TRANEMOSEGÅRD NR. 1 · AUGUST 2018
Beboere grillede foran rullende kameraer Side 6
Hvordan passer vi på beboernes penge
Tålmodighed og omtanke fejres
Otte år med beboermotion
Side 4
Side 8
Side 11
LEDEREN
Beboerbladet Tranemosegård Udgives af boligorganisationen Tranemosegård Stationsparken 37, 2600 Glostrup Tlf. 8818 0880 www.bo-vest.dk
Redaktion Dorthe Larsen, ansvarshavende redaktør Allan Nielsen Johanne Rytter Hansen Hestbech, redaktør
Oplag: 3.500 Layout: Karen Hedegaard Tryk: Dystan & Rosenberg
Forside: Der grilles til DK4. Foto: Peter Eldrup Hald
Indhold Kort nyt................................ 3 Hvordan passer vi på beboernes penge?................. 4 Beboere grillede foran rullende kameraer................. 6 Tålmodighed og omtanke fejres..................................... 8 200 dage uden ulykker – sådan!................................ 9 Hvordan gik det så?............. 10 Otte år med beboermotion... 11 Overskud på kontoen og ny næstformand............... 12 I spøg og ramme alvor......... 13 Skrællede boliger og slushice............................ 14 Beboerkursus på Rørvig i september........................... 16 2 l Tranemosegård 1/2018
n Så kom en god sommer, med masser af sol og varme. Inden tørken tog til nåede T13 at afholde grillfest med Mik Schack som gæstekok. T13 havde midt på sommeren demonstration på deres projekt med renovering af en opgang. Det var underligt at se en hel opgang der var rippet for alt, gulve, køkken vægbehandling, kun betonen var tilbage. Også i Tranehaven inviterede bestyrelsen til midtvejsfest med renoveringen. De bygninger der var færdigrenoveret stod flot, nu mangler der kun halvdelen. Samtidig med renoveringen fik afdelingen også nyt affaldssystem. Der blev gravet 3 meter ned i jorden, og der fandt man en olietank fra fortiden, det var dyrt at få den op. Også Maglelund og Tranehaven har fået nyt affaldssystem. Motionsklubben i Moserne er 8 år, tillykke, håber at alle har fået større muskler og et bedre liv. Effektiv drift, er en ”opfindelse” som regeringen har opfundet! Nej langt inden, har alle set på hvordan huslejen skal bruges. Det ses i huslejeregistreringen for BO-VEST hvor Tranemosegårds huslejer er de mindste. Læs inde i bladet om Tranemosegårds repræsentantskabsmøde, Lars Anker Jensen blev efter mødet ved bestyrelsens konstituerende møde valgt som næstformand, første skridt til et generationsskifte. Igen i år inviteres beboerne til kursus i Rørvig. Se bagsiden. Pas godt på jer selv og hinanden ude i sommeren, hvor I nyder den. Med venlig hilsen Dorthe Larsen, formand i Tranemosegård
Huslejen i Tranemosegård – sammenlignet med de andre organisationer i BO-VEST Herunder ses kvadratmeterpriserne for at bo i Tranemosegård sammenlignet med gennemsnittet for Albertslund Boligselskab og Vridsløselille Andelsboligforening. Bemærk at ved nogle af afdelingerne er vand indeholdt i huslejen. AB gn.snit 897 kr. VA gn.snit 854 kr.
Tranevænget Maglelund Tranehaven 742 kr. 683 kr. 782 kr.
Moserne 749 kr.
Gillesager/ Silergården Gurrelund Bjerrelund 845 kr. Lindeager 670 kr. 731 kr.
Gillesager/Lindeager stemte ja til helhedsplan n I april var forslaget
til en omfattende renovering i Gillesager/Lindeager til afstemning på et ekstraordinært beboermøde. Og det blev et klart ja fra beboerne til renoveringsplanerne. Behovet for renovering er der i hvert fald, hvis du spørger Birgitte Mogensen, formand i afdelingen. ”Vi har en del nedslidte, små lejligheder, hvor beboerne i vinterhalvåret har svært ved at holde en ordentlig temperatur. Der skal
foretages facaderenovering, vores installationer har opbrugt deres levetid med en masse løbende reparationer til følge. Gavlene er præget af dårlig isolering og skimmelproblemer. Der skal foretages betonreparationer, og der er behov for udskiftning af vinduer og døre. Vores køkkener er meget nedslidte og utidssvarende, og de fleste af dem er over 50 år gamle, og bør også udskiftes,” siger afdelingsformanden. Vil du vide mere om renoveringen i Gillesager/Lindeager? Afdelingen har sin egen renoveringsside, og her kan du finde en pixibog, der forklarer helhedsplanen. Find den på BO-VESTs hjemmeside.
