Artikel Maatschappelijk Vastgoed VS #10 by Elba Media

xxxx 10 56

ACTUEEL

THEMA

ACHTERGROND

p8 • p18

p19 • p40

p41 • p56

MAATSCHAPPELIJK VASTGOED:

Gemeenten laten 1,8 miljard

TEKST JAN JAGER BEELD HOLLANDSE HOOGTE/ ROB HUIBERS

Gemeenten laten 1,8 miljard liggen door een slordige omgang met het eigen vastgoed. Dat stellen de Hogeschool van Amsterdam (HvA) en adviesbureau Fakton ﬁnanciële vastgoedregisseurs na een gezamenlijke inventarisatie op initiatief van Vitale Stad. Belangrijkste onderliggende oorzaak is het ontbreken van professionele vastgoedorganisaties.

#10 | DECEMBER 2010 | JAARGANG 13

11 56

liggen

Een welvaartswinst van ruim 1,8 miljard euro, te behalen door een gemiddelde huurverhoging van 1 procent en een daling van de beheerlasten van 1 euro per vierkante meter BVO gedurende 20 jaar en verkoop van 1 procent van het eigen vastgoed van gemeenten tegen een bescheiden marktwaarde. Dat is 10 procent van de bezuinigingsplannen van de regering, oftewel 9 keer de bezuiniging op cultuur. ‘Dit is veel, maar niet onrealistisch veel’, zegt Erwin Daalhuisen van Fakton financiële vastgoedregisseurs.

Nederlandse gemeenten bezitten naar schatting 40 miljard euro aan eigen vastgoed. Daalhuisen: ‘Dit vastgoedvermogen wordt over het algemeen slecht beheerd. Zeker in een tijd dat er miljarden bezuinigd moeten worden, is het ontbreken van een goede beheerorganisatie eigenlijk onverantwoord.’ Daalhuisen schetst kort het probleem. ‘Gemeenten hebben vaak geen idee wat ze precies bezitten, laat staan dat ze inzicht hebben in de opbrengsten ervan. Probleem is dat het bezit veelal versnipperd is over verschillende afdelin-

gen. In plaats van de krachten te bundelen, wordt er langs elkaar heen gewerkt.’ Bert Vos van adviesbureau BMC, die gemeenten adviseert over huisvestingsbeleid, constateert hetzelfde. ‘Aspecten als nut en noodzaak van eigen vastgoedbezit, strategisch meerjarenbeleid en een kostendekkende strategie verdienen meer aandacht. Juist in een tijd dat publieke middelen schaars zijn, vergt het keuzes, visie en lef om maatschappelijke doelen te verbinden aan financieel rendement.’

HET VAKBLAD OVER DE STAD

feature xxx 12 56

ACTUEEL

THEMA

ACHTERGROND

p8 • p18

p19 • p40

p41 • p56

45 MILJOEN VIERK ANTE METER

Uitgedrukt in vloeroppervlakte beslaat het vastgoedarsenaal van Nederlandse gemeenten 45 miljoen vierkante meter. Uit een schatting op grond van de IPD/ROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed blijkt dat 43 procent van die oppervlakte gebruikt wordt door het

van het onroerend goed van gemeenten commercieel wordt verhuurd, waarbij valt te denken aan parkeergarages en accommodaties voor kinderopvang. Investeringen in maatschappelijk vastgoed dragen bij aan de vitaliteit van wijken, dorpen en steden: daar is ieder-

nig huur ontvangen.’ Dat is gelijk aan 1 procent op de totale voorraad, de uitgangssituatie van de HvA, Fakton en BMC. Die kleine huurverhoging levert een jaarlijkse besparing van 25 miljoen euro op en een welvaartswinst van bijna een half miljard, uitgaande van een looptijd van 20 jaar. Daarnaast

