Lyssand NĂŚringspark
2 11 000 m innendørs nÌringslokale, fleksibelt inndelt med god aksess fra alle kanter -1-
Lyssand Næringspark Fleksibelt næringsbygg, med store uteområder - sentralt beliggende i OS. Helt eller delvis til leie.
Lyssand Næringspark
Lyssand Næringspark består av 11 000 m2 innendørs næringslokale. Bygningsmassen er fleksibelt inndelt med god aksess fra alle kanter – også med tyngre trailertransport. Fleksible lokaler som kan tilpasses alle typer næringsvirksomhet som kontor, lager, logistikk/distribusjon eller lettere/tyngre industri. Evt. storhandel med forbehold om offentlig godkjennelse. • Stor takhøyde med til dels søyleløse arealer som lett kan tilpasses leietaker. • 2 kraftige industriheiser gjør interntransport enkel. • Utvendig store arealer for ansatte/kundeparkering. I tillegg godt tilrettelagt for lastebil- og traileraktivitet.
Solstrand Hotel & Bad
Lokalene leies ut helt eller delvis. Bygget består av naturlige utleieseksjoner fra 300 m2 til 4 000 m2 på ett plan. 730 m2 innflytningsklare kontorer klar for umiddelbar utleie. Leienivå pr. m2 fra kr. 500,- til kr. 1 000,- eks. mva. Os sentrum
Interessert? Ta kontakt med utleier Moly AS v/Mons Tore Lyssand Tlf: 913 69 984 • email: mons-tore@moly.no
-2-
Lyssand Næringspark 4. etg består av en seksjon, 3D, som kan leies ut separat eller sammen med seksjoner med kontakt via trapp og vare/personheis nord. Det er utvendig kjørevei i plan med 4. etg, jfr. heis nord, under spesifikasjoner.
4. etasje. Samlet areal 1 246 m2 Seksjon 4D
-
spesifikasjoner
Areal: 25 x 49 m = 1 246 m2 inkl. areal foran heis, 3,5 x 6 m = 21 m2 med takhøyde 4,2 m Takhøyde: 4 m under dragere
Gulv: Spennbetong m/bæreevne 1 000 kg/m2 Bygningskonstruksjon: Betongelement med aluminiumselementer Søyler: Søylefritt
Vindusfasade: Tre fasadesider, 45 + 49 + 25 m
Tilkomst/adgang: - Dør til trappehus til seksjonene 1C, 2C, 3C og 3D - El. kjøreport m/gangdør: Bredde 4 m, høyde 4 m - Løfteport: Bredde 2,5 m, høyde 3,2 m - Vare/personheis: Max vekt: 5 000 kg. Innvendige mål: 1,8 x 3,8 x 2,34 m (b x l x h) Heisen har kontakt med: Seksjon 1C, 2C, 3C og 3D
Seksjon 4D
Annet: - 230V strømskinne med lengde 45 m - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Røropplegg for trykkluft - Toaletter i trappehus og fra mellomgang ved heis - Varme-/ventilasjonsaggregat for varmtvann Brannvernutstyr: - 2 stk 25 meter slangerull - 2 stk brannslangekobling
-3-
Lyssand Næringspark
4. etasje. Kontorer, fellesareal og mesanin
Denne etasje omfatter kontorer, fellesareal og mesanin, for på den måte å gi en god oversikt om muligheter for interesserte leietakere. Vi ser for oss at seksjon “kontorer” kan fordeles på flere leietakere i Lyssand Næringspark og virksomheter som bare har behov for kontorfasiliteter. “Fellesarealer” antas for største delen å forbli tilgjengelig for flere leietakere, avhengig av behov.
Mesanin
-
Mesanin (plassering jfr. nummerert på plantegning) Areal totalt: 314,1 m2
“Mesanin” kan anvendes til lagerformål i tilknytning til “kontorer” og andre tilstøtende seksjoner, som 3C og 3D. Fra “kontorer” og “fellesareal” er det tre dører som fører til seksjoner i 1, 2. og 3. etg i tillegg til rømningsvei fra kantine. Ved inngang til resepsjon er det 12 parkeringsplasser. Samlet areal: 1 365 m2.
