ISI KANDUNGAN
PRAKATA
is
Ringkasan
DAERAH HILIR PERAK
3
2.0
APA ITU RANCANGAN TEMPATAN
9
3.0
PETA CADANGAN DAN STRATEGI
13
PEMBANGUNAN PERBANDARAN DAN DESA MAMPAN
19
PENINGKATAN KUALITI HIDUP KOMUNITI SEJAHTERA
27
PEMBANGUNAN EKONOMI PROGRESIF DALAM RANTAIAN NILAI YANG LEBIH TINGGI
39
1.0
Draf Rancangan Tempatan Daerah Hilir Perak ini mengandungi petikan
daripada cadangan-cadangan perancangan yang dikemukakan di dalam
4.0
5.0 Maklumat dan penjelasan yang lebih terperinci
boleh diperolehi dalam
6.0
7.0
PEMELIHARAAN SUMBER SEMULAJADI DAN PENGURUSAN ALAM SEKITAR
57
Laporan Draf Rancangan Tempatan Daerah Hilir Perak 2020 yang disediakan untuk semakan dan pemeriksaan
8.0
PEMANTAPAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN
9.0
CATATAN
64
66
KAWASAN PENTADBIRAN Majlis Perbandaran Intan (MPTI)
Teluk
KELUASAN (HEKTAR) 22,634.16
% 13.0
Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Perak Darul Ridzuan
151,353.03
87.0
JUMLAH
173,987.19
100.0
Meliputi keseluruhan Daerah Hilir Perak dan kawasan pesisiran pantainya di dalam jarak 3 batu nautikal ke laut. Keluasan tanah daratan = 173,987.19 hektar.
Guna tanah tahun 2010, 86% adalah tanah pertanian manakala guna tanah tepu bina hanya 7% dari keluasan daerah. Peratusan penduduk 2010 luar bandar : bandar ialah 68 : 32
Penyumbang ekonomi utama daerah – sektor tertiari KDNK perkapita 2010 = RM 8,278
Mukim-mukim / Blok Perancangan di Daerah Hilir Perak. MUKIM Durian Sebatang Hutan Melintang Changkat Jong Bagan Datuk Rungkup Teluk Bharu Sungai Durian Sungai Manik Labu Kubong
BLOK PERANCANGAN (BP) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 JUMLAH
JUMLAH PENDUDUK 2010 (ribu org) 91.0
JUMLAH PENDUDUK 2020 (ribu org) 103.4
39.3
45.5
29.4 14.6 13.6 8.1 4.3 9.8 13.4 223.4
35.0 18.6 16.0 12.0 7.0 13.0 15.5 266.0
Merancangkan pembangunan daerah yang saling melengkapi pembangunan wilayah sekitar di dalam kerjasama menangmenang. Merancangkan pembangunan daerah yang seimbang dan berdaya saing di dalam rangkakerja spatial terarah.
Memperkukuhkan imej bandar dan desa seiring dengan kejayaan fungsi, rasa kecintaan dan persekitaran yang selamat. Merancangkan pembangunan bandar secara mampan mengikut hierarki perbandaran yang ditetapkan, selaras dengan fungsi dan peranan bandar.
PEMBANGUNAN BANDAR DAN DESA MAMPAN
Merancangkan pembangunan secara mampan bagi menjamin peningkatan kualiti hidup dan persekitaran desa.
TERAS 2
PENINGKATAN KUALITI HIDUP KOMUNITI SEJAHTERA
Mempertingkatkan sistem pengangkutan dan lalulintas yang menyeluruh bagi menyokong pembangunan ekonomi daerah dan memenuhi keperluan dan meningkatkan kualiti hidup masyarakat.
TERAS 3
PEMBANGUNAN EKONOMI PROGRESIF DALAM RANTAIAN NILAI YANG LEBIH TINGGI
Menyediakan satu corak perancangan kemudahan tanah lapang dan rekreasi yang menarik, mencukupi dan berkualiti, sesuai dengan keadaan setempat.
PEMELIHARAAN SUMBER SEMULAJADI DAN PENGURUSAN KUALITI ALAM SEKITAR
Mempertingkatkan dan memajukan sektor pertanian (tanaman, penternakan haiwan dan perikanan) dari segi produktiviti, pemasaran, penyelidikan, teknologi moden, pertanian hiliran, latihan dan kemahiran.
TERAS 1
H
ILIR PERAK
DAERAH PEMBANGUNAN INDUSTRI PERKAPALAN, PERIKANAN DAN PERTANIAN DALAM PERSEKITARAN KUALITI KEHIDUPAN MAMPAN.
Menyedia dan mempertingkatkan kualiti perumahan, kemudahan awam dan masyarakat setara dengan pertumbuhan dan keperluan penduduk.
Memperkasakan taraf sosio ekonomi dan kualiti kehidupan penduduk.
