N 17(293)

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

1

Ëó÷øèå îáúåêòû ìåñÿöà Ñ÷àñòëèâàÿ êâàðòèðà

Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà â ñïîêîéíûõ òîíàõ

óë. Ðàäèùåâà

ñòð. 19

Óäèâèòåëüíî òèõîå è ÷èñòîå ìåñòî â öåíòðå ãîðîäà ðÿäîì ñ ïðîãóëî÷íûìè çîíàìè ïàðêà íà Ñðåäíåì Âåíöå.

óë. Äçåðæèíñêîãî

Æèâèòå êðàñèâî óæå ñåãîäíÿ

ñòð. 18

3-êîìí. êâ. ïëîùàäüþ 86/49/15 êâ.ì, 2/4-ýòàæ., â ñäàííîì êëóáíîì äîìå ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì.

óë. Êèðîâà, 6

ñòð. 18

1-êîìí. êâ. ïëîùàäüþ 51/20/15 êâ.ì, 4/24-ýòàæ. Óâåëè÷åííàÿ ïëîùàäü + áîëüøàÿ çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ! Åâðîðåìîíò!

Åùå áîëüøå îáúåêòîâ íà íàøåì ñàéòå — ec.real-estate.ru 2

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

3

Èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêèé

ðåêëàìíûé

12 ëåò

æóðíàë

íà ðûíêå

Æóðíàë — èíôîðìàöèîííûé ïàðòíåð:

Æóðíàë ïðèçíàí ëó÷øèì ÑÌÈ, îñâåùàþùèì ðîññèéñêèé ðûíîê íåäâèæèìîñòè, ñðåäè ïå÷àòíûõ èçäàíèé íà íàöèîíàëüíîì êîíêóðñå «ÑREDO-2012» â ðàìêàõ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêîãî æèëèùíîãî Êîíãðåññà. Íàãðàæäåí Äèïëîìîì íàöèîíàëüíîãî êîíêóðñà «Ïðîôåññèîíàëüíîå ïðèçíàíèå 2008». Æóðíàë âêëþ÷åí â îáùåðîññèéñêóþ èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêóþ ñèñòåìó «Ìåäèàëîãèÿ» è ñèñòåìó «Ðåêëàìà Îíëàéí. Ñàéò æóðíàëà âõîäèò â ÷èñëî «500 ëó÷øèõ ðåñóðñîâ Ðóíåòà î íåäâèæèìîñòè», ïîáåäèòåëü â îáëàñòíîì òâîð÷åñêîì êîíêóðñå â íîìèíàöèè «Ëó÷øèé ñàéò ñðåäñòâà ìàññîâîé èíôîðìàöèè» â äåêàáðå 2009 ã.

Íàöèîíàëüíîãî îáúåäèíåíèÿ ÑÐÎ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè «Íàöèîíàëüíàÿ ïàëàòà íåäâèæèìîñòè», Ïðèâîëæñêîãî Ôåäåðàëüíîãî îêðóãà íàïðàâëåíèÿ «Æèëèùíûé ïðîåêò on-line», Êîðïîðàöèè ðàçâèòèÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Ôèëèàëà ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Óëüÿíîâñêîãî ÈÊÏÊÃ «ÑÒÐÎÉ È ÆÈÂÈ», ÎÎÎ «Êîìïàíèÿ Ìåòàëë Ïðîôèëü», Óëüÿíîâñêîãî Äîìà ìóçûêè.

Ó÷ðåäèòåëü è èçäàòåëü: ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» — äåéñòâèòåëüíûé ÷ëåí Ìåæäóíàðîäíîé Ôåäåðàöèè Ïðîôåññèîíàëîâ Ðûíêà Íåäâèæèìîñòè (FIABCI) Àäðåñ ðåäàêöèè, èçäàòåëÿ: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1 Òåë./ôàêñ (8422) 41-48-18 Web-ñàéò uln.real-estate.ru Ðóêîâîäèòåëü ïðîåêòà Àëåêñàíäð Äèêîâ, ãëàâà ïðåäñòàâèòåëüñòâà Íàöèîíàëüíîé ïàëàòû íåäâèæèìîñòè â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Ãëàâíûé ðåäàêòîð Åêàòåðèíà Àðòàìîíîâà, e-mail: 414818@ul.real-estate.ru Ëèòåðàòóðíûé ðåäàêòîð Òàòüÿíà Ñîøèíñêàÿ Âåðñòêà Ëàðèñà Çåìñêîâà Èçäàåòñÿ ñ 31 ìàÿ 2004 ã. Âûõîäèò äâà ðàçà â ìåñÿö ïî âòîðíèêàì. Òèðàæ 1500 ýêç. Öåíà ñâîáîäíàÿ. Ïîâòîðíî çàðåãèñòðèðîâàí Óïðàâëåíèåì Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè. Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÏÈ ¹ÒÓ73-00409 îò 19.05.2015ã. Ìíåíèå ðåäàêöèè ìîæåò íå ñîâïàäàòü ñ ìíåíèåì àâòîðîâ. Çà äîñòîâåðíîñòü ðåêëàìíîé èíôîðìàöèè îòâåòñòâåííîñòü íåñóò ðåêëàìîäàòåëè. Âñå ðåêëàìèðóåìûå òîâàðû è óñëóãè èìåþò íåîáõîäèìûå ëèöåíçèè. Ïðåäëîæåíèÿ è öåíû äåéñòâèòåëüíû íà äåíü ïóáëèêàöèè. Ïðè ïåðåïå÷àòêå ìàòåðèàëîâ ññûëêà íà æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» îáÿçàòåëüíà.

Ðàñïðîñòðàíåíèå: áåñïëàòíîå ðàñïðîñòðàíåíèå â îôèöèàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãîðîäà, â Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Óïðàâëåíèè Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè êàäàñòðà è êàðòîãðàôèè, ÒÖ «Ýíòåððà», ÒÄ «Äþíà», îôèñå ÂÒÁ24 íà óë. Ãîí÷àðîâà, 33/2, îôèñàõ ÌÔÖ: óë. Ë. Òîëñòîãî, 36/9, óë. Ëîêîìîòèâíàÿ, 85, óë. Ïðîìûøëåííàÿ, 54Ã, îôèñàõ ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ»: óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðï. 1, óë. Ðàäèùåâà, 28; íà ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ôîðóìàõ Ðîññèè è âûñòàâêàõ Óëüÿíîâñêà; àäðåñíàÿ ðàññûëêà ïî îôèñàì êîìïàíèé Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè è àãåíòñòâàì íåäâèæèìîñòè, ïîäïèñêà. Ïîäïèñàíî â ïå÷àòü 16 äåêàáðÿ 2016 ãîäà. Îòïå÷àòàíî â òèïîãðàôèè ÈÏ Àðòåìîâà À.Â.: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ìàðàòà, 8, êîðï. 1, òåë. 44-56-08. Çàêàç ¹Ë733. Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Ñëåäóþùèé íîìåð âûéäåò 24 ÿíâàðÿ 2017 ãîäà

ÃÄÅ è ÊÀÊ ïîäàòü îáúÿâëåíèå â æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà»? Íà ñàéòå æóðíàëà: uln.real-estate.ru Ïî òåëåôîíàì: 41-48-18, 8-905-348-00-21 Ïî ýëåêòðîííîé ïî÷òå: 414818@ul.real-estate.ru  ðåäàêöèè ïî àäðåñó: óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1 Ñïîñîáû îïëàòû: íàëè÷íûå ñðåäñòâà, ñïèñàíèå ñî ñ÷åòà ìîáèëüíîãî òåëåôîíà, ïëàñòèêîâûå êàðòû, òåðìèíàëû. Âîçìîæåí îáìåí áàííåðàìè è ññûëêàìè.

4

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÎÒ ÐÅÄÀÊÒÎÐÀ Óâàæàåìûå ÷èòàòåëè! Ñåãîäíÿ ïîêóïàòåëè íå ñïåøàò ðàññòàâàòüñÿ ñ äåíüãàìè, âäóì÷èâî ïðèíèìàþò ðåøåíèÿ. Ó íèõ åñòü õîðîøèé âûáîð èç çàñòðîéùèêîâ è àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè. À ïîòîìó êëèåíòû îòäàþò ïðåäïî÷òåíèå òåì, êòî óâåðåííî ÷óâñòâóåò ñåáÿ â êðèçèñ è óìååò ê ñåáå ðàñïîëîæèòü. Áóäóùåå çà êîìïàíèÿìè, êîòîðûå ðàñøèðèëè ñïèñîê ïðèâû÷íûõ óñëóã, âûãîäíî îòëè÷àþòñÿ îò êîíêóðåíòîâ ñòèëåì ñâîåé ðàáîòû. Åñëè Âû ïîêà íå ïåðåñòðîèëèñü, òî â íåïðîñòûõ ýêîíîìè÷åñêèõ óñëîâèÿõ ìîæåòå ïîòåðÿòü êëèåíòîâ è ñâîþ íèøó. Îïåðàòèâíåé ìåíÿéòåñü â îòâåò íà èçìåíåíèÿ ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Îòêðûâàéòå íîâûå ñåðâèñû äëÿ ñåáÿ è ñâîèõ êëèåíòîâ! Âîçìîæíîñòè åäèíîãî èíôîðìàöèîííîãî ïîëÿ «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ïîìîãóò Âàì â ýòîì! Æåëàþ Âàì óñïåõà! Äî âñòðå÷è â 2017 ãîäó! Åêàòåðèíà Àðòàìîíîâà

ÑÅÃÎÄÍß Â ÍÎÌÅÐÅ ÍÎÂÎÑÒÈ 6

70-é Âñåìèðíûé Êîíãðåññ ïî íåäâèæèìîñòè ïðîéäåò â Ìîñêâå

ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ 7

Ïðèãëàøàåì íà ðàáîòó

8

Çà÷åì ïîêóïàòåëþ ðèýëòîð

ÄËß ÄÎÌÀ È ÎÔÈÑÀ 10 Êàê îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü

ÊÀÒÀËÎà ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ 17 Ýëèòíûå äîìà 18 Ýëèòíûå êâàðòèðû 19 Ñ÷àñòëèâàÿ 2-óðîâíåâàÿ êâàðòèðà íà óë. Ðàäèùåâà

20 Êâàðòèðû â íîâîñòðîéêàõ 20 Ïðîäàæà êâàðòèð

îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè?

â ÆÊ «ÏÓØÊÀÐÅÂÑÊÈÉ»

ÒÅÍÄÅÍÖÈÈ ÐÛÍÊÀ

20 Íîâîñòðîéêè îò ïîäðÿä÷èêà

12 Êàäàñòðîâûå âûïèñêè èñêëþ÷àþòñÿ ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ 13 Àôèøà Óëüÿíîâñêîãî Äîìà ìóçûêè ÑÎÂÐÅÌÅÍÍÛÅ ÈÍÑÒÐÓÌÅÍÒÛ ÐÈÝËÒÎÐÀ 14 Êàê ïðîäàâàòü áîëüøå, à ïëàòèòü ìåíüøå? Ìû çíàåì! Ìóëüòèëèñòèíã + uln.estate!

22 Êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå 24 Äîìà. Òóðáàçû 25 Òîðãè. Îáúåêòû îò Äåïàðòàìåíòà ãîñóäàðñòâåííîãî èìóùåñòâà è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

26 Ïðîäàæà ïîìåùåíèé 27 Àðåíäà ïîìåùåíèé

ÎÔÎÐÌËßÉÒÅ ÏÎÄÏÈÑÊÓ ÍÀ 2017 ÃÎÄ ÏÎ ÖÅÍÀÌ ÝÒÎÃÎ ÃÎÄÀ! Ïå÷àòíàÿ âåðñèÿ — 65 ðóá./íîìåð, ýëåêòðîííàÿ âåðñèÿ — 32 ðóá./íîìåð. Ïîäïèñêà ñ ëþáîãî íîìåðà. Òåë. 41-48-18 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

5

ÍÎÂÎÑÒÈ

70-é Âñåìèðíûé Êîíãðåññ ïî íåäâèæèìîñòè ïðîéäåò â Ìîñêâå Äåëåãàöèÿ Ðîññèè ïî ïîðó÷åíèþ Ïðàâèòåëüñòâà Ìîñêâû ïðèíÿëà ó÷àñòèå â Ãåíåðàëüíîé Àññàìáëåå FIABCI, êîòîðàÿ â ýòîì ãîäó ïðîõîäèëà â Íèööå 2 äåêàáðÿ. Íà Àññàìáëåþ FIABCI ñúåõàëèñü ïðîôåññèîíàëû ðûíêà íåäâèæèìîñòè ñî âñåãî ìèðà. Äåëåãàöèÿ Ðîññèè ñîñòîÿëà èç ÿðêèõ ïðåäñòàâèòåëåé ñôåðû íåäâèæèìîñòè Ðîññèè: äåâåëîïåðîâ, ïðîåêòèðîâùèêîâ, ðèýëòîðîâ, ýêñïåðòîâ â ñôåðå ïðàâà è íàëîãîîáëîæåíèÿ. Êëþ÷åâîå ÿäðî äåëåãàöèè ñîñòàâèëè: Àëåêñàíäð Ðîìàíåíêî, ïðåçèäåíò Âñåìèðíîãî Êîìèòåòà Prix d’Excellence è ïðåäñåäàòåëü ìåæäóíàðîäíîãî æþðè 2017, ïðåçèäåíò êîðïîðàöèè «Àäâåêñ», Past-President FIABCIWorld, Åëåíà Èâàíêèíà, Äèðåêòîð Èíñòèòóòà îòðàñëåâîãî ìåíåäæìåíòà ÐÀÍÕèÃÑ ïðè Ïðåçèäåíòå ÐÔ, Èðèíà Ðàä÷åíêî, âèöå-ïðåçèäåíò Ìåæäóíàðîäíîé Àêàäåìèè Èïîòåêè è Íåäâèæèìîñòè. Äåëåãàöèþ âîçãëàâèë Ìèõàèë Ãðèí, ïðåçèäåíò FIABCI -Ðîññèÿ.

FIABCI-Ðîññèÿ â óïîðíîé áîðüáå çàâîåâàëî ïðàâî íà ïðîâåäåíèå 70-ãî Âñåìèðíîãî Êîíãðåññà ïî íåäâèæèìîñòè â Ìîñêâå â 2019 ãîäó Ïðîâåäåíèå Âñåìèðíîãî Êîíãðåññà ïî íåäâèæèìîñòè â Ìîñêâå èìååò âàæíîå ýêîíîìè÷åñêîå çíà÷åíèå. Ðåøåíèå äåëåãàòîâ áûëî îñíîâàíî íà òîì, ÷òî Ìîñêâà – ýòî îäèí ñàìûõ îòêðûòûõ ãîðîäîâ â ìèðå, îòêðûòûé êàê äëÿ íîâûõ òåõíîëîãèé, òàê è ñîõðàíåíèÿ èñòîðè÷åñêîãî è êóëüòóðíîãî íàñëåäèÿ. Ó÷àñòíèêè âñïîìíèëè, ÷òî íà Âñåìèðíîì Êîíãðåññå ïî íåäâèæèìîñòè, êîòîðûé ïðîøåë 23-29 ìàÿ 2016 ãîäà â Ïàíàìå, â êîíêóðñå Prix d’Excellence ïîáåäèòåëåì íîìèíàöèè «Èñòîðè÷åñêîå íàñëåäèå» ñòàëà êîìïàíèÿ KR Property èç Ìîñêâû. Êñåíèÿ Ïàê, èñïîëíèòåëüíûé äèðåêòîð FIABCI -Ðîññèÿ

Äåëîâàÿ ïðîãðàììà âêëþ÷àëà çàñåäàíèÿ ïî ñëåäóþùèì íàïðàâëåíèÿì: îáðàçîâàíèå, çàêîíîäàòåëüñòâî, ýêîëîãèÿ, ìàðêåòèíã è êîììóíèêàöèè, êîíãðåññíî-âûñòàâî÷íàÿ äåÿòåëüíîñòü, ôèíàíñèðîâàíèå, ìåæäóíàðîäíûå îðãàíèçàöèè è ò.ä. Òàêæå â ðàìêàõ ìåðîïðèÿòèÿ ñîñòîÿëîñü Çàñåäàíèå ïî êîíêóðñó Prix d’Excellence, à â çàâåðøåíèè íà Ãåíåðàëüíîé Àññàìáëåå, íà êîòîðîé ïîäâîäèëèñü èòîãè, è áûëî ïðèíÿòî ðåøåíèå î ïðîâåäåíèè â 2018 ãîäó Âñåìèðíîãî Êîíãðåññà ïî íåäâèæèìîñòè â ÎÀÝ (Äóáàé), à â 2019 ãîäó â Ðîññèè (Ìîñêâà).

6

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ

Ïðèãëàøàåì íà ðàáîòó Âû õîòèòå íå òîëüêî ìíîãî çàðàáàòûâàòü, íî è áûòü íóæíûì ëþäÿì, ïîìîãàòü èì ðåøàòü îäèí èç ñàìûõ âàæíûõ âîïðîñîâ — æèëèùíûé âîïðîñ, ïîëó÷àòü óäîâëåòâîðåíèå îò ðåçóëüòàòà ïðîäåëàííîé ðàáîòû? ÈÑÒÎÐÈß ÓÑÏÅÕÀ

Êîìïàíèÿ ñ 20-ëåòíåé èñòîðèåé, ñ îòëè÷íîé ðåïóòàöèåé íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè îáúÿâëÿåò íàáîð ñîòðóäíèêîâ íà äîëæíîñòü «Ñïåöèàëèñò ïî íåäâèæèìîñòè»

Âåíåðà Ñóëåéìàíîâà, ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè. Ñòàæ ðàáîòû â íåäâèæèìîñòè – ñ ìàðòà 2007 ãîäà. Îêîëî 40 ïîëîæèòåëüíûõ îòçûâîâ êëèåíòîâ òîëüêî çà ïîñëåäíèå òðè ãîäà

Ìû èùåì: àêòèâíûõ, ïîçèòèâíûõ, íàöåëåííûõ íà ðåçóëüòàò, ïîëó÷àþùèõ óäîâîëüñòâèå îò îáùåíèÿ ñ ëþäüìè. Ìû ïðåäëàãàåì: îñâîèòü íîâóþ, èíòåðåñíóþ, âîñòðåáîâàííóþ ïðîôåññèþ, êà÷åñòâåííîå îáó÷åíèå, îïûò ëó÷øèõ ðîññèéñêèõ è çàðóáåæíûõ êîìïàíèé, îôèöèàëüíîå òðóäîóñòðîéñòâî, äîñòîéíûé çàðàáîòîê. Ìû ïîìîæåì âàì ñòàòü ñïåöèàëèñòîì ïî íåäâèæèìîñòè âûñîêîãî êëàññà.

Âàøå ðåçþìå ïðîñèì îòïðàâëÿòü íà ýëåêòðîííóþ ïî÷òó tev@centre.real-estate.ru. Ñîáåñåäîâàíèå – ïî ðåçóëüòàòàì îòáîðà ðåçþìå.

– Îáðàçîâàíèå ó ìåíÿ âûñøåå ýêîíîìè÷åñêîå. Ðàáîòàëà ãëàâíûì ýêîíîìèñòîì â ñîâõîçå, ïðåäñåäàòåëåì ïðîôêîìà. Áëàãîäàðÿ ðåêîìåíäàöèÿì ïîñòóïèëà íà ðàáîòó â ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ. Äëÿ ìåíÿ âñå áûëî íîâûì, èíòåðåñíûì. Ðÿäîì ñî ìíîé ðàáîòàþò ïðîôåññèîíàëû, ñïåöèàëèñòû, èìåþùèå áîëüøîé îïûò. Ðàáîòà ìíå î÷åíü íðàâèòñÿ, ïîñòîÿííî ÷åìó-íèáóäü ó÷èøüñÿ, óçíàåøü íîâîå, äåëèøüñÿ ñ êîëëåãàìè. Î÷åíü áëàãîäàðíà ðóêîâîäñòâó çà ïîääåðæêó, ïîìîùü, çà áîëüøóþ òâîð÷åñêóþ íîâàòîðñêóþ ðàáîòó. Ðàäóåò òî, ÷òî ïîìîãàþ ñâîèì êëèåíòàì – çíàêîìûì è íåçíàêîìûì – ðåøàòü æèëèùíûå âîïðîñû. Ñåé÷àñ ìîé ñòàæ ðàáîòû â íåäâèæèìîñòè ïî÷òè 10 ëåò. Ñêîëüêî ïðîâåäåíî ñäåëîê, ñêîëüêî êóïëåíî è ïðîäàíî êâàðòèð – óæå íå ñîñ÷èòàòü.Ïðèãëàøàþ âñåõ â íàøå àãåíòñòâî. Ïîìîæåì îáÿçàòåëüíî! Îáåùàþ! Åñëè âàì íóæíà ìîÿ ïîìîùü â ïðîäàæå èëè ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè – îáðàùàéòåñü! Òåë. 8 (9603) 72-10-81

Îòçûâ î ðàáîòå Ó ìåíÿ áûëà ñëîæíàÿ ñèòóàöèÿ: î÷åíü áîëüøàÿ çàäîëæåííîñòü ïî êâàðòèðå, íåïðîñòûå îòíîøåíèÿ ñ ñîñîáñòâåííèêàìè è ñàì ÿ ïðîæèâàþ â Ìîñêâå. Îáðàòèëñÿ â ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ çà ïîìîùüþ è ïî îòçûâàì âûáðàë ðèýëòîðà Âåíåðó Õàéäàðîâíó. Ìû çàêëþ÷èëè äîãîâîð, ïîñëå ÷åãî ÿ óåõàë â Ìîñêâó. Âñþ ðàáîòó ñ óáîðêîé êâàðòèðû, ïîèñêîì êëèåíòîâ è ïåðåãîâîðàìè îíà ñäåëàëà áåç ìåíÿ. ß î÷åíü äîâîëåí, ÷òî íàêîíåö-òî ñ ïîìîùüþ ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» è, â ÷àñòíîñòè, Âåíåðû Õàéäàðîâíû ðåøèë ñâîþ ïðîáëåìó. Àíäðåé Ðîæíîâ, 11 äåêàáðÿ 2016 ã. Âñå îòçûâû è ôîòîãðàôèè êëèåíòîâ ñì. íà ñàéòå http://ec.real-estate.ru/suleymanova.shtml ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

7

ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ

Çà÷åì ïîêóïàòåëþ ðèýëòîð Ðàáîòàÿ â ñôåðå íåäâèæèìîñòè 20 ëåò, ìû çíàåì, ÷òî äëÿ êëèåíòà âàæíî – êóïèòü ÂÛÃÎÄÍÎ, ÁÛÑÒÐÎ è Ñ ÃÀÐÀÍÒÈßÌÈ. Èìåííî ýòî ñòàëî ïðèíöèïîì ðàáîòû íàøåé êîìïàíèè.