‘DIT IS GE GELDD DAT VOOR HET OPRAPEN LIGT. HIER VALLEN RIJPE VRUCHTEN VAN DE BOOM.’ onderwijs, 13 procent voor culturele doeleinden, ruim 8 procent voor sporten recreatieactiviteiten en 7,7 procent door de welzijnssector. Nog geen 7,5 procent van het onroerend goed wordt gebruikt door de gemeentelijke overheid zelf. Te denken valt aan accommodaties voor gemeentelijke diensten en brandweerkazernes. Gebouwen als kerken behoren niet tot het gemeentelijk vastgoeddomein, kerktorens wel. IPD Nederland schat dat 14,2 procent

een het wel over eens. Volgens de HvA, Fakton en BMC moeten gemeenten meer oog hebben voor een doelmatiger en efficiënt beheer, omdat hier aanzienlijke verdienmogelijkheden liggen. Bert Teuben van IPD Nederland ziet met name extra verdienpotentieel in de voorraad die in gebruik is door commerciële gebruikers. ‘Zij betalen vaak geen marktconforme huren. Ik schat dat gemeenten voor 10 procent van hun totale voorraad 10 procent te wei-

Een goede inventarisatie van het vastgoedbezit is een eerste stap naar een zakelijk beheermodel. Vervolgens kan worden nagedacht over uitbesteden van taken, sale and lease backconstructies en/of samenwerking met woningcorporaties. Diverse gemeenten zijn al bezig met het opzetten van een professionele vastgoedorganisatie en alternatieve vormen van beheer. Vanaf pagina 31 worden verschillende methoden uitgelicht. De inspanningen worden beloond. Zo noteerde de gemeente Nijmegen een besparing van 7,5 procent door onderdelen van het onderhoud van de eigen vastgoedportefeuille uit te besteden aan een professionele vastgoedmanager.

Nijmegen bespaart al 7,5 procent Er zijn inmiddels 20 gemeenten aangesloten bij de IPD/ROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed waarmee vastgoedprestaties inzichtelijk worden gemaakt.

kan een eenmalige winst van 495 miljoen euro worden geboekt door efficienter om te gaan met ruimte waardoor onroerend goed kan worden afgestoten. Een nuancering van de zijde van Teuben: ‘De boekwaarde dient dan nog wel in rekening te worden gebracht.’ Maar tegelijk noemt hij die 1 procent ‘ bescheiden’. Teuben: ‘Er zijn nu buurthuizen die per jaar voor 1 euro worden verhuurd. Dan maakt het niet uit of je 30 vierkante meter of 300 vierkante

#10 | DECEMBER 2010 | JAARGANG 13

13 56

meter gebruikt. Die financiële prikkel om zuinig om te gaan met de ruimte ontbreekt.’ Ten slotte is er jaarlijks 45 miljoen euro te besparen op beheerkosten als er 1 euro per vierkante meter gekort wordt op de kosten voor beheer. Uitgaande van een exploitatieperiode van 20 jaar levert dit een welvaartswinst op van 900 miljoen euro. Dat kan volgens de HvA, Fakton en BMC worden bereikt door beheertaken te centraliseren met alle voordelen van dien: een betere onderhandelingspositie bij toeleveranciers (onderhoud, elektra, et cetera) door gezamenlijke inkoop, een zakelijker benadering van het onroerend goed en niet te vergeten een besparing op de personeelskosten. ‘Zonder meer haalbaar,’ stelt Bert Teuben, ‘maar het probleem van inefficiënt onderhoud en beheer dat dit impliceert speelt niet alleen bij gemeenten. Er was een tijd veel geld. Efficiency speelde gewoon niet zo’n rol.’ VERZAKELIJKING

