«ЧелКадастр»: нужная скорость, постоянное качество Без услуг кадастровых инженеров сложно обойтись не только тем, кто хочет оформить земельный участок, но и любой компании, в активах которой есть недвижимость, считают в челябинской компании «ЧелКадастр».
Д
ля столь смелого утверждения у руководства компании есть все основания: если последние два года подготовку документов для кадастрового учета, согласно поправкам к ФЗ № 221 «О государственном кадастре недвижимости», могли вести и специалисты БТИ, и кадастровые инженеры, то с 1 января 2014-го готовить технические планы на здания, помещения, сооружения и объекты незавершенного строительства могут лишь кадастровые инженеры. В штате «ЧелКадастра» таких специалистов не один и не два. Причем все исключительно опытные и высококвалифицированные. Это позволяет оперативно решать практически любой вопрос, возникающий у клиента. «Мы изначально выбрали себе узкую специализацию, зато в ней добились серьезных успехов, — говорит директор ООО «ЧелКадастр» Татьяна Анисимова. — Если для клиентов-физлиц важно полное сопровождение документов по объекту недвижимости, то у юридических лиц ситуация иная: в большинстве компаний есть специалисты, которые доводят до конца формальности. Им важно, чтобы все кадастровые работы были проведены быстро и в соответствии с законом. Мы обеспечиваем им этот результат». Действительно, в «ЧелКадастре» выполняют все виды работ, связанные как с земельными участками, так и с объектами капитального строительства. Здесь готовы сформировать земельный участок и поставить его на учет, чтобы земля официально превратилась в объект недвижимости, с которым можно совершать сделки. Произвести
с уже сформированным участком те дей- конкурентных преимуществ по сравнению ствия, которые необходимы его владель- с другими организациями. Там сроки подцу: изменить либо уточнить характеристики готовки документов исчисляются неделями, участка, оформить деление одного участка а мы всегда готовы подстроиться под заказна несколько или же, наоборот, объединить чика. Наши кадастровые инженеры выезнесколько участков в один, а также испра- жают на объект даже в выходные». Примевить ранее допущенные кадастровые ошиб- ров такой оперативности в истории «Челки. Подготовить технические планы жило- Кадастра» немало. го дома, коммерческого объекта или объекта незавершенного строительства, чтобы Впрочем, стандартные сроки выполнения превратить стройку в объект недвижимо- работ в «ЧелКадастре» устраивают большинсти. Для владельцев уже зарегистрирован- ство, как правило, подготовка необходимой ного здания здесь также выполняют различ- документации на не слишком большие объные кадастровые процедуры, в т.ч. деление екты или участки занимает одну-две недели. здания на части и помещения. «Чтобы сократить сроки, мы подготавливаем межевые и технические планы в электрон«Ситуации у клиентов бывают самые раз- ном виде и предоставляем их на интернетные: кто-то обращается с земельными участ- портал Росреестра, — говорит Татьяна Анисиками, кто-то — со строящимися капитальны- мова. — И поскольку компания одной из перми объектами, кто-то — с делением готовых вых в городе начала заниматься подготовкой зданий на помещения, кому-то необходим этой документации, уже отработали технолоновый кадастровый паспорт в связи с пере- гию. На сайте Росреестра есть рейтинг наистройкой и реконструкцией объекта, — заме- более активных пользователей этой услуги. чает Татьяна Анисимова. — Нередко бывает Мы вошли в пятерку лидеров по Челябини такое, что право собственности на объект ской области. Это, на мой взгляд, показатель давно зарегистрировано, а земельный уча- и качества услуг компании, и того, как бысток, на котором он находится, должным об- стро мы осваиваем новые направления». разом не оформлен». Часто это выясняется тогда, когда компания обращается в банк за кредитом: финансовые учреждения требуют, чтобы вся залоговая недвижимость была оформлена надлежащим образом. И все это необходимо сделать в сжатые сроки. В любом случае все вопросы клиента в этой компании решают в тот срок, который ему необходим. «Мы небольшая, но зато мобильная компания, — говорит Татьяна Анисимова. — Это одно из наших основных
ООО «ЧелКадастр» Ул. Красная, 4, офис 519/1 Тел. (351) 264-74-17 www.chelcad.ru