Ïîêóïàéòå ÂÛÃÎÄÍÎ! Âû ñìîæåòå êóïèòü êâàðòèðó ïî ñàìîé âûãîäíîé öåíå, òàê êàê ëèøü ñïåöèàëèñò, âëàäåþùèé àêòóàëüíîé èíôîðìàöèåé, åæåäíåâíî îñìàòðèâàþùèé äåñÿòêè êâàðòèð è îáëàäàþùèé ïðàêòè÷åñêèìè íàâûêàìè âåäåíèÿ ïåðåãîâîðîâ, ñïîñîáåí îïðåäåëèòü èñòèííóþ ðûíî÷íóþ öåíó îáúåêòà. Ïîòîìó êàê: 1. Àíàëèç ðûíêà – àâòîìàòè÷åñêè.  êîìïàíèè ïîëíîñòüþ àâòîìàòèçèðîâàí ïðîöåññ ìîíèòîðèíãà è àíàëèçà ðûíêà íåäâèæèìîñòè. Ýòî ïîçâîëÿåò íàì íå òîëüêî ñëåäèòü çà äèíàìèêîé óðîâíÿ öåí, íî è îïåðàòèâíî àíàëèçèðîâàòü ñèòóàöèþ íà ðûíêå. À çíà÷èò, âû áóäåòå íå òîëüêî â êóðñå ñîáûòèé («ðàñòóò» èëè «ïàäàþò» öåíû?), íî è âëàäåòü ñàìîé ñâåæåé èíôîðìàöèåé îá îáúåêòàõ íåäâèæèìîñòè, âûøåäøèõ â ïðîäàæó. Î âñåõ íîâèíêàõ âû óçíàåòå ïåðâûìè!

2. Îñìîòðó îáúåêòà – îñîáîå âíèìàíèå! Îñìîòð êâàðòèð – îáû÷íàÿ êàæäîäíåâíàÿ ñîñòàâëÿþùàÿ ðàáîòû ðèýëòîðà. Ïîýòîìó îïûòíûé ðèýëòîð çíàåò âñå «ïîäâîäíûå êàìíè», íà êîòîðûå íóæíî îáðàòèòü âíèìàíèå ïðè îñìîòðå. Íàøà ïðàêòèêà ïîêàçûâàåò, ÷òî îáû÷íûé ïîêóïàòåëü, ïîäâåðãàÿñü âîëíåíèþ, ýìîöèÿì èëè ïîòîêó ðåêëàìû èç óñò ïðîäàâöà, ÷àñòî íå îáðàùàåò âíèìàíèå íà âàæíûå ìîìåíòû èëè íå ïðèäàåò èì îñîáîãî çíà÷åíèÿ. Âû â ñîïðîâîæäåíèè ïðîôåññèîíàëüíîãî ðèýëòîðà, óìåþùåãî ãðàìîòíî âåñòè ïåðåãîâîðû ñ ïðîäàâöîì, ñìîæåòå èçáåæàòü íåíóæíûõ ïðîáëåì è îáîéòè âñå «ïîäâîäíûå êàìíè».

3. Òîðã – äåëî ìàñòåðà. Óìåíèå âàøèì ðèýëòîðîì âåñòè îáîñíîâàííûé àðãóìåíòèðîâàííûé òîðã ïîçâîëèò âàì ñíèçèòü ðàñõîäû ïî ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè.

ìåæäóíàðîäíàÿ ôåäåðàöèÿ ïðîôåññèîíàëîâ ðûíêà íåäâèæèìîñòè

ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 28, óë. Ðàäèùåâà, 3, ïð-ò Ëåíèíñêîãî Êîìñîìîëà, 24 òåë./ôàêñ (8422) 41-05-05, ec.real-estate.ru

ÃÀÐÀÍÒÈÉÍÛÉ ÑÅÐÒÈÔÈÊÀÒ ¹______ ã. Óëüÿíîâñê

«____» ___________ 201___ãîäà

ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ», èìåíóåìîå â äàëüíåéøåì Êîìïàíèÿ, â ëèöå ãåíåðàëüíîãî äèðåêòîðà Äèêîâà Àëåêñàíäðà Ñåðãååâè÷à, äåéñòâóþùåãî íà îñíîâàíèè Óñòàâà, ïîäòâåðæäàåò íåïîñðåäñòâåííîå ó÷àñòèå Êîìïàíèè â îôîðìëåíèè ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè êâàðòèðû, ðàñïîëîæåííîé ïî àäðåñó: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, ãîðîä Óëüÿíîâñê, óë. _______, äîì ¹ __, êâàðòèðà ¹ __, â äàëüíåéøåì - Îáúåêò. Ïðèîáðåòàòåëåì Îáúåêòà ÿâëÿåòñÿ ÔÈÎ, èìåíóåìûé â äàëüíåéøåì Êëèåíò. Êîìïàíèÿ ïîäòâåðæäàåò, ÷òî â ðåçóëüòàòå ïðîâåäåíèÿ þðèäè÷åñêîé ýêñïåðòèçû ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòîâ íà Îáúåêò íàðóøåíèé äåéñòâóþùåãî çàêîíîäàòåëüñòâà ÐÔ íå âûÿâëåíî.  ïîäòâåðæäåíèå âûøåèçëîæåííîãî Êîìïàíèÿ äîáðîâîëüíî ïðèíèìàåò íà ñåáÿ îáÿçàòåëüñòâî áåçâîçìåçäíî îñóùåñòâëÿòü ïðàâîâóþ (â òîì ÷èñëå ñóäåáíóþ) çàùèòó ïðàâ Êëèåíòà êàê äîáðîñîâåñòíîãî ïðèîáðåòàòåëÿ â ñëó÷àå ïðåäúÿâëåíèÿ ê Êëèåíòó ëþáûì èç ïðåäûäóùèõ ñîáñòâåííèêîâ èëè íàíèìàòåëåé Îáúåêòà ïðåòåíçèé èëè èñêîâ, îñíîâàííûõ íà îáñòîÿòåëüñòâàõ, èìåâøèõ ìåñòî äî èñïîëíåíèÿ âûøåóêàçàííîãî äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè Îáúåêòà. Ñðîê äåéñòâèÿ íàñòîÿùåãî Ãàðàíòèéíîãî ñåðòèôèêàòà ñîñòàâëÿåò 3 (Òðè) ãîäà ñ ìîìåíòà âûäà÷è. Óñëîâèåì ïðåêðàùåíèÿ äåéñòâèÿ íàñòîÿùåãî Ãàðàíòèéíîãî ñåðòèôèêàòà ÿâëÿåòñÿ îäèí èç ñëåäóþùèõ ôàêòîâ: à) èñòå÷åíèå ñðîêà äåéñòâèÿ; á) èñïîëíåíèå Êîìïàíèåé ãàðàíòèéíîãî îáÿçàòåëüñòâà ïî Ãàðàíòèéíîìó ñåðòèôèêàòó; â) ëèêâèäàöèÿ Êîìïàíèè; ã) ïðåêðàùåíèÿ äåéñòâèÿ Ãàðàíòèéíîãî ñåðòèôèêàòà ïî ðåøåíèþ ñóäà. Íàñòîÿùèé Ãàðàíòèéíûé ñåðòèôèêàò ñîñòàâëåí â îäíîì ïîäëèííîì ýêçåìïëÿðå, âûäàâàåìîì Êëèåíòó. Êîïèè íàñòîÿùåãî Ãàðàíòèéíîãî ñåðòèôèêàòà þðèäè÷åñêîé ñèëû íå èìåþò. Âûäà÷à äóáëèêàòà íàñòîÿùåãî Ãàðàíòèéíîãî ñåðòèôèêàòà îñóùåñòâëÿåòñÿ Êîìïàíèåé â ñëó÷àå óòðàòû ïîäëèííèêà ïî ïèñüìåííîìó çàÿâëåíèþ Êëèåíòà íà âîçìåçäíîé îñíîâå.

Ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ»

8

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

4. Íå õâàòàåò ñðåäñòâ – ïîäáåðåì êðåäèò. Åñëè âàì íåîáõîäèì êðåäèò äëÿ ïîêóïêè êâàðòèðû, òî íàø ñïåöèàëèñò ïî êðåäèòîâàíèþ ïîäáåðåò îïòèìàëüíóþ èïîòå÷íóþ ïðîãðàììó, ïðèìåò íåîáõîäèìûå äîêóìåíòû è óñêîðèò ïðîöåññ îäîáðåíèÿ êðåäèòà.

Ïîêóïàéòå ÁÛÑÒÐÎ 1. Ïîèñê êâàðòèðû – íàøà ðàáîòà. Âàì íå ïðèäåòñÿ ñàìîñòîÿòåëüíî çàíèìàòüñÿ ïîèñêîì êâàðòèðû, ïåðåñìàòðèâàòü è ñëåäèòü çà åæåäíåâíûì îáíîâëåíèåì ìíîæåñòâà ñàéòîâ, ðåãóëÿðíî ïðîñìàòðèâàòü ãàçåòû ñ îáúÿâëåíèÿìè è, ïðè ýòîì, ïîñòîÿííî íàòàëêèâàòüñÿ íà ðåêëàìíûå «óòêè».

2. Âðåìÿ è äåíüãè – áåðåæåì. Âàì íå ïðèäåòñÿ òðàòèòü âðåìÿ è äåíüãè íà áåñ÷èñëåííûå òåëåôîííûå ïåðåãîâîðû è ïîñòîÿííî ñîãëàñîâûâàòü âðåìÿ ïðîñìîòðà. Ýòî – ðàáîòà âàøåãî ðèýëòîðà.

3. Âûáðàëè – îôîðìëÿåì! Ïîñëå òîãî êàê âû îïðåäåëèòåñü ñ âàðèàíòîì ïîäîáðàííîé êâàðòèðû, ñïåöèàëèñòû íàøåé êîìïàíèè ñîãëàñóþò âñå íþàíñû ïðåäñòîÿùåé ñäåëêè, îðãàíèçóþò ïðîöåññ ðåãèñòðàöèè âàøåé íîâîé êâàðòèðû ïî ïðåäâàðèòåëüíîé çàïèñè è áåç èçíóðÿþùèõ î÷åðåäåé. Íà âñåõ ýòàïàõ ïîêóïêè êâàðòèðû âàñ áóäóò ñîïðîâîæäàòü îïûòíûå ñïåöèàëèñòû, çíàþùèå ñâîå äåëî.

Êîíå÷íî, äëÿ âàñ âàæíû ÃÀÐÀÍÒÈÈ 1. Ýêñêëþçèâíûé äîãîâîð. Ðàáîòà ñ âàìè áóäåò ñòðîèòüñÿ ïî ýêñêëþçèâíîìó äîãîâîðó ñ êîìïàíèåé – ýòî ãàðàíòèÿ îòâåòñòâåííîñòè ïåðåä âàìè íà âñåõ ýòàïàõ ñäåëêè.

2. Âû áóäåòå óâåðåíû â êóïëåííîé êâàðòèðå. Ñ âàìè áóäåò ðàáîòàòü ïðîôåññèîíàëüíûé ðèýëòîð, îò îïûòíîãî ãëàçà êîòîðîãî íå óñêîëüçíåò íè îäèí ñêðûòûé íåäîñòàòîê.

3. Âû áóäåòå ñïîêîéíû. Ìû âîçüìåì íà ñåáÿ âñå ïåðåãîâîðû ñ ïðîäàâöîì è åãî ïðåäñòàâèòåëåì, à òàêæå óðåãóëèðóåì ïðè íåîáõîäèìîñòè âñå ñëîæíûå è ñïîðíûå âîïðîñû.

4. Âû áóäåòå çàùèùåíû. Ìû îáåñïå÷èì âàì ïîëíîå þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè: ýêñïåðòèçó äîêóìåíòîâ, ïðèñóòñòâèå þðèñòà ïðè ïåðåãîâîðàõ, ïåðåäà÷å àâàíñà è ïîëíîì ðàñ÷åòå, ïîäãîòîâêó âñåõ íåîáõîäèìûõ äîêóìåíòîâ, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëêè â ðåãèñòðàöèîííîé ñëóæáå.

5. Âñå ïîä íàøèì êîíòðîëåì. Ïðîöåäóðà ïðèåìà-ïåðåäà÷è âàøåé íîâîé êâàðòèðû, à òàêæå ñíÿòèå ñ ðåãèñòðàöèîííîãî ó÷åòà è îïëàòà êîììóíàëüíûõ óñëóã ïðîäàâöîì áóäåò ïîä íàøèì êîíòðîëåì. Ïðîçðà÷íîñòü îòíîøåíèé – îäèí èç ãëàâíûõ êðèòåðèåâ â íàøåé ðàáîòå. Ìû ïîíèìàåì îòâåòñòâåííîñòü ïåðåä êëèåíòàìè çà êà÷åñòâî ïðîâåäåííûõ ñäåëîê è þðèäè÷åñêóþ ÷èñòîòó ïðèîáðåòåííîé íåäâèæèìîñòè. Ïîýòîìó ïî îêîí÷àíèè ñäåëêè âû ïîëó÷èòå ãàðàíòèéíûé ñåðòèôèêàò íà ïðèîáðåòåííóþ âàìè êâàðòèðó!

Äèêîâ À.Ñ.

OOO «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1, óë. Ðàäèùåâà, 28, ò. 41-05-05, 72-92-32 ec.real-estate.ru ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

Æåëàþ âñåì óëüÿíîâöàì, ìå÷òàþùèì î íîâîì æèëüå, ÷òîáû çàâåòíàÿ ìå÷òà ïîñêîðåå èñïîëíèëàñü: ÷òîáû â íîâîì ãîäó êòî-òî âñåëèëñÿ â íîâóþ êâàðòèðó, à êòî-òî ïðèáëèçèëñÿ ê ñâîåé ìå÷òå, âñòóïèâ â íàø êîîïåðàòèâ «Ñòðîé è Æèâè». Ñ÷àñòüÿ Âàì è âåðû â óñïåõ, à â îñòàëüíîì ïîìîæåò «Ñòðîé è Æèâè» ñ ÖÅÍÒÐÎÌ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ! Åëåíà Ãàìîâà, èñïîëíèòåëüíûé äèðåêòîð, òåë. 73-05-70

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

Ñ÷àñòüÿ è óñïåõîâ â íîâîì ãîäó! Óäà÷è è âåçåíüÿ âî âñåõ äåëàõ è íà÷èíàíèÿõ! Ðàäîñòè è âäîõíîâåíüÿ!

○

○

○

○

○

○

Ðîçà Âàëååâà, ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 8-927-821-51-70 ○

○

○

Ïóñòü íîâûé ãîä ñòàíåò äëÿ Âàñ ãîäîì óñïåõîâ, ïðîöâåòàíèÿ, ïóñòü îí áóäåò ðàäîñòíûì è ñ÷àñòëèâûì, ïëîäîòâîðíûì è óñïåøíûì. Èñêðåííå æåëàþ Âàì áëàãîïîëó÷èÿ è ñòàáèëüíîñòè, íåèññÿêàåìîé ýíåðãèè è èñïîëíåíèÿ ñàìîãî çàâåòíîãî æåëàíèÿ. Ìàðüÿì Èáðàåâà, ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 8-929-792-00-93

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

○

Ñ íàñòóïàþùèì Íîâûì ãîäîì!

Âåíåðà Ñóëåéìàíîâà, ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 8 (9603) 72-10-81 ○

○

○

Æåëàþ, ÷òîáû Íîâûé ãîä ïðèíåñ Âàì ìíîãî ðàäîñòíûõ ìèíóò, óëûáîê, ïðèçíàíèÿ Âàøèõ äîñòèæåíèé, óâàæåíèå îêðóæàþùèõ, óäà÷ó âî âñåõ äåëàõ, õîðîøåå íàñòðîåíèå, îïòèìèçì, äîñòàòîê è èñïîëíåíèå âñåõ Âàøèõ æåëàíèé!

○

○

Îëüãà Êàçàíöåâà, âåäóùèé ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 8 (9510) 96-52-63 ○

○

○

Ïóñòü Íîâûé ãîä ïðèíåñåò â Âàø äîì òåïëî è óþò, ìèð è ñîãëàñèå. Ñ÷àñòüÿ è áëàãîïîëó÷èÿ Âàì è Âàøèì áëèçêèì. Öåíèòå òåõ, êòî Âàì äîðîã, ñòàðàéòåñü ñäåëàòü èõ æèçíü ÿð÷å è ðàäîñòíåå!

Æàííà Ïîïîâà, ñòàðøèé ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 8 (9510) 95-78-92

○

○

Îëüãà Ñòàðîñòèíà, âåäóùèé ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 93-04-24

Æåëàþ óäà÷è â äåëàõ, óäîâëåòâîðåíèÿ îò ïðîäåëàííîãî, óäîâîëüñòâèÿ îò æèçíè! Çäîðîâüÿ âàøèì ðîäíûì ëþäÿì, ìèðà è äîáðà âàøèì ñåìüÿì!

○

○

Ðàáîòàÿ â ìèðå íåäâèæèìîñòè, ÿ ïîíèìàþ, ÷òî ãëàâíîå – ýòî ëþäè è èõ ìå÷òû. Îáðàùàþòñÿ ê íàì íå çà êâàðòèðàìè èëè äîìàìè, à çà ñâîåé ìå÷òîé. Â ïðåääâåðèè ïðàçäíèêà õî÷ó ïîçäðàâèòü âñåõ ñâîèõ êëèåíòîâ, íàñòîÿùèõ è áóäóùèõ, ñ íàñòóïàþùèì Íîâûì ãîäîì. Ìå÷òàéòå, âñå ìå÷òû ñáûâàþòñÿ! À ÿ îáÿçàòåëüíî Âàì ïîìîãó.

