Edito Attendu avec impatience pour la gaieté, l’énergie et l’envie de nouveauté qu’il réveille en nous, le printemps pointe le bout de son nez pour redynamiser l’habitat et la décoration. C’est la fraîcheur et le naturel du scandicraft, contraction de « Scandinave » et « Handicraft », qui attire notre attention pour les prochains mois. Meubles aux lignes plus douces, plus courbées, associés à des matières naturelles et à du végétal, cette tendance apporte un vent de liberté à nos demeures. Le Coral, cette couleur lumineuse est propice à l’optimisme ! Dévoilée par Pantone® pour l’année 2019, est sans nul doute LA couleur à adopter. Difficile en cette saison, de résister à l’envie de faire entrer la nature chez soi ! Retrouvez dans le dossier « motifs printaniers » des inspirations de papiers peints, tapisseries, linges de maison qui apportent style et vitalité aux pièces de la maison… Petit détour par la cuisine avec des conseils pour déterminer quelle implantation est la plus appropriée et rendre cette pièce ergonomique pour préparer de futurs déjeuners à l’extérieur. Enfin, le printemps est une période idéale pour le rangement. Nous vous dévoilons nos meilleurs alliés : bibliothèques, vitrines et étagères ouvertes. Sortez votre chaise longue, prenez place et faites le plein d’évasion. Bonne lecture !
Aurélia
Sommaire n°45 04 19 37 20 22 30 46 57
SCANDICRAFT L’indétrônable style scandinave
DIY Couronne de fleurs & Moodboard
LIVING CORAL Élue couleur de l’année
MOTIFS Printaniers, rococo, jungle, art deco
RANGER C’est tendance
CUISINES Quelle implantation ?
DEHORS La vie est douce !
Prochainement Hors-Série
DEMEURES DE CHARENTE-MARITIME Réservez votre encart 05 45 37 44 87 - 06 80 42 40 80 contact@com-on-pub.com
AGENDA
AGENDA AVRIL Théâtre d’Angoulême THÉÂTRE BAJAZET JEAN RACINE - ÉRIC RUF COMÉDIE-FRANÇAISE 4 représentations : Jeudi 4 avril 19h30 Vendredi 5 avril 20h30 Samedi 6 avril 20h30 Dimanche 7 avril 15h Durée 2h15 DÉPLACÉ À L’ESPACE FRANQUIN SALLE BUÑUEL Dans le palais d’un sultan oriental, Roxane n’entend pas que Bajazet, le frère de son mari, lui préfère la jeune princesse Atalide. Comme l’aspiration au pouvoir, la jalousie est un moteur féroce. Racine en observe avec minutie les blessures qu’elle peut engendrer. Dans un décor d’armoires qui renferment les secrets des cœurs, les acteurs subliment les vers. La troupe de la Comédie-Française, soit l’excellence du jeu, a été saluée par la critique pour ce texte vibrant d’émotions réfrénées et explosives.
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MAI
JUIN
ARTS DE LA PISTE TRANSIT
LES PAVÉS BLANCS EN MODE VINTAGE Samedi 15 juin - Gratuit ORGANISÉ PAR L’ASSOCIATION «LES VIEUX PAVÉS» D’ANGOULÊME
Théâtre d'Angoulême FLIP BARIQUE Mardi 21 mai Dès 8 ans Durée 1h15 DÉPLACÉ À L’ESPACE CARAT L’étoile montante du cirque québécois, FLIP FABRIQUE, a conçu un spectacle d’une virtuosité acrobatique à couper le souffle. L’humour, c’est la cerise sur le gâteau d’un moment de fête où les mots de solidarité, de fraternité et de partage prennent leur véritable sens. Ces six artistes offrent une représentation qui file à vive allure au rythme de la pop. Ils ont visiblement un plaisir fou sur scène, et le public en a autant qu’eux !
Course de garçons de café (ouverte à tous les établissements de la ville), Marché Vintage (Place Francis Louvel), apéro-concert Jazz/Rock (Place Francis Louvel) & bal Populaire (Place des Halles) seront au programme de cette belle journée de fête !
SA XV AVRIL Vendredi 5 avril MONT-DE-MARSAN / SAXV Vendredi 12 avril SAXV / BAYONNE Match de Gala Vendredi 26 avril COLOMIERS / SAXV MAI Vendredi 3 mai SAXV / OYONNAX Match de Gala
Nombreuses animations pour les grands et les petits ! Programme complet à venir.
Les Vieux Pavés d'Angoulême SOIRÉE BLANCHE DE CHARENTE Samedi 29 juin
Soirée blanche de Charente
Dates susceptibles de modifications
INFO
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3. 1. Suspension FORESTIER - 2. Chaise HAY en vente chez HD HOME DESIGN 3. Ambiance BLOOMINGVILLE
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STYLE [SCANDICRAFT]
Adopter le style
Scandicraft Le style scandinave est décidément indétrônable. Alors qu’il commençait à passer de mode, il fait son retour sous les feux de la rampe dans un style renouvelé. Douceur et authenticité deviennent sa nouvelle marque de fabrique.
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1. 1. Ambiance LENE BJERRE 2. Ambiance HAY en vente chez HD HOME DESIGN 3. Paniers POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 4. Coussin PTMD - 6. Table basse ATHEZZA en vente chez COTE ART
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5. Vases BROSTE
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STYLE [SCANDICRAFT]
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Des lignes épurées, des tons neutres, du confort et de la simplicité : le style scandinave a marqué de son empreinte bon nombre d’habitations. Après avoir longuement régné en maître sur les tendances déco, ce style venu du froid avait fini par amorcer sa descente, laissant la première place du podium à des inspirations faisant moins grise mine. Les maisons ouvraient leurs portes aux mélanges de styles, aux imprimés floraux, aux rondeurs du mobilier Art Déco, à des couleurs plus joyeuses et généreuses… En bref, la sobriété et l’uniformité avaient fait leur temps. Mais c’était sans compter sur la créativité et le pouvoir de renouvellement des stylistes et designers scandinaves qui ont su s’inspirer de l’air du temps pour donner un souffle nouveau à leur déco mythique. Voici venue l’ère du Scandicraft, un style qui conserve les ingrédients du succès passé mais agrémenté des matériaux de l’handicraft, c’est-à-dire de l’artisanat.
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1. Papier peint CASAMANCE 2. Décoration BROSTE 3. Vase ROCHE BOBOIS 4. Canapé LIGNE ROSET - 7. Sabliers HAY en vente chez HD HOME DESIGN 5. Ambiance BLOOMINGVILLE
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6. Pot PTMD en vente chez COTE ART
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STYLE [SCANDICRAFT]
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4. 1. Parquet en vente chez ARBAO 2. Décoration CINNA en vente chez HD HOME DESIGN 3. Carrelage en vente aux CARREAUX DE PABLO 4, 5 & 7. ROCHE BOBOIS 6. Pot PTMD en vente chez COTE ART
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STYLE [SCANDICRAFT]
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Donc point de révolution en vue. Les fondamentaux du style scandinave sont toujours présents : les tons pastel et blanc restent à la base du nuancier ; les matières restent confortables, et le mobilier fonctionnel ; la luminosité prédomine encore et toujours... Mais exit le côté minimaliste du style originel, place à plus de fantaisie. Alors que le style scandinave chérissait les lignes strictes et épurées, valorisait l’ordonnancement et la tempérance (à la limite de l’austérité), cette nouvelle mode alternative du Scandicraft ose davantage les lignes courbées et arrondies pour gagner en douceur.