Persondataforordningen er trådt i kraft – og Tranemosegård og BO-VEST er trådt med n Det har været svært at undgå at lægge mærke til, at EU’s Persondataforordning trådte i kraft i slutningen af maj. Mange af os har oplevet overfyldte mailbokse med beskeder fra firmaer, der fortæller, hvordan de fremover vil behandle vores persondata. Tranemosegård og BO-VEST følger naturligvis også de nye, strammere regler. Siden sidste sommer er der blevet arbejdet på, at gøre os helt klar til at forordningen trådte i kraft. Derfor kan vi også sige, at du roligt kan regne med, at dine persondata opbevares sikkert hos BO-VEST og Tranemosegård, og ikke mindst, at vi kun gemmer det, vi må og har brug for om dig.
KORT NYT Beboerne i Moserne kan nu endnu lettere få hjælp til økonomien n Siden 2014 har Tranemosegård tilbudt økonomisk rådgivning til beboere, der er bagude med huslejen, eller blot har behov for hjælp til at overskue budgettet. Her har økonomisk beboerrådgiver Lars Christensen Lars Christensen siddet i Café 13 hver torsdag. Men fra i år har han tilføjet endnu en Tranemosegårdafdeling som kontorplads. Han kan nu også findes i bestyrelseslokalet i Moserne hver anden onsdag, hvor han tager imod beboere, med spørgsmål til økonomien. Vil du gerne høre nærmere, men bor hverken i T13 eller Moserne? Så skriv til Lars på lsc@bo-vest.dk eller ring på 60352663, så kan I aftale et møde.
Gyldenrisparken er en af Bo-Vitas afdelinger
Tre organisationer blev til fire n Tranemosegård var
tilbage i 2007 med til at stifte administrationsfællesskabet BO-VEST, sammen med Vridsløselille Andelsboligforening og Albertslund Boligselskab. 11 år efter er det fællesskab vokset større, da den københavnske bolig-
organisation Bo-Vita (tidligere Lejerbo København) nu er gået med. Det betyder at BO-VEST nu består af fire selvstændige boligorganisationer, og der er endnu rigere mulighed for sparring og idéudveksling med de andre bestyrelser. Tranemosegård 1/2018
l 3
Hvordan passer vi på beboernes penge? Ejendomskontorerne i Tranemosegård har alle gennemgået omfattende ændringer, da effektiv drift står på programmet. Redaktionen har forhørt sig på ejendomskontorerne, hvordan effektiviseringerne har ændret eller forbedret det daglige arbejde, og hvordan dette har fået en betydning for beboerne. Tekst: Amalie Jørgensen, Sidsel Sakse Bennetsen og Johanne Rytter Hansen Hestbech
’Effektiv drift er ikke nyt i Maglelund’ I Magelund har det skærpede fokus på effektiv drift ikke betydet de store ændringer. Når de årstidsbetonede opgaver er udført, så har kontoret altid foretrukket at klare forbedringer og udskiftninger selv, fremfor at tilkalde en håndværker udefra. Ejendomsleder, Johnny Persson slår fast, at de altid har passet på beboernes penge. Løbende står den nemlig på udskiftning af blandingsbatterier, toiletter og fornyeligt 1200 nye radiatorventiler. I fremtiden vil man færdigmale kældrene og effektivisere containergårdene. Ejendoms leder, Johnny Persson slutter af med at understrege, ”Vi ønsker at få mest ud af vores midler – det har vi altid gjort”. Store besparelser i Moserne Lige modsat har den nye opmærksomhed på effektiv drift 4 l Tranemosegård 1/2018
betydet en hel del ændringer i Moserne og for ejendomsleder Peter Hogue. Moserne har både udliciteret rengøringen, lavet et indhug i indkøb af produkter og stoppet uddeling af sorte affaldsposer. Ved at stoppe med uddeling af affaldsposer sparer afdelingen hele 100.000 kr. årligt. Peter Hogue slår også fast at selvom rengøringen i Moserne nu varetages eksternt, så har man skaffet nye jobs til det tidligere rengøringspersonale. Desuden har effektiv drift ikke betydet at man har glemt den gode beboerservice.
