Vi i Vätterhem nr 2 2020 by Vätterhem

#02 Tjugohundratjugo 2020

Vi i Vätterhem

En tidning från Vätterhem

HEM SERVICE SÅ FÅR DU DEL AV VÄTTERHEMS ÅTGÄRDSPAKET 16

Louice har en nyckelroll i Hem Service ..............

Hyllade eldsjälar på Råslätt ......................

Vätterhöjden blir verklighet ...............

Ledare: Sveriges bästa hyresvärd ...............

Vätterhemskrysset – vinn en middag för två värde 1000 kr Lös korsordet och skicka meningarna som bildas i de gråa rutorna i ett mail till tavling@vatterhem.se senast den 31 maj så deltar du i utlottningen av en middag för två värde 1000 kr.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

21 24 04

Ledare: Sveriges bästa hyresvärd .............

Vätterhem Hem Service ............................... Hem Media – fria filmer & kanaler .............

Aktuellt ..........................................................

06 08 09 10 12

Wetterbygden Basketball når ut med Reach ..........................................

Områdesnytt ..................................................

Höjd beredskap och tydlig information i Coronatider ............................ Lokalnytt: Sofra Kolgrill ............................... Råslätts eldsjälar hyllades .......................... Hållbarhet: Goda krafter tillsammans .......

#02·2020 V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Forum planerar för utomhusbio .................. Högstadieelever designar Råslätt ............... Var dags Vätterhem - uthyrarna .................. Nyproduktion: Spadtag Vätterhöjden ...................................

Ansvarig utgivare: Raymond Paska E-post: info@vatterhem.se Hemsida: www.vatterhem.se Adress: Box 443, 551 16 JÖNKÖPING Telefon: 036-199 400

16 19 20 21 22

INNEHÅLL

24 26

Design/produktion: Concret Reklam AB, Jönköping Tryck: LTAB Linköpings Tryckeri AB Upplaga: 9.500 ex Papper: Amber 120 g Citera oss gärna, men ange källan.

LEDARE

SVERIGES BÄSTA »Under verksamhetsåret har vi fått en ny styrelse som slussats in i bolaget och som verkligen bidrar med mervärden och kunskaper.«

tem som både mäter in- och output i verksamheten. För femte året i rad går vi framåt och landar på 83,5 procent. Snittet i Sverige ligger på 52 procent. Vi är nöjda men kan så mycket bättre och har potential att öka ytterligare.

MÅL 3: EKONOMISK STYRKA, SOLIDITET 25 PROCENT Till slut, efter många års hårt arbete och stolpe ut, har 2019 varit lite av en ketchup-effekt i verksamheten. Bollarna har gått i mål och delarna börjar kugga i varandra på ett fint sätt. Att driva bostadsutveckling handlar mycket om att se till helheten, ha en klar strategi och sortera upp alla frågor som kommer in på rätt nivåer. Kronan på verket var när vi utsågs till Sveriges bästa hyresvärd 2019. I denna grundserie ingår 350 privata och offentliga bostadsbolag från Haparanda i norr till Ystad i söder. Utmaningarna har heller inte saknats. Vi har varit påverkade av skjutningar, bilbränder, sprängningar och på slutet även av coronaviruset. Här har vi nu en välsmord och effektiv krisorganisation som jobbar med riskanalyser och sätter säkerheten först. Det gör att vi inte fastnar i kriser utan kan bidra till lösningar och säkerställa våra stadsdelar. Under verksamhetsåret har vi fått en ny styrelse som slussats in i bolaget och som verkligen bidrar med mervärden och kunskaper. Vi har lagt mycket tid på att landa och slutföra våra fyra idéprogram som redovisar bolagets ambitioner på kort och lång sikt i våra stadsdelar. Dessa har presenterats, ställts ut och utgör en huvudinriktning för vad vi vill åstadkomma som bolag när det gäller investeringar, renoveringar, sociala insatser, miljöåtgärder och b oinflytande.

Ägarskapet ligger på respektive förvaltningschef. Dessa program är också kopplade till finansiering och bolagets företagsplan. När det gäller bolagets måluppfyllelse så har vi sex långsiktiga mål som vi kämpar för att uppnå till 2023. Vi mäter dessa mål sedan 2016 med externa aktörer och officiell statistik som publiceras. Fem av sex mål går framåt och förbättras. Dessa mål beaktar även ägardirektiv och andra förpliktelser i verksamheten.

MÅL 1: HYRESGÄSTNÖJDHETEN 90 PROCENT

Bolaget har en ytterst välskött ekonomi och vi vaktar både resultat- och balansräkningen lika mycket som kassaflöden, finansiering och en småländsk kostnadseffektivitet i stort som smått. Vi ska alltid hushålla med resurserna även när vi satsar stort. Bolaget har idag över 900 mkr i eget kapital, vilket är en fördubbling på fem år. Det innebär en synlig soliditet på 24 procent medan den justerade soliditeten är 70 procent. Bolaget har idag en självfinansieringskapacitet på över 200 mkr per år.

Här går de flesta faktorer framåt och ökar. Det vill säga hur vi bemöter hyres gäster, kvaliteten på vår service, reparationer, tillgänglighet osv. City-förvaltningen bröt 90-procentvallen nöjda hyresgäster vilket aldrig gjorts tidigare i Sverige om man tar bort egna frågor. När det gäller både service och profil (hur man rekommenderar oss och talar väl om oss) blev vi alltså utsedda till Sveriges bästa hyresvärd. Detta är en bekräftelse på att vi gör bra saker och att vi kan förbättra oss och dra ifrån de andra bostadsbolagen. Målet är att pokalen ska stanna i Jönköping.

MÅL 4: PÅBÖRJA 200 BOSTÄDER ELLER 800 BOSTÄDER UNDER MANDATPERIODEN Det mål som vi inte uppnådde var påbörjade bostäder. Skälet stavas investerings- och energibidragsstöd. Året blev ett förlorat byggår på grund av oklara regler och att stödet först skulle börja gälla 2020. Skulle vi dragit igång byggprojekten så skulle vi ha tappat 20 mkr i stöd per projekt och tvingats till hög re hyror som innebär ökad risk för uthyrningen. Så jobbar man inte i Småland. För 2020 måste vi börja köra ikapp och planerar att starta cirka 270 nya lägenheter.

MÅL 2: MEDARBETARNÖJDHET 90 PROCENT

MÅL 5: ENERGIANVÄNDNING PÅ 90 KWH/KVM

Varje år mäter vi medarbetarnas nöjdhet och vad vi som arbetsgivare har för input till verksamheten. Alltså ett sys-

Vätterhem har sänkt sin energianvändning i hela fastighetsbeståndet med 21 procent mellan åren 2006–2016. Vi har

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

HYRESVÄRD som ny ambition att fortsätta att minska klimatpåverkan och sänka energianvändningen från 105,5 till 90 kWh/kvm mellan 2016–2023. Glädjande nog tog vi ett skutt i rätt riktning och minskade energianvändningen till dagens rekordnivå 101,1 kWh/kvm. Snart närmar vi oss tvåsiffrigt. Detta påverkar bolagets ekonomi och stärker vårt hållbarhetsarbete.

hyresgäster som sätter guldkant på tillvaron. Samverkan med Hyresgästföreningen fungerar väl, liksom samverkan med privata fastighetsägare, koncernens bolag, branschkollegor och förvaltningarna inom Jönköpings kommun. Thorbjörn Hammerth, vd Vätterhem

»City-förvaltningen bröt 90-procentvallen nöjda hyresgäster vilket aldrig gjorts tidigare i Sverige…«

MÅL 6: PRODUKTKVALITET 85 PROCENT Vi frågar årligen våra hyresgäster om hur de upplever bostadens funktion, design, allmänna ytor, utomhusmiljön, tvättstugor etc. Vi har ett äldre bestånd som kräver underhåll och renoveringar. I år ökade produktkvaliteten till 82,4 procent och för det blev vi nominerade som Sveriges bästa hyresvärd. Detta mål gör mig mest glad att vi ökar trots att vi inte vann. Det vittnar om att vi har ett ytterst välskött fastighetsbestånd som renoverats väl de sista trettio åren. Vår styrmodell går alltså ut på att skapa en balans och aldrig släppa helhetsbilden. Vi strävar efter att öka alla målen steg för steg. Att tänka systematiskt och i olika risker och konsekvenser så att man inte suboptimerar eller förlorar sig i alla detaljer. Jag vill också framföra ett stort tack till våra fantastiska medarbetare som gör detta möjligt. Hos oss är laget före jaget och vi jobbar mer och mer som en idrottsklubb där min roll är att fungera som lagledare och skapa rätt förutsättningar. Det är en ära att få vara med. Jag vill också tacka den nya styrelsen som stärker företaget, våra ägare som ger oss befogenheter och ansvar att uppfylla ägardirektiven. Sist men inte minst våra

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Höjd beredskap för tydlig Med anledning av den uppkomna situationen i samhället till följd av Coronaviruset har Vätterhem höjt beredskapen. Varje dag sedan den 26 februari sammanträder Vätterhems krisledningsgrupp och uppdaterar därefter vatterhem.se med den senaste informationen. – Vi ser ett stort behov av aktuell och trygg information, säger Raymond Paska, marknadsoch uthyrningschef på Vätterhem. . M David Söderlind Dagordningen när Vi i Vätterhem gör ett nedslag på ett möte är lång. Det handlar om hyresgäster, lokalhyresgäster, anställda och samhället i stort.

