Wonen en Leven #7

WONEN EN LEVEN..

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Uitgave 7: 26 juni 2012

Hoog tijd om vóór het fluitsignaal nog te scoren!

WONEN EN LEVEN..

De feiten liegen er niet om: nú kopen is reuze verstandig. Recessie of niet!

Wie tijdens de grootste economische wereldmalaise ooit (in de jaren dertig) een huis kocht, zat een halve eeuw later nog steeds op rozen.

Gunstige onderhandelingspositie Met reëel gefundeerde handjeklap is het nodige voordeel te behalen. Stel gerust uw voorwaarden en vindt een luisterend oor.

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Al die tijd optimaal woonplezier gehad en ongemerkt een groot vermogen op­gebouwd.

Stop dus met doemdenken, want u staat nu voor open doel! Kom er over pakweg 20 à 30 jaar niet achter dat u te laat was met kopen.

Investeer nu in uw wooncomfort! Om dat te financieren hoeft u geen stervoetballer te zijn.

Langer wachten is onverantwoord en onnodig!

Wie nu toeslaat verdient c.q. bespaart veel geld. Als u na ‘bal’lotage door goed gedrag nooit een berisping van de scheidsrechter heeft gekregen, dan neemt u nú die penalty. Als dat te enerverend of riskant voor u is, dan zeggen wij dat eerlijk. Logisch als erkend NVM-kantoor.

Overbruggingsgarantie Met een Overbruggingsgarantie worden uw eventuele dubbele woonlasten voor 1 of 2 jaar door de verkoper gecompenseerd.

Zolang uw oude woning niet is verkocht ontvangt u maandelijks een compensatie.

Dankzij Overbruggingsgarantie kunt u uw nieuwe woning met een gerust hart aankopen…

WONEN EN LEVEN..

Belastingvoordeel De rente over uw hypotheek blijft dit jaar nog gewoon aftrekbaar. Ga voor zekerheid en wacht niet te lang! Vanaf 2013 wordt het vermoedelijk allemaal anders...

Superlage hypotheekrente Daarnaast is de huidige rente zeer aantrek­ Vanuit onze beroepsethiek hebben we een naam kelijk; de rente is bij een rentevaste periode te verliezen en wensen geen vrije trappen na. van 5 jaar (NHG) lager dan 4% en bij 10 jaar Als u uw eerste doelpunt gemaakt heeft dan vast lager dan 5%. behartigen wij daarna optimaal en zorgeloos uw bijkomende belangen.

Scoor nu met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) Tossen? Kruis of munt!

Drempelverlagende mogelijkheid voor eigen Laat ons de onzekerheid weg nemen met deze woningbezit., wat een aanzienlijk rentevoordeel onderstaande 7 punten. oplevert. Met de NHG sluit u veilig verantwoord een voordelige hypotheek af voor de aankoop Veel meer keuze of verbouwing van een huis. Wie veel geld wil Dus ook véél meer kans op dat éne onvergete­ besparen beslist nu en maakt het beslissende lijke droomhuis! doelpunt. Let op: per 1 juli a.s. wordt het bedrag van de NHG aangepast van € 350.000,Overdrachtsbelasting blijft 2%! naar € 320.000,-.

Profiteer van dit unieke voordeel dat u veel geld bespaart!

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

Van links naar rechts: Jan Meesters, Gijsbert van Egmond, Stephan Roelse en Menno Klein

Overdrachtsbelasting op woningen blijft gehandhaafd op 2 %!

Op 26 april jl. is in het Lenteakkoord besloten de overdrachtsbelasting op woningen te handhaven op 2%. De maatregel is daarmee van een tijdelijke crisismaatregel een maatregel met een permanent karakter geworden. Dit houdt in dat de overdrachts­ belasting ook na 1 juli permanent op het verlaagde niveau van 2 % blijft.

Goed nieuws voor de huizenkoper! De NVM is lange tijd voorstander geweest van afschaf­ fing of verlaging van de overdrachtsbelasting.

De zogenaamde "verhuisboete" belemmerde de doorstroming op de woningmarkt. Voor huizen­ kopers is het nu tijd om hun slag te slaan, want de maatregel scheelt hen duizenden euro’s.

de markt juist nu heel interessant. Naast de (permanente) verlaging van de overdrachts­ belasting is er op dit moment volop keuze en hoeft men voor een droomhuis minder diep in de buidel te tasten.

Het is nú de tijd om een huis te sc ren

Ook doorstromers moeten goed nadenken over hun positie. Ze krijgen wellicht minder Hoewel de woningmarkt voorlopig moeizaam voor hun huis dan twee jaar geleden, maar zal blijven, is het zeker niet voor iedereen kom­ moeten ook bedenken dat ze minder betalen mer en kwel. Voor grote groepen kopers is voor hun nieuwe huis.

Colofon Oplage: 47.500 ex.

Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht, Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Bergambacht

Oudewater

Haastrecht

Montfoort - Lopik

www.vanegmondmakelaardij.nl

www.meesters.nl

www.kleinmakelaardij.nl

www.roelsemakelaardij.nl

2

V.O.N.: 2% OVERDRACHTSBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR REKENING VAN VERKOPER!

HEILIG LEVEN 5

OUDE SINGEL 32

HT VERKOC

A.C. VAN AELSTSTRAAT 9

HT VERKOC

R.S. VAN ROOIJENSTR 3

HT VERKOC

PAPENHOEFLAAN 35

HT VERKOC

Jan Meesters

Het zijn roerige tijden. Van wat er allemaal op politiek en econo­ misch gebied om ons heen gebeurt, worden we niet echt vrolijk.

De ontstane onduidelijkheid is enigszins door het Lenteakkoord weggenomen, maar of dat de onzekerheid in de woningmarkt wegneemt is maar de vraag. We hebben duidelijkheid dat er voorlopig geen duidelijkheid is… Een ding is zeker, het Lente­ akkoord zal straks een speelbal van de verkiezingen gaan worden.

Daarna weten we pas echt wat er gaat gebeuren.

LANGE BURCHWAL 25

HT VERKOC

Voldoende mogelijk­ heden om te scoren...

HT VERKOC

Daarnaast is iedereen in de ban van het voetbal en straks komen nog Wimbledon, Tour de France en de Olympische Spelen. En tussendoor willen we ook nog op vakantie. Meestal zijn dit tijden waarin de interesse voor het kopen van een andere woning geen prioriteit heeft.

Is er dan nog iets positiefs over de woningmarkt te melden?

Jawel, uiteindelijk is o.a. door het eerdergenoemde akkoord de overdrachtsbelasting per 1 juli a.s. definitief op 2% gehandhaafd gebleven en zijn er met name juist nu nog volop kansen om te kunnen scoren, zie voorpagina en onderstaand artikel. En dat er nog volop wordt gescoord blijkt wel uit de aan de linkerzijde vermelde recent verkochte woningen.

Donkere Gaard 25 Namens het gehele team wensen wij u een geweldige 3420 DA Oudewater T 0348 - 56 56 56 sportzomer en een fijne vakantie toe...

U overweegt om een ander huis te kopen?

STRENGEN 110

PAPENHOEFLAAN 54

HT VERKOC

PAPENHOEFLAAN 51

HT VERKOC

Naar aanleiding van het LENTEAKKOORD is het met name voor starters en doorstromers uiterst interessant om juist dit jaar nog te kopen!

De huidige renteaftrek voor bestaande hypotheken blijft in principe onveranderd. Maar voor nieuwe hypotheken veranderen de regels voor de renteaftrek. Naast het feit dat u straks ook minder kunt lenen is na 1 januari 2013 de rente slechts aftrekbaar als de lening na 30 jaar volledig wordt af­ gelost. Dat doet u bijvoorbeeld door middel van de oude bekende annuïteiten- of lineaire hypotheek.

Zodoende zal de maandlast in vergelijking met de huidige bestaande hypotheekvormen aanzienlijk stijgen. Bij een hypotheek van € 200.000,- kan dit zomaar tot netto € 425,- per maand oplopen.

Wilt u niet volledig aflossen of wel volledig aflossen maar dan door middel van de huidige bankspaar­ hypotheek en u wilt de rente toch aftrekbaar houden, dan kan dat alleen als u de hypotheek nog voor 1 januari 2013 afsluit. Dus als u iets van plan bent, doe dat dan nog dit jaar!

BROECKERSTRAAT 10

HT VERKOC

HT VERKOC

Vakmanschap, professionaliteit en kwaliteit op het gebied van rieten daken: • Jarenlange ervaring (sinds 1928!) in ambachtelijk rietdekken

PAPENHOEFLAAN 144

MARKTSTRAAT 14

HT VERKOC

PR. IRENESTRAAT 19

HT

VERKOC

• Aanbrengen van geheel nieuwe daken • Onderhoud en renovatie van rieten daken • Gespecialiseerd in spraymethode ter voorkoming van mos en alggroei

KOKOS 8

HT VERKOC

HT VERKOC

AANGESLOTEN BIJ VAKFEDERATIE RIETDEKKERS

Laageind 18, 3465 KJ Driebruggen • T 0348-502576 • E info@rietdekkervandijk.nl WWW.RIETDEKKERVANDIJK.NL

Bovenstaande panden zijn verkocht door:

Kijk op www.meesters.nl

OUDEWATER - MOLENSTRAAT 17 VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K. AGD! S VERLA

IN PRIJ

OUDEWATER – JHR. A. VAN SWIETENSTRAAT 16 • Bouwjaar: 1994 • Gebruiksopp.: 66 m² . (incl. terras) • Servicekosten: € 46,- per maand

VRAAGPRIJS: € 197.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1963 • Perceelopp.: 129 m² • Gebruiksopp.: 90 m² • Inhoud woning: 285 m³

Op loopafstand van de binnenstad en op de 2e verdieping gelegen, een uitstekend onderhouden 2-KAMERAPPARTEMENT met een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht en een ruime berging op de begane grond.

Woonkamer met laminaatvloer, moderne open keuken, ruime slaapkamer. Parkeergelegenheid en busstation nabij het appartement.

HAASTRECHT – PINKSTERBLOEM 7 VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

Gelegen in een gezellige woonwijk, een keurige en goed onderhouden EENGEZINSWONING met een grote stenen berging en een geheel bestrate en zonnige achtertuin met achterom.

OUDEWATER - HEILIG LEVEN 6 • Bouwjaar: 1981 • Perceelopp.: 126 m² • Gebruiksopp.: 101 m² • Inhoud woning: 323 m³

VRAAGPRIJS: € 224.000,- K.K.

• Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1800 • Perceelopp.: 49 m² • Gebruiksopp.: 59 m² • Inhoud woning: 208 m³

NIEUW!

Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, een uitstekend onderhouden eengezinswoning met stenen berging en een lekkere zonnige tuin. Het centrum en voorzieningen zoals winkels en scholen liggen in de directe omgeving.

OUDEWATER – DIJKGRAAFLAAN 45 VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K. IN PRIJS

D! VERLAAG

Een karakteristieke en knusse STADSWONING met zonnig dakterras (4.5 x 5.0 m.) en een inpandige berging met achterom en ideaal gelegen in het gezellige centrum van Oudewater.

OUDEWATER – HENDRIK VAN VIANDENSTRAAT 10 • Bouwjaar: 1972 • Perceelopp.: 162 m² • Gebruiksopp.: 110 m² • Inhoud woning: 352 m³

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1967 • Perceelopp.: 120 m² • Gebruiksopp.: 98 m² • Inhoud woning: 305 m³

Zeer aantrekkelijk geprijsd, een goed onderhouden EENGEZINSWONING met GARAGE en een fraai aangelegde en recent opgehoogde zonnige achtertuin (ZWW) en aan de voorzijde vrij uitzicht richting de “Vierbergenweg”.

Tegen het centrum gelegen, een uiterst nette EENGEZINSWONING met een geheel bestrate achtertuin, ruime stenen berging en achterom.

Een hele leuke woning met parkeren voor de deur.

OUDEWATER – OOST IJSSELKADE 21 VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1985 • Perceelopp.: 82 m² • Gebruiksopp.: 116 m² • Inhoud woning: 332 m³

Gelegen op een schitterende locatie langs de Hollandse IJssel en op loopafstand van de binnenstad, een ruime EENGEZINSWONING met achtertuin en een stenen berging met achterom.

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw Het hoveniersbedrijf

OUDEWATER – PRINSES MARGRIETSTRAAT 2 VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K. !

IN

RLAAGD PRIJS VE

Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

Op een fraai plekje en dichtbij het centrum gelegen, een HOEKWONING met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. De tuin is gelegen op het zuiden en tevens een ruime stenen berging met achterom. Eventuele mogelijkheden voor uitbouw aan de zijkant. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers.

U kunt bij ons ook terecht voor:

- grondwerkzaamheden - zand/grond/grind - (sier)bestrating VOOR ELK (GROEN)PROJECT STAAN WIJ U GRAAG TEN DIENSTE VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIËNTEREND GESPREK! Bekijk diverse projecten op onze website www.amolenaar.nl

Hoveniers- en aannemersbedrijf G.W.W.

A. Molenaar v.o.f.

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | Telefoon: (0182) 35 18 61 Fax: (0182) 35 11 64 | E-mail: info@amolenaar.nl | Website: www.amolenaar.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Bouwjaar: 1969 • Perceelopp.: 181 m² • Gebruiksopp.: 113 m² • Inhoud woning: 344 m³

OUDEWATER – TRAMWEG 10 VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K.

NIEUW!

• Bouwjaar: 1955 • Perceelopp.: 200 m² • Gebruiksopp.: 114 m² • Inhoud woning: 350 m³ (incl. serre)

Collegiaal met Jacobi Makelaardij Montfoort.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, een vrij gelegen HOEKWONING met GARAGE/BERGING en aangebouwde serre en een fraai aangelegde, zonnige voor- en zijtuin met achterom.

Kijk op www.meesters.nl

4

V.O.N.: 2% OVERDRACHTSBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR REKENING VAN VERKOPER!

OUDEWATER – WIJNGAARDSTRAAT 27B

OUDEWATER – LANGE BURCHWAL 11

VRAAGPRIJS: € 240.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

• Bouwjaar: 2005 • Gebruiksopp.: 80 m²

NIEUW!

Gelegen in hartje Oudewater, een zeer ruim 2-KAMERAPPARTEMENT op de begane grond met patiotuin, separate berging en een eigen vaste parkeerplaats. Royale woonkamer (50 m² ) met eiken vloerdelen en schuifpui naar terras, L-vormige half open keuken, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar patio, luxe badkamer. Tevens nog patio, terras en berging.

Gelegen in de historische en gezellige binnenstad, een leuke STADSWONING met een grote VRIJSTAANDE STENEN GARAGE (4.0 x 7.0 m.) met vliering en tevens nog een heerlijke diepe en zonnige achtertuin met achterom.

OUDEWATER – TITUS BRANDSMASTRAAT 5

OUDEWATER – DE COPE 7

VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 250.000,- K.K.

NIEUW!

• Bouwjaar: 1969 • Perceelopp.: 142 m² • Gebruiksopp.: 122 m² • Inhoud woning: 391 m³

VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1975 • Perceelopp.: 174 m² • Gebruiksopp.: 120 m² • Inhoud woning: 365 m³

Fraai gelegen op een rustieke locatie, een ruime hoekwoning met stenen berging en keurig aangelegde voor- en achtertuin met achterom. Ruime en lichte U-vormige woonkamer met eiken parketvloer, open keuken. Drie slaapkamers, badkamer, riante zolderkamer met dakkapel, vaste kast en wastafel. Voldoende parkeergelegenheid.

Een verrassend ruime EENGEZINSWONING, ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met een zonnige en geheel bestrate achtertuin met een grote stenen berging en achterom.

OUDEWATER – PAPENHOEFLAAN 12

• Bouwjaar: ca. 1925 • Perceelopp.: 157 m² • Gebruiksopp.: 89 m² • Inhoud woning: 249 m³

OUDEWATER – PAPENHOEFLAAN 68 • Bouwjaar: 1973.

• Perceelopp.: 174 m² • Gebruiksopp.: 125 m² • Inhoud woning: 353 m³

Een royale EENGEZINSWONING met een vrijstaande stenen GARAGE en carport alsmede een voor- en achtertuin met achterom. De woning ligt ideaal ten opzichte van supermarkt, sporthal en scholen. Woning heeft een nieuw dakkapel en is keurig onderhouden.

VRAAGPRIJS: € 265.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1980 • Perceelopp.: 144 m² • Gebruiksopp.: 120 m² • Inhoud woning: 372 m³

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, een compleet verbouwde en uiterst comfortabele EENGEZINSWONING met stenen berging en een grotendeels bestrate zonnige(ZW) achtertuin met achterom.

OUDEWATER – RODEZAND 18 VRAAGPRIJS: € 267.500,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1800 • Perceelopp.: 127 m² • Gebruiksopp.: 72 m² • Inhoud woning: 237 m³

Knusse woning met eigen GARAGE!!

Gelegen in het centrum van Oudewater, een knusse en sfeervolle STADSWONING met een vrijstaande stenen GARAGE en een ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met achterom.

OUDEWATER – HEKELEN 16 VRAAGPRIJS: € 269.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1991 • Perceelopp.: 113 m² • Gebruiksopp.: 115 m² • Inhoud woning: 320 m³

Joris Veer Woninginrichting, gevestigd aan de Voorhaven 9 te Schoonhoven is een speciaalzaak op het gebied van woninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vitrages, tapijt, vinyl, PVC, laminaat, shutters, raamdecoratie en buitenzonwering.

"Met de juiste vakkennis, breed assortiment en persoonlijke aandacht gezamenlijk naar een tevreden eindresultaat".

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een uitstekend onderhouden en (2,5 meter) UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING met een geheel betegelde achtertuin (ZW) met dubbele stenen berging en achterom. In 2009 is CV ketel, toiletruimte en de badkamer vernieuwd, plaatje...

OUDEWATER – RODEZAND 31 VRAAGPRIJS: € 269.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1875 • Perceelopp.: 85 m² • Gebruiksopp.: 146 m² • Inhoud woning: 457 m³

Een verrassend ruime KARAKTERISTIEKE STADSWONING met maar liefst 5 slaap­ kamers, gelegen tegen het centrum van Oudewater met aan de achterzijde een kleine stadstuin/patio met achterom en dakterras.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Joris Veer Woninginrichting Voorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978 De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

Kijk op www.meesters.nl

OUDEWATER – DIJKGRAAFLAAN 166 VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

OUDEWATER – TWIJNEN 68 • Bouwjaar: 1975 • Perceelopp.: 150 m² • Gebruiksopp.: 142 m² • Inhoud woning: 376 m³

VRAAGPRIJS: € 279.000,- K.K.

NIEUW!

Een keurig onderhouden ROYALE EENGEZINSWONING met stenen berging, voor- en achtertuin met achterom en gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Klein Hekendorp”. In 2006 is de woning o.a. geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en dit jaar is de CV ketel nog vernieuwd.

OUDEWATER – AMBACHTSDREEF 69 VRAAGPRIJS: € 299.000,- K.K.

Gelegen op Noort Syde in een kindvriendelijke omgeving, een heerlijk RUIME en UITGEBOUWDE HOEKWONING met een fraai aangelegde zonnige tuin met achterom en aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging.

OUDEWATER – MARKTSTRAAT 23 • Bouwjaar: 1972 • Perceelopp.: 266 m² • Gebruiksopp.: 123 m² • Inhoud woning: 363 m³

VRAAGPRIJS: € 299.000,- K.K.

Gelegen te midden van veel groen en met vrij uitzicht aan de voorzijde, een uiterst comfor­ tabel en goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE en dubbele berging en aan de achterzijde een zonnige en fraai bestrate achtertuin op het ZW met achterom.