Fælles løftes opgaverne i Moserne og Tranhaven Naboafdelingerne Moserne og Tranehaven vil på sigt blive samlet, hvilket bl.a. har betydet at ejendomsleder i Moserne Peter Hogue fra januar har arbejdet for begge ejendomskontorer. Peter Hogue ser sammenlægning som et positivt tiltag og forventer at afdelingerne i fremtiden også vil kunne løfte effektiviseringerne sammen i fællesskab. Det er i hvert fald målet.
Gillesager/Lindeager øger beboerservicen Effektiv drift er også at tage opgaver ind, man tidligere har betalt andre for. Det har de gjort i Gillesager Lindeager, hvor beboerne i højere grad end før vil møde afdelingens egne ejendomsfunktionærer, når de skal have udbedret problemer i boligen. Ejendomsfunktionærerne udfører selv opgaver som udskiftning af stikkontakter og hjælp med sikringer, udskiftning af blandingsbatterier i køkken og bad, udskiftning af cylindere på hoveddøre og meget mere. Opgaver der eller skulle købes udefra. Affaldssystemer, LED og nye vaskerier Der arbejdes i Tranevænget på nedgravede containersystemer, hvilket vil betyde, at afdelingen i forbindelse med naturlig afgang af medarbejdere, vil kunne udføre samme arbejde, men med færre ansatte. I afdelingen er der også arbejdet med LED i opgange samt etableret nye vaskerier, hvilket afdelingen regner med vil give besparelser på fælles vand- og el forbrug. Kæmpe forbedringer på 30 år I Gurrelund/Bjerrelund har de i årevis arbejdet med at holde huslejen nede. Medregnes
inflationen er udgifterne på almindeligt vedligehold mere end 600.000 kr. lavere i dag, end da ejendomsmester Henrik Holritz Pedersen startede for godt 30 år siden. Besparelserne er fundet ved at uddanne egne medarbejdere til at klare udskiftninger og forbedringer i boligerne. I dag arbejder afdelingen med energibesparelser. De har allerede købt mere energirigtige vaskemaskiner, og de undersøger mulighederne for at spare på udgifterne til varme.
Udbud på rengøring kunne have sparet mange penge i T13 Projektet effektiv drift kan ikke kun levere solstrålehistorier. Nogle gange går effektiviseringer ikke helt, som de skulle. I T13/Silergården har et af tiltagene været at sætte rengøring i afdelingen, såsom trappevask, i EU-udbud. Resultatet af udbuddet viste, at afdelingen har kunne spare flere hundrede tusinde kroner på trappevask og lignende. For at sikre, at kvaliteten ikke gik nedad, var der ansat en ekstern controller, som kontrollerede at rengøringsstandarden i afdelingen stadig er i orden. Desværre blev det fundet, at firmaet ikke kunne leve op til standarderne, og der måtte findes et nyt. Tranemosegård 1/2018
l 5
Beboere grillede foran rullende kameraer T13 fik fint, og ikke mindst sultstillende, besøg, da kokken, journalisten og tv- og radioværten Mik Schack besøgte afdelingen sammen med BL’s Beboerbladet og DK4. Beboere fra afdelingen deltog og medbragte selv ingredienser til dagens grill-projekt. Tekst og foto: Peter Eldrup Hald, Brøndby Strand Projektet
F
or mange af os er forår og sommer lig med masser af grillet mad. Det var da også temaet, da Mik Schack besøgte T13 for at lave optagelser og artikel til DK4 og Beboerbladet. Tranemosegårdbladet var med under optagelserne og bevidnede, hvordan Mik Schack i sin velkendte chili-skjorte og med sit humoristiske og interesserede gemyt hurtigt fik deltagerne til at glemme alt om kameraer og i stedet fokusere på madlavningen.
