Woonbijlage
Vlaardingen en Schiedam
Een plek om met plezier oud te worden
Albert en Marjolein tellen hun zegeningen
Nieuwbouwdag Schiedam
NVM Open Huizen Dag op zaterdag 2 oktober
29 september 2021
Grote krapte en forse prijsstijgingen op koopen huurmarkt houden aan Lees meer op pagina 3
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 2
INCLUSIEF LIJM 2 2 EGALISEREN, SCHUREN, LIJM EN GEHEEL GELEGD
PVC-VLOEREN
de 27 €49,95 Maassluis ¤45,- mm
Govert van Wijnkade 27 I Maassluis 010 - 7858947 I www.jetewoonidee.nl
HOEPEN HOELA.jetewoonidee.nl VOOR SOPHIA ZATERDAG 25 SEPTEMBER 2021
Kranten Magazines Specials Boeken Flyers en meer! MEER DAN ALLEEN KRANT Wist u dat Uitgeverij West Media, uitgever van de Monsterse Courant niet alleen kranten maakt? Met flyers, magazines, visitekaartjes, posters, brochures en boeken biedt Uitgeverij West Media meer dan alleen krant. Indien gewenst verzorgen wij de volledige productie, ontwerp, opmaak, druk en verspreiding. Daarmee wordt het wel heel gemakkelijk om uw doelgroep te bereiken.
niet fit. Man, vrouw, jong, oud, fit of . Iedereen kan hoepelen leren t Sophia Kinderziekenhuis! Hoepel een uur mee voor he Meer informatie en inschrijven via www.sportenvoorsophia.nl
Voor meer informatie neemt u contact op met 0174-62 42 12 of stuurt u een mail naar advertentie.moc@uitgeverijwestmedia.nl
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 3
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
Grote krapte en forse prijsstijgingen op koopen huurmarkt houden aan Het aanbod te koop staande woningen in de bestaande woningvoorraad is nog niet eerder zo laag geweest dan in het tweede kwartaal van 2021. Dat meldt de NVM. Het aanbod van koopwoningen op de markt van nieuwbouwwoningen en in de bestaande woningvoorraad is al enige tijd aan het afnemen. Dit bemoeilijkt ook de doorstroming vanuit de bestaande koopwoningen. Een deel van de eigenaar-bewoners stelt eventuele verhuisplannen uit of zetten die om in plannen voor verbouwing van de huidige woning. Daardoor slinkt het te koop staand aanbod van bestaande koopwoningen enorm en bedraagt het aanbod in het tweede kwartaal van 2021 nog maar 40% van het aanbod wat we gewend waren voor de kredietcrisis in 2008. De vraag naar koopwoningen blijft echter onverminderd hoog, wat een historisch lage waarde op de krapteindicator (de verhouding tussen het te koop staande woningaanbod en het aantal verkochte woningen) oplevert op de nieuwbouwmarkt en op de markt van bestaande koopwoningen (respectievelijk 2,6 en 1,4).
Koopprijzen verder omhoog Ook in het tweede kwartaal van 2021 kwam er geen einde aan de enorme koopprijsstijging uit het voorliggende kwartaal. De mediane koopprijs volgens de NVM is in het tweede kwartaal van 2021 met 19,9% Het aanbod van koopwoningen is al enige tijd aan het afnemen.
Foto: NVM / Sicco van Grieken
COLOFON Deze krant is een extra uitgave van Uitgeverij West Media. Redactie, opmaak, advertentieverkoop, druk en verspreiding geheel verzorgd door Uitgeverij West Media. Uitgeverij West Media bv behoudt zich ten aanzien van de inhoud van deze uitgave en/of website zowel het auteursrecht voor conform artikel 15 lid 1 sub 4 van de Auteurswet als het databankrecht.
Stokdijkkade 10, 2671 GW Naaldwijk T 0174-624212 E info@uitgeverijwestmedia.nl www.uitgeverijwestmedia.nl
gestegen ten opzichte van een jaar geleden en komt nu uit op € 410.000. Ruim 60% van de woningen is boven de vraagprijs verkocht, waarbij gemiddeld genomen maar liefst 8,2% meer is betaald dan de vraagprijs. Deze fors opwaartse prijsontwikkeling wordt evenwel nog steeds gefaciliteerd door de inkomensontwikkeling, een toenemend eigen vermogen van huishoudens, de historisch lage hypotheekrente, de verruimde criteria voor hypotheekverstrekking en door een in de laatste twee jaar weer oplopend aandeel aflossingsvrije hypotheken. Ondanks deze enorme prijsstijgingen is de verhouding tussen inkomen en woonlasten van recente woningkopers gemiddeld genomen nog steeds gunstig.