TERAS 4
TERAS 5
PEMANTAPAN PELAKSANAAN RANCANGAN TEMPATAN
Menggalak pembangunan kepelbagaian sektor yang mempunyai rantaian nilai tambah yang tinggi bagi mewujudkan peluang pekerjaan dan meningkatkan pendapatan penduduk.
Merealisasikan potensi pelancongan secara mampan bagi memajukan sektor perkhidmatan dan meningkatkan taraf sosioekonomi penduduk. Menggalakkan dan membangunkan industri maritim sebagai pemacu pembangunan ekonomi daerah secara sensitif kepada persekitaran profil kawasan pesisiran pantai dan bandar bagi mengelakkan risiko bencana. Memelihara dan memulihara sumber asli secara mampan. Mengurus kawasan sensitif alam sekitar di dalam usaha-usaha pembangunan. Mengurus risiko bencana bagi meningkatkan kualiti hidup masyarakat dan mengurangkan kerugian ekonomi. Memastikan supaya projek-projek yang dicadangkan oleh Rancangan Tempatan boleh membawa kepada peningkatan ekonomi daerah. Memantau dan menyelaras semua cadangan projek Rancangan Tempatan dapat dilaksanakan mengikut jadual.
Rancangan Fizikal Negara (RFN) Seksyen 6B (Akta 172)
Perancangan di peringkat Negara di mana perundingan adalah di antara Pihak Berkuasa Negeri dan kelulusan oleh Majlis Perancangan Fizikal Negara Disediakan oleh Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia
Rancangan Struktur (RS) Seksyen 8, 9 & 10 (Akta 172)
Perancangan di peringkat Negeri di bawah tanggungjawab Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Negeri Jawatankuasa Perancangan Negeri meluluskan RS dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri
Rancangan Tempatan (RT) Seksyen 12, 13, 14 & 15 (Akta 172)
Perancangan di peringkat Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT), iaitu Majlis Perbandaran Teluk Intan dan JPBD Perak Darul Ridzuan meliputi keseluruhan daerah Disediakan oleh PBPT dan diluluskan oleh Jawatankuasa Perancangan Negeri dengan persetujuan Pihak Berkuasa Negeri
Rancangan Kawasan Khas (RKK) Seksyen 16B (Akta 172)
Perancangan kawasan khas di mana ia memperincikan cadangan-cadangan dan tindakan khusus untuk satu kawasan yang telah dikenalpasti oleh Pihak Berkuasa Perancang Tempatan dan Pihak Berkuasa Negeri Hendaklah dikenalpasti oleh Rancangan Tempatan
Mobilisasi Kajian dan Publisiti Awal
Asas Rujukan
Laporan Analisis & Strategi Pembangunan
R
T
P Draf Rancangan Tempatan
Tujuan 1 Memperincikan aspirasi Rancangan Fizikal Negara 2 (RFN2) dan menterjemahkan dasar strategik Rancangan Struktur (RS) Negeri Perak 2020 di dalam Rancangan Tempatan Daerah Hilir Perak.
Tujuan Penyediaan Rancangan Tempatan Daerah Hilir Perak
Tujuan 2 Melengkapkan tiga (3) peringkat sistem rancangan pemajuan yang terdiri daripada Rancangan Fizikal Negara di peringkat negara, Rancangan Struktur di peringkat Negeri Perak dan Rancangan Tempatan di peringkat Daerah Hilir Perak
Publisiti dan Penyertaan Awam
Tujuan 3 Menyediakan satu dokumen perancangan dan pelaksanaan yang boleh dirujuk oleh Majlis Perbandaran Teluk Intan dan Jabatan Perancangan Bandar & Desa Perak Darul Ridzuan di dalam meningkatkan keberkesanan daya penyampaian (delivery system) dan mengawal pembangunan Tujuan 4 Menyediakan dokumen perancangan yang boleh dirujuk bersama oleh jabatan serta agensi lain di peringkat negeri dan daerah untuk menyelaras pembangunan mengikut matlamat dan objektif bagi memandu pembangunan daerah supaya menjadi lebih teratur dan sistematik
Laporan Awal
Orang awam diberi peluang mengemukakan pandangan cadangan serta bantahan
