Proxecto Comunicar
C.P.I. de Vedra 2012-13
Departamento de Lingua Española e Literatura
La Ley Hipotecaria Española en el banquillo MELANIA BALTASAR Vedra La encuesta del CIS hecha pública el pasado 8 de abril, y realizada entre los días 1 y 12 de marzo señala con un 34,4% la preocupación por los problemas de índole económica. A juzgar por los movimientos sociales que han surgido en los últimos tiempos, las ejecuciones hipotecarias son uno de los factores que marcan con lápiz rojo esas inquietudes de los ciudadanos españoles. La última respuesta al descontento generado por la actitud del gobierno ante esta
cuestión han sido los escraches, una forma de protesta importada de Argentina y que alcanzó gran notoriedad en Uruguay, Chile o Perú que el gobierno no tardó en denunciar ante la fiscalía de calificar como totaltaria. Pero algo parece moverse más rápido que las respuestas políticas y, esta vez, es la justicia. Una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea condena la regulación española en materia de desahucios como contraria a la ley europea de protección de los consumidores y los jueces podrán acudir a la legislación europea para desha-
cer las ataduras que la normativa española les imponía a la hora de decidir sobre una ejecución hipotecaria. La sentencia favorable a Mohamed Aziz no hará que este recupere su vivienda, aunque sí podrá ser indemnizado y su historia, que podría ser la de muchas personas que ya han perdido su vivienda, puede, sobre todo, servir para que otras muchas no la pierdan. El magistrado Fernández Seijo podrá dar mucho más que una respuesta al caso de Mohamed Aziz defendido por el abogado Dionisio Moreno y otros jueces también.
Dionisio Moreno ha luchado contra la banca "fuego contra fuego" MELANIA BALTASAR Vedra A pesar de haber quedado sin vivienda, Mohamed Aziz y su abogado, Dionisio Moreno, decidieron seguir adelante cuando el juez José María Fernández Seijo consultó a Luxemburgo sobre la validez de la Ley Hipotecaria Española. La sentencia llegó y, aunque el Sr. Aziz no recuperará su vivienda sí podría ser indemnizado. La respuesta en este caso ultrapasa la solución individual y, ante el nuevo marco, una jueza ha podido detener un desahucio en la Comunidad de Madrid por-
Proxecto Comunicar
C.P.I. de Vedra 2012-13
Departamento de Lingua Española e Literatura
que consideró el bienestar de unos niños como bien superior al económico. Dionisio Moreno habla de esperanza. Pregunta: ¿En qué situación se encontraba su defendido cuando acudió a usted? Respuesta: El Sr. Aziz debía sólo cuatro cuotas, de las aproximadamente cuatrocientas que debía pagar y había desembolsado casi 9.000 euros en gastos. Intentamos inicialmente negociar el pago de los atrasos, pero nos pedían las costas de un procedimiento judicial que ni siquiera habían interpuesto, incrementando los costes en más del triple. P: ¿Cómo contactó con usted el Sr. Aziz? R: A través de mi padre, que en paz esté. Había sido vecino en un terreno que tenemos cerca de Martorell hace muchos años. Yo había perdido el contacto, aunque nos habíamos encontrado una vez cuando él acompañaba como intérprete a un amigo suyo que yo tenía como cliente. Pero mi padre lo veía más a menudo. P: El Sr. Aziz es inmigrante, fue desahuciado, y, pese a todos esto, decidió luchar ¿Cómo definiría a su cliente? R: Como una persona honesta, humilde, hospitalaria, honrada, trabajadora y preocupada por su familia. Como muchos de los que se han visto en su circunstancia. Después de todo lo vivido, y a pesar de la situación desesperada de su familia, le tengo que agradecer que se quedara conmigo a seguir luchando. Y le honra mucho manifestar que si esto a él no le devuelve su vivienda, que al menos sirva para otros en su situación. P: Cuando conoció el caso, ¿Pensó que serviría para crear
