van gebruikte of afgedankte voertuigen, of van allerlei materialen, materieel of afval, het parkeren van voertuigen, wagens of aanhangwagens, het plaatsen van een of meer verplaatsbare constructies die voor bewoning kunnen worden gebruikt; - de hoofdfunctie van een bebouwd onroerend goed geheel of gedeeltelijk wijzigen; - een woning opsplitsen of in een gebouw het aantal woongelegenheden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande wijzigen; - recreatieve terreinen aanleggen of wijzigen, onder meer een golfterrein, een voetbalterrein, een tennisveld of zwembad.
Procedure meldingsplichtige werken
15
Meldingsplicht en vrijstelling Voor bepaalde bouwwerken is de stedenbouwkundige vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht of bestaat er een vrijstelling. Deze mogelijkheden gelden slechts onder zeer strikte voorwaarden en niet voor elk perceel. Voor concrete informatie neem je best contact op met de dienst stedenbouw.
Welke formulieren heb je nodig? Naargelang de (grootte en aard) van de aanvraag onderscheiden we de volgende dossiersamenstellingen in 2 categorieën: Categorie 1: Meldingsplichtige werken (eventueel is de medewerking van een architect vereist) - zie procedure meldingsplichtige werken Categorie 2: Werken waarbij een bouwvergunning dient aangevraagd te worden – zie procedure stedenbouwkundige aanvraag -technische werken -terreinaanlegwerken -eenvoudige dossiersamenstelling (geen medewerking van architect vereist) -uitgebreide dossiersamenstelling (medewerking van een architect wel vereist) Meer informatie hiervoor verkrijg je aan het loket van de dienst stedenbouw of op de website www.ruimtelijkeordening.be
Indien de werken die je plant in aanmerking komen voor de meldingsprocedure dien je een volledig dossier in bij de dienst stedenbouw. Het college van burgemeester en schepenen neemt daarna akte van de ingediende aanvraag en 20 dagen na het indienen van het dossier kan in principe begonnen worden met de werken. Opgelet: je neemt hiervoor het best voorafgaande inlichtingen aan het loket. Onderliggende voorschriften (van bv BPA’s of verkavelingen) kunnen immers ervoor zorgen dat je aanvraag niet in aanmerking komt voor de meldingsprocedure, maar wel voor een stedenbouwkundige aanvraag.
W ONEN & ( VER ) BOUWEN IN ROESELARE
•
E ditie 2013-2014