SIGNALEN
Bostadsstiftelsen Signalistens hyresgästtidning
HÄR ÄR DU HEMMA
N R 3 2016 C M Y K
0 16 100 0
C M Y K
100 69 0 11
Tunnelbanans nya gula linje närmare Hagalundsbor
Boråd –
för boinflytande, trivsel och gemenskap
Utforska ett konstverk
under promenaden
Catarina har ordet Uppvuxen nära norska gränsen har jag varit åtskilliga gånger i Norge och alltid tyckt att Norge är ett fantastiskt vackert land. Sommarens besök i Narvik gav dock en annan vinkel. En stad med mindre vacker arkitektur i stadens centrala delar får men leta efter!
Några dagar senare när vi står på en topp i norra Lofoten och blickar ut över ett svindlande vackert landskap som nästan tar andan ur en, blir upplevelsen nästan religiös. Ja, just där och då kände jag mig faktiskt som en mer harmonisk och bättre människa.
Med all respekt för olika orsaker som kan ligga bakom det; kriget, att Norge inte alltid har varit ett lika välmående land som idag, så drabbades jag ändå av en tydlighet kring estetikens betydelse i vår närmiljö. Vacker arkitektur, gröna, fina närmiljöer med växlighet och konst öppnar våra sinnen på ett sätt, som jag är helt övertygad om, gör oss mer harmoniska och välmående som människor.
Läs i detta nummer om de många fina konstverk som finns runt om i våra områden. Vår förhoppning är att de bidrar till att alla trivs bättre i sin närmiljö.
Välfärdsstaten ska självklart i första hand erbjuda basala funktioner som sjukvård, bostäder, skola o s v men vi människor kan inte bara leva av mat på bordet, tak över huvudet och en kram ibland. Vi behöver också det vackra och sinnliga.
PS. Och till den som tror att vårt nybygge i Bollen kommer att likna ”Ceaușescu-arkitektur” vill jag råda att ta en tur till Narvik. Go´ tur! Som de säger i Norge.
Hyresgästenkät 2016 Den 25 augusti fick vi medarbetare tillfället att vara dörrknackare för en eftermiddag/kväll och på så vis träffa en del av våra hyresgäster personligen. Det var dags att dela ut hyresgästenkäten som kommer vartannat år för att mäta kundnöjdheten. Enkäten delades i år ut till slumpmässigt utvalda hyresgäster. Resultatet från undersökningen ligger sedan till grund för att vi ska få välgrundat beslutsunderlag för framtida förbättringsåtgärder.
Vi vill tacka alla våra hyresgäster som öppnade dörren och glatt tog emot kuvertet från oss! Nu vill vi uppmana alla mottagare att ta sig tid och fylla i formuläret, antingen via webben eller på blanketten med bifogat svarskuvert, för att hjälpa oss i vårt framtida arbete.
Till dig som bor i Hagalund! Har du tyckt till om din utemiljö? Formuläret du ser här till vänster har du fått hem i din brevlåda tillsammans med ett brev om gårdsombyggnaden. Glöm inte att fylla i den och lämna dina önskemål för hur du vill att gården ska se ut i framtiden. Vill du ha fler exemplar av formuläret kan du hämta det i borådslokalen. Det ifyllda formuläret kan du sedan lägga i brevinkastet på borådslokalens dörr eller lämna in på dialogpromenaderna. Tider för promanader hittar du i formuläret eller på anslagstavlan vid borådslokalen.
Vi vill ha formuläret med dina önskemål senast den 30 september! Har du frågor? Prata med bovärdarna: Lowe Tisjö, Hagalundsgatan 1-7 Fredrik Johansson Hagalundsgatan 11-17
Konstverken i våra områden Hos Signalisten vill vi att du ska känna dig som hemma, därför värnar vi om alla våra utrymmen och utemiljöer. Till många av våra fastigheter finns fina uteplatser med chans för rekreation och lek –
Hyresgäster med uppdrag att hjälpa naturen När Bergshamra torg renove-
för dig, dina grannar och era barn.
rades ville Signalisten skapa en grönare plats för människor i alla åldrar att vistas på. Bland annat har blommor planterats som uppskattas av många av våra hyresgäster.