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1. Ambiance HARMONY - 5. Lanternes POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Parquet en vente chez ARBAO 3. Table basse ROCHE BOBOIS 4. Vase NORDAL 6. Miroir - 7. Fauteuil LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN
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STYLE [SCANDICRAFT]
Le Scandicraft est aussi et surtout basé sur la volonté de donner une large place aux matières naturelles, durables et authentiques. Si le bois reste la matière à privilégier, il est accompagné du retour remarqué du cannage. Le légendaire rocking-chair n’est plus le seul objet à arborer ce fameux tissage de fibres végétales : les commodes, les paravents, et même les canapés se parent de ce matériau aérien, devenu un incontournable du Scandicraft. Avec le cannage, ce sont aussi toutes les fibres naturelles qui sont conviées : la corde, le bambou, le coton, la laine, le lin, le jute… Ce sont autant d’éléments qui s’accordent pour apporter des touches de couleur et de chaleur bienvenues dans les camaïeux de teintes pastel chères au style scandinave.
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3. 5. 1. Ambiance BLOOMINGVILLE 2. Mobilier HAY 3. Banquette CINNA 6. Miroirs LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN
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4. Bougies MADE IN PARIS 5. Ambiance ATHEZZA en vente chez COTE ART 7. Paravent NORDAL
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STYLE [SCANDICRAFT] Les tons clairs, le blanc, les teintes douces restent à privilégier. Toutefois, le Scandicraft nous autorise quelques touches de couleurs plus sombres et profondes avec une large préférence pour toute la palette du vert céladon. Cette réinterprétation du style nordique offre ainsi une place de choix à Dame nature. Elle nous invite dès lors à profiter des richesses qu’elle nous offre. La décoration végétale investit toutes les pièces de la maison. Les plantes posées ou suspendues, les fleurs séchées, les herbiers… apportent du peps et autorisent toutes les fantaisies. En donnant naissance au Scandicraft, la rigueur nordique a accepté de se défaire de son carcan pour permettre à la nature de reprendre ses droits.
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1. Ambiance J-LINE - 3. Ambiance POMAX 4. Pouf POMAX - 5. Fauteuil POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Ambiance CASAMANCE 6. Linge de lit BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER
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STYLE [SCANDICRAFT]
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1. Bout de canapé PTMD en vente chez COTE ART 2. Mobilier ROCHE BOBOIS 3. Ambiance AFFARI 4. Lampe POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 5. Escalier ROCHARD 6. Tissu d’ameublement ZIMMER-ROHDE en vente chez VENT D’EST
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DIY [COURONNE]
Couronne de Fleurs by
COTE ART
A porter sur la tête pour une jolie coiffure fleurie : on adopte sans hésiter la couronne de fleurs. Les couronnes de fleurs font leur show aux mariages, anniversaires ou autres cérémonies pour créer une ambiance Folk. Vues et revues, on ne s’en lasse pas. Colorées, unies, ou végétales les possibilités pour faire une couronne de fleurs sont infinies. A réaliser avec des fleurs fraîches du jardin ou des fleurs séchées d’un beau bouquet, cet accessoire fleuri est également une jolie idée pour décorer nos intérieurs.
Temps de réalisation : 1h Matériel : - Fleurs séchées ou fraîches - Fil de fer - Flora Tape - Du ruban - 1 sécateur
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Couper les tiges des fleurs.
Couper le fil de fer de la longueur souhaité. Réaliser 1 boucle à chaque extrémité. Enrubanner le fil de fer avec du « flora tape » sur toute la longueur.
3 4
Intercaler les fleurs et les insérer dans le « flora tape » pour que les fleurs soient bien maintenues à la structure. Passer le ruban ou rafia dans les boucles pour fermer la couronne.
Pour cette couronne nous avons utilisé de l’eucalyptus, du chardon bleu, du wax flower, de l’hypercom mille pertuis et du graspedia.
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1.
Couleur de l’Année 2019
LIVE IN CORAIL
Égayer sa maison n’aura jamais été aussi simple, il suffit d’opter pour LA couleur de l’année 2019 : le corail. Lumineuse, chaleureuse et source de gaieté. Cette couleur va nous faire voyager.
PANTONE®
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PANTONE®
Pantone Color Institute, véritable référence dans l’univers du design, de la mode et de la décoration, détermine chaque année LA nouvelle couleur tendance. Pour 2019, les Américains ont ainsi annoncé le sacre du « Living Coral », qui invoque les couleurs des récifs coralliens. L’institut qui effectue notamment des analyses psychologiques des couleurs justifie le choix du corail avec un argumentaire pour le moins élaboré : « Confrontés à l’omniprésence des technologies numériques et des réseaux sociaux dans notre vie quotidienne, nous avons soif d’expériences authentiques, sources de lien et d’intimité. Sociable et enjouée, la nature engageante de la couleur Living Coral favorise et encourage les activités joyeuses ». Après l’Ultraviolet de 2018, alors présenté comme symbolisant les « mystères du Cosmos », Pantone nous offre ainsi la promesse d’une plongée dans la chaleur des mers du sud.
16-1546 Living Coral
2.
3.
A mi-chemin entre le rose et l’orange et rehaussé d’une touche de doré, le corail fait partie de ces couleurs gaies et lumineuses, pleines d’entrain et propices à l’optimisme. Adopter la couleur corail pour sa décoration est gage de joie de vivre dans la maisonnée ! Grâce à sa chaleur naturelle, elle confère de la convivialité à n’importe quelle pièce. Et son aura est telle qu’il n’est nul besoin de l’utiliser à l’excès : le corail s’invite dans les maisons par touches subtiles mais non moins éclatantes. Plutôt que de peindre un mur entier avec cette couleur, on peut ainsi l’utiliser en quelques touches : Sur un meuble vintage ou une porte de chambre, sur de la petite déco ou des luminaires, sur des coussins en velours, sur des tapis ethniques, sur des nappes ou des draps, sur un ensemble de vaisselle… L’atout de cette jolie couleur est qu’elle sait mettre en valeur toutes les matières brutes et naturelles comme la pierre, le bois clair, le lin ou la ficelle.
