Oi Mgzn Vol. 10 by Oi Realtor

ABRIL I MAYO I JUNIO APRIL I MAY I JUNE

By Oi Realtor

Entrevista a

Efecto riqueza:

El artista experimental que conquista el mundo

Lugares para hacer negocios

MartĂn Berasategui Anish Kapoor

Se disparan las ventas de coches de lujo

El plan perfecto para un dĂa de lujo Blue Magic Cat te ofrece barcos y catamaranes para hacerde tu estancia en Barcelona un momento especial. Salidas exclusivas, celebraciones, puesta de sol, fiestas, eventos de empresa, team buildings...

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2 16

CONTENT

L I FE S T Y L E

ACTUALIDAD

10 Efecto riqueza: Se disparan las ventas de coches de lujo. Wealth effect: Luxury car sales skyrocket.

CONTENIDO

GO U R M E T

18 Entrevista Martín Berasategui. Interview Martín Berasategui.

68 La demanda de viviendas por extranjeros supone

más del 13% del total de compras de inmuebles en España. Foreign housing demand represents more than 13% of total property sales in Spain. 73 El sector inmobiliario impulsará el pib español un 2,3% en 2017. The real estate market will stimulate the Spanish GDP by 2,3% in 2017.

A RT E

30 Anish Kapoor: El artista experimental que conquista

T E C N OL OG Í A

el mundo. Anish Kapoor: The experimental artist who conquers the world.

86 La realidad virtud revoluciona el mercado inmobiliario.

B U S I NE S S

40 La Golden Visa logra atraer 2.157 millones en inversiones inmobiliarias. The Golden Visa managed to attract 2.157 million in real estate investiments. 44 ¿Que efectos tiene el Brexit inmobiliario en España y en el Reino Unido? What effects does brexit have in Spain and the United Kingdow. 48 Lugares para hacer negocios. Places to do business.

Virtual reality stars in the new real estate market revolution.

F R A N QU I C I A S

84 100 110 134122

P R OPI E D A D E S 100 Barcelona 110 Maresme 122 Sitges 136 Sant Cugat 144 Costa Brava

154

144

136

Queridos lectores, como adelantábamos hace unos meses, el 2017 no va a ser otro año más. Y Oi Realtor quiere poner a vuestro alcance algunas de las novedades en su revista de lifestyle: Oi Mgzn. Convertida en epicentro de start ups y tecnología móvil, Barcelona es el lugar perfecto para conocer las posibilidades del Big Data: un nuevo activo para las empresas. Como también lo es la rehabilitación de inmuebles para los inversores inmobiliarios. Se trata de dos sectores aparentemente inconexos, pero con una necesidad común: cerrar negocios millonarios. Y aquí es donde Barcelona ofrece 4 propuestas exclusivas para celebrar reuniones de éxito. Aprovechando los meses de primavera, la ocasión resulta perfecta para descubrir las tendencias que triunfan tanto en las pasarelas como en la calle. Y, renovado el armario, nada mejor que buscar los mejores planes para disfrutar de la Semana Santa o convertir una escapada en un viaje de ensueño. En la sección de gourmet, entrevistamos al nuevo chef “triestrellado” de Barcelona: Martín Berasategui. Un maestro que, con este nuevo galardón, cuenta ya con ocho estrellas Michelin. Una ocasión para conocer su trayectoria y presentar nuevos proyectos con la pasión y el trabajo que transmite a su cocina. De la mano del arte, conocemos a un referente de la escultura: Anish Kapoor. Su última exposición en la Lisson Gallery es uno de los planes imprescindibles. Todo ello sin olvidar la espléndida cartera de propiedades que Oi Realtor os ha preparado. Una selección exclusiva tanto en Barcelona como en la costa mediterránea. ¡Pasad y disfrutad! Atentamente, Luis R. Gualtieri

Dear readers, As we anticipated a few months ago, 2017 is going to be a special year. And Oi Realtor wants to portray some of the new features in your lifestyle magazine: Oi Mgzn. Barcelona turned into an epicentre of start-ups and mobile technology, so, it is the perfect place to discover the possibilities of Big Data: new assets for companies. As it is also an asset the rehabilitation of real estate for real estate investors. These are two sectors seem unconnected, but they have a common need: closing millionaire businesses. And this is where Barcelona offers 4 exclusive proposals to hold successful meetings. Taking advantage of the spring months, the occasion is perfect to discover the trends that triumph both on the catwalks and on the street. And, once we have renewed the closet, there is nothing better than to look for the best plans to enjoy the Easter or to travel in a dream trip. In the gourmet section, we interviewed the new three-stars-chef of Barcelona: Martín Berasategui. A master who, with this new award, already has eight Michelin stars. An opportunity to learn about his career and present new projects with the passion and work he conveys to his kitchen. Along with the art, we know a reference of the sculpture: Anish Kapoor. His last exhibition in the Lisson Gallery is one of the essential plans. All this without forgetting the splendid portfolio of properties that Oi Realtor has prepared for you. An exclusive selection both in Barcelona and on the Mediterranean coast. Come and enjoy! Sincerely, Luis R. Gualtieri

LÍDERES EN EXCLUSIVIDAD

LIFESTYLE

Efecto riqueza: Se disparan las ventas de coches de lujo 10

Debido a lo que parece ser la euforia económica entre los ricos del país, las ventas de los vehículos de lujo más caros se están disparando en Estados Unidos. No estamos hablando del último lanzamiento de Tesla, sino de coches de lujo de marcas como: Ferrari, Bentley, Rolls Royce, Maserati y Porsche. ¿Pero qué es el efecto riqueza? El efecto de la riqueza es la premisa de que cuando el valor de las carteras de acciones sube debido a la escalada de los precios de las acciones, los inversores se sienten más cómodos y seguros sobre su riqueza, haciendo que gasten más. Por ejemplo, los economistas en 1968 estaban desconcerta-dos cuando un alza del impuesto del 10% no logró frenar el gasto del consumidor. Más tarde, este gasto continuo se atribuyó al efecto riqueza. Mientras que la renta disponible cayó como resultado del aumento de los impuestos, la riqueza aumentó fuertemente a medida que el mercado de valores subió. Sin temor, los consumidores continuaron con sus gastos. Estos coches de lujo no tienen una fabricación tan rápida como puede tenerlo un Honda medio. Pero desde las elecciones presidenciales de noviembre, y la victoria de Trump, las ventas aumentaron un promedio del 18% hasta enero. Rolls-Royce, con precios que comienzan por los 250.000$, ha observado un salto de un 42% en ventas de los vehículos de la marca.

¿Por qué un aumento ahora cuando las ventas de vehículos en conjunto se habían mantenido estables? Pedro Mota, presidente de Rolls-Royce MotorCars LLC – América del norte, dijo el Wall Street Journal: “No es que nuestros clientes no tuvieran el dinero antes, pero no querían disfrutarlo mientras estaban despidiendo empleados”. El precio probablemente no es tan determinante en la compra de este tipo de vehículos, pero para otro tipo de coches, una condiciones de leasing generosas e incentivos a la financiación han impulsado este aumento de las ventas. Por un extra 1.795$ por mes obtendrá un Rolls Royce Wraithdurante 2016 con un contrato de dos años. Si se busca algo un poco más asequible, ¿qué tal un Maserati Quattroporte S por 788$ con un contrato de tres años? Los expertos dicen que cuando finalizan estos contratos de leasing y todos los coches vuelven a sus propietarios, este aumento de ventas se frenará debido a este exceso de coches en el mercado, por lo que es posible que dentro de un par de años, este tipo de coches resulten más económicos.

Wealth effect: Luxury car sales skyrocket Luxury car sales in the United States have skyrocketed due to the economic boom enjoyed by the richest people in the country. We are not talking about the last launch from Tesla but of luxury brands such as Ferrari, Bentley, Rolls Royce, Maserati, and Porsche. But what is the Wealth Effect? The Wealth Effect happens when the value of stock portfolios rise due to the surging of stock prices, which results in investors feeling more comfortable and secure about their wealth and more willing to spend. For example, in 1968 economists were surprised when a 10% interest hike did not slow down consumer spending. Later on, this continuous spending was attributed to the wealth effect. Even though the available income decreased due to the hike of interest rates, the wealth effect increased as the market value went up. Consumers continued to spend fearlessly. These luxury cars are not fabricated quickly as is the case of a Honda car. However, since the November presidential

election and Trump’s victory, the sales increased an average of 18% up until January. Rolls Royce, whose pricing starts at 250.000$, has seen a 42% increase of vehicle sales.Why is there an increase when vehicles sales for the most part have remained stable? Pedro Mota, president of Rolls-Royce MotorCars LLC – North America, declared to the Wall Street Journal: “It’s not that our clients didn’t have the money in the past, it’s just that they didn’t want to spend while they were laying-off employees”. Price is probably not a driving factor in the increased purchase of this type of vehicles. However, for other types of vehicles generous leasing conditions and financing incentives have boosted the increase in sales. For an extra 1.795$ per month you can get a Rolls Royce Wraith in 2016 with a 2 year contract. Or, if you are looking for something more affordable ...how about a Maserati Quattroporte S for 788$ with a 3 year contract? Experts indicate that when these leasing contracts expire and all the vehicles are returned to their owners, this increment in sales will slow down since there will be a surplus of vehicles in the market. Therefore, it is possible that in a couple of years these types of vehicles could be more affordable.

G GOURMET

MARTÍN BERASATEGUI Oi Mgzn: Después de las 8 estrellas Michelin, ¿en qué estás ahora?

Dedicación absoluta y pasión

Martín Berasategui: Ahora mismo lo importante es seguir trabajando con la misma constancia y entusiasmo que hemos derrochado hasta ahora. Estamos embarcados en 14 restaurantes y proyectos muy diversos y eso requiere una inyección de energía y tesón que, afortunadamente, hoy por hoy, nunca nos han faltado. Seguiremos por la misma senda. Eso sí te puedo decir.

OM: ¿De qué prefieres que hablemos de proyectos o de próximos retos? Cuéntame.

Con más de 41 años de oficio, Martín Berasategui, nos sigue contagiando de su pasión por los fogones. Comenzó a cocinar con 15 años en el Bodegón Alejandro, el restaurante familiar de San Sebastián. Por aquellos entonces, ni él mismo se podía imaginar lo lejos que conseguiría llegar años después. Hoy sabemos que ya se estaba forjando un referente de reconocido talento. Dispuesto a trabajar duro para cumplir sus sueños, Berasategui no ha hecho más que incrementar su particular “firmamento”. En todo momento accesible, Martín Berasategui, el cocinero español con más estrellas Michelin de nuestro país, atiende las preguntas de OiMgzn con atención y amabilidad. Descubre al hombre que ha hecho de su cocina una marca universal.

MB: Siempre suelo decir que sólo comunico los proyectos cuando ya son un hecho y están bien atados. Lo próximo es la inauguración de un nuevo restaurante en el Hotel Paradisus Los Cabos (México). OM: ¿Cocinero o Empresario? ¿Qué te define mejor? MB: Sin duda, cocinero.

OM: Sabemos que has diseñado un menú modernista para el restaurante del Hotel España de Barcelona. ¿Por dónde llevas a los comensales en este viaje? MB: Cuando visitas una ciudad, su arquitectura es el reflejo del estilo de vida de sus habitantes y un signo de su manera de vivir. Es algo parecido a lo que ocurre con los mercados, que también son el reflejo de la gente. Lo que come un pueblo me interesa mucho y las dos cosas van de la mano. El restaurante Fonda España ubicado en el Hotel España es uno de esos paraísos modernistas únicos en Europa. El lugar inspira mucho y somos cocineros despiertos que absorbemos lo que nos rodea. Así que nos hemos embarcado en un viaje al pasado de la mano de platos como el típico vermú con el que comenzaban las comidas, pero actualizado con un gajo de pomelo osmotizado o reinterpretando la tostada de pan con tomate con aceite y ajo

OM: ¿Cómo trasladas esta arquitectura al plato? MB: Con la ayuda del incansable Germán Espinosa, responsable de la cocina del restaurante Fonda España, aquella arquitectura la trasladamos al plato con propuestas como un rodaballo al pil-pil que trata de representar el precioso ‘Mural de las sirenas’ de Casas, y el royal de pollo de la típica cocina catalana de principios del siglo XX. El trabajo del cocinero consiste en soñar y hacer volar a los clientes a través de la puesta en escena y del privilegio de interpretar el entorno, que no sólo son los productos, sino también los espacios o la vajilla. Y la fonda España es única y permite que el cliente sueñe incluso antes de sentarse a la mesa.

OM: Si invertimos las tornas, ¿Cómo diseñarías el espacio físico que definiría tu estilo de cocina? MB: Mi mujer Oneka y yo tuvimos la osadía de embarcarnos en esta aventura que va viento en popa y la verdad que fue un privilegio esta transición entre los espacios estrechos y pequeños del viejo Bodegón y las nuevas instalaciones del Restaurante Martin Berasategui ubicado en Lasarte – Oria (Guipúzcoa). Este restaurante, arquitectónicamente, es un reflejo de lo que es mi cocina, que se agarra al suelo y a la cocina vasca, pero proyectándolo todo hacia el futuro para hacer vanguardia y estar en el mundo. Fíjate que los cimientos son los de un caserío tradicional en el que incluso hubo ganado, pero supimos convertirlo en un espacio luminoso y con posibilidades para atacar a un proyecto que es lo que hoy veis vosotros y los clientes, ¡Pura vanguardia! OM: ¿Qué es lo que más valoras en cocina? MB: El respeto, la nobleza, la humildad y las ganas de hacer feliz a los comensales.

OM: ¿Cómo es un día habitual en tu vida? MB: Un día cotidiano mío es sencillo: me levanto muy pronto, yo suelo decir que con las gallinas, voy a caminar, me gusta hacerlo antes de cada jornada de trabajo, me ayuda a concentrarme. A las nueve o nueve y media ya estoy con mi equipo de la cocina organizando el trabajo del día con los jefes de cada partida, desarrollando nuevas ideas en el banco de pruebas creativo, despachando muchos otros asuntos relacionados con mi profesión que se generan diariamente. Así no paro hasta última hora del día, hacia las doce o una de la mañana, cuando ya tenemos la cocina lista e impoluta para el día siguiente. Siempre he entendido mi profesión como una labor de dedicación absoluta y pasión, no hay más secretos. Y en los días de fiesta me gusta estar en mi ciudad, con mi familia y amigos. Salir a caminar, cocinar para los míos, … Un sabor para sorprender…: cualquiera de los platos de mi menú degustación, o eso intento - Risas. Un olor que te seduce…: el del caserío de mis padres. Un condimento habitual…: el aceite de Oliva Virgen Extra. Tu mejor inversión…: el tiempo invertido leyendo y aprendiendo sobre cocina.

“El lugar inspira mucho y somos cocineros despiertos que absorbemos lo que nos rodea. “ Martín Berasategui 23

Oi Magazine: After the 8 Michelin stars, what are you going to do now? Martín Berasategui: Right now, the important thing is to continue working with the same constancy and enthusiasm that we had so far. We have 14 restaurants and very diverse projects. That requires an injection of energy and tenacity that, fortunately, today, we have never lacked of. We will continue along the same path. I can tell you that. OM: What do you prefer we talk about, projects or upcoming challenges? Tell me. MB: I always say that I only talk about my projects when they are already a reality and are well closed. Apart from that, there is the opening of a new restaurant at the Hotel Paradisus Los Cabos (Mexico).

OM: Chef or Entrepreneur? What defines you the best? MB: Without any doubt, chef. OM: We know that you have designed a modernist menu for the restaurant of the Hotel España of Barcelona. Where do you take the diners on this trip? When you visit a city, its architecture reflects the lifestyle of its inhabitants and a sign of their way of life. It is something similar to what happens with markets: they are also the reflection of people. What the local people eat is what interests me a lot, and both, the reflection of people and what they eat, go hand in hand.