– Vi brukar börja med en snabb genomgång av aktuellt läge i landet. Sedan går vi nedåt och landar i våra områden. Den här omtumlande tiden

påverkar oss alla så det är naturligt att gå igenom det brett, säger Thorbjörn Hammerth, vd på Vätterhem och kör igång den dagliga lägesrapporteringen. – Vi har sett så många bra idéer och förslag på hur vi tillsammans ska lyfta varandra. Vi försöker plocka upp dessa och se hur vi kan förverkliga dem, säger Raymond Paska.

Några exempel på åtgärder för att tillsammans minska effekterna av Coronaviruset: UPPSKOV PÅ HYRAN Vätterhem har beslutat att erbjuda Verksamheter ett uppskov på sin hyra i två månader under 2020. Dessa två månader kommer fördelas på nästa årshyra. Vi ger alltså en lättnad på 2/12-delar under 2020 mot att du som lokalhyresgäst får betala 14/12-delar 2021. För att ta del av detta behöver vi göra en bedömning av din verksamhet. Kontakta din lokalutvecklare.

FRUKOST OCH LUNCH FRÅN LOKALA RESTAURANGER OCH KONDITORIER Vätterhem bjuder på både frukost och lunch till all personal på plats från Vätter hems lokala restauranger och konditorier. Ett sätt att hjälpa näringsidkare att överleva krisen.

UTÖKAT TV-UTBUD Vätterhem bjuder under 6 månader alla hyresgäster på streamingtjänsten Viaplay och extra kanalerna 3, 6, 8 och 10.

KONTINUERLIG INFORMATION TILL HYRESGÄSTER Kontinuerlig information till hyresgäster med aktuellt läge med Covid-19 på olika språk både i trapphus, utskick till brevlådan, Mina sidor, samt en särskild framtagen Covid-19 infosida på hemsidan.

»Det handlar om hyresgäster, lokalhyresgäster, anställda och samhället i stort.«

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

information Rabatthäfte till alla Vätterhems hyresgäster Vätterhem lanserar ett unikt rabatthäfte med riktigt bra erbjudanden från de lokala verksamheterna i stadsdelarna Råslätt, Österängen, Öxnehaga och City. Häftena har landat i brevinkastet hos alla Vätterhems hyresgäster. Förhoppningen är att alla ska hitta riktigt bra erbjudanden bland rabattkupongerna. Vätterhems lokalhyresgäster bedriver verksamheter inom allt ifrån restau-

MARKNADSFÖRINGSSTÖD > Kampanjer på hemsida Som lokalhyresgäst hos Vätterhem finns nu möjlig het att synas med kampanjer och erbjudanden på Vätterhems hemsida och på våra digitala displayer i galleriorna. > Rabatthäfte Rabatthäftet till alla våra hyresgäster där vi samlat in erbjudanden från våra lokalhyresgäster och som uppmanar till att shoppa lokalt. > Coaching och rådgivningssamtal till lokalhyresgäster Vätterhems lokalutvecklare jobbar aktivt med coaching och rådgivningssamtal.

V I

V Ä T T E R H E M

HALVERAD HYRA FÖR VISSA BRANSCHER I ett stödprogram har staten gått ut med att de kan stödja verksamheter i riskzon med 25% av hyran under ett kvartal förutsatt att hyresvärden gör det samma. Vätterhem har inga tveksamheter kring detta och kommer självklart att stå för 25% av hyran och staten ytterligare 25%. Detta innebär att lokalhyran skrivs ned med totalt 50% för hyrorna i april, maj, juni. Detta utan krav på återbetalning. Efter dessa tre månader återgår din hyra till det normala. Detta gäller verksamheter inom detaljhandel, restaurang, café, sällanköpshandel, frisör och skönhetssalonger.

2 0 2 0

ranger, caféer, butiker och skönhetssalonger och bidrar stort till att hålla stadsdelarna trygga, levande och attraktiva. I ett brev till hyresgästerna tackar Vätterhems vd Thorbjörn Hammerth för uppskattningen och engagemanget i årets hyresgästenkät. Thorbjörn skickar även med en uppmaning till alla att stödja de lokala butikerna och restaurangerna och helt enkelt shoppa på hemmaplan: – Jag hoppas det kommer väl till pass och att vi på så sätt kan hjälpa varandra i denna svåra och tuffa tid.

VÄTTERHEM HEM SERVICE

VÄTTERHEM SOMMAR SERVICE

Vätterhem, i samarbete med andra samarbetspartners, erbjuder hyresgäster som fyllt eller fyller 70 år under året möjlighet att få hjälp när det gäller inköp av livsmedel, sophantering, någon som ringer upp och frågar hur du mår, samt hjälp med brådskande serviceärenden.

Ett särskilt sommarprogram där vi utgår från att många kommer spendera sommaren hemma håller på att tas fram.

»Lokalhyran skrivs ned med totalt 50% för hyrorna i april, maj, juni.«

LOKALNYTT

Sofra – kolgrillat med finess Specialimporterad kolgrill och stenugn från Turkiet. Fina råvaror och ett genuint matintresse. Där har ni några av ingredienserna i restaurang Sofras framgångskoncept. – Vi har gäster från ett stort upptagningsområde. Inte bara Råslätt. Det är många som uppskattar maten från Turkiet och Libanon. Vi levererar den på riktigt, så som den ska smaka, berättar ägaren Mohammed Jacoub. . M David Söderlind Lokalen är totalrenoverad. Belysningen och inredningen skapar en mysig och lugn stämning. Och från din plats i restaurangen ser du det fascinerande skådespelet när grillen och ugnen är igång. Det ryker och doftar underbart från grillstationen där Mahmoud Kaptan håller på att förbereda en av restaurangens signaturrätter. – Jag tycker absolut att du ska testa vår Adana, grillade, kryddiga lammfärsspett. Mycket gott, intygar Mohammed. Från brödugnen är det ständig akti vitet med bröd och pizza in och ut. – Vi har ett brett utbud av vegeta-

»Stor fördel med närheten till parkeringen, lätt att s tanna till och plocka med sig mat.« riska och veganska alternativ också, inte minst olika sorters grytor. Välj en huvudrätt och kombinera med dina favoritmeze.

V I

LÄTT ATT KÖPA MED HEM Drömmen att starta en restaurang har funnits länge. När restaurangen på Råslätt blev till salu öppnades chansen. – Läget är bra och vi fokuserar mycket på familjer. Nu sedan Coronakrisen slagit hårt mot restaurangnäringen märker vi också en fördel med närheten till den stora parkeringen. Lätt att s tanna till och plocka med sig mat, s äger Mohammed Jacoub. Efter en stark nedgång när restriktionerna och rekommendationer skärptes i Coronakrisen märker de nu en viss återhämtning: – Avhämtningen har kommit igång på allvar. Sedan har ju Vätterhems ini tiativ att köpa luncher till sina anställda av oss samt reduceringen av hyran under våren betytt mycket. Jag är väldigt glad att med den här situationen som drabbar alla hårt ha Vätterhem som hyresvärd. Jag kan inte önska mig mer stöd och hjälp. De visar verkligen att det är tillsammans som vi ska ta oss igenom det här, säger Mohammed Jacoub.

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

När det blev oroligt på Råslätt under nyårshelgen agerade lokalsamhället. Råslätts föreningar, ungdomar och verksamheter tog tag i situationen. För detta initiativ bjöds eldsjälarna in till middag på restaurang Sofra på Råslätt. – Vi vill hylla alla modiga hyresgäster som klev fram när det blev stökigt. Det var många som hjälpte till för att organisera och skapa lugn i stadsdelen, säger Vätterhems vd Thorbjörn Hammerth. . M David Söderlind

Vätterhem hyllade Råslätts ELDSJÄLAR R

Och inte minst också hur ungdomar och invånare i stadsdelen själva engagerade sig, agerade föredömen och bromsade situationen med nattvandringar och närvaro. – Vi blir aldrig starkare än så här. Den samverkan mellan alla människor som

epresentanter från Vätterhems styrelse och ledningsgrupp närvarade också. Styrelseordförande Pelle Nordin stämde in i hyllningskören: – Det finns så mycket i det här som är positivt. Föreningar, företag och orga nisationer som snabbt organiserade sig.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

bor på Råslätt är unik. Den speglar stolthet och skapar trygghet. Råslättsandan – den finns ingen annanstans, och det är den vi hyllar här ikväll, säger Thorbjörn Hammerth. Fotnot: Middagen avnjöts innan restriktionerna till följd av Coronaviruset hade genomförts.

