журнал "Недвижимость Ульяновска" by ts kuklova

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêèé

ðåêëàìíûé

æóðíàë

ÍÀÌ 15 ËÅÒ!

Ó÷ðåäèòåëü è èçäàòåëü: ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» Àäðåñ ðåäàêöèè, èçäàòåëÿ: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8 (9677) 71-71-21 Web-ñàéò uln.real-estate.ru Ðóêîâîäèòåëü ïðîåêòà Äèêîâ À.Ñ., ãëàâà ïðåäñòàâèòåëüñòâà Íàöèîíàëüíîé ïàëàòû íåäâèæèìîñòè â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, ïðåçèäåíò Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ Ãëàâíûé ðåäàêòîð Àðòàìîíîâà Å.À., e-mail: 717121@ul.real-estate.ru

Æóðíàë ïðèçíàí ëó÷øèì ÑÌÈ, îñâåùàþùèì ðîññèéñêèé ðûíîê íåäâèæèìîñòè, ñðåäè ïå÷àòíûõ èçäàíèé íà íàöèîíàëüíîì êîíêóðñå «ÑREDO-2012» â ðàìêàõ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãñêîãî æèëèùíîãî Êîíãðåññà. Íàãðàæäåí Äèïëîìîì íàöèîíàëüíîãî êîíêóðñà «Ïðîôåññèîíàëüíîå ïðèçíàíèå 2008». Æóðíàë âêëþ÷åí â îáùåðîññèéñêóþ èíôîðìàöèîííî-àíàëèòè÷åñêóþ ñèñòåìó «Ìåäèàëîãèÿ» è ñèñòåìó «Ðåêëàìà Îíëàéí». Ñàéò æóðíàëà âõîäèò â ÷èñëî «500 ëó÷øèõ ðåñóðñîâ Ðóíåòà î íåäâèæèìîñòè», ïîáåäèòåëü â îáëàñòíîì òâîð÷åñêîì êîíêóðñå â íîìèíàöèè «Ëó÷øèé ñàéò ñðåäñòâà ìàññîâîé èíôîðìàöèè» â äåêàáðå 2009 ã. Æóðíàë — èíôîðìàöèîííûé ïàðòíåð:

Ëèòåðàòóðíûé ðåäàêòîð Ñîøèíñêàÿ Ò.Í. Âåðñòêà Çåìñêîâà Ë.Þ. Èçäàåòñÿ ñ 31 ìàÿ 2004 ã. Âûõîäèò 1 ðàç â ìåñÿö, ïî âòîðíèêàì. Òèðàæ 1500 ýêç. Öåíà ñâîáîäíàÿ. Ïîâòîðíî çàðåãèñòðèðîâàí Óïðàâëåíèåì Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè. Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÏÈ ¹ÒÓ73-00409 îò 19.05.2015 ã.

Áîëüøîãî Ôîðóìà ïî íåäâèæèìîñòè ÁÔÍ-2019, Íàöèîíàëüíîãî îáúåäèíåíèÿ ÑÐÎ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè «Íàöèîíàëüíàÿ ïàëàòà íåäâèæèìîñòè», Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ, Êîðïîðàöèè ðàçâèòèÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Ôèëèàëà ÔÃÁÓ «ÔÊÏ Ðîñðååñòðà» ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè, Óëüÿíîâñêîãî êðåäèòíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîé è æèâè».

Ìíåíèå ðåäàêöèè ìîæåò íå ñîâïàäàòü ñ ìíåíèåì àâòîðîâ. Çà äîñòîâåðíîñòü ðåêëàìíîé èíôîðìàöèè îòâåòñòâåííîñòü íåñóò ðåêëàìîäàòåëè. Âñå ðåêëàìèðóåìûå òîâàðû è óñëóãè èìåþò íåîáõîäèìûå ëèöåíçèè. Ïðåäëîæåíèÿ è öåíû äåéñòâèòåëüíû íà äåíü ïóáëèêàöèè.

ÇÀÊÀÇÛÂÀÉÒÅ! Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà èëè Äèìèòðîâãðàäà – 3 900 ðóá. Åæåêâàðòàëüíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè Óëüÿíîâñêà èëè Äèìèòðîâãðàäà – 4 950 ðóá. Àðõèâíûé îáçîð ïî æèëîé íåäâèæèìîñòè (äî 2019 ã.) – 3500 ðóá. Àðõèâíûé îáçîð ïî êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè (äî 2019 ã.) – 4500 ðóá. Àíàëèòè÷åñêàÿ ñïðàâêà ïî áàçå ïðåäëîæåíèé: äëÿ ôèçëèö – 590 ðóá., äëÿ þðëèö – 1500 ðóá. PDF àðõèâíîãî íîìåðà æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» (íà÷èíàÿ ñ 2010 ã.) – 70 ðóá./øò. Ïîäïèñêà íà ïå÷àòíóþ âåðñèþ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» – 70 ðóá./øò. Ïîäïèñêà íà åæåìåñÿ÷íóþ àíàëèòè÷åñêóþ çàïèñêó î òåêóùåé ñèòóàöèè íà âòîðè÷íîì ðûíêå (8 òàáëèö, â òîì ÷èñëå ñ äèíàìèêîé ïðèðîñòà) – 1050 ðóá./øò.

NE W

Òåë. 8 (9677) 71-71-21, óë. Ðàäèùåâà, 3, ê. 1. e-mail: 717121@ul.real-estate.ru,

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Ïðè ïåðåïå÷àòêå ìàòåðèàëîâ ññûëêà íà æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» îáÿçàòåëüíà. Ïîäïèñàíî â ïå÷àòü 8 íîÿáðÿ 2019 ãîäà. Îòïå÷àòàíî â òèïîãðàôèè ÈÏ Àðòåìîâà À.Â.: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Óðèöêîãî, 94, òåë. 44-56-08. Çàêàç ¹Ë-404. Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Ñëåäóþùèé íîìåð âûéäåò 17 äåêàáðÿ 2019 ãîäà. Ðàñïðîñòðàíåíèå: áåñïëàòíîå ðàñïðîñòðàíåíèå â îôèöèàëüíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ãîðîäà, ÌÔÖ, ÂÒÁ, ÒÖ «Ýíòåððà», ÒÖ «ÑòðîéÃðàä» (óë. Ìàðàòà, óë. Øîëìîâà), ñàóíå «Ìåäâåäåôô», ñàóíå «ßïîíà-ìàìà», ôèòíåñ-öåíòðå «Ñèñòåìà»; ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ»: óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1; íà ñïåöèàëèçèðîâàííûõ ôîðóìàõ Ðîññèè è âûñòàâêàõ Óëüÿíîâñêà; àäðåñíàÿ äîñòàâêà â àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè è êîìïàíèè Óëüÿíîâñêà, ïîäïèñêà. Æóðíàë «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» â ñîöñåòÿõ:

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÑÅÃÎÄÍß Â ÍÎÌÅÐÅ ÊÎÒÒÅÄÆÍÎÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ 4

Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò»: òðàíñïîðòíàÿ è ôèíàíñîâàÿ äîñòóïíîñòü âíå êîíêóðåíöèè ñòð. 12

ÑÎÁÛÒÈÅ 5

Çíà÷èìîå ìåðîïðèÿòèå íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè

14 Äàííûå Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

ÀÍÀËÈÒÈÊÀ 6

ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ

Åäèíàÿ êëàññèôèêàöèÿ íîâîñòðîåê ÐÃÐ

14 Îôèñû «Ìîè Äîêóìåíòû» ñòàíóò öåíòðàìè âçàèìîäåéñòâèÿ ãðàæäàí ñî âñåìè îðãàíàìè âëàñòè

15 Ïðåäëîæåíèÿ óëüÿíîâñêèõ êîìïàíèé ÍÎÂÎÑÒÈ ÓÃÐ 18 Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ — 19 ëåò! ÊÀÒÀËÎÃ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ 19 Êâàðòèðû â íîâîñòðîéêàõ 20 Êâàðòèðû íà âòîðè÷íîì ðûíêå 23 Äîìà. Êîòòåäæè ñòð. 9

ÏÐÅÇÅÍÒÀÖÈß 9

23 Çåìåëüíûå ó÷àñòêè. Ãàðàæè. Òóðáàçû 24 Àðåíäà ïîìåùåíèé 25 Ïðîäàæà ïîìåùåíèé

Èííîâàöèîííîå æèëüå ñêîðî ñòàíåò äîñòóïíî æèòåëÿì Óëüÿíîâñêà

ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ 10 Î Çàêîíîïðîåêòå ïî ñîâåðøåíñòâîâàíèþ ïîðÿäêà îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè

ÑÒÐÀÕÎÂÀÍÈÅ 11 Êàê çàùèòèòü ñâîé äîì îò ïîæàðà ÑÒÐÎÉ È ÆÈÂÈ 12 Ïîëåçíûå ñîâåòû ïîêóïàòåëþ æèëüÿ

ÀÐÅÍÄÀ

ÏÐÎÄÀÆÀ

ÑÄÀÄÈÌ èëè ÏÎÄÁÅÐÅÌ ÊÂÀÐÒÈÐÓ Â ÀÐÅÍÄÓ ïî âàøåé çàÿâêå! ÎÁÅÑÏÅ×ÈÌ àêòèâíîå ðåêëàìíîå ïðîäâèæåíèå è ïèñüìåííûé äîãîâîð àðåíäû, ñîñòàâëåííûé þðèñòîì ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» òåë. 8 (9677) 71-71-21, 717121@ul.real-estate.ru

ÁÓÄÜÒÅ Â ÊÓÐÑÅ ÒÅÍÄÅÍÖÈÉ ÐÛÍÊÀ! ÏÎÄÏÈÑÛÂÀÉÒÅÑÜ: íà ñòðàíèöó «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ok.ru/nedvizhimost.ulyanovska íà ñòðàíèöó «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» facebook.com/uln.realestate íà ãðóïïó «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ/ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ» vk.com/nedvizhimost_ulsk

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÊÎÒÒÅÄÆÍÎÅ ÑÒÐÎÈÒÅËÜÑÒÂÎ

Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò»: òðàíñïîðòíàÿ è ôèíàíñîâàÿ äîñòóïíîñòü âíå êîíêóðåíöèè Íåäîðîãàÿ çåìëÿ ïîä ÈÆÑ ÷àñòî íå îòëè÷àåòñÿ êà÷åñòâåííûìè õàðàêòåðèñòèêàìè. Îäíàêî ýòî íå ïðî êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò», â êîòîðîì ïðåäëàãàþòñÿ ê ïðîäàæå ó÷àñòêè ñ ïðîçðà÷íûì ïðàâîâûì ñòàòóñîì, ðåøåííûìè âîïðîñàìè ñ ýëåêòðè÷åñòâîì è ïîäúåçäíûìè ïóòÿìè. Ïðè ýòîì êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» ðàñïîëîæåí â îäíîé èç ñàìûõ ïåðñïåêòèâíûõ ëîêàöèé Óëüÿíîâñêà, à ñòîèìîñòü çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îñòàåòñÿ ìàêñèìàëüíî äîñòóïíîé. Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» ðàñïîëîæåí â 2,5 êì îò ïð. Äðóæáû Íàðîäîâ â ñòàáèëüíî âîñòðåáîâàííîé ëîêàöèè äëÿ ñòðîèòåëüñòà æèëüÿ. Â ñâÿçè ñ ýòèì çåìåëüíûå ó÷àñòêè â ÊÏ «Çåíèò» âñåãäà ïîëüçóþòñÿ áîëüøèì ñïðîñîì. Ïðîåêò «Çåíèò» ïîñòîÿííî ðàçâèâàåòñÿ, æèòåëè ïîñ¸ëêà àêòèâíî ñòðîÿòñÿ, îáëàãîðàæèâàþò ñâîè ó÷àñòêè äëÿ êîìôîðòíîãî æèëüÿ.

Íî ãëàâíîå ýòî ñàìè çåìåëüíûå ó÷àñòêè. Â êîòòåäæíîì ïîñ¸ëêå ïðåäëàãàþòñÿ ê ïðîäàæå ó÷àñòêè óäîáíîé êîíôèãóðàöèè è ïëîùàäüþ îò 6 äî 12 ñîòîê, ïî äîñòóïíûì öåíàì – îò 9 900 ðóáëåé çà ñîòêó. Â ñåãîäíÿøíèõ íåïðîñòûõ ýêîíîìè÷åñêèõ óñëîâèÿõ ñîáñòâåííèêè ÊÏ «Çåíèò» ïðåäëàãàþò êóïèòü ó÷àñòêè ïî áåñïðåöåäåíòíîé àêöèè «Èïîòåêà 33 ðóáëÿ â äåíü»*, êîòîðàÿ ïîçâîëÿåò ïðèîáðåñòè â ñîáñòâåííîñòü äàæå ñàìûé äîðîãîé è áîëüøîé ïî ïëîùàäè çåìåëüíûé ó÷àñòîê áëàãîäàðÿ ìèíèìàëüíîìó ðàçìåðó åæåìåñÿ÷íûõ ïëàòåæåé. Êîòòåäæíûé ïîñ¸ëîê «Çåíèò» ïîçâîëÿåò æèòü è îòäûõàòü â ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì ðàéîíå, ïðè ýòîì íå óäàëÿÿñü îò ãîðîäà íà áîëüøîå ðàññòîÿíèå è íå òðàòÿ öåëîå ñîñòîÿíèå íà ïîêóïêó ó÷àñòêà.

ÊÏ «Çåíèò» ñäåëàåò ðåàëüíîñòüþ âàøó ìå÷òó æèòü â çàãîðîäíîì äîìå! Àäðåñ îôèñà ïðîäàæ: ïð. Äðóæáû Íàðîäîâ, 1

Òåë. 8 (927) 9-888-555

Ñàéò: zenit73.ru

*Èïîòåêà ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà ó÷àñòêè ñòîèìîñòüþ îò 17 000 ðóá./ñîòêà. ÎÎÎ «Çåíèò» (ÈÍÍ 7327066482, ÊÏÏ 732701001, ÎÃÐÍ 1137327000029 ) çàêëþ÷àåò ñ ïîòðåáèòåëåì äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè ñ ðàññðî÷êîé ïëàòåæà è íà÷èñëåíèåì ïðîöåíòîâ çà ïîëüçîâàíèå ðàññðî÷êîé ïðè óñëîâèè ïåðâîíà÷àëüíîãî âçíîñà 50% è çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà íà 5 ëåò. Ïîäðîáíîñòè íà ñàéòå: zenit73.ru

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Ôîòî ñ ÁÔÍ-2018

ÂÏÅÐÂÛÅ

Çíà÷èìîå ìåðîïðèÿòèå íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè

Äëÿ íàñåëåíèÿ Óëüÿíîâñêà ïðåäóñìîòðåíà âûñòàâêà, ïðèãëàøåíèå íà êîòîðóþ îïóáëèêîâàíî íà ýòîé ñòðàíèöå. Æäåì âàñ!

Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ (ÓÃÐ) 21 íîÿáðÿ 2019 èñïîëíÿåòñÿ 19 ëåò. Â ÷åñòü ýòîé çíàìåíàòåëüíîé äàòû ïðè ïîääåðæêå Ðîññèéñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ, áàíêà ÂÒÁ Ìèíèñòåðñòâî ñòðîèòåëüñòâà è àðõèòåêòóðû Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè è Óëüÿíîâñêàÿ Ãèëüäèÿ Ðèýëòîðîâ âûñòóïèëè îðãàíèçàòîðàìè ïðîâåäåíèÿ â Óëüÿíîâñêå 21-23 íîÿáðÿ 2019 ãîäà «Áîëüøîãî Ôîðóìà ïî íåäâèæèìîñòè» ÁÔÍ-2019. Ïðîøëîãîäíèé Ôîðóì (ÁÔÍ-2018) ïîëó÷èë âûñîêóþ îöåíêó îò ðóêîâîäñòâà Ðîññèéñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ, à òàêæå îò íàøèõ ìíîãî÷èñëåííûõ ïàðòíåðîâ è ó÷àñòíèêîâ Ôîðóìà. Ñåãîäíÿøíÿÿ ìàñøòàáíàÿ äåëîâàÿ ïðîãðàììà âêëþ÷àåò â ñåáÿ äåñÿòêè ìåðîïðèÿòèé. Ìåñòîì äëÿ ïðîâåäåíèÿ Ôîðóìà âûáðàíà îäíà èç ëó÷øèõ ïëîùàäîê Óëüÿíîâñêà: HILTON GARDEN INN ULYANOVSK.

ÑÏÎÍÑÎÐÑÊÈÅ ÏÀÊÅÒÛ Âñå ñïîíñîðû è ïàðòíåðû Áîëüøîãî Ôîðóìà ïî Íåäâèæèìîñòè (ÁÔÍ-2019) ïîëó÷àþò ïðàâî èäåíòèôèêàöèè ñâîåãî èìåíè è ëîãîòèïà ñ íàçâàíèåì ïðîåêòà – «Áîëüøîé Ôîðóì ïî Íåäâèæèìîñòè» «ÁÔÍ-2019», à òàêæå ïðàâî èñïîëüçîâàòü èìÿ Ôîðóìà â ñâîèõ ðåêëàìíûõ ìàòåðèàëàõ è â ïóáëèêàöèÿõ, âûõîäÿùèõ â ïðåññå â òå÷åíèå âñåãî ïåðèîäà ïîäãîòîâêè Ôîðóìà, à òàêæå â òå÷åíèå òðåõ ìåñÿöåâ ïîñëå åãî çàâåðøåíèÿ. Âñåãî 11 âèäîâ ïàêåòîâ, êîòîðûå îáåñïå÷èâàþò õîðîøóþ ðåíòàáåëüíîñòü âëîæåíèé. Ìû ãîòîâû äîðàáîòàòü âûáðàííûé ñïîíñîðñêèé ïàêåò äëÿ ìàêñèìàëüíîé ýôôåêòèâíîñòè ó÷àñòèÿ â Ôîðóìå è ïðîäâèæåíèÿ óñëóã îðãàíèçàöèè-ñïîíñîðà.

Ïðèãëàøàåì ïàðòíåðîâ, à òàêæå èíôîðìàöèîííûõ ñïîíñîðîâ ïðèíÿòü àêòèâíîå ó÷àñòèå â Ôîðóìå Ïîëíàÿ èíôîðìàöèÿ íà ñàéòå Ôîðóìà: ugr73.ru. Â ðàçäåëå: «Ñïîíñîðñêèå ïàêåòû» âûáåðèòå íàèáîëåå ïîäõîäÿùèé. Ñ óäîâîëüñòâèåì âûñëóøàåì âñå ïðåäëîæåíèÿ, ÷òîáû ñäåëàòü âàøå ó÷àñòèå â ýòîì çíà÷èìîì ìåðîïðèÿòèè ìàêñèìàëüíî ýôôåêòèâíûì! Îðãêîìèòåò ÁÔÍ-2019, òåë. 8 (9677) 71-01-41, e-mail: info@ugr73.ru

ÁÎËÜØÎÉ ÔÎÐÓÌ ÏÎ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ

ÂÌÅÑÒÅ, ÂÏÅÐ¨Ä È ÑÅÉ×ÀÑ!

ÏÐÈÃËÀØÅÍÈÅ

ÍÀ ÂÛÑÒÀÂÊÓ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ

íîÿáðÿ

10:00 - 15:00

ÎÐÃÀÍÈÇÀÒÎÐÛ: Ìèíèñòåðñòâî ñòðîèòåëüñòâà è àðõèòåêòóðû Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè è Óëüÿíîâñêàÿ Ãèëüäèÿ Ðèýëòîðîâ

ÒÎËÜÊÎ ÇÄÅÑÜ ÂÛ ÑÌÎÆÅÒÅ ÂÛÁÐÀÒÜ êâàðòèðû, äîìà è ó÷àñòêè, êîòîðûõ íå íàéäåòå â ðåêëàìå. Âñå îáúåêòû — îò âåäóùèõ ñòðîèòåëüíûõ è ñåðòèôèöèðîâàííûõ ðèýëòîðñêèõ êîìïàíèé.

Øèðîêèé ñïåêòð óñëóã ñòðîèòåëüíûõ, ñåðòèôèöèðîâàííûõ ðèýëòîðñêèõ, áàíêîâñêèõ, ñòðàõîâûõ, êîíñàëòèíãîâûõ è þðèäè÷åñêèõ îðãàíèçàöèé. Êîíñóëüòàöèîííûå öåíòðû: ïðàêòè÷åñêèå ñåìèíàðû ïî ãîðîäñêîé, çàãîðîäíîé è çàðóáåæíîé íåäâèæèìîñòè, ãîñïðîãðàììàì, èïîòåêå è ñòðàõîâàíèþ íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè.

ÑÊÈÄÊÈ

ÑÅÐÒÈÔÈÊÀÒÛ

íà ýêñêëþçèâíûå îáúåêòû íåäâèæèìîñòè (äîìà, êâàðòèðû, ó÷àñòêè) îò 5 äî 16%; íà èïîòåêó îò 0,3%; íà ñåðòèôèöèðîâàííûå ðèýëòîðñêèå óñëóãè îò 10%; íà ñòðàõîâàíèå îò 10%.

ÍÀ ÁÅÑÏËÀÒÍÛÅ: îöåíêó; ðèýëòîðñêóþ óñëóãó îò ñåðòèôèöèðîâàííîãî àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè; äèçàéí; ðåìîíò è ò.ä.

ÐÎÇÛÃÐÛØÈ ÏÐÈÇÎÂ ÏÎÄÀÐÊÈ îò îðãàíèçàòîðîâ, ó÷àñòíèêîâ è ñïîíñîðîâ âûñòàâêè

ÎÒÅËÜ HILTON GARDEN INN ULYANOVSK : óë. Ãîí÷àðîâà, 25 ÎÒÅËÜ ¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Åäèíàÿ êëàññèôèêàöèÿ íîâîñòðîåê ÐÃÐ Ìåòîäîëîãè÷åñêóþ îñíîâó ýòîãî êëàññèôèêàòîðà ðàçðàáîòàëè è îïèñàëè: Ñòåðíèê Ã.Ì., ïðîôåññîð êàôåäðû «Óïðàâëåíèå ïðîåêòàìè è ïðîãðàììàìè» Ðîññèéñêîãî ýêîíîìè÷åñêîãî óíèâåðñèòåòà èì. Ã.Â. Ïëåõàíîâà, ãëàâíûé àíàëèòèê ÐÃÐ, êàíäèäàò òåõíè÷åñêèõ íàóê, Ñòåðíèê Ñ.Ã. ïðè ó÷àñòèè Åïèøèíîé Ý.Ä.

ÊÐÈÒÅÐÈÈ ÎÒÍÅÑÅÍÈß Ê ÊËÀÑÑÓ ÊÀ×ÅÑÒÂÀ Ïðèçíàêè (õàðàêòåðèñòèêè)

Êëàññû ìàññîâîãî æèëüÿ ÝÊÎÍÎÌ-ÊËÀÑÑ

ÀÐÕÈÒÅÊÒÓÐÀ (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó ãðóïïàìè)

ÍÅÑÓÙÈÅ È ÎÃÐÀÆÄÀÞÙÈÅ ÊÎÍÑÒÐÓÊÖÈÈ

Ñòàíäàðòíàÿ (ñåðèéíûé ïðîåêò), ïðîåêòû ïîâòîðíîãî ïðèìåíåíèÿ

Íåò îãðàíè÷åíèé

(îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó êëàññàìè)

ÎÑÒÅÊËÅÍÈÅ (ôàêóëüòàòèâíûé ïðèçíàê)

ÎÁÚÅÌÍÎÏËÀÍÈÐÎÂÎ×ÍÛÅ ÐÅØÅÍÈß (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó êëàññàìè)

ÂÍÓÒÐÅÍÍßß ÎÒÄÅËÊÀ ÎÁÙÅÑÒÂÅÍÍÛÕ ÇÎÍ

Äâîéíûå ðàìû èç îòå÷åñòâåííûõ äåðåâÿííûõ èëè ïëàñòèêîâûõ ïðîôèëåé ñ îäíîñëîéíûì ñòåêëîì, èëè îäèíàðíûå ðàìû ñî ñòåêëîïàêåòàìè

Êý áîëåå 0,75, âûñîòà ïîòîëêîâ â «÷èñòîòå» ìåíåå 2,7 ì

Ñòàíäàðòíàÿ îòäåëêà

ÊÎÌÔÎÐÒ-ÊËÀÑÑ

Áîëüøåå ðàçíîîáðàçèå àðõèòåêòóðíûõ îïöèé (ïåðåìåííàÿ ýòàæíîñòü, ôàñàäû, ïëàíèðîâêè), óñîâåðøåíñòâîâàííûå ñåðèéíûå ïðîåêòû, ïðîåêòû ïîâòîðíîãî ïðèìåíåíèÿ èëè èíäèâèäóàëüíûå ïðîåêòû

(ôàêóëüòàòèâíûé ïðèçíàê)

Áåç îòäåëêè (÷åðíîâàÿ îòäåëêà) èëè ñòàíäàðòíàÿ îòäåëêà

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÁÈÇÍÅÑ-ÊËÀÑÑ

Èíäèâèäóàëüíûé ïðîåêò ñ ïîä÷åðêíóòîé äèçàéíåðñêîé ïðîðàáîòêîé àðõèòåêòóðíîãî îáëèêà

Ñáîðíûé æ/á, Áåñêàðêàñíûå áåñêàðêàñíûå èç êåðàìè÷åñêîãî èç êåðàìè÷åñêîãî êèðïè÷à è ìîíîëèòíî êèðïè÷à è ìîíîëèòíî æ/á êàðêàñíûå äîìà æ/á êàðêàñíûå äîìà (îãðàæäàþùèå êîíñòðóêöèè (îãðàæäàþùèå êîíñòðóêöèè èç ìîíîëèòíîãî æ/á, èç ìîíîëèòíîãî æ/á, ïåíîáëîêîâ, ïåíîáëîêîâ, êåðàìè÷åñêîãî êåðàìè÷åñêîãî êèðïè÷à êèðïè÷à è äð.) è äð.)