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

○

Äîðîãèå íàøè, çàìå÷àòåëüíûå êëèåíòû, ïîçäðàâëÿåì Âàñ ñ Íîâûì ãîäîì. Îò äóøè Âàì æåëàåì íîâîãîäíèõ ÷óäåñ, ïðèÿòíûõ ïîäàðêîâ, âîëøåáíîãî íàñòðîåíèÿ, ïóñòü áóäóò â íîâîì ãîäó çäîðîâû âñå Âàøè ðîäíûå è ëþáèìûå ëþäè, ïóñòü ñ÷àñòüåì è ëþáîâüþ áóäåò íàïîëíåí êàæäûé äåíü, ïóñòü ñäåëàííûé Âàìè âûáîð è ïðèíÿòîå ðåøåíèå íèêîãäà Âàñ íå îãîð÷àþò. Áëàãîäàðèì çà òî, ÷òî Âû âûáèðàåòå íàñ, è íàäååìñÿ, ÷òî â ñëåäóþùåì ãîäó íàøå ñîòðóäíè÷åñòâî ñòàíåò åùå áîëåå ïëîäîòâîðíûì. Æåëàåì Âàì ïðîöâåòàíèÿ, áëàãîïîëó÷èÿ è äîñòàòêà â íàñòóïàþùåì ãîäó! Ñâåòëàíà Ñåðåãèíà, ýêñïåðò ïî íåäâèæèìîñòè, òåë. 8-908-474-34-05 ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

9

ÄËß ÄÎÌÀ È ÎÔÈÑÀ

Êàê îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè? Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü, â ñâÿçè ñ çàâåðøåíèåì óïëàòû èìóùåñòâåííûõ íàëîãîâ, ìíîãèå íàëîãîïëàòåëüùèêè ñ÷èòàþò êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, íàõîäÿùèõñÿ ó íèõ â ñîáñòâåííîñòè, íåïðàâèëüíîé. Åñëè ãðàæäàíå íå ñîãëàñíû ñ îïðåäåëåíèåì êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, òî åñòü âîçìîæíîñòü åå îñïîðèòü êàê â ñóäåáíîì, òàê è äîñóäåáíîì ïîðÿäêå. Ïðè ýòîì þðèäè÷åñêèå ëèöà îáÿçàíû îáðàòèòüñÿ ñíà÷àëà â Êîìèññèþ ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, è â ñëó÷àå íåñîãëàñèÿ ñ åå ðåøåíèåì òîëüêî ïîòîì â ñóä. Äîñóäåáíîå îáæàëîâàíèå â Êîìèññèè ïî îñïàðèâàíèþ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè íå ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì òîëüêî äëÿ ôèçè÷åñêèõ ëèö. Ñóùåñòâóþò äâà îñíîâàíèÿ, ïî êîòîðûì ìîæíî îñïîðèòü êàäàñòðîâóþ ñòîèìîñòü. Ýòî: íåäîñòîâåðíîñòü ñâåäåíèé îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè, èñïîëüçîâàííûõ ïðè îïðåäåëåíèè åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè; óñòàíîâëåíèå â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè íà äàòó, ïî ñîñòîÿíèþ íà êîòîðóþ áûëà óñòàíîâëåíà åãî êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü. Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè èíôîðìèðóåò î òîì, ÷òî â ñëó÷àå îáæàëîâàíèÿ ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â Êîìèññèè çàÿâèòåëþ íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ ñ çàÿâëåíèåì íà èìÿ ïðåäñåäàòåëÿ Êîìèññèè (Ïåòóõîâó Îëüãó Èâàíîâíó) î ïåðåñìîòðå ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïî àäðåñàì: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ê. Ìàðêñà, 29 èëè ã. Óëüÿíîâñê, Ìîñêîâñêîå øîññå, 31.

Äîðîãèå ÷èòàòåëè, àâòîðû è ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà»! Ïðèìèòå ñàìûå èñêðåííèå ïîçäðàâëåíèÿ ñ íàñòóïàþùèì Íîâûì, 2017 ãîäîì è Ðîæäåñòâîì! Íîâûé ãîä – æåëàííûé è ëþáèìûé ïðàçäíèê, ñ êîòîðûì ñâÿçàíû ñàìûå ñâåòëûå îæèäàíèÿ! Ïóñòü íàñòóïàþùèé ãîä ñòàíåò äëÿ Âàñ óäà÷íûì è ïëîäîòâîðíûì ãîäîì ïðîôåññèîíàëüíûõ äîñòèæåíèé, íàïîëíåííûì ÿðêèìè ñîáûòèÿìè è äîáðûìè äåëàìè! Æåëàåì Âàì è Âàøèì áëèçêèì â Íîâîì, 2017 ãîäó êðåïêîãî çäîðîâüÿ, ñ÷àñòüÿ, áëàãîïîëó÷èÿ, ïðàçäíè÷íîãî íàñòðîåíèÿ, èñïîëíåíèÿ çàâåòíûõ æåëàíèé è íàäåæä! Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

Ê çàÿâëåíèþ äîëæíû áûòü ïðèëîæåíû ñëåäóþùèå äîêóìåíòû: 1. Êàäàñòðîâàÿ ñïðàâêà î êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè, ñîäåðæàùàÿ ñâåäåíèÿ îá îñïàðèâàåìûõ ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè.

2. Íîòàðèàëüíî çàâåðåííàÿ êîïèÿ ïðàâîóñòàíàâëèâàþùåãî èëè ïðàâîóäîñòîâåðÿþùåãî äîêóìåíòà íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè â ñëó÷àå, åñëè çàÿâëåíèå î ïåðåñìîòðå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïîäàåòñÿ ëèöîì, îáëàäàþùèì ïðàâîì íà îáúåêò íåäâèæèìîñòè.

3. Äîêóìåíòû, ïîäòâåðæäàþùèå íåäîñòîâåðíîñòü ñâåäåíèé îá îáúåêòå íåäâèæèìîñòè, èñïîëüçîâàííûõ ïðè îïðåäåëåíèè åãî êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, â ñëó÷àå, åñëè çàÿâëåíèå î ïåðåñìîòðå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïîäàåòñÿ íà îñíîâàíèè íåäîñòîâåðíîñòè óêàçàííûõ ñâåäåíèé.

4. Îò÷åò, ñîñòàâëåííûé íà áóìàæíîì íîñèòåëå è â ôîðìå ýëåêòðîííîãî äîêóìåíòà, â ñëó÷àå, åñëè çàÿâëåíèå î ïåðåñìîòðå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïîäàåòñÿ íà îñíîâàíèè óñòàíîâëåíèÿ â îòíîøåíèè îáúåêòà íåäâèæèìîñòè åãî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè. Ñðîê ðàññìîòðåíèÿ – â òå÷åíèå îäíîãî ìåñÿöà ñ äàòû ïîñòóïëåíèÿ òàêîãî çàÿâëåíèÿ. Áåç ïðèëîæåíèÿ óêàçàííûõ äîêóìåíòîâ çàÿâëåíèå î ïåðåñìîòðå ðåçóëüòàòîâ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ê ðàññìîòðåíèþ íå ïðèíèìàåòñÿ. Ñïðàâêà: ñ íà÷àëà 2016 ãîäà â Êîìèññèþ ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ïîñòóïèëî 191 çàÿâëåíèå, èç íèõ 4 çàÿâëåíèÿ íå ïðèíÿòû ê ðàññìîòðåíèþ â ñâÿçè ñ ïîäà÷åé â Êîìèññèþ çàÿâèòåëåì íåïîëíîãî ïàêåòà äîêóìåíòîâ, 4 çàÿâëåíèÿ îòîçâàíî çàÿâèòåëåì. Êîìèññèåé ðàññìîòðåíî 156 çàÿâëåíèé, ïî êîòîðûì ïðèíÿòî 145 ïîëîæèòåëüíûõ ðåøåíèé, 11 – îòðèöàòåëüíûõ.

Êàê ïðîâåðèòü ãîòîâíîñòü çàïðîñà? Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè èíôîðìèðóåò æèòåëåé ãîðîäà è îáëàñòè î òîì, ÷òî íà ñàéòå Ðîñðååñòðà (rosreestr.ru) äîñòóïíî áîëåå 30 ýëåêòðîííûõ ñåðâèñîâ, ñ ïîìîùüþ êîòîðûõ ìîæíî áûñòðî ïîëó÷èòü ñïðàâî÷íóþ èíôîðìàöèþ. Âîñïîëüçîâàâøèñü ýëåêòðîííûì ñåðâèñîì «Ïðîâåðêà èñïîëíåíèÿ çàïðîñà (çàÿâëåíèÿ)» ðàçäåëà «Ýëåêòðîííûå óñëóãè è ñåðâèñû», çàÿâèòåëè â ðåæèìå ðåàëüíîãî âðåìåíè ìîãóò îïðåäåëèòü ñòåïåíü ãîòîâíîñòè çàïðîñà èëè çàÿâëåíèÿ íà ïîëó÷åíèå ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã Ðîñðååñòðà. Äëÿ ýòîãî çàÿâèòåëÿì íåîáõîäèìî ââåñòè íîìåð ñâîåé çàÿâêè è íàæàòü êíîïêó «Ïðîâåðèòü». Ïðîãðàììà àâòîìàòè÷åñêè ñôîðìèðóåò àêòóàëüíûå ñâåäåíèÿ ïî çàÿâêå («â ðàáîòå», «îæèäàåò îïëàòû ãîñïîøëèíû», «íà ïðîâåðêå», «äîêóìåíòû ãîòîâû ê âûäà÷å»). Óïðàâëåíèå Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè îáðàùàåò âíèìàíèå çàÿâèòåëåé íà òî, ÷òî äàííàÿ óñëóãà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ áåñïëàòíî.

Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíàÓïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè 10

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÄËß ÄÎÌÀ È ÎÔÈÑÀ

Îò èìåíè Ôèëèàëà ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ïîçäðàâëÿåì ðåäàêöèîííóþ êîëëåãèþ, âñåõ ñîòðóäíèêîâ è ÷èòàòåëåé æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ñ íàñòóïàþùèì Íîâûì, 2017 Ãîäîì è Ðîæäåñòâîì! Áëàãîäàðèì Âàñ çà ñîäåéñòâèå â îáåñïå÷åíèè èíôîðìàöèîííîé îòêðûòîñòè, ñâîåâðåìåííîãî è îáúåêòèâíîãî îñâåùåíèÿ äåÿòåëüíîñòè Êàäàñòðîâîé ïàëàòû ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè! Æåëàåì ïðàçäíè÷íîãî íàñòðîåíèÿ, áëàãîïîëó÷èÿ è êðåïêîãî çäîðîâüÿ! Ïðîöâåòàíèÿ Âàì, ðàçâèòèÿ è äîñòèæåíèÿ íîâûõ âåðøèí! Ïóñòü ýòîò ãîä ïîçâîëèò Âàì ðåàëèçîâàòü ñàìûå íåâåðîÿòíûå ïëàíû è çàäóìêè! Ñ óâàæåíèåì, êîëëåêòèâ ôèëèàëà ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

ÎÎÎ «Ãåîçåì-Ñåðâèñ» óë. Ë. Òîëñòîãî, 38, 2 ýòàæ, îô. 203 (ÃÏÈ-10) òåë. 8 (9510) 95-99-07, 8-927-830-09-44

Ðàçðàáîòêà òåõíè÷åñêèõ, ìåæåâûõ ïëàíîâ Ãåîäåçè÷åñêàÿ, èñïîëíèòåëüíàÿ ñúåìêà Ñõåìà, îòîáðàæàþùàÿ ðàñïîëîæåíèÿ ïîñòðîåííîãî îáúåêòà Òîïîãðàôè÷åñêàÿ ñúåìêà Þðèäè÷åñêèå óñëóãè ïî íåäâèæèìîñòè

ÎÃÓÏ ÁÒÈ

ÎÎÎ «ÒÄË ÀíÒà»

ÎÎÎ ÎÎÎ «Ýêñïåðòû» «Ýêñïåðòû»

office@ulbti.ru òåë.: 41-66-17, 41-66-45

anta@tdlanta.ru òåë. 67-55-00

experts@mv.ru òåë.: 44-44-44, 44-34-34

Ðûíî÷íàÿ îöåíêà. Ýêñïåðòíî-ïðîåêòíûå óñëóãè. Êàäàñòðîâûå ðàáîòû. Ãåîäåçè÷åñêèå ðàáîòû. Òåõíè÷åñêàÿ èíâåíòàðèçàöèÿ.

Ïðîåêòèðîâàíèå æèëûõ, îáùåñòâåííûõ çäàíèé è ñîîðóæåíèé, ïðîìûøëåííûõ îáúåêòîâ, èíæåíåðíûõ ñåòåé, êîììóíèêàöèé.

Îöåíêà âñåõ âèäîâ èìóùåñòâà.

Äèçàéí è èíòåðüåð êâàðòèð è îôèñîâ.

Áèçíåñ-ïëàíû, èíâåñòèöèîííûå ïðîåêòû.

Ñîñòàâëåíèå ñìåò.

Êîíñàëòèíã, ñîöîïðîñû.

Ýêñïåðòèçà. Ìàòåðèàëüíûå óùåðáû.

ÎÎÎ «ÝÊÑÎ ÒÏÏ-Óëüÿíîâñê» mail@ulekso.ru, expert@ultpp.ru òåë.: 41-09-74, 41-02-31

Îöåíêà âñåõ âèäîâ èìóùåñòâà. Ýêñïåðòèçà. Áèçíåñ-ïëàíû. Êîíñàëòèíã.

ÎÁÚßÂËÅÍÈß î ðåìîíòå êâàðòèð è ñòðîéìàòåðèàëàõ â ðóáðèêå «Äëÿ äîìà è îôèñà»: äî 200 çíàêîâ — 200 ðóá. çà 2 âûõîäà è áåñïëàòíî äóáëèðóþòñÿ íà ñàéòå æóðíàëà

Ïðèãëàøàåì óëüÿíîâñêèå êîìïàíèè â ðóáðèêó «Äëÿ äîìà è îôèñà»

Ðàññìîòðèì âñòðå÷íûå ïðåäëîæåíèÿ îò êîìïàíèé, çàíèìàþùèõñÿ ïðîäàæåé òåõíèêè, ìåáåëè, îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ è ðåìîíòîì ïîìåùåíèé. Âîçìîæíà ðåêëàìà áåç äåíåã. Æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà»: 414818@ul.real-estate.ru, òåë. 41-48-18 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

11

ÒÅÍÄÅÍÖÈÈ ÐÛÍÊÀ

Êàäàñòðîâûå âûïèñêè èñêëþ÷àþòñÿ Ïðîäëåí ñðîê áåñïëàòíîãî îôîðìëåíèÿ â ñîáñòâåííîñòü çåìëè äëÿ ðÿäà èíäèâèäóàëüíûõ æèëûõ äîìîâ â çàâèñèìîñòè îò ãîäà ïîñòðîéêè. Íàïîìíèì, ÷òî ïåðâîíà÷àëüíî çàêîí î áåñïëàòíîì îôîðìëåíèè â ñîáñòâåííîñòü çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íà êîòîðûõ äî 1991 ãîäà áûëè ïîñòðîåíû èíäèâèäóàëüíûå æèëûå äîìà, ïðèíÿò â 2015 ãîäó. Ïî èíôîðìàöèè ñïåöèàëèñòîâ Äåïàðòàìåíòà ãîñóäàðñòâåííîãî èìóùåñòâà è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, íà òîò ìîìåíò ðåãèîí ñòàë îäíèì èç ïåðâûõ, êòî íà÷àë óìåíüøàòü àäìèíèñòðàòèâíûå áàðüåðû â ýòîé ñôåðå. «Âñëåä çà íàìè ïî ýòîìó ïóòè ïîøëè ìíîãèå äðóãèå ñóáúåêòû ÐÔ, ïîñêîëüêó êîðíè ïðîáëåìû îòñóòñòâèÿ ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòîâ êàê íà çåìëþ, òàê è íà æèëûå äîìà, òÿíóòñÿ èç ñîâåòñêîãî ïðîøëîãî è õàðàêòåðíû äëÿ âñåé ñòðàíû. Íà ìîìåíò íà÷àëà ðàáîòû çàêîíà äâà ãîäà òîìó íàçàä ó íàñ íàñ÷èòûâàëîñü ïîðÿäêà ñåìè òûñÿ÷ òàêèõ äîìîâ, â îñíîâíîì â ñåëüñêîé ìåñòíîñòè. Çà ýòî âðåìÿ âîçìîæíîñòüþ «ëüãîòíîãî» îôîðìëåíèÿ çåìëè âîñïîëüçîâàëèñü 35% èç íèõ. Äëÿ çàâåðøåíèÿ íà÷àòîãî äåëà íàì íåîáõîäèìî ïðîäëèòü äåéñòâèÿ çàêîíà», – âûñòóïèë â õîäå çàùèòû ïðîåêòà ïîïðàâîê â äåéñòâóþùèé çàêîí è.î. çàììèíèñòðà ðàçâèòèÿ êîíêóðåíöèè è ýêîíîìèêè Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Ñåðãåé Ìèøèí. Ñ öåëüþ óïðîùåíèÿ îôîðìëåíèÿ â ñîáñòâåííîñòü ïîäîáíûõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èç ïåðå÷íÿ äîêóìåíòîâ, êîòîðûå íåîáõîäèìî ïðåäîñòàâèòü ãðàæäàíèíó â óïîëíîìî÷åííûé îðãàí, èñêëþ÷àþòñÿ êàäàñòðîâûå âûïèñêè. Äàííàÿ ìåðà ïîçâîëèò ñîêðàòèòü àäìèíèñòðàòèâíûå áàðüåðû è ñðîêè îôîðìëåíèÿ â ñîáñòâåííîñòü ïî äàííîé ñõåìå, à òàêæå óìåíüøàåò ôèíàíñîâóþ íàãðóçêó íà ãðàæäàí, èñêëþ÷àÿ íåîáõîäèìîñòü îôîðìëåíèÿ äîïîëíèòåëüíûõ äîêóìåíòîâ. Ñðåäè ïðèíöèïèàëüíûõ äîïîëíåíèé òàêæå ñòîèò îòìåòèòü ðàñøèðåíèå ðàìîê äåéñòâèÿ çàêîíà. Ñî ñëåäóþùåãî ãîäà áåñïëàòíûì îôîðìëåíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü ìîãóò âîñïîëüçîâàòüñÿ âëàäåëüöû èíäèâèäóàëüíîãî æèëüÿ, ïîñòðîåííîãî âïëîòü äî 2001 ãîäà. Òàêèì îáðàçîì, êàê îòìåòèë ïðåäñåäàòåëü Ïðàâèòåëüñòâà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Àëåêñàíäð Ñìåêàëèí, ñîöèàëüíî-ýêîíîìè÷åñêèìè ïîñëåäñòâèÿìè ïðèíÿòèÿ ïðåäñòàâëåííîãî çàêîíîïðîåêòà ñòàíåò ðàñøèðåíèå ìåð ñîöèàëüíîé ïîääåðæêè îòäåëüíûõ êàòåãîðèé ãðàæäàí.  áëèæàéøåå âðåìÿ çàêîíîïðîåêò áóäåò ïðåäñòàâëåí íà îáñóæäåíèå â îáëàñòíîì Çàêîíîäàòåëüíîì Ñîáðàíèè è âñòóïèò â ñèëó ïîñëå åãî ïîääåðæêè ïàðëàìåíòàðèÿìè. Ïî ìàòåðèàëàì ïðåññ-ñëóæáû ãóáåðíàòîðà è Ïðàâèòåëüñòâà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

ÎÊÀÇÛÂÀÅÌÛÅ ÓÑËÓÃÈ:

òåõíè÷åñêàÿ èíâåíòàðèçàöèÿ; ïîäãîòîâêà òåõíè÷åñêèõ è ìåæåâûõ ïëàíîâ; ãåîäåçè÷åñêèå ðàáîòû; ïðîåêòíûå ðàáîòû;

Îðãàíèçàòîð àêöèè ÎÎÎ Ðàäèî Èíòåðíåøíë Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÑÌÈ Ýë ¹ÔÑ77-58138 îò 29 ìàÿ 2014 ã. âûäàíî Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé. Ëèöåíçèÿ ðàäèîâåùàíèÿ ðàäèîêàíàëà â óíèâåðñàëüíîé ñðåäå ðàñïðîñòðàíåíèÿ ñåðèÿ ÐÂ ¹ 25596 îò 04.07.2014 ã. âûäàíà Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé. Ïîäðîáíîñòè àêöèè ïî òåë. 58-58-00. Ïðåäëîæåíèå äåéñòâèòåëüíî äî 31.12.2016 ã.

12

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ðûíî÷íàÿ îöåíêà äâèæèìîãî è íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà. Ëèöåíçèÿ êàðòîãðàôèè ¹ÌÎÃ-06412Ê îò 23.12.2008

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÑÊÓ×ÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ

22 äåêàáðÿ. 18.30. Ìàëûé çàë Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà. JAZZ STANDARTS. Äæàç-àíñàìáëü «Àêàäåìèê Áýíä». Ìàðèíà Âîëêîâà, äæàçîâûé âîêàë (Ìîñêâà). Êîóë Ïîðòåð, Ëóèñ Ïðèìà, Àíòîíèî Êàðëîñ Æîáèì. Öåíà áèëåòîâ: 370–700 ðóáëåé. (6+).

23 äåêàáðÿ. 18.30. Åâàíãåëè÷åñêî-ëþòåðàíñêàÿ öåðêîâü Ñâ. Ìàðèè. ÐÎÆÄÅÑÒÂÎ ÃÎÑÏÎÄÍÅ. Ìóçûêà Áàõà, Øòèð, Ìåññèàíà. Öåíà áèëåòîâ: 200 ðóáëåé. (6+).

24 äåêàáðÿ. 17.00. Ìàëûé çàë Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà. Âå÷åð ñ êëàññè÷åñêîé ãèòàðîé. Ëàóðåàò ìåæäóíàðîäíûõ êîíêóðñîâ Åâãåíèé Ôèíêåëüøòåéí, ãèòàðà (Ìîñêâà). Êîìïîçèöèè Àáåëÿ, Ìàðå, Ëåíüÿíè, Äæóëèàíè, Ðóäíåâà, Êîøêèíà, Ôèíêåëüøòåéíà. Öåíà áèëåòîâ: 270–450 ðóáëåé. (6+).

25 äåêàáðÿ. 17.00. Ìàëûé çàë Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà. Î ËÞÁÂÈ… ÎÏÅÐÅÒÒÀ È ÍÅ ÒÎËÜÊÎ. Óëüÿíîâñêèé îðêåñòð íàðîäíûõ èíñòðóìåíòîâ. Âëàäèìèðñêèé ðóññêèé îðêåñòð. Ïðîèçâåäåíèÿ Â.Àíäðååâà, È.Øâàðöà, À.Ïåòðîâà, È.Øòðàóñà, Ô Ëåãàðà, È. Êàëüìàíà è äð. Öåíà áèëåòà: 270–450 ðóáëåé. (6+).

