Demeures de Charentes Octobre 2022

Edito

Aurélia Tourvieille Directrice de publication

Poser le décor

On murmure que l’automne et l’hiver arrivent à grand pas. Le changement de saison est l’occasion de revisiter son intérieur. L’automne et ses camaïeux de couleurs sont une vraie source d’inspiration. Pour conjurer le sort des mois froids et maussades, les imprimés osent l'opulence et peuvent recouvrir tout un mur avec du papier peint, s’afficher sur des coussins, plaids, tapis, tapisserie murale pour une décoration créative.

Pour que cette saison, intermède, avant l’hiver passe en douceur, il faut s’y préparer au mieux et anticiper dès à présent notre maison-refuge. Consommer moins, consommer autrement pour conserver un certain confort dans nos demeures, tel est l’objectif de tout à chacun et particulièrement à cette saison : rénover les bâtiments ou s’équiper pour consommer moins d’énergie en adoptant des écogestes s’inscrit dans la sobriété énergétique actuelle.

L’automne est la saison idéale, avec ses ciels, ses lumières, ses folles couleurs aux arbres, pour savourer un livre sous un plaid avec une boisson chaude à la main. Douillet, chaleureux et confortable : voici le triptyque gagnant pour vivre au mieux cette saison.

Bonne lecture

Automne cosy

Le changement de saison est l’occasion de revisiter son intérieur. L’automne et ses camaïeux de couleurs sont une vraie source d’inspiration.

Maison de ville de 1939

Maison d’env. 140 m² comprenant en Rdc : Garage, atelier, lingerie.

Au1er étage : double salon, cuisine aménagée avec espace repas, bureau et accès terrasse & jardin.

Au 2e étage, toilettes, 2 chambres, sdb et une véranda. Au dernier étage, 2 Chambres.

Réf. 22-115 DPE : C

dont 5 % charge acquéreur soit 370 000 € Net vendeur

Beau et lumineux appartement

Dans résidence sécurisée, appart. T4 au 2e étage avec ascenseur d’env. 97m2. Avec : cuisine équip., séjour, 3 ch. Sdb avec douche, dressing, WC, buanderie. Local vélo, possib. de louer places par king souterrain. Soumis au statut de copro, charges 130€/mois. Pouvant être loué 870€ / mois. Réf. 22-84 DPE : D

dont 5,82 % charge acquéreur soit 189 000 € Net vendeur

Maison Bourgeoise époque XIXe

Propriété comprenant maison bour geoise à rénover, avec de 9 pièces sur env. 274m² parés d’éléments authentiques tels que beaux par quets, escalier d’époque, plafonds moulurés et cheminées anciennes.

Dépendances attenantes avec accès indép. et garages viennent compléter le tout. 2 jardins Réf. 22-31 DPE : E

dont 5 % charge acquéreur soit 420 000 € Net vendeur

Belle propriété Sud Charente

Habitation principale de type Manoir des années 1900 aux éléments authentiques qui permet aux 2 habitations de communiquer entre elles. 2 maisons d’amis. En semble de dépendances. Parc paysagé sur env. 2.8 ha. Très bon état général. A 5 min des commo dités.

Réf. 22-110 DPE : D

dont 4 % charge acquéreur soit 1 000 000 € Net vendeur

18, rue Saint André 16000 Angoulême contact@etude-st-andre.com

Tél. 05 45 69 20 49

Maison de 2001

Maison d’architecte remise au goût du jour, comprenant pièce de vie de 100 m² avec cuisine A/E, 3 Chambres avec sde, dont 1 avec dressing, WC, Cellier, Cave, Stu dio. Toutes les pièces ouvrent sur la Piscine. Jardin paysagé clos de murs. Grand Garage

Ref. 22-109 DPE : E

dont 5% charge acquéreur soit 620 vendeur

Maison de maître époque XIXe À 15min du centre, env. 440 m2 rénovés avec 10 pièces. Proprié té au cœur d’un bourg avec tous commerces et services à pied. Jar din d’env. 2 300 m2 avec piscine chauffée & Pool-House et garage. Intérieur rénové avec soin au style contemporain... État impeccable.