Èìïîðòíûå ïëàñòèêîâûå ïðîôèëè ñðåäíåé öåíîâîé íèøè, ñî ñòåêëîïàêåòàìè

Êý íå áîëåå 0,75, âûñîòà ïîòîëêîâ îò 2,7 ì. Êîìíàòû èçîëèðîâàííûå, íàëè÷èå áîëüøèõ áàëêîíîâ, êëàäîâîê. Â íåêîòîðûõ ïðîåêòàõ ïðåäóñìàòðèâàþòñÿ ýðêåðû è ëåòíèå ïîìåùåíèÿ. Âîçìîæíîñòü ïåðåïëàíèðîâêè ÷àùå âñåãî îãðàíè÷åíà

Óëó÷øåííàÿ îòäåëêà

(îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó êëàññàìè)

ÂÍÓÒÐÅÍÍßß ÎÒÄÅËÊÀ ÊÂÀÐÒÈÐ

Êëàññû æèëüÿ ïîâûøåííîé êîìôîðòíîñòè

Áåç îòäåëêè (÷åðíîâàÿ îòäåëêà) èëè óëó÷øåííàÿ îòäåëêà

ÝËÈÒÍÛÉ ÊËÀÑÑ Àðõèòåêòóðíûé îáëèê îáúåêòà òðåáóåò ãëóáîêîé ïðîðàáîòêè âíåøíèõ ýëåìåíòîâ çäàíèÿ ñ ó÷åòîì ðåëüåôà è îêðóæàþùåãî ó÷àñòîê ëàíäøàôòà. Äîì äîëæåí âîçâîäèòüñÿ ïî èíäèâèäóàëüíîìó àâòîðñêîìó ïðîåêòó èçâåñòíîãî àðõèòåêòîðà (ìàñøòàá èçâåñòíîñòè ìîæåò îãðàíè÷èâàòüñÿ ñóáúåêòîì ÐÔ) è ìîæåò ïðåòåíäîâàòü íà óðîâåíü àðõèòåêòóðíîãî ïàìÿòíèêà ìåñòíîãî çíà÷åíèÿ Áåñêàðêàñíûå èç êåðàìè÷åñêîãî êèðïè÷à è ìîíîëèòíî æ/á êàðêàñíûå äîìà (îãðàæäàþùèå êîíñòðóêöèè èç êåðàìè÷åñêîãî êèðïè÷à)

Ñîâðåìåííûå èìïîðòíûå ïëàñòèêîâûå è äåðåâÿííûå ïðîôèëè âåðõíåé öåíîâîé íèøè, ñî ñòåêëîïàêåòàìè èç ýíåðãîñáåðåãàþùèõ ñòåêîë

Ñîâðåìåííûå èìïîðòíûå ôèáåðãëàññîâûå è äåðåâÿííûå ïðîôèëè âåðõíåé öåíîâîé íèøè, ñî ñòåêëîïàêåòàìè èç ýíåðãîñáåðåãàþùèõ ñòåêîë

Êý íå áîëåå 0,7, âûñîòà ïîòîëêîâ îò 2,75 ì. Ñâîáîäíàÿ ïëàíèðîâêà âíóòðè êâàðòèðû. Âîçìîæíîñòè ïåðåïëàíèðîâêè, ÷àñòî íàëè÷èå ïåíòõàóñîâ, äâóõóðîâíåâûõ êâàðòèð. Ïðåäóñìîòðåíà âîçìîæíîñòü çîíèðîâàíèÿ êâàðòèðû íà ãîñòåâîå ïðîñòðàíñòâî è ìåñòà äëÿ îòäûõà. Âîçìîæíî íàëè÷èå áàëêîíîâ è ëîäæèé áîëüøîé ïëîùàäè äëÿ îðãàíèçàöèè çèìíèõ ñàäîâ. Íàëè÷èå íå ìåíåå 2-õ ñàíóçëîâ â êâàðòèðàõ ñâûøå äâóõ êîìíàò

Êý íå áîëåå 0,65, âûñîòà ïîòîëêîâ îò 3,0 ì. Êîëè÷åñòâî âûõîäîâ êâàðòèð íà ëåñòíè÷íîé ïëîùàäêå — äî 3-4. Ãèáêîå îáúåìíîïëàíèðîâî÷íîå ïðîñòðàíñòâî, îãðàíè÷åííîå ïåðèìåòðîì íàðóæíûõ ñòåí. Ýêñêëþçèâíûå ïëàíèðîâêè. Çèìíèé ñàä, íàëè÷èå õîçÿéñòâåííûõ ïîìåùåíèé (ïðà÷å÷íûå, ãàðäåðîáíûå è äð.), ðàñïîëîæåííûõ â öîêîëüíîì ýòàæå èëè ïîäâàëüíîì ïîìåùåíèè æèëîãî äîìà. Êóõíèñòîëîâûå, òåððàñû. Îáÿçàòåëüíî íàëè÷èå íå ìåíåå 2-õ ñàíóçëîâ âî âñåõ êâàðòèðàõ

Âûñîêîêà÷åñòâåííàÿ îòäåëêà (äåêîðàòèâíàÿ øòóêàòóðêà, êåðàìè÷åñêàÿ ïëèòêà, èñêóññòâåííûé êàìåíü è ò.ä.)

Ýêñêëþçèâíàÿ îòäåëêà â ñîîòâåòñòâèè ñ äèçàéí-ïðîåêòîì

Áåç îòäåëêè (÷åðíîâàÿ îòäåëêà) èëè óëó÷øåííàÿ îòäåëêà «ïîä êëþ÷»

Ýêñêëþçèâíàÿ îòäåëêà â ñîîòâåòñòâèè ñ àâòîðñêèì äèçàéíïðîåêòîì, ñ ïðèìåíåíèåì ýêñêëþçèâíûõ îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ èëè áåç îòäåëêè (ïîëíàÿ ïîäãîòîâêà ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó è øóìîèçîëÿöèÿ, âêëþ÷àÿ â ò.÷. çàâåäåíèå âñåõ èíæåíåðíûõ ñåòåé ïîêâàðòèðíî)

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÀÍÀËÈÒÈÊÀ

ÊÐÈÒÅÐÈÈ ÎÒÍÅÑÅÍÈß Ê ÊËÀÑÑÓ ÊÀ×ÅÑÒÂÀ Ïðèçíàêè (õàðàêòåðèñòèêè)

ÎÁÙÀß ÏËÎÙÀÄÜ ÊÂÀÐÒÈÐ (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó êëàññàìè)

ÏËÎÙÀÄÜ ÊÓÕÍÈ (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó êëàññàìè)

ÕÀÐÀÊÒÅÐÈÑÒÈÊÀ ÂÕÎÄÍÛÕ ÃÐÓÏÏ È ÄÂÅÐÍÛÕ ÁËÎÊÎÂ (ÂÕÎÄ Â ÊÂÀÐÒÈÐÓ)

Êëàññû ìàññîâîãî æèëüÿ ÝÊÎÍÎÌ-ÊËÀÑÑ

ÊÎÌÔÎÐÒ-ÊËÀÑÑ

ÁÈÇÍÅÑ-ÊËÀÑÑ

ÝËÈÒÍÛÉ ÊËÀÑÑ

1-êîìí. êâ. — îò 28 êâ.ì 2-êîìí. êâ. — îò 44 êâ.ì 3-êîìí. êâ. — îò 56 êâ.ì 4-êîìí. êâ. — îò 70 êâ.ì 5-êîìí. êâ. — îò 84 êâ.ì

1-êîìí. êâ. — îò 34 êâ.ì 2-êîìí. êâ. — îò 50 êâ.ì 3-êîìí. êâ. — îò 65 êâ.ì 4-êîìí. êâ. — îò 85 êâ.ì 5-êîìí. êâ. — îò 100 êâ.ì

1-êîìí. êâ. — îò 45 êâ.ì 2-êîìí. êâ. — îò 65 êâ.ì 3-êîìí. êâ. — îò 85 êâ.ì 4-êîìí. êâ. — îò 120 êâ.ì 5-êîìí. êâ. — îò 150 êâ.ì

ñòóäèè — îò 60 êâ.ì 2-êîìí. êâ. — îò 80 êâ.ì 3-êîìí. êâ. — îò 120 êâ.ì 4-êîìí. êâ. — îò 250 êâ.ì 5-êîìí. êâ. — îò 350 êâ.ì

äî 8 êâ.ì, âîçìîæíà êóõíÿ-íèøà

îò 8 êâ.ì

îò 12 êâ.ì

îò 20 êâ.ì

Íåò òðåáîâàíèé

Ìåòàëëè÷åñêèå äâåðè ñ äîìîôîíîì â ïîäúåçäàõ, ïîìåùåíèå äëÿ êîíñúåðæà, ìåòàëëè÷åñêèå âõîäíûå äâåðè êâàðòèð

Ýíåðãîñíàáæåíèå — 10 êÂò íà êâàðòèðó, îäíîôàçíîå. Îòîïëåíèå — öåíòðàëüíîå

Ýíåðãîñíàáæåíèå — 10 êÂò íà êâàðòèðó, îäíîôàçíîå. Îòîïëåíèå — öåíòðàëüíîå, ðàäèàòîðû èëè êîíâåêòîðû ñ òåðìîðåãóëÿòîðîì

(ôàêóëüòàòèâíûé ïðèçíàê)

ÈÍÆÅÍÅÐÍÎÅ ÎÁÅÑÏÅ×ÅÍÈÅ (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó ãðóïïàìè)

ÀÊÒÓÀËÜÍÎ Îôîðìëÿéòå ïîäïèñêó íà àíàëèòè÷åñêóþ çàïèñêó è êàæäûé ìåñÿö ïîëó÷àéòå èíôîðìàöèþ î òåêóùåé ñèòóàöèè íà âòîðè÷íîì ðûíêå Óëüÿíîâñêà (8 òàáëèö, â òîì ÷èñëå ñ äèíàìèêîé ïðèðîñòà) Çàêàçûâàéòå ñâåæèå îáçîðû ïî æèëîé è êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè çà 9 ìåñÿöåâ 2019 ãîäà Ïîäàâàéòå çàÿâêè íà ïîëó÷åíèå àðõèâíûõ äàííûõ

ÀÍÀËÈÒÈ×ÅÑÊÈÉ ÎÒÄÅË ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ» óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1, 1ec.real-estate.ru, òåë. 71-71-21, 717121@ul.real-estate.ru

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Êëàññû æèëüÿ ïîâûøåííîé êîìôîðòíîñòè

Ìåòàëëè÷åñêèå äâåðè ñ äîìîôîíîì â ïîäúåçäàõ, ïîâûøåííàÿ òåïëî- è çâóêîèçîëÿöèÿ âõîäíûõ ãðóïï, ïîìåùåíèå äëÿ êîíñúåðæà, ìåòàëëè÷åñêèå ñåéô-äâåðè ñ íàðóæíîé è âíóòðåííåé îòäåëêîé, ñ 4-ñòîðîííèì çàïèðàíèåì â êâàðòèðàõ

Ìåòàëëè÷åñêèå äâåðè ñ äîìîôîíîì â ïîäúåçäàõ, ïîâûøåííàÿ òåïëî- è çâóêîèçîëÿöèÿ âõîäíûõ ãðóïï, íàäåæíàÿ çàìêîâàÿ ãðóïïà (ñåêðåòíîñòü, áðîíåíàêëàäêè). Âñòðîåííûå âèäåîãëàçêè. Õîëë, ðåñåïøí. Ìåòàëëè÷åñêèå ñåéô-äâåðè ñ íàðóæíîé è âíóòðåííåé îòäåëêîé, ñ 4-ñòîðîííèì çàïèðàíèåì â êâàðòèðàõ

Ýíåðãîñíàáæåíèå — ñâûøå 10 êÂò íà êâàðòèðó + àâàðèéíîå ýëåêòðîñíàáæåíèå äîìà. Öåíòðàëèçîâàííàÿ ïðèòî÷íî-âûòÿæíàÿ âåíòèëÿöèÿ è êëèìàòêîíòðîëü (èëè øàõòà äëÿ íàðóæíûõ áëîêîâ ñïëèò-ñèñòåì), âîçìîæíû âíåøíèå ñïëèò-ñèñòåìû, äîïîëíèòåëüíûå óðîâíè âîäîïîäãîòîâêè, âîçäóõîïîäãîòîâêè. Îòîïëåíèå — àâòîíîìíîå èëè öåíòðàëüíîå (èíäèâèäóàëüíûé òåïëîâîé ïóíêò). Ëèôòû ñêîðîñòíûå, èìïîðòíîãî èëè ñîâìåñòíîãî ïðîèçâîäñòâà, ñ èíäèâèäóàëüíîé îòäåëêîé êàáèí. Ñîâðåìåííûå ñëàáîòî÷íûå è êîììóíèêàöèîííûå ñåòè. Áèìåòàëëè÷åñêèå ðàäèàòîðû, èìïîðòíûå, ñ òåðìîðåãóëÿòîðîì. Ïðåäóñìîòðåíû ìåñòà äëÿ êîíäèöèîíåðîâ, äðåíàæíàÿ ñèñòåìà.

Ýíåðãîñíàáæåíèå — ñâûøå 10 êÂò íà êâàðòèðó + àâàðèéíîå ýëåêòðîñíàáæåíèå äîìà. Öåíòðàëèçîâàííàÿ ïðèòî÷íîâûòÿæíàÿ âåíòèëÿöèÿ è êëèìàò-êîíòðîëü â êàæäîé êâàðòèðå ñ î÷èñòêîé âîçäóõà, ïàðîóâëàæíåíèåì, ïîääåðæàíèåì çàäàííîé òåìïåðàòóðû (ëåòîì — îõëàæäåíèå, çèìîé — íàãðåâ). Äîïîëíèòåëüíûå óðîâíè âîäîïîäãîòîâêè, âîçäóõîïîäãîòîâêè. Êîìïëåêñíàÿ 5-ñòóïåí÷àòàÿ ñèñòåìà ôèëüòðàöèè. Êà÷åñòâî âîäû ñåðòèôèöèðîâàíî íà óðîâíå ïèòüåâîé. Îòîïëåíèå àâòîíîìíîå (êîòåëüíàÿ) / ñìåøàííîå èëè âîçäóøíî-êîíâåêòîðíîå (èíäèâèäóàëüíûé òåïëîâîé ïóíêò). Ëèôòû îò âåäóùèõ ìèðîâûõ ïðîèçâîäèòåëåé, ñêîðîñòíûå, èíäèâèäóàëüíàÿ îòäåëêà â ñîîòâåòñòâèè ñ àâòîðñêèì äèçàéíïðîåêòîì âñåãî êîìïëåêñà. Ñîâðåìåííûå ñëàáîòî÷íûå è êîììóíèêàöèîííûå ñåòè, ìîíòàæíàÿ êîðîáêà â êâàðòèðå. HD-òåëåâèäåíèå, ñïóòíèêîâîå, êàáåëüíîå. Èíòåðíåò-òåëåôîíèÿ. Èìïîðòíûå êîíâåêòîðû, ïîääåðæèâàþùèå âíóòðåííèé ìèêðîêëèìàò ïîìåùåíèÿ ñ ïîìîùüþ ôýíêîéëîâ/áëîêîâ èíäèâèäóàëüíîãî êîìôîðòà. Ñèñòåìà ó÷åòà — ïîêâàðòèðíûé äèñòàíöèîííûé ó÷åò âñåõ ýíåðãîðåñóðñîâ ñ âûâîäîì íà åäèíûé ïóíêò äèñïåò÷åðñêîãî ó÷åòà

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÀÍÀËÈÒÈÊÀ

ÊÐÈÒÅÐÈÈ ÎÒÍÅÑÅÍÈß Ê ÊËÀÑÑÓ ÊÀ×ÅÑÒÂÀ Ïðèçíàêè (õàðàêòåðèñòèêè)

Êëàññû ìàññîâîãî æèëüÿ ÝÊÎÍÎÌ-ÊËÀÑÑ

ÏÐÈÄÎÌÎÂÀß ÒÅÐÐÈÒÎÐÈß ÄÂÎÐÀ È ÁÅÇÎÏÀÑÍÎÑÒÜ

Áëàãîóñòðîéñòâî ñòàíäàðòíîå

(îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó ãðóïïàìè)

ÈÍÔÐÀÑÒÐÓÊÒÓÐÀ ÄÎÌÀ (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó áèçíåñè ýëèòíûì êëàññîì)

ÂÍÅØÍÅÅ ÎÊÐÓÆÅÍÈÅ È ÍÀËÈ×ÈÅ ÑÎÖÈÀËÜÍÎÉ ÈÍÔÐÀÑÒÐÓÊÒÓÐÛ Â ÐÀÉÎÍÅ

Íàëè÷èå ïëîùàäåé ïîìåùåíèé íåæèëîãî íàçíà÷åíèÿ ñîãëàñíî óñòàíîâëåííûì òðåáîâàíèÿì ê æèëûì çàñòðîéêàì

Íàëè÷èå îáúåêòîâ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû â ðàäèóñå 1 êì îò æèëîãî äîìà

ÊÎÌÔÎÐÒ-ÊËÀÑÑ

Âîçìîæíà îãðàäà ïî ïåðèìåòðó. Íàëè÷èå òèïîâûõ äåòñêèõ è õîçÿéñòâåííûõ ïëîùàäîê. Îáùåå îçåëåíåíèå òåððèòîðèè. Îõðàíà ïåðèìåòðà âîçìîæíà, íî íå îáÿçàòåëüíà. Êîíñúåðæ. Äîìîôîí.

Íàëè÷èå ïëîùàäåé ïîìåùåíèé íåæèëîãî íàçíà÷åíèÿ ñîãëàñíî óñòàíîâëåííûì òðåáîâàíèÿì ê æèëûì çàñòðîéêàì. Äîïîëíèòåëüíî: ðàçìåùåíèå ñëóæáû ýêñïëóàòàöèè íà ïëîùàäÿõ íåæèëîãî íàçíà÷åíèÿ

Íàëè÷èå îáúåêòîâ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû â ðàäèóñå 1 êì îò æèëîãî äîìà

(ôàêóëüòàòèâíûé ïðèçíàê)

ÏÀÐÀÌÅÒÐÛ ÏÀÐÊÈÍÃÀ (îòñåêàþùèé ïðèçíàê ìåæäó êëàññàìè)

Ñîãëàñíî íîðìàòèâíûì òðåáîâàíèÿì ìåñòíîãî ãåíïëàíà

Êëàññû æèëüÿ ïîâûøåííîé êîìôîðòíîñòè ÁÈÇÍÅÑ-ÊËÀÑÑ

Áëàãîóñòðîåííàÿ, êîíñòðóêòèâíî âûäåëåííàÿ ïðèëåãàþùàÿ òåððèòîðèÿ ñ ñîãëàñîâàííûì íà ñòàäèè ïðîåêòà (ðàçäåëà ãåíïëàíà) îãîðîæåííûì ïåðèìåòðîì. Âûäåëåíèå ïëîùàäåé ïîä äåòñêèå è õîçÿéñòâåííûå ïëîùàäêè. Îçåëåíåíèå òåððèòîðèè, âîçìîæíà ïðîðàáîòêà ëàíäøàôòíîãî äèçàéíà. Êîíñúåðæ, ýëåêòðîìàãíèòíûé çàìîê, ñîáñòâåííàÿ ñëóæáà îõðàíû, ñòàöèîíàðíûå ïîñòû íà âõîäå â äîì, íà âúåçäàõ â ïàðêèíã, íà âúåçäàõ âî äâîð. Âèäåîíàáëþäåíèå íà âõîäå â äîì è ïî ïåðèìåòðó äîìà. Ñèñòåìà óâåäîìëåíèÿ î äîñòóïå òðåòüèõ ëèö íà òåððèòîðèþ — äîìîôîí ÷åðåç êîíñúåðæà

Øèðîêèé íàáîð îáúåêòîâ ñîöèàëüíîé è êîììåð÷åñêîé èíôðàñòðóêòóðû ñ âîçìîæíîñòüþ êîíòðîëÿ äîñòóïà ïîñòîðîííèõ ëèö, ñîáñòâåííàÿ ñëóæáà ýêñïëóàòàöèè

Ðàñïîëîæåíèå â ðàéîíàõ ñ áîëüøîé êîíöåíòðàöèåé îáúåêòîâ êîììåð÷åñêîãî, àäìèíèñòðàòèâíîãî íàçíà÷åíèÿ. Äîñòóïíîñòü îáúåêòîâ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû â ðàäèóñå íå áîëåå 1 êì îò æèëîãî äîìà

Çàêðûòûé íàçåìíûé/ ïîäçåìíûé ïàðêèíã + âîçìîæíîñòü ïàðêîâêè íà îõðàíÿåìîé ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè èç ñîâîêóïíîãî ðàñ÷åòà íå ìåíåå 1,0 ìàøèíîìåñòà íà êâàðòèðó

ÝËÈÒÍÛÉ ÊËÀÑÑ Áëàãîóñòðîåííàÿ, êîíñòðóêòèâíî âûäåëåííàÿ îãîðîæåííàÿ ïðèëåãàþùàÿ òåððèòîðèÿ. Ëàíäøàôòíûé äèçàéí, ìàëûå àðõèòåêòóðíûå ôîðìû. Êîíñúåðæ, ýëåêòðîìàãíèòíûé çàìîê, ñîáñòâåííàÿ ñëóæáà îõðàíû, ñòàöèîíàðíûå ïîñòû íà âõîäå â äîì, íà âúåçäàõ â ïàðêèíã, íà âúåçäàõ âî äâîð, ïåðåäâèæíîé ïàòðóëü ïî ïåðèìåòðó äîìà è ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè, íà ëåñòíèöàõ è ëåñòíè÷íûõ êëåòêàõ. Âèäåîíàáëþäåíèå íà âõîäå â äîì, ïî ïåðèìåòðó äîìà, íà ëåñòíèöàõ è ëåñòíè÷íûõ êëåòêàõ, ïåðåä âõîäîì â êâàðòèðó. Ïîæàðíàÿ áåçîïàñíîñòü — óñòàíîâêà ñèñòåì ñïëèíêåðíîãî ïîæàðîòóøåíèÿ, ñèñòåìà îïîâåùåíèÿ î ïîæàðå è äûìîóäàëåíèÿ ñ âûâîäîì âñåé èíôîðìàöèè íà åäèíûé äèñïåò÷åðñêèé ïóíêò è äóáëèðîâàíèåì íà ïóíêò îõðàíû. Êðóãëîñóòî÷íàÿ äèñïåò÷åðèçàöèÿ âñåõ èíæåíåðíûõ ñåòåé è ñèñòåì. Ñèñòåìà áûñòðîãî èíôîðìèðîâàíèÿ è ðåàãèðîâàíèÿ íà ñáîè è àâàðèè. Ñèñòåìà óâåäîìëåíèÿ î äîñòóïå òðåòüèõ ëèö íà òåððèòîðèþ — ãîñòü-êîíñúåðæ-æèòåëü Ðàçâåòâëåííàÿ ñåòü èíôðàñòðóêòóðû äëÿ æèëüöîâ äîìà, äîñòóï ïîñòîðîííèõ ëèö âîçìîæåí òîëüêî ïî êëóáíûì êàðòàì — ïðèãëàøåíèÿì âëàäåëüöåâ êâàðòèð. Äîïîëíèòåëüíî: ïåðñîíàëüíîå ñåðâèñíîå îáñëóæèâàíèå, äîïîëíèòåëüíûå îïöèè èíôðàñòðóêòóðû Ðàñïîëîæåíèå â ðàéîíàõ ñ áîëüøîé êîíöåíòðàöèåé îáúåêòîâ êîììåð÷åñêîãî, àäìèíèñòðàòèâíîãî íàçíà÷åíèÿ. Äîñòóïíîñòü ýëèòíûõ îáúåêòîâ ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóðû. Áëèçîñòü ê êóëüòóðíûì öåíòðàì, ïàìÿòíèêàì àðõèòåêòóðû. Ïðåèìóùåñòâà ðàñïîëîæåíèÿ ñ òî÷êè çðåíèÿ ýêîëîãèè. Æèâîïèñíûé âèä èç îêîí. Òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü (óäîáñòâî ïîäúåçäà ê òåððèòîðèè äîìà) Çàêðûòûé íàçåìíûé/ ïîäçåìíûé îòàïëèâàåìûé ïàðêèíã — ïðåäïî÷òèòåëüíî ñ ìîéêîé è ýêñïðåññàâòîñåðâèñîì. Äîñòóï â ïàðêèíã äëÿ æèòåëåé: êâàðòèðà-ëèôò-ïàðêèíã. Íå ìåíåå 1,5 ìàøèíîìåñòà íà êâàðòèðó

Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà êîìèòåòîì ïî àíàëèòèêå ÍÏ «Ðîññèéñêàÿ Ãèëüäèÿ Ðèýëòîðîâ» 8

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Èííîâàöèîííîå æèëüå ñêîðî ñòàíåò äîñòóïíî æèòåëÿì Óëüÿíîâñêà 21 îêòÿáðÿ â Óëüÿíîâñêå ñîñòîÿëàñü ïðåçåíòàöèÿ ãðóïïû êîìïàíèé «Æåëåçíî» è íîâûõ æèëûõ êîìïëåêñîâ ULTRAGRAD è CENTROPOLIS.

