BO & LEVA
N R. 3 TI S DAG 4 F E B R UAR I 2014
Erling – mäklare med kunden i fokus
SID 7
Bada utomhus
SID 3
Sandåsvägen 56, Halmstad Fastighetsbyrån
Ju fler värderingar man gör, desto bättre blir man på det. Varför inte ringa Sveriges största mäklare? Fastighetsbyrån i halmstad/ 035-21 81 45 / halmstad@Fastighetsbyran.se / Fastighetsbyrån.se
Gör en riktigt, riktigt, riktigt trygg affär.
Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning.
Flytta med Länsförsäkringar.
VISNING IDAG
SÖNDRUM - HAVSSIDAN
Kedjehusen på Majvägen är ytterst charmiga och söker ni ett boende med närhet till havet men även till serviceutbud och centrala Halmstad, då är detta huset helt rätt för er! Endast en kort promenad bort ligger stranden ”Vita bandet” och många är de som uppskattar att promenera längs Prins Bertils stig.
ÅLED
På lugn återvändsgata erbjuds denna välskötta villa. Här har bra investeringar utförts såsom värmepump luft/vatten, dränering och fuktskydd (PorDrän)
ADRESS MAJVÄGEN 11
BOAREA CA 120 M² / 5 ROK
ADRESS LJUNGVÄGEN 4
BOAREA CA 113 M² / 5 ROK BIAREA CA 113 M²
TOMTYTA 342 M² FRIKÖPT
UTGÅNGSPRIS 2 975 000 KR
TOMTYTA 1 413 M² FRIKÖPT
ENERGIPRESTANDA 58 kWh/M² ÅR
VISNING LÖ 8/2, MÅ 10/2
MÄKLARE JONAS JOHNSSON
UTGÅNGSPRIS 1 550 000 KR
VISNING I DAG TI 4/2
MÄKLARE KARL-JOHAN SVENSSON
SOFIEBERG
Välskött 1 ½-plansvilla på bra läge i det familjära och populära villaområdet Sofieberg. Fyra sovrum, två fräscha badrum samt braskamin ger mervärde.Här bor man med lättskött trädgård som på baksidan angränsar till lummigt skogsparti. ADRESS SANDÅSVÄGEN 48
BOAREA CA 131 M²
TOMTYTA 491 M² FRIKÖPT
UTGÅNGSPRIS 2 575 000 KR
VISNING ON 12/2, LÖ 15/2
MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON
KVIBILLE
En villlas utformning och skick kan man ändra på i de flesta fall men läget är som det är och när det gäller Björkevivägen 1 är denna villas läge ypperligt. Villan ligger på en hörntomt som angränsar till ett skogsparti med fantastisk utsikt. Även skicket är i detta fall gott och det är en trivsam boendemiljö som väntar nästa ägare. ADRESS BJÖRKEVIVÄGEN 1
BOAREA CA 124 M² / 5 ROK BIAREA CA 116 M²
TOMTYTA 1 279 M² FRIKÖPT
ENERGIPRESTANDA 80 kWh/M² ÅR
UTGÅNGSPRIS 1 700 000 KR
VISNING TO 6/2, LÖ 8/2
MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON
KÄRLEKEN
Trevligt och lättskött radhus med ett bra och lugnt läge i ett populärt område. Friköpt tomt som på baksidan gränsar mot grönområde. ADRESS TORNÅKERSVÄGEN 26
BOAREA CA 94 M² / 4 ROK
ENERGIPRESTANDA 153 kWh/M² ÅR
TOMTYTA 220 M² FRIKÖPT
UTGÅNGSPRIS 1 675 000 KR
VISNING LÖ 8/2
MÄKLARE PETER JOHNSSON
HOLM
Välkommen till Holm, det lilla samhället med lantlig charm endast 10 min bilväg norr om centrala Halmstad. Området är kuperat och i en av backarna ligger Tingsvägen 12, en välplanerad familjevilla med fyra sovrum och bra förvaringsutrymmen samt klassisk gillestuga. Lummig och till större delen en lättskött naturtomt. ADRESS TINGSVÄGEN 12
BOAREA CA 127 M² / 5 ROK BIAREA CA 129 M²
ENERGIPRESTANDA 60 kWh/M² ÅR
TOMTYTA 1 077 M² FRIKÖPT
UTGÅNGSPRIS 1 850 000 KR
VISNING LÖ 8/2
MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON
lansfast.se
Norra Station HALMSTAD Tel 035-15 28 00
Stortorget 13 LAHOLM Tel 0430-794 20
Bada utomhus – mitt i vintern! ”Dags att gå upp. Näää jag vill inte pappa, jag vill inte!!!!”
Jesper Lantz och hans sambo Johanna Lindström och dottern Cornelia badar för fullt även mitt i vintern.
bra isolering räknar man med en driftskostnad på 300-400 kronor per månad. Vi har gjort mätningar i Sälen för att vara på den säkra sidan.
Spabadsintresset vaknade: När jag byggde huset. Blev sugen på ett eget spa-bad och gick ihop med några kompisar för att kolla USA-marknaden. Fick riktigt bra kontakter, började sälja spa-bad parallellt med ordinarie jobb. 2008 var efterfrågan så stor att jag bestämde mig för att satsa fullt ut på företaget.
Jesper är proffs på spa-bad och har sedan 2004 på nära håll följt svenska folkets ökade efterfrågan på spa-bad.