Bengt Amundin ”Förvandlad fågel”, Bagartorp
Sven Lundqvist ”Noaks ark”, Bergshamra
Nu när hösten slår över i kulörta färger hoppas vi att du tar dig tid för en avkopplande promenad i något av våra
Anita Brusewitz Hansson Skulpturer i fasaden, Hallen
Carl Eldh ”Illusion – Tragedi – Komedi”, Råsunda
områden. Sätt dig gärna och fika vid en uteplats eller utforska ett konstverk längs vägen!
Några av dessa hyresgäster är Leena Saenz och Helena Sundt på Björnstigen. Med blommorna föddes även idén om att försöka hjälpa naturen ännu mer. - Vi ville hjälpa våra pollinerare genom att använda krukorna som fanns förut i portarna för att plantera eller så blommor och örter som pollinerare och insekter gillar. Vi kallar detta för humle- och biprojektet, berättar Leena och Helena. De menar att tillgången på vilda blommor som växer vid ängar, banvallar, diken och vägkanter minskar på grund av människans påverkan. Därför behöver vi människor hjälpa våra pollinerare. De hoppas nu på att fler hyresgäster vill komma och vara en del av projektet och vilja odla för att på så sätt hjälpa våra små vänner i naturen. Är du intresserad? Då kan du maila till Marie Rodrigo eller Per Jonasson som sitter i Bergshamras boråd på: BoradBha@gmail.com Leena Saenz och Helena Sundt
Boråd – för boinflytande, trivsel och gemenskap Ett boråd består av hyresgäster som bor inom något av våra områden. I respektive område utses en borådsstyrelse som representerar dig och de andra boende genom att till exempel bedriva styrelsemöten, anordna aktiviteter och lyfta frågor som har stor vikt för er gentemot Signalisten. Borådet är en viktig länk mellan Signalisten och er som bor hos oss. Genom borådet, har ni hyresgäster även möjlighet att ansöka om medel för aktiviteter som syftar till att öka trygghet, trivsel och gemenskap med grannarna inom det egna bostadsområdet och anordna till exempel lucia- och midsommarfirande, cirklar för diverse aktiviteter som bokklubbar eller driva stadsodling och plantera grönsaker, frukt, örter på närområdet för att sedan skörda det tillsammans. I samarbetet med Boråden strävar Signalisten efter engagemang och delaktighet från er hyresgäster eftersom det är er egen förmåga, vilja och kompetens som leder till det bästa resultatet. Vi genomför även trygghetsvandringar med borådsstyrelser för att upptäcka mindre trygga zoner inom området och sedan
åtgärdar vi eventuella brister. I de flesta av våra områden finns ett boråd, men vi saknar fortfarande boråd i området Motorn och i området Bollen. Är du intresserad av att starta ett boråd eller kontakta borådsstyrelsen i ditt område hittar du kontaktuppgifter genom att logga in på Mina sidor eller genom att kontakta ditt distriktskontor på telefonnummer 08-705 22 00.
Lagom till träffen tittade solen fram som bidrog till en trivsam stund på gården med goda samtal.
Bilden till hö: Borådet Nordan i Hagalund höll en gårdsträff den 13 augusti då det bjöds på grillad kycklingkorv, dricka och kaffe. Borådets styrelseledamot Jan Borg demonstrerade minisolkraftverk. På bilden syns Jan tillsammans med Al Salem som också är ledamot i Borådets styrelse.
Vintern och kylan är snart här Förra hösten fick du vår folder ”Värme och ventilation i din lägenhet” i din brevlåda. Det är nu dags att plocka fram den för att få tips om hur du får värme och ventilation att fungera på ett bra sätt i din lägenhet. Är du nyinflyttad finner du foldern i din bopärm. Ha den nära till hands, kanske på kylskåpet, och titta i den om du har funderingar kring detta. Hittar du den inte? Kontakta vår kundtjänst för att få en ny hemskickad.
Ta emot gäster med din porttelefon I våra områden som har ett elektroniskt passersystem har vi porttelefon som din besökare ringer upp dig från för att bli insläppt. För att kunna använda din porttelefon kan du koppla högst två telefonnummer till den och det går bra även med mobilnummer. Det gör du genom att kontakta ditt distriktskontor på telefon 08-705 22 00. För att kopplingen ska fungera behöver din telefon ha tonval. Har du en trådlös telefon kan du behöva aktivera tonvalsfunktionen i denna (titta i telefonens manual). Så här använder du din porttelefon Ringa Slå telefonnumret till den du vill besöka följt av ring/öppna eller ok.
