ALL KINDS OF CITY
VOGABYGGÐ, REYKJAVIK
Gustoweg 45 h 3029 AR Rotterdam tel: 0031 (0)10 27 33 028
Mathenesserdijk 414C 3026 GV Rotterdam tel: 0031 (0)10 254 0558
Laugavegi 26 101 Reykjavík tel: 00354 512 4200
www.felixx.nl felixx@felixx.nl
www.jvantspijker.com info@jvantspijker.com
www.tst.is info@tst.is
DISCLAIMER: This publication has been prepared by Felixx Landscape Architects & Planners. Reproduction and public presentation only after official permission. All materials Copyright © Felixx Landscape Architects & Planners, Jvantspijker Urbanism Architecture Research, Rotterdam The Netherlands, 2015
ALL KINDS OF CITY
VOGABYGGĂ?, REYKJAVIK
* This document is a concise graphical overview. More information and detailed project documentation on request.
FABULOUS LANDSCAPES When we think about Iceland, this is the image we all know: extraordinary landscapes, the beauty of nature.
The beauty of the landscape constrast sharply with the quality of the urban environment.
REYKJAVIK MUNICIPAL PLAN To deal with this, Reykjavik has developed a new Municipal Plan. The plan aims to densify and redevelop the existing city. This strategy is deployed as a cathalist to improve the quality of life within the city.
ReykjavĂk July 2013 Municipal Proposal Plan 2010-2030
Department of Planning and Environment
1
Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024
Blikd alsá
Bli kd
S
alu
Þverfell
r
Esja
Þverfellshorn
Kistufell
General Plan Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024 nær til lögsagnarumdæmis Reykjavíkur. Aðalskipulagið er sett fram í greinargerð og á þéttbýlisuppdrætti og sveitarfélagsuppdrætti. Greinargerð er skipt í þrjá hluta:
Skýringar
Andriðsey
Þéttbýli
Kjalarnes
I) Stefnumörkun (sjá bakhlið) II) Lýsing aðstæðna, forsendur, skýringar og rökstuðningur með stefnumörkun III) Þróunaráætlun miðborgar, landnotkun.
Opin svæði til sérstakra nota Óbyggð svæði
S
Greinargerð I og III eru staðfestar en ekki Greinargerð II
Landbúnaðarsvæði Vatnsverndarsvæði / brunnsvæði
Fylgiritin Aðgerðaáætlun aðalskipulagins og Umhverfismat aðalskipulagsins eru ekki staðfest en eru leiðbeinandi. Aðgerðaáætlun verður lögð fram í sinni endanlegu mynd eftir staðfestingu aðalskipulagsins. Ritin Borgarstefna og Almannarómur munu þá jafnframt verða lögð fram. Innan tveggja ára frá gildistöku Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024 verða gefin út borgarhlutakort þar sem ákvæði aðalskipulagsins og áhrif þess á viðkomandi borgarhluta eru skýrð nánar. Stefnumörkun, sem kemur fram í þemaheftunum Umhverfi og útivist og Húsvernd í Reykjavík sem gefin voru út árið 1998, eru áfram leiðbeinandi við gerð deiliskipulags. Ef stefnumörkun þemahefta stangast á við Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024 gildir stefnumörkun aðalskipulagsins.
Vatnsverndarsvæði, grannsvæði
H
Vatnsverndarsvæði, fjarsvæði A
Lág-Esja
Esju
Grundarhverfi
Vatnsverndarsvæði, fjarsvæði B
ar hlíð
G
Kortagrunnur (ekki staðfestur) Mörk þéttbýlisuppdráttar*
Kjalarnes
Sveitarfélagsmörk
Með gildistöku Aðalskipulags Reykjavíkur 2001-2024 falla Aðalskipulag Reykjavíkur 1996-2016 og Aðalskipulag Kjalarness 1990-2010 úr gildi.