CENTROPOLIS – áóäü â öåíòðå æèçíè! Ñîâðåìåííûé, óäîáíûé, ñòèëüíûé è áåçîïàñíûé! Èìåííî òàê âûãëÿäèò ïðîåêò, ñîçäàííûé äëÿ àêòèâíîé, ñ÷àñòëèâîé æèçíè â ãîðîäñêîé ñðåäå

Èííîâàöèîííûé çàñòðîéùèê óñïåøíî ðàáîòàåò íà ðûíêå íåäâèæèìîñòè ãîðîäà Êèðîâ, â ýòîì ãîäó íà÷èíàåò ðåàëèçàöèþ êðóïíûõ ïðîåêòîâ â Óëüÿíîâñêå. Ïðèõîä â ðåãèîí íîâîãî çàñòðîéùèêà ñ âûñîêîé ðåïóòàöèåé – äåéñòâèòåëüíî çíà÷èìîå ñîáûòèå. Ñ ïðèâåòñòâåííûì ñëîâîì âûñòóïèë ãóáåðíàòîð Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Ñåðãåé Ìîðîçîâ: – Ñåãîäíÿ ìû íàðàñòèëè íàøè òåìïû áîëåå ÷åì â 10 ðàç è ÿâëÿåìñÿ îäíèì èç ëèäåðîâ â Ðîññèè ïî êîëè÷åñòâó ââîäèìûõ êâàäðàòíûõ ìåòðîâ æèëüÿ. Ìû âûõîäèì â ýòîì ãîäó íà 0,8 êâàäðàòíîãî ìåòðà æèëüÿ íà îäíîãî æèòåëÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè. Â ñâÿçè ñ ýòèì, åñëè ðàíüøå ìû ðàäîâàëèñü ëþáîìó æèëüþ, òî ñåé÷àñ îòäàåì ñåáå îò÷åò â òîì, ÷òî ñòàëè òðåáîâàòåëüíåå è ñòðîæå â ñâîåì âûáîðå. Òàêèå ïðîåêòû, êàê ó êîìïàíèè «Æåëåçíî», âûçûâàþò ó íàñ ÷óâñòâî îãðîìíîãî âîñòîðãà è æåëàíèÿ ïîääåðæàòü òàêèå çàäóìêè». Ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð «Æåëåçíî» Þðèé Çàõàðîâ è ãëàâíûé àðõèòåêòîð ïðîåêòà Àëåêñåé Èâàíîâ («Àðõñòðîéäèçàéí», ã. Ìîñêâà) ðàññêàçàëè îá îñîáåííîñòÿõ èííîâàöèîííûõ ãîðîäîâ

Êîëëåêòèâ Ãðóïïû êîìïàíèé «Æåëåçíî»

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Àëåêñàíäð Äèêîâ, ïðåçèäåíò ÓÃÐ, è Þðèé Çàõàðîâ, ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð «Æåëåçíî», îáìåíÿëèñü ðóêîïîæàòèÿìè

ULTRAGRAD – óëüòðàñîâðåìåííûé ãîðîä! Èííîâàöèîííûé, áåçîïàñíûé, ìîäíûé, êîìôîðòíûé! Òàêèì ìû âèäèì ïðîåêò èäåàëüíîãî ðàéîíà äëÿ ïðîæèâàíèÿ â ñîâðåìåííîì ãîðîäå

ULTRAGRAD è CENTROPOLIS. Îíè ïîä÷åðêíóëè âàæíîñòü àâòîðñêîé ãîðîäñêîé àðõèòåêòóðû, ðàçâèòèå èíôðàñòðóêòóðû, ðàññêàçàëè îá «óìíûõ» ïëàíèðîâêàõ êâàðòèð è ïðèíöèïèàëüíî íîâîì óðîâíå áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèè â ñâîèõ ïðîåêòàõ. – Ìû ñîçäàåì ñîâðåìåííóþ êîìôîðòíóþ ñðåäó äëÿ æèçíè. Ïðîñòî êâàäðàòíûå ìåòðû ñåé÷àñ íèêîìó íå íóæíû –ïðîñòðàíñòâî äîëæíî áûòü óäîáíûì è ôóíêöèîíàëüíûì. Êðîìå òîãî, ìû óäåëÿåì áîëüøîå âíèìàíèå áëàãîóñòðîéñòâó òåððèòîðèè. Âàæíî, ÷òîáû ÷åëîâåêó áûëî êîìôîðòíî íå òîëüêî äîìà, íî è íà òåððèòîðèè êîìïëåêñà. Æèòåëè íàøèõ ìèêðîðàéîíîâ ÷àùå áûâàþò äîìà, ãóëÿþò âî äâîðàõ ñ äåòüìè, îòäûõàþò íà òåððèòîðèè êîìïëåêñà è íàñëàæäàþòñÿ æèçíüþ, – îòìåòèë Þðèé Çàõàðîâ. Â êîíöå ñâîåãî âûñòóïëåíèÿ îí ïðîäåìîíñòðèðîâàë ìîáèëüíîå ïðèëîæåíèå «Ìàæîðäîì». Áëàãîäàðÿ åìó íîâîñåëàì ìîæíî óïðàâëÿòü äîìîì èç ëþáîé òî÷êè ìèðà, ïðîèçâîäèòü îïëàòó çà êâàðòèðó, îáùàòüñÿ â ÷àòå ñ ñîñåäÿìè. Ïðåçåíòàöèÿ ïðîåêòîâ Ãðóïïû êîìïàíèé «Æåëåçíî» ïðîøëà íà îäíîì äûõàíèè è âûçâàëà æèâîé èíòåðåñ ñîáðàâøèõñÿ. À èííîâàöèîííûå ãîðîäà ULTRAGRAD è CENTROPOLIS ñêîðî ìîãóò ñòàòü âèçèòíîé êàðòî÷êîé Óëüÿíîâñêà. Íà ïðåçåíòàöèè ïîáûâàëà Åêàòåðèíà Àðòàìîíîâà ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÈÇ ÏÅÐÂÛÕ ÓÑÒ

Î Çàêîíîïðîåêòå ïî ñîâåðøåíñòâîâàíèþ ïîðÿäêà îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè íåäâèæèìîñòè Ïðàâèòåëüñòâîì Ðîññèè îäîáðåí ïðîåêò Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà «Î âíåñåíèè èçìåíåíèé â îòäåëüíûå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â ÷àñòè ñîâåðøåíñòâîâàíèÿ ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè». Äîêóìåíò ðàçðàáîòàí ïðè ó÷àñòèè Ðîñðååñòðà âî èñïîëíåíèå Ïîñëàíèÿ Ïðåçèäåíòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè Ôåäåðàëüíîìó Ñîáðàíèþ. Êàê îòìåòèë Ïðåäñåäàòåëü Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèè Äìèòðèé Ìåäâåäåâ, çàêîíîïðîåêò «íàïðàâëåí íà ñîõðàíåíèå ïðèíöèïà ýêîíîìè÷åñêîé îáîñíîâàííîñòè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè. ×òîáû íå äîïóñêàòü ñèòóàöèé, êîãäà êàäàñòðîâàÿ ñòîèìîñòü ïðåâûøàåò ðûíî÷íóþ è ëþäè âûíóæäåíû èäòè â ñóä – îñïàðèâàòü îøèáêè îöåíùèêîâ èëè, òîãî õóæå, êàêèå-òî óìûøëåííûå äåéñòâèÿ, ìàíèïóëèðîâàíèå îöåíêîé». Ðóêîâîäèòåëü Ðîñðååñòðà Âèêòîðèÿ Àáðàì÷åíêî ïîÿñíèëà íåîáõîäèìîñòü âíåñåíèÿ ðÿäà èçìåíåíèé, â òîì ÷èñëå â ïðèìåíÿþùèéñÿ ñ 2017 ãîäà Ôåäåðàëüíûé çàêîí «Î ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêå»: «Äîêóìåíò íàïðàâëåí íà çàùèòó èíòåðåñîâ îäíîâðåìåííî è ïðàâîîáëàäàòåëåé îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, è îðãàíîâ âëàñòè. Â ïðåäëîæåííîì çàêîíîïðîåêòå ïðåäóñìîòðåíû äåéñòâåííûå ìåõàíèçìû èñïðàâëåíèÿ íàêîïëåííûõ ðàíåå îøèáîê â ðåçóëüòàòàõ êàäàñòðîâîé îöåíêè. Âàæíî, ÷òî ïðè ýòîì, â ñëó÷àå ïðèíÿòèÿ çàêîíîïðîåêòà, ïðàâîîáëàäàòåëè íå áóäóò íåñòè äîïîëíèòåëüíûõ ðàñõîäîâ». Ãëàâà Ðîñðååñòðà ïîä÷åðêíóëà, ÷òî â ïðîåêòå çàêîíà ïðèìåí¸í ïðèíöèï «ëþáîå èñïðàâëåíèå – â ïîëüçó ïðàâîîáëàäàòåëÿ». Åñëè â ðåçóëüòàòå èñïðàâëåíèÿ îøèáêè ñòîèìîñòü óìåíüøèëàñü, òàêàÿ ñòîèìîñòü ïðèìåíÿåòñÿ ðåòðîñïåêòèâíî – ñ äàòû ïðèìåíåíèÿ îøèáî÷íîé ñòîèìîñòè, à åñëè ñòîèìîñòü óâåëè÷èëàñü – ñ íîâîãî íàëîãîâîãî ïåðèîäà. Åñëè îøèáêà ÿâëÿåòñÿ ñèñòåìíîé, îíà èñïðàâëÿåòñÿ áåç äîïîëíèòåëüíûõ çàÿâëåíèé â îòíîøåíèè âñåõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè. Â çàêîíîïðîåêòå òàêæå óñòàíîâëåí, íà÷èíàÿ ñ 2022 ãîäà, åäèíûé äëÿ âñåõ ðåãèîíîâ öèêë îöåíêè è åäèíàÿ äàòà îöåíêè – ðàç â ÷åòûðå ãîäà (äëÿ ãîðîäîâ ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ – ðàç â äâà ãîäà ïî èõ ðåøåíèþ), ÷òî ñîçäàñò äîïîëíèòåëüíûå óäîáñòâà äëÿ ïðàâîîáëàäàòåëåé íåäâèæèìîñòè, îñîáåííî åñëè îíà íàõîäèòñÿ â íåñêîëüêèõ ðåãèîíàõ. Êðîìå òîãî, ïðåäëîæåíî èçìåíèòü ìåõàíèçì âíåñóäåáíîãî óñòàíîâëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, òî åñòü ïðåäóñìîòðåòü ïåðåõîä îò ïðèåìà çàÿâëåíèé â êîìèññèÿõ ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, ôàêòè÷åñêè íå íåñóùèõ îòâåòñòâåííîñòü çà ïðèíèìàåìûå èìè ðåøåíèÿ, ê èõ ðàññìîòðåíèþ â áþäæåòíûõ ó÷ðåæäåíèÿõ ñóáúåêòîâ ÐÔ. «Èçìåíåíèå ðåçóëüòàòîâ ñòîèìîñòè äî èõ óòâåðæäåíèÿ áóäåò âîçìîæíî òîëüêî ïîñëå ïóáëè÷íîãî ðàññìîòðåíèÿ. Ýòà ïðîöåäóðà ñòàíåò áîëåå ïðîçðà÷íîé», – ïîä÷åðêíóë íà çàñåäàíèè Ïðàâèòåëüñòâà Ðîññèè Äìèòðèé Ìåäâåäåâ. Êàê êîììåíòèðóåò èñïîëíÿþùàÿ îáÿçàííîñòè ðóêîâîäèòåëÿ Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Îëüãà Ïåòóõîâà: «Íà ñåãîäíÿøíèé äåíü íà òåððèòîðèè Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè äåéñòâóþùèìè ÿâëÿþòñÿ ðåçóëüòàòû êàäàñòðîâûõ îöåíîê, îïðåäåëåííûõ â ðàìêàõ ðàáîò, ïðîâåäåííûõ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 29.07.1998 ¹ 135-ÔÇ «Îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè». Ïðè ýòîì 5-ëåòíèé ñðîê ñ äàòû âíåñåíèÿ ðåçóëüòàòîâ âñåõ êàäàñòðîâûõ îöåíîê â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð íåäâèæèìîñòè óæå èñòåê. Íåñìîòðÿ íà èñòå÷åíèå òàêîãî ñðîêà, êîìèññèÿ ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, ñîçäàííàÿ ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè â 2012 ãîäó, ïðîäîëæàåò ñâîþ ðàáîòó».

ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ ÐÎÑÐÅÅÑÒÐÀ Óïðàâëåíèå Ôåäåðàëüíîé ñëóæáû ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, êàäàñòðà è êàðòîãðàôèè ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

Âñåãî çà âåñü ïåðèîä äåÿòåëüíîñòè â êîìèññèþ ïîñòóïèëî áîëåå 2260 çàÿâëåíèé îá îñïàðèâàíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè. Íàèáîëüøåå êîëè÷åñòâî çàÿâëåíèé ïîñòóïèëî îá îñïàðèâàíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè çåìåëü ñ êàòåãîðèåé – çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ è îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè (çäàíèé, ïîìåùåíèé ñîîðóæåíèé). Áîëåå ÷åì â 80% ñëó÷àåâ ðàññìîòðåíèÿ çàÿâëåíèé ÷ëåíàìè êîìèññèè ïðèíèìàåòñÿ ðåøåíèå îá îïðåäåëåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â ðàçìåðå ðûíî÷íîé, ÷òî ãîâîðèò î íå ñàìîì âûñîêîì êà÷åñòâå ïðîâåäåííûõ ðàáîò ïî îöåíêå. Íåîáõîäèìî îòìåòèòü, ÷òî íà êà÷åñòâî îöåíî÷íûõ ðàáîò, âîçìîæíî, îêàçàëî âëèÿíèå íåñîâåðøåíñòâî ìåòîäèêè ïðîâåäåíèÿ ðàáîò ïî îöåíêå, íå ñîâñåì êîððåêòíûå èëè íåàêòóàëüíûå öåíîîáðàçóþùèå ôàêòîðû, îòñóòñòâèå ïåðñîíàëüíîé îòâåòñòâåííîñòè îöåíùèêîâ çà êà÷åñòâî ïðèíèìàåìûõ ðåøåíèé. Òîëüêî çà èñòåêøèé ïåðèîä 2019 ãîäà èç ðàññìîòðåííûõ 136 çàÿâëåíèé â êîìèññèè óäîâëåòâîðåíî 113 (83%), à ñóììàðíûé ðàçìåð êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè óìåíüøèëñÿ íà 55% (ò.å. áîëåå ÷åì â 2 ðàçà). Åùå áîëåå 550 çàÿâëåíèé îá îñïàðèâàíèè áûëî ðàññìîòðåíî â ñóäåáíîì ïîðÿäêå. Ïðîöåíò óäîâëåòâîðåííûõ çàÿâëåíèé â ñóäå òàêæå âûñîê. Îëüãà Ïåòóõîâà îáðàòèëà âíèìàíèå: «Âîïðîñû âíåñåíèÿ èçìåíåíèé â Çàêîíîäàòåëüñòâî Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè îá îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè äàâíî íàçðåë. È ÷òî âàæíî: îðãàí, êîòîðûé áóäåò ïðîâîäèòü òàêèå ðàáîòû, ñîçäàåòñÿ íà òåððèòîðèè ñóáúåêòà ÐÔ, ñëåäîâàòåëüíî, ïðè îïðåäåëåíèè ôàêòîðîâ, âëèÿþùèõ íà öåíó, ñìîæåò ó÷åñòü îñîáåííîñòè ðåãèîíà. Íîâûå ïîïðàâêè â Çàêîí ¹237-ÔÇ äîëæíû îáåñïå÷èòü çàùèòó èíòåðåñîâ, êàê ñîáñòâåííèêîâ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè, òàê è îðãàíîâ âëàñòè, ïåðñîíàëüíóþ îòâåòñòâåííîñòü çà ðåçóëüòàòû ïðîâåäåííûõ ðàáîò ïî êàäàñòðîâîé îöåíêå, óìåíüøåíèå êîëè÷åñòâà îøèáîê ïðè îïðåäåëåíèè êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, ïðè èõ íàëè÷èè – êðàò÷àéøèå ñðîêè óñòðàíåíèÿ». «Â ïðîåêòå èçìåíåíèé Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 03.07.2016 ¹237-ÔÇ «Î ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêå» èìåþòñÿ ïîçèòèâíûå ìîìåíòû, êîòîðûå ïîìîãóò ïðîâîäèòü áîëåå êà÷åñòâåííóþ êàäàñòðîâóþ îöåíêó, êàê ñ òî÷êè çðåíèÿ ãîñóäàðñòâà, òàê è ñ òî÷êè çðåíèÿ íàëîãîïëàòåëüùèêîâ. Â ÷àñòíîñòè, ââîäèòñÿ ðåæèì íåïðåðûâíîãî íàäçîðà Ðîñðååñòðîì çà ïðîâåäåíèåì ãîñóäàðñòâåííîé êàäàñòðîâîé îöåíêè; óñòàíàâëèâàåòñÿ ïåðñîíàëüíàÿ îòâåòñòâåííîñòü ðóêîâîäèòåëåé ãîñóäàðñòâåííûõ áþäæåòíûõ ó÷ðåæäåíèé ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, îñóùåñòâëÿþùèõ îïðåäåëåíèå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, çà êà÷åñòâî ïðèíèìàåìûõ ðåøåíèé. Äëÿ íàëîãîïëàòåëüùèêîâ ïîÿâëÿåòñÿ âîçìîæíîñòü ó÷åòà ðåòðîñïåêòèâíûõ ðåçóëüòàòîâ óñòàíîâëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â ðàçìåðå ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè íà îñíîâàíèè ðåøåíèÿ ñóäà èëè êîìèññèè ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, íà âåñü ïåðèîä ñî äíÿ âíåñåíèÿ â ÅÃÐÍ ïåðâîíà÷àëüíîé êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè â ñëó÷àå åå óìåíüøåíèÿ. Â ñëó÷àå ïðèíÿòèÿ çàêîíîïðîåêòà îí áóäåò ñïîñîáñòâîâàòü ïîâûøåíèþ ýêîíîìè÷åñêîé îáîñíîâàííîñòè ïðèìåíåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè, â òîì ÷èñëå ïðè íàëîãîîáëîæåíèè», – ïðîêîììåíòèðîâàë ïðåäñòàâèòåëü Íàöèîíàëüíîãî ñîâåòà ïî îöåíî÷íîé äåÿòåëüíîñòè, ÷ëåí êîìèññèè ïî ðàññìîòðåíèþ ñïîðîâ î ðåçóëüòàòàõ îïðåäåëåíèÿ êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè ïðè Óïðàâëåíèè Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Ìèõàèë Öûïëîâ.

Èíôîðìàöèÿ ïðåäîñòàâëåíà Óïðàâëåíèåì Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè 10

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÑÒÐÀÕÎÂÀÍÈÅ

Êàê çàùèòèòü ñâîé äîì îò ïîæàðà Ñòðàõîâàíèå æèëüÿ – äåëî ëè÷íîé ôèíàíñîâîé áåçîïàñíîñòè êàæäîãî. ×àñòî î òîì, ÷òîáû ïðàâèëüíî ðàññòàâèòü àêöåíòû â ïðåäëîæåíèè «ñòðàõîâàòü íåëüçÿ îòêëàäûâàòü», õîçÿåâà çàäóìûâàþòñÿ óæå ñëèøêîì ïîçäíî. Ïî ñòàòèñòèêå Ì×Ñ, êàæäûé òðåòèé äîì âî âðåìÿ ïîæàðà áûâàåò ïîëíîñòüþ óíè÷òîæåí îãíåì. Êëèåíòêà ñòðàõîâîé êîìïàíèè ÐÅÑÎ-Ãàðàíòèÿ Àëåêñàíäðà Ñåðãååâíà Ñîôüèíà, ïðîæèâàþùàÿ â Ñòàðîìàéíñêîì ðàéîíå, ðàññêàçûâàåò, êàê çàñòðàõîâàëà ñâîé äîì, áûëà óâåðåíà, ÷òî ïîêóïàåò ïîëèñ íà âñÿêèé ñëó÷àé, êîòîðûé íèêîãäà íå ïðîèçîéäåò, íî íåñ÷àñòüå íå çàñòàâèëî ñåáÿ äîëãî æäàòü… – Àëåêñàíäðà Ñåðãååâíà, ðàññêàæèòå, ÷òî ó âàñ ïðîèçîøëî? – Ó ìåíÿ ñãîðåë äîì. Îãîíü íå ïîùàäèë íè÷åãî, ïîâðåæäåííûìè îêàçàëèñü êîíñòðóêöèÿ, ñòåíû, êðûøà äîìà. Ïëàìÿ ïåðåêèíóëîñü è íà äðóãèå ïîñòðîéêè âî äâîðå, ñãîðåë ñàðàé. Ìû ñ ñóïðóãîì ïîïàëè â áîëüíèöó ñ îæîãàìè, à ïîêà íàõîäèëèñü íà ëå÷åíèè, ñîòðóäíèêè ñòðàõîâîé êîìïàíèè ïîìîãëè ñîáðàòü è îôîðìèòü âñå íåîáõîäèìûå äîêóìåíòû äëÿ ïîëó÷åíèÿ âûïëàòû ïî ñãîðåâøåìó äîìó. Ê íàøåé áåäå â ÐÅÑÎÃàðàíòèÿ îòíåñëèñü ñ îãðîìíûì ïîíèìàíèåì è âî âñåì ïîìîãàëè íàì! Çíàåòå, àãåíòû ñòðàõîâûõ êîìïàíèé íàñòîé÷èâî ïðåäëàãàþò çàñòðàõîâàòü íàæèòîå èìóùåñòâî, íî... «Àâîñü ïðîíåñåò!» – âîò ãëàâíûé ëîçóíã õîçÿåâ íåäâèæèìîñòè. Ïîñëå ïîæàðà, êîòîðûé ñëó÷èëñÿ â ìîåì äîìå, ÿ ïîíÿëà, ñòðàõîâêà – ýòî îäèí èç ðàçóìíûõ âîçìîæíûõ âàðèàíòîâ çàùèòèòü ñâîå èìóùåñòâî. Åñëè âäðóã ñëó÷èëîñü íåñ÷àñòüå – äîì ñãîðåë, çàòîïèëî, ìîëíèÿ óäàðèëà è ò.ä. – ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ âîçìåñòèò óáûòêè. – È ñêîëüêî ñòîèëà òàêàÿ ñòðàõîâêà? – Íåäîðîãî – ìåíåå 0,5 % îò ñòîèìîñòè äîìà. Öåíà ïîëèñà, êàê ìíå îáúÿñíèëè â ÐÅÑÎ-Ãàðàíòèÿ, çàâèñèò îò òîãî, íàñêîëüêî âåëèêà âåðîÿòíîñòü ñòðàõîâîãî

ñëó÷àÿ. Îáû÷íî àãåíòû ñàìè ïîäñêàçûâàþò õîçÿèíó íàáîð ñòðàõîâûõ ðèñêîâ è ïðåäëàãàþò òàðèôû ïî êàæäîìó èç íèõ. – Ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ âûïëàòèëà âàì äåíüãè çà ñãîðåâøèé äîì. Ýòîãî õâàòèò äëÿ âîññòàíîâëåíèÿ äîìà? – Äà, ìû óæå ïðèñòóïèëè ê ðåìîíòó. Õî÷ó îòìåòèòü, ÷òî âûïëàòó ìû ïîëó÷èëè î÷åíü áûñòðî, â òå÷åíèå ìåñÿöà ïîñëå ïîæàðà.