PROSES PEWARTAAN
Siasatan Tempatan dan Pendengaran
Pengekalan Pertanian Utama Kawasan Jelapang Padi KE TAIPING
Ke Ayer Kuning TANPA SKALA
Jalan Penghubung Daerah Sg. Ipil / Sg. Dulang DAERAH PERAK TENGAH
PTK Chenderong Balai
Ke Kg. Gajah
Koridor Pelancongan Warisan dan Sejarah Kesultanan Negeri Perak (SUPERI)
DAERAH BATANG PADANG
Pembesaran Jambatan Sultan Yusuff PPD Kg. Chikus
Zon Warisan Beting Beras Basah
Ke Bidor
Langkap
DAERAH MANJUNG Ke Manjung
Lawatan Ke Pulau Sembilan
Ke Bidor
PTK Chui Chak
PPD Kg. Sg. Kerang
PPD Kg. Air Hitam
Pengekalan dan Kawasan Eko Pelancongan Ekologi Burung Pesisir Pantai
Teluk Intan
Bagan Datoh
PTK Changkat Jong
Perikanan Tangkapan Laut dan Perikanan Rekreasi
Persimpangan Bertingkat Teluk Intan Selatan
PTK Jenderata PPD Sg. Tiang Baru
Simpang Empat/ Hutan Melintang
PTK Sg. Sumun
Pemusatan Kelompok Industri Minyak dan Gas & Besi, Rungkup
Zon Industri Akuakultur (ZIA) Kg. Sg. Pulau Pengekalan dan Kawasan Eko Pelancongan Zon Pembenihan Kerang Semulajadi
PPD Kg. Teluk Baru
Persimpangan Bertingkat Hutan Melintang Timur
Ke Slim River
PPD Kg. Sg. Samak
Zon Industri Akuakultur (ZIA) Rungkup dan Pembenihan Kerang
Pemusatan Kelompok Industri Maritim dan Pelancongan Pendidikan Industri Maritim dan Asas Tani
Pemusatan Kelompok DAERAH Industri Perikanan SABAK dan Perkapalan BERNAM Hutan Melintang
Ke Sabak Bernam
KE BANTING
Jalan Penghubung Wilayah Jambatan Sultan Yusuff ke Slim River
PETUNJUK : Pusat Pendidikan Utama Pusat Separa Wilayah Negeri
Zon Jelapang Padi
Pusat Tempatan Utama
Zon Kawalan Guna Tanah Pesisir Pantai dan Sungai Zon Pengekalan Ekologi Pantai
Pusat Tempatan Kecil Pusat Petempatan Desa Koridor Perbandaran Utama Koridor Perbandaran Sekunder Kluster Ekonomi Perindustrian Kluster Pertanian Komoditi
Zon Industri Akuakultur (ZIA) Hub Industri Petrokimia Hub Industri Perikanan Hub Industri Maritim Jeti Pelancongan Homestay
Ke Felda Besout
Kawasan Ekologi Burung Pesisir Pantai/Eko Pelancongan Kawasan Pembenihan Kerang Semulajadi/Eko Pelancongan Jalanraya (sediada dan cadangan) Lebuhraya Pantai Barat Jajaran Paip Minyak dan Gas Kawalan Pembangunan Limpahan Pembangunan
Ke Sabak Bernam
GUNA TANAH
SEMASA 2010
%
CADANGAN 2020
%
Perumahan
2,229.23
1.28
8,493.37
4.88
Komersial
176.59
0.10
399.39
0.23
Industri
293.60
0.17
2,743.56
1.58
941.72
0.54
2,129.15
1.22
58.53
0.03
223.95
0.13
1,063.25
0.61
1,240.51
0.71
7,387.52
4.25
8,010.26
4.60
150,256.32 86.36
139,757.70
80.33
Institusi dan Kem Masy. Infrastruktur dan Utiliti Tanah Lapang dan Rekreasi Pengangkutan Pertanian
Penternakan dan Akuakultur
7.43
0.00
671.82
0.39
Hutan
2,162.72
1.24
1,450.79
0.83
Badan Air
8,866.69
5.10
8,866.69
5.10
JUMLAH KESELURUHAN
PETUNJUK :
173,987.19 100.00
173,987.19
100.00
PERUBAHAN 6,264.14 222.80 2,449.96 1,187.43 165.42 177.26 622.74 (10,498.62) 664.39 (711.93) 0.00
MERCU TANDA MENARA CONDONG Mengukuhan imej mercu tanda (Menara Condong) dengan memperluaskan dataran dan membentuk axis dan vista yang menarik
PADANG TEMBERANG Pengukuhan Nodus Semasa
JETI PENAMBANG
PROMENADE Pengindahan ‘edge’ Sungai Perak HIERARKI PETEMPATAN UTAMA
PETEMPATAN
FUNGSI DAN PERANAN
PENDUDUK TADAHAN PERKHIDMATAN
Pusat Separa Wilayah Negeri (PSWN)
Teluk Intan
Pusat pentadbiran dan komersial bagi kawasan Wilayah Lembah Bernam Negeri Perak.
100,000 orang dan lebih
Pusat pentadbiran, komersial, perkhidmatan dan industri peringkat daerah yang menyokong PSWN.
