Spe 2019 03 27 by Uitgeverij West Media

Westland woont Westland leeft 27 MAART 2019 SPECIALE UITGAVE BIJ HET HELE WESTLAND

ACTUELE BOUWPROJECTEN

woontrends SPECIALE NVM OPEN HUIZEN ROUTE

Westland woont, Westland leeft

Hypotheek nodig? Wij adviseren je graag! Plan een gratis en vrijblijvend oriĂŤntatiegesprek met ons in. Een videogesprek is ook mogelijk!

Kijk op Rabobank.nl/wonen of bel 0174 - 215 215

t r a a m 8 2 f a Van a r t x e 0,2% heids m a a z r duu ting! kor

27 MAART 2019

Westland woont, Westland leeft

Woningmarkt onder druk

Prijzen blijven stijgen, maar wel minder snel De ongekend hoge druk op de woningmarkt leidt in heel Nederland tot een forse stijging van woningverkoopprijzen. Tegelijkertijd neemt het aantal woningverkopen in de bestaande markt voor het eerst sinds 2013 op landelijk niveau af.

De doorstroming op de woningmarkt dreigt daarmee tot stilstand te komen, met name in het westen van het land. Dit blijkt uit de analyse die ten grondslag ligt aan de Hittekaart 2019 van BPD, Bouwfonds Property Development, die de sterke en zwakke gebieden op de woningmarkt jaarlijks in kaart brengt. Westland komt in deze analyse uit de bus als nummer 39 op de lijst van 40 meest populaire gemeenten in Nederland.

Wachten Ook het ING Economisch Bureau ziet de prijzen stijgen en het aantal verkopen dalen. Dit jaar wisselen er naar verwachting nog zo’n 210.000 koopwoningen van eigenaar, maar volgend jaar zakt het aantal woningverkopen naar 195.000, schrijft het bureau. TVolgens het ING Economisch Bureau is het einde van de prijsstijging wel in zicht. Gedurende 2019 stijgen de woningprijzen naar verwachting nog maar zo’n 4,5%. In 2018 lagen de prijzen in december gemiddeld nog zo’n 8,4% hoger dan het jaar ervoor. Dat betekent dat de prijsstijging nu dus met bijna de helft afzwakt. In 2020 vlakt de prijsstijging naar verwachting verder af naar 2,5%.

Westland Dan de regionale situatie. Westlandse cijfers van NVM Makelaars over 2019 zijn nog niet bekend. De meest recente getallen dateren van 10 januari en beschrijven het vierde kwartaal van 2018. In het Westland zijn het laatste kwartaal van vorig jaar 18,8% minder woningen verkocht (184 woningen) ten opzichte van het vierde kwartaal van 2017. Vergeleken met het kwartaal ervoor zijn er 10,4% meer woningen verkocht. Het Westland laat een prijsstijging zien van 13,4% ten opzichte van een jaar eerder en ten opzichte van het voorgaan-

Starters hebben steeds meer moeite op de woningmarkt.

de kwartaal een stijging van 3,6%. De gemiddelde transactieprijs is 315.700 euro en de gemiddelde verkooptijd bedraagt 33 dagen versus 45 dagen ten opzichte van een jaar eerder.

Regels In de periode voor de crisis wisselden jaarlijks gemiddeld 5,5% van de koopwoningen in Nederland van eigenaar. Het ING Economisch Bureau verwacht dat dit percentage de komende decennia zal dalen. Belangrijke redenen hiervoor zijn de toenemende vergrijzing en strengere regels rondom hypotheekverstrekking. Ouderen zijn in het algemeen namelijk honkvaster en minder snel geneigd te verhuizen dan jonge huishoudens. Strengere regels rondom hypotheekverstrekking maken dat er meer eigen vermogen nodig is voor het kopen van een woning dan vijf jaar terug. Hierdoor is het met name voor jonge koopstarters moeilijker om een woning te kopen dan voorheen. Daar komt bij dat het er, volgens BPD, te weinig nieuwe koopwoningen gebouwd kunnen worden. CEO Walter de Boer: “De locaties drogen op. Het grondgebonden woningsegment loopt voor het derde opeenvolgende jaar sterk terug, ondanks dat de vraag hiernaar hoger is dan ooit. Met name het aanbod en daarmee de productie van betaalbare, seriematige eengezinswoningen valt weg. Waarbij starters nog nauwelijks toegang krijgen tot de woningmarkt.”

Foto: NVM

Druk Westland kampt ook met het probleem dat er onvoldoende nieuwe woningen gebouwd kunnen worden. Vorige week liet wethouder Cobie Gardien, in haar antwoord op vragen van GemeenteBelang Westland weten dat veel Westlandse bouwers kampen met een tekort aan personeel, dat de bouwkosten stijgen en dat het ingewikkeld is om planologische trajecten op een vlotte manier te doorlopen. ”Dit heeft te maken met markt- en economische ontwikkelingen in het algemeen en met de druk op de ruimte in deze regio in het bijzonder. Voor wat betreft de woningbouwproductie in Westland is de verwachting dat de resultaten voor 2018 en de prognoses voor de komende jaren hoger zijn (800-1000) dan het gemiddelde van de afgelopen jaren (400-500). Dat is deels te verklaren door het bekende boeggolf effect, andere oorzaken zijn de huidige conjunctuur, een inhaalslag en de grote vraag en urgentie naar woningen. Het langjarig gemiddelde van de woningbouwprogrammering tot 2030 betreft nog steeds een bandbreedte van tussen de 400 en 500 woningen.” Verderop in deze krant vindt u een overzicht van projecten die momenteel in ontwikkeling zijn. Bronnen: NVM, BPD & ING Economisch Bureau

Colofon ‘Westland woont, Westland leeft’ is een speciale uitgave bij de regionale krant Het Hele Westland. Redactie, opmaak, advertentieverkoop, druk en verspreiding geheel verzorgd door Uitgeverij West Media bv. Foto voorpagina: Gerard-Jan Vlekke Uitgeverij West Media bv behoudt zich ten aanzien van de inhoud van deze uitgave en/of website zowel het auteursrecht voor conform artikel 15 lid 1 sub 4 van de Auteurswet als het databankrecht.

Stokdijkkade 10, 2671 GW Naaldwijk T 0174-624212 E advertentie.hhw@uitgeverijwestmedia.nl www.uitgeverijwestmedia.nl

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

rijnpoort.nl RIJNPOORT MAKELAARS PLEZIERIG WONEN, PROFESSIONEEL WERKEN!

Bij Rijnpoort Makelaars krijgt u vakkundig advies en de beste service. Persoonlijk contact staat op nummer 1. Dit wordt door onze klanten zeer gewaardeerd, met een

8.9

WONEN

BEDRIJFSMATIG VASTGOED

Onze makelaars met hun

Op zoek naar een nieuw bedrijfspand

Al jaren adviseren onze

Droomhuis gevonden? Dan is het tijd

specialistische kennis en

of wilt u uw pand verkopen? Ook

nieuwbouwspecialisten diverse

om een hypotheek en/of verzekering

vakmanschap zetten zich volledig in

hiervoor moet u bij Rijnpoort

projectontwikkelaars en aannemers

af te sluiten! Onze onafhankelijke

om uw aan- of verkoop te begeleiden.

Makelaars zijn. Wij zijn actief en

bij de ontwikkeling en verkoop van

adviseurs informeren u graag. Want

Persoonlijk contact staat bij ons op

betrokken en altijd op de hoogte van

nieuwbouwprojecten. Daarnaast

ook voor hypotheken en verzekeringen

nummer 1. Maak een afspraak voor

de laatste ontwikkelingen.

begeleiden we kopers met veel plezier

bent u bij ons aan het juiste adres!

een vrijblijvend gesprek!

NIEUWBOUW

HYPOTHEKEN + VERZEKERINGEN

bij de aankoop van hun nieuwe droomwoning.

CONTACT? Heeft u vragen, neem contact met ons op. Lilian, Eline en Ilse helpen u graag!

rijnpoort.nl

Heulweg 80

Kwintsheul

0174-294652

info@rijnpoort.nl

pen Huizen Dag BIJ OLSTHOORN MAKELAARS

Kijk voor alle deelnemende woningen op: www.olsthoornmakelaars.nl/aanbod/#open-huis

Wateringen Zwartveen 6 144 m2

â&#x201A;¬ 575.000,-

Patijnenburg 16 te Naaldwijk

TEAM WESTLAND Bent u op zoek naar een makelaar die uw woning het beste kan verkopen? Dan bent u bij dit familiebedrijf aan het juiste adres!

Olsthoornmakelaars.nl

0174 - 70 60 20

Westland woont, Westland leeft

Luke en Manon van Adrichem

‘Het karakter van een oud huis bouw je niet nieuw’ Een oud huis compleet vernieuwen, maar de oude sfeer behouden. Dat kost wat tijd en energie, maar dan heb je ook wat. Luke en Manon van Adrichem uit Kwintsheul weten er alles van. door Geraldine Hindriksen Luke (36) en Manon (38) van Adrichem woonden met hun drie kinderen met veel plezier in Wateringen, maar toch hadden ze de wens om wat vrijer te wonen. “We hebben zelf als kind altijd heerlijk buiten gespeeld en dat wil je dan ook graag voor je eigen kinderen. We zijn rustig rond gaan kijken en hebben huizen bekeken in Delft, Den Hoorn, De Lier en dergelijke, maar langzaamaan werd er steeds meer afgestreept en kwamen we toch terecht in Wateringen of Kwintsheul. Daar is het goed wonen: dicht bij de stad en toch in het Westland.”

Stenen Een huis dat al lange tijd hun interesse had, was een huis uit 1771 aan het water Holle Watering in Kwintsheul, gelegen op een perceel van 1400 m2. “Dat huis heeft zes jaar te koop gestaan. Het was eerst te duur maar de prijs zakte steeds verder. In 2016 hebben we het gekocht.” Het was een prachtige en karakteristieke woning om te zien, maar oud. “Het was heel landelijk en sfeervol, maar er moest heel veel aan gebeuren. De muren waren aan de buitenkant gepleisterd. We hebben een stuk verwijderd om te kijken hoe de oorspronkelijke muur eruitzag. Dat was verrassend: we kwamen verdroogde hommels tegen en mierennesten in de scheuren. Het leek wel een soort insectenmuur. We hebben al het stucwerk weggehaald, alle stenen losgebikt, stuk voor stuk schoongemaakt en opnieuw gemetseld. (Lachend) We hebben heel veel stenen in onze handen gehad!”

Spanten Naast de buitenkant werd ook de binnenkant vernieuwd. Tussenmuren verdwenen, ramen werden openslaande deuren, in blinde muren kwamen ramen en deuren, de voordeur werd verplaatst, de keuken werd bijkeuken en in de woonkamer kwam een fraaie hoekkeuken. “Ook boven hebben we het grondig aangepakt. Het dak, dat helaas rot bleek te zijn, bestond uit twee kappen naast elkaar. Van binnen was er wel een verbinding, maar dat was meer kruip door sluip door. Het had z’n charme maar het was een beetje pop-

penhuisachtig. We hebben een nieuwe verbinding gemaakt waardoor één grote ruimte ontstond. Hier hebben we vier slaapkamers en een badkamer gemaakt. De spanten waren nog mooi intact. Die hebben we gezandstraald en overal in het zicht gelaten.”

Het gezin van Adrichem: “We hebben heel veel Foto: Foto’s: gh stenen in onze handen gehad!”

Karakter Negen maanden is er hard gewerkt aan het huis. “Het is een mooi proces geweest; je bent eigenlijk je eigen huis aan het bouwen met veel oude materialen. Het karakter van een oud huis bouw je niet nieuw. Oude elementen in het huis zijn gebleven zoals de stenen, het glas in lood en het balkenplafond in de kamer. Dat plafond hebben we wel licht gemaakt. We hebben sowieso veel licht ingebracht. We hebben het trouwens niet alleen gedaan hoor. We hebben heel veel hulp gehad van Willem Gieselbach van Eekhout Bouw. Het was Willems laatste klus en dat is zo leuk geweest. We hadden diverse plannen gemaakt, maar die werden al doende aangepast. Dan kwam je weer wat tegen, waardoor iets weer anders aangepakt moest worden. Het was een beetje spannend toen het dak lange tijd openlag. In de zomer van 2016 regende het heel veel en overal sijpelde het water door. Je zag het langs de muren naar beneden komen. Het is gelukkig allemaal goedgekomen.” Het was een drukke tijd voor het gezin. Omdat hun oude huis al was verkocht, woonden ze tijdelijk in een huisje op Kijkduin. “Twee kinderen moesten dagelijks naar school in Wateringen gebracht worden. Iedere avond en weekend waren wij bezig in het huis. De kinderen hielpen ook op hun eigen manier mee. Het was een drukke, maar mooie tijd waar we met plezier op terugkijken. In januari 2017 zijn we hier gaan wonen.”

Sfeer Alle inspanningen hebben een prachtig resultaat opgeleverd. Het huis oogt fraai aan de buitenkant en ook binnen is het mooi. Beneden bevinden zich de prachtige en lichte woonkamer met een grote open keuken, een bijkeuken en kantoor. Boven zijn de vier slaapkamers en de ruime badkamer. Een nieuw huis, waarin het oude behouden is gebleven. “We hebben veel oude materialen gebruikt om de sfeer erin te krijgen. We zijn in

heel Nederland bedrijven langsgegaan om oude materialen te halen. Dat proces was ook superleuk.” Luke en Manon zien zich hier wel oud worden. “We hebben het zo naar onze zin. Met het huis maar ook met de tuin. Er is altijd ergens de zon, we hebben kippetjes, een moestuintje, druiven, een appel- en perenboom en de kinderen hebben een boomhut. Nee, hier gaan we niet meer weg.”