Gulv: Laminerte treplater
Bygnings konstruksjon: - Gulvkonstruksjon i stål med stål bølgeplater. - Gittergjerde mot seksjon 3C
Vindusfasade: 8 m mot vest, 16 m mot seksjon 3C
Fellesareal 1
37
38
20 19 18 17
50 15
16
43 44 13 14
10 12
35
3 39
45 11 9
8 42 7
Kontorer -4-
34
36
21
Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset - Toaletter i fellesrom 4. etg og trappehus nord Opplisting av mesanin: (plassering, jfr. nummerert på plantegning) Alle målangivelser er innvendig vegg i meter: nord/sør x øst/vest = m2
33
Nr. 51. Lagerrom m/dør til mesanin 3,2 x 5,6 = 17,9 m2
Nr. 52. Arkivrom med ståldør fra mesanin 3,9 x 7,8 = 30,4 m2
30
Mesanin 51
32
Tilkomst/adgang: - Dør fra kontor 4. etg - Trapp til seksjon 3C - Dør til ett kontor (30 m2), som igjen har trapp til seksjon 3D
Nr. 50. Mesanin med dør til kontorer og trapp til seksjon 3D. Samlet areal = 265,8 m2
2 31
52
spesifikasjoner
41 40 6
5
4
Kontorer
-
spesifikasjoner
Kontorer (plassering jfr. nummerert på plantegning): Antall: 21 kontorer
Areal totalt: 459 m
2
Gulv: Linoleumsbelegg/teppefliser
Bygningskonstruksjon: Vegger m/hvitmalt strie og noe lakket panel. Innvendige kontorskillevegger med isolerglass. Vindusfasade: 44 m mot vest og 12 m mot øst Tilkomst/adgang: - Felles resepsjon - Trapp fra kontorgang til trappehus syd - Dør til mesanin Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter - Bredbånd kabling - Sentral ventilasjon - Oppvarming, elektriske panelovner Opplisting av kontorer: (plassering jfr. nr på plantegning) Alle mål er innvendig vegg i meter: nord/sør x øst/vest = m2. Nr. 1. Kontor v/hovedinngang. En side vindu. 3,8 x 4,3 = 16,3 m2
Nr. 2. Kontor v/resepsjon. Glassvegg mot resepsjon. 5,5 x 3,2 = 17,6 m2 Nr. 3. Kontor ved trapp til- /og inv. vindu mot seksjon 3A. 3,6 x 4,3 = 15,5 m2 Nr. 4. Kontor m/vindu mot vest. 3,3 x 6,7 = 22,1 m2 Nr. 5. Kontor m/vindu mot vest. 4,4 x 5,2 = 22,9 m2
Nr. 6. Kontor m/inngang fra gang nr. 41, m/vindu mot vest. 3,4 x 5,3 = 18,0 m2
Nr. 7. To kontorer, delt med skillevegg, m/ vindu mot vest. 4,3 x 3,0 = 12,9 m2
Nr. 8. Inv. kontor m/dør og glassfelt mot gang nr. 44 og 41. 3,7 x 3,0 = 11,1 m2
Nr. 9. Kontor m/dør og glassfelt fra kontor nr. 10, m/vindu mot vest. 3,7 x 3,4 = 12,6 m2 Nr. 10. Inv. kontor m/glassfelt mot kontor nr. 9. 3,5 x 4,0 = 13,6 m2
Nr. 11. Seks kontorer delt med glassfelt m/vindu mot vest. 7,7 x 7,7 = 59,3 m2
Nr. 12. Kontorareal m/ en arbeidsplass fradelt, m/vindu mot vest. 7,6 x 7,5 = 57,0 m2 Nr. 13. Inv. rom med dør fra kontor nr. 14. 2,8 x 2,4 = 6,7 m2
Nr. 14. Kontorareal, m/inv. vindu mot seksjon 3C og vindu mot vest. 7,9 x 7,9 = 53,1 m2 Nr. 15. Kontor m/inv. vindu mot seksjon 3C. 3,8 x 4,6 = 17,5 m2 Nr. 16. Inv. møterom. 6,2 x 3,5 = 20,7 m2 Nr. 17. Kontor m/vindu mot øst. 2,7 x 5,9 = 15,9 m2 Nr. 18. Kontor m/vindu mot øst. 2,8 x 4,5 = 12,6 m2 Nr. 19. Kontor m/vindu mot øst. 2,4 x 4,0 = 9,6 m2
Nr. 20. Kontor m/vindu mot øst. 4,0 x 3,5 = 14,0 m2