OUDEWATER – ZUIDERWAL 11 VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K.

OUDEWATER – LEEUWERINGERSTRAAT 50 • Bouwjaar: 1997 • Perceelopp.: 137 m² • Gebruiksopp.: 125 m² • Inhoud woning: 375 m³

OUDEWATER – VLECHTEN 10

NIEUW!

VRAAGPRIJS: € 312.500,- K.K.

OUDEWATER – WIJDSTRAAT 27 • Bouwjaar: 1995.

• Perceelopp.: 138 m² • Gebruiksopp.: 122 m² • Inhoud woning: 368 m³

OUDEWATER – JOOSTENPLEIN 22

NIEUW!

VRAAGPRIJS: € 319.000,- K.K.

OUDEWATER – UTRECHTSESTRAATWEG 15 • Bouwjaar: 1998 • Gebruiksopp: 100 m² (excl. balkon 10 m² )

OUDEWATER – LIJNDRAAIER 19

IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar: ca. 1950 • Perceelopp.: 65 m² • Gebruiksopp.: 128 m² • Inhoud woning: 393 m³

In 2004 compleet verbouwd en gelegen mid­ den in het gezellige centrum van Oudewater, een STIJLVOL WOON/WINKELPAND MET DAKTERRAS en op de begane grond een ideale mogelijkheid voor winkel, atelier of praktijk aan huis.

VRAAGPRIJS: € 324.000,- K.K.

NIEUW!

Een zeer aantrekkelijk en centraal gelegen 4 KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon en heerlijk vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een extra kamer en de berging op de begane grond.

VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 91 m² • Gebruiksopp.: 105 m² • Inhoud woning: 330 m³

Gelegen in het historische centrum, een STIJLVOL GERENOVEERDE STADSWONING met dakterras en gezellige stadstuin met stenen berging en ach­ terom. Sfeervolle woonkamer met nieuwe eiken vloerdelen, origineel balkenplafond, schouw met antiek tegeltableau en nieuwe gashaard. Woon­ keuken en bijkeuken. Drie slaap/werkkamers, luxe badkamer. Parkeergelegenheid achter de woning.

Gelegen in de gewilde en in de kindvriendelijke wijk Noort Syde, een in 2008 strak en stijlvol verbouwde EENGEZINSWONING met een UITBOUW, een nieuw gebouwde vrijstaande stenen berging (3.0 x 4.0) en een diepe zonnige achtertuin met achterom. Een plaatje…

Tevens de mogelijkheid voor aankoop van een garagebox, gelegen op loopafstand (50 m.)

VRAAGPRIJS: € 320.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 123 m² • Gebruiksopp.: 118 m² • Inhoud woning: 386 m³

Een ruim en stijlvol gerenoveerde, KARAKTERISTIEKE STADSWONING met een heerlijke zonnige tuin en ruime berging aan de voorzijde, gelegen in de historische binnenstad en vlakbij de terrassen en de winkels.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Oudewater, een VERRASSEND RUIME en uiterst nette HOEKWONING met een geheel bestrate en zonnige achtertuin met een fietsenberging en een achterom die direct uitkomt bij de achtergelegen parkeerplaats.

VRAAGPRIJS: € 315.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1987 • Perceelopp.: 143 m² • Gebruiksopp.: 116 m² • Inhoud woning: 349 m³

• Bouwjaar: 1925 • Perceelopp.: 150 m² • Gebruiksopp.: 130 m² • Inhoud woning: 440 m³

Gelegen nabij het centrum een STIJLVOLLE VOOROORLOGSE WONING, heel veel vernieuwd met behoud van vele originele details. Tevens een heerlijke tuin met een nieuwe stenen berging met achterom.

Parkeren op eigen terrein.

OUDEWATER – WIJNGAARDSTRAAT 31 • Bouwjaar: 2004 • Perceelopp.: 133 m² • Gebruiksopp.: 140 m² • Inhoud woning: 425 m³

Fraai gelegen in Noort Syde II, een modern en zeer COMFORTABEL HERENHUIS met zonnecollectoren en geheel bestrate achtertuin met stenen berging en achterom.

Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Luxe keuken. Badkamer en 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping en slaap/werkkamer op 2e verdieping.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar: ca. 19e eeuw • Woonopp.: 175 m² • Dakterras: 100 m² • Inhoud woning: 565 m³

Gelegen midden in het centrum van Oudewater met prachtig uitzicht over de Haven en de Markt, een royaal en MONUMENTAAL APPARTEMENT gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping met een riant zonneterras (100 m² ) alsmede een eigen vaste parkeerplaats en berging op de begane grond.

Kijk op www.meesters.nl

6

V.O.N.: 2% OVERDRACHTSBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR REKENING VAN VERKOPER!

OUDEWATER – PAPENHOEFLAAN 92 VRAAGPRIJS: € 349.000,- K.K.

OUDEWATER – WIJDSTRAAT 26 VRAAGPRIJS: € 349.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1975 • Perceelopp.: 233 m² • Gebruiksopp.: 151 m² • Inhoud woning: 448 m³

In het gezellige centrum gelegen, een ruime en karakteristieke stadswoning met 16 m. diepe achtertuin. Tevens winkelbestemming.

Sfeervolle woonkamer met deels fraaie, oude houten vloerdelen en deels marmer, open haard met schouw, open keuken en vloer­ verwarming. Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Bergzolder op 3e verdieping.

Prachtig en ideaal gelegen, een ruime en uitgebouwde HOEKWONING met aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht alsmede een fraai aangelegde, zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. Tevens separaat een GARAGEBOX te koop.

OUDEWATER – OOST IJSSELKADE 10 VRAAGPRIJS: € 350.000,- K.K.

OUDEWATER – DE ZUID LINSCHOTERPOORT KOOPSOM V.A.: € 350.000,- V.O.N.

• Bouwjaar: 1982 • Perceelopp.: 68 m² • Gebruiksopp.: 140 m² • Inhoud woning: 435 m³

UW! IEUWBO

N

Appartement: woonopp. ca. 80 m² + balkon Koopsom: v.a. € 350.000,- v.o.n.

Penthouse: woonopp ca. 140 m² + dakterras Koopsom: € 570.000,- v.o.n.

Uniek gelegen tegen het centrum en direct aan het water van de Grote Gracht en met uitzicht over het riviertje “de Lange Linschoten”.

Het gebouw heeft een prachtige uitstraling en is gebouwd van hoogwaardige materialen.

Ideaal voor senioren…

Er nog 2 appartementen en 1 penthouse beschikbaar, oplevering 1e kwartaal 2013.

Een ROYAAL en KARAKTERISTIEK HERENHUIS met groot dakterras en inpandige garage.

Gelegen op een schitterende locatie midden in de binnenstad en met prachtig vrij uitzicht over de Hollandse IJssel en stadskern.

OUDEWATER – PAPENHOEFLAAN 106

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 156 m² • Gebruiksopp.: 150 m² • Inhoud woning: 525 m³

VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K. CABAUW – CABAUWSEKADE 33 IN PRIJS

D!

VERLAAG

VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1920 • Perceelopp.: 244 m² • Gebruiksopp.: 229 m² • Inhoud woning: 605 m³

Uniek wonen op een schitterende locatie binnen de kern van Cabauw. Een zeer ruime en uiterst sfeervolle HALF VRIJSTAANDE WONING die veel mogelijkheden biedt zoals kantoor- praktijkruimte aan huis. Volledig verbouwd en uitstekend onder­ houden, de woning heeft een zonnige voortuin en een ruime daktuin van 40 m² met de achter­ zijde direct gelegen aan de Wetering.

• Bouwjaar: 1976 • Perceelopp.: 295 m²

• Gebruiksopp.: 159 m² • Inhoud woning: 493 m³ (excl. garage)

Op een ideale locatie gelegen, een uiterst comfortabele en RUIME 2-ONDER-1-KAP WONING met onderhoudsvrije dubbele dak­kapel, extra RUIME GARAGE met twee loopdeuren, eigen oprit en een zonnige voor- en achtertuin. Ruime L-vormige woonkamer met dichte haard en deur naar tuin. Luxe woon­keuken. Vijf slaapkamers, luxe badkamer.

HEKENDORP – GOEJANVERWELLE 6 VRAAGPRIJS: € 399.000¬,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1980 • Perceelopp.: 276 m² • Gebruiksopp.: 156 m² • Inhoud woning: 468 m³

Verkoop van accu’s voor: • Personenwagens • Boten

• Vrachtwagens • Motorfietsen

• Caravans • Elektrische fiets accu’s

Neem voor meer informatie gerust contact op via telefoon of e-mail.

Prachtig gelegen aan de Hollandse IJssel en met de mogelijkheid voor aanleg van een bootje, een ruime 2/1 KAPWONING met garage, zonnig terras aan de achterzijde en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

SNELREWAARD – ZUID-LINSCHOTERZANDWEG 78A VRAAGPRIJS: € 449.000,- K.K. IN PRIJS

D! VERLAAG

• Bouwjaar: 1998 • Perceelopp.: 1.020 m² • Gebruiksopp.: 74 m² • Inhoud woning: 218 m³

TEVENS ALS BOUWKAVEL GESCHIKT! Altijd al vrij willen wonen en toch op loopafstand van de stad? Dan is dit uw kans! Landelijk gelegen op een schitterende locatie langs het riviertje “de Lange Linschoten”, een vrijstaande woning(type mobilhome) met een fraai aangelegde tuin, vlon­ derterras en riant zwembad. Mogelijkheid voor het bouwen van een nieuwe vrijstaande woning.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Gouderaksedijk 30 | 2808 NG Gouda Tel. (0182) 58 03 77 | Fax (0182) 51 68 11 info@accucentrale.nl | www. accucentrale.nl

Kijk op www.meesters.nl

OUDEWATER – RAVELIJNSTRAAT 22 VRAAGPRIJS: € 450.000,- K.K. AGD! S VERLA

IN PRIJ

OUDEWATER – STRENGEN 144 • Bouwjaar: 1985 • Perceelsopp.: 295 m² • Gebruiksopp.: 205 m² • Inhoud woning: 515 m³

VRAAGPRIJS: € 450.000,- K.K.

Deze ruime geschakelde TWEE ONDER EEN KAPWONING met een grote inpandige berging/garage en met een 18 m. diepe en zonnige achtertuin is gelegen aan een autoluw, rustig en kindvriendelijk pleintje in de wijk ‘ Noort Syde’, tevens op loopafstand van het authentieke centrum van Oudewater.

Dichtbij de binnenstad gelegen en aan de achterzijde schitterend vrij uitzicht over de Hollandsche IJssel en veel groen, een royale en grotendeels verbouwde SPLIT-LEVEL-WONING met een inpandige GARAGE en een 17 meter diepe zonnige tuin (ZW).

OUDEWATER – RAVELIJNSTRAAT 28 VRAAGPRIJS: € 497.500,- K.K.

HAASTRECHT – BERNHARDLAAN 11 • Bouwjaar: 1985 • Perceelopp.: 247 m² • Gebruiksopp.: 186 m² • Inhoud woning: 594 m³

VRAAGPRIJS: € 525.000,- K.K.

Op één van de mooiste plekjes van Oudewater, EEN ROYALE 2-ONDER-1-KAP WONING (TYPE SPLIT-LEVEL) MET INPANDIGE GARAGE, praktijkruimte, fraai aangelegde tuin op zuidwesten en met schitterend uitzicht over het park, de vijver en de Hollandse IJssel.

In 2009 zijn de keuken en de laminaatvloer vernieuwd.

OUDEWATER – BREDE DIJK 6C VRAAGPRIJS: € 545.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1993 • Perceelopp.: 296 m² • Gebruiksopp.: 169 m² • Inhoud woning: 485 m³

• Bouwjaar: ca. 1967 • Perceelopp.: 1.175 m² • Gebruiksopp.: 171 m² • Inhoud woning: 535 m³

Gelegen op het mooiste plekje van Haastrecht, in de wijk Hofkamp en aan het idyllische rivier­ tje “De Vlist”, een HOEKWONING MET EEN HAGELNIEUWE UITBOUW en een royale tuin pal aan het water en vanuit de woning en de tuin prachtig vrij uitzicht over het water en aan de overzijde gelegen weilanden. Altijd zoiets gewild, kom kijken en overtuig u zelf…

OUDEWATER – LIJNBAAN 21 • Bouwjaar: 1998 • Perceelopp.: 370 m² • Gebruiksopp.: 186 m² • Inhoud woning: 618 m³

VRAAGPRIJS: € 595.000,- K.K.

Op loopafstand van het centrum van Oudewater, een stijlvol en in 1998 nieuw gebouwde GESCHAKELDE WONING met een inpandig te bereiken GARAGE en een 22 meter diepe zonnige achtertuin met achterom. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers! Het feit dat er nog nooit zo’n woning te koop heeft gestaan zegt wel iets…

• Bouwjaar: 1993 • Perceelopp.: 548 m² • Gebruiksopp.: 170 m² • Inhoud woning: 569 m³

Gelegen in de (villa)wijk Noort Syde, een ruim en uitstekend onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met een INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE. Fraai aangelegde ruime tuin met terras rondom. Woonkamer met eiken parket­ vloer, gashaard en openslaande deuren naar tuin. Indirect open keuken met toegang tot bijkeuken. Vier slaap/werkkamers.

BENSCHOP – BENEDENEIND ZUIDZIJDE 377 VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

Welkom in uw nieuwe woning!

AAGD! IJS VERL

IN PR

Een nieuwe omgeving, nieuwe buren en een nieuw adres natuurlijk. Omdat verhuizen al duur genoeg is, maken we u graag attent op het meest voordelige ‘Goede Doelen was- en tankstation’ in Gouda.

U krijgt daar de hoogste korting en steunt tegelijk tal van hulpverleningsprojecten. Wie wil dat nou niet? uw nieuwe woning!

Daarom juist nu een mooi moment om ng, nieuwe buren en een nieuw ‘te verhuizen’ naar De Baanderij: welkom! dat verhuizen al duur genoeg is, ttent op het U meest vindtvoordelige De Baanderij tegenover Praxis & Sport2000. en tankstation’ in Gouda.

ACTIE:

kom met deze kaart naar De Baanderij gste korting en steunt tegelijk gsprojecten.en Wie wil dat nou niet? ontvang uw voordeeltankpas voor slechts € 2,50. mooi moment om krijgt u zelfs 10 cent korting per liter benzine Hiermee e Baanderij: en welkom! ook altijd € 1,50 korting per wassing!

Gelegen midden in het Groene Hart aan een bomenrijke lintbebouwing ligt deze vooroorlogse, speelse en keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met grote schuur/ berging en een groot verhard terrein, een buitenkans voor degene die op zoek is naar een ruimte voor hobby of werk.

OUDEWATER – LIJNBAAN 3 VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

Dure verhuizing? Tank Tank goedkoop!

Dure goedkoop!

De Baanderij • Industriestraat 1 • Gouda • Telefoon (0182) 67 01 67 • www.debaanderij.nl

j tegenover Praxis & Sport2000.

t deze kaart naar De Baanderij rdeeltankpas voor slechts € 2,50. fs 10 cent korting per liter benzine korting per wassing!

Welkom in uw nieuwe woning!

U vindt De Baanderij tegenover Praxis & Sport2000.

ACTIE: kom met deze kaart naar De Baanderij en ontvang uw voordeeltankpas voor slechts € 2,50. Hiermee krijgt u zelfs 10 cent korting per liter benzine en ook altijd € 1,50 korting per wassing!

De Baanderij • Industriestraat 1 • Gouda • T (0182) 670167 • www.debaanderij.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Bouwjaar: 1995 • Perceelopp.: 415 m² • Gebruiksopp.: 189 m² • Inhoud woning: 635 m³ (incl. garage)

Gelegen in een rustieke villawijk, een ver­ rassend ruime en uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WONING met maar liefst 5 slaapkamers en alarm. Tevens een diepe en inpandig te bereiken GARAGE (7.60 x 3.37) met eigen oprit alsmede een fraai aangelegde en zonnige tuin met terras.

Een nieuwe omgeving, nieuwe buren en een nieuw adres natuurlijk. Omdat verhuizen al duur genoeg is, maken we u graag attent op het meest voordelige ‘Goede Doelen was- en tankstation’ in Gouda.

U krijgt daar de hoogste korting en steunt tegelijk tal van hulpverleningsprojecten. Wie wil dat nou niet?

Daarom juist nu een mooi moment om ‘te verhuizen’ naar De Baanderij: welkom!

• Bouwjaar: 1930, verbouwd in 1995 • Perceelopp.: 2.430 m² • Gebruiksopp.: 182 m² • Inhoud woning: 589 m³

OUDEWATER – LAAN VAN SNELREWAARD 2 VRAAGPRIJS: € 650.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1995 • Perceelsopp.: 740 m² • Woonopp.: 170 m² • Inhoud woning: 565 m³

Rustig gelegen aan de rand van Oudewater maar toch dichtbij het centrum, een uitstekend onderhouden vrijstaande villa met rondom een prachtig aangelegde tuin alsmede ruime par­ keergelegenheid op eigen terrein. L-vormige woonkamer met open haard en dubbele open­ slaande deuren naar tuin/terras, luxe woon­ keuken, bijkeuken. Drie slaap/werkkamers.

Kijk op www.meesters.nl

8

V.O.N.: 2% OVERDRACHTSBELASTING EN NOTARISKOSTEN VOOR REKENING VAN VERKOPER!

OUDEWATER – DONKERE GAARD 15-16

HEKENDORP – HEKENDORPSE BUURT 61

VRAAGPRIJS: € 750.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 780.000,- K.K.

AGD! S VERLA

IN PRIJ

• Bouwjaar: ca. 1900 • Perceelopp.: 409 m² • Gebruiksopper.: ca. 140 m² • Inhoud woning + pakhuis: ca. 1140 m³

Gelegen aan de gracht op één van de mooiste locaties in het centrum, ruime karakteristieke stadswoning met bedrijfsruimte en diepe zonnige stadstuin met achterom.

De bedrijfsruimte is tevens te gebruiken als woning, maar ook als garage of opslag.

Bedrijfsruimte (BG en verd.) ca. 165 m² .

HAASTRECHT – HOENKOOPSE BUURTWEG 26 VRAAGPRIJS: € 895.000,- K.K. AAGD! IJS VERL

IN PR

• Bouwjaar: ca. 1930 • Perceelopp.: 9.839 m² • Gebruiksopp.: 240 m² • Inhoud woning: 664 m³

Net even buiten Oudewater, een landelijk gelegen en verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met veel privacy, grote schuur van 11 x 10 meter alsmede een stenen garage/ hooiberg. Rondom de woning heerlijk vrij uitzicht over de polders. Mogelijkheid voor het houden van paarden of kleinvee.

POLSBROEK – NOORDZIJDSEWEG 133 A

VRAAGPR.: € 1.150.000,- V.O.N.

• Bouwjaar: 1999 • Perceelopp.: 2.480 m² • Woonopp.: 300 m² • Inhoud woning: 887 m³ (de maten zijn inclusief inpandige garage/werkruimte)

Gelegen op een landelijke locatie in “het Groene Hart”, een royale VRIJSTAANDE WONING met een grote inpandige garage, fraai aangelegde tuin en schitterend weids uitzicht over het polderlandschap.

BEDRIJFSPANDEN..