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

25% KORTING* OP ALLE BOXSPRINGS EN MATRASSEN VAN ONZE SLP COLLECTIE Matrassen vanaf € 249,-

SLP boxspring maat 160x200 Inclusief matrassen en hoofdbord

SLP boxspring maat 120x200 Inclusief matras en hoofdbord

SLP boxspring maat 160x200 Inclusief matras en hoofdbord

€ 2385,- - 25%

€ 1812,- - 25%

€ 1425,- - 25%

= €1789,-

= €1359,-

= €1069,-

Westland woont, Westland leeft

Creatieve en innovatieve oplossingen voor sociale woningbouw

‘We kijken bij bestaande projecten naar mogelijkheden voor sociale huur’ Terwijl de gemeente Westland tot en met 2030 honderd sociale huurwoningen per jaar wil bijbouwen, onttrekt woningcorporatie Vestia woningen van de sociale huurmarkt om haar financiële problemen op te lossen. Voor Westland lijkt het op dweilen met de kraan open. “Vestia onttrekt jaarlijks 50 tot 60 woningen aan de markt. Eigenlijk zouden we niet 100, maar 160 sociale woningen moeten bouwen om de doelstelling van de woonvisie te halen, ‘’ zegt wethouder Volkshuisvesting Ben van der Stee (LPF Westland). In de woonvisie uit 2016 is vastgesteld dat Westland in 2030 12.200 sociale huurwoningen moet hebben om tegemoet te kunnen komen aan de vraag. Dat betekent dat er per jaar 100 sociale huurwoningen moeten worden gebouwd. Die ambitie werd in de eerste twee jaar na vaststelling bij lange na niet gehaald. In 2016 werden 15 sociale huurwoningen gebouwd. In 2017 werden volgens gemeentelijke cijfers 34 sociale huurhuizen gebouwd.

‘Ambitie: per jaar 100 woningen’

permanent onderkomen vinden. Hoeveel er van deze woningen aan de Oostduinlaan komen, is nog onduidelijk. “Het zouden er 60 tot 100 kunnen worden. Het is afhankelijk van wat omwonenden acceptabel vinden,’’ schetst Van der Stee. “Daarvoor gaan we 21 maart in gesprek met de omgeving.’’ Ook wordt dan gesproken over de uitstraling en de ontsluiting van het nieuwe complex. Punt is dat de flexwoningen maximaal tien jaar mogen staan. Daarna moet het gebied terug naar de glastuinbouw. “Maar je weet nooit hoe ontwikkelingen lopen,’’ aldus Van der Stee. Wie de flexwoningen gaat bouwen is nog niet duidelijk. De wethouder verwacht wel dat de woningen er nog in 2019 komen.

Oplossing De Lier

Beweging Een ommekeer lijkt in 2018 te zijn ingezet: 136 sociale huurwoningen zijn er vorig jaar gebouwd. Dit is een voorlopig cijfer, de gemeente verwacht het definitieve aantal in april of mei. Maar: “Er zit beweging in,’’ zegt wethouder Volkshuisvesting Van der Stee optimistisch. Hij heeft nu twee miljoen euro in de zak. “We kijken bij bestaande projecten naar mogelijkheden voor sociale huur. In Het Nieuwe Water en De Westlandse Zoom wordt een aantal woningen omgezet naar sociale huur. Daarvoor hebben wij een miljoen euro beschikbaar,’’ zegt hij. Het andere miljoen steekt hij in zogenaamde flexwoningen; tijdelijke sociale huurwoningen aan de Oostduinlaan in ‘s-Gravenzande. Die innovatieve oplossing moet op de korte termijn de druk van de sociale huurwoningmarkt verminderen.

Flexwoningen Flexwoningen zijn bedoeld voor mensen in acute woningnood. Zij kunnen snel voor maximaal twee jaar onderdak vinden en binnen die periode een

Aan de Monsterse Molenstraat worden momenteel 10 duurzame, sociale huureengezinswoningen Foto: Arcade gebouwd.

Wethouder Ben van der Stee (r.), hier samen met René Lemson van woningcorporatie Arcade bij het slaan van een de paal van een project met sociale Foto: Gerard-Jan Vlekke huurwoningen.

Een ander social woningbouwproject is te vinden aan de Sportlaan/Chrysant in De Lier. Woningcorporatie Arcade gaat hier onder meer 42 permanente sociale huurwoningen bouwen. In april is er een informatiebijeenkomst voor omwonenden. “En er worden dertig sociale huurwoningen boven de school in de wijk Molensloot gebouwd,’’ zegt Van der Stee. “Dat is een creatieve oplossing voor het omgaan met de beperkte ruimte. Die gaan we ook op andere plekken toepassen.’’ Hij verwacht in april een derde bouwlocatie voor sociale huurwoningen te kunnen toevoegen.

Schaduw Over alle inspanningen om de ambitie uit de woonvisie waar te maken, hangt de schaduw van de noodlijdende woningcorporatie Vestia. Die onttrekt in rap tempo woningen aan de Westlandse sociale huurmarkt. De corporatie liet eerder al weten zich te willen concentreren op haar ‘kerngebieden’. Westland valt daar niet onder. Waar de gemeente sociale huurwoningen laat bijbouwen, verdwijnen aan de andere kant sociale huurwoningen van Vestia. Westland telde op 1 januari 2016 2554 sociale huurwoningen van Vestia, laat de gemeente desgevraagd weten. Vestia wil 814 sociale huurwoningen overhevelen naar de vrije sector. Inmiddels is dat sinds 2016 met al 259 woningen gebeurd. De gemeente maakt zich grote zorgen. De corporatie heeft laten weten de komende jaren nog eens 555 Westlandse woningen te willen liberaliseren. Met name in Maasdijk en Honselersdijk voorziet Van der Stee een fors probleem; alle sociale woningen zijn hier in bezit van Vestia.

De wethouder heeft met provincie en het Rijk om tafel gezeten. Binnenlandse Zaken heeft Hamit Karakus speciaal aangesteld om orde op zaken te stellen in Vestia-gemeenten. Van Karakus wordt verwacht dat hij met oplossingen komt om de sociale huurvoorraad in deze gemeenten op peil te houden. Een oplossing zit in de overname van de sociale huurvoorraad van Vestia door andere corporaties. In twee andere gemeenten lopen pilots om te bezien of die oplossing financieel haalbaar is. Van der Stee wil dat Westland ook deelneemt aan zo’n pilot. “Arcade en Wonen Wateringen willen meerekenen aan zo’n overname,’’ zegt Van der Stee. “Ze hoeven niet alle 2500 woningen ineens over te nemen. Doe als eerste bijvoorbeeld Maasdijk, de kleinste kern waarin alle sociale huurwoningen in bezit van Vestia zijn,’’ oppert hij. De wethouder verwacht in de zomer een antwoord van Karakus. Verder moet nog helder worden of en wat de gemeente wil bijdragen aan de corporaties als die willen overnemen.

‘Meer woningen op dezelfde grond’

Hoogte Om verder te komen tot 100 nieuwe sociale huurwoningen per jaar, zoekt de wethouder het in de hoogte.”In Naaldwijk bijvoorbeeld wordt een flat van vier hoog gerenoveerd. Kan je daar dan ook extra lagen bouwen, zodat er zes of acht lagen ontstaan? Je krijgt dan op dezelfde grond meer woningen. Daarvoor worden nog discussies met de raad gevoerd.’’ Alleen met de bouw van eengezinswoningen met tuin komt hij er niet.

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

www.voorechtlekkerslapen.nl

Royal Health Foam matrasspecialist sinds 1998

Hoogwaardige matrassen koud- & traagschuim

Luxe elektrische bedbodems Ergonomische kussens Luxe moltons antiallergisch

Écht lekker slapen begint op een matras van Royal Health Foam

Nu met € 200 korting op álle matrassen Evolution Ballenmatras

Premium Schotelbodem

Ergowing kussen

Swissa onderdeken

Matrassenfabriek Scheveningen · persoonlijk advies · medische kwaliteit schuim · leverancier ziekenhuizen

Royal Health Foam Showroom 7 dagen p.w. geopend · Soetensstraat 18 (zijstraat Stevinstraat), Scheveningen.

3011:00 maart - 15:00 uur Burg. Disselkoenlaan 28 De Lier Riante, zeer goed afgewerkte 6-kamer hoekwoning met ruim dakterras. Vraagprijs € 445.000,- k.k.

“Dit huis had ik zelf nooit gevonden!”

Gouden Rijderplein 100 Delfgauw

Van Poeljestraat 72 Honselersdijk

Van der Marelstraat 10 Honselersdijk

Royale 3-kamer maisonnette

Op de begane grond gelegen 2-kamer hoekappartement met balkon. Vraagprijs € 245.000,- k.k.

moderne 3-kamer appartement met een ruim en zonnig balkon Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

www.waardevoorwonen.nl

OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 30 MAART VAN 11.00 - 15.00 UUR

OPEN HUIZEN ROUTE OPEN HUIZEN ROUTE Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Wonen op hoog niveauWonen op hoog niveau TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Emmensstraat 25 Honselersdijk

Heulweg 93 Kwintsheul

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Vrijstaande woning nabij het centrum van Kwintsheul. Vraagprijs € 500.000,- k.k.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Kortenaerstraat 23 Maasdijk ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

425.000,- K.K.

Prins Florisstraat 14 Maasdijk ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

425.000,- K.K.

• circa 120 m² woonoppervlakte en een fraai uitzicht door de vele ramen in de woonkamer • ruime woonkamer van maar liefst ca. 55 m² en open keuken • keuken in hoekopstelling v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser • appartementengebouw is v.v. kunststof kozijnen • zonnig en royaal terras van ca. 19 m² (z-w) met vrij uitzicht over ‘s-Gravenzande • moderne badkamer v.v. eerste klas materialen met ligbad en douchecabine • twee ruime slaapkamers • ruime inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger • parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aanwezig • ruime inpandige ﬁetsenberging • actieve VvE

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers en riante achtertuin. Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Rijnweg 107 Monster

Gezinswoning met tuin op zuiden, 4 slaapkamers en 11 zonnepanelen Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Sfeervolle en ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

TeTekoop viaviaMalkenhorst TeTekoop koop via Malkenhorst Makelaars. koop via Malkenhorst koopMakelaars. MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. koopviaviaMalkenhorst MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Abeelstraat 31 Monster

Nassauplein 16 Monster

Burgemeester Woutersplein 7 Monster

Rijnweg 186 Monster

Doorzonwoning met uitbreidingsmogelijkheden en zonnige achtertuin. Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

Gezellige doorzonwoning met fantastische aanbouw en zonnige achtertuin. Vraagprijs: € 275.000,-

Leuke woning met uitbreidingsmogelijkheden en zonnige achtertuin. Vraagprijs: € 287.500,- k.k.

Ruime tussenwoning met royale en heerlijke achtertuin. Vraagprijs: € 297.500,- k.k.

• vrijstaand woonhuis (bouwjaar: 1978, uitgebreid in 1986 en 1992), gelegen

Woning op het oog,wat nu? Vraag naar ons gratis

Koop inZicht gesprek!

• perceeloppervlakte 2.170 m², woonoppervlakte 220 m² • indeling: - begane grond: hal, woonkamer/eetkeuken (68 m²), bijkeuken, badkamer, toilet

Duyvenvoordestraat 46 Monster

Molenstraat 87 Monster

Seringenstraat 8 Monster

Ruime en lichte drive-in woning met een zonnige tuin Vraagprijs: € 300.000,-k.k.

Sfeervol en karakteristiek gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning Vraagprijs: € 315.000,-k.k.

Ruime eengezinswoning met een royale zonnige achtertuin. Vraagprijs: € 339.000,-k.k.

Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Service van Waarde voor Wonen! www.waardevoorwonen.nl

OPEN HUIZEN ROUTE

Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Wonen op hoog niveau

TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

Voor nadere informatie WONEN IN kunt u contact opnemen met: ’S-GRAVENZANDE

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Te koop via Malkenhorst Makelaars.

INLOOPEVENT

Vlotlaan 3 Monster Karakteristieke en royale vrijstaande woning met veel rust en privacy Vraagprijs: € 625.000,- k.k.

Kantoor geopend van 11.00-15.00 uur bent u van harte welkom!

Verspycklaan 5a Naaldwijk ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

425.000,- K.K.

3-kamer appartement aan de rand van het centrum van Naaldwijk Vraagprijs: € 195.000,- k.k.

Gerberalaan 56 Naaldwijk

0174 - 670 720

Kwintsheul

425.000,- K.K.

Ruime gezinswoning naar eigen smaak te moderniseren Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

TeTekoop Malkenhorst www.jcvmakelaars.nl koop via Malkenhorst Makelaars. koopviavia MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

OPEN HUIZEN ROUTE

g 24 november van 13.00 – 15.00 uur

’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

Te koop via Te Malkenhorst Makelaars. Makelaars. Heulweg 80 Te koop via Malkenhorst Makelaars. Tekoop koopviaviaMalkenhorst Malkenhorst Makelaars.

N HUIZEN ROUTE

Herenstraat 46 - verdieping: overloop, 5 slaapkamers, Monster cv-ruimte/berging • schuur/opslagruimte circa 125 m², vv Imposant statig herenhuis gelegen in krachtstroom, verlichting, tegelvloer, inrijdeur het centrum van Monster en loopdeur Vraagprijs: € 598.000,- k.k. • veranda (circa 55 m², gebouwd aan voornoemde schuur) • mogelijkheid bestaat om het geheel als bouwkavel aan te kopen

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

n op hoog niveau

Wonen op hoog niveau

AAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE

Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Zeepaddestoel 6 Naaldwijk ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

425.000,- K.K.