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1. Luminaires - 6. Chaise & 9. Table HAY en vente chez HD HOME DESIGN 2. Coussin TOILE DE MAYENNE en vente chez VENT D’EST 3. Pouf 7. Lanterne - 8. Ambiance ATHEZZA en vente chez COTE ART 4. Fauteuils POMAX - 5. Ambiance J-LINE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE
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10. Chaise ROCHE BOBOIS
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COULEUR [CORAIL]
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L’autre bonne nouvelle, c’est que le corail s’associe à merveille avec toutes sortes de teintes. Les coraux, ces animaux étonnants vivant en colonie, offrent au naturel un formidable kaléidoscope de rouges-roses-oranges que l’on peut décliner aussi en déco. Toutes ces tonalités plus ou moins vives permettent à la couleur corail de s’adapter à de multiples ambiances. Mais la plus belle des harmonies reste le mariage du corail avec du gris clair, du vert sapin, du taupe et évidemment une bonne dose de blanc ! Imaginez une table en granit du Zimbabwe, sur laquelle serait délicatement agencée des assiettes en grès mat corail, assorties de couverts en bambou et de linge de table en teintes végétales : cette quadrichromie, qui tient sa perfection du simple éclat de notre couleur 2019, est déclinable à l’envie dans toutes les pièces de la maison. Salle de bain ou chambre d’enfants, terrasse ou cuisine… chaque espace peut être valorisé par cette association, non seulement jolie et harmonieuse, mais aussi symbole du retour des beaux jours.
1.
1. Ambiance JARDIN D’ULYSSE 2 &10. Art de la table NORDAL 3 & 4. Linge de maison HARMONY 11. Ambiance COTE TABLE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE
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5 . Vase PTMD - 6. Pot SERAX 7. Pot PTMD - 12. Coussin CHEHOMA en vente chez COTE ART 8. Plateau BROSTE 9. Chaise en vente chez ART ALIA
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Ambiance HARMONY en vente au COMPTOIR DU MEUBLE
TENDANCE [MOTIFS]
Motifs Printaniers
Ils apportent (avec style), gaieté et vitalité à nos intérieurs, invoquent des souvenirs de maisons de vacances et nous rendent parfois un peu nostalgiques. Aux murs, sur les rideaux, le mobilier, le linge de maison, la vaisselle, on adopte les fleurs sans aucune hésitation et pourtant il est nécessaire, pour ne pas sombrer dans l’excès, de les associer à des tons neutres et les limiter à seulement une ou deux pièces de la maison. Appliquer les motifs floraux sur un pan de mur permet d’introduire une touche discrète de couleur dans un espace.
1.
Les fleurs font leur grand retour dans la décoration et rien de tel au printemps que des pâquerettes, des fleurs XXL ou liberty qui envahissent la maison pour y souffler un vent d’air frais !
2.
Sur le linge de lit, les motifs bucoliques aux teintes claires, couleurs pastel ou délavées s’intègrent avec douceur pour une décoration « bohème chic » et attribuent à la pièce douceur, calme et sérénité. Peu importe l’option que vous choisirez, vous ne le regretterez pas, le liberty est indémodable.
2.
Si vous n’êtes pas convaincus par les motifs aux murs, craquez sur du petit mobilier : chaise, table d’appoint ou bien optez pour de la vaisselle qui apportera une touche de romantisme à votre table.
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3. 1. Coussin EN FIL D’INDIENNE - 4. Linge de maison AU MAISON en vente chez COTE ART 2. Ambiance BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER 3. Linge de lit HARMONY - 5. Fauteuil COTE TABLE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 6 & 7. Linge de lit YVES DELORME en vente chez VENT D’EST 8. Canapé ROCHE BOBOIS
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TENDANCE [MOTIFS]
Rococo Pour les motifs, laissez votre cœur choisir… Les fleurs ne doivent pas être obligatoirement rouges ou roses. On ose un imprimé audacieux, on égaye la pièce, on lui donne de la personnalité sans la surcharger. Les fleurs XXL sont également très tendances. Cette année, sur un papier peint, elles décorent la pièce avec élégance à condition de ne pas y ajouter d’autres motifs.
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9. 1. Vase PTMD - 3. Décoration PTMD - 7 & 8. Ambiances AU MAISON en vente chez COTE ART 2. Coussin ROCHE BOBOIS 4 & 5. Ambiances AFFARI
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6. Tissu d’ameublement ZIMMER-ROHDE en vente chez VENT D’EST 9. Linge de lit DESIGNERS GUILD
De la confection à la réalisation de vos rideaux , voilages, VENT d’EST maison met à votre disposition sa créativité et sa maîtrise de la décoration de votre maison. VENT d’EST maison vous propose un choix de Tapis d’Orient classique et moderne. Et toute sa ligne de linge de maison YVES DELORME.
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TENDANCE [MOTIFS]
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Jungle
Si la tendance jungle décline petit à petit, c’est pour mieux revenir et se réinventer avec des motifs « végétaux » plus fins, plus élaborés. Comme pour les motifs floraux, les feuilles XXL et les plantes exotiques habillent les murs, les tapis, les coussins et invitent au voyage. 1. Ambiance ATHEZZA - 7 & 8. Décorations PTMD en vente chez COTE ART
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3. Mobilier POMAX - 4. Art de la table J-LINE - 5. Coussins J-LINE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. PIERRE FREY - 6. Coussins TOILE DE MAYENNE en vente chez VENT D’EST
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TENDANCE [MOTIFS]
ART DECO Le style « Art Déco » n’a quant à lui, certainement pas dit son dernier mot ! Toujours présent en décoration, sur du papier peint, sur un fauteuil ou encore sur des coussins, il se marie parfaitement avec le velours et le laiton pour notre plus grand bonheur.
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8. 7. 1. Suspension PTMD - 7. Ambiance PTMD 9. Tables basses ATHEZZA en vente chez COTE ART
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2. Canapé LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN 3. Ambiance POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE
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4. Tissu d’ameublement PIERRE FREY en vente chez VENT D’EST 5 & 6 Luminaires ROCHE BOBOIS 8. Ambiance NORDAL - 10. Fauteuil NORDAL
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Ranger
c’est tendance ! Inviter le printemps chez vous ! Les beaux jours arrivent, c’est le moment idéal pour aérer sa maison et en finir avec le fouillis. Faites du tri ! Les rangements muraux : bibliothèques, étagères, vitrines sont vos meilleures alliées et rendent le rangement TENDANCE. Marie Kondo, la prêtresse du rangement, reconnue dans le monde entier, prône le rangement par catégorie et non par pièce. Elle invite à ne garder que les objets qui rendent heureux. A vous de jouer !
Bibliothèque LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN
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TENDANCE [RANGER]
1.