Lichte daling verkoop Het aantal door de NVM-makelaars verkochte woningen (circa 34.300) in het tweede kwartaal van 2021 komt 11,8% lager uit dan in hetzelfde kwartaal in 2020, waarmee deze jaar-op-jaar mutatie voor het tweede opeenvolgende kwartaal negatief is. Deze dalende trend is dus eerder het gevolg van een gebrek aan aanbod van te koop staande woningen, dan van een verminderde vraag naar koopwoningen. Op de markt van nieuwbouw-koopwoningen is in iets mindere mate dezelfde ontwikkeling te zien: onvoldoende aanbod leidt tot een beperkte omvang van het aantal verkochte woningen (8.400 in het eerste kwartaal van 2021) en tot aanhoudende jaar-op-jaar prijsstijgingen van de nieuwbouwkoopwoningen.
Deze ontwikkeling is moeilijk te rijmen met de veel omvangrijkere uitbreidingsbehoefte van de woningvoorraad voor de komende jaren. En hoewel het aantal verleende bouwvergunningen en het aantal afbouwgaranties al sinds medio 2019 in een stijgende lijn zitten, zullen de vraag naar en het aanbod van koopwoningen de komende kwartalen nog flink uit balans blijven.
Huren De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter kale huur is in het tweede kwartaal van 2021 - vergeleken met het tweede kwartaal van 2020 - gemiddeld met 5,2% gestegen voor woonhuizen en 6,3% voor appartementen. Nieuwe huurders betaalden een gemiddelde huurprijs van € 10,12 per vierkante meter per maand voor woonhuizen en van € 14,80 voor appartementen. Dit blijkt uit de kwartaalcijfers transactiedata vrije sector huurwoningen van VGM NL en NVM. De huurprijzen stijgen echter niet overal meer; in enkele gemeenten en huursegmenten stabiliseren ze. Verder valt op dat de huurprijzen van bestaande bouw minder hard stijgen dan die van nieuwbouw. Dat geldt ook in zeer sterk stedelijke gebieden; hier stijgen de huurprijzen minder hard dan in minder sterk stedelijke gebieden. Ook verschilt het per oplevervorm: kale en gestoffeerde woningen stegen over het algemeen in prijs, terwijl gemeubileerde woningen gemiddeld stabiel bleven of zelfs een huurprijsdaling lieten zien.
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 4
Bethelkerk doet mee aan Burendag Afgelopen zaterdag was het Burendag en daar deed ook de Bethelkerk in Vlaardingen-Ambacht aan mee. De mensen die kwamen buurten konden genieten van optredens in de kerk, muziek van Pepijn met zijn draaiorgeltje, een kleine rommelmarkt en de torenbeklimming.
Pepijn was met zijn draaiorgel ook bij de burendag van de Bethelkerk.
‘De ontmoetingen waren het mooiste’ Het was een fantastische Burendag op de Maastuin. Zo’n 100 bezoekers bezochten zaterdag de tuin. Sommigen zijn nog nooit binnen geweest, terwijl ze al jaren in de Gorzen wonen. “We kregen heel veel complimenten over de staat van de tuin en de leuke aankleding”, zegt Sharole Maduro. “Onze mascottes, Hendrik Jan en Sara (onze tuin vogelverblijders) zijn heel vaak op de foto geweest met de jonge bezoekers. Karima heeft boeketjes voor de bezoekers gemaakt en haar zoon deelde deze uit. Waar veel bezoekers heel blij van werden.” De hoveniers hebben uitleg gegeven over de tuin, de aankomende rust van de planten en bomen en wat je in de herfst thuis kan doen in je tuin. De proeverij was een groot succes. Er was appeltaart, indische spekkoek, popcorn, koek, maar ook frambozen-en bramenjam, rucolapesto, kruidenboter, bloesemazijn (dit alles met ingrediënten uit onze tuin), courgettesoep en pompoensoep (de pompoenen zijn gedoneert door ahdewolfschiedam). De activiteiten werden druk bezocht. Er is geschilderd met bloemen, maastuinkleurplaten zijn ingekleurd en er zijn vele mooie amuletten gemaakt. De randen van de moestuinbakken zijn vervangen door Benjamin, Lotte en Aodhán. Deze kunnen weer een paar jaar vooruit. “Het allermooiste vonden wij toch wel de ontmoetingen. Bezoekers gingen in gesprek met elkaar en deelden hun herinneringen aan deze plek, de vroege kinderboerderij en van de Gorzen. Onze vrijwilligers hebben deze mooie dag mogelijk gemaakt, met heel veel hulp van Moeder Natuur. Die heel de dag de zon liet schijnen. Na afloop kreeg iedereen een ‘happy steen’ (beschilderd door Sharole en Jaline) van Burendag Maastuin 2021, als dank voor hun bezoek en als aandenken van deze dag. Volgend jaar doen we zeker weer mee. Hopelijk ontvangen wij dan weer nog vele bezoekers. Een mooie herfst toegewenst allemaal! “
Optredens in de Bethelkerk op Burendag.