ß î÷åíü áëàãîäàðíà ñòðàõîâîé êîìïàíèè, ñîòðóäíèêàì ÐÅÑÎ-Ãàðàíòèÿ çà èõ äîáðîñîâåñòíûé òðóä!

ÔÀÊÒÛ Â Ðîññèè ïî÷òè 20 % íàñåëåíèÿ æèâåò äàëåêî îò áëèæàéøèõ ïîæàðíûõ ïóíêòîâ. Âåðîÿòíîñòü íàñòóïëåíèÿ ñòðàõîâîãî ñëó÷àÿ äëÿ èìóùåñòâà, ñîãëàñíî ñòàòèñòèêå, ðàç â òðè ãîäà.

Öåíòðàëüíûé îôèñ ôèëèàëà â Óëüÿíîâñêå: óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ, 18, òåë.: 44-04-90, 41-20-93, e-mail: ulyanovsk@email.reso.ru Îôèñû ïðîäàæ â Óëüÿíîâñêå: Ìîñêîâñêîå øîññå, 86À, òåë.: 48-15-43 ïð-ò Òóïîëåâà, 3, òåë.: 54-46-46 óë. Ðÿáèêîâà, 21, ñòð. 1 (ÒÖ «Âàâèëîí»), 3 ýòàæ, òåë.: 75-71-00 Îôèñû ïðîäàæ â Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè: ã. Äèìèòðîâãðàä, óë. Þíã Ñåâåðíîãî Ôëîòà, 20, òåë.: (967) 771-29-99 ã. Èíçà, óë. Çàâîäñêàÿ, 4, òåë.: (84-241) 2-43-42 ð.ï. Âåøêàéìà, óë. 40 ëåò Îêòÿáðÿ, 21, òåë.: (84-243) 2-17-35 ð.ï. Êóçîâàòîâî, ïåð. Çàâîäñêîé, 16, òåë.: (84-237) 2-37-09 ð.ï. Ìàéíà, óë. Ñîâåòñêàÿ, 15, òåë.: (84-244) 2-12-89 ð.ï. Íîâîñïàññêîå, óë. Ñòðîèòåëåé, 24, òåë.: (84-238) 2-12-09 ð.ï. Ñòàðàÿ Ìàéíà, óë. Âîëæñêàÿ, 69À, 2 ýòàæ, òåë.: (84-230) 2-15-48. Ëèöåíçèè: ÑÈ ¹1209, ÑË ¹1209, ÎÑ ¹1209-03, ÎÑ ¹1209-04, ÎÑ ¹1209-05, ÏÑ ¹1209.

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÑÒÐÎÉ È ÆÈÂÈ

Ïîëåçíûå ñîâåòû ïîêóïàòåëþ æèëüÿ Ñîâåòû ïðåäíàçíà÷åíû äëÿ ëþäåé, ñîáèðàþùèõñÿ êóïèòü êâàðòèðó ïî âûãîäíîé öåíå è ñ õîðîøèìè ãàðàíòèÿìè. Çäåñü áîëåå ÷åì ïðåäîñòàòî÷íî èíôîðìàöèè äëÿ òîãî, ÷òîáû êóïèòü êâàðòèðó ñàìîñòîÿòåëüíî. Èðèíà Èãíàòüåâà, çàìåñòèòåëü äèðåêòîðà Óëüÿíîâñêîãî êðåäèòíîãî êîîïåðàòèâà «Ñòðîé è æèâè»

5 ÝÒÀÏ

Ìàòåðèàë ïðåäñòàâëåí â âèäå öèêëà ñòàòåé, íà÷àëî ÷èòàéòå â ¹8(325) îò 20 àâãóñòà 2019 ãîäà, ¹9(326) îò 17 ñåíòÿáðÿ 2019 ãîäà, ¹10(327) îò 15 îêòÿáðÿ 2019 ãîäà èëè íàéäèòå ïîëíóþ âåðñèþ ñòàòüè ïî QR-êîäó.

ÊÀÊÈÅ ÄÎÊÓÌÅÍÒÛ ÍÓÆÍÛ ÏÐÈ ÏÎÊÓÏÊÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ

íåäâèæèìîñòè, êîòîðûå áûëè ïðèîáðåòåíû ïîñëå 2000 ãîäà, â îáÿçàòåëüíîì ïîðÿäêå ïðèëàãàåòñÿ ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà.

Ïðè ïîêóïêå êâàðòèðû îáÿçàòåëüíî ïðîâåðüòå ó ïðîäàâöà äîêóìåíòû íà êâàðòèðó:

Ñïðàâêà ïî ôîðìå ¹8 î çàðåãèñòðèðîâàííûõ ëèöàõ íà äàííîé æèëïëîùàäè.

Äîêóìåíò, óäîñòîâåðÿþùèé ëè÷íîñòü ïðîäàâöà. Ê òàêèì äîêóìåíòàì ìîæåò îòíîñèòüñÿ íå òîëüêî ïàñïîðò ãðàæäàíèíà, íî è óäîñòîâåðåíèå ëè÷íîñòè îôèöåðà, âîåííûé áèëåò, ñâèäåòåëüñòâî î ðîæäåíèè, åñëè îäèí èç ñîáñòâåííèêîâ ÿâëÿåòñÿ ëèöîì, íå äîñòèãøèì 18 ëåò.

Ñïðàâêè èç ÁÒÈ. Ê ýòèì äîêóìåíòàì îòíîñÿòñÿ êàäàñòðîâûé ïàñïîðò è ïîýòàæíûé ïëàí êâàðòèðû.

Çäåñü åñòü åùå îäèí íþàíñ. Åñëè îäíîìó èç ñîáñòâåííèêîâ îò 14 äî 18 ëåò, òî ñâèäåòåëüñòâî î ðîæäåíèè íóæíî ïðåäúÿâèòü âìåñòå ñ îñíîâíûì äîêóìåíòîì — ïàñïîðòîì. Çàâåðåííîå íîòàðèóñîì ñîãëàñèå ñóïðóãè (ñóïðóãà). Â ñëó÷àå, åñëè âû êàê ïðîäàâåö êâàðòèðû ïðèîáðåëè åå, áóäó÷è â áðàêå. Ïî çàêîíó òàêàÿ íåäâèæèìîñòü ñ÷èòàåòñÿ ñîâìåñòíî íàæèòûì èìóùåñòâîì. Äîêóìåíò íà ïðàâî ñîáñòâåííîñòè (ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèå äîêóìåíòû). Ê íèì ìîæíî îòíåñòè äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè, äîãîâîð ïåðåäà÷è + ñâèäåòåëüñòâî î ñîáñòâåííîñòè íà êâàðòèðó, äîãîâîð ðåíòû, äîãîâîð ìåíû, äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè ñ èæäèâåíèåì, äîãîâîð äàðåíèÿ, ñâèäåòåëüñòâî î ïðàâå íà íàñëåäñòâî ïî çàêîíó èëè ïî çàâåùàíèþ. Äëÿ îáúåêòîâ æèëîé

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Ðàçðåøåíèå îðãàíîâ îïåêè è ïîïå÷èòåëüñòâà. Åñëè åäèíîëè÷íûì ñîáñòâåííèêîì èëè îäíèì èç ñîáñòâåííèêîâ êâàðòèðû ÿâëÿåòñÿ íåñîâåðøåííîëåòíèé ðåáåíîê. Äîâåðåííîñòü, çàâåðåííàÿ íîòàðèóñîì. Åñëè êâàðòèðó ïðîäàåò äîâåðåííîå ñîáñòâåííèêîì ëèöî (ïðåäñòàâèòåëü). Â ýòîò ìîìåíò äîâåðåííîñòü äîëæíà áûòü äåéñòâèòåëüíîé. Ñëåäèòå çà ñðîêàìè, óêàçàííûìè â íåé. ÂÀÆÍÎ! Åñëè êâàðòèðà ïðîäàåòñÿ ïî äîâåðåííîñòè, òî íàäî ïîòðåáîâàòü ñïðàâêó îò ñîáñòâåííèêà êâàðòèðû èç ïñèõîíåâðîëîãè÷åñêîãî äèñïàíñåðà î òîì, ÷òî îí íå ñîñòîèò íà ó÷åòå è ÿâëÿåòñÿ äååñïîñîáíûì íà ìîìåíò çàêëþ÷åíèÿ ñäåëêè. Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè êâàðòèðû. Ñïðàâêè îá îòñóòñòâèè çàäîëæåííîñòåé ïî êîììóíàëüíûì ïëàòåæàì.

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÑÒÐÎÉ È ÆÈÂÈ

ÄÎÊÓÌÅÍÒÛ ÄËß ÎÔÎÐÌËÅÍÈß ÍÀËÎÃÎÂÎÃÎ ÂÛ×ÅÒÀ Íàëîãîâàÿ äåêëàðàöèÿ ïî íàëîãó íà äîõîäû (ôîðìà 3-ÍÄÔË) Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè Ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè Ðàñïèñêà î ñîâåðøåíèè ðàñ÷åòîâ Ñïðàâêà 2-ÍÄÔË ñ ìåñòà ðàáîòû

6 ÝÒÀÏ

ÏÐÎÂÅÐÊÀ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÎÉ ×ÈÑÒÎÒÛ ÊÂÀÐÒÈÐÛ ÏÅÐÅÄ ÏÎÊÓÏÊÎÉ

Ïîâòîðþ, ÷òî èìåííî ýòîò ýòàï âàì ëó÷øå äîâåðèòü þðèñòó, ñïåöèàëèçèðóþùåìóñÿ íà ñäåëêàõ ñ íåäâèæèìîñòüþ, êîòîðûé ïðîâåðèò þðèäè÷åñêóþ ÷èñòîòó êâàðòèðû ïåðåä ïîêóïêîé. Þðèñò ïðîâåðèò äîêóìåíòû íà êâàðòèðó íå ïîâåðõíîñòíî, à îñíîâàòåëüíî, ÷òîáû èñêëþ÷èòü âîçìîæíîñòü â ïîñëåäóþùåì îñïîðèòü ñäåëêó ëèáî ïðîáëåìû ñ åå ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèåé. Âû áóäåòå óâåðåíû, ÷òî âñå ëè ïðåæíèå æèëüöû âûïèñàíû èç êâàðòèðû, íåò ëè ëèö, ñîõðàíèâøèõ ïðàâî ïðîæèâàíèÿ â êâàðòèðå, íå áûëè ëè óùåìëåíû ïðàâà äåòåé, êîòîðûå êîãäà-òî ïðîæèâàëè â êâàðòèðå. Þðèñò ïðîâåðèò, ÷òî íåò ëþäåé, êîòîðûå ìîãóò ïðåòåíäîâàòü íà íàñëåäñòâî è çàÿâèòü ñâîè ïðàâà íà êâàðòèðó. Òàêæå þðèñò ïðîâåðèò, íå ñäàíà ëè êâàðòèðà â àðåíäó, íå ÷èñëÿòñÿ ëè çà íåé çàäîëæåííîñòè ïî êîììóíàëüíûì ïëàòåæàì, íåò ëè äðóãèõ îáðåìåíåíèé, î êîòîðûõ âû ìîæåòå íå çíàòü, íàïðèìåð, êâàðòèðà ìîæåò áûòü çàëîæåíà èëè àðåñòîâàíà. ÂÀÆÍÎ: âûáèðàÿ þðèñòà, ïåðâûì äåëîì óçíàâàéòå, ÿâëÿåòñÿ ëè êîìïàíèÿ ñåðòèôèöèðîâàííûì àãåíòñòâîì è åñòü ëè ó íåå ïîëèñ ñòðàõîâàíèÿ îòâåòñòâåííîñòè. ×àñòíûå þðèñòû è íåáîëüøèå êîìïàíèè, íå ÿâëÿþùèåñÿ ÷ëåíàìè ÐÃÐ, ÷àùå âñåãî ñâîþ äåÿòåëüíîñòü íå ñòðàõóþò, à çíà÷èò, ðèñêóåò òîëüêî êëèåíò. Íå âñå çíàþò, íî ñäåëêà ïî ïîêóïêå êâàðòèðû ìîæåò áûòü ïðèçíàíà íåäåéñòâèòåëüíîé, åñëè åå ïðîäàâåö ñòàë áàíêðîòîì. Íî ýòîãî íå ïðîèçîéäåò, åñëè àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè çàñòðàõîâàëî ñâîþ ïðîôåññèîíàëüíóþ äåÿòåëüíîñòü – ñòðàõîâàÿ êîìïàíèÿ âîçìåñòèò ïðè÷èíåííûé ïîòðåáèòåëþ óùåðá. Þðèäè÷åñêàÿ ÷èñòîòà êâàðòèðû – ýòî îòñóòñòâèå ïðåïÿòñòâèé ê ñîâåðøåíèþ ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè, à òàêæå ãàðàíòèÿ òîãî, ÷òî íà êâàðòèðó ïîñëå åå ïîêóïêè íå áóäåò ïðåòåíäîâàòü êòî-ëèáî èç áûâøèõ âëàäåëüöåâ. Ïîñëå ñîâåðøåíèÿ ñäåëêè, ïîëó÷àÿ êëþ÷è, íå çàáóäüòå çàõâàòèòü ñ ñîáîé àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è êâàðòèðû, â êîòîðîì ðàíåå ïåðå÷èñëÿëèñü ïðèíàäëåæíîñòè êâàðòèðû, îñòàâëÿåìûå ïðîäàâöîì. Âíèìàòåëüíî ïðîâåðèâ êâàðòèðó, ìîæíî ïîäïèñûâàòü àêò. Íó à äàëüøå – ìîæåòå çàñåëÿòüñÿ â êâàðòèðó è æèòü ñïîêîéíî!

7 ÝÒÀÏ

ÍÀËÎÃÎÂÛÉ ÂÛ×ÅÒ ÏÐÈ ÏÎÊÓÏÊÅ ÊÂÀÐÒÈÐÛ

Ïîñëå ïîêóïêè êâàðòèðû íå çàáóäüòå îôîðìèòü íàëîãîâûé âû÷åò. 2 000 000 ðóáëåé – ìàêñèìàëüíàÿ ñóììà ðàñõîäîâ íà íîâîå ñòðîèòåëüñòâî èëè ïðèîáðåòåíèå íà òåððèòîðèè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè æèëüÿ, ñ êîòîðîé áóäåò èñ÷èñëÿòüñÿ íàëîãîâûé âû÷åò. Â ñëó÷àå ïðèîáðåòåíèÿ èìóùåñòâà ïîñëå 1 ÿíâàðÿ 2014 ãîäà ïðåäåëüíûé ðàçìåð âû÷åòà ïðèìåíÿåòñÿ ê ðàñõîäàì, ïîíåñåííûì íà ïðèîáðåòåíèå êàê îäíîãî, òàê è íåñêîëüêèõ îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè. 3 000 000 ðóáëåé – ìàêñèìàëüíàÿ ñóììà ðàñõîäîâ íà ñòðîèòåëüñòâî è ïðèîáðåòåíèå æèëüÿ (çåìëè ïîä íåãî) ïðè ïîãàøåíèè ïðîöåíòîâ ïî öåëåâûì çàéìàì (êðåäèòàì). Îãðàíè÷åíèå ñóììû óïëà÷åííûõ ïî öåëåâûì çàéìàì (êðåäèòàì) ïðîöåíòîâ, ïðèíèìàåìûõ ê âû÷åòó, ïðèìåíÿåòñÿ ê çàéìàì (êðåäèòàì), ïîëó÷åííûì ïîñëå 1 ÿíâàðÿ 2014 ãîäà. Ñóììû óïëà÷åííûõ ïðîöåíòîâ ïî öåëåâûì çàéìàì (êðåäèòàì), ïîëó÷åííûì äî 2014 ãîäà, ìîãóò áûòü âêëþ÷åíû â ñîñòàâ èìóùåñòâåííîãî âû÷åòà â ïîëíîì ðàçìåðå áåç êàêèõ-ëèáî îãðàíè÷åíèé. Äëÿ îôîðìëåíèÿ íàëîãîâîãî âû÷åòà âàì ïîíàäîáÿòñÿ ñëåäóþùèå äîêóìåíòû: Íàëîãîâàÿ äåêëàðàöèÿ ïî íàëîãó íà äîõîäû (ôîðìà 3-ÍÄÔË) Äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè Ñâèäåòåëüñòâî î ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè Ðàñïèñêà î ñîâåðøåíèè ðàñ÷åòîâ Ñïðàâêà 2-ÍÄÔË ñ ìåñòà ðàáîòû. Êñòàòè, ñàìà 3 ãîäà ïîäðÿä îôîðìëÿþ íàëîãîâûé âû÷åò ïîñëå ïîêóïêè êâàðòèðû â ýëåêòðîííîì âèäå íà ñàéòå ÔÍÑ. Î÷åíü âûãîäíî è óäîáíî. Ðåêîìåíäóþ! Åñëè íàëîãîïëàòåëüùèê âîñïîëüçîâàëñÿ ïðàâîì íà ïîëó÷åíèå èìóùåñòâåííîãî íàëîãîâîãî âû÷åòà íå â ïîëíîì ðàçìåðå, îñòàòîê âû÷åòà ìîæåò áûòü ïåðåíåñåí íà ïîñëåäóþùèå íàëîãîâûå ïåðèîäû äî ïîëíîãî åãî èñïîëüçîâàíèÿ (ïï. 2 ï. 1 ñò. 220 ÍÊ ÐÔ). Ñàìóþ ïîëíóþ è ïîäðîáíóþ èíôîðìàöèþ ïî ïîëó÷åíèþ íàëîãîâîãî âû÷åòà âû ìîæåòå ïîëó÷èòü íà îôèöèàëüíîì ñàéòå Ôåäåðàëüíîé Íàëîãîâîé Ñëóæáû. Æåëàþ âàì ñ÷àñòëèâîãî íîâîñåëüÿ! Áóäó ðàäà, åñëè äëÿ ñâîåãî ñïîêîéñòâèÿ è íàäåæíîñòè ïðè ðåøåíèè æèëèùíûõ âîïðîñîâ âû âûáåðåòå ñïåöèàëèñòîâ êîîïåðàòèâà «Ñòðîé è æèâè» èëè ïîðåêîìåíäóåòå íàñ ñâîèì çíàêîìûì, ñîáèðàþùèìñÿ ïðèîáðåñòè æèëüå.

8 (9677) 71-26-26 óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1 ulcoop.real-estate.ru ok.ru/stroyizhivi vk.com/ulcoop facebook.com/stroyizhivi.ipoteka

*Çàéìû âûäàþòñÿ òîëüêî ïðè óñëîâèè ÷ëåíñòâà â Óëüÿíîâñêîì ÈÊÏÊÃ «Ñòðîé è æèâè». Êîîïåðàòèâ äåéñòâóåò íà îñíîâàíèè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 18 èþëÿ 2009 ãîäà ¹190-ÔÇ. «Î êðåäèòíîé êîîïåðàöèè» ÎÃÐÍ 1027301177793. ×ëåí ÑÐÎ Àññîöèàöèÿ «Ñàìîðåãóëèðóåìàÿ îðãàíèçàöèÿ êðåäèòíûõ ïîòðåáèòåëüñêèõ êîîïåðàòèâîâ «Êîîïåðàòèâíûå Ôèíàíñû» ðåã. ¹557 îò 17.06.2019 ã. ×ëåíîì êîîïåðàòèâà ìîæåò áûòü ãðàæäàíèí ÐÔ, äîñòèãøèé âîçðàñòà 18 ëåò. Çàéìû ïðåäîñòàâëÿþòñÿ â ïîðÿäêå î÷åðåäè ïî íàêîïèòåëüíî-çà¸ìíûì ïëàíàì : «Ñòàáèëüíûé», «Æèëèùíûé»; (î÷åðåäíîñòü îïðåäåëÿåòñÿ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðèîðèòåòîì ÷ëåíà êîîïåðàòèâà. Ïðèîðèòåò – ðàñ÷åòíàÿ âåëè÷èíà, çàâèñÿùàÿ îò ðàçìåðà ëè÷íûõ ñáåðåæåíèé, ñðîêà íàêîïëåíèÿ, ðàçìåðà è ñðîêà çàéìà); ïðè îïëàòå öåëåâîãî ÷ëåíñêîãî âçíîñà â ðàçìåðå 12000 ðóáëåé + 1,5% îò ñóììû çàéìà, îïëàòå öåëåâîãî âçíîñà â ðåçåðâíûé ôîíä â ðàçìåðå 1% îò ñóììû çàéìà (åäèíîâðåìåííî), îïëàòå åæåìåñÿ÷íûõ ÷ëåíñêèõ âçíîñîâ â ðàçìåðå 0,3% îò ñóììû çàéìà, íî íå áîëåå 1000 ðóáëåé, îïëàòå âñòóïèòåëüíîãî âçíîñà – 100 ðóáëåé, åæåãîäíîãî ïàåâîãî âçíîñà – 100 ðóáëåé. Óñëîâèÿ ïîëó÷åíèÿ çàéìà «Ñòàáèëüíûé»: íàêîïëåíèå èëè åäèíîâðåìåííîå âíåñåíèå íå ìåíåå 30% îò çàëîãîâîé ñòîèìîñòè æèëüÿ (ìèíèìàëüíàÿ ñóììà íà÷àëüíîãî âçíîñà – 1000 ðóáëåé, íà ýòàïå íàêîïëåíèÿ íà ëè÷íûå ñáåðåæåíèÿ íà÷èñëÿåòñÿ êîìïåíñàöèÿ 10% ãîäîâûõ, ñðîê íàêîïëåíèÿ – äî 8 ëåò), çà¸ì âûäàåòñÿ íà îñòàâøóþñÿ ñóììó çàëîãîâîé ñòîèìîñòè ïðèîáðåòàåìîãî æèëüÿ, íî íå áîëåå 1 000 000 ðóáëåé ïîä 14% ãîäîâûõ (ñðîê çàéìà îò 1 ãîäà äî 8 ëåò, ðàçìåð çàéìà îò 100 000 ðóáëåé äî 1 000 000 ðóáëåé). Âñå îñòàëüíûå óñëîâèÿ çàéìîâ ïî íàêîïèòåëüíî-çàåìíûì ïëàíàì íà ñàéòå http://ulcoop.uln.estate. Äèàïàçîí çíà÷åíèé ïîëíîé ñòîèìîñòè ïîòðåáèòåëüñêîãî çàéìà â Óëüÿíîâñêîì ÈÊÏÊÃ «Ñòðîé è æèâè», îïðåäåëåííûé ñ ó÷åòîì òðåáîâàíèé Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 21 äåêàáðÿ 2013 ã. N 353-ÔÇ «Î ïîòðåáèòåëüñêîì êðåäèòå(çàéìå)» ñîñòàâëÿåò îò 11,367% äî 22,746%. ×ëåíû êîîïåðàòèâà ñîëèäàðíî íåñóò ñóáñèäèàðíóþ îòâåòñòâåííîñòü ïî åãî îáÿçàòåëüñòâàì â ïðåäåëàõ íåâíåñåííîé ÷àñòè äîïîëíèòåëüíîãî âçíîñà êàæäîãî èç ÷ëåíîâ êîîïåðàòèâà. Áîëåå ïîäðîáíóþ èíôîðìàöèþ î ïîëó÷åíèè çàéìà ìîæíî ïîëó÷èòü ïî òåëåôîíó: 8(9677) 71-26-26, à òàêæå â îôèñå êîîïåðàòèâà ïî àäðåñó: ã. Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, äîì 3, êîðïóñ 1, îô. 10-11.