Réf. 22-85 DPE : D

dont 4,53 % charge acquéreur soit 850 000 € Net vendeur

Maison de Maître du XIXe

Dans le bourg de Bassac, maison de famille d’env. 316 m². Beaux vo lumes de réception avec éléments authentiques. Maison en partie rénovée avec des éléments de qualités, 5 salons et 4 chambres. Grenier aménagé de 100 m². Dépendances, jardin paysagé Réf. 22-46 DPE : E

dont 5 % charge acquéreur soit 400 000 € Net vendeur

Villa d’architecte

Hall d’Entrée, double réception avec cheminée, Cuisine A/E, 4 Chambres avec sdb dont une en rez-de-chaussée, Bureau. Rénovée avec des matériaux de qualité Séjour avec terrasses entourant la maison. Parcelle d’env. 1260 m². Commerces et Bus à Pied Réf. 22-98 DPE : D

dont 4,53 % charge acquéreur soit 430 000 € Net vendeur

Mais pour que cette saison intermède avant l’hiver passe en douceur, il faut s’y préparer au mieux et anticiper dès à présent la préparation de notre maison-refuge. Douillet, chaleureux et confortable : voici le triptyque gagnant pour un automne cosy réussi.

Passer en mode cocooning suppose de compenser la baisse des températures et les journées qui raccourcissent par des changements d’ambiance dans la maison. Il s’agit tout d’abord de trouver de la chaleur en s’entourant de matières rassurantes à l’œil et douces au toucher.

Les textures chaleureuses comme la laine, le velours ou le coton épais sont à privilégier pour les éléments de décoration et le linge de maison. Plaids, boutis, coussins et édredons quittent les placards pour investir chambres et salons. On remise les voilages légers accrochés aux fenêtres pendant l’été pour les remplacer par des rideaux occultants qui favorisent un intérieur intimiste et nous préservent de la fraicheur extérieure, en choisissant par exemple des double-rideaux thermiques.

Octova Canapé modulable Art de Vivre

A sol, on jette de multiples tapis pour tenir les pieds bien au chaud et s’assurer une atmosphère alliant douceur et confort. Les tapis réveillent la décoration et peuvent parfaitement s’accorder aux couleurs de la saison qui se chamarrées.

Ne pas être affecté par le changement de saison demande de prêter attention au pouvoir des couleurs. Car avec la baisse de luminosité, il ne faudrait pas que notre moral prenne lui aussi une pente descendante. On s’entoure dès lors de couleurs joyeuses mais qui restent raccord avec les tendances de l’automne : le bordeaux, le jaune moutarde, le vert, le taupe sont des teintes profondes qui nous rappellent la beauté de la nature changeante et qui offrent style et chaleur.

On renouvelle également les luminaires pour y voir clair. Accumuler les lampes à poser permet de gagner en luminosité tout en emplissant la pièce de charme.

S l’automne peut parfois nous offrir d’appréciables étés indiens, cette saison est souvent synonyme de journées sous la pluie. Pour compenser le manque de lumière naturelle et de temps de respiration à l’extérieur, on mise sur la nature pour nous apporter une sérénité intérieure.

POUR VOUS, ON S’OCCUPE DE TOUT !

Maison charentaise du 19e · rénovée avec goût · proche d’Angoulême.

Réf. : A14142 848 000 € (HAI)

Belle maison de caractère pour une activité de gîtes/chambres d’hôtes ou profession libérale. Avec 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 5 salles d’eau et un magnifique parc paysagé de plus d’un hectare. Rénovation récente avec des matériaux de qualité, piscine au sel sécurisée (11 x 5 m) avec pompe à chaleur.

*6 % TTC inclus charge acquéreur Classe énergie : C Classe climat : C

Angoulême · centre-ville · immeuble de 530 m²

Réf. : A11076 1 470 000 € (HAI)

Rénové en 2019 tout en gardant son aspect d’origine. Les 5 niveaux sont desservis par un escalier monumental qui donne accès - via des paliers généreux - aux différents étages (entre 100 et 120 m²), parfaitement équipés pour une utilisation de bureau. Il est également envisageable de créer une habitation individuelle de style hôtel particulier, des appartements avec ou sans bureau. Éligible investissement loi Malraux. L’immeuble fait partie d’une SCI. L’achat peut être réalisé par l’acquisition de la totalité des parts, sans notaire, par l’intermédiaire d’un avocat.