Een zakelijke omgang met het eigen vastgoedvermogen is raadzaam nu er bezuinigd moet worden, maar een lange tijd was dat niet nodig, stelt Bert Vos. ‘De professionalisering van het vastgoedbeheer begon geleidelijk aan doorgang te vinden, maar door de geldkrapte is daar een versnelde behoefte aan. Tot voor kort was er voldoende geld. Gemeenten werkten met het kasmodel dat ook bij de bouw van woningen en ziekenhuizen werd toegepast. Er werden budgetten beschikbaar gesteld naar behoefte. Als een kaartclub aanklopte bij de gemeente was de kans groot dat die een accommodatie beschikbaar stelde. Het kostenaspect werd geregeld in de gemeentebegroting en geen haan kraaide er nog naar. De gemeente zou zich bij het opstellen van een vastgoedstrategie allereerst moeten afvragen wat noodzakelijk is en wat niet. Subsidies zijn nodig, maar kunnen ook los worden verstrekt. Voordeel van een goed georganiseerde vastgoedorganisatie en een gecentraliseerde beheerorganisatie is niet alleen een effi ciëntere aanwending van je personeel, maar het maakt ook geldstromen inzichtelijk. Die transparantie is essentieel om de kosten te beheersen.’

Gemeentelijk vastgoed VERDELING GEMEENTELIJK VASTGOED, PER M 2 BVO* ge m en gd

3% ob je ct 1, 5, 2% be le id g 7, 4% is ve st in ei ge n hu 7% 7, jn zi w el e 8, 4% re cr ea ti sp or t & r 12 ,7 % uu lt cu ku ns t & ,2 % ci ee l 14 co m m er % ,1 ij s 43 on de rw

ov er ig

* Op basis van de IPD/ROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed, IPD Nederland

Rotterdam: goed voor 2,2 tot 2,5 miljard De onroerendgoedportefeuille van de Maasstad telt ruim 4.000 objecten. Die kolossale voorraad vertegenwoordigt een geschatte marktwaarde van 2,2 tot 2,5 miljard euro. In een reactie stelt Henk Rotgans, directeur Vastgoed van het Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam, het volgende: ‘De grote portefeuille die we hebben wordt verkleind tot dat wat echt nodig is voor de maatschappelijke doelen. Ik betwijfel wel of de grootse bezuinigingen zoals voorgesteld mogelijk zijn op de maatschappelijke portefeuille, ondanks het gegeven dat ook bij het maatschappelijk vastgoed zeker efﬁciencyslagen te maken zijn. Terugdringen van oppervlakte en meervoudig ruimtegebruik is hier veelal wel mogelijk, maar kan ook voor de korte termijn juist zorgen tot verhoging van de lasten. Extra opbrengsten vanuit de huur in de maatschappelijke hoek zijn veelal irrelevant, de middelen komen immers hoofdzakelijk uit de gemeentelijke begroting zelf. Op de niet maatschappelijke portefeuille, panden waar de maatschappelijke doelen zijn geborgd of niet meer aan de orde zijn, ligt wel geld. De gemeente Rotterdam bezit veel commerciële kantoren en bedrijfsruimten. Met de crisis heeft Rotterdam zich expliciet de vraag gesteld wat de potentie is van deze omvangrijke portefeuille. De gemeente beseft dat maatregelen nodig zijn om de potentie uit deze commerciële portefeuille te kunnen halen. Immers, in feite wordt hier gevraagd om eenduidige sturing op ﬁnancieel rendement, in een gemeentelijke context, die hierop niet is ingericht. Lastig, maar niet onmogelijk. En of dat landelijk 1,8 miljard oplevert zal de tijd leren.’

HET VAKBLAD OVER DE STAD

feature xxx 14 56

ACTUEEL

THEMA

ACHTERGROND

p8 • p18

p19 • p40

p41 • p56

Rekenmethode: hoe verdien je 1,8 miljard? ‘In de berekening van de welvaartswinst wordt voorzichtig gerekend’, stelt Renske Schoenmaker van Fakton financiële vastgoedregisseurs. ‘De ingrepen in de bestaande vastgoedportefeuille zijn beperkt tot een gemiddelde huurverhoging van 1 procent, verkoop van 1 procent van het eigen vastgoed tegen een bescheiden marktwaarde en een daling van de beheerlasten van 1 euro per vierkante meter BVO. Allemaal kleine en zeer haalbare ingrepen die elke gemeente kan bewerkstelligen. Een kleine efficiencyslag met een groot financieel effect.’