Martin Berasategui: absolute dedication and passion With more than 41 years of profession, Martín Berasategui, continues to impress us with his passion for the cuisine. He began cooking with 15 years in Bodegón Alejandro, his family restaurant in San Sebastián. At that time, he could not imagine how far he will get years later. Today we know that a benchmark of a recognized talent was already being forged. Determined to work hard and to fulfil his dreams, Berasategui has only increased his unique “firmament”. Always accessible, Martin Berasategui, the Spanish chef with most Michelin stars of our country, addresses the questions of OiMgzn with care and kindness. Discover the man who has made his kitchen a universal brand.

The Fonda España restaurant located in the Hotel España is one of those unique modernist heavens in Europe. The place inspires a lot and we are sharp chefs who absorb what surrounds us. So, we have embarked on a trip back to the past with dishes like the typical vermouth which the meals began with, but updated with a grapefruit slice or reinterpreting the bread toast with tomatoes with oil and garlic. OM: How do you move this architecture to the plate? MB: With the help of the tireless Germán Espinosa, head of the restaurant kitchen Fonda Spain, that architecture’s move to the plate with proposals as turbot al pil-pil that tries to represent the precious ‘Mural of the Sirens’ by Casas, and the royal of chicken of the typical Catalan cuisine of the beginning of the XX century. The chef’s job is to dream and make customers fly through the staging and the privilege of interpreting the environment, which are not only the products, but also the spaces or the dishes. The Fonda España is unique and allows the customer to dream even before sitting at the table. OM: If we turn the tables, how would you design the physical space that would define your cooking style? MB: My wife Oneka and I had the audacity to start this adventure which is going very well, and truly, it was a privilege to do this transition between the narrow and small spaces of the old Bodegón and the new facilities of the Restaurant Martin Berasategui located in Lasarte - Oria (Guipúzcoa).

This restaurant, architecturally, is a reflection of what my kitchen is, which clings to the ground and to the Basque cuisine, but projecting everything into the future to make avant-garde and to be present in the world. Notice that, the foundations are those of a traditional village where there were even cattle, but we knew how to turn it into a bright space, and with possibilities to attack a project which is what you and our customers see today. ¡Pure avant-garde! OM: What do you value most in cooking? MB: Respect, nobility, humility and the desire to make our diners happy. OM: What is a normal day in your life? MB: A daily day of mine is simple: I get up very soon, I usually say that “with the chickens”. Then, I go walking, I like to do it before every working day, it helps me to concentrate. At nine or nine-thirty, I’m already with my

kitchen team organizing the work of the day with the heads of each party, developing new ideas on the creative test bench, dispatching many other matters related to my profession that are generated daily. So, I do not stop until the last hour of the day, around twelve or one in the morning, when we have the kitchen ready and uncorrupted for the next day. I have always understood my profession as a work of absolute dedication and passion, there are no more secrets. And on holidays I like to be in my city, with my family and friends, go out for a walk, cook for myself, ... A taste for surprise...: any of the dishes of my tasting menu, or at least that is what I try - laughs. A scent that seduces you...: the village of my parents. A common seasoning...: Extra Virgin Olive Oil. Your best investment...: the time I spent reading and learning about cooking

A ARTE

ANISH

KAPOOR El artista experimental que conquista el mundo

nish Kapoor, uno de los artistas más influyentes de su generación, es conocido mundialmente por su capacidad de impactar en el espectador con nuevas formas. Es un auténtico especialistaen alterar los espacios en los que se mueve. Su arte no deja nada ni a nadie indiferente. Sus obras han sido expuestas alrededor del planeta, tanto en espacios públicos como en las salas de museos de Nueva York, Londres, Italia, Tokio, Brasil, San Petersburgo, Sídney, Seúl o España. “Siento que soy realmente un artista abstracto y que hago arte abstracto. Una de las condiciones de la abstracción es precisamente su idoneidad para ir hacia el principio de las cosas. Es por eso por lo que me interesa que los objetos se autocreen, aunque sea una ficción”, explica Kapoor.

Sus obras se exponen en las galerías más prestigiosas y en espacios públicos simbólicos 30

Orígenes e historia El artista, nacido en Bombay en 1954, se mudó a Londres en la década de los 70 para estudiar arte. Se formó en el Hornsey College of Arts y en la Chelsea School of Arts and Design. Ya de joven, entró a formar parte de la corriente denominada la “nueva escultura británica”. Por aquel entonces, empezó a experimentar con las figuras abstractas, hechas con materiales naturales como el granito, la piedra caliza, el mármol o el yeso. Con el paso de los años apostó, por nuevos elementos como la cera y el acero y desarrolló instalaciones más voluminosas. Uno de sus mayores logros fue realizar el proyecto Arcelor Mittal Orbit para los Juegos Olímpicosde Londres de 2012. Se trata de una enorme torrede acero, la cual gira sobre sí misma, y de la que se puede descender por una escalera de caracol.

Éxito profesional Además, su reconocimiento le precede. Posee galardones internacionales de renombre. Por ejemplo, ha ganado el prestigioso Premio Turner en 1991 y el título de Comandante de la Orden del Imperio Británico. Sus obras más conocidas reivindican el vacío y tienen una superficie de gran magnitud. Una muestra es Marsyas. Creada para el museo Tate Modern en 2002, forma parte de la serie Unilever y se caracteriza por su intenso color rojo y dimensiones a escala humana. Otro ejemplo es cuando expuso en el Millenium Park de Chicago su obra Cloud Gate en 2004. Está confeccionada a base de placas de acero inoxidable, muy pulidas, formando un arco gigantesco que plasma y distorsiona el entorno en el que está. Dos años más tarde, instaló el Sky Mirror en el Rokefeller Center de Manhattan. Una de sus construcciones más famosas que refleja el cielo y los rascacielos de la ciudad.

“Kapoor ha recorrido un largo camino. En los años ochenta ya era conocido e interesante, pero su crecimiento como artista ha sido lento y sostenido. Empezó haciendo objetos de polvo rojo y poco a poco inventó un lenguaje nuevo. Con el tiempo, lo más novedoso ha sido su cambio de escala. Sus dimensiones se han ido haciendo mucho más amplias”. Hans Ulrich Obrist, codirector de la Serpentine Gallery

En la actualidad, Anish Kapoor sigue apostando por innovar en cuanto a forma y formato. Es en su estudio de Peckham, en Londres, donde juega con sus creaciones. “Aquí experimentamos con materiales, superficies, hacemos moldes y texturas sin saber cuál será el resultado final. De todo ello emerge eso que llaman arte”, sintetiza Kapoor. Entre el 31 de marzo y el 6 de mayo, el público tendrá la ocasión de disfrutar de sus últimas obras en la galería Lisson de Londres. Anish Kapoor combinará la escultura, con instalaciones y trabajos en papel. Ésta será ya su decimo sexta exhibición en Lisson, donde muestra sus proyectos desde 1982. Más adelante, entre Mayo y Septiembre, presentará en Nueva York su instalación Descension, un perpetuo torbellino negro, en colaboración con el 40 aniversario del Fondo de Arte Público de la ciudad.

Anish Kapoor Anish Kapoor, the experimental artist who conquers the world His works are exhibited in the most prestigious galleries and in symbolic public spaces. Anish Kapoor, one of the most influential artists of his generation, exhibits his newest works at the Lisson Gallery in London. He combines sculpture with the installations and works using paper as a material. This is going to be its sixteenth exhibition at Lisson, which shows its projects since 1982. On this occasion, the works will be in front of the public from March 31st to May 6th. Later, from May to September, he will present the Descension installation in New York, a perpetual black whirlwind, in collaboration with the 40th anniversary of the Public Art Fund of the city. Kapoor is known worldwide for impacting on the viewer with new forms, as well as altering the spaces in which the spectator moves. His works have been exhibited around the globe, both in public spaces, and in museum halls in New York, London, Italy, Tokyo, Brazil, St. Petersburg, Sydney, Seoul or Spain. “I feel like I’m really an abstract artist and I’m doing abstract art. One of the conditions of abstraction is, precisely, its suitability to go to the beginning of things. That’s why I care of what the objects create by themselves, even if it is fiction”, the artist explains.

Professional success In addition, his recognition precedes him. He holds renowned international awards. For example, he has won the prestigious Turner Prize in 1991 and the title of Commander of the Order of the British Empire. His best-known works claim the emptiness and have a surface of great magnitude.

The reason for its success The co-director of the Serpentine Gallery, Hans Ulrich Obrist, analyses the artist’s success saying that: “Kapoor has come a long way. In the eighties, it was already known and interesting, but its growth as an artist has been slow and sustained. He began making objects of red dust and gradually invented a new language. Over the time, the most novel and the newest has been when he changed the scale. Its dimensions have become much wider. “

Origins and history The artist, who was born in Bombay in 1954, moved to London in the 70’s to study art. He studied at the Hornsey College of Art and Chelsea School of Arts and Design. As a young man, he became part of the stream called the “new British sculpture”. At that time, he began experimenting with abstract figures, made with natural materials such as granite, limestone, marble or plaster. With the passage of the years, he bet for new elements like wax and steel and developed more voluminous installations. One of his greatest achievements was to make the Arcelor Mittal Orbit project for the London Olympics 2012. It consists in a huge steel tower, which turns on itself, and you can descend for a spiral staircase. At the present, Anish Kapoor continues to bet on innovating in form and format. It is in his studio in Peckham, London, where he plays with his creations. “Here we experiment with materials, surfaces, moulds and textures without knowing what the result will be. From all this emerges what they call art”, Kapoor summarizes.

A sample is Marsyas. Created for the Tate Modern museumin 2002, it is part of the Unilever series. It is characterizedby its deep red colour and its human scale. Another example is when he exhibited at the Chicago’s Millenium Park his work, Cloud Gate, in 2004. It is made of stainless steel plate, highly polished, forming a giant plasma arc that distorts the environment in which it is. Two years later, he installed the Sky Mirror in the Rokefeller Center in Manhattan. One of its most famous buildings that reflects the sky and the skyscrapers of the city.

B BUSINESS

Las llamadas Golden Visa han permitido captar a 2.236 inversores y 2.157 millones de euros en capital. Muchos de ellos destinados a inversiones inmobiliarias. Se superan los tres primeros años tras la aprobación de la Ley 14/2013 de emprendedores. Una norma que introdujo la concesión del permiso de residencia a cambio de la compra de viviendas de lujo. Mil trescientos días después, nos encontramos ante un buen momento para hacer balance de sus resultados prácticos.

Según las estadísticas de la Secretaría de Estado de Comercio. Un total de 2.236 inversores interesados, una captación global de 2.157 millones de euros y la concesión de 27.301 permisos de residencia entre inversores y familiares. Cifra global que afecta a la puesta en marcha de negocios, la inversión en valores o la compra de inmuebles por un mínimo de 500.000 euros. Estos últimos suponen el 72% de todo el capital captado. ¡Un motivo más para confiar en el sector inmobiliario!

La Golden Visa logra atraer 2.157 millones en inversiones inmobiliarias 40

Inversiones lideradas por chinos y rusos

Inmuebles ubicados en costa y capitales

A los 12.891 permisos concedidos por la Ley de Emprendedores hay que sumar 14.410 destinados a familiares.

La mayoría de la millonaria inversión por la compra de inmuebles se ha quedado en los habituales destinos inmobiliarios: Barcelona, Madrid y la costa mediterránea.

Por compra de inmuebles destacan dos nacionalidades: chinos y rusos. Entre ambos países suman el 59,4% de la inversión total. Concretamente, 714 ciudadanos chinos obtuvieron el permiso después de haber invertido 716 millones de euros (489 en inmuebles). Frente a 685 rusos que invirtieron 567 millones (501 en inmuebles). Aunque también sobresalen las Golden Visa concedidas a profesionales cualificados: 5.315 permisos de residencia que lideran 665 ciudadanos venezolanos. Seguidos de 530 ciudadanos chinos y 453 ciudadanos estadounidenses. Finalmente, existen 3.551 permisos destinados a empresarios, con estadounidenses y chinos en cabeza. Y 1.483 visados para investigación.

Balance de la Golden Visa en 2016 Al igual que sucede en países como Francia, Alemania, Reino Unido, Irlanda o Portugal, la Golden Visa es un reclamo para la obtención del permiso de residencia y de trabajo. Pero también un aliciente para la llegada a España de investigadores, de profesionales y de trabajadores con alta cualificación. Una oportunidad para impulsar, no solo la economía sino también la inversión en un sector estratégico como es el mercado inmobiliario. De los cerca de 500 inversores y 700 millones en inversores del primer año y medio, hemos pasado prácticamente a triplicar la cifra anual en 2016. Del total de 2.236 inversores llegados a España el año pasado, 2.097 han llegado para comprar inmuebles. Frente a 94 que vinieron a invertir capital y 40 que optaron por emprender en negocios empresariales. Mientras que de las inversión anual de 2.157 millones, hasta 1.554 correspondieron a inversiones inmobiliarias. Por delante de los 495 millones invertidos por emprendedores y los 108 invertidos en mercados financieros.

Concretamente, Barcelona se lleva la parte más importante con 893 millones de euros. La siguen Málaga con 348 millones y Madrid con 306 millones. Algo inferiores, pero también destacables, figuran Alicantes (151 millones), Girona (91) y Valencia (77). Dejando para el resto de la geografía española solo 227 millones. Y demostrando que para empresas, profesionales e inversores el ‘location, location, location‘ sigue siendo fundamental.

Efectos en el comprador británico

La salida preocupa al senior británico

El peso de los clientes británicos en el mercado inmobiliario español siempre ha sido importante. Actualmente, son la nacionalidad más activa a nivel residencial. De hecho, representan una quinta parte de las ventas de vivienda a extranjeros.

No ha sido hasta la activación del famoso art. 50, de salida de la UE, que el Brexit inmobiliario se ha dejado sentir de manera importante.

Detalle más que suficiente para estudiar los posibles efectos del Brexit en las búsquedas de inmuebles. Según los datos, algo más del 60% de las consultas recibidas son de clientes europeos. Entre ellos los británicos. Una cifra que ha subido especialmente en los últimos meses del año 2016, también desde el Reino Unido. Pero que entre los británicos, y tras crecer un 36% interanual en febrero de 2016, ha pasado a estancarse en un 1,5% en marzo de 2017.

La petición formal por parte del Reino Unido parece haber sentado como un jarro de agua fría a sus ciudadanos. De manera práctica, esta decisión lleva también a la pérdida de poder adquisitivo frente al resto de Europa y de acceso a sus servicios sanitarios. Un detalle que preocupa a los jubilados británicos. Y sus efectos no se han dejado sentir. En las estadísticas de visitas online, Kyero ha detectado como entre 2016 y 2017 han caído los usuarios de mayor edad. Si el interés entre usuarios británicos de 25 a 44 años remonta, son aquellos que tienen entre 45 o más de 65 años quienes caen. Un detalle que afecta a algunas generaciones, pero no al tipo medio de inmueble que se mantiene cerca de los 250.000 euros.

¿QUÉ EFECTOS TIENE EL BREXIT INMOBILIARIO EN ESPAÑA Y EL REINO UNIDO? La activación del artículo 50 de Tratado Europeo por el que el Reino Unido abandona la UE tendrá efectos a diversos niveles. Aunque uno de los primeros parece ser el posible Brexit inmobiliario. El actual repunte del mercado inmobiliario europeo se debe a ciudades que viven una nueva época dorada, como Madrid, Barcelona, Dublín o Amsterdam. Aun así, el país que centra la mayoría de debates es otro: el Reino Unido. Tras la activación del mecanismo de desconexión de la Unión Europea, el 29 de marzo, el Brexit inmobiliario pasa a ser tema de actualidad. ¿Empiezan a sentir ya sus efectos los mercados residenciales español y británico?

Brexit inmobiliario en plena City El mercado inmobiliario londinense atraviesa uno de sus peores momentos de los últimos ocho años. Londres, una de las ciudades con la vivienda más cara, encadenó en marzo su sexto mes consecutivo de caída en los precios. El Brexit inmobiliario y la falta de inmuebles en el Reino Unido son algunos de los problemas que acechan al mercado residencial británico. Eso, sumado a la incertidumbre política, puede estar del mayor descenso desde febrero de 2009. Así lo afirma la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Seguramente, los precios volverán a subir en los próximos años. Pero la escasez de proyectos residenciales y el nerviosismo general pueden prolongarse. Por ello, consultoras como Savills no dudan en situar a Londres entre las capitales con menor proyección de rentabilidad inmobiliaria. Debido a la lentitud en la subida de rentas.