Foto’s: Paul Meuldijk
Geslaagde burendag in de Bilderdijkstraat
De burendag in de Bilderdijkstraat in Schiedam was een succes. INGEZONDEN
In de Bilderdijkstraat in Schiedam-West was afgelopen zaterdag 25 september een gezellige Nationale Burendag. Op het hiervoor versierde ‘Bakkerspleintje’ op de Dirk van Wassenaarstraat konden oude en nieuwe bewoners kennismaken of elkaar beter leren kennen. Nadat er onder muzikale begeleiding de koffie en taart was genuttigd konden de kinderen uit de straat stenen beschilderden en spelletjes doen. Ondertussen werkten de volwassenen aan de boomperkjes. Deze werden ontdaan van onkruid en zand en kregen een nieuwe beplanting. Ook zijn er zakken met planten aan gevels gehangen en verschillende tegels ‘gewipt’! De planten werden schappelijk verkregen via de BOKO. De burendag is sowieso tot een succes
geworden door verschillende instanties uit de wijk; Van te voren had Irado de straat geveegd, er waren tafels en banken te leen van wijkcentrum De Erker, koffie werd geserveerd door De Buurtvrouw, een mooie slinger van Koekeloer en koffiebekers en presentjes van Huisman Equipment. Tijdens de koffie was er muziek van Muziekhuis Schiedam, waarbij ook verschillende kinderen spontaan hun instrumenten van thuis haalden om mee te kunnen doen. Ter afsluiting waren er snacks van Snackbar Lin. De buren uit de Bilderdijkstraat die meededen kijken, mede dankzij het Oranje Fonds, terug op een leuke dag, naar buiten op een groenere straat, en uit naar volgend jaar. Volgend jaar ook meedoen, op de website www.burendag.nl is meer informatie en tips te vinden.
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 5
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
NIEUWBOUWDAG
SCHIEDAM
ZATERDAG 9 OKTOBER HAVENKERK WWW.SDAM.NL/WONEN
s’MAAK Ideaal centraal wonen
DIRKZWAGER SCHIEDAM Duurzaam wonen in het Distillers District DYNAMIEK VAN EEN STAD OPEN EN GROENE KARAKTER VAN EEN DORP HOOGSTE MOLENS TER WERELD MONUMENTALE PAKHUIZEN OP VIJF MINUTEN AFSTAND VAN ROTTERDAM OP DE HOOGTE BLIJVEN VAN DE WOONMOGELIJKHEDEN? KIJK OP WWW.SDAM.NL EN SCHRIJF JE IN VOOR DE NIEUWSBRIEF
#uitinsdam /
IEPENLAAN Het groene hart in de wijk
WONEN S’DAM TOEKOMST
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 6
WONEN OP EEN DROOMLOCATIE AAN HET WATER? Fase 2 van De Kade Maassluis gaat vanaf vrijdag 8 oktober a.s. in de verkoop! 62 Stoere stadswoningen met royale tuinen en een grote variëteit in gevels en plattegronden. Iedere woning heeft een berging in de tuin en twee privé parkeerplaatsen in de parkeerhof of op eigen terrein. Het woonoppervlak varieert van circa 135 tot circa 183 m2. Prijzen vanaf circa 421.000 euro. De inschrijftermijn sluit op zondag 24 oktober 2021.
ka Sp n ee do dd nd at er e m da e g tm 7 ok ak to ela be a ra r .s.
De Kade is een nieuwe woonwijk aan de Waterweg met een zeer gevarieerd woonaanbod en volop speelruimte voor de kinderen. Sfeer en architectuur refereren aan de karakteristieke uitstraling van het oude Maassluis. Meer weten over deze droomlocatie? Regel dan een speeddate met de makelaar op 7 oktober a.s.