’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

Instapklare uitgebouwde gezinswoning in Woerdblok Vraagprijs: € 350.000,- k.k

In de ‘Residentie ‘s-Gravenstaete’ wordt dit unieke appartement te koop aangeboden! Het appartement dat met zijn hoekligging op de tweede verdieping en aan twee zijden glas, veel licht en ruimte biedt. Bovendien een schitterend weids en levendig uitzicht over ’s-Gravenzande richting de kust, zonder dat u het contact met de begane grond verliest! • circa 120 m² woonoppervlakte en een fraai uitzicht door de vele ramen in de woonkamer • ruime woonkamer van maar liefst ca. 55 m² en open keuken • keuken in hoekopstelling v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser • appartementengebouw is v.v. kunststof kozijnen • zonnig en royaal terras van ca. 19 m² (z-w) met vrij uitzicht over ‘s-Gravenzande • moderne badkamer v.v. eerste klas materialen met ligbad en douchecabine • twee ruime slaapkamers • ruime inpandige berging/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger • parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aanwezig • ruime inpandige ﬁetsenberging • actieve VvE

s.Malkenhorst Makelaars. ars.

Tuimelaar 3 Naaldwijk

Turresstraat 20 Naaldwijk instapklaar – 130m2 woonopp. – 4 slaapkamers – dakkapel Vraagprijs € 375.000 k.k.

425.000,- K.K.

6-kamer-gezinswoning in Woerdblok, met steiger aan vaarwater Vraagprijs: € 435.000,-

Van Houtenstraat 18 Naaldwijk Twee-onder-een kapwoning met garage en zonnige, fraai aangelegde tuin Vraagprijs: € 439.000,-

TeTekoop koop via Malkenhorst Makelaars. koopviaviaMalkenhorst MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 30 MAART VAN 11.00 - 15.00 UUR

OPEN HUIZEN ROUTE OPEN HUIZEN ROUTE Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Wonen op hoog niveauWonen op hoog niveau VAN 11-14 UUR TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Dreeslaan 156 Naaldwijk

Lieftinckstraat 20 Naaldwijk ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

Bijzonder ruim herenhuis met uitgebouwde parterre en opbouw. Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

a Malkenhorst Makelaars.

Secr. Verhoeffweg 5 app 9 Naaldwijk

425.000,- K.K.

’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

425.000,- K.K.

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

2-onder-1-kapwoning met garage, parkeerplaats en 15 zonnepanelen Vraagprijs: € 479.000,- k.k.

Kokkel 10 Naaldwijk

4-kamer-appartement met heerlijk balkon en eigen parkeerplaats in kelder Vraagprijs: € 525.000,- k.k.

156m2 woonopp. – 210m2 perceel 5 slaapkamers – garage Vraagprijs € 529.000 k.k.

TeTekoop TeTekoop viaviaMalkenhorst koop via Malkenhorst koop via Malkenhorst Makelaars. koopviaviaMalkenhorst MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. koopMakelaars. MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

OPEN HUIZEN ROUTE Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Wonen op hoog niveau TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Kerklaan 12 Naaldwijk

De Dommel 37 Naaldwijk ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

OPEN HUIZEN DAG

425.000,- K.K.

Penthouse in Woerdblok met 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats. Vraagprijs: € 664.000,-

Binnen 1 week verkocht!

Voorstraat 6b Poeldijk

Ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 128 m2 Vraagprijs: € 380.000,- k.k

ZATERDAG 30 MAART Te koop via- Malkenhorst Makelaars. 11.00 15.00 UUR

TeTekoop koop via Malkenhorst Makelaars. koopviaviaMalkenhorst MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

OPEN HUIZEN ROUTE

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Wonen op hoog niveau TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE Te koop via Malkenhorst Makelaars.

MAKELAARDIJ VERZEKERINGEN HYPOTHEKEN

Vlaardingsekade 20 Schipluiden

Korenmaat 1 Schipluiden

Naaldwijkseweg 183 ‘s-Gravenzande

Leuke vier kamer eengezinswoning met tuin, riante berging en dakterras. Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Gelegen in de kindvriendelijk wijk Korpershoek, 4 kamer hoekwoning Vraagprijs: € 325.000,- k.k

’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

‘s-Gravenzandseweg 1 2671 JJ Naaldwijk 0174-671767 Te koop via info@baljeuenstaal.nl www.baljeuenstaal.nl

Malkenhorst Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

TeTekoop koop via Malkenhorst Makelaars. koopviaviaMalkenhorst MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars.

OPEN HUIZEN ROUTE OPEN HUIZEN ROUTE Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

425.000,- K.K.

Kluswoning vol potentie met zonnige tuin! Vraagprijs: € 179.000,- k.k.

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

Zaterdag 24 november van 13.00 – 15.00 uur

Wonen op hoog niveauWonen op hoog niveau TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

TE KOOP MERELLAAN 1363 TE MAASSLUIS € 499.000,- K.K.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE

Woning

Martin Luther Kingstraat 25 ‘s-Gravenzande

Te koop via Malkenhorst Makelaars.

Abeelstraat 14 d ‘s-Gravenzande

gekocht?

’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

Royale 3-kamer hoekappartement gelegen aan doorgaand vaarwater Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Wij verzorgen snel een NWWI-taxatie voor uw hypotheek! Te koop via Malkenhorst Makelaars.

WONEN IN ’S-GRAVENZANDE

425.000,- K.K.

Groeneweg 171 ‘s-Gravenzande ’S-GRAVENZANDE - LEEUWERIKLAAN 15

425.000,- K.K.

Interesse? Bel direct 0174 - 628 628 voor meer informatie of kijk op www.malkenhorstmakelaars.nl

Luxe penthouse met eigen parkeerplaats te huur/ te koop. Nabij het centrum. € 439.000,- of huur: € 1.750,-/maand

Kramersstraat 6 Wateringen

Vrijstaande woning op ruim perceel vol mogelijkheden! Vraagprijs: € 495.000,-

Fraaie 3 kamer maisonnette met zonnig balkon, gelegen in Juliahof. Vraagprijs: € 230.000,- k.k.

TeTekoop viaviaMalkenhorst koop via Malkenhorst koop via Malkenhorst Makelaars. Te koop via MalkenhorstTeMakelaars. koopMakelaars. MalkenhorstTeMakelaars. Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars. Te koop via Malkenhorst Makelaars. www.waardevoorwonen.nl

Zwartveen 6 Wateringen

Zonnebloemstraat 37 Wateringen

Wiek 5 Wateringen

Waterpark 52 Wateringen

Deze vrijstaande 6-kamer woning is ideaal voor u! Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Zeer riante 6-kamer woning met een perceeloppervlakte van 406m2! Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Riante vrijstaande 7-kamer villa met onder meer een zonnige achtertuin. Vraagprijs: € 799.000,- k.k.

Prachtige, luxe villa aan het water gelegen met een fraai, vrij uitzicht. Vraagprijs: € 1.175.000,- k.k.

INLOOPEVENT Kantoor geopend van 11.00-15.00 uur bent u van harte welkom! Heulweg 80 Kwintsheul

OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 30 MAART VAN 11.00 - 15.00 UUR

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

Nieuwbouwprojecten in Westland Gemeente Westland wordt de komende jaren flink uitgebreid

1) Waelpark (Rijnvaart) Locatie: Tussen Naaldwijkseweg, Poelwatering, Dijckerwaal en Poelmolenweg Aantal/type: Circa 300 rijwoningen, twee-ondereen-kapwoningen, vrijstaande woningen, en koopen sociale huurappartementen Eigenschappen: Groene en waterrijke woonwijk Status: Diverse fasen in verkoop en ontwikkeling Verwachte oplevering: n.n.b. wwww.woneninrijnvaart.nl

met nieuwbouwwoningen. We geven hier een zo compleet mogelijk overzicht van de huidige woningbouwprojecten in Westland.

2) Waelpark (Waelpolder) Locatie: Tussen Naaldwijkseweg, Poelwatering, Dijckerwaal en Poelmolenweg Aantal/type: n.n.b. Eigenschappen: n.n.b. Status: Begin 2020 moet aanbod bekend zijn Verwachte oplevering: n.n.b. www.onwbv.nl/woongebieden/waalpolder

3) Waelpark (Dijckerwaal) Locatie: Tussen Naaldwijkseweg, Poelwatering, Dijckerwaal en Poelmolenweg Aantal/type: Circa 1.200 nieuwbouwwoningen Eigenschappen: Groene en waterrijke woonwijk Status: Diverse fasen in verkoop, ontwikkeling en planfase Verwachte oplevering: n.n.b. www.onwbv.nl/woongebieden/dijckerwaal

4) Waelplas Locatie: Tussen Rijnvaartweg, Poelmolenweg en Maesemundeweg Aantal/type: Circa 1.200 nieuwbouwwoningen Eigenschappen: Zelfbouwkavels en villa’s in groene en waterrijke omgeving. Status: Planfase, kavels vanaf medio 2019 te koop Verwachte oplevering: n.n.b. www.waelplas.nl

5) Natuurlijk Wonen (Waelpark (Rijnvaart)) Locatie: Tussen Naaldwijkseweg, Poelwatering, Dijckerwaal en Poelmolenweg Aantal/type: 53 Woningen, waaronder 17 ruime eengezinswoningen (vanaf 125 m2), 18 riante eengezinswoningen (vanaf 132 m2), 14 half vrijstaande woningen en 4 luxe villa’s. Eigenschappen: Duurzaam Wonen, gasloos aangesloten op HVC-warmtenet en zonne-energie als keuze. Karakteristieke jaren ‘30 architectuur. Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.natuurlijkwonen.nu

6) Hart van ‘s-Gravenzande Locatie: Centrum ‘s-Gravenzande Aantal/type: 89 Appartementen en penthouses Eigenschappen: Appartementen met daktuin boven winkelcentrum Status: Fase 3 in ontwikkeling Verwachte oplevering: eind april 2019 www.hartvansgravenzande.nl

7) Nieuw Ambacht Locatie: Sand Ambachtstraat ‘s-Gravenzande (voormalige locatie Multimate) Aantal/type: 70 appartementen Eigenschappen: Lichte, comfortabele appartementen met eigen buitenruimte Status: Bouw start tweede kwartaal 2019. Verwachte oplevering: n.n.b. www.nieuw-ambacht.nl

8) Nieuwbouw 1 woning Heenweg Locatie: Heenweg, ‘s-Gravenzande Aantal/type: 1 Vrijstaande woning

Eigenschappen: Statige, traditionele woning Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. brummelhuis.nl/projecten/heenweg-s-gravenzande

9) Watertuinen Locatie: Oostrand van Maasdijk Aantal/type: 69 (in Fase III) Eigenschappen: Kleinschalig, waterrijk en groen Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.watertuinenmaasdijk.nl

10) Glaszicht Locatie: Prinses Maximastraat, Maasdijk Aantal/type: 4 Woningen waaronder 2 herenhuizen en 2 semi-bungalows Eigenschappen: Naar eigen wens te realiseren Status: In verkoop Verwachte oplevering: Eind 2020 wonenalacarte.nl/glaszicht

Verwachte oplevering: derde kwartaal 2019 www.arcadewonen.nl/objecten/boomparck

17) Endeldijk Locatie: Endeldijk, Moddermanplein Honselersdijk Aantal/type: 6 driekamerappartementen Eigenschappen: sfeervolle, ruimte woningen Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.endeldijk.nl

18) Wonen aan de Dijkstraat Locatie: Dijkstraat, Honselersdijk Aantal/type: 5 eengezinswoningen en 1 levensloopbestendige bungalow Eigenschappen: kleinschalig woningbouwproject Status: In ontwikkeling Verwachte oplevering: n.n.b. www.vastgoedprofs.com/projecten/wonen-aan-dedijkstraat

19) Villa3 11) Nieuwbouw 5 woningen Lange Kruisweg Locatie: Lange Kruisweg, Maasdijk Aantal/type: 5 vrijstaande woningen Eigenschappen: Statige, traditionele woningen Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. brummelhuis.nl/projecten/lange-kruisweg-maasdijk

De Lier 12) Lier Molen Sloot Locatie: Oostkan van De Lier Aantal/type: 800 Eigenschappen: klimaatadaptieve wijk Status: Planfase Verwachte oplevering: n.n.b. www.nieuwbouw-lierkwartier.nl

13) Hof van Vreeburch Locatie: Duitslandlaan, De Lier Aantal/type: 6 appartementen, 15 rijwoningen, 5 hoekwoningen en 6 twee-onder-een-kapwoningen Eigenschappen: Diverse woningtypes Status: In ontwikkeling Verwachte oplevering: n.n.b. www.hofvanvreeburch.nl

14) Druivenhof Locatie: Druivenbuurt, De Lier Aantal/type: 13 rijwoningen, 4 twee-onder-een-kapwoningen, 4 bovenwoningen, 2 benedenwoningen en 1 hoekwoning Eigenschappen: woningen met een vleugje jarendertigstijl Status: In ontwikkeling Verwachte oplevering: n.n.b. www.jansenbouwontwikkeling.nl/projecten/de-lierdruivenhof

15) Sportlaan Locatie: Sportlaan, De Lier Aantal/type: 42 sociale huurappartementen, 8 vrije sector huur- en 12 koopeengezinswoningen Eigenschappen: Nieuwbouw Status: n.n.b. Verwachte oplevering: n.n.b. www.arcadewonen.nl/objecten/sportlaan

16) Boomparck Locatie: Van Poeljestraat, Honselersdijk Aantal/type: 26 sociale huurappartementen Eigenschappen: appartementencomplex met frisse uitstraling en gezellige hoekbalkons Status: In aanbouw