Diverse kantoorruimtes te huur

• Bouwjaar woning: 1990 • Inhoud woning: 535 m³ • Gebruiksopp.: 155 m²

• Bouwjaar schuur/garage: 1996 • Inhoud schuurgarage: 792 m³ • Perceelopp.: 15.655 m²

Een schitterend en landelijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met prachtig aangelegde tuin met grote (vis)vijver, grote SCHUUR /GARAGE (16.0 x 9.0 m.) en gelegen op 1,5 ha. eigen grond. Deze stek is o.a. geschikt voor paardenliefhebbers, maar ook als u gecharmeerd bent van het echte “buiten wonen”.

SNELREWAARD – WAARDSEDIJK 41 HUURPRIJS VANAF: € 425,- P.M.

BOG

Heerlijk rustig en landelijk gelegen tussen Oudewater en Montfoort met veel privacy en van alle gemakken voorzien; 3 bedrijfsruimtes vanaf 94 m² geschikt als werkplaats/opslagruimte of gedeeltelijk kantoor. Ideaal voor de kleine ondernemer!

10 Starterswoningen in Dijklaan-West II in Bergambacht

OUDEWATER – POPULIERENWEG 15 (INDUSTRIETERREIN TAPPERSHEUL) HUURPRIJS: € 700,- P.M. (EXCL. BTW EN EXCL. GAS/LICHT/WATER)

BOG

• Bouwjaar: 2002 • Gebruiksopp.: ca. 130 m²

Gelegen aan de zuidkant van het industrie­ terrein Tappersheul, ruime en keurige PRAKTIJKRUIMTE(S) met veel mogelijkheden.

OUDEWATER – WILGENWEG 9-11 (INDUSTRIETERREIN TAPPERSHEUL) VRAAGPR.: € 650.000,- K.K. (INCL. BUITENTER.) HUURPR.: € 4.000 P.M. (EXCL. BUITENTERREIN & EXCL. BTW).

BOG

Gelegen op een toplocatie van het industrie­­ terrein Tappersheul te Oudewater, een gedeelte van een in 1993 gebouwde HAL. Een hal van ca. 34.0 x 16.0 meter, met 1 verdieping en een totaal verhuurbare oppervlakte van ca. 1024 m².

Tevens een buitenterrein voor opslag en/of meerdere parkeerplaatsen.De mogelijkheid om de hal/loods in zijn geheel of voor de helft te huren of te kopen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Binnenkort start Van Egmond Makelaardij in opdracht van Bouwfonds Ontwikkeling met de verkoop van tien nieuwe eengezinswoningen in het plan Dijklaan-West II in Bergambacht. Deze woningen zijn met name erg interessant voor starters op de woningmarkt.

Gerwin Oudenes, verkoopmanager bij Bouw­ fonds: “In deze fase worden acht woningen gerealiseerd voor starters. Met koopsommen onder de € 200.000,- koop je een volwaar­dige eengezinswoning! Dat is aantrekkelijk voor jonge mensen die hun eerste huis willen ko­ pen, maar ook later met een gezin kun je hier prima blijven wonen.”

tijdens de toewijzing. De woningen worden standaard gedeeltelijk casco uitgevoerd, dus zonder tegelwerk , sanitair en keuken. Ideaal voor handige doe-het-zelvers. Desgewenst kunnen kopers kiezen voor afbouw door de aannemer, tegen een scherpe pakketprijs.

Uitgebreide informatie over het project en de start van de verkoop volgt op korte termijn.

De toewijzing van de woningen vindt plaats op basis van criteria die de gemeente heeft Kijk ook op Facebook voor alle actuele opgelegd. Zo krijgen starters op de woning­ informatie over Dijklaan-West II: markt, afkomstig uit Bergambacht, voorrang www.facebook.com/dijklaanwest

Gijsbert van Egmond

Eigen huis, goed schot?

AMMERSTOL – AAN DE GRIENDSLOOT 49 HUURPRIJS: € 804,84 PER MAAND

• 3-kamer appartement • Balkon op het zuiden • Privéberging op de begane grond • Servicekosten € 38,95 per maand

Uniek in Ammerstol! Een heerlijk ruim appartement in de nieuwbouwwijk De Kromme Draai. Soms ineens is daar de dag dat u makkelijker wilt gaan wonen. Iets met een lift, alles gelijk vloers en geen onderhoud.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een prachtig uitzicht.

Helaas is er nog geen uitzicht op betere tijden. Maar wat is beter? Misschien waren we wel iets te veel verwend?

Onlangs sprak ik een vader die zich zorgen maakte of zijn dochter straks wel een huis KRIMPEN AAN DEN IJSSEL – TUINSTRAAT 114 kan kopen, want de bank geeft zo weinig geld. Op mijn vraag of de bank niet "teveel" VRAAGPRIJS: € 133.000,- K.K. • 3 slaapkamers geld gaf in het verleden keek hij mij vreemd • 20 meter diepe tuin op het zuidwesten. aan. Als er vroeger een huis gekocht werd • Perceeloppervlakte van 217 m² had men geld gespaard dat in het huis werd • Centrale ligging gestopt. Er stond geen grote auto voor de deur en er werden geen dure vakanties geboekt.

Stel je bent handig… Erg handig. Dan is dit je kans! Een fantastisch leuke jaren ’30 Een koopwoning is nog steeds een prachtig hoekwoning die volledig opgeknapt moet begin van een zelfstandige toekomst! De worden. Uniek gelegen in ‘Oud-Krimpen’. deuren staan open voor serieuze jongeren: De basis is goed maar verder moeten echt de dan is het mogelijk om een verkoop/koop te handen uit de mouwen. realiseren die iedereen tevreden stemt.

Ons eigen woningaanbod geeft veel ruimte BERGAMBACHT – BURGEMEESTER WINKLERSTRAAT 15 om met "starters" te handelen. Ook worden wij vaak als adviseur ingeschakeld en bege­ VRAAGPRIJS: € 167.500,- K.K. • 3-kamer appartement ! leiden het gehele traject voor de koper.

• Woonkamer voorzien van grenen vloerdelen S IJ RAAGPR NIEUWE

V

Ben je nieuwsgierig naar de mogelijk­ heden?

Wij vertellen je graag wat wij kunnen bete­ kenen voor je!

Burg. Uilkensstraat 1 2861 AD Bergambacht Tel.: 0182 - 35 57 88

Zonliefhebber? Dan mag u dit appartement niet overslaan! Wonen op de eerste verdieping met uw woonkamer en balkon “vol op het zuiden”. Werkelijk heerlijk. Van het vroege voorjaar tot en met het najaar kunt u hier buiten zitten en genieten van ieder straaltje zon wat we krijgen.

info@vanegmondmakelaardij.nl www.vanegmondmakelaardij.nl

POLSBROEK – NOORDZIJDSEWEG 117

• Stenen berging achter het gebouw • Bijdrage VVE € 40,- per maand

KRIMPEN AAN DE LEK – KERKESTOEP 3 VRAAGPRIJS: € 169.500,- K.K.

NIEUW!

• Dichtbij centrum gelegen • 3 slaapkamers • Moderne badkamer • Gezellige tuin op het westen

Een stoep. Dat is nog steeds te herkennen. Het is één van de oudste openbare stukjes weg van Krimpen aan de Lek. Vanuit de polder de dijk op, aan de andere kant de pont.

En dan ligt daar half verscholen een rijtje huizen. Daggelderhuizen noemen wij die.

SCHOONHOVEN – ADAM VAN VIANENSTRAAT 3 VRAAGPRIJS: € 174.500,- K.K.

• Doorzonwoonkamer • 4 slaapkamers • Diepe tuin met stenen schuur • Gedeeltelijk dubbel glas

Een prachtige woning voor een starter! Fantas­ tisch ruim, bijzonder rustig gelegen, een leuke tuin en een grote schuur. Een mooier begin van je wooncarrière kan je je niet wensen. En voor de prijs hoef je het niet te laten. Een ideaal huis waar je misschien ook nog wat mogelijkheden hebt om je eigen kluswensen te realiseren.

SCHOONHOVEN – HAVENSTRAAT 58 • Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • 5 slaapkamers • Complete badkamer • Garage van ca. 26 m²

VRAAGPRIJS: N.O.T.K.

Waarschijnlijk is uniek nog niet eens het juiste woord!

Op één van de mooiste plekjes aan de rand van de dorpskern gaat u uw nieuwe huis bouwen.

En om het u makkelijk te maken heeft de verkoper vast een belangrijk deel van het werk gedaan.

Helemaal in de stijl van de omgeving krijgt het geheel de vorm van een karakteristieke woon­ boerderij met voorhuis. En om dat voorhuis gaat het. Splinternieuw met een inpandige garage, 5 slaapkamers en een flinke tuin gericht op het westen. Het totale perceel is circa 495 m² groot.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 179.000,- K.K. GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• Zeer charmante en goed onderhouden stadswoning • Moderne keuken • Fraaie en ruime woonkamer • Zeer centrale ligging in centrum van Schoonhoven

Wat een enorm leuk pand. Dat begint al als we op straat staan. De gevel bekijkend zien we een prachtige tuitgevel, zo eentje die we niet lang niet overal tegenkomen, afgewerkt met bijvoorbeeld de authentieke tegeltjes boven de ramen. Achter de voordeur gaat dat verder.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

10 BERGAMBACHT – BURGEMEESTER WINKLERSTRAAT 9

SCHOONHOVEN – KEURMEESTERSSTRAAT 22

VRAAGPRIJS: € 182.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 185.000,- K.K.

• 3-kamer appartement • Balkon op het zuiden • Stenen buitenberging • In centrum gelegen

Een appartement wat op de verdieping ligt maar de voordeur op de begane grond heeft.

Dat is prachtig. Dat royale trappenhuis dat er bij hoort, de fraaie glazen bouwstenen van onder tot boven en heel praktisch, bergruimte in de hal! En als extraatje…prachtig uitzicht!

BERGAMBACHT – HOF TER BERGEN 6 VRAAGPRIJS: € 189.000,- K.K.

• Open keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Tuin op het zuiden

Keurig verzorgt. Dat kunnen we met zekerheid zeggen. Deze woning blinkt uit in de straat!

Als je voor de deur staat zie je een prachtige woning, strak in de lak, de karakteristieke witte gevel met de fraaie erker, de tuin netjes bijgehouden…. dat belooft wat!

STOLWIJK – GRASAKKER 24 • Keuken met inbouwapparatuur • Balkon over de hele breedte van de woonkamer • Slaapkamer van 21 m² • 2-kamer appartement

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

NIEUW!

Eigenlijk is het voor iedereen geschikt. Of je nu starter bent of senior het is gewoon lekker makkelijk. Een lift, gelijkvloers, brede gangen en perfect afgewerkt! Het appartement ligt op de 1e verdieping en is te vinden aan de rand van de dorpskern, dicht bij de winkels en vlakbij de polder.

Zo goed als nieuw! Alsof er niet in gewoond is. Dit is met recht een heerlijk huis waar je zo in kan. Werkelijk alles is in uitstekende staat en keurig verzorgt. Een lekkere praktische woning, met rechte muren, veel bergruimte, een vierkante woonkamer, en heel leuk… een aparte keuken aan de straatzijde.

SCHOONHOVEN – GALVANISTRAAT 60

LEKKERKERK – WATERSNIPLAAN 25

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

• Ruime eengezinswoning • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Centrale ligging

• 3 slaapkamers • Uitgebouwde woonkamer • Moderne badkamer • Geheel dubbel glas

Een verrassing! Dat is het goede woord. En dan bedoelen we als eerste de woonkamer.

Als je daar in staat dan is het bijna schrikken.

Wat een ruimte. Natuurlijk komt dat door de fraaie aanbouw die er gemaakt is. Niet alleen de kamer is groot, ook boven is het huis een streep ruimer gemaakt.

Toch blijft dat heerlijk, een doorzonwoon­ kamer. Altijd is er licht in huis en komt wel ergens het zonnetje naar binnen. Dan ben je altijd vrolijk. Vrolijk wordt je ook van de ruimte. Wat een huis. Dat begint al omdat de woning zo lekker breed is. Ruim 6 meter!!

LEKKERKERK – JULIANASTRAAT 1

• Aan de rand van het dorp en direct bij de polder • 3 slaapkamers • Keurig aangelegde tuin aan het water • Geheel hardhouten kozijnen en dubbel glas

BERGAMBACHT – MEIDOORNSTRAAT 100

GPRIJS! WE VRAA

NIEU

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

• 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Stenen berging in achtertuin • Nabijgelegen garage apart te koop

Het is een prachtige hoekwoning met een zeer zonnige tuin op het westen. Keurig onderhouden en lekker ruim. Denk bijvoorbeeld aan nieuwe kozijnen aan de achterzijde, grotendeels dubbel glas, verzorgd sanitair, een keurige tuin etc.

En vanuit de woonkamer heeft u een panora­ misch uitzicht over de singel.

BERKENWOUDE – PRINS BERNHARDSTRAAT 30 VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

Incl. 2 maanden gratis klusjesman!

• Woonkameroppervlakte 34 m² • Woonkeuken • 3 slaapkamers • Houten berging in de achtertuin

VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

Een verrassend huis! Door de jaren heen flink verbouwd en groter dan je denkt. Zelfs met een echte woonkeuken! En wat je absoluut niet verwacht… een hartstikke leuke tuin, goed gelegen op het westen, veel privacy en ook nog flink aan de maat. Het ideale aan deze tuin is dat je een achterom hebt, heel praktisch voor de boodschappen etc. De woning is door de jaren heen verbouwd. Door de dakkapellen en de achteraanbouw is er behoorlijk veel ruimte ontstaan.

En dat midden in de dorpskern. Werkelijk op loopafstand van alle voorzieningen en toch in een leuke, rustige straat, jaren 30 woningen, voortuintjes, plantsoen, gewoon lekker wonen!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Mooie keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Moderne badkamer • Nette aangelegde tuin met stenen schuur

Wat een huis! Tot in de puntjes verzorgt. En dat aan de binnenkant en aan de buitenkant.

Het huis nagenoeg geheel gemoderniseerd en vernieuwd sinds 2000. Van vloer tot muur, van keuken tot badkamer alles is beetgepakt. Dit is echt een woning die je zo kan betrekken!!

AMMERSTOL – WILHELMINASTRAAT 10 VRAAGPRIJS: € 199.000,- K.K.

NIEUW!

• Woonkeuken met openslaande deuren naar tuin • Woonkamer met rookkanaal • Kunststof kozijnen • CV HR ketel 2007

Vrijstaand wonen in een prachtig, oud Hollands straatje! Dat gaat lukken met deze woning in deze straat. Een bijzonder leuk huis met verrassende ruimten als een woonkeuken en een zitkamer, een heerlijke patio die direct aan de keuken grenst en een eigen achterom.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

SCHOONHOVEN – LEEGHWATERSTRAAT 35

BERGAMBACHT – BURG. HUIJBRECHTSTRAAT 134

VRAAGPRIJS: € 199.500,- K.K.

KOOPSOM: € 200.000,- K.K.

• Tuingerichte woonkamer (30 m² ) • Keuken in L-vorm • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Zeer nette badkamer en toilet

!

OOPSOM IEUWE K

N

Aan de rand van Schoonhoven ligt deze tussen­ woning. Keurig onderhouden, met een diepe achtertuin grenzend aan een achterpad en een slootje, een stenen berging in de tuin en meer dan voldoende parkeerruimte voor de deur.

Een lekkere ruime woonkamer, tuingericht met een schuifpui, gedeeltelijk kunststof kozijnen en 3/4 slaapkamers op de verdiepingen.

Waar woon je nu prettig? Waarschijnlijk op veel plaatsen, maar dit deel van Bergambacht is toch bijzonder. Lekker even een rondje lopen na het werk. Door het park, langs de molen.

Dat kan hier bijzonder goed. Straks woont u er bijna naast. Binnen een minuut staat u in het groen.

AMMERSTOL – HOEPMAKERSTRAAT 79

BERGAMBACHT – WESTERHOEF 24

KOOPSOM: € 200.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

!

OOPSOM IEUWE K

N

• Gedeeltelijk dubbel glas • Screens aan de achterzijde en de zijkant • Parkeren op eigen terrein • Rustig gelegen

• Ruime woonkamer van bijna 30 m² • Luxe toiletruimte en moderne badkamer • 4 slaapkamers • Tuin op het zuiden

Een hoekwoning met ruim 200 m² eigen grond. Lekker gelegen op de zuiderzon.

Ideaal, of je starter bent of doorstromer. Dit is werkelijk een heerlijk huis. Drie prachtige slaapkamers, een grote zolder, stenen berging, en zelfs een overkapping om lekker in de avond nog onder te kunnen zitten.

Zoek je een heerlijk huis? Lekker ruim en ideaal geschikt voor een gezin? Dan is dit huis er eentje die je niet mag missen! Keurig onderhouden aan de buitenkant met boven kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een extra (kunststof) dakkapel en onderhoudsvrije betimmering rondom de dakgoot.

BERGAMBACHT – MEIDOORNSTRAAT 98

SCHOONHOVEN – WAL 16

VRAAGPRIJS: € 217.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 217.500,- K.K.

• Open keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Luxe, ruime badkamer • Zeer vrije ligging

• Recent vernieuwd keukenmeubel • 2 slaapkamers • Moderne badkamer • Ruime stenen schuur in de achtertuin

NIEUW!

In dit huis kom je niet meer van de bank af. Wat een heerlijke plek!! Een doorzonwoonkamer met een voortuin die niet lijkt te eindigen en dan een breed plantsoen met een singel. En wat dacht je van de achtertuin?? Heerlijk gelegen op het westen, werkelijk heel de middag en de avond de zon. Lekker hoor, uit het werk nog een poosje buiten zitten in het avondzonnetje.

SCHOONHOVEN – SPARRENSTRAAT 4 VRAAGPRIJS: € 217.500,- K.K. GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• Eengezinswoning • Ruime tuin op het westen • 4 slaapkamers • Stenen berging aanpandig

Een “stadshistorische markering van de vestingwerken” en “van belang vanwege gaafheid type en traditionele vormgeving”. Je zult het maar in je bezit hebben! Een woning die door de Monumentencommissie zo lovend wordt beoordeeld. Het is ook een prachtig huis op een prachtige plek. Als je voor de deur staat wordt je al verliefd.

BERGAMBACHT – GOUDENREGENSTRAAT 13 • Woonkamer voorzien van laminaat en spachtelputz • Keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Tuin met stenen berging

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

• Doorzonwoonkamer • Aparte recht keuken • 4 slaapkamers • Diverse zonwering

Schoonhoven Oost! Een prachtige wijk waar je graag wilt wonen. Gelegen in het “voorste” deel van de wijk, lekker dicht bij de supermarkt, het centrum en diverse wandelvoorzieningen. Hier tref je zo maar een heerlijke en ruime eengezinswoning aan die er keurig uit ziet.

Het is een hoekwoning, met een leuke tuin en een eigen oprit naast het huis. Dicht bij de dorpskern en gelegen in een bijzonder rustige straat. De speeltuin voor de kinderen is letterlijk om de hoek. En als je een hobby hebt dan ben je hier aan het juiste adres!

SCHOONHOVEN – EDELSMIDSDREEF 64

LOPIK – UITERWAARD 34

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

• Ruime en lichte woonkamer • 3 slaapkamers en ruime zolder • Fraai aangelegde tuin met blokhut • Speelmogelijkheden voor de deur

S!

AGPRIJ UWE VRA

NIE

Heerlijk! Een doorzonwoonkamer waardoor het altijd lekker zonnig is. Wat opvalt is de breedte van de woning, ruim 6 meter!! En wat dacht u van 4 slaapkamers op één verdieping en een ruime badkamer?! Deze woning is uitzonderlijk goed onderhouden van binnen en van buiten.