Aðrir vegir
Hofsvík
Hæðarlínur
Sveitarfélagsuppdráttur 0
*Innan markanna gildir þéttbýlisuppdrátturinn 10 km
Mælikvarði: 1:150 000
Skýringar - Legend
S
Es Brimnes
juhl íðar
Íbúðarsvæði - Residential area Grunnskólar, sjá 6. mynd á bakhlið
Blönduð byggð -
S
Residence and employment
Miðsvæði - Centres
G
Kollafjörður
Miðborg - City centre Svæði fyrir þjónustustofnanir Public institutions
H
K
A4
Athafnavæði - Light industry, warehouses, wholesale
Iðnaðarvæði - Industrial area
Blönduð byggð eftir 2024
Hafnar- og athafnasvæði - Harbour, light industry, warehouses, wholesale
A4
Opin svæði til sérstakra nota Recreational area
Blönduð byggð eftir 2024
Lundey
Óbyggð svæði - Natural area Landbúnaðarsvæði Agricultural area
Álfsnes
rs un
d
Þerney
Vötn, ár og sjór - Lakes, rivers and sea
Leirv
Blönduð landnotkun - Mixed land use t.d. stofnanasvæði / útivist
ogsá
Innri höfn - Inner harbour area
Þe
rn e
yja
Landnotkun 2001 - 2024, sjá 4. mynd á framhlið
Akurey
Náttúruverndarsv. / friðlýst sv. - Nature reserves Hverfisverndarsvæði, svæði á náttúruminjaskrá og friðlýstar fornleifar, sjá 8. mynd á bakhlið
Gunnunes
Vatnsverndarsvæði / brunnsvæði -
Engey
Water protection area-I
Vatnsverndarsvæði, grannsvæði -
Leiruvogur
Vatnsverndarsvæði, fjarsvæði B Water protection area-III
Geldinganes
Hólmasund
Vinnslusvæði v. jarðhita -
HA5
HA1
Blikastaðakró
La
ja
rs u
nd Gufunes
HA3 M1
Í
Jarðgöng - Tunnel
Eiðsvík
ey
n Tjörni
Tengivegir - Secondary road
Korpúlfsstaðir
M8
M5
Stofnstígar - Primary path
Korpa
G/K
Í
Í Laugardalur
M2
Hákinn
Tengistígar - Secondary path
M8
A2
Gufuneshöfði
Kleppsvík
M5
M5
Stofnvegir - Primary road
G
Borgarholt
HA4
K
HA4
Í
Sjá 1. og 2. mynd og 3. kafla grein 3.2.1. á bakhlið
Elliðaárvogur I
Gra
Elliðaárvogur II
Skerjafjörður
A2
K
farv
A2
Fossvogsdalur
Elliða árd
Le
G
A2
Í
Reynisvatnsás
Grafarholt
A2
A2
R
Bullaugu
ird a
Göngubrú / undirgöng - Footbridge or underpass
Úlfarsá
Í
M6 M6
M6
M6
Fossvogur
Mislæg gatnamót - Two level interchanges
Blönduð byggð eftir 2024
M5 ogur
Græni trefillinn. Vaxtarmörk þéttbýlis The Green Scarf”. Urban boundaries
Leirtjörn
R
A1
M3
M4
Öskjuhlíð
Hallar
Í
Í
Reiðstígar - Bridle path
Landnotkun 2001 - 2024, sjá 3. mynd á framhlið
M5
M2
M5
Vatnsmýri
Úlfarsfell
Hamrahlíðarlönd
Akstursbrú / undirgöng - Over- or underpass Gatnamót Kringlumýrarbrautar / Miklubrautar, sjá umfjöllun á bakhlið
S
Reynisvatn
lu
Veitur, sjá 5. kafla um veitur á bakhlið
r Kortagerð Sigurgeirs Skúlasonar. Kortagrunnur: LUKR
Við es arn ug
Gor vík
HA2
K
Ár - River
Leirvogshólmi
Eiðsgrandi/ Ánanaust
Í
Geothermal resources. Potential operation
Viðey
Örfirisey
Hólmar
Í
Water protection area-II
Reynisvatnsheiði
alur
Ellið
S
Hádegismóar
aá
S
Langavatn
A2
Í
M7
Hólmsheiði
Rauðavatn
Í
S Stórskyggnir
Í H
lur
H da
Norðlingaholt
na
Víðivellir
Íþróttasvæði - Sport grounds
H
Hesthúsabyggð - Stables
G
Golfvöllur - Golf course
K
Kirkjugarður - Cemetery
R
Ræktunarsvæði - Nursery
S
Skógræktarsvæði - Forestation
Alm
an
ða Bug
Í
A3
M/A/HA Tilvísun í texta á bakhlið
A3
Kortagrunnur (ekki staðfestur) -
Rauðhólar
Map base Hólmsá
Helluvatn
Sveitarfélagsmörk - Municipal boundaries
Suðurá
Elliðavatn
Hrauntúnstjörn
Aðrir vegir - Other roads Hæðarlínur (20 m) - Contour lines (20 m) Millulækjartjörn
Hólmshraun
Þéttbýlisuppdráttur 0
100 ha
2,5 km Mælikvarði: 1:30 000
S
Heiðmörk
25 ha
1 ha
Hönnun, umsjón og umbrot: Athygli - Prentun Oddi - Nóvember 2002
1. mynd. Uppbygging í Vatnsmýri 2001-2016
Blikastaðakró
M5
M5
Vatnsmýri
4. mynd. Landnotkun á Álfsnesi 2001-2024
Es
Leirvogshólmi
juhl íð
ar
Aðalskipulag Reykjavíkur 2001-2024, sem auglýst hefur verið samkvæmt 18. gr. skipulags- og byggingarlaga
M5
II 2005-2008
III 2010-2016
S
3. mynd. Landnotkun í suðurhlíðum Úlfarsfells 2001-2024
S
Í
Ös
I 2005-2008
G
púlfsstaðir
K
I. Íbúðarbyggð, 275 íbúðir
II. Blandað svæði – miðsvæði Skerjafjörður 90.000 fm atvinnusvæði
a
III. Blönduð byggð – miðsvæði 300 íbúðir, 40.000 fm atvinnuhúsnæði
G/K
Hallar
Sorpförgunarsvæði til 2014. Opið svæði til sérnota eftir 2014.