La bibliothèque est transformée, remise en question sur son sens et sa place dans la maison ce qui la rend plus design et plus fonctionnelle que jamais. Si l’origine du mot signifie « collection de livres », la bibliothèque n’est plus exclusivement destinée à cet usage mais accueille aujourd’hui photographies, illustrations, bougies, figurines et devient un élément de décoration à part entière. En bois, métal, verre, à étagères ou à casiers, graphique ou classique, colorée ou sobre, elle peut être de formes et de matériaux multiples. Son style et son contenu seront donc à déterminer en fonction de la pièce qui l’accueillera. En effet, la bibliothèque ne trouve plus uniquement sa place dans un salon dédié au repos et à la lecture mais peut tout aussi bien personnaliser une cuisine, un bureau ou encore une chambre d’enfant. Elle peut également être placée comme claustra, pour créer deux espaces.
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5. 1. Bibliothèque TREKU - 4. Bibliothèque LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN 2. Réalisation EVOLUM 3. Réalisation ISABELLE MASSACRET 5. Bibliothèque ROCHE BOBOIS
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275 600 € F.A.I*
*6% TTC inclus charge acquéreur ( 250 000€ hors honoraires)
*dont 6% TTC charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)
Maison atypique de 165m² hab, très lumineuse, comprenant : entrée, cuisine/salle à manger, arrière cuisine, salon avec véranda à l’ancienne, 3 chambres (poss 4) dont une avec mezzanine, 1 bureau ou chambre d’enfant, salle de bains, salle d’eau, 2 WC. Pièces de réserve. Jardin clos et arboré de 500m² env. Auvent pour véhicules.
A qlqs min. de Cognac cette maison aux volumes généreux et un confort exemplaire. En rdc, 1 grd séjour avec chauf. au sol, une cuisine et 1 ch. avec sa SdE. A l’étage : Une mezz. s’ouvre sur une suite parentale avec SdB et sauna ainsi que 2 ch. et une SdE. Grd chai attenant à la maison et une petite grange. Terrain de + 1ha. pouvant accueillir un cheval. Idéal pour installer votre famille à la campagne et avec ttes les commodités de la ville à 7 min. Réf : 54051 DPE : Vierge
Réf : 72517
ANGOULEME - Victor Hugo
Vue superbe et dégagée sur la campagne. Vaste entrée avec wc, cuisine amén. et équipée, un cellier/buanderie, un séjour/SàM lumineux avec une chem. insert ouvrant sur une terrasse avec un bar d’été. A l’étage, un palier dessert 3 belles ch. dont une avec dressing, wc, SdE. En rdc, un sous sol sur la quasi totalité de la maison. Beau jardin clos avec dép. et terrasse.
DPE : D
275 600 € F.A.I*
NERCILLAC CHARENTAISE Intégralement réhabilitée avec goût
* 6% TTC inclus charge acquéreur ( 260 000 € hors honoraires)
296 800 € F.A.I*
*dont 6% TTC charge acquéreur (222 000 € hors honoraires)
AGENCE DE JARNAC RARE! Contemporaine de plain-pied d’env. 230m² hab. : entrée, séjour/ SàM de 57m² avec chem. et insert, cuisine amén. et équip., cellier, 5 ch. dont 1 en suite, SdE, WC. Très belle terrasse avec piscine 12m x 6m. Superbe terrain arboré d’env. 14000m² clos de murs en pierres (2m). Garage et atelier. Portail électrique, pompe à chaleur, tout à l’égout. Confortable, habitable de suite.
À proximité du centre-ville, belle maison de caractère en pierre de neuf pièces principales donnant sur un jardin au sud d’environ 1380m² avec piscine chauffée et disposant d’une maison d’amis indépendante de trois pièces principales avec cour. Réf : CM12723 DPE : D
JARNAC
493 500 € F.A.I*
EXCLUSIVITÉ À LA PORTE DE COGNAC
*5% TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires)
www.lafontaine-immobilier.fr
Réf : AT12994
DPE : D
434 600 € F.A.I* *6% TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires)
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TENDANCE [RANGER]
Les vitrines prennent de la hauteur ! C’est de loin, LE meuble qui fait fureur chez les amateurs de déco bien ordonnés. La vitrine, ce meuble classique revient sur le devant de la scène et est bel et bien dépoussiéré par les enseignes de décoration. Il trouve une nouvelle jeunesse et se décline en une multitude de nouvelles versions : vaisselier sur roulettes, buffet semi-ouvert ou aux verres fumés, en fer forgé et pieds compas, etc. Si on y rangeait traditionnellement de la vaisselle, on l’adopte aujourd’hui comme cabinet de curiosité pour pouvoir y exposer nos souvenirs de vacances et autres objets chinés. Placée dans votre salon, élégante et discrète, elle prend des airs de bibliothèque pour mettre en avant des livres et bibelots parfaitement rangés et autres petits objets de décoration. 1. Bibliothèque en vente chez GRATACOS
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2. Ambiance PTMD - 3. Vitrine ATHEZZA en vente chez COTE ART 4. Vitrine LENE BJERRE 5. Vitrine J-LINE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 6. Chaise ROCHE BOBOIS
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TENDANCE [RANGER] Une vitrine en cannage = must have En voilà un qui fait l’unanimité et n’a pas fini de faire parler de lui... Il est dans l’air du temps, fait-main et ce, à partir de matières naturelles. Le cannage n’a jamais été aussi en vogue depuis le retour de la tendance Art Déco. On le retrouve partout : sur les consoles en bois, coiffeuses, comme suspension, coffrets et autres petits accessoires parce qu’il habille immédiatement nos pièces avec allure et se démarque en toute simplicité. Cette technique de tissage qui ne date pas d’hier (XVIIIème siècle) était autrefois répandue et utilisée sur les chaises, fauteuils et tête de lit. Aujourd’hui, très graphique par sa fibre, il rend le mobilier éternel, lumineux et notre intérieur résolument déco. 2.
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1 & 6. Ambiances J-LINE en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Lampe ATHEZZA - 7. Etagère ATHEZZA en vente chez COTE ART 3. Vitrine ETHNICRAFT - 4. Buffet ETHNICRAFT en vente chez HD HOME DESIGN 5. Vitrine NORDAL - 8. Console NORDAL
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DIY [MOOD BOARD]
1 DIY Cadres - Mood board Déclinable à souhait, le mur de cadres est un classique de nos intérieurs. Vous y mettrez vos plus belles photos, vos illustrations, mais aussi vos mantras et citations préférés. Cette déco sera unique et évolutive au fil de vos envies, trouvailles et souvenirs.
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Pour réaliser un joli mur voici quelques axes à suivre : Les illustrations : - Sélectionner les illustrations en fonction de leur style et couleur. Créer un camaïeu de couleur donnera tout de suite le ton. Les illustrations peuvent répondre à la décoration de la pièce. ( ex : le même jaune dans une illustration que dans un coussin ou un vase ) - Si vous choisissez de varier les styles et les couleurs vous obtiendrez un mur plus rythmé. Les cadres : - Utiliser un nombre paire de cadres strictement identique à disposer en grille régulière pour un effet « galerie » - L’utilisation d’un même style de cadre (exemple bois clair) apportera douceur et harmonie. - Varier les cadres, les formes, les matières et les couleurs pour donner une déco faussement désordonnée. - Mixez avec un set de table en fibre naturel, un attrape rêve ou autre objet à suspendre.