The golden visa managed to attract 2.157 million in real estate investments The Golden Visa have allowed to attract 2,236 investors and 2,157 million euros in capital. Many of them are destined for real estate investments. They exceed the first three years after the approval of Law 14/2013 of entrepreneurs. A rule that introduced the grant of residence permit in exchange for the purchase of luxury housing. One thousand three hundred days later, we are in for a good moment to take stock of their practical results. According to the statistics of the State Secretariat for Commerce collected by El País. A total of 2,236 interested investors, a global fundraising of 2,157 million euros and the granting of 27,301 residence permits between investors and family members. Global figure that affects the start-up of businesses, investment in securities or the purchase of real estate for a minimum of 500,000 euros. The latter account for 72% of all capital raised. One more reason to trust the real estate sector!

Balance of the Golden Visa in 2016 As in countries such as France, Germany, United Kingdom, Ireland or Portugal, Golden Visa is a claim to obtain residence and work permits. But also an incentive for the arrival in Spain of researchers, professionals and workers with high qualification. An opportunity to boost not only the economy but also the investment in a strategic sector such as the real estate market.

Investments led by chinese and russians The 12,891 permits granted by the Law on Entrepreneurs must be added 14,410 for family members. By buying real estate, two Chinese and Russian nationalities stand out. Between the two countries they accounted for 59.4% of total investment. Specifically, 714 Chinese citizens obtained permission after having invested 716 million euros (489 in real estate). In front of 685 Russians who invested 567 million (501 in real estate). Although the Golden Visa granted to qualified professionals also stands out: 5,315 residence permits that are led by 665 Venezuelan citizens. Followed by 530 Chinese citizens and 453 US citizens. Finally, there are 3,551 permits for entrepreneurs, with Americans and Chinese leading. And 1,483 visas for research.

Properties located in coast and capitals

Of the nearly 500 investors and 700 million investors in the first year and a half, we have almost triple the annual figure in 2016.

Most of the millionaire investment for the purchase of real estate has remained in the usual real estate destinations: Barcelona, Madrid and the Mediterranean coast.

Of the 2,236 investors arrived in Spain last year, 2,097 have arrived to buy real estate. In front of 94 that they came to invest capital and 40 that they chose to undertake in business businesses.

Specifically, Barcelona takes the most important part with 893 million euros. They are followed by Málaga with 348 million and Madrid with 306 million.

While of the annual investment of 2,157 million, up to 1,554 corresponded to real estate investments. Ahead of the 495 million invested by entrepreneurs and the 108 invested in financial markets.

Somewhat lower, but also noteworthy, are Alicantes (151 million), Girona (91) and Valencia (77). Leaving for the rest of the Spanish geography only 227 million. And proving that for ‘businesses, professionals and investors the’ location, location, location ‘remains fundamental.

What effects does brexit have in Spain and the united kingdom?

The exit concerns the british senior

The activation of Article 50 of the European Treaty by which the United Kingdom leaves the EU, will have effects at various levels. Although one of the first seems to be the possible Brexit real estate.

The formal request by the UK seems like cold shower for its citizens. In practice, this decision also leads to the loss of purchasing power vis-à-vis the rest of Europe and access to health services. A detail that worries British retirees.

The current upturn in the European real estate market is due to cities living in a new golden age, such as Madrid, Barcelona, Dublin or Amsterdam.

And its effects have not been felt. In the statistics of visits online, Kyero has detected how between 2016 and 2017 have fallen the older users.

Even so, the country that focuses the majority of discussions is another: the United Kingdom. Following the activation of the disconnection mechanism of the European Union, on March 29, Brexit Real Estate became a hot topic.

If the interest among British users from 25 to 44 years goes back, those who are between 45 and over 65 are falling.

Do the Spanish and British residential markets begin to feel and effect?

Effects on the british buyer The weight of British clients in the Spanish real estate market has always been important. Currently, they are the most active nationality at the residential level. In fact, they represent a fifth of the sales of housing to foreigners. An important reason to study the possible effects of Brexit on real estate searches. According the data, just over 60% of the queries received are from European customers. Among them the British. A figure that has risen especially in the last months of 2016, also from the UK. But, among the British and after growing 36% year-on-year in February 2016, it has stalled by 1.5% in March 2017.

It has not been until the activation of the famous art. 50, out of the EU, that the real estate Brexit has been left in an important way.

A detail that affects some generations, but not the average type of property that remains close to 250,000 euros.

Brexit real estate in the City The London real estate market is experiencing one of its worst moments in the last eight years. London, one of the cities with the most expensive housing, chained its sixth consecutive month of falling prices in March. The Brexit real estate and the lack of real estate in the UK are some of the problems lurking in the British residential market. That, coupled with political uncertainty, may be the largest decline since February 2009. This is stated by the Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Surely, prices will rise again in the next few years. But the shortage of residential projects and the general nervousness can be prolonged. Therefore, consultants like Savills do not hesitate to place London among the capitals with less projected real estate profitability. Due to the slowness in the income rise.

Club privado Soho House Barcelona Soho House Barcelona es un club privado situado en el barrio gótico de la ciudad condal. Parte de su encanto radica en las magníficas vistas al puerto de la capital. La finca dispone de varios espacios en los que se incluye el hotel, el restaurante, la zona de gimnasio, el spa y la casa, conocida como house. La house es el lugar destinado a los negocios. Allí se pueden hacer reuniones, trabajar e incluso tomar un tentempié, y luego disfrutar de unos instantes de relax. Además, tiene un acceso directo a la azotea, donde hay una piscina al aire libre, con tumbonas. Lo más espectacular son las vistas de toda la ciudad y del mar. También se pueden alquilar salas para montar eventos. “La Mercè Room”, situada en la planta baja del edificio, es ideal para celebrar reuniones privadas. Tiene su propio bar, en el que se puede contratar el servicio de barra de cócteles. Caben hasta 175 huéspedes. Otra opción es “The Screening Room”, el cine con 37 butacas, tapizadas en terciopelo con reposapiés, donde se pueden hacer presentaciones de empresa o proyecciones privadas.

Lugares para hacer negocios S

er bueno en los negocios es el tipo de arte más fascinante en opinión de Andy Warhol. Además del talento, es necesario que el entorno sea el adecuado a la hora de cerrar una negociación. Otros aspectos que influyen son la buena presencia, la seguridad al hablar y la puntualidad. Estos tres requisitos unidos al emplazamiento son la clave perfecta para conquistar al inversor. Es esencial que el lugar seleccionado para la reunión fascine al cliente. Por ello, buscaremos algunas cualidades que los hagan sentirse únicos y especiales. Así, es recomendable que el local se sitúe en una zona tranquila, ofrezca servicios exclusivos y atención personalizada. De esta manera, al final de la velada se sentirán tan impresionados que querrán firmar el contrato sin pensárselo dos veces. Para que la reunión sea todo un éxito, hemos elaborado 4 propuestas de lugares únicos para cerrar negocios.

Mandarín Oriental Excelentemente ubicado en el Passeig de Gràcia, el Hotel Mandarín Oriental es uno de los lugares más exclusivos de Barcelona para los negocios. Un establecimiento de 5 estrellas dotado de la última tecnología puntera, un entorno exclusivo y un servicio inigualable. Su terraza ofrece espléndidas vistas sobre gran parte de Barcelona, elevándose sobre el jardín Mimosa. Un espacio que se complementa con el restaurante Bistreau, bajo la dirección de Ángel León e Ismael Alonso. Además de Moments, el proyecto culinario de Carme Ruscalleda tan elegante, como bello y delicado.

Hotel exclusivo Palace Un viaje de negocios puede acabar resultando en un jugoso contrato comercial. Por ello, los hoteles de las principales capitales del mundo se han convertido en lugares estratégicos para cualquier empresario. Elegir bien el destino es una cuestión muy importante. Los aspectos a tener en cuenta son: una buena ubicación, unas instalaciones con tecnología adecuada para hacer reuniones o presentaciones y espacios de entretenimiento para desquitarse del estrés que pueda surgiral final del día. El Palace es un lugar magnífico y lujoso para reunirse con clientes. Este hotel fundado en 1917, de decoración clásica y totalmente reformado, es un referente en Barcelona. Situado en pleno centro, se emplaza en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad, rodeado de las tiendas más exclusivas, los edificios más reconocidos y las calles más atractivas.

El hotel presenta una oferta gastronómica muy variada, ideal para hacer comidas de business. Si deseas disfrutar de una sofisticada velada con vistas espectaculares, opta por el Winter Garden. Es un restaurante único que recrea un jardín de interior. Para amantes de las estrellas Michelín, Caelis será la opción idónea. Romain Fornell propone platos creativos de cocina de autor con toques mediterráneos. Por otro lado, si dispones de poco tiempo, visita Bluesman Cocktail Bar, un espacio muy acogedor, con una decoración de estilo británico. Así, saborearás las bebidas más premium, al mismo tiempo que escuchas conciertos de jazz y blues. Para una fiesta o evento a gran escala, El Palace ofrece salones excepcionales y extraordinarios. Allí podrás organizar reuniones, congresos y convenciones. Un ejemplo, es el Salón Dalí, de 138 metros cuadrados, con una capacidad de 110 personas.

El mar ¿Quién ha dicho que las negociaciones han de ser aburridas? ¿Alguna vez te has planteado sorprender a todos con una experiencia divertida y original? Ahora lo puedes hacer. Te sugerimos organizar excursiones singulares en altamar para tus eventos corporativos o de incentivos y, para invitar a algún cliente interesante. La opción es alquilar un barco o catamarán y navegar por el gran azul. Contemplar unas vistas increíbles de Barcelona mientras hablas de negocios, en un ambiente muy exclusivo, seguro que ayuda a consentir a un potencial inversionista. Otra opción, es alquilar un yate entero para hacer reuniones de empresa, presentar productos en primicia, montar una fiesta e incluso actividades de team building, para que todos los pasajeros participen en equipo. Además, existe la posibilidad de contratar un buen catering de autor a bordo con una gran variedad de selectos menús según el momento del día. Existe la opción de desayunos, comidas y aperitivos. También podéis disponer de un fotógrafo para retratar todos los momentos vividos, un cámara que será el encargado de filmar la experiencia y un guía que os regalará los oídos con la historia, la arquitectura y los barrios de la ciudad. Y si queremos algo más distendido, ¿qué tal un Dj a bordo para amenizar la velada y mover el cuerpo? Un detalle perfecto para poner la banda sonora al día.

Real Club de Polo de Barcelona Negocios y deporte son, sin lugar a dudas, un buen tándem. Asistir a algún torneo con clientes o futuros socios es la excusa perfecta para hablar distendidamente y cerrar tratos. Por otro lado, divirtiéndose uno puede analizar cómo se comporta la otra persona, dentro y fuera del terreno de juego. Deportes como el pádel, un emocionante partido de futbol, un torneo de golf, tenis o polo pueden ser buenas opciones, tanto para practicarlos como de telón de fondo. Por ejemplo, esta primavera, en el Real Club de Polo de Barcelona se celebra el 48º Torneo Internacional de Polo. Aprovecha esta ocasión para pasar un día en el club y disfrutar del entorno. Las 29 hectáreas rodeadas de naturaleza que dispone el club, en la misma ciudad de Barcelona, son todo un lujo para disfrutar de eventos deportivos. No dejes de utilizar sus exclusivos servicios gastronómicos, como el restaurante Chalet, donde habrá un menú delicioso para degustar.

En el terreno de juego El golf es otro de los deportes que te permitirá apreciar las actitudes de tu futuro socio o cliente. Practicando este deporte, se tejen vínculos que te darán la confianza necesaria para cerrar cualquier trato. Es un buen espacio para conversar, hacer amistad y generar negocios ¡Si somos conocidos en el campo, somos amigos! Confiamos en que estos emplazamientos pondrán la guinda al pastel y se convertirán en imprescindibles para hacer y cerrar negocios. Como dice Bill Gates: “El secreto del éxito en los negocios está en detectar hacia dónde va el mundo y llegar allí primero”. Entonces, ¿por cuál te decantarás?

Places to do business Being good at business is the most fascinating type of art in Andy Warhol’s opinion. In addition to talent, it is necessary that the environment is appropriate when closing a negotiation. Other aspects that influence are a good presence, safety while speaking and punctuality. These three site requirements are the perfect key to conquering the investor. It is essential that the place selected for the meeting fascinates the client. Therefore, we will look for some features that will make them feel unique and special. Thus, it is recommended that the location is in a quiet area, offering exclusive services and personalized attention. In this way, at the end of the evening they will feel so impressed that they will want to sign the contract without thinking it twice. To make the meeting successful, we have prepared 4 proposals of unique places to close businesses.

Select Club Soho House Barcelona is a private club located in the Gothic quarter of the city. Part of its charm lies in the magnificent views of the port of the capital. The estate has several spaces including the hotel, the restaurant, the fitness area, the spa and the home, known as the house. The house is the place destined to business. There you can have meetings, do some work and even have a snack. Then, you can enjoy of a few moments of relaxation. It also has a direct access to the roof terrace, where there is an outdoor swimming pool with sun loungers. The most spectacular are the views of the whole city and the sea. Rooms can also be hired to set up events. “The Mercè Room”, located on the ground floor, is ideal for private meetings. It has its own bar, where you can hire the cocktail bar service. It fits up to 175 guests. Another option is “The Screening Room”, a cinema with 37 seats, upholstered in velvet with footstools, where you can make business presentations or private screenings.

Hotel Palace A business trip can end up in a juicy business contract. For this reason, the hotels of the main capitals of the world have become strategic places for any businessman. Choosing the destination is a very important thing. The aspects to consider are: a good location, facilities with adequate technology to make meetings or presentations and entertainment spaces to forget about the stress that may arise at the end of the day. The Palace is a magnificent and luxurious place to meet with clients. This hotel, founded in 1917, with classic decoration and totally refurbished, is a benchmark in Barcelona. Located in the centre, it is in one of the most prestigious areas of the city, surrounded by the most exclusive shops, the most recognized buildings and the most attractive streets. The hotel features ideal varied meals for business. If you want to enjoy a sophisticated evening with spectacular views, opt for the Winter Garden. It is a unique restaurant that recreates an indoor garden. For lovers of Michelin stars, Caelis would be the ideal choice. Romain Fornell offers creative cuisine with Mediterranean touches. On the other hand, if you have little time, visit Bluesman Cocktail Bar, a cosy space with a British-style decor. Thus, you will taste more premium drinks while you listen to jazz and blues. For a large party or event, the Palace offers exceptional and extraordinary salons. There you can organize meetings, congresses and conventions. An example, is the Dalí Hall of 138 square meters, with a capacity of 110 people.

Hotel Mandarin Oriental Excellently located on the Passeig de Gracia, the Hotel Mandarin Oriental is one of the most exclusive places in Barcelona for business. A 5 star establishment equipped with the latest cutting-edge technology, an exclusive environment and incomparable service

At sea

On the pitch

Who has said that negotiations must be boring? Have you ever thought of surprising everyone with a fun and original experience? Now you can do it. We suggest you to organize unique excursions on the high seas for your corporate or incentive events and, to invite some interesting clients.

Business and sport are, without any doubt, a good tandem.

The option is to rent a boat or catamaran and navigate the great blue. Contemplate incredible views of Barcelona while you talk about business, in a very exclusive environment. This will help to consent a potential investor. This will help to consent a potential investor. Another option is to rent a whole yacht for business meetings, to present products in scoop, set a party and even organize team building activities, so that all passengers take part in a team. In addition, there is the possibility of hiring a good catering on board with a variety of select menus according to the time of the day. There is the option of breakfast, lunch and snacks. You can also have a photographer to portray all the moments lived, a camera that will be in charge of filming the experience and a guide that will delight you with the wonderful history, architecture and the neighbourhoods of the city. And if we want something more relaxed, how about a Dj on board to brighten the evening and to move your body? A perfect detail to put the soundtrack to the day.