Locatie: Endeldijk 3, Honselersdijk Aantal/type: 6 appartementen Eigenschappen: jaren ‘20 in moderne stijl Status: In ontwikkeling Verwachte oplevering: n.n.b. www.vastgoedprofs.com/projecten/villa3

20) Park Sonnehoeck Locatie: Noordkant Kwintsheul Aantal/type: 145 woningen Eigenschappen: kleinschalige, landelijke woonbuurt Status: Fase 3 in aanbouw Verwachte oplevering: n.n.b. www.parksonnehoeck.nl

21) Juliahof Locatie: Oostkant Wateringen Aantal/type: 41 woningen Eigenschappen: wonen aan het water Status: In verkoop (Fase 2 - Julia’s Eiland) Verwachte oplevering: n.n.b. www.nieuwbouw-juliahof.nl

22) Zonneberg Locatie: Dr. Schaepmanstraat, Wateringen Aantal/type: 31 appartementen Eigenschappen: woningen voor jongvolwassenen met een verstandelijke beperking Status: ontwerpfase Verwachte oplevering: n.n.b. www.wonenwateringen.nl

23) Park Leeuwenhoeck Locatie: tussen Poeldijkseweg en Groenepad, Wateringen Aantal/type: 53 woningen, waarvan 23 eengezinswoningen, 28 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande villa’s Eigenschappen: groen- en waterrijk Status: In aanbouw Verwachte oplevering: medio 2019 www.facebook.com/parkleeuwenhoeck

24) Poeldijkerhout Locatie: tussen de Dr Weitjenslaan, Dijkpolderlaan, Paul Captijnlaan, Nieuweweg en Verburghlaan Aantal/type: 180 in De Hoven, 495 in De Kreken Eigenschappen: groen karakter met ruime tuinen, veel openbaar groen en sfeervolle kreekjes Status: Laatste woningen De Hoven 3 in verkoop, bestemmingsplan De Kreken deelplan 2 vastgesteld Verwachte oplevering: n.n.b. www.poeldijkerhout.nl

Westland woont, Westland leeft

32 Ter Heijde

Monster

23 Poeldijk

Wateringen

25 39

Kwintsheul

17 18

Honselersdijk

5 36

’s-Gravenzande

37 35

2 7

Naaldwijk

34 14

13 12

Heenweg

15 De Lier

10 11 Maasdijk

25) Poeldijk Dorp Locatie: tussen dorpskern en de Gantel Aantal/type: 9 villa’s, 41 appartementen, herenhuizen en twee-onder-een-kap woningen Eigenschappen: groene en kindvriendelijke wijk Status: Laatste villa’s in verkoop, verkoop appartementen start april 2019 Verwachte oplevering: n.n.b. www.nieuwbouw-poeldijk.nl/poeldijk-dorp

26) 9 Villa’s (Poeldijk Dorp) Locatie: Poeldijk Dorp Aantal/type: 9 vrijstaande woningen Eigenschappen: statige, traditionele woningen Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.nieuwbouw-poeldijk.nl

Monster 27) Schelpenduin Locatie: Langs de Haagweg Aantal/type: onbekend Eigenschappen: wonen nabij de duinen Status: in ontwikkeling Verwachte oplevering: n.n.b. www.schelpenduin.nl

28) Achter de Duinen Locatie: tussen Monster en Den Haag Aantal/type: Onbekend Eigenschappen: duurzame woonbuurten met eigen karakter Status: in voorbereiding Verwachte oplevering: n.n.b. www.wonenachterdeduinen.nl

29) Duingeest Locatie: Westzijde van Monster Aantal/type: 250 woningen Eigenschappen: diverse typen woningen Status: fase 6 in verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.duingeest.nl

warmtepomp installatie en zonnepanelen. Status: In aanbouw Verwachte oplevering: Tweede kwartaal 2019 www.arcadewonen.nl/objecten/molenstraat/

31) Molino Locatie: Molenweg 12, Monster Aantal/type: 12 appartementen Eigenschappen: koopappartementen voor starters Status: binnenkort in verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.molinowonen.nl

Locatie: Molenstraat 230/244, Monster Aantal/type: 10 Sociale huureengezinswoningen Eigenschappen: Duurzaam en toekomstbestendig gebouwd: aardgasloos worden opgeleverd met een

36) Woerdblok Locatie: Westzijde van Naaldwijk Aantal/type: 72 woningen in laatste fase Eigenschappen: groen, water en ruimtelijk Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. www.woerdblok.nl

37) Floriëndaal

Locatie: Prins Willem III-plein Aantal/type: 14 appartementen Eigenschappen: statig wonen aan de duinrand Status: laatste appartement te koop Verwachte oplevering: n.n.b. www.wonenindeadmiraal.nl

Locatie: tussen de Burgemeester Elsenweg en Dijkweg, Naaldwijk Aantal/type: Eigenschappen: waterrijke en groene woonwijk met villa’s, twee-onder-een-kap woningen en herenhuizen Status: In aanbouw Verwachte oplevering: n.n.b. www.floriendaal.nl

33) De Rentmeester

38) Nieuwbouw 2 woningen Galgeweg

Locatie: aan de Patijnenburg, de Willem van Hooffstraat en de Simon van Slingerlandtstraat, Naaldwijk Aantal/type: 47 appartementen Eigenschappen: wonen in centrum van Naaldwijk, boven grote supermarkt Status: plannen zijn ter beoordeling bij Raad van State Verwachte oplevering: n.n.b. www.woneninderentmeester.nl

Locatie: Galgeweg, Naaldwijk Aantal/type: 2 vrijstaande woningen Eigenschappen: Statige, traditionele woningen Status: In verkoop Verwachte oplevering: n.n.b. brummelhuis.nl/projecten/galgeweg-s-gravenzande

Ter Heijde 32) De Admiraal

34) Droom je thuis Locatie: Zuideinde, Naaldwijk Aantal/type: 12 appartementen Eigenschappen: Zorgwoningen voor jongeren met meervoudige handicap Status: Start bouw eind dit jaar Verwachte oplevering: n.n.b. www.stichtingdroomjethuis.nl

39) Gantel de Baak Locatie: tussen de Gantel en de Rijnsburgerweg in Naaldwijk Aantal/type: 32 zelfbouwkavels Eigenschappen: bijna alle kavels liggen aan het (vaar)water Status: Fase 2 (De Eilanden) in verkoop, fase 3 (Het Middengebied) in ontwikkeling Verwachten oplevering: n.n.b. www.ganteldebaak.nl

40) Hoogeland 35) Wonen in de Watertoren

30) Molenstraat

Verwachte oplevering: n.n.b. www.weboma.nl/nl/watertoren

Locatie: Verspijcklaan, Naaldwijk Aantal/type: 8 appartementen en een penthouse Eigenschappen: wonen in een monumentale watertoren Status: in planfase

Locatie: zuidkant van Naaldwijk Aantal/type: 1100 wonen in verschillende projecten Eigenschappen: diverse woningen Status: Laatste delen in aanbouw Verwachte oplevering: n.n.b. n.v.t.

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

rijnpoort.nl RIJNPOORT MAKELAARS Inloopevent Kantoor geopend van 11.00-15.00 uur

Kom vrijblijvend langs en laat u informeren over: Onze nieuwbouwprojecten; verkoop van uw woning; aankoop van uw droomwoning. Ook is onze financieel adviseur aanwezig voor al uw financiële vragen.

Anjerstraat 1 Poeldijk

Kraaijesteijn 68 Honselersdijk

Kraaijesteijn 10 Honselersdijk

Oranjewerf 52 Maasdijk

Vrijstaande woning met garage en 6 ruime slaapkamers. Vraagprijs € 530.000,- k.k.

6-kamer eengezinswoning met aanbouw, dakterras en tuin op ZW. Vraagprijs € 295.000,- k.k.

In autovrije straat 4-kamer (voorheen 5 kamer) woning met tuin op ZW. Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Ruime 5-kamer eengezinswoning met dakkapel en zonnige tuin. € 292.000,- k.k.

Thorbeckestraat 50 Naaldwijk

Dreeslaan 264 Naaldwijk

Zandhaver 8 Naaldwijk

Dreeslaan 156 Naaldwijk

Burg. Disselkoenlaan 28 De Lier

Verzorgde eengezinswoning met nokverhoging, 4 slaapkamers Vraagprijs € 300.000,- k.k.

5 kamer eengezinswoning met zonnige tuin en royaal dakterras Vraagprijs € 340.000,- k.k.

In woonwijk Woerdblok, ruime en zeer verzorgde moderne woning. Vraagprijs € 358.000,- k.k.

Bijzonder ruim herenhuis met uitgebouwde parterre en opbouw. Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Riante, zeer goed afgewerkte 6-kamer hoekwoning met ruim dakterras. Vraagprijs € 445.000,- k.k.

DEELNEMERS OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 30 MAART

rijnpoort.nl

Heulweg 80

Kwintsheul

0174-294652

info@rijnpoort.nl

Onbebouwd en onbewoond

De toegang tot centrum Naaldwijk In Westland wordt veel gebouwd, maar niet overal lopen de ontwikkelingen op rolletjes. Hier en daar liggen stukken grond al jaren braak en staan panden al lange tijd leeg. Hoe zit dat precies? De toegang tot het centrum van Naaldwijk is kaal. De Harmonie waar muziekvereniging Fusica repeteerde werd in 2009 afgebroken. Daarna werd de ‘Haïtimuur’ gebouwd van gesponsorde stenen voor Westlandse hulp aan het door een hevige aardbeving getroffen Caribische eiland. Ook dat is afgebroken. Bouwhekken omsluiten het terreintje aan de Verdilaan op de hoek met de Dijkweg. HET architectenbureau uit Naaldwijk heeft zes jaar een plan voor de locatie. Het bureau wil er twintig appartementen bouwen voor sociale koop, het middensegment en luxe koop. De bewoners krijgen daarbij een eigen parkeerterrein. En er is plaats voor een maatschappelijke voorziening op de begane grond. “Vitis kan erin, of de katholieke kerk. Als het maar

een plek is waar iedereen welkom is,’’ verheldert René Hoek van HET architectenbureau. De appartementen worden levensloopbestendig en gasvrij gebouwd zegt hij. Om de link met de historie te bewaren, noemt het bureau het gebouw ‘De Harmonie’. Hoek legt uit dat het gebouw uit vier lagen en een terugliggende toplaag bestaat: “Een terugliggende laag geeft ruimte. Vergelijk het met de appartementen aan de Dijkweg.’’ Tot zijn verbazing kreeg hij pas kortgeleden te horen dat de monumentencommissie zich nu ook over het plan gaat buigen. “Die wil de invloed van het moderne pand op het monument onderzoeken.’’ Aan de overkant van de straat ligt de monumentale woning Bijdorp. Bewoonster Corry Schreuder is niet enthousiast over het plan. Zij ziet liever een gebouw van drie lagen. “Maximaal.’’ De gemeente laat in een reactie weten dat het college zich nog buigt over het plan. HET wil voor de zomervakantie de omgevingsvergunning indienen.

Bent u op zoek naar een schilderij voor in uw bedrijf, huis of kantoor? Bezoek

het

atelier

aan

Braillestraat 15 in ‘s-Gravenzande [Bedrijventerrein

Teylingen]

Bel / mail / WhatsApp voor meer informatie of maak een afspraak. M 06 - 20 33 68 71 / info@

willemienmostert.nl

Foto: el

Westland woont, Westland leeft

ZOEI

We vieren de lente door middel van een

fantastische voorjaarsactie, met maar liefst 20% koring op de Decorete collectie binnen- en buitenzonwering en hoen!

De afgelopen weken hebben wij de laatste hand gelegd aan onze geheel vernieuwde zonweringsafdeling, met daarin de nieuwste collecties, boordevol aansprekende kleuren, dessins en technische hoogstandjes. We durven met recht te zeggen dat Decorette Maassluis het mooiste aanbod zonwering van de hele regio heet, en we willen je graag uitnodigen dat met eigen ogen te komen bekijken. Kom snel langs in onze winkel voor inspiatie en infomatie!

Wij van Decorette Maassluis zullen je deskundig adviseren over de mogelijkheden en zorgen ervoor dat het product van je keuze nauwkeurig wordt ingemeten en, indien gewenst, ook wordt gemonteerd!

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

-.-

:� - -�� ,_

Zonneschermen, screens en rolluiken Je kunt bij Decorette Maassluis terecht voor een complete collectie buitenzonwering met diverse typen knikarmschermen, screens en rolluiken. In ons compleet vernieuwde studio kunnen we je over alles informeren. Uiteraard zorgt Decorette Maassluis ervoor dat al deze zonwering nauwkeurig wordt ingemeten en deskundig wordt gemonteerd! En nu zelfs 20% korting op zonneschermen, screens en rolluiken van Decorete! Kom snel langs in de winkel voor alle opties, kleuren, soorten en laat je informeren over welke het meest geschikt is voor jouw situatie!

Westland woont, Westland leeft

, '� .i�. .- �, ,-.- / ·� �-' ,Y.

·p

. '1 ..� -,.j

----

r: .

•

. 1 !.._) ,:1

��

Houtenjaloeziën en Shutters: 20% korting! Houten jaloezieën en Shutters: tjdloos, sfeervol en oneindig veel opties om te spelen met het licht! Een echte aanwinst voor je interieur, in verschillende lamelbreedtes en kleuren, en met of zonder ladderband of tiltrod. Uiteraard komen wij alles inmeten zodat het perfect past, en zorgen we voor het beste advies in jouw situatie. Kom langs in de winkel voor informaie en inspiraie. Er zijn talloze combinaties mogelijk met precies de uitsaling, materialen en kleuren die jij zoekt!