Matériel : Un mètre Des cadres Un rouleau de papier ou une nappe en papier Du masking tape Des crochets à cadres Un marteau
1) Disposez les cadres sur le papier de manière à obtenir une disposition harmonieuse. N’hésitez pas à faire plusieurs essais. Ici, l’écart est identique entre chaque cadre. 2) Tracez le contour de chaque cadre puis marquez l’emplacement de l’attache qui se trouve au dos du cadre. (Attention : L’emplacement n’est pas forcément identique sur tous les cadres). 3) Placez le papier sur le mur à l’aide du masking tape. 4) Cloutez les pointes sur chaque emplacement marqué (attention : à les positionner inclinées vers le bas pour une meilleure portance). Retirez le papier. 5) Installez les crochets puis les cadres
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Et voilà !
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TENDANCE [RANGER] L’étagère en fer forgée fait son retour dans nos intérieurs pour sublimer nos murs. Plus légère, elle se dessine à travers des tiges rigides et possède des lignes plus actuelles. Aux étagères asymétriques ou encore aux angles arrondis, elle s’invite dans toutes les pièces de la maison, habille les murs discrètement et devient une pièce de décoration à elle toute seule.
Étagère ouverte Deuxième coup de cœur déco de cette saison, l’étagère ouverte s’approprie nos murs et trouve sa place dans les cuisines pour un résultat ultra tendance. Si elles sont largement appréciées pour leur aspect fonctionnel et élégant, c’est également leur graphisme qui nous font succomber.
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1. Etagère J-LINE - 4 & 6. Etagères POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE 2. Ambiance PTMD - 3. Etagère ATHEZZA en vente chez COTE ART 5. Etagère CUISINES GRATACOS 7. Table basse LIGNE ROSET en vente chez HD HOME DESIGN
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TENDANCE [RANGER]
Maison de famille
Ambiances BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER
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Une belle maison commence par une cuisine conviviale et bien pensée.
PAR CONCEPT INTERIEUR DESIGN BVCert. 6019325
Nous avons rencontré Pascal OUVRARD, gérant de l’enseigne ARTHUR BONNET à Champniers et un couple de clients. Ils nous racontent le processus de réalisation de la cuisine POESIE dans une demeure de Charente.
Un savoir-faire reconnu depuis 1927
Des cuisines labellisées Origine France Garantie
Meubles garantis 20 ans
VISITE PRIVÉE
Qui habite ici : un couple et ses 3 enfants Lieu : Charente Cuisine : 36 m2 Espace cuisine : 20m2 Modèle : Poésie, coloris feutre Matériaux : chêne massifs, granit, carreaux de ciment. Palettes de couleurs : teintes naturelles, blanc, kaki, gris, carreaux de ciment bleu et gris. Les clients : Nous souhaitions un lieu facile à vivre, une cuisine authentique et lumineuse. Nous avons eu un coup de cœur pour le modèle Poésie aux lignes élégantes et raffinées. Ce modèle esprit Maison de Famille nous a conquis et la marque Arthur Bonnet est pour nous un gage de qualité de fabrication française que nous recherchions. La cuisine a une place essentielle dans notre mode de vie. La pièce se devait d’être fonctionnelle avec un grand plan de travail. Cette cuisine allait être intégrée dans un projet d’extension de la maison actuelle et il fallait optimiser l’espace au maximum, fonctionnaliser chaque zone. Pascal Ouvrard a su nous conseiller tout au long du projet, sa formation d’architecte d’intérieur nous a conforté dans notre choix car il fallait s’adapter aux exigences techniques de l’extension, et également nous orienter sur les matériaux, l’implantation, les finitions de cette nouvelle cuisine. Nous avons choisi des matériaux comme le chêne et les carreaux de ciment pour leur solidité et leur chaleur. L’implantation en U en fait un espace ouvert et accueillant, le salon et la salle à manger se trouvent de part et d’autre. Les étagères audessus de l’évier accueillent des objets décoratifs et de la vaisselle. A côté de la table à manger, la bibliothèque aux boiseries assorties aux meubles de cuisine prolonge l’espace et s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison.
VISITE PRIVÉE
“ Les clients voulaient une cuisine authentique et nous sommes ravis du résultat, cette cuisine est à l’image de cette belle famille. ”
Pascal Ouvrard : J’accorde toujours beaucoup d’importance à ce que souhaitent les clients. J’ai donc eu plusieurs entretiens avec eux afin de déceler leurs envies, leurs souhaits et leur projet. Une fois que nous avons bien compris tout ça, nous pouvons commencer le travail avec le choix des matériaux, l’implantation… La cuisine « poésie » choisie par les clients à l’esprit décoratif se décline avec des façades en chêne massif, des corniches et des poignées Rétro revisitées qui soulignent la finesse des lignes du modèle. Ils avaient pour projet de créer un espace dédié à cette cuisine. Pour concrétiser leur souhait nous leur avons fourni une ébauche de ce que sera leur prochaine cuisine. Nous avions des contraintes techniques que l’extension imposait. Nous avons dû nous adapter et valider ensemble les étapes de réalisation avec les différents entrepreneurs. Une fois le projet validé et l’extension réalisée, le temps de pose de la cuisine et de la bibliothèque a été d’une semaine. Avec une formation d’ébéniste et ma passion pour le bois, cela a été un réel plaisir de les accompagner tout au long de leur projet qui est passé du rêve à la réalité. Crédits photos : Gregory BRANDEL
287 Route de PARIS - 16430 CHAMPNIERS 05 45 90 50 00 - contact@arthurbonnetangouleme.fr
www.arthur-bonnet.com www.angouleme-champniers.arthur-bonnet.com
Pascal Ouvrard,
Architecte d’intérieur Diplômé Ecole Boulle
ANGOULEME CENTRE Maison de ville entièrement rénovée proche de toutes commodités Agréables pièces de vie lumineuses 3 chambres - Terrasse et Jardin. Réf. : 9081 Classe Energie : C
235.000 € F.A.I dont 4,44% d’honoraires TTC charge acquéreur soit 225.000 € net vendeur
SECTEUR ROUILLAC A 15KM D'ANGOULEME
Belle charentaise entièrement rénovée en 2013 Parfait état - joli jardin - garage - grange.
Secteur calme : logis de campagne à rénover grange 300m² - jardin arboré de 3000m² environ - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Travaux de restauration à prévoir. Réf. : 9099
Réf. : 9089
Classe Energie : D
Classe Energie : DPE Vierge
149.500€ F.A.I dont 6,79% d’honoraires TTC charge acquéreur soit 140.000€ net vendeur
LA ROCHEFOUCAULD
15KM ANGOULEME NORD
Logis à caractère défensif XV° et XVI° à finir de rénover. Partie habitable F4 / 126m² + partie à rénover env.190m² + logement annexe, grange + garage + cave. Terrain 5300m². Eléments d'époque. A 5 minutes de toutes commodités.