30 äåêàáðÿ. 18.30. Ìàëûé çàë Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà. ÍÎÂÛÉ ÃÎÄ Â «ÊËÓÁÅ ÄÐÓÇÅÉ». Óëüÿíîâñêèé ãîñóäàðñòâåííûé äóõîâîé îðêåñòð «Äåðæàâà». Çíàìåíèòûå âàëüñû, ïîëüêè, çàæèãàòåëüíàÿ «ëàòèíà», èçâåñòíûå ñàóíäòðåêè. Öåíà áèëåòîâ: 400 ðóáëåé. (6+).

Äîñòîâåðíàÿ èíôîðìàöèÿ î ðûíêå –

ñ äîñòàâêîé â îôèñ!

4 ÿíâàðÿ. 17.00. Ìóçûêàëüíàÿ ãîñòèíàÿ. Ëèòåðàòóðíî-ìóçûêàëüíûé âå÷åð. Ê 250-ëåòèþ ñî äíÿ ðîæäåíèÿ Í.Ì. Êàðàìçèíà Öåíà áèëåòîâ: 170 ðóáëåé. (6+).

ÏÎÄÏÈÑÊÀ ÍÀ ÆÓÐÍÀË – ñ ëþáîãî ìåñÿöà.

Òåëåôîí äëÿ ñïðàâîê: 442-443; 27-35-06 (êàññà). Òåëåôîí äëÿ ãðóïïîâûõ çàÿâîê: 44-19-73 (îòäåë ðàáîòû ñî ñëóøàòåëÿìè).

Ïå÷àòíàÿ âåðñèÿ – 65 ðóá./íîìåð, ýëåêòðîííàÿ âåðñèÿ – 32 ðóá./íîìåð.

Òåë. 41-48-18, 414818@ul.real-estate.ru

â ñòóäèþ ñïîðòèâíîãî áàëüíîãî òàíöà «Àëëåãðî» ñïîðòèâíî-áàëüíûå òàíöû äëÿ äåòåé è âçðîñëûõ (îò 18 ëåò è ñòàðøå, áåç îãðàíè÷åíèÿ!)

ïîñòàíîâêà ñâàäåáíîãî òàíöà âûñòóïëåíèÿ íà ïðàçäíèêàõ è êîðïîðàòèâàõ

3 ÿíâàðÿ. 17.00. Ìàëûé çàë Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà. ÁÐÛÇÃÈ ØÀÌÏÀÍÑÊÎÃÎ. Óëüÿíîâñêèé ãîñóäàðñòâåííûé äóõîâîé îðêåñòð «Äåðæàâà». Ìóçûêà èç ïîïóëÿðíûõ êèíîôèëüìîâ. Öåíà áèëåòîâ: 270-450 ðóáëåé. (6+).

ÍÎÂÎÑÒÈ ÎÁÇÎÐÛ ÏÐÎÃÍÎÇÛ ÀÊÒÓÀËÜÍÛÅ ÎÁÚÅÊÒÛ

ÏÐÈÃËÀØÀÅÌ

31 äåêàáðÿ. 18.30. Áîëüøîé çàë Ëåíèíñêîãî ìåìîðèàëà. Ñ ÍÎÂÛÌ ÃÎÄÎÌ! Ïðàçäíè÷íûé âå÷åð. Öåíà áèëåòîâ: 1500 – 3000 ðóáëåé, â ñòîèìîñòü áèëåòîâ âõîäèò ëåãêîå ïðàçäíè÷íîå óãîùåíèå. (6+).

Óëüÿíîâñêèé Ãàðíèçîííûé Äîì Îôèöåðîâ óë. Ñïàññêàÿ, 17

Ïðèîáðåñòè áèëåòû âû ìîæåòå òàêæå íà ñàéòå kkoncert.ru/afisha

ÏÐÈÃËÀØÀÅÌ ÏÎÄÅËÈÒÜÑß ÍÎÂÎÑÒßÌÈ ôèòíåñ-öåíòðû è ñàëîíû êðàñîòû, êàôå è ðåñòîðàíû, òóðáàçû è àâòîñàëîíû, ìóçåè è êèíîòåàòðû Óëüÿíîâñêà íà íàøåé ñòðàíè÷êå «Íåñêó÷íàÿ íåäâèæèìîñòü». Òåëåôîí

41-48-18

8-937-454-14-15 8-937-454-14-15 vk.com/allegroballroom

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

13

ÑÎÂÐÅÌÅÍÍÛÅ ÈÍÑÒÐÓÌÅÍÒÛ ÐÈÝËÒÎÐÀ

Êàê ïðîäàâàòü áîëüøå, à ïëàòèòü ìåíüøå? Ìû çíàåì! Ìóëüòèëèñòèíã + uln.estate! Åäèíîå ïðîñòðàíñòâî, êîòîðîå ïîçâîëÿåò âàì ïðîäàâàòü äîðîæå, ëåã÷å, áûñòðåå. Âåäü îáà ñåðâèñà ðàáîòàþò íà âàñ! Îöåíèòå èõ âîçìîæíîñòè! Ìóëüòèëèñòèíã – âíóòðåííèé ñåðâèñ, êîòîðûé ïîçâîëÿåò âàì ðåàëèçîâàòü âàøè îáúåêòû ñðåäè ñâîèõ êîëëåã–ðèýëòîðîâ. Ïðåèìóùåñòâîì ìóëüòèëèñòèíãà ÿâëÿåòñÿ íàëè÷èå çàêðûòîé áàçû îáúåêòîâ ïàðòíåðîâ.  èòîãå ó âàñ åñòü èíôîðìàöèÿ î êâàðòèðàõ, êîòîðûå åùå íå âèäåëè âàøè êëèåíòû–ïîêóïàòåëè.

Ïîðòàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» uln.estate – âàøà îòêðûòàÿ ðåêëàìíàÿ ïëîùàäêà ñ ìíîæåñòâîì âîçìîæíîñòåé. Áîëåå 20 000 ïðîñìîòðîâ â ìåñÿö. Îòëè÷íûé èíñòðóìåíò äëÿ ïðîäàæ è ïîâûøåíèÿ âàøåãî èìèäæà.

ÏÐÎÄÀÂÀÉÒÅ ÁÛÑÒÐÅÅ

Ïðîäàâàéòå ñâîè îáúåêòû ÷åðåç çàêðûòóþ áàçó äàííûõ ñðåäè ñïåöèàëèñòîâ ïî íåäâèæèìîñòè

Ïðîäâèãàéòå âàøè îáúåêòû ñðåäè áîëåå ÷åì 5000 ïîòåíöèàëüíûõ êëèåíòîâ â ìåñÿö

ÄÅËÀÉÒÅ ÑÅÁÅ ÈÌÈÄÆ

ÀÍÀËÈÇÈÐÓÉÒÅ

Ïðîâîäèòå àíàëèç öåí è ñðàâíèâàéòå àíàëîãè æèëüÿ îäíèì íàæàòèåì ìûøêè

Âàøè îáúåêòû âèäÿò òå, êòî çàèíòåðåñîâàí â èõ ïîêóïêå

ÏÐÈÂËÅÊÀÉÒÅ ÊËÈÅÍÒÎÂ

ÏÎËÓ×ÀÉÒÅ ÂÛÃÎÄÓ

Ïîëó÷àéòå ãàðàíòèðîâàííûé ðàçäåë êîìèññèè çà ïðîäàæó èëè àðåíäó ïàðòíåðñêèõ îáúåêòîâ

Ïîêàçûâàéòå ñòàòèñòèêó ïðîñìîòðîâ îáúåêòà âàøèì êëèåíòàì ïðÿìî íà ïîðòàëå èëè ïîñëàâ èì ññûëêó

ÑÎÇÄÀÂÀÉÒÅ ÓÑËÎÂÈß

ÄÅËÈÒÅÑÜ

Âûãðóæàéòå â îòêðûòóþ ÷àñòü òîëüêî òå îáúåêòû, êîòîðûå õîòèòå

Ðàçìåùàéòå áàííåðû ñ âàøåé ðåêëàìîé íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ïîðòàëà

ÐÀÇÌÅÙÀÉÒÅÑÜ ÊÐÀÑÈÂÎ

ÓÏÐÎÙÀÉÒÅ ÑÅÁÅ ÐÀÁÎÒÓ

Ðàçìåùàéòå èõ íà uln.estate è åùå íà 4-õ ñàéòàõ îäíîâðåìåííî, íàæàâ íà îäíó êíîïêó

Ïðîäâèãàéòå ñâîè îáúåêòû êðàñèâî – âûäåëÿéòå, çàêðåïëÿéòå, ðàññêàçûâàéòå î âàøèõ îáúåêòàõ â íîâîñòÿõ íà ãëàâíîé ñòðàíèöå ïîðòàëà, è íà íèõ îáðàòÿò âíèìàíèå

ÇÀÏÎÌÈÍÀÉÒÅ

Ñîçäàâàéòå êðàñèâûå ïðåçåíòàöèîííûå ëèñòû è ïîäáîðêè ñ îáúåêòàìè äëÿ âàøèõ êëèåíòîâ âñåãî â îäèí êëèê

Ïðåçåíòàöèîííûå ëèñòû ìîæíî ðàñïå÷àòàòü è ñîõðàíèòü ïðÿìî íà ïîðòàëå

Ñìîòðèòå ñòàòèñòèêó ïîñåùàåìîñòè âàøèõ îáúåêòîâ è ïðåäîñòàâëÿéòå åå ñâîèì êëèåíòàì

Ðåêëàìèðóéòå ñâîè îáúåêòû â ñîöèàëüíîé ñåòÿõ íà ñòðàíèöå ãðóïïû è ïîðòàëà ÂÊîíòàêòå

ÎÁÙÀÉÒÅÑÜ

Îáùàéòåñü ñ êîëëåãàìè èç äðóãèõ àãåíòñòâ è áóäüòå â êóðñå âñåõ íîâîñòåé è òåíäåíöèé ðûíêà íåäâèæèìîñòè, ïîëó÷àéòå ïðèãëàøåíèÿ íà âåáèíàðû è êîíôåðåíöèè äëÿ ïðîôåññèîíàëîâ

Ïëàòèòå òîëüêî çà òî, ÷òî âàì íåîáõîäèìî

ÌÈÍÈÌÀËÜÍÛÉ ÑÒÀÐÒ

Ñòàðòîâûé ïàêåò – 520 ðóá. â ìåñÿö çà ïîëüçîâàíèå ìóëüòèëèñòèíãîì ñ íåîãðàíè÷åííûì ÷èñëîì îáúåêòîâ è àãåíòîâ

Ïîëó÷àåòå òîò æå ñåðâèñ, ÷òî è íà Avito, íî çà çíà÷èòåëüíî ìåíüøèå äåíüãè. Âàøè îáúåêòû èç ìóëüòèëèñòèíãà âûãðóæàþòñÿ íà uln.estate (óñëóãà âõîäèò â òàðèôíûé ïëàí).Íà ñóììó ñòàðòîâîãî ïàêåòà ÓëÌËÑ âû ðàçìåñòèòå íà Avito 2 îáúåêòà. À íà uln.estate – íåîãðàíè÷åííîå êîëè÷åñòâî.

ÑÌÎÒÐÈÒÅ ÑÒÀÒÈÑÒÈÊÓ

ÂÛÄÅËßÉÒÅÑÜ

ÎÁÐÀÙÀÉÒÅ ÍÀ ÑÅÁß ÂÍÈÌÀÍÈÅ

ÐÅÊËÀÌÈÐÓÉÒÅ ÑÅÁß

ÂÛÁÈÐÀÉÒÅ

ÝÊÎÍÎÌÜÒÅ

Êàê ïîäêëþ÷èòüñÿ è ïîëó÷èòü åùå áîëüøå âîçìîæíîñòåé óçíàéòå ïî òåë.: (8422) 24-11-77, 8-905-348-00-21. Ïèøèòå: ulmls@ul.real-estate.ru 14

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

*

*Ïîäðîáíåå — íà ec.real-estate.ru. Ïðåäëîæåíèå äåéñòâèòåëüíî äî 31.12.16 ã. ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ»

ÊÀÒÀËÎà íåäâèæèìîñòè Ýëèòíûå êâàðòèðû Ýëèòíûå äîìà Êâàðòèðû â íîâîñòðîéêàõ Êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå Äîìà. Òóðáàçû Ïðîäàæà ïîìåùåíèé Àðåíäà ïîìåùåíèé

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

15

ÒÛÑß×È ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÉ ÏÎ ÆÈËÎÉ È ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÎÉ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ

ULN.ESTATE ò. 8-905-348-00-21

ÏÐÅÄÑÒÀÂÈÒÅËÜÑÒÂÎ ÍÀÖÈÎÍÀËÜÍÎÉ ÏÀËÀÒÛ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Â ÓËÜßÍÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ

ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Ìåæäóíàðîäíàÿ Ôåäåðàöèÿ Ïðîôåññèîíàëîâ Ðûíêà Íåäâèæèìîñòè (FIABCI)

óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðï.1, óë. Ðàäèùåâà, 28, 41-05-05, ec.real-estate.ru

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà íåäâèæèìîñòè. Ïîäáîð ïðîãðàìì èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ. Ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ

«ÖÅÍÒÐ ÆÈËÜß» óë. Ê. Ìàðêñà, 13À, ê. 2, ê. 714, 41-27-77, 72-27-15

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

Ïðîäàæà æèëîé è êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè. Ðàáîòàåì ïî ïðîãðàììàì ãîñóäàðñòâåííûõ æèëèùíûõ ñåðòèôèêàòîâ, âîåííîé èïîòåêå

«ÇÀÏÀÄ» óë. Ê. Ëèáêíåõòà, 19À; 24-92-14, 8-937-275-83-77, 8 (9510) 96-25-79

Ïðîäàæà, ïîêóïêà, ïîäáîð , àðåíäà æèëîé è íåæèëîé íåäâèæèìîñòè. Èñïîëüçîâàíèå ìàòåðèíñêîãî êàïèòàëà. Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê. Ñîñòàâëåíèå äîãîâîðîâ êóïëè-ïðîäàæè

Ñèìáèðñêîå àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

«ÑèÀÍ» óë. Ôåäåðàöèè, 25, 41-63-25

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

«ÒÐÈÀÑ+» ïð-ò Ôèëàòîâà, 11, 2 ýòàæ, 67-73-73, 21-01-87

16

Îöåíêà, êîíñàëòèíã, ôèíàíñîâàÿ ýêñïåðòèçà

«ÔÈÍÝÊÑ» óë. Êèðîâà, 99, 30-06-09

Âñå âèäû ðèýëòîðñêèõ è þðèäè÷åñêèõ óñëóã. Ãàðàíòèÿ ñäåëêè. Îöåíêà íåäâèæèìîñòè.

Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà íåäâèæèìîñòè, ïîäáîð ïðîãðàìì èïîòå÷íîãî êðåäèòîâàíèÿ, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

«ÂÈÊÒÎÐÈß» óë. Ïîëáèíà, 65, 72-02-80, 8-967-771-31-48

Ñîáñòâåííèê

ÎÎÎ «Óëüÿíîâñêîáóâüòîðã» ïð-ò Ãàÿ, 100, (8422) 36-01-26, 8-902-246-76-98 rvn@ukdvr.ru

ÀÐÅÍÄÀ ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÎÉ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

«Äîì ìå÷òû» Ðîññèéñêàÿ ãèëüäèÿ ðèýëòîðîâ

97-15-77, 8-937-275-53-77, 755377@mail.ru

Âñå îïåðàöèè ñ íåäâèæèìîñòüþ. Êóïëÿ-ïðîäàæà êâàðòèð, äîìîâ. Ïðèâàòèçàöèÿ íåäâèæèìîñòè. Îôîðìëåíèå èïîòå÷íûõ êðåäèòîâ. Îôîðìëåíèå äîìîâ, çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ.

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà. Îðãàíèçàöèÿ ìåæðåãèîíàëüíûõ è ìåæäóíàðîäíûõ ñäåëîê ñ íåäâèæèìûì èìóùåñòâîì. Ïîìîùü â æèëèùíîì êðåäèòîâàíèè. Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

«ËÅÂÛÉ ÁÅÐÅû ïð-ò Ëåíèíñêîãî Êîìñîìîëà,14, ê. 3, 25-65-99, 72-60-31

Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà íåäâèæèìîñòè, îáìåí, èïîòåêà, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ, îôîðìëåíèå ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÝËÈÒÍÛÅ ÄÎÌÀ *

Êàæäûé ïîíåäåëüíèê â äåêàáðå —

Ñ×ÀÑÒËÈÂÛÉ! Èùèòå îáúåêòû ñî çíàêîì è ïîëó÷àéòå ñêèäêè * *Ñêèäêà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðè ïîêóïêå îáúåêòà 26 äåêàáðÿ 2016 ã. Ïîäðîáíåå – ec.real-estate.ru.

Äîãîâîðíàÿ

Ýëåãàíòíûé îñîáíÿê Âî äâîðå – áàññåéí, êðûòàÿ ïëîùàäêà äëÿ îòäûõà è áàðáåêþ, çà äîìîì – óõîæåííûé ó÷àñòîê.  öîêîëå – áàññåéí, ñàóíà, ãàðàæ. Åâðîîêíà.  äîìå – ãîñòèíàÿ-ñòîëîâàÿ, 4 ñïàëüíè, 3 ñàíóçëà, çàñòåêëåííûå òåððàñû, áàëêîí ñ âèäîì íà Âîëãó. Ïîìåùåíèå äëÿ îòäûõà.

ðÿäîì ñ óë. Ìèíàåâà

Äîãîâîðíàÿ

3-ýòàæíûé êèðïè÷íûé êîòòåäæ ðÿäîì ñ óë. Ìèíàåâà. 504êâ.ì, 15ñîòîê çåìëè. Óäîáñòâî è êðàñîòà â êàæäîé äåòàëè! Îñòðîâîê ïîêîÿ, êîìôîðòà è òèøèíû â öåíòðå ãîðîäà. Èäåàëüíîå ìåñòî äëÿ óþòíîãî äîìà. Êîòòåäæ ïîñòðîåí â 1998ã ïî èíäèâèäóàëüíîìó ïðîåêòó, îáñëóæèâàíèå äîìà ïðîäóìàíî äî ìåëî÷åé. Ïðåêðàñíûé âèä ñî ñìîòðîâîé ïëîùàäêè, áàññåéí, ãàðàæ íà 2 ìàøèíû, óõîæåííûé ó÷àñòîê.

Òåë. 8-908-474-34-05

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

*

Èäåàëüíûé êîòòåäæ ó ðåêè â öåíòðå ãîðîäà

Äîãîâîðíàÿ

*Ñêèäêà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðè ïîêóïêå îáúåêòà 26 äåêàáðÿ 2016 ã. Ïîäðîáíåå – ec.real-estate.ru.

Äîì íà Íàáåðåæíîé ð.Ñâèÿãè, ïëîù. 196 êâ.ì, 2 ýòàæà, çåì. ó÷àñòîê 10 ñîòîê. Íîâûé èäåàëüíûé äëÿ æèçíè êîòòåäæ. Áåçóïðå÷íàÿ îòäåëêà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå.  öîêîëå – ãàðàæ. Íà 1-ì ýòàæå – êóõíÿ ñî âñòð. ìåáåëüþ è òåõíèêîé, ñòîëîâàÿ è ãîñòèíàÿ ñ êàìèíîì. Ñàóíà ñ êóïåëüþ. Èç ñòîëîâîé âûõîä íà âåðàíäó ñ çîíîé áàðáåêþ. Ëåñòíèöà èç áóêà. Íà 2-ì ýòàæå ñïàëüíÿ ñ áàëêîíîì, âàííîé êîìíàòîé è ãàðäåðîáíîé, ãîñòåâàÿ êîìíàòà ñ ñàíóçëîì è êàáèíåò. Óõîæåííûé ó÷àñòîê. Âûõîä íà Ñâèÿãó, ïèðñ äëÿ êàòåðà. Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Äîãîâîðíàÿ

ï. Èíäîâîå Íîâûé äîì íà Â. Òåððàñå îáùåé ïëîù. 240 êâ.ì, 2 ýòàæà, ó÷àñòîê 10 ñîòîê. Êà÷åñòâåííàÿ ïîñòðîéêà, âñå êîììóíèêàöèè. Îòëè÷íûé ðåìîíò ñ èñïîëüçîâàíèåì äîðîãèõ ìàòåðèàëîâ, òåïëûå ïîëû. Òåððèòîðèÿ îãîðîæåíà. Âîçìîæåí îáìåí íà êâ. â Óëüÿíîâñêå. Òåë. 8 (9510) 95-78-92

Äîãîâîðíàÿ

ï. Ïëîäîâûé Äîì íà óë. ßãîäíàÿ (Êèíäÿêîâêà). Îáù. ïëîùàäü 190 êâ.ì, 2 ýòàæà, çåì. ó÷àñòîê 3 ñîòêè. Äîì èç îöèëèíäðîâàííîãî áðóñà, íåñêîëüêî æèëûõ êîìíàò, õîëë, 2 ñ/ó. Åñòü ëåòíÿÿ êóõíÿ, áàíÿ, ïîäñîáíîå ïîìåùåíèå, ãàðàæ íà 2 ìàøèíû. Äîêóìåíòû ãîòîâû.