*5 % TTC inclus charge acquéreur

DPE : En Cours

On peut agrémenter les murs et les bibelots de nos cueillettes d’été : monnaie du pape, avoine ou blé séchés se réinventent dans des cadres ou de jolis pots et vases. Mieux, on fait entrer la nature en taille XXL grâce aux papiers peints redevenus tendance et qui donnent la part belle à Dame Nature. Un pan de mur fleuri au cœur du salon et voilà votre maison parée des meilleurs atours pour affronter - ou plutôt savourer - la saison automnale.

Terrazzo, fleurs, palmiers, liberty, tie and dye ou carreaux, les imprimés ont le vent en poupe dans la déco. Après une vague nature et minimaliste, les motifs s'amusent et reprennent le dessus.

1. Vase CÔTÉ TABLE / 2. Tissu d'ameublement Papier peint CASADÉCO en vente

Nathalie

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Victoria

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POURQUOI NOUS CHOISIR ?

Confiance : Des estimations fiables et documentées

Communication : Un service marketing dédié à la mise en valeur de votre bien

Expertise : Une étude juridique et technique de votre bien pour sécuriser la vente

Exclusivité : Le mandat exclusif vous permet de vendre au meilleur prix et plus vite votre bien

Spécialiste : Une équipe formée et encadrée

Suivi : Comptes rendus détaillés et réguliers des visites de votre bien

LA NOUVEAUTÉ DU MOIS

Très belle villa F6 de 200 m² habitables environ, érigée sur une parcelle de 1600 m², composée de la façon suivante :

À l’étage, entrée par balcon, grand séjour/salon/ salle à manger (50 m²), cuisine équipée avec partie repas, dégagement, WC avec lave-mains, sdB, 2 chambres (12,5 et 10 m²), au rdc, grand salon (40 m²), buanderie/salle de jeux, chambre parentale (25 m² + sdE et dressing), une chambre (16 m²), sdE avec WC, débarras/cellier.

Balcon à l’étage, terrasse bois (100 m²) autour de la piscine chauffée (5 x 10, au sel). Chauffage central au gaz, huisseries double vitrage pvc et alu neuves. Portail automatique. Parking possible pour plusieurs véhicules.

Emmanuelle

Ma cuisine, avec ou sans poignees ?

La poignée donne du caractère à la cuisine, elle en influe le style, qu’il soit contemporain ou classique. Il s’agit d’un accessoire de décoration à part entière qui présente également un certain nombre de fonctionnalités. Il permet d’ajouter de la matière, de la couleur et un rythme singulier à l’architecture de la cuisine. Cependant, depuis plusieurs années, la mode de la cuisine sans poignées est lancée et ne cesse d’évoluer et de se réinventer.

Les poignées peuvent être verticales ou horizontales, profilées, avec prise en mains intégrée ou profils gorges : l’harmonie d’une cuisine passe par son implantation, sa décoration et ses accessoires, mais les poignées vont jouer leur rôle par leur symétrie. La poignée vient en volume par-dessus chaque façade. Si l’effet épuré est moins ressenti, une poignée décorative visible permet des contrastes par la couleur et la finition.

Une infinité de combinaisons est possible : les poignées carrées ou arrondies, mais aussi tubulaires. La poignée peut sembler être un détail mais c’est un accessoire qui apporte beaucoup de style et de caractère à la cuisine. Les finitions proposées sont un véritable atout : inox brossé, effet vieilli, en cuir, en cuivre ou doré, la poignée est un article de mode à elle seule.

Les poignées fixées sur la tranche haute de la porte, en continuité du plan de travail se veulent plus discrètes. De nombreux fabricants proposent des façades offrant un passage pour la main directement intégré dans le panneau de la porte. Discrétion assurée car elle ne dépasse pas du tout.

La cuisine sans poignée est le symbole de la modernité. Une cuisine épurée par excellence où rien ne dépasse. La cuisine sans poignée, par les gorges horizontales et verticales, crée des lignes et des ombres. Elles développent un jeu intense de pleins et de vides ainsi qu’un rendu très graphique.