HÅLLBARHET

FOKUSGRUPPER FÖR RÅSLÄTTS FRAMTID . Maria Carelli-Martinsson, integrationsstrateg på Vätterhem

M Vätterhem

Vätterhem har medverkat i arbetet att skapa fokusgrupper med ett 20-tal hyresgäster på Råslätt. Gruppmedlemmarna har delat med sig av sina erfarenheter och önskemål för att påverka utformningen av Jönköpings kommuns

arbete med Planprogrammet för Råslätt. Grupperna har under två kvällar träffats för att diskutera gångstråk, mötesplatser och bebyggelse. – Det är viktigt att vi alltid utgår ifrån våra hyresgäster och att vi får en

V I

bra spridning på dem som ingår i de så kallade fokusgrupperna, säger Maria Carelli-Martinsson, integrationsstrateg på Vätterhem.

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Får vi hjälpa till? Vätterhem erbjuder hemservice

Foto: Marie Linnér, Johnér

Goda krafter tillsammans!

Vätterhem har totalt 8 630 hyresgäster. Av dem är 1 870 över 70 år, alltså ungefär 20 procent, som nu uppmanas att hålla sig isolerade hemma på grund av Coronaviruset. Därför har Vätterhems hållbarhetsavdelning fått i uppdrag av krisledningen inom bolaget att se vad de kan göra för de hyresgäster som är 70+. – Vi tog inspiration av alla goda krafter som finns i samhället och vill göra n ågot tillsammans med flera aktörer, s äger Hanna Törnqvist, hållbarhetschef på Vätterhem. Alla Vätterhems hyresgäster som är 70 år eller äldre har fått ett brev med erbjudande om hemservice. – Vi kan erbjuda hjälp med att handla mat, bära ut sopor eller göra andra brådskande ärenden. Ett alternativ kan också vara att man gärna vill att någon ringer varje dag och pratar lite och frågar hur man mår. Dessutom hjälper vi till med en digital app där hyresgästen kan ha kontakt med sina grannar, berättar Hanna Törnqvist.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

I tider av Corona och med samhällets uppmaning till begränsat umgänge vill vi på Vätterhem, i samarbete med andra samarbetspartners, erbjuda dig en hjälpande hand*. Du som är hyresgäst hos oss och som fyllt eller fyller 70 år under året har möjlighet att få hjälp när det gäller alternativen nedan. Tillsammans hjälps vi åt! Vätterhem erbjuder dig hjälp med följande: • Inköp av livsmedel • Sophantering • Frivilligorganisation ringer och frågar hur det är • Brådskande serviceärenden • Digital app för kontakt med grannar Maila för och efternamn, adress, lägenhetsnummer och vad du önskar hjälp med till dialog@vatterhem.se så hör vi av oss.

*Erbjudandet gäller löpande per vecka (helgfri mån–fre 8.00–16.00) och förutsätter ordinarie verksamhet inom Vätterhem. Du som tar del av erbjudandet kan komma att kontaktas av Vätterhems godkända samarbetspartners. I samband med din ansökan ger du ditt godkännande till att dina kontaktuppgifter skickas vidare till våra samarbetspartners.

NYA SKYLTAR PÅ PLATS

AKTUELLT

Under våren har både Österängen och Öxnehaga fått sina nya centrumskyltar. Snyggt eller hur?

Foto: Maskot

SNABBARE BREDBAND I BASABONNEMANGET

PERSONALNYTT

Jönköping Energi bjuder alla Vätterhems hyresgäster med basabonnemang på snabbare bredband till och med 31 maj. Fritt bredband med en hastighet av 2 mbit/s ingår redan idag för dig som är hyresgäst hos Vätterhem. I drygt två månader uppgraderar vi hastigheten automatiskt till 5 mbit/s. Just nu är det många som arbetar och studerar hemifrån och det ställer såklart högre krav på bredbandsuppkopplingen. Dessutom vistas vi mer hemma även efter skoloch arbetstid. – Vi gör detta för att vara en god kraft i samhället och för att så många som möjligt ska kunna hänga med i skolarbetet även hemifrån, säger Lennart Jarl, produktchef på Jönköping Energi.

FRIDA

FÖRINVIGNING AV KEPSEN! I samband med familjesöndagen på Råslätt i slutet på februari hölls en välbesökt förinvigning av kepsen. Kepsen kom till ur drömmen om en offentlig plats för dans och rörelse på Råslätt. På initiativ av Mix Dancers Academy, Vätterhem och Jönköpings kommun blev Kepsen en del av konst- och stadsutvecklingsprojektet »Konst händer«

DANI EL

Nya kollegor

i regi av Statens Konstråd. Konst- och arkitektursamarbetet MYCKET blev inbjudna att arbeta tillsammans med barn och ungdomar på Råslätt. Många engagerade eldsjälar har varit delaktiga i det slutgiltiga förslaget, Kepsen, som r itades fram av MYCKET. En riktig dansinvigning kommer längre fram.

MONA

LIZETTE

Tackar för sig

FRIDA STARK är sedan början

DANIEL GUSTAVSSON är sedan bör-

LIZETTE NILSSON har på egen be-

MONA BERGLUND har på egen be-

av januari anställd som Frukostvärdinna med placering huvudkontoret.

jan av mars anställd som Ekonomichef med placering huvudkontoret.

gäran avslutat sin anställning som Administrativ chef.

gäran avslutat sin anställning som Ekonom.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

• • • • •

CITY

Dagliga uppdateringar på vatterhem.se Få senaste Coronainformation av vad som gäller för dig som bor i en Vätterhemslägenhet på vatterhem.se

Öxnehagadagen … … som skulle gått av stapeln 9 maj är som bekant uppskjuten och viatt hoppas fira tillsammans i höst istället! Undvik blikunna smittad

och att smitta andra

FOLKHÄLSOMYNDIGHETEN, 2020

Undvik att bli smittad Undvik att bli smittad Undvik att bli smittad och att smitta andra Tvätta händerna smitta andraofta! och att och att smitta andra

Hosta och nys i armvecket! Hosta och nys i armvecket! Hosta och nys i armvecket! Genom att hosta och ii armvecket eller ii en pappersnäsduk hindrar droppar med smittämnen från spridas Genom du att hosta och nysa nysa armvecket eller enatt pappersnäsduk hindrar du små små droppar med smittämnen från att spridas

hindrar du små droppar med smittämnen från att spridas runt dig eller fastna på dina händer. Släng alltid pappersnäs duken i en och tvätta händerna. Genom att hosta ii armvecket eller Genom attpapperskorg hosta och och nysa nysa armvecket eller ii en en pappersnäsduk pappersnäsduk Genom att hosta ochpå nysa i armvecket ellerfrån i enatt pappersnäsduk hindrar små droppar med smittämnen spridas runt dig eller fastna händer. Släng alltid pappersnäs hindrar du små droppar med smittämnen spridas runt digdu eller fastna på dina dina händer. Slängfrån alltidatt pappersnäs hindrar små droppar medtvätta smittämnen attpappersnäs spridas runt dig dig eller fastna på dina dina händer. Slängfrån alltid duken ii du en papperskorg och händerna. runt eller fastna på händer. Släng alltid pappersnäs duken en papperskorg och tvätta händerna. runt digii en eller fastna på dina händer.händerna. Släng alltid pappersnäs duken en papperskorg och tvätta tvätta händerna. duken papperskorg och duken i en papperskorg och tvätta händerna.

Undvik att röra ögon, näsa ochatt mun! Undvik röra ögon,

Undvik att röra Undvik att röra ögon, ögon, näsa ochatt mun! Undvik röra ögon, näsa och mun! Det svårt låta Det kan kan vara vara svårt att att låta bli, bli, så så tvätta tvätta händerna händerna ofta ofta med med näsa och mun! Det vara svårt bli, så tvål och för få Det kan kan vara svårt att låta bli,smittämnen. så tvätta tvätta händerna händerna ofta ofta med med tvål och vatten vatten för att att låta få bort bort smittämnen.

Det kan vara svårt att låta bli, så tvätta händerna ofta med tvål och vatten för att få bort smittämnen. Det svårt bli, smittämnen. så tvätta händerna ofta med tvål och vatten för att få tvål kan och vara vatten för att att låta få bort bort smittämnen. Stanna hemma när du är sjuk! tvål och vatten för att få bort smittämnen.

Stanna hemma när du är sjuk! Stanna hemma när du är sjuk! Stanna du undviker du smitta andra. Stanna hemma hemma när när du är är sjuk. sjuk. Då Då när undvikerdu du att att smitta andra. Stanna hemma är sjuk! Stanna hemma när du är sjuk. Då undviker du att smitta Stanna hemma när du är sjuk. Då undviker du att smitta andra. andra.

Stanna hemma när du är sjuk. Då undviker du att smitta andra.

! !!

V I

Smittämnen Smittämnen finns överallt i Smittämnen Smittämnen överallt vårfinns omgivning. finns överallt ii

Smittämnen i vår finns överallt vår omgivning. omgivning. finns överallt i vår omgivning. vår omgivning.

V Ä T T E R H E M

God handhygien är ett God är enkelt sätt att skydda God handhygien handhygien är ett ett God handhygien är ett enkelt sätt att skydda dig själv och enkelt sätt attandra. skydda Godsjälv handhygien är ett dig och andra. enkelt sätt skydda dig själv ochatt andra. enkelt sätt attandra. skydda dig själv och dig själv och andra. #

2 0 2 0

Den vanligaste

Den vanligaste smittspridningen Den vanligaste Den vanligaste smittspridningen sker via våra händer. smittspridningen Den vanligaste smittspridningen sker sker via via våra våra händer. händer. smittspridningen sker via våra händer. sker via våra händer.