Nr. 21. Kontor m/dør fra mesanin og seksjon 3D, m/vindu mot øst. 7,0 x 5,9 = 30,0 m2
Fellesareal
-
spesifikasjoner
Fellesareal (plassering jfr. nummerert på plantegning): Antall: 16 rom
Nr. 36. Garderobe (damer) m/ett toalett og en dusj. Samlet areal = 23,3 m2
Areal totalt: 591,9 m
Nr. 37. Garderobe til resepsjon m/to toaletter. Samlet areal = 7,0 m2
Bygningskonstruksjon: Vegger m/hvitmalt strie. Innvendige skillevegger med isolerglass.
Nr. 39. Gang fra kontorer til seksjoner i tre etasjer. 1,3 x 2,5 = 3,2 m2
Tilkomst/adgang: - Felles hovedinngang - Trapp til seksjon 3A, 3B - Dør til mesanin. - Rømningsdør fra kantine til seksjon AF Decom.
Nr. 41. Datarom m/dør fra nr. 44. 2,7 x 3,3 = 8,9 m2
2
Gulv: Linoleumsbelegg/teppefliser
Nr. 38. Bøttekott. 4,8 x 1,8 = 8,6 m2
Vindusfasade: Inngangsfasade er 4,5 m aluminiumsfelt m/isolerglass.
Nr. 40. Innvendig rom (rekvisita) m/dør fra nr. 44. 2,1 x 3,2 = 6,7 m2
Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset - Sju toaletter
Opplisting av fellesarealer: (plassering, jfr. nummerert på plantegning): Alle målangivelser er innvendig vegg i meter: nord/sør x øst/vest = m2.
Nr. 42. Gang fra nr. 44 til kontorer nr. 6, 7 og 8. 7,0 x 1,4 = 9,8 m2 Nr. 43. Innvendig rom (lager/rekvisita). 4,0 x 3,0 = 12,0 m2
Nr. 44. Gang fra nr. 44 til kontorer nr. 14 og 15. 4,0 x 3,0 = 12,0 m2 Nr. 45. Gang i kontoravdeling. Samlet areal = 82,3 m2
Nr. 30. Resepsjon m/gang til kantine og kontorområdet. Samlet areal = 77,0 m2
Nr. 31. Utstillings-/møterom m/glassfelt mot gang. 6,1 x 8,3 = 50,6 m2 Nr. 32. Utstillings-/møterom m/glassfelt mot gang. 5,9 x 8,3 = 49,0 m2
Nr. 33. Kantine m/hvitevarer, bord og stoler. 15,1 x 10,9 = 164,6 m2
Nr. 34. Gang til trapp seksjon A3 og garderobe Nr. 35. 3,7 x 2,2 m = 8,1 m2 Nr. 35. Garderobe (herrer) m/to toalett og en dusj. Samlet areal = 68,8 m2
-5-
Lyssand Næringspark
3. etasje. Samlet areal 4 147 m2
3. etg er delt opp i fire seksjoner, 3A, 3B, 3C og 3D, som kan leies ut separat, samlet eller sammen med seksjoner i andre etasjer. Seksjonene 3B og 3C vil være naturlig å leie ut sammen med en av seksjonene 3A eller 3D, av hensyn til tilkomstvei, eller sammen med seksjoner i 1, 2. og 4. etg som alle har tilknytning via trapper og heiser. Det er to vare/personheiser i bygget som begge har tilgang fra 3. etg: - Heis syd går mellom 1, 2. og 3. etg. Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h) - Heis nord går mellom 1, 2, 3. og 4. etg. Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h) 3. etg har god tilkomst fra store uteareal både i syd (seksjon 3A) og nord (seksjon 3D), samt til 4. etg med kontorer, fellesareal og mesanin. Bygningsmessige tilpassinger kan påregnes. Seksjonene i 3. etg vil være godt egnet til produksjon eller lagervirksomhet, gjerne i tilknytning til leie av seksjoner i andre etasjer med felles kontakt via heiser og trapper. Seksjon 3D (nord) med til sammen fire lasteramper og én kjøreport er godt egnet for virksomheter med stort transportbehov.