‘Ofschoon het nog niet helemaal bekend is hoeveel gemeenten zullen interen op het gemeentefonds reppen experts van een bedrag van 1,5 miljard euro’, zegt Erwin Daalhuisen. ‘Dat zal niet ineens komen, maar in stukjes van circa 500 miljoen euro per jaar. Gemeenten moeten idealiter 500 miljoen euro per jaar structureel besparen. Dat gaat niet lukken door ambtenaren te ontslaan, want dat kost zoveel wachtgeld dat het voorlopig geen besparing oplevert. De enige plausibele oplossing lijkt dan snijden in alle leuke dingen voor de burgers en een maximale verhoging van de OZB. Een zakelijkere omgang met maatschappelijk vastgoed is een

alternatief. Een efficiencyslag levert best veel op. 25 miljoen uit huurverhogingen, 45 miljoen uit efficiënter beheer: dat is al 70 miljoen euro per jaar. Structureel dus, met minimale middelen. Een ambitieuze wethouder doet dat jaar op jaar en zet de targets wat scherper. Wij becijferden dat het verkopen van 1 procent van de panden tegen een commerciële prijs een kleine 500 miljoen euro oplevert. Dat is precies de jaarlijkse besparing. Weliswaar niet structureel, maar je kunt in ieder geval voorkomen dat je echt pijnlijke dingen moet doen, zoals bibliotheken sluiten.’

De baten zijn als volgt: EXTRA HUUROPBRENGSTEN

NU Gemiddeld € 55 per m 2 x 45 mln. m 2 = € 2,475 mld. per jaar NA 1% HUURSTIJGING 1% x € 2,475 mld. = € 24,75 mln. per jaar LOOPTIJD 20 jaar

EFFICIËNTER RUIMTEGEBRUIK

NU 45 mln. m 2 NA 1% VERKOOP 1% x 45 mln. m 2 à € 1.000 ** per m 2 = € 450 mln. LOOPTIJD N.v.t. (eenmalige winst)

EFFICIËNTER BEHEER

W E LVA A R T S W € 495 M L NI N S T * . W E LVA A R T S W € 4 5 0 M L NI N S T * .

NU 45 mln. m 2 x € 29 per m 2 = € 1,305 mld. per jaar NA € 1 MINDER KOSTEN VOOR BEHEER/M 2 1 euro x 45 miljoen m 2 = € 45 mln. per jaar LOOPTIJD 20 jaar

W E LVA A R T S W € 9 0 0 M L NI N S T * .

* Over 20 jaar looptijd ** Geschatte waarde in de markt Bron: Fakton financiële vastgoedregisseurs, op basis van IPD/ROZ Benchmark Gemeentelijk Vastgoed

#10 | DECEMBER 2010 | JAARGANG 13

15 56

‘ZEKER IN EEN TIJD DAT ER MILJARDEN BEZUINIGD MOETEN WORDEN, IS EEN GOEDE BEHEER ORGANISATIE ESSENTIEEL.’ WAT ZIET VITALE STAD ALS MAATSCHAPPELIJK VASTGOED? Gemeentelijk vastgoed kan worden geschaard onder de verzamelterm ‘maatschappelijk vastgoed’, waar deze special in zijn geheel aan is gewijd. Maatschappelijk vastgoed is onroerend goed dat een publiek belang kan dienen. Vitale Stad ziet dat heel breed. Gemeentelijk vastgoed dat strategisch of commercieel wordt ingezet dient als het goed is ook een publiek belang. Als dat niet het geval is, doet zo’n gemeente iets verkeerd. Andersom kan ook privaat vastgoed een publieke invulling hebben, al blijft er altijd een schaduwgebied. Grootste spelers op deze markt zijn de gemeentelijke overheden met 45 miljoen vierkante meter vastgoedbezit. Ter vergelijking: de kantorenvoorraad in Nederland bedraagt ‘slechts’ 44 miljoen vierkante meter. Een andere grote deelsector betreft de zorg. Die is weer onder te verdelen in ‘cure’ (ziekenhuizen) en ‘care’ (ouderenzorginstellingen, et cetera). Rijksgebouwen vallen ook binnen het kader, maar qua hoeveelheid en karakter (eigen accommodaties) is het directe publieksbelang beperkt.