GR AFISK PRODUK TION: ETC KOMMUNIK ATION

Hosta och nys i armvecket!

Smittämnen fastnar händer och kan spridas vidare. Tvätta händerna oftalätt med tvål och varmt vatten, minst 20 Handsprit är ett alternativ när du har Tvätta händerna ofta med tvål och varmt vatten, minst 20 sekunder. sekunder. Handsprit ärpå ett alternativ när du inte inte har Tvätta händerna ofta med tvålalternativ och varmtnär vatten, minst 20 sekunder. Handsprit är ett ett alternativ när du inte inte har möjlighet till 20 sekunder. Handsprit är du har möjlighet till handtvätt. handtvätt. 20 sekunder. Handsprit är ett alternativ när du inte har möjlighet till handtvätt. möjlighet till handtvätt. Genom att hosta och nysa i armvecket eller i en pappersnäsduk möjlighet till handtvätt.

ARTIKELNUMMER: 20032 UNDVIK SMIT TA, SVENSK A A3

Tvätta händerna ofta! Tvätta händerna ofta! Smittämnen lätt kan Smittämnen fastnar fastnar lätt på på händer händer och och kan spridas spridas vidare. vidare. Tvätta händerna ofta! Smittämnen fastnar händer och spridas vidare. Tvätta händerna ofta med och vatten, minst Smittämnen fastnar lätt påtvål händer och kan kan spridas vidare. Tvätta händerna oftalätt medpå tvål och varmt varmt vatten, minst

FOLKHÄLSOMYNDIGHETEN, FOLKHÄLSOMYNDIGHETEN, FOLKHÄLSOMYNDIGHETEN, 2020ARTIKELNUMMER: 2020 ARTIKELNUMMER: 2020 ARTIKELNUMMER: ARTIKELNUMMER: 20032 20032 UNDVIK 20032UNDVIK UNDVIK SMIT SMIT SMIT SVENSK TA, TA,A SVENSK SVENSK A A3GR AGR A A3 A3 AFISK GR GR AFISK PRODUK AFISKPRODUK PRODUK TION: TION: ETC TION: KOMMUNIK ETC ETCKOMMUNIK KOMMUNIK ATIONATION ATION FOLKHÄLSOMYNDIGHETEN, 2020 20032 UNDVIK SMIT TA,TA, SVENSK A3 AFISK PRODUK TION: ETC KOMMUNIK ATION FOLKHÄLSOMYNDIGHETEN, 2020 ARTIKELNUMMER: 20032 UNDVIK SMIT TA, SVENSK A A3 GR AFISK PRODUK TION: ETC KOMMUNIK ATION

Smittämnen fastnar lätt på händer och kan spridas vidare. Tvätta händerna ofta med tvål och varmt vatten, minst 20 sekunder. Handsprit är ett alternativ när du inte har möjlighet till handtvätt.

Iordningställa ny mötesplats med sittytor på Havsörnsgatan 83. Byte av fasadbelysning på affärscentrum. Renovering av tvättstuga på Fiskgjusegatan 2-8 och Havsörnsgatan 133-139. Förnya belysningen på samtliga miljöhus. Renovering av fasad på Kärrhöksgatan 80-88.

• Byte av tamburdörrar på Lillgatan 23. • Renovering av balkonger på Lillgatan 29 A-B. • Renovering av lägenhetsförråd på Lillgatan 29 A-B. • Fönsterbyte på Östra Storgatan 148 A-B. • Byte av tamburdörrar på Lillgatan 39-49. • Byte av tamburdörrar på Östra Storgatan 162 A-B. • Montering av cykelställ i källare på Lillgatan 36. • Byte av äldre belysning på Mellangatan 26. • Byte av låssystem på Östra Storgatan 148 A-B. • Byte av låssystem på Östra Storgatan 150. • Montage av nya kantstenar och omläggning marksten samt målning av skärmväggar på loftgångar och ute- platser på Tullportsgatan 2-4. • Renovering av två tvättstugor på Slottsgatan 33. • Byte av porttelefoner, installation av Bokningstavlor till tvättstugorna samt målning av takutsprång och balkongtak på översta våningarna på Västra Holm gatan 2–8. • Målning av utvändig träpanel, takutsprång och balkongtak på översta våningen på Västra Holmgatan 1-13. • Målning av källare samt byte av belysningsarmaturer på Björngatan 20.

ÖSTERÄNGEN • • • • • • • • •

Fönsterbyte Banervägen baksida, april-juni 2020. Fönsterbyte Orionvägen baksida, mars-april 2020. Fönsterbyte Punkthusen Orion och Polstjärnevägen, augusti – december 2020. Entrépartier byte Polstjärnevägen, febr-mars 2020. Entrépartier byte Orion- och Banervägen, augusti-oktober 2020. Entrépartier byte Punkthusen, december 2020. Fjärrvärme Österängen, arbete pågår, klart augusti-september 2020. Rökluckor i trapphus byte, Birger Jarlsgatan 3-9. Ombyggnad lekplats Birkagatan 22.

ÖXNEHAGA • Solceller på Lahagsgatan 2-42, Hästhagsgatan 1-43, Oxhagsgatan 117-159. • Fönster, trapphus, korridor, yttre och inre belysning på Oxhagsgatan 82-122. • Tak, ventilation, fönster, trapphus, korridor, belysning på Kohagsgatan 87-117. • Livsmedelsbutik renoveras, skyltar och fasader byts. • Förvaltningsbyggnad renoveras och byggs ut. • Garageportar byts och automatiseras. • Byte av entrédörrar på Lahagsgatan 1-43. • Gårdsmiljöer utvecklas med start på Oxhagsgatan 77-113.

VI RENOVERAR & UTVECKLAR

RÅSLÄTT

– Integration, jämlikhet och alla människors lika värde oavsett kön, etnicitet, religon och funktionsnedsättning. Så sammanfattar Johan Söderkvist, projektledare för Reach, Wetterbygen Basketballs koncept för samhällsengagemang. – Det är stort att se ungdomarnas glädje och stolthet när det finns ett tydligt sammanhang. . M David Söderlind

WETTERBYGDEN BASKETBA Vi i Vätterhem träffar Johan på Back yard, Öxnehaga. En på många sätt lämplig mötesplats. – Just den här platsen alltså. Hur den kom till och hur den till slut blev. Det är faktiskt något av det vackraste jag har varit med om i hela mitt liv, säger Johan och blickar ut över en härligt vårsols belyst arena. Han berättar hur det efter en rörig tid på Öxnehaga kallades till ett möte mellan områdets verksamheter, föreningar och ungdomar. – Vi ställde frågan till ungdomarna; hur vill ni att det ska bli, vad vill ni ha? Vad är era drömmar, vilka är era förebilder och hur kan ni bli förebilder? Önskemålet som snabbt ringades in var ett ställe att vara på, där man kunde hänga, lyssna på musik, kanske spela lite basket. Och det där med basketkorg var faktiskt inte mitt förslag, skrattar Johan. Sedan gick allting snabbt och engagemanget för Backyard var stort. – Vätterhem tog tag i det direkt. Och ungdomarna engagerade sig. Stoltheten hos dem som varit med när allt var klart – den var häftig att se.

SAMMANHANG OCH GEMENSKAP Ytterligare en aspekt som gör just Öxnehaga lämpligt för intervju är ju att det faktiskt var här som Wetterbygden Basketball föddes.

– Föreningen kommer ur Forum Basket som bildades på fritidsgården här. Johan själv har ingen basketbakgrund. Det är istället för hans erfarenheter från att jobba med utvecklingsprojekt för integration (i bland annat Tadjzikistan!) och tidigare jobb som gymnasielärare som gjort honom till projektledare för Reach. – Vi vill jobba med integrationsprojekt. Det blir inte integration bara för att man kastar in en boll. Det viktiga är att vi skapar sammanhang och gemenskap. Hur kan vi minska antalet k rossade rutor i området X. Svaret kan vara basket, men svaret behöver inte vara basket utan kanske bara ett skönt häng med sina kompisar, berättar Johan.

BASKETPOTENTIAL I SVERIGE 2018 började planerna på Reach att skissas fram mer konkret. – Jag fick chansen att representera Wetterbygden Basketball i områdesgrupperna på Österängen och Öxnehaga. Vi såg tidigt styrkan i att lyfta och erbjuda vettiga fritidsaktiviteter till dem som kanske inte hittar till föreningslivet på andra sätt. Detta samtidigt som elitverksamheten i Wetterbygden Basketball lyckades med något unikt. Både herr- och damlag gick upp i högsta serien. – I det perspektivet behöver vi synas.

V I

Vi behöver bli fler i barn och ungdoms verksamhet. Basket worldwide är jätte stort och därför en kultur som är tacksam när man ska möta människor från hela världen. Vi ser en stor potential eftersom basketen lokalt i Sverige är relativt liten, beskriver Johan. Responsen märktes direkt. – Sponsorerna gillade det vi presenterade. Det här var något mer. Något för samhället. Inte minst att vi fick med många tjejer som ville komma till oss. Och hela föreningen var delaktig, våra elitspelare från USA och Senegal spelade och snackade med ungdomarna. Förebilder som föder drömmar.