jurisprudencia? R: No, la verdad es que hacía lo que la “jurisprudencia” había hecho siempre: pensar que no había nada que hacer y que la Ley, por muy dura que fuera, es la Ley, y nunca se equivoca. P: ¿Cómo se le ocurrió recurrir el desahucio de su cliente ante El Tribunal de Justicia de la Unión Europea? R: Estaba desesperado porque echaban al Sr. Aziz de su casa. En esos momentos los sentidos se agudizan y como el banco decidió ir a los tribunales aunque intentamos negociar, decidimos ir a por el banco en los tribunales. Fuego con fuego. P: ¿Por qué emprendió un proceso que difícilmente le iba a aportar beneficios económicos? R: Porque creía que la ley estaba mal, que era injusta, y porque el día de mañana también me podía tocar a mí. Yo también tengo una hipoteca. P: ¿Cuál fue la actitud del Sr. Aziz cuando usted le propuso llegar hasta Luxemburgo? P: Yo no le propuse llegar hasta Luxemburgo, yo le propuse llegar hasta el final. Si no nos daban la razón en España, nos iríamos a dónde hiciera falta para cambiar las cosas. Afortunadamente hubo un Juez, el Sr. Fernández Seijoo que tuvo el sentido común de acortarnos el camino y enviar las cuestiones que se planteaban sobre la validez de la Ley a Luxemburgo. P: ¿Cómo fue el proceso desde que decidieron acudir al Tribunal Europeo? R: Muy trabajoso. No tenía precedentes en los que apoyarme. Tuve que hacer una labor de recopilación de información para documentar el asunto en Europa y buscar un método para hacer comprender a jueces de
otros países qué estaba pasando en España con los desahucios. P: ¿Cómo asumieron los gastos? R: En el proceso español, tengo que agradecer mucho a la procuradora, Dña. María Teresa Buitrago Hijano, que apostara por mí y por el asunto, y lo llevara sin cobrar. El resto de gastos los tuve que asumir yo, porque el Sr. Aziz no tenía casi ni para comer. P:¿En ningún momento le flaquearon los ánimos? R: Muchas veces, pero por otras cuestiones. Este asunto me ayudó a levantarme cada mañana. P: ¿Ha recibido alguna amenaza durante o tras el proceso de recurso ante el tribunal? R: Nunca. Siempre me he sentido muy seguro y tranquilo. Nunca pensé que hiciera nada malo. P: ¿Cómo recibieron la noticia llegada del Tribunal Europeo? R: Con mucha alegría, por nosotros y por lo que significaba para todos en la situación del Sr. Aziz. P: ¿Contempla la posibilidad de que esta sentencia sea útil para las personas españolas que tienen una hipoteca? R: Por supuesto. De hecho ya se ha notado: Las cosas han cambiado radicalmente. Esta es la primera noticia de muchas buenas. Ha cambiado conciencias, todo es posible. P: ¿Cómo influirá la respuesta de la UE en la situación del Sr. Aziz que ya ha sido desahuciado? R: En eso se tiene que pronunciar el juez de lo mercantil, Sr. Fernández Seijoo. Todavía no está resuelto P: ¿Podría ayudar a otros ciudadanos desahuciados?
Proxecto Comunicar
C.P.I. de Vedra 2012-13
Departamento de Lingua Española e Literatura
R: Les va a ayudar a todos. Ahora tendremos que ver cómo se hace. P: ¿Cree que la Ley Hipotecaria Española debería haber sido revisada? R: Esta Ley es muy vieja. Se hizo para grandes fortunas. No se daban hipotecas cuando se hizo a los agricultores y obreros. Por supuesto que se debía haber revisado, o al menos controlado los desmanes que los bancos hacían con ella. P: ¿Cree que la ILP para la regularización de la dación en pago puede ser una solución? R: Es una solución entre otras, aunque tiene repercusiones fiscales que tiene que pagar el desahuciado. Pero si consiguen una mejor, que la aprueben. P: ¿Qué debe de hacer un ciudadano cuando no puede pagar las cuotas de su hipoteca? R: Lo primero es estar tranquilo. Si no se puede, no se puede. Después pensar que tiene mecanismos de defensa para que no le echen de su casa. P: Últimamente se han impuesto los escraches como forma de protesta ¿Cuál es su opinión al respecto? R: Que el mayor escrache ha sido un desahucio, donde públicamente se meten en tu casa, te echan a la calle delante de todos tus vecinos con tus cosas y te dejan una deuda de por vida. Nunca la “ley” podría humillarte y dejarte más indefenso. P: ¿En qué medida entiende usted como abogado que debe dedicarse a las causas rentables, o a la justicia y el bienestar de la ciudadanía? R: Uno tiene que vivir, pero la abogacía no es sólo un negocio. Es una forma de ayuda a la ciudadanía, de servicio público, porque en una sociedad tú también eres parte, no sólo para ganar dinero, sino para convivir. Si haces girar tu trabajo en
torno al dinero, te pasará como al Rey Midas, que se quedó sin
dientes porque la comida está muy dura.