”Jeg synes, det er sjovt at få de forskellige kulturer blandet sammen, så man kan få udfordret sine smagsløg og prøvet noget andet mad, end det man plejer at spise. Så man ved, hvad det egentlig er, når man siger ”nej, fy for satan, det skal vi ikke have noget af”. De kommer her jo med hver deres bidrag, og vi bliver jo pludselig nysgerrige på hinanden. Jeg mener, vi spiser efterhånden mere shawarma, end vi spiser pølser,” siger Mik Schack med et glimt i øjet. Spurgt ind til, om der blandt dagens kokkerier er nogle sær-
lige retter, han med sine erfarne ”kokkeøjne” hæfter sig ved, svarer han: ”Jeg synes det hele er interessant. Jeg synes faktisk, det er sjovt at se, hvad Kris får ud af en hamburgerryg. Jeg
Kulturel udveksling, som sparker røv Dagens tre kokke fortæller om oplevelsen ved at grille med Mik Schack og ikke mindst hinanden
Kristian ”Kris” Danielsen, 38 år Hej Kris, Hvordan har det været at være med i dag? ”Det har da været lidt af en udfordring. Jeg er ikke rigtig vant til at være på TV. Men ellers synes jeg det har været sjovt. Det er altid dejligt at møde nye mennesker, og få udvidet min horisont inden for madkulturen. Det er sjældent, 6 l Tranemosegård 1/2018
jeg spiser lever, så det har været meget stort. Der har da været noget kulturel udveksling dér, som sparker røv.” Hvad lavede du så på grillen? ”Jeg lavede glaseret hamburgerryg med grilltomater og noget, vi kan kalde forårssalat.” Kendte du de andre deltagere i forvejen? ”Jeg bor i samme opgang som Denis, men de andre kendte jeg ikke. Men det har været en fornøjelse at møde dem. Det er altid rart at møde nye mennesker.”
Kunne du forestille dig at være med til flere arrangementer, hvor man mødtes på tværs omkring mad? ”Snildt. Så ville jeg nok bare lige vælge noget andet end hamburgerryg.”
Hadi Al Timimi, 27 år Hej Hadi, hvordan har dagen været? ”Det har været en fantastisk oplevelse. Jeg har lært nogle nye mennesker at kende, som kun bor en blok fra mig. Og jeg skal helt klart møde dem igen – måske omkring grillen.
synes også, det er sjovt at se, hvor simpelt man kan lave en lammelever. For det er sådan noget indmad, som mange ikke bryder sig om. Og det smager vidunderligt. Og her bliver det lavet forholdsvis simpelt. Så jeg glæder mig til at smage de forskellige retter. Der er ikke noget af det her, jeg siger puha til, afslutter kokken med et smil, inden han vender tilbage med spørgsmål og gode råd til den grillende forsamling af beboere.
Og så har jeg også fået overbevist nogle af de andre deltagere om at komme ned i min MMA kampsportsklub i Hallingparken, hvor jeg er frivillig træner. Så vi er i hvert fald blevet bragt tættere på hinanden.” Tror du, det er noget, madlavning er særlig god til? ”Helt klart. Hvis der er noget, vi mennesker deler, så er det, at vi alle elsker mad. Det er det, der bringer os sammen på tværs af kulturer, etnicitet og farver. Mad er fredeligt og vi skal alle have mad for at overleve.” Hvordan har det været at
været med på en TV-optagelse? ”Jeg har faktisk prøvet at være med på filmoptagelser før, bl.a. til ”Herrens veje” og ”Bedrag”. Men det her meget anderledes. Her er man bare sig selv og helt afslappet. Og det var Mik også – helt afslappet og en fed fyr.”
Denis Ismajlovic, 47 år Hvad synes du om at være med i dag? ”Det har været rigtig rigtig godt. En god oplevelse, som jeg aldrig har prøvet før, og som jeg tager med mig hjem i dag.”