Metro
Fase 2
START VERKOOP: VRIJDAG 8 OKTOBER A.S. Let op! Alleen mogelijk op afspraak. Aanmelden kan op www.dekademaassluis.nl
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 7
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
Veel woningbouwprojecten al snel na Nieuwbouwdag Schiedam in verkoop Op zaterdag 9 oktober kunnen woningzoekenden met tal van woningbouwprojecten kennismaken tijdens de Nieuwbouwdag Schiedam 2021. Projectontwikkelaars en makelaars presenteren in de Havenkerk aan de Lange Haven 72 van 10.00 tot 16.00 uur allerlei nieuwe woonplekken. Ook financieel adviseurs, hypotheekverstrekkers en onder andere de gemeente staan klaar met nuttig advies.
In de Buurttuin Maandagavond 4 oktober gaat de verkoop van de eerste fase van het project ‘In de Buurttuin’ online van start. In de Buurttuin wordt een groene buurt met ongeveer 240 nieuwe appartementen en eengezinswoningen in het gebied rondom de Parkweg. De eerste fase omvat 18 eengezinswoningen met drie slaapkamers, een optioneel indeelbare zolder en een tuin. Naast de in totaal 48 koopwoningen komen er In de Buurttuin 45 vrije sector huurappartementen en 145 sociale huurwoningen. De verhuur van de sociale huurwoningen wordt verzorgd door Woonplus. De vrije sector 3-kamerappartementen (van circa 80 m2) worden naar verwachting eind 2022 te huur aangeboden via Newomij Vastgoed.
Bij de Molen Schiedam Het project ‘Bij de Molen Schiedam’ gaat eveneens dit najaar in verkoop en de bouw start begin 2022. Het omvat 36 ruime eengezinswoningen met 2, 3 of 4 woonlagen aan de Burgemeester Honnerlage Gretelaan, Dirk Gerhardtstraat en Jan van Zutphenstraat. Op die plek staat nu nog een verouderd kantoorgebouw dat wordt gesloopt. Bijzonder is dat deze woningen allemaal 1, 2 of 3 eigen parkeerplekken hebben in de overdekte parkeervoorziening. Bovenop deze voorziening hebben alle bewoners een eigen ruim terras. Een deel van de woningen geeft zicht op molen De Palmboom. De woningen aan de Burg. Honnerlage Gretelaan kijken uit over de ‘s-Gravelandseplas.
Het project ‘s’MAAK’ met 79 woningen aan de Kop van de Singel, tegenover het NS-station Schiedam Centrum, gaat snel in verkoop. Foto: PR
speelse vorm van s’MAAK zorgt voor veel variatie, bijzondere hoeken en buitenruimtes. Er zijn in totaal 79 woningen, onderverdeeld in 8 typen woningen. Allemaal net even anders. De één heeft een lang balkon op het zuiden, de ander een groot dakterras en weer een ander juist extra ruimte binnen. Kopers kunnen kiezen voor een city view over het oude centrum, voor kijk op de Singel of voor de urban vibes aan de kant van het station.
Aanmelden s’MAAK aan de Kop van de Singel Het project ‘s’MAAK’ aan de Kop van de Singel, tegenover het NS-station Schiedam Centrum, gaat ook snel in verkoop. De
Om te voorkomen dat er te veel mensen tegelijkertijd in de Havenkerk aanwezig zijn, worden alle bezoekers gevraagd zich via de website nieuwbouwdagschiedam.nl aan te melden voor
een entreetijd. Bij de deur wordt een coronatoegangsbewijs gevraagd aan bezoekers vanaf 13 jaar. Dit bewijs krijg je met een negatieve testuitslag, een vaccinatiebewijs of een bewijs dat je bent hersteld van corona. Bijvoorbeeld via de CoronaCheck-app of een print, in combinatie met een legitimatiebewijs (paspoort, ID of rijbewijs). Wie op 9 oktober last heeft van coronagerelateerde klachten, wordt vriendelijk verzocht thuis te blijven.