FLERA DELPROJEKT Under förra året körde man igång School Reach. – Då är vi varje vecka ute på skolor och deltar med elitspelare på idrottslektioner, skapar lovaktiviteter med mera. Det här har bland annat inneburit att vi fått väldigt många fler som vill vara med i våra ungdomslag, berättar Johan. På fredagseftermiddagar är det Girls Reach i Öxnehagaskolan. – En grupp bara för tjejer från 10 år. Alla är välkomna och det kostar inget. Aktiviteten leds av spelare från vårt elitlag. För den som är äldre växte Women Reach fram. – Du kanske gillar att röra på dig även

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

FAKTA PROJEKT REACH

GIRLS REACH. Basket för tjejer från 10 år i Öxnehagahallen. Alla är välkomna. Leds av spelare från Wetterbygden Sparks. SCHOOL REACH. Basket med elitspelare på skolor i prioriterade områden varje vecka. Basket på idrottslektioner. Lovaktiviteter på till exempel Öxnehaga och Österängen. WOMEN REACH. Integration, svenska och motion från kvinnor från jordens alla hörn. COMMUNITY REACH. Aktiviteter på Vätterhems områdesdagar, Internationella barndagen, Idrottens dag m m. SUMMER REACH. Sommarlovsaktiviteter. Förra sommaren med sommarjobbare som erbjöd basketaktiviteter. Räddningstjänsten deltog och spelade med ungdomarna. Samarbete med bibliotek och fritidsgårdar. Över 1 000 barn och ungdomar deltog. SPECIAL REACH. Basket för personer med funktionsnedsättning. Prova-på-basket. Ingen åldersbegränsning. Deltagarna har varit från 14–38 år.

BALL NÅR UT MED REACH om du inte vill gå för en A-lagsplats. Ett gäng med kvinnor från olika d elar av världen som träffas och spelar. Lite extra kul att i några fall har man b örjat vara med efter att barnen börjat i vår ungdoms verksamhet och i några andra fall har det varit tvärtom, barnen har börjat efter att mamma varit med i Womens Reach. Genom delprojektet Community Reach har Wetterbygden Basketball varit ett viktigt inslag på Vätterhems områdesdagar. Inom Special Reach har man erbjudit basket för personer med intellektuell funktionsnedsättning. Prova-på-basket där deltagarna varit 14–38 år.

– Totalt över 40 tillfällen med sommaraktiviteter på Puls Arena, Öster ängen, Södergårdsskolan och Vätterstranden. Vi hade över 1 000 deltagare, berättar Johan. I samarbete med biblioteken hade man vid dessa tillfällen med sig böcker ut. – Vi brukade pausa basketen och sätta oss i skuggan och läsa lite också. Som sagt; svaret kan vara basket, men behöver inte alltid vara basket. Skönt häng är viktigast.

SKÖNT HÄNG VIKTIGAST En annan viktig del för integrationsarbetet är att basketen kräver engagemang från föräldrarna. – Sekretariat ska bemannas, kiosk ska hållas öppen, någon ska sköta tidshållningen. Det ger fin åldersintegration runt verksamheten. Förra sommaren var det premiär för Summer Reach.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Med Coronaviruset sattes aktiviteterna i Reach på paus. Och Johan är orolig. – Vi är beroende av våra sponsorer. Drabbas de hårt så kommer såklart våra möjligheter att köra på i samma skala påverkas. Detta samtidigt som jag ser ett stort behov av aktiviteter för ungdomar. Kanske ett större behov än någonsin. Så det är en svår, men viktig balansgång. Men jag är trots allt hoppfull. Vi har fått så mycket positiv respons från så många att det vi gör är viktigt.

Vätterhem Hem Service

»Hon jobbade tills för några månader sedan som cabin crew på ett flygbolag. Nu har hon en nyckelroll i Vätterhems Hem Service.«

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

»VI SÅG BEHOVET, OCH VILLE AGERA SNABBT«

»Vilken service detta är. Så bra och viktigt för oss som inte kan gå och handla själva just nu. Jag är överväldigad av servicen.« Det är först när jag är med Louice Hallberg på Vätterhem Hem Service som jag på riktigt förstår vad isoleringen innebär för riskgrupperna. Att inte kunna handla, inte gå ut. En ny vardag. Som kräver den där extra omtanken och hjälpen till medmänniskorna. . M David Söderlind

är effekterna av Coronavirusets restriktioner började visa sig agerade Vätterhems krisgrupp direkt. – Vi fick frågan vad vi kunde göra för den stora gruppen över 70 år som rekommenderas att vara hemma och röra sig minimalt ute i samhället. Vi ringade in att handla mat, hämta mediciner och göra andra små ärenden kunde vara en viktig pusselbit i vardagslivet, säger Hanna Törnqvist, hållbarhetschef på Vätterhem. Tidig morgon på Vätterhems huvudkontor. Hållbarhetsteamet gör sig redo för dagens arbetsuppgifter och sammanträder antingen digitalt eller i fysiskt möte – med säkert avstånd. – Vi hade relativt snabbt konceptet klart för oss. Men var samtidigt noga med att skapa en tydlig struktur. Det är mer detaljer att ta hänsyn till än vad man kan tro, berättar integrationsstrateg Maria Carelli-Martinsson.

1 680 BREV Ett brev till alla hyresgäster över 70 år formuleras, totalt 1 680 brev. – Brevet hade ett personligt nummer och delgavs på flera olika språk. Hyresgästen kunde antingen ringa, maila eller fota av blanketten och anmäla sitt intresse, berättar Hanna Törnqvist. Och det har hyresgästerna gjort. – Även om vi tror att många avvaktar lite. Vi märker att många har anhöriga eller vänner som hjälper till, men då finns vi ju där som en trygghet om möjligheterna med det skulle förändras, säger Maria Carelli-Martinsson. – Vi vill ju också att det ska fungera som signal och inspiration till att hjälpa varandra. Grannar hjälper grannar.

BYTER FLYG MOT VÄTTERHEM Klockan börjar närma sig 09.00. Det innebär att Louice Hallbergs arbetsdag börjar på allvar. Forts >>>

»Kassarna lämnas utanför dörren och Louice är noga med att hålla avstånd.« V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

»Hej, det här är Louice på Vätterhem, jag ska åka och handla åt dig om en l iten stund, är det något mer du har kommit på att du vill ha? Absolut, inga prob lem, klart jag löser det! Syns om en timme.«

– Kallpratet i samhället har ju såklart minskat också när folk inte rör sig lika mycket ute. Kan vi bidra även med det är det såklart positivt. Det blir ju också en liten koll av att allt är ok, säger Maria Carelli-Martinsson.

… OCH ÄLSKAR ATT HANDLA Första butiksstoppet blir på Ica Maxi. Lök, potatis, bröd, mjölk och en m assa annat smått och gott hamnar i kundvagnen. Med hjälp av en av Vätterhems elbilar görs sedan första leveransen hos ett par på Öxnehaga. Ett uppdrag om att hämta mediciner nästa vecka tar Louice med sig på uppstuds vid samtalet i dörren. – Är det dig jag pratat med i telefon. Vad kul att få ett ansikte hörs inifrån lägenheten. Kassarna lämnas utanför dörren och Louice är noga med att hålla avstånd. På vägen tillbaka plockar hon upp en handlingslista från en annan lägenhet på Öxnehaga och ytterligare en på Österängen. Willys Österängen får sig sedan ett besök. – Jag kommer att bli proffs på att hitta i alla affärer efter det här, skrattar Louice samtidigt som hon vant kryssar sig fram genom butiken. Jag älskar förresten att handla också, skrattar hon.

Hon jobbade tills för några månader sedan som cabin crew på ett flygbolag. Nu har hon en nyckelroll i Vätterhems Hem Service. – Jag har jobbat för Vätterhem tidigare om åren också i lite olika roller. Jag är jätteglad för den här möjligheten nu när mitt ordinarie jobb i flygbranschen är pausat tills vidare, säger hon. På hennes skrivbord ligger ett antal handlingslistor. – Vi brukar vilja ha ett förhandsbesked, gärna dagen innan att man vill ha handlat. En del skickar listor andra tar det via telefon. Någon vill att jag hämtar pengar och lista vid dörren.

HELT KOSTNADSFRITT Kassar hit och kassar dit. Trappor upp och trappor ner. Elbilen styr mot nya varor, nya uppdrag. – Vi har också fått bekräftat att många hyresgäster blir extra glada att det är Vätterhem som står för hjälpen. De litar på oss – en trygghet att det är vi, säger Maria Carelli-Martinsson. – En vanlig fråga är ju vad det kostar. Det är härligt att kunna säga att det är gratis, säger Louice och kör iväg mot nästa adress. – Responsen från användarna är så positiv. Och vi har haft anhöriga som bor i andra städer som inte kan h jälpa sin mamma eller pappa här som har ringt och sagt att de är så tacksamma att vi erbjuder den här möjligheten, säger Hanna Törnqvist.