Hvordan var det at møde de andre deltagere og Mik Schack? ”Det er bare rigtig gode mennesker. Vi har fået snakket hele vejen rundt, og det var virkelig hyggeligt, så som sagt, en rigtig god oplevelse.” Får du lyst til at lave mere sammen andre i området? Fx omkring mad? ”Ja, det vil jeg rigtig gerne. Det er første gang jeg prøver at lave mad sammen med andre herude, så det kunne være spændende at gøre igen. Og det kan helt sikkert anbefales til andre.” Tranemosegård 1/2018
l 7
Tålmodighed og omtanke fejres På en varm sommerdag holdt Tranehaven midtvejsfest for renoveringen Tekst og foto: Johanne Rytter Hansen Hestbech ”
V
i vil gerne takke beboerne for deres tålmodighed – både dem, der frøs i vinters, og dem der sveder nu.” Næstformand i Tranehaven, Rut Jakobsen, starter med at tage ordet – og scenen, der i dag er en Europalle. Den scene står på en græsplane ved Tranehaven, og det gør den fordi, der er midtvejsfest for afdelingens renovering. Her er beboere, håndværkere, personale fra ejendomskontoret og flere stimlet sammen, for at fejre en renovering, der nok brugte lidt tid på at blive klar til at gå i gang, men til gengæld er gået godt. Det vidner
Der skrives på tagpladen, til minde om dagen.
8 l Tranemosegård 1/2018
nogle af de allerede færdiggjorte bygninger, der står i nærheden af feststedet da også om.
Over halvvejs Som så mange andre afdelinger i disse år, er Tranehaven under renovering. Facader, tage og trappeopgange får en kærlig hånd – så kærlig, at både byggeledelsen og BO-VEST til midtvejsfesten skyder på, at de nye tage kan holde i 50-100 år. Dagens fejring kaldes midtvejsfest, men faktisk er renoveringen over halvvejs – den første blok gik i gang med byggeriet sidste sommer, og det forventes at være færdigt til vinter. Tagplade med tekst til fremtiden Når tagene står færdige vil særligt et af dem vidne om denne tid, hvor der blev bygget løs i Tranehaven. Til midtvejsfesten ligger nemlig en tagplade, som de fremmødte kan skrive og tegne på – så ejendomsfunktionærer m.fl. vil kunne blive mindet om dagen, når de i fremtiden inspicerer tagene. Tegning og skrivning på tagpladen er ikke det eneste,
der holder folk beskæftigede. Afdelingen har fået besøg af en pølsevogn, og der er frie forsyninger af pølser, øl og vand. Og ved bænkene går snakken mellem beboerne – hvor længe har man boet i afdelingen, og hvordan har man oplevet renoveringen. Her er fremmødte både i spædbarnsalderen og pensionistalderen.
Beboere ser ud over egen næsetip Forud for byggestart skulle beboerne, ligesom i enhver anden byggesag i en almen boligafdeling, stemme om renoveringen. I Tranehaven var det dog en proces, der trak længere ud end sædvanligt, da beboerne i første omgang valgte at sende renoveringen til urafstemning. Faktisk skulle beboerne tage stilling til hele fire forskellige muligheder for renovering, og hvis ingen fik mere end 50 procent, skulle top to til urafstemning igen. ”Men beboerne havde tænkt sig godt om, rigtigt godt om,” siger Dorthe Larsen, formand i Tranemosegård, i sin tale til midtvejsfesten, og hentyder til, hvordan et flertal af beboere i urafstemningen pegede på den mest omfattende af løsningerne. ”Det viser at beboerne i den almene sektor ser ud over egen næsetip, og egen bolig, når de stemmer. Hvis boligerne også skal kunne huse beboere om 25, 50 år skal vi holde dem ved lige,” siger BO-VESTs administrerende direktør Ulrik Brock Hoffmeyer, der samtidig fremhæver at der nu er gået 250 dage uden ulykker.
200 dage uden arbejdsulykker – sådan! I Tranehaven blev håndværkerne på byggesagen fejret, for deres store arbejde med sikkerheden i byggesagen
I
maj blev det markeret at der i 200 dage var blevet renoveret tage og facader i Tranehaven. 200 dage uden været en eneste arbejdsulykke. Det er en sejr i et fag, hvor ulykker ellers ses med jævne mellemrum. Derfor fejrede Tranemosegård og BOVEST håndværkerne på sagen med kage. ”Vi kan se, at arbejderne er omhyggelige med at sørge for sikkerheden. Vi håber og tror at det betyder at de er omhyggelige med alle aspekter af arbejdet på byggepladsen, således at vi kan give beboerne den bedste renovering,” siger Yasir Malik, der er projektleder i BO-VEST og varetager renoveringen af Tranehavens tage og facader.