Attending a tournament with clients or prospective members is the perfect excuse to talk quietly and to close deals. On the other hand, having fun can analyse how the other person behaves, on and off the pitch. Sports such as paddle tennis, an exciting soccer match, a golf tournament, tennis or polo can be good options, both for practice and as a backdrop. For example, this spring, the Real Club de Polo Barcelona celebrates the 48th International Polo Tournament. Take this opportunity to spend a day at the club and enjoy the surroundings. The 29 hectares surrounded by nature provided by the club, in the city centre of Barcelona, are a luxury to enjoy sports events. Furthermore,you can use their exclusive gastronomic services, such as Chalet restaurant where you will taste a delicious menu. Golf is another sport that will allow you to appreciate the attitudes of your future partner or client. By practicing this sport, you will create bonds that will give you the confidence to close any deal. It is a good space to talk, to make friends and to generate business. If we get to know in the field, we will be friends! We hope that these locations will put the icing on the cake and become essential to make and close a business. As Bill Gates says, â&#x20AC;&#x153;The secret of business success is to detect where the world is going and get there first.â&#x20AC;? So, which one will you choose?

ACTUALIDAD

MADRID Y BARCELONA REDUCEN SU DISPONIBILIDAD DE VIVIENDA DEBIDO A LA RECUPERACIÓN DEL CONSUMO La tasa de disponibilidad en la capital se vio reducida a más de la mitad en un año, pasando del 11%, en el segundo trimestre de 2015 al 4,9% en el mismo periodo de 2016 La recuperación del consumo anima la compra de viviendas. Según un estudio elaborado por consultora inmobiliaria Oi Realtor, la tasa de disponibilidad de viviendas y locales comerciales ha ido sufriendo un descenso paulatino en las principales capitales españolas, especialmente en Madrid y Barcelona. La tasa de disponibilidad de Madrid se vio reducida a más de la mitad en un año, pasando del 11%, en el segundo trimestre de 2015 al 4,9% en el mismo periodo de 2016. Cifras que se establecen como las más bajas desde 2007. Según el informe en Cataluña el efecto ha sido el mismo: se ha pasado del 10,20% en el segundo trimestre de 2015, al 3,68% en el mismo periodo de 2016. Actualmente en Barcelona hay en construcción 265.367 metros cuadrados, de los cuales un 76% de la oferta futura en Barcelona cuenta ya con usuarios. Lo mismo ocurre en Madrid, donde el 67% de la oferta en construcción, aproximadamente 438.000 metros cuadrados, ya está vendida. Para hacer frente a la falta de stock, la alternativa que están adoptando muchos promotores es la de rehabilitar edificios residenciales o incluso la de cambiar el uso de edificios industriales o de oficinas a uso residencial. “Otra de las opciones posibles, se ve en el incremento de la demanda en zonas más alejadas de las principales capitales, y se muestra una tendencia hacia ciudades cercanas, pero con menor densidad y relevancia comercial”, comenta Luis Gualtieri, fundador de Oi Realtor.

OI REALTOR, LA INMOBILIARIA DE LUJO QUE CRECIÓ DURANTE LA CRISIS La inmobiliaria Oi Realtor, especializada en inmuebles de lujo en ciudades y el litoral utilizando innovaciones tecnológicas, arrancó su actividad en 2008 en plena crisis inmobiliaria. Oi Realtor, que gestiona actualmente 2.500 propiedades en toda España y cuenta con seis locales de venta, todos ellos ubicados en Barcelona y sus alrededores, ha iniciado un proceso de expansión a través del sistema de franquicias, después de consolidar desde 2008 un ritmo de unas 150 vendidas al año, según ha explicado a EFEemprende el socio fundador de la inmobiliaria, Luis Gualtieri. Esta empresa, especializada en inmuebles céntricos o costeros con superficies superiores a los 200 metros cuadrados, se dirige a un cliente de alto nivel adquisitivo. En 2016 mejoraron su facturación un 110 por ciento. El fundador de Oi Realtor es un emprendedor argentino que desde 2002 ha desarrollado su carrera en España, primero en el ámbito de la construcción y las reformas, hasta que en 2008 decidió poner en marcha un proyecto inmobiliario, en plena crisis del sector. “Cuando abrí me dijeron que estaba loco, justo cuando todas las empresas estaban cerrando”, ha señalado Gualtieri, que ha desvelado que la clave de su éxito es que se dirigen a “un sector de viviendas y de público de nivel económico elevado, que es el que menos sufre las consecuencias de la crisis”. No obstante, Gualtieri ha reconocido que entre 2008 y 2011 pasaron “años duros”, especialmente por la disparidad de precios entre lo que pedían los propietarios tras la burbuja inmobiliaria y lo que estaban dispuestos a pagar los compradores. “A partir de 2014 la recuperación del sector se comenzó a notar bastante, 2015 fue una locura, y a partir de 2016 ha bajado porque al haber más inmobiliarias el mercado ha mermado por la masificación y la competencia”, ha destacado el fundador de Oi Realtor.

INMOBILIARIA APOYADA EN LA TECNOLOGÍA A cambio de la inversión, los nuevos franquiciados reciben, además de la marca un sistema operativo propio, bases de datos, revista, manuales de procedimientos, formación, y forman parte del proceso tecnológico que utiliza esta cadena para vender sus inmuebles, una de las claves de su modelo de negocio, según ha detallado Gualtieri. Cada vivienda que entra a formar parte de su cartera pasa un proceso de decoración, tras el cual se toman fotografías y vídeos que conforman una visita virtual en 360 grados disponible en la web de la empresa, que a su vez se conecta con 157 portales inmobiliarios nacionales e internacionales desde los cuales les llegan los potenciales interesados. Esto, según Gualtieri, les ha permitido cerrar compras de viviendas con clientes internacionales que ni siquiera han necesitado acudir a ver el piso. “Somos la primera inmobiliaria que ha cerrado una venta sin una visita física”, ha subrayado, en referencia a un cliente de la India que lo hizo todo de manera ‘online’. “Tenemos un sistema de visualización ‘online’ de viviendas con un robot informático que coordina las visitas”, ha detallado el fundador de Oi Realtor.

EXPANSIÓN CON FRANQUICIAS La consultora ha iniciado recientemente un proceso de expansión a través del sistema de franquicias, con el que espera llegar a Madrid, Valencia, Málaga, País Vasco, Baleares y la costa de Portugal. “El objetivo que tenemos es extendernos como franquicia, y para ello estamos haciendo un gasto muy fuerte en desarrollo y publicidad”, ha apuntado Gualtieri. Los locales de Oi Realtor tienen una estética muy distinta a la de una oficina inmobiliaria y requieren de importantes adaptaciones tecnológicas, como el “escaparate interactivo” que permite a los clientes ver las viviendas incluso con la oficina cerrada, gracias a una tableta en el escaparate. Esto implica que los franquiciados tienen que acometer una importante inversión inicial, que puede superar a los 120.000 euros entre el canon de entrada y las adaptaciones del local. “Lo que pedimos alguien que conozca el mercado inmobiliario, también que cumpla unos parámetros de inversión, además tienen que estar en lugares estratégicos, “centros urbanos o lugares con mucho tránsito”, ha detallado Gualtieri, que ha asegurado que han rechazado centenares de propuestas de franquicia porque eran “nefastas”

Este sistema permite que en apenas uno o dos días se cierre el alquiler de una vivienda, y que las ventas se formalicen en una media de 37 días, ha explicado.

LA DEMANDA DE VIVIENDAS POR EXTRANJEROS SUPONE MÁS DEL 13% DEL TOTAL DE COMPRAS DE INMUEBLES EN ESPAÑA La demanda de vivienda por parte de extranjeros se ha situado en el último trimestre de 2016 en el 13,38% del total de compra de inmuebles en España, según ha informado Oi Realtor en un comunicado. En concreto, la cadena inmobiliaria ha apuntado que el sector inmobiliario ha experimentado un crecimiento gracias a la inversión extranjera en España. Según Oi Realtor, los extranjeros ven en España no "solo un destino ideal de vacaciones, sino un magnífico mercado para emprender". Los británicos, con un 22,35% de las transacciones, son los foráneos que más destacan a la hora de buscar alojamientos de lujo en España. Por detrás, se sitúan los franceses (8,18%), los alemanes (7,14%) y los suecos (6,09%). En este contexto, el fundador de Oi Realtor, Luis Gualtieri, ha afirmado que durante este último año se ha detectado una "mayor" solicitud de interesados. Por ello, la compañía ha decidido que es el momento de que Oi Realtor crezca en franquicia.

EL USO DE LA REALIDAD VIRTUAL SE DISPARA EN EL SECTOR INMOBILIARIO La realidad virtual como estrategia de venta comienza a imponerse en el sector inmobiliario de la mano de iniciativas que permiten no sólo la visualización en 3D de los inmuebles, sino también su reforma y decoración virtual. Esta tendencia, que lleva un par de años en auge, ha supuesto un ahorro de tiempo y dinero considerable para las inmobiliarias, según fuentes del sector. La visualización virtual permite al cliente descartar los inmuebles que no le gustan y visitar únicamente los que realmente pueden interesarle. Entre las empresas que han incorporado las visitas virtuales en sus modelos de negocio se encuentra Aliseda Inmobiliaria, del Banco Popular, que ofrece la visualización de fotografías interactivas de los inmuebles, así como una recreación de las reformas que podrían hacerse e incluso de su decoración. Para ello, Aliseda ha lanzado una campaña junto a Espaciodeco -dedicada a la decoración y venta de muebles- para facilitar a sus clientes la llamada decoración virtual, un concepto que acorta sustancialmente los plazos de venta de los inmuebles. "Con una imagen de decoración virtual el número de visitas al anuncio de internet se multiplica por tres" y el inmueble recibe el doble de contactos y visitas, afirma la consejera delegada de Espaciodeco, María José González-Barros. Otro ejemplo de compañía inmobiliaria que ya hace un año se subió al carro de las nuevas tecnologías es la consultora inmobiliaria Oi Realtor. Esta firma deja a un lado la decoración, pero posibilita visitas de los inmuebles de 360 grados en 3D, a través de unas gafas o de un catálogo virtual. El consejero delegado de Oi Realtor, Luis Gualtieri, asegura a EFE que la inversión en este campo es "grande" y se hace más necesaria que nunca. El 17 % de los ingresos de Oi Realtor van destinados a I+D, departamento que incluye la partida para la realidad virtual. "Solo en realidad virtual invertimos unos 96.000 euros de media al año, unos 9.000 euros al mes", añade. Además, el directivo destacó que utilizan un software propio, "que permite ofrecer información a través de pantallas interactivas a pie de calle, en cualquiera de las oficinas", las 24 horas del día. Por su parte, Club Notegés -una asociación de agentes inmobiliarios que cuenta con más de 200 agencias en Españatiene en su catálogo más de 10.000 inmuebles recreados virtualmente, de una cartera de unos 50.000, para que sus clientes puedan consultarlos con comodidad desde casa o desde sus oficinas. El director de marketing y tecnología de Club Notegés, Rafael Valdés, asegura que no se compra un piso viéndolo de forma virtual, pero sí pueden descartarse muchos e ir a visitar solamente los que interesan. "Se molesta menos al propietario y se ahorra mucho tiempo", añade Valdés. Asimismo, el 'smartphone' también está cobrando protagonismo en el sector inmobiliario con el lanzamiento de iniciativas como Vitro, una nueva aplicación que permite comprar, vender o alquilar inmuebles desde el propio móvil. Esta "app" se convierte asimismo en una red social, donde el cliente "puede compartir sus espacios favoritos e ideas de decoración mediante fotografía esférica" en 360 grados, según sus creadores.

EL SECTOR INMOBILIARIO IMPULSARÁ EL PIB ESPAÑOL UN 2,3% EN 2017 La creación de empleo y la mejora en las condiciones de financiación proyectan unas expectativas "muy favorables" de cara a los próximos 12 meses. La vivienda se estabilizará en 2017 El PIB español podrá elevarse hasta un 2,3% en 2017 y un 2,1% en 2018, gracias al dinamismo de algunos sectores como el inmobiliario, según prevé Oi Realtor. En concreto, la inmobiliaria ha afirmado que este incremento estará motivado por los cuatro trimestres consecutivos de crecimiento en entorno al 0,8% de los precios y por el buen ritmo del turismo, que ha aumentado un 11% respecto a 2015 y que continuará en esta línea durante 2017. Para el socio fundador de Oi Realtor, Luis Gualtieri, la creación de empleo y la mejora en las condiciones de financiación proyectan unas expectativas "muy favorables y optimistas" de cara a los próximos 12 meses. Además, ha señalado que la venta de viviendas ha mantenido su tendencia de crecimiento durante el pasado ejercicio, apoyado por la creación del empleo, el aumento del crédito y las previsiones en cuanto al incremento de los precios.

Madrid and Barcelona reduce its housing stock due to the recovery of the market. The availability ratio in the Spanish capitalhas been reduced to more than half in the last year, overcoming from 11% in the second trimester of 2015 to 4,9% for the same period in 2016. The recovery of the market has driven the purchase of housing. According to a study carried out by Oi Realtor Real Estate Consultant, the availability ratio of residential and commercial properties has been decreasing progressively in the main Spanish cities, especially in Madrid and Barcelona. The availability ratio in Madrid has been reduced to more than

half in the last year, overcoming from 11% in the second trimester of 2015 to 4,9% for the same period in 2016. These figures are the lowest since 2007. According to a report in CataluĂąa the effect has been the same: the ratio has decreased from 10,20% in the second trimester of 2015 to 3,68% for the same period in 2016. In Barcelona there are currently 265.367 square meters in construction, in Barcelona 76% of this future supply has already been sold. The same is happening in Madrid where 67% of the construction supply, which is approximately 438.000 square meters, has been sold. As an alternative to deal with the lack of stock a lot of inves-tors are renovating residential buildings or repurposing industrial or commercial buildings to residential. â&#x20AC;&#x153;Another possible option, can be seen in the increase in demand of areas further out from the main capitals and into nearby cities which have a lower density and less commercial relevanceâ&#x20AC;?, says Luis Gualtieri, fouder of Oi Realtor.

Oi Realtor, the luxury real estate company that grew during the crisis. Oi Realtor, a real estate company specia-lized in luxury properties in cities and the Spanish Coast started its activity in the midst of the 2008 real estate crisis by using technological innovations. Currently, Oi Realtor handles 2.500 properties all over Spain and has 6 commercial offices, all located in Barcelona and its surrounding areas. The company has started an expansion process through a franchise system, after consolidating its place in the market since 2008 by selling more than 150 properties a year, as explained by Luis Gualtieri, founder of the real estate company, to EFEemprende. This company, which focuses on properties on the coast or central areas that have surface areas above 200 square meters, is targeting clients of high purchasing power. In 2016 the company increased their income by 110 per cent. The founder of Oi Realtor is an Argentinian entrepreneur that has worked in this field in Spain since 2002. At first, he worked on the construction and renovation sector, but it wasn’t until 2008, in the midst of the real estate crisis, that he decided to start a real estate company.“When I opened they told me I was insane, just when all companies were closing”, said Gualtieri, who has indicated that the key to his success is that the company focuses “in a sector of housing and buyers of high purchasing power, which are the ones that suffer the least consequences of the crisis”However, Gualtieri has acknowledged that there were “difficult years” between 2008 and 2011, especially because of the disparity in prices from what property owners where asking after the real estate bubble and what buyers were willing to pay.“In 2014 the recovery of the market started to be very obvious, 2015 was insane, and in 2016 it started to decrease because there were more real estate agencies in the market and this has resulted in more competence”, indicated the founder of Oi Realtor.

Franchise expansion. The consultant company has recently started an expansion process through a system of franchises, by which it expects to get to areas like Madrid, Valencia, Malaga, País Vasco, Baleares and the Coast of Portugal. “The objective that we have is to expand as a franchise, and for that we are making a very large investment in advertise-ment and development,” said Gualtieri. The offices of Oi Realtor have a very different aesthetic from other real estate agencies and it requires very important technological adaptations like the “interactive windows display” which allows customers to look at properties even when the office is closed thanks to a tablet located at the window display. This means that franchises have to make a large initial investment to start, which can be over $120.000 euros between the initial franchise fee and the adaptation of the commercial office. “What we are asking is for somebody who knows the real estate market, meets the investment assessments, and additionally is located at strategic areas such as urban centers or places with lots of traffic”, explained Gualtieri, who has also indicated that he has rejected hundreds of franchise proposals because they were “terrible”.