Seksjon 3D
-
spesifikasjoner
Areal: 25 x 48 m = 1 200 m2 Takhøyde: 6 m (4,7 m under søylerekke) Gulv: Betong på fast grunn Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong og betongelement med aluminiumselementer Søyler: En rekke á tre søyler Vindusfasade: En side med lengde 40 m Tilkomst/adgang: - Fire lasteramper/løfteporter m/bredde 2,5 m, høyde 3,3 m - El. kjøreport m/ gangdør - Dør til trappehus til seksjonene 1C, 2C og 4D - Grenser mot seksjon 3C og 3B-3 m/brannskille skyvedører - Separat trapp til et kontor (30 m2) og mesanin El. kjøreport m/gangdør: Bredde 4 m, høyde 4,5 m Vare/personheis: Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål: 1,8 x 3,8 x 2,34 m (b x l x h) Heisen har kontakt med: Seksjon 1C, 2C, 3C og 4D
Tilleggsarealer: 147 m2 3D-1: Arealer mellom seksjonene 3B og 3D, 18 m2 m/takhøyde 3,8 m. 3D-2: Mellomgang til seksjon 3C, 14 m2 m/takhøyde 3,8 m. 3D-3: Mellomgang til heis og trapperom, 22 m2 m/takhøyde 2,75 m. 3D-4: Kontor i mellombygg ved heis, 3,6 x 5,0 m = 18 m2, takhøyde 2,45 m. 3D-5: Rom for lasterampe nr. 4, 75 m2 m/takhøyde 5,3 - 4,0 m. El. port til utv. lasterampe, bredde 3,8 m, høyde 3,28 m Annet: - 3D-6: Utv. areal m/takoverbygg = 230 m2 - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Røropplegg for trykkluft - Toaletter i trappehus - Varme-/ventilasjonsaggregat for varmtvann - Mulighet for installasjon av traverskraner
3D-5
Seksjon 3D
3B-2
Seksjon 3C
Seksjon 3B-1
3D-1
3D-6
3D-2 3D-3 3D-4
-6-
3B-3
Seksjon 3A
Seksjon 3C
-
spesifikasjoner
Areal: 20 x 40 m = 800 m2
Takhøyde: - 200 m2, 6 m høyde - 600 m2, 3,2 m høyde (under mesanin) Gulv: Betong m/bæreevne 800 kg/m2
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong Søyler: Ti stålsøyler som bærer mesanin
Vindusfasade: En side med lengde 40 m
Tilkomst/adgang: - Dør til trappehus til seksjonene 1C, 2C og 4D - Grenser mot seksjon 3B-1, 3D m/brannskille skyvedører, samt 3B-3 - Trapp mot mesanin og kontorer 4. etg Vare/personheis: Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)
Heisen har kontakt med: Seksjonene 1C, 2C, 3D og 4D Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Røropplegg for trykkluft - Toaletter i trappehus og seksjon 3B - Naturlig med utleie sammen med annen seksjon mht. tilkomst/adgang - 1 stk ventilasjonsaggregat Brannvernutstyr: - 25 m slangerull
Seksjon 3B
-
spesifikasjoner
Seksjon 3B består av tre separate bygningsdeler, 1) + 2) + 3), som kan leies uavhengig av hverandre, dog sammen med tilstøtende seksjoner, eks, 3A, 3D eller 3C.