La gorge d’une cuisine sans poignée correspond à un creux de 3 à 4 cm entre les portes ou entre le plan de travail et les tiroirs en-dessous. Il est fixé directement sur le caisson du meuble. Il permet ainsi d’ouvrir la porte du bout des doigts. On peut même accentuer l’effet minimaliste grâce à des façades sans gorge équipées du système Push-to-open.

Les avantages ne s'arrêtent pas là : gain de temps, hygiène renforcée, système anti pince-doigt. Les façades sans poignée offrent un côté pratique et ergonomique particulièrement apprécié.

Pour trouver la poignée idéale pas d’autres choix que de tester, et pourquoi ne pas opter pour une combinaison des deux ? Tout est possible !

Très jeune, Pascal Ouvrard découvre le métier de tourneur de bois qui le conduira plus tard à effectuer une formation d’ébéniste puis à étudier à l’école Boulle à Paris où il obtiendra un diplôme d’architecte d’intérieur avec une spécialisation en agencement commercial. concepteurdécorateur

Pascal Ouvrard décide avec son épouse Sandrine d’ouvrir en 2014, un showroom Arthur Bonnet. angouleme-champniers.arthur-bonnet

J’accorde donc avec eux leurs projet.

Rénovation énergétique

La sobriété énergétique est placée sous le feu des projecteurs. Qu’en est-il de cette invitation à la modération au cœur de nos vies, de nos intérieurs et de nos modes de consommation ?

Il est recommandé d’être attentif à ce qui peut relever du détail mais qui sont de bonnes habitudes à adopter : fermer les fenêtres lorsque le chauffage est allumé, récupérer et recycler l’eau de pluie, activer la fonction « éco » sur les machines à laver le linge et la vaisselle, etc.

Au calme, à 20 min d’Angoulême, maison de caractère d’environ 400 m² avec : entrée, salon avec cheminée, cuisine meublée et équi pée, chaufferie, arrière-cuisine, 3 sdB avec WC, 6 chambres, pièce de 62m² au dernier étage. Garage, piscine, cave voûtée de 60 m² et autres dépendances. Jardin sans vis à vis de 1.6 hectare avec mare.

Réf. : 72929 DPE : Vierge 000 € F.A.I*

Dans quartier calme et bien placé, pavillon de PP de 2000, bon état gé néral, 105 m² habitables, sur sous-sol complet semi enterré, composé d’une entrée, séjour avec cheminée et cui sine meublée et équipée donnant sur terrasse, dégagement, 3 chambres, sdB, WC. Sous-sol entier de 115 m². Jardin arboré de 1 500 m² env. avec piscine 5x12.

Bel appartement situé dans le centre du quartier Victor-Hugo à Angoulême. Au 3e étage à l’intérieur d’une rési dence sécurisée, il se compose : d’une entrée/couloir, d’un Séjour/ salle à manger, une cuisine, un WC, un petit cellier, une sdE, 3 chambres et un dressing. Au 4e étage : une dernière chambre de 15 m² non attenante à l’appartement. Cave.

Réf. : 72927 DPE : E

Réf. : 72936 DPE : D € F.A.I*

AGENCE DE COGNAC D’ANGOULÊME DE JARNAC

Demeure charentaise de 350 m² en parfait état. Entrée avec escalier en pierre, salon/SàM avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, chauf ferie, bureau, dégagement, WC. A l’étage, 5 ch., sdE, WC. Diverses dépendances. Ensemble agrémen té d’un parc clos et arboré d’env. 9000 m² situé dans village paisible avec commerces de proximité.

Réf. : CM13495 DPE : C

*6% (600 000 € hors honoraires)

Proche de la place François 1er, maison de type loft de 160 m² habi table. En RDC : entrée avec verrière, séjour de 57 m², cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indép. et bureau pouvant servir de chambre d’amis. À l’étage : vaste palier des servant 2 chambres et grande sdB. Le tout ouvert sur un patio de 35 m², à l’abri des regards.