ÄLSKAR ATT PRATA … – Jag ringer sedan alla som står på dagens lista och stämmer av innan jag åker ut och handlar. Det blir en pratstund – ibland ganska lång – och så stämmer vi av om det är något mer som ska läggas till. Jag älskar att prata. Jag älskar människor, säger Louice samtidigt som det svarar någon på andra sidan telefonlinjen. – Hej, det här är Louice på Vätterhem, jag ska åka och handla åt dig om en liten stund, är det något mer du har kommit på att du vill ha? Absolut, inga problem, klart jag löser det! Syns om en timme.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Hem Media

Fria filmer & kanaler i hemmatider Registrera dig på viaplay.kalejdo.tv

Kostnadsfri tillgång till Viaplay och kanalerna 3, 6, 8 och 10. Det erbjuder Vätterhem nu alla hyresgäster i sex månader. – Vi vet att många nu spenderar mer tid hemma till följd av Coronaviruset. Då vill vi bidra med denna enkla, men välmenta gåva. Vi ser att många redan registrerat sig, men hoppas såklart att alla hyresgäster tar chansen till fri film och fria kanaler, säger Raymond Paska, marknadsoch uthyrningschef på Vätterhem. Så, ta plats i soffan, njut av en riktig film- och seriekavalkad. Det finns garanterat något för alla åldrar och smaker.

SÅ HÄR GÖR DU FÖR ATT FÅ TILLGÅNG TILL VIAPLAY: • Registrera dig på viaplay.kalejdo.tv via din dator, surfplatta eller mobil. • Fyll i e-postadress samt MAC-adressen som står på under sidan av tv-boxen (exempel 11:22:33:44:55:66) och klicka därefter på Skicka. • Du slussas vidare till Viaplay där du får välja ett lösenord och slutföra registreringen. • Bocka i nedersta rutan »Jag bekräftar att jag är över 18 år«.

Fyll i e-postadress samt MAC-adressen som står på undersidan av tv-boxen.

• Klicka på »Börja titta!« och du slussas vidare till ditt kostnadsfria Viaplay-konto. • Kontot kommer att vara aktiverat under sex månader, därefter avslutas det per automatik.

SÅ HÄR GÖR DU FÖR ATT FÅ TILLGÅNG TILL KANALERNA 3, 6, 8 OCH 10 Kanalerna är redan aktiverade på din tv-box. Du hittar dem i kanallistan på boxen som tillhör lägenheten. Skulle de mot förmodan inte finnas tillgängliga rekommenderar vi att du startar om din tv-box.

POPULÄRA SERIER PÅ VIAPLAY:

POPULÄRA FILMER PÅ VIAPLAY

POPULÄRA BARNPROGRAM PÅ VIAPLAY

• Älska mig • Vikings • The Office • Greys Anatomy • Blacklist

• • • • •

• Fåret Shaun • Dinosaurietåget • Draken Digby • Sagasagor • Babblarna

V I

V Ä T T E R H E M

Spectre 007 Unga Astrid Röjar-Ralf kraschar internet Sune vs Sune Long Shot

2 0 2 0

PLANERAR FÖR UTOMHUSBIO:

»EN UPPLEVELSE FRÅN ÖXNEHAGA TILL ÖXNEHAGA« Ahlam Abuan, Edna Ali, Shoukri Muse, Gabriela Hamra är med i gruppen som planerar för utomhusbio på Öxnehaga. Jönköping kommuns områdesutvecklare Mona Jaber bidrar gärna med tips och råd.

. M David Söderlind

Ett gäng tjejer på Forum Öxnehaga fick frågan vad de ville hitta på för aktivitet som lyfter området på Öxnehagadagen. – Vi funderade lite sedan kom jag och en kompis på att utomhusbio vore något, säger Edna. Tillsammans med bland andra Ahlam, Gabriela och Shoukri är hon nu med i en planeringsgrupp för att göra verklighet av idén. Med Coronavirusets restriktioner försvann ju möjligheten att g enomföra bion på Öxnehagadagen i maj. Men gruppen har inte gett upp möjligheterna på sikt. – Vi hoppas på en fin sensommarkväll istället. Det jobbar vi för, säger Mona Jaber, områdesutvecklare på Jönköpings kommun. Hon tillsammans med Farah Giama från Forum Öxnehaga agerar bollplank för idéer och uppslag till aktiviteter. – Och helt ärligt behöver vi inte göra så mycket, det är till stor del gruppen själva som driver och äger projektet. Det är härligt att se drivet. Frågor dyker upp, men oftast hittar de svaren själva, säger Farah Giama.

FILM FÖR ALLA ÅLDRAR – Det är roligt att få planera något riktigt. Det blir väldigt kreativt, säger Gabriela Hamra.

– Och att få göra något som kan passa alla på Öxnehaga. Antingen att man slår sig ner och tittar på filmen eller kanske bara går förbi och stannar till en stund, säger Ahlam Abuan. Än så länge vill de hålla lite hemligt vilken film som kommer att visas. – Men det är komedi för hela familjen som gäller, så mycket kan vi a vslöja. Inga åldersgränser varken nedåt eller uppåt, skrattar Shoukri Muse.

UTE ÄR INNE Även om det är premiär för utomhusbio på Öxnehaga har det genomförts på Vätterhems områden tidigare, bland annat på Råslätt. – Vi har bidragit med erfarenheter från tidigare utomhussatsningar i samarbete med Jönköping Filmfestival samt vad man behöver tänka på när det kommer till olika tillstånd och liknande, säger Mona Jaber.

V I

Sedan kommer ju också Coronavirusets utveckling att påverka genomförandet. – Vi följer såklart myndigheternas rekommendationer noga. Men på ett sätt känns det ju som att utomhusbio kan vara mer rätt än någonsin i år, säger Mona Jaber.

STARK DRIVKRAFT – Jag ser framför mig en fin kväll, solen är på väg ner så att det blir lite lagom mörkt. Många som samlas på parkeringen nedanför centrum, godis, popcorn och allt det där som hör bio till. Och så att alla som bor på Öxnehaga känner att de är välkomna, säger Edna Ali. – Just det där är så viktigt, en upplevelse från Öxnehaga till Öxnehaga. Det är precis det som den här gruppen ser till att skapa. Med en bra idé och stark drivkraft kan man göra så mycket positivt för sitt område och sina kompisar, säger Mona Jaber.

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

– Färgstarkt, energifyllt och med den härliga känslan att vi gör det tillsammans! Så sammanfattade Gabriella Sjöberg, boendeutvecklare på Hyresgästföreningen, utställningen Designa Råslätt som skapats av elever i årskurs 7 på Stadsgårdsskolan.

Stadsgårdsskolans elever

DESIGNAR RÅSLÄTT . M David Söderlind

rojektet är ett praktiskt arbete inom ämnet bild. Skolan har samarbetat med Hyresgästföreningen, Underground, Vätterhem och ABF. Uppgiften har varit att genomföra ett designprojekt av befintliga fastigheter. Förslagen ska ta sin utgångspunkt i jämställdhet, hållbarhet och barns rättigheter. – Vi hoppas att projektet bidrar till ett ökat engagemang för Råslätt och för sin boendemiljö, säger Gabriella Sjöberg. Det kan Annika Vikström, Vätter-

hems förvaltningschef på Råslätt, skriva under på: – Det är så inspirerande att se dessa förslag. Vi är mycket imponerade och glada för att vi har fått vara en del av detta.

FRAMTIDENS HYRESGÄSTER Utifrån planskisser från Vätterhem har eleverna gjort sina förslag och jobbat med perspektiv och färger. – Det har varit roligt att få tänka sig Råslätt i mer färg och få testa idéer på husen som vi bor i, säger Anabell Demir

och Sham Hamdan, som i sitt förslag gjort fasaderna moderna i fin grön ton och mycket glas. – Det är alltid extra glädjande när projekt engagerar ungdomar, framtidens hyresgäster på Råslätt. Era åsikter är mycket viktiga för oss, säger Annika Vikström. Hon kommer absolut ta med sig förslagen till det utvecklingsprogram som finns för Råslätt. – Vi vill ju förstärka kvarterskänslan i området och då kanske elevernas fina idéer kan användas där, säger hon.

Sham Hamdan, Anabell Demir, Narjiss Ali, Katarina David, Alexandra Koutcho och Melina Kryeziu med sina förslag på hur Råslätt kan se ut i framtiden.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Var dags Vätterhem. Del 8 – Uthyrarna Följ med bakom kulisserna med Vätterhems personal i deras arbete för att skapa Hem för livet.

VARIERAT JOBB MED MYCKET KÄNSLOR – Vi är ju ofta den första kontakten som hyresgästen har med Vätterhem. Vi blir ett bollplank och rådgivare i många familjers bostadssökande. Det är ett personligt jobb med mycket känslor, berättar C amilla Ödeen, uthyrare på Vätterhem. Vi i Vätterhem följde henne och hennes fem kollegor under en fartfylld dag. .

David Söderlind

M Viktoria Uyanik Tidig förmiddag uppe på Samset. Ann-Charlotte Lindqvist och Krister Jonsson är på plats mitt i nyproduktionen för att gå igenom detaljer inför inflyttningen som bara är några veckor bort. – Vi som har extra fokus på nyproduktion har ju den stora utmaningen i att lägenheterna inte kan visas i uthyrningsprocessen. Hyresgästen får bara se planritningar och visualiseringar. I förberedelsearbetet lägger vi därför stor vikt vid att ta fram broschyrer som tydligt beskriver området, lägenheterna och hyresnivåerna, berättar Krister. Intresset för nyproduktion är stort. – Vi ser till att lägenheterna publiceras på hemsidan och att uthyrningen sätter igång. Nyproduktion är mycket efterfrågat, säger Ann-Charlotte Lindqvist. – Nu under våren har vi inflyttning i 27 lägenheter här på Samset, 24 lägenheter på Kungsängen och 47 lägenheter på Fagerslätt. Alla uthyrda, berättar Krister Jonsson.

DIGITALT DOMINERAR Det är nära månadsskiftet och det innebär alltid högtryck för uthyrarna. Vi tar oss ner till huvudkontoret. – Det är ju i månadsskiftet som uppsägningar kommer in, inflyttningar sker och kontrakt ska signeras, berättar Thérèse Löfgren.

Hon genomför den dagliga rutinen med att gå igenom de digitala dokument som kommer in: e-uppsägningar, e-signeringar på kontrakt, meddela visningstider, publicera nyinkomna lägenheter och andra frågor. – Det är väldigt stor skillnad idag när allting hanteras via webben. Alltifrån kösystemet som hanteras digitalt till publiceringar av lediga lägenheter. Det personliga mötet med hyresgästen är faktiskt inte så vanligt längre, berättar hon.

KÖPOÄNGEN STYR Bara något kontor bort, hos Camilla Ödeen, har dock en blivande hyresgäst kommit in på kontoret för att signera ett kontrakt. – Vi har många lägenheter ute just nu så det är mycket som rör på sig, berättar Camilla. För eftertraktade lägenheter är det inte ovanligt att det krävs över 3 000 köpoäng (för varje dag i kö får du 2 poäng). – Olika områden har lite olika söktryck. På Råslätt och Öxnehaga är till exempel stora familjefyror hetast medan det i city kanske är mindre lägenheter som går för högst antal poäng, säger Camilla Ödeen.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Uthyrarnas bästa tips för att få din drömlägenhet: •

Ställ dig i kö tidigt. Ställ dina barn i kö från den dag de fyller 16 år. De samlar på sig poäng för framtiden. Du kan inte söka en lägenhet förrän du är 18, men kan samla poäng i kön. Glöm inte heller att logga in en gång om året så att din köprofil hålls aktiv. Uppdatera med aktuella telefonnummer och mailadress.

• Läs annonserna som publiceras noga. Passar lägenheten dig och din familj? Storlek, läge? Alltför många slarvar och söker på lägen- heter som inte alls passar. •

•

Om du sökt en publicerad lägenhet och är topp fem med din köpoäng utgår ett erbjudande. Var då aktiv i processen. Ladda upp intyg med mera. Glöm inte det. Ganska ofta står det »ej svar« när vi delger erbjudanden och då är man ju inte med i processen längre.

• Om du har låga köpoäng; var uppmärksam på när det publiceras lägenheter under lottning. Där är det ofta kort tillträde och du har lika stor chans att bli tilldelad lägenheten oavsett om du har 2 eller 2 000 köpoäng.

Sök bara lägenheter som du verkligen vill ha. Anger du att du är intresserad av en lägenhet ska du vara beredd att skriva avtal. Tänk på att dina köpoäng nollställs när du tilldelas en lägenhet och då kan det ju vara värt att verkligen använda poängen till den lägenhet du vill ha även om det kräver lite väntan ytterligare.

Hon betonar att det är köpoängen och datorn som »styr«. – Och det är viktigt att känna till att vi varken kan eller får göra några avsteg från kösystemet eller uthyrningsregelverket. »Snälla, kan du hjälpa mig?« är nog den vanligaste frågan jag får. Och ibland går det ju inte. Hyresgästen kanske inte har tillräckligt med köpoäng.

Men då försöker vi med råd och tips ändå hjälpa till så gott det går, berättar Camilla.

DAGLIGA UTMANINGAR INSPIRERAR – Det bästa med jobbet är att få vara med och bidra till en så viktig del i l ivet som en bostad är. Och alla de k änslor

a revlåd ala b ns digit e g a e s d intres enom n går ig gar som e Löfgre väl uppsägnin trakt. n o Thérès k å s v a r ehålle ringar som inn ar och e-signe ing anmäln

som det kan innebära när någon får en lägenhet. Vi både skrattar och gråter med hyresgästerna, säger Elisabeth Ericsson-Bergegårdh, uthyrare med speciell inriktning på studentlägenheter. – Och variationen. Ingen dag är den andra lik. Jag har aldrig jobbat en dag där det inte dykt upp någon ny fråga, en ny utmaning att förhålla sig till, säger Yvonne Persson. Det plingar till i mailkorgen. Nya utmaningar att ta sig an.

Ann-C harlo tte Lin på Sa d mset för att qvist och K på Sa ris gå ige gogata nom d ter Jonss n. o etalje r infö n på plats r infly ttning

»Nu under våren har vi inflyttning i 27 lägenheter här på Samset, 24 lägenheter på Kungsängen och 47 lägenheter på Fagerslätt. Alla uthyrda.« V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Hasse Widell tog det historiska spadtaget för Vätterhöjden.

NYPRODUKTION

Historiskt spadtag på Öxnehaga:

»VISIONEN VÄTTERHÖJDEN B När f.d förvaltningschef Hasse Widell satte skopan i marken var det startskottet för 39 bostadsrätter och 39 hyresrätter på Öxnehaga. – Det har varit en lång process. Det känns fantastiskt att få vara med och förverkliga en vision som vi har haft sedan slutet på 1990-talet, säger han. . M David Söderlind

Hälften av bostadsrätterna är redan sålda och fler kontraktsskrivningar är på gång. – Intresset har varit stort för att äga sitt boende på Öxnehaga. Läget är fantastiskt. Drygt hälften av lägenheterna är sålda när vi nu låtit Vätterhems ordinarie bostadskö få förtur. Nu släpper vi

Johannes Belge fick också chans att hjälpa till med grävjobbet.

Frida och Sami Belge med b arnen Johannes och Oliver ser mycket fram mot att flytta in i sin nya bostadsrätt när den står klar om två år.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Mer nyproduktion på gång just nu

FAKTA VÄTTERHÖJDEN

På nedre delen av Öxnehaga byggs nu två bostadshus, ett med hyresrätter och ett med bostadsrätter för inflyttning 2022. Uthyrningen av hyresrätterna kommer att inledas under 2021 och försäljningen av bostadsrätter är igång redan nu. Lägenheterna varierar från 2–4 ROK och är från 52 till 105 kvm stora. Under fastigheterna kommer det att finnas ett gemensamt garage. Intresserad att äga din bostad på Öxnehaga? Skicka en intresseanmälan till:

SAMSET – INFLYTTNING! Nu är det inflyttning för de första lägenheterna på Samset. Totalt byggs det 120 hyresrätter fördelat i åtta trevåningshus i två kvarter. Från 1 rok till 4 rok. Hus 6–8 är inflyttning nu i maj och hus 5 är inflyttning i oktober (uthyrningen har precis inletts). Hus 1–4 är planerad inflyttning i början av 2021.

KUNGSÄNGEN – INFLYTTNING!

BLIR VERKLIGHET« resterande lägenheter för alla övriga, berättar Henrik Holm, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling som ansvarar för försäljningen av bostadsrätterna.

som valt att köpa en lägenhet i Vätterhöjden. – Vi bor bara ett stenkast bort och kan följa bygget från vårt köksfönster. Och barnen går i skolan där borta som också har utsikt över bygget. Vi har sett fram emot det här länge. En möjlighet att investera i vårt boende på Öxnehaga där både vi och barnen trivs så bra. Jag har bott på Öxnehaga i över 30 år, säger Sami Belge.

»SETT FRAM EMOT DETTA« Frida och Sami Belge med barnen Johannes och Oliver är en av f amiljerna

Under april har de första hyresgästerna flyttat in på Kungsängen. Två hus med totalt 24 lägenheter. Vätterhems första nybyggnation i trä.

FAGERSLÄTT – INFLYTTNING! 47 hyresrätter på Fagerslätt får nu också sina första hyresgäster när de står inflyttningsklara i början av maj.

»UTSIKTEN, LÄGET, HUSEN« Inflyttningen för såväl hyresrätterna som bostadsrätterna är beräknad till 2022. – Vi vill bygga en blandad stadsdel med olika upplåtelseformer och det känns fantastiskt att få vara med och förverkliga våra första bostadsrätter på Öxnehaga, säger Thorbjörn Hammerth, vd Vätterhem. Hasse Widell bakom spakarna i grävmaskinen fixade vant ett ordentligt skoptag. – Det är över 25 år sedan det byggdes nytt på Öxnehaga. Det här kommer att bli ett lyft för hela området. Utsikten, läget, husen. Det blir så fint och helt i linje med Vätterhems strävan att skapa levande stadsdelar där du kan göra din bostadsresa utan att flytta ifrån området, säger han.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

STRANDÄNGEN & ÖXNEHAGA – BYGGNATION PÅGÅR! Förutom spadtaget på Öxnehaga som du läser om här intill så är också spadtag genomfört för Ängshusen på Strandängen där det kommer att byggas 48 hyresrätter, 2–4 rok. Inflyttning hösten 2021.