Har porttelefonen en display kan du mellan klockan 06.00 – 21.00 istället välja namnet på den du vill besöka och trycka på knappen intill. Svara Svara i telefonen när det ringer. Tala med besökaren. Acceptera tillträde: Tryck på * (stjärna). Neka tillträde: Tryck på # (fyrkant) eller lägg på luren.
Hans Rosenberg has left the building = gått i pension För över 25 år sedan såg Hans Rosenberg en annons där Solnabostäder sökte fastighetsskötare, motsvarigheten till dagens bovärd och efter att ha gått på en intervju fick han beskedet att han fått jobbet. - Jag började med de nio höghusen på Johan Enbergs väg där även parkeringen tillhörde Solnabostäder. Då fanns inga datorer som det är idag utan arbetsorderna faxades in och vi fick turas om att ta felanmälningar på telefon. Jag fick prioritera arbetsuppgifterna och se till att det flöt på. Den största och bästa förändringen som skett i arbetet genom åren är att det mesta nu finns på telefon och dator. Förr skulle allt skrivas ner på lappar men nu slipper man det och det går fortare. Underligheter När det gäller hyresgäster och deras hem så har Hans sett en hel del genom åren. En syn och upplevelse han aldrig glömmer var den dagen han steg in en lägenhet för reparera kranarna. - Det stod en papegojbur som gick från golv till tak. Därinne satt en grann och väldigt grön papegoja. Jag gick in i köket för att packa om kranen och under hela tiden jag höll på så stirrade den allvarligt på mig. Men sen när jag gick in i badrummet utom synhåll började den låta, sjunga och skratta. Plötsligt hör jag hur någon ryter ”Lägg av!” rakt i örat på mig och ser att den står där, har flugit ut ur buren. Hans gick försiktigt ut, stängde alla fönster och ringde hyresgästen som förstod att hon satt hänglåset fel och varnade för fågelns skarpa näbb. Hans fick ta en pinne som stod innanför dörren, hålla fram den så papegojan klev på den och gick sen bort till buren där den frivilligt gick in. - Det gick ju bra och nästa dag kom det fikabröd med ett tack från papegojan. Glada hyresgäster På frågan om han upplevt några otrevligheter svarar han nej, men det kunde ibland bli missförstånd och som när de blev lösta slutade med glada hyresgäster. - Oftast är hyresgästerna glada när man kommer för då vet de att de får hjälp. Och när det gått att reparera saker så har jag gjort det, för det anser jag vara bra för både företag och miljö. Men självklart ersatte jag saker när det fanns ett behov. Man behöver inte vara dumsnål. Hans mål har alltid varit att få jobbet gjort under samma dag och inte låta ligga till nästa dag. Han har alltid gett det lilla extra som uppskattas av både hyresgäst och arbetsgivare. - Ibland på kvällarna när jag inte haft något att göra kunde jag ta en promenad och kolla att allt såg bra ut. Har jag hittat något som behövt fixas så har jag gjort det med min lilla tång som jag alltid bar på. Det var min variant av en swiss army knife!
Dolda talanger Hans föddes på Åland där han utbildade sig till snickare och flyttade till Sverige 1977. Redan på yrkesskolan fick han höra om hur duktig han var på att organisera och strukturera vilket alltid varit en fördel i hans arbete. Han blir ofta igenkänd av hyresgäster när han exempelvis går i centrum och får stanna och prata. Nu senast när han träffat folk så har han fått frågan vad han nu ska göra på dagarna som pensionär. - Men jag är inte pensionär än, jag har fortfarande semester. Pensionärslivet börjar i oktober. Men jag har en del att göra med bland annat min lilla skogsmarksplätt, min stuga och min tomt på Åland. Och så får jag umgås mer med min sambo som bor där. Något annat Hans hoppas på att få göra mer är att få spela på sin keyboard. I slutet på 60-talet bildade han och några kompisar ett band och hade tre spelningar i veckan på en restaurang. Han erkänner att de inte lät så bra i början och de var inte riktigt samspelta. - Jag spelar mestadels dansbandsmusik men tar även andra låtar och gör om dem till dansvänlig musik i en takt som passar. Jag har räknat ut att jag har haft 1300 spelkvällar genom åren, nu senast på midsommar vilket var väldigt uppskattat. Det är roligt när folk blir nöjda. Inte alltid redo - Det jag kommer att sakna mest är nog arbetskamraterna. Vi har varit ett bra och roligt gäng. Vi avslutar vår pratstund med att fråga Hans om han känner sig klar nu, redo att sluta jobba och gå in i livet som pensionär. - Hade du frågat mig för ett år sedan så hade svaret blivit nej. Men det har varit en mognadsprocess och nu kan jag ärligt säga att ja, jag är redo att lägga mitt verksamma arbetsliv bakom mig och njuta av den tid jag nu har för att göra allt det jag låtit bli att göra tidigare.