NVM Open Huizen Dag op zaterdag 2 oktober Zaterdag 2 oktober vindt de totaal vernieuwde NVM Open Huizen Dag plaats. Geen deelnemende woningen om te bezoeken, maar de NVM-makelaars geven jou vrijblijvend advies. Op de speciale website www.openhuizendag.nl kunnen consumenten met vragen over hun woning, de waarde, de mogelijkheden van verduurzaming of het woningaanbod een persoonlijke afspraak maken, thuis of online, met een NVMmakelaar. Tijdens deze vrijblijvende afspraak beantwoordt de NVM-makelaar alle woonvragen. De NVM Open Huizen Dag 2021 vindt plaats op zaterdag 2 oktober. Chris van Zantwijk, bestuurslid van NVM vakgroep wonen en verantwoordelijk voor de nieuwe NVM Open Huizen Dag 2021 is enthousiast: “Als NVM-makelaars staan we voor deskundig advies over woonvragen. We hebben goed onderzocht wat de consument van ons verwacht. De uitkomst was duidelijk: persoonlijk contact, op maat, op de manier en op het moment dat het de consument past. Dat doen we in deze nieuwe opzet”.
Openhuizendag.nl Via de website www.openhuizendag.nl kunnen consumenten eenvoudig online een afspraak regelen met de NVM-makelaar. Na ontvangst van de aanvraag, bevestigt de NVM-makelaar de afspraak. Dat kan bij de consument thuis zijn of online.
Foto: NVM
Gratis en op maat In de nieuwe opzet van de NVM Open Huizen Dag staan de woonvragen van de consument centraal. Bij de aanvraag van de afspraak vermeldt de consument waar zijn specifieke interesse ligt. Hiermee kan de makelaar een persoonlijk advies op maat geven. Bijvoorbeeld over de waarde van de woning, verduurzamingsmogelijkheden of het woningaanbod in de omgeving. Het advies is gratis en vrijblijvend. De situatie rondom covid vereist nog steeds zorgvuldigheid en het vermijden van onnodige risico’s. Met deze aanpak
zorgt NVM ervoor dat er geen massale huizenbezoeken en contacten plaats vinden. Deze vrijblijvende woningbezoeken maakten de eerdere NVM Open Huizen Dagen tot een groot succes. Woningbezitters kunnen zich nu op een verantwoorde manier persoonlijk en laagdrempelig laten informeren.
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 8
5x de nieuwste slaapkamer trends van dit moment In de slaapkamer gebeurt zóveel meer dan slapen. De beste ideeën die ’s nachts te binnen schieten. Van zondagse ontbijtjes tot film-marathons. Rust, tijd en aandacht. Voor uzelf, of voor elkaar. Dit zien we dit najaar goed terug in de woontrends. Behaaglijkheid, geborgenheid en zachtheid staan centraal. Slaapboulevard Kwakernaat heeft de dekbedovertrek-trends voor u verzameld: 1. Fusion De kleuren blauw en terra vormen een helder en verfrissend kleurenpalet. Deze gedurfde combinatie brengt een nieuwe dimensie aan de bloemen-, dieren- en grafische prints. 2. Ton sur ton Zachte ronde vormen en subtiele kleurschakeringen: de ton-sur-ton look is here to stay. Het maakt niet uit of verschillende materialen, prints en stijlen met elkaar worden gecombineerd. Met eenheid in kleur zit u altijd goed. 3. In touch Licht grijs wordt naast neutrale kleuren gezet voor een sereen gevoel. Bloemen, bladeren en dieren prints verwijzen naar het natuurlijke aspect van deze trend. Houdt de omgeving licht of combineer met diepe, warme kleuren op de wand zoals karamel of taupe.
4. A-bloom Ook dit najaar staat weelderige bloemenpracht weer centraal in de woontrends. De bloemen ademen de sfeer van het Victoriaans tijdperk. En zijn een stuk makkelijker in gebruik: deze bloemen kunnen best zonder water! 5. Japandi Haal rust de slaapkamer binnen met het Japans minimalisme. Ontdek de subtiele prints met invloeden uit het Verre Oosten en de rustgevende blauwtinten. Stijl deze trend met accessoires in dezelfde kleuren om in jouw slaapkamer een atmosfeer van eenheid en rust te creëren.
Help mee de overlevingskansen van neuroblastoom te vergroten Neuroblastoom kinderkanker treft in Nederland 25 tot 30 jonge kinderen per jaar. 60 tot 70% van de kinderen met de zwaarste vorm overlijdt.
Villa Joep laat het hier niet bij zitten! Villa Joep zamelt geld in om het onderzoek naar neuroblastoom te versnellen en de kans op genezing te vergroten. Doorbraken zij n geboekt en de vooruitzichten op genezing verbeteren. We hebben nog een lange weg te gaan voor neuroblastoom de wereld uit is. Uw hulp maakt verschil!
