en Colombia. Les invitamos a trabajar con el mayor profesionalismo posible, reforzando su capacitación y cuidando a sus clientes como siempre lo han hecho.
Recuerden que a través de la línea del WhatsApp Maestro 318 508 33 27 estamos abiertos a escuchar sus historias, y también pueden enviarnos sus comentarios e ideas para desarrollar para ustedes.
profesionalismo que los ha llevado hasta aquí
“Antes que nada, la preparación es la clave del éxito.” Alexander Graham Bell
Que tengan un excelente 2023. A La Obra Maestros.
sector de la construcción
En este año, les animamos a seguir trabajando con la misma dedicación y Alexander Peña Bernal
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Marcela Raigosa Franco
Analista Comercial Paola Calderón
Cel. 316 028 2616
Analista de audiencias
Ana María Fajardo Rivera
Cel. 316 462 4808
Hecho en Colombia por colombianos
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Los problemas de humedad y filtraciones en el hogar y las edificaciones presentado por diferentes factores externos como la lluvia, inundaciones, daños de tuberías, filtraciones por fisuras, terreno húmedo, son más común de lo que se cree. En Colombia 4 de cada 10 hogares presentan problemas de humedad y solo el 26% de esos 4 hogares buscan solucionarlo. Por esto es importante saber cómo actuar ante el llamado de los clientes y poder ofrecer soluciones efectivas y duraderas.
Varias superficies pueden sufrir filtraciones de agua, como losas, techos, terrazas y paredes,
causando manchas, hongos y daños en la pintura y recubrimientos.
La mejor opción es impermeabilizar todas las superficies que estén en contacto con el agua. En el caso de humedades, es importante corregir el problema de forma temprana para evitar daños mayores en la estructura de la vivienda.
¿Con
producto debo impermeabilizar?
Se deben usar productos diseñados específicamente para impermeabilizar, ya que cada uno tiene propiedades únicas de resistencia, aplicación, flexibilidad y material que permiten solucionar problemas de humedad. Además, es importante capacitarse en la forma
adecuada de aplicación, ya que la adherencia y efectividad del producto variará según el tipo de filtración y presión del agua. En el portafolio de Pintuco encontramos dos soluciones claves:
Aquablock Ultra®
Pintura impermeabilizante base agua, de uso interior y exterior, que sella, impermeabiliza y pinta, con una resistencia a la presión negativa de 13 Psi. Es ideal para reparar y prevenir humedades severas en las paredes, sótanos, muros enterrados, fosos de ascensor y zócalos, ya que sella la superficie, la pinta y la protege del agua a la vez; evitando los desprendimientos y el deterioro de la pintura, y da un acabado estético a la pared.
Cuenta con la tecnología Sellamur, que respalda la eficacia y resistencia del producto. Además, para humedades leves que no requieren una reparación profunda, esta Aquablock con una resistencia de 7 Psi.
Para la impermeabilización de cubiertas y terrazas. Protege la superficie y llena de color esos espacios que hoy juegan un papel muy importante en el hogar y la ciudad. Se encuentra en dos versiones: de 7 y 12 años de garantía.
Es antihongos y está hecho con fibras que permiten que el producto sea flexible, evitando grietas y deterioros, ya que se adapta a las temperaturas permitiendo que este se expanda o contraiga. Adicionalmente ayuda a reducir la temperatura de la superficie.
Recuerde promover en su clientela la impermeabilización oportuna, ya que en el mediano y largo plazo, representará un ahorro en futuros reproceso que cuesten tiempo y dinero, reducir o eliminar los riesgos asociados al deterioro, aumentando la seguridad de las personas y evita problemas de salud.
El baño es una de las áreas más expuestas a humedades y cambios de clima. Por eso es importante tomar en cuenta la impermeabilización al momento de construir o remodelar este espacio.
La impermeabilización es una protección contra la humedad que hoy día es importante el maestro y maestra aprenda y aplique en sus obras. Impermeabilizar todas las áreas expuestas permite una mayor vida a los espacios y también tranquilidad para el bolsillo de nuestros clientes.
Maestras, maestros y contratistas aprenda cómo impermeabilizar un baño correctamente para que no ocurran abombamientos a futuro u otros problemas derivados de una mala impermeabilización.