Binnen de modieuze collectie van Decorette Maassluis in Plissé en Duete gordijnen kun je kiezen uit de meest prachtige, vefjnde stofen in de mooiste trendkleuren. De collectie bestaat uit meer dan 300 stofen en biedt een brede keuze aan transparante, lichtdoorlatende en verduisterende stofen. Behoete aan wat privacy, maar voldoende zon? De Top-down functie zal hiervoor perfect zijn! Plissé en Duete gordijnen zijn bij uitstek geschikt voor bijzondere

raamvormen. Een bijkomend voordeel is dat een plissé of duette gordijn geluiddempend werkt als je een parket- of laminaatvloer hebt. En profiteer nu van 20% korting!

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

Westland woont, Westland leeft

Onbebouwd en onbewoond

Opvallend langs doorgaande route In Westland wordt veel gebouwd, maar niet overal lopen de ontwikkelingen op rolletjes. Hier en daar liggen stukken grond al jaren braak en staan panden al lange tijd leeg. Hoe zit dat precies? Opvallende locatie met een leegstaand pand dat aan verpaupering onderhevig is, ligt in Poeldijk bij de kruising van de Voorstraat met de N211. Hier staat het voormalige Chinese restaurant sinds vorig jaar leeg. Krakers hadden hun intrek er kortstondig genomen. Anti-kraak heeft er korte tijd in gehuisd. Nu gebeurt er niets. In de buurt zingt

rond dat er opnieuw plannen zouden bestaan voor een restaurant op de begane grond met daarboven kamers, al dan niet voor arbeidsmigranten. De gemeente zegt in overleg te zijn met de eigenaar, maar van een concreet plan is volgens de lokale overheid nog geen sprake. Omwonenden hebben het er maar mee te doen. Veel last zeggen zij niet te ondervinden van de leegstand. Alleen vond een buurvrouw het oud- en nieuwfeest dat de eigenaar er afgelopen jaarwisseling zou hebben gegeven wel erg lang duren. “Het is leuk als er weer wat in dat pand komt, ook om verdere verpaupering tegen te gaan,’’ reageert een andere buur.

Foto: el

NO ING G ENK EN E BES LE CHI K

WO N

BAA

Type Zilverlinde

Vanaf € 344.000 v.o.n.

28 WONINGEN IN VERSCHILLENDE TYPEN Het is nú al een van de mooiste

• Duurzame herenhuizen van 135 m2

buurten van Maassluis. En met

• Ruime woonkamer (optioneel met achteruitbouw)

de realisatie van fase 5 krijgt Loofmeesters alleen nog maar

Fase 5

meer aantrekkingskracht. Er zijn

• Drie slaapkamers en een ruime vrij indeelbare zolder

nog enkele woningen beschikbaar.

• Compleet met keuken én badkamer

BINNENKORT START BOUW Verkoopinformatie:

loofmeesters.nl

t. 010-5939090 m. info@opschoor.nl

1500m2 met alles voor uw slaapkamer

Dé slaapspecialist van het Westland

O.a. onze merken:

Deskundig advies Vakkundige bezorging en montage

www.bedzzzbedden.nl Maasambacht 7 - Maasdijk - T 0174 200 044

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

Vakmanschap. Van ontwerp tot montage! Al meer dan 50 jaar vakmanschap.

F. Klein “Wij hebben onze keuken gekocht bij Grando Naaldwijk. De service was perfect zowel vooraf, tijdens, als na het plaatsen van de keuken.”

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een:

score

Bron: FeedbackCompany

Service, zoals u wenst

Nú voor

€ 10.350,-

Geen verbouwingsstress! Servicewerkzaamheden zoals demonteren en afvoeren van de oude keuken, aansluiten en nazorg... Grando Naaldwijk regelt het voor u!

Proiteer nú: keukenmontage cadeau!* Maak direct e e afspraa n k grando op .nl!

“Wij staan altijd voor u klaar met een passend advies.” Nú voor

€ 11.250,Johan Hofman, Grando Naaldwijk

Grando. Keukens. Koken. Genieten.

Grando Naaldwijk Hovenierstraat 127, tel. 0174-623763, grando.nl

Westland woont, Westland leeft

Ouders bouwen zorgwoningen

‘Middenin de samenleving en net als thuis’ Ouders uit Naaldwijk en ‘s-Gravenzande hebben het initiatief genomen kleinschalige woonvormen met zorg op te zetten voor hun kinderen met een handicap. Zodat ze weten dat hun kinderen het nog steeds goed hebben als zij later minder kunnen, of er niet meer zijn.

door Evelyne Lammerding Een woonvoorziening met zorg middenin ‘s-Gravenzande. Dat is wat de stichting Woon Initiatief ‘s-Gravenzande voor ogen heeft. Acht ouderparen raakten ongeveer een jaar geleden met elkaar in gesprek over die wens, zegt John van der Lubbe. Hij is een van die ouders en wil de woonvoorziening voor zijn dochter. “Zij is 29. Ik gun haar een goed thuis middenin de ‘s-Gravenzandse dorpsgemeenschap. Op de lange duur zit zij daar beter dan thuis,’’ zegt hij. “Nu kunnen wij naast ons werk nog voor haar zorgen. Maar ook wij worden ouder. Op een gegeven moment heeft zij geen ouders meer. Wij willen voorkomen dat zij later zonder zorg komt te zitten, of dat we haastig iets moeten opzetten,’’ legt hij uit. De ouders willen dat hun kinderen een plek in de samenleving krijgen. Daarom willen zij een kleine woongroep. De stichting Woon Initiatief ‘s-Gravenzande werd opgericht in de zomer van 2018.

Kees Quak (rechts) met een aantal ouders en jongeren en René Hoek van HET Architecten bij de ontwerpen voor de appartementen. Foto: Rolf van Koppen Fotografie

Naaldwijk Kees Quak is de voorzitter van de stichting Droom je Thuis. Hij is sinds 2012 bezig met het kleinschalige woonproject in Naaldwijk voor kinderen met een meervoudige handicap. Quak doet het voor zijn zoon van 20 - ‘in mei wordt hij 21’ - die zich er inmiddels op verheugt om op zichzelf te gaan wonen. “Hij heeft het er elke dag over.’’ Het Westlands breed gesteunde project is al vergevorderd. Quak hoopt dat de eerste paal voor het huis aan het Zuideinde eind dit jaar de grond in gaat. De twaalf toekomstige bewoners van 17 tot 24 jaar kunnen dan in 2020 hun intrek nemen.

Zorginstelling Woon Initiatief ‘s-Gravenzande is sinds de zomer van vorig jaar in gesprek met een zorginstelling. Die helpt de stichting in haar zoektocht naar een locatie. Het onderkomen moet ruim genoeg zijn voor zo’n zestien bewoners: “Bij een veel kleinere groep zou 24-uurs zorg onhaalbaar zijn,’’ zegt Van der Lubbe. Hij verwacht nog nieuwe aanmeldingen. “Ik weet dat er interesse bestaat.’’ De leeftijd in de groep ligt volgens de voorzitter tussen de 17 en 40 jaar. “Zij hebben begeleiding nodig bij hun persoonlijke verzorging, hun dagritme en bij de maaltijden. En er komt een stukje begeleiding bij kijken die de ouders thuis geven.’’

Kwetsbaar Het prille begin van het initiatief voor de stichting Droom je Thuis stamt uit 2012. Drie ouderparen, onder wie Quak, vroegen zich af: Waar woont mijn kind en wie zorgt er voor hem als ik er niet meer ben? “Er komt een moment waarop je de zorg voor je kind uit handen moet geven. Bij kwetsbare kinderen is dat moeilijk,’’ zegt hij. De ouders zien een plek in een grote instelling op een groot terrein niet zitten. “Hij zou er verloren zijn.’’ Een plek die voelt als thuis, kleinschalig van opzet past beter. “Een groep van twaalf is voldoende om nog als gezin aan te voelen.’’

Aanloop Lange adem Van der Lubbe rekent erop dat de concrete bouw van de woongroep een kwestie van de lange adem is. “Stel dat wij binnen een jaar een locatie hebben gevonden, dan moeten we de financiering en de vergunningen nog rond krijgen. Het zou razendsnel zijn als we het binnen drie jaar halen. Maar de wensen van de ouders zijn concreet genoeg.’’ Tot de woongroep er is, nemen de ouders en hun kinderen de tijd elkaar goed te leren kennen. “Voor de kinderen is het belangrijk dat zij weten met wie ze in de groep komen. Wij begeleiden hen daarbij. Je kunt ze natuurlijk niet zonder meer bij elkaar zetten.’’

In de aanloop naar de bouw is de groep uitgebreid van drie naar twaalf ouderstellen. Samen hebben ze bekeken hoe ze de beoogde woonvorm konden opzetten. En de groep neemt goed de tijd om elkaar goed te leren kennen. “We laten de kinderen eens per maand een weekeinde samen logeren op Vlugtenburg. Eerst waren we er met drie kinderen, nu kennen elf kinderen elkaar al goed. De twaalfde is aan het wennen. Het is belangrijk dat het van beide kanten bevalt en dat ze aan elkaar zijn gewend als ze in het huis gaan wonen.’’ Quak lacht: “De laatste keer in zo’n logeerweekeinde op Vlugtenburg merkte ik dat mijn zoon wel graag wilde dat ik wegging. Hij is eraan toe om

uit huis te gaan. En vergis je niet, ook ouders moeten een heel proces doormaken. Die moeten elkaar ook leren kennen. Iedere ouder heeft zijn eigen ideeën. Samen moet je eruit komen. Dat is gelukt.’’

Snoezelkamer Het huis van Droom je Thuis krijgt niet meer dan drie woonlagen en een aantal gemeenschappelijke ruimten op de begane grond, zegt de stichtingvoorzitter. “De bewoners zijn meervoudig gehandicapt en kunnen bijvoorbeeld niet zelfstandig in hun eigen ruimte eten. Daarom komt er een centrale keuken. Er komen twee woonkamers. Een snoezelkamer zodat ze zich kunnen ontspannen. En er komt een kamer voor de slaapwacht.’’ Omdat de bewoners veel spullen nodig hebben zoals elektrische rolstoelen, heeft het pand meer ruimte nodig dan een gemiddeld huis. “Wij hebben een investeerder gevonden die de kinderen voorop stelt.’’

Delen Droom je Thuis wil de gemeenschappelijke ruimten delen met de omgeving. “Alle kinderen zijn overdag weg. De een gaat naar zijn werk, de ander naar de dagbesteding. Ouderen kunnen overdag bijvoorbeeld een kaartje leggen in de algemene ruimten. De Herman Broerenschool voor speciaal onderwijs ligt in de buurt. Die leerlingen kunnen stage lopen en praktijkvakken leren. Er kan kleinschalige horeca in komen met een rol voor gehandicapte kinderen. We hebben Ipse en Vitis al gevraagd daarover mee te denken.’’ Aan ideeën geen gebrek bij Droom je Thuis. “Nu moeten wij nog de puntjes op de i zetten. Daarbij gaat het om onder meer de ontsluiting en het parkeren. Daarna kan er worden doorgetekend en kunnen we de vergunningen aanvragen.’’

Westland woont, Westland leeft

Wie wint de vrijwilligersprijs?

Plus Radio Iedere zondag tussen 07.00 uur en 12.00 uur kunt u luisteren naar Ton Kolmeijer in het programma ‘Plus Radio’. Hij houdt interviews en geeft een overzicht van de exposities en concerten in regio.

Weekoverzicht Benieuwd wat er deze week allemaal is gebeurd in de regio? Kijk vanaf vrijdagavond 19.00 uur naar een nieuw Weekoverzicht.

Deze week worden alle Westlandse vrijwilligers in het zonnetje gezet door de Gemeente Westland en kunnen ze tijdens de Week van de vrijwilliger deelnemen aan leuke activiteiten. Daarnaast reikt de gemeente de Vrijwilligerswaarderingsprijs uit aan een organisatie of initiatief om zo extra waardering te uiten voor hun inzet. De eerste genomineerde is Team Westland. Zij halen al meer dan tien jaar met sportieve uitdagingen geld op voor instellingen en initiatieven die rechtstreeks of zijdelings verband houden met kanker of onderzoek naar kanker. M25 Westland is een project dat jongeren van 12 tot 18 jaar ondersteunt om zich in te zetten voor de kwetsbaren in de samenleving. Dit doen ze door verschil-

lende activiteiten te organiseren. De Plusbus is de derde genomineerde. Zij brengen mensen met de bus vanaf huis naar elk adres in het Westland. Senioren komen op deze manier weer ergens en ontmoeten elkaar. Platform Gehandicapten Westland bestaat voor een groot deel uit vrijwilligers met een lichamelijke beperking of een chronische ziekte. De basistaak van het platform is het behartigen van de belangen van mensen met een lichamelijke handicap. Aankomend weekend is op WOS TV een uitgebreid verslag van de uitreiking van de Vrijwilligerswaardingsprijs Westland te zien en wordt bekend welke van deze vier genomineerden in de prijzen valt.

27 MAART 2019

Spotlight De laatste voorronde van Spotlight is vanaf woensdagavond 19.00 uur te zien op WOS TV. 5 scholen hebben gerepeteerd om de perfecte act af te leveren tijdens de finale avond van deze talentenjacht in De Naald. In deze aflevering zijn we bij de Dalton MAVO en ISW Hoogeland om een klein kijkje te krijgen naar hun finale-act. Maandagavond 1 april is De Naald het decor voor de spannende fi-

nale avond. Iedere school krijgt 10 minuten de tijd om hun act te laten zien. Een volle zaal, leuke acts, strenge jury en spanning zorgen voor een topshow. Dit is volgende week te zien op WOS TV.