Òåë. 8-905-349-05-75 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

 100 ì îò öåíòðàëüíîãî âõîäà ïàðêà «Âèííîâñêàÿ ðîùà»

5 100 òûñ. ðóá.

Êîòòåäæ, 1-é ïåð. Ëîêîìîòèâíûé, îáù. ïëîù. 100 êâ. ì, 2 ýòàæà, òåïëûå ïîëû, 2 ñ/ó, ãàðàæ íà 2 àâòîìîáèëÿ, öåíòðàëüíîå âîäîñíàáæåíèå è êàíàëèçàöèÿ, ñòåíû îøòóêàòóðåíû è îòøïàêëåâàíû, ñòÿæêà ïîëîâ. Ó÷àñòîê 3 ñîòêè, ñ ãàçîíîì. Äîì è çåìëÿ – â ñîáñòâåííîñòè. Äîêóìåíòû ãîëîâû.

Òåë. 75-75-85

Äîãîâîðíàÿ

ñ. Ñòàðûé Áåëûé ßð Äîì, 2-ýò., 89 êâ.ì + ãîñòåâîé äîì 38 êâ.ì, çåì. ó÷àñòîê 8,2 ñîò., öåíòð. âîäîñíàáæåíèå, ãàç. îòîïëåíèå, åñòü êàìèí, ïå÷êà, ãàðàæ 3õ6 ì ñ ïîãðåáîì, áàíÿ 19 êâ.ì, òåïëèöà-îðàíæåðåÿ, áåñåäêà, ëåòíèé áàññåéí.

Òåë. 8-908-47-43-405

Ìîæíî èñïîëüçîâàòü ïîä áàçó îòäûõà

Äîãîâîðíàÿ

ñ. Áåëûé Êëþ÷ (Æ/ä ðàéîí)

9 500 òûñ. ðóá.

Êîòòåäæ â ÷åðòå ãîðîäà, â òèõîì, óþòíîì ìåñòå, îáù. ïëîù. 270 êâ. ì, êèðïè÷.+ ïåíîáåòîí. áëîêè, ó÷àñòîê 8 ñîò., äîìó 8 ëåò. Ïîäâàë 100 êâ.ì (ïîäçåìíûé ãàðàæ 60 êâ.ì, ñïîðòçàë, êîòåëüíàÿ). 1-é ýò.: õîëë 12 êâ.ì, êóõíÿ 16 êâ.ì, âàííà, ãîñòåâàÿ êîìíàòà 18 êâ.ì, çàë ñ êàìèíîì 27 êâ.ì. 2-é ýò.: 2 äåòñêèå (12 è 16 êâ.ì), âàííà, áèëüÿðäíàÿ 26 êâ.ì, ñïàëüíÿ 18 êâ.ì, áàëêîí. Âîäà, ñâåò, ãàç, êàíàëèç., ñâîÿ ñêâàæèíà. Òåïëèöà, áàíÿ ñ áåñåäêîé, áàðáåêþ, 2 ãàðàæà, êëàäîâàÿ, ïîãðåá. Ðàññìîòðþ âàðèàíò îáìåíà íà êâàðòèðó. Òåë. 8-937-275-77-11

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

Òåðåíüãóëüñêèé ðàéîí

Òåðåíüãóëüñêèé ðàéîí

Äîì íîâûé, äîáðîòíûé, êèðïè÷íûé 82 êâ.ì, çåì. ó÷. 11 ñîò., ïðåêðàñíîå ìåñòî äëÿ îòäûõà, âîäà, êîòåë, ñàóíà, áåñåäêà ñ áèëüÿðäîì, äóøåâûå êàáèíêè, ðÿäîì Âîëãà (400 ì). Ìîæíî èñïîëüçîâàòü ïîä áàçó îòäûõà.

Çàãîðîäíàÿ óñàäüáà â ï. Ëåîíîâñêèé. 30 êì îò ãîðîäà. Ãëàâíûé äîì – 400 êâ. ì, ãîñòåâîé äîì – 120 êâ. ì, ëåòíÿÿ êóõíÿ, ãàðàæ íà 2 à/ì, ñàðàé ñ ïîãðåáîì, äðîâíèê. ÍÀ Ó×ÀÑÒÊÅ (35 ñîò.): ïðóä, ðó÷åé, ôîíòàí. Âèäåî — íà ec.real-estate.ru

Íîâûé äîì â ï. Ëåîíîâñêèé äëÿ ïîñòîÿííîãî ïðîæèâàíèÿ èëè îòäûõà îáùåé ïëîù. 265 êâ.ì, 2-ýòàæ. + öîê. ýòàæ è ìàíñàðäà. Ãàç, âîäà, ó÷àñòîê 30 ñîòîê, áàíÿ, ôóíäàìåíò ïîä ñòðâî ãàðàæà Ïðåêðàñíûé ëàíäøàôò. Âèäåî — íà ec.real-estate.ru

Òåë. 8-908-47-43-405

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

ñ. Ñòàðûé Áåëûé ßð

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

17

ÝËÈÒÍÛÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ

Äîãîâîðíàÿ

2 290 òûñ. ðóá.

2 950 òûñ. ðóá.

óë. Òðàíñïîðòíàÿ

óë. Êèðîâà, 6

óë. Êèðîâà, 6

óë. Ãîí÷àðîâà, 5

1-êîìí. êâ. ïëîù. 51/20/15 êâ. ì, 4/24-ýòàæ. Êâàðòèðà óâåëè÷åííîé ïëîùàäè + áîëüøàÿ çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ! Åâðîðåìîíò. Îñòàëîñü ïîñòàâèòü äâåðè è ñäåëàòü ïîòîëêè. Îêíà âûõîäÿò âî äâîð — íåò øóìà è ïûëè îò äîðîãè. Ñâîáîäíà, äîê. ãîòîâû. Òåë. 8-902-003-79-19

1-êîìí. êâ. ïëîù. 41/19/10 êâ. ì, 9/24-ýòàæ., â íîâîì äîìå ñ àâòîí. îòîïë. Îòëè÷íûé ðåìîíò: íàòÿæíûå ïîòîëêè, äîðîãàÿ ñàíòåõíèêà, âñòðîåííàÿ ìåáåëü, îñòàþòñÿ «êóõíÿ», âñòð. øêàô. Çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ, âèä íà Âîëãó è êàôåäðàëüíûé ñîáîð. Òåë. 8 (9510) 96-52-63

2-êîìí. êâ. îáù. ïëîù. 54 êâ.ì, 5/5-ýòàæ. Îòëè÷íûé ðåìîíò, âûñîêèå ïîòîëêè, ìíîãî ñâåòà è ïðîñòîðà. Îêíà âûõîäÿò íà çåëåíûé äâîð. Ãîñòèíàÿ è êóõíÿ îáúåäèíåíû â îäíî áîëüøîå ïðîñòðàíñòâî. Òîðã. Âèäåî — íà ñàéòå ec.real-estate.ru

ÑÄÀ ÄÎÌ

Òåë. 8-902-003-79-19

Äîãîâîðíàÿ

Òåë. 8 (9510) 95-78-92

óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ 3-êîìí. êâ. ïëîù. 93 êâ.ì, 3/3ýòàæ, â êëóá. äîìå. Èíäèâèä. îòîï., ðàçâîäêà âîäû è ýëåêòðèêè, âñå ñ÷åò÷èêè óñòàíîâëåíû, ñòÿæêà, äâå çàñòåêëåííûå ëîäæèè ïëîù. 11,5 êâ.ì, ìàíñàðäíûé ýòàæ ïåðåäàåòñÿ áîíóñîì. Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Äîãîâîðíàÿ

óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ  öåíòðå ãîðîäà, íà òèõîé è ïðåñòèæíîé óë. Êðàñíîàðìåéñêîé, íà âòîðîé ëèíèè îò òðàìâàéíûõ ïóòåé ïîñòðîåí è ñäàí êëóáíûé êèðïè÷íûé äîì ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì, ïîõîæèé íà ñêàçî÷íûé òåðåì. Øèêàðíûå ïðîñòîðíûå êâàðòèðû ïëîùàäüþ 96 êâ.ì, ãäå óþòíî áóäåò æèòü âàì è êóäà ïðåñòèæíî ïðèâåñòè ãîñòåé, æäóò âàñ! Êâàðòèðû â ñòðîèòåëüíîì âàðèàíòå. Ñâîáîäíàÿ ïëàíèðîâêà, åñòü ãäå ïðèìåíèòü ôàíòàçèþ è íàðèñîâàòü êâàðòèðó ñâîåé ìå÷òû. Ðàçâîäêà ýëåêòðè÷åñòâà, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà, âûñîòà ïîòîëêîâ 3,16 ì. Ïàðêîìåñòî â öîêîëüíîì ýòàæå. Äîêóìåíòû ãîòîâû, ÷èñòàÿ ïðîäàæà. Òåë. 8-908-47-43-405

*

*

Äîãîâîðíàÿ

óë. Ë. Øåâöîâîé, 54á 3-êîìí. êâ. ïëîù. 105/52/11 êâ. ì, 7/10-ýòàæ. Ïðîñòîðíàÿ 2-óðîâíåâ. êâ. â ðàéîíå ÓëÃÒÓ. Êà÷. ðåìîíò, äóáîâûé ïàðêåò, ëåñòíèöà èç áóêà, âñòð. ìåáåëü, 2 ñ/ó â îòëè÷íîì ñîñòîÿíèè, 2 çàñòåêë. ëîäæèè. Îòëè÷íàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü.

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Äîãîâîðíàÿ

óë. Äçåðæèíñêîãî (Ñåâåð)

38 òûñ. ðóá./êâ.ì

óë. Áóèíñêàÿ

3-êîìí. êâ. ïëîù. 86/49/15 êâ.ì, 2/4-ýòàæ. â ñäàííîì êëóáíîì äîìå. Ïîêâàðòèðíîå àâòîí. îòîïëåíèå, õîð. ñîñò., óäà÷íàÿ ïëàíèðîâêà ñ ýðêåðîì â ãîñòèíîé. Áîëüøàÿ çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ, îêíà âî äâîð. Îòëè÷íîå ðàñïîëîæåíèå äîìà.

Êâàðòèðà â òàóíõàóñå ñ ðåìîíòîì è çåì. ó÷àñòîê â öåíòðå ãîðîäà îáùåé ïëîù. 215 êâ.ì, 3 ýòàæà, çåì. ó÷àñòîê 3 ñîò. â ñîáñòâåííîñòè, òåððèòîðèÿ îãîðîæåíà. Êóõíÿ ñî ñòîëîâîé, ñàóíà, ãàðàæ ñ ìàñòåðñêîé, çåìåëüíûé ó÷àñòîê ñ òåïëèöåé.

Òåë. 8 (9510) 95-78-92

Òåë. 8 (9510) 93-04-24

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

3 490 òûñ. ðóá.

óë. Ãàãàðèíà, 31 4-êîìí. êâ. ïëîù. 89/56/9 êâ.ì, 10/16-ýòàæ. Î÷åíü ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà. Óäîáíîå ìåñòîðàñïîëîæåíèå, ïîòðÿñàþùèé âèä èç îêíà. Îòëè÷íàÿ àëüòåðíàòèâà íîâîñòðîéêàì â öåíòðå, êàê ïî öåíå, òàê è ïî êà÷åñòâó!

Òåë. 8-902-003-79-19

*

ÍÎÂÛÉ ÌÈÐ Â ÓÞÒÍÎÌ ÄÎÌÅ Ñòðîÿùèéñÿ 5-ýòàæíûé 3-ïîäúåçäíûé êèðïè÷íûé æèëîé äîì íà óë. Ðàäèùåâà â öåíòðàëüíîé ÷àñòè Ëåíèíñêîãî ðàéîíà ðÿäîì ñ îñòàíîâêàìè "Ëèöåé” è "Óë. Òóõà÷åâñêîãî", ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì. ÎÃÎÐÎÆÅÍÍÀß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈß

ÁÎËÜØÎÅ ÊÎËÈ×ÅÑÒÂÎ ÏÀÐÊÎÂÎ×ÍÛÕ ÌÅÑÒ

ÄÅÒÑÊÀß ÏËÎÙÀÄÊÀ

Èíôîðìàöèÿ î çàñòðîéùèêå – íà ñàéòå ec.real-estate.ru

Ïîëíóþ èíôîðìàöèþ ìîæíî óçíàòü ïî òåë. 8 (9510) 93-04-24 18

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

óë. Ãàôóðîâà

óë. Ïðîëåòàðñêàÿ

4-êîìí. êâ. ïëîù. 125/106/15 êâ.ì, 4/4-ýòàæ. Ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà â ñäàííîì êëóáíîì äîìå ñ ïîêâàðò. îòîïë., ñòðîèò. âàðèàíò, âñå ãîòîâî ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà, òåïëûå ïîëû, ðàçâîäêà ýëåêòðè÷åñòâà, ïîòîëîê – ÃÂË.

ÎÑÒÀËÀÑÜ 1 ÊÂÀÐÒÈÐÀ 208 êâ.ì. â ñäàííîì êëóá. äîìå íà òèõîé óëèöå â öåíòðå ãîðîäà. Ñïîêîéñòâèå è ñåìåéíûé óþò — âîò äëÿ ÷åãî ïîñòðîåí ýòîò äîì. Óäîáñòâî ãîðîäñêîé êâàðòèðû è ñâåæèé âîçäóõ çàãîðîäíîãî æèëüÿ. Âèäåî — íà ec.real-estate.ru

Òåë. 8-908-47-43-405

Òåë. 8 (9510) 96-52-63 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

*Ñêèäêà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðè ïîêóïêå îáúåêòà 12, 19, 26 äåêàáðÿ 2016 ã. Ïîäðîáíåå – ec.real-estate.ru.

2-êîìí. êâ. 80/38/17 êâ.ì, 6/19-ýò. Íîâ. äîì, àâòîí. îòîï. Îêíà íà Âîëãó. Êà÷åñòâåííûé åâðîðåìîíò. Êóõîííûé ãàðíèòóð ñî âñòðîåííîé òåõíèêîé. Äâà ñàíóçëà ñ âàííîé è äóø. êàáèíîé. Áàëêîí óòåïë¸í, ò¸ïëûå ïîëû â ñàíóçëàõ è íà ëîäæèè.

2-êîìí. êâ. ïëîù. 100/54/25 êâ.ì, 1/9-ýòàæ. Ñòèëüíàÿ êâàðòèðà â íîâîì êèðï. äîìå ñ àâòîí. îòîïë. Åâðîðåìîíò, ïðîñòîðíàÿ ëîäæèÿ, 2 ñàíóçëà, ãàðäåðîáíàÿ, äîìîôîí ñ âèäåîíàáëþäåíèåì, êîíäèöèîíåð. Îñòàþòñÿ êóõîííûé ãàðíèòóð, øêàô-êóïå.

*

Í

Äîãîâîðíàÿ

óë. Êèðîâà, 6

Äîãîâîðíàÿ

Óäèâèòåëüíî òèõîå è ÷èñòîå ìåñòî â öåíòðå ãîðîäà ðÿäîì ñ ïðîãóëî÷íûìè çîíàìè ïàðêà íà Ñðåäíåì Âåíöå. Óäîáíîå ìåñòîïîëîæåíèå, çäåñü âñå áëèçêî, â øàãîâîé äîñòóïíîñòè: øêîëû, ìàãàçèíû, òîðãîâûå è ìåäèöèíñêèå öåíòðû. Îñòàíîâêè îáùåñòâåííîãî òðàíñïîðòà òàêæå ðàñïîëîæåíû ñîâñåì ðÿäîì, ÷òî óäîáíî äëÿ ïîåçäîê â ëþáîé ðàéîí ãîðîäà, à óæ àâòîìàòè÷åñêèå âîðîòà íà âúåçä â äîì è ïîäçåìíûé ïàðêèíã – íåîöåíèìîå ñ÷àñòüå äëÿ ëþáîãî âëàäåëüöà àâòîìîáèëÿ. Êâàðòèðà ðàñïîëîæåíà íà 3-ì ýòàæå, èìååò àâòîíîìíîå îòîïëåíèå, ÷òî ïîçâîëÿåò ñèëüíî ýêîíîìèòü íà óñëóãàõ ÆÊÕ. Âû ñèëüíî óäèâèòåñü, êîãäà óçíàåòå, âî ñêîëüêî âàì áóäóò îáõîäèòüñÿ ýòè óñëóãè. Îòëè÷íûé ðåìîíò èç êà÷åñòâåííûõ ìàòåðèàëîâ âûïîëíåí ñ ëþáîâüþ è ïî èíäèâèäóàëüíîìó ïðîåêòó. Ñåìåéíûé óæèí â ãîñòèíîé êîìíàòå ïëîùàäüþ îêîëî 30 êâ.ì. áóäåò ñîïðîâîæäàòü ïðåêðàñíûé âèä èç îêíà íà çàêàò ñîëíöà, à â ñïàëüíîé ïëîùàäüþ 18 êâ.ì ìîæíî â òèøèíå íàñëàäèòüñÿ ñíîì.  êâàðòèðå èìåþòñÿ äâà ñàíóçëà: ñ âàííîé è äóøåâîé êàáèíîé ñ ñàóíîé ñ ðåæèìàìè ðóññêîé áàíè è ôèíñêîé ñàóíû. Êðîìå òîãî, åñòü îðèãèíàëüíàÿ SPA êàïñóëà, êîòîðàÿ îáåñïå÷èò îçäîðîâëåíèå è ðåëàêñàöèþ âñåãî îðãàíèçìà â öåëîì ñ ïîìîùüþ èíôðàêðàñíîé ñàóíû, ñîëÿðèÿ, öâåòîòåðàïèè è ñîëåâîãî èîíèçàòîðà. Çäåñü âûäåëåíî áîëüøîå ÷èñëî ìåñò äëÿ õðàíåíèÿ: 4 âñòðîåííûõ øêàôà-êóïå, 2 îãðîìíûå àíòðåñîëè ñ îñâåùåíèåì, áîëüøàÿ êëàäîâàÿ, âìåñòèòåëüíûé âèííûé ïîãðåáîê äëÿ âèí, ñîêîâ è ñîëåíèé. Ëîäæèÿ ïëîùàäüþ 7 êâ.ì èìååò åùå îäèí õîëîäèëüíûé ïîãðåáîê äëÿ õðàíåíèÿ îâîùåé. À åùå íà ìàíñàðäå åñòü êàáèíåò è ìóçûêàëüíàÿ ãîñòèíàÿ, êîòîðûå âû ìîæåòå ïðåîáðàçîâàòü ïî ñâîåìó âêóñó, íàïðèìåð, â äåòñêóþ êîìíàòó è òðåíàæåðíûé çàë. Âïðî÷åì, ïðî âñå âàðèàíòû íå ðàññêàæåøü, ëó÷øå ïðèéòè è ïîñìîòðåòü. Íà äàííóþ êâàðòèðó îôîðìëåíèå äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè è èïîòå÷íîãî êðåäèòà – áåñïëàòíî, à íà ïîêóïêó âûäàåòñÿ Ãàðàíòèéíûé ñåðòèôèêàò ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ». Âîçìîæåí òàêæå îáìåí, ðàññìîòðèì âàðèàíòû. Äîì ðàñïîëîæåí íà ýíåðãåòè÷åñêè áëàãîïðèÿòíîì ìåñòå, à êâàðòèðà äåéñòâèòåëüíî ñ÷àñòëèâàÿ è êàê íåëüçÿ êñòàòè ïîäîéäåò äðóæíîé ñåìüå. Åùå íóæíî îòìåòèòü, ÷òî ïîäîáíûå êâàðòèðû ïðîäàþòñÿ î÷åíü ðåäêî, ïîýòîìó íå óïóñòèòå ñâîþ «æåì÷óæèíêó»!

Çâîíèòå ïðÿìî ñåé÷àñ:

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

73-05-75

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

19

ÊÂÀÐÒÈÐÛ Â ÍÎÂÎÑÒÐÎÉÊÀÕ Ìíîãîêâàðòèðíûé êëóáíûé æèëîé äîì, êèðïè÷íûé, âûñîêîãî êà÷åñòâà

ÆÊ «Ñåâåðíàÿ çâåçäà» óë. Ðàäèùåâà, 148à

óë. Êèðîâà, 37

Ïðîäàæà 1-êîìí. êâàðòèð ïî ïðèâëåêàòåëüíûì öåíàì

1-êîìí. êâ. – îò 32 äî 46 ì2 2-êîìí. êâ. – îò 41äî 62 ì2 3-êîìí. êâ. – îò 64 äî 141 ì2 Äâóõóðîâíåâûå êâ. – îò 73 äî 141 ì2

â äîìå êîìôîðò-êëàññà ñ àâòîíîìíûì îòîïëåíèåì â òèõîì ðàéîíå íåäàëåêî îò öåíòðà ãîðîäà, îòëè÷íàÿ èíôðàñòðóêòóðà è ðîñêîøíûé âèä íà Âîëãó!