Una de las cosas más importante es verificar la calidad del producto impermeabilizante a utilizar. Por eso, revise siempre la ficha técnica de cada impermeabilizador para poder asesorar sobre el más indicado y si debe mezclarse con agua o algún solvente
» La impermeabilización de un baño se hace en pisos y paredes. Esto con el propósito de proteger al 100 % el baño, y también el techo de los vecinos en caso de ser apartamentos u hogares de dos plantas o más.
» Recuerde que la impermeabilización se realiza previo al revestimiento del espacio.
» Limpie el área para eliminar polvo, arena u algún otro material, no hacerlo perjudica la impermeabilización y podría tiempo después no cumplir su función de repeler el agua.
Herramientas básicas para impermeabilizar
1. Brocha
2. Guantes
3. Lentes de protección
4. Utilice zapatos livianos
5. Rodilleras
Escucha este este aritículo en el Podcast: A La Obra Maestros Al Aire
Recuerde…
Maestras, maestros y contratistas al momento de la impermeabilización evite aplicar capas del producto muy gruesas, porque se pueden generar desprendimientos a futuro, además el tiempo de secado requiere más horas. En su lugar, aplique capas finas con tiempo de secado de 24 horas para una mayor fijación.
6. Envase para aplicar la mezcla de impermeabilizante con agua (si debe diluirlo) de lo contrario puede aplicar directamente desde el envase.
7. Algo para revolver el impermeabilizante al destaparlo.
8. Utilice tela tipo poliéster para reforzar la impermeabilización en los pliegues entre la pared y el piso. Al colocar la tela se fija con impermeabilizante. En este punto se debe percatar de que la tela quede completamente estirada, sin arrugas.
Cuando la superficie a impermeabilizar tiene signos de humedad, se debe curar previamente esas fisuras o grietas para luego proceder a la impermeabilización. Recuerde aplicar tres manos (como mínimo) del producto impermeabilizante para una capa consistente.
» Si el baño del cliente tiene jacuzzi, se puede ofrecer la impermeabilización a esta área que está en constante presión de humedad.
» Luego de la impermeabilización se puede aplicar estuco, de hecho existe en el mercado estucos especiales posimpermeabilización.
» En los desagües aplique una protección extra
con tela tipo poliéster, se fija con material impermeabilizante
» Tome en cuenta el clima, lo ideal es aplicar el impermeabilizante en las primeras horas de la mañana con clima fresco y sin previsiones de lluvia para dejar reposar 24 horas.
» Para pruebas de estanqueidad, se debe esperar al menos 24 horas posterior al trabajo realizado.
80%
En un 80 % de los casos, el desprendimiento del impermeabilizante se debe a una mala preparación de la superficie, es decir, no se eliminó del todo restos de arena, polvo, piedras o algún otro elemento
Cuando un cliente contacta para pedir costos de servicios por una obra, es importante estar preparados para argumentar esa cotización, incluso no dar precios anticipados hasta no saber bien detalles de todo. Revisar el área en cuestión es clave para ahondar en qué y cómo hacer el trabajo.
Hablar de cotización implica asertividad, es decir, que todo maestro, maestra y contratista aprenda a cobrar por metros cuadrados, porque hoy en día, al momento de comprar productos e implementos de una obra, se vende de esta manera, ya que es el lenguaje profesional.
El APU
Aprender a realizar un Análisis de Precios Unitarios (APU), nos permitirá entregar con mayor detenimiento una cotización, que por simple que parezca, es la inversión del cliente, que espera sea duradera en el tiempo.
Escucha este este aritículo en el Podcast: A La Obra Maestros Al Aire
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El APU se hace a través de un modelo matemático que da como resultado el precio de la obra. Para ello necesita a la mano una calculadora y un flexómetro el cual servirá para hacer una medición de toda el área a trabajar.