WOS Sport een uur langer door op WOS Radio

WOS Sport Dit weekend speelt Excelsior Maassluis tegen jong Sparta in de tweede divisie. De beelden zie je maandag 19.00 uur in WOS Sport. Goed nieuws voor alle sportliefhebbers in onze regio: deze zondag kun je een uur langer genieten van WOS Sport op WOS Radio. De handbalsters van Quintus verzamelen zich namelijk om 16.00 uur voor de eerste wedstrijd in de halve finale om het Nederlands kampioenschap. Niet alleen de handbaldames, maar

KIJKEN EN LUISTEREN Ether: 87.6 FM Kabel: 93.1 FM Digitaal kanaal: CAIW 876, KPN, Telfort, XS4ALL 1050, TMobile 709 Digitaal kanaal: CAIW 12, KPN, Telfort, XS4ALL 1350, Ziggo 38 Of online op WOS.NL

ook andere sporters uit de regio worden uitgebreid onder de loep genomen. Onze sportverslaggevers staan weer voor je langs de lijn. Van 14.00 tot 18.00 uur word je op de hoogte gehouden van de voetbalwedstrijden van onze regioclubs en ook alle andere regionale sportactiviteiten komen aan bod.

BEKIJK DE VOLLEDIGE PROGRAMMERING OP WOS.NL

WIJ VIEREN FEEST I.V.M. ONS 2 JARIG BESTAAN!

LUXE KEUKENS & APPARATUUR TEGEN STUNTPRIJZEN

JUBILEUM ACTIE

5KO0RT% ING

50% KORTING OP UW KEUKEN

KEUKEN OP UISW KOKEND + GRAT AAN WATERKR

Proef de sfeer in je nieuwe keuken * VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN IN DE SHOWROOM

+ GRATIS KOKEND WATERKRAAN BIJ AANSCHAF VAN EEN COMPLETE KEUKEN *

KEUKENSTUNTER NAALDWIJK | GEZELSTRAAT 7 | 2671 BW NAALDWIJK | T. 0174-769125

WWW.KEUKENSTUNTER.COM

Westland woont, Westland leeft

(Advertorial)

Interieurplan door Doornekamp Stijlvol Wonen

De binnenhuisadviseurs van Doornekamp Stijlvol Wonen helpen u graag met een passend interieurplan. Foto: Doornekamp Stijlvol Wonen

■ VLOERBEDEKK I NG ■ HOUTEN VLOEREN / LAM I NAAT ■ V I TRAGE EN GORD I JNEN ■ B I NNEN - EN BU I TENZONWER I NG ■ BEHANG EN SCH I LDERWERK

Dinsdag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur, zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur (maandag gesloten)

Schoolstraat 30a, 3151 AZ Hoek van Holland, Tel. (0174) 418 466, Fax: (0174) 416 112, info@ronvanreenen.nl

www.ronvanreenen.nl

Interieur is onze passie en dat vertalen wij graag voor u in een passend interieuradvies. Heeft u een fijn huis, maar moeite om hierin één geheel te laten doorschemeren? Mist de woonruimte in zijn geheel nog een bepaalde luxe sfeer en een huiselijke warmte? Zijn uw meubels nét niet helemaal naar wens of passend? Staat u voor de uitdaging om een ruimte van A tot Z helemaal te verbouwen en decoreren? Onze binnenhuisadviseurs helpen u graag met een passend interieurplan. Alle wensen worden hierin meegenomen tot in de allerkleinste details; van de op maat gemaakte zitmeubelen, wandkasten, eethoeken, stoffering, de vloer, wanden, tot aan de verlichting, accessoires, rolgordijnen en jaloezieën. Er wordt aan alle losse facetten gedacht om een totaalplaatje te creëren wat zo compleet is dat

het niet in woorden kan worden uitgedrukt. Een groot deel van onze collectie wordt in Nederland bij gerenommeerde fabrikanten gemaakt. Daarom kunnen wij optimaal rekening houden met uw wensen en u maatwerk aanbieden voor al uw zitmeubelen, eethoeken en kasten. Bij Doornekamp bieden wij een stijlvolle, chique meubelcollectie met een strakkere, rustige uitstraling.

Doornekamp Wonen Voorstraat 95 2685 EK Poeldijk info@doornekampwonen.nl T 0174 - 285 000 www.doornekampwonen.nl

(Advertorial)

De specialist in haarden Een gashaard. Is dat nog van deze tijd? Een gashaard is een gemakkelijke en gezellige warmtebron. Het is heerlijk thuiskomen na een lange dag en met een druk op de knop snel een behaaglijke warmte en veel sfeer in de woning te creëren. Alle landen om ons heen stimuleren het gebruik van gas en dit is niet zonder reden. Aardgas is een schone fossiele brandstof. Met een rendement van rond de 80 % een goede warmtebron. Met de huidige discussies in Nederland kunt u zicht afvragen of de aankoop van een gashaard nog wel verstandig is. In Nederland gebruikt circa 95 % van alle huishoudens nog gas. Het zal nog wel even duren voordat al deze huishoudens over zijn gegaan op een andere energiebron. Tot 2030 krijgen we nog gas vanuit Slochteren en tot 2050 uit andere landen. Dat is dus nog ruim 30 jaar. Een gashaard heeft een levensduur van circa 20 tot 30 jaar.

Heeft u een nieuwbouwwoning zonder gasaansluiting? Ook dan behoort een gashaard nog steeds tot de mogelijkheden. De meeste gashaarden zijn namelijk ook geschikt voor flessengas (propaan.) U kunt twee flessen propaan van 33 kg. in een goed geventileerde ruimte plaatsen zoals bijvoorbeeld een garage en een gasleiding aan laten leggen naar de haard. Als er 1 fles leeg is, sluit u de haard aan op de andere en laat de lege fles omwisselen voor een nieuwe. Hout en Haard heeft naast gashaarden natuurlijk nog andere alternatieven, zoals electrische sfeerhaarden, houtkachels , houtinbouwhaarden en pelletkachels. Op deze laatste categorie krijgt u bij aanschaf nog steeds een subsidie van de overheid van minimaal 500 euro. Komt u gerust eens langs in onze showroom om u verder te laten informeren. Hout & Haard is te vinden aan de Buijs Ballotstraat 15 in ‘s-Gravenzande.

Gashaarden • Houtkachels/haarden • Pelletkachels Elektrische haarden • Meubels op maat Showroom: Buijs Ballotstraat 15 2693 BD s-Gravenzande T: 0174 - 44 06 92 F: 0174 - 44 06 94

I: www.houtenhaard.nl E: info@houtenhaard.nl

Openingstijden Do 13:30 tot 17:00 uur Vri 13:30 tot 17:00 uur 19:00 tot 21:00 uur Za 11:00 tot 16:00 uur Overige dagen op afspraak

Een gashaard is een gemakkelijke en gezellige warmtebron.

Foto: H&H

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

Laatste kans op een woning 100 meter van het strand! Bouwnummer 7 is het laatste appartement van project De Admiraal dat nog te koop is. Dit zeer luxe 3-kamer appartement van circa 139 m² GBO is voorzien van vloerverwarming en een balkon van circa 15 m². Het appartement bevindt zich op de 1ᵉ etage en heet een inpandige parkeerplaats. Indeling: entree/hal, toilet betegeld tot aan het plafond, woonkamer van circa 55 m², eetkeuken van ruim 38 m² (inclusief keukenopstelling ter waarde van € 6.600,- incl. b.t.w.), 2 slaapkamers van 12 en 9 m², luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en designradiator en betegeld tot aan het plafond. Bouwnummer 7: € 547.500 v.o.n. Prins Willem III-plein 14 2684 VP Ter Heijde

www.wonenindeadmiraal.nl

Westland woont, Westland leeft

Aad Kouwenhoven

‘Ik vind het hier geweldig’ Tot drie maanden geleden woonde Aad Kouwenhoven in zijn vrijstaande huis aan de Kwaklaan in Wateringen. Nu, op 97-jarige leeftijd, vond hij het tijd om wat meer verzorgd te wonen en betrok een tweekamerappartement in zorgcomplex Careyn De Ark in Wateringen. Een hele ommekeer in zijn leven, maar hij geniet volop. door Geraldine Hindriksen Aad Kouwenhoven werd geboren aan de Kwaklaan in Wateringen. Woonde hij eerst aan de ene kant, op zijn 24e verhuisde hij naar de andere kant van deze laan. Met zijn echtgenote Sjaan woonde hij tot volle tevredenheid in een vrijstaand huis met daarbij een kasje vol fleurige bloemen. Ruim acht jaar geleden overleed Sjaan. Aad bleef wonen aan ‘de Kwak’ maar merkte dat dat wel wat moeilijker werd voor hem. “Mijn beperkingen namen toe, dus ik ging een oplossing zoeken. Ik heb het zolang mogelijk uitgesteld en zelf aangegeven wat ik graag wilde. Dat is een pré hoor! Sommige mensen hebben hier geen keus in en komen ergens niet geheel uit vrije wil terecht. Bij mij is dat gelukkig anders gegaan. Ik wilde wel in De Ark wonen en heb gewacht op een kamer naar mijn zin. Uiteindelijk kreeg ik dit tweekamerappartement op de vierde verdieping. Echt prachtig!”

Ik ben heel tevreden hier, ze zorgen goed voor ons.

Loslaten Drie maanden geleden is Aad verhuisd. “De verhuizing verliep prima. Het was een leuke dag en we hebben er ‘s avonds met z’n allen aan de ronde tafel een pilsje op gedronken. De kinderen zeiden: ‘Pa, nog veel mooie jaren!’ Maar ja, toen sloeg het ‘s nachts toe. Wat ben ik boos geweest op mijzelf. En ik werd zenuwachtig. Wat had ik gedaan? Ik heb het een paar dagen zwaar gehad maar toen dacht ik: ‘Aad, het is nu zo! Je woont in een huis waar ze van alles van je beperkingen afweten en er helemaal op zijn ingericht!’ En vanaf dat moment vind ik het hier geweldig! Het was wel moeilijk om alles los te laten. Spullen die je je hele leven gehad hebt, moesten weg. Tja, het is het einde van je leven… En nou zeg ik: Na een arbeidzame periode mag je je laatste stukje zo beleven. Ik heb een woonkamer met een keuken, een slaapkamer en een grote douche. Mooi hè? Ik ben er groos op hoor!”

Fietsen Aad zit in zijn stoel voor het raam. Hij geniet van het uitzicht. “Dit is toch prachtig? Ik zie de molen,

het historische gemeentehuis en de Hervormde Kerk. En je ziet leven in de Herenstraat en op de parkeerplaats. Zo blijf je betrokken bij het gewone leven en dat houdt mijn nieuwsgierigheid in stand. Ook volg ik het nieuws en de politiek op de voet want dat vind ik interessant. Ik kan de ondertiteling niet goed lezen en mijn gehoor is niet al te best, dus ik moet me behoorlijk inspannen om op de hoogte te blijven maar tot op heden lukt dat. Ik heb ook een leescomputer om de krant te kunnen lezen.” Vanwege zijn slechte zicht heeft Aad zijn grote hobby borduren moeten beëindigen, maar vervelen hoeft hij zich niet. Viermaal in de week gaat hij beneden in de grote zaal kaarten en ook drinkt hij daar ‘s morgens graag koffie. “Alleen zijn er wat weinig mannen, dat zouden er wel wat meer mogen zijn. Maar aanschuiven bij de dames is heel gezellig.” ‘s Ochtends en ‘s avonds regelt hij zelf zijn eten; tussen de middag geniet hij beneden van een warme maaltijd. Hij moet lachen: “Het eten is hier heerlijk! Af en toe mis ik wel mijn in roomboter gebakken kogelbiefstukje; die geur alleen al. Maar daar staat een toetje mét slagroom tegenover!” Aad doet er alles aan om te kunnen blijven fietsen. “Als ik een dag weinig beweeg, fiets ik een uur op mijn stoelfietsje. Ik wil namelijk blijven fietsen met mijn dochter José. De afgelopen winter heb ik het een beetje rustig aan gedaan, maar nu het mooier weer wordt gaan we weer fietsen. Elke donderdag is onze fietsdag. Ik fiets met mijn elektrische driewieler achter José aan en we fietsen zomaar 50 of 60 kilometer. Is het wat minder mooi weer, dan gaan we met de auto op pad en doen we gelijk wat boodschappen.”

Gelukkig Aad voelt zich thuis in De Ark en is vol lof over het personeel. “Er zijn diverse verzorgingshuizen gesloten, maar gelukkig wordt dat herroepen. Het is toch geweldig dat er instanties zijn die je leven verlichten en aangenaam maken? Ik hoop dat er voldoende middelen aanwezig blijven voor het verplegend personeel! Mensen die dit werk doen, moeten beter beloond worden. Ze hebben zwaar werk en zijn hard nodig. Ik ben blij met ze. Ik ben hier hartstikke gelukkig en zou niet meer terug willen!”

Aad Kouwenhoven.

Foto’s: Geraldine Hindriksen

Westland woont, Westland leeft

Bezoek ons tijdens s d het Westlannt Wooneve ! op 13 april

27 MAART 2019

Echt, ontspannen, Hollands, mooi wonen Wilgenrijk is een nieuw stukje Nederlands, grenzend aan het Westland en op 20 autominuten van Rotterdam en Den-Haag. Het natuurgebied Midden-Delfland en het strand van Hoek van Holland liggen op steenworp afstand voor een ontspannen dagje weg. Het gebied is groen waterrijk en landelijk. Wilgenrijk staat voor de schoonheid en kracht van Holland in zijn meest pure vorm. Binnen Wilgenrijk zijn er vele mogelijkheden om uw woonwensen te vervullen. Het grootste gedeelte van het gebied bestaat uit ruime kavels met vrijstaande (zelfbouw) huizen en twee-onder-een-kaphuizen. Hier en daar staan huizen in korte rijen en kleinschalige appartementengebouwen.