MAISON ANCIENNE RESTAUREE Maison de bourg rénovée en 2007 - 175m² hab. garage 100m² attenant. Terrain 800m², vue exceptionnelle ! Réf. : 8965
Classe Energie : E
227.000 € F.A.I
Réf. : 9092 Classe Energie : D
245.000€ F.A.I
252.000 € F.A.I
dont 4,13% d’honoraires TTC charge acquéreur soit 242.000 € net vendeur
dont 5,58% d’honoraires TTC charge acquéreur soit 215.000 € net vendeur
dont 4,13% d’honoraires TTC charge acquéreur soit 235.000 € net vendeur
20 Rue de l’Arsenal - Angoulême - pierresdecharentes@orange.fr
CUISINE [IMPLANTATION]
Quelle implantation pour ma cuisine © Arthur Bonnet
?
Cuisine parallèle, en I, en L, en U, en G, en T ou avec îlot : qui aurait cru qu’il y ait aujourd’hui, tant d’options à envisager pour l’implantation de sa cuisine… Depuis quelques années, cuisinistes et designers regorgent d’idées pour proposer des matériaux, des accessoires et des solutions toujours plus innovantes afin d’obtenir des cuisines esthétiques et ergonomiques qui puissent se fondre parfaitement dans la maison. C’est souvent pour le côté esthétique ( lignes épurées, couleurs et matériaux ) que l’on craque sur un modèle de cuisine. Aménager cette pièce de la maison est un projet d’envergure et il est essentiel qu’elle soit fonctionnelle et conforme au mode de vie de toute la famille. C’est notamment à partir du choix de l’implantation de la cuisine que découlera l’ensemble de l’aménagement de celle-ci.
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CUISINE [IMPLANTATION]
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S’il existe de plus en plus de possibilité en termes de conception de cuisine, 3 règles sont essentielles et seront à prendre en compte pour s’assurer que l’implantation choisie soit optimale :
1) PENSER LE CARRÉ D’ACTIVITÉ
Il concentre les quatre pôles les plus importants de la cuisine : les plaques de cuisson, l’évier, le plan de travail et le réfrigérateur. Les mouvements doivent être facilités dans cette zone. Il est donc important de limiter les distances entre les éléments pour réduire les déplacements et profiter d’un réel confort.
2) ORGANISER LES POSTES
Une fois le carré d’activité organisé, trois autres éléments devront se trouver à proximité les uns des autres : évier, poubelle, lave-vaisselle. Il est également conseillé de placer, placards et autres rangements de vaisselle près du lave-vaisselle, pour le vider rapidement.
3) HARMONISER LA CIRCULATION
La cuisine est aujourd’hui une pièce centrale de la maison et devient, autant que le salon, un lieu de rendez-vous pour tous les membres de la famille. La circulation doit y être facile et les distances minimales doivent être respectées afin de cuisiner à plusieurs sans se gêner.
1 & 2. Cuisines IXINA 3. Cuisine 16 4. Cuisine ARTHUR BONNET
© Gratacos
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CUISINE [IMPLANTATION]
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Plébiscitée pour les pièces fermées, la cuisine parallèle est possible lorsque deux murs aménageables se font face. Sa configuration s’adapte très facilement à toutes les surfaces et modes de vie. La configuration parallèle invite à placer les éléments (hauts ou bas) face aux autres. Cette implantation « face à face » cumule un grand éventail de possibilités pour le mobilier et un large plan de travail tout en limitant les déplacements. (Dans le carré d’activité notamment).
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1. Cuisine ARTHUR BONNET - 2. CUISINES GRATACOS - 3. LM CUISINES - 4. CUISINES 16
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CUISINE [IMPLANTATION]
CUISINE en L
La cuisine en forme de L est conseillée dans le cadre de l’aménagement d’une cuisine ouverte sur une autre pièce, comme un salon ou une salle à manger notamment. L’implantation en L comporte, elle aussi de nombreux atouts. Elle permet de délimiter l’espace du reste de la pièce et peut faire office de comptoir convivial où l’on peut prendre l’apéritif entre amis ou encore y partager un petit-déjeuner grâce à une table repas qui vient s’ajouter. Ici, l’idée est d’installer deux linéaires qui forment un angle. Un seul pan de mur est nécessaire mais il est également possible de créer l’espace avec deux : le plus long sera réservé à des meubles en colonne qui accueilleront le frigo, le four, le lave-vaisselle et par exemple, une armoire à pharmacie, pour davantage de rangements... Des meubles bas viendront compléter la cuisine avec évier et vaste plan de travail. A l’aménagement en L, il est également facile d’ajouter un îlot pour bénéficier d’une autre surface de travail en cuisinant. L’ensemble donne place à un espace fonctionnel et ergonomique avec tout à porter de main.
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3. 1 & 3. CUISINES GRATACOS 2 & 4 CUISINES IXINA 5. CUISINES 16
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CUISINE [IMPLANTATION]
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CUISINE en U Reconnue pour sa fonctionnalité, la cuisine en U s’intègre aussi bien dans les petits que dans les grands espaces, ouverts comme fermés. En cuisine ouverte, si l’on souhaite que la cuisine soit implantée au centre de la pièce, les blocs peuvent être plus larges et profonds, ce qui viendra compenser l’impossibilité d’installer des meubles hauts. Dans une pièce fermée, la cuisine en U peut être composée de meubles hauts et bas pour un maximum de rangements. Attention cependant à ne pas encombrer l’espace. Il sera préférable d’opter pour une cuisine aux tons neutres et clairs. 3.
© Grégory Brandel
Si l’on choisit d’aménager sa cuisine avec uniquement des meubles bas, l’implantation en U permet de bénéficier de nombreux avantages comme par exemple de profiter d’un grand plan de travail pour la préparation des repas, de choisir l’agencement des meubles d’angles grâce à des solutions astucieuses et pivotantes.
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1 & 3. CUISINES GRATACOS - 2. CUISINES IXINA - 4. Cuisine ARTHUR BONNET - 5. LM CUISINES
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CUISINE [IMPLANTATION]
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CUISINE en I
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Peu connue, la cuisine en I est tout simplement une cuisine conçue d’un seul linéaire, présent sur toute la longueur d’un mur. Elle peut se placer dans une pièce ouverte comme dans une pièce fermée, ce qui est le cas dans de nombreux immeubles anciens. Autrement plus moderne, l’implantation en I dans un espace ouvert peut se faire le long d’un mur mais également placé au centre du séjour pour s’intégrer dans le décor.