Felles spesifikasjoner for seksjon 3B-1, 3B-2 og 3B-3: Areal totalt for seksjon 3B: 1 200 m2 Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Røropplegg for trykkluft Areal seksjon 3B-1: 20 x 28 m (÷ areal sponsilo, trapp og heis) = 472 m2 Takhøyde: 3,4 m Gulv: Betong m/bæreevne 800 kg/m2 Søyler: Fem søyler Vindusfasade: En side med lengde 28 m Tilkomst/adgang: Via seksjonene 3A, 3C og trapp til 4. etg kontorer Vare/personheis: Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h) Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A og 1B og/eller 2A og 2B Annet: - Ett toalett - 2 stk 230V strømskinne med lengde 26 og 34 m - Stikkontakt 80A/500V Brannvernutstyr: 25 m slangerull Areal seksjon 3B-2: 11 x 38 m (÷ areal ventilasjonssjakt) = 410 m2 Takhøyde: 3,4 m Gulv: Betong på fast grunn Søyler: Søylefritt Tilkomst/adgang: Via seksjonene 3B-1, 3B-3 og 3A Annet: 2 stk 230V strømskinne med lengde 16 og 6 m
Seksjon 3A
-
spesifikasjoner
Areal: 20 x 40 m = 800 m2
Takhøyde: 6 m under dragere
Gulv: Betong m/bæreevne 800 kg/m2
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong Søyler: Søylefritt
Vindusfasade: En side med lengde 40 m
Tilkomst/adgang: - Løfteport - Separat gangdør ved løfteport - Trapp opp til fellesareal og kontorer i 4. etg - Dør til trappehus til seksjonene 2A, 1B og kontorer i 4. etg - Grenser mot seksjon 3B Løfteport m/gangdør: Bredde 4 m, høyde 4,45 m Vare/personheis: Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 170 x 360 x 230 cm (b x l x h)
Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A, 1B og 2A, 2B
Annet: - Traverskran m/ max vekt 3 000 kg som spenner over hele arealet - 230V el. strømskinne med lengde 20 m - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset og 3-faset - Røropplegg for trykkluft - Toaletter i seksjon 3B og fellesareal 4. etg Brannvernutstyr: - 2 stk 25 meter slangerull - 2 stk brannslangekobling
Areal seksjon 3B-3: 6/7,2 x 50 m = 310 m2 Takhøyde: 3,1 – 4,3 m Gulv: Betong på fast grunn Søyler: Søylefritt Tilkomst/adgang: Via seksjonene 3B-2, 3D og 3C
-7-
Lyssand Næringspark
2. etasje. Samlet areal 2 071 m2
2. etg er delt opp i tre seksjoner, 2A, 2B og 2C, som kan leies ut separat, samlet eller sammen med seksjoner i andre etasjer. Den midterste seksjon 2B vil være naturlig å leie ut sammen med en av seksjonene 2A eller 2C, av hensyn til tilkomstvei, alternativt sammen med seksjon 1B (se 1. etg) eller seksjon 3A (se 3. etg) som begge har tilknytning via trapp og heis syd. Det er to vare/personheiser i bygget som begge har tilgang fra 2. etg: - Heis syd går mellom 1, 2. og 3. etg. Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h) - Heis nord går mellom 1, 2, 3. og 4. etg. Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h) God tilkomst fra gateplan til lasterampe med gangdør fra syd og nord (seksjonene 2A og 2C) i 2. etg. Om påkrevet vil tilpassinger av tilkomsten bli vurdert. Bygningsmessige tilpassinger kan påregnes, eks. toalettfasiliteter m.m. Seksjonene i 2. etg vil være godt egnet til produksjon/lagervirksomhet, gjerne i tilknytning til leie av seksjoner i andre etasjer med felles kontakt via heiser og trapper.