Wonen in Wilgenrijk Dit jaar gaan er veel verschillende huizen in verkoop: statige herenhuizen, twee-ondereen-kaphuizen, prachtige korte rijhuizen en kleinschalige appartementen met ruime appartementen met eigen balkon. Het gebied is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en u tot rust kunt komen. Bekijk het actuele en aankomende huizenaanbod op het Westlands Woonevent op 13 april 2019 of bezoek de Woonwinkel van Wilgenrijk en het woongebied tijdens de NVM open huizen dag op 31 maart 2019.

Weverskade 110, Maassluis l 085 792 82 02 l woonwinkel@wilgenrijk.nl l wilgenrijk.nl l M P

BERGKAST

JANELLA

voor € 1.199,-

FAUTEUIL ‘CUPIDO’ 2-motorig elektrisch verstelbaar

MEUBELSERIE

100 J AAR EN

voor betaalbare kwaliteit!

EIT LIT

STE KWA BE

T E S R VIC E

NIEUW! FAUTEUIL ‘ISEO’ in leder

EETTAFEL

voor € 999,-

vanaf € 1.595,-

voor € 545,-

DRESSOIR

voor € 1.199,-

STOELEN MODEL “EIFEL”

voor € 199,NIEUW IN ONZE SHOWROOM!

ALTIJD 10 - 30% KORTING OP ONZE GEHELE COLLECTIE! Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m².

LIKE US OP

GRATIS PARKEREN /VOORBROODMEUBELEN EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN ONS LAATSTE NIEUWS! Dorpsstraat 119 T (0180) 63 11 11 E info@voorbrood.nl 2761 AN Zevenhuizen F (0180) 63 30 24 www.voorbrood.nl Geopend van 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag van 10.00 - 17.00 uur.

Westland woont, Westland leeft

Onbebouwd en onbewoond

Centraal in Heenweg

Foto: el

In Westland wordt veel gebouwd, maar niet overal lopen de ontwikkelingen op rolletjes. Hier en daar liggen stukken grond al jaren braak en staan panden al lange tijd leeg. Hoe zit dat precies? In Heenweg staat aan de centraal gelegen Heenweg vlak langs de dijk een huis in verval. De woning en het achtergelegen terrein is in particulier bezit. “Het was van de grootvader van mijn vrouw.” De Hoekse tuinder Edwin van der Knaap loopt al twee jaar rond met plannen. Het huis uit 1913 staat tien jaar leeg. Van der Knaap wil het afbreken en er een nieuw huis bouwen. Achter de woning ziet hij een eenvoudige kas voor koude (radijs-)teelt voor zich. De kas wordt niet hoog, er komt geen extra belichting en er komen geen kolonnes busjes met werknemers voorrijden, zo heeft hij voor ogen. “Zo’n kas aan de rand van het dorp past prima,’’ stelt de tuinder. Eind oktober heeft hij een vergunningsaan-

vraag ingediend. De discussie tussen hem en de gemeente gaat over de uitrit, zegt hij. Het pad komt uit op de Heenweg. “De gemeente wil hem breder hebben en aan de andere kant laten uitkomen.’’ Waarom, snapt hij niet: “De uitrit is altijd aan deze kant geweest. De wagens rijden zo de dijk op. Die hoeven niet door het dorp heen.’’ Aanpassingen ten spijt is de vergunning nog niet rond. Van der Knaap durft geen verwachting uit te spreken. De gemeente bevestigt dat er gesprekken zijn, maar wil daar verder niet op ingaan. Omwonenden kennen de discussie over de uitrit en snappen er niets van. “Kijk dan waar het uitpad ligt. Niemand heeft er last van als de vrachtwagens daarover uitrijden. Dat is altijd zo geweest.’’ Opvallend detail: de boom voor het huis. Die bloeit in de lente zo mooi, noemen verschillende bewoners. “Een Italiaanse populier, geplant in 1930,’’ zegt Van der Knaap. “Een stukje familiesentiment. Dus die blijft in principe staan.’’

ALTIJD 20% ONDER DE BOEKPRIJZEN

RUIM 300 SOORTEN te s p o o k d e o g e d Altijd Alti behangcompany.nl | Warmoezenierstraat 14 Naaldwijk

KEUKENS BAD KEUKENS BADKAMERS PVC VLOEREN PVC VLOEREN SCHUIFWANDK SCHUIFWANDKASTEN Wij kunnen een geheel ontzorgende binnenverbouwing voor u uitvoeren. Alles wat u binnenshuis kunt bedenken realiseren wij voor u.

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

3 1 2

Sfeermakers zoveel sfeermakers bij OTAK

PRODUCT

1. hanglamp ø40,5 cm 89,- 2. stoel Nabeela in PU leer 89,- 3. fauteuil Salena in stof Mood 429,4. eettafel Virini eiken/metaal, in vele maten en kleuren verkrijgbaar v.a. 929,- afgebeeld in 77x260x98 cm 1.329,- 5. salontafelset Vadin Lamulux ø60/ø70/ø80 cm 419,- 6. wandkast Michigan erosie-hout/ metaal 203x130x40 cm 1.069,- 7. elementenbank Caru in stof Plush 82x276/228x93 cm 1.489,-

NIEU

U NIE

NIEU

OTAK Westland Woutersweg 2b ‘s-Gravenzande Telefoon: 0174 - 440013 Je vindt ons in de Multimate in ‘s-Gravenzande EERSTE & TWEEDE PAASDAG GESLOTEN

Westland woont, Westland leeft

VB Wonen wordt

Vollebregt-Barten Wonen! Vaak kregen wij de vraag wat de verbintenis is tussen VB Wonen en VollebregtBarten. Doordat wij in het verleden vragen kregen van onze zakelijke relaties â&#x20AC;&#x153;Willen jullie ook mijn huis of bouwkavel verkopen?â&#x20AC;?, zijn wij twee jaar geleden gestart met VB Wonen. De woningmarkt is namelijk anders dan de glastuinbouw en daarbij hoort een andere aanpak. Vollebregt-Barten Wonen richt zich vooral op de particuliere woningmarkt. Wij zijn met name gespecialiseerd in woningen in de buitengebieden van de gemeente Westland, bouwkavels, bouwrechten, bestemmingen en het aanvragen van bestemmingswijzigingen. Steeds vaker worden wij ook benaderd voor de ontwikkeling van kleine clusters.

Vollebregt-Barten Wonen is dus een onderdeel van het gerenommeerde makelaarskantoor Vollebregt-Barten Onroerend Goed en hebben samen meer dan 40 jaar ervaring opgebouwd. Door deze eenheid beter naar voren te laten komen, introduceren wij ons herkenbare logo, maar dan met wonen. Op dit moment hebben wij een aantal kavels en bouwrechten te koop. Denkt u dat is misschien iets voor ons, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op. Woont u in het buitengebied van de gemeente Westland en wilt u eens praten over een eventuele verhuizing en de verkoop van uw woning, dan komen wij graag een kopje koffie bij u drinken.

Vollebregt-Barten Onroerend Goed en Vollebregt-Barten Wonen, het makelaarskantoor met de wortels in de glastuinbouw en woningmarkt!

Persoonlijk & eerlijk advies voor uw op maat gemaakte keuken Mozartlaan 334

3144 NH Maassluis

010 592 02 00

keukenstudiomaassluis.nl

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

Meer dan HELEMAAL HOLLANDS met

w u e e Z e D

Nieuwe badkamer? Nieuwe badkamer? Blijf niet dagdromen, maar stap binnen bij BouwCenter De Zeeuw in Poeldijk. Daar vindt u alle actuele badkamertrends overzichtelijk gepresenteerd. In sprankelende opstellingen maakt u kennis met het pure wellness gevoel van modern badcomfort. Onze adviseurs vertalen uw wensen naar een badkamer die past bij uw ruimte, budget en stijl-voorkeur. Online badkamerontwerper! Thuis inspiratie opdoen? Kijk eens op www.imabodezeeuw.nl. Daar vindt u ook onze online badkamerontwerper!

Openingstijden Maandag t/m vrijdag Zaterdag

07.00 - 17.00 uur 07.00 - 12.00 uur

Slachthuiskade 30, 2685 LN Poeldijk T. 0174 245 516 - info@imabodezeeuw.nl www.imabodezeeuw.nl

Westland woont, Westland leeft

Onbekend maakt onbemind?

Westlanders maken weinig gebruik van bemiddeling Bemiddeling & Mediation, dat bemiddelt bij conlicten in diverse Zuid-Hollandse gemeenten, heet weinig werk aan Westlanders. Maken Westlanders weinig ruzie met de buren, of schakelen ze gewoon geen bemiddelaar in? Buren die een conflict hebben waar ze niet uit komen, kunnen daarbij Bemiddeling & Mediation inschakelen. Deze instantie is gestart in 2004 op initiatief van diverse gemeenten, woningcorporaties en de politieeenheid Den Haag. Vestia Westland stapte in 2011 in het initiatief, gemeente Westland in 2016. Ook Vitis Welzijn Westland werkt samen met B&M. Bemiddeling & Mediation is een onafhankelijke organisatie met neutrale bemiddelaars, mediators en coaches dat probeert mensen te helpen hun ruzies op een goede manier op te lossen. Ondanks dat hier geen kosten aan zijn verbonden, maken Westlanders hier nog weinig gebruik van.

Bekend In 2018 heeft Bemiddeling & Mediation in totaal 448 zaken behandeld in alle aangesloten gemeenten. In 28 gevallen betrof het een Westlands conflict. “Gezien het inwonersaantal is dat relatief laag,” vertelt Annette Jansen, mediator bij Bemiddeling & Mediation. “De oorzaak daarvan is niet onderzocht en hoewel aannames zonder goede onderbouwing gevaarlijk zijn, zijn er wel verschillende redenen te bedenken. Zo kan het zijn dat

men onvoldoende bekend is met B&M. Woningcorporaties lijken goed op de hoogte, maar wijkagenten en bewoners zelf minder. In het Westland komt 68% van de meldingen via de woningcorporatie, 7% via de politie en vanuit de bewoners zelf komen geen meldingen. Ook kan het zijn dat mensen wel bekend zijn met B&M, maar niet weten dat ze zelf een kwestie mogen aanmelden.”

Buren Andere mogelijke verklaringen zijn dat Westlandse woningen misschien minder gehorig zijn, dat Westland gemiddeld meer leef- en woonruimte heeft of dat Westlanders conflicten makkelijker of liever zelf op lossen. Of het lage aantal Westlandse aanmeldingen hiermee te verklaren is, is niet bekend. Waarover Westlanders ruzie zoeken verschilt niet met andere inwoners van de regio Haaglanden. Jansen: “Zowel in Westland als in regio Haaglanden zien we dat 96% van de conflicten buren-gerelateerd zijn. Denk aan: burenconflicten, geluidsoverlast, dierenoverlast, tuinconflicten. Overige conflicten zijn tussen familieleden of met andere relaties.” Aanmelden van kwesties kan op de website(www.bemiddelingmediation.nl via het aanmeldformulier. Zowel bewoners/particulieren als verwijzers/professionals kunnen kwesties bij B&M aanmelden. Conflictbemiddeling is altijd vrijwillig en als B&M een aanmelding in behandeling neemt, zijn hier geen kosten aan verbonden.

HET wil betaalbare jongerenappartementen bouwen

Architect René Hoek met elf jongeren die aan het Zuideinde willen wonen. Foto: Rolf van Koppen Fotografie

Aan het Zuideinde in Naaldwijk staat een pand met vier ‘klusappartementen’ die al zijn bewoond. Daarnaast, op nummer 9, staat nog een pand. Volgens René Hoek van HET architectenbureau in Naaldwijk wil de eigenaar het pand wel verkopen. HET ziet het helemaal zitten om op dit adres elf appartementen voor jongeren te bouwen. “Er zijn al elf jongeren die er graag in willen,’’ zegt Hoek. Maar hij zegt steeds nul op rekest te krijgen van de gemeente. “Er is negatief op het plan gereageerd. Terwijl wij grip hebben op die locatie en er voor betaalbare appartementen voor jongeren willen bouwen.’’ Hij kan de afwerende reactie niet verklaren. “Westlandse jongeren verlaten Westland, omdat zij geen betaalbare woning kunnen vinden. De gemeente wil die ontwikkeling

tegengaan. Nu hebben wij een plan waarmee we jongeren in Westland kunnen houden en daar krijg ik geen positieve reactie op.’’ Een gemeentewoordvoerder laat in een schriftelijke reactie weten dat een ‘quick scan’ is ingediend. Een officiële aanvraag ligt er volgens de gemeente niet. Daardoor zou de wethouder geen standpunt hebben ingenomen,schrijft zij. Verder laat zij weten dat uit de ambtelijke toets naar voren is gekomen dat het plan stedenbouwkundig niet past. Concreter dan aangeven dat de voorgestelde en gewenste bouwvolumes niet overeenkomen, wil de gemeente niet worden. Volgens Hoek baseert de gemeente zich op een oud bestemmingsplan dat wil behouden wat er staat.

Westland woont, Westland leeft

TE KOOP

Bijzonder pand, voorzien van moderne gemakken! Begane gond appartement, woonopp. ca. 90 m2. 1 tot 2 slaapkamer mogelijkheid, met achtertuin. Nieuwe keuken, nieuw sanitair en tegelwerk. Zeker een kijkje waard!

‘s-Gravenzandseweg 20-A € 249.500,- k.k. Net afgewerkte maisonnette woonopp. ca. 64 m2. Keuken, sanitair en tegelwerk (nieuw) op de eerste verdieping + dakterras! Wonen en slapen op de bovenste etage. Voorzien van een grote dakkapel in woonkamer en slaapkamer.