CUISINE en T
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L’aménagement d’une cuisine en T, moins réputée auprès du grand public est très tendance de nos jours. En effet, la cuisine se compose généralement d’un grand linéaire le long d’un pan de mur sur lequel vient s’intégrer un nouveau linéaire perpendiculaire qui donne du relief à la pièce à vivre. 1. Cuisine ARTHUR BONNET 3. LM CUISINES 2 & 4. CUISINES IXINA
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DEHORS LA VIE EST DOUCE Ambiance AFFARI
OUTDOOR [JARDIN]
De la couleur dans mon jardin L’arrivée du printemps est pétillante et revigorante, elle booste notre moral, nous fait accepter le quotidien différemment avec la promesse de belles journées ensoleillées à venir. C’est également le moment où les premiers rayons de soleil réveillent l’extérieur (la nature) et font apparaître de nouvelles petites fleurs printanières, pour notre plus grand bonheur. S’il y en a bien un qui attendait le printemps avec impatience (et même peut être encore plus que vous) c’est bien entendu le jardin. Seul ou en famille, c’est la période idéale pour entretenir, préparer et aménager ce dernier. C’est à cette occasion que nous avons préparé un dossier avec des idées de plantes à accueillir et des conseils d’experts pour les installer et les voir grandir.
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Jardin 4.
1. EUROBAIE
2. Mobilier d’extérieur HAY en vente chez HD HOME DESIGN 3. Réalisation PAVILLONS COGNACAIS 4. Ambiance AFFARI
5. Réalisation MAISON TRADITION
6. Réalisation METHODE & CARRELAGE
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Les plantes annuelles
pour un maximum de gaieté au jardin Les plantes annuelles se caractérisent par leur cycle de culture et de vie d’un an seulement. Semées au printemps, elles vont donc fleurir de l’été à l’automne, jusqu’à 3 fois selon les graines et égayer nos extérieurs pendant la belle saison. Voici une liste des fleurs à adopter, faciles à planter, elles ne nécessitent pas d’entretien et requièrent d’être mises à l’ombre ou à la mi-ombre. Elles seront à mettre en terre avant la fin du mois d’Avril.
Les soucis
La campanule Cette petite fleur violette rustique est un incontournable pour un jardin printanier. Elle trouve sa place très facilement à l’extérieur, près de jolis géraniums sur un balcon ou bien encore dans un massif (en compagnie de scabieuses violettes) pour un peu plus d’originalité. Capable de pousser aussi bien au soleil qu’à la mi-ombre, elle ne nécessite aucun entretien. © TRUFFAUT
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La reine marguerite La reine marguerite, fleur d’été indémodable, nécessite un arrosage copieux mais vous permet de profiter d’une grande palette de couleur allant du rose au bleu en passant par le jaune et le rouge violacé. Dans un massif ou en bordure, choisissez-les à grande tige et elles pourront ainsi être coupées pour vos futurs bouquets.
Les annuelles 3.
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© TRUFFAUT
1. Réalisation MON JARDIN EN CHARENTE 2. Ambiance PTMD en vente chez COTE ART 3. Réalisation ART ALIA
CAMPANULE - REINE MARGUERITE CŒUR DE MARIE - GORA SENTOLINE - LAVANDE - PAVOT COQUE LOURDE - CHARDON BLEU HEUCHERE - MONNAIE DU PAPE HOSTA - SOUCIS
OUTDOOR [JARDIN]
Cœur de Marie Cette somptueuse plante en forme de cœur très élégante, fleurit d’avril à août et décore les jardins comme les terrasses et les balcons avec fraicheur et légèreté. Le pavot C’est notre coup de cœur pour le jardin au printemps ! Les pavots sont peu exigeants en entretien mais requièrent d’être plantés au soleil. Pizzicato varié, Pavot d’Islande, Pavot bleu, il en existe de multiples formes et couleurs pour égayer votre jardin.
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Plus classiques, les graminées assurent une atmosphère particulière au jardin. Joliment appelées « cheveux de la terre », elles existent dans toutes les tailles et de toutes les couleurs avec une palette variée. Elles jouent avec la lumière avec élégance. Dans le jardin, en massif ou en pot, placées sur une terrasse ou un balcon, les graminées mettent très facilement en valeur leur environnement. Leur graphisme s’associe aisément à toutes les vivaces colorées ainsi qu’aux rosiers. 1. Réalisation EVOLUM - 2, 4 & 6. Pots PTMD en vente chez COTE ART
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3. Réalisation AMBLARD - 5. Réalisation MON JARDIN EN CHARENTE
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Prêt immob ilier Avant d’acheter :
Rachat de crédits Les solutions :
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OUTDOOR [JARDIN]
Les fleurs désuètes des jardins de nos grand-mères Motivée par les premiers rayons de soleil et inspirée par les imprimés à fleurs du dossier “motifs”, l’envie de recréer le jardin coloré de nos grand-mères s’est imposée ! Si certaines fleurs comme les pivoines, cosmos et amarantine (on les adore pour leur côté vintage) sont considérées comme désuètes voire parfois oubliées, pourquoi ne pas les remettre au goût du jour et profiter de leurs couleurs vives comme dans un jardin d’antan et pouvoir un jour, joliment les présenter en bouquet dans votre séjour.
© Blanc Mariclo
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Entretien facile, c’est promis ! Le paillis est idéal pour l’entretien des fleurs et plantes du jardin. Cette protection végétale donne à la terre de la matière organique nourrissante et limite naturellement la pousse des mauvaises herbes. On peut utiliser comme paillage le BRF, comprenez « Bois Raméal Fragmenté » rameaux d’arbres découpés. Ils apportent à la terre de l’azote, du potassium mais également de l’eau. Ils préservent les fleurs et les plantes en maintenant une certaine humidité. Autre atout de ce type de paillis, il permet le développement des champignons et la création d’humus stable qui contribuent à la fertilité des sols au fil des années.
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5. 1. Ambiance BLANC MARICLO en vente à L’ATELIER
CONSEILS JARDIN PAR
2. Robot tondeuse HUSQVARNA en vente chez CHEVALERIAS 3. Ambiance POMAX en vente au COMPTOIR DU MEUBLE
Tendance jardin Frédéric Pressac - Jardinier 06 76 53 77 02 7 ans d’expérience en création de massifs et entretien. Prestations de mars à novembre uniquement.
4. Réalisation MON JARDIN EN CHARENTE 5. Réalisation MAISON TRADITION
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OUTDOOR [TERRASSE] Terrasse réussie Bien que située en dehors, la terrasse doit être pensée comme le prolongement de la maison et à l’instar des autres pièces, le confort quotidien est une priorité. Petite ou grande si l’on projette de la rénover il faudra réfléchir aux matériaux et à leur durabilité. Le bois, naturel et chaleureux, est le matériau qui intègre la terrasse dans son environnement. La pierre naturelle, le béton et le carrelage sont également des matériaux plébiscités lors de la création d’un espace extérieur. Résistants dans le temps, ils apportent davantage de caractère au jardin et peuvent aussi mettre en avant la maison depuis l’extérieur. Pour les plus indécis, l’alliance de ces deux revêtements est idéale pour une terrasse chic et sobre.
