30 MAGGIO 2012
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ESTRATTO ORDINANZA DI VENDITA
TRIBUNALE DI CATANIA
Nella causa iscritta a R G Es. 72/003 Tribunale di Caltagirone sezione Esecuzioni immobiliari, il Giudice Dott. M. Gennaro ha ordinato la vendita dell'immobile, consistente in un terreno, sito in Caltagirone C/da Vignitta 104 Part. 18, 19, 176 e 177 esteso ha 0.91.76, al prezzo base d'asta di Euro 2.300,00 (Euro Duemilatrecento/00), con offerta minima di Euro 200,00. Il Giudice Dott. M. Gennaro ha stabilito per l'esame delle offerte di acquisto o per la gara sulle medesime, l'udienza del giorno 10/07/2012 per la vendita senza incanto, alle ore 12,00 e, per qualunque ipotesi in cui la vendita senza incanto non abbia luogo, il giorno 17/07/2012 per la vendita con incanto alle ore 12,00. Le offerte devono pervenire presso la cancelleria del Tribunale di Caltagirone sezione esecuzioni civili immobiliari entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per gli incanti, in regola con il bollo, contenente l'indicazione del prezzo non inferiore al prezzo base con il minimo in aumento offerto, e con il deposito della cauzione non inferiore al decimo del prezzo proposto. L'offerta deve essere depositata in busta chiusa sulla quale sul lato esterno saranno annotati a cura del cancelliere ricevente, il nome di chi materialmente deposita la busta, previa identificazione, il nome del Giudice dell'Esecuzione e la data di udienza fissata e l'assegno bancario per la cauzione. L'aggiudicatario dovrà versare entro un termine massimo di sessanta giorni dalla data di aggiudicazione, su un libretto postale di deposito intestato alla procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'esecuzione, la differenza del prezzo detratta la cauzione di cui sopra•
Esec. Imm. N. 524/09 R. G. E. Immobili in Comune di Castiglione di Sicilia, fraz. Passopisciaro, Via Stazione: Lotto 1 - civ. 16. Immobile uso locale deposito e sgombero, composto da 2 ambienti, al p. terra di ca. mq. 123. Prezzo base: Euro 50.061,00; offerta minima in aumento Euro 3.000,00. Lotto 2 - Appartamento ai p. terra e 1,˚ composto da soggiorno, ripostiglio, cucina - soggiorno, al p. terra di ca. mq. 137; disimpegno, 2 camere, bagno e balcone, al p. 1 d˚ i ca. mq. 126. Prezzo base: Euro 127.968,00; offerta minima in aumento Euro 7.000,00. Vendita senza incanto: 20/07/2012 ore 11.30, innanzi al professionista delegato Avv. Domenico Barbarino c/o il Tribunale di Catania, Via F. Crispi, 268 - p. 1.˚ Deposito offerte entro le ore 13 del 19/07/2012 c/o lo studio del delegato in Catania, Via Conte Ruggero, 20 - p. 3.˚ In caso di mancanza di offerte, vendita con incanto: 27/07/2012 ore 11.30 ciascuno dei lotti allo stesso prezzo e con il medesimo aumento. Deposito domande entro le ore 13 del 26/07/2012. Maggiori info presso il delegato, nonché custode giudiziario, tel. /fax 095539316 - cell. 3271352092 - e-mail: lex@studiolegalebarbarino.eu;studiolegalebarbarino@gmail.com e su www.tribunalecatania.it, www.giustizia.catania.it, www.astegiudiziarie.it (cod. A186636, A186667)•
TRIBUNALE DI CATANIA Esec. Imm. N. 528/08 R. G. E. Immobili in Comune di Ramacca, C.da "Favate": Lotto 1 - SS 288 Catania-Aidone KM 21. Stabilimento di stoccaggio, lavorazione e confezionamento composto da capannone industriale di sup. coperta utile di ca. mq. 3.000 con 10 silos, con annessi uffici costituiti da p. seminterrato e terra per mq. 150 a piano, locale alloggio custode al p. 1 d˚ i mq. 150 ed ampio terreno pertinenziale. Prezzo base: Euro 1.451.250,00; offerta minima in aumento Euro 73.000,00. Lotto 2 - Opificio industriale composto da: capannone di ca. mq. 850; piccolo locale adibito ad ufficio di ca. mq. 80 con annesso servizio ed ampia tettoia di ca. mq. 600; 6 silos della capacità di ql 19.000 ciascuno; con terreno pertinenziale interamente destinato ad area a servizio dell'opificio. Prezzo base: Euro 257.625,00; offerta minima in aumento Euro 13.000,00. Vendita con incanto: 24/07/2012 ore 10.30, innanzi al professionista delegato Avv. Carlo Grassi Bertazzi c/o lo studio in Acireale, C.so Umberto, 166. Deposito domande dal 23/05/2012 fino al 23/07/2012, nei gg. di lun. - mer. e ven. h. 16.30 - 18.30 c/o studio del delegato. Maggiori info presso il delegato, nonché custode giudiziario, ogni lun. - mer. e ven. h. 16.30 - 18.30 e su www.tribunalecatania.it, www.giustizia.catania.it, www.astegiudiziarie.it (cod. A172737, A172738)•
