Feriebolig i Tyrkiet

JOURNALIST: HENRIK KASTOFT / FOTO: SHUTTERSTOCK

Det tyrkiske marked for ferieboliger blev åbnet for udlændinge i marts 2003.

I første omgang kun for EU-borgere. Senere blev markedet gradvist åbnet for andre nationaliteter. Siden 2014 har alle nationaliteter kunnet investere i en feriebolig.

Ejendomsmæglerfirmaet RIPO HOMES – stiftet og ejet af Tom Richard, født i Norge og bosiddende i Danmark siden 1994 –har eksisteret siden 2004 og har forrygende travlt.

”Det er gået rigtigt stærkt. I dag er vi 40 medarbejdere på hovedkontoret i Mahmutlar Alanya og vi har omkring 100 salgsagenter og partnere i ind- og udland. Efterspørgslen på ferieboliger i Tyrkiet er stor – vi har dagligt mange forespørgsler fra hele verden og leder med lys og lygte efter flere andenhåndsboliger til salg,” fortæller direktør Tom Richard.

Han forklarer efterspørgslen med det behagelige klima, en meget venlig og serviceminded lokalbefolkning, et fantastisk køkken, landets rige kulturhistorie og et yderst gunstigt prisniveau:

”Nogle vælger også at bo hernede om vinteren, hvor vejret i det sydlige Tyrkiet svarer til en dansk sommer. En god, lille lejlighed koster fra omkring 600.000 danske kroner tilmed ofte fuldt møbleret. Men nok så vigtigt i disse tider: Leveomkostningerne er meget lave i Tyrkiet sammenlignet med Skandinavien – det gælder fødevarer såvel som energi”.

Bor på skift i syd og nord

Ifølge Tom Richard køber kunder fra Amerika, Afrika og Asien ofte en feriebolig i Tyrkiet som en investering i fast ejendom. Det har de seneste år vist sig at være en investering med et solidt afkast fremfor at have sin formue placeret i usikre aktier. De fleste klienter fra Skandinavien og Nordeuropa derimod køber feriebolig for selv at bo i den – nogle ganske få med henblik på udlejning.

”Vi ser flere og flere som flytter herned, eller som køber nu med planer om en mere permanent tilværelse i Tyrkiet på et senere tidspunkt i livet. Mange vælger at bo et par måneder i Tyrkiet to til tre gange om året, og resten af tiden hjemme i Danmark. Aldersfordelingen er meget bred – fra starten af 30’erne til omkring de 80 år”.

Vælg en autoriseret mægler

Går man med tanker om at købe en feriebolig i Tyrkiet, gør man klogt i at se sig godt for, lyder rådet fra Tom Richard:

”Mange agerer ulovligt som mæglere på det tyrkiske marked. Det kan være tjenere eller taxichauffører – og det går tit galt. Derfor er det meget vigtigt at alliere sig med en mægler, som er autoriseret og kan fremvise de rette papirer og tilladelser”.

RIPO HOMES har haft klienter fra flere end 80 lande i de snart 20 år, firmaet har formidlet køb og salg af ferieboliger hovedsageligt i områderne Alanya og Belek. RIPO Homes har autorisation fra den tyrkiske stat. Foruden køb og salg af ferieboliger yder firmaet også juridisk rådgivning, ejendomsmanagement og udfører renoveringsopgaver.

Overvejer du at sælge?

Efterspørgslen på ferieboliger i Tyrkiet er stor. RIPO HOMES får dagligt forespørgsler fra klienter i hele verden. Har du en bolig i Tyrkiet, du overvejer at sælge, kan du kontakte:

Bettina Justesen i Danmark: bettina.justesen@ripohomes.com +45 6016 6037 eller Tom Richard: tom.richard@ripohomes.com +90 541 641 6001

Jyske kraftpræstationer: