Wonen in Escamp en Loosduinen 2 OKTOBER 2019 SPECIALE UITGAVE BIJ DE POSTHOORN LOOSDUINEN, DE POSTHOORN ESCAMP OOST EN DE POSTHOORN ESCAMP WEST
SPEELTUIN ZOEKEN MET SPEELTUIN APP
woontrends WONEN IN VROONDAAL EN DE UITHOF
Wonen in ZuidWest Den Haag
2
leverancier van alle bekende merken W A A R
LAMINAAT
U
A L
R U I M
ACTIEPRIJS
6 mm dik - 5 kleuren - 6 jaar garantie inclusief ondervloer en plaatsen!
PVC VLOER VISGRAAT 2,5 mm dik met een slijtlaag van 0,55 mm
ACTIE € 47,50 p/m2 incl. 1 keer egaliseren en plaatsen
ACTIEPRIJS
XL plank - 0,30 mm slijtlaag. Keuze uit 10 kleuren
Laagste prijs Hoogste kwaliteit
TAPIJT
€ 24,95 p/m2
PVC VLOER
2 OKTOBER 2019
€ 37,95 p/m2
incl. 1 keer egaliseren en plaatsen
4 0
J A A R
VINYL
O V E R
D E
STUNTPRIJS
20 kleuren op maat gemaakt. Hoogte 180 cm
400 cm breed
BREEDTE
€ 49,95 p/m STRONG!
Uw dichte trap standaard van 13 treden geheel gestoffeerd incl. tapijt en arbeidsloon
KEUZE UIT 10 KLEUREN MET BOUCLÉ TAPIJT STRONG
SUPERSTUNT
K O M T !
ROLGORDIJNEN ACTIE
inclusief plaatsen
TRAP BEKLEDEN
V L O E R
ALL-IN € 325,00
PRIJS
BREEDTE
PRIJS
50 cm
€
48,00
200 cm
€ 128,00
60 cm
€
54,00
210 cm
€ 132,00
70 cm
€
58,00
220 cm
€ 136,00
80 cm
€
62,00
230 cm
€ 140,00
90 cm
€
66,00
240 cm
€ 144,00
100 cm
€
72,00
250 cm
€ 148,00
110 cm
€
76,00
260 cm
€ 192.00
120 cm
€
80,00
270 cm
€ 198,00
130 cm
€
84,00
280 cm
€ 202,00
140 cm
€
88,00
290 cm
€ 206,00
150 cm
€
94,00
300 cm
€ 212,00
160 cm
€
98,00
310 cm
€ 216.00
170 cm
€ 102,00
320 cm
€ 220,00
180 cm
€ 106,00
330 cm
€ 226,00
190 cm
€ 110,00
350 cm
€ 234,00
MEER DAN 100 ROLLEN OP VOORRAAD • HORREN • TAPIJT • VINYL • MARMOLEUM • PVC • LAMINAAT • GORDIJN & VITRAGES • LAMELLEN JALOEZIEËN • ROLGORDIJNEN • SHUTTERS • VERF & BEHANG • BUITENZONWERING
Driebergenstraat 305 2546 BH Den Haag
www.cortapijt.nl
070-3676409
ZIE OOK ONZE ACTIE’S OP WWW.CORTAPIJT.NL ABSOLUTE TOPKWALITEIT
• GESPECIALISEERD IN PROJECTEN • BEHANG- EN SCHILDERWERKSERVICE •
Oktober-aanbieding van uw inbouwspecialist:
Bosch inbouwvaatwasser SMV46IX10N WONINGINRICHTING ZONWERING
Samen ruim 123 jaar ervaringen een begrip in de regio
* A++ , 46db * neerklapbare/ verstelbare rekken * rvs kuipmateriaal * info-light op de vloer * speed- en extra droogfunctie * montage € 89,95 * zolang de voorraad strekt
KOM LANGS VOOR EEN ADVIES OP MAAT
NU VOOR
-
€649,
Behang (werk) • Vloerbedekking • Laminaat Binnen Zonwering • Buiten Zonwering Leyweg 1150, Den Haag T: 070 - 32114 00 WWW.FREDVANRIJN.NL
Julianastraat 1 AA, Wateringen T (0174) 29 32 89 E info@wimvanleeuwen.nl www.wimvanleeuwen.nl
Wonen in ZuidWest Den Haag
3
Wonen in ZuidWest Den Haag
Grote plannen voor de woningmarkt In de troonrede stond Koning Willem-Alexander specifiek stil bij de woningmarkt anno 2019. Die is namelijk allesbehalve rustig en voorspelbaar. Al jaren is het duidelijk dat Nederland flink aan de bak moet als iedereen straks nog een dak boven zijn hoofd wil hebben. Het aantal woningen groeit niet even hard als het aantal inwoners. Daarom liet minister Ollongren eerder al vastleggen dat er jaarlijks 75.000 woningen moeten worden bijgebouwd. Maar in 2018 werd dat aantal niet gehaald en de kans dat het in 2019 lukt is uiterst klein omdat een rechterlijke uitspraak roet (stikstof) in het eten gooit.
Stikstof Deze zomer oordeelde de Raad van State dat het Programma Aanpak Stikstof (PAS) niet deugd. De PAS was bedacht om vergunningen voor nieuwe bouwprojecten in de buurt van Natura 2000-gebieden te kunnen verlenen. Het idee was dat het bouwen gewoon door kon gaan en dat men achteraf maatregelen nam om de uitstoot van onder meer stikstof te compenseren. De rechter vindt echter dat het niet zeker is dat met de maatregelen in de PAS de natuurdoelen daadwerkelijk halen. Dat betekent dat veel projecten vertraagt of zelfs geschrapt worden...
Vrees Voor Den Haag levert het verdwijnen van de PAS waarschijnlijk grote problemen op. Alle projecten worden opnieuw tegen het licht gehouden, liet wethouder Boudewijn Revis eerder weten aan de NOS. De wethouder vreest afstel of uitstel. Het ‘probleem’ van Den Haag is dat het omringd is door Natura-2000-gebieden waardoor ieder project dat van start wil gaan te maken krijgt met de rechterlijke uitspraak. Daarom pleitte Revis voor een uitzondering voor de woningbouw. De veeteelt, industrie en landbouw zouden eerst aangepakt moeten worden. Diverse fracties in de Haagse gemeenteraad vinden dat geen goed idee. D66 en GroenLinks en de ChristenUnie/SGP en Partij voor de Dieren wil dat het college zich inzet om de stad schoner te maken èn woningen te bouwen. Daarbij worden grotere milieuzones, het weren van dieselauto’s en een lagere maximumsnelheid genoemd als middelen.
Wat de gemiddelde prijs of de verkooptijd van een woning ook mag wezen; voor u als bewoner gaat het Foto: NVM erom dat een huis een thuis is.
Impuls De nieuwe werkelijkheid omtrent de PAS betekent nog meer druk op de huizenmarkt. Het kabinet heeft plannen om de woningmarkt uit het slop te trekken. “Om sneller en meer woningen te kunnen bouwen voor starters en middeninkomens, komt er een woningbouwimpuls en krijgen corporaties die meer sociale woningen bouwen een korting op de verhuurdersheffing”, aldus Zijne Majesteit op de derde dinsdag van september.
Woningmarktregisseur De NVM juicht de plannen van Rutte III toe, maar houdt ook wat te wensen over. De vereniging van makelaars spreekt van ‘crisis’ op de woningmarkt en wil, naast de toegezegde financiën, ook een woningmarktregisseur die rechtstreeks aan de minister rapporteert. Voorzitter Onno Hoes: “Naast geld om te bouwen, heb je ook locaties nodig en bestuurlijke wil. Het zou goed zijn wanneer er iemand wordt aangewezen die de regie en de daadkracht moet bewaken. Zo’n ‘woningmarktregisseur’ moet bóven de gemeenten en provincies staan en rechtstreeks onder de minister vallen. Hij of zij moet de partijen bij elkaar brengen; niet alleen gemeenten en provincies, maar ook bouwers, financiers en natuur- en milieuorganisaties.” Al deze ontwikkelingen hebben natuurlijk hun invloed op de vraag, het aanbod en daarmee de
prijs van koopwoningen. Woningmarktcijfers van na Prinsjesdag zijn nog niet bekend. De meest recente berekeningen van NVM voor de regio Den Haag gaan over het tweede kwartaal van 2019. Dit laten zien dat er opnieuw meer woningen zijn verkocht. In Den Haag werden, ten opzichte van het tweede kwartaal van 2018 in dezelfde drie maanden in 2019 6,5% meer woningen verkocht (1973). Ten opzichte van het voorgaande kwartaal zijn er 24,5% meer woningen verkocht. Den Haag laat een prijsstijging zien van 7,1% ten opzichte van een jaar geleden en ten opzichte van het voorgaande kwartaal een stijging van 3,3%. De gemiddelde transactieprijs is 331.000 euro en de gemiddelde verkooptijd bedraagt 33 dagen versus 30 dagen ten opzichte van een jaar geleden.
Droomhuis Wat de gemiddelde prijs of de verkooptijd van een woning ook mag wezen; voor u als bewoner gaat het erom dat een huis een thuis is. De beste manier om te bepalen of een toekomstige woning misschien uw droomstek is, is om tijdens de NVM Open Huizen Dag zoveel mogelijk interessante woningen te bezoeken. In deze krant vindt u een mooi overzicht van te koop aangeboden woningen. U vindt nieuws en interessante achtergrond artikelen en bovendien krijgt u inspiratie voor het de inrichting en aankleding van uw huis. Blader snel verder!
Colofon ‘Wonen in ZuidWest Den Haag’ is een speciale uitgave bij de regionale krant De Posthoorn Loosduinen, Escamp West en Escamp Oost. Redactie, opmaak, advertentieverkoop, druk en verspreiding geheel verzorgd door Uitgeverij West Media bv. Uitgeverij West Media bv behoudt zich ten aanzien van de inhoud van deze uitgave en/of website zowel het auteursrecht voor conform artikel 15 lid 1 sub 4 van de Auteurswet als het databankrecht.
Stokdijkkade 10, 2671 GW Naaldwijk T 0174-624212 E info@uitgeverijwestmedia.nl www.uitgeverijwestmedia.nl
4
Wonen in ZuidWest Den Haag
2 OKTOBER 2019
VRIJSTAANDE VILLA’S & TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
Op 17 oktober start de verkoop van de tweede fase van woonproject Aan de Nieuwe Vaart in ’s-Gravenzande. Een groot deel van de eerste 23 tweeonder-een-kapwoningen en villa’s is al verkocht, de laatste 16 van fase 2 zijn nog allemaal vacant. Maar wees er snel bij, want de verkoop van de eerste fase - eerder dit jaar - ging razendsnel.
START VERKOOP FASE 2 Donderdag 17 oktober, van 16.00 tot 18.00 uur Te gast op het kantoor: Van Baar Makelaars, Secretaris Verhoeffweg 19E, Naaldwijk U bent van harte welkom!
Tijdens de bijeenkomst kan informatie worden ingewonnen over onder andere het verschil in woningtypen, de duurzaamheid van de woningen, de koperskeuzelijst en de toegepaste materialen. Het verkoopteam van Aan de Nieuwe Vaart is aanwezig voor het beantwoorden van uw vragen. De 39 twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s komen te staan op een van de mooiste plekken van ’s-Gravenzande. Daarbij zijn de woningen zó ontworpen, dat ze op een organische manier één zullen worden met de omgeving. Andere pluspunten zijn de fraaie verkaveling, diversiteit in woningtypen, positionering aan het water en de prachtige ligging langs de Nieuwe Vaart en de ecologische zone. En ‘last but not least’ heeft u met nieuwbouw de komende jaren minimaal onderhoud en een lage energierekening.
AANDENIEUWEVAART.NL
Wonen in ZuidWest Den Haag
5
Cees en Helen Suijkens
‘We houden zeker van gezelligheid!’ Op de rand van Poeldijk en Den Haag wonen in de Adriana van Roonlaan (gemeente Den Haag) sinds maart 2017 Cees (66) en Helen Suijkens (62) met - niet te vergeten - hun hond Boris. De woning is helemaal afgestemd op hun eigen wensen en behoeften en dat heeft geresulteerd in een paradijsje: modern, stijlvol, maar toch ook heel warm en gezellig. door Fred Louter Cees en Helen wonen eigenlijk midden in de geschiedenis. Direct naast hun huis ligt het centrale wijkspeeltuintje, met daarop diverse elementen en toestellen die verwijzen naar het rijke religieuze verleden in Poeldijk en omgeving. “Het is moeilijk voor te stellen, maar honderden jaren geleden stond hier een abdij, waarnaar alle straatnamen zijn vernoemd”, zegt Helen. “Het geeft de wijk echt iets speciaals wat mij betreft. Maar uiteindelijk gaat het natuurlijk om het heden. Het is hier heerlijk rustig wonen, al is de wijk nog vrij nieuw. Wat opvalt is ook de diversiteit van de woningen. Dat is een positief gevolg van het feit dat er meerdere projectontwikkelaars in de wijk actief zijn geweest, met hun eigen projecten en bouwstijlen.”
Roomdivider De volledig zelf ontworpen en ingerichte woning van Cees en Helen laat zich aan de buitenkant karakteriseren als strak en modern, met daarbij veel oog voor symmetrie. Opvallend is de kleurstelling van de bakstenen, met als afwijkend element de schoorsteen, die zorgt voor de afvoer van rookgas die afkomstig is uit de stijlvolle haard in de woonkamer. Cees: “Op die haard zijn we eigenlijk wel heel trots. Het is niet alleen heel gezellig in de woonkamer als hij brandt, maar hij heeft ook de functie van een roomdivider. Zonder een dergelijke onderbreking zou de begane grond te veel één geheel worden. Nu is er een duidelijke afscheiding tussen het loungegedeelte met de banken, televisie en het eetgedeelte.” Een opvallende blikvanger in de woonkamer is verder een enorm schilderij met daarop een tiental zwemmende guppies. “Een verwijzing naar mijn eigen verleden in Scheveningen”, lacht Cees. “Nee hoor”, zegt Helen. “We hebben hier naast de kleuren bruin en grijs (zoals de gietvloer met reliëfmotief, red.) ook veel wit, met name op de muren. Zo’n schilderij met al die felle kleurtjes breekt dat op een goede manier.”
Cees en Helen Suijkens, met hond Boris.
Eetafel Aan de grootte van de centraal gepositioneerde boomstamtafel is duidelijk te zien dat Cees en Helen veel waarde hechten aan gezelligheid. Met een beetje verbeelding zie je ze al met vrienden aan de tafel zitten, genietend van een heerlijk diner, onderwijl nippend aan een lekker glas wijn. “We houden zeker van gezelligheid. Het is bijvoorbeeld heerlijk om met de familie aan deze achtpersoonstafel te zitten. Maandag is voor ons oppasdag, we hebben dan de drie kleinkinderen over de vloer. Aan het einde van de dag komen de kinderen langs om de kleinkinderen op te halen. We eten dan met het hele gezin, hartstikke gezellig natuurlijk.” De kleinkinderen hebben op de tweede verdieping ook nog eens de mogelijkheid om te blijven logeren. “We hebben er bewust voor gekozen om de woning uit drie woonlagen op te bouwen”, aldus Cees. “Dat is niet alleen praktischer voor onze huidige gezinssituatie met kinderen en kleinkinderen, maar het is ook bewust gedaan als investering naar de toekomst. Wij wonen dan weliswaar samen hier, maar door het op deze manier in te delen is de woning in de toekomst interessant voor een iets bredere doelgroep.”
Foto’s: FL
Wonen in ZuidWest Den Haag
6
2 OKTOBER 2019
Speelplek zoeken met speeltuinapp
‘Kinderen moeten niet alleen gamen’ Vaak kennen ouders alleen maar de speeltuin om de hoek. Terwijl er nog zoveel andere plekken in de buurt zijn waar hun kinderen kunnen ravotten en sporten. Maar nu is er de speeltuinapp. door Magda de Vetten Het begon met een appje van haar man. Carlien Buurman kreeg van hem een foto van een speeltuin met een piratenboot. “Dat vond ik superleuk voor mijn zoontje. En die speeltuin was maar 10 minuten fietsen van mijn huis! Ik dacht: waarom wist ik dit niet? En: dan weten misschien méér mensen dit niet.” Carlien neusde op de website van de gemeente Den Haag, op zoek naar een overzicht van speeltuinen. Ze vond er niet echt iets. “Ik zou hiervoor een app kunnen laten bouwen. Of zijn jullie dat zelf van plan?” vroeg ze de gemeente. “Nee”, was het antwoord, “maar als je dat zelf wilt doen, is dat een mooi burgerinitiatief. Dat willen we graag ondersteunen. We willen als gemeente geen ‘nee’ verkopen, maar ‘ja’ zeggen.”
Verona De app is er nu. Daarin staan 540 Haagse speeltuinen en sportvelden waar kinderen zich kunnen uitleven: skateparken, voetbalveldjes,
pingpongtafels. Informatie over de speelplekken kreeg ze van de gemeente. Iedereen kan in de app zelf speelplaatsen in de open lucht toevoegen. Dat gebeurde inmiddels voor speeltuinverenigingen, kinderboerderijen en strandtenten met speeltoestellen. Ook speeltuinen buiten Den Haag en zelfs buiten Nederland zijn in de app beland. In totaal gaat het nu om 1800 plekken. “Ik heb zelf een speelplek in Verona toegevoegd. We lieten onze kinderen daar een uurtje hun gang gaan. Dan houden ze het daarna weer even uit in de auto. Bekenden hebben speeltuinen in de app gezet in Noorwegen, in Frankrijk en op Ibiza. Als je op vakantie bent, kun je zien: wat is hier in de buurt?” Alleen al in haar eigen wijk zijn 79 sport- en speelplekken. “Van vissteiger tot kabelbaan. Soms neem ik pingpongbatjes en een basketbal mee en ga ik met mijn 3 kinderen op pad. “Waar wil je spelen”, vraag ik dan.” In de app is ook te zien welke plekken toegankelijk zijn voor gehandicapte kinderen.
Spelen Waarom heeft Carlien zoveel tijd geïnvesteerd in de app? “Ik wil iets bijdragen aan de wereld. En het is leuk om iets te doen wat nog niemand gedaan heeft. Ook vind ik als fysiotherapeute dat mensen meer moeten bewegen. We zien mensen met klachten door teveel zitten. Buiten spelen is de ultieme preventie. Ik hoop dat de app eraan bijdraagt dat meer ouders en grootouders dat met hun kinderen gaan doen. Je kunt naar de sportschool, maar je kunt ook
Carlien: “Laat je kind vrij in de speeltuin. Roep niet steeds: pas op, kijk uit.” samen met je kind gaan spelen.” “En van spelen komt sporten. Kinderen stromen makkelijker door naar sporten. Je hebt bijvoorbeeld een goede motoriek nodig om te zwemmen. Dat is lastiger als je niet gestimuleerd bent om te bewegen. Het is niet goed als ze alleen maar gamen of steeds in een kinder-
Foto: MdV
wagen voortgeduwd worden.” Haar advies: laat je kind lekker vrij in de speeltuin. “Niet te veel roepen: pas op, kijk uit. Elk kind heeft recht op een pleister.” De app is te downloaden via: www.speeltuinapp.nl.
Offers Wonen en Mode
‘Service en kwaliteit voor een goede prijs’ QUEEN@BEDS- BEDDEN, MEUBELS & MEER Huis & het thuis gevoel is belangrijks voor jong & oud. Iedereen begint en eindigt de dag in bed en thuis. Kwaliteit en luxe bieden met persoonlijke service is ons streven! We hebben dit vertaald in benodigdheden voor het hele huis. Queen@beds biedt (lounge)banken, stoelen, tafels, kasten, etc. aan om van uw huis een waar paradijs te maken. Stel uw eigen boxspring samen of kies een mooi bed met hoogwaardige matrassen uit. Ook kunt u bij ons de nieuwste exclusieve woonaccessoires vinden om uw huidige interieur een finishing touch te geven. Iedereen zal kunnen slagen bij Queen@beds.
Eén winkel waar je terecht kan voor de volledige inrichting; van de kelder tot aan de zolder. Dat is Offers Wonen en Mode aan de Loosduinse Hoofdstraat 315 in Den Haag. Met meer dan negentig jaar ervaring staat het familiebedrijf zeer goed bekend. Cor Offers, de derde generatie, geeft aan waarom Offers Wonen en Mode de ideale keuze is voor iedereen die houdt van woongenot en comfort: “We hebben een enorm uitgebreid assortiment vloeren, raambekleding, meubels, interieur en nog veel meer. We hebben letterlijk alles onder één dak!” Maar, met alleen een groot assortiment kom je er niet, weet Cor. “Wij onderscheiden ons doordat we service en kwaliteit bieden, voor een goede prijs. Dankzij onze ruime ervaring kunnen we iedereen voorzien van het juiste advies.
We denken graag mee met de klant. Een nieuw bed kan in alle rust uitgeprobeerd worden in onze showroom en wie bij een nieuwe stoel twijfelt kan hem gerust een weekend mee naar huis krijgen bij wijze van ‘proefzit’. Zitcomfort is belangrijk. We hebben een groot assortiment fauteuils die handmatig of elektrisch verstelbaar zijn en speciaal voor de klant op maat worden gemaakt.” Ook bij Offers Wonen en Mode wordt oktober woonmaand gevierd. Cor: “We hebben een aantal leuke acties. Bijvoorbeeld eetkamerstoelen van Van Bree; 6 halen 5 betalen of een gratis hocker bij een Stressless bank.” Zie ook de advertentie elders in deze krant. Offers Wonen en Mode is te vinden aan de Loosduinse Hoofdstraat 315 in Den Haag. Zie www.offerswoonidee.nl voor meer informatie.
Queen@beds is o.a. dealer van: Richmond Interiors Eichholtz
Axelsson
Voor inspiratie, sfeerfoto’s en de nieuwste producten: Queenatbeds Showroom Molenstraat 20 2671EX Naaldwijk www.queenatbeds.nl info@queenatbeds.nl
Cor en Carolien Offers voorzien iedereen van goed advies.
Foto: PR
Wonen in ZuidWest Den Haag
Pronk Kozijnen
Nieuweweg 3 2685 AP Poeldijk
NU VOETENBANK INCL. TAFELBLAD GRATIS bij aankoop van de Stella of Bella bank van Stressless!
7
T 0174-794888 www.pronkkozijnen.nl
Er gaat niets boven een vloer van Het Rijswijkse Vloerenhuis Wij zijn dé premium in Nederland.
dealer
Ook bent U bij ons op het juiste adres voor Floorify, Aspecta, Meister en COREtec PVC Vloeren, hoge kwaliteit tapijten, luxe binnenzonwering en gordijnen.
Stressless® Stella 2,5 zits met voetenbank incl. tafelblad zie reviede op onws webs ze ite
Wegens daverend succes aanbieding verlengd
6 HALEN, 5 BETALEN!
Perfecte installatie met onze Quick-Step Master Installer legservice met levenslange leggarantie Kwaliteit heeft een naam. Volg ons op Facebook met spectaculaire acties
Nu nog meer keuze uit verschillende modellen
Showroom: Verrijn Stuartlaan 11 Rijswijk/Plaspoelpolder T: 070 41 51 460 • info@hetrijswijksevloerenhuis.nl
www.hetrijswijksevloerenhuis.nl Loosduinse Hoofdstraat 315 | www.offerswonenenmode.nl
Bij ons kunt u ook terecht voor shutters, tapijt, gordijnen en zonwering
Wonen in ZuidWest Den Haag
8
2 OKTOBER 2019
U wilt hier nooit meer weg Graaf van Zande. Met de mooiste appartementen en woningen in allerlei uitvoeringen. Van groot tot en met heel groot. Met een prachtig uitzicht, alle ruimte en comfort. En dat op een ideale locatie, naast de ecologische zone en vlakbij het centrum van ’s-Gravenzande.
Welke woningen en appartementen zijn nog beschikbaar?
• Woonoppervlaktes van 87 tot en met 160 m2
De woningen en appartementen van Graaf van Zande zijn onderling
• Privé parkeerplaats • Ruime balkons, tuinen of terrassen aan het water • Geweldige binnentuin van 900 m2 • Door en door duurzaam • Beschermde omgeving, ideaal voor kleine kinderen • Dichtbij centrum, scholen en sportverenigingen
verschillend maar hebben ook een grote overeenkomst: iedereen vindt hier zijn heerlijke woonplek. Welke wensen en mogelijkheden u ook heeft. Er zijn nog woningen en appartementen van verschillende types beschikbaar vanaf € 330.000,- (V.O.N.) Graaf van Zande, heerlijke binnenen buitenverblijven.
• Naast de ecozone, dichtbij strand en volop groen • Geweldige bereikbaarheid
graafvanzande.nl
T 0174-225600
INBOUWKASTEN EN INTERIEURS ZONWERING EN RAAMDECORATIE
Select Dealer van het jaar 2019 van de regio
VEILIGHEID EN INBRAAKPREVENTIE
T 0174-419000
OPEN HUIZEN DAG 5 oktober 11:00 - 15:00 uur nvmopenhuizendag.nl
VLEERSTEEG 4 | 2291 AD DA WATERINGEN
Bel 0174 357 357 • stijlplus.nl
Wonen in ZuidWest Den Haag
9
Wonen in Vroondaal en De Uithof
‘We gaan hier niet meer weg’ Nergens zitten Hagenaars zo ver van het centrum als in de nieuwe wijken van Zuidwest. Hoe is het om daar tussen het groen te zitten? En voelen ze zich eigenlijk wel stadsbewoner? door Magda de Vetten Ook al winnen Sandy en Hanneke uit Vroondaal de hoofdprijs in de loterij, ze gaan niet verkassen. “We gaan hier niet meer weg”, zeggen de twee buurvrouwen beslist, terwijl ze op straat een oogje houden op hun spelende kinderen. Sandy: “Mijn man zei: als jij weg wilt, wordt het een echtscheiding.” Waarom? “Het is de combinatie van het groen, jonge gezinnen en de zee vlakbij”, antwoorden ze. “Je kunt op de fiets naar het strand. Of lopend het park in. De lucht is ook frisser, al waait het wel meer. En er is rust in de wijk.” Hannekes dochter flitst langs op een fietsje. “Dus leren fietsen doe je gewoon op straat.’ Sandy’s man kwam met het idee om in Vroondaal te gaan wonen. “Hij wilde niet meer de mankementen van een oud huis. Hij was klaar met lekkages en ongedierte. Nu hebben we een huis in oude stijl, maar zonder de mankementen.”
Femke en Joey met zoon Wess: “Met een aantal buren zijn we heel close.” naar de supermarkt. Of we fietsen een rondje. Het nadeel van wonen in Vroondaal is dat er weinig voorzieningen zijn. Ja, je hebt restaurant Madestein; dan heb je ook alles gehad. Maar voor Emily is het fijn dat hier veel jonge gezinnen wonen. Ze kan op veel plekken spelen. Overal heeft ze vriendjes en vriendinnetjes. Zij kent hier meer mensen dan ik.”
Minder aansluiting Ook al wonen ze buitenaf, ze voelen zich Haags. “We hebben minder aansluiting met het Westland. Voor de kinderen gaan we op zoek naar een middelbare school in Den Haag, ook al is Naaldwijk dichterbij. We vinden de stad leuker. Dat is een gevoel.” Ontbreekt er niets aan hun geluk? “Een paar winkeltjes zou nog leuk zijn: een bakkertje, een traiteur. De geruchten gaan dat er een Albert Heijn komt.” Een eindje verderop kijkt Richard Kalkhoven toe hoe dochter Emily zich in de speeltuin amuseert. Een jaar geleden heeft hij de sleutel van zijn huis gekregen. “Na de geboorte van onze dochter werd onze woning bij Kijkduin een beetje krap. Ik ben geen fan van nieuwbouw, maar ik werd snel verliefd op de architectuur hier. De huizen hadden ook van 1920 kunnen zijn. Maar binnen is alles naar de maatstaven van nu.” Voelt hij zich wel Hagenaar zo ver van het centrum? “Ja, maar met een vleugje Westland. Voorheen kwam ik daar nooit en nu gaan we er
Top Eigenlijk wilden Joey den Beer en zijn vrouw hun wijk Duindorp helemaal niet uit. “We zaten twee minuten van het strand. Dat was top! Maar Femke was zwanger van de oudste. We woonden op een etagewoning en wilden een tuin. En rust en veiligheid in de straat.” In hun wijk vlakbij De Uithof is het strand nu minder goed bereikbaar voor surffanaat Joey. “Je moet concessies doen”, grijnst hij. “Maar van hieruit zijn de stranden van het Westland ook goed te doen. En je bent heel snel met de A4 de stad uit. Vanuit Duindorp moesten we heel Den Haag door.” “Een groot pluspunt vinden we ook de samenhang in de buurt”, vertelt Femke. “In de stad kenden we onze buren amper. Hier kwamen we allemaal tegelijk wonen. Je zit in hetzelfde schuitje, bent met veel jonge gezinnen. Met een aantal buren zijn we heel close. De kinderen spelen samen en we gaan met elkaar uit.”
Richard met dochter Emily: “Ik werd verliefd op de architectuur hier.”
Hanneke: “Er is rust in de wijk.”
Foto’s: Mdv
Buiten Den Haag Wat vinden ze van de plek? “De wijk ligt totaal buiten Den Haag”, antwoorden ze. “Je staat met één been in het Westland. De jongste gaat naar een dagopvang in Poeldijk en de oudste gaat er naar school. We doen daar ook de boodschappen. Maar we werken allebei in de stad en voelen ons nog steeds Hagenaar.” “Nadeel is dat we wonen in een wijk in aanbouw. Na vier jaar wordt nog steeds in onze straat gebouwd. Het voelt alsof de wijk nog niet helemaal af is.” Joey en Femke vinden het ook jammer dat de buurt niet goed bereikbaar is. “Je kunt er met de auto maar aan één kant uit. Begin dit jaar was er brand in de buurt. De wijk is toen ongeveer 4 uur afgesloten geweest. Dat is totaal niet handig.”
Mountainbike Alles bij elkaar vinden ze hun woonplek leuker dan gedacht. “We lopen hier vaak een rondje door het park De Uithof. Er is een moutainbikepad en dat is leuk voor onze zoon Wess. En in de stad kunnen kinderen niet zomaar de straat op rennen. Hier wel.” Ze hebben ook bewust voor nieuwbouw gekozen. “Alles is goed geïsoleerd”, vertelt Joey. “En we zijn niet van die klussers die een heel huis willen opknappen. Ideaal is dat we in een garantieregeling zitten van 10 jaar. De aannemer kwam de kozijnen stellen en heeft de schuurdeur geverfd. Het loopt voor mijn gevoel gewoon.”
10
Wonen in ZuidWest Den Haag
2 OKTOBER 2019
KLUSBOODSCHAPPEN DOE JE BIJ
w u e e De Z Inkopen bij BouwCenter De Zeeuw Poeldijk is net zo eenvoudig als in de supermarkt. Uw dagelijkse klusboodschappen vindt u allemaal in ons brede assortiment. Inladen en op pad naar de volgende klus. Lekker makkelijk. De professionele ssende professional weten ten alen n in ons Profcenter en kijken ijken ld badkamers en sanitair anitair oom. Super!
? ou ps en b
. Da tp e, b
aa
me
nn urur urur
Openingstijden maandag t/m vrijdag 07.00 tot 17.00 uur, zaterdag 07.00 tot 12.00 uur
le n r.
r!
BouwCenter De Zeeuw Poeldijk Slachthuiskade 30 ijk 2685 LN Poeldijk nl Telefoon: 0174 245 516 nl info@imabodezeeuw.nl www.imabodezeeuw.nl
Wonen in ZuidWest Den Haag
11
Huurders minder tevreden met woning Huishoudens waren in 2018 minder vaak tevreden met hun woning dan in de jaren daarvoor. Dat blijkt uit het Woon Onderzoek Nederland 2018, een driejaarlijkse enquête van het CBS onder bijna 68.000 Nederlanders. Vooral onder huishoudens in een huurwoning nam de tevredenheid af: in 2018 was 71 procent van de huurders (zeer) tevreden met de woning. In 2009 was dat nog 81 procent. Tussen sociale huurders en particuliere huurders zijn er nagenoeg geen verschillen in tevredenheid met de woning. Van de huishoudens in een koopwoning gaf ruim 93 procent in 2018 aan (zeer) tevreden te zijn met de woning. In 2006 was bijna 97 procent (zeer) tevreden. In 2018 woonden zo’n 4,5 miljoen huishoudens in een koopwoning, 2,1 miljoen huishoudens in een sociale huurwoning en 910.000 huishoudens in een particuliere huurwoning. In Den Haag is 89% van de eigenaren tevreden over hun woning. Onder de Haagse huurders was dit percentage 61,9%.
Buitenruimte Huishoudens is ook gevraagd naar hun tevredenheid over specifieke kenmerken van de woning. 61 procent van de huishoudens vindt dat er voldoende buitenruimte, zoals een tuin of balkon, bij de woning zit. In 2015 vond 67 procent dat nog. De daling was onder eigenaren wat sterker dan onder huurders. Ook vonden minder huishoudens in 2018 hun woning over het algemeen sfeervol. Onder huurders daalde het aandeel dat de woning goed onderhouden vindt. Huishoudens vonden de indeling van hun woning in 2018 wel wat vaker geschikt dan in eerdere jaren.
Verhuizen De mate van ontevredenheid met de huidige woning kan een belangrijke reden zijn voor huishoudens om te willen verhuizen. Zo wilde in 2018 van alle huishoudens die (zeer) tevreden zijn met hun woning ruim 4 procent beslist binnen twee jaar verhuizen, terwijl dit aandeel bij huishoudens die niet tevreden waren met 21 procent bijna vijf keer zo groot was. Ook het percentage dat aangaf misschien te willen verhuizen was groter onder huishoudens die niet tevreden waren dan huishoudens die wel tevreden waren met de woning.
Roterdam Van alle gemeenten die in 2018 100.000 inwoners of meer hadden, was het aandeel eigenaren dat (zeer) tevreden was met de woning met 87 procent het kleinst in Rotterdam. In Den Bosch en Ede was dat percentage met 97 het hoogst. Van de vier grootste gemeenten waren eigenaren in Utrecht (94 procent) het vaakst tevreden.
Lang niet iedereen is helemaal tevreden met zijn of haar woning.
Foto: Stock
Laminaatenparket.nl heet het grootste aanbod tegen de laagste prijzen Laminaatenparket.nl is een vloerenwinkel met A-merken voor de laagste prijs. “Met 7 vestigingen blijven we groeien en hebben al vele nieuwbouwprojecten voorzien van vloeren. Op zoek naar PVC vloeren, laminaat of houten vloeren? Wij hebben ze! En ook nog eens in verschillende patronen en motieven zoals visgraat, Hongaarse punt,
betonlook of gewone stroken. Met een voorraad van 100.000 m2 aan vloeren in ons magazijn hebben wij voor ieder wat wils en kunnen we snel leveren. De grote showroom op de Binckhorstlaan 126 in Den Haag toont vele soorten vloeren en raamdecoratie. Dit is fijn want een vloer in het echt bekijken blijft de voorkeur houden van vele
kopers. Bij ons kunt u rekenen op persoonlijke advies van professionele verkopers. Wanneer u voor Laminaatenparket.nl kiest en besluit uw vloer te laten plaatsen door ons staat er een team van professionele en kundige, eigen leggers voor u klaar! Buiten particuliere verkoop leveren wij ook
de mooiste en voordeligste vloeren voor veel vastgoed makelaars, projectontwikkelaars en bouwbedrijven. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bezoek onze showroom!” Binckhorstlaan 126, Den Haag. Kijk voor meer informatie op: www.laminaatenparket.nl.
Wonen in ZuidWest Den Haag
12
2 OKTOBER 2019
Royal Health Foam matrasspecialist sinds 1998
www.voorechtlekkerslapen.nl
Showroom 6 dagen p.w. geopend · Soetensstraat 18, Scheveningen. Tel: 070-3387010
Matrassenfabriek Scheveningen · persoonlijk advies · medische kwaliteit schuim · leverancier ziekenhuizen · 45 nachten proefslapen
Dé specialist voor in en rond de tuin
Wij zijn er voor uw woongenot! Deskundig Advies Ruim Assortiment
Nieuwbouwproject: De Primeur Als preferred supplier kan Interieur Corner u adviseren met de complete inrichting. Hoveniersbedrijf H.G. Peters bestaat al meer dan 30 jaar. zowel ontwerp, aanleg en onderhoud van tuinen wordt
Tapijt
Houten vloeren
Shutters
door ons bedrijf vakkundig uitgevoerd. niets is voor ons te
Laminaat
Vitrage
Binnen- &
gek en werken altijd vanuit de wensen van de klant.
Vinyl
Inbetweens
Buitenzonwering
Neem vrijblijvend eens contact met ons op!
PVC vloeren
Gordijnen
Behang
MADEPOLDERWEG 21 | DEN HAAG (0174) 24 72 68 | WWW.HOVENIERSBEDRIJFHGPETERS.NL
Maandag Di t/m vr. Zaterdag
13.00 - 17.30 uur 09.00 - 17.30 uur 09.30 - 16.00 uur
Wonen in ZuidWest Den Haag
13
Woongroep in Wateringseveld
‘Ik heb er geen dag spijt van gehad’ “Ik heb het gevoel dat ik thuis ben gekomen.” Bewoners zijn enthousiast over hun woongroep in Escamp: Wateringse Hof. Volgende maand bestaan ze 20 jaar. door Magda de Vetten “We hadden niets. Er stond niets.” Twee bewoners zijn aan het woord over de begintijd van hun woongroep in Wateringseveld: Henny en Dick. Ze trokken in 1999 met dertig andere ouderen in een nieuw wooncomplex en scharrelden overal spullen vandaan om de gemeenschappelijke ruimte in te richten. “Bij de kaasboer kon je voor servies sparen. Na de actie vroegen we of er nog wat over was. Zo kwamen we aan borden, koppen en schotels. We schreven fondsen aan om geld bijeen te sprokkelen voor tafels, stoelen en gordijnen.” Tien leden van de groep zitten rond diezelfde tafels om te vertellen over de woongroep. Iedereen heeft wel een speciale taak: barman, eerste secretaris, tweede penningmeester of rots in de branding. Waarom kozen ze voor een woongroep? “Ik zat op een bovenwoning en had moeite met alle trappen”, antwoordt Henk. “Tien jaar geleden ben ik hier tegenaan gelopen. Ik kwam kijken en werd gelijk leuk ontvangen. Het is fijn om met gelijkgestemden samen te wonen. En toch met je eigen voordeur. Ik heb er geen dag spijt van gehad.”
Klaverjassen Heb je behoefte aan gezelschap, dan is er volgens hem veel te doen. Regelmatig drinken de leden van de groep koffie of nemen een borrel. En verder werpen ze zich op het biljarten, tafeltennis, sieraden maken, klaverjassen. “Wil je niet alleen thuis
‘Veel eenzaamheid in de stad’ “In Den Haag zijn nu meer dan 50 woongroepen en het aantal groeit”, zegt Terry van der Heide, directeur van het Centrum Groepswonen. “Dat komt vooral doordat verzorgingshuizen verdwijnen. Er zit nu een gat tussen thuis wonen en het verpleeghuis. En mensen hebben behoefte aan contact. Er is veel eenzaamheid in de stad.” Ze ziet een stijgende belangstelling voor woongroepen. “Het loopt storm bij de voorlichtingsbijeenkomsten. Honderden mensen staan op onze wachtlijst voor een woongroep.” Ze vindt het jammer dat een initiatief voor een woongroep in Moerwijk voortijdig is gestrand. “Samen met de gemeente zijn we op zoek naar een andere locatie. Want in Escamp is enorm veel interesse, vooral van ouderen. In Loosduinen zijn we bezig op twee locaties.” “Hagenaars die zich opgeven voor een woongroep, doen dat niet om een leuk appartement te bemachtigen. Vaak zitten ze in een prima huis, maar kennen ze hun buren niet eens. Iemand zei: als ik gedag zeg, draaien ze hun hoofd om. Mensen willen een praatje maken. Ze willen ertoe doen.”
Leden van de woongroep. “De gezelligheid gaf de doorslag.”
zitten, dan is er altijd wel iemand om contact mee te hebben”, vindt Lenie. “Als je wat ouder bent, wil je daarvoor de deur niet uit.” Ellen is net nieuw. “Mensen zijn hier bereid dingen voor elkaar te doen en te luisteren”, valt haar op. “Ik heb ook in ‘normale’ huizen gewoond, maar er is geen sociale controle. Je mag blij zijn als je je buren kent. Het contact is hier warm. Ik heb echt het gevoel dat ik thuis ben gekomen.” Ook vijftiger Kitty is een nieuwkomer. Ze nam een kijkje bij verschillende woongroepen. De gezelligheid bij Wateringse Hof gaf de doorslag. “En alles
Foto’s: MdV
is hier dichtbij: winkels, twee trams. Ik hoop hier oud te worden.”
Kletsen Dick: “We waren in een complex met aanleunwoningen. De vliegen zaten aan de binnenkant van het raam. Ze hebben die woning opengemaakt en daar lag een man al 6 weken dood in huis. Dat zal hier niet gebeuren.” Zijn er ook nadelen aan een woongroep? “Het kan weleens zijn dat je je zin niet krijgt”, roept iemand. “Soms stemmen we ergens over. De groep bepaalt wat je gaat doen. Waar meer mensen bij elkaar zijn, verschil je weleens van mening.” “En even snel boodschappen doen is er niet bij”, zegt een ander met een knipoog. “Als je iemand bij de brievenbus tegenkomt, sta je zó een tijd te kletsen.” Staan Hagenaars te dringen om zich bij de woongroep aan te sluiten? “Iedereen wil wel komen”, zegt voorzitter Marga, “maar dit is sociale huur, dus je mag niet teveel verdienen. En ook niet te weinig want je krijgt voor deze woning geen huursubsidie. De eerste vraag die we geïnteresseerden helaas moeten stellen is: wat is uw inkomen? En soms hoef je niet eens verder te praten.”
Afwassen
Terry van der Heide.
Mensen met interesse én het juiste inkomen kunnen twee maanden met de groep ‘meelopen’. Ze komen naar borrels, feestjes en maaltijden. “Je kunt dan zien of mensen iets willen doen. Brengen ze hun kopjes naar de bar of assisteren ze bij het afwassen?” Klikt het, dan komen ze op de wachtlijst. “De krant is weg”, grappen de leden van de woongroep als de journalist opstapt. “We kunnen ophouden met gezellig doen!” Interesse? Ligt je inkomen niet hoger dan 38.035 euro per jaar en heb je meer dan 22.700 euro (alleenstaanden) of 30.825 (echtparen)? Meld je dan aan via www.centrumgroepswonen.nl.
Wonen in ZuidWest Den Haag
14
2 OKTOBER 2019
Er is zilver gevonden in Wateringen
Zes gouden kansen Als er een regenboog in Wateringen te zien is dan eindigt die beslist in de Prins Clausstraat. Onder de naam Zilverkwartier verschijnen daar zes prachtige ruime villa’s met een schat aan indrukwekkende eigenschappen voor heel veel woongeluk.
• De kavels variëren van 319 tot 365 m² • Woonkamers van 41 m² met woonkeukens van 29 m² • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein • Zonnige tuinen op het Zuidwesten • Vele mogelijkheden om de woningen nog meer eigen te maken • Ideale ligging, 5 minuten van het gezellige centrum • Scholen en sportaccommodaties op loopafstand.
U mag gerust concluderen dat de woningen van Zilverkwartier gouden kansen zijn. De verkoop is inmiddels gestart en vanaf € 755.000,- (VON) kunt u uw geluk gaan delen met alle anderen. Voor meer informatie kijk op www.zilverkwartier.nl.
www.zilverkwartier.nl T 0174 22 56 00
verkoop@weboma.nl
Wonen in ZuidWest Den Haag
15
Woon- en interieurtrends
De populaire woonstijlen van nu Woontrends komen en gaan. Elk jaar zijn er wel nieuwe ontwikkelingen te zien op het gebied van interieur en aankleding in huis. Toch blijft de inrichting van een huis vooral een kwestie van smaak en stijl. De afgelopen jaren is een aantal woonstijlen steeds populairder geworden. We zetten er hier een aantal voor je een rij. Scandinavisch Een Scandinavisch interieur is rustig en eenvoudig waarbij veel gebruik wordt gemaakt van de kleuren wit, grijs, zwart en bruin. Dit klinkt misschien heel kil, maar dat hoeft het zeker niet te zijn. Er wordt in een Scandinavisch interieur veel gebruik gemaakt van hout en andere natuurlijke materialen zoals wol, linnen en kurk en dit kan juist voor een heel warm effect zorgen. Verder is ruimtelijkheid heel belangrijk bij deze woonstijl. Dus geen bomvolle kamers, maar meubels en accessoires mooi in balans met voldoende vrije ruimte.
Landelijk Veel accessoires, ronde vormen, natuurlijke materialen en stenen vloeren. Zomaar een greep uit de kenmerken van een landelijk interieur. Het buitenleven en nostalgie staan centraal bij deze woonstijl. Meubels mogen ruw en onbewerkt zijn en bijvoorbeeld ook draagbalken mogen zichtbaar zijn. Wit, grijs en beige zijn veel gebruikte basiskleuren in een landelijk interieur. Daarbij worden vaak donkere kleuren gebruikt als zwart, groen en blauw. Wat ook regelmatig te zien is in een landelijk ingerichte woning is riet; dit kan zowel in meubels als in accessoires zijn verwerkt.
Retro Je waant je helemaal terug in de jaren zestig of zeventig met een retro interieur. Deze woonstijl
Meubels gebaseerd op vroegere tijden en groene planten als de sanseveria zijn ideaal voor een retro interieur. Foto’s: Stock
is terug van weggeweest. Denk aan ronde vormen, drukke prints, het gebruik van kunststof en natuurlijk mogen kleuren als oranje, geel en bruin niet ontbreken. Organische, geometrische en gebogen patronen en vormen zijn een echte must in een retro woning. Daarnaast staat de functionaliteit van de meubels voorop in deze woonstijl. Tot slot passen planten als de sanseveria en de pannenkoekenplant heel goed in dit retro interieur.
Oriëntaals Haal het Verre Oosten in huis met een Oriëntaals interieur. Met onder meer handgeweven vloerkleden en sierkussens in warme vrolijke kleuren wordt een rijke en gezellige sfeer gecreëerd. Bij deze rijke sfeer passen ook luxe materialen als zijde en fluweel. Een Oriëntaalse woonstijl is heel kleurrijk; denk aan diepe kleuren als paars, olijf en oker en dit vaak in combinatie
Een ruimtelijk indeling en veel wit zie je terug in de Scandinavische woonstijl.
met mooie aardetinten. In een Oriëntaals interieur zie je vaak hele specifieke, Oosterse, accessoires. Hanglampen vol perforaties, lantaarns, boeddhabeeldjes en natuurlijk wat wierrook maken deze Aziatische woonstijl helemaal compleet.
Industrieel Een industrieel interieur is te omschrijven als robuust en stoer. In deze woonstijl wordt vaak gebruik gemaakt van donkere kleuren en vanzelfsprekend - industriële materialen als metaal en beton. Een betonnen vloer, stalen deuren en oude meubels als legerkisten en lockerkasten passen perfect in deze woonstijl. Echt veel kleur komt er niet voor in dit interieur. Vaak wordt voornamelijk gebruik gemaakt van zwart, wit en grijs met daarbij natuurlijke kleuren van leer, hout en steen. Ook het gebruik van accessoires is in deze woonstijl minimaal.
Met onder meer handgeweven vloerkleden en sierkussens in warme vrolijke kleuren wordt een rijke en gezellige sfeer gecreëerd in een Oriëntaals interieur.
Huis kopen? De beste keus maak je met een goede voorbereiding. De beste online oriĂŤntatie voor een hypotheek heb je bij de Rabobank (WUA mei 2019).
Start op Rabobank.nl/wonen
e i t a t OriĂŤn via k o o nu o e d i v