30,000 orang
Pusat komersial dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai pusat perkhidmatan. Pusat ekonomi desa dengan fungsi perkhidmatan terhad dan berperanan sebagai pusat perkhidmatan kawasan desa
10,000 ke 30,000 orang
Pusat Tempatan Utama (PTU)
Pusat Tempatan Kecil (PTK)
Pusat Pertumbuhan Desa (PPD)
Bagan Datuk Simpang EmpatHutan Melintang Langkap
Sg. Sumun Jenderata Changkat Jong Bt 12 Chui Chak Kg. Teluk Buloh Kg. Sg. Samak Kg. Ayer Hitam Kg. Chikus Kg. Sg. Kerang Kg. Sg. Pergam Kg. Sg. Tiang Baroh
MEDAN BUDAYA Pembentukan Nodus Baru
MEDAN SELERA Penyusunan semula medan penjaja
PENYUSUNAN SEMULA KAWASAN KOMERSIAL DALAM BANDAR ARCA BERBENTUK JONG
Peluang pembangunan masa hadapan dengan memberi lebih pilihan kepada barangan (hi end product)
Bertindak sebagai ‘focal point’
BANGUNAN WARISAN DIPELIHARA
Minima 2,500 orang
Memberi cue/rujukan rekabentuk kepada pembangunan masa hadapan
JETI MEMANCING
PTU SIMPANG EMPAT-HUTAN MELINTANG
PSWN TELUK INTAN
PTU BAGAN DATUK
Ke Teluk Intan
4 1
CHALET
JETI KOMPLEKS PELANCONGAN
RUMAH API
Ke Sungai Manik
Cadangan Jalan ke kawasan pembangunan baru
2
JABATAN LAUT WILAYAH 3 UTARA
BAGAN
HOTEL
1 MASJID AL QURO
5 2
1 Bandar Empat
1
Simpang
3
BALAI POLIS BAGAN DATUK
Ke Beting Beras Basah
2
PTU LANGKAP
Ke Simpang Tiga/Selekoh
SMK DATO’ SAGOR PETUNJUK KLINIK 3 KESHIHATAN
1 Ke Sabak Bernam
Cadangan Jalan ke kawasan pembangunan baru dan penyuraian trafik bandar
Mercu tanda
Taman Koperasi
Titik tumpuan Nodus
RPA Langkap
NODUS
Laluan pejalan kaki Taman Pelangi
Ke Rungkup & Bagan Datuk
1
Terminal Bas
Laluan utama
2
Dataran Pelancongan Bagan Datuk
Pemasangan CCTV
3
Ruang Pameran / Pasar Malam
4
Kawasan Memancing dan Rekreasi
5
Kompleks Komuniti
2 Pembaikan Kawasan Bagan
4
Pembangunan Semula
Taman Langkap Jaya
1
Pembangunan Baru
1
Pelancongan Pengukuhan Kompleks
Bandar Hutan Melintang
Taman Bandar Teluk Intan
Pengindahan persimpangan
3
Pelancongan
PASAR LANGKAP
3
Pandangan Terbuka SK. St. ANTHONY
2 PETUNJUK
PEMELIHARAAN BANGUNAN WARISAN BANDAR TELUK INTAN MENGIKUT KATEGORI
Mercu tanda Titik tumpuan/‘Focal point’ Nodus Laluan pejalan kaki Pengindahan persimpangan Laluan utama
Pengindahan jalan dan penyediaan laluan pejalan kaki
1
Terminal Pengangkutan Awam
2
Pembangunan Komersial
3
Jeti Hutan Melintang
Kawalan pandangan (penataan landskap) Cadangan Jalan Khas Industri Pandangan Terbuka
Kg. Baru Langkap
Pembinaan dan Pengukuhan Titik Tumpuan –contoh arca lampu yang direkabentuk dalam bentuk tradisi
SK. SRI LANGKAP
Pemasangan CCTV
Ke Kg. Ayer Hitam/Bidor
Ke Teluk Intan
PETUNJUK
Pembaikan Fasad Bangunan Warisan
Pengukuhan Imej Melalui Peningkatan Kualiti Persimpangan Di Bandar Simpang Empat- Hutan Melintang
NODUS
Mercu tanda
Taman & Rekreasi
1 Taman Bandar
Titik tumpuan
Sekolah
Nodus
Peningkatan imej
2 Perhentian Bas 3 Pasar Malam
Laluan pejalan kaki
dipersekitaran sekolah
Pengindahan persimpangan
Pembangunan semula
Laluan utama
kawasan gerai
Pemasangan CCTV
1 Taman Bandar 2 Taman Linear
CADANGAN – CADANGAN PEMBANGUNAN DESA 1. Pengawalan pembangunan perbandaran di kawasan desa.
PPD Kg. Sg. Pergam
2. Pengawalan pembangunan
petempatan desa di kawasan KSAS dan risiko bencana.
3. Pembangunan semula /
penaiktarafan kawasan petempatan desa yang terhimpit di dalam kawasan perbandaran.
4. Menyedia dan menaiktaraf kemudahan awam dan infrastruktur.
5. Meningkatkan produktiviti
aktiviti ekonomi di kawasan desa.