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ

Äàííûå Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Ñâåäåíèÿ î ðåãèñòðàöèè äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ â äîëåâîì ñòðîèòåëüñòâå 3367 3098

3500

2974

3000 2500 2000 1500 782

631

1000

619

500 0

Äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ

Óñòóïîê òðåáîâàíèÿ 9 ìåñÿöåâ 2017 ã.

Äîãîâîðîâ ó÷àñòèÿ Óñòóïîê òðåáîâàíèÿ

9 ìåñÿöåâ 9 ìåñÿöåâ 2018 ã. 2019 ã.

3367 631

3098 782

2974 619

Äà÷íàÿ àìíèñòèÿ 1800

1626 1428

1600 1400 1200

1136 936

1000

791

800

612

550

600

407

400 126

200 0

Çåìåëüíûå ó÷àñòêè

Äà÷íûå äîìà, èíäèâèä. ãàðàæè, õîç. ïîñòðîéêè

Èíäèâèäóàëüíûå æèëûå äîìà

9 ìåñÿöåâ 9 ìåñÿöåâ 2017 ã. 2018 ã.

Çåìåëüíûå ó÷àñòêè Äà÷íûå äîìèêè, èíäèâèäóàëüíûå ãàðàæè, õîçÿéñòâåííûå ïîñòðîéêè Èíäèâèäóàëüíûå æèëûå äîìà

9 ìåñÿöåâ 2019 ã.

1626

936

612

407

126

791

1428

1136

550

Êîëè÷åñòâî çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïîñòàâëåííûõ íà ÃÊÓ è ñíÿòûõ ñ ÃÊÓ 5000

4489

4848 4293

4500 4000

3398

3500

Îôèñû «Ìîè Äîêóìåíòû» ñòàíóò öåíòðàìè âçàèìîäåéñòâèÿ ãðàæäàí ñî âñåìè îðãàíàìè âëàñòè Ãóáåðíàòîð Ñåðãåé Ìîðîçîâ ïîðó÷èë âñåì èñïîëíèòåëüíûì îðãàíàì Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè äî êîíöà ãîäà ðàññìîòðåòü âîçìîæíîñòü ïåðåäà÷è ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã â ÌÔÖ. Îá ýòîì ãëàâà ðåãèîíà çàÿâèë â õîäå àïïàðàòíîãî ñîâåùàíèÿ 5 íîÿáðÿ. Åæåãîäíî â ñåòè ÌÔÖ ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ãðàæäàíàì áîëåå 1,3 ìëí ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã. Ñåòü ïðåäñòàâëåíà â ðåãèîíå 122 îôèñàìè «Ìîè Äîêóìåíòû» â êàæäîì ìóíèöèïàëüíîì îáðàçîâàíèè ðåãèîíà ñ 337-þ îêíàìè. Êðîìå òîãî, ðàáîòàþò 94 òåððèòîðèàëüíûõ îáîñîáëåííûõ ïîäðàçäåëåíèÿ. Ñîãëàñíî ïðîåêòó êîíöåïöèè «ÌÔÖ 2.0», ðàçðàáîòàííîé Ìèíýêîíîìðàçâèòèÿ ïî ïîðó÷åíèþ Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ, öåíòðû «Ìîè Äîêóìåíòû» äîëæíû ñòàòü óíèâåðñàëüíûì ìåñòîì âçàèìîäåéñòâèÿ ãðàæäàí è áèçíåñà ñ ãîñóäàðñòâîì. Â íàñòîÿùåå âðåìÿ â ÌÔÖ äîñòóïíû íàñåëåíèþ 147 èç 276 ãîñóäàðñòâåííûõ óñëóã. Òàê, â ÌÔÖ óæå äîñòóïíû ãðàæäàíàì óñëóãè ïî îôîðìëåíèþ ñîöèàëüíûõ âûïëàò, ñåðòèôèêàòà íà êàïèòàë «Ñåìüÿ» è ðàñïîðÿæåíèþ èì, óñëóãè ïî îôîðìëåíèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ñòðîèòåëüñòâó, çàêëþ÷åíèþ áðàêà è ìíîãèå äðóãèå. Ñ 6 íîÿáðÿ íà áàçå öåíòðàëüíîãî ÌÔÖ â Óëüÿíîâñêå ïî óëèöå Ãîí÷àðîâà, 11 íà÷àë ðàáîòó îáëàñòíîé Öåíòð ïî çàùèòå ïðàâ ïîòðåáèòåëåé, à òàêæå ïîÿâÿòñÿ äâà «îêíà» ïðèåìà ïî ëèíèè «Íàðîäíîãî ôðîíòà». Ïëàíèðóåòñÿ, ÷òî ñ 1 äåêàáðÿ îáìåí âñåìè äîêóìåíòàìè ìåæäó ÌÔÖ è âåäîìñòâàìè áóäåò îñóùåñòâëÿòüñÿ áåç äóáëèðîâàíèÿ íà áóìàæíîì íîñèòåëå – òîëüêî â ýëåêòðîííîì âèäå ïî çàùèùåííûì êàíàëàì ñâÿçè. Ýòî óæå âîçìîæíî áëàãîäàðÿ èñïîëüçîâàíèþ ñèñòåìû ìåæâåäîìñòâåííîãî ýëåêòðîííîãî âçàèìîäåéñòâèÿ. Ðàáîòíèêè èñïîëíèòåëüíûõ îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè ïðîéäóò ñîîòâåòñòâóþùåå îáó÷åíèå. Ïî ìàòåðèàëàì ïðåññ-ñëóæáû ãóáåðíàòîðà è Ïðàâèòåëüñòâà Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè

3000 2500

ÑÏÅÖÈÀËÜÍÛÅ ÖÅÍÛ

1423

2000 1056

1500

äëÿ âñåõ ÷ëåíîâ ÓÃÐ è ÓëÌËÑ

1000 500 0

Êîëè÷åñòâî çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïîñòàâëåííûõ íà ÃÊÓ 9 ìåñÿöåâ 2017 ã.

Êîëè÷åñòâî çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ïîñòàâëåííûõ íà ÃÊÓ Êîëè÷åñòâî çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ñíÿòûõ ñ ÃÊÓ

Êîëè÷åñòâî çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, ñíÿòûõ ñ ÃÊÓ 9 ìåñÿöåâ 9 ìåñÿöåâ 2018 ã. 2019 ã.

4489

4293

4848

1056

1423

3398

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

50% – ñêèäêà íà ñòàòüè: 3 210 ðóá./ïîëîñà, 25% – ñêèäêà íà âèçèòíóþ êàðòî÷êó àãåíòñòâà: 300 ðóá./øò.

78% – ñêèäêà íà òåêñòîâûå îáúÿâëåíèÿ îá îáúåêòàõ: 22 ðóá./øò. Àâòîìàòè÷åñêàÿ âûãðóçêà îáúÿâëåíèé èç Óëüÿíîâñêîãî ìóëüòèëèñòèíãîâîãî ñåðâèñà. Ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ

ÂÈÇÈÒÍÀß ÊÀÐÒÎ×ÊÀ Â ÆÓÐÍÀËÅ «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» — 400 ðóá., äëÿ ÷ëåíîâ Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ — 300 ðóá. Òåë. 8 (9677) 71-71-21

ÎÖÅÍÊÀ, ÐÅÌÎÍÒ

Consul SAN

Óâàæàåìûå ñòðîèòåëè, ðåìîíòíèêè, ãåîäåçèñòû, þðèñòû, ïðîäàâöû îòäåëî÷íûõ ìàòåðèàëîâ è ìåáåëè! Ïðèãëàøàåì âàñ ðàññêàçàòü î òîâàðàõ è óñëóãàõ â íîâîé ðóáðèêå

ÌÅËÊÈÉ

Îñïàðèâàíèå êàäàñòðîâîé ñòîèìîñòè Îöåíêà è ýêñïåðòèçà èìóùåñòâà Îöåíêà è ýêñïåðòèçà óùåðáà Ñóäåáíàÿ îöåíî÷íàÿ ýêñïåðòèçà

ÐÅÌÎÍÒ ÊÂÀÐÒÈÐ

óë. Ðàäèùåâà, 53, òåë. 49-11-77 ocenkasan.ru

òåë. 8-917-605-22-61

«ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ» Íà íàøèõ ñòðàíèöàõ âñåì õâàòèò ìåñòà!

Àêöèîíåðíîå îáùåñòâî «Èìóùåñòâåííàÿ Êîðïîðàöèÿ Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè (Óëüÿíîâñêîå îáëàñòíîå ÁÒÈ)»

Ðûíî÷íàÿ îöåíêà Ýêñïåðòíî-ïðîåêòíûå óñëóãè

Êàäàñòðîâûå ðàáîòû Ãåîäåçè÷åñêèå ðàáîòû Òåõíè÷åñêàÿ èíâåíòàðèçàöèÿ

ã. Óëüÿíîâñê, ïåð. Ìîëî÷íûé, 4, òåë.: 41-66-17, 41-66-45 ñàéò: www.ulbti.ru, e-mail: office@ulbti.ru

ÎÎÎ «Ýêñïåðòû» experts@mv.ru óë. Ôåäåðàöèè, 61, òåë.: 44-44-44, 44-34-34

Îöåíêà âñåõ âèäîâ èìóùåñòâà Ýêñïåðòèçà Ìàòåðèàëüíûå óùåðáû Áèçíåñ-ïëàíû, èíâåñòèöèîííûå ïðîåêòû Êîíñàëòèíã, ñîöîïðîñû Âñå âèäû ñóäåáíîé ýêñïåðòèçû

Ìîäóëü 87õ30 ìì – 400 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 88õ64 ìì – 1300 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 88õ130 ìì – 1755 ðóá./1 âûõîä Ìîäóëü 42õ30 ìì – 200 ðóá./2 âûõîäà Ïÿòàÿ ïóáëèêàöèÿ – áåñïëàòíî

Âîçìîæåí îáìåí òîâàðàìè è óñëóãàìè 717121@ul.real-estate.ru, ò. 8 (9677) 71-71-21

Îôèöèàëüíûé ïðåäñòàâèòåëü òîðãîâîé ìàðêè ÊÀÐÝ ÍÓÀÐ íà òåððèòîðèè Ïîâîëæüÿ

75-45-45 newpotolok73.ru

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ

ÅÍÈ Ñ Î ß È ÀÊÖ

– ðåêëàìû å è í å ù ðàçìå 0 ðóáëåé! îò 800

òåë. 27-04-03 Îðãàíèçàòîð àêöèè ÎÎÎ «Ðàäèî Èíòåðíåøíë». Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÑÌÈ Ýë ¹ÔÑ77-58138 îò 29 ìàÿ 2014 ã. âûäàíî Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé. Ëèöåíçèÿ ðàäèîâåùàíèÿ ðàäèîêàíàëà â óíèâåðñàëüíîé ñðåäå ðàñïðîñòðàíåíèÿ ñåðèÿ ÐÂ ¹ 25596 îò 04.07.2014 ã. âûäàíà Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé. Ïîäðîáíîñòè ðàçìåùåíèÿ óçíàâàéòå ó ìåíåäæåðà ïî ðàáîòå ñ êëèåíòàìè ïî òåë. 27-04-03. Ïðåäëîæåíèå äåéñòâèòåëüíî äî äî 01.12.2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÏÎËÅÇÍÛÅ ÀÄÐÅÑÀ

ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÅ ÓÑËÓÃÈ Þðèäè÷åñêàÿ ýêñïåðòèçà ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòîâ íà íåäâèæèìîñòü Îôîðìëåíèå äîãîâîðîâ êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ, óñòóïêè ïðàâ òðåáîâàíèÿ, àðåíäû, ïîäðÿäà è ïð. Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ Ïðèâàòèçàöèÿ Óçàêîíåíèå ïåðåïëàíèðîâêè Íàñëåäñòâåííûå äåëà Îôîðìëåíèå çåìåëüíî-ïðàâîâûõ äîêóìåíòîâ Êîíñóëüòèðîâàíèå, ñîñòàâëåíèå èñêîâûõ çàÿâëåíèé, âîçðàæåíèé, àïïåëÿöèîííûõ æàëîá Ïðåäñòàâëåíèå èíòåðåñîâ â ñóäå Óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8-906-146-27-53

ÊÐÅÄÈÒÎÂÀÍÈÅ, ÑÒÐÀÕÎÂÀÍÈÅ Ïîäáîð èïîòå÷íûõ ïðîãðàìì Ïîäáîð ïðîãðàìì èïîòå÷íîãî ñòðàõîâàíèÿ ÎÎÎ «ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ», óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Òåë. 8 (9677) 71-26-26

Äàííûå Óïðàâëåíèÿ Ðîñðååñòðà ïî Óëüÿíîâñêîé îáëàñòè Èïîòåêà æèëûõ ïîìåùåíèé 11916 12 000 10 000

10202 9296

10762 9896

9641

8 000 6 000 4 000 1714 2 000 0

1121

600

Èïîòåêà íà îñíîâàíèè Èïîòåêà íà îñíîâàíèè çàêîíà äîãîâîðà 9 ìåñ. 2017 ã.

Èïîòåêà íà îñíîâàíèè çàêîíà Èïîòåêà íà îñíîâàíèè äîãîâîðà Âñåãî

9296 600 9896

Âñåãî

9 ìåñ. 2018 ã.

9 ìåñ. 2019 ã.

10202 1714 11916

9641 1121 10762

Êîëè÷åñòâî çàÿâëåíèé, ïîäàííûõ íà ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ è (èëè) ãîñóäàðñòâåííûé êàäàñòðîâûé ó÷åò

ÌÅÆÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÛÅ ÑÄÅËÊÈ

120 000

112277 115780

100 000

ÌÅÆÐÅÃÈÎÍÀËÜÍÛÅ ÑÄÅËÊÈ – ÂÛÃÎÄÍÎ È ÍÀÄÅÆÍÎ!

80 000

Ïðîâåðåííàÿ ñèñòåìà ðàáîòû ÷åðåç íàäåæíûõ ïàðòíåðîâ, ïðàêòè÷åñêè âî âñåõ ðåãèîíàõ Ðîññèè è ñòðàíàõ Áëèæíåãî Çàðóáåæüÿ. Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75

60 000

46882 30457

40 000 20349 23329 20 000

6559

17761

26217

7057

Ãîñóäàðñòâ. Ãîñóäàðñòâ. ðåãèñòðàöèÿ êàäàñòðîâûé ïðàâ ó÷åò

Äîïîëíèò. äîêóìåíòû

Åäèíàÿ ïðîöåäóðà

9 ìåñÿöåâ 2018 ã.

Ãîñóäàðñòâ. ðåãèñòðàöèÿ ïðàâ Ãîñóäàðñòâ. êàäàñòðîâûé ó÷åò Åäèíàÿ ïðîöåäóðà Äîïîëíèò. äîêóìåíòû Ñóäåáíûå àêòû

Ñóäåáíûå àêòû

9 ìåñÿöåâ 2019 ã.

112277 20349 6559 30457 17761

115780 23329 7057 26217 46882

Êîëè÷åñòâî çàðåãèñòðèðîâàííûõ ïðàâ, ñäåëîê, îãðàíè÷åíèé (îáðåìåíåíèé) ïðàâ 120 000

112604

109219 100403

100 000 77819 80 000

ÑÅÍÈ Î ß È Ö ÀÊ

60 000

êëàìû –

åíèå ðå ðàçìåù ðóáëåé! 0 0 0 6 ò î

33365

40 000

26680

20 000

9105

8134 8304

òåë. 27-04-03 Îðãàíèçàòîð àêöèè ÎÎÎ Ðàäèî Èíòåðíåøíë Ñâèäåòåëüñòâî î ðåãèñòðàöèè ÑÌÈ Ýë ¹ÔÑ77-58138 îò 29 ìàÿ 2014 ã. âûäàíî Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé. Ëèöåíçèÿ ðàäèîâåùàíèÿ ðàäèîêàíàëà â óíèâåðñàëüíîé ñðåäå ðàñïðîñòðàíåíèÿ ñåðèÿ ÐÂ ¹ 25596 îò 04.07.2014 ã. âûäàíà Ôåäåðàëüíîé ñëóæáîé ïî íàäçîðó â ñôåðå ñâÿçè, èíôîðìàöèîííûõ òåõíîëîãèé è ìàññîâûõ êîììóíèêàöèé. Ïîäðîáíîñòè àêöèè ïî òåë. 27-04-03. Ïðåäëîæåíèå äåéñòâèòåëüíî äî 01.12.2019 ã.

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Çàðåãèñòðèðîâàííûõ ïðàâ

Çàðåãèñòðèðîâàííûõ ñäåëîê 9 ìåñÿöåâ 2017 ã.

Çàðåãèñòðèðîâàííûõ ïðàâ Çàðåãèñòðèðîâàííûõ ñäåëîê Çàðåãèñòðèðîâàííûõ îãðàíè÷åíèé

Çàðåãèñòðèðîâàííûõ îãðàíè÷åíèé

9 ìåñÿöåâ 2018 ã.

9 ìåñÿöåâ 2019 ã.

112604 9105

100403 8134

109219 8304

26680

33365

77819

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÍÎÂÎÑÒÈ ÓÃÐ

Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ — 19 ëåò! Â ñâÿçè ñ 19-ëåòèåì Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ Òåððèòîðèàëüíûé îðãàí ïî ñåðòèôèêàöèè ïðîâîäèò àòòåñòàöèþ è ïðîëîíãàöèþ àòòåñòàòîâ, óòðàòèâøèõ ñèëó, ïðîâîäèò òåñòèðîâàíèå ðèýëòîðîâ ñî ñêèäêîé 19%. Ïðîëîíãàöèÿ àòòåñòàòà, óòðàòèâøåãî ñèëó ...................................... 2 025 ðóá. (2 500 ðóá. Ñäà÷à ýêçàìåíà ýêñòåðíîì íà àãåíòà ....................................... 2 835 ðóá. (3 500 ðóá. Ñäà÷à ýêçàìåíà ýêñòåðíîì íà áðîêåðà ...................................... 3 645 ðóá. (4 500 ðóá. Ïåðåõîä ñ àãåíòà íà áðîêåðà ....................................... 2 835 ðóá. (3 500 ðóá.

áåç ñêèäêè) áåç ñêèäêè) áåç ñêèäêè)

ÈÇ ÓËÜßÍÎÂÑÊÎÉ ÎÁËÀÑÒÈ

áåç ñêèäêè)

Â ÅÄÈÍÎÌ ÐÅÅÑÒÐÅ ÑÅÐÒÈÔÈÖÈÐÎÂÀÍÍÛÕ ÊÎÌÏÀÍÈÉ

Çàÿâêè íà ñåðòèôèêàöèþ ïðèíèìàåò Òàòüÿíà Èãíàòüåâà, ðóêîâîäèòåëü Òåððèòîðèàëüíîãî îðãàíà ïî ñåðòèôèêàöèè, òåë. +7-903-320-79-84, e-mail: tanignatieva@rambler.ru Âîïðîñû äëÿ ïîäãîòîâêè ìîæíî ïîñìîòðåòü íà ñàéòå ugr73 èëè ïîëó÷èòü ó Òàòüÿíû Èãíàòüåâîé, îòïðàâèâ ñâîþ ýëåêòðîííóþ ïî÷òó íà òåëåôîí +7-903-320-79-84. Â ñâÿçè ñ 19-ëåòèåì Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ Òåððèòîðèàëüíûé îðãàí ïî ñåðòèôèêàöèè ÓÃÐ ïðîâîäèò äîáðîâîëüíóþ ñåðòèôèêàöèþ àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè ïî ñòàíäàðòàì Ðîññèéñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ ñ âûäà÷åé ñåðòèôèêàòà. Ñåðòèôèêàöèÿ àãåíòñòâà ñî ñêèäêîé .......................................... 12 150 ðóá. (15 000 áåç ñêèäêè) Ïðîëîíãàöèÿ ñåðòèôèêàòà ñî ñêèäêîé ............................................. 6 075 ðóá. (7 500 áåç ñêèäêè) Ñ ìàòåðèàëàìè ïî ñåðòèôèêàöèè àãåíòñòâà íåäâèæèìîñòè ìîæíî îçíàêîìèòüñÿ íà ñàéòå Óëüÿíîâñêîé Ãèëüäèè Ðèýëòîðîâ ugr73.

ÖÅÍÒÐ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Ìåæäóíàðîäíàÿ Ôåäåðàöèÿ Ïðîôåññèîíàëîâ Ðûíêà Íåäâèæèìîñòè (FIABCI)

óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðï.1, 8 (9677) 71-03-03, ec.real-estate.ru

ïð-ò Ôèëàòîâà, 11, 2 ýò.,

21-01-87, 97-17-24,

êâàðòèðà-óëüÿíîâñê.ðô

trias-realty@yandex.ru

Øàðàôóòäèíîâ Ðàôàýëü Èðôàíîâè÷

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

«ÖÅÍÒÐ»

«ËÅÂÛÉ ÁÅÐÅÃ»

8 (9510) 97-95-95, 8 (9510) 94-84-95, 8 (8422) 79-44-63

óë. Ãîí÷àðîâà, 32À, îôèñ 404, e-mail: mr.rafael55@yandex.ru

Âñå îïåðàöèè

ÎÎÎ «Àâðîðà»

óë. Ôåäåðàöèè, 4, îôèñ 32 8 (8422) 760 103 ok760103@mail.ru avrora73.ru

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

«ËÞÊÑ» ïåð. Êîìñîìîëüñêèé, 15À, îô. 206 72-15-01, 70-86-42, lux73@mail.ru

ïð-ò Ëåíèíñêîãî Êîìñîìîëà,14, îôèñ 3, 25-65-99, 72-60-31, Ëåâûéáåðåã73.ðô

Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà íåäâèæèìîñòè, îáìåí, èïîòåêà, ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê ñ íåäâèæèìîñòüþ, îôîðìëåíèå ïðàâ íà íåäâèæèìîñòü

17 ëåò íà ðûíêå

Àãåíòñòâî «Çåìåëüíûé âîïðîñ è íåäâèæèìîñòü»

Ïðîäàäèì âàøó êâàðòèðó çà 30 äíåé ïî ìàêñèìàëüíîé ðûíî÷íîé öåíå

Àãåíòñòâî íåäâèæèìîñòè

ÂÑÅ ÎÏÅÐÀÖÈÈ Ñ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜÞ ÏÎËÍÛÉ ÊÎÌÏËÅÊÑ ÐÈÝËÒÎÐÑÊÈÕ ÓÑËÓÃ ÂÛÑÎÊÎÃÎ ÊÀ×ÅÑÒÂÀ

Êóïëÿ, ïðîäàæà, àðåíäà, îáìåí, äîãîâîðû êóïëè-ïðîäàæè. Êà÷åñòâåííûå óñëóãè âûñîêîêâàëèôèöèðîâàííûõ ñïåöèàëèñòîâ

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Áûñòðî! Êà÷åñòâåííî! Íàäåæíî! Áåñïëàòíàÿ êîíñóëüòàöèÿ ñïåöèàëèñòà

75-24-84, 79-42-42, 8-917-625-83-77, 79-42-32 Óë. Ãîí÷àðîâà, 32À, îôèñ 106

ÎÎÎ «Ñåâåðî-Çàïàä» Ïðîäàæà êâàðòèð è êîììåð÷åñêèõ ïîìåùåíèé Çà÷åò æèëüÿ. Èïîòåêà. Ðàññðî÷êà Þðèäè÷åñêîå ñîïðîâîæäåíèå ñäåëîê 1-ûé ïåð.Ìèðà,2, 3 ýòàæ Òåë. 8 (8422) 58-03-05, severozapad73.ru

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÊÂÀÐÒÈÐÛ Â ÍÎÂÎÑÒÐÎÉÊÀÕ

ÆÊ «ÏÓØÊÀÐÅÂÑÊÈÉ» ÓÑÏÅÉÒÅ ÊÓÏÈÒÜ! óë. Ðàäèùåâà

óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ

Ñòðîÿùèéñÿ êèðïè÷íûé äîì ðÿäîì ñ îñò. "Ëèöåé” è "Óë. Òóõà÷åâñêîãî", ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì. Â ïðîäàæå îñòàëèñü îäíà 1-êîìí. è òðè 2-êîìí. êâàðòèðû!