Tome en cuenta detalles cómo:
» Medir los muros horizontal y verticalmente, la sumatoria de esas medidas será la cantidad exacta de metros a trabajar
» Hacer un cuadro referencial con estas especificaciones: producto, rendimiento, precio, cantidad a pintar (por ejemplo), cantidad de producto requerido y costo de cada material, para al final hacer la sumatoria total
» Para el caso de la lista de herramientas que requiere la obra, se hace con las mismas especificaciones, pero en este caso solo se agrega el precio, cantidad y costo total de cada producto
» Estas mediciones de producto y cantidad necesaria, se puede obtener de los mismos envases donde cada fabricante especifica el rendimiento del producto
» Para pintar, existen rodillos que tienen un sistema de silicón que solo absorbe la cantidad de pintura exacta que requiere para aplicar en el muro o techo
» Recuerde que la mano de obra es el 60% y los materiales el 40% de la cotización. Para sacar el 60% se multiplica 1,5 ó 1,6 por el monto total de los materiales. En este porcentaje de mano de obra están incluidas las prestaciones sociales
» Cuando se va a pintar en una construcción en gris, la mano de obra está alrededor de $2,070 a $2,300 pesos. Cuando es una obra de retoque o cambio de color se paga alrededor de $2,300 a $2,875 pesos.
Cuando se trata de estuco, se basa en metro cuadrado de estuco acabado, en obra gris se paga entre $2,530 a $2,875 pesos por mano, es decir, unos $7,820 por tres manos que requiere normalmente el estuco plástico.
Para el caso de la cotización de pintura en rejas, se cobra por pieza y el costo puede ser entre $57,500 a $69,000 pesos por cada portón. Si es una reja muy extensa se divide cada 1,90 metros para poder cotizar el precio total, ya que normalmente una puerta o reja tiene esa medida.
Entregar una cotización con medidas exactas le hará quedar como todo un profesional ante ese posible cliente.
Si su cotización está hecha a dos manos de pintura, no olvide cumplirlo, pues saltarse esto hará gastar más a su cliente y quedaría mal hecha su estimación de productos.
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Poco a poco me fui enamorando de saber pintar. En la medida que iba trabajando sentía que me convertía en artista. Carlos Julio Clavijo
¿Quién es Carlos Julio Clavijo?
Nacido en la ciudad de Cali. Criado y educado por sus padres, este pintor dice con orgullo venir de una familia muy humilde.
Su padre fue siempre un fanático de la pintura, y en su comunidad se destacó por ofrecer servicios integrales como maestro de obra. De ahí fue de donde Carlos Julio sacó el amor por la construcción.
¿Cómo se formó como pintor?
Apoyando a su padre en los trabajos de construcción fue como Carlos Julio Aprendió del arte de pintar. Esta actividad fue el principal sustento de su casa. Posterior a esta experiencia, y en una edad más adulta, fueron las capacitaciones ofertadas en pintura y otras especialidades las que le fueron puliendo sus conocimientos y técnica.
Clavijo recuerda con nostalgia y felicidad como los primeros clientes que atendió con sus padres fueron familiares, vecinos y amigos, y poco a poco gracias a la recomendación de clientes felices esa agenda de clientes crecía y así mismo se mejoraba el ingreso del hogar.
La historia del negocio familiar
Recuerdo que mi padre me explicaba de qué manera se debía utilizar la brocha y de qué manera quedaban unos matices perfectos.Revisa la entrevista de Carlos Julio Clavijo en nuestro canal de Youtube
Este pintor caleño le agradece a la vida que su padre lo llevara a trabajar, pues afirma que así aprendió a valorar el trabajo.
Claves para ser un Pintor Profesional
Hay tres ingredientes que Carlos Julio cree básicos en un buen pintor:
1. Sinceridad
2. Honestidad
3. Lealtad
Este caleño hace énfasis en esos 3 valores pues destaca ese papel de custodio que tiene un profesional de construcción en sus obras, ya que se convierten en custodios la confianza del cliente, del dinero, y de todo lo que se encuentra en el hogar, sin dejar de lado los sueños y anhelos que estas personas ponen en las reformas que hacen a sus casas, oficina y locales.
Una gran lección que desde lo persona encuentro en la historia de vida de Carlos Julio es que no se negó la posibilidad de cumplir otros sueños y además dedicarse tiempo para él.
A él siempre le gusto mucho el deporte, y gracias a los ingresos que recibió en su trabajo como pintor logró entrar a estudiar a la Escuela Nacional del Deporte la tecnología deportiva. Se graduó con éxitos y además el deporte siempre equilibró su salud física y mental.
Creo que es no es pintar por pintar, es como crear el sentido y la pertenencia y hacer algo bien hecho.