Réf. : 54620 DPE : C

GESTION / SYNDIC de copropriété F.A.I*

Au cœur d’un petit village proche Saintes, demeure composée de 3 logements dont un grand gîte atelier indépendant de 144 m². 13 pièces dont 6 chambres et un jardin de 4500 m² constructibles. Toitures refaites, aspiration centralisée, mai son rénovée. Porche d’entrée. Le gîte a son accès indépendant. Ce bien se complète de diverses dépen dances.

647 000 € F.A.I*

Réf. : 54568 DPE : C 617 500 € F.A.I*

Maison en pierre rénovée, avec entrée traversante, salon avec chemi née, salon TV (ou chambre), cuisine aménagée avec espace repas et mezzanine, WC. 1er étage : palier avec 4 ch. dont une en suite avec dressing et sdB/WC, une sdB/ WC. 2e étage : pallier, 3 ch., une sdB/WC, dressing. Jardin clos de murs, garage et dépendances.

Réf. : ML13458 DPE :

ANGOULÊME

*7%

Renforcement de l’isolation intérieure ou même isolation par l’extérieur (ITE), changement des menuiseries, travaux de chauffage, renouvellement des équipements ; toutes ces interventions nécessitent d’être correctement mises en œuvre pour porter leurs fruits.

Le choix des équipements de chauffage ne doit pas être laissé au hasard : chaudières, chauffe-eaux, radiateurs, poêles à bois ou granulés sont autant de solutions à privilégier pour un confort thermique tout en réalisant des économies d’énergies.

Crédit immobilier

Avant d’acheter :

• Définir ensemble le montant de votre future acquisition et apporter des solutions complémentaires et des conseils.

• Optimiser votre financement en négociant les meilleures conditions : le taux, l’assurance, la durée, les garanties et identifier la banque ou l’établissement le mieux adapté.

Regroupement de crédits

Les solutions :

• Alléger vos mensualités et regrouper vos dettes

• Réduire votre taux d’endettement

• Assainir une situation financière avant une acquisition immobilière

Financements entreprises

Nous disposons de partenariats bancaires multiples et d’un catalogue exhaustif de solutions de financements.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Véri ez vos capacités de remboursement avant de vous engager. O re soumise à conditions, sous réserve d’acceptation par l’un de nos partenaires bancaires prêteurs. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Dans le cadre d’un regroupement de crédits, la diminution du montant des mensualités peut entraîner l’allongement de la durée du remboursement, majorer le coût total du crédit et augmenter l’endettement total. Pour une opération de regroupement de crédits soumise au régime du crédit à la consommation, l’emprunteur peut se rétracter sans motifs dans un délai de quatorze jours calendaires révolus à compter du jour de l’acceptation de l’o re de contrat de crédit. Pour une opération de regroupement de crédits soumise au régime du crédit immobilier ou pour un contrat de crédit immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de ré exion de dix jours à la réception de l’o re de prêt. Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l’emprunteur les sommes versées. Publicité portant sur un crédit immobilier permettant le nancement de l’acquisition d’un bien immobilier. CHARENTES CONSEILS, SAS au capital de 10 000€ - RCS de Angoulême sous le n°807 625 645 - Siège social : 90, Route de Saintes 16000 Angoulême. Intermédiaire en opérations de banque inscrit à l'ORIAS sous le n°14007066 - Courtier en opérations de banque - Membre du réseau Ymanci Crédit immobilier, marque commerciale de la société Premimmo - Société par actions simpli ée au capital de 1 190 000 € – RCS Paris 802 782 722 – Siège social : 33, rue Marbeuf 75008 PARIS – Intermédiaire inscrit à l’ORIAS 14004330 en qualité de Courtier et Mandataire non exclusif en opérations de banque - Courtier et mandataire d’intermédiaire d’assurance (informations disponibles sur www.orias.fr) Liste de nos partenaires sur https://ymanci.fr/nos-partenaires-bancaires ; Sociétés soumises

PAYSAGISTE - DÉCORATEUR D'EXTÉRIEUR

Depuis 1935, cinq générations de jardiniers ont développé notre entreprise. Nous sommes passionnés par la nature, et en nous inspirant de son harmonie, de sa simplicité et de sa beauté, nous imaginons, dessinons et créons les jardins dont rêvent nos clients. Avec nos compétences artisanales, nous y ajoutons des touches personnelles qui en font des jardins uniques.