• Woonkamer (25 m² ) • Ruime keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers en ruime zolder • Voorzien van elektrische zonwering

Gelegen in een jonge en vriendelijke wijk.

De woning is nog niet zo oud. Goed gebouwd en voorzien van alle nodige kwaliteit die je tegenwoordig mag verwachten. Denk bijvoor­ beeld aan goede isolatie, een moderne inrich­ ting en wanden, vloeren en plafonds strak.

POLSBROEK – RIDDER ARNOUD VAN AMSTELSTRAAT 26

SCHOONHOVEN – BABOKKENSTRAAT 2

VRAAGPRIJS: € 219.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 224.500,- K.K.

NIEUW!

• Tuingerichte woonkamer • 3 slaapkamers • Luxe badkamer • Geheel dubbel glas en hardhouten kozijnen

“Landelijk wonen” met hoofdletters! Dit is werkelijk een unieke stap in je wooncarrière.

Een prachtige en zeer goed onderhouden eengezinswoning met een achtertuin die direct grenst aan het polderlandschap. Hier hoor je nog echt de vogels fluiten en ervaar je de rust die er toch nog kan zijn.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Ruime woonkamer gericht op de Lopikerstraat • Balkon met een heerlijke avondzon • 2 slaapkamers • Oprichting VVE in overleg tussen koper en verkoper

Centraler in Schoonhoven kan je niet zitten!

Letterlijk midden in de winkelstraat op het mooist denkbare plekje. Dat wisten ze vroeger overigens al toen ze het bouwden. Door het apart raam op de hoek heb je een vergezicht door de Lopikerstraat waar je versteld van zult staan!

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

12 BERGAMBACHT – MEIDOORNSTRAAT 46

BERGAMBACHT – DR. ALBERT SCHWEITZERSTRAAT 67

VRAAGPRIJS: € 224.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 224.500,- K.K.

• Lichte woonkamer met uitzicht op parkje • Mooie keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Luxe badkamer

Dit is met recht een buitenkans! Hier tref je een prachtige, lichte en ruime woning. Zeer goed afgewerkt en perfect onderhouden.

De laatste paar jaar is het huis helemaal verbouwd. De verkopers hebben werkelijk ieder plintje en plankje beet gehad en verbeterd.

Stelt u zich eens voor… een bijzonder ruime eengezinswoning, een flinke garage met bergzolder en dan ook nog eens een carport.

Dat is toch redelijk uniek. Zo midden in het dorp, in een bijzonder kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes, voetbalveldje etc. in de directe omgeving.

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL – NIEUWLANDSEKADE 41

BERGAMBACHT – WEIDESTRAAT 9

VRAAGPRIJS: € 224.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 224.900,- K.K.

NIEUW!

• Vrij uitzicht aan de achterzijde • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Aanpandige stenen berging

SCHOONHOVEN – GILDEMEESTERSTRAAT 6

SCHOONHOVEN – OUDE SINGEL 116

VRAAGPRIJS: € 224.900,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 224.900,- K.K.

Dit huis mag u niet zomaar voorbij laten gaan. Met een uitgebouwde woonkamer en aangebouwde keuken is het bijzonder groot geworden. En dat is nog niet het enige.

Werkelijk alles in de woning is tot in detail afgewerkt. We zeggen wel eens dat we “ogen te kort komen”, hier is dat zo.

SCHOONHOVEN – OUDE SINGEL 58 VRAAGPRIJS: € 224.900,- K.K.

NIEUW!

SCHOONHOVEN – DE TERP 9 • 2 slaapkamers • Geheel dubbel glas en dakisolatie • Diepe achtertuin op het westen met berging • Nieuwe 2e dakkapel (2011)

BERGAMBACHT – BOTERBLOEM 7

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

NIEUW!

KRIMPEN AAN DE LEK – ONDER DE WAAL 19 • Woonkamer voorzien van vloerverwarming • Keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Moderne badkamer

GOUDA – AMUNDSENLAAN 13

NIEUW!

• Open keuken • Tuingerichte woonkamer • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Gelegen in een rustige autoluwe straat

Gewoon praktisch! Een lekkere, ruime eengezinswoning. Niet met een schuin dak maar gewoon met rechte muren. Beneden en op de eerste verdieping. Dat maakt toch verschil. Het geeft de slaapkamers net wat meer ruimte en de tweede verdieping is ineens een grote verdieping. Dat treffen we hier.

VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

NIEUW!

Een huis dat van binnen helemaal af is, in een sfeervolle stijl die overal is doorgevoerd.

Van buiten is het lekker makkelijk, de auto parkeren we op een privéparkeerplaats, gelijk naast de voordeur, de tuin is onderhoudsarm en met name gericht op buiten zitten, pal op het zuiden.

VRAAGPRIJS: € 249.000,- K.K.

• Ruime keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Gezellige, ruime tuin met bestrating en terras • Schuur voorzien van verdieping

Meer dan je verwacht. Dat is hier zeker het geval.

Een leuke gevel, een oud straatje aan een singel en midden in het stadscentrum. Een woning die er keurig uit ziet. Helemaal verbouwd (zeg maar gerust bijna nieuw), een enorme diepe tuin van 14 meter op het westen gericht en een prachtige grote schuur bereikbaar via het achterpad.

Voor de deur besef je werkelijk niet wat er achter de voorgevel te vinden is. Wat een huis.

Ruim… niet normaal. Een woonkamer van 33 m² !! En heel grappig, een aangebouwde keuken die een paar treden lager ligt. Met een aangebouwde bijkeuken.

VRAAGPRIJS: € 233.500,- K.K.

• 3-kamer appartement • Nette keuken en badkamer • Inpandige berging op de begane grond • Seniorenlabel

Werkelijk perfect onderhouden, het ligt op de tweede verdieping en is met een lift bereikbaar. En wat zo leuk is… de woonkamer heeft een panoramaraam waarmee u richting de dorpskern kijkt, door de hoogte van het gebouw en de breedte van het raam heeft u een bijzonder leuk uitzicht vanaf de keukentafel!

Schitterend om te wonen. De plek en het huis… allebei is het optimaal. Laten we beginnen met het huis. Een prachtige goed onderhouden woning. Degelijk gebouwd met lekker veel binnenruimte en ruime woonkamer gericht op de tuin. Die tuin is uniek. Gelegen op het zuiden en ruim 16 meter diep.

• Ruime en lichte woonkamer • Open keuken met inbouwapparatuur • 2 slaapkamers (3e mogelijk) • Zeer fraai aangelegde achtertuin

• Woonkamer voorzien van natuurstenen vloer • Moderne keuken • 4 slaapkamers • Centrale ligging

• Zonnige woonkamer met uitzicht richting de dijk • 3 slaapkamers (waarvan 1 op begane grond) • Hardhouten kozijnen met enkel glas • Bergzolder

Een degelijke vrijstaande woning. Keurig onderhouden en zeer gunstig gelegen. Aan de voorkant is het een echte dijkwoning. Gezellig, onder aan de rol, trap voor de deur en een erfje. Aan de achterkant kan je er zelfs met de auto bij komen!! Gewoon via de dorpskern.

SCHOONHOVEN – ALBERT SCHWEITZERLAAN 56 • Ruime doorzonwoonkamer • 3 ruime slaapkamers • Diverse airconditioners in de woning • Diepe tuin met bestrating en stenen (geïsoleerde) schuur

Ongetwijfeld is dit één van de mooiste locaties van Gouda. En dan ook nog eens een woning die uitblinkt in ruimte en comfort. En als klap op de vuurpijl, een tuin pal op het zuiden.

Laten we beginnen bij de locatie. U parkeert uw auto gewoon aan de achterzijde, naast uw eigen berging.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 249.500,- K.K.

• Woonkamer van ruim 40 m² • Zeer fraaie tuin met stenen berging en houten overkapping • Gelegen in kindvriendelijke buurt • Alarminstallatie

Een woning die alles heeft! Een super ruime woonkamer, nota bene in 2000 over de hele breedte van de woning 3.30 meter uitgebouwd, 3 grote slaapkamers vanwege de rechte muren boven, een prachtige tuin op zuiden gelegen en keurig afgewerkt. Tot in detail is aandacht aan het huis besteed!

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

BERGAMBACHT – SECRETARIS SCHIPPERSTRAAT 6

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL – GEERLAAN 33

VRAAGPRIJS: € 249.900,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 259.000,- K.K.

• Ruime en lichte woonkamer • 3 slaapkamers • Ruime badkamer • Garage

De toegevoegde waarde van dit appartement zit hem niet alleen in de chique uitstraling van het gebouw, de water- en groenvoorzieningen er om heen, of de prachtige vergezichten over de polder. Nee, ook binnen achter uw eigen voordeur treft u louter gemak en comfort.

Denk eens aan een hoog plafond, royale ruim­ tes en tweede slaapkamers. En dan het balkon ruim genoeg om met de visite normaal buiten te kunnen zitten.

Echt midden in het dorp! Een prachtige plek.

En dan ook nog eentje met min of meer vrij uitzicht. Het is één van die bijzondere 2-onder-1-kapwoningen. Met garage en een bijzonder grote tuin van 209 m² ! Uitstekend onderhouden en heerlijk comfortabel.

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL – VLIETHOF 10

BERGAMBACHT – DIJKLAAN 98

VRAAGPRIJS: € 265.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 274.500,- K.K.

• Gelegen in een kindvriendelijke omgeving • Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur • 3 slaapkamers • Zonnecollectoren t.b.v. warm water

Heerlijk, kwaliteit en ruimte. Geen zorgen over onderhoud, isolatie etc. Dit is een woning waar je zo in kan. Nog bijna helemaal nieuw.

Modern afgewerkt en helemaal volgens de voorschriften van nu gebouwd. Dat geldt natuurlijk ook voor de tuin. Welke bijzonder leuk is aangelegd.

BERGAMBACHT – VOORGRACHT 5 KOOPSOM: € 275.000,- K.K. !

OOPSOM IEUWE K

N

AMMERSTOL – LEKDIJK 178 • Tuingerichte woonkamer • Ruime open keuken • 3 slaapkamers met ruime zolder • Leuke tuin met stenen berging

BERGAMBACHT – VOORGRACHT 11 • Open keuken met inbouwapparatuur • 4 slaapkamers • Luxe badkamer • Woningborg kwaliteitsgarantie

Een uitzonderlijk luxe huis! Echt alles is af.

Geen hoekje of gaatje is vergeten. Vanuit de bouw waren de woningen al ruim. Hier is er nog een extra dimensie aan toegevoegd in de vorm van een uitbouw achter de woonkamer, een compleet afgetimmerde en ingedeelde tweede verdieping met dakkapel en zelfs nog een bergvliering!

BERGAMBACHT – LEKDIJK OOST 34 VRAAGPRIJS: € 319.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 299.000,- K.K. GPRIJS! WE VRAA

NIEU

• Sfeervolle woonkamer • Bijzonder grote woonkeuken • 4 slaapkamers • Tuin grenzend aan de polder

ORANJEPL A ATS | SCHOONHOVEN GESCHIKT VOOR IEDEREEN! De appartementen op de Oranjeplaats bieden luxe en comfort.

Gemak dient de mens en dat geldt zeker hier. Overal is over nagedacht. Er zijn fantastische appartementen gerealiseerd die voor iedereen geschikt zijn, jong en oud. Voorzien van alle heden daagse gemakken als een liftinstallatie, brede gangen en deuren, naar binnen draaiende ramen, noem maar op…

Hier vindt u het!

Scoor nu voordelig een woning op de Oranjeplaats!

Momenteel zijn er nog enkele appartementen beschikbaar, voornamelijk 3-kamer appartementen.

Deze laatste appartementen worden nu aangeboden tegen VERLAAGDE KOOPPRIJZEN*!

DE LAATSTE APPARTEMENTEN TIJDELIJK IN PRIJS VERLAAGD* VANAF € 249.000,- V.O.N.

BERGAMBACHT – HOOFDSTRAAT 76 G • 3-kamer appartement • Bijzonder lichte woonkamer • Geheel voorzien van zonwering • Eigen privéparkeerplaats

Nu hoeft u zich niet meer af te vragen welke prioriteit voorrang heeft! Centraal wonen op het dorp of luxe, comfortabel en royaal wonen. Een prachtig appartement, gelegen op de eerste verdieping, twee slaapkamers, een living van circa 65 m² en een balkon van ongeveer 18 m² .

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• 2 slaapkamers (voorheen 3) • Tuin op het zuiden gelegen • Geheel dubbel glas en goede isolatie • Blokhut aan de achterzijde

U zit op uw terras of in de woonkamer, met een fantastisch uitzicht over de rivier de Lek. De schepen varen voor uw deur langs! Misschien wel een van de mooiste en betaalbare plekjes met dit prachtige uitzicht. Aan de dijk tussen Schoonhoven en Bergambacht, met de achterzijde grenzend aan de dorpskern.

Bijna onopvallend ligt dit huis langs de dijk.

Verstopt in een bocht, prachtig verscholen in het groen, vrij gelegen en heerlijk rustig.

En dicht bij het centrum van Bergambacht.

Een buitenkans! Dat kunnen we met zekerheid zeggen. Deze 2-onder-1-kapwoning is een plaatje om te zien.

VRAAGPRIJS: € 324.900,- K.K.

• 2-onder-1-kapwoning • 3 slaapkamers • Vrij uitzicht over polderlandschap • Groot perceel grond van 478 m²

Heerlijk wonen. Vrij, aan de rand van het dorp en de polder. Ideaal voor de tuinliefhebber maar ook zeker voor de hobbyist. Achter dit huis is het werkelijk een verrassing wat u tegenkomt. Een prachtige stenen schuur met grote zolder, ideaal voor de liefhebber van hobby en knutselen.

Lekker hoor, een bijna nieuw huis. En groot, want gelijk tijdens de bouw is er een aanbouw geplaatst achter de woonkamer. Dan is het verrassend hoeveel ruimte een woonkamer kan hebben. Trouwens, niet alleen de woon­ kamer, het huis is ook boven bijzonder ruim.

VRAAGPRIJS: € 315.000,- K.K.

• 3-kamer appartement • Semi-open keuken • Ruime woonkamer • Zeer luxe badkamer

* Actie verlaagde koopprijzen geldig t/m 1 oktober 2012.

Doe nu uw voordeel op en informeer geheel vrijblijvend bij: Projectontwikkeling Uw Makelaar!

Rabo Makelaardij

APPARTEMENTEN ZIJN TE BEZICHTIGEN OP AFSPRAAK.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

14 SCHOONHOVEN – KOESTRAAT 87 KOOPSOM: € 325.000,- K.K.

NIEUW!

SCHOONHOVEN – ZERNIKELAAN 16 • Woonkamer van wel 10 meter diep • Ruime keuken • 4 ruime slaapkamers • Prachtige stadstuin, heerlijk rustig

VRAAGPRIJS: € 329.000,- K.K.

Wat u op de foto niet ziet is er toch echt! Een heerlijke stadswoning met drie verdiepingen, een prachtige tuin en zelfs een eigen achterom! Natuurlijk is er veel meer te melden.

Het is immers een rijksmonument, van oorsprong gebouwd omstreeks 1600 (!), statig van vloer tot dakpan.

SCHOONHOVEN – WALNOOTSTRAAT 7 VRAAGPRIJS: € 329.000,- K.K.

Hier wonen is ideaal. Al was het alleen maar om de prachtige, uitgebouwde woonkamer en de brede, diepe tuin die eindigt aan het water.

Maar wij bedoelen zeker ook de ligging. De woning ligt aan een zeer rustige straat, u kunt parkeren op eigen terrein, en… helemaal ideaal…

BERGAMBACHT – DIJKLAAN 184 • Lichte woonkamer met schuifpui • Ruime keuken in L-vorm • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Nieuwe luxe badkamer

VRAAGPRIJS: € 329.000,- K.K.

NIEUW!

GOUDERAK – VEERSTRAAT 2

GOUDA – ACHTERWILLENSEWEG 58 • In 2010 volledig nieuw opgeleverd • Bijzonder luxe badkamer • Begane grond geheel met vloerverwarming • Prachtige “binnentuin” gelegen op het westen

VRAAGPRIJS: € 359.000,- K.K.

NIEUW!

Wooncomfort en perfectie. Dat zijn bij deze woning woorden die met nadruk aanwezig zijn.

Ongetwijfeld zit u nu met vraagtekens. Dat had­ den wij ook. Wooncomfort… denkt u eens aan gordijnen die op afstand bedienbaar zijn, of aan volledig op afstand te besturen verlichting. En zo kunnen wij nog wel even door gaan. Wij nodigen u uit om deze woning te bekijken.

BERGAMBACHT – KORENBLOEM 1 A VRAAGPRIJS: € 374.900,- K.K.

AMMERSTOL – CAPELLELAAN 55 • Ruime en lichte woonkamer • Schitterende keuken opgesteld in Maxi-Line • 2 sanitaire ruimten waarvan 1 complete badkamer • Totaal perceeloppervlakte van 265 m²

VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

BERGAMBACHT – HOUTSTRAAT 69

VRAAGPRIJS: € 398.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 399.000,- K.K.

• Begane grond voorzien van parketvloer • Elektrische zonwering bij de serre • 4 slaapkamers en zeer ruime zolder • Alarminstallatie

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is. Het is vrij, het is enorm groot, er zit een prachtige grote tuin bij en het is alles wat u zoekt als u een stap meer wil.

Hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2-onder-1-kapwoning hebben met een garage en parkeerplaats.

SCHOONHOVEN – ZERNIKELAAN 27

• Vrijstaande woning • Perfect schilderwerk binnen en buiten • 3 slaapkamers • Fraaie tuin met veel zon en mogelijkheden

BIJ DEZE WONING BETAALT DE VERKOPER DE EERSTE 5 MAANDEN UW HYPOTHEEK!* Leuk, een perceel grond in de breedte. En niet zo maar een perceel, want het is 1.100 m² eigen grond! Dan krijg je een heel ander gezicht, de buren zitten verder weg waardoor het vrijstaand wonen nog meer tot zijn recht komt. Er zij diverse terrassen en een stenen garage in de tuin.

SCHOONHOVEN – BIJ DE WATERTOREN 24 B

NIEUW!

• Prachtige luxe keuken • 4 slaapkamers • 2 nieuwe badkamers • Fraai aangelegde tuin op het zuiden

Heerlijk is dat! Zittend in de serre van uw woonkeuken, krantje erbij en genieten.

Genieten kan bij dit huis zeer goed! Het is een bijzonder degelijk gebouwde twee onder één kap woning die door de jaren heen behoorlijk is verbouwd en gemoderniseerd.

Een geschakeld herenhuis. En dan gelegen in één van de leukste wijkdelen van Bergambacht.

Vlak bij de polder, een autoluwe straat en het speelveld op zichtafstand. Een woning met een verrassend ruime opzet, een prachtige, besloten tuin op het zuiden, 4 slaapkamers op één ver­ dieping, een garage en een oprit.

VRAAGPRIJS: € 415.000,- K.K.

• Rust en ruimte • 3 ruime slaapkamers • Dubbele stenen berging met zadeldak • Toegang via eigen brug

Een uniek huis op een prachtige kavel! Kort en krachtig samengevat. Inderdaad is het huis uniek. Eigenlijk zijn het er twee en als je zou willen kan je er weer twee woningen van maken. Natuurlijk met enige aanpassingen.

Maar het is waarschijnlijk veel leuker om één groot huis te hebben.

Een prachtige woning. Tot in detail onderhouden en dan ook nog op een super plek!! Type 2-onder-1-kapwoning met garage en carport. En als extra krijgt u ook nog een heerlijke tuin, gelegen op het westen, aan het water en vrij uitzicht.