Foreign housing demand represents more than 13% of total property sales in Spain. Foreign housing demand represented more than 13% of total property sales in Spain during the last trimester of 2016, according to a report from Oi Realtor. In particular, the real estate chain has indicated that the market has grown thanks to foreign investment in Spain. According to Oi Realtor, foreign buyers see Spain not “only as an ideal vacation destination but also as a great investment opportunity”.British buyers, who total 22,35% of transactions, are the largest group of investors looking for luxury properties in Spain. Followed by the French with 8,18%, Germans 7,14%, and Swedish 6,09%.In this context, the founder of Oi Realtor, Luis Gualtieri, has affirmed that during this last year the company has detected a “large” number of applications from interested buyers. This is why, the company has decided that this is the best moment for Oi Realtor to grow as a franchise.

Real estate company supported in Technology. For the investment, the new franchise owners do not only obtain the branding but also an operating system, databases, procedure manuals, training, and gain access to the technolo-gy process that this chain uses to sell its properties, which is one of the keys to its business model, affirmed Gualtieri. When a property is added to your stock it has to go through a process of decoration, after this pictures and videos are taken. These images are used to create a 360 grades virtual visit which will be available at the website of the company. The website is also connected to 157 national and international real estate portals which can be accessed by potential buyers. According to Gualtieri, this has allowed him to sell properties to international clients who have never seen the property in person. “We are the first real estate company that has sold a property without a in person visit” highlighted Gualtieri, in reference to a client from India who did all the transaction online. “We have an online visualization system for properties with an informatics robot that coordinates the visits”, detailed the founder of Oi Realtor. He also explained that this system allows the completion of the rental process of a property in one or two days, and sales of properties can be formalized in an average of 37 days.

Virtual reality use gains popularity in real estate market. Virtual reality is starting to prevail as a sale strategy in the real estate business thanks to innovations that do not only allow 3D views of the properties but also virtual decoration and renovation. This tendency has been flourishing in the last few years, and has resulted in considerable cuts of money expenses and time for real estate companies, according to various sources in the field. Virtual Visualization allows customers to discard properties that they don’t like and visit only the ones that really interests them.Among the companies that have implemented virtual visits in their business model are Aliseda a Real State Company from

Banco Popular, which offers interactive visualization pictures of properties as well as the option to recreate possible renovations or decorations of the units. Aliseda, has started a campaign with Espaciodeco (a company that works with decoration and properties sales) to help their clients with virtual decoration, a concept that shortens substan-tially the time frame for the sale of the properties. “An image that is virtually decorated triples the number of hits of an online advertisement”, and the property gets double the number of contacts and visits, affirms the consultant from Espaciodeco, María José González-Barros.Another example of a real estate company that has been using this technology for over a year is Oi Realtor Real Estate Consul-tant. This company sets aside the decoration but allows the visit of properties in 3D views of 360 grades thought the use of glasses or a virtual catalog. Oi Realtor Consultant, Luis Gualtieri, assures EFE that this is a “big” investment area and it is becoming more and more important.17% of Oi Realtor’s income is invested in I+D, a department that includes the management of virtual reality. He adds that “On average we are investing 96.000 euros per year, about 9.000 euros a month”. Additionally, the consultant indicated that they are using their own software “which allows them to offer information though interactive window displays at any of their offices 24 hours a day”.For its part, Club Notegés (an association of real estate agents that has more than 200 agencies in Spain) has recreated virtually more than 10.000 properties from their 50.000 property catalog. This way their clients are able to browse them from the comfort of their house or place of business. The Technology and Marketing Director of Club Notegés, Rafael Valdés, says that you don’t buy an apartment by virtually visiting it, but you can definitely discard a lot and visit only the ones that interest you. "You bother the owner less and save a lot of time ", adds Valdés. Likewise, the smartphone is gaining a lot of importance in the real estate business with the introduction of advances like Vitro, a new application that allows you to buy, sell or rent properties from your phone. This app is also becoming a social network where clients can “share their favorite spaces and decoration ideas through panoramic pictures " in 360 grades, according to its creators.

The real estate market will stimulate the Spanish GDP by 2,3% in 2017. Job creation and the improvement of financing conditions cast “very favorable” expectations for the next 12 months. The housing market will stabilize in 2017. The Spanish GDP could rise up to 2,3% in 2017 and 2,1% en 2018, thanks to the dynamism is some sectors, like the real state market, according to predictions from Oi Realtor. In particular, the real estate company has affirmed that this increase will be propelled by 4 consecutives grow trimesters at around 0,8% of prices and healthy tourism, which has increased 11% since 2015 and is expected to continue its grow throughout 2017. Oi Realtor Founder, Luis Gualtieri, thinks that job creation and the improvement of financing conditions cast “very optimistic and favorable” expectations for the next 12months. Additionally, he indicated that property sales have continued their increase tendency during the last period, thanks to the support of job creation, more access to credit, and the management of price increments.

TEC N O LO G Í A

¿Qué aporta la realidad virtual al sector inmobiliario? Un ahorro tecnológico clave Gracias a la incorporación de la tecnología VR, el consultor inmobiliario ahorra en los procesos productivos. A la vez que el cliente solo se pone en contacto con él cuando encuentra la propiedad perfecta. Cuando el tiempo es oro La realidad virtual permite aprovechar al cada minuto. Al agente, ayudándole a optimizar el tiempo dedicado a cada propiedad, y al cliente, permitiéndole buscar en cualquier lugar o momento del día. Importancia de cada detalle El uso de las visitas 3D de 360º permite una recreación completa. Para el consultor, facilitándole el complemento a la descripción de una propiedad, y para el cliente, estudiando cada detalle de la propiedad tantas veces como desee. Multiplicando resultados

La realidad virtual revoluciona el mercado inmobiliario E

n las últimas décadas, la consultoría inmobiliaria ha experimentado grandes cambios. Primero profesionalizándose y automatizando procesos. Y ahora, mostrando abiertamente el producto a través de la realidad virtual. La última revolución del mercado inmobiliario no la protagonizan ni los compradores, ni los agentes. Esta vez llega de la mano de una herramienta tecnológica: la realidad virtual. Con el uso de gafas VR, es la vivienda quien se acerca al comprador.Se invierte así la tradicional experiencia de compra, permitiendo recrear cada inmueble sin tener que salir de casa.

Si la llegada de internet fue la primera revolución, la realidad virtual es la segunda. Uniendo ambas, propiedades que pueden haber pasado desapercibidas pueden optimizar sus resultados con una recreación completa y un buen posicionamiento.

Invertir en innovación: la apuesta de Oi Realtor ‘La recuperación del sector inmobiliario no solo es una oportunidad para crecer, sino también para innovar‘, afirma Luis Gualtieri (CEO de Oi Realtor).‘Frente a otros sectores, la asignatura pendiente del mercado inmobiliario estaba en romper barreras e ir en busca del cliente. Un giro al modelo tradicional, expectante porque sea el comprador quien se interese por una propiedad concreta‘.Oi Realtor se caracteriza por ser un consultor inmobiliario de referencia, con un servicio completo al cliente. En Barcelona, en Madrid o en otro extremo del mundo.‘Con una cartera de más de 2.500 propiedades exclusivas en

ciudades de referencia y destinos de costa, seguro que tenemos una que se adapta perfectamente a sus necesidades‘, defiende Gualtieri.‘ Por ello destinamos una inversión media de 96.000 euros anuales a la innovación tecnológica. Una apuesta con la que estamos implementando reportajes en realidad virtual para la gran mayoría de nuestras propiedades‘. De hecho, este mes de abril hace ocho meses de la primera venta de un inmueble mediante esta tecnología. Todo un hito para el sector inmobiliario español.

El beneficio más inmediato está en evitar visitas innecesarias a propiedades que no se ajustan a los criterios de búsqueda. Aunque el cambio va más allá. Con la realidad virtual también se da un paso más allá en el proceso de venta. Ahorrando tiempo y optimizando resultados para cada propiedad. Este es el propósito de Oi Realtor, cuya apuesta por la innovación y la exclusividad es la seña de identidad de su red de franquicias.

Virtual reality stars in the new real estate market revolution In recent decades, real estate consulting has undergone major changes. First professionalizing and automating processes. And now, openly showing the product through virtual reality. The last revolution of the property market is not the protagonist neither the buyers nor the agents. This time comes from the hand of a technological tool: virtual reality.With the use of VR glasses, it is the dwelling that approaches the buyer.This reverses the traditional shopping experience, allowing you to recreate each property without having to leave the house. The most immediate benefit is to avoid unnecessary visits to properties that do not meet the search criteria. Although the change goes further. With virtual reality it also goes one step further in the sales process.Saving time and optimizing results for each property. This is the purpose of Oi Realtor, whose commitment to innovation and exclusivity is the hallmark of its franchise network.

What does virtual reality bring to the real estate sector? Key technological savings Thanks to the incorporation of VR technology, the real estate consultant saves on the productive processes. At the same time the client only gets in touch with him when he finds the perfect property. When time is money Virtual reality allows you to take advantage of every minute. To the agent, helping him to optimize the time dedicated to each property, and to the client, allowing him to look at any place or time of day. Importance of every detail Using 360-degree 3D tours allows for complete recreation. For the consultant, facilitating the complement to the description of a property, and for the client, studying every detail of the property as many times as you wish. Multiplying results If the arrival of the internet was the first revolution, virtual reality is the second. Joining both properties that may have gone unnoticed can optimize your results with complete recreation and good positioning.

Investing in innovation: Oi Realtor’s bet “The recovery of the real estate sector is not only an opportunity to grow, but also to innovate,” says Luis Gualtieri (CEO of Oi Realtor).‘ Faced with other sectors, the pending issue of the real estate market was to break barriers and go in search of the client. A turn to the traditional model, expectant because the buyer is interested in a specific property. Oi Realtor is characterized by being a real estate consultant reference, with a complete service to the client. In Barcelona, in Madrid or at the other end of the world. El uso de la realidad virtual permite mostrar inmuebles en todo el mundo

“With a portfolio of more than 2,500 exclusive properties in reference cities and coastal destinations, we are sure to have one that perfectly suits your needs,” says Gualtieri. ‘That is why we allocate an average investment of 96,000 euros per year to technological innovation. A bet with which we are implementing virtual reality reports for the vast majority of our properties.In fact, this month of April eight months ago the first sale of a property using this technology. A milestone for the Spanish real estate sector.

ESTE ESPACIO ESTÁ RESERVADO PARA SU PROPIEDAD

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La innovación inmobiliaria viene de la mano de las franquicias Oi Realtor Crea tu propio negocion con la inversión más rentable. Si te sientes identificado con nuestros valores, no te lo pienses y únete al equipo de Oi Realtor, líderes en exclusividad Además en Oi Realtor sabemos que el tiempo es el mayor de los lujos por eso nos ocupamos de que buscar una vivienda sea un proceso cómodo y ágil. Muchas de nuestras viviendas a la venta ya in corporan tour interactivos 360ª en 3 D para que seleccionar las propiedades sea un experiencia única.

Tour 3D

Oi Realtor llega a

La tercera franquicia de Oi Realtor abre en uno de los lugares más cotizados de la provincia de Barcelona: Sitges Detrás de esta nueva oficina encontramos al socio franquiciado con larga experiencia en el sector inmobiliario. Miguel, junto a un equipo de 6 personas, representará al líder de la exclusividad inmobiliaria en Sitges. Su oficina, situada en el Pg Vilanova, se encuentra a pocos minutos del centro histórico de Sitges. Una oficina en un lugar privilegiado donde poder descubrir la amplia cartera de inmuebles de Oi Realtor. ‘Si Sitges es el lugar ideal para abrir una franquicia, Oi Realtor es el socio perfecto para este sector‘, afirmó Miguel el día de la apertura. ‘Aquí se encuentra uno de los mejores parques residenciales de la Costa Mediterránea, con un entorno agradable y excelentemente comunicado‘, añadió La oficina es la nueva incursión de Oi Realtor al sur de la provincia de Barcelona. Aunque ya existen negociaciones avanzadas de cara a nuevas alianzas. Con Oi Realtor en el corazón del Garraf, el consultor inmobiliario de lujo ya está estudiando nuevos destinos a la altura de su exclusiva cartera de propiedades.

Motivos para venir a conocernos! Formación de máximo nivel

Mercado inmobiliario exclusivo

Las localidades costeras al sur de Barcelona disponen de excelentes servicios educativos.

El Garraf y el Baix Lobregat, tienen algunas localidades de referencia en el mercado residencial. Tal y como ha recordado repetidamente la tasadora Tinsa.

Entre las escuelas internacionales destacan algunas,como The British School of Barcelona (Sitges y Castellfels), ES International School (El Prat de Llobregat), The British College of Gavà o Lycée Français de Gavà Bon Soleil. Pero también facultades y escuelas universitarias, como la Escuela Politècnica Superior de Castelldefels, la Escuela de Ingeniería de Telecomunicaciones y Aeroespacial de Castelldefels, The Aerospace Research & Technology Centre (Viladecans) o el Parque Mediterráneo de la Tecnología (Castelldefels).

Enclaves realmente exclusivos a pocos minutos de Barcelona y el aeropuerto. Al tiempo idealmente distanciados de la ciudad condal, convirtiéndose en idílicos destinos de playa.Entre los precio del alquiler, Gavà destaca por ser el tercer municipio con rentas más elevadas (13,31€/m2 al mes), Sitges el sexto (12,54€/m2) y Castelldefels el séptimo (12,54€/m2). Según datos de Fotocasa. La venta es igualmente de alto standing. De hecho, a finales de 2016 y sin tener en cuenta las capitales de provincia, Sitges se situó como la cuarta localidad más exclusiva. Llegando a costar 3.842€/m2, según datos de Pisos.com.

Medio natural privilegiado La maravillosa zona del Garraf y el Baix Llobregat, junto a la comarca del Alt Penedès, conforman un entorno natural único. La llamada ‘Blanca Subur’, como se conoce a Sitges, es la joya central de toda la costa. Pero llegar a ella permite descubrir otros bellos municipios y parajes diseminados por el Parc Natural del Garraf. Con el macizo del Garraf encontramos una de las reservas biológicas más destacadas de toda Cataluña. Terreno de peculiar orografía junto al tesoro vinícola del Penedés. La zona con mayor producción de vinos de Cataluña. Todo ello sin olvidar el Baix Llobregat y su tesoro artístico modernista, el Parque Agrario situado en el delta del río Llobregat y las playas que bañan localidades como Castelldefels o Gavà. Espacio donde deportistas, empresarios y personajes reconocidos tienen su residencia.

Clubs deportivos de referencia Vivir a orillas del Mediterráneo también es disfrutar del deporte y el mar. Sitges es una de las localidades españolas con más puertos deportivos. Cuenta con tres espacios pensados para disfrutar de los deportes náuticos y más de 2.600 amarres: Puerto de Aiguadolç, con una gran zona de ocio y una escuela de vela Puerto Nautico del Garraf, en mitad del Macizo del Garraf Port Ginesta, el mayor puerto deportivo de Cataluña Sin olvidar los diversos clubs que amplían el abanico de actividades al submarinismo, el piragüismo,.. Todo ello en un entorno privilegiado, cuyo clima permite disfrutar todo el año de deportes como el tenis,el golf o el ciclismo, por poner tres ejemplos. 97

Oi Realtor comes to Sitges: 4 reasons to come to know us! The third Oi Realtor franchise opens in one of the most sought-after places in the province of Barcelona: Sitges. Behind this new office we find Miguel Richer, a franchisee with long experience in the real estate sector. Miguel, together with a team of 6 people, will represent the leader of the real estate exclusivity in Sitges. Its office, located in Pg Vilanova, is located just minutes from the historic center of Sitges. An office in a privileged place where you can discover the wide portfolio of real estate of Oi Realtor. “If Sitges is the ideal place to open a franchise, Oi Realtor is the perfect partner for this sector,” Miguel said on opening day. ‘Here is one of the best residential parks on the Mediterranean Coast, with a pleasant environment and excellent communication,’ he added. The office is the new incursion of Oi Realtor in the south of the province of Barcelona. Although there are already advanced negotiations for new alliances. With Oi Realtor in the heart of the Garraf, the luxury real estate consultant is already studying new destinations at the height of its exclusive portfolio of properties.