Mitt eget spa-bad: Tuna trends nya modell: 2011 års Hawaii tv-spa med inbyggd tv, dvd, surroundsystem, ledlights med färgeffekter och belysta vattenfontäner. – Spa-badet kräver inte mycket skötsel. Det har ett slutet vattensystem som renar sig självt med funktionen ozonrening. Badets filter gör man rent varannan månad och klortabletter fylls på några gånger i veckan. Systemet är slutet och vattnet är därmed alltid rent, till skillnad från bubbelbaden inomhus där vattnet töms ut med följden att hudpartiklar fastnar här och där. Sådant händer inte i spa-badet eftersom vattnet hela tiden cirkulerar. – Isoleringen är viktig. Både på stomme och lock. Badet måste fungera i vårt klimat. Med en
– Det är så enkelt med ett spa-bad för den som längtar efter vatten i trädgården. Inget grävande. Det enda som behövs är en plan yta, antingen gjuten eller plattbelagd. Sen lyfts spa-badet på plats och vattnet fylls på. Elinstallationen görs av behörig elektriker. Spa-bad är klart hälsobringande. Och gästframkallande. För den som prövat sin grannes bad kommer gärna tillbaka. – Ungarna älskar att hoppa och skutta i bubblor och fontäner. Frida kommer gärna hit och leker med Cornelia i vattnet. Och tar med sig pappa Anders Söderlund. – Att spa-bada ingår i nästan allt mitt umgänge. Folk tar med badkläder när vi bjuder på middag. Efter maten hoppar gästerna gladeligen i badet. Anders och jag brukar också kolla på hockeymatcher på den inbyggda tv: n och gärna njuta av en god kall öl i varma badet.
Jespers eget spa-bad härbärgerar tv, stereo och allsköns vattenfontäner med inbyggda möjligheter till färgeffekter genom ledbelysningen. Hela 14 olika färgkombinationer kan han få i sitt bad. – Ungarna gillar att hoppa i vattenfontänerna och Bolibompa i badet är inte helt fel. Men tv är förstås inte nödvändigt. Det finns enklare spabad med god kvalitet på marknaden. Viktigt dock att välja kända varumärken så att det garanterat finns reservdelar om något skulle gå sönder. De mest avancerade spa-baden är utrustade med olika slags jetströmmar. Alla med olika massagefunktion som gör nytta för muskler och leder. Jespers spa-bad är placerat på altanen, ett par meter från husets entré. Praktiskt att inte behöva frysa till och från det varma vattnet. Badet är nersänkt 30- 40 cm i terrassens trädäck.
– Spa-badens kanter är cirka 90 cm höga och man behöver en trappa för att gå i. Genom denna lösning slipper vi detta. Vattnet i badet är mellan 38-40 grader och känslan av att bada utomhus i mörka vinterkvällen måste upplevas. – Total avkoppling skulle jag vilja säga. Med trevligt sällskap, fin musik och något gott i glaset kan man knappast ha det bättre. Fast – tänk på att inte använda glas av glas. FAKTARUTA: Inköp: Från 45 000 kronor och uppåt Installationskostnad el: Från 1500 kronor beroende på placering Driftskostnad: Cirka 300-400 kronor per månad Övriga kostnader: Det markarbete som erfordras
Nytt från Danfors! Mellbystrand, Laholm 0430-282 50 • Halmstad 035-18 82 50
Text Marie Pallhed • Foto Maria Eberfors
TRÖNNINGE
TÖNNERSA
Öppen visning sönd. 9/2 kl 13.00-14.00
Lavendelvägen 1
Helfräsch 1-plans vinkelvilla med fritt läge på hörntomt med härlig milsvidd utsikt. Villan som har en tilltalande personlig planlösning är utrustad med vattenburen golvvärme, inglasat uterum, uteplatser, fristående garage m.m.
Tönnersa Strandby 38
Permanentboende på hörntomt, arrendetomt med härlig utsikt och nära till naturen. Granne med grönområde ger ett fritt och insynsskyddat läge. Cykelavstånd till härlig badstrand. Rejält boende med många sovrum och bra sällskapsutrymmen.Härlig altan i västerläge och med utsikt över slätten.
Utgångspris: 2 475 000:-
Utgångspris. 1 495 000:-
Fastighetsmäklare Conny Wistrand 0430-282 50
Fastighetsmäklare Elin Hjulström 0430-282 50
TJÄRBY
LAHOLM
Daggarp 43
Dressingränd 2A
Utgångspris: 2 650 000:-
Utgångspris. 1 850 000:-
Fastighetsmäklare Elin Hjulström 0430-282 50
Fastighetsmäklare Elin Hjulström 0430-282 50
Avstyckad gård och garden center. Bra läge både som bostad och för verksamhet. Trevlig gårdsformation med U-formad bebyggelse. Härlig trädgård med utsikt över slätten. Bra bostad o bra rejäla uthus med bland annat butik, kontor, lager och verkstad. Egen infartsväg.
BO & LEVA
Ansvarig utgivare: PÄR HAIENHJELM | Produktion, grafisk form & idé: REKLAMMAGASINET Skribenter: KENT M. JOHANSSON, MARIE PALLHED Fotografer: FOTOGRAF ADDE, MARIA EBERFORS Annonsförsäljning: PÄR HAIENHJELM 070-65 30636 | Tryck: MITTMEDIA PRINT
Nyproducerat radhus 2008 centralt beläget i Laholm. Ljust och välplanerat boende med goda ytor. Materialval av hög kvalitet. Mysig insynsskyddad terass i västerläge samt balkong och stenlagd uteplats i österläge.