‘Dit is geld dat voor het oprapen ligt. Ik zal minister Donner vragen om in overleg te treden met de VNG. Gemeenten hebben ontzetten veel vastgoed en ik vraag me wel eens af waarom bepaalde

Betty de Boer, VVD: ‘Er valt veel meer te verdienen op vastgoed’ functies onderdak krijgen in gebouwen op de mooiste plekjes van de stad. Er valt veel meer te verdienen op vastgoed. Gemeenten zouden wel gek zijn als ze dit niet oppakken. Ook zij moeten bezuinigen en onder druk wordt alles vloeibaar. Ik ben er dan ook niet zo’n voorstander van om van bovenaf nieuwe samenwerking en beheerconstructies op te dringen. Laat dat maar aan een paar lokale VVD’ers over. Wel kan de minister samen met de VNG voorwaarden scheppen waaronder samenwerking goed gedijt en alternatieve beheerconstructies mogelijk zijn.’

Betty de Boer is woordvoerder Bouwen en Wonen in de Tweede Kamerfractie van de V VD.

‘Maatschappelijk vastgoed vervult een belangrijke functie in steden, dorpen, buurten en buurtschappen. Tal van organisaties, maatschappelijke voorzieningen en verenigingen vinden daar hun plek en voorzien in de behoefte van burgers om met elkaar de samenleving te maken. Dat mag wat kosten. Hoeveel dat dan mag zijn, daar kun je het best over hebben. En reken maar dat gemeenten daar volop mee bezig zijn. Je mag dat niet alleen maar bekijken vanuit een kille, rationele en op efﬁciëntie gerichte benadering. Het gaat niet om “welvaartswinst”, het gaat ook om welzijn. Maar: kom niet aanzetten met een rekensommetje van 1 procent hogere huur maal één euro minder de vierkante meter, maal 20 jaar, maal een procentje verkoop maakt 1,8 miljard. Het is goed om de discussie te voeren over kosten en opbrengsten van maatschappelijk vastgoed. Maar voer die discussie op basis van feiten en niet op basis van een Broodje Aap Onderzoek.’

VNG: ‘Broodje Aap Onderzoek’ Sandra Korthuis, lid directieraad Vereniging van Nederlandse Gemeenten