Privileged natural environment The wonderful area of Garraf and Baix Llobregat, next to the region of Alt Penedès, make up a unique natural environment. The so-called ‘Blanca Subur’, as it is known to Sitges, is the central jewel of the whole coast. But reaching it allows to discover other beautiful municipalities and places scattered by the Garraf Natural Park. With the Garraf massif we find one of the most outstanding

biological reserves in all of Catalonia. Land of peculiar orography next to the wine-growing treasure of Penedés. The area with the highest production of Catalan wines.All this without forgetting the Baix Llobregat and its modernist artistic treasure, the Agrarian Park located in the delta of the river Llobregat and the beaches that bathe localities like Castelldefels or Gavà. Space where athletes, entrepreneurs and recognized personages have their residence.

Exclusive real estate market The Garraf and the Baix Llobregat, have some localities of reference in the residential market. As the appraiser Tinsa has repeatedly pointed out. Really exclusive enclaves just minutes from Barcelona and the airport. Among the rental prices, Gavà stands out as the third municipality with higher incomes (13.31 € / m2 per month), Sitges the sixth (12, € 54 / m2) and Castelldefels the seventh (€ 12.54 / m2). According to data from Fotocasa. The sale is also of high standing. In fact, at the end of 2016 and without taking into account the provincial capitals, Sitges ranked as the fourth most exclusive location. Coming to cost € 3,842 / m2, according to data from Pisos.com.

Top Level Training The coastal towns south of Barcelona have excellent educational services. Some of the international schools are: The British School of Barcelona (Sitges and Castellfels), ES International School (El Prat de Llobregat), The British College of Gavà or Lycée Français de Gavà Bon Soleil. But also universities and colleges, such as the Castelldefels Higher Polytechnic School, the Castelldefels Telecommunications and Aerospace Engineering School, the Aerospace Research and Technology Center (Viladecans) and the Mediterranean Technology Park (Castelldefels).

Reference sports clubs Living on the shores of the Mediterranean is also enjoying the sport and the sea. Sitges is one of the Spanish towns with more marinas. It has three spaces designed to enjoy water sports and more than 2,600 moorings: Port of Aiguadolç, with a large leisure area and a sailing school Puerto Nautico del Garraf, in the middle of the Garraf Massif Port Ginesta, the largest marina in Catalonia Not forgetting the various clubs that extend the range of activities to scuba diving, canoeing, diving, … All this in a privileged environment, whose climate allows you to enjoy all year round sports such as tennis, golf or cycling, to give three examples.

BARCELONA

EIXAMPLE DERECHO

CALLE MARINA

Lujo y exclusividad en el corazón de la Barcelona modernista

Luxury and exclusivity in the heart of the Modernist Barcelona

Excepcional chalet con vistas a la Sagrada Familia de Gaudí

Espectacular chalet with views of Gaudi’s Sagrada Familia

En venta este espectacular dúplex alojado en un precioso edificio modernista de Paseo de Gracia. El edificio fue cuidadosamente rehabilitado, manteniendo las características arquitectónicas de la época. A pesar de la estética retro de la fachada y el vestíbulo, el interior del piso tiene un look muy urbano y moderno. La amplitud de las estancias – muchas de ellas separadas por puertas correderas – y la distribución, son propias de un sofisticado inmueble urbano. Sin embargo, no desentona con su excelente localización: el centro de la bulliciosa Barcelona y la zona que aún conserva los mejores ejemplares de la época dorada del modernismo.

Luxurious duplex located in a beautiful modernist building of Paseo de Gracia. The building was carefully renovated, maintaining the architectural characteristics of the time.The house is spacious and the rooms are distributed comfortably, the sensation of space and depth is heightened thanks to the ceilings of more than four meters of height, and the large windows that bathe of light the room. The first floor has a fully equipped kitchen, a washing area, and an impressive and luminous en-suite bedroom with a walk-in closet. On the second floor, which is reached through a glass staircase, we find two double bedrooms, one of them complemented with a walk-in closet, a bathroom, a small study, and a beautiful open living room with a beautiful library.

Espectacular casa pareada de lujo ubicada en el centro emblemático y modernista de Barcelona: el barrio de la Sagrada Familia. Esta increíble pieza goza, además, de vistas directas a la catedral, obra maestra del arquitecto Antoni Gaudí y referente mundial del modernismo arquitectónico. Consta de seis plantas completas: en definitiva, un edificio entero para el uso personal del propietario. Todos los niveles de la vivienda están decorados con exquisitez y están bañados en luz natural, además de presentar agradables espacios exteriores con piscinas y soláriums.

Amazing luxury house placed in the modernist and emblematic city center: the Sagrada Familia neighbourhood. This architectonical piece enjoys of direct views to the cathedral, the masterpiece of Antoni Gaudí and a worldwide modernism referent. It counts with six floors: definetely, a whole building for the personal use of the owner. All the levels of the house are exquisitely decorated, and are completely sunbathed, besides presenting pleasant outdoor spaces with swimming pools and solariums.

REF: 10547 2.600.000 € 215 m² · 3 hab · 2 baños

REF: 10547 2.600.000 € 215 m² · 3 rooms · 2 bahrooms

REF: 15809 2.600.000 € 567 m² · 6 hab · 7 baños

REF: 15809 2.600.000 € 567 m² · 6 rooms · 7 bathrooms

VALLCARCA I PENITENTS

L’EIXAMPLE DRETA

Exclusivo piso con piscina y vistas a la ciudad

Exclusive apartment with pool and city views

Magnífico piso modernista en L’Eixample Dreta

Magnificent modernist apartment in L’Eixample Dreta

Excelente propiedad de obra nueva, de interiores sofisticados y hermosas vistas al Tibidabo. Situado en la zona alta de Barcelona, este piso ofrece tranquilidad y espacios bañados en luz. Está preparado para entrar a vivir en él y equipado con las prestaciones de mayor calidad. Además, cuenta con una maravillosa piscina comunitaria alojada en la azotea, ideal para tomar un baño disfrutando de las increíbles vistas que regala la ciudad.

Excellent property of new construction, sophisticated interiors and beautiful views to Tibidabo. Located in the upper area of Barcelona, this flat offers tranquility and spaces bathed in light. It is prepared to live in it and equipped with the highest quality services. In addition, it has a wonderful communal swimming pool housed in the roof, ideal to take a bath enjoying the incredible views that gives the city.

Este elegante inmueble ocupa todo el piso principal de una finca modernista de 1863 del prestigioso arquitecto Enric Sagnier i Villavecchia. En una ubicación excelente, muy cerca del Paseo de Gracia donde se pueden admirar obras cumbre del modernismo catalán como la Casa Batlló. La vivienda ha sido exquisitamente reformada, combinando el carácter y la personalidad del estilo modernista original con el diseño más contemporáneo.

This elegant property occupies the entire main floor of an 1863 modernist estate of the prestigious architect Enric Sagnier i Villavecchia. In an excellent location, very close to Paseo de Gracia where you can admire works of Catalan modernism such as Casa Batlló or buy in the most exclusive clothing stores in the world. The house has been exquisitely refurbished, combining the character and personality of the original modernist style with the most contemporary design.

REF: 16034 790.000 € 125 m² · 2 hab · 2 baños

REF: 16034 790.000 € 125 m² · 2 rooms · 2 bathrooms

REF: 6329 1.790.000 € 220 m² · 3 hab · 2 baños

REF: 6329 1.790.000 € 220 m² · 3 rooms · 2 bathrooms

EL BORNE

L’EIXAMPLE DRETA

Sofisticado loft ubicado en el emblemático Borne

Sophisticated loft located in the emblematic Borne

La majestuidad de un piso en l’Eixample

The majesty of an apartment in l’Eixample

Esta exquisita propiedad se aloja en el interior de una antigua fábrica textil del barrio del Borne de Barcelona. La exclusividad de este loft está cargada de personalidad: un conjunto único de interiorismo y arquitectura que se funden para dar lugar a una pieza única en la ciudad. Se distribuye en espacios abiertos y goza de unos hermosos techos altos de bóveda catalana. Los grandes ventanales ofrecen vistas de la ciudad. Idealmente localizado, en un exclusivo pasaje privado. Se puede disfrutar tanto de la proximidad de Plaza Catalunya como del precioso barrio del Born y del parque de la Ciutadella.

Located at the beautiful El Born neighborhood in an old textile fabric that has been renovated into exclusive lofts. Entrance is via a private pedestrian alley. The unit is shaped in “L” and has open spaces that consist of a lovely living room, chill out area with chimney, kitchen, dining room, and a space that can be used as an office nook. There are two large en-suite bedrooms with built-in closets. Harwood and polished cement flooring throughout and beautiful Original Catalan Vaulted High ceilings which make the unit an authentic New York style loft.

Este piso está situado Gran Vía de les Corts Catalanes considerándose una magnífica oportunidad. La majestuosa finca ubicada en L’Eixample derecha está distribuida en una doble orientación especialmente luminosa. Tiene tres balcones con salida a la Gran Vía y una preciosa terraza con vistas al interior. La propiedad tiene un diáfano y amplio salón que comunica con el comedor. La cocina independiente es impresionante, muy luminosa y con un cuarto para la colada.

This luxurious apartment is located Gran Vía de les Corts Catalanes considered a magnificent opportunity. The majestic real estate located in L’Eixample right is distributed in a double orientation especially luminous. It has three balconies with exit to the Gran Via and a beautiful terrace with views to the interior. The property has a large and open living room that communicates with the dining room. The independent kitchen is impressive, very bright and with a laundry room. In the rest area, highlights the amazing master suite with bath and dressing room.

REF: 15272 2.500.000 € 300 m² · 2 hab · 2 baños

REF: 15272 2.500.000 € 300 m² · 2 rooms · 2 bathrooms

REF: 6768 1.480.000 € 221 m² · 4 hab · 2 baños

REF: 6768 1.480.000 € 221 m² · 4 rooms · 2 bathrooms

L’EIXAMPLE DRETA Finca modernista única entre Rambla Cataluña y Pº de Gracia 180m2

SANT GERVASI Modern unique building located between Rambla Cataluña and Pº de Gracia

Es un piso de con preciosos detalles modernistas como techos altísimos con molduras, preciosos suelos de mosaico hidráulicos y una tribuna soleada con su carpintería modernista de madera y doble acristalado insonorizado. La propiedad tiene un maravilloso salón abierto a un gran comedor y una amplia cocina independiente con reforma de alto standing. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones dobles en suite, todo el mobiliario es de primeras marcas hecho a medida y los acabados de las mejores calidades.

The unit is 180m2 with beautiful modern details such as high ceilings with molding, hydraulic mosaic titles, and a sunny gallery with double pane glass and modern carpentry. The property has a wonderful open large living-dinning room and a large independent kitchen that has been renovated with high quality finishes. There are three double bedrooms en-suite. All the furniture has been made-to-measure using top brands and high quality finishes.

REF: 13070 1.950.000 € 200 m² · 3 hab · 2 baños

REF: 13070 1.950.000 € 200 m² · 3 rooms · 2 bathrooms

Excelente piso reformado tipo loft

Excellent refurbished flat in Sant Gervasi, loft-style

Piso alto e íntegramente reformado en finca regia del 1900. Un apartamento en una finca tranquila de la zona Galvany, en Barcelona, que destaca por sus amplias estancias y su excelente distribución. Una propiedad luminosa con espacios abiertos en uno de los mejores barrios de la zona alta de Barcelona.

High flat with a notorious refurbishment in a 1900 lordly property. An apartment in a quiet building in the Galvany area, it is highlighted for its wide spaces and the excellent distribution of them. This property offers a lot of brightness within its spaces in one of the bests neighborhood's in Barcelona.

REF: 10572 399.000 € 92 m² · 1 hab · 2 baños

REF: 10572 399.000 € 92 m² · 1 rooms · 2 bathrooms

M MARESME

Oi Mgzn: ¿Qué le ha decidido a abrir una franquicia inmobiliaria? Marian Fuset: Hace más de 15 años que trabajo en el sector inmobiliario, incluida mi trayectoria como profesional independiente. El hecho de tener una franquicia me asegura el soporte de un equipo y la seguridad de una marca de prestigio. O.M: ¿Qué ventajas supone ser un franquiciado respecto a trabajar por cuenta propia? M.F: Los recursos que te aporta el franquiciador y contar con una marca consolidada en el mercado. O.M: ¿Qué le ha hecho decidirse por Oi Realtor? M.F: Antes de empezar con la franquicia estuve un año trabajando como Directora Comercial del Maresme en Oi Realtor. Así que tuve ocasión de conocer perfectamente a la empresa, por lo que no dudé en apostar aún con más compromiso, abriendo mi propia franquicia.

Marian Fuset

O.M: Sabemos que conoce bien el mercado inmobiliario del Maresme. ¿Cuáles son sus características principales? M.F: EL Maresme es una zona privilegiada, aún desconocida por el público extranjero. Aunque los compradores foráneos se sienten atraídos por la ciudad de Barcelona, muchos de ellos prefieren vivir en un ambiente más tranquilo, cerca del mar y de la montaña. Por ello, si buscan propiedades con estas características sin renunciar a estar cerca de Barcelona, la respuesta está en el Maresme. O.M: ¿Cuál es el perfil del cliente respecto a Barcelona ciudad? M.F: En cuanto al mercado local, las personas que ya viven en el Maresme conocen sus ventajas y no dudan en fijar su residencia aquí. Esta comarca está cerca de la ciudad, al tiempo que es un lugar tranquilo donde poder disfrutar de espectaculares vistas al mar y la naturaleza forma parte integrante del paisaje. Los puertos náuticos y los clubs de golf son numerosos, y se pueden practicar así mismo deportes de montaña y senderismo. Los que vivimos aquí sabemos que es un lujo. Existe una amplia variedad de propiedades, adaptadas a todos los gustos, a un precio más asequible que el de Barcelona.

“EL MARESME ES UNA ZONA PRIVILEGIADA, AÚN DESCONOCIDA POR EL PÚBLICO EXTRANJERO” Celebrando la reciente apertura de una franquicia de Oi Realtor en el Maresme, entrevistamos a Marian Fuset, responsable de esta nueva oficina 112

Marian Fuset “The Maresme is a privileged area, which is still unknown by the foreign public”. Celebrating the recent opening of an Oi Realtor franchise in Maresme, we interviewed Marian Fuset, responsible for this new office. Oi Mgzn: What has been the key element to open a real estate franchise? Marian Fuset: For over 15 years I have worked in the real estate sector, including my career as an independent professional. Having a franchise ensures me the support of a team and the security of a brand of prestige. O.M.: What are the advantages of being a franchisee in relation to self-employment? M.F.: The resources provided by the franchisor and to have a consolidated brand in the market. O.M.: What made you decide for Oi Realtor? M.F.: Before opening the franchise, I spent a year working as Maresme Commercial Director at Oi Realtor. So, I had the opportunity to know perfectly the company, so I did not hesitate to bet even with more commitment, opening my own franchise. O.M.: We know that you are familiar with the Maresme real estate market. Which are its principal characteristics? M.F.: The Maresme is a privileged area, which is still unknown by the foreign public. Although foreign buyers are attracted to the city of Barcelona, many of them prefer to live in a quieter environment, near the sea and the mountains. Therefore, if you are looking for properties with these characteristics without giving up on being close to Barcelona, the answer is the Maresme. O.M.: What is the profile of the client regarding Barcelona’s city? M.F.: As for the local market, the people who already live in the Maresme know their advantages and do not hesitate to fix their residence here. This region is close to the city, while it is a quiet place where you can enjoy spectacular views of the sea and nature forms an integral part of the landscape.The nautical ports and golf clubs are numerous, and you can practice mountain sports and hiking. Those of us who live here know that it is a luxury. There is a wide variety of properties, which can be adapted to all tastes, at a more affordable price than Barcelona.