6. Meningkatkan pembangunan sumberjaya pelancongan penduduk desa.
7. Pengawalan pencemaran di kawasan desa.
8. Pembangunan Kampung Baru
Cina berasaskan cadangan Pelan Induk Kampung Baru.
9. Merezabkan kampung orang asli, menyediakan kemudahan infrastruktur .
10. Meningkatkan kemudahan dan kualiti persekitaran kampungkampung bagan.
CADANGAN PPD
MUKIM
Kg. Chikus Kg. Air Hitam Kg. Sg. Kerang Kg. Sg. Pergam Kg. Teluk Buloh
Sg.Manik Changkat Jong Sg. Durian Bagan Datuk Hutan Melintang
Kg. Sg. Samak
Hutan Melintang
Kg. Sg. Tiang Baroh
Rungkup
FUNGSI Pusat Ekonomi Desa Dengan Fungsi Perkhidmatan Terhad dan Berperanan Sebagai Pusat Pertumbuhan Desa Komponen Kemudahan PPD adalah : Kemudahan Pendidikan Kemudahan Kesihatan Kemudahan Keagamaan (Masjid), Dewan Orang Ramai/ Balai raya/ Pusat Info Desa Padang Bola/ Gelanggang/ Padang Permainan
•Pelan lantai •Perumahan mampu milik hendaklah menyediakan rumah 3 bilik
•Rancangan perumahan awam semasa adalah berbentuk rumah teres setingkat .
1
Komersial
2
Kemudahan Masyarakat
3
Tempat Letak Kereta
4
Laluan Pejalan Kaki
•Kemudahan masyarakat seperti surau, tadika, dewan, taman rekreasi hendaklah disediakan bagi menjadikan kawasan perumahan ini lebih selesa untuk pembangunan insan
Contoh susun atur RPA jenis pangsa yang dilengkapi dengan kemudahan masyarakat yang minima.
4
3
1
4 1 2 2
3
2
STRATEGI PEMBANGUNAN PERUMAHAN
1.
2.
Pembangunan perumahan terancang dan pengezonan kawasan perumahan di dalam had sempadan bandar . Perumahan Mampu Milik – Program Perumahan Rakyat 2020 – 2,440 unit.
3.
Urban Regeneration.
4.
Pembangunan Perumahan Kerajaan.
5.
Perumahan Kampung
Pembangunan Perumahan BP 1 Durian Sebatang
•Pembangunan komersial •Pembangunan perumahan mampu milik boleh di integrasikan dengan pembangunan komersial di bahagian hadapan yang mempunyai nilai tanah yang tinggi Sumber tenaga alternatif bagi elektrik Penggunaan duel sistem mengepam tandas dengan aliran rendah
Bumbung yang berwarna terang/logam (metal)
Pengunaan permaidani yang minimal
Pengunaan sifar/rendah VOCs Sistem (Volatile Organic penyahlembapan Compounds) utk berpusat cat dan lantai
Pokok teduhan Pengunaan energy efficient low E (Emissivity) pada tingkap dan glass Dinding luar berwarna terang Sumber tenaga alternatif panel solar – pemanas air
Pengunaan peralatan dan lampu yang jimat tenaga
Sistem Pengunaan vakum peralatan berpusat yang bersaiz betul
Tumbuhan tempatan
Kutipan air hujan
Ke Jalan Mahkamah
UTARA
Ke Jalan Sultan Abdullah
0
200m 400M
PETUNJUK
UiTM
Mercu tanda Titik tumpuan/‘Focal point Nodus
PUSAT KOMERSIAL
Rekabentuk Pintu Masuk / Kompleks Stadium hendaklah mampu menjadi mercutanda Pusat Pentadbiran.