Èíäèâèäóàëüíîå ïîêâàðòèðíîå îòîïëåíèå Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ Ïàðêîâêà

ÏÐÈÂËÅÊÀÒÅËÜÍÛÅ ÖÅÍÛ

ò. 75-75-85 Èíôîðìàöèÿ î çàñòðîéùèêå è ïðîåêò. äåêëàðàöèÿ – â îôèñå ðåêëàìîäàòåëÿ

Ïð. äåêë. – íà ñàéòå ec.real-estate.ru

Òåëåôîí 8 (908) 47-43-405

Ïðîäàæà êâàðòèð â ÆÊ «ÏÓØÊÀÐÅÂÑÊÈÉ» Æèëîé êîìïëåêñ «Ïóøêàðåâñêèé», ñîñòîÿùèé èç äâóõ 24-ýòàæíûõ äîìîâ, ñîîáùàåò ñâîèì áóäóùèì æèëüöàì çàìå÷àòåëüíóþ íîâîñòü! Ãîòîâèòñÿ ê ñäà÷å ïåðâûé èç êîìïëåêñà ñòðîÿùèõñÿ äîìîâ, óæå ïðèñâîåí àäðåñ: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Îêòÿáðüñêàÿ, ä. 48. Óæå çààñôàëüòèðîâàíà ïðèäîìîâàÿ òåððèòîðèÿ, îðãàíèçîâàíû âúåçäû-âûåçäû, ïîä çàñûïêó ãðóíòà ïîäãîòîâëåíû çåëåíûå çîíû, ãîòîâÿòñÿ ê óñòàíîâêå äåòñêèå ïëîùàäêè è èíûå ýëåìåíòû áëàãîóñòðîéñòâà. Ñêîðî ìîæíî áóäåò ñäåëàòü ðåìîíò â êóïëåííîé êâàðòèðå è óñòðàèâàòü íîâîñåëüå! Åùå îñòàëèñü â ïðîäàæå îòäåëüíûå êâàðòèðû â ïåðâîì äîìå, ïðîäîëæàþòñÿ ïðîäàæè âî âòîðîì, ãäå ñåé÷àñ åùå ìîæíî óñïåòü âûáðàòü äëÿ ñåáÿ îïòèìàëüíóþ ïëàíèðîâêó êâàðòèðû è ýòàæ. Êâàðòèðû ñ îòëè÷íûì êà÷åñòâîì çàñòðîéêè ïëîùàäüþ îò 35,10 äî 82,73 êâ.ì æäóò ñâîèõ õîçÿåâ!  ïðåäûäóùèõ íîìåðàõ ìû ðàññìàòðèâàëè ïðåèìóùåñòâà ðàñïîëîæåíèÿ äîìîâ, ðàçâèòóþ èíôðàñòðóêòóðó ýòîãî ðàéîíà, îòëè÷íóþ òðàíñïîðòíóþ ðàçâÿçêó è øèêàðíûå âèäû èç îêîí. Äàâàéòå ïîãîâîðèì î òîì, ÊÀÊ è ÈÇ ×ÅÃÎ ñòðîèòñÿ êîìïëåêñ, ÊÀÊÈÅ ïðèÿòíûå îòëè÷èÿ îò äðóãèõ íîâîñòðîåê æäóò áóäóùèõ íîâîñåëîâ.

1. Ëèôòû. Äîì îñíàùåí 4-ìÿ ëèôòàìè Otis GeN2 Premier (ïî äâà ëèôòà ãðóçîïîäúåìíîñòüþ 400 è 1000 êã) ïðîèçâîäñòâà êîìïàíèè Otis – êðóïíåéøåãî ìèðîâîãî ïðîèçâîäèòåëÿ ëèôòîâ, ýñêàëàòîðîâ è äâèæóùèõñÿ äîðîæåê. Ïðåèìóùåñòâà: à) Ìèíèìèçàöèÿ ïîòðåáëåíèÿ ýíåðãèè è ýíåðãîýôôåêòèâíîå îñâåùåíèå. á) Ïëàâíîñòü ïîåçäêè. â) Òî÷íîñòü îñòàíîâêè (â ïðåäåëàõ +/-3ìì). ã) Êà÷åñòâî è íàäåæíîñòü.

2. Ñèñòåìà îòîïëåíèÿ. Îòîïëåíèå äîìà ïðîèçâîäèòñÿ öåíòðàëèçîâàííî, ÷òî íå ëèøàåò âîçìîæíîñòè ïîêâàðòèðíîãî ïîäñ÷åòà ïîòðà÷åííûõ íà îòîïëåíèå ãèãàêàëîðèé è âîçìîæíîñòè ðåãóëèðîâàíèÿ ïîäà÷è òåïëà. Ïðåèìóùåñòâà: à) Ýñòåòè÷íîñòü, îòñóòñòâèå ïîêâàðòèðíûõ ñòîÿêîâ îòîïëåíèÿ.  êàæäóþ êâàðòèðó ïîä ñòÿæêîé ïîëà âåäåò ñâîé îòâîäîê îòîïëåíèÿ ñ ðàçâîäêîé â êâàðòèðå ê êàæäîìó ðàäèàòîðó îòîïëåíèÿ.

20

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

á) Áèìåòàëëè÷åñêèå ðàäèàòîðû îòîïëåíèÿ, îáåñïå÷èâàþùèå ïîâûøåííóþ òåïëîîòäà÷ó. â) Ñ÷åò÷èêè îòîïëåíèÿ. Êàæäàÿ êâàðòèðà îáîðóäîâàíà ñ÷åò÷èêîì ïîäñ÷åòà çàòðà÷åííîé íà îòîïëåíèå êîíêðåòíîé êâàðòèðû ýíåðãèè. ã) Ýôôåêò «òåïëûõ» ïîëîâ. Èç-çà îñîáåííîñòè ïðîêëàäêè ñèñòåìû îòîïëåíèÿ ïîä ñòÿæêîé ïîëà îáðàçóåòñÿ ýôôåêò «òåïëûõ» ïîëîâ. ä) Ðåãóëèðîâàíèå ïîäà÷è òåïëà. Ðàäèàòîðû îòîïëåíèÿ îñíàùåíû êëàïàíàìè ðåãóëèðîâêè ïîäà÷è òåïëà â êâàðòèðó.

3. Ñèñòåìà âîäîñíàáæåíèÿ è âåíòèëÿöèè. à) Ñòîÿêè ñèñòåìû âîäîñíàáæåíèÿ âûïîëíåíû èç óñèëåííûõ îöèíêîâàííûõ òðóá, ïðåäîòâðàùàþùèõ àâàðèéíûå ñèòóàöèè ñ ïîâûøåííûì äàâëåíèåì âîäû, êîððîçèåé ìåòàëëà. á) Êàæäàÿ êâàðòèðà îñíàùåíà ñòåíîâûìè âåíòèëÿöèîííûìè êëàïàíàìè ÑÂÊ-75, îáåñïå÷èâàþùèìè ïðèòîê âîçäóõà äëÿ áîëåå ýôôåêòèâíîé âåíòèëÿöèè êâàðòèðû.

4. Íàðóæíûå ñòåíû. Íàðóæíûå ñòåíû äîìà ñîñòàâëÿåò «ïèðîã», ñîñòîÿùèé èç êåðàìîáëîêîâ Porotherm, äâóõ ñëîåâ óòåïëèòåëÿ, âîäîíåïðîíèöàåìîé ïëåíêè, âîçäóøíîé ïîäóøêè è ñèñòåìû âåíòèëèðóåìîãî ôàñàäà ñ ïðèìåíåíèåì êåðàìîãðàíèòíîé ôàñàäíîé ïëèòêè. à) Êåðàìîáëîêè Porotherm: îáëàäàþò ïîâûøåííûìè òåïëîñáåðåãàþùèìè ñâîéñòâàìè, çèìîé íàäåæíî ñîõðàíÿÿ òåïëî, à ëåòîì óäåðæèâàÿ âíóòðè æèëèùà ïðîõëàäó; ïðè êëàäêå ñíèæàåòñÿ êîëè÷åñòâî «ìîñòèêîâ õîëîäà», òàê êàê ñîêðàùàåòñÿ ÷èñëî øâîâ, è â äîìå ñòàíîâèòñÿ òåïëåå; ïîâûøåííàÿ ìîðîçîñòîéêîñòü; ïðàêòè÷åñêè íå ïîäâåðæåíû óñàäêå; ïîâûøåííàÿ çâóêîèçîëÿöèÿ. á) Âåíòèëèðóåìûé ôàñàä, êåðàìîãðàíèòíàÿ ôàñàäíàÿ ïëèòêà: çàùèùàåò çäàíèå îò ðàçðóøåíèÿ. Êåðàìîãðàíèò êðàéíå óñòîé÷èâ ê ïåðåïàäàì òåìïåðàòóð è âîçäåéñòâèþ âëàãè;

êåðàìîãðàíèòíûé ôàñàä ìàêñèìàëüíî óâåëè÷èâàåò ñðîêè ýêñïëóàòàöèè çäàíèÿ; ýñòåòè÷íîñòü, äîëãîâå÷íîñòü, ïîæàðîóñòîé÷èâîñòü è íàëè÷èå ãðÿçåîòòàëêèâàþùèõ ñâîéñòâ.

5. Îñòåêëåíèå ëîäæèè âûïîëíåíû â ôðàíöóçñêîì ñòèëå, îáåñïå÷èâàþùåì êðóãîçîðíóþ ïàíîðàìó âèäîâ âñåãî ãîðîäà, ð. Ñâèÿãè, ð. Âîëãè; îñòåêëåíèå âûïîëíåíî èç èìïîðòíîãî òðèïëåêñà, îáåñïå÷èâàþùåãî ýôôåêò îòðàæåíèÿ äëÿ ìàêñèìàëüíîãî êîìôîðòà è óäîáñòâà æèëüöîâ äîìà (ñ óëèöû íå âèäíî êâàðòèðó), ïðè ýòîì ñîõðàíåíû ñâåòîòåïëîçàùèòíûå õàðàêòåðèñòèêè; ëîäæèè îñíàùåíû ñàìîî÷èùàþùèìèñÿ ñòåêëàìè – íàíåñåíî ñïåöèàëüíîå íàïûëåíèå, íà êîòîðîì ïûëü è ãðÿçü ïîä âîçäåéñòâèåì óëüòðàôèîëåòîâûõ ëó÷åé ñîëíöà ðàñùåïëÿþòñÿ è ñìûâàþòñÿ îñàäêàìè. ÈÏÎÒÅÊÀ, ÐÀÑÑÐÎ×ÊÀ, ÎÁÌÅÍ âîçìîæíû, ðàññìîòðèì âñå âàðèàíòû. ÏÐÎÄÀÆÀ. ÊÎÍÒÀÊÒÛ: 8 (8422) 41-05-05, 8 (9603) 72-92-32, çâîíèòå! ÏÐÎÅÊÒÍÀß ÄÅÊËÀÐÀÖÈß íà ñàéòå ec.real-estate.ru/pushk.shtml Áîëåå ïîäðîáíîå òåõíè÷åñêîå îïèñàíèå è âñå ôîòîãðàôèè íîâîñòðîéêè ìîæíî ïîñìîòðåòü íà íàøåì ñàéòå ec.real-estate.ru/pushk.shtml

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÎÒ ÏÎÄÐßÄ×ÈÊÀ ÆÊ «ÑÅÂÅÐÍÛÉ» óë. Ó. Ãðîìîâîé «ÕÎÐÎØÈÅ» ÖÅÍÛ íà äâå êâàðòèðû 2-êîìí. êâ. – 61,23 êâ.ì 3-êîìí. êâ. – 82,47 êâ.ì Èïîòåêà ñ ãîñïîääåðæêîé Áåñïðîöåíòíàÿ ðàññðî÷êà Îáìåí íà ñòàðîå æèëüå Îòëè÷íîå ñî÷åòàíèå öåíà/êà÷åñòâî Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà

Òåë.: 41-05-05, 72-92-32 ÍÎÂÎÑÒÐÎÉÊÀ – îò 728 òûñ. ðóá. Ìíîãîêâàðòèðíûé æèëîé äîì íà óë. Áóèíñêîé (ó÷àñòîê ¹2) â Ëåíèíñêîì ðàéîíå ã. Óëüÿíîâñêà Ñðî÷íî ïðîäàþòñÿ 1-êîìí. êâ.

Óçíàéòå âñå ïîäðîáíîñòè ïî òåë.: 41-05-05, 72-92-32

Ïðîåêò. äåêë. – íà ñàéòå ec.real-estate.ru

Êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ êëóáíîì äîìå â Ëåíèíñêîì ð-íå íà ïð.Íàðèìàíîâà, 1Ã ÏÎ ÕÎÐÎØÈÌ ÖÅÍÀÌ Ïð. äåêë. – íà ñàéòå ec.real-estate.ru

ïî öåíàì – îò 728 òûñ.ðóá. îáùåé ïëîùàäüþ 27,62; 27,91; 31,08; 35,95; 35,96 êâ.ì. Òàêæå â ïðîäàæå 2-êîìí.êâ. îáùåé ïëîùàäüþ 48 êâ.ì è 3-êîìí.êâ. îáùåé ïëîùàäüþ 75 êâ.ì

Ïð. äåêë. – íà ñàéòå ec.real-estate.ru

1-êîìí. êâàðòèðû îáù. ïëîù. 34,62 êâ.ì è 47,32 êâ.ì Ïîêâàðòèðíîå îòîïëåíèå, ñòðîèò. âàðèàíò.

Øèêàðíûå âèäû èç îêîí íà âåñü ãîðîä, ðàäèàòîðû îòîïëåíèÿ, ïëàñò.îêíà, ýë. ðàçâîäêà, ñòîÿêè ÕÂÑ è ÃÂÑ ñ ïðèáîðàìè ó÷åòà, âûñîêèå ïîòîëêè. Òåë. 8 (9510) 93-04-24

Òåëåôîí 8(908)47-43-405

Íîâûé äîì íà óë. Øîëìîâà, 12À

Íîâûé äîì íà óë. Âàðåéêèñà 1-êîìí. êâàðòèðà ïëîù. 39/18/8 êâ.ì, 1/14-ýòàæ., ñ óäîáíîé ïëàíèðîâêîé, áîëüøàÿ ëîäæèÿ. Îòëè÷íàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

ÄÎÌ ÑÄÀÍ

1-êîìí. êâàðòèðû ïëîù. îò 46 êâ.ì ÖÅÍÀ – îò 1 470 òûñ. ðóá.

ÌÎÆÍÎ ÏÎÄ ÎÔÈÑ

óäà÷íàÿ ïëàíèðîâêà, ñòðîèòåëüíûé âàðèàíò, ïëàñò. îêíà, çàñòåêë. ëîäæèÿ, ìåòàë. âõîä. äâåðü, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà, ðàäèàòîðû îòîïëåíèÿ, ñ÷åò÷èêè. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, õîðîøàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü.

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Òåë. 8-927-821-51-70

ÖÅÍÀ – 1300 òûñ.ðóá.

(33,3 òûñ.ðóá./êâ.ì)

ÍÎÂÎÑÒÐÎÉÊÀ Ñ ÎÒÄÅËÊÎÉ íà Â. Òåððàñå Ìíîãîêâàðòèðíûé æèëîé äîì íà óë. Íàõèìîâà, 2 (2 ýòàï ñòð-âà) â Çàâîëæñêîì ðàéîíå ã. Óëüÿíîâñêà

ÊÂÀÐÒÈÐÀ 34 êâ.ì çà 1 200 òûñ.ðóá.! Ïðîäàþòñÿ 1-êîìíàòíûå êâàðòèðû â äåâÿòèýòàæíîì ïàíåëüíîì æèëîì äîìå, ñ îòäåëêîé: ëèíîëåóì, îáîè, ñàíòåõíèêà, ïëàñò. îêíà, áëàãîóñòðîåííûé äâîð ñî ñïîðòèâíûìè è äåòñêèìè ïëîùàäêàìè, òèõèé çåëåíûé ðàéîí, ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, óäîáíàÿ òðàíñïîðòíàÿ ðàçâÿçêà. Òåë. 8(9510) 96-52-63 Ïð. äåêë. – íà ñàéòå ec.real-estate.ru ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

Ñòðîÿùèåñÿ ìíîãîêâàðòèðíûå æèëûå äîìà ¹4, ¹1 íà óë. Èïïîäðîìíàÿ â Ëåíèíñêîì ðàéîíå ã.Óëüÿíîâñêà 24 ýòàæà, àâòîíîìíàÿ êðûøíàÿ êîòåëüíàÿ, 4 ëèôòà. ÂÛÃÎÄÍÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ! ÖÅÍÀ êâàðòèðû – îò 820 òûñ.ðóá. Â ïðîäàæå 1-êîìíàòíûå, 2-êîìíàòíûå êâàðòèðû

Ïð. äåêë. – íà ñàéòå ec.real-estate.ru

Óçíàéòå âñå ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8(9510) 93-04-24

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

21

Ïð.äåêë. - íà ec.real-estate.ru

Ïðîäàþòñÿ êâàðòèðû â ãîòîâîì êèðïè÷íîì ÆÊ «Þíîñòü» â Ëåíèíñêîì ð-íå íà óë. Óë. Ãðîìîâîé, 10.

ÄÎÌ ÑÄÀÍ

Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, òðàíñïîðò, ìàãàçèíû, ñàäèêè. Êâàðòèðû — îò 57 äî 118 ì2, ïðåä÷èñòîâàÿ îòäåëêà.

Òåë. 8 (8422) 79-09-09

ð.ï. Èøååâêà, óë. Ãèìîâà, 69À

ð.ï. Èøååâêà, óë. Ãèìîâà, 69

Êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ 4-ýòàæíîì êèðïè÷íîì äîìå 1-êîìí. êâ. îáù. ïë. 41,02 è 45,66 êâ.ì, 2-êîìí. êâàðòèðû îáù. ïë. 67,26 êâ.ì. Ïîêâàðò. îòîïë., ïðîñòîðíûå ïëàíèðîâêè, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà.

Êëóáíûé 12-êâàðòèðíûé êèðïè÷íûé äîì ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì.

1-êîìí. êâàðòèðû îáù. ïë. 49,03 êâ.ì, 2-êîìí. êâàðòèðû îáù. ïë. 64,85 êâ.ì.

Òåë.: 8 (8422) 41-05-05, 8 (9603) 72-10-81

Òåë.: 8 (8422) 41-05-05, 8 (9603) 72-10-81

Èøååâêà, 1461 ò. ð., 3/4-ýò., 46/19/15 êâ. ì, êèðï., ñä. äåê. 2016ã, ïð. äåêë. — ec.real-estate.ru. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422)41-05-05; 8-960-372-10-81 Èøååâêà, Ãèìîâà, 1600 ò. ð., 1/3-ýò., 49/25/9 êâ. ì, êèð., êëóá. äîì, èíô. î çàñòð. — ec.real-estate.ru. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422) 41-05-05; 8-960-372-10-81 2-ÊÎÌÍÀÒÍÛÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ

1-ÊÎÌÍÀÒÍÛÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀß ÎÁËÀÑÒÜ Óëüÿíîâñêèé ðàéîí Èøååâêà, 1312 ò. ð., 2/4-ýò., 41/19/10 êâ. ì, êèð., 721081, ñä. äåê. 2016ã., ïð. äåêë. — ec.real-estate.ru. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422) 41-05-05; 8-960372-10-81

Èøååâêà, 69, 2107 ò. ð., 1/3-ýò., 65/34/ 14 êâ. ì, êèð., äîì ñäàí. Îòëè÷íàÿ ïëàíèðîâêà êâàðòèð, áîëüøàÿ ëîä. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422) 41-05-05; 8-960-372-10-81 Èøååâêà, 2152 ò. ð., 2/4-ýò., 67/35/16 êâ. ì, êèð., ñäà÷à — äåê.2016 ã., èíô-èÿ î çàñòð. è ïðîåêò. äåêë. — íà ñàéòå ec.real-estate.ru. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422)41-05-05; 8-960-372-10-81

ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÍÀ ÂÒÎÐÈ×ÍÎÌ ÐÛÍÊÅ

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

óë. Âàòóòèíà (Ñåâåð)

óë. Àìóðñêàÿ (Êèíäÿêîâêà)

Êîìíàòà ïëîù. 17 êâ.ì, 4/5-ýòàæ., õîð. ñîñò., íîâîå äåð. îêíî, äâîéí. âõ. äâåðü, ÷èñòûå ìåñòà îáù. ïîëüç., õîðîøèå ñîñåäè. Äîì íà âòîðîé ëèíèè îò ïð-òà Íàðèìàíîâà, îñòàíîâêè îáù. òðàíñïîðòà â 2-õ ìèíóòàõ.

ÊÃÒ ïëîù. 17 êâ.ì, ñâåòëàÿ, òåïëàÿ â ð-íå ìàã. "Ñîëíûøêî". Ñäåëàí ðåìîíò, ïëàñò. îêíî, äâîéíàÿ âõîäíàÿ äâåðü, äóø, âîäîíàãðåâàòåëü. Îêíî âî äâîð. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà. Ñâîáîäíà, ÷èñòàÿ ïðîäàæà. Òîðã.