Nous décorons vos saisons

Pour bien choisir le modèle de poêle qui convient à votre habitat, il faut avant tout prendre en compte les performances de ce dernier mais aussi son usage. S'agira-t-il de la solution de chauffage principale de la maison, ou d'un chauffage d'appoint ?

L’État multiplie les initiatives pour accompagner les particuliers comme les professionnels dans la transition énergétique et favoriser l’adoption de solutions qui exploitent les rayons du soleil

• Un panneau solaire transforme l’énergie solaire en chaleur : son rôle est d’aider à la production d’eau chaude sanitaire et éventuellement l’alimentation du système de chauffage.

• Un panneau photovoltaïque transforme la lumière du soleil en électricité : il permet de répondre aux besoins d’un logement en électricité et même d’injecter une énergie propre dans le réseau.

Source : transition-energetique.eco

La lettre de mon notaire

Pas de transaction immobilière sans notaire ! Ce professionnel du droit est le garant de votre sécurité juridique, de votre information la plus complète et de la bonne exécution de toutes les formalités qui entourent l’opération.

A quel moment le notaire intervient-il dans la vente ? Le notaire peut rédiger l’avant-contrat (compromis de vente ou promesse). Il constitue ensuite le dossier qui lui permettra de rédiger l’acte de vente.

Quelles sont les vérifications et formalités effectuées par le notaire ? Pour préparer l’acte de vente, le notaire et ses collaborateurs rassemblent de multiples pièces qui leur permettent d’effectuer de nombreuses vérifications : identité des parties, état hypothécaire du bien, documents d’urbanisme, diagnostics obligatoires… S’y ajoutent de nombreux documents spécifiques lorsque le bien est en copropriété. Il revient au notaire de purger les droits de préemption qui peuvent se présenter, notamment celui dont bénéficie la commune. Tous ces éléments lui permettront de rédiger le projet d’acte de vente.

Quels sont les délais pour signer la vente ?

Ils peuvent paraître longs mais l’efficacité de l’office notarial n’est pas en cause ! Les délais sont liés au temps nécessaire à l’acquéreur pour obtenir un prêt et à son délai de rétractation, à la possible levée d’hypothèque ainsi

qu’aux différents droits de préemption. Obtenir certaines pièces administratives peut également prendre du temps. Il faut généralement compter de deux à trois mois pour signer l’acte authentique à l’office du notaire.

Comment se déroule la signature de l’acte de vente ?

Le jour de la vente, le notaire donne lecture de l’acte. Aujourd’hui, l’acte de vente est le plus souvent numérique. La signature sur tablette permet d’éviter de parapher chacune des pages de l’acte et de consacrer davantage de temps aux questions de chacun. L’acte sur support électronique est immédiatement enregistré dans un fichier centralisé très sécurisé mis en place par la profession notariale. Une fois l’acte signé, le nouveau propriétaire se voit remettre les clés et l’office se charge de verser les fonds à l’acquéreur : la vente est dite parfaite !

Le notaire effectue-t-il des formalités après la vente ?

Le notaire publie l’acte au service de la publicité foncière, qui confère la preuve de la propriété.

Le notaire, acteur essentiel de votre projet immobilier

Bonne nouvelle : pour encourager les particuliers à se lancer dans la rénovation énergétique de leur logement, les pouvoirs publics proposent de nombreuses aides financières qui permettront parfois de réduire jusqu’à 50 % la somme investie dans ces travaux ! Un soutien évidemment bienvenu, à condition toutefois de répondre aux critères d’éligibilité fixés par la loi de transition énergétique en vigueur.