Seksjon 2C
-8-
Seksjon 2B
Seksjon 2A
Seksjon 2C
-
spesifikasjoner
Areal: 20 x 40 m = 800 m2 Takhøyde: 3,9 m
Gulv: Betong m/bæreevne 800 kg/m
2
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong
Søyler: To rekker á fire søyler = åtte søyler Vindusfasade: En side med lengde 40 m
Tilkomst/adgang: - Lasterampe/løfteport - Ytterdør - Dør til trappehus til seksjonene 1C, 3C, 3D og 4D - Grenser mot seksjon 2B m/brannskille skyvedør Løfteport: Bredde 3,10 m, høyde 3,60 m
Utvendig lasterampe: Areal: 50 m2 m/takoverbygg Vare/personheis til: Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål: 1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)
Heisen har kontakt med: Seksjonene 1C, 3C, 3D, 4D Annet: - Ventilasjonsaggregat - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Røropplegg for trykkluft - Toaletter og vask i seksjonen og i trappehus Brannvernutstyr: - 2 stk 25 m slangerull - 1 stk brannslangekobling
Seksjon 2B
-
spesifikasjoner
Seksjon 2A
-
spesifikasjoner
Areal: 20 x 28 m (÷ areal sponsilo, trapp og heis) = 471 m2
Areal: 20 x 40 m = 800 m2
Gulv: Betong m/bæreevne 800 kg/m
Gulv: Betong m/bæreevne 800 kg/m2
Takhøyde: 3,9 m
2
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong Søyler: Fem søyler
Vindusfasade: En side med lengde 28 m
Tilkomst/adgang: Via seksjonene 2C og/eller 2A pluss via trapp fra 1A og 1B, og/eller 3A og 3B. Vare/personheis til: Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h) Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A og 1B, og/eller 3A og 3B Annet: - Installert ventilasjonsaggregat - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset - Røropplegg for trykkluft Brannvernutstyr: - 2 stk 25 m slangerull - 1 stk brannslangekobling
Takhøyde: 4 m
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong
Søyler: To rekker á fire søyler = åtte søyler Vindusfasade: En side med lengde 40 m
Tilkomst/adgang: - Lasterampe/løfteport m/gangdør - Dør til trappehus til seksjonene 1B, 3A og kontorer i 4. etg - Grenser mot seksjon 2B Utvendig laserampe: Areal: 5 x 21 m = 105 m2, m/takoverbygg
Løfteport m/gangdør: Bredde 3,6 m, høyde 3,5 m Vare/personheis: Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h) Heisen har kontakt med: Seksjonene 1A, 1B og 3A, 3B
Annet: - Mulighet for ventilasjonsaggregat - Tilkoblet ventilasjon-/varmegjenvinning - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Røropplegg for trykkluft - Toaletter i fellesareal 4. etg Brannvernutstyr: - 25 m slangerull
-9-
Lyssand Næringspark
1. etasje. Samlet areal 1 207 m2
1. etg er delt opp i tre seksjoner, 1A, 1B og 1C. Disse kan leies ut separat, samlet eller sammen med seksjoner i andre etasjer. Spesielt vil seksjonene 1A og 1B være egnet for felles utleie. Det er to vare/personheiser i bygget som begge går fra 1. etg: - Heis syd går mellom 1, 2. og 3. etg. Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 170 x 360 x 230 cm (b x l x h) - Heis nord går mellom 1, 2, 3. og 4. etg. Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål: 180 x 380 x 234 cm (b x l x h) Tilkomst fra gateplan med 20 parkeringsplasser langs bygget. Inn- /utkjørsel i front mot fylkesvei 137. Bygningsmessige tilpassinger kan påregnes, eks. toalettfasiliteter m.m.