”Det gick ju bra och nästa dag kom det fikabröd med ett tack från papegojan”
På vår Facebook-sida kan du ta del av våra nyheter, ställa frågor och lämna kommentarer. Tänk på att aldrig uppge exempelvis personuppgifter eller koder. Vi tar gärna emot synpunkter från dig på hur vi kan bli bättre, så välkommen att gilla Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna. Vi ses på FB!
Logga in på Mina Sidor För att komma in på Mina sidor loggar du in med ditt personnummer och lösenord. Om det är första gången du loggar in ska du ange personnummer och objektnummer. Du bestämmer själv lösenord vid registrering. Har du glömt lösenordet använder du länken ”Glömt ditt lösenord”. På www.signalisten.se under Mina sidor kan du ta del av smidiga funktioner och möjligheter. Där kan du bland annat: • Se din hyra och betalningsuppgifter • Göra en felanmälan
• Boka tvättstuga • Söka lediga lägenheter, p-platser och förråd • Beställa hyresgäststyrt underhåll •Hitta information om ditt Boråd • Låna släpvagn På Mina sidor kan du även registrera din e-postadress. Den är viktig för oss då vi alltmer ska kommunicera med våra hyresgäster via e-post. Det är ett enkelt, snabbt och miljövänligt sätt att nå ut med information. Se alltid till att ha aktuella konataktuppgifter så att vi kan nå dig med viktig information.
Få din hyresavi som e-faktura För att få din hyresavi som e-faktura gör du en anmälan via din internetbank. Hyresavin kommer sedan elektroniskt till internetbanken. Det enda du behöver göra är att logga in och godkänna betalningen.
@
Vad är korttidskontrakt? När ett hus står i tur för stambyte eller en större ombyggnation inom de närmaste åren så hyrs alla lediga lägenheter ut på ett så kallat korttidskontrakt med överenskommelse om avstående från besittningsskydd, rätten att få sitt hyresavtal förlängt när hyresvärden säger upp avtalet och begär att hyresgästen ska flytta. Hyresnämnden ska godkänna överenskommelsen för korttidskontraktets giltighet. Korttidskontrakt tecknas för en första period om tre månader, därefter gäller korttidsavtalet en månad i taget och uppsägningstiden är en månad. Inför den aktuella renoveringen sägs korttidsavtalet upp och hyresgästen måste flytta. Våra lägenheter med korttidskontrakt förmedlas av Bostadsförmedlingen i Stockholm AB, i första hand till ungdomar, 18-27 år, som bor och är folkbokförda i Solna. Finns det inga
sökande Solnaungdomar förmedlas lägenheten till övriga sökande i Bostadsförmedlingens ordinarie kö. Att de i första hand erbjuds till ungdomar beror på att de är en grupp som har svårt att komma in på bostadsmarknaden, bland annat med hänvisning till de kötider som gäller för att komma i fråga för en lägenhet. Sökande som erhållit lägenhet via korttidskontrakt har rätt att behålla sin kötid i bostadsförmedlingens kö och kan inte söka ny lägenhet via Signalistens interna bostadskö.
Visste du att... … Solnas vatten har en hårdhet av 5-6°dH så när du använder tvättmedel ska du dosera efter anvisningarna för mjukt vatten? … dosering efter vattnets hårdhet ger lägre tvättmedelsförbrukning och ett bättre resultat? …om tvättmaskinen är helt fylld innan du startar den så gör du dig själv och vår miljö en tjänst? Planschen du ser på bild till vänster sitter uppe i alla våra tvättstugor. Läs den för att få hjälp med att göra din tvättstuga till en trevligare plats!