HET VAKBLAD OVER DE STAD

VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJ TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMR EDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAM DEDUURZAMESTAD • NA VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES UURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITA VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGEN VAKDAGENSTAD&RUI LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN KDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAA NATIONAALMAATSCHAPPE WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE ALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIE STEDELIJKINTERIEUR • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJ WATERWONEN&RUIM • EMR ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • NA EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • EMR ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • NA EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • EMR ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • NA EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD RZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NA NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATI TION ONAA AALM AA LMAA LM AATS AA TS SCH HAP APPE APPE PELI L JK LI J VASTGOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN AGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BE BEDRIJVENTERREIN BEDR DRIJ IJVE IJ VE ENT NTER ERRE ER REIN RE IN N • VI VITALESTAD VITA TALE TA LEST LE STAD ST AD • ST STEDELIJKINTERIEUR S STED TED EDEL ELIJ EL IJKI IJ KINT KI NTER NT ERIE IEUR UR • IN INADEC INADE EC22011 011 • DEDUU DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATSCHAPPE PELI LIJK JK KVA VAST ST TGO OED DCO ONG GRE RES S • EM EMRON EMR RON • VA RON RO VAKDAGENSTAD&RUIMTE VAKD KDAG KD AGEN AG ENST EN STAD AD& &RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJV BEDRIJVENTERREIN VENTERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ER RIE IEU UR • IN UR INADEC INA ADEC ADE AD EC201 2011 1 • DE DEDUURZAMESTAD DEDU DUU URZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VA VAKDAGENSTAD&RUIMTE V AKDAGENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • NA NEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NA NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATIONAALMAAT EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STE STEDELIJKINTERIEUR EDELIJKINTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • W • BEDRIJVENTERREIN RZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES WATERWONEN&RUIMTE ATERWONEN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD R D E S TA D • O V•EDEDUURZAMESTAD L A D 2011 • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR INADEC NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES NATIONAALMAATSCHAPPELIJ JKVASTGOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN STOK) PER H E T VA K• B PRO ( PETRA RUTTEN ER • INADEC RLEN) • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR AGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN C20 2011 2 011 • DEDUU DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE KELING ZOND EMEESTER HEE EN WIJKONTWIK L DEPLA (BURG ‘GE ZIJN D, OBR) PAU • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVE OE ZEN TG EN ATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES BEDRIJVENTERREIN ENTERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N VAS GR MAAR , SCHOOL’ DIRECTEUR ( ÉÉN E S IS ED AN A GO TG OP RO EUR HENK ‘ DEMENT • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ERIEURG• OP INADEC 2011 VAKDAGENSTAD&RUIMTE AKDAGENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR EL REN FINANCIE WEERBARSTIG’ ‘STURIN • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NAT • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE • NA NEN&RUIMTE NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES T IO O N AALMAAT EDCONGR RES R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE K NOODZAA ’ • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STED STEDELIJKINTERIEUR DELIJKINTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • BEDRIJVENTERREIN RZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WA WATERWONEN&RUIMTE ATERWONEN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TE ERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJK NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES KVASTGOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN AGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC22011 011 • DEDUU DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVEN BEDRIJVENTERREIN NTERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VA VAKDAGENSTAD&RUIMTE AKDAGENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • NA NEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ONAALMAAT EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDE STEDELIJKINTERIEUR ELIJKINTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • BEDRIJVENTERREIN RZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATE WATERWONEN&RUIMTE ERWONEN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TE ERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVA NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES VA ASTGOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN AGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC20 2011 011 • DEDUU DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENT BEDRIJVENTERREIN TERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAK VAKDAGENSTAD&RUIMTE KDAGENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • NA NEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATION NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES NAALMAAT EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR LIJJKINTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • BEDRIJVENTERREIN RZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATER WATERWONEN&RUIMTE RWONEN RW ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TE ERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVAS NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES STGOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES AG GENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC20111 • D DEDUURZAMESTAD EDUU ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES AT TSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTE BEDRIJVENTERREIN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ER RIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDA VAKDAGENSTAD&RUIMTE AGENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • NA NE EN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONA NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES AALMAAT EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ON NGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJ STEDELIJKINTERIEUR JKINTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • BEDRIJVENTERREIN RZ ZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERW WATERWONEN&RUIMTE WONEN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TER RREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVAST NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES TGOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES AGE ENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • D DEDUURZAMESTAD EDUU ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATS SCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERR BEDRIJVENTERREIN REIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ERIE EUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAG VAKDAGENSTAD&RUIMTE GENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • NA NEN N&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAA NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ALMAAT EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ONG GRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJK STEDELIJKINTERIEUR KIN NTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES (meld aan voor 15 januari en ontvang • BEDRIJVENTERREIN • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V RZA AMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWO WATERWONEN&RUIMTE ONEN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC 2011u• DEDUURZAMESTAD VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • VITALESTAD TERRE EIIN N • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDC KDAGENST TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN NATIONAALMAATSCHAPPE ONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN direct 10% korting op• STEDELIJKINTERIEUR de entreeprijs)• INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES AGEN NSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • D DEDUURZAMESTAD EDUU ALMAATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDEL STEDELIJKINTERIEUR IJKINTERIE • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATSC CHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERRE BEDRIJVENTERREIN EIN N•V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN&RUIM • BEDRIJ N • WATERWONEN&RUIMTE • EMR ERIEU UR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGE VAKDAGENSTAD&RUIMTE ENSTA ONEN&RU UIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTG NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES GOEDCON G TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • NA NEN& &RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAAL NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES LMAAT EDCONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DE R DEDUURZAMESTAD EDUURZAM E VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD ONGR RES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKIN STEDELIJKINTERIEUR NTERI UURZAME ES STAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTER BEDRIJVENTERREIN REIN • VITA R VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • BEDRIJVENTERREIN RZAM MESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWON WATERWONEN&RUIMTE NEN ERREIN • V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • V VAKDAGENSTAD&RUI VAKDAGEN LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE TERREIIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGO NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES OEDC KDAGENSTAD&RUIMTE TAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIO NATIONAALMAATSCHAPPE NATIONAALMAA O WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES AGENS STAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DED DEDUURZAMESTAD DUU ALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIE STEDELIJKINTERIEUR • INADEC VASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES ATSCHA APPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN N•V VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIM WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJ • WATERWONEN&RUIMTE ERIEUR R • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRO EMRON ON • VA VAKDAGENSTAD&RUIMTE VAKD KDAG AGEN AG EN NSTA ONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCON NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMR TERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR NEN&R RUIM MTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR UR • IN INADEC INAD ADEC EC201 2011 1 • DE DEDUURZAMESTAD EDU UUR URZA ZAM ZA MEST MEST ME STA AD • NA AD NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES N NAT ATI TION TION ONAA AALM AA LMA LM AAT EDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAM DEDUURZAMESTAD • NA VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE ONGRE ES • EM EMRON E RON • VAKDAGENST VAKDAGENSTAD&RUIMTE TAD AD& &RU RUIM IM MTE • WA WATERWONEN&RUIMTE WATE TER TE RWON RW ONEN EN N&RU RUIIM IMTE IMTE E • BE BEDRIJVENTERREIN BEDR DRIJ DR IJV IJ VENT VENT VE NTER ERRE REIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERI STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • ST NAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES RZAMES ST S TAD • NA NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES N NATI ATI TION ONAA ON AALM AA LM MAA AATS TS SCH CHAP CHA APPE APP PELI PELI LIJK JKVA JK VAST VA STGO GOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUI LIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD TERREIN • VI VITALESTAD VIT TALES TALE STAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDC NATIONAALMAATSCHAPPELIJKVASTGOEDCONGRES • EMRON • VAKDAGENSTAD&RUIMTE • WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN • VITALESTAD • STEDELIJKINTERIEUR • INADEC2011 • DEDUURZAMESTAD • NATIONAALMAATSCHAPPE WATERWONEN&RUIMTE • BEDRIJVENTERREIN

! SOCIAAL + RENDEMENT { ! INHOUD + NETWERK MAATSCHAPPELIJK + {! VASTGOED {

IS ZO’N SPECIAL VAN VITALE STAD VOOR U NIET GENOEG?

Meld u dan nu aan voor

CONFERENTIE MAATSCHAPPELIJK VASTGOED 2011

8 , 1 € VERDIEN NU

# 10| 2010| jr.13

D L M

conferentie

MAATSCHAPPELIJK VASTGOED 2011 •

9 MAART•AMSTERDAM

•

MEER INFO ÉN DIRECT AANMELDEN:

WWW.CONFERENTIEMAATSCHAPPELIJKVASTGOED.NL

D E O G T S A V K J I L E P P A H C S OP UW MA AT

•