Íîâûé êëóáíûé êèðïè÷íûé äîì â öåíòðå ãîðîäà ñ àâòîíîìíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì.

Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 203 êâ.ì ÆÄÅÒ ÑÂÎÈÕ ÕÎÇßÅÂ!

Èíôîðì. î çàñòð. ÆÑÊ «ÓÞÒÍÛÉ ÄÎÌ» è ïðîåêòíàÿ äåêë. – íà ec.real-estate.ru

Òåë. 8 (9677) 71-04-16

Òåë. 73-05-75, 8-905-349-05-75

Ôîòî – îñåíü 2019 ã.

ÄÎÌ ÃÎÒÎÂÈÒÑß Ê ÑÄÀ×Å!

Èíôîðìàöèÿ î çàñòðîéùèêå ÎÎÎ«ÑòðîéÃðàä» è ïðîåêòíàÿ äåêëàðàöèÿ –íà ñàéòå ec.real-estate.ru

ÇÂÎÍÈÒÅ: 8 (9677) 71-03-03, Ïîäçåìíûé ïàðêèíã

8 (9510) 97-53-11

ð.ï. Èøååâêà, óë. Ãèìîâà, 69À

Èíô. î çàñòð. ÎÎÎ «Ñòðîé-Êîìôîðò» è ïð. äåêë. – íà ñàéòå íàø.äîì.ðô

Êâàðòèðû â ñòðîÿùåìñÿ 4-ýòàæíîì êèðïè÷íîì äîìå ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì Ïðîñòîðíûå ïëàíèðîâêè, ñòÿæêà, øòóêàòóðêà

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

Äîì â ïãò ×åðäàêëû, óë. Ñàäîâàÿ, 62

óë. Òðàíñïîðòíàÿ, 8 2-êîìí. êâ. ïëîù. 64/34/13 êâ.ì, 10/14-ýòàæ., â íîâ. äîìå ñ àâòîí. îòîïë., â ñòðîèò. âàðèàíòå, ñâîáîä. ïëàíèð., ñ ôèãóðíûì áàëêîíîì, ïëàñò. îêíà. Òàìáóð îáùèé ñ ñîñåäÿìè. Âî äâîðå äîìà äåòñêèé ãîðîäîê, ìåñòà äëÿ ïàðêîâêè. Ðàéîí ñ õîðîøî ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé.

Òåë. 8 (9677) 71-03-15

ð.ï. Èøååâêà, óë. Ãèìîâà, 69

ÄÎÌ ÑÄÀÍ

Êëóáíûé 12-êâàðòèðíûé êèðïè÷íûé äîì ñ ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì Òåë. 8 (9603) 72-10-81

Äîì ââåäåí â ýêñïëóàòàöèþ, ðàñïîëîæåí â ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîì, ðàçâèâàþùåìñÿ ðàéîíå ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé.

ÈÄÊÈ! ÑÊÈÄÊÈ!

ÄÎÌ ÑÄÀÍ

Êâàðòèðû ïëîùàäüþ îò 39 äî 70 êâ. ì ñ èíäèâèäóàëüíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì (ýêîíîìèÿ íà êîììóíàëüíûõ ïëàòåæàõ). Ê êàæäîé êâàðòèðå â öîêîëå ïðåäóñìîòðåíà êëàäîâàÿ. Åñòü ïðèäîìîâîé ó÷àñòîê.

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

Ïðè ðàçìåùåíèè ðåêëàìû Çàêàç÷èê îáÿçàí ïðîâåðèòü ìàêåò íà ñîîòâåòñòâèå åãî Ôåäåðàëüíîìó çàêîíó îò 13 ìàðòà 2006 ãîäà ¹ 38-ÔÇ «Î ðåêëàìå», â ïðîòèâíîì ñëó÷àå âñÿ îòâåòñòâåííîñòü çà íàðóøåíèå óêàçàííîãî Çàêîíà âîçëàãàåòñÿ íà Çàêàç÷èêà. Âñå îáúåêòû àãåíòñòâ íåäâèæèìîñòè, ïðåäñòàâëåííûõ â æóðíàëå, ðàçìåùàþòñÿ íà ñàéòå uln.estate. Öåíû â êàòàëîãå íåäâèæèìîñòè óêàçàíû â òûñÿ÷àõ ðóáëåé. Ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Íåäâèæèìîñòü Óëüÿíîâñêà» ¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÂÒÎÐÈ×ÍÛÉ ÐÛÍÎÊ ÏÐÎÄÀÆÀ ÊÂÀÐÒÈÐ 1-êîìí. êâ., óë. Îðëîâà, ä. 41, óëó÷øåííîé ïëàíèðîâêè, ïëîù. 55/22/17 êâ.ì, 2/5-ýò., êèðï. äîì, ëîäæèÿ. Îòëè÷íîå ïðåäëîæåíèå äëÿ òåõ, êòî õî÷åò æèòü â öåíòðå ãîðîäà! 3900000 ðóá. ÀÍ “Öåíòð æèëüÿ”, 8-9510-95-65-36

Ïðîäàì 1-êîìí. êâàðòèðó â ï. Á. Íàãàòêèíî, óë. Mîëîäeæíàÿ ïëîùàäü 19,9 êâ.ì, 5/5-ýò., êèpïè÷. äîì, ÷åðí. îòäåëêà, ìîæíî ñäåëàòü 2-óðîâíåâ. êâ.; ïëàñò. îêía, öåíòð. îòîïë., êàíàëèçàöèÿ; ðÿäîì áåðåçîâàÿ àëëåÿ, äåò. ïëîùàäêè, ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà. Âîçìîæåí îáìåí. Öåíà 300 òûñ. ðóá.

Òåë. 8-999-199-48-31.

óë. Êîëüöåâàÿ, 22

Êîìíàòà ïëîù. 19,42 êâ.ì â êèðïè÷. äîìå, â õîð.ñîñò., ïë. îêíî, íîâ. ëèíîëåóì, êîñìåò. ðåìîíò, íå óãëîâàÿ, òåïëàÿ, õîðîøèå ñîñåäè. Îêíà âî äâîð, íà çàïàä. Îäèí ñîáñòâåííèê, ÷èñòàÿ ïðîäàæà. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, îñòàíîâêà òðàíñïîðòà ðÿäîì.

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

óë. Ðàäèùåâà,143, êîðï. 2

1-êîìí. êâ., ïðîåçä Àâåðüÿíîâà, ä. 27, õðóùåâêà, 12/12/0 êâ.ì, 5/5-ýò, êèðïè÷. äîì. 290000 ðóá. ÀÍ “Çåìåëüíûé âîïðîñ è íåäâèæèìîñòü”, 89510940964 1-êîìí. êâ., óë. Ïîëèâåíñêàÿ, ä. 15, õðóù., 31/19/6 êâ.ì, 1/2-ýò., êèðïè÷. äîì, õîð. ñîñò. 790000 ðóá. ÀÍ “Çåìåëüíûé âîïðîñ è íåäâèæèìîñòü”, 89510940964 2-êîìí. êâ., óë. Àâòîçàâîäñêàÿ, ä. 2/23, 54/33/8 êâ.ì, 3/3-ýò. Êèðïè÷. äîì, áàëêîí. 1390000 ðóá. ÀÍ “Çåìåëüíûé âîïðîñ è íåäâèæèìîñòü”, 89510940964 3-êîìí. êâ., óë. Ðîáåñïüåðà, ä. 85, 107/ 64/20 êâ.ì, 4/10-ýò. Ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà â öåíòðå ãîðîäà. 4950000 ðóá. ÀÍ “Öåíòð æèëüÿ”, 8-9510-95-65-36

óë. Á. Õìåëüíèöêîãî

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

óë. Âàðåéêèñà, 15à

óë. Êèðîâà, 2

óë. Ãàôóðîâà, 45

óë. Ãåí. Ìåëüíèêîâà,7

óë. Êàìûøèíñêàÿ, 16

Òåë. 8 (9677) 71-04-18

ÊÃÒ 20 êâ.ì, ÷èñòàÿ, óõîæåííàÿ, âîäîíàã- ÊÃÒ 18 êâ.ì, 4/5-ýòàæ., ÷èñòàÿ, ðåâàòåëü, äóø. êàáèíà, êîíäèöèîíåð. Ïðî- ñâåòëàÿ, ïëàñòèêîâîå îêíî, íîäàåòñÿ ñ ìåáåëüþ: êóõ. ãàðí., øêàôû, äèâàí âûé ëèíîëåóì, âîäîíàãðåâàòåëü. Äîì âíóòðè ìèêðîðàéîíà íà 2-îé ëèíèè îò äîðîãè, òèõèé çåëåíûé äâîð. Ìèêðîðàéîí ñ ðàçâ. èíôðàñòðóêòóðîé, ðÿäîì ìíîãî øêîë, äåòñàäîâ, Öåíòð äåòñêîãî òâîð÷åñòâà, ñïîðòïëîùàäêà, äåòñêàÿ ïîëèêëèíèêà, ìàãàçèíû â øàã. äîñò., íåäàëåêî ñóïåðìàðêåòû, ÒÖ “Çàðÿ”, ÒÖ “Õîðîøèé”. Îñòàíîâêà òðàíñïîðòà â 2 ìèí. õîäüáû, ìíîãî ìàðøðóòîê è àâòîáóñîâ. Òåë. 8 (9677) 71-04-18

1-êîìí. êâ. ïëîù. 47/21/10 êâ.ì, 8/10-ýòàæ., óëó÷ø. ïëàíèðîâêè â äîìå 2006 ã.ï. Äîì îòëè÷íîãî êà÷åñòâà, â êâàðòèðå âûðîâíåíû ñòåíû, èäåàëüíûå ïîòîëêè, äâà áàëêîíà, ïðåêðàñíûé âèä èç îêîí íà Âîëãó. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà: äî öåíòðà 7 ìèíóò õîäüáû.

Òåë. 8 (9677) 71-04-16

óë. Òîëáóõèíà, 42 Êîìíàòà ïëîù. 14 êâ.ì, 4/5-ýòàæ., õîðîøåå ñîñòîÿíèå: ïë. îêíî, âîñò. ñòîðîíà, ïðîäàþò ñ ìåáåëüþ. Ðÿäîì ìàãàçèíû, øêîëà, äåò. ñàä, îñòàíîâêà ìàðøðóòîê. Öåíà 240 òûñ. ðóá.

ÊÃÒ â îòë. ñîñò., 18 êâ.ì, 2/5-ýòàæ., íå óãëîâàÿ, íîâûå äîðîãèå îáîè, ïëàñò. îêíî, âèä âî äâîð, ïîäâåñíûå ïîòîëêè, íîâûé ëèíîëåóì, ñàíóçåë — êàôåëü, äóø, ñ÷åò÷èêè íà âñå, øêàô. Àêêóðàòíûé äâîð, ÷èñòûé ïîäúåçä, îòë. ðàéîí, ðÿäîì øêîëû, ìàãàçèíû, ðûíîê. Òåë. 8 (9603) 72-10-81

Óþòíàÿ êâàðòèðà-ñòóäèÿ â öåíòðå ãîðîäà â äîìå ñ àâòîí. îòîïëåíèåì, îòë. ñîñò.: ïë. îêíà, íàòÿæíîé ïîòîëîê, ñàíóçåë “ïîä êëþ÷”, âìåñòèòåëüíàÿ ãàðäåðîáíàÿ, ïðîñòîðíàÿ ëîäæèÿ íà ñîëí. ñòîðîíó. Îñòàâëÿþò êóõ. ãàðíèòóð, ïëèòó, øêàô. ×èñòàÿ ïðîäàæà, â êâàðòèðå íèêòî íå ïðîæèâàåò. Òåë. 8 (9677) 71-04-15

1-êîìí. êâ. ïëîù. 36/16/10 êâ.ì, 3/3-ýòàæ., èíäèâèä. îòîïë. (ñâîé ãàç. êîòåë), îòë. ðåìîíò, çâóêîèçîëÿöèÿ, äåëàëè äëÿ ñåáÿ, âñòð. áîëüøîé êóõ. ãàðíèòóð, âûòÿæêà, óñòàíîâëåí áëîê ïðèòî÷íî-âûòÿæíîé âåíòèëÿöèè, ìèêðîêëèìàò çíà÷èòåëüíî óëó÷øèëñÿ, çàñòåêë. ëîäæèÿ 6ì ñî øêàôàìè.

óë. Ñòàíêîñòðîèòåëåé,18

Êîìíàòà ïëîù. 16 êâ.ì, â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, ïëàñò. îêíî, íîâ. äâåðü, ÷èñòûå ìåñòà îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, íå òîðöåâàÿ, ìîæíî ñ ìåáåëüþ, äóø, ÷èñòàÿ ïðîäàæà. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, âñå î÷åíü áëèçêî: îñòàíîâêè, ìàãàçèíû, ðûíîê.

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

1-êîìí. êâ. ïëîù. 22 êâ.ì, 2/3ýòàæ., òåïëàÿ, ïëàñò. îêíî, âñòðîåí. êóõ. ãàðíèòóð ñ ýëåêòðîïëèòîé è âûòÿæêîé, â ñàíóçëå íîâûå òðóáû, ïîëîòåíöåñóøèòåëü, íîâ. ñàíòåõíèêà. Ëîäæèÿ çàñòåêëåíà, îêíî ñî ñòåêëîïàêåòîì, îòäåëêà — âàãîíêà, íà ïîòîëêå ïëàñò. ïàíåëè, åñòü âñòðîåí. øêàô. Òåë. 8 (9677) 71-03-15

óë. Åôðåìîâà, 99

óë. Îòðàäíàÿ, 74

1-êîìí. êâ. ïëîù. 39 êâ.ì â ðàéîíå ïåðåñå÷åíèÿ óëèö Êàìûøèíñêàÿ è Ñàìàðñêàÿ, äîì óäàëåí îò ïðîåçæåé ÷àñòè. Êâàðòèðà â õîð.ñîñò.: øèðîêèé êîðèäîð, ñîâðåìåííûå ïëàñò. îêíà, íîâûå òðóáû, ñ÷¸ò÷èêè íà âîäó, ýëåêòðîïëèòà, êëàäîâàÿ ñ ïîëêàìè, ëîäæèÿ çàñòåêëåíà.

1-êîìí. êâ. ïëîù. 30/17/6 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., òåïëàÿ êâ. â êèðïè÷. äîìå âíóòðè ìèêðîðàéîíà, ïîñëå ðåìîíòà, áàëêîí çàñòåêëåí, ñ ïîãðåáîì (óçàêîíåí), â êóõíå ïë. îêíî, íîâûé ëèíîëåóì âåçäå, ñ÷åò÷èêè, ñâîáîäíà, íèêòî íå ïðîïèñàí. Òèõèé äâîð, õîðîøèå ñîñåäè. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

Òåë. 8 (9677) 71-03-15

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

óë. Èïïîäðîìíàÿ,13Ã

1-êîìí. êâ. ïëîù. 40/22/7 êâ.ì, 2/5-ýòàæ., â êâàðòèðå íîâàÿ ïðîâîäêà, ïëàñò.îêíà, íàòÿæ. ïîòîëêè â çàëå, êóõíå, ïðèõîæåé, íà ïîëó — ëèíîëåóì. Â ñàíóçëå âñå òðóáû íîâûå, íîâàÿ ñàíòåõíèêà. Â êîìíàòå — ïðèíóäèòåëüíàÿ âåíòèëÿöèÿ. Îñòàþòñÿ âñòð. êóõíÿ, øêàô-êóïå, ïðèõîæàÿ. Äîêóì. ãîòîâû. Òåë. 8 (9677) 71-03-15

1-êîìí. êâ. ïëîù. 18 êâ.ì, â õîð. ñîñò., òåïëàÿ, îêíî íà âîñòîê, ïîëû — ëèíîëåóì, íàòÿæíîé ïîòîëîê, âûñîòà ïîòîëêîâ — 3,18ì. Äîì íåäàëåêî îò äîðîãè, ðÿäîì îñòàíîâêè îáù. òð., äåò. ñàä, øêîëà, ëèöåé ïðè ÓëÃÒÓ, ñóïåðìàðêåòû «Ïÿòåðî÷êà», «Ãóëëèâåð», 1 ñîáñò., âîçìîæåí îáìåí íà 1-êîìí. êâàðòèðó. Òåë. 8 (9603) 72-10-81 ¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

óë. Êðàñíîïðîëåòàðñêàÿ (Í.Òåððàñà)

ñ. Óíäîðû, ñàíàòîðèé èì. Â. È. Ëåíèíà

1-êîìí. êâ. ïëîù. 39/18/7 êâ.ì, 5/9-ýòàæ., òåïëàÿ, óþòíàÿ, íå óãëîâàÿ, ñâåòëàÿ, îêíà íà çàïàä, êëàäîâàÿ â ïðèõîæåé 1,3 ì, êîòîðóþ óäîáíî ïåðåäåëàòü â ãàðäåðîáíóþ, áîëüøàÿ çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ 7,81ì, íîâàÿ ýëåêòðîïëèòà, íîâ. ÷óãóí. ðàäèàòîðû, ñ÷åò÷èêè. Òåë. 8 (9603) 72-10-81

1-êîìí. êâ. â êóðîðòíîé çîíå. Äîì 1993 ã.ï. íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ. Ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, öåëåáíûå ðîäíèêè, áëèçîñòü ê Âîëãå, âîçìîæíîñòü ïîïðàâèòü çäîðîâüå. Åñòü ãàðäåðîáíàÿ, áîëüøàÿ êóõíÿ, õîð. ðåìîíò.

óë. Äîêó÷àåâà (Ñåâåð)

óë. Ë. Øåâöîâîé, 54à

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

2-êîìí. êâ. ïëîù. 42/31/6 êâ.ì, 3/5-ýòàæ., ñðåäí. ñîñò., ïåðåïëàíèðîâàíà â 3-êîìí. êâ. (óçàêîíåíî), ñàíóçåë - êàôåëü, 1 ñîáñòâåííèê, ÷èñòàÿ ïðîäàæà. Òèõèé çåëåíûé ðàéîí ãîðîäà ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé. Ðÿäîì øêîëû, äåò. ñàä, ñóïåðìàðêåòû, ÓëÃÒÓ.

2-êîìí. êâ. ïëîù. 57/28/9 êâ.ì, 1/10-ýòàæ., â êâàðòèðå áîëüøîé è øèðîêèé êîðèäîð, ïëàñò. îêíà, õîðîøèå ìåæêîìíàòíûå äâåðè, ñåðü¸çíàÿ âõîäíàÿ äâåðü. Òðóáû íîâûå, äóø. êàáèíà, ñ÷¸ò÷èêè íà âîäó. Áàëêîí îòäåëàí ïëàñò. ïàíåëÿìè, îêíà ñî ñòåêëîïàêåòàìè. Îñòà¸òñÿ âñòðîåííûé øêàô-êóïå. Òåë. 8 (9677) 71-03-15

óë. Êèðîâà, 20

Ìîñêîâñêîå øîññå, 71

Òåë. 8 (9677) 71-04-18

2-êîìí. êâ. ïëîù. 54/33/9 êâ.ì, 7/9-ýòàæ., êâàðòèðà äëÿ òåõ, êòî öåíèò âèä íà Âîëãó è áëèçîñòü ê öåíòðó ãîðîäà. Êà÷åñòâåííûé ðåìîíò è îòëè÷íàÿ ïëàíèðîâêà. Òåïëûå ïîëû â ïðèõîæåé, íà êóõíå è ëîäæèè, íîâàÿ ýë/ïðîâîäêà âî âñåé êâàðòèðå. Âúåçæàé è æèâè!

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

2-êîìí. êâ. ïëîù. 46/29/6 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., òåïëàÿ óþòíàÿ êâàðòèðà â òèõîì çåëåíîì ðàéîíå ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé: ðÿäîì øêîëû, äåò. ñàä, ìàãàçèíû. Êâàðòèðà ïîñëå êîñìåòè÷. ðåìîíòà, ïëàñò. îêíà, íîâûå òðóáû. Ïðîäàåòñÿ ñ ìåáåëüþ. Â äîìå ñäåëàí êàï. ðåìîíò êðûøè è ïîäúåçäîâ. Òåë. 8 (9677) 71-04-15

óë. Ç. Êîñìîäåìüÿíñêîé 2-êîìí. êâ. ïëîù. 57/32/16 êâ.ì, 1/3-ýòàæ., ñòèëüíàÿ êâàðòèðà ñ îòäåëüíûì âõîäîì â êèðï. äîìå íà òðè êâàðòèðû, ñ àâòîí. îòîïë. Îòë. ñîñòîÿíèå, êà÷åñòâ. ðåìîíò, ãîñòèíàÿ îáúåäèíåíà ñ êóõíåé, õîëë 7,5 êâ.ì, çàêðûòàÿ âåðàíäà 7 êâ.ì

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

óë. Ãàôóðîâà

2-êîìí. êâ. ïëîù. 37/20/8 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., â õîð. ñîñò., êóõíÿ 8 êâ.ì, ïë. îêíà, õîð. ìåæêîìí. è âõîä. äâåðè. Äîì íà 2-îé ëèíèè îò äîðîãè, ðÿäîì ñ îñò. «Òåëåöåíòð» è «Ìàÿêîâñêîãî», òèõèé çåëåíûé äâîðèê, óäîáíîå ìåñòîïîëîæåíèå äîìà è õîðîøåå ñîñòîÿíèå êâàðòèðû. Ïîìîæåì ñ îôîðì. èïîòåêè.

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

óë. Êèðîâà, 6

óë. Òîëáóõèíà

2-êîìí. êâ. ïëîù. 37/14/13 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., â õîð. ñîñò., ïåðåïëàíèðîâàíà â 2-êîìí. êâ. ñ îòäåëüíûì âõîäîì, óçàêîíåíî, 2 æèëûå êîìíàòû, áîëüøàÿ êóõíÿ, ñàíóçåë «ïîä êëþ÷». Òèõîå, óþòíîå ìåñòî, ðÿäîì îñòàíîâêà òðàíñïîðòà, ìàãàçèíû, øêîëà.

2-êîìí. êâ. ïëîù. 43 êâ.ì + ëîäæèÿ 7 ì, 6/19-ýòàæ., â õîð.ñîñò., ñîëí. ñòîðîíà, óþòíàÿ ãîñòèíàÿ îáúåäèíåíà ñ êóõ. çîíîé, ñîâðåì. áîëüøîé êóõ. ãàðíèòóð, ñïàëüíûé ãàðíèòóð, ñàíóçåë “ïîä êëþ÷” ñ òåïëûì ïîëîì, ïë. îêíà, ëîäæèÿ çàñòåêëåíà, ñ íå¸ îòêðûâàåòñÿ øèêàðíûé âèä íà Âîëãó.

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

Òåë. 8 (9677) 71-04-16

2-îé ïåð. Ìèðà

ñ. Óíäîðû, ñàíàòîðèé èì. Â. È. Ëåíèíà

2-êîìí. êâ. â êóðîðòíîé çîíå! Äîì 1993 ã.ï. ðàñïîëîæåí íà òåððèòîðèè ñàíàòîðèÿ. Ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, öåëåáíûå ðîäíèêè, áëèçîñòü ê Âîëãå. Êâàðòèðà 75-é ñåðèè, ïëàñò. îêíà, çàñòåêë. áàëêîí, áîëüøàÿ êëàäîâàÿ, ðàçäåëüíûé ñàíóçåë.

3-êîìí. êâ. ïëîù. 92 êâ.ì â ýëèòíîì äîìå ñ àâòîí. îòîïë. â öåíòðå, äèçàéíåðñêèé ðåìîíò, ôóíêöèîíàëüíàÿ ïëàíèðîâêà, ïðîñòîðíûé õîëë ñ 2 âñòð. øêàôàìè, íàòÿæ. ïîòîëêè ñ ïîäñâåòêîé è òî÷å÷íûì îñâåùåíèåì, òåïëûé ïîë, íà ïîëó ïëèòêà ïî çîíàì è ëàìèíàò, ëîäæèÿ ïðèñîåäèíåíà ê êóõíå è êîìíàòå, äâà ñàíóçëà.

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

Òåë. 8-905-348-00-21

óë. Õëåáîçàâîäñêàÿ

óë. Ëåíèíà, 144

óë. Ðàäèùåâà, 5

Õîðîøèé ðàéîí, ðÿäîì ÓëÃÓ, ñóïåðìàðêåòû, àïòåêè, ìàðøðóòíîå òàêñè ¹90. ×èñòàÿ ïðîäàæà.