TRIBUNALE DI CATANIA Esec. Imm. N. 80/10 R. G. E. Terzo Incanto Lotto unico - Comune di Acireale, fraz. Guardia Mangano, Via Calabria, 91/A e 91/B. Unità immobiliare uso civ. abitazione su più livelli composta da 8 vani catastali ed autorimessa al p. interrato. Prezzo base: Euro 150.000,00; offerta minima in aumento Euro 8.000,00. Vendita con incanto: 11/07/2012 ore 16.30, innanzi al professionista delegato Avv. Giancarlo Puglisi c/o lo studio in Catania, Via Monsignore Ventimiglia, 219. Deposito domande entro le ore 13 del gg. antecedente la vendita c/o studio del delegato. Maggiori info presso il delegato, nonché custode giudiziario, tel. 095533430 e su www.tribunalecatania.it, www.giustizia.catania.it, www.astegiudiziarie.it (cod. A188492)•
TRIBUNALE DI CATANIA Fall. N. 11028/94 R. F. Terzo Incanto Lotto 1 - Comune di Biancavilla, C.da Valle delle Sirene. Metà indivisa ed indistinta di casa composta: da garage al p. seminterrato; salone, 3 vani e accessori al p. terra; oltre terreno circostante. Prezzo base: Euro 34.875,00; offerta minima in aumento Euro 2.000,00. Lotto 2 - Comune di Gravina di Catania, Via S. D. Savio, 25. Metà indivisa ed indistinta di vano garage, pal. E, int. 28, di ca. mq. 14. Prezzo base: Euro 5.625,00; offerta minima in aumento Euro 1.000,00. Lotto 3 - Comune di Adrano, Via Ninitto, 23. Metà indivisa ed indistinta di appartamento al p. 1 d˚ i ca. mq. 60. Prezzo base: Euro 16.875,00; offerta minima in aumento Euro 1.000,00. Vendita con incanto: 24/07/2012 ore 12.45 innanzi al professionista delegato Not. Francesco Grassi Bertazzi c/o lo studio in Acireale, C.so Umberto I, 166. Deposito domande dal 21/05/2012 e al 23/07/2012, nei gg. di lun., mer. e ven. h. 16.30-18.30. Maggiori info presso il delegato tel. 095893111 ogni lun., mer. e ven. h. 16.30-18.30 sino al 23/07/2012 e su www.tribunalecatania.it, www.giustizia.catania.it, www.astegiudiziarie.it (cod. A175520, A175521, A175522)•
TRIBUNALE DI CATANIA Esec. Imm. N. 635/09 R. G. E. Lotto unico - Comune di Camporotondo Etneo, Via Roma, 53/A. Appartamento al p. rialzato, int. 2, composto da 3 vani, accessori ed annessa corte a livello, di ca. mq. 90. Prezzo base: Euro 152.000,00. Vendita senza incanto: 12/07/2012 ore 10.30, innanzi al professionista delegato Avv. Laura Antonella Carbonaro c/o il Tribunale di Catania, Via F. Crispi, 268. Deposito offerte entro le ore 13 dell'11/07/2012, nei giorni di lun. e mer. h. 10-13 c/o studio del delegato in Catania, Via Oberdan, 73. In caso di mancanza di offerte, vendita con incanto: 19/07/2012 ore 10.30 allo stesso prezzo, aumento minimo Euro 8.000,00. Deposito domande nei giorni di lun. e mer. h. 10-13, c/o studio del delegato. Maggiori info presso il delegato, nonché custode giudiziario, previo appuntamento da concordare telefonicamente, tel. 095381618 - 095382267 - cel. 3207661740 nei giorni di lun. e mer. h. 10-13 e su www.tribunalecatania.it, www.giustizia.catania.it, www.astegiudiziarie.it (cod. A199185)•
TRIBUNALE DI CATANIA
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via Umberto, 201 - Catania
Sez. Distaccata Di Giarre Esec. Imm. N. 46/06 R. G. E. Secondo Incanto Immobili in Comune di Mascali, V.le Immacolata, 114: Lotto 1 - Appartamento al p. 1,˚ pal. B di fabbricato a 2 elevazioni, di sup. comp. ca. mq. 50 oltre a terrazzi di sup. comp. ca. mq. 43. Prezzo base: Euro 77.456,25; offerta minima in aumento Euro 4.000,00. Lotto 2 - Vano garage, al p. cantinato della pal. B di sup. compl. ca. mq. 40. Prezzo base: Euro 10.200,00; offerta minima in aumento Euro 1.000,00. Vendita con incanto: 24/07/2012 ore 12.00, innanzi al professionista delegato Not. Francesco Grassi Bertazzi c/o lo studio in Acireale, C.so Umberto, 166. Deposito domande dal 23/05/2012 fino al 23/07/2012 nei gg. di lun. mer. e ven. h. 16.30 - 18.30 c/o studio del delegato. Maggiori info presso il delegato, nonché custode giudiziario, ogni lun. mer. e ven. h. 16.30 - 18.30 fino al 23/07/2012 e su www.tribunalecatania.it, www.giustizia.catania.it, www.astegiudiziarie.it (cod. A190244, A190245)•