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4. 1. Brasero plancha OFYR en vente chez AUTOUR DU FEU 2. Réalisation MÉTHODE & CARRELAGE 3. Carrelage en vente aux CARREAUX DE PABLO 4. Réalisation MON JARDIN EN CHARENTE
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OUTDOOR [JARDIN]
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1. Table barbecue 5. Tablier & Ustensiles FORGE ADOUR 6. Barbecue BERGHOFF en vente chez AUTOUR DU FEU
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2. Plancha EUSKAL PLANTXA 4. Brasero JOTUL en vente à L’ATRE BARBEZILIEN 3. EUROBAIE
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OUTDOOR [JARDIN]
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5. 1. Stores venitiens - 5. Eclairages en vente chez ARBAO 2. Pergola en vente chez VENT D’EST STORES 3. Réalisation EVOLUM 4. Réalisation AMBLARD
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OUTDOOR [ECLAIRAGE]
Lampes nomades HAY en vente chez HD HOME DESIGN
ÉCLAIRAGE Pour des garden party reussies
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Soigner l’éclairage extérieur de la maison est essentiel à cette saison. S’il assure votre confort et rallonge vos soirées, le bon éclairage de votre jardin permet également d’assurer votre sécurité. Lampes à poser, guirlandes, appliques, lampadaires, suspensions, voici une sélection lumineuse pour réchauffer l’atmosphère extérieur et profiter de la terrasse jusque tard le soir.
On aime !
Le béton poli (extérieur) avec granulats luminescents. Idéal une terrasse unique ! En vente chez MÉTHODE & CARRELAGE 1 à 3. Eclairages d’extérieur en vente chez ARBAO
Photobooth
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En location chez ART ALIA
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OUTDOOR [TERRASSE]
TERRASSE On retient le mix Bois / Pierre
Terrasse bien pensée spots encastrés
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4. 6. 1 & 3. Réalisations en vente chez ARBAO 2 & 6. Dallage en pierre de LUGET
5.
4. Réalisation NOTRE MAISON 5. Réalisation PAVILLONS COGNACAIS
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OUTDOOR [PISCINE]
PISCINE
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3.
1.
5. 1. Carrelage en vente aux CARREAUX DE PABLO 2 & 4. Réalisations PISCINES & CONCEPT
4.
3. Pergola VENT D’EST STORES 5. Réalisation ISABELLE MASSACRET
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LAVALETTE Avocats Conseils met ses compétences, son écoute et son efficacité au service de ses clients : particuliers, entreprises, institutionnels privés et collectivités publiques. Sans titre-2 1
02/07/12 14:47
Pour les accompagner, notre équipe pluridisciplinaire de 15 avocats est organisée en pôles de compétences et offre une expertise croisée et des conseils sur mesure. Depuis plus de 20 ans, LAVALETTE Avocats Conseils est implanté en Charente. Cette proximité est un véritable atout pour nos clients : Accessibles, disponibles et réactifs, nous sommes en mesure de répondre, en interne ou avec le concours de correspondants externes, à toutes les demandes judiciaires et juridiques. Particulièrement impliqués dans la vie locale, partenaires du SA XV, nous concevons notre intervention comme un travail d’équipe, à charge pour nous de transformer l’essai.
LAVALETTE EN CHARENTE
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1. Barreau de Bordeaux 2. Barreau de Poitiers
De la question de la rémunération de l’agent immobilier en cas d’échec de la vente Dans la plupart des compromis de vente signés par l’intermédiaire d’agents immobiliers, il est prévu une clause d’indemnisation de la perte d’honoraires de l’agent immobilier égale au montant de sa commission en cas d’échec de la vente dû à la faute de l’une ou l’autre des parties (vendeur ou acquéreur). Une telle clause a-t-elle vocation à s’appliquer ? Prenons l’exemple pratique suivant : Un acquéreur signe, par l’intermédiaire d’un agent immobilier, un compromis de vente : - Prévoyant, à son profit, une condition suspensive d’obtention d’un prêt, - Prévoyant, d’autre part, qu’une indemnité compensatrice de sa perte d’honoraires restera due à l’agent immobilier en cas de non signature de la vente par acte authentique dans le délai fixé, toutes les conditions suspensives étant levées, indemnité à la charge de celle des deux parties qui, par ses agissements ou son inertie, aura empêché cette signature de la vente par acte authentique ; Si l’acquéreur dont il s’agit ne sollicite pas un prêt conforme à ce qui est indiqué dans le compromis de vente, ce défaut de diligence constitue une abstention fautive. Principalement, il en résulte que la condition suspensive d’obtention du prêt est réputée accomplie ce, par application l’article 1304-3 du code civil qui dispose que la condition suspensive est réputée accomplie si celui qui y avait intérêt en a empêché l’accomplissement. Pourtant, l’agent immobilier ne peut utilement s’en prévaloir. Faisant une application rigoureuse de la loi Hoguet du 2 janvier 1970 et de son décret d’application du 20 juillet 1972, la jurisprudence considère en effet qu’aucune somme d’argent n’est due, à quelque titre que ce soit, à l’agent immobilier avant que l’opération pour laquelle il a reçue mandat écrit ait été effectivement conclue et constatée dans un seul acte contenant l’engagement des parties. Dès lors, quand bien même l’acquéreur a commis une faute ayant empêché la réalisation de la condition suspensive, cette dernière étant alors réputée accomplie, l’agent immobilier ne peut, en ce qui le concerne, prétendre à la commission prévue car la vente n’est pas effectivement réalisée. Ainsi, quand bien même une clause d’indemnisation de la perte d’honoraires de l’agent immobilier égale au montant de sa commission est prévue au compromis de vente, elle est juridiquement sans effet en l’absence de signature de la vente. Attention toutefois, l’agent immobilier peut agir à l’encontre de l’acquéreur /ou du vendeur sur le fondement de la responsabilité civile délictuelle ou quasi-délictuelle afin d’obtenir la réparation de son préjudice par l’allocation de dommages et intérêts, ce qui suppose la démonstration d’une faute, d’un préjudice outre d’un lien de causalité entre cette faute et ce préjudice. Dans notre exemple, la signature de l’acte authentique de vente n’a pas été possible en raison de la non-réalisation de la condition suspensive d’obtention d’un prêt due à la faute de l’acquéreur, ce qui a privé l’agent immobilier de son droit de percevoir des honoraires. Ce préjudice est néanmoins apprécié diversement par les juges du fond : d’aucuns considérant qu’il s’agit uniquement d’une perte de chance de réaliser l’opération immobilière. Or, en cas de perte de chance, la réparation du dommage ne peut être totale. Elle doit être mesurée à la chance perdue et ne peut être égale à l’avantage qu’aurait procuré cette chance si elle s’était réalisée. L’appréciation des juges du fond étant souveraine en la matière, l’agent immobilier voit ainsi, souvent, son indemnisation se réduire à peau de chagrin. Katell LE BORGNE Avocat associé LAVALETTE Avocats conseils
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