3-êîìí. êâ. ïëîùàäüþ 70/45/10 êâ.ì, 2/4-ýòàæ., êâàðòèðà â îòëè÷íîì ñîñòîÿíèè, â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå ãîðîäà, â 2-õ ìèíóòàõ õîäüáû îò öåíòðàëüíîé óëèöû Ãîí÷àðîâà, íà óë. Ëåíèíà, ìåæäó Äðàì. òåàòðîì è Ìóçååì È. À. Ãîí÷àðîâà.

Òåë. 8 (9677) 71-04-16

3-êîìí. êâ. ïëîù. 94 êâ.ì, ñ îòë. ïëàíèðîâêîé, 3/8-ýòàæ. â öåíòðå, ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé. Â øàã. äîñò. ìàãàçèíû, ÒÖ "Ýíòåððà", áîëüíèöû, îñòàíîâêà îáù. òð. Äîì ïî ïðîïèñêå îòíîñèòñÿ ê ãèìíàçèè ¹1. Ïðîñòîðíûå êîìíàòû, ïëàñò. îêíà, ãàðäåðîáíàÿ.

2-êîìí. êâ. ïëîù. 53/32/8 êâ. ì, 1/10ýòàæ., â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, 3,44 êâ.ì ïîëóëîäæèÿ, ðåøåòêè íà îêíàõ, óñèëåííàÿ ýëåêòðîïðîâîäêà, óñòàíîâëåíû ïîæàðíàÿ è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèè.

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

3-êîìí. êâ. â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, ëîäæèÿ 6 ì, ðåøåòêè íà îêíàõ, óñòàíîâëåíû ïîæàðíàÿ è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèè, ñ÷åò÷èêè.

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

óë. Ê. Ìàðêñà

3-êîìí. êâ. ïëîù. 56/41/6 êâ.ì, 4/5-ýòàæ., â øàã. äîñò. ñóïåðìàðê. "Ãóëëèâåð", "Ìàãíèò", äåò. ñàä, øêîëû ¹15, ¹38. Çåëåíûé äâîð ñ äåò. ïëîùàäêîé, äîñòàòî÷íî ïàðêîìåñò. Äîêóì. ãîòîâû, 1 ñîáñòâ., íèêòî íå ïðîïèñàí, â ñîáñòâ. áîëåå 3-õ ëåò. Â êâàðò. 2 ïëàñò. îêíà, ðåìîíò íóæåí. Áîíóñîì – çåì.ó÷àñòîê 5 ñîòîê â ÑÍÒ "Äðóæáà".

óë. Ðîáåñïüåðà

3-êîìí. êâ. ïëîù. 60 êâ.ì, 5/9ýòàæ., ñâåòëàÿ, ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà ñ âèäîì íà Âîëãó. Èíòåðåñíàÿ ïëàíèðîâêà: êóõíÿ ñîâìåùåíà ñ ãîñòèíîé, äâå èçîëèð. êîìíàòû, ëîäæèÿ ñ äâóìÿ âûõîäàìè. Êà÷åñòâåííûé ðåìîíò, àâòîíîìíîå îòîïëåíèå (ýêîíîìèÿ íà êîììóíàë. ïëàòåæàõ).

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

Òåë. 8 (9677) 71-04-18

óë. Òóõà÷åâñêîãî Îòëè÷íàÿ 3-êîìí. êâàðòèðà â êëóáíîì äîìå ñ àâòîíîìíûì ïîêâàðòèðíûì îòîïëåíèåì + ãàðàæ. Óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà, îòëè÷íûé ðåìîíò èç êà÷åñò.ìàòåðèàëîâ, ñòèëüíûé äèçàéí. Â êâàðòèðå íèêòî íå æèë, Âû áóäåòå ïåðâûì æèëüöîì!

Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75

óë. Åôðåìîâà, 97

3-êîìí. êâ. ïëîù. 77 êâ.ì â ÊËÓÁÍÎÌ ÄÎÌÅ. Äîì âíóòðè ìèêðîðàéîíà, â æèâîïèñíîì ìåñòå, ïðèäîìîâàÿ òåððèòîðèÿ áëàãîóñòðîåíà, îãîðîæåíà, âèäåîíàáëþäåíèå. Âî äâîðå äîñòàòî÷íîå êîëè÷åñòâî ïàðêîâî÷. ìåñò. Â êâàðòèðå êà÷åñòâ. ðåìîíò, íèêòî íå ïðîæèâàåò è íå ïðîïèñàí.

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

óë. Äîêó÷àåâà,24 (Ñåâåð)

Äâóõóðîâíåâàÿ 4-êîìí. êâ. ïëîù. 112 êâ.ì â ïðåñòèæíîì äîìå, â ðàéîíå ÓëÃÒÓ. Äîì êèðï., ñ àâòîí. îòîïë. Êâàðòèðà íà 3 è 4 ýòàæàõ, îòëè÷íûå âèäû èç îêîí. Òàìáóð íà 3 êâàðòèðû. Çåë¸íûé äâîð. Îòëè÷íoe ìåñòo — òèõèé çåëåíûé ðàéîí ãîðîäà ñ ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé.

ïð-ò Íàðèìàíîâà, 38

3-êîìí. êâ. ïëîù. 72/45/11 êâ.ì, 4/24-ýòàæ., ñ ðåìîíòîì â ñäàííîì äîìå ñ àâòîí. îòîïë., îãîðîæåí. òåððèòîðèÿ ñ ïàðêîâêîé. Áîëüøàÿ ëîäæèÿ ñ ïàíîðàìíûì âèäîì. Íà êóõíå îñòàåòñÿ ìåáåëü è âñòð. òåõíèêà, â ïðèõîæåé øêàô-êóïå. Âîçìîæåí îáìåí íà 2-êîìí.êâ. â Ëåíèíñêîì ðàéîíå. Òåë. 8 (9677) 71-03-25

óë. Øîôåðîâ (Í.Òåððàñà) 3-êîìí. êâ. ïëîù. 60/43/6 êâ.ì, 4/5-ýòàæ. Î÷åíü óäà÷íîå ðàñïîëîæåíèå êâàðòèðû, óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà, ñ êëàäîâêîé. Óõîæåííûé ïîäúåçä, äâîð. Õîðîøèé âèä èç îêíà. Ñîñòîÿíèå êâàðòèðû — ïîä ðåìîíò. Òîðã. 3-êîìí. êâ. ïî öåíå 1-êîìíàòíîé

Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75

óë. Òèìèðÿçåâà

óë. Òóõà÷åâñêîãî

3-êîìí. êâ. ïëîù. 71/47/6 êâ.ì, 1/2-ýòàæ. Òèõîå óþòíîå ìåñòî äëÿ æèçíè ðÿäîì ñ æèâîïèñíûì ïàðêîì ñ ñîâðåìåííûìè äåòñêèìè ïëîùàäêàìè, òðåíàæåðàìè è âåëîäîðîæêîé. Íåäàëåêî ìàãàçèíû, ëèöåé N4, áîëüíèöû. Â äîìå ïëàíèðóåòñÿ êàï. ðåìîíò. ×èñòàÿ óþòíàÿ ñòàëèíêà â õîð. ñîñòîÿíèè. Èíòåðåñíàÿ ïëàíèðîâêà.

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

óë. Êîáîçåâà, 18

3-êîìí. êâ. ïëîù. 58/41/6,5 êâ.ì, 1/5-ýòàæ., â òåïëîì êèðï. äîìå, ïë. îêíà, ôèë¸í÷. äâåðè, íîâûé âñòðîåí. êóõ. ãàðíèòóð, ãàç.ïëèòà, íîâàÿ ãàç. êîëîíêà. Ñàíóçåë ñîâìåù¸í., ñ íîâûì êàôåëåì, òðóáû è ñàíòåõíèêà íîâûå, îñòà¸òñÿ êóõ. ãàðíèòóð, øêàôû â ïðèõîæåé è ñïàëüíå, ìåá. ãàðíèòóð â çàëå. Â ïîäâàëå åñòü ïîãðåá.

3-êîìí. êâ. ïëîù. 89/54/13 êâ.ì, 8/10-ýòàæ., ñ óäà÷íîé ïëàíèð. â îòë. ñîñò.: ïë.îêíà, íàòÿæ.ïîòîëêè, ëàìèíàò, ïðîñòîðíûé çàë ñ ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì, ñ âûõîäîì íà óòåïëåííóþ ëîäæèþ 12 êâ.ì. Èçîëèð. ñïàëüíè, ôóíêöèîí. ãàðäåðîáíàÿ, ñ/ó — êàôåëü, ñîâðåì. êóõíÿ â ñâåòëûõ òîíàõ.

óë. Âð. Ìèõàéëîâà, 33

ïð. Ïîëáèíà

Òåë. 8 (9677) 71-03-15

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

3-êîìí. êâ. ïëîù. 42/29/6 êâ.ì, 3/5-ýòàæ., â õîð. ñîñòîÿíèè â öåíòðå Â. Òåððàñû, ïë. îêíà, áàëêîí çàñòåêëåí, ðàìû èç àëþìèí. ïðîôèëÿ. Â çàëå è â ñïàëüíå íàòÿæíûå ïîòîëêè. Â âàííîé êîìíàòå êàôåëü, äóø. êàáèíêà, íîâàÿ ñàíòåõíèêà è íîâûå òðóáû, â êóõíå ãàç. êîëîíêà "Ýëåêòðîëþêñ".

4-êîìí. êâ. ïëîù. 71/47/10 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., â äåòñêîé êîìíàòå ñâåæèé ðåìîíò, ñàíóçåë "ïîä êëþ÷". Îêíà íà òðè ñòîðîíû, ëîäæèÿ îñòåêëåíà, ïðîñòîðíàÿ êóõíÿ. Â äîìå òåõ. ýòàæ. Îòë. èíôðàñòðóêòóðà: ðÿäîì ïàðê “Ñåìüÿ”, ãèìíàçèÿ ¹33, ñóïåðìàðêåòû, äåòñêàÿ è âçðîñëàÿ ïîëèêëèíèêè.

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

ïð-ò Ñóðîâà

óë. Äèìèòðîâà, 3 4-êîìí. êâ. ïëîù. 115/80/13 êâ.ì, 5/5-ýòàæ., î÷åíü ïðîñòîðíàÿ, óõîæåííàÿ, óþòíàÿ òåïëàÿ êâàðòèðà ñ êà÷. ðåìîíòîì, óäà÷íîé ïëàíèðîâêîé. Êà÷åñòâ. êèðïè÷íûé äîì íà ñàìîì âúåçäå íà Â.Òåððàñó. Çàêðûòàÿ òåððèòîðèÿ äâîðà, äåòñêàÿ ïëîùàäêà, äîñòàòî÷íî ïàðêîìåñò âî äâîðå. Îòëè÷íàÿ òðàíñïîðòíàÿ ðàçâÿçêà, ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà. Îòëè÷íàÿ ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà äëÿ áîëüøîé ñåìüè æäåò âàñ! Áîëüøå ôîòî íà ñàéòå: ec.real-estate.ru

5-êîìí. êâ. äëÿ áîëüøîé ñåìüè! ïëîù. 92/57/12 êâ.ì, 7/9-ýòàæ., óäîáíàÿ ïëàíèðîâêà: 5 êîìíàò, ïðîñòîðíàÿ êóõíÿ-ñòîëîâàÿ 12 êâ.ì, 2 áàëêîíà è ïîëóëîäæèÿ. Íîâ. îêíà è ðàìû íà áàëêîíàõ è ëîäæèè, ÷àñòè÷íî ñäåëàí ðåìîíò, â íåêîò. ïîìåùåíèÿõ íîâ. äâåðè. Â ñàíóçëàõ êàôåëü, ñ÷åò÷èêè.

Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

Òåë.: 8-905-349-05-75, 73-05-75 22

óë. Êèðîâà, 6

3-êîìí. êâ. ïëîù. 71/40/14,3 êâ.ì, 1/6-ýòàæ., â öåíòðå ãîðîäà. Îòëè÷íàÿ ïëàíèðîâêà ñ ïðîñòîðíîé êóõíåé, ïàðêåò, áîëüøàÿ çàñòåêëåííàÿ ëîäæèÿ. Òèõèé äâîð, îòëè÷íîå ìåñòîïîëîæåíèå: ðÿäîì òîðãîâûé öåíòð, àïòåêè, ìàãàçèíû, Öåíòðàëüíûé ðûíîê, ëó÷øèå øêîëû ãîðîäà.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÄÎÌÀ. ÊÎÒÒÅÄÆÈ Âèííîâñêàÿ ðîùà

ïåð.Áåçûìÿííûé (Êèíäÿêîâêà) 1/3 äîìà 92 êâ.ì, çåì. ó÷. 11 ñîòîê. Äîëÿ â äîìå îôîðìëåíà êàê îòäåëüíàÿ 2-óðîâ. êâàðòèðà. Òèõîå, ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîå ìåñòî, âèä íà Âîëãó. Öåíòð. âîäîïðîâîä, ãàç.îòîïë., àâò. êàíàëèç. Ðîâíûé áîëüøîé ó÷àñòîê ñ ïëîä. äåðåâüÿìè, öâåòíèêàìè, çîíîé îòäûõà.

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

Ñòàðàÿ Ìàéíà

ð. Âîëãà

ÕÎÒÈÒÅ ÆÈÒÜ ÐßÄÎÌ Ñ ÐÅÊÎÉ È ÐÎÙÅÉ?

Äîì ñ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì â ñ. Óíäîðû ÓÍÈÊÀËÜÍÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ!

ñ. Ëàèøåâêà

1-é ïåð. Áåðåãîâîé Äîì 57 êâ.ì â Êèíäÿêîâêå, íà ó÷àñòêå 4 ñîòêè, ñ ãàçîâûì îòîïëåíèåì, êîìíàòû èçîëèðîâàííûå, âîäà ïðîâåäåíà. Õîðîøåå ìåñòî äëÿ ïðîæèâàíèÿ, àñôàëüòîâàÿ äîðîãà äî äîìà, ðÿäîì ïàðê «Âèííîâñêàÿ ðîùà», Âîëãà. Ðàññìîòðèì îáìåí íà êâàðòèðó.

Òåë. 8 (9603) 72-10-81

ñ. Ñàëìàíîâêà (Óëüÿí. ð-í)

1/3 äîìà ïëîù. 64 êâ.ì, çåì. ó÷àñòîê 28,6 ñîò. Íîâàÿ äåðåâ. áàíÿ íà ãàç. îòîïëåíèè. Ãàðàæ èç áëîêîâ ïîä Ãàçåëü, ïîãðåá èç êèðïè÷à. Òóàëåò â äîìå, ñëèâ, ãàçîâûé êîòåë, âîäîíàãðåâàòåëü. Îòëè÷íîå ñîñòîÿíèå! Ðàéîííûé öåíòð, äî Óëüÿíîâñêà õîäèò àâòîáóñ. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà.

Ñðî÷íî! Â ñâÿçè ñ ïåðååçäîì! Óþòíûé 2-ýòàæ. äîì ñ õîð. ðåìîíòîì, 141 êâ.ì, çåì. ó÷àñòîê 10 ñîòîê, óäà÷íàÿ ïëàíèðîâêà, ñâîå ãàç. îòîï-ëåíèå, íîâ. êóõ. ãàðíèòóð, íàòÿæíîé ïîòîëîê, óäîáñòâà â äîìå, ñàíóçåë ðàçäåëüíûé, ïîãðåá, èíòåðíåò, ñïóòíèê. àíòåííà, ãàðàæ, áîëüøàÿ áàíÿ.

Òåë. 8 (9677) 71-01-95

Òåë. 8 (9677) 71-04-16

ÇÂÎÍÈÒÅ: 8 (9677) 71-03-15

Äîì 96,3 êâ.ì, äîáðîòíûé, êèðïè÷., ðÿäîì ñ öåíòðîì íà óë. Ïåíçåíñêîé, îáøèò ñàéäèíãîì, ñ íîâîé êðûøåé, 5 êîìíàò, êóõíÿ 15 êâ.ì, âñå óäîáñòâà â äîìå, âàííàÿ 7 êâ.ì, áîëüøàÿ âåðàíäà, áàíÿ, êàïèò. õîç. ïîñòðîéêè èç êèðïè÷à, ïîãðåá, ïðîñòîðíûé äâîð, óõîæåííûé îãîðîä ñ áåñåäêîé, ó÷àñòîê 16 ñîò. Òåë. 8 (9603) 72-10-81

ñ. Êðàñíûé ßð (×åðäàêë. ð-í)

ñ. Øèëîâêà ÿíîâñêîé Øâåéöàðèè", íà áåðåãó Âîëãè, ïëîùàäüþ 626 êâ.ì, íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå 26 ñîòîê. Îòäåëêà êà÷åñòâ. èìïîðòíûìè ñòðîèò. ìàòåðèàëàìè (øòóêàòóðêà ñ ëåïíèíîé, âåëþðîâûå îáîè, øåëêîãðàôèÿ è ò.ä.).

Êîòòåäæ äëÿ áîëüøîé äðóæíîé ñåìüè â îäíîì èç ëó÷øèõ ìåñò Óëüÿí. îáë., â 13 êì îò ãîðîäà, îêîëî ëåñà, ðÿäîì ð.Âîëãà, 265 êâ.ì, çåìëÿ 14 ñîòîê. Áîëüøèå ïðîñòîðíûå êîìíàòû 25-36 êâ.ì, êóõíÿ ñî ñòîëîâîé, 2 ñàíóçëà, ñàóíà, âàííàÿ, ñïîðò. çàë 98 êâ.ì, ìåñòî ïîä áàññåéí 52 êâ.ì, ãàðàæ íà 3-5 ìàøèí, áàíÿ.

Òåë. 8 (9677) 71-03-15

Òåë. 8 (9677) 71-04-18

(Ñåíãèëååâñêèé ðàéîí) Âåëèêîëåïíûé êîòòåäæ â "Óëü-

Ó×ÀÑÒÊÈ. ÃÀÐÀÆÈ. ÒÓÐÁÀÇÛ

ñ. Íîâûé Áåëûé ßð (×åðäàêëèíñêèé ð-îí) â 70 êì îò ãîðîäà

Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 13,3 ñîòêè íà óëèöå Ëåíèíà â öåíòðå ñåëà. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 15,6 ñîòêè íà óëèöå Ðàäèùåâà. Ðîâíûå ó÷àñòêè, ñ íàñàæäåíèÿìè, â ñîáñòâåííîñòè. Êàòåãîðèÿ çåìåëü – çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ. Âîëãà – â øàãîâîé äîñòóïíîñòè, âñåãî â 3 êì îò ñåëà. Ñåëî ãàçèôèöèðîâàíî. Äîêóìåíòû ïðîâåðåíû þðèñòîì è ãîòîâû äëÿ ïðîâåäåíèÿ ñäåëêè.

Òåë. 8-960-368-19-66

ÏÐÎÄÀ¨ÒÑß ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ 6.5 ñîòîê ïîä ÈÆÑ â öåíòðå ãîðîäà, óë. Íàáåðåæíàÿ ð. Ñâèÿãè. Öåíà 2300000 ðóá. ÀÍ “Çåìåëüíûé âîïðîñ è íåäâèæèìîñòü” Òåë. 89510940964

Ïðîäàì äà÷ó â ÑÍÒ "Çäîðîâüå" (Ñåâåð) íàïðîòèâ áåðåçîâîé ðîùè, öåíòðàëüíàÿ ëèíèÿ ¹2, ñàä, ó÷àñòîê ñ äîìîì, 5 ñîòîê çåìëè, òåïëèöà, ëåòíèé äóø, ñàðàé, åìêîñòü äëÿ âîäû, âîçâûøåííûå ãðÿäêè, íàñàæäåíèÿ: ÿáëîíè, ñëèâà, ãðóøà, àáðèêîñû, ìàëèíà. Õîðîøàÿ òðàíñïîðòíàÿ äîñòóïíîñòü, îõðàíà. Äîê. ãîòîâû, ìåæåâàíèå åñòü.

Òåë. 8-917-628-44-20.

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Çåìåëüíûå ó÷àñòêè íåäàëåêî îò Èìïåðàòîðñêîãî ìîñòà 2 ñìåæíûõ ó÷àñòêà 7,4 ñîòêè íà áåðåãó Âîëãè (ÑÍÒ "Âîñõîä"), ñïóñê ïî óë.Ðûëååâà èëè âäîëü Âîëãè ïî íàáåðåæíîé. Âåëèêîëåïíûé âèä íà Âîëãó. Õîðîøèå ïîäúåçäíûå ïóòè. Ó÷àñòîê ðîâíûé.

Òåë. 8 (9677) 71-04-15

ÏÐÎÄÀÌ ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ îáùåé ïëîùàäüþ 40243 êâ.ì. Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru

óë. Êðàñíîàðìåéñêàÿ Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 4,6 ñîòêè. Öåíòð ãîðîäà, òèõîå ìåñòî, ïîä ÈÆÑ.

Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75

ÏÐÎÄÀÌ ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ÑÏÊ «Âûøêèíñêèé» (â ðàéîíå ñ. Ãîðîäèùå), ñ. Âûøêè, óë. Êîëõîçíàÿ, 24

óë. Ôåäåðàöèè Ó÷àñòîê 11,7 ñîò., c äîìîì, â àêòèâíî çàñòðàèâàþùåéñÿ öåíòð. ÷àñòè Óëüÿíîâñêà , ðîâíûé, ïðàâèëüíîé êîíôèãóðàöèè, âñå öåíòð. êîììóíèêàöèè: âîäà, ãàç, ýëåêòðè÷åñòâî. Óäîáíîå ðàñïîëîæåíèå è õîðîøàÿ òðàíñï. äîñòóïíîñòü.

Òåë. 8-905-348-00-21

ÏÐÎÄÀÌ ÇÅÌÅËÜÍÛÉ Ó×ÀÑÒÎÊ Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ÑÏÊ «Âûøêèíñêèé» (â ðàéîíå ñ. Ãîðîäèùå)

îáùåé ïëîùàäüþ 166772 êâ.ì, êàäàñòðîâûé íîìåð 73:19:010801:261 Êàòåãîðèè çåìåëü — çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ. Öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå — äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà. Öåíà äîãîâîðíàÿ.

îáùåé ïëîùàäüþ 2220872 êâ.ì, êàäàñòðîâûé íîìåð 73:19:010801:262 Êàòåãîðèè çåìåëü — çåìëè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ. Öåëåâîå èñïîëüçîâàíèå — äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ïðîèçâîäñòâà. Öåíà äîãîâîðíàÿ.

Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÏÐÎÄÀÆÀ ÁÈÇÍÅÑÀ ÁÀÇÀ ÎÒÄÛÕÀ «ÓÃÎËÎÊ ÐÎÑÑÈÈ» ñ. Øèëîâêà, Ñåíãèëååâñêèé ðàéîí Îäíî èç êðàñèâåéøèõ ìåñò îáëàñòè, âäàëè îò íàñåë¸ííûõ ïóíêòîâ, áàçà îòäûõà, ãäå 3 áîëüøèõ ïðóäà äëÿ ðûáàëêè, ãîñòèíèöà, ãîñòåâîé 3-ýòàæ. êîòòåäæ, 7 äîìèêîâ äëÿ ãîñòåé, áåñåäêè, 2 áàíè, ñòîÿíêè äëÿ à/ì.

ÓÍÈÊÀËÜÍÛÉ ÊÓÐÎÐÒ ÓÍÄÎÐÛ Ó÷àñòîê 101 599 êâ.ì ñ äà÷íûìè äîìàìè 100 ì îò Âîëãè, 19 äåðåâÿííûõ äà÷íûõ è àäìèíèñòðàòèâíûõ äîìîâ

Òåë. 8 (9677) 71-03-15 ÏÎÈÇ «Çàïàäíîå» (Ïîòðåáèòåëüñêîå îáùåñòâî èíäèâèäóàëüíûõ çàñòðîéùèêîâ «Çàïàäíîå»)

ïðåäëàãàåò çåìëè ïîä ÈÆÑ ïî àäðåñó: ã. Óëüÿíîâñê, Çàñâèÿæñêèé ðàéîí, óë. Øèãàåâà (â ðàéîíå øêîëû ¹55) Çåìëè ïîä ÈÆÑ ðàñïîëîæåíû â ãðàíèöàõ ãîðîäà, â ðàéîíå ñ óæå ñëîæèâøåéñÿ èíôðàñòðóêòóðîé. Ðÿäîì ðàñïîëîæåíû øêîëà è äåòñêèé ñàä. Â 200-õ ìåòðàõ íàõîäÿòñÿ ñóïåðìàðêåòû «Ãóëëèâåð» è «Ìàãíèò», ÷óòü äàëåå ðàñïîëîæåíû ãèïåðìàðêåòû «Ëåðóà Ìåðëåí» è «Ëåíòà».