danfors.se
FASTIGHETSBYRAN.SE Halmstad / 035-21
81 45 / Stora Torg / Laholm 0430-719 30 / FASTIGHETSBYRAN.SE
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
3:a Halmstad | Kvibille Slättetorpet 80
2:a Halmstad | Östergård Österängsgatan 10
Utgångspris 275 000 kr Avgift 4 853:-/mån (inkl V&VA) Boarea 82 kvm Vån 2 av 2 Energiprestanda 121 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Jessica Ljunggren 035-21 81 46
Utgångspris 825 000 kr Avgift 3 169:-/mån (inkl V&VA) Boarea 63,5 kvm Vån 3 av 5 (Hiss) Energiprestanda 118 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44
Halmstad | Oskarström Anneslättsgatan 7
3:a Halmstad | Öster Hemmansvägen 19
Utgångspris 1 350 000 kr Rum 4 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 128 kvm + 91 kvm Tomt 1 057 kvm Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Conny Thornberg 035-21 81 43
Utgångspris 825 000 kr Avgift 3 639:-/mån (inkl V&VA) Boarea 73,5 kvm Vån 3 av 4 Energiprestanda 136 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Evelina Johansson 035-21 81 49
Halmstad | Alet Björkängsgatan 8
6:a Halmstad | Oskarström Bengt Petters väg 20
Accepterat pris 2 795 000 kr Rum 7 rum, varav 6 sovrum Boarea 136 kvm + 20 kvm Tomt 598,1 kvm Energiprestanda 36 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Tobias Lidström 035-21 81 48
3:a Halmstad | Pålsbo Pålsbovägen 7A Utgångspris 950 000 kr Avgift 5 624:-/mån (inkl V&VA) Boarea 79,5 kvm Vån 2 av 2 Energiprestanda 134 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning lördag 8/2 Mäklare Evelina Johansson 035-21 81 49
Halmstad | Oskarström Granvägen 12 Utgångspris 1 495 000 kr Rum 6 rum, varav 4-5 sovrum Boarea 163 kvm Tomt 934 kvm Energiprestanda 94 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning onsdag 5/2 Mäklare Tobias Lidström 035-21 81 48
Utgångspris 245 000 kr Avgift 5 277:-/mån (inkl kabel TV) Boarea 129,5 kvm Energiprestanda 132 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44
Halmstad | Johansfors Backabolsvägen 7 3:a Halmstad | Östergård Österängsgatan 44 Utgångspris 825 000 kr Avgift 4 101:-/mån (inkl V&VA) Boarea 81,5 kvm Vån 5 av 5 Energiprestanda 112 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44
Utgångspris 1 275 000 kr Rum 6 rum, varav 4 sovrum Boarea 170 kvm + 20 kvm Tomt 972 kvm Ring för tidbokning Visning onsdag 8/1 Mäklare Erling Miles 035-21 81 42
FASTIGHETSBYRAN.SE Halmstad / 035-21
81 45 / Stora Torg / Laholm 0430-719 30 / FASTIGHETSBYRAN.SE
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
2:a Halmstad | Öster Slåttervägen 6 A Utgångspris 895 000 kr Avgift 3 043:-/mån (inkl V&VA) Boarea 54,5 kvm Vån 1 av 3 Energiprestanda 127 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44
4:a Halmstad | Harplinge Föreningsvägen 26A
Halmstad | Åled Nivåvägen 7
Utgångspris 395 000 kr Avgift 8 609:-/mån (inkl V&VA) Boarea 115,5 kvm Energiprestanda 63 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning söndag 9/2 Mäklare Dennis Roth 035-21 81 47
Utgångspris 1 295 000 kr Rum 4 rum, varav 3 sovrum Boarea 114 kvm + 114 kvm Tomt 991 kvm Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Conny Thornberg 035-21 81 43
Halmstad | Strandhaga Strandhaga 18 Utgångspris 1 650 000 kr Rum 2 rum, varav 1 sovrum Avgift 6 200:-/år (inkl vatten osv) Boarea 51 kvm Ring för tidbokning Visning söndag 9/2 Mäklare Dennis Roth 035-21 81 47
2:a Halmstad | Östergård Österängsgatan 10 Utgångspris 795 000 kr Avgift 3 327:-/mån (inkl V&VA) Boarea 65 kvm Vån 2 av 5 Energiprestanda 118 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44
Halmstad | Sofieberg-Kärleken Sandåsvägen 56
Halmstad | Oskarström Blomstervägen 3
Utgångspris 2 950 000 kr Rum 5 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 128 kvm + 10 kvm Tomt 508 kvm Byggt 2001 Energiprestanda 74 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning lördag 8/2 Mäklare Erling Miles 035-21 81 42
Utgångspris 1 550 000 kr Rum 8 rum, varav 6 sovrum Boarea 182 kvm + 4 kvm Tomt 805 kvm Byggt 1972 Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Conny Thornberg 035-21 81 43
FASTIGHETSBYRAN.SE Halmstad / 035-21
81 45 / Stora Torg / Laholm 0430-719 30 / FASTIGHETSBYRAN.SE
Varför inte ringa Sveriges största mäklare?