Seksjon 1C
Seksjon 1B
Seksjon 1A
Tavlerom
Transformator
- 10 -
Seksjon 1C
-
spesifikasjoner
Seksjon 1B
-
spesifikasjoner
Seksjon 1A
-
spesifikasjoner
Areal: 20 x 36 m = 720 m2
Areal: 12 x 28 m (÷ areal heis og annet) = 282 m2
Gulv: Betong på fast grunn
Gulv: Betong på fast grunn
Takhøyde: 2,6 m
Søyler: Tre søyler
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong
Tilkomst/adgang: - Løfteport m/gangdør mot gateplan i seksjon 1A - Mulighet for ny inngang fra gateplan - Fra seksjon 1C gjennom fyrhus - Dør til trappehus til seksjonene 2A og 3A - Grenser mot seksjon 1A
Vindusfasade: En side med lengde 8 m
Vare/personheis: Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)
Heisen har kontakt med: Seksjonene 2A, 2B, 3A og 3B
Takhøyde: 3,8 m
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong
Søyler: To rekker á fire søyler = åtte søyler
Vindusfasade: En side med lengde 36 m inkl. løfteport Tilkomst/adgang: - Løfteport m/gangdør mot gateplan - Fra seksjon 1B gjennom fyrhus - Dør til trappehus til seksjonene 2C, 3C, 3D og 4D - Grenser mot seksjon 1B via fyrhus m/brannskille skyvedører Løfteport: Bredde 3,6 m, høyde 3,7 m
Vare/personheis: Max vekt: 5 000 kg Innvendige mål:1,80 x 3,80 x 2,34 m (b x l x h)
Heisen har kontakt med: Seksjonene 2C, 3C, 3D og 4D Annet: - Lysarmaturer - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset. 80A/500V - Røropplegg for trykkluft - Toaletter i trappehus - Ventilasjonsaggregat Brannvernutstyr: - 1 stk 25 m slangerull - 1 stk brannslangekobling
Takhøyde: 2,5 m
Areal: 12 x 20 m = netto 205 m2 Areal for tavlerom og transformator fratrukket
Bygningskonstruksjon: Plasstøpt betong
Gulv: Betong på fast grunn
Vindusfasade: En side med lengde 28 m
Søyler: Tre søyler
Løfteport i seksjon 1A: Bredde 2,49 m, høyde 2,49 m
Heisen har kontakt med: Seksjonene 2A, 2B, 3A og 3B Annet: - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset - Lysarmaturer - Toaletter i fellesareal 4. etg
Tilkomst/adgang: - Løfteport m/gangdør mot gateplan - Grenser mot seksjon 1B
Løfteport m/gangdør: Bredde 2,49 m, høyde 2,49 m Vare/personheis: Max vekt: 1 500 kg Innvendige mål: 1,70 x 3,60 x 2,30 m (b x l x h)
Annet: - P.T. skillevegg med ståldør og ett kontor avdelt - Stikkontakter, 2-faset, 3-faset. 80A/500V - 230V strømskinne med lengde 14 m - Kontakter for PC og telefon - Røropplegg for trykkluft - Lysarmaturer - Toaletter i fellesareal 4. etg - Håndvask - Avsug for sveisegass Brannvernutstyr: - 2 stk 25 m slangerull - 2 stk brannslangekobling
- 11 -
Lyssand Næringspark Os - Hordalands vekstkommune nr. 1 Os passerer nå 19 000 innbyggere. Kommunen har ambisiøse planer med både næringsetablering og boligutbygging. Bjånes-utbyggingen, som ligger bare 2 km unna, vil alene tilføre 1 200 nye boliger. Det vil gi god tilgang på kompetent arbeidskraft og mulighet for ansatte til å ta del av det gode liv i Os. Se: www.bt.no/bolig/Her-kommer-1200-boliger-3027555.html
Lyssand Næringspark
Kommunisjonsmessig vil Os være SVÆRT SENTRALT. Ny 4-felts E39 vil gå gjennom kommunen og i tid vil man bruke kortere tid fra Lyssand Næringspark til Kokstad/Sansli enn hva man vil bruke fra Åsane. På sikt vil også fjordkrysningen av Bjørnefjorden medføre ekstra kort kjøretid langs kystlinjen Stavanger – Bergen – Trondheim. Næringsmiljøet vil ytterligere bli forsterket gjennom etableringen av Lysparken, et 500 mål stort næringsområde som vil være på plass samtdig som nye E39. Oppvekst og kultur har også vært et satsingsområde for Os med nye skoler, kulturhus, badeanlegg og et velutbygget idrettstilbud.
Os er kort og godt fremtiden for mange!
- 12 -
Solstrand Hotel & Bad
Os sentrum