INTRESSERAD AV NYPRODUCERAD HYRESRÄTT FRÅN VÄTTERHEM? Bostäderna fördelas i Vätterhems ordinarie bostadskö. Vi rekommenderar därför att du registrerar dig i vår bostadskö och anger »Nyproduktion« som önskat sökområde. Står du redan i vår bostadskö se över din sökprofil och ange »Nyproduktion« som sökområde.

ÖSTERÄNGEN

OMRÅDESNYTT

ÖSTERÄNGEN

ON DAN JOHANHESS F ÖSTERÄNGEN

CITY

SC FÖRVALTNING

CITY

OJ, VAD FÖRUTSÄTTNINGAR KAN FÖRÄNDRAS SNABBT.

ÅSA KARL

FÖRVALTN

SSON

INGSCHEF

TY I februari kändes det helt overkligt att situationen kring Corona skulle få sådana effekter här i Sverige och i Jönköping. Vi gör allt för att försöka förbereda för olika scenarion som kan uppkomma framöver och tar alla försiktighetsåtgärder vi kan. Det kan tyvärr göra att du som hyresgäst har fått och kommer att få vänta lite längre på åtgärder. Vi prioriterar akuta åtgärder i första hand och jobbar på med övriga så fort vi bara kan. Förutsättningarna ändras från dag till dag och ibland från timme till timme, så det kan med stor sannolikhet även bli så att vissa arbetsuppgifter inte kommer kunna utföras alls under vissa perioder. Jag hoppas och vet att du som hyresgäst har förståelse för detta i det läge som är.

OMORGANISATION av fastighetsskötsel från 30 mars Nu förändrar vi den gamla bovärdsorganisationen på Öster ängen. Vi gör detta dels av arbetsmiljöskäl, för att minska bovärdens stress, och dels för att få tid till att fokusera mer på skötsel av utemiljön. Observera att ändringen inte innebär att någon personal har sagts upp, alla är kvar i vår organisation, men i nya roller. Samma mängd arbete ska göras med samma mängd personal, men fördelas om i nya roller. Alltså, fastighetsskötselpersonalen delas upp i två nya roller och begreppet bovärd försvinner:

FASTIGHETSVÄRD. Den du även fortsättningsvis kontaktar för felTack för din förståelse!

anmälan, reparationer och allmänna frågor (som er nuvarande bovärd), arbetar inomhus.

PARKVÄRD arbetar utomhus med utemiljön, men också med avfall och viss städning.

Inflyttning på Samset

Vi delar också upp personalen i tre Team; Västra, Östra och Yttre. Detta ger oss större flexibilitet vid frånvaro och Teamen större möjlighet att prioritera sitt arbete. Vi hoppas och tror att det här kommer att förbättra vår service till dig ytterligare.

1 maj flyttar de första hyresgästerna in på Sagogatan 11 D-F på Samset där David Yngfors kommer att vara bovärd och Jan Magnusson förvaltare för området. Förberedelserna pågår för fullt med allt från planering av nyckelutlämning, inflyttningsschema och information till de nya hyresgästerna att se till att det finns sopkärl i miljöhuset. Det ska bli kul att starta upp det nya området och få hälsa alla nya hyresgäster välkomna.

a Fönsterbyten, balkongrenoveringar och lägenhetsförråd på Lillgatan 29 Nu är samtliga fönster på Lillgatan 29 bytta och vi hoppas att alla är nöjda med de nya fönsterna. I samband med att vi har ställningar på plats kommer även balkongerna rustas upp. I källare och på vindar blir det nya förråd. Det har hänt mycket i det här huset de senaste månaderna där vi i slutet av förra året även gjorde stamrenovering och badrumsrenovering samt bytte tamburdörrar. Ett stort tack till alla tålmodiga hyresgäster som har haft hantverkare på besök i lägenheten under lång tid. Nu hoppas vi att ni snart ska få lite lugn och ro och kan få komma i ordning igen.

Ny grillplats I slänten ner mot Ravinen kommer vi i vår att bygga ut den nya mötesplatsen på Polstjärnevägen med en dubbel grillplats! Vi hoppas att den ska hinna bli klar till sommaren.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

RÅSLÄTT

ÖXNEHAGA

RÅSLÄTT

ÖXNEHAGA

ANNIKA VIKS

TRÖM

FÖRVALTNINGS

CHEF RÅSLÄT

Nu grönskar det i buskar och träd. En härlig tid som grumlats av Corona. Sen det började rapporteras om hur smittsamt Corona är och hur många som drabbas, så har vi jobbat för fullt med att organisera hur vi ska lösa arbetsuppgifterna som behöver göras om många i personalen s kulle vara borta samtidigt, sopor måste ut och trappor måste städas vare sig det är full styrka eller bara några få.

Coronatider, pudel och mycket information ANETTE

FÖRVA

LTNING

FRIDSÄ

SCHEF

ÖXNEH

AGA

När detta skrivs har vi precis tagit beslut om att inte köra Öxnehaga dagen 2020 i maj. Vi skjuter upp till hösten och hoppas på att vi får tillfälle att fira tillsammans då istället. Tack och lov så har vi i skrivande stund varit ganska förskonade från många sjukdomsfall, men vi räknar med att det kommer att drabba vår personal förr eller senare och för att klara vår verksamhet har vi en strategi beroende på hur många i personalen det är som blir sjuka. Följden blir att vissa reparationer och arbetsuppgifter som inte behöver utföras akut, får vänta tills vi bedömer att vi har tillräckligt med personal igen. Men vi planerar inte bara för sjukdom. Just nu är vi igång att planera för årets sommarjobbare. Först var vi oroliga att vi inte skulle ha tillräckligt med ordinarie personal för att ta hand om de ca 40–50 sommarjobbare vi tar emot. För nu om något är det extra viktigt att ta hand om de som kommer och lära upp dem rätt så de inte utsätter sig för smittan i sina arbetsuppgifter. Vi har även planer på att göra det lite extra trevligt för er boende på Råslätt, i dagarna har vi satt igång ett projekt med fritid, där ungdomarna på området ska göra lite fler sittplatser på torget och skolgården. Ungdomarna ska använda pallkragar, måla dem och bestämma hur de ska placeras ut. Sen har vi vår resursgrupp som vi tar in, och det är 16–18 åringar boende på området som brukar få göra lite av varje arbetsuppgifter som gynnar området. Just i år har vi lite speciella planer för dem som jag inte avslöjar riktigt än – men om det går i lås blir det väldigt bra. Så även om Corona har stoppat många av de dagliga sysslorna och ställt livet på sparlåga för många, kämpar vi på och planerar för en vår och sommar som ska bli så bra som möjligt för alla.

V I

V Ä T T E R H E M

2 0 2 0

Inför dagen dök jag ner i arkivet och hittade styrelseprotokoll från Huskvarna Byggen ABs pärmar där man mest pratade markarbeten 1969 och 1970. Redan då började jag misstänka att det vi tidigare trott inte stämde, att Öxnehagas första inflyttning var 1970. Senare hittade vi noteringen »första inflyttning Öxnehaga 1/8 1971. Så här kommer min »pudel«; 50 års-firandet flyttas till 2021. Då ska vi väl vara covid-19-fria och kunna fira ordentligt. FÖRSENAD. Tyvärr har även butikens öppningsdatum påverkats av sena leveranser från Italien och Kina. Jag hoppas att vi har en öppen butik när ni läser detta. Vi har planerat flera aktiviteter i centrum i samband med öppnandet; föreläsningar, bugg- & streetdancekurs, IT- skola, nattvandringar m m. Idag känns de osäkra. Vi har en gedigen underhållsbudget för 2020 och hur pandemin påverkar detta kommer vi att informera er löpande om. Restriktioner och förhållningssätt ändras timme för timme. På vatterhem.se hittar du aktuell information. Är det åtgärder i din direkta närhet får du även ett meddelande i ditt postfack. SPADTAG ÄR GJORT. Vi blir fler på Öxnehaga inom några år. Första spadtaget för bostads- och hyresrätterna på Vätterhöjden är gjorda. Dessutom planerar Vätterhem att bygga söder om Öxnebacka och runt Öxnegården. HP bygg planerar att börja bygga öster om Vårdcentralen i vinter. Vi arbetar med att få fram en miniutställning av vårt idéprogram som också finns att ladda ner från vatterhem.se. Vill du ha ditt egna exemplar kan du också maila mig på anette.fridsall@vatterhem.se Var rädda om varandra och hjälp varandra. Team Öxnehaga

Hem Service

En hjälpande hand med t ex livsmedelsinköp och sophantering för alla 70+ i Vätterhems lägenheter.

Hem Shopping

Handla lokalt, gynna ditt områdes företag.

Hem Media

Viaplay och fyra extra TV-kanaler från Viasat gratis för alla hyresgäster i sex månader.

Hem för livet – Vätterhem vatterhem.se