Halmstad | Tönnersjö Tönnersjö 443
3,5:a Halmstad | Centralt Torsgatan 5 B
Utgångspris 1 995 000 kr Rum 7 rum, varav 5 sovrum Boarea 261 kvm + 100 kvm Tomt 5 851 kvm Byggt 1922 Energiprestanda 198 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning lördag 15/2 och tisdag 18/2 Mäklare Erling Miles 035-21 81 42
Utgångspris 1 445 000 kr Avgift 4 743:-/mån (inkl V&VA) Boarea 90 kvm Vån 3 av 5 Energiprestanda 64 kWh/kvm år Visning Kontakta mäklaren för din visningstid! Mäklare Johannes Midbjer 035-21 81 44
Laholm | Knäred Skansen 17
Laholm | Laholm Sälgränd 8
Utgångspris 1 395 000 kr Rum 6 rum, varav 3-4 sovrum Boarea 160 kvm Tomt 717 kvm Energiprestanda 114 kWh/kvm år Visning Lör 8/2 13.00-14.00 Ring för tidsbokning Mäklare Per-Olof Almberg 0768-78 98 27
Utgångspris 2 000 000 kr Rum 6 rum, varav 4 sovrum Boarea 183 kvm + 38 kvm Tomt 800 kvm Energiprestanda 77 kWh/kvm år Visning Tors 6/2 12:00-13:00 Ring för tidsbokning Mäklare Rebecca Brandquist 070-950 67 70
Laholm | Stäme Stäme 783
Laholm | Genevad Öringe 413
Utgångspris 750 000 kr Rum 3 rum, varav 1 sovrum Boarea 77 kvm + 67 kvm Tomt 1 000 kvm Energiprestanda 131 kWh/kvm år Mäklare Per-Olof Almberg 0768-78 98 27
Halmstad | Åled Ålängesvägen 11 Utgångspris 925 000 kr Rum 3 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 91 kvm + 91 kvm Tomt 1 100 kvm Byggt 1963 Energiprestanda 145 kWh/kvm år Ring för tidbokning Visning onsdag 12/2 Mäklare Eva Ljung 035-21 81 41
Utgångspris 875 000 kr Rum 5 rum, varav 2-3 sovrum Boarea 123 kvm + 16 kvm Tomt 1 097 kvm Mäklare Rebecca Brandquist 070-950 67 70
Erling – mäklare med kunden i fokus! Namn: Erling Miles Ålder: 32 Yrke: Fastighetsmäklare, säljledare på Fastighetsbyråns kontor i Halmstad Familj: Hustrun Alexandra, dottern Beatrice samt bonusbarnen Max och Dexter Bor: Villa på Norra Utmarken, Halmstad Kör: Dodge Caliber Fritiden: Umgås med familjen och vänner, jag har ett gymkort men ”tränar hellre än ofta”… (skratt) Favoritmat: Grillat Favoritresmål: Island, där jag är född och har kvar en del av min släkt Favoritlag: Liverpool FC Favoritfilm: Ser gärna filmer med Leonardo DiCaprio, som ”Django Unchained”, ”The Wolf of Wall Street” m fl, gärna med Steven Spielberg som regissör Favoritsajt: Byrålådan, Fastighetsbyråns intranät Inspiratör: Jag inspireras av levnadsskildringar och läser gärna självbiografier som den av fastighetsmagnaten Donald Trump eller entreprenören Chris Gardner som växte upp under svåra förhållanden och byggde upp en förmögenhet från grunden (finns även filmatiserad med Will Smith, ”Jakten på lycka”) Vad gör du helst en ledig fredagskväll: Äter en god middag med familjen och unnar mig själv en kall öl, eller två
Tendensen på fastighetsmarknaden är positiv. Fastighetsbyrån – numera i Swedbanks fräscha banklokaler vid Stora torg – är ett av Halmstads mest anlitade mäklarkontor. Erling Miles, 32, fungerar som säljledare på Fastighetsbyrån. För honom är det självskrivet att kunden, såväl säljare som köpare, alltid sätts i fokus. ”Varje bostadsaffär är unik och vår strävan är att varje uppdrag ska överträffa kundernas förväntningar”, säger Erling. Hur länge har du varit fastighetsmäklare? – Till sommaren blir det sju år. Efter avslutad utbildning startade jag en egen liten fastighetsbyrå men sedan 2008 är jag anställd på Fastighetsbyrån. Det kändes som ett naturligt steg i den personliga utvecklingen och bra att komma till en så etablerad fastighetsmäklarbyrå med genomtänkt koncept. Fastighetsbyrån är ju störst i branschen och har ett starkt stöd genom det nära samarbetet med Swedbank. – Att vi numera dessutom finns i samma lokaler som Swedbank, stärker vår position och möjliggör helhetslösningar i ännu större utsträckning, tillägger Erling Miles. Har du något specialområde? – Jag är delaktig vid försäljningar av villor, fritidshus och en del kommersiella fastig-
BO & LEVA
heter. Jag fungerar samtidigt som säljledare hos Fastighetsbyrån där vi är sammanlagt nio fastighetsmäklare, varav tre inriktade på bostadsrättslägenheter, samt en assistent. Varför blev du fastighetsmäklare? – Jag tycker om möten med människor, gillar det sociala samspelet samtidigt som jag är en utpräglad säljare. Jag ser möjligheterna som tilltalar kunderna. Det gäller att ha förmågan att presentera lösningar som är anpassade efter varje kunds unika behov och önskemål. – Egentligen hade jag tänkt bli ekonom. Jag läste bygg- och fastighetsekonomprogrammet på Högskolan, och pluggade med dubbel inriktning och insåg att det är fastighetsmäkleriet som passar mig bäst. Och det valet har jag aldrig haft anledning att ångra.
Vad har du för bakgrund? – Jag är född på Island och flyttade som åttaåring hit med min familj till Sverige. Vi bosatte oss i Dalsland och det var först när jag inledde min yrkesutbildning som jag kom till Halmstad. Här trivs jag mycket bra, lever och bor med fru och barn i en villa på Norra Utmarken, och gillar verkligen mitt jobb. Hur ser det ut på fastighetsmarknaden just nu? – Trenden är positiv. Marknaden håller på att stabilisera sig. Vändningen kom ifjol efter sommaren och avspeglas bland annat i ett utökat antal besökare vid visningar. Vi ser mycket positivt på 2014. Säljare och spekulanter som tidigare varit något avvaktande är nu mer benägna att genomföra affärer. Rörelsen på bostadsmarknaden kommer att öka. – Och för vår del på Fastighetsbyrån har det inneburit ett jättelyft att flytta in i Swedbanks lokaler vid Stora torg med allt vad det innebär av förenkling och samordning. Allt med kundens bästa för ögonen.
boochleva.se • 7
VARUDEKLARERAT*
SÖNDRUMS KYRKBY 4 rok, 127 kvm
SÖNDRUM 4 rok, 99 + 10 kvm
Stora ljusinsläpp
Lätt- och välskött enplansvilla
Välplanerat på hörntomt
PRIS 1 995 000 kr/bud. TOMT 551 kvm Liten och lättskött tomt. VISAS To 6/2. Lö 8/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Martin Jönsson 035-16 65 40.