Tunnelbanans nya gula linje
RENOVERING
kommer närmare våra Hagalundsbor
av hissar
Nu är det är klart med vilka förslagen är på de nya uppgångarna i
Signalisten planerar att renovera
Arenastaden för tunnelbanans Gula linje till Solna. Det blir en uppgång
hissar i några av fastigheterna
i norra Hagalund och en nordlig entré utmed Dalvägen.
under 2016. Att vara utan en hiss under några veckor är oftast inget större problem för de flesta, men för vissa kan det innebära svårigheter att sakna tillgång till hiss.
Källa: Stockholms läns landsting
För dig med rörelsehinder eller som har särskilda behov så ska du kontakta omvårdnadsförvaltningen i Solna Stad på 08-746 10 00. Där kan du ansöka om insatser och hjälp under perioden hissen är avstängd. Omvårdnadsförvaltningen gör en särskild prövning av varje enskild hyresgäst. De ansvarar för äldreomsorgen samt omsorg om personer med funktionshinder som bor i Solna.
Den nya uppgången som föreslås vid norra Hagalund kommer i omedelbar närhet till Signalistens hus och tvärbanans station, vilket kommer att föra våra hyresgäster närmare tunnelbanan
och ge ytterligare alternativ på resväg. Byggstart beräknas till år 2018 förutsatt att inte planerna överklagas och byggtiden är på cirka 6 år.
På http://nyatunnelbanan.sll.se/sv kan du läsa mer om utbyggnaden av Stockholms tunnelbana. Du kan även prenumerera på nyhetsbrevet med löpande information om utbyggnaden av Gula linjen. Anmälan gör du på http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/nyhetsbrev
Här kan du ta del av vår tidsplan. Notera att en del av dessa kan vara i slutfasen eller klara när detta nummer av Signalen når dig. Bagartorpsringen 58, lilla hissen, renovering under augusti-september Bagartorpsringen 58, stora hissen, renovering under september-oktober Bagartorpsringen 62, lilla hissen, renovering under september-oktober Bagartorpsringen 62, stora hissen, renovering under oktober-november Bagartorpsringen 70, lilla hissen, renovering under augusti-september Bagartorpsringen 70, stora hissen, renovering under september-oktober Bagartorpsringen 80, lilla hissen, renovering under oktober-november Bagartorpsringen 80, stora hissen, renovering under november-december Råsundavägen 163, renovering under september-oktober Råsundavägen 165, renovering under oktober-november
Avsändare: Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna Box 1104 171 22 SOLNA
Vi hälsar våra nya medarbetare varmt välkomna! Jaffer om sin roll som drifttekniker: - Min roll som drifttekniker är att se till att alla våra hyresgäster får utmärkt service inom ventilation och värme. Min förhoppning är att det arbete jag utför uppfattas som bra och får våra hyresgäster att känna sig nöjda. Lowe och Fredrik om sina roller som bovärdar: - Vi vill vara en trygghet för hyresgästerna när de behöver en hjälpande hand eller har frågor och funderingar. Ibland kanske man inte alltid kan ge svar på en gång men då gäller det att man för frågan vidare och återkopplar till hyresgästerna, säger Lowe och Fredrik instämmer. - Just återkoppling är något vi försöker vara extra noga med. Man vet ju själv hur frustrerande det är att gå och vänta på något utan att veta vad som händer. Vi vill främja en god dialog med de boende och försöka skapa en slags ”vi-känsla”. Att tillsammans med de boende känna ansvar för vårt kvarter och stärka känslan av att ”här är du hemma”. Mona om sin roll som kommunikatör: - Att arbeta som kommunikatör är oerhört varierande, vilket gör mina dagar både roliga och intressanta. Jag har såväl små som stora kommunikativa uppdrag, allt från att uppdatera hemsidan och de sociala medierna till att skapa vår företagspresentation, föreslå informationsrutiner, skriva artiklar till Signalen och att vara med i planeringen av Signalistens hyresgästevenemang. Mitt huvudsakliga projekt under ett års tid är att ta fram ett nytt intranät. Jag ser fram mot att få lära mig massor och att få utvecklas i min roll som kommunikatör.
BOSTADSSTIFTELSEN SIGNALISTEN I SOLNA Besöksadress: Skytteholmsvägen 39 A Postadress: Box 1104, 171 22 Solna Telefon: 08-705 22 00 E-post: signalisten@signalisten.se www.signalisten.se Ansvarig utgivare: Catarina Johansson Nyman
Tips och frågor till Signalen skickas till signalisten@signalisten.se. C M Y K
0 16 100 0
C M Y K
100 69 0 11