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MAS RAM

ALELLA

Espectacular casa señorial

Spectacular manor house

Exclusiva villa privada en Alella

Exclusive detached villa in Alella

Ubicada en una urbanización de lujo en Badalona, esta magnifica casa cuenta con una parcela de 2.088m2 y un bonito jardín. Éste consta con una gran piscina y una zona de solárium complementada por una barbacoa perfecta para comidas y cenas en verano. Desde la zona exterior conectamos con un soleado y elegante salón comedor, que nos conduce a un gran porche ofreciendo luz natural constante.

Located in a luxury complex in Badalona, we have a mag¬nificent house with a plot of 2.088m2 with a beautiful garden. It has a large swimming pool and a solarium area complemented by a great barbecue perfect for summer meals and dinners. From the outside, we connect with a sunny and elegant dining room, which leads to a large porch offering constant natural light.

Exclusiva propiedad ubicada en Alella, donde se puede disfrutar de la mayor tranquilidad y privacidad. Esta magnífica villa de un diseño clásico, totalmente equipada con los mejores materiales y electrodomésticos tiene una superficie de 1.180m2. Consta de un precioso salón muy luminoso de 70m2, con chimenea y decorado con un exquisito gusto, cocina independiente tipo office y un cálido salón que nos conduce hasta la gran terraza.

Exclusive semi-detached house in a high standing neighbourhood in Alella, Maresme. The property consists of 690 m² built on a plot of 1,180 m² completely flat with swimming pool. In the day area is a large living room of 70 m² with fireplace, an office kitchen of 50 m² with living area with fireplace, laundry, toilet and office. We access the area at night by an impressive staircase with a unique wrought iron railing, in which we find a large entrance hall which leads to 4 bedrooms (3 suites) and 3 bathrooms. 3 of the rooms have access to a spectacular terrace overlooking the sea.

REF: 5818 1.600.000 € 563 m² · 5 hab · 2 baños

REF: 5818 1.600.000 € 563 m² · 5 rooms · 2 bathrooms

REF: 6718 1.149.000 € 563 m² · 5 hab · 2 baños

REF: 6718 1.149.000 € 563 m² · 5 rooms · 2 bathrooms

LLAVANERAS

PREMIÀ DE DALT

Estupenda casa estilo provenzal en Llavaneras

Exclusive Provençal-style house in Llavaneres

This property exhales luxury and sophistication on all four sides. Its location, set between sea and mountain, offers breathtaking endless views to both environments from a spectacular infinity pool. This house has top quality finishes that highlight a fantastic design. Natural light is the protagonist of this house of diaphanous spaces.

Esta casa construida en el año 2010, consta de una parcela única de 2.000m2 y 570m2 distribuidos en tres plantas. En la primera planta ofrece un gran salón comedor con chimenea que aporta luz natural en la totalidad del día, junto a una completa cocina-office. En la planta superior hallamos otra suite principal con baño, vestidor y terraza privada, tres habitaciones amuebladas y un salón estudio. Lo que realmente destaca de esta casa es su precioso jardín floreado con una gran piscina.

Gorgeous Provençal-style house for sale in Sant Andreu de Llavaneres. This beautiful house was built in 2010. This 570m2 house enjoys ample living space for a large family. Spread over a unique 2000m2 lot close to the town, the house is in a very exclusive neighbourhood close to the Llavaneres golf course. The house is spread over three floors, starting with a ground floor comprising a large living/dining room with two areas overlooked by a fabulous fireplace, a spacious kitchen-diner with a separate washing area, a guest bathroom and a gorgeous suite with its own bathroom. On the upper floor we can find the rest of the bedrooms.

REF: 11209 1.995.000 € 616 m² · 6 rooms · 6 bathrooms

REF: 6725 1.373.000 € 570 m² · 4 hab · 4 baños

REF: 6725 1.373.000 € 570 m² · 4 rooms · 4 bathrooms

Impresionantes vistas al mar desde la piscina desbordante de esta preciosa propiedad

Stunning sea views from the infinity pool of this beautiful property

Esta propiedad exhala lujo y sofisticación por los cuatro costados. Su ubicación, emplazada entre el mar y la montaña, ofrece unas impresionantes vistas infinitas a ambos entornos desde una espectacular piscina desbordante. Esta casa cuenta con acabados de primerísima calidad que resaltan un fantástico diseño y una distribución impecable. La luz natural es la protagonista de esta vivienda de espacios diáfanos. REF: 11209 1.995.000 € 616 m² · 6 hab · 6 baños

SANT POL DE MAR

SANTA SUSANA

Sofisticación y vistas al Mediterráneo en esta villa de Sant Pol de Mar

Sophistication and views to the Mediterranean in this villa of Sant Pol de Mar

Magnífica joya en Santa Susana

Spectacular house for sale in Santa Susanna

This wonderful villa in Sant Pol de Mar has two separate houses and a spectacular 2,200m2 plot with pool and sea views. The house enjoys open spaces and several chill-out terraces with many possibilities in its decoration. It is in perfect condition, ready to move in. All exterior to four winds, reason why it takes advantage of the sun a lot and the natural light bathes all stays throughout the day.

Maravillosa casa totalmente reformada en el centro de Santa Susana, un bonito y tranquilo pueblo Barcelonés. Con una parcela de 716m2 que divide sus holgados espacios en cuatro plantas caracterizadas por su confort y privacidad. La zona de día está compuesta por un precioso comedor, un amplio salón bañado de luz natural y un aseo de cortesía. Toda la comodidad que uno desea completa con un exterior privilegiado envuelto de bosque natural abrazando el jardín donde se ubica su impresionante piscina con zona de solárium y barbacoa.

Esta maravillosa villa en Sant Pol de Mar cuenta con dos viviendas independientes y un espectacular terreno de 2.200m2 con piscina y vistas al mar. La vivienda goza de espacios diáfanos y varias terrazas chill-out con muchas posibilidades en su decoración. Está en perfecto estado, lista para entrar a vivir. Toda exterior a cuatro vientos, por lo que aprovecha mucho el sol y la luz natural baña todas las estancias a lo largo del día.

Wonderful detached house of 716 m2 for sale in the center of the village of Santa Susanna in the Maresme. It is a completely refurbished property, which divides its spacious spaces into four floors, thus providing much comfort and privacy to all members of the family. The day area consists of a beautiful dining room, a large living room and a guest toilet. The night area has 4 rooms, 2 of them are suite, which are; 1 master suite with large dressing room, the second suite with a large terrace, the other two: one is double, the other room is quadruple. In total the house has 6 bathrooms.

REF: 10560 1.490.000 € 691 m² · 6 hab · 6 baños

REF: 10560 1.490.000 € 691 m² · 6 rooms · 6 bathrooms

REF: 6852 1.495.000 € 716 m² · 7 hab · 6 baños

REF: 6852 1.495.000 € 716 m² · 7 rooms · 6 bathrooms

SANT VICENÇ DE MONTALT

TEIÀ

Encantadora vivienda unifamiliar en Sant Vicenç de Montalt

Charming familiar home in Sant Vicenç de Montalt

Maravilloso palacete sumergido en la paz de Teià

Wonderful mansion immersed in the peace of Teià

Vistas espectaculares al mar en esta magnífica vivienda unifamiliar totalmente reformada en la comarca del Maresme. El inmueble está envuelto por un precioso jardín en el que se encuentra una increíble piscina con tratamiento salino. Distribuido en dos plantas, el acceso da a un amplio salón decorado con mobiliario moderno y refinado. Tiene además cocina independiente, una luminosa habitación doble suite, tres habitaciones dobles y una individual, cinco baños completos, y zona de ocio.

Spectacular views to the sea in this magnificent detached house completely reformed with materials of high quality in the Maresme region. The property, open-work decorated, is surrounded by a beautiful garden in which is an incredible swimming pool with saline treatment. It is distributed on two floors. The access leads to a spacious living room decorated with modern and refined furniture. It also has separate kitchen, a bright double suite, three double bedrooms and one single, five bathrooms, and entertainment area.

Esta espectacular vivienda es un palacete que goza de vistas despejadas al mar y a la montaña. Se ubica en el tranquilo pueblo de Teià, lo que lo convierte en un oasis de calma. Se trata de una impecable casa de 559m2 que se organiza en cuatro plantas con ascensor. El exterior está coronado por un jardín idílico y una maravillosa piscina desde la que se puede otear el horizonte.

This spectacular house is a mansion that enjoys clear views of the sea and the mountains. It is located in the quiet village of Teià, which makes it an oasis of calm. It is an impeccable house of 559m2 that is organized on four floors with elevator. The exterior is crowned by an idyllic garden and a wonderful swimming pool from which you can see the horizon.

REF: 6433 1.300.000 € 420 m² · 5 hab · 4 baños

REF: 6433 1.300.000 € 420 m² · 5 rooms · 4 bathrooms

REF: 15951 950.000 € 559 m² · 4 hab · 1 baños

REF: 15951 950.000 € 559 m² · 4 rooms · 1 bathrooms

S SITGES

SITGES

VINYET

Espectacular casa de diseño ubicada en una de las áreas más deseadas de Sitges

Spectacular Designer House at one of the most desirable areas in Sitges

Esta exclusiva propiedad se encuentra en Sitges, una hermosa ciudad costera de Catalunya. Consta de 980 m2 con piscina y zona de barbacoa. Se divide en dos plantas y consta de una cabaña independiente. El nivel inferior está coronado por un gran salón-comedor con vistas al jardín y la piscina, también hay una cocina independiente equipada con electrodomésticos modernos, dos dormitorios dobles en suite y un área de lavado. El nivel superior tiene un dormitorio principal con walk-in closets y grandes ventanas que dan acceso a una amplia terraza. Cuenta con un solarium increíble, un amplio salón y un estudio. Entre las calidades de esta oportunidad destacan un sótano con zona de gimnasio, un trastero de dimensiones generosas y un amplio parquing.

This exclusive property is located in a beautiful coast town of Catalunya and has a 980 m2 lot with a pool and barbecue area. It is divided into two floors and has an independent cottage with bathroom. On the lower level you can delight yourself in a large living-dinning room with views of the garden and pool, there is also an independent kitchen equipped with modern appliances, two en-suite double bedrooms, and a washing area. The upper level has a master bedroom with walk-in closets and large windows that provide access to a spacious terrace. There is also another en-suite double bedroom, an incredible solarium, a large living space, and a studio. Lastly, you will also enjoy access to a basement that includes a gym, a parking area, and a large storage room.

REF: 15693 3.500.000 € 500 m² · 6 hab · 6 baños

REF: 15693 3.500.000 € 500 m² · 6 rooms · 6 bathrooms

Lujosa villa con vistas al Mediterráneo

Beautiful villa with sea views in Sitges

Magnífica villa de tres plantas con ascensor en la exclusiva zona de Vinyet en Sitges. Tiene una impresionante parcela con una gran zona ajardinada, una espectacular piscina semicubierta y una veranda para relajarse o disfrutar de las comidas en verano. La gran cocina independiente tiene mucho espacio de almacenaje y está totalmente equipada.

Magnificent house of 629 m2 useful for sale in Sitges in Barcelona. It is a detached house divided in 3 floors that separates the spaces of day and night very well, granting much comfort and privacy to all the members of the family. The day area consists of two large living rooms with lots of natural light thanks to an exit to the beautiful garden. The sleeping area consists of 6 double bedrooms and 4 bathrooms. In the garden surrounding the house, you can find a pool and space for the summer dining room.

REF: 7006 4.790.000 € 92 m² · 3 hab · 2 baños

REF: 7006 4.790.000 € 92 m² · 3 rooms · 2 bathrooms

SITGES

PLAYA DE SANT SEBASTIÀ Exclusivo ático con espectaculares vistas a la playa de San Sebastián Este bonito inmueble se encuentra situado ante unas vistas espectaculares a la playa de San Sebastián, una de las más especiales de Europa, y próximo al casco antiguo de la ciudad de Sitges. Totalmente reformado con materiales de alta gama y amueblado con exclusivos productos italianos que aportan a la casa un diseño elegante. Este inmueble está distribuido en un comedor de gran luminosidad con cocina americana que abre paso a una amplia terraza ideal para organizar agradables cenas en las noches de verano con vistas al mar, y otro salón bañado de luz natural. REF: 6488 450.000 € 60 m² · 2 hab · 1 baños

Exclusive penthouse with spectacular views to the beach of San Sebastián This beautiful property is situated in front of a spectacular views of San Sebastian beach, one of the most special in Europe, and close to the old town of Sitges. Complete-ly refurbished with high quality materials and furnished with exclusive Italian products that provide the house with an elegant design. This property is distributed in a dining room of great luminosity with American kitchen that opens the way to a wide terrace ideal to organize pleasant dinners in the summer evenings with sea views, and another living room bathed in natural light. REF: 6488 450.000 € 60 m² · 2 rooms · 1 bathrooms

Magnífica mansión bañada por el Mediterráneo

Magnificent mansion bathed by the Mediterranean

En primera línea de mar en Sitges se encuentra esta espectacular mansión de estilo colonial. Dispone de un extenso terreno ajardinado con zona de barbacoa y una gran pérgola para disfrutar agradables comidas y cenas en un ambiente especial, íntimo y romántico. Esta idílica propiedad catalogada consta de diez habitaciones exteriores y seis baños, distribuidos en tres majestuosas plantas.

First beach row in Sitges, this spectacular colonial-style mansion. It has extensive landscaped grounds with barbecue area and a large pergola to enjoy pleasant lunches and dinners in a special, intimate and romantic atmosphere. This idyllic listed property consists of ten exterior rooms and six bathrooms, spread over three majestic floors.

REF: : 6443 4.500.000 € 470 m² · 10 hab · 2 baños

REF: 6443 4.500.000 € 470 m² · 10 rooms · 2 bathrooms

SANT PERE DE RIBES Masía espectacular con casa anexa moderna Se vende una masía espectacular en Sant Pere de Ribes con una casa de diseño moderno anexa. Todo en una parcela de 2611 m2. En conjunto, son tres edificios en perfecto estado con una magnífica piscina, un jardín con palmeras centenarias que recuerdan a su fundador cuando se fue hacer las Américas y vistas al mar.

REF: 10377 2.500.000 € 2600 m² · 11 hab · 8 baños

SANT PERE DE RIBES Spectacular Country House “Masía Style” with attached modern house For sale spectacular country house with attached modern design house at Sant Pere de Ribes in a 2611 m2 lot. The complex has three buildings in perfect condition, a wonderful pool, ocean views, and garden with centennial palms, which reminds you about its founder trip to The Americas.

REF: 10377 2.500.000 € 2600 m² · 11 rooms · 8 bathrooms

Espectacular casa ajardinada en Sant Pere de Ribes

Spectacular House with Garden in Sant Pere de Ribes

Exclusiva casa en urbanización privada a pocos minutos del centro de Sitges. Se trata de un chalet con espectacular parcela y hermoso entorno. La casa, con estética típica de las masías catalanas, se distribuye en dos espaciosas plantas. Además de porches rodeados de un hermoso jardín. Todo ello en un oasis de paz de clima es inmejorable.

Exclusive house in private neighborhood only minutes away from downtown Sitges. The property is a chalet with a spectacular lot and beautiful surroundings, which has a typical masias catalanas aesthetic, and is divided in two large floors. The chalet’s porches are surrounded by a beautiful garden located in a peaceful oasis with great weather.

REF: 10543 2.500.000 € 500 m² · 7 hab · 5 baños

REF: 10543 2.500.000 € 500 m² · 7 rooms · 5 bathrooms

TERRAMAR Masía absolutamente única y privada en la mejor zona de Sitges

Absolutely unique country house “Masía Style” located in the best area of Sitges

Excepcional propiedad en una parcela aislada y privada en la mejor zona de Sitges. La masía fue construida en 1950 y ha sido reconstruida con los sistemas más modernos sin perder los elementos originales como el uso de materiales tradicionales. El resultado es una casa espectacular, con un encanto especial y muchas características exclusivas, por eso ha sido residencia de muchas celebridades y plató excepcional de varias películas.

Outstanding property in an isolated and private piece of land located in the best area of Sitges. The country house was built in 1950 and has been renovated with the most modern techniques but without sacrificing its original details such as a use of traditional materials. The outcome is a wonderful house with a special charm and many exclusive characteristics; this is why it has been used as a residency by many celebrities and as a location for various movies.