VRAAGPRIJS: € 349.000,- K.K.

• Een 2-onder-1-kapwoning • Ruime keuken met inbouw apparatuur • 3 slaapkamers • Schilderwerk buiten 2012 (ged.)

• Luxe keuken van SieMatic • 5 slaapkamers • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Bijzonder grote tuin op het zuiden

Een prachtige 2-onder-1-kapwoning die gebouwd is in een stijl en kwaliteit die vandaag de dag nog steeds iedereen aanspreekt. En dan praten we nog niet eens over de binnenkant. Wat denkt u van een garage van 30 m² of die fraaie, ruime woonkamer en half open eetkeuken?

SCHOONHOVEN – EREPRIJS 4 • Ruime lichte woonkamer • Moderne open keuken • 4 ruime slaapkamers • Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin

Een schitterende, uitgebouwde 2-onder-1kapwoning op één van de mooiste plekjes van Schoonhoven!! Dit is met recht een bijzonder fraaie en luxe woning. Gunstig gelegen in de straat en aan de achterzijde grenzend aan een flinke speeltuin.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 419.000,- K.K.

• Keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Luxe badkamer • Fraai aangelegde tuin

Een heerlijk huis! En zo lekker groot. Laten we zeggen, een ideale woning. De accenten van de bouwstijl uit de jaren ’30, een eigen oprit, carport en een schuur zo groot dat er een auto in zou kunnen. Ook van binnen verrassend.

Een royale woonkamer, 3 grote slaapkamers en een enorme zolder.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

BERKENWOUDE – KERKWEG 18 VRAAGPRIJS: € 419.000,- K.K. GPRIJS! WE VRAA

NIEU

SCHOONHOVEN – OPWEG 24 • Grote woonkamer in L-vorm • 2 slaapkamers en een 3e mogelijk • Aparte werkkamer op de begane grond • Perceeloppervlakte 655 m²

VRAAGPRIJS: € 469.000,- K.K.

Aan de rand van de oude dorpskern aan een boerenweg met een breed water voor de deur. Een mooi erf met meer dan voldoende mogelijkheden om te parkeren en een prachtige, diepe tuin. Keurig onderhouden en een uitdaging voor iedereen die tuinieren hoog in het vaandel heeft staan!

Sommige woningen zijn uniek. Dat zie je niet aan de buitenkant. Natuurlijk denk je: “wat een mooie woning”, typische jaren ’30 stijl, flinke garage er naast en een hele grote tuin aan de achterzijde. Pal op het westen en keu­ rig strak aangelegd. Zelfs de loungehoek is al klaar (en blijft achter). Kussens er in en zitten.

BERGAMBACHT – BROEKSELAANTJE 2

BERGAMBACHT – PAARDEBLOEM 13

VRAAGPRIJS: € 479.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 489.000,- K.K.

NIEUW!

• Gelegen op een prachtig perceel (40 x 40 meter, excl. weg en water) • 4 slaapkamers • Garage en diverse schuren • Eenvoudige afwerking

VRAAGPRIJS: € 495.000,- K.K. GPRIJS! WE VRAA

NIEU

BERGAMBACHT – DIJKLAAN 15 • Centrale ligging • Inhoud van bijna 900 m³ • Mogelijkheid tot werken aan huis • Woning in de loop der jaren gerenoveerd

VRAAGPRIJS: € 498.000,- K.K.

Stel u heeft een woning met 11 kamers.

Een serre waar een gemiddeld restaurant jaloers op kan zijn, een voorgevel van 13 strekkende meter en een heuse stadstuin.

Dan praten we niet meer over een stadswoning maar over een stadsvilla. Dat is een object wat zeker de moeite van het kijken waard is.

GOUDERAK – PIJLKRUID 26

• Vrijstaande woning met garage • Moderne keuken • 4 (slaap)kamers • Zeer luxe badkamer

Prachtig wonen, een kindvriendelijke omge­ ving, goed onderhouden, noem maar op.

Schitterend gelegen, direct grenzend aan de polder met een vrij uitzicht over de weilanden tot Schoonhoven aan toe. De woning ligt bijzonder mooi op de kavel. Rondom is er een prachtige tuin die aan de achterzijde ook nog eens grenst aan een breed water.

Exact 1800 m² grond! En een bijzonder fraai vorm gegeven vrijstaande woning. Dan kunnen we wel stellen dat we iets unieks beschikbaar hebben. Zeer fraai gesitueerd aan een idyllisch laantje waar het nagenoeg autoluw is, exact tussen Bergambacht en Schoonhoven in.

SCHOONHOVEN – WAL 55

• Woonkamer van ca. 50 m² • Aangebouwde (nieuwe) houten schuur en stenen garage • Tuin aangelegd in 2010 en v.z.v. drainage • Zeer hoogwaardige staat van afwerking

• Ruime woonkamer (60 m²) • Woonkeuken • 5 slaapkamers • 358 m² eigen grond

2-onder-1 kap in de overtreffende trap!! Met dit volume spreken we bijna over een villa.

En vanuit de bouw zijn er gelijk nog wat extra wijzigingen toegepast. Bijvoorbeeld de aanbouw achter de woning en de garage die is aangepast zodat het nu woonkeuken is.

VRAAGPRIJS: € 429.000,- K.K. SCHOONHOVEN – LOPIKERHOF 8

VRAAGPRIJS: € 374.000,- K.K.

Inruil eigen woning mogelijk!

• 5 slaapkamers en een waskamer • Moderne badkamer • Inhoud 585 m³ • Woonoppervlak 180 m² • Inpandige garage

Werkelijk ideaal gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Gouderak, treft u deze per­ fect onderhouden uitgebouwde en verbouwde woning met garage. De huidige eigenaren heb­ ben echt alles gedaan om het woon- en ge­ bruikscomfort zo hoog en prettig mogelijk te maken. De woonkamer is fors, een open keu­ ken met inbouw­apparatuur en 4 slaap­kamers op 1 verdieping.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

• Een luxe 3-kamer appartement • Zeer zonnig balkon • Afgesloten prive garage in parkeerkelder • Bijdrage VVE 115,- per maand

VERKOPER BETAALT 2 JAAR UW DUBBELE WOONLASTEN Van sommige plekjes maken ze een ansicht­ kaart. Het Lopikerhof is zo’n een plekje. Hier is het plaatje compleet. U komt Schoonhoven binnen en ziet een chique gebouw met rond­ om groen en veel ruimte. Dan staat u voor het Lopikerhof. Een prachtig plein met fraaie groen­ stroken, bomen en een meer dan perfect ge­ bouwd en onderhouden appartementencom­ plex. Op zichtafstand van de gracht die rondom het Schoonhovense Springerpark loopt. En…… op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

16 STOLWIJK – INDUSTRIEWEG 37

BERGAMBACHT – TERREPLEIN 12

VRAAGPRIJS: € 498.000,- K.K.

NIEUW! WONEN

EN WERK

EN

• Enorm centraal gelegen • Geheel voorzien van dubbel glas • Dakramen elektrisch te bedienen • De verdiepingsvloeren zijn berekend op een 2e verdieping

VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K.

Uniek!!! Dit pand is gebouwd als woonhuis en wordt gebruikt als bedrijfsruimte. Dit geeft u vele mogelijkheden. Denk aan een hele grote woning, opvallende praktijkruimte, sprekend kantoor of misschien wel een combinatie hiervan. Het is niet al te ingewikkeld om het pand te verbouwen.

AMMERSTOL – ACHTERWEG 15

Het Poortgebouw. Hier treft u een prachtig appartement verdeeld over twee woonlagen en een hal met uw eigen lift!! Een uniek appartement waarvan er maar 2 in Nederland zijn, op een unieke plek. U kunt wonen op één van de mooiste pleinen van Zuid Holland.

BERGAMBACHT – LEKDIJK-WEST 45

VRAAGPRIJS: € 524.500,- K.K. S!

AGPRIJ UWE VRA

NIE

• Vrijstaande woning • Achtertuin met zwembad en buitensauna • Tuin gelegen op het zuiden • Rustige ligging

VRAAGPRIJS: € 549.000,- K.K.

Dit huis is gemaakt om te genieten. Een aparte buitensauna geschikt voor meerdere personen, een zwembad, groot genoeg om lekker in te dobberen op de warme zomerdagen, of uiteraard even afkoelen na een bezoekje aan de sauna! Maar ook een fantastisch prieel met uitzicht over de enorme tuin.

SCHOONHOVEN – LOPIKERWEG 56 VRAAGPRIJS: € 570.000,- K.K. E N K* E IG I J IL OGEL U INRNG M NI O W

• 3-kamer appartement • Living van ca. 72 m² • Dakterras van ca. 43 m² • Bijdrage VVE € 122,- per maand

• 4 slaapkamers • Woonkeuken met inbouwapparatuur • Inhoud woning 460 m³ • Schuur (63m²)

Hier ziet u niet wat u er bij krijgt!! Want, naast een prachtige en royale woning met een forse stenen schuur/garage ligt er ook nog eens een stuk grond bij van bijna 1800 m², grenzend aan de polder.

Dit is werkelijk prachtig wonen. Langs de dijk, net buiten de dorpskern van Bergambacht.

SCHOONHOVEN – DE MONTIGNYLAAN 22 • Vrijstaand landhuis • 4 slaapkamers • Moderne badkamer met o.a. whirlpool • Mogelijkheid tot huur/koop van extra grond

VRAAGPRIJS: € 598.000,- K.K. E N K* E IG I J IL OGEL U INRNG M NI O W

Aan de rand van Schoonhoven staat dit uiterst royale, uitgebouwde en sfeervolle landhuis.

De woonkamer met schuifpui naar het op het westen gelegen terras, grote erker en in het midden de keuken. Op de begane grond is de complete badkamer en zijn er twee slaapkamers.

SCHOONHOVEN – HAVEN 19

GPRIJS! WE VRAA

• Gelegen aan een mooie laan met veel groen • Rustige ligging • Aangebouwde serre • Gebouwd onder architectuur

Deze villa is uniek, zeer mooi op een perceel van 800 m² gelegen met een vrijstaande houten garage/berging en nog voorzien van authentieke details. Kijk bijvoorbeeld eens naar het fraaie glas-in-lood in het trappenhuis en wat te denken van de eerste granito vloeren in de keuken en de hal.

BERGAMBACHT – BURGEMEESTER WINKLERSTRAAT 4

NIEU

Wij kunnen u vertellen dat het een bijzonder pand is!!

Een werkelijk unieke woning.

Aan de achterzijde geheel vrij gelegen aan een wandelroute met groenvoorzieningen en water.

Een doodlopende straat met veel ruimte voor de kinderen. Zo is er een basketbalveld, een voetbal­ veld met kunstgras en diverse speeltoestellen voor de kleinere kinderen. En natuurlijk de woning zelf.

Bijna 30 meter diep, bestaat uit twee delen en het heeft een prachtige zonnige stadstuin met schuur en achteruitgang in de Lange Weistraat.

VRAAGPRIJS: € 498.000,- K.K. • Rijksmonument • Circa 1200 m³ inhoud • 8 kamers • Tuin met achterom

Bijzonder begint natuurlijk al op straat.

Let u maar eens op de fraaie smeedijzeren hekjes, hangend in mooie stoeppaaltjes en de bijzondere voordeur. Met 9 kamers is het pand immens. Een uitdaging om te komen bezichtigen. Het biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor iedereen en het is heerlijk om er door heen te dwalen.

U zult genieten van de oude details als plafonds met ornamenten, marmeren schouwen en diverse hoekjes en gaatjes. Bijzonder detail is de voordeurbel, daar laten wij u kennis mee maken als u komt kijken!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 529.000,- K.K. • Zeer luxe badkamer • 4 ruime slaapkamers • Nieuw aangelegde tuin • Vrije ligging • Gelegen in zeer geliefde woonwijk

Deze is werkelijk voorzien van alle denkbare luxe en gemakken. Kosten noch moeite zijn gespaard om de villa zo compleet mogelijk te maken. Te denken valt bijvoorbeeld aan handgemaakte hardhouten trappen, een begane grond vloer volledig van Kwartsiet met vloerverwarming als hoofdverwarming, een in 2006 geplaatste dak­ opbouw zoals de architect van de woning het be­ doeld heeft, alle wanden voorzien van spachtel­ putz, een jacuzzi in de badkamer, airconditioning door het gehele huis.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

Bergambacht, Dijklaan-West II Binnenkort in verkoop

Starterswoningen

8 Starterswoningen type Meerkoet Koopsommen onder de â‚Ź 200.000,- v.o.n.

De toewijzing van deze woningen vindt plaats op basis van criteria die de gemeente Bergambacht heeft vastgesteld.

Zo krijgen starters op de woningmarkt die afkomstig zijn uit de gemeente Bergambacht, voorrang tijdens de toewijzing.

facebook.com/dijklaanwest

18 POLSBROEK – ZUIDZIJDSEWEG 160 VRAAGPRIJS: € 598.000,- K.K. WONE

RKEN N EN WE

SCHOONHOVEN – OUDE HAVEN 13 • Bed & Breakfast vergunning • 4 slaapkamers • Ruime badkamer • Schuur met ruimte voor 5 auto’s met aangebouwd zomerhuis

VRAAGPRIJS: € 598.000,- K.K.

Werkelijk uniek gelegen op het randje van Utrecht en Zuid-Holland in een fraaie ‘boeren’ buurt die bekend staat om de brede waterpar­ tijen, historische bomen en adembenemende vergezichten. U bewoont het voorste deel van de boerderij, een authentiek plaatje met een fraaie voorgevel en een prachtige rietgedekte kap.

HAASTRECHT – JAAGPAD 14

Wat een pand! Hier waant u zich in de “gouden eeuw”. U zult versteld staan van de unieke bouwstijl van dit pand. Aan de voorzijde oogt het statig, groot en zelfs de aanbouw rechts hoort er bij. De verrassing ziet u niet vanaf de straat.

LOPIK – TIENDWEG 7A

VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

• Vrijstaande Villa • 2 ruime slaapkamers (eenvoudig een 3 de kamer te realiseren) • Zeer ruime en luxe badkamer • Deels voorzien van vloerverwarming

VRAAGPRIJS: € 598.000,- K.K.

NIEUW!

BERGAMBACHT – LEKDIJK OOST 50 VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

WONEN

NIEUWE

EN WERK

EN

RIJS!

VRAAGP

WONEN

EN WERK

EN

SCHOONHOVEN – TIENDWEG 5 • Vrijstaande dijkwoning • Ruim 1,5 hectare eigen grond • 3000 m² tuin met karpervijver • Chalet voor 6 personen

VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

• Woonk. over de gehele breedte van de woning • 3 slaapkamers • Buitenschilderwerk (2011) • Fraai perceel rondom de woning

Randje Schoonhoven, rustiek, de dijk bijna gren­ zend aan de achtertuin, het idyllische laantje aan de voorzijde. En op loopafstand van het zwem­ bad, de jachthaven en het stadscentrum. Dat is toch wat iedereen wil? Vrij wonen bij alle voor­ voorzieningen.Laten we zeggen een bijzonder huis. Mooi om te zien, sfeervol met echte luiken aan de buitenzijde, een stijl die aanspreekt.

Vrijstaande woning met 15.541 m² grond.

Wilt u hier wonen en werken? Hier kunt u het realiseren. Een prachtige plek met een grote woonboerderij en een vergunning voor bed en breakfast. Twee kamers in de boerderij zelf en een vrijstaand chalet achter in de tuin. Er is zelfs een mogelijkheid voor een theetuin!

BERGAMBACHT – KADIJK 1

SCHOONHOVEN – LANGE WEISTRAAT 13

VRAAGPRIJS: € 649.000,- K.K.

• Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw • Vernieuwde keuken (2008) • Begane grond voorzien van fraaie plankenvloer • 4 ruime slaapkamers

VRAAGPRIJS: € 650.000,- K.K.

NIEUW! WONEN

EN WERK

EN

De meest unieke plek van Bergambacht!

Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m². De woning is van het type semi-bungalow. Ideaal voor diverse doelgroepen.

STOLWIJK – BEIJERSCHEWEG 88

• Incl. zelfstandige woonruimte en 135 m² bedrijfsruimte • Vloerbelasting van 1500 kg/m² en een smeerput • Zeer groot dakterras • CV HR ketel 2005 met 100 liter boiler

Een juiste benaming voor dit pand hebben we niet, behalve dat we kunnen zeggen dat het werkelijk FANTASTISCH is en uniek. Het is ideaal gelegen midden in het schilderachtige centrum van Schoonhoven achter het Stadhuis en dichtbij de Veerpoort en de rivier “De Lek”.

VLIST – WEST-VLISTERDIJK 47

VRAAGPRIJS: € 698.000,- K.K. S!

AGPRIJ UWE VRA

NIE

• Vrijstaande woning met garage • 4 slaapkamers • 650 m² inhoud • Perceeloppervlakte circa 950 m²

VRAAGPRIJS: € 899.000,- K.K.

NIEUW!

Met recht een traditioneel gebouwd landhuis.

Werkelijk overal is er tot in detail afgebouwd.

Zowel aan de binnen als aan de buitenkant.

Mooie royale ruimten, slapen beneden, een dubbele garage en een heuse serre maken het tot een prachtig huis. Het begrip “landhuis” kunnen we hier wel letterlijk nemen.

SCHOONHOVEN – LOPIKERSINGEL 2 VRAAGPRIJS: € 1.295.000,- K.K.

• Perceel grond van 745 m² • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Inpandige garage

Eigenlijk is het Schoonhoven!! De Tiendweg hoort bij Schoonhoven. Daar begint die ook.

Een klein stukje verder is het vervolgens Lopik.

En dan nog een klein stukje verder, waar er echt geen verkeer meer is en de natuur in volle kracht om je heen is, daar staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning.

Rondom het huis is alles tot in detail afgewerkt.

Een prachtig smeedijzeren hekwerk dat elektrisch te openen is, rondom gemetselde tuinmuren, en een dubbele garage die zo groot is dat er met gemak twee auto’s in kunnen staan! Van binnen is het perfect, u zult versteld staan.

D& BE T L. KFAS NG C IN E A NN I B R RG U VE

• Stuukplafonds met ornamenten • Enorme stadstuin met veel zon • Berging in de achtertuin • Rijksmonument, nagenoeg geheel gerenoveerd

• Perceel grond van 12.403 m² • 4 slaapkamers • 2 badkamers • Diverse bijgebouwen

Als wonen uniek mag zijn!!

Dan komt u hier terecht. Werkelijk niets is gewoon. Maar juist alles is bijzonder. Denkt u zich eens in. U woont midden in de polder, de ooievaar loopt in uw achtertuin en op de achtergrond grazen de koeien van de buren.

BERGAMBACHT – PROVINCIALEWEG 6 • 8 kamers • 2 badkamers • Subliem uitzicht • Omgeven door smeedijzeren hekwerk en toegangspoort

Een echte stadsvilla! En dan ook nog op de mooi­ ste locatie van Schoonhoven. Daar is er maar één van. En die is te koop. Villa “De Wilgen” … groot, statig, bijzonder fraai vormgegeven en in een uitstekende staat van onderhoud. De villa is gebouwd omstreeks 1910 en volledig gereno­ veerd aan het begin van de jaren ’90.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 1.490.000,- K.K.

• 4 slaapkamers (voorheen 5) • Geschikt voor paardenliefhebbers • Fraaie relaxtuin • Perceel grond van ruim 2,85 hectare

Een landhuis. Daar is niets te veel mee gezegd.