I N F O R M A Z I O N I
G E N E R A L I
Tutto quello che è necessario sapere per una partecipazione consapevole Tutti i cittadini possono partecipare alle vendite giudiziarie, tranne il debitore esecutato. Il valore dell’immobile in vendita viene stimato da un perito nominato dal giudice dell’esecuzione. Nessun onere è posto a carico dell’aggiudicatario, oltre al prezzo di aggiudicazione e le spese di registrazione o di IVA e di trascrizione dell’atto di acquisto. La vendita, disposta dal giudice attraverso apposita ordinanza, può essere effettuata innanzi allo stesso giudice presso il Tribunale di pertinenza, oppure da un notaio o da altro professionista appositamente delegato presso il suo studio o nel luogo da lui indicato. Per poter partecipare ad una vendita l’interessato deve depositare l’offerta/domanda di acquisto in bollo (€ 14,62), secondo i tempi e le modalità indicati nell’ordinanza di fissazione della vendita o nell’avviso di vendita. All’offerta/domanda deve essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura o al professionista delegato (salvo diversa disposizione prevista nell’ordinanza) a titolo di cauzione (nella misura del 10% del prezzo proposto dall’offerente per le vendite senza incanto e nella misura del 10% del prezzo base d’asta per le vendite con incanto) e, limitatamente ad alcune vendite con incanto - delegate a notaio prima del marzo 2006 -, un secondo assegno circolare non trasferibile di importo pari al 15% o 20% (si
verifichi sempre l’avviso di vendita) del prezzo base quale anticipo spese (salvo successivo conguaglio solo per l’aggiudicatario). Nell’ipotesi di aggiudicazione la cauzione viene accreditata in conto prezzo. Il termine per il versamento del saldo prezzo è di sessanta giorni dall’aggiudicazione (fatte salve diverse indicazioni del giudice o del delegato). Nell’ipotesi in cui l’aggiudicatario non versi il saldo prezzo entro il termine fissato, il giudice pronuncia la perdita della cauzione a titolo di multa. Con il decreto di trasferimento il giudice ordina la cancellazione delle formalità negative (trascrizioni, iscrizioni, ecc.). Il decreto di trasferimento costituisce titolo esecutivo in forza del quale l’aggiudicatario dell’immobile può agire esecutivamente nei confronti del debitore o di chiunque si trovi nella detenzione dell’immobile senza titolo opponibile alla procedura. Si segnala che DAL MESE DI MARZO 2006: 1) la nomina del custode diverso dal debitore è obbligatoria se l’immobile non è occupato dal debitore o se ha una qualche utilità; 2) il custode ha il compito di rendere visitabile l’immobile posto all’asta; 3) il giudice può decidere la liberazione dell’immobile sin dopo il pignoramento; 4) resta possibile proporre offerte al rialzo, non più nella misura di 1/6 ma in quel-
la di 1/5, dopo l’aggiudicazione in caso di vendita con incanto, entro il decimo giorno successivo alla stessa; 5) gli offerenti che non si presentano alla gara finale rischiano di perdere la cauzione. Maggiori informazioni possono essere richieste presso la Cancelleria del Tribunale di pertinenza; quelle sulle procedure delegate potranno essere richieste direttamente al professionista delegato al recapito e secondo gli orari da esso indicati. NOTA: LA PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE E LA SUCCESSIVA PARTECIPAZIONE ALLA VENDITA IMPLICA LA CONOSCENZA INTEGRALE E L’ACCETTAZIONE INCONDIZIONATA DI QUANTO CONTENUTO NELLA PERIZIA E NELL’ORDINANZA O AVVISO DI VENDITA, DI CUI E’ ESSENZIALE PRENDERE VISIONE PER ATTENERSI ALLE MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE DELLA SINGOLA PROCEDURA. Avvisi, ordinanze, perizie, fotografie e planimetrie sono consultabili sui siti istituzionali: www.giustizia.catania.it, www.tribunalecatania.it, www.corteappellocatania.it, nonché sul sito www.astegiudiziarie.it.