SMS:A 47472 TILL 71122
PRIS 3 395 000 kr/bud. TOMT 325 kvm. Lättskött trädgårdstomt med välplanerad och stenbelagd entrésida. VISAS To 6/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Åsa Bäckman 035-16 65 40.
Naturnära
VARUDEKLARERAT*
VALLÅS 4 rok, 124 kvm
SMS:A 46805 TILL 71122
Cykelavstånd till bad & köpcentra
Välplanerat & välskött
VARUDEKLARERAT*
OSKARSTRÖM 5 rok, 105 + 60 kvm
Rymlig och ljus interiör
Nyrenoverat kök
Charmigt 50-talshus
Separat gäststuga
PRIS 1 295 000 kr/bud. TOMT 816 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med skyddande häck och staket runt om. Lättskött!. EP 89 kWh/m²/år. VISAS On 5/2. Sö 9/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Tommy Karlsson 035-16 65 40.
SMS:A 45256 TILL 71122
PRIS 1 775 000 kr/bud. TOMT 281 kvm. Lättskött trädgårdstomt på hörna omgärdad av staket. VISAS On 12/2. Lö 15/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Åsa Bäckman 035-16 65 40.
Renoverat
SNÖSTORP 6 rok, 112 + 65 kvm
Välplanerat på återvändsgränd
SMS:A 46355 TILL 71122
Inflyttningsklart
SMS:A 47469 TILL 71122
SMS:A 47473 TILL 71122
VILLOR
OSKARSTRÖM 5 rok, 138 + 84 kvm
Insynsskyddad tomt
Inglasat uterum
PRIS 1 725 000 kr/bud. TOMT 1 070 kvm . VISAS Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.
Granne med skogen
Välplanerat på lugn gata
Altan i sydvästläge
PRIS 1 150 000 kr/bud. TOMT 656 kvm. Lekvänlig tomt på bra läge med skogen alldeles intill . VISAS Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40. *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING
HALMSTAD SKOLGATAN 2, LILLA TORG - LARS MONTINS VÄG 29, SÖNDRUMS KÖPCENTRUM, 035-16 65 40 WWW.SVENSKFAST.SE
lugnet mitt i city Villa HALMSTAD - CENTRUM utgångspris: 6.500.000 kr antal rum: 7 varav 3-4 sovrum ep: 46 adress: Skolgatan 30 boarea: 245 + 27 kvm bokad visning: Ring mäklaren för visning/information. halmstad: Anette Gudmundsson Andersson, tel: 035-18 80 20
bra läge nära högskolan
ett bekvämt boende för livsnjutaren
central BR med 20-tals charm
3:a HALMSTAD - ÖSTER I VÅNING 3
4:a NISSASTRAND I VÅNING 3
3:a HALMSTAD - VÄSTER I VÅNING 1
utgångspris: 1.045.000 kr avgift: 4.193 kr ep: 127 adress: Slåttervägen 6 A boarea: 76 kvm bokad visning: Lör 8/2 halmstad: Pernilla Johansson, tel: 035-18 80 20
utgångspris: 2.095.000 kr avgift: 6.990 kr ep: 105 adress: Westerbergsgata 4 boarea: 117 kvm bokad visning: Ring mäklaren för visning/information. halmstad: Nils Bäckström, tel: 035-18 80 20
utgångspris: 1.625.000 kr avgift: 4.993 kr ep: 112 adress: Falckensväg 28 boarea: 90 kvm bokad visning: Ring mäklaren för visning/information. halmstad: Nils Bäckström, tel: 035-18 80 20
HALMSTAD 035-18 80 20 | bjurfors.se
avstyckad gård om 1 ha mark
charmig 1920-talsvilla
GÅRD I STJÄRNARP
Villa HALMSTAD - FURET
utgångspris: 2.700.000 kr stallbyggnad: 400kvm ep: 57 uthus: 850kvm boarea: 124 kvm bokad visning: Torsdag 13/2. halmstad: Anette Gudmundsson Andersson, tel: 035-18 80 20
utgångspris: 3.195.000 kr antal rum: 7 ep: 155 adress: Skyttevägen 8 boarea: 180 kvm bokad visning: Söndag 9/2. halmstad: Pernilla Johansson, tel: 035-18 80 20
energiprestanda (ep): Mäts i enheten kWh/kvm och år
Gör en riktigt, riktigt, riktigt trygg affär. Flytta med Länsförsäkringar.
Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning.
LAHOLM - TRÄDGÅRDSSTADEN
Här är chansen att förvärva en välvårdad 4:a i det expansiva området kring Glänninge sjö, här bor du centralt men ändå nära naturen.
ÅMOT
Fantastisk fastighet på sällsynt läge med tomtgräns till Smedjeån samt sidobyggnad med gästavdelning. Optimalt läge med närhet till Mellbystrand samt E 6:ans av/påfart.