REF: 13331 10.000.000 € 1500 m² · 9 hab · 9 baños

REF: 13331 10.000.000 € 1500 m² · 9 rooms · 9 bathrooms

QUINT MAR Espectacular casa con vistas panorámicas

Spectacular house with panoramic views

Magnífica propiedad en la parte más alta de Quint Mar, con las mejores vistas panorámicas sobre Sitges y sobre el mar desde toda la vivienda. Rodeada de mucho terreno y una gran piscina con jardín para el relax y el disfrute de las buenas temperaturas de Sitges durante casi todo el año.

Wonderful property located in the highest part of Quint Mar, with the best panoramic views of Sitges and the ocean which can be seen from the entire house. The property is surrounded by a large piece of land and has a relaxing garden in which you enjoy the great weather of Sitges all year long.

REF: 13535 2.000.000 € 300 m² · 6 hab · 4 baños

REF: 13535 2.000.000 € 300 m² · 6 rooms · 4 bathrooms

CASTELLDEFELS

Espectacular casa suspendida sobre el mar en Castelldefels

Spectacular house suspended over the sea in Castelldefels

Espectacular chalet con vistas al mar

Spectacular Chalet with Ocean Views

Casa de obra nueva en la ciudad de Castelldefels. Su distribución en tres plantas se compone de una acogedora sala polivalente, despacho, biblioteca, dos agradables habitaciones y un baño completo, en la primera planta. La segunda planta, cuenta con amplio salón conectado a la cocina tipo office con magníficas vistas al mar, lavandería, aseo de cortesía y una terraza chill out con barbacoa. La planta más alta dispone de dos habitaciones dobles con baño y una máster suite con vestidor y baño diáfano. La vivienda consta con una piscina y un gimnasio.

distribution on three floors consists of a cosy multipurpose room, office, library, two pleasant rooms and a bathroom, on the first floor. The second floor features a large living room connected to the office kitchen with magnificent sea views, laundry room, toilet and a chill out terrace with a barbecue. The top floor has two large double bedrooms with bathroom and a master suite with dressing room and open concept bathroom. The house is completed with a wonderful swimming pool and a gym perfect for disconnecting in free time.

Lujoso chalet en la mejor zona de Castelldefels: el paseo de Bellavista. Avenida sofisticada y conocida por ser la residencia de famosas personalidades. Se trata de una espectacular propiedad con vistas despejadas al mar y amplio jardín dotado de piscina con modernos acabados. Una casa de diseño fluido y contemporáneo en un lugar con mucha privacidad.

Luxurious Chalet located in the best area of Castelldefels, at Paseo de Bellavista. Sophisticated and renowned avenue where a lot of celebrities reside. This is a spectacular property with clear views of the ocean and a large garden with a modern pool. The house has a fluid and contemporary design and is located at a very private area.

REF: 6806 3.300.000 € 307 m² · 5 hab · 5 baños

REF: 6806 3.300.000 € 307 m² · 5 rooms · 5 bathrooms

REF: 15343 1.395.000 € 380 m² · 5 hab · 3 baños

REF: 15343 1.395.000 € 383 m² · 5 rooms · 3 bathrooms

S A N T C U GAT

THE PROPERTY MARKET IN SANT CUGAT

l mercado inmobiliario de Sant Cugat Sant Cugat del Vallés es una de las localidades más cercanas a Barcelona. A tan solo 15 minutos en transporte privado o público, se puede acceder fácilmente por su óptima comunicación. Además, es una ciudad tranquila, familiar, con amplias zonas verdes (centros de hípica, campos de golf) y los servicios de una gran urbe. La educación está muy presente en la vida diaria de Sant Cugat, con presencia de universidades privadas y públicas y la proximidad a la Universidad Autónoma. Su plan urbanístico marca un crecimiento de forma sostenida. En los últimos 16 años ha experimentado un aumento del 68,9% en población, hasta alcanzar la cifra de 88,900 habitantes. Y de esta expansión se ha hecho eco el mercado inmobiliario, construyendo viviendas de alta calidad en zonas comunitarias de ocio. Inmuebles que han dado respuesta al incremento de la demanda con revalorización en el precio de las propiedades. En compra, pasando de los 2.844€/m2 a mediados de 2015 a los más de 3.200€ de 2016. Un incremento del 12,5%. Y en alquiler, disparándose de 12,3€/m2 al mes a los 13€/m2 entre el segundo y el último trimestre de 2016. Esta tendencia al alza se ha mantenido durante los meses de enero y febrero de 2017. Una garantía para apostar por la compraventa de inmuebles en Sant Cugat, con rentabilidad garantizada. Tanto para quien quiere como para quien desea invertir. En este contexto, y desde el pasado 15 de febrero, Oi Realtor cuenta con una franquicia en Sant Cugat del Vallés. Esta oficina es el fruto de meses de intenso trabajo para localizar la mejor ubicación en una ciudad de referencia. Su escogida decoración transmite una imagen elegante y cálida, para que cada cliente esté cómodo en un proceso tan importante como la compra de su vivienda. Mientras que el grupo de profesionales que conforman el equipo reúne a expertos en todos los sectores inmobiliarios. Un grupo capaz de cumplir con las exceptivas de los clientes más exigentes. En la actualidad, tenemos un largo camino por recorrer. Contamos con la imagen y las personas adecuadas para hacernos un hueco en Sant Cugat del Vallés actuando siempre con humildad, transparencia, profesionalidad, agilidad y compromiso. Aprovechamos la ocasión para dar las gracias a los primeros clientes que se han puesto en nuestras manos para que les asesoremos en la gestión de la compra-venta y/o alquiler de sus inmuebles.

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Sant Cugat del Vallés is one of the closest towns to Barcelona. Just at 15 minutes by private or public transport, it is easily accessible for optimal communication. In addition, it is a quiet, family-friendly town with ample green areas (equestrian centres, golf courses) and the services of a large city. Education is very present in the daily life of Sant Cugat, with the presence of private and public universities and proximity to the Universitat Autònoma de Barcelona (UAB). Its urban plan marks a growth in a sustained way. In the last 16 years, it has experienced an increase of a 68.9% in the population, reaching the 88,900 inhabitants. And this expansion has echoed the real estate market, which create the effect of building high quality housing in community leisure areas. Properties that have responded to the increase of the demand with revaluation in the price of the properties. The buildings for sale reached from the €2,844/m2 by mid-2015, to more than €3,200 by 2016. An increase of a 12.5%. And regarding to rent, rocket from €12.3/m2 per month, to €13/m2 between

the second and the last quarter of 2016.This upward trend has been maintained during the months of January and February 2017. A guarantee to bet on the purchase of real estate in Sant Cugat, with guaranteed profitability, either who wants, or who wants to invest. In this context, and since last February 15th, Oi Realtor has a franchise in Sant Cugat del Vallés. This office is the fruit of months of intense work to find the best location in a city of reference.Its chosen decoration transmits an elegant and warm image, so that each client is comfortable in a process as important as the purchase of his/her house. While the group of professionals that make up the team brings together experts in all real estate sectors. A group able to meet the exceptional of the most demanding customers. Nowadays, we have a long way to go. We have the image and the right people to make us a place in Sant Cugat del Vallés and always acting with humility, transparency, professionalism, agility and commitment. We take the opportunity to thank the first clients who have been in our hands to get advice on the management of the purchase and sale or rental of their properties.

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MAS ROIG

VALLDOREIX Exclusiva casa en la zona de Valldoreix

Exclusive house in the Valldoreix area

Confort y comodidad envuelta de naturaleza en Sant Cugat

Comfort and comfort surrounded by nature in Sant Cugat

Está propiedad destaca por un moderno diseño de calidad que cuenta con la tecnología actual envuelta por un espectacular terreno que aporta la calidad necesaria para el disfrute familiar. Sus cuatro plantas distribuyen con singularidad las zonas de día y de noche. El comedor de elegante diseño y claridad conecta con salida al porche y al jardín de la propiedad. La zona de noche está compuesta por cinco dormitorios dobles con baño privado y uno destinado al servicio, siendo todas ellas exteriores. Cuenta con tres habitaciones más, en un área familiar abierta para juegos, bodega y garaje con gran capacidad.

This property stands out for a modern design of quality that counts on the current technology wrapped by a spectacular land that contributes the necessary quality for the familiar enjoyment. Its four fantastic plants distribute with singularity the zones of day and night. The dining room of elegant design and brightness, connects with exit to the porch and the garden of the property. The sleeping area consists of five double bedrooms with private bathroom and one for the service, all of them are exterior. It has three more rooms, in a familiar area open for games, a cellar and a garage with great capacity.

Rodeada de naturaleza y espectaculares vistas nos encontramos con esta exclusiva casa ubicada en Mas Roig, urbanización privada de Sant Cugat. La casa está distribuida en tres plantas que disponen de siete magníficas habitaciones acompañadas de tres baños, un bonito aseo y unas acogedoras salas de estar. Cuenta con un amplio, elegante y luminoso salón comedor con rústica chimenea que conduce a una terraza de maravillosas vistas. Su gran cocina independiente se ve beneficiada de la practicidad del cuarto de despensa y lavadero exterior que la acompañan.

Surrounded by nature and spectacular views we find this exclusive house located in Mas Roig, private urbanization of Sant Cugat known for its gratifying tranquillity. The house is distributed in three floors with seven magnificent rooms with three bathrooms, a nice toilet and cosy living rooms. It has a spacious, elegant and bright living room with rustic fireplace leading to a terrace with wonderful views, perfect for organizing pleasant dinners on summer evenings. Its large independent kitchen benefits from the practicality of the pantry room and external laundry room.

REF: SC05016 2.850.000€ 850 m² · 6 hab · 6 baños

REF: SC05016 2.850.000€ 850 m² · 6 rooms · 6 bathrooms

REF: SC04723 860.000 € 257 m² · 6 hab · 3 baños

REF: SC04723 860.000 € 257 m² · 6 rooms · 3 bathrooms

SANT CUGAT

VALLDOREIX

Espléndida torre unifamiliar en San Cugat

Superb single tower in San Cugat

Espectacular casa de lujo en zona residencial de Valldoreix

Torre ubicada en zona residencial de Sant Cugat del Vallés. Espectaculares vistas al jardín con magnífico porche y piscina acompañada de barbacoa. Goza de una distribución de tres plantas, una primera en la que se encuentra un acogedor salón de distinguidos acabados con cálido diseño que finaliza en la escalera. La zona de descanso de las plantas superiores se compone de seis habitaciones amuebladas al detalle que destacan por su luminosidad, acompañadas de tres baños. La última planta, gracias a su amplitud ofrece la posibilidad de incorporar dos habitaciones.

Fabulous tower located in an outstanding residential area of Sant Cugat del Vallés. Spectacular views to the garden with magnificent porch and pool with barbecue. It has a layout of three floors, a first one in which is a cosy hall of distinguished finishes with warm design that finishes in the stairs. The rest area of the upper floors consists of six rooms furnished in detail that stand out for their luminosity, accompanied by three bathrooms. The last floor, thanks to its spaciousness, offers the possibility of incorporating two rooms.

Espectacular casa de lujo ubicada en una de las mejores zonas de Valldoreix, en plena Sierra de Collserola. Esta propiedad dividida en tres niveles cuenta con los últimos avances en domótica y un diseño moderno. Además de una parcela ajardinada con piscina y un entorno natural envidiable.

REF: SC05461 975.000 € 440 m² · 6 hab · 3 baños

REF: SC05461 975.000 € 440 m² · 6 rooms · 3 bathrooms

REF: SC00147 1.520.000 € 749 m² · 5 hab · 6 baños

Spectacular Luxury House at a residential area of Valldoreix Spectacular Luxury House located at one of the best areas of Valldoreis, right at the Collserola Sierra. The property is divided into three levels and has a modern design. The property also counts with the most advanced home automation systems to date. Furthermore, it has a large garden with pool and a delightful natural surrounding.

REF: SC00147 1.520.000 € 749 m² · 5 rooms · 6 bathrooms

C O STA B R AVA

PALS

GOLF DE PERALADA

Lujo exclusivo en Pals

Exclusive luxury in Pals

La parcela tiene una gran piscina con solárium, un amplio porche cubierto para disfrutar de la paz que rodea la casa con una zona de barbacoa, un pequeño campo de golf y un viñedo. La masía está organizada en dos plantas muy luminosas. El primer nivel está dedicado para el disfrute de sus propietarios. Destaca una espectacular cocina de líneas modernas con un gran ventanal al exterior que se abre a un amplio y diáfano salón comedor. Tiene otras dos estancias con chimenea, más acogedores e ideales para el descanso. La masía tiene seis habitaciones dobles luminosas y espaciosas con grandes vestidores y seis baños modernos. Una oportunidad única de disfrutar del encanto de la Costa Brava en un precioso pueblo medieval.

The plot has a large swimming pool with solarium, a large covered porch to enjoy the peace surrounding the house with a barbecue area, a small golf course and a vineyard. The house has on two very bright floors. The first floor is dedicated to the enjoyment of its owners. It emphasizes a spectacular kitchen of modern lines with a large window to the outside that opens to a wide and diaphanous dining room. It has two other rooms with fireplace, more welcoming and ideal to rest. The house has six bright and spacious double bedrooms with large dressing rooms and six modern bathrooms. A unique opportunity to enjoy the charm of the Costa Brava in a beautiful medieval village.

REF: 6555 2.900.000 € 730 m² · 6 hab · 6 baños

REF: 6555 2.900.000 € 730 m² · 6 room · 6 bathrooms

Lujosa casa en venta con tecnología domótica en el Golf de Perelada, Costa Brava

Luxury house for sale with home automation technology in the Golf de Perelada, Costa Brava

Espectacular y moderna casa en venta con tecnología domótica situada en un lugar privilegiado de la Costa Brava, el Golf de Peralada. Se trata de una casa de 1.100 m2 dividida en 3 plantas, otorgando mucho confort y privacidad a todos los miembros de la casa. La zona de día consta de un salón comedor amplio con original chimenea central. La cocina está integrada y está equipada con las mejores calidades. Todas las estancias tienen salida al exterior.

Spectacular and modern house for sale with home automation technology located in a privileged location on the Costa Brava, Golf de Peralada. It is a house of 1.100 m2 divided into 3 floors, giving much comfort and privacy to all members of the house. The day area consists of a large dining room with original central fireplace. The kitchen is integrated and equipped with the best qualities. All the rooms have an exit to the outside. The property includes gym and spa in the interior, office, and library, billiards and home cinema, yoga room. This fabulous home is completed with a 16x6 overflow pool with power, pool valet, and autosa l.

REF: 6953 3.200.000 € 1220 m² · 6 hab · 5 baños

REF: 6953 3.200.000 € 1220 m² · 6 rooms · 5 bathrooms

PALAU-SATOR Casa de pueblo en venta completamente renovada y amueblada en Palau-sator, Baix Empordà

Townhouse for sale completely renovated and furnished in Palau-sator, Baix Empordà

Casa completamente renovada en el centro del pueblo de Palau-sator, Baix Empordà. Podrás disfrutar de un entorno totalmente rural de gran naturaleza y un abanico de actividades muy cerca como: visitar su curioso Museo Rural, rutes BTT, paseos a caballo etc. Esta fabulosa masía dispone de 4 habitaciones con vestidor, 4 baños, sala de estar con chimenea, comedor, cocina-office, terraza estudio, ascensor y garaje. Tiene 327 m2 distribuidos en planta Baja + 2 + bajo cubierta y 25 m2 de terraza.

House for sale completely renovated in the center of the village of Palau-sator, Baix Empordà. In Palau-Sator you can enjoy a totally rural environment of great nature and a range of activities very close to: visit its curious Rural Museum, mountain biking, horseback riding, quads and buggies, golf & pitch & putt, paintball, scuba diving, Snorkeling, water skiing, balloon rides, plane rides and many more for the whole family. This fabulous farmhouse has 4 bedrooms with dressing room, 4 bathrooms, living room with fireplace, dining room, kitchen-office, study terrace, elevator and garage.

REF: 6549 950.000 € 327 m² · 4 hab · 4 baños

REF: 6549 950.000 € 327 m² · 4 rooms · 4 bathrooms

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