Word donateur op villajoep.nl of doe een donatie op NL78 RABO 0155 0138 66 t.n.v. Villa Joep
www.villajoep.nl
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 9
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
Knarrenhof een plek om met plezier oud te worden
De groep Vlaardingers die graag een Knarrenhof gerealiseerd zien met van links naar rechts: Marianne van Herp, Dinah Heinsbroek, Jan Willem van der Marel en Gerrit Brinkman. Foto: Peter Spek Ingrid Breek ontbreekt op de foto.
De initiatiefnemers voor een Knarrenhof in Vlaardingen kijken met spanning uit naar de presentatie van de Woonvisie van wethouder Ivana Somers. In die Woonvisie, die binnenkort zal verschijnen, moet duidelijk worden of de gemeente het belangrijk vindt om een Knarrenhof in de stad te ontwikkelen. DOOR PETER SPEK
Wat is een Knarrenhof? Een levensbestendige woonvorm met koop- en sociale huurwoningen voor voornamelijk 55-plusser, die er voor kiezen in een hofje van zo’n vijfentwintig tot veertig woningen te gaan wonen om naar elkaar om te kijken, maar wel met een eigen woon- en slaapkamer, keuken en badkamer en voorzien van een gemeenschappelijke ruimte
om elkaar te ontmoeten. De initiatiefnemers van het eerste uur in Vlaardingen, Dinah Heinsbroek en Gerrit Brinkman kwamen elkaar tegen op een gezamenlijke wandeling en het gesprek kwam al snel op een Knarrenhof. “Bestaat zoiets al in Vlaardingen”, zei Dinah Heinsbroek en toen is het balletje gaan rollen. “Wij kwamen er achter dat er een landelijke organisatie bestaat, die alle plannen in Nederland als het gaat om het opzetten van Knarrenhof toetst en de initiatiefnemers met raad en daad bijstaat.” Na de eerste publicaties is het stormgelopen met de aanmeldingen. “Op dit moment zijn er 117 aanmeldingen binnen uit Vlaardingen, maar ook gegadigden uit Maassluis en Schiedam hebben zich aangemeld”, vult Gerrit Brinkman aan.
Ondersteuning Inmiddels is de Vlaardingse werkgroep uitgegroeid tot vijf personen. “En die ondersteuning hebben wij wel nodig, want er komt toch heel veel op je af.” In het afgelopen jaar hebben Dinah Heinsbroek en Gerrit Brinkman veel overleg gevoerd met de gemeente en met de woningbouwcoöperaties in de stad. “En wij hebben de indruk , dat die zeker belangstelling hebben
voor het opzetten van een Knarrenhof en daar zijn wij erg blij mee, maar een volgende stap is natuurlijk het vinden van een locatie. Het zou prachtig zijn als bijvoorbeeld Waterweg Wonen een Knarrenhof opneemt in één van haar nieuwbouwplannen”, zegt Dinah Heinsbroek, die samen met Gerrit Brinkman al actief bezig is geweest met het vinden van een locatie.
Woonvisie “Een Knarrenhof kan natuurlijk ook gerealiseerd worden in een leegstaand gebouw. Een aantal van die locaties hebben wij onder de aandacht van de wethouder gebracht, maar daarover nog geen uitsluitsel gekregen.” Het belangrijkste punt is nu de inhoud van de Woonvisie en als die positief is voor het realiseren van een Knarrenhof kunnen wij aan een intentieverklaring gaan werken.” Dinah Heinsbroek en Gerrit Brinkman zien wel in dat het project wordt van de lange adem. “Geduld en volharding zijn onze sleutel woorden, maar over vijf of zes jaar moet het toch mogelijk zijn een Knarrenhof in Vlaardingen te openen”, is de verwachting van de initiatiefnemers. Belangstellenden kunnen zich melden bij: https//knarrenhof.nl/inschrijvingen/.
Langer tijdelijke verhuur in Zeevaardersbuurt Vanuit het Actieplan Wonen staat er een herstructurering gepland in de Zeevaardersbuurt. De verouderde woningen worden gesloopt en hier komen nieuwe sociale huurwoningen voor in de plaats. Dit gaat in totaal om de sloop van 122 woningen (81 van Samenwerking en 41 van Waterweg Wonen).
Woningstichting Samenwerking heeft de gemeente gevraagd om nog eenmaal de vergunning voor de tijdelijke verhuur van hun deel van de woningen in de Zeevaardersbuurt te verlengen. Het college van B&W heeft deze verlenging van een jaar tot 1 januari 2023 toegekend. Voor het deel van Waterweg Wonen loopt de vergunning al door tot 1 december 2022. Deze verlenging maakt het voor Samenwerking en Waterweg Wonen mogelijk om het project gezamenlijk tot uitvoering te brengen en de werkzaamheden goed op elkaar af te stemmen in plaats
van gefaseerd te werk te gaan. Dit draagt bij aan de optimalisatie van planontwikkeling, het realiseren van een uniforme uitstraling in de buurt en is uiteindelijk ook kostenbesparend door hier echt samen in op te trekken. Om de leefbaarheid in het gebied te waarborgen zullen alle betrokkenen eind dit jaar gezamenlijk tot een nieuw intensief (sociaal) beheerplan komen om in 2022/2023 uitvoering aan te geven.
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 10
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 11
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
Albert en Marjolein tellen hun Schiedamse zegeningen Sinds ze anderhalf jaar geleden in Schiedam kwamen wonen, tellen Albert en Marjolein nog vrijwel dagelijks hun zegeningen. Niet alleen omdat hun prachtige appartement in de oude binnenstad toen nog te betalen was, maar ook omdat zich regelmatig nieuwe verrassingen aandienen. “Je hebt hier álles!”, lacht Marjolein, “en toch ontdekken we regelmatig wéér iets nieuws.” DOOR ELS NEIJTS
De koop van hun nieuwe stek bleek een gouden greep. Voor het stel twee jaar geleden op verlate huwelijksreis ging, keek Marjolein al regelmatig op Funda en na die speciale vakantie was het vrijwel meteen raak. “Op reis heb ik Funda wel even uitgezet”, lacht Marjolein. “Maar ze heeft doorgepakt”, vult Albert aan. “Als het aan mij had gelegen...” Albert en Marjolein Kokosky Deforchaux-Kelderman ontmoetten elkaar op het Tong Tong Fair & Festival. Die ontmoeting sloeg in als een bom en na het nodige heen en weer reizen liet Marjolein haar Amsterdamse huis en haard achter voor de liefde. Albert woonde in een leuke maar kleine flat, net over de grens met Rotterdam. Die bleek al snel te klein, zelfs al had Albert vrijwel al zijn spullen weggedaan om de liefde van zijn leven de ruimte te geven. “Kijk”, wijst hij lachend in zijn huidige woonkamer op twee Balinese houten fauteuils. “Dat is er ongeveer van mijn inboedel overgebleven, de rest komt van Marjolein. Zij is een verzamelaar.” Toch heeft Albert totaal onverwacht ook zíjn stempel op het interieur gekregen. “Toen ik negen jaar geleden mijn Indische afhaaltoko Ap Halen in Rotterdam Delfshaven begon, droomde ik van een retro Bruynzeel keuken naar een ontwerp van Piet Zwart. Omdat die helemaal paste bij het jaren ‘60 Indo-interieur uit mijn jeugd dat ik voor ogen had voor de zaak. Maar zo’n keuken kostte toen, zelfs flink afgeprijsd, ongeveer 5000 euro. Terwijl ik 10.000 euro had voor de totale inrichting, inclusief een professioneel fornuis. Komen we hier binnen, zie ik exact diezelfde keuken staan. In mijn favoriete kleur ook nog, zacht ei-geel! Geweldig!” Het twee verdiepingen tellende appartement van Albert en Marjolein ligt aan de Dam, om de hoek van De Korenbeurs. Het oorspronkelijke pakhuis is verbouwd tot drie appartementen. Het was vroeger eigendom van de fabrikant van het latere jenevermerk Legner, dat vooral bekend werd van Jules Deelders reclamekreet Legner Lekker! Waar Marjolein en Albert wonen zou destijds het kantoor zijn geweest. De entree van het pand is dubbeldeurs, hoog en in antiek donkergroen geschilderd.
“De bibliotheek in De Korenbeurs voelt ook als ‘thuis’.”