Architecte d’intérieur

Mona Design Angoulême 06 45 42 54 70

Artisans & Matériaux

Amblard Fléac 05 45 91 62 28

Arbao Parquet Gond Pontouvre 05 45 37 35 71

Carrière de Luget Pranzac 05 45 23 12 04

Chapuzet Peintures

St-Yrieix-sur-Charente 05 45 95 60 43

Drone Services

Roullet-St-Estèphe 07 88 60 23 36

Gauthier Charente

Marthon 05 45 70 22 72

Rochard Escaliers Roullet-St-Estèphe 05 45 66 43 98

Unikalo Champniers 05 45 20 59 59 Cognac 05 45 83 06 66

Vent d’Est Stores Angoulême 05 45 38 48 24

Assurances

GAN Ruffec 05 45 31 00 92

Courtage

Ymanci Angoulême 05 45 900 600

Cheminées, Poêles & Planchas

Autour du feu Champniers 05 45 22 98 09

Atre Barbezilien Barbezieux 05 45 78 36 44

Invicta

La Couronne 05 45 63 09 50

Rika Charente Soyaux 05 45 69 70 37 / 07 50 69 73 05

Construction

Maison Tradition St-Yrieix-sur-Charente 05 45 95 03 33

Notre Maison Angoulême 05 45 69 25 25

Cuisines

Arthur Bonnet Champniers 05 45 90 50 00

Cuisines Gratacos Gensac-la-Pallue 05 45 32 15 63

LM Cuisines Ruffec 05 45 85 37 67

Énergie solaire

EYWA Énergie Gensac-la-Pallue 05 45 83 03 15

Immobilier

Caractère & Patrimoine 06 32 71 07 37

Chambre des Notaires de la Charente Angoulême 05 45 95 09 60

Etude Saint-André Immobilier Angoulême 05 45 69 20 49

Lafontaine Immobilier Angoulême 05 45 92 16 16 Jarnac 05 45 81 77 77 Cognac 05 45 35 40 40

Leggett Immobilier Angoulême 05 53 56 62 54

Pierres de Charentes Angoulême 05 45 37 31 16 Châteauneuf 05 45 21 59 44

Sézame Immobilier Angoulême 05 45 95 67 08

Jardin & Paysagiste

Chevalerias Champniers 05 45 94 60 72

Mon Jardin en Charente St-Yrieix-sur-Charente 05 45 70 82 40

Maîtres d'oeuvre

MAKAO 06 18 68 90 56

Modus Design & Build Soyaux 06 08 65 59 51

Mobilier & Décoration

Blomkål Gond-Pontouvre 05 45 94 15 90

Fabrique de Styles Champniers Ouest 05 45 94 42 92

Publication

COM’ON PUB

20 place de l’Hôtel de Ville 16 000 Angoulême

RCS N°50234312200029 - APE 7311Z 05 45 37 44 87

www.com-on-pub.com

Directrice de la Publication Aurélia Tourvieille

Conception Graphique

Com’On Pub - Claire Foron

Rédaction : Sandrine Brandel Automne Cosy

HD HOME DESIGN

Angoulême 05 45 95 70 58

H&H - Nomadis Champniers 05 45 22 75 15

L’Atelier de Nathalie Gond-Pontouvre 05 45 92 89 63

Mona Design Angoulême 05 45 92 72 67

Roche Bobois Fléac 05 45 91 09 09

Piscines

Piscines & Concept St-Yrieix-sur-Charente 05 45 96 01 27

Rénovation

Isabelle Massacret Gond-Pontouvre 05 45 69 00 89

Notre Maison Habitat + Angoulême 05 45 69 04 66

Enfants

BB9 Champniers 05 45 37 31 32

Vestibulle Kids contact@vestibulle-kids.fr

Restauration

Eat Salad Soyaux Mode & Coiffure

CYMBELINE Angoulême 05 45 94 75 14

FIRST by Laurence Angoulême 05 16 09 47 49

K-WAY Angoulême 09 83 09 09 12

Les Éclats d’Alexia Jarnac 06 62 31 15 48

Divers

Salon de l’Habitat de la Charente www.salondelhabitat16.fr

Villégiature Parking Permanent Sécurisé Angoulême 06 47 47 85 17

Couverture ©Casamance

Nous remercions Laurence

Imprimés à 8000 exemplaires Korus Edition - Eysines

ISSN : 1962 - 3666 - Dépôt légal : Annuel

La reproduction, même partielle, des articles et des illustrations parus dans DEMEURES DE CHARENTES est interdite.

La rédaction n’est pas responsable des textes et photos qui lui sont remis.

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