Werkelijk een plaatje van een woning. Recent nieuw gebouwd, voorzien van een hoofdwoning en een aangrenzend tweede deel, fraai met riet gedekt en voorzien van uitstekende materialen.

De woning is bijzonder ruim opgezet en zowel van binnen als van buiten helemaal compleet.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

LOPIK – BINNENHOF 25 VRAAGPRIJS: € 120.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1982 • Woonopp.: 32 m²

• Inhoud woning: 80 m³ • Servicek.: € 40,- p.m.

Keurig afgewerkt en goed onderhouden 2 kamerappartement met berging in centrum van Lopik. Het appartement heeft een woon­ kamer met balkon (zuidwesten) over de gehele breedte van de woning. De badkamer is in 2007 geheel vernieuwd. Schilderwerk buiten is in 2011 gebeurd. Ideaal voor starters!

taGGle.nl - 145306

LOPIK – BINNENHOF 23 VRAAGPRIJS: € 124.500,- K.K.

drign Roelse, Ingrid Ven ny van Vliet, Stepha emaaijer-Rijneveld V.l.n.r. en v.b.n.b.: Nan Han ne Lian en lse Looijenga-Roe Dionisius, Marianne

Het team van Roelse Makelaardij wenst u een fijne zomer met veel scoringskansen toe!

Kantoor Monfoort Hoogstraat 13, 3417 HA Montfoort T 0348-400114 / F 0348-400092 info@roelsemakelaardij.nl

Kantoor Lopik Binnenhof 1, 3411 AX Lopik T 0348-550055 / F 0348-550382 www.roelsemakelaardij.nl

MONTFOORT – PEPERSTRAAT 13 VRAAGPRIJS: € 149.500,- K.K.

• Bouwjaar: 2010/2011 • Inhoud woning: 90 m³ • Woonopp.: 34 m² • Servicek.: € 34,50 p.m.

MONTFOORT – MASTWIJKERDIJK 10 VRAAGPRIJS: € 165.000,- K.K.

PRIJS STERK IN D!!!

VERLAAG

taGGle.nl - 861219

taGGle.nl - 854921

• Bouwjaar: jaren ‘30 • Perceelsopp.: 145 m²

• Woonopp.: 88 m² • Inh. woning: 269 m³

Aan de achterzijde fraai gelegen, direct grenzend aan de Hollandse IJssel, ligt deze verrassende tussenwoning. 2 ruime slaapkamers. De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden aan de huidige woonwensen/kwaliteiten. Een ideale woning om te verbouwen voor degene met twee ‘rechterhanden’!

taGGle.nl - 554339

taGGle.nl - 106218

VRAAGPRIJS: € 159.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1999/2000 • Inh. woning: 121 m³ • Woonopp.: 45 m² • Servicek.: € 65,- p.m.

In het centrum ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de begane grond met een verrassend groot terras, tuin (W) en eigen (fiets)berging. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en v.v. houten vloerdelen, aparte werk-/computerhoek, open keuken is v.v. complete L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Dit appartement is geschikt voor 1 à 2 personen.

taGGle.nl - 235858

• Bouwjaar: 1968 • Perceelsopp.: 136 m²

• Woonopp.: 115 m² • Inh. woning: 325 m³

In rustige straat gelegen, ruime tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde, achtertuin op het westen voorzien van stenen berging en achterom en beschikt over 4 slaapkamers.

De woning heeft een zeer kindvriendelijke ligging, nabij voorzieningen zoals school, speelterrein, supermarkt en openbaar vervoer.

Ruime eengezinswoning voor een aantrekke­ lijke prijs!

• Bouwjaar: 1994 • Woonopp.: 65 m²

VRAAGPRIJS: € 169.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1960 • Perceelsopp.: 188 m²

• Woonopp.: 85 m² • Inh. woning: 250 m³

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoek­ woning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12 m² ) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. Naast de woning een losse garage te koop voor € 20.000,- k.k.

taGGle.nl - 625460

MONTFOORT – G. VAN DAMSTRAAT 29

MONTFOORT – VROUWENHUISSTRAAT 1 B VRAAGPRIJS: € 179.500,- K.K.

Keurig afgewerkt en goed onderhouden 2 kamerappartement met berging in centrum van Lopik. Het appartement heeft een woon­ kamer met balkon (zuidwesten) over de gehele breedte van de woning. Lichte en in goede staat verkerende badkamer. Schilderwerk buiten is in 2011 gebeurd. Ideaal voor starters!

LOPIK – JAN VAN AEMSTELSTRAAT 47

BENSCHOP – KAPITEIN VAN ZIJLL-LAAN 66 VRAAGPRIJS: € 170.000,- K.K.

• Inhoud woning: 80 m³ • Servicek.: € 40,- p.m.

LOPIK – BUITENHOF 4

In het centrum bevindt zich dit nieuwe 2-kamer appartement gelegen op de 2e verd. van klein­ schalige appartementengebouw. Lichte woon­ kamer met luxe keuken incl. inbouwapp., cv-/ wasmachine-/bergruimte, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet, ruime slaapkamer aan achterzijde. Op de 1e verd. is er een ruim, gezamenlijk terras aanwezig.

taGGle.nl - 242679

• Bouwjaar :1982 • Woonopp.: 32 m²

VRAAGPRIJS: € 173.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1980 • Woonopp.: 65 m²

• Inh. woning: 180 m³ • Servicek.: € 100,- p.m.

Verrassend ruim en speels ingedeeld 2-kamer hoek appartement met een groot balkon gelegen op de 1e verd. De lichte ruime woon­ kamer is v.v. vaste kast (mogelijke werkhoek) en deur naar het balkon (O). De open keuken is v.v. eenvoudig keukenblok met losse appara­ tuur. Badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2007. Op de begane grond is de berging.

taGGle.nl - 778786

MONTFOORT – SCHOOLSTRAAT 28 • Inh. woning: 180 m³ • Servicek.: € 25,-

In het centrum van de stad treft u deze goed onderhouden driekamer maisonnette. Op de eerste etage is de lichte woonkamer met keuken.

De twee slaapkamers zijn op de tweede verdie­ ping waar tevens de doucheruimte aanwezig is.

Een ruime schuur op de begane grond. Er is goed geïsoleerd en gebruik gemaakt van onderhouds­ arme bouwmaterialen waardoor de servicekosten laag zijn en laag zullen blijven.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 188.500,- K.K.

taGGle.nl - 181457

• Bouwjaar: 2008-2009 • Inh. woning: 165 m³ • Woonopp.: 62 m² • Servicek.: € 133,- p.m.

In het centrum van Montfoort ligt dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m² ), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 2 slaapkamers. Het gehele appartement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai-/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

20 MONTFOORT – PEPERSTRAAT 15 VRAAGPRIJS: € 188.500,- V.O.N.

PRIJS STERK IN D!!!

VERLAAG

taGGle.nl - 784463

LOPIK – EUROPASINGEL 23 • Bouwjaar: 2010/2011 • Inh. woning: 215 m³ • Woonopp.: 190 m² • Servicek.: € 90,- p.m.

In het centrum van Montfoort bevindt zich dit top appartement gelegen op de 3e verdieping van t kleinschalige appartementengebouw.

Royale, sfeervolle woonkamer (26 m² ) met 2 dakkapellen, dubbele deur naar zonnig en vrij gelegen dakterras/loggia (Z), keukenruimte, vaste kast-/bergruimte, tussenhal naar toilet, badkamer met ligbad/douche en wastafel.

2 slaapkamers.

LOPIK – TEENSCHILLER 10 VRAAGPRIJS: € 198.500,- K.K.

taGGle.nl - 399924

taGGle.nl - 465177

• Bouwjaar: 2005 • Woonopp.: 70 m²

• Inh. woning: 210 m³ • Servicek.: € 130,- p.m.

Het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. liftinstallatie. Kenmerkend voor het 3-kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer (22,5 m² ) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest). Twee slaapkamers van 14 en 6 m² . Het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!

taGGle.nl - 338838

taGGle.nl - 374551

• Woonopp.: 110 m² • Inh. woning: 325 m³

Deze ruime eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Lopik, met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een ruime tuin met aansluitend een berging en garage. De lichte doorzon woonkamer heeft een parketvloer en open haard. De woning heeft in totaal 5 slaap­ kamers. De achtertuin is deels bestraat, heeft een vijver en ruime stenen berging. De garage heeft een elektrische kanteldeur.

taGGle.nl - 347751

VRAAGPRIJS: € 199.950,- K.K.

• Bouwjaar: 1972 • Perceelsopp.: 135 m²

• Woonopp.: 116 m² • Inh. woning: 325 m³

Deze mooie tussenwoning bevindt zich in een ruim opgezette woonwijk, vlakbij het centrum.

Er is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig. De woning heeft een moderne keuken (2007) en badkamer (2005). De 2 slaapkamers op de 1e verd. van 21 en 9 m² zijn v.v. vaste kastruimte. De 2e verd. heeft een open zolderruimte met 3 dakramen, hier kunnen 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

taGGle.nl - 561101

• Bouwjaar: 2001 • Perceelsopp.: 112 m²

• Woonopp.: 90 m² • Inh. woning: 290 m³

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Gaarden” bevindt zich deze in uitstekende staat verkerende tussenwoning met houten berging. Deze woning is ideaal geschikt voor starters en doorstromers. De woning beschikt over 3 slaapkamers van 8, 11 en 12 m² v.v. een laminaatvloer en dakkapel. De keurig aangelegde zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen.

• Bouwjaar: 1965 • Perceelsopp.: 148 m²

• Woonopp.: 111 m² • Inh. woning: 290 m³

VRAAGPRIJS: € 200.000,- K.K.

taGGle.nl - 721045

• Woonopp.: 98 m² • Inh. woning: 310 m³

Nu bij Voorbrood Meubelen - Collectie

In een kindvriendelijke woonomgeving met ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning, bevindt zich deze hoekwoning. De woning kenmerkt zich met name door haar goede en uitermate nette afwerking, ruime woonkamer, vier mooie slaapkamers en zonnige achtertuin met overdekt en verwarmd terras.

• Bouwjaar: 1972 • Perceelsopp.: 146 m²

• Bouwjaar: 1966 • Perceelsopp.: 145 m²

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze in nette staat verkerende tussenwoning. Aan de achterzijde grenzend aan pleintje ideaal om veilig buiten te spelen. Doorzon woonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en vrij zicht aan voor- en achterzijde. De achtertuin is 12 m diep, met stenen berging en overkapping. Drie slaapkamers op 1e verd. van 8, 10 en 18 m² en ruime vierde slaapkamer op 2e verdieping.

Hoekbank

1149,-

LOPIK – MARIA LOUISELAAN 19 VRAAGPRIJS: € 219.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1969 • Perceelsopp.: 180 m²

LOPIK – MEIDOORNLAAN 14

MONTFOORT – JONKER FRANSSTRAAT 2 VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

T O.V. VERKOCH

LOPIK – BURG. SCHUMANLAAN 28

LOPIK – MOERASBOS 15 KOOPSOM: € 200.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 196.500,- K.K.

• Woonopp.: 120 m² • Inh. woning: 330 m³

Jaren ’70 woningen kenmerken zich door de ruime opzet. Deze in goede staat verkerende eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (voorheen zelfs 5) heeft een parkeerplaats op eigen terrein, dakkapel, diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd v.v. ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel. Rondom heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas.

MONTFOORT – WULVERHORST 145 VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

taGGle.nl - 359731

• Bouwjaar: 1974 • Perceelsopp.: 156 m²

• Woonopp.: 123 m² • Inh. woning: 357 m³

Een royale eengezinswoning met grote voor-, en diepe (13m), vrije en zonnige achtertuin.

Lichte doorzon woonkamer met een plavuizen vloer (gedeeltelijk v.v. vloerverwarming) en open keuken. Op de 1e verd.: 3 ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer, ruime badkamer. 2e verd.: grote voorzolder, ruime slaapkamer met dakraam en volop bergruimte in de knieschotten.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m² en bekijk onze uitgebreide collectie met o.a. Happy@Home.

Dorpsstraat 119 2761 AN Zevenhuizen www.voorbrood.nl

T (0180) - 63 11 11 F (0180) - 63 30 24 E info@voorbrood.nl

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

LOPIK – ROZEHOF 10

MONTFOORT – ANNE FRANKLAAN 38

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K. AGD! S VERLA

IN PRIJ

• Bouwjaar: ± 1970 • Perceelsopp.: 237 m²

• Woonopp.: 124 m² • Inh. woning: 315 m³

Uiterst complete hoekwoning met aanbouw en stenen garage. De woning heeft op de begane grond een sfeervolle woonkamer, complete en luxe keuken, ruime bijkeuken / hobbyruimte.

Parkeerplaats. Achtertuin op het zuiden met stenen garage. 1e verdieping met drie mooie slaapkamers, moderne doucheruimte, toilet.

2e verdieping met ruime zolderkamer.

taGGle.nl - 180674

MONTFOORT – TIJMHOF 11

• Bouwjaar: ± 1970 • Perceelsopp.: 147 m²

• Woonopp.: 110 m² • Inh. woning: 340 m³

Perfect onderhouden! Dat is de juiste omschrijving voor deze in zeer goede staat verkerende tussenwoning. Sfeervolle Z-vormige woon­kamer v.v. houten vloerdelen, houtkachel, dichte keuken met een L-vormige nette inbouwkeuken + inbouwapp. Ruime en zonnige achtertuin met grote stenen schuur en achterom. 1e verd.: 3 ruime slaapkamers, complete badkamer. 2e verd.: voorzolder, 2 slaapkamers v.v. dakkapel, volop bergruimte.

taGGle.nl - 669242

MONTFOORT – FLUITENKRUIDHOF 14

VRAAGPRIJS: € 235.000,- K.K.

• Bouwjaar: 2002 • Perceelsopp.: 128 m²

• Woonopp.: 91 m² • Inh. woning: 293 m³

Aan een kindvriendelijk, ruim opgezet hofje, bevindt zich deze hoekwoning met diepe tuin op het oosten. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin (12,5 m). Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt. Aan de voorzijde een groot raam van vloer tot plafond waardoor er extra lichtval aanwezig is in de keuken. Totaal 4 slaapkamers.

taGGle.nl - 282435

LOPIK – TEENSCHILLER 11

VRAAGPRIJS: € 239.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1999 • Perceelsopp.: 158 m²

• Woonopp.: 105 m² • Inh. woning: 359 m³

Verrassende hoekwoning met erker aan de achterzijde en extra uitbouw aan de voorzijde van de woning. Tuingerichte woonkamer met driehoekige erker, parketvloer, dichte L-vormige keuken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Op de 1e verd. 2 slaapkamers (terugbrengen naar 3 slaapkamers is eenvou­ dig mogelijk), badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. Open zolderruimte, het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.

taGGle.nl - 202243

MONTFOORT – WULVERHORST 79

VRAAGPRIJS: € 249.500,- K.K.

taGGle.nl - 619274

VRAAGPRIJS: € 225.000,- K.K.

• Bouwjaar: 2005-2006 • Inh. woning: 225 m³ • Woonopp.: 70 m² • Servicek.: € 130,- p.m.

Uniek hoekappartement met 2 slaapkamers, balkon en een riant dakterras van 70 m² !!

Vaste trap naar zolder mogelijk voor realiseren van extra slaapkamer(s). Gelegen in de kind­ vriendelijke woonwijk ‘De Gaarden’. Het gebouw is eind 2006 opgeleverd waardoor het geheel in een meer dan goede staat verkeert. De woon­ kamer ligt aan de achterzijde, heeft vrij uitzicht en geeft toegang tot het balkon en dakterras met in de zomer de gehele dag zon.

VRAAGPRIJS: € 249.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1974 • Perceelsopp.: 237 m²

• Woonopp.: 120 m² • Inh. woning: 375 m³

In een rustige straat met een ruime voor- en achtertuin, alsmede een zijtuin van circa 2 meter bevindt zich deze ruime hoekwoning.

De woning kenmerkt zich door haar nette staat van onderhoud, ruime vertrekken en vier goede slaapkamers. Alle benodigde voorzieningen zijn op geringe afstand gelegen.

taGGle.nl - 688806

BENSCHOP – DORP 193

Van der MarkVerzekeringen:

VRAAGPRIJS: € 245.000,- K.K.

ook uw partner in hypotheken!

Wij zijn uw adres voor al uw financiële zaken: niet alleen op het gebied van verzekeringen en pensioenen, maar ook op het gebied van hypotheekadvies!

Financiële dienstverlening is mensenwerk: onze adviseurs nemen daarom graag de tijd voor u. Zij maken werk van een goed advies. Dit vereist veel vakkennis, ervaring en up-to-date kennis van de markt. Wij houden voortdurend onze kennis actueel.

Onze adviseurs zitten dus regelmatig met hun neus in de studieboeken… en laten geen kans onbenut om u met goed advies van dienst te zijn!

• Bouwjaar: 1920+1970 • Woonopp.: 170 m² • Perceelsopp.: 130 m² • Inh. woning: 450 m³

In het centrum van Benschop bevindt zich deze voormalige kapperszaak met bijbehorende woning. Het geheel is voor vele combinatiedoeleinden geschikt, maar ook geheel als woning te gebruiken. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Het geheel heeft verrassend veel ruimte, zeker een bezichtiging waard!

taGGle.nl - 543198

LOPIK – DE WEIDE 63 VRAAGPRIJS: € 245.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1977 • Perceelsopp.: 195 m²

• Woonopp.: 167 m² • Inh. woning: 527 m³

Deze zeer ruime geschakelde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met royale opbouw op de 2e verdieping, een carport, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde en zonnige diepe achtertuin.

De woning beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping. De 2e verdieping (2007) dient nog ingedeeld te worden (3 slaapkamers met badkamer is goed mogelijk).

taGGle.nl - 433897

LOPIK – LANDSCHEIDING 57 VRAAGPRIJS: € 257.500,- K.K.

Pleinstraat 23

Tel: 0182 - 354601

info@vandermarkverzekeringen.nl

2861 XG Bergambacht

Fax: 0182 - 352440

www.vandermarkverzekeringen.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

taGGle.nl - 440364

• Bouwjaar: 1994 • Perceelsopp.: 188 m²

• Woonopp.: 110 m² • Inh. woning: 345 m³

Deze mooie, goed onderhouden en extra brede hoekwoning is gelegen op een mooie, rustige plek in een kindvriendelijke woonwijk. Sfeervolle L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, haard met inzetkachel, schuurwerk plafond en schuifpui naar de tuin. Op de 1e verd. 2 slaap­ kamers, moderne badkamer (2000) met hoek­ ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verd. ruime overloop met 3e slaapkmr. De extra brede achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

22 MONTFOORT – BOVENKERKWEG 64 VRAAGPRIJS: € 269.500,- K.K.

taGGle.nl - 928682

MONTFOORT – MOLENSTRAAT 14 • Bouwjaar: 1993 • Woonopp.: 95 m²

• Inh. woning: 235 m³ • Servicek.: € 126,- p.m.

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht.

Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open L-vormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers.

Op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte. Geheel voorzien van een NIEUWE LAMINAATVLOER.