Laluan pejalan kaki Laluan utama
4
Pemasangan CCTV
Taman Bandar
3
MASJID
PEJABAT DAERAH DAN TANAH KOMPLEKS STADIUM
Ke Jalan Maharaja Lela
Pengindahan persimpantan
HOSPITAL
2
Taman Kejiranan
KOMPLEKS KERAJAAN
1
SM SRI KANDI
TERMINAL BAS
Taman Kejiranan SM SERI SETIA Ke Kampung Selabak Taman Riadah & Taman sukan Ekstreme
Tempat Letak Kenderaan
Kolam Renang
Gelanggang Sukan (indoor) Mini Stadium Hoki
Kawasan Komersil
Stadium Utama & Trek Balapan
Cadangan susunatur bagi Taman Bandar Pusat Pentadbiran Daerah Hilir Perak
Bangunan-bangunan yang mempunyai rekabentuk yang lebih menarik sebagai komplek kerajaan dapat memperkukuhkan imej PSWN Teluk Intan dengan imej pentadbiran
Ke Air Kuning
STATUS TANAH LAPANG Telah Warta
KUANTITI 47
BP9 Labu Kubong
Ke Kg. Gajah
KELUASAN (M2) 2,478,688
BP8 Sg. Manik Ke Manjung
G
A
D C Bandar Langkap
C
B
F
Bandar Teluk Intan
B
BP7 Sg. Durian
A
TAMAN BANDAR TELUK INTAN
B
C
D
A C
B
BP3 Changkat Jong
Bandar Bagan Datuk
D
B Taman Bandar Teluk Intan
BP1 Durian Sebatang BP6 Teluk Bharu
Bandar Teluk Intan
BP4 Bagan Datuk
E
A Bandar Simpang Empat
BP5 Rungkup
Ke Bidor
C
E
Taman Warisan Teluk Intan
TAMAN BANDAR SG. BIDOR C
Bandar Hutan Melintang
D
Taman Bandar Sg. Bidor
Taman Tempatan Persisiran Sg. Perak
Selat Melaka
A
Hutan Melintang C
A
Taman Permainan Kanak-kanak
Taman Bandar Pusat Pentadbiran Daerah Hilir Perak
Taman Tempatan Padang Tembak
Kawasan Terbuka
Bangunan Komersil
B
Ke Sabak Bernam
Mini Marina
Surau
Kawasan perkelahan
HIERARKI Taman Wilayah Taman Bandar
Taman Tempatan
CADANGAN Taman Wilayah Bagan Datuk (Beting Beras Basah) Taman Bandar Pusat Pentadbiran Daerah Hilir Perak Taman Bandar Teluk Intan Taman Bandar Sg. Bidor Taman Tempatan Langkap Taman Tempatan Kg. Batu 12 Changkat Jong Taman Tempatan Padang Tembak Taman Tempatan Pesisiran Sg. Perak Taman Tempatan Simpang Empat
Tempat Letak Kenderaan
TAMAN TEMPATAN PESISIRAN SG. PERAK Dataran
Jeti Taman Permaiinan Boardwalk
Jeti Kawasan Terbuka Trek berbasikal & Laluan Pejalan Kaki
Kawasan perkhemahan
Trek joging
Chalet dalam bakau
Trek berbasikal & Laluan Pejalan Kaki
Bangunan Pengurusan
Cad. Jalan dan Jambatan Baru dari Sg. Durian ke Teluk Intan Cad. Jalan Bagan Datuk - Kg. Kayan
Naiktaraf Jalan Padang Tembak (A147) Naiktaraf Jalan Laluan 58 dari Pusat Bandar ke Changkat Jong
Taman Bandar Teluk Intan
Kawasan Pembaharuan Bandar 13
Cad. Jalan Changkat Jong ke Jalan Slim River-Sitiawan
Kawasan Pembaharuan Bandar
Promenade Bandar / Zon Pelancongan Pesisiran Sg. Perak
Kawasan Warisan Bandar
Cad. Jalan Slim RiverSitiawan melalui Felda Gunung Besout
Kawasan Institusi Bandar
Cad. Jalan Sg. Ipel/Sg. Dulang ke Laluan 5
Naiktaraf Jalan Laluan 5 dari Simpang Empat ke Pusat Bandar Teluk Intan
Terminal Pengangkutan Awam Bersepadu
Penggunaan Sistem Kawalan Lalulintas Bersepadu Bandar (TCSS) dengan menggunakan Intelligent Transport System (ITS)
Pengukuhan Pengangkutan Air
Bekalan elektrik ke kawasan pendalaman akan dilaksanakan dengan penyediaan prasarana dari KKLW.
Langkah-langkah tebatan banjir seperti mendalamkan sungai
CADANGAN – CADANGAN PEMBANGUNAN 1. Pelan Induk Saliran dan Perparitan. 2. Meningkatkan Kadar Liputan dan Aksesibiliti Secara Menyeluruh. 3. Sistem Rawatan Sisa.
4. Pengairan, Perparitan dan Kawalan Hakisan.
STRATEGI PEMBANGUNAN
1. Pembangunan komersial berasaskan kluster ekonomi petempatan bandar dengan liputan rentas wilayah. 2.
Pengukuhan sektor penjajaan secara terancang bagi menyokong aktiviti bandar dan taraf sosioekonomi bumiputera.
3. Pengukuhan penglibatan bumiputera dalam sektor peruncitan, borong dan perkhidmatan.
PENCAPAIAN OBJEKTIF INDIKATOR KEMAMPANAN 2010 Peningkatan KPPT 1.2% Aktiviti Ekonomi Daerah
SASARAN INDIKATOR 2020 KPPT 1.8%
STRATEGI PEMBANGUNAN Memperkukuhkan pembangunan perindustrian melalui pemusatan dan penyerakan kluster industri khususnya rantaian industri hiliran bernilai tambah tinggi mesra alam berasaskan sumberjaya tempatan
E
D
Industri Perkhidmatan dan Am Nova Scotia Industri minyak dan gas
A D
B
Industri Asas Tani Changkat Jong
B
C
F
F
Industri bersepadu besi
E
C Industri Maritim dan Industri Hiliran Perikanan Hutan Melintang
Industri Asas Tani Langkap
STRATEGI PEMBANGUNAN Meningkatkan produktiviti pertanian melalui peningkatan infrastruktur, & amalan pertanian baik
OBJEKTIF KEMAMPANAN Meningkatkan produktiviti pertanian (tanaman, ternakan haiwan, perikanan) daerah.