27 MAART 2019

0174 - 25 48 76 info@wendyvandervoort.nl www.wendyvandervoort.nl

Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen? Neem een kijkje op onze website, of loop eens bij ons binnen aan de Verspycklaan 1 in Naaldwijk (Oude Tramhuisje). De koffie staat voor u klaar!

‘s-Gravenzandseweg 20-C € 225.000,- k.k. Uniek ruim woonhuis met 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Voorzien van moderne nieuwe keuken. Sanitair en tegelwerk kan nog geheel naar wens afgewerkt worden. Met achtertuin en ruim dakterras. Woonopp. ca. 164 m2

Zuidweg 43D NAALDWIJK

‘s-Gravenzandseweg 20-D € 515.000,- k.k.

Heenweg 13 ‘S-GRAVENZANDE

BINNENKORT TE KOOP Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit. Zonnige achtertuin met hobbykas. 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zéér ruime zolder waar gemakkelijk nog 2 slaapkamers of een grote speelruimte gerealiseerd kan worden. Woonopp. ca 170 m2

Van Beuningenstraat 27 MAASDIJK

Industriestraat 6c NAALDWIJK

€ 480.000,- k.k.

Vierde Hoeve 46 MAASDIJK

Westland woont, Westland leeft

Woon- en interieurtrends

Minimalisme, pasteltinten en een gouden ananas op de bijzetafel Een oase van rust door minimalisme en het gebruik van wit of pasteltinten. Hier en daar wat natuurprintjes of juist jaren twintig stoffen. Ronde accessoires van natuurlijke materialen, of een gouden ananas op de bijzettafel. Qua kleuren, vormen, materialen en voorwerpen is dit het jaar van de vele mogelijkheden. Styling moet vooral leuk zijn en niet te moeilijk. Met deze zes woontips kan iedereen wel uit de voeten. Kleur en tinten Welke kleur maakt hierbij eigenlijk niet uit, wel het zoveel mogelijk doorvoeren van de kleur in het interieur. Het kiezen van kleuren uit dezelfde kleurgroep kan hierbij helpen. Veel gebruikte kleuren hiervoor zijn dit jaar onder andere pasteltinten (oud roze, warm grijs), beige tinten, okergeel, wijnrood, petrolblauw en donkergroen. Kleur op zichzelf is al een woonstijl. Voor wie hoofdpijn krijgt bij de gedachte aan het kiezen van de juiste kleuren en hoeveelheden kan de 60/30/10-regel uitkomst bieden. Dit principe draait om dosering en balans. Het idee is als volgt. 60 procent bestaat uit een dominante kleur op een prominente oppervlakte, bijvoorbeeld de muren. Vervolgens beslaat 30 procent een secundaire kleur, bijvoorbeeld de bank. De laatste 10 procent gebruik je om uit te pakken met een accentkleur. Hiervoor zijn accessoires uitermate geschikt.

kan bijvoorbeeld gedacht worden aan een stenen vloer in de woonkamer of keuken of een stenen wand in de huiskamer of badkamer. Dit geeft een robuuste, maar toch ook eenvoudige uitstraling. Steen kan ook makkelijk verwerkt worden in de keuken als werkblad. Naast steen is hout een goede optie, vooral vanwege de eindeloze mogelijkheden. Er zijn ontzettend veel houtsoorten, waarbij verschillende texturen en tinten zich goed laten combineren. Een pluspunt van hout is dat het qua geluid stiller is dan steen. Ook draagt hout vaak bij aan de warme uitstraling van een woonkamer of keuken. Interieurs met een landelijke stijl bevatten vaak ook veel hout. Los van het gebruik van materialen kan ook met kleur een natuurlijke sfeer worden gecreëerd. Ga bijvoorbeeld voor een oase van rust vanuit een witte basis met Scandinavische look.

Het gebruik van het 60/30/10 principe is in deze woonkamer Foto’: Stock goed terug te zien.

#4 Roaring twenties #2 Ronde vormen Waar voorheen veel rechthoekige of vierkante vormen werden gebruikt, heeft de ronde vorm een heuse comeback gemaakt. Ronde tafels, kleden en lampen. Maar ook subtieler in kleine features, zoals ronde vazen. Alles mag, als het maar rond is. Uiteraard kan hier ook speels mee om worden gegaan, door de ronde vormen te combineren met strakke lijnen en rechte vormen.

Deze stijl staat in het teken van uitbundigheid en de kracht van combineren. Glamour gedoseerd met pasteltinten en zachte stoffen als velours en fluweel. Afgetopt met die gouden ananas. Antieke meubels en vintage accessoires komen goed tot zijn recht in een jaren twintig interieur. Okergeel, oranje, bruintinten, behang met bloempatronen, bronzen lampen, allemaal geschikte styling binnen deze look.

#3 Natural

#5 Spiced Honey

Een mooie plant naast de bank doet het in menig interieur goed. Maar deze trend gaat verder dan het letterlijk naar binnen halen van de natuur. Denk aan behang met een natuurprint, tropische planten en bloemen of hangplanten. Maar ook accessoires in de vorm van palmen en dieren. Ook in de slaapkamer is deze trend makkelijk door te voeren. Bijvoorbeeld middels fotobehang of een poster met een botanische print of vogeltjes. Of haal de natuur in huis met een dekbedovertrek met bladprint. Maar natuurlijke materialen spelen hier ook een belangrijke rol. Dit zorgt voor een warme sfeer in huis en laten zich vaak makkelijk combineren. Wat betreft natuurlijke materialen

Dé interieurtrendkleur van dit jaar volgens Flexa. In deze bruintint is de rijke honingkleur verrijkt met de warme ondertoon van amber en subtiele accenten van goud. Voordeel is dat de kleursoort door zijn veelzijdige karakter in een breed scala aan interieurs goed te combineren is. Zachte en neutrale tinten sluiten goed aan, maar ook verrassende uitspringers met groen en rood zijn goed mogelijk. De tint staat voor hoopvolle vernieuwing en belooft zowel tijdloos als energierijk te zijn.

Op speelse wijze de natuur in huis halen.

In deze slaapkamer is één kleurengroep doorgevoerd in het interieur. ken van je identiteit in je huis. Best belangrijk. Het spreekwoord luidt niet voor niets ‘Oost west, thuis best.’ Maar ga je voor veel, of juist weinig? Goedkoop, of duur? Veel van hetzelfde of juist allemaal verschillende stijlen en tierelantijntjes? Wil je het overzicht kunnen houden en een verzamelwoede voorkomen, kies dan voor kwaliteit. Ben je geen fan van accessoires, richt je dan vooral op het aanbrengen van kleur in je interieur. Of ga voor de middenweg en combineer een paar mooi klassiekers met speelvolle accenten. Aardewerk met planten, vintage naast modern en gewaagde kleurcombinaties. Om een meer compact ogend geheel te krijgen, is het raadzaam om te sorteren. Stapel kussens op en verzamel alle planten bij elkaar. Gouden spiegels kunnen samen aan de wand en bijzettafels vormen samen een geheel. Het aanbrengen van contrast werk ook. Goud en velvet gaan bijvoorbeeld goed samen.

#6 Accessoires Het kiezen en inrichten van accessoires kan best lastig zijn. Toch helpen accessoires bij het uitdruk-

Een mooie mix van natuurlijke materialen en roaring twenties elementen.

Bronnen: binnenhuisadviseurs.nl, loods5.nl, vtwonen.nl, roomed.nl.

Ronde vormen zijn op subtiele wijze aangebracht.

Een stenen wand in de badkamer kan een robuuste uitstraling geven.

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

NIEUW IN H

E T W E ST L A

K U N ST STO F | ALU | H O U T

Ontdek nu onze

*actie onder voorwaarden

voorjaarsactie*

Onze betrokkenheid vervat in 3 glasheldere beloftes

Deskundig advies

Respect voor je huis

Geen verrassingen achteraf

Na een grondige analyse

We gaan zorgvuldig om

vinden we een oplossing die past bij je eisen en budget.

met je huis en spullen en we laten alles netjes achter.

Mocht er ondanks onze kwaliteit toch iets gebeuren, ook nรก montage kun je op ons rekenen.

Kom naar de showroom of bel voor een afspraak! Openingstijden: ma.- vr. 09.00 -17.00 uur za. 10.00 - 16.00 uur

Nieuweweg 3, 2685 AP Poeldijk www.pronkkozijnen.nl | 0174-794888

Westland woont, Westland leeft

Nieuwbouwplannen? Kom naar onze infodag in Naaldwijk

Dinsdag 9 april a.s. van 16.00 - 20.00 uur Wilt u meer informatie over de ins en outs met betrekking tot de bouw van uw droomhuis? Kom op dinsdag 9 april a.s. tussen 16.00 en 20.00 uur naar onze informatiemiddag/-avond in het Fletcher Hotel Carlton aan de Tiendweg 20 in Naaldwijk. U kunt zich hier vrijblijvend laten informeren over alle mogelijkheden omtrent het laten bouwen van uw droomhuis (op uw eigen kavel). Allure Bouw maakt van uw eigen kavel de ideale plek om te wonen!

U zorgt voor de kavel, wij voor de woning.

Allure Bouw | Argonstraat 3 | 7463 PD Rijssen | T 0548 – 80 19 50 | info@allurebouw.nl

Onbebouwd en onbewoond

allurebouw.nl

Lichte stijging gemeentelijke woonlasten

Opvallend in Monster

Huiseigenaren betalen dit jaar gemiddeld 3,4% hogere gemeentelijke woonlasten dan in 2018. De stijging is ruim boven de verwachte inflatie van 2,4%. In gemeente Westland is echter ‘slechts’ een stijging van 1,5% te zien.

Foto: el

In Westland wordt veel gebouwd, maar niet overal lopen de ontwikkelingen op rolletjes. Hier en daar liggen stukken grond al jaren braak en staan panden al lange tijd leeg. Hoe zit dat precies? Het oude gemeentehuis van Monster staat al geruime tijd leeg. Omwonenden zeiden in 2017 tegen deze krant allang te wachten op ontwikkelingen. Jongeren hebben tot ergernis van de bewoners een hangplek gevonden bij het gemeentehuis. In november vorig jaar hebben raadsleden verschillende plannen voor hergebruik en sloop met nieuwbouw in een commissie bediscussieerd. Een raadsvoorstel is in voorbereiding. De bedoeling is dat de gemeenteraad het voorstel voor de zomer behandelt. Bewoners kregen in 2016 plannen gepresenteerd over de ontwikkeling van de omgeving rond het gemeentekantoor. Het gebouw zou eind 2017 worden gesloopt. Vleermuizen hielden de sloophamer tegen; milieuwetgeving

verbiedt sloop wanneer de diertjes in een gebouw overwinteren. Pas als ze een ander onderkomen hebben, is sloop legaal. Ook het wachten op de resultaten van een nieuw parkeeronderzoek zetten de plannen in de koelkast. In de wachttijd bleken er ideeën te bestaan voor hergebruik van het kantoor. Een transformatieplan om het kantoor om te vormen tot sociale huurwoningen met zorg voor ouderen. Ook een gemeenschappelijke ruimte waar iedereen gebruik van kan maken zit in het plan. De architect wil het pand met een verbouwing minder massief maken en een open karakter geven. Maar er bestaan ook plannen voor sloop en nieuwbouw. Een plan gaat uit van rijtjeshuizen en appartementen, een ander scenario stelt appartementen en extra parkeerplaatsen voor en een plan voorziet in de bouw van sociale huurwoningen. Een hondenuitlater uit de buurt zegt dat het voor hem inmiddels niet meer uitmaakt of er wordt verbouwd of gesloopt en herbouwd. “Als er maar wat gebeurt,’’ klinkt het murw.

Dit blijkt uit cijfers van de Vereniging Eigen Huis (VEH). De VEH onderzoekt jaarlijks de ontwikkeling van de woonlasten in alle Nederlandse gemeenten. De woonlasten voor huiseigenaren bestaan uit onroerende zaakbelasting (ozb), afvalstoffen- en rioolheffing. Huurders betalen wel afvalstoffen- en rioolheffing, maar geen ozb. Alle bedragen die in

het onderzoek worden gepubliceerd zijn door de gemeentes zelf verstrekt.

Westland De stijging van de gemeentelijke woonlasten is voor veel mensen een nieuwe tegenvaller, naast de al bekende hogere energielasten. Omdat iedere gemeente zijn eigen belastingtarief bepaalt zijn de lokale verschillen in woonlasten groot. Vrijwel overal gaat de afvalstoffenheffing met gemiddeld 5,5% fors omhoog. In gemeente Westland betekent de stijging van 1,5% procent ten opzichte van vorig jaar dat een meerpersoonshuishouden in 2019 gemiddeld 771,11 euro per jaar kwijt is aan gemeentelijke woonlasten.

In veel gemeenten stijgen de woonlasten ook dit jaar weer.

Foto: Stockfoto

Westland woont, Westland leeft

27 MAART 2019

Altijd een duidelijk verhaal over je hypotheek Onafhankelijk advies De Hypotheekshop is volledig onafhankelijk, geeft ongekleurd advies en een duidelijk antwoord op elke inanciĂŤle vraag. De adviseur van De Hypotheekshop vergelijkt voor jou hypotheken, rentetarieven en voorwaarden van vrijwel alle aanbieders. Wil je weten welke hypotheek het beste bij jou past? Een adviseur van De Hypotheekshop helpt je graag!

De Hypotheekshop in het Westland Plein 13 | 2291 CA | Wateringen Koningstraat 2 | 2671 JV | Naaldwijk

Hypotheken

FinanciĂŤle planning

Verzekeringen

Duidelijk verhaal