“Con mi actividad deportiva tuve la oportunidad de aprender a interrelacionarme con las personas.” Carlos Julio ClavijoRevisa la entrevista de Carlos Julio Clavijo en nuestro canal de Youtube
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De todas formas el amor por el oficio aprendido
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Celebremos el mes de las trabajadoras y trabajadores de la construcción en Colombia, quienes tienen el SÚPER PODER DE CONSTRUIR.
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Muy fácil, envíe al WhatsApp Maestro 318 508 3327 un video corto donde responda con orgullo la siguiente pregunta:
¿Por qué construir es mi súper poder?
Los 100 primeros maestros y/o maestras que nos compartan sus respuestas a nuestra línea WhatsApp, podrán llevarse su camiseta sin ningún costo.
“No
A propósito de la celebración del día Mundial contra el Cáncer, que se hace cada año, el 4 de febrero, debemos recordar que esta patología es realmente un grupo de enfermedades en las que se forman células anormales que crecen de manera descontrolada. Estas células pueden invadir tejidos cercanos y, si no son tratadas, pueden propagarse a otras partes del cuerpo. Los tipos más comunes de cáncer incluyen el cáncer de pulmón, mama, colon y próstata.
Los trabajadores de la construcción no estamos libres de llegar a enfrentar esta enfermedad, por eso en esta oportunidad les traemos algunos consejos básicos. Aunque no se conoce la causa exacta del cáncer, hay ciertos factores de riesgo que pueden aumentar la posibilidad de desarrollar cáncer, como el tabaquismo, el consumo excesivo de alcohol, la exposición a la radiación y ciertas infecciones.
5 tipos más comunes de cáncer
» Cáncer de pulmón: El cáncer de pulmón es una enfermedad en la que se forman células anormales en los pulmones. El tabaquismo es la principal causa de cáncer de pulmón, pero también puede ser causado por la exposición a la radiación y a ciertos contaminantes.
» Cáncer de mama: El cáncer de mama es una enfermedad en la que se forman células anormales en los tejidos mamarios. Aunque el cáncer de mama es más común en mujeres, también puede afectar a los hombres.
» Cáncer de colon: El cáncer de colon es una enfermedad en la que se forman células anormales en el colon o el recto. Factores de riesgo incluyen la edad, la dieta y la historia familiar de cáncer de colon.
» Cáncer de próstata: El cáncer de próstata es una enfermedad en la que se forman células anormales en la próstata, una glándula en los hombres. El cáncer de próstata es más común en hombres mayores y puede ser tratado si se detecta en sus primeras etapas.
» Cáncer de piel: El cáncer de piel es una enfermedad en la que se forman células anormales en la piel. La exposición excesiva al sol es un factor de riesgo común para el cáncer de piel.
» Deja de fumar: El tabaquismo es una de las principales causas de cáncer y deja de fumar puede ayudar a reducir el riesgo de desarrollar cáncer.
» Limita el consumo de alcohol: El consumo excesivo de alcohol está relacionado con un mayor riesgo de cáncer de boca, faringe, laringe, esófago y hígado. Limitar el consumo de alcohol puede ayudar a proteger su salud.
» Come una dieta saludable: Una dieta rica en frutas, verduras, granos enteros y proteínas magras puede ayudar a reducir el riesgo de cáncer. Evita alimentos procesados y altos en grasas saturadas y azúcares añadidos.
» Mantente activo: La actividad física regular puede ayudar a mantener un peso saludable y a reducir el riesgo de cáncer.
» Protege tu piel del sol: La exposición excesiva al sol puede aumentar el riesgo de cáncer de piel. Use protector solar y evita estar al sol durante largos períodos de tiempo durante las horas más cálidas del día.
» Recuerde hacerse exámenes médicos regulares: Los exámenes médicos regulares, como los exámenes de detección del cáncer, pueden ayudar a detectar el cáncer en sus primeras etapas, cuando es más fácil de tratar.
Siguiendo estos pasos puede protegerse del cáncer y reducir tu riesgo de desarrollar esta enfermedad. Sin embargo, es importante recordar que no se puede prevenir todos los tipos de cáncer y que es importante buscar atención médica si sospechas que tienes cáncer o si experimentas síntomas inusuales.