Òåë. 8 (9603) 72-11-36

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

*

*

1 820 òûñ. ðóá.

1 190 òûñ. ðóá.

óë. Àáëóêîâà, 41

óë. Êóéáûøåâà

1-êîìí. êâ. ïëîù. 39/18/8 êâ.ì, 4/9-ýòàæ. Íîâûé äîì, êà÷åñòâåííûé ðåìîíò.  êâàðòèðå âûäåëåíà ñïàëüíàÿ çîíà, îñòàåòñÿ êóõîííûé ãàðíèòóð, êîíäèöèîíåð. Çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ, âèä íà Ñâèÿãó è “Àêâàìîëë”. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

1-êîìí. êâ. ïëîù. 31/18/6 êâ.ì, 1/3-ýòàæ., â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, ïëàñòèêîâûå îêíà, íîâàÿ ñàíòåõíèêà, ñ÷åò÷èêè, ïîäâàë. Èïîòåêà. Òèõîå ìåñòî â öåíòðå, ðÿäîì äåò. ñàäû, øêîëà ¹40, òåõíèêóì.

Òåë. 8 (9603) 96-52-63

Òåë. 8 (9510) 93-04-24

*

*Ñêèäêà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðè ïîêóïêå îáúåêòà 26 äåêàáðÿ 2016 ã. Ïîäðîáíåå – ec.real-estate.ru.

óë. Òåðåøêîâîé, 6Á

1 200 òûñ. ðóá.

2 150 òûñ. ðóá.

1-êîìí. êâ. ïëîù. 40,4 êâ.ì, 14/16-ýòàæí. Äâîð îãîðîæåííûé, ðÿäîì øêîëà, äåòñêèé ñàä, ïîëèêëèíèêà.

Òåë. 97-38-28

óë. Õðóñòàëüíàÿ, 10

1 790 òûñ. ðóá.

1 380 òûñ. ðóá.

óë. Ñêî÷èëîâà

1-êîìí. êâ. ïëîù. 33/19/5 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., îòë. ñîñò., â øàãîâîé äîñòóïíîñòè ïàðêîâàÿ çîíà, ìàãàçèíû, ðûíîê «Çàðÿ», ìåä. ïóíêò, òðàíñïîðòíàÿ ðàçâÿçêà. Ìîæíî ïðîèçâåñòè ïåðåïëàíèðîâêó ñî ñòîëîâîé è óþòíûì ñïàëüíûì ìåñòîì.

1-êîìí. êâ. ïëîù. 42/16/12 êâ.ì, 4/10-ýòàæ. Àâòîí. îòîï., “ðàñïàøîíêà”, îêíà — âîñòîê è çàïàä, áîëüøàÿ êóõíÿ, ïðèõîæàÿ, ñ/ó ðàçäåëüíûé, ñ÷åò÷èêè, äâà áàëêîíà çàñòåêëåíû, ñâîáîäíà, ÷èñòàÿ ïðîäàæà, ìîæíî ïî èïîòåêå è ñåðòèôèêàòàì.

Òåë. 8-927-986-38-35

Òåë. 8 (9510) 93-04-24

óë. Îòðàäíàÿ, 7 1-êîìí. êâ. ïëîù. 43/18/8 êâ.ì, 9/10-ýòàæ. Ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà ñ îòëè÷íûì âèäîì èç îêíà! Ïëàñòèêîâûå îêíà, áîëüøàÿ ëîäæèÿ. Ïîñëå ðåìîíòà íèêòî íå æèë. Êâàðòèðà ÷èñòàÿ è î÷åíü ñâåòëàÿ, ãîòîâà ê çàñåëåíèþ!

Òåë. 8-902-003-79-19

*

1 450 òûñ. ðóá.

1 560 òûñ. ðóá.

Äîãîâîðíàÿ

óë. Ð. Ëþêñåìáóðã

óë. Ïîëáèíà

óë. Ìåòàëëèñòîâ

2-êîìí. êâ. ïëîù. 43/29/6 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., òåïëàÿ, ñâåòëàÿ ñ èçîëèð. êîìíàòàìè, ïëàñò.îêíà, áàëêîí çàñòåêëåí, îñòàåòñÿ êóõ. ãàðíèòóð. Êâàðòèðà ñâîáîäíà, íèêòî íå ïðîïèñàí, äîì ïîñëå êàï. ðåìîíòà, èäåàëüíûå ïîäúåçäû ñ öâåòàìè íà îêíàõ. Òåë. 8 (9510) 93-04-24

2-êîìí. êâ. ïëîù. 47/30/6 êâ.ì, 4/5-ýòàæ. Êâàðòèðà ñâîáîäíà, ìîæíî ñðàçó çàåõàòü, ÷èñòàÿ, ñäåëàí ïðîñòîé êîñìåòè÷åñêèé ðåìîíò. Ïðèÿòíûé, óõîæåííûé ïîäúåçä, ñïîêîéíûå è àêêóðàòíûå ñîñåäè.  äîìå ïðîèçâåäåí êàïèòàëüíûé ðåìîíò.

2-êîìí. êâ. ïëîù. 49/27/7 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., èçîëèð. êîìíàòû, «ðàñïàøîíêà», â õîð. ñîñò., ñâåæèé ðåìîíò â ïðèõîæåé.  êóõíå çàìåíåí ïîë, â çàëå ïëàñò.îêíî, çàìåíåíû áàòàðåè, áðîí. äâåðü, íîâ. ìåæêîìí. äâåðè. Ñ/ó ðàçä., íîâ.ñàíòåõí. è òðóáû. Ñðî÷íî! Òåë. 8-908-47-43-405

22

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Òåë. 8-927-986-38-35

1 800 òûñ. ðóá.

ïð-ò Ñîçèäàòåëåé, 58 2-êîìí. êâ. ïëîù. 52/32/8 êâ.ì, 11/16-ýòàæ. Ïðîñòîðíàÿ, ÷èñòàÿ êâàðòèðà ñ îòëè÷íûì âèäîì èç îêíà, õîð. ñîñòîÿíèå, ñîëíå÷íàÿ ñòîðîíà, áàëêîí çàñòåêëåí. Âîçìîæåí îáìåí íà 2-êîìí. “õðóùåâêó”.

Òåë. 8-902-003-79-19 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

Ïðèñîåäèíÿéòåñü ê ïîðòàëó uln.estate è ðàçìåùàéòå îáúÿâëåíèÿ ïî ëüãîòíûì öåíàì —

âñåãî 22 ðóáëÿ çà 1 îáúåêò â ïå÷àòíîé âåðñèè æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» Óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1.

Òåë. 24-11-77

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

óë. Ë. Øåâöîâîé, 54À 3-êîìí. êâ. ïëîù. 90/65/12 êâ.ì, 7/9-ýòàæ., õîð.ñîñò., óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà, êóõíÿ ñî âñòð. ãàðíèòóðîì, íîâàÿ ïëèòà, ïîñóäîìîå÷íàÿ ìàøèíà, ïëàñò. îêíà, ðóëîííûå øòîðû, ðàçä. ñ/ó «ïîä êëþ÷», âîäîíàãðåâàòåëü, âñòð. øêàôû, çàñòåêë. ëîäæèÿ 6 ì. Äî öåíòðà — 15 ìèí. Äîêóìåíòû ãîòîâû. Òåë. 8-963-129-84-89

óë. Îðäæîíèêèäçå

óë. Àáëóêîâà, 87 3-êîìí. êâ. ïëîù. 66/39/8 êâ.ì, 5/9-ýòàæ., ïðîñòîðíàÿ è ñâåòëàÿ â äîìå íà áåðåãó Ñâèÿãè. Òèøèíà è ñâåæèé âîçäóõ, ìåñòî äëÿ ïðîãóëîê è îòëè÷íûé âèä èç îêíà! Õîð. ñîñò., ïëàñò.îêíà, îáå ëîäæèè çàñòåêëåíû. Îêíà âûõîäÿò íà ðàçíûå ñòîðîíû äîìà. Òåë. 8-902-003-79-19

3-êîìí. êâ. ïëîù. 48/34/7 êâ.ì, 5/5-ýòàæ. Åñëè ó âàñ åñòü ìàëåíüêèå äåòè — â øàãîâîé äîñòóïíîñòè 3 ä/ñ. Øêîëüíèêàì íå ïðèäåòñÿ ïåðåõîäèòü äîðîãó ïî ïóòè íà ó÷åáó, à ñòóäåíòàì — âîçìîæíîñòü îáó÷àòüñÿ ðÿäîì ñ äîìîì.

Òåë. 8 (9510) 98-84-73

*

ÊÎÌÍÀÒÛ ÓËÜßÍÎÂÑÊ Êèíäÿêîâêà Àâåðüÿíîâà, 9, 355 ò. ð., 2/5-ýò., 13/13 êâ. ì, êèð., îòë. ñîñ., ïëàñò. îêíî, ôèë. äâåðü, õîð. ðåìîíò. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422)41-05-05; 8(9603) 72-11-36 Íîâûé ãîðîä Êèåâñêèé, 22, 670 ò. ð., 4/9-ýò., 17/17 êâ. ì, ïàí., õîðîøåå ñîñòîÿíèå, âîçìîæåí îáìåí íà 1-êîìí. êâ. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422)41-05-05; 8(9510) 93-04-24 2-ÊÎÌÍÀÒÍÛÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÓËÜßÍÎÂÑÊ Äàëüíåå Çàñâèÿæüå Åôðåìîâà, 111, 1400 ò. ð., 1/5-ýò., 42/27/6 êâ. ì, ïàí., õîðîøåå ñîñòîÿíèå, ïëàñòèêîâûå îêíà, ñàíóçåë — êàôåëü. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422) 41-05-05; 8-929-792-00-93

Äîãîâîðíàÿ

2 530 òûñ. ðóá.

óë. Îäåññêàÿ (Â.Òåððàñà)

óë. Êîðóíêîâîé

3-êîìí. êâ. ïëîù. 63/40/7 êâ.ì, 1/12-ýòàæ. ïë. îêíà, áðîíèð. äâ., êëàäîâêà, ÷èñòûé ïîäúåçä. Åñëè ó âàñ åñòü äåòè, òî èì íå ïðèäåòñÿ ïåðåõîäèòü äîðîãó ïî ïóòè â øêîëó. Ðÿäîì ä/ñàä, ïîëèêëèíèêà, ðûíîê, ìàãàçèíû, ñ/ê «Íîâîå ïîêîëåíèå».

3-êîìí. êâ. ïëîù. 69/42/10 êâ.ì, 9/10-ýòàæ., â íîâîì äîìå, ñäàííîì âñåãî ãîä íàçàä, äîì ñ àâòîíîìíûì îòîïëåíèåì, êâàðòèðà ñ ðåìîíòîì, ñàíòåõíèêîé, ïëèòîé, ïàíîðàìíûå îêíà íà áàëêîíå. Ðàññìîòðèì îáìåí íà 2-êîìí.êâ. â Áë. èëè Ä.Çàñâèÿæüå.

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

Òåë. 8 (9510) 93-04-24

*

*Ñêèäêà ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðè ïîêóïêå îáúåêòà 26 äåêàáðÿ 2016 ã. Ïîäðîáíåå – ec.real-estate.ru.

3-ÊÎÌÍÀÒÍÛÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÓËÜßÍÎÂÑÊ Öåíòð Êàðëà Ëèáêíåõòà, 25, 7000 ò. ð., 8/9-ýò., 104/63/13 êâ. ì, êèð., ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà ñ êà÷åñòâåííûì ðåìîíòîì. Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè “Öåíòð æèëüÿ”: 72-27-15; 95-65-36 Äàëüíåå Çàñâèÿæüå Æèãóëåâñêàÿ, 46, 2700 ò. ð., 7/12-ýò., 68/42/8 êâ. ì, ïàí., ïëàñòèêîâûå îêíà “Salamander”, ëîäæèÿ çàñòåêëåíà, . Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè “Öåíòð æèëüÿ”: 72-27-15; 95-65-36 Âåðõíÿÿ Òåððàñà Äèìèòðîâà, 10, 2099 ò. ð., 8/9-ýò., 65/40/9 êâ. ì, ïàí., îáû÷í. ñîñò.: ïë. îêíà, áàëêîí çàñòåêëåí, ñ/ó — êàôåëü. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422) 41-05-05; 8(9603)72-11-36

2 400 òûñ. ðóá.

óë. Ðÿáèêîâà 4-êîìí. êâ. ïëîù. 74/47/8 êâ.ì, 6/9-ýòàæ., òåïëàÿ, õîð. ñîñò., ïë.îêíà, ñ/ó — êàôåëü. Îòëè÷íîå ðàñïîëîæåíèå: ðàéîí 34 ãèìíàçèè, Ïðîì. ðûíîê, ìàãàçèíû, àïòåêè.  ñîáñòâåííîñòè áîëåå 3-õ ëåò, èïîòåêó è ìàò.êàïèòàë ïðèâåòñòâóåì. Âîçìîæ. îáìåí íà 2-êîìí.êâ. Òåë. 8 (9510) 93-04-24

4-ÊÎÌÍÀÒÍÛÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÓËÜßÍÎÂÑÊ Íîâûé ãîðîä Àâèàñòðîèòåëåé, 5200 ò. ð., 150 êâ. ì, 1/2-ýò., êèð., òàóíõàóñ, îãîðîæ. òåððò., ãîòîâ ê ÷èñòîâîé îòäåëêå. ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ: 8(8422)41-05-05; 8(9510) 93-04-24

×àñòíîå îáúÿâëåíèå ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè äî 200 çíàêîâ – 200 ðóáëåé çà 2 âûõîäà. Òåë. 41-48-18 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

Êàæäûé ïîêóïàòåëü íàøèõ îáúåêòîâ ïîëó÷àåò

ÃÀÐÀÍÒÈÐÎÂÀÍÍÛÉ

ÑÅÐÒÈÔÈÊÀÒ þðèäè÷åñêîé ÷èñòîòû îáúåêòà

ò. 41-05-05, 72-92-32 Ñðîê âûäà÷è ñåðòèôèêàòîâ íå îãðàíè÷åí

1 850 òûñ. ðóá.

óë. Ïîëáèíà 4-êîìí. êâ. ïëîù. 59/45/6 êâ.ì, 2/5-ýòàæ., êâàðòèðà íà 2 ñòîðîíû: âîñòîê è þã. Ìîæåò áûòü ïåðåîáîðóäîâàíà â 3-êîìí. êâ. ñ ãîñòèíîé. Ðÿäîì ïàðê «Ñåìüÿ», ãèìíàçèÿ ¹33. Âî äâîðå — äåò. ñàä è äåòñêàÿ ïëîùàäêà. Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Öåíà ïðåäëîæåíèÿ 3-, 4-êîìíàòíûõ êâàðòèð íà âòîðè÷íîì ðûíêå Óëüÿíîâñêà, íîÿáðü 2016 ã. (òûñ. ðóá.) Ðàéîíû

3-êîìíàòíûå êâàðòèðû «Õðóùåâêè» Óëó÷ø. Íîâûå ìèí. ñð. ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ.

Öåíòð Ñåâåð 4-é ìêðí Êèíäÿêîâêà Á. Çàñâèÿæüå Ä. Çàñâèÿæüå Í. Òåððàñà Â. Òåððàñà Íîâûé ãîðîä Ïî ãîðîäó

2850 2260 2600 2550 2650 2314 – 2300 2350 2260

Ðàéîíû

4-êîìíàòíûå êâàðòèðû Óëó÷ø. «Õðóùåâêè» Íîâûå ìèí. ñð. ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ. ìèí. ñð. ìàêñ.

Öåíòð Ñåâåð 4-é ìêðí Êèíäÿêîâêà Á. Çàñâèÿæüå Ä. Çàñâèÿæüå Í. Òåððàñà Â. Òåððàñà Íîâûé ãîðîä Ïî ãîðîäó

3050 3450 4590 – – 2690 – 3750 2500 2500

5870 4444 4391 3733 3608 3618 – 4070 3049 4690

6652 5470 6785 – – 3430 – 4560 3578 5113

17000 8000 6600 5200 5199 5670 – 7000 3950 17000

10800 8200 8980 – – 4500 – 5100 6900 10800

2100 1950 1950 1690 1850 1750 1450 1650 1830 1450

2400 1670 2350 2050 2590 1950 1850 2200 2200 1670

2942 2716 2851 2290 2418 2448 1961 2289 2544 2501

4464 2723 2794 2445 2784 2527 2205 2662 3040 2789

5000 3550 4400 3200 3200 3400 2370 3050 3500 5000

10800 3500 3500 3100 3000 3250 2600 3500 3600 10800

1700 1400 1600 1300 1330 1300 1500 1350 – 1300

1820 1850 – 1700 1750 1600 1550 1680 – 1550

2382 1784 2125 1669 1753 1736 1642 1764 – 1809

2570 1900 – 1880 1928 1916 1750 1972 – 1955

3200 2190 2800 2090 2500 2200 1850 2250 – 3200

3200 1950 – 2420 2300 2400 2050 2400 – 3200

Ïî âîïðîñàì ïðèîáðåòåíèÿ àíàëèòè÷åñêèõ äàííûõ ïî æèëîé è êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà è Äèìèòðîâãðàäà îáðàùàéòåñü â ðåäàêöèþ ïî òåë. 41-48-18. ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

23

ÄÎÌÀ. ÒÓÐÁÀÇÛ ÄÎÌÀ

Çàêàç åæåêâàðòàëüíîãî

ÓËÜßÍÎÂÑÊ

Äîãîâîðíàÿ

2 300 òûñ. ðóá.

×åðäàêëèíñêèé ðàéîí

ñ.Óíäîðû (Óëüÿíîâñêèé ð-í)

Äîì â ñ. Ïåòðîâñêîå îáù. ïëîù.

95 êâ.ì, çåì. ó÷. 25 ñîò. Ãàç, âîäà, ýëåêòðè÷åñòâî, àñôàëüò äî äîìà. Îòë. ñîñò. Åñòü áàíÿ (ãàç. êîòåë), 3 ãàðàæà, ñàä, îãîðîä. Ðÿäîì ìàãàçèí, øêîëà, äåòñêèé ñàä. Äî ãîðîäà 25 êì.

Äîì â ñ. Óíäîðû îáùåé ïëîù.

68 êâ.ì, çåì. ó÷àñòîê 19 ñîòîê. Îòäåëüíî ñòîÿùèé êèðïè÷íûé äîì ñî âñåìè óäîáñòâàìè, óõîæåííûé ïëîäîíîñÿùèé ñàä. Õîðîøåå ìåñòîïîëîæåíèå, 40 êì äî ãîðîäà, êóðîðòíàÿ çîíà. Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Òåë. 8 (9510) 95-78-92

1 900 òûñ. ðóá.

Ñåâåð Áóèíñêàÿ, 42, 12000 ò. ð., ó÷. 3 ñîò., äîì 270 êâ. ì, êèðï., îòëè÷íîå ïðåäëîæåíèå äëÿ ñåìüè. Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè “Öåíòð æèëüÿ”: 72-27-15; 95-65-36

Ïðîäàì íîâûé êèðïè÷íûé äîì â ñ. Áàðàòàåâêà

ÎÁÇÎÐÀ ïî ÆÈËÎÉ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ ïî å-mail: 414818@ul.real-estate.ru, òåë. 41-48-18.

Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, 80 êâ. ì íà ó÷àñòêå 3 ñîòêè ñî âñåìè öåíòðàëüíûìè êîììóíèêàöèÿìè, ôóíäàìåíò ïîä ñòðîèòåëüñòâî áàíè, îòäåëêà (øòóêàòóêà ñòåí, ñòÿæêà ïîëîâ), ïëàñò. îêíà. Íåò îòîïëåíèÿ. Öåíà — 2 450 òûñ. ðóá.

Ñòîèìîñòü 3 900 ðóá.

Òåë. 49-48-44

3 900 òûñ. ðóá.

Äîãîâîðíàÿ

800 òûñ. ðóá.

ð. ï. Èøååâêà

Ñåíãèëååâñêèé ðàéîí

Äîì â Òåðåíüãóë. ð-íå, 45 êâ.ì, ó÷àñòîê 20 ñîòîê. Îòë. ñîñò., ãàðàæ íà 2 à/ì, áàíÿ âíóòðè îáøèòà êà÷åñòâåííîé âàãîíêîé, ðÿäîì ïðóä, ëåñ, äî ãîðîäà — 50 êì. Íîâûé ôóíäàìåíò, íîâûå ðàìû. ×èñòàÿ ïðîäàæà, òîðã.

Äîì ïëîù. 290 êâ.ì, 2 ýòàæà, ó÷àñòîê 15 ñîòîê, óë. Ñîçèäàòåëåé (ð-í êîòò. ïîñåëêà, ïðåñòèæíîå ìåñòî), íåçàâåðø. ñòð-âî, 80% ãîòîâíîñòè, êà÷åñòâåííàÿ çàñòðîéêà, ãàçîáåòîí + êðàñíûé êèðïè÷, ïîäâàë, ãàðàæ, áàíÿ. Äîêóìåíòû ãîòîâû, ÷èñòàÿ ïðîäàæà.