20 000 òûñ. ðóá. Âîçìîæåí òîðã

Âñå íåîáõîäèìûå êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, îáåñïå÷åíèå èíæåíåðíîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ãàçîñíàáæåíèÿ, àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè. Óäàëåííîñòü îò ãîðîäà Óëüÿíîâñêà: 40 êì Êàòåãîðèÿ çåìëè: çåìëè îñîáî îõðàíÿåìûõ òåððèòîðèé è îáúåêòîâ Ïëîùàäü ó÷àñòêà: 101 599 êâ.ì Êàäàñòðîâûé íîìåð ó÷àñòêà 73:19:000000:868 Àäðåñ: Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ñ. Óíäîðû, ä/î «Ñåðåáðÿíûé èñòî÷íèê»

ÁÛÑÒÐÎ ÏÎÑÒÐÎÈÌ ÂÀÌ ÄÎÌ ïëîù. îò 41 êâ. ì äî 283 êâ. ì. Ïðîäàæà ïðàâà àðåíäû

ã.Óëüÿíîâñê, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1. Çâîíèòå: 8-905-349-05-75, 8 (8422) 73-05-75 Ìû ïðåäîñòàâèì âàì äëÿ îçíàêîìëåíèÿ âñå äîêóìåíòû ÏÎÈÇ, äîêóìåíòû íà çåìëþ.

Êîíòàêòû: 8 (927) 806-64-03, urist@ulkurort.ru

ÀÐÅÍÄÀ È ÏÐÎÄÀÆÀ ÏÎÌÅÙÅÍÈÉ Àðåíäà îòäåëüíî ñòîÿùåãî çäàíèÿ Çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñîáñòâåííîñòè. Ðàñïîëîæåíî íà Ìîñêîâñêîì øîññå, êîòîðîå ÿâëÿåòñÿ ÷àñòüþ ôåäåðàëüíîé àâòîòðàññû Ð178, îñíîâíîé àðòåðèè ã. Óëüÿíîâñêà. Â ïðÿìîé âèäèìîñòè îò îñòàíîâêè «Àâòîçàâîä», íà íåáîëüøîì óäàëåíèè îò äîðîãè, ðÿäîì – ïðîõîäíàÿ Àâòîçàâîäà è îôèñíûé êîðïóñ. Çàêðûòàÿ ïàðêîâêà íà 50 àâòîìàøèí. Ïîñëå êà÷åñòâåííîãî êàï. ðåìîíòà, ñ çàìåíîé âñåõ êîììóíèêàöèé. Ðåìîíò êàê âíóòðè çäàíèÿ, òàê è îáíîâëåíèå ôàñàäà. Ïîäîéäåò êàê äëÿ îôèñîâ, òàê è ïîä call-öåíòð.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

960

ÎÁÚÅÊÒ Ñ ÎÁËÎÆÊÈ

êâ. ì

Ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

Îôèñíûå ïîìåùåíèÿ — îò 23 äî 300 ì2, åâðîðåìîíò, öåíà 260 ðóá./ì2

Àâòîöåíòð «Âèðàæ»

ÑÄÀ¨Ò Â ÀÐÅÍÄÓ

Ïðîèçâîäñòâåííûå è ñêëàäñêèå îòàïëèâàåìûå ïîìåùåíèÿ — îò 150 äî 3000 ì2, öåíà 145 ðóá./ì 2 Îòêðûòûå àñôàëüòèðîâàííûå ïëîùàäêè , öåíà 20 ðóá./ì2

Ìîñêîâñêîå øîññå, 3, òåë. 96-39-87 ÑÄÀÞÒÑß Â ÀÐÅÍÄÓ ÏÎÌÅÙÅÍÈß ÏÎÄ ÎÔÈÑ íà óë. Ìàðàòà, 35, óë. Ëåíèíà, 104à. Êîìíàòû îò 10 äî 15 ì2. Öåíà 400-550 ðóá./ì2, âêëþ÷àÿ êîììóíàëüíûå óñëóãè. ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÅÍÍÛÅ ÏËÎÙÀÄÈ: 35; 60; 87 ì2 íà Íàáåðåæ. ð. Ñâèÿãè. Öåíà 150 ðóá./ì2. Âîçìåùåíèå êîì. çàòðàò — ïî ôàêòó. Òåë. 73-05-97

ÑÄÀÞÒÑß Â ÀÐÅÍÄÓ ÏÎÌÅÙÅÍÈß â Çàâîëæüå îò 10 äî 500 ì . 2

ÏÎÄ ÎÔÈÑ, ÒÎÐÃÎÂËÞ, ÏÐÎÈÇÂÎÄÑÒÂÎ, ÑÊËÀÄ.

Òåë. 8-960-372-74-74

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈß â Çàâîëæüå îò 10 äî 500 ì2.

ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ

îáù. ïëîù. 291 êâ.ì, ó÷. 8 ñîò. Ìîñêîâñêîå øîññå

îáù. ïëîù. 39 êâ.ì, óë. À. Íåâñêîãî (Ä. Çàñâèÿæüå)

2 ýòàæ 2-ýòàæ. êèðï. çäàíèÿ ñ æ/á ïåðåêðûòèÿìè, ðÿäîì äîñòàòî÷íîå êîëè÷åñòâî ïàðêîìåñò. Ýëåêòðîýíåðãèÿ, êàíàëèçàöèÿ, âîäîñíàáæåíèå. Íà 1-îì ýòàæå — ñóïåðìàðêåò "Ïÿòåðî÷êà". Çäàíèå â Áë. Çàñâèÿæüå, ðÿäîì îñò. "Àâòîâîêçàë".

Ïàðèêìàõåðñêàÿ êàê äåéñòâóþùèé ïðèáûëüíûé áèçíåñ. Íîâûé ìíîãîëþäíûé ðàéîí «Íîâàÿ æèçíü» ñ áîëüøîé ïðîõîäèìîñòüþ. Îòëè÷íûé ñâåæèé ðåìîíò, íîâîå îáîðóäîâàíèå. Åñòü ìåñòî äëÿ êîñìåòîëîãà è îòä. êîìíàòà äëÿ ñîëÿðèÿ.

Òåë. 8 (9677) 71-04-19

Òåë. 8 (9677) 71-03-25

ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ

ïëîù. 117 êâ.ì, óë. Õëåáîçàâîäñêàÿ

îáù. ïëîù. 97 êâ.ì, óë. Ïóøêàðåâà

Îôèñíûå ïîìåùåíèÿ â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, 1 ýòàæ, 2 îáúåäèí. êâàðòèðû (3-êîìí. + 2-êîìí.), ëèíîëåóì, ýëåêòð. êàáåëü óñèëåííûé, ïîæàðíàÿ è îõðàííàÿ ñèãíàëèçàöèè, åñòü âîçìîæíîñòü ñäåëàòü âõîä ñ ëîäæèè 6 êâ.ì è ïîëóëîäæèè.

Â òèõîì ìåñòå ãóñòîíàñåë¸ííîãî ðàéîíà, íåäàëåêî îò ÒÖ "Ïåñêè", íåæèëîå ïîìåùåíèå ñ îòäåëüíûì âõîäîì, â õîð. ñîñò.: øèðîêèé êîðèäîð, ïë. îêíà, ñèãíàëèçàöèÿ, âñå êîììóíèêàöèè: ñâåò, âîäà, êàíàëèçàöèÿ, îòîïëåíèå, íîâûå òðóáû, ñ÷¸ò÷èêè.

Òåë.: 8 (9677) 71-04-16

Òåë. 8 (9677) 71-03-15

ÏÎÄ ÎÔÈÑ, ÏÀÐÈÊÌÀÕÅÐÑÊÓÞ È ÄÐÓÃÎÅ.

Òåë. 8-960-372-74-74

ÌÅÑÒÎ ÄËß ÂÀØÅÉ ÐÅÊËÀÌÛ!

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

ÒÎÐÃÎÂÛÉ ÖÅÍÒÐ «ÂÅÊÒÎÐ»

ÒÎÐÃÎÂÛÉ ÊÎÌÏËÅÊÑ «ÂÅÊÒÎÐ»

ïëîù. 21 098 êâ.ì

ïëîù. 13 325 êâ.ì

Êîììåð÷åñêèé îáúåêò ïëîùàäüþ 21 098 êâ.ì â Çàâîëæñêîì ðàéîíå, â 15 êì îò àýðîïîðòà «Âîñòî÷íûé». Çäàíèå ñîñòîèò èç ïðîèçâîäñòâåííîãî áëîêà è äâóõ îôèñíûõ ñòðîåíèé, â îäíîì èç êîòîðûõ ðàñïîëàãàþòñÿ àïàðòàìåíòû ãîñòèíè÷íî-ðåñòîðàííîãî êîìïëåêñà «Àðò-Óëüÿíîâñê». Îôèñíàÿ ÷àñòü çäàíèÿ èìååò äîñòàòî÷íî áîëüøóþ ïëîùàäü è ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíà ïîä îôèñíûé, ìåäèöèíñêèé, ñïîðòèâíûé èëè äàæå òîðãîâûé öåíòð. Îñíîâíîå ïîìåùåíèå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî ïîä ïðîèçâîäñòâåííûå èëè ñêëàäñêèå íóæäû. Èìååòñÿ ïàðêîâêà íà 300 àâòîìîáèëåé.

Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü ïëîùàäüþ 13 325 êâ.ì â Çàâîëæñêîì ð-íå, íà 1-îé ëèíèè îò äîðîãè, â ìåñòå âûñîêîãî ïåøåõîäíîãî è àâòîìîáèëüíîãî òðàôèêà, â 2 ìèíóòàõ õîäüáû îò îñòàíîâêè îáù. òðàíñïîðòà è â 25 ìèíóòàõ åçäû îò öåíòðà ãîðîäà. Ýòî ñîâðåìåííîå 4-ýòàæíîå çäàíèå êëàññà «Â», êîòîðîå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî ïîä òîðãîâûå ïëîùàäè. Â íàñòîÿùåå âðåìÿ çäåñü ðàñïîëàãàþòñÿ àðåíäàòîðû ñ òîâàðíîé êàòåãîðèåé «Ìåáåëü». Ïîìåùåíèå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî è ïîä ïðîèçâîäñòâåííûå íóæäû, åñòü äâå çîíû îòãðóçêè ñ ïîäúåçäíûìè ïóòÿìè äëÿ ãðóçîâîãî è ëåãêîâîãî òðàíñïîðòà è ïàðêîâêà íà 150 à/ì. Êîðïóñ ðàçäåëåí íà òîðãîâûå è îôèñíûå ÷àñòè, çäàíèå ìîæåò áûòü èñïîëüçîâàíî ïîä îôèñíûé èëè ìåäèöèíñêèé öåíòð.

Çâîíèòå è óçíàâàéòå ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75

ÏÐÎÄÀÆÀ ÏÎÌÅÙÅÍÈß

Ïëîùàäü 619 êâ.ì

Ãîñòèíè÷íî-ðåñòîðàííûé êîìïëåêñ «Àðò-Óëüÿíîâñê» ïëîùàäüþ 3 725 êâ.ì

ïð-ò Òóïîëåâà Îòäåëüíî ñòîÿùåå çäàíèå 2014 ã. ï. íà 6 ñîòêàõ çåìëè (â ñîáñòâåííîñòè), 2-ýòàæíîå çäàíèå ñ áëàãîóñòðîåííûì ïîäâàëüíûì ïîìåùåíèåì. Ñîñòîÿíèå âñåõ ïîìåùåíèé îòëè÷íîå, ðåìîíò ïîìåùåíèé ñäåëàí äëÿ ïîñò. àðåíäàòîðîâ (äåòñêèé òåõíîïàðê «Êâàíòîðèóì» — ïðîåêò ÐÔ äëÿ äîï. îáðàçîâàíèÿ äåòåé). Ñóììà àðåíäíîé ïëàòû äîñòîéíàÿ. Êîììóíèêàöèè öåíòðàëüíûå, ñâîÿ ïàðêîâêà ñ áîëüøèì êîë-âîì ìåñò. Ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà, â íåïîñð.áëèçîñòè æèëûå äîìà, òîðãîâî-îôèñíûå öåíòðû, ìåä. êîëëåäæ, øêîëû, îñòàíîâêè îáù. òðàíñïîðòà.

Â ëåâîáåðåæíîé ÷àñòè ã.Óëüÿíîâñêà, â 10 ìèíóòàõ õîäüáû îò áåðåãà ðåêè Âîëãè. Ê óñëóãàì ãîñòåé 118 íîìåðîâ êàòåãîðèé «Ñòàíäàðò», «Êîìôîðò», «Áèçíåñ». Êðóãëîãîäè÷íàÿ çàïîëíÿåìîñòü ãîñòèíèöû — 90%. Â ðåéòèíãå ãîñòèíèö è ñàíàòîðèåâ ã.Óëüÿíîâñêà è Äèìèòðîâãðàäà «Àðò-Óëüÿíîâñê» ïîñëåäíèå íåñêîëüêî ëåò çàíèìàåò ëèäèðóþùèå ïîçèöèè. Ýòî ãîòîâûé ïðèáûëüíûé áèçíåñ. Â ãîñòèíèöå ðàáîòàåò ñïà-öåíòð «Àêâàðåëü» ñ ïëàâàòåëüíûì áàññåéíîì è 6-þ ñàóíàìè. Åñòü ñîëÿðèé è ìàññàæíûé êàáèíåò. Íà òåððèòîðèè êîìïëåêñà ðàñïîëîæåí ðåñòîðàí «Âåðåñê» ñ 2-ìÿ çàëàìè íà 200 è 40 ïåðñîí, ëîááè-áàðîì è ëåòíåé âåðàíäîé íà 40 ãîñòåé. Áåñïëàòíàÿ îõðàíÿåìàÿ ïàðêîâêà äëÿ ãîñòåé êîìïëåêñà.

Òåë.: 73-05-75, 8-905-349-05-75

Çâîíèòå è óçíàâàéòå ïîäðîáíîñòè ïî òåë. 8-905-349-05-75

ÏÐÎÄÀÆÀ ÁÈÇÍÅÑÀ Â ÍÎÂÎÓËÜßÍÎÂÑÊÅ Çàâîä ïî ïðîèçâîäñòâó æ/á èçäåëèé íåîáõîäèìûõ äëÿ æèëîãî ñòðîèòåëüñòâà, ìîñòîñòðîåíèÿ, äëÿ áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèé. Ïëîùàäü çåì. ó÷àñòêà 12149 êâ.ì. Ïëîùàäü îñí. ïðîèçâ. öåõà 1448 êâ.ì. Äðîáèëüíûé öåõ ïë. 200 êâ.ì. Öåõà îáîðóäîâàíû àâòîìàò. ëèíèÿìè ïî ïð-âó áåòîííûõ ñìåñåé, ãàçîáåòîíà, êàìåðàìè ñóøêè è ðåçêè ãàçîáåòîíà è áðóñ÷àòêè. Ñâîÿ êîòåëüíàÿ, ñâîÿ æåëåçíàÿ äîðîãà.

îáùåé ïëîùàäüþ 308,9 êâ.ì Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, ïîäúåçäíûå ïóòè Öåíà äîãîâîðíàÿ.

Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ñ. Âûøêè, óë. Êîëõîçíàÿ, 26 (íà ñåâåðîâîñòî÷íîé îêðàèíå ñåëà). Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru 26

îáù. ïëîù. 513 êâ.ì, ð.ï.Èçìàéëîâî (Áàðûøñêèé ð-í)

Ïîäàâàéòå îáúÿâëåíèÿ è ìîäóëè â íàø æóðíàë â óäîáíîå äëÿ âàñ âðåìÿ! 1 2

Ïðîäàåòñÿ 115 êâ. ì íà 1-ì ýòàæå è 250 êâ. ì íà 2-ì ýòàæå. Ó çäàíèÿ ñâîÿ êîòåëüíàÿ, ìîæíî ïðîâåñòè ãàç.îòîïëåíèå. Öåíòð ïîñåëêà, áåòîí. ïåðåêðûòèÿ, êîíäèöèîíåð, îòäåë. ïîìåù. ñ ðåøåòêàìè íà îêíàõ è æåëåç. äâåð.

Òåë. 8 (9677) 71-03-15

ÏÐÎÄÀÌ ÇÄÀÍÈÅ ÂÅÒÑÀÍÏÐÎÏÓÑÊÍÈÊÀ

ÏÐÎÄÀÌ ÏÎÌÅÙÅÍÈÅ

ÏÐÎÄÀÌ ÇÄÀÍÈÅ

(îñíîâíîå ñòðîåíèå ìåäñàí÷àñòè ñ ïðèñòðîéêîé è ïîäâàëîì) îáùåé ïëîùàäüþ 6727,4 êâ.ì

Òåë. 8 (9677) 71-04-16

ÏÐÎÄÀÌ ÍÅÆÈËÎÅ ÇÄÀÍÈÅ

Íàæìèòå êíîïêó «Ïîäàòü îáúÿâëåíèå è ðåêëàìó» (â ïðàâîì âåðõíåì óãëó) Îôîðìèòå è îïëàòèòå çà ðåêëàìó íà ñàéòå

ÃÎÒÎÂÎ! ÏÐÎÄÀÌ ÍÅÆÈËÎÅ ÇÄÀÍÈÅ

Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru

(êèñëîðîäíàÿ ñ ïëîùàäêîé) îáùåé ïëîùàäüþ 46,80 êâ.ì. Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru

ÏÐÎÄÀÌ ÍÅÆÈËÎÅ ÇÄÀÍÈÅ

Äàííîå îáúÿâëåíèå â êàòàëîãå —

(ïèùåáëîê ñ ïëîùàäêîé è ïîäâàëîì) îáùåé ïëîùàäüþ 279,30 êâ.ì.

Íà îêðàèíå ãîðîäà Óçëîâàÿ, íà îáîñîáëåííîì çåìåëüíîì ó÷àñòêå. Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè ñ îáåñïå÷åíèåì èíæåíåðíîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ãàçîñíàáæåíèÿ. Öåíà äîãîâîðíàÿ.

(èíôåêöèîííûé êîðïóñ ñ ïëîùàäêîé è ïîäâàëîì) îáùåé ïëîù. 1 345 êâ.ì.

Òóëüñêàÿ îáëàñòü, ã. Óçëîâàÿ, óë. ×êàëîâà, ä. 34. Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

Çàéäèòå íà ñàéò ULN.REAL-ESTATE.RU

200 ðóá. çà 2 âûõîäà Òåë. 41-48-18, óë. Ðàäèùåâà, 3, êîðïóñ 1 ¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÏÐÎÄÀÆÀ ÇÄÀÍÈÉ

Ïðîèçâîäñòâåííàÿ áàçà

Çäàíèå îòäåëåíèÿ ñâÿçè

ã. Óëüÿíîâñê, Ëåíèíñêèé ðàéîí, Ñåâåð, óë. Ýíòóçèàñòîâ, 5

×åðäàêëèíñêèé ðàéîí, ï. Îêòÿáðüñêèé, óë. Ëåíèíà, 23

Ïëîùàäü îáúåêòà 6333,77 êâ. ì (ñîáñòâåííîñòü). Ïëîùàäü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà 30 180 êâ. ì (àðåíäà). Êîììóíèêàöèè: âîäîñíàáæåíèå, ýëåêòðîñíàáæåíèå, ãàç, êàíàëèçàöèÿ. Ðàçðåøåííàÿ ìîùíîñòü íà îáúåêòå: 350 êÂò. Îôèñíàÿ ïëîùàäü 603 êâ. ì.

Ïëîùàäü îáúåêòà 768 êâ. ì (ñîáñòâåííîñòü). Ïîìåùåíèÿ â 2-ýòàæíîì çäàíèè. Çåìåëüíûé ó÷àñòîê 1479 êâ. ì (àðåíäà). Ãîä ïîñòðîéêè: 1991. Êîììóíèêàöèè: ýëåêòðîñíàáæåíèå, âîäîñíàáæåíèå, êàíàëèçàöèÿ.

Òåëåôîí 8

(8422) 41-21-82

Àêöèîíåðíîå îáùåñòâî «ÓËÜßÍÎÂÑÊÊÓÐÎÐÒ» 433341, Óëüÿíîâñêàÿ îáëàñòü, Óëüÿíîâñêèé ðàéîí, ñ. Óíäîðû, ñàíàòîðèé èì. Â.È.Ëåíèíà

ÏÐÎÄÀÞÒÑß ÎÁÚÅÊÒÛ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÈ Êðàñíîäàðñêèé êðàé, ã.Ñî÷è, Ëàçàðåâñêèé ðàéîí, ïîñ. ßêîðíàÿ Ùåëü, 55 êì Ñàäîâûé äîìèê ¹1 ïëîùàäüþ 32,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹6 ïëîùàäüþ 17,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹8 ïëîùàäüþ 17,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹10 ïëîùàäüþ 17,5 êâ.ì Ëåòíèé äîìèê ¹14 ïëîùàäüþ 50 êâ.ì Ëåòíèé äîìèê ¹15 ïëîùàäüþ 49,2 êâ.ì Ñàäîâûé äîìèê ¹20 ïëîùàäüþ 30,7 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹21 ïëîùàäüþ 26,8 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹14 ïëîùàäüþ 48,3 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹8 ïëîùàäüþ 13,7 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹23 ïëîùàäüþ 35 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹33 ïëîùàäüþ 86,1 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹15 ïëîùàäüþ 18,2 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹18 ïëîùàäüþ 62,7 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹6 ïëîùàäüþ 21,4 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹19 ïëîùàäüþ 23,8 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹24 ïëîùàäüþ 44,3 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹10 ïëîùàäüþ 165,2 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹20 «Ìîðñêîé» ïëîùàäüþ 63,3 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹17 ïëîùàäüþ 40,8 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 6,2 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 30,9 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,4 êâ.ì

Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,5 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,6 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 13,8 êâ.ì Ñïàëüíàÿ ïàëàòà ñïàëüíîãî êîðïóñà ¹16 ïëîùàäüþ 12,6 êâ.ì Èíæåíåðíûå ñåòè âîäîïðîâîäà ïðîòÿæåííîñòüþ 303,3 ï.ì Õîçÿéñòâåííî-áûòîâàÿ êàíàëèçàöèÿ ïðîòÿæåííîñòüþ 152,4 ì Àäìèíèñòðàòèâíûé êîðïóñ ñ ïðèñòðîéêàìè è âåðàíäîé ïëîùàäüþ 136,5 êâ.ì Ñïàëüíûé êîðïóñ ¹22 ïëîùàäüþ 884,9 êâ.ì Ñàäîâûé äîìèê ¹21 ñ ïðèñòðîéêàìè ïëîùàäüþ 231,1 êâ.ì Ñàäîâûé äîìèê ¹28 ïëîùàäüþ 204,1 êâ.ì Ñòîëîâàÿ ñ ïðèñòðîéêàìè ïëîùàäüþ 757 êâ.ì Íàñîñíàÿ ñòàíöèÿ ïëîùàäüþ 12,6 êâ.ì Õëîðàòîðíàÿ ïëîùàäüþ 21,8 êâ.ì Ôèëüòðîâàëüíàÿ ïëîùàäüþ 77,8 êâ.ì Àïïàðàòíàÿ ïëîùàäüþ 96,9 êâ.ì Ìåñòîïîëîæåíèå: ïåðâàÿ áåðåãîâàÿ ïîëîñà ×åðíîãî ìîðÿ. Ïðèáëèæåííîñòü: 80 ì. Æåëåçíîäîðîæíàÿ ñòàíöèÿ: Ñîâõîç. Öåíà: äîãîâîðíàÿ.

Èìåþòñÿ êîììóíèêàöèè: ñåòè âîäîñíàáæåíèÿ, ñåòè âîäîîòâåäåíèÿ, ñåòè ýëåêòðîñíàáæåíèÿ, òåëåôîííàÿ ñâÿçü, èíòåðíåò àâòîìîáèëüíûå äîðîãè è ïëîùàäêè ñ îáåñïå÷åíèåì èíæåíåðíîãî ïîäêëþ÷åíèÿ ê ñåòÿì ãàçîñíàáæåíèÿ.

Òåë. 8-927-806-64-03, e-mail: ulkurort.ru ¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.

ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ÓËÜßÍÎÂÑÊÀ

¹11 (328) 12 íîÿáðÿ 2019 ã.