+200 Der var kage til de fremmødte håndværkere, med teksten ”+200” på. Og hvad står plusset så for? Det fortalte Lars Raasted Thomsen fra rådgiverfirmaet Kullegaard til arrangementet. ”Det er 200 dage nu, men vi er ikke færdige med at undgå ulykker. Vi er først færdige, når byggesagen er færdig,” fortalte han. Arbejdsmiljøprogram sikrer sikkerheden for også beboeren og postbuddet Sikkerhed i boligafdelingerne er af høj prioritet i Tranemosegård og BO-VEST – også når afdelingerne er under renove-
ring. Derfor har BO-VEST udover at følge de gældende love og regler på området, også udarbejdet et arbejdsmiljøprogram, som entreprenørerne på alle byggepladserne skal leve op til. Her kædes sikkerhed på byggepladsen sammen med sikkerhed for beboerne, medarbejderne, arbejdskultur og samarbejde, og ikke mindst orden og ryddelighed. ”Det er ikke kun sikkerheden for arbejderne, vi skal prioritere i byggesager. Det er også sikkerhed for beboerne, for medarbejderne på ejendomskontoret og for postbuddet,” siger Yasir Malik.
Tranemosegård 1/2018
l 9
Hvad skete der med…? Tranemosegårdbladet fortæller løbende om byggesager og lignende i afdelingerne. Men hvad sker der med sagerne efterfølgende? Vi har samlet op på nogle af de initiativer, vi beskrev i sidste blad.
Tingene går ikke altid efter planen n I sidste blad beskrev vi, hvordan Moserne er på vej til at blive firstmovers inden for lokal spildevandsafledning gennem ”LAR-projektet”. Siden da er projektet af forskellige årsager blevet udskudt, og planen er nu at projektet udføres i 2019.
Det er en fuldstændig normal begivenhed i forbindelse med byggeprojekter, at arbejder nogle gange bliver forsinkede. Men projektet er stadig på tegnebrættet, og forventningen er at beboerne kan blive præsenterede for det uddybede projekt på et ekstraordinært afdelingsmøde efter sommeren.
Olietanken blev flyttet – affaldsøer er taget i brug n Tingene gik heller ikke helt efter planen, da gravearbejdet til affaldsøer afslørede en kæmpe olietank under jorden. Det kunne vi fortælle om i sidste udgave af Tranemosegård bladet. Men tanken blev flyttet, og affaldsøerne blev taget i brug op til jul. Men arbejdet med affaldsøer stoppede ikke her, for derefter kom turen til Maglelund, der
fik etableret affaldsøer. De blev afleveret den 24. maj og er taget i brug derefter.
10 l Tranemosegård 1/2018
Dørtelefonerne en succes – også i Tyskland n I sidste nummer fortalte vi, hvordan Maglelund var ved at få nye, smarte dørtelefoner. Dørtelefonerne har blandt andet et energimodul, hvor beboerne selv kan aflæse deres forbrug. Og det har de gjort! Det er ikke kun i Maglelund, de energimoduler er populære. Firmaet bag modulerne har vundet til en tysk pris, og måske vil man på tysk tv snart kunne se et billede af Maglelund som et eksempel på, en afdeling, der har taget energimodulet til sig. Lige nu er der dog børnesygdomme i systemerne, som gør at dørtelefonerne er ude af drift, men mon ikke, de snart er tilbage.
Otte år med beboermotion Tranemosegård Motionsklub fejrede fødselsdag
”
Tekst: Johanne Rytter Hansen Hestbech Foto: Martin Kristiansen
V
i måtte holde tre stiftende generalforsamlinger”, fortæller Laila og fortsætter ”vi havde lagt datoerne for de to første stiftende generalforsamlinger lidt forkert. Brøndby spillede kamp, så der kom ikke så mange”. Sådan udtalte daværende formand for Tranemosegårds Motionsklub Laila Hinze til Tranemosegårdbladet vinteren 2009. Tranemosegård Motionsklub var netop åbnet. Besværet ved opstarten til trods har motionsklubben været åben lige siden, så beboerne fra Moserne, Tranevænget og Tra-
nehaven har kunnet motionere lige om hjørnet. De otte år med mere blev fejret i motionsklubbens lokaler en onsdag i maj. Beboere mødte op for både at træne, men også at tale med naboerne, der på grund
af motionsklubben, nu også er træningsmakkere. Ligesom Tranemosegårdbladet var med ved opstarten, var vi naturligvis også med på dagen. Se billeder fra festlighederne her.