PENCAPAIAN INDIKATOR 2010
SASARAN INDIKATOR 2020
Kawasan Jelapang Padi = 7,852.17 hektar
Kawasan Jelapang Padi = 9,969 hektar
STRATEGI PEMBANGUNAN Meningkatkan produktiviti dari 4.2 tan kepada 10 tan/ha/musim
Tambahan kawasan padi Changkat Jong (anggaran 2,027.84 hektar) untuk dinaiktaraf sebagai kawasan jelapang padi.
PENCAPAIAN INDIKATOR SASARAN INDIKATOR 2010 2020 Kompleks Perikanan Kompleks =0 Perikanan = 1 Pendaratan Ikan = Pendaratan Ikan = 101,129mt 111,151 mt Bot pukat jerut dan Bot pukat jerut tunda = 313 dan tunda = 380
CADANGAN PEMBANGUNAN
1. Penggalakan aktiviti laut dalam.
2. Peningkatan aktiviti
akuakutur secara mesra alam termasuk pembangunan Zon Industri Akuakultur (ZIA).
3. Pembangunan kelong/ tukun. 4.
Pelepasan benih udang/ ikan di perairan awam. Pembangunan jeti terancang.
5.
KATEGORI PELANCONGAN 1. Pelancongan Warisan Diraja
2.
Pelancongan Warisan Bandar
3.
Pelancongan Warisan Budaya
4.
Perikanan Rekreasi/AgroPelancongan/ Pelancongan Desa.
5.
Eko Pelancongan
6.
Pelancongan Pendidikan
KOMPLEKS PELANCONGAN BAGAN DATUK
PELANCONGAN WARISAN BANDAR 1. 2. 3.
Bandar Warisan Teluk Intan – Menara Condong Teluk Intan – Batu Bertenggek Terusan Mak Intan Keretapi Pelancongan Teluk Intan – Tapah Road
RUMAH API RUMAH BAGAN
CHALET TERAPUNG
RESTORAN MAKANAN LAUT MEDAN BUDAYA BAGAN DATUK
PELANCONGAN WARISAN DIRAJA 1. Kg. Terengganu – tapak-tapak warisan Kesultanan Negeri Perak di sepanjang Sg. Perak 2. Istana Raja Muda 3. Kg. Batak Rabit/ Masjid Batak Rabit – Kompleks Pasir Salak; Daerah Perak Tengah HOTEL 3 BINTANG
PELANCONGAN WARISAN BUDAYA 1. 2. 3.
Aktiviti dan Persembahan Tradisi Makanan Tradisi dan Rakyat Tempatan Medan Warisan Budaya Hilir Perak
PERIKANAN REKREASI/ PELANCONGAN DESA 1. 2.
AGRO
BAZAR PELANCONGAN & KRAFTANGAN
PELANCONGAN/ PASAR BASAH
KOMERSIAL
Perikanan rekreasi Ekspedisi & Eksplorasi Sungai Perak
TAMAN WILAYAH BAGAN DATUK
KSAS
OBJEKTIF KEMAMPANAN Mengurangkan risiko bencana akibat fenomena pantai dan sungai.
PENCAPAIAN INDIKATOR 2010 22.5 KM panjang kawasan kritikal
SASARAN INDIKATOR 2020 Sifar kawasan kritikal
Bilangan Projek Keseluruhan Daerah : 335 buah Anggaran Jumlah Kos :
JUMLAH
2.
Pembangunan Bandar Warisan Teluk Intan .
6.
BP 2 - Hutan Melintang
53
18%
BP 3 - Changkat Jong
56
19%
BP 4 - Bagan Datuk
47
16%
BP 5 - Rungkup
20
7%
11
4%
BP 7 - Sungai Durian
11
4%
BP 8 - Sungai Manik
13
4%
BP 9 – Labu Kubong
8
3%
296
100%
Jumlah Keseluruhan
Unit Perancang Ekonomi Negeri (UPEN)
% 26%
Program (seluruh Daerah Hilir Perak)
Pusat Pentadbiran Daerah Hilir Perak
5.
77
Jumlah
1.
4.
BP 1 - Durian Sebatang
BP 6 - Teluk Bharu
KEMENTERIAN/AGENSI PELAKSANA
3.
