LLAMADO A LICITACION PUBLICA PROYECTO DE RECONSTRUCCION CONJUNTOS HABITACIONALES CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO REDENTOR COMUNA CORONEL
PROPUESTA PARA LA RECONSTRUCCION
PROCESO DE LICITACION PUBLICA
PROYECTO DE RECONSTRUCCION CONJUNTOS HABITACIONALES CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO REDENTOR 1.- Con fecha 29 de Diciembre, se constituyó la comisión evaluadora designada por Orden de Servicio N° 0564 de fecha 29.12.2010 y procedió a levantar Acta de Selección de las ofertas presentadas, cuya apertura se realizó el 27.12.2010. El llamado a licitación contemplaba monto de subsidio y plazo máximo de ejecución definido por el SERVIU y propuesta del oferente: Monto : 147.076 UF Total 565,87 UF por familia para el Conjunto Camilo Olavarria. 565,56 UF por familia para el Conjunto Cristo Redentor. Plazo: máximo: 540 días corridos 2.- A esta Licitación Pública se presentaron 2 oferentes por los montos y plazos que se indican:
565,04UF / 14 meses
3.- La comisión evaluadora determina analizar los antecedentes de acuerdo a lo establecido en BAE y reglamentación de la presente Licitación Pública, siendo el resultado de la evaluación la siguiente:
4.-Luego de analizados los proyectos de arquitectura estructura y especialidades la Comisión Evaluadora determinó lo siguiente: •Que la empresa Vital Ltda. cumple con lo establecido en bases, detectando observaciones menores.
ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES
A) CARCTERISTICAS DE DISEÑO Departamentos Cantidad de Departamentos: Camilo Olavarria Cristo Redentor N° de pisos Superficie
100 160 5 Programa arquitectónico • • • •
Contempla balcón Contempla loggia o zona de lavadero cerrada Sala de basura en 1º nivel Extracción de basura con schaft en cada piso Cielo 4 piso , losa de Hormigón Armado Equipamiento Juegos infantiles Áreas verdes conformadas Sendas peatonales conformadas Mobiliaria urbano Iluminación interior Conformación interior del conjunto Cierro perimetral
Living – comedor Balcón en área living Cocina, con lavaplatos de acero esmaltado Zona de lavadero (loggia) cerrado y ventilado Lavadero incluido Área para cilindros Área para calefont ( 10 litros) • 3 dormitorios 1 dormitorio principal 2 dormitorios con capacidad para 2 camas de una plaza • Área de closet conformada. SI SI SI SI SI SI SI SI SI 1 luminaria frente a cada edificio dirigida hacia área de estacionamientos + iluminación de áreas verdes. Considera cierro perimetral
Estacionamientos
Estacionamientos dispuestos al centro del conjunto.
Áreas verdes
Se disponen entre edificios. Propone nuevas áreas verdes conformadas y sembradas, nueva arborización y reubicación de las existentes .
B) OBRA GRUESA Muros exteriores Fundaciones Estructura de techumbre Tabiques interiores Aislación térmica Canales y bajadas de aguas lluvias Puertas Marcos Escaleras D) TERMINACIONES Revestimiento De piso Muros perimetrales tina Pinturas
Hormigón Aramado muros de 12 cm y losa de 14cm. Sistema tradicional. Zapata Armada Metálica (metalcom) Volcopanel : placa de yeso cartón estándar por ambos lados de 10mm o yeso cartón RH si es zona húmeda. Para muros hacia el exterior: Poligyp de Romeral: placa de yeso cartón 10mm uy plancha poliestireno expandido de 30mm PVC o Fe Galvanizado ( se solicitó aclaración ) MDF de 0,85 en acceso / 0,70 en loggia con celosía / 0,65 en baño con celosía / 0,70 en dormitorios Madera finger o Marco Metálico ( se solicitó aclaración ) Metálicas, canal con hormigón.
Piso flexit en baño y cocina Linóleo
Cielos Puertas Exteriores Topes de goma Ventanas Celosías puertas Celosía Loggia
Solo en muros de baño y cocina ( esmalte) . No consulta para la totalidad de los muros. Solo en cielo de baño y cocina ( esmalte ) óleo en puertas de baño, loggia y acceso Aparejo de látex, sobre este Pintura grano 30 Uno por puerta Aluminio L-4000 color mate, cristal 3mm Acero galvanizado Acero galvanizado
Cubierta
Plancha continua HI-RIB de Instapanel
Artefactos sanitarios
Lavatorio: con pedestal fanaloza / WC: Tomé penco con estanque fanaloza + asiento plástico y fitting. / tina: fierro enlosado.
Lavaplatos
De acero esmaltado, montado sobre mueble base color blanco
Lavadero
De 14 Lts. Sobre atril metálico.
Muros Interiores
E) INSTALACIONES SANITARIAS Agua potable
Agua Potable : Instalación de sistema impulsor. Instalación domiciliaria en cañerías de Cu + cañerías de PVC. LA entrada de agua a Edificio será de cañería de polipropileno.
Alcantarillado
Alcantarillado: conexión a colector público. Instalación domiciliaria en tubería de PVC tipo sanitario, desde ventilación , centros de desagüe hasta cámara de inspección.
Gas Interior
Consulta en red de GLP
Electricidad
La presentación del proyecto es muy general, por cuanto se solicitó completar y aclarar de acuerdo a norma 2/84.
Iluminación pública
1 luminaria por edificio dirigida a espacios comunes.
IMÁGENES DE LA PROPUESTA PARA EL CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA
PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA
ZONA DAテ前 MAYOR
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
IMÁGENES DE LA PROPUESTA PARA EL CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR
PLANTA GENERAL DEL CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
MODELACION 3D CONJUNTO HABITACIONAL CRISTO REDENTOR
Imágenes referenciales; puede cambiar emplazamiento o algún elemento en fachadas.
PLANTA DEPARTAMENTO TIPO CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO REDENTOR
PLANTA DEPARTAMENTO TIPO CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO REDENTOR
PLANTA ARQUITECTURA DEPARTAMENTO TIPO CONJUNTO HABITACIONAL CAMILO OLAVARRIA Y CRISTO REDENTOR