CABAUW – KERKLAAN 7 VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

taGGle.nl - 304669

taGGle.nl - 656525

• Bouwjaar: 1995/1996 • Woonopp.: 124 m² • Perceelsopp.: 253 m² • Inh. woning: 345 m³

Deze mooi gelegen hoekwoning met garage is aan de rand van het landelijke Cabauw gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden. De woning kenmerkt zich met name door de ruime woonkamer, woon-/ eetkeuken en vrije ligging. Op de 1e verd. zijn 3 slaapkamers (9, 15, 13 m² ). De zolderruimte is middels vlizotrap te bereiken.

taGGle.nl - 565535

• Bouwjaar: begin 1900 • Woonopp.: 125 m² • Perceelsopp.: 655 m² • Inh. woning: 375 m³

Altijd al “buiten” willen wonen met uitzicht over de weilanden in alle rust? Nu heeft u de mogelijkheid tot koop van een halfvrijstaande woning met mooie vrije en ruime tuin (zuiden) en bijgebouw. De woning beschikt over een woonkamer met schouw met houtkachel, een ruime woonkeuken, complete badkamer met bubbel-hoekbad/luxe douchecombinatie en wastafel en 4 slaapkamers op de verdieping.

taGGle.nl - 443476

• Bouwjaar: jaren ‘70 • Perceelsopp.: 725 m²

• Woonopp.: 110 m² • Inh. woning: 320 m³

In het buitengebied, aan de autoluwe Noordzijde gelegen, treft u deze degelijk gebouwde vrijstaande woning aan`die naar eigen inzicht gemoderniseerd kan worden.

Zowel aan de voor- als achterzijde heeft u een vrij uitzicht over de weilanden, groen en wetering. Op eigen terrein is ruimte aanwezig voor het parkeren van meerdere auto´s, alsmede het aanleggen van een ruime tuin om heerlijk van de rust te kunnen genieten.

taGGle.nl - 510641

taGGle.nl - 900662

VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1900-1910 • Woonopp.: 101 m² • Perceelsopp.: 80 m² • Inh. woning: 270 m³

Deze stadswoning heeft een speelse indeling, beschutte binnenplaats en een royaal zonnig dakterras. Sfeervolle royale woonkamer v.v. houten vloerdelen, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, moderne badkamer en aan de achterzijde bijkeuken/inpandige berging. Op de 1e verd. twee slaapkamers met houten vloerdelen en een dakkapel. 2e verd. bergzolder over de hele lengte van het huis.

taGGle.nl - 750969

VRAAGPRIJS: € 315.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1994 • Perceelsopp.: 188 m²

• Woonopp.: 144 m² • Inh. woning: 462 m³

Deze mooie en unieke hoekwoning is aan de achterzijde van een mooie en extra brede uit­ bouw voorzien. Ideale woning voor een groot gezin, er zijn namelijk 5 ruime slaapkamers.

De woning is geheel voorzien van oude stijlkenmerken, hierbij moet u denken aan sierlijsten langs de plafonds, nieuwe houten binnendeurkozijnen in de gehele woning met “stompe” paneeldeuren, deurlijsten, hoge plinten langs de vloer, etc.

taGGle.nl - 957262

• Bouwjaar: 1997 • Woonopp.: 112 m² excl. dakterras

VRAAGPRIJS: € 349.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1955 • Woonopp.: 100 m² excl. garage

• Perceelsopp.: 340 m² • Inh. woning: 290 m³ excl. garage

Op een mooie locatie tegen het centrum van Montfoort aangelegen, met vrij uitzicht richting de Hollandse IJssel, bevindt zich deze vrijstaande woning met extra ruime garage. Doorzon woonkamer, dichte keuken met nette keukenopstelling met gedeeltelijk inbouwapparatuur, kelderkast en bijkeuken.

Ruime achtertuin met een achterom en stenen garage. 4 slaapkamers.

taGGle.nl - 449217

LOPIK – LOPIKERWEG OOST 91 • Inh. woning: 315 m³ • Servicek.: ± € 100,- p.m.

Dit uniek gelegen, tegen het centrum en toch vrij, ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 1e verdieping, heeft een goed op de zon gelegen dakterras en een separate garage op eigen afgesloten terrein. Woonkamer van 6x6 m. Twee slaapkamers van resp. 10,5 m² en 16,5 m² . Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine- en droger. Lift aanwezig.

MONTFOORT – IRENESTRAAT 7 VRAAGPRIJS: € 369.000,- K.K.

Twee-onder-een kapwoning met extra ruime garage in een rustige straat en uitzicht op de molen “De Valk”. Woonkamer met massief eiken vloerdelen, eetkamer, open keuken L-vormige, luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapp., tussenhal met trapopgang en toilet. Achtertuin (NO) door vrije ligging volop zon. 1e verd.: 3 slkmrs, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. 2e verd.: voorzolder met bergruimte en 4e slkmr met bergruimte.

MONTFOORT – BOSLAAN 3

IJSSELSTEIN – BENSCHOPPERWEG 2D VRAAGPRIJS: € 349.500,- K.K.

• Perceelsopp.: 140 m² • Inh. woning: 300 m³ excl. garage

MONTFOORT – MIEP GIESSTRAAT 31

POLSBROEK – NOORDZIJDSEWEG 141 VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1989 • Woonopp.: 96 m² excl. garage

MONTFOORT – ZEVENHUISSTRAAT 3

LOPIK – GRAAFDIJK 78A VRAAGPRIJS: € 299.950,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 349.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1961 • Woonopp.: 115 m² • Perceelsopp.: 440 m² • Inh. woning: 355 m³

In het buitengebied van de gemeente Lopik bevindt zich deze vrijstaande woning. In voldoende mate is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Aan de voorzijde vrij uitzicht over de weilanden met aansluitend de Lekdijk. De woonkamer heeft een schouw met afvoerkanaal t.b.v. gaskachel. De verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en de zolder heeft mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamer.

taGGle.nl - 171930

LOPIK – WILHELMINAPARK 13 • Bouwjaar: 1999 • Inh. woning: 331 m³

• Woonopp.: 112 m² excl. balkons

Tegen het centrum van Montfoort, bevindt zich in het kleinschalige appartementen­ gebouw “IJsselhof” dit ruime 3-kamer hoek­appartement op de begane grond. In de kelder van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats en een ruime separate fietsen­ berging. Een royale woonkamer, open keuken met een keurige L-vormige inbouwkeuken en is v.v. inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken.

Groot terras van 13 m² . 2 ruime slaapkamers.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

taGGle.nl - 658130

• Bouwjaar: 2002-2003 • Inh. woning: 285 m³ • Woonopp.: 115 m² • Servicek.: € 142,- p.m.

Ruim en nagenoeg nieuw 3-kamerapparte­ ment met 2 balkons gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Waardzicht’. Eigen parkeerplaats in de parkeer­ kelder. Ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, werkkamer (15 m² ), twee slaapkamers (8 en 20 m² ) en moderne badkamer v.v. duo­ ligbad met jets, 2e toilet, wastafel en separate douchecabine met massage-/zijstralen.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

LOPIKERKAPEL – KORTE ZANDPAD 17 VRAAGPRIJS: € 385.000,- K.K.

taGGle.nl - 430210

JAARSVELD – VELDENSTEINLAAN 2A • Bouwjaar: 1960-1970 • Perceelsopp.: 275 m² • Woonopp.: 120 m² • I nh. woning: 450 m³ excl. garage incl. garage

Deze woning moet u van binnen zien als u op zoek bent naar een verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, werkkamer en ruime woon-/eetkeuken. Deze woning is vrijstaand met een inpandig te bereiken ruime garage. Op eigen terrein 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein.

MONTFOORT – WILLESKOP 66 VRAAGPRIJS: € 398.000,- K.K.

taGGle.nl - 410280

taGGle.nl - 139712

• Bouwjaar: 1922-1932 • Woonopp.: 150 m² • Perceelsopp.: 570 m² • Inh. woning: 500 m³

Deze uiterst charmante en in zeer goede staat verkerende originele jaren ’30 woning met enorm veel oude stijlkenmerken zoals originele paneeldeuren met hang- en sluitwerk en glas in lood, bevindt zich aan de rand van het prachtige dorp Jaarsveld. Het betreft een halfvrijstaande woning met apart vrijstaand woonhuisje-studio annex studeerruimte of kantoor aan huis, prachtig gelegen met vrij uitzicht en een grote tuin.

taGGle.nl - 239650

BENSCHOP – BOVENEIND NZ 106 • Bouwjaar: 1955 • Perceelsopp.: 560 m²

• Woonopp.: 100 m² • Inh. woning: 315 m³

Mooi in het buitengebied, maar op geringe afstand van alle benodigde voorzieningen, treft u aan deze in zeer goede staat verkerende twee onder een kapwoning.

Tevens bevindt zich op het perceel een ruime schuur en broeikas. Zowel aan de voor-, zij- en achterzijde is er ruime mogelijkheid voor het plaatsen van auto’s op eigen terrein. Ideale plek voor gezin, hobbyist en tuinliefhebbers!

BENSCHOP – BENEDENEIND NZ 352 VRAAGPRIJS: € 398.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 398.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 398.500,- K.K.

• Bouwjaar: 1999 • Perceelsopp.: 495 m²

• Woonopp.: 135 m² • Inh. woning: 375 m³

Mooi in het buitengebied, maar op een geringe afstand van het centrum van Benschop als IJsselstein, bevindt zich deze in zeer goede staat verkerende twee onder een kapwoning. De woning is v.v. een royale tuin, vrijstaande geïsoleerde schuur, parkeerruimte voor meerdere auto’s, woonkamer met erker, 4 slaapkamers en heeft een fraai uitzicht.

De ideale plek voor gezin en tuinliefhebbers.

Kortom: genieten maar!

taGGle.nl - 403136

BENSCHOP – DORP 235 • Bouwjaar: begin 1900 • Woonopp.: 215 m² • Verbouwd: jaren 70. • Inh. woning: 625 m³ • Perceelsopp.: 1.955 m²

In het buitengebied van de gemeente Lopik treft u deze eenvoudige maar zeer ruime vrijstaande woning aan. Er zijn volop mogelijkheden aanwezig om hier een schitterende plek van te maken om heerlijk te genieten van het “buiten” wonen. Tevens is er een ruime garage aanwezig en een grote hobbyschuur. De woning dient aangepast te worden aan het huidige wooncomfort.

VRAAGPRIJS: € 425.000,- K.K.

• Bouwjaar: begin 1930 • Woonopp.: 120 m² • Perceelsopp.: 1.710 m² • Inh. woning: 400 m³

Deze karakteristieke vrijstaande woning bevindt zich in het buitengebied van Benschop, maar ligt toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. Het geheel kenmerkt zich met name door de ruimte in en om de woning, aanbouw aan woning, verschillende bijgebouwen en zeer ruime kavel. De woning verkeert verder in een eenvoudige en nette staat. Modernisering aan het huidige wooncomfort is gewenst.

taGGle.nl - 458969

MONTFOORT – STADHOUDERSLAAN 108 VRAAGPRIJS: € 449.500,- K.K.

taGGle.nl - 956816

• Bouwjaar: jaren ‘80 • Perceelsopp.: 323 m²

• Woonopp.: 210 m² • Inh. woning: 625 m³

Perfect onderhouden! Dit uitermate ruime en zeer verrassende herenhuis moet u van binnen zien. Ruime, sfeervolle woonkamer met gas­ haard, luxe en ruime woon-/eetkeuken, grote bijkeuken, formidabele, vrije en perfect onder­ houden achtertuin. Op de verdieping drie zeer ruime slaapkamers, luxe badkamer, dakterras.

Ruime 2e verdieping met volop bergruimte en ruime 4e slaapkamer. Carport aan de voor­ zijde. Berging in de achtertuin aanwezig.

MONTFOORT – MAARSCHALKLAAN 2 VRAAGPRIJS: € 649.500,- K.K.

taGGle.nl - 593006

• Bouwjaar: 1976 • Woonopp.: 156 m² excl. bijgebouwen

• Perceelsopp.: 855 m² • Inh. woning: 550 m³ excl. bijgebouwen

Op een unieke locatie treft u deze ruime vrij­staande villa met dubbele garage, berging en mooie vrije achtertuin. De kavel bedraagt 1.710 m², welke bij deze verkoop gesplitst wordt in twee percelen van elk 855 m². Het nieuwe perceel betreft een bouw­ kavel die in een later stadium in de verkoop komt.

Naast de aangeboden woning met ondergrond en de separate bouwkavel is de mogelijkheid aan­ wezig tot aankoop van 2 ha weiland.

tro 130 e M u r D w u Nie

Dru Metro 130 XT/3

Een prachtige nieuwe serie, de Metro 130. In deze serie kunt u heel veel keuzes maken, daardoor kunt u een eigen haard uitkiezen die aan uw eisen voldoet.

U kunt kiezen uit: 1. Haard 2. Achterwand 3. Interieur.

MONTFOORT – WILLESKOP 186 VRAAGPRIJS: € 698.500,- K.K.

taGGle.nl - 160809

• Bouwjaar: 1990 • Verbouwd: 2000 • Perceelsopp.: 930 m²

• Woonopp.: 174 m² • Inh. woning: 561 m³

Net buiten Oudewater ligt deze sfeervolle gerenoveerde woning, omgeven door een prachtige tuin v.v. ruime parkeergelegenheid.

Aan de achterzijde grenst de royale, geheel vrij gelegen tuin, direct grenzend aan de Holland­ se IJssel. Vrijstaand en idyllisch wonen met uw eigen sloep binnen handbereik? Laat dan deze kans niet voorbij gaan en kom snel kijken!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

XT!!

Keuzes: 1. Front/ Tweezijdig/ Driezijdig/ XTL/ Tunnel 2. Ceraglass/ Zwart glad.

3. Greystone/ Carrara/ Berken/ Bruin.

Nog meer voordelen zijn extra hoge vlammen, verhoogde ruit en extra veiligheid.

Mosterdmolenweg 2B, Montfoort T 0348– 470222

WWW.DOLDERMANOPENHAARDENENKACHELS.NL

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

24 MONTFOORT – KEIZERSTRAAT 36 VRAAGPRIJS: € 725.000,- K.K.

taGGle.nl - 721502

MONTFOORT – HEESWIJK 88 • Herbouw: jaren ‘70 • Perceelsopp.: 301 m²

• Woonopp.: 227 m² • Inh. woning: 939 m³

Amsterdamse allure in het centrum van Montfoort. Trapgevelwoning met vrijstaande garage/kantoor/gastenverblijf en tuin. In de jaren ’70 is deze woning opgebouwd met ge­ bruik van de oorspronkelijke 17e eeuwse steen.

Expositie/winkelruimte, woonkamer, keuken en bijkeuken op bg. Vijf slaapkamers op de verdiepingen, bergzolder. Bijgebouw/garage te gebruiken als kantoor, atelier of 2e woning.

Een bezichtiging geeft een goede indruk.

MONTFOORT – IJSSELVELD 6-A VRAAGPRIJS: € 775.000,- K.K.

taGGle.nl - 537123

taGGle.nl - 819723

• Bouwjaar: 1962 • Woonopp.: 144 m² • Verbouwd: v.a. 2004 • Inh. woning: 420 m³ • Perceelsopp.: 3275 m²

Deze vrijstaande woning kenmerkt zich met name door de goede staat van onderhoud en de ruimte in en om de woning. De woning is volledig verbouwd, is optimaal geïsoleerd en heeft een zeer mooie ruime garage/schuur met 3 verdiepingen. Ideale plek voor wonen en werken aan huis en/of voor de hobbyist te gebruiken. Kortom: deze woning moet u zien!

taGGle.nl - 242865

MONTFOORT – STEENOVENWEG 18 • Bouwjaar: 1996 • Woonopp.: 192 m² • Perceelsopp.: 1960 m² • Inh. woning: 600 m³

Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!

OUDEWATER – WILGENWEG 16 HUURPRIJS: V.A. € 50,- P/M²/JR

VRAAGPRIJS: € 750.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 795.000,- K.K.

• Bouwjaar: 1978 • Opp. bedrijfsr.: 118 m² • Perceelsopp.: 1555 m² • Inh. woning: 475 m³ • Woonopp.: 143 m²

Aan de rand van het bedrijventerrein, op loop­ afstand van het centrum over de IJsselkade, bevindt zich deze mooi gelegen (bedrijfs-)woning met bedrijfsruimte en ruim buitenterrein.

Mogelijkheden voor nieuwbouw van bedrijfs­ ruimte, vele gebruiksmogelijkheden buitenter­ rein. Kortom: een mooie plek voor wonen en werken te combineren. De woning verkeert in een uitermate nette staat van onderhoud.

taGGle.nl - 497734

MONTFOORT – HEESWIJK 92 • Bedrijfsruimte 1: 1.120 m² (in overleg te splitsen) • Kantoorruimte: 200 m²

Op het bedrijventerrein “Tappersheul” bevinden zich dit BEDRIJFSPAND MET AANWEZIGE KANTOORRUIMTE welke direct voor verhuur beschikbaar zijn. Het gehele pand wordt geheel gerestyled en gemoderniseerd waardoor uw toekomstige bedrijfspand weer helemaal klaar is voor de toekomst! Kom kijken en laat u overtuigen door de ruimte en mogelijkheden. Indien gewenst is een extra bedrijfspand beschikbaar.

VRAAGPRIJS: € 895.000,- K.K.

taGGle.nl - 473335

• Bouwjaar: 1994/1995 • Woonopp.: 287 m² • Perceelsopp.: 5000 m² • Inh. woning: 901 m³

Deze vrijstaande villa met veldschuur bevindt zich net buiten Montfoort op een ruim perceel van maar liefst 5.000 m² . Rondom de woning tuin aanwezig, alsmede een boomgaardje met fruitbomen, weilandje voor het houden van hobbyvee en fraai uitzicht over de weilanden.

Kortom: een mooie plek, waar u prettig zult wonen.

MONTFOORT – TASVELD 10A EN 10B HUURPRIJS: V.A. € 50,- P/M²/JR

taGGle.nl - 819723

• Bouwjaar: 2012 • In units: vanaf 320 m² • Verhuurbaar vloeroppervlak: 640 m²

Dit bedrijfspand wordt nieuw gerealiseerd in een bestaand groter bedrijfspand. Het geheel krijgt een eigen identiteit aan de voorzijde, 5 overdekte parkeerplaatsen aan de voorzijde en overheaddeur. Totaal is de bedrijfsruimte circa 640 m² met inpandige kantoorruimte van circa xx m² . Er is tevens een mogelijkheid om het geheel te splitsen in twee gelijke bedrijfsruimten.

LOPIK – BEATRIXPLANTSOEN 1C (GEZONDHEIDSCENTRUM) HUURPRIJS VANAF € 130,- T/M 155,- P/M²/JR EXCL. BTW • Bouwjaar: 2011 • Verhuurbaar vloeropp.: 144 m² , totaal 163 m²

Op een mooie locatie centraal in Lopik is nieuw gebouwd het Medisch Centrum. Hier bevinden zich 2 huisartspraktijken, apotheek, fysiotherapie praktijk en is de thuiszorg gevestigd. Er is per direct nog een ruimte beschikbaar. De te verhuren ruimte is (uitsluitend) bestemd voor aan gezondheidszorg gerelateerde activiteiten.

Opleveringsniveau casco: • Koeling- en verwarmingsunits met eigen thermostaat; • Ventilatie op basis van CO2-sturing; • Centraal inbraak- en brandalarm met doormelding naar meldkamer; • Systeemplafond incl. verlichtingsarmaturen; • Wandafwerking; • Lift naar de verdieping.

taGGle.nl - 819723

Opleveringsniveau volledig afgewerkt: • Vloerbedekking; • Scheidingswanden; • Data netwerk; • Sanitaire groep; • Pantry.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

DIESEL, ELEKTRISCH OF HYBRIDE AANDRIJVING! 2012, EEN NIEUW TIJDPERK: DE GRAND COAST 582 De Maya’s voorspelden het al, 2012 wordt een nieuw tijdperk.