Leirtjörn
ey
IV. Blönduð byggð
1400 íbúðir, Skerjafjörður 25.000 fm
IV
Reynisvatnsás
arholt
atvinnuhúsnæði
Le
ird a
Reynisvatn
2002
ogsá
Leirv
rn e Þe
Úlfarsá
Í
Ös
Aðalskipulag þetta var staðfest af umhverfisráðherra þann
Álfsnes
rs u
R
Í
nd
M5
yja
IV
2002
A4
M5 M5 Vatnsmýri
H
A4
Úlfarsfell
Hamrahlíðarlönd
2. mynd. Uppbygging í Vatnsmýri 2016-2024
IV
2002
Aðalskipulag þetta var afgreitt af Skipulagsstofnun til staðfestingar umhverfisráðherra þann
Hákinn
M8
M5
nr. 73/1997 með síðari breytingum, var samþykkt í borgarstjórn Reykjavíkur þann
G
Kollafjörður
S
Gunnunes
Leiruvogur
Gerður er fyrirvari um samþykkt borgarstjórnar og staðfestingu umhverfisráðherra varðandi þær framkvæmdir sem eru matsskyldar en úrskurður liggur ekki fyrir um. Uppbygging í Vatnsmýri og tímasetning hennar er háð flutningi á flugstarfsemi af svæðinu, sbr. kafla 3.2.1. í greinargerð I. Stefnumótun. Óvissa er um legu Sundabrautar.
4 THEMES The masterplan formulates 4 key ambitions: city by the sea, green city, city for the people and creative city.
VOGABYGGร Vogabyggรฐ, an industrial harbor area, is one of the first focus areas of the long-term masterplan.
As such, the development is committed to realise the ambitions of Reykjaviks masterplan.
CITY BY THE SEA Vogabyggรฐ strenghtens the interaction of Reykjavik with its natural frame, the sea. The seashore is developed as a diverse public realm. All cross streets are oriented towards this waterfront and a new central square anchors the district to the sea.
GREEN CITY Vogabyggรฐ re-establishes the connection between Reykjavik and its sublime surrounding landscape. Developments are positioned in the green environment, and the green realm is brought into the urban fabric.
CREATIVE CITY Vogabyggรฐ releases the subdivision between residential, industrial and recreational zones, giving way for mixed-use urbanity. The area becomes a fertile ground for the gradual transformation of Vogabyggรฐ into an urban mosaic.
CITY FOR THE PEOPLE Vogabyggรฐ breaks with streets as infrastructural spaces, and goes through great lenghts to design them as vibrant public spaces.
Where people can walk, bike, stay and meet each other. Squares and parks activate new key places.
Integrated networks establish connections to ambient neighborhoods and nature areas.
INTEGRATED PROCESS Thanks to an integrated process, Vogabyggรฐ succeeds to realize municipal ambitions through private developments.
FELIXX LANDSCAPE ARCHITECTS & PLANNERS Felixx is a Rotterdam based office for proactive landscape architecture, established to advice on the new environmental challenges. The office operates within the fields of environmental design and spatial studies. Landscapes emerged from the transformation of nature areas into human living environments. As integrated spatial systems, they connect and organize all aspects to enable human life. Constantly evolving, adapting to the ever changing contemporary life forms. Actually, we design the space where society is touching ground. Landscape architecture is both a spatial and societal instrument. Therefore Felixx enjoys being a platform to identify new spatial challenges, by exploring landscape architecture as a pragmatic utopian practice. Engineering landscapes as smart spatial systems, while envisioning them as the paradisiacal environments we want to live in. By hitting this promising overlap between pragmatism and idealism, we want to improve the world we are living in and realize happy environments. Looking for opportunities to do so is Felixx’s everyday quest.
Gustoweg 45 h 3029 AR Rotterdam tel: 0031 (0)10 27 33 028 www.felixx.nl felixx@felixx.nl