Vergelijkbaar met een zij-ingang van De Korenbeurs, al is dat pand wel ‘iets’ monumentaler. Het appartement heeft geen tuin of balkon. Dat zou voor veel mensen een nadeel zijn, maar niet voor Albert en Marjolein. “Wij zitten liever op een bankje buiten”, vertelt Albert. “Of op de trappen achter de bibliotheek, die bovendien een binnentuin heeft. Je voelt de dorpssfeer terwijl je toch echt in een stad woont.” Schiedam is voor het paar een onuitputtelijke bron van leuke ontdekkingen gebleken. “Je hebt alles bij de hand”, stelt Marjolein praktisch. “Je kunt hier van de koffiezaak via de slijter naar de boekwinkel en zo zigzaggend je boodschappen doen.” Behalve de musea, de bibliotheek, galeries, kroegen en restaurantjes ontdekte het duo ook uiteenlopende ‘nieuwe’ ondernemers in oude ambachten, zoals een stoffeerder en een
Foto: Els Neijts
kleine zuurdesembakkerij. “MaartWerk heeft onze eetkamerstoelen opnieuw bekleed, met passende stoffen en in matchende kleuren”, wijst Albert. “Die konden we gewoon lopend over het bruggetje brengen.” Eigenlijk wist het stel niet veel over Schiedam toen ze hun handtekening zetten, maar door veel door de stad te wandelen, raken Albert en Marjolein vaak aan de praat met lokale ondernemers en bewoners. “We ontmoeten steeds meer leuke mensen”, concludeert Albert. “Ook dát maakt dat we ons hier zo thuis voelen!”
Ontwikkelingen nieuwe gebieden op Nieuwbouwdag Schiedam In deze tijden van woningnood kijkt iedereen vooral naar woningen die zo snel mogelijk gebouwd worden in de stad. Maar wanneer je als gemeente een heel gebied wilt ontwikkelen of herinrichten, moet je veel verder vooruitkijken. Op zaterdag 9 oktober kan iedereen tijdens de Nieuwbouwdag Schiedam 2021 kennismaken met gebieden waar de gemeente Schiedam nu al over nadenkt.
plan is de ‘groene loper’ die de vier gebiedsdelen met elkaar verbindt. Aan beide zijden van deze mooie groenstrook komen gebouwen. Aan de spoorzijde is de bebouwing lager, zodat de zon hier fijn kan schijnen. Er worden huur- en koopwoningen in diverse prijsklassen aangeboden, waarvan een deel in de sociale huur. De bouw start volgens plan in 2023.
Nieuw-Mathenesse Zoals Schieveste, Nieuw-Mathenesse en de Staatsliedenbuurt. De Nieuwbouwdag Schiedam vindt dit jaar plaats in de Havenkerk aan de Lange Haven 72 van 10.00 tot 16.00 uur. Je kunt je hiervoor vooraf aanmelden voor een entreetijd via de website nieuwbouwdagschiedam.nl. Bij de deur wordt, zoals voorgeschreven door de overheid, een coronatoegangsbewijs gevraagd aan bezoekers vanaf 13 jaar.
Schieveste Op de langgerekte strook grond tegen station Schiedam Centrum aan, tussen de rijksweg en het spoor, komt Schieveste. Het plan omvat over tien jaar ruim 3.000 woningen, kantoren, winkels en allerlei voorzieningen. Ook komt er ruimte voor deelmobiliteit en fiets- en autoparkeren. Kenmerkend voor het
Nieuw-Mathenesse is het enorme gebied dat ligt tussen de Rotterdamsedijk en de Nieuwe Maas, en de Buitenhaven en Van Deventerstraat, richting de Rotterdamse Merwehaven oftewel M4H. Rond 2035 is dit een modern, stedelijk en gastvrij gebied om te wonen, werken en recreëren. Er komen nieuwe verbindingen met de historische binnenstad en het omliggende water, en de geschiedenis van de jenever- en glasindustrie blijft hier zichtbaar. In het noordelijke deel van Nieuw-Mathenesse, waar voorheen onder meer de Glasfabriek lag, ligt het accent op wonen, met behoud van het ambachtelijke en historische karakter van de gevestigde distillateurs. Het wordt een gebied met zo’n 1.000 woningen. Naast appartementengebouwen van verschillende hoogten, ook kleine kantoren of atelierwoningen voor creatieve en ambachtelijke bedrijven, designers en starters.
Het zuidelijk deel aan de Nieuwe Maas, en het oostelijk deel dat bekend staat als Gusto, blijven werkgebieden.
Staatsliedenbuurt De Staatsliedenbuurt wordt de komende jaren flink aangepakt. De verouderde woningen worden samen met Woonplus vervangen door duurzame, betaalbare woningen voor starters, middeninkomens en ouderen. Om dat allemaal voor elkaar te krijgen, heeft de gemeente 11 miljoen euro van het rijk gekregen. Op dit moment wordt er onderzocht wat de mogelijkheden van dit gebied zijn. Hoe kunnen de woningbouw en het openbare gebied eruit gaan zien? Daarnaast worden ook de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) van het particuliere bezit daar gestimuleerd om hun woningen te verbeteren.
Woonbijlage Vlaardingen en Schiedam
29 SEPTEMBER 2021 - pagina 12