RM 4,107.6 juta BILANGAN PROJEK IKUT BLOK PERANCANGAN
SENARAI PROJEK – PROJEK UTAMA
39 335
7. 8. 9. 10. 11.
Kementerian Kerja Raya, Malaysia (KKR/JKR) Kementerian Dalam Negeri (KDN) Kementerian Kesihatan
Pembangunan Bandar Pelancongan Bagan Datuk. Pembangunan Pelancongan di Taman Wilayah dan Beting Beras Basah, Bagan Datuk. Projek-projek Perumahan Rakyat (PPR) seluruh daerah.
Kawasan Perindustrian Perkapalan dan Perikanan Hutan Melintang Rancangan Tebatan Banjir Bandar Teluk Intan.
Kementerian Pertanian & Industri Asas Tani (KPAIT) Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan, Malaysia (KPKT) Kementerian Pelajaran Malaysia (KPM)
Bandar
Hutan
Zon Industri Akuakultur dan Pembenihan Kerang Rungkup
12.
Penaiktarafan Jalan FR5 dan FR58.
13.
Jalan Pintas Pusat Pentadbiran Daerah – Hutan Melintang
14.
Jelapang Padi Changkat Jong
15.
Jalan Pesisiran Sungai Bandar Teluk Intan
16.
Projek Tanaman Kelapa Mataq dan Kelapa Pandan
BP7
0 132
60
48 34.1
10
30
12
4
25.2
7.2
19.8
7.2
0
6
30.1
30
358.8
54.8
25.2
60
12
73
40
2.6
2.4 24
108
72
BP8
BP9
14.4
0%
583
14%
6
6
112 40.1
3% 1%
12
2.4
83.8
2%
120
690.9
17%
55.2
36 96 24
33.6
121.2
0 20.4
36
2.4 42
549.6
9.6
24
6
Kementerian Tenaga, Teknoloji Hijau dan Air (KTTHA)
20
Perbadanan Aset Keretapi
10
Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Perak (PKENP)
12
Perbadanan Perpustakaan Awam Negeri Perak
17
22.8
12
18
10.8
8.4
16.8
1.2
25.2
4.8
14.4
1.2 6
20.4
4.8
26.4
24
6
6
24 6
Pelaburan Swasta Pejabat Daerah & Tanah Hili Perak (PDT)
1.2
10 39.6
10 12
21.6
39.6
1710.6
365
809.2
462.2
99.6
42%
9%
20%
11%
2%
%
6
6
120 10
RM
12
5
Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar (KSAAS)
JUMLAH
BP6
6
Kementerian Pembangunan Wanita, Keluarga dan Masyarakat
Jabatan Perhutanan Negeri Perak Jabatan Agama Islam Perak (JAIPK) POS Malaysia (Pos)
BP5
102
180
Projek-projek Pusat Petempatan Desa (PPD) seluruh daerah.
BP4
0
Kementerian Kemajuan Luar Bandar dan Wilayah
Kementerian Penerangan, Komunikasi dan Kebudayaan (KPKP)
BP3
73
600 19.6
Kemudahan Pelupusan Sisa Pepejal Sanitari Hutan Melintang.
LKIM
BP2
Kementerian Pengajian Tinggi (KPT) Kementerian Pelancongan
Majlis Perbandaran Teluk Intan (MPTI)
Kompleks Pendaratan Melintang.
BP1
149
4%
816 56
20% 1%
522
13%
8.6
0%
5
0%
114.2
3%
588
14%
20
0%
16
0%
73.2
2%
56.4
1%
0 1.2
0% 0%
6
6 1
12
20 136.8 1
0% 3% 0%
241.2
144
73
202.8
4107.6
100%
6%
4%
2%
5%
100%
Semasa agensi mengenalpasti sesebuah projek, peraturan yang telah ditetapkan oleh Unit Perancang Ekonomi (UPE) ialah menyelaraskan cadangan pembangunan dengan Rancangan Fizikal Negara, Rancangan Struktur dan Rancangan Tempatan.
Majlis Perbandaran Teluk Intan (MPTI) antara pelaksana projek terpenting dengan kos projek sejumlah RM 588 juta (14% dari keseluruhan projek). Antara projek utama MPTI : 1.
Pembangunan Bandar Warisan Teluk Intan (Rekabentuk bandar, warisan & Landskap). 2. Pembangunan Bandar Pelancongan Bagan Datuk. 3. Taman Bandar/Taman Tempatan 4. Kompleks Stadium 5. Tapak Pelupusan Sisa Pepejal Sanitari 6. Sistem Kawalan Lalulintas Bersepadu 7. Pemasangan CCTV 8. Sistem Sirkulasi Bandar 9. Terminal Pengangkutan Awam 10. Promenade Teluk Intan & Bagan Datuk
Kawalan
Catatan
CATATAN
Rancangan Tempatan Daerah Hilir Perak...