Tranemosegård 1/2018
l 11
Overskud på kontoen og ny næstformand Det årlige repræsentantskabsmøde viste, at alt var som det plejer, men bragte dog gode nyheder
D
et går godt i Tranemosegård. Det var indtrykket man stod tilbage med efter det årlige repræsentantskabsmøde. Her viste boligorganisationen sig igen engang som en god, stabil organisation, hvor der er styr på tingene.
Vi ejer bygningerne sammen Formand Dorthe Larsen gennemgik i sin beretning nogle af de tiltag, der er lavet i det forgangne år. Hun startede dog med at slå en vigtig pointe fast: ”Vi beboere ejer bygningerne sammen.” Herefter gennemgik hun blandt andet affaldssystemer, en mulig fælles ventelisteopskriv12 l Tranemosegård 1/2018
ning med AB og Bo-Vita, og hvordan arbejdet med genhusning af Tranumparken 1, som skal rives ned, går. Her kunne hun fortælle, at BO-VEST kun mangler at finde genhusning til tre husstande. ”Jeg er sikker på, der ikke er nogen, der får lov at blive der, mens huset bliver revet ned,” sagde hun med et glimt i øjet.
Overskud i det seneste år Også regnskab fra seneste år og budget for kommende år blev gennemgået, og her kunne BO-VESTs økonomichef Rasmus Nielsen give gode nyheder. Alle afdelinger havde nemlig haft overskud i det forgangne år.
Ny næstformand og suppleanter med til mødet Efter repræsentantskabsmødet konstituerede bestyrelsen sig, og her skete der en udvikling. Allan Nielsen trådte nemlig tilbage fra posten som næstformand for at overlade den til Lars Jensen, der bor i Moserne og har været med i bestyrelsen i ni år. Samtidig besluttede bestyrelsen at suppleanter fremover skal have tilbuddet om at deltage i bestyrelsesmøderne. Det betyder at også Birgitte Mortensen fra Gillesager/Lindeager og nyvalgt suppleant Henriette Jensen fra Moserne nu vil kunne deltage i Tranemosegårds bestyrelsesarbejde.
I spøg og ramme alvor
Ord er ikke hvad de har været 200 året for gamle Karl Marx fejres i fødebyen Trier med alt fra overborgmesterens lovprisning, masser af arrangementer, tv-udsendelser og ned til souvenier-plasticbobler hvor man kan udsætte Marx for snevejr. I lille Danmark er det såmænd også svært at komme uden om Marx, men det mest overvældende er den omsig gribende misbrug af nogle af de begreber, som forbindes med Marx. Der leges bevidst og politisk manipulerende med ordene. Enhver politiker og ekspert, der vil være med på noderne, slynger i dag om sig med både merværdi og profit. – Hvis vi effektiviserer driften i de almene boligafdelinger opnår lejerne merværdi, henånder boligpolitikerne, der har fået en hel del administratorer, men desværre også beboerdemokrater med på modebølgen. Effektivisering er ikke merværdi til lejerne. Effektivisering er derimod udtryk for en bedre og klogere arbejdsledelse og arbejdsudførelse, der som minimum fastholder eller øger kvaliteten af det udførte arbejde – og som i bedste fald kan resultere i mindreudgifter. I virkelighedens almene
Allan Nielsen verden er effektivisering reelt udlicitering af især rengøring og pleje af de grønne områder, og det på en måde der ikke gavner overenskomstmæssige løn- og arbejdsforhold. På samme måde er det med profit, der er blevet et mode-ord ikke mindst i socialpædagogiske kredse. Hvor aktiviteter og projekter betegnes som indsatser, både børn og unge kan profitere af. Og vupti er profit-jagt noget positivt.
Heller ikke den nyere omskrivning af den sociale kollektivisme – begrebet deleøkonomi – er gået ram forbi. Næh, her er hovedtendensen ikke længere,
at man på fornuftig og social vis deles om tingene. Tværtimod gælder det om, at alle skal optræde som kræmmere for med profit for øje at udleje alt mellem himmel og jord. Og gerne med skattefordele. Se blot på den eksploderende udlejning af egne boliger til turister, der i øvrigt er til stor gene for naboer og boligsøgende. Her er der ikke, som i starten, tale om familier, der på venskabelig vis bytter bolig i ferien. Nu er der tale om en multinational IT-baseret virksomhed, der som en gigolo profiterer fedt på at ”binde” mennesker sammen. En ”kollektiv” trafik der endda voldsomt anbefales af den liberale regering med løfte om 40.000 kr. i skattefradrag i lejeindtægterne. Hvordan den politik kan hænge sammen med, at en nogle lejere samtidig kan modtage individuel boligstøtte af socialog økonomiske årsager, burde give politikerne lidt grå hår på hovedet.