Este año se habla mucho de que la situación económica está difícil y la inflación no da tregua. Por ello, en una primera versión de 1.000 Másters dicen, quisimos investigar la situación financiera de nuestra comunidad y encontrar soluciones para mejorarla.
Nuestro objetivo fue conocer el ingreso mensual promedio de los profesionales independientes de la construcción y comprender en qué se gastan estos ingresos, con la base de que su principal prioridad es mantener su hogar (pagar servicios públicos, mercado, arriendo, etc.). También nos interesó saber cuál era su principal fuente de deuda al momento de solicitar un préstamo. Veamos los resultados.
El 68% de los sondeados esta en un rango de ingreso inferior al salario mínimo legal vigente. Seguido por un 31% entre $1’160.000 y $1’770.000. Esto representa una alerta inicial pues puede causar estrés y dificultades financieras. Vivir con ingresos bajos puede hacer que las personas se sientan presionadas para cubrir sus necesidades básicas y gastos diarios, y puede llevar a problemas de salud mental y financieros a largo plazo.
¿En que rango se encuentran sus rangos mensuales?
El anterior hallazgo en términos de salario y el riesgo latente de sufrir estrés financiero, se intensifica al preguntar si estos profesionales de la construcción son los únicos aportando ingresos en sus casas, obteniendo que el 89% es la única fuente de ingresos.
La fortaleza y perrenque con que nuestro sector sale todos los días a trabajar es porque en casa tenemos la responsabilidad de sacar adelante a toda una familia. El 55% de másters sondeados dice que de 2 a 3 personas dependen económicamente de ellos, y el 41% que una sola persona depende económicamente de ellos.
¿Es usted la única persona que aporta ingresos al hogar?
¿Cuantas personas dependen economicamente de usted?
El 55% de másters sondeados dice que de 2 a 3 personas dependen económicamente de ellos
Es la única persona aportando a la economía del
Si idealizamos un presupuesto para un master con una persona dependiendo económicamente, teniendo en cuenta:
arriendo, servicios, planilla de seguridad social, celular, educación, vestuario, mercado, actividades fuera de casa, ahorro y transporte, así es como se debería repartir el dinero mes a mes:
Total proyectado gastos mensual Ahorro sugerido 30%
Total presupuesto hogar
PRESUPUESTO IDEAL para un master con una persona dependiendo económicamente
IDEAL un master una dependiendo económicamente
Autores de educación financiera coinciden que se debe ahorra un 30% del total ideal de su presupuesto
Según el sondeo de 1000 Masters dicen el promedio real de ingreso es de $1’370.000
En promedio al hogar de dos personas hace falta una cantidad de $2’22200 a este valor se le llama déficit
Aporte a salud, caja de compensación, pensiones, etc
El 88% de los Masters sondeados dicen que no ahorran
El 15% de los Masters sondeados dicen que se mueven en bicicleta.
El 34% de los Masters sondeados están en una vivienda familiar o propia lo que disminuye el impacto del arriendo, servicios y mercado en el presupuesto.
El 58% de los Masters sondeados no pagan planilla.
Educación, vestuario y actividades fuera del hogar
Los Masters sondeados dicen tener bajo presupuesto en estos ambitos.
Cuando necesita endeudarse ¿Cuál es su principal fuente de endeudamiento?
TARJETA
La principal fuente de endeudamiento es la tarjeta de crédito con el 54%, seguido de amigos y familiares (27%) y crédito de libre inversión (18%) Por ende para el 80% de los sondeados su nivel de endeudamiento es fuente de preocupación
Con esto que 1.000 másters dicen evidenciamos una situación compleja para quienes laboran independientemente en nuestro sector, por supuesto que habrá mejores situaciones económicas, pero ya vemos algunas tendencias clave.
Lo más visible acá, y que tenemos que llevarnos como gran reflexión es que TENEMOS QUE SUBIR EL INGRESO, por más que nos apretemos el cinturón y hagamos maromas con nuestro dinero mensual, no vamos a llegar a una situación ideal si no
Conclusion clave Somos unos maestros y maestras para hacer rendir la plata
Hemos aprendido a manejar las finanzas, razón por la cual el 65% considera que es una de sus fortalezas. Y eso es indiscutible de lo contrario no estaríamos dando la pelea en esto que nos gusta hacer que se llama CONSTRUIR.
recibimos más dinero, y para eso básicamente hay tres opciones:
» O tengo más clientes.