ADRESS KÖRVELGÅNGEN 22
ADRESS ÅMOT 11
BOAREA CA 150 M² / 6 ROK BIAREA CA 120 M²
ENERGIPRESTANDA 138 kWh/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 195 000 KR
ENERGIPRESTANDA 96 kWh/M² ÅR
TOMTYTA 2 271 M² FRIKÖPT
AVGIFT 7 276 KR
UTGÅNGSPRIS 2 795 000 KR
VISNING TO 6/2, LÖ 8/2
MÄKLARE KENT LUNDGREN
BOAREA CA 124,5 M² / 4 ROK VISNING ON 5/2, LÖ 8/2
MÄKLARE KENT LUNDGREN
BO MED OMRÅDETS LÄGSTA MÅNADSAVGIFTER! På ett av Halmstads bästa lägen, nära både centrum och natur, erbjuds toppenfina välplanerade 3:or i bostadsrättsföreningen Järnbanan. Faktiskt de sista som finns kvar med läge närmast Nissan! Alla med två balkonger och generösa fönsterpartier. Här kan du glädjas åt att ha områdets lägsta månadsavgift 3 487 kr - 3 814 kr där värme, vatten, telefoni, bredband och tv (ca. 50 kanaler) ingår.
KÖVLINGE
Med en vidsträckt vy över det öppna landskapet ligger denna villa som erbjuder ett vitt härligt kök i lantlig stil, dubbelgarage och ett fantastiskt allrum med milsvid utsikt. Perfekt för dig som drömmer om ett boende på landet men ändå vill ha närhet till stan! ADRESS KÖVLINGE 142
BOAREA CA 119 M² / 4 ROK BIAREA CA 119 M²
ENERGIPRESTANDA 155 kWh/M² ÅR
TOMTYTA 1 200 M² FRIKÖPT
UTGÅNGSPRIS 1 575 000 KR
VISNING ON 5/2, LÖ 8/2
Öppen visning lördag Öppen visning söndag 16 februari kl 13.30–14.30 14 december kl 13–14 Välkommen Välkommen tilltill Nissabogatan 3–7 Nissabogatan 5–7
MÄKLARE KENT LUNDGREN
Titta in på lansfast.se/halmstad och hitta ditt nya boende vid Nissan! Henric Johansson, 0705-43 89 93 henric.johansson@LFhalland.se
SKENABYGGET
Tillfälle att förvärva mycket välvårdad villa i lantlig idyll med tillhörande stall innehållande tre hästboxar och loge. Bostadshus om 110 kvm med generösa umgängesytor i kök som vardagsrum, två sovrum, ett badrum samt källare med tvättstuga. Stor härlig trädgård! ADRESS SKENABYGGET 1
BOAREA CA 110 M² / 4 ROK BIAREA CA 100 M²
ENERGIPRESTANDA 163 kWh/M² ÅR
TOMTYTA 3 238 M² FRIKÖPT
UTGÅNGSPRIS 775 000 KR
VISNING SÖ 9/2
MÄKLARE ISABELL ANDERSSON
lansfast.se
Norra Station HALMSTAD Tel 035-15 28 00
Stortorget 13 LAHOLM Tel 0430-794 20
Gör en riktigt, riktigt, riktigt trygg affär. Flytta med Länsförsäkringar.
CENTRUM
Nu finns möjligheten att förvärva en riktig toppen lägenhet ett stenkast från Halmstads stadskärna. Lägenheten erbjuder vitt högblankt kök , läckert badrum, bra förvaringsmöjligheter, genomgående tilltalande materialval. En välskött lägenhet där det bara är att flytta rakt in och trivas. ADRESS HVITFELDTSGATAN 12
BOAREA CA 80,5 M² / 3 ROK
AVGIFT 3 771 KR , VÅN 1/4
UTGÅNGSPRIS 1 495 000 KR
VISNING TI 18/2
MÄKLARE HENRIC JOHANSSON
Länsdeklarerad betyder att bostaden är besiktigad innan försäljning.
CENTRUM - NISSASTRAND
Bostadsrätt med ett mycket attraktivt läge utöver det vanliga! Som första hus på Nissastrand finns inget som skymmer sikten och vyn över Halmstads takåsar är svårslagen. Njut av en takterrass utan insyn samt en fräsch och modern boendemiljö med bl.a. braskamin, exklusivt kök samt påkostat golv. ADRESS SVEN JONSONS GATA 4A BOAREA CA 79,5 M² / 3 ROK
CENTRALT - VÄSTER
Trevlig, renoverad lägenhet med centralt läge på attraktiva väster. Kök från -11 med rostfria kapitalvaror, helkaklat duschrum. Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i sydväst läge. Belägen endast en halvtrappa upp. Bra förening som inte har höjt avgifterna de senaste tolv åren. Lummig och mysig innegård.
UTGÅNGSPRIS 2 950 000 KR
AVGIFT 4 692 KR, VÅN 7/7
VISNING ON 5/2
MÄKLARE ANDRÉAS NILSSON
ÖSTER - HÖGSKOLAN
ADRESS KARLSROVÄGEN 15
BOAREA CA 74 M² / 3 ROK
Smakfull 3:a endast en halvtrappa upp med kök och badrum från -05. Bra planlösning. Förening med god ekonomi. Nära centrum, Högskolan, affär och salta bad på Östra stranden.
ENERGIPRESTANDA 199 kWh/M² ÅR
UTGÅNGSPRIS 1 275 000 KR
ADRESS HERTIG KNUTSGATAN 43 B
BOAREA CA 70 M² / 3 ROK
AVGIFT 3 557 KR, VÅN 1/3
VISNING MÅ 10/2, TI 11/2
ENERGIPRESTANDA 120 kWh/M² ÅR
UTGÅNGSPRIS 1 125 000 KR
AVGIFT 3 211 KR, VÅN 1/3
VISNING TI 11/2
MÄKLARE HENRIC JOHANSSON
MÄKLARE HENRIC JOHANSSON
ÖSTER
Smakfull 1:a med rymlig balkong och bra läge. Stort kök och klädkammare! Närhet till högskola, livsmedelsaffär mm. Belägen i välmående förening.