Er du forvirret, så vent bare til næste sprogfornyelse! alni
Tranemosegård 1/2018
l 13
Skrællede boliger og slushice Der var åbent hus på byggepladsen ved T13’s prøveopgang Tekst og foto: Johanne Rytter Hansen Hestbech
H
vordan ser det ud, når ambitiøse ideer skal føres ud i praksis? Det spørgsmål kunne T13 præsentere et bud på et svar på, en som-
merdag i juli. For lige nu bliver der bygget en prøveopgang i afdelingen, der kombinerer miljøintelligente installationer med tilgængelighed. Nedriverne har allerede været i gang i opgangen i Kisumparken i Brøndby Strand, og indvendigt står op-
gangen nu tilbage, skrællet for det meste indmad. Det syn kunne beboerne i T13 få lov at se med egne øjne, da der var indbudt til åbent hus på byggepladsen. Ved siden af opgangen stod T13’s egen food truck, hvor de besøgende kunne indtage wienerbrød, kaffe, slushice og popcorn. Og indeni kunne de se, spørge og kommentere på, hvordan nøgne, hvide vægge, ustøbte gulve og en ryddet plads til elevator, kan blive til en ambitiøs prøveopgang, der måske kan inspirere, når resten af T13 skal renoveres som en del af den store helhedsplan for Brøndby Strand, HP4.
Hvad går Demonstrations projektet ud på? n I Demonstrationsprojektet
renoveres Kisumparken 92 i T13/Silergården, så den bliver til en prøveopgang. Prøveopgangen bliver ombygget til tilgængelighedsboliger med elevator, niveaufri adgang, nye planløsninger, m.m. Demonstrationsprojektet er samtidig en miljøintelligent renovering, hvor der blandt andet etableres nyt decentralt ventilationssystem og decentral varme- og brugsvandsinstallationer således, at der blandt andet vil kunne halveres varmetab, og etableres varmegenvinding.
14 l Tranemosegård 1/2018
Kom med ind, helt ind hvor det sker Foto: Claus Djervad n Var du ikke en af dem, der
havde muligheden for at se byggepladsen? T13’s egen fotograf Claus Djervad har været et par ture rundt med kameraet, mens håndværkerne var i gang med byggeriet. Tranemosegårdbladet har fået lov til at bringe nogle af hans billeder.
Tranemosegård 1/2018
l 15
Beboerkursus på Rørvig Centret i september Tranemosegård inviterer alle beboere med til beboerkursus på Rørvig Centeret d. 20.–22. september 2018. Kom med og deltag i informative dage i skønne omgivelser.
Program for weekenden Vi har afrejse torsdag d. 20. september på hhv. p-pladsen ved Tranumparken for afd. 3, 13 og 15 og ved beboerhuset på Trane haven 23 for afd. 1, 4 og 6. Derfra kører vi mod Rørvig Centret, hvor arrangementet igen i år vil foregå. Kl. 11:00 til 12:00 vil Formand i Tranemosegård, Dorthe Larsen byde velkommen til årets beboerkurset inden frokosten vil blive serveret. Lørdag d. 22. september vender vi så snuden hjemad kl. 14.00. Fokus på frivillighed og samvær Dette års kursusprogram tager fat i nogle nye vigtige emner, såsom tilgængeligheds-
boliger, frivilligt arbejde og forklaring af lokalplan. Samtidig vil der også være tid til en lækker festmiddag, aftenhygge og sociale aktiviteter. Arrangementet vil foregå på Rørvig Centeret, som både sørger for indkvartering og lækker forplejning.
Det perfekte beboerarrangement Det er en god weekend fyldt med spændende oplæg og hyggelige stunder. Det er samtidig også en god mulighed for beboere at komme tættere på andre afdelinger og dermed få skabt et fællesskab på tværs af Tranemosegård. Der er altså ingen undskyldning for at snyde sig selv for denne oplevelse.