» O cobro mejor por mis trabajos.
» O una mezcla de las dos anteriores.
De hecho el 43% de los sondeados admite que no sabe con claridad si va a tener suficientes ingresos en el mes, y otro 37% ya asegura que no va a tener ingreso suficiente.
¿El problema es valorar nuestro trabajo?
Si, el 71% de los sondeados cree no está cobrando suficiente por los trabajos que realiza, y por eso para el 86% su nivel de ingresos genera estrés.
En este punto además quiero aportar unas hipótesis y dejarlas para
la reflexión individual:
» ¿Estaremos compitiendo por tarifa entre nosotros y perdiendo en términos generales como gremio?
» ¿Todo ha subido de precio, pero a nosotros nos cuesta subirles precio a los clientes?
» ¿Estamos haciendo bien el ejercicio de presupuesto de obra? ¿Valoramos bien nuestro trabajo?
Ruta de acción
Desde A La Obra Maestros queremos plantear el desarrollo de un acompañamiento para fortalecer otras áreas diferentes a las de técnicas constructivas, que muy bien cubren las empresas fabricantes de materiales y entidades como el SENA, estas son:
» Presupuesto de obra orientado a rentabilizar los proyectos, no a dejar
los proyectos al precio que el cliente quiere.
» Aprender a decir NO con respeto a un trabajo que no aporte a mis ingresos.
» Tácticas comerciales para capturar nuevos clientes.
» Digitalización del manejo de clientes para ganar velocidad en el proceso de venta.
Como todo proceso de mejora, será un camino fuerte por recorrer, pero de parte nuestra está la voluntad y capacidad de ponernos manos a la obra a crear contenidos que fortalezcan los puntos de mejora y promuevan el bienestar de todas las maestras y maestros de obra independientes en Colombia.
Juntos trabajaremos para lograr una industria más fuerte y sostenible.
Si tiene una idea para apoyar al gremio puede contactarse con nosotros a nuestra línea whatsapp
Abril
6 ENCUENTRO Y FERIA RENOVABLES LATAM
Fecha: jueves 27 de abril de 2023
Organiza: Cámara de Comercio de Medellín y CIDET
Lugar: Puerta de Oro, Barranquilla Información: www.fise.co
VII JORNADA DE INFRAESTRUCTURA Y DERECHO
Mayo
CONGRESO CAMACOL VERDE 2023
Fecha: 11 y 12 de mayo de 2023
Organiza: Camacol
Lugar: Hotel Movich, Pereira Información:
+57 322 270 58 44
ENCUENTRO NACIONAL DE INGENIERÍA
Junio
XVII EXPOCONSTRUCCIÓN EXPODISEÑO 2023
IX CONGRESO INTERNACIONAL DE LA CONSTRUCCIÓN CON ACERO
Fecha: 30 de mayo al 4 de junio de 2023
Organiza: Camacol y Corferias
Lugar: Corferias, Bogotá
Información: www.expoconstruccion yexpodiseno.com
66° CONGRESO INTERNACIONAL AGUA, SANEAMIENTO, AMBIENTE Y ENERGÍAS RENOVABLES
Fecha: 28 al 30 de junio de 2023
Organiza: ICCA
Lugar: Centro Empresarial El Cubo, Bogotá Información: www.icca.com.co
Julio
A LA OBRA MAESTROS CON TALENTO
Fecha: jueves 27 de abril de 2023
Organiza: CCI
Lugar: Club El Nogal Gran Salón piso 8, Bogotá
Información: pcristancho@ infraestructura.org.co
Fecha: miércoles 17 y jueves 18 de mayo de 2023
Organiza: CCI
Lugar: Club El Nogal Gran Salón piso 8, Bogotá
Información: pcristancho@ infraestructura.org.co
Fecha: 7 al 9 de junio de 2023
Organiza: Acodal
Lugar: Centro de Convenciones
Ágora, Bogotá
Información: www. congresos.acodal.org.co
Fecha: Todo el mes
Organiza: A La Obra Maestros y ConstruClub
Lugar: Virtual Información: www.maestros. com.co/talento