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

Òåë. 8-908-474-34-05

Çàãîðîäíàÿ óñàäüáà ñ âèäîì íà Âîëãó ïî äîñòóïíîé öåíå. 40 êì îò ãîðîäà. Ãëàâíûé äîì 112 êâ.ì, ãîñòåâîé äîì 30 êâ.ì, áàíÿ, ãàðàæ íà 3 à/ì, ñàðàé ñ ïîãðåáîì, òåïëèöà. Íà ó÷àñòêå (24 ñîò.): èñêóññòâ. âîäîåì, ñìîòð. ïëîùàäêà, ïëîùàäêà äëÿ îòäûõà. Òåë. 8 (9510) 96-52-63

ð.ï. Ìàéíà

ßñàøíàÿ Òàøëà

1/2 êèðï. äîìà â öåíòðå Ìàéíû (ìîæíî â îáìåí íà êâ. â Óëüÿíîâñêå).

80 êâ.ì, ó÷àñòîê 25 ñîò., õîð. ðåìîíò, âñå óäîáñòâà, 3 ñïàëüíè. Áàíÿ, íàäâîð. ïîñòð. Ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, ðÿäîì ëåñ, øêîëà, áîëüíèöà.

Òåë. 8 (9510) 96-52-63

Ïîäà÷à îáúÿâëåíèé â æóðíàë íå âûõîäÿ èç äîìà! íà ñàéòå

uln.real-estate.ru

@

ïî ýëåêòðîííîé ïî÷òå

414818@ul.real-estate.ru ïî òåëåôîíó

41-48-18 Ñïîñîáû îïëàòû: ñïèñàíèå ñî ñ÷åòà ìîáèëüíîãî òåëåôîíà, ïëàñòèêîâûå êàðòû, òåðìèíàëû.

Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Âñå îáúåêòû àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, ïðåäñòàâëåííûõ â æóðíàëå, ðàçìåùàþòñÿ íà ñàéòå uln.estate. Öåíû â êàòàëîãå íåäâèæèìîñòè óêàçàíû â òûñÿ÷àõ ðóáëåé. Ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» 24

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÒÎÐÃÈ Äåïàðòàìåíòîì ãîñóäàðñòâåííîãî èìóùåñòâà è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ïëàíèðóåòñÿ ïðîâåäåíèå òîðãîâ ïî ïðîäàæå èìóùåñòâà ñëåäóþùèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà Íàèìåíîâàíèå, ìåñòîïîëîæåíèå îáúåêòà íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà

Êàäàñòðîâûé íîìåð Ïëîùàäü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà îáúåêòà, êâ.ì

Ìàãàçèí äåðåâÿííûé ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì 73:05:030135:17, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáë., Êàðñóíñêèé ð-í, ð.ï.ßçûêîâî, óë. Íàãîðíàÿ, 1 Çäàíèå, àäðåñ îáúåêòà: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, æ/ä ñò.Îõîòíè÷üÿ, óë. Ãàÿ Çäàíèå öåõà ëåñîïèëåíèÿ, àäðåñ îáúåêòà: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Íîâîñïàññêèé ðàéîí, ñ.Òðîèöêèé Ñóíãóð, óë. Ïðîìûøëåííàÿ, ä.13 Çäàíèå ìàãàçèíà «Îãîí¸ê» ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:10:000000:33, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Íîâîìàëûêëèíñêèé ðàéîí, ñ. Íîâî÷åðåìøàíñê, óë.Íàáåðåæíàÿ, ä.1/1 Ìàãàçèí ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð: 73:03:000000:47, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Âåøêàéìñêèé ðàéîí, ð.ï.Âåøêàéìà, óë.Ëåñõîçíàÿ, ä.17 Çäàíèå ìàãàçèíà «Áåð¸çêà» ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:10:020102:52, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Íîâîìàëûêëèíñêèé ðàéîí, ñ.Íîâî÷åðåìøàíñê, óë.Íàáåðåæíàÿ, ä.1/2 Ìàãàçèí ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:07:070803:641, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Ìàéíñêèé ðàéîí, ñ.Ïîïîâêà, óë.Êîëõîçíàÿ, ä.8 Ìàãàçèí ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:03:040501:24, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Âåøêàéìñêèé ðàéîí, ïîñ. Øàðëîâî, óë.Ðå÷íàÿ, ä.13 Êîðïóñ ¹4 ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:04:030153:1006, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Èíçåíñêèé ðàéîí, ã. Èíçà, óë. Êèðîâà, äîì 13À Çäàíèå-ñêëàä ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð 73:09:033101:1942 àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Íèêîëàåâñêèé ðàéîí, ñ.Ñëàâêèíî, óë.Ìèðà Çäàíèå ìàãàçèíà ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:09:033101:1443, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Íèêîëàåâñêèé ð-í, ñ.Ñëàâêèíî, óë.Ñîâåòñêàÿ, 41 Ãàðàæ Êàíàäåéñêîãî ëåñíè÷åñòâà, ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, êàäàñòðîâûé íîìåð:73:09:012002:1776, àäðåñ îáúåêòîâ: Óëüÿíîâñêàÿ îáë., Íèêîëàåâñêèé ð-í, ñ.Êàíàäåé, óë. Ïî÷òîâàÿ

Ñïîñîá ïðîäàæè

Äàòà îêîí÷àíèÿ ïðèåìà çàÿâîê

Äàòà ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ

73:05:030101:38

73,9

Àóêöèîí

13.01.2017

23.01.2017

73:19:052101:855

252,

Àóêöèîí

13.01.2017

23.01.2017

73:11:020201:588

760,2

Àóêöèîí

13.01.2017

23.01.2017

73:10:020102:82

257,9

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:03:050207:155

190,6

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:10:020102:86

242,9

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:07:070803:643

56

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:03:040901:49

100,8

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:04:030153:1109

953,77

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:09:033101:1585

298,4

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:09:033101:1579

87,4

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

73:09:012002:1815

230,8

Áåç îáúÿâëåíèÿ öåíû

17.01.2017

20.01.2017

Äåïàðòàìåíòîì ãîñóäàðñòâåííîãî èìóùåñòâà è çåìåëüíûõ îòíîøåíèé Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè ïëàíèðóåòñÿ ïðîâåäåíèå àóêöèîíîâ íà ïðàâî çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðîâ àðåíäû ñëåäóþùèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ Íàèìåíîâàíèå, ìåñòîïîëîæåíèå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà

Âèä ðàçðåøåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ

ã. Óëüÿíîâñê, Çàâîëæñêèé ðàéîí, çàïàäíåå àäìèíèñòðàòèâíîãî çäàíèÿ ïî óë. Àêàäåìèêà Ñàõàðîâà, ä. 2 ã. Óëüÿíîâñê, Çàâîëæñêèé ðàéîí, íà ïðîäîëæåíèè ïð-òà Ñîçèäàòåëåé, â 560 ìåòðàõ îò çàïàäíîé ãðàíèöû ÃÑÊ «Îëèìï-2» ïî ïð-òó Ñîçèäàòåëåé, ä. 1Á ã. Óëüÿíîâñê, Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, ñåâåðíåå æèëîãî äîìà ¹ 35 ïî óë. Êóçîâàòîâñêîé

Ñòîÿíêè àâòîìîáèëüíîãî 73:24:020101:1652 òðàíñïîðòà

9957

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

Ïîä ìíîãîýòàæíîé ñòîÿí- 73:24:021115:515 êîé

16500

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

73:24:030905:5835

1695

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

73:24:030203:2406

1058

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

73:24:031405:1462

1500

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

73:24:021115:1763

1996

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

73:24:021014:35

3146

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

905

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

5 680

5 ëåò

18.01.2017

24.01.2017

10 ëåò

19.01.2017

25.01.2017

ã. Óëüÿíîâñê, Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, ïî óë. Ñìû÷êè, âîñòî÷íåå æèëîãî äîìà ¹ 54 ïî óë. Ïóøêàðåâà ã. Óëüÿíîâñê, Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, óë. Õâàòêîâà, ñåâåðíåå ä. 2à ã. Óëüÿíîâñê, Çàâîëæñêèé ðàéîí, þãî-çàïàäíåå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïî ïð-òó Ñîçèäàòåëåé, ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì 73:24:021115:514 ã.Óëüÿíîâñê, Çàâîëæñêèé ðàéîí, ïð-êò Àêàäåìèêà Ôèëàòîâà, ñåâåðî-âîñòî÷íåå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà 19 ñòðîèòåëüíîãî êâàðòàëà (æèëîé êîìïëåêñ 29 îò À äî ß), ó÷àñòîê ¹ 1 ã.Óëüÿíîâñê, Æåëåçíîäîðîæíûé ðàéîí, çàïàäíåå æèëîãî äîìà ¹ 28 ïî óë.Âàðåéêèñà Çåìåëüíûé ó÷àñòîê èç ñîñòàâà çåìåëü íàñåëåííûõ ïóíêòîâ ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì, ðàñïîëîæåííûé ïî àäðåñó: ã. Óëüÿíîâñê, Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, óë. Øèãàåâà, (þæíåå ÃÑÊ «Ìàðèÿ» ïî óë. Øèãàåâà, 18) Çåìåëüíûå ó÷àñòêè èç ñîñòàâà çåìåëü ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ, ðàñïîëîæåííûå ïî àäðåñó: Óëüÿíîâñêàÿ îáë., Òåðåíüãóëüñêèé ð-í

Ïîä ñòðîèò-âî îáúåêòà ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíîáûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ Ïîä ñòðîèò-âî îáúåêòà ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíîáûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ Ïîä ñòðîèò-âî îáúåêòà ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíîáûòîâîãî îáñëóæèâàíèÿ Îáúåêòû ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ Îáúåêòû ñîöèàëüíîãî è êîììóíàëüíî-áûòîâîãî íàçíà÷åíèÿ

Êàäàñòðîâûé íîìåð Ïëîùàäü çåì. çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ó÷àñòêà, êâ.ì

Ïîä ìíîãîôóíêöèîíàëü73:24:010907:2737 íûé òîðãîâûé êîìïëåêñ Îáúåêòû òðàíñïîðòà è òðàíñïîðòíîé èíôðàñò73:24:031405:531 ðóêòóðû Äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà

Ñì. íà ñàéòå www.torgi.gov.ru

Ñðîê àðåíäû

Äàòà îêîí÷àíèÿ Äàòà ïðîâåäåíèÿ ïðèåìà çàÿâîê òîðãîâ

Ïîäðîáíåå îçíàêîìèòüñÿ ñ èíôîðìàöèåé î ïðåäìåòå òîðãîâ, ôîðìîé çàÿâêè, óñëîâèÿìè äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè (àðåíäû) è èíûìè ñâåäåíèÿìè î ïîðÿäêå ïðîâåäåíèÿ òîðãîâ ìîæíî â Äåïàðòàìåíòå ãîñèìóùåñòâà, åæåäíåâíî (êðîìå âûõîäíûõ) ïî àäðåñó: ã. Óëüÿíîâñê, 9-é ïðîåçä Èíæåíåðíûé, ä. 4, 4 ýòàæ, êàá. 15 â ðàáî÷èå äíè è ÷àñû ñ 9 äî 13 ÷àñ. è ñ 13 ÷àñ. 30 ìèí. äî 17 ÷àñ., êîíòàêòíûé òåëåôîí: (8422) 21-41-69, à òàêæå íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè äëÿ ðàçìåùåíèÿ èíôîðìàöèè î ïðîâåäåíèè òîðãîâ ïî àäðåñó www.torgi.gov.ru.

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

25

ÏÐÎÄÀÆÀ È ÀÐÅÍÄÀ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ

2 950 òûñ. ðóá.

Äîãîâîðíàÿ

7 250 òûñ. ðóá.

Äîãîâîðíàÿ

óë. Ðàäèùåâà,169

ïåð. Ïîæàðíûé

óë. Ñèìáèðñêàÿ

óë. Òóõà÷åâñêîãî

Ïîìåùåíèå ïëîùàäüþ 363 êâ.ì. Ïðîäàåòñÿ âìåñòå ñ áèçíåñîì ïî ïðîèçâîäñòâó ìåò. èçäåëèé. ×àñòè÷íî çàíÿòî àðåíäàòîðàìè. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, ïîäñîáíûå ïîìåùåíèÿ. Âñå êîììóíèêàöèè.

Îôèñíîå ïîìåùåíèå ðÿäîì ñ ÒÖ «Âåðñàëü» ïëîùàäüþ 110 êâ.ì. Ýëèòíîå ìåñòî, öîêîëüíûé ýòàæ, âñå êîììóíèêàöèè, ñòðîèò. âàðèàíò. Íà äàííîì ýòàæå — êàôå, îôèñ. ïîìåù., õîðîøàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü.

Îôèñíîå ïîìåùåíèå ïëîùàäüþ 283 êâ.ì, ñ õîðîøèì ðåìîíòîì. Ó âõîäà — ïàðêîâêà. Çàíÿòî àðåíäàòîðàìè, ïðèíîñèò ïðèáûëü. Âîçìîæåí îáìåí.

Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 10 ñîòîê ñ êîììóíèêàöèÿìè ïîä ñòðîèòåëüñòâî òðåõýòàæíîãî êëóáíîãî äîìà. Ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî ïîëó÷åíî. Âîçìîæåí òîðã. Ýëèòíîå ìåñòî, î÷åíü âûãîäíîå âëîæåíèå.

Òåë. 8-902-003-79-19

Òåë. 8 (9510) 95-78-92

Òåë. 8-902-003-79-19

Òåë. 8-902-003-79-19

ÏÐÎÄÀÆÀ ÇÄÀÍÈÉ Â ÖÅÍÒÐÅ 41-21-82 42-27-23

ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ë. Òîëñòîãî, 60

1 750 òûñ. ðóá.

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

óë. Àáëóêîâà

Óíèâåð. Íàáåðåæíàÿ

óë. Óðèöêîãî

óë. Ðîñòîâñêàÿ (Á.Çàñâèÿæüå)

Ïîìåùåíèå 48 êâ.ì â öîêîëå, ñòð. âàðèàíò. Îòäåëüíûé âõîä, ìåñòî ïîä âûâåñêó. Îòëè÷íîå ðàñïîëîæåíèå â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò óíèâåðñèòåòà. Óäîáíàÿ ïàðêîâêà ïðÿìî ïåðåä âõîäîì, õîðîøèé ïåøåõîäíûé òðàôèê.

Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 23 ñîòêè ïîä 2-ýòàæíûì çäàíèåì îáùåæèòèÿ. Ïåðâàÿ ëèíèÿ, ïåðåêðåñòîê ïð. Íàðèìàíîâà è óë. Óðèöêîãî. Âñå êîììóíèêàöèè, îòëè÷íîå ðàñïîëîæåíèå. Ãîòîâíîñòü äîêóìåíòîâ — â ìàå 2017 ã.

Ïðîèçâîäñòâåííàÿ áàçà ñ äâóìÿ çäàíèÿìè ñêëàäîâ è ïðîõîäíîé îáù. ïë. 972 êâ.ì íà çåì.ó÷àñòêå 50 ñîò. Ðÿäîì ñ áîëüøîé òðàíñïîðòíîé ðàçâÿçêîé, óäîáíûå ïîäúåçäíûå ïóòè êàê ñ Ìîñêîâñêîãî øîññå, òàê è ñ óë. Îêòÿáðüñêàÿ. Õîðîøèé âàðèàíò.

Êîììåð÷åñêîå ïîìåùåíèå ìàãàçèíà ïëîù. 72 êâ.ì. Âñå êîììóíèêàöèè, îäíîîáúåìíûé òîðãîâûé çàë ñ õîðîøèì åñòåñòâåííûì îñâåùåíèåì, ïîäñîáíûå ïîìåùåíèÿ, êàáèíåò. Ðàñïîëîæåíèå â æèëîì ñåêòîðå, õîðîøèé ïåøåõîäíûé òðàôèê. Òîðã óìåñòåí.

Òåë. 8-902-003-79-19

Òåë. 8-902-003-79-19

Òåë. 8-902-003-79-19

Òåë. 8-902-003-79-19

8 500 òûñ. ðóá.

ÑÄÀÞÒÑß Â ÀÐÅÍÄÓ ÏÎÌÅÙÅÍÈß ÏÎÄ ÎÔÈÑ íà óë. Ìàðàòà, 35, óë. Ëåíèíà, 104à. Êîìíàòû îò 10 äî 15 ì2. Öåíà 400-550 ðóá./ì2, âêëþ÷àÿ êîììóíàëüíûå óñëóãè. ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÅÍÍÛÅ ÏËÎÙÀÄÈ: 35; 60; 87 ì2 íà Íàáåðåæ. ð. Ñâèÿãè. Öåíà 150 ðóá./ì2. Âîçìåùåíèå êîì. çàòðàò — ïî ôàêòó. Òåë. 73-05-97

Äîãîâîðíàÿ

Äîãîâîðíàÿ

óë. Ðÿáèêîâà

óë. Êàðáûøåâà

óë. Øîôåðîâ (Í.Òåððàñà)

Êîììåð÷åñêîå ïîìåùåíèå ìàãàçèíà ïëîù. 34 êâ.ì. Âñå êîììóíèêàöèè, îäíîîáúåìíûé òîðãîâûé çàë, ïîäñîáíûå ïîìåùåíèÿ, ïëîùàäêà äëÿ ðàçãðóçêè. Ðàñïîëîæåíèå â æèëîì ñåêòîðå, õîðîøèé ïåøåõîäíûé òðàôèê. Òîðã óìåñòåí.

Òîðãîâî-îôèñíîå ïîìåùåíèå ïëîùàäüþ 356 êâ.ì. Ñòðîèò. âàðèàíò, ðÿäîì ïàðêîâêà, äâà âõîäà. Áîëüøîé ïåøåõîäíûé òðàôèê, ðÿäîì ðàñïîëîæåíî ìíîãî îáúåêòîâ èíôðàñòðóêòóðû. Èäåàëüíî ïîä ñóïåðìàðêåò.

Òåë. 8-902-003-79-19

Òåë. 8-902-003-79-19

Êîììåð÷åñêîå ïîìåùåíèå îáù. ïë. 1 810 êâ.ì. Çäàíèå íà òåððèòîðèè ÀÎ "Ñèìáèðñêèé ïàòðîííûé çàâîä" íà ðàññòîÿíèè 700 ì îò öåíòðàëüíûõ âúåçäíûõ âîðîò îõðàíÿåìîãî ïåðèìåòðà çàâîäñêîé òåððèòîðèè. Ê çäàíèþ ïîäõîäèò òåõíîëîãè÷åñêàÿ äîðîãà. Òåë. 8-902-003-79-19

26

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

×àñòíîå îáúÿâëåíèå ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè äî 200 çíàêîâ – 200 ðóáëåé. Òåë. 41-48-18 ¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

Àâòîöåíòð «Âèðàæ»

ÑÄÀÞÒÑß Â ÀÐÅÍÄÓ

ÑÄÀÅÒÑß Â ÀÐÅÍÄÓ

250 ðóá./êâ.ì

Äîãîâîðíàÿ

ÑÄÀ¨Ò  ÀÐÅÍÄÓ îôèñíûå ïîìåùåíèÿ — îò 23 äî 300 ì2, åâðîðåìîíò, öåíà 260 ðóá./ì2 ïðîèçâîäñòâåííûå è ñêëàäñêèå îòàïëèâàåìûå ïîìåùåíèÿ — îò 150 äî 3000 ì2, öåíà 145 ðóá./ì2 îòêðûòûå àñôàëüòèðîâàííûå ïëîùàäêè, öåíà 20 ðóá./ì2

Ìîñêîâñêîå øîññå, 3, òåë. 96-39-87

â àäìèíèñòðàòèâíîì çäàíèè

óë. Ðûëååâà, 34

198,28

óë. Áåáåëÿ

160 êâ.ì

êâ.ì ÏÎÌÅÙÅÍÈß ïëîùàäüþ 198,28 êâ.ì â öåíòðå ãîðîäà. Îòäåëüíûé âõîä. Çäàíèå è çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñîáñòâåííîñòè, òåððèòîðèÿ îãîðîæåíà. Ïåðâàÿ ëèíèÿ, ïðåêðàñíûé âèä íà Âîëãó.

ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÎÅ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ Ïåðâàÿ ëèíèÿ, îòäåëüíûé âõîä ñ öåíòðàëüíîé óëèöû. Áîëüøîé ïåøåõîäíûé è àâòîìîáèëüíûé òðàôôèê. Îòëè÷íî ïîäîéäåò êàê ïîä îáùåïèò, òàê è ïîä îôèñ.

Òåë. 8-927-270-86-25

Òåë. 8-902-003-79-19

äî 800 êâ.ì

Öåíà — îò 250 ðóá./êâ.ì + êîììóíàëüíûå óñëóãè Âìåñòèòåëüíàÿ ïàðêîâêà, êîíäèöèîíåðû, ëîêàëüíàÿ ñåòü, êàôå, ñèñòåìà äîñòóïà, ïëàñòèêîâûå îêíà, åâðîðåìîíò.

Òåë.: 36-01-26 , 8-902-246-76-98

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

27

28

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹17 (293) 20 äåêàáðÿ 2016 ã.