De Grand Coast 580 heeft plaats gemaakt voor de Grand Coast 582. Vernieuwingen zijn een ankerberging in het voordek, het achterluik is flush geworden, de motorkist en stuurstand zijn vernieuwd, de bergruimtes zijn groter geworden en standaard donkerblauw heeft plaats gemaakt voor modern Greyblue.

Goejanverwelledijk 36, Gouda | T 0182 515 386 | www.damarin.nl

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

Ook nu liggen er kansen voor het grijpen

Menno Klein

HAASTRECHT – VEERLAAN 7 HUURPRIJS: € 875,- P.M., EXCL.

• Hoekwoning met ruime garage ca. 25 m² • Diepe achtertuin op het zonnige westen • Knus huis, op loopafstand van het centrum

Een zomer vol met activiteiten: voetbal, tennis, vakantie en… misschien nog even snel een woning scoren. Want dit jaar biedt kansen!

Zo blijft de overdrachtsbelasting op 2%, is de belastingaftrek nog aanwezig, rente is nog laag. Dus je zou zeggen... nu is het de tijd! Toch Woning kan ook zonder garage gehuurd zien we dat veel mensen twijfelen want het worden de vraagprijs is zonder garage blijven rare en onzekere tijden. Zoals we op de € 775,- per maand, excl. cover al aangeven is een crisis ook een tijd van kansen pakken en op tijd scoren hoort daarbij. GOUDA – GRAVIN BEATRIXSTRAAT 12 Wij staan- zoals u ziet – klaar om u van dienst te zijn een passend huis te vinden of u advies HUURPRIJS: € 975,- P.M., EXCL. • Leuke en nette woonwijk te geven over een eventuele aan- of verkoop.

• Jaren 30 woning In ieder geval wensen wij u een mooie zomertijd • 6 kamers (5 slaapkamers) toe en we zien u natuurlijk graag bij één van onze woningen.

Wij mogen u deze leuke jaren 30-JAREN WONING met voor- en achtertuin gelegen in een gezellige zijstraat van de Graaf Florisweg aanbieden. De woning ligt ideaal t.o.v. van scholen, winkels, NS-station, centrum en uitvalswegen.

Hoogstraat 94 2851 BH Haastrecht Tel.: 0182 - 50 3091 www.kleinmakelaardij.nl

GOUDA – WILLEM DE ZWIJGERSINGEL 84

REEUWIJK – BUNCHESTRAAT 6

VRAAGPRIJS: € 114.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 135.000,- K.K.

NIEUW!

• Bouwjaar: ca. 1960-1970 • Gemoderniseerd: 2000 • Gebruiksopp.: ca. 70 m² • Inhoud: ca. 190 m³ • Bijdrage VVE: € 122,- p.m.

Deze kans mag je niet laten liggen, een ruim 3 kamer appartement op de 4de verdieping appartement nabij het centrum, winkels, uitvalswegen en NS-station. Benieuwd wat dit appartement voor je/jullie te bieden heeft, maak dan snel een afspraak met ons wij laten graag zien wat de mogelijkheden zijn.

• Bouwjaar: ca. 1962 • Inhoud: ca. 180 m³ • Woonopp.: ca. 70 m² • VVE bijdrage: € 268,- per maand

Hoekappartement met extra raam in de zijgevel zodat deze woning veel licht binnen komt. Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke tuin met mogelijkheid voor een ligplaats voor een boot en vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

HAASTRECHT – WILLEM ALEXANDERLAAN 15

GOUDA – BLOKLANDPOLDERSTRAAT 2

VRAAGPRIJS: € 180.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 192.500,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1965 • Woonopp.: ca. 85 m² • Inhoud: ca. 260 m³ • Perceelopp.: 114 m²

HAASTRECHT – DE RUIJTERSTRAAT 94

HAASTRECHT – JAAGPAD 79 • Bouwjaar: ca. 1966 • Woonopp.: ca. 90 m² • Inhoud: ca. 265 m³ • Eigen grond: 148 m²

VRAAGPRIJS: € 237.500,- K.K.

NIEUW!

Wij mogen u deze zeer nette tussenwoning aan de Hollandse IJssel aanbieden. De woning telt drie volwaardige slaapkamers en boven­ dien is er, dankzij de vaste trap naar de zolder verdieping, een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te maken. Kortom, een woning met mogelijkheden en die ook nog zeer goed verzorgd is.

• Bouwjaar: ca. 2005 • Gebruiks opp.: ca. 96 m² • Inhoud: 230 m³ • Inpandig balkon: ca. 6m²

Een fantastisch 3 kamer appartement met balkon met eigen parkeerplaats en een ruime berging. Dankzij de levensloopbestendige bouw en de gezellige harmonieuze sfeer is het, in dit modern en recent gebouwd complex, goed toeven!

GOUDA – MAGALHAESLAAN 15

HAASTRECHT – HOOGSTRAAT 49 VRAAGPRIJS: € 242.500,- K.K.

• Woonopp.: ca. 100 m² • Perceelopp.: 140m²

Leuke hoekwoning. Ideaal als u op zoek bent naar een woning met veel ruimte op de begane grond. Hier bevinden zich dan ook nog een slaapkamer en een badkamer. De leuke ruimte beneden is vooral te danken aan de zeer ruime “woon - eetkamer - keuken”. Ook de tuin die naast en achter de woning ligt is ruim te noemen. Hierin is een zeer praktische berging aanwezig. Boven zijn nog twee slaapkamers.

Aan een mooie brede laan met in het midden een fraaie waterpartij staat deze tussenwoning.

De woning heeft een zeer grote achtertuin en ligt in de populaire wijk “de Hofkamp”.

Deze wijk is gerenoveerd tot een plezierige en ruim opgezette woonwijk. In de nabijheid van de woning is een fraaie kinderspeelplaats gekomen en er is volop parkeergelegenheid.

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1991 • Inhoud: ca. 285 m³

• Bouwjaar: ca. 1930 • Inhoud: ca. 280 m³ • Perceelopp.: 120 m²

Zodra u het huis binnen komt merkt u direct dat deze meer te bieden heeft dan u in het begin had gedacht. Op de begane grond is dankzij een ruime uitbouw - het hart van het huis -, een heuse woonkeuken ontstaan. Door de lichtkoepel en de openslaande deuren naar de tuin is het een huis waar veel licht binnen komt. Zowel de grote zitkamer en de overige ruimtes zullen u aangenaam verassen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 242.500,- K.K.

NIEUW!

• Bouwjaar: 1979 • Inhoud: ca. 400m³ • Gebruiksopp.: ca. 140 m² • Eigen grond: 153 m²

Bij het zien van deze karakteristieke en speelse woning stopt uw ontdekkingstocht om uw droomhuis te vinden. Deze uitgebouwde woning met 4 (voorheen 5 en mogelijkheid tot 6) kamers, grote carport en tuin op het zuidwesten ligt in een prettige, verscholen en daardoor rustige buurt.

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

26 GOUDA – COLIJNSTRAAT 31 VRAAGPRIJS: € 245.000,- K.K.

HAASTRECHT – NACHTEGAALSTRAAT 7 • Bouwjaar: ca. 1953 • Inhoud: ca. 320 m³ • Gebruiksopp.: ca.110 m² • Inpandige garage /berging: ca.10 m² • Perceelopp.: 210 m²

VRAAGPRIJS: € 247.500,- K.K.

NIEUW!

Deze twee onder een kapwoning ligt zeer fraai, zo is er aan de voorzijde een groot plantsoen aanwezig en aan de achterzijde grenst de tuin aan een fraai wandelpad.

De woning ligt in een rustige en groenrijke buurt zodat u hier een mooie combinatie heeft van rust , ruimte en vrijheid.

In dit huis is verrassend veel ruimte. Voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen.

Parkeren op eigen terrein met de mogelijkheid om een inpandige garage/praktijk/werkruimte te maken. Brede achtertuin en aan de voorkant vrij uitzicht.

HAASTRECHT – AMALIAHOF 33 VRAAGPRIJS: € 250.000,- K.K.

HEKENDORP – GOEJANVERWELLE 76 • Bouwjaar: ca. 2006 • Gebruiksopp.: ca. 93 m² (incl. loggia) • Inhoud: 260 m³

VRAAGPRIJS: € 296.000,- K.K.

NIEUW!

Hoogwaardig afgewerkt topappartement met 3 kamers, lift, lichtkoepels en loggia.

De woning ligt in een modern en recent g ebouwd complex in een rustige omgeving midden in de Randstad. Ook zijn de voor­ zieningen in het rustieke centrum van Haastrecht om de hoek en heeft U hier een fantastisch uitzicht over de Polder!

GOUDA – BREEVAARTHOEK 41 VRAAGPRIJS: € 298.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1956 • Woonopp.: ca. 105m² • Inhoud: ca. 280m³ • Eigen grond: 254 m²

• Bouwjaar: ca. 1973 • Woonopp.: ca. 106 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Gebruik grond: 134 m² (eigen grond is 93m² er wordt aangrenzend in de achtertuin 41m² gehuurd van het Hoogheemraadschap)

Deze woning is rond 1973 in Oude stijl opgetrok­ ken. Hierdoor is het een karakteristiek, verassend en speels huis geworden. We kunnen hier echt spreken van wonen in een historische setting in een oerdegelijk huis. Dankzij de beschutte tuin op het Zuiden vindt u hier ook veel privacy.

HEKENDORP – OOSTKADE 2 • Bouwjaar: ca. 2001 • Inhoud: ca. 410 m³ • Woonopp.: ca. 153 m²

VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

INRUIL EIGEN HUIS BESPREEKBAAR Onder architectuur ontworpen complex.

De woning die wij u mogen aanbieden is een drie- kamer hoekappartement op de tweede etage met een inpandige garage. Naast de gebruikelijke voorzieningen treft u hier ook een gezamenlijke vier-seizoenentuin en een botenhelling aan.

• Bouwjaar: 1920-1935 • Gebruiksopp.: ca.120 m² • Inhoud: ca.360 m³ • Oppervlak garage: ca. 22 m² • Perceelopp.: 230 m²

Karakteristiek huis en een unieke ligging met de mogelijkheid om uw boot voor de deur aan te leggen. Leuke jaren 30 woning met veel ruimte in en rond de woning. Met maar liefst vier slaapkamers. Naast de woning een vrijstaande garage met zadeldak waardoor er ook nog veel opbergruimte is.

Restauratie – nieuwbouw – renovatie – onderhoud – interieurbouw Uw (ver)bouwpartner uit de Krimpenerwaard.

Steinsedijk 47 Opdrachtgever: Museum Bisdom van Vliet

w w w. b e e k b o u w. n l Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

2851 LC Haastrecht (0182) 50 93 95 (06) 29 01 22 88

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

HEKENDORP – GOEJANVERWELLE 28A

HAASTRECHT – JAAGPAD 21

VRAAGPRIJS: € 345.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 345.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1998 • Inhoud: ca. 490m³ • Woonopp.: ca. 150 m² • Perceelopp.: ca. 128 m²

NIEUW!

Op een prachtige locatie riant herenhuis.

Gelegen aan de rand van het oude dorp, direct aan de Hollandse IJssel met panoramisch uit­ zicht over de rivier, boomgaarden en de uiter­ waarden van het klooster. Aan de voorzijde heeft u een wijds uitzicht over de weilanden.

Dichtbij het centrum van Haastrecht ligt deze fraaie uit- en opgebouwde woning aan de Hollandse IJssel. De woning is de afgelopen jaren goed verzorgd en verfraaid met een erker en een zeer mooie en statige voordeur.

POLSBROEK – HEER WILLEM VAN EGMONDSTRAAT 19

HAASTRECHT – MADELIEF 9

VRAAGPRIJS: € 345.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 359.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1996 • Woonopp.: ca. 180 m² • Inhoud: ca. 580 m³ • Eigen grond: 400m²

IS! OPEN HU

VRAAGPRIJS: € 430.000,- K.K.

STOLWIJK – GOUDSEWEG 73 • Bouwjaar: ca. 1938 • Eigen grond: 556 m² • Inhoud: ca. 435 m³ • Garage/werkplaats: • Gebruiksopp.: ca. 140 m² ca. 55m² (incl .vliering)

REEUWIJK – WATERDEKMOS 21

VRAAGPRIJS: € 569.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1906- 1930 • Inhoud: ca. 400 m³ • Woonopp.: ca. 135 m² • Perceelopp.: 865 m²

Vrijstaand herenhuis met een riante loods/ garage. Grote veranda aan de achterzijde van de woning en veel leuke details in en aan het huis. Dit is een perfect huis voor degene die ruimte, vrijheid en een karaktervol huis zoekt.

Hier is het heel goed mogelijk om wonen en werken te combineren zodat u nooit meer in de file hoeft te staan.

HAASTRECHT – GROTE HAVEN 30 • Bouwjaar: ca. 1989 • Inhoud: ca. 580 m³ • Woonopp.: ca. 200 m² • Perceelopp.: 273 m²

VRAAGPRIJS: € 690.000,- K.K.

Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is in 2003 zodanig vergroot dat u hier maar liefst vijf ruime slaapkamers en een praktische werkkamer heeft. Ook de begane grond is zeer praktisch ingedeeld met een aparte tv-hoek, zitkamer en woonkeuken. De achtertuin is op het zuiden gericht met aanleg steiger en vrijstaande houten berging. De fraai aangelegde voortuin is ruim en biedt plek voor het parkeren van 2 auto’s.

OUDEWATER – WILLESKOP 160

• Woonnopp.: ca. 160 m² • Perceelopp.: ca. 232 m² • Carport: ca. 20 m²

Zeer luxe hoekwoning met zonnige achtertuin grenzend aan een waterpartij met uitzicht op een rustiek laantje richting het Haastrechtse bos.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlakbij het historische centrum van Haastrecht. Het is werkelijk een perfect onder­ houden woning die van alle gemakken is voorzien.

Deze vrijstaande jaren 30 woning heeft een zeer ruime garage/werkplaats en u heeft aan de achterzijde een fantastisch wijds uitzicht.

Bovendien biedt het wonen aan de Goudseweg u eigenlijk twee werelden. Een fantastische ligging nabij het centrum van Gouda met als troef dat dit huis omringd is door het typische landschap van de Krimpenerwaard.

VRAAGPRIJS: € 580.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1985 • Inhoud: ca. 450 m³ • Berging v.z.: ca. 7 m²

OPEN HUIS 28 JULI VAN 10.00-12.00 UUR

Deze moderne geschakelde villa met 6 slaapkamers en ruime garage staat midden in het dorp Polsbroek nabij de plaatselijke lagere school. Deze kenmerken laten eigenlijk al zien dat het hier om een echt familiehuis gaat.

Kortom, een perfect huis voor als u ruimte, rust en wonen in een landelijke setting op het verlanglijstje heeft staan.

GOUDA – GOUDSEWEG 50

• Bouwjaar: ca. 1962 • Uitbouw: 2005 • Woonopp.: ca. 140 m² • Inhoud: ca. 420 m³ • Eigen grond: 190 m²

• Bouwjaar: ca. 1965 • Gebruiksopp.: ca. 165 m² • Inhoud: ca. 500 m³ • Perceelopp.: 1.298 m²

Luxe bungalow gelegen op een prachtige locatie aan het water met vrij zicht! Centrale ligging in de dorpskern van Haastrecht. De woning dateert uit 1965 en is in 2001 geheel gerenoveerd. Rondom een prachtige tuin.

VRAAGPRIJS: € 1.100.000,- K.K GOUDA – VOORWILLENSEWEG 145-1 EN 145-2

• Bouwjaar: voor 1900 • Inhoud: ca. 1400 m³ • G ebruiksopp.: ca.

• Eigen grond: 440 m² ca. 8700 m²

Mogelijkheden ten over! Deze boerderij ligt In het Groene Hart tussen Oudewater en Mont­ foort. Op het erf treft u naast een hooiberg ook diverse bergingen aan. Bovendien Heeft u hier de mogelijkheid om naast de bestaande boerderij, in het kader van de ruimte voor ruimte regeling, een extra woning te bouwen. Bij een sloop van 1000m² opstallen kan namelijk een woning ge­ bouwd worden van ca. 600 m³ e.e.a. conform het huidige bestemmingsplan.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

PERCEEL 1: € 269.000,- K.K

PERCEEL 2: € 219.000,- K.K

• Perceel I: 1255 m² • Bebouwd oppervlak: • Nokhoogte: 11 m max. 180 m² • Goothoogte: 7 m • Bestemming: Wonen • Inhoud: ca. 1600 m³

• Perceel II: 1090 m² • Nokhoogte: 11 m • Goothoogte: 7 m • Inhoud: ca.1200 m³

• Bebouwd oppervlak: max. 140 m² • Bestemming: Wonen

Op een van de mooiste locaties van Gouda mogen wij u een royaal perceel van 2345 m² aanbieden.

Op dit perceel kunnen 2 grote woonhuizen gebouwd worden. Ook is het mogelijk om de bestaande woning uit te bouwen. Kortom, een unieke mogelijkheid om voor een scherpe prijs op een top locatie te gaan wonen. Interesse? Neem dan snel contact met ons op! (aanvaarding in overleg)

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

Nog enkele woningen te koop! ✓ Landelijk ruim wonen; ✓ Stel uw eigen woning samen; ✓ Alle voorzieningen van Schoonhoven/Lopik zijn op geringe afstand; ✓ Enkele woningen hebben een blijvend vrij uitzicht.

De woningen worden in opdracht van

Woningbouwvereniging ‘Lopik’

gebouwd

Er zijn nog 4 twee-onder-één-kapwoningen

beschikbaar vanaf € 335.000,- v.o.n. met ruime afbouwmogelijkheden (maatwerk)

Verkoopinformatie en verkoop via:

Roelse Makelaardij Lopik b.v.

www.nieuwcabbau.nl

Een idee voor iedereen die geen hypotheek bij de Rabobank heeft.

Binnenhof 1, 3411 AX LOPIK tel. 0348-55 00 55 lopik@roelsemakelaardij.nl www.roelsemakelaardij.nl

Een idee voor iedereen die geen Een idee voor iedereen die geenhypotheek hypotheek bij debij de Rabobank heeft.

Wanneer uw rentevaste periode dit jaar afloopt, ziet uw leven er waarschijnlijk heel anders uit dan toen u de hypotheek afsloot. De

producten van de Rabobank geven rust tijdens veranderingen in uw leven.

Rabobank heeft.

Nu en in de toekomst.

Wilt u ook de rust ervaren van producten van de Rabobank? Maak een

Wanneer uw rentevaste periode dit jaar afloopt, ziet uw leven er waarschijnlijk heel anders afspraak met een Rabobank-adviseur of kijk op rabobank.nl/oversluiten.

Wanneer uw periode dit jaar afloopt, zietafsloot. uw leven De er uitrentevaste dan toen u de hypotheek

producten van de Rabobank geven rust tijdens

waarschijnlijk heel anders uit dan toen u de hypotheek afsloot. De

veranderingen in uw leven. Nu en in de toekomst.

producten van de Rabobank geven rust tijdens veranderingen in uw leven.

moet rustMaak geven. ook de rust ervaren van producten vanEen dehuis Rabobank? een afspraak met een Dat is het idee.

Wilt u ook de rust ervaren van producten van de Rabobank? Maak een Rabobank-adviseur of kijk op www.rabobank.nl/oversluiten.

Wilt u Nu en in de toekomst.

afspraak met een Rabobank-adviseur of kijk op rabobank.nl/oversluiten.

Rabobank. Een bank met ideeën.

Een huis moet rust geven.

Dat is het idee. www.rabobank.nl/oversluiten Rabobank. Een bank met ideeën.

Le t op! Geld lenen kos t geld Let www.rabobank.nl/oversluiten

Let op! Geld lenen kost geld

op! Geld lenen kost geld