VALLÅS
Trivsam 2:a i markplan, belägen i förening där hushållselen ingår i månadsavgiften! Totalrenoveringen -09/-10 ger ett fräscht helhetsintryck!
ÖSTER - HÖGSKOLAN
Stilren 3:a som är helrenoverd 2010 med tilltalande materialval. Inglasad balkong i väster. Golvvärme för en behaglig comfort!
ADRESS KORNHILLSVÄGEN 25A
BOAREA CA 66 M² / 2 ROK
ADRESS HEMMANSVÄGEN 10
BOAREA CA 76,5 M² / 3 ROK
ENERGIPRESTANDA 113 kWh/M² ÅR UTGÅNGSPRIS 690 000 KR
AVGIFT 4 084 KR, VÅN 1/2
UTGÅNGSPRIS 575 000 KR
UTGÅNGSPRIS 1 075 000 KR
AVGIFT 3 373 KR, VÅN 3/3
AVGIFT 2 426 KR, VÅN 3/5
VISNING MÅ 17/2
MÄKLARE HENRIC JOHANSSON
VISNING TI 18/2
MÄKLARE HENRIC JOHANSSON
ADRESS ÖSTERÄNGSGATAN 34
BOAREA CA 44,5 M² / 1 ROK VISNING TI 11/2
MÄKLARE HENRIC JOHANSSON
lansfast.se
Norra Station HALMSTAD Tel 035-15 28 00
Stortorget 13 LAHOLM Tel 0430-794 20
VARUDEKLARERAT*
HOLM 116 + 182 kvm
SNÖSTORP 4-5 rok, 110 + 5 kvm
Flera sällskapsutrymmen
Stora fönsterpartier i vardagsrum
SÖNDRUM 4 rok, 109 + 10 kvm
Välvårdat med bra planlösning
VARUDEKLARERAT*
SNÖSTORP 6 rok, 140 + 104 kvm
Attraktivt område
Lättskött tomt
Välskött familjehus
PRIS 1 995 000 kr/bud. TOMT 507 kvm. Lättskött tomt med insynsskyddad baksida. EP F. VISAS On 12/2. Lö 15/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.
Rymlig och välplanerat
Bra läge på skyddad tomt
PRIS 1 895 000 kr/bud. TOMT 1 132 kvm. Tomten ligger mycket bra i området och är insynsskyddad. EP 160 kWh/m²/år. VISAS To 13/2. Lö 15/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Niclas Simonsson 035-16 65 40.
SMS:A 47311 TILL 71122
BOSTADSRÄTTER
SÖNDRUMS KYRKBY 4 rok, 75,7 kvm
Insynsskyddat söderläge
Inglasat uterum
PRIS 1 975 000 kr/bud. TOMT 599 kvm . VISAS Ring för tidsbokning. MÄKLARE Henrik Hansson 035-16 65 40.
SMS:A 47921 TILL 71122
PRIS 2 200 000 kr/bud. TOMT 1 286 kvm . VISAS Lö 8/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Alexandra Espe 035-16 65 40.
Löpande renoverat
SMS:A 47925 TILL 71122
Rymligt garage
Modern öppen planlösning
SMS:A 47912 TILL 71122
Familjedröm
SMS:A 47738 TILL 71122
SMS:A 47729 TILL 71122
VILLOR
CENTRUM 2 rok, 57,5 kvm
Balkong
PRIS 850 000 kr/bud. AVGIFT 6 603 kr/mån inkl. värme, vatten och TV. VISAS To 6/2. Sö 9/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Tommy Karlsson 035-16 65 40.
I hjärtat av Halmstad med utsikt
Rymlig och solig balkong
PRIS 1 175 000 kr/bud. AVGIFT 3 255 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-TV. EP 132 kWh/m²/år. VISAS To 13/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Karin Isaksson 035-16 65 40. *VARUDEKLARERAT ÄR EN FÖRSÄKRING MED BESIKTNING
HALMSTAD SKOLGATAN 2, LILLA TORG - LARS MONTINS VÄG 29, SÖNDRUMS KÖPCENTRUM, 035-16 65 40 WWW.SVENSKFAST.SE
CENTRUM 1 rok, 43 kvm
VALLÅS 3 rok, 75 kvm
Helkaklat badrum
Synliga bjälkar och sovloft
Renoverat
Bästa markplansläge
Egen täppa & inglasat uterum
PRIS 895 000 kr/bud. AVGIFT 4 560 kr/mån inkl. värme, vatten, el och kabel-TV. VISAS Sö 9/2. Ti 11/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Tommy Karlsson 035-16 65 40.
SMS:A 47744 TILL 71122
PRIS 950 000 kr/bud. AVGIFT 2 386 kr/mån inkl. värme och vatten. EP 150 kWh/m²/år. VISAS Ring för tidsbokning. MÄKLARE Karin Isaksson 035-16 65 40.
FYLLINGE 2 rok, 52 kvm
Markplan med egen uteplats
SMS:A 41011 TILL 71122
Läcker takvåning
SMS:A 47322 TILL 71122
SMS:A 47002 TILL 71122
BOSTADSRÄTTER
HARPLINGE 4 rok, 115,5 kvm
Helkaklat badrum
Barnvänligt område
PRIS 650 000 kr/bud. AVGIFT 3 616 kr/mån inkl. värme, vatten, parkeringsplats och grundutbudet av kabel-TV. VISAS Må 10/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Alexandra Espe 035-16 65 40.
Villakänsla i bostadsrättsform
Attraktivt område
Parhus i två plan
PRIS 220 000 kr/bud. AVGIFT 8 939 kr/mån inkl. värme, vatten, el, grundutbud i TV och sophantering. EP 84 kWh/m²/år. VISAS On 12/2. Ring för tidsbokning. MÄKLARE Alexandra Espe 035-16 65 40.
För att kundanpassa våra lokaler på Lilla Torg utökar vi med en våning till! Vi hoppas ni har överseende med röran och hjärtligt välkommen in!
Carl-Johan
Henrik
Niclas
Gunnel
Åsa
Tommy
Malin
Alexandra
HALMSTAD SKOLGATAN 2, LILLA TORG - LARS MONTINS VÄG 29, SÖNDRUMS KÖPCENTRUM, 035-16 65 40 WWW.SVENSKFAST.SE
Tina
Karin
Martin
Pugh
HALMSTAD / LAHOLM / HYLTEBRUK / WWW.MAKLARHUSET.SE
VALLÅS / SEKUNDVÄGEN 28
VÄSTER / VÄDERÖGATAN 9 B
ATTRAKTIVT HÖRNTOMT
BARNVÄNLIGT LÄGE
Utgångspris: 1 395 000 kr Boarea: 120 kvm / Tomtarea: 319 kvm Rum: 5-6 rum (3-4 sovrum) Visning: Tidsbokad tis 11/2 och lör 15/2 Mäklare: Henrik Borglin, 035-16 66 53
Utgångspris: 1 475 000 kr / Avgift: 3 373 kr/mån Boarea: 72 kvm / Rum: 4 rum o kök (2-3 sovrum) Biarea: 20 kvm / Energiprestanda: 92 kWh/kvm år Visning: Tidsbokad ons 12/2 Mäklare: Henrik Borglin, 035-16 66 53
Bjud hem Henrik Borglin INTERNET
XXL
www.maklarhuset.se/halmstad 035-16 66 53
HALMSTAD / LAHOLM / HYLTEBRUK / WWW.MAKLARHUSET.SE
VÄSTER / GEORGSGATAN 1 A
ATTRAKTIVT LÄGE Utgångspris: 1 345 000 kr / Avgift: 3 557 kr/mån Boarea: 73 kvm / Våning: 1 Rum: 3 rum och kök (2 sovrum) Visning: Tidsbokad mån 10/2 Mäklare: Henrik Borglin, 035-16 66 53
CENTRALT / STENVINKELSGATAN 7
ELDSBERGA / HANTVERKSGATAN 1
SEKELSKIFTESLÄGENHET
MODERNISERINGSBEHOV
Utgångspris: 1 395 000 kr / Avgift: 5 790 kr/mån Boarea: 96.5 kvm / Rum: 3 rum och kök (2 sovrum) Våning: 1 av 4 / Energiprestanda: 123 kWh/kvm år Visning: Tidsbokad tors 13/2 Mäklare: Henrik Borglin, 035- 16 66 53
Utgångspris: 1 290 000 kr / Boarea: 125 kvm Biarea: 125 kvm / Energiprestanda: 86 kWh/kvm år Tomtarea: 1118 kvm / Rum: 5 rum (4 sovrum) Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52
OSKARSTRÖM / VRENNINGEGATAN 4
ELDSBERGA / TREKANTSGATAN 7
RENOVERINGSBEHOV
LÅGA DRIFTKOSTNADER
Utgångspris: 875 000 kr / Boarea: 134 kvm Biarea: 4 kvm / Energiprestanda: 118 kWh/kvm år Tomtarea: 1196 kvm / Rum: 4-5 rum (3-4 sovrum) Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52
Utgångspris: 1 550 000 kr / Boarea: 122 kvm Biarea: 100 kvm / Energiprestanda: 56 kWh/kvm år Tomtarea: 1326 kvm / Rum: 4 rum (2-3 sovrum) Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52
OSKARSTRÖM / PERSGATAN 3
LAHOLM / KARUPSVÄGEN 27
BARNVÄNLIGT LÄGE
VILLA VID HALLANDSÅSEN
Utgångspris: 375 000 kr / Avgift: 5 297 kr/mån Boarea: 138.5 kvm / Rum: 6 rum o kök (5 sovrum) Biarea: 103 kvm/ Energiprestanda: 144 kWh/kvm år Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Mäklare: Håkan Lagerqvist, 035-16 66 52
Utgångspris: 1 195 000 kr / Boarea: 104 kvm Biarea: 57 kvm / Energiprestanda: 87 kWh/kvm år Tomtarea: 1238 kvm / Rum: 3-4 rum (2 sovrum) Visning: Kontakta mäklaren för tidsbokning. Mäklare: Per Emilsson, 0430-257 93
Det är vi som är Länsförsäkringar Fastighetsförmedling
Välkommen in till oss!
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är ingen vanlig mäklarbyrå, då vi kan erbjuda er både fastighetsförmedling, bank och försäkring – det hänger liksom ihop. Trygghet, kunnighet och personligt mervärde är tre av våra ledstjärnor. Vårt samarbete med Länsförsäkringar borgar för trygghet och garanti. När du köper eller säljer en bostad tillsammans med oss, får du tillgång till hela Länsförsäkringars samlade kunskap. Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är en av Sveriges snabbast växande mäklarkedjor.
Norra Station | 302 96 Halmstad | Tfn 035-15 28 00 Stortorget 13 | 312 30 Laholm | Tfn 0430-794 20 lansfast.se