Facility Management na indústria

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)DFLOLW\ 0DQDJHPHQW na indĂşstria

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As soluçþes integradas de )DFLOLW\ 0DQDJHPHQW surgem no mercado em meados dos anos 90, como consequência natural de uma

)DFLOLW\ 0D QDJHPHQW em instalaçþes industriais incluem, entre outros:

Adaptação dos serviços às necessidades de uma instalação industrial;

Estabilização e harmonização de serviços nos portefólios de instalaçþes do mesmo cliente;

3HUIRUPDQFH de serviços avaliada por modelos de SLAs de monitori-

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TDGI – Tecnologia de GestĂŁo de ImĂłveis, S.A. Tel.: +351 210 050 920 ¡ Fax: +351 210 000 009 tdgi@tdgi.com ¡ www.tdgiworld.com

case study

zação contínua;

GestĂŁo e controlo do risco;

Desenvolvimento

de

atividades

de manutenção em linhas de produção; A sua implementação generalizou-

si, por outro lado a criticidade das

se, de forma gradual, atravĂŠs de so-

mesmas ĂŠ muito maior no seio deste

luçþes mais ou menos abrangentes,

tipo de organizaçþes, tendo em conta

consoante as necessidades de cada

que o )DFLOLW\ 0DQDJHPHQW pode envol-

organização, iniciando-se por serviços

ver por exemplo redes de vapor e ar

com as equipas internas das orga-

facilmente externalizĂĄveis como a lim-

comprimido, serviços com um impac-

peza ou a jardinagem, atĂŠ ao conjunto

to em caso de falha muito mais signi-

completo de serviços em RXWVRXUFLQJ

!

nĂŁo pertencendo ao FRUH EXVLQHVV da

genericamente os serviços prestados

rias com fornecedores e equipas

organização.

nos edifĂ­cios.

de manutenção de equipamentos

Modelos de manutenção centrados na manutenção com base na condição;

Coordenação das equipas da TDGI

limites de atuação;

Estabelecimento de fortes parce-

De forma geral, as soluçþes de

Assim, em instalaçþes industriais

)DFLOLW\ 0DQDJHPHQW foram adotadas

onde cada vez mais a TDGI tem vindo

nos últimos anos pelas organizaçþes

a atuar, a integração de soluçþes de

Entendemos que a harmonização e

maioritariamente em edifĂ­cios e zonas

)DFLOLW\ 0DQDJHPHQW com a prĂłpria

estabilização de soluçþes de )DFLOLW\

administrativas. Nestes casos, a imple-

atividade dos clientes ĂŠ a palavra de

0DQDJHPHQW em instalaçþes indus-

mentação de uma solução de )DFLOLW\

ordem. Paralelamente, as exigĂŞncias

triais poderĂĄ ser um dos GULYHUV para

0DQDJHPHQW recorre a modelos de

feitas aos serviços atinge um patamar

a evolução do )DFLOLW\ 0DQDJHPHQW,

transição e mudança associados a um

diferente, com a atuação da TDGI e

risco moderado fruto da sua ampla

dos diferentes serviços a ser cons-

novos mÊtodos de trabalho, soluçþes,

aplicação. Por outro lado, todo o pro-

tantemente monitorizada ao nĂ­vel de

mĂŠtricas de SHUIRUPDQFH e modos de

cesso de transição e estabilização des-

SHUIRUPDQFH

cooperação entre instalaçþes indus-

tas soluçþes surge tambÊm bastante

numa melhoria contĂ­nua que esteja

triais de diferentes organizaçþes. A

sistematizado.

alinhada com os objetivos internos das

indĂşstria constitui um dos maiores

organizaçþes.

)DFLOLW\ 0DQDJHPHQW

Para a TDGI, as ĂĄreas industriais

-

Os +DUG 6HUYLFHV representam o

nos prĂłximos anos mas tambĂŠm uma

mente diferente para o )DFLOLW\ 0DQD

das maiores oportunidades de cresci-

JHPHQW. Se por um lado as instalaçþes

a TDGI aplica, de forma mais intensa e

mento, dinamização e evolução para o

industriais sĂŁo muito diferentes entre

abrangente, o seu NQRZ KRZ tĂŠcnico.

setor.

$ LQGĂ•VWULD FRQVWLWXL XP GRV PDLRUHV GHVDĆŹRV SDUD R )DFLOLW\ 0DQDJHPHQW QRV SUĂŽ[LPRV DQRV PDV WDPEĂ„P XPD GDV PDLRUHV RSRUWXQLGDGHV GH FUHVFLPHQWR GLQDPL]DĂ‚žR H HYROXĂ‚žR SDUD R VHWRU

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