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INTERVENCIÓN
Una Breve Historia Una asociación civil fundada en 1985 por Marilú mariscal de Vilchis, cuyo objetivo es ofrecer una alternativa que les permita a las mujeres con un embarazo inesperado enfrentar su situación con dignidad, además de brindarles apoyo para que sean capaces de tomar decisiones acertadas, dándoles la posibilidad de alcanzar mejores condiciones de vida y un desarrollo adecuado.
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ÍNDICE PROBLEMÁTICA PROPUESTA FACTIBILIDAD MODUS OPERANDI ETAPAS PRESUPEUSTO Z M 2
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PROBLEMÁTICA
Problema: Falta de acondicionamiento térmico. Ubicación: VIFAC, Monterrey, Nuevo León, México. Causa: Orientación hacia el Norte-Sur del edificio y los materiales constructivos. Efecto: Debido al uso excesivo de cancelería y falta de ventilación natural, se crea una falla térmica inestable de Frio-Calor. Zona: Exterior e Interior | Dormitorio & Áreas Comunes Área m2: 32.00 m2 c/u (10 dormitorios) = 640.00 m2 + Obras Exteriores Z M 2
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PROPUESTAS
PARASOL CERTIFICACIÓN P.LEED
MURO VERDE NATURAL PROTECCIÓN FACHADA NORTE
MURO BAJO TÉRMICO AUTO NIVELACIÓN TÉRMICA
AISLANTE TÉRMICO AUTO NIVELACIÓN TÉRMICA
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PLANTA DE CONJUNTO
Índice | Áreas Acceso Principal Acceso Secundario Estacionamiento Áreas Comunes | PB Dormitorios | PA Patio Ludo-teca | AP Vivéro | Azotea Índice | Vegetación Encino Siempre Verde Sauce Llorón Roble Lavanda | Hierba dulce Aloe Vera | Dieffenbachia Esparto | Dianella Pluma De Foerster Crocosmia | Cattail
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GRAL IGNACIO ZARAGOZA 625, JARDÍNES LA PASTORA, COL 33, GUADALUPE, N.L. (25.671652 | -100.258266)
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PARASOLES CRL serie 7750 sistemas de sombra solar de aluminio y acero inoxidable. Centro de stock, esquina y paneles finales disponibles. Fácil de instalar Pintado en polvo Tamaños y acabados personalizados Certificación Platinum Leed Cantidad ML: 188.00 ML Costo ML: $ 110.00 USD Costo Total: $ 361,900.00 MXN
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MURO VERDE
VIVÉRO
PARASOL
CANCELERÍA
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AXIOMETRÍA | FACHADA SUR
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MURO VERDE
VIVÉRO PARASOL
CANCELERÍA
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ISOMETRÍA I | FACHADA SUR
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MURO VERDE
VIVÉRO
PARASOL
CANCELERÍA Z M 2
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ISOMETRÍA II | FACHADA SUR
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MURO VERDE NATURAL Jardineras en fachada sur y norte, mรกs el uso del parasol con el fin de cubrir parcial o totalmente el sol. Adaptaciรณn de techo tradicional a techo verde, con uso para cultivo. Beneficio: Reduce el incremento o reducciรณn de temperatuas en el interior. Cantidad m2: 441.00 m2 Costo m2: $ 5,500.00 MXN Costo Total: $ 2, 425,500.00 MXN
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CANCELERÍA
VIVÉRO
PARASOL
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PERSPECTIVA I | FACHADA SUR
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VIVÉRO
PARASOL
CANCELERÍA
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PERSPECTIVA II | FACHADA SUR
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CANCELERÍA
VIVÉRO
MURO VERDE
PARASOL
AXIOMETRÍA | FACHADA NORTE
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MURO VERDE
VIVÉRO
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SECCIÓN LATERAL | FACHADA ESTE
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MURO VERDE
VIVÉRO
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PERSPECTIVA I | VIVÉRO
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MURO VERDE
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VIVÉRO
PERSPECTIVA II | VIVÉRO
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MURO VERDE
VIVÉRO
PARASOL
CANCELERÍA
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PERSPECTIVA | FACHADA NORTE
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PARASOL
MURO VERDE
CANCELERÍA
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PERSPECTIVA | PATIO, ÁREA DE JUEGOS
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AISLANTE TÉRMICO AISLATERMIC® Las láminas de aluminio reflejan el 97% de la radiación. Espesores reducidos (desde 3 mm). Insensibles al agua y a la humedad. Semi-rígidos, se adaptan a todas las formas. Fáciles de instalar. Cantidad m2: 840.00 m2 Costo m2: $ 100.00 MXN Costo Total: $ 84,000.00 MXN
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TOP WALL AISLANTE TÉRMICO Pintura acrílica con propiedades de impermeabilidad y de aislamiento térmico para proteger tus muros al exterior del calor y de la lluvia. Reduce la temperatura al interior hasta 5C. Contribuye con el ahorro de energía derivado por el uso de sistemas de enfriamiento eléctricos. Muros Cubeta de 17 lts, Rinde 3 m2 por Litro 35 m2 Por Cubeta. Cantidad de m2: 840.00 m2 Costo: $ 1,700, Cubeta 17 lts Costo Total: $ 35,700.00 MXN Techo Cantidad de m2: 350 m2 Costo Total: $ 15,300.00 MXN
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MURO BAJO TÉRMICO Aislamiento bajo de concreto 300 s.f. 4 'x 75' Roll patentado burbuja / Foil / diseño de la burbuja. Proporciona la máxima eficiencia cuando se usa bajo placas de hormigón o pisos radiantes calentados. Cantidad de m2: 117.48 Costo por m3: $ 1,850.00 Costo Total: $ 217,338.00 MXN
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REEMPLAZAR CANCELERÍA Tradicional a Kommerling Los sistemas corredizos giratorios de Sunflex mejoran el atractivo de cada hogar gracias al contraste entre el cristal y la pared. Transmitancia térmica del marco: UH,M = 1,3 w/(m²k) Espesor máximo del acristalamiento: 40 mm permeabilidad al aire 3 m³/h·m Cantidad de m2: 389.91 Costo por m2: $ 229.83 MXN Costo total: $ 892,89.39 USD $ 1,716,276.01 MXN -45% $ 943,951.805 MXN
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MURO VERDE
PARASOL
CANCELERÍA
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PERSPECTIVA | RECAMARA TIPO
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FACTIBILIDAD Debido al bajo presupuesto, se tomó la decisión de realizar y concretar propuestas efectivas y algunas con bajo costo, para el beneficio de esta asociación. Afortunadamente, la asociación cuenta con importantes patrocinadores y se propondrá realizar múltiples actividades, donde se re-colectara, suficientes recursos económicos y/o donaciones; para la construcción y ejecución del proyecto.
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MODUS OPERANDI
Modus Operandi Costo + Beneficio + Operación Metodología De Proyecto Iniciación - Planificación - Ejecución - Seguimiento Y Control - Cierre Gestión En Proyecto El Alcance - La Calidad - El Cronograma - El Presupuesto - Los Recursos - El Riesgo
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PRESUPUESTO & AMORTIZACIÓN
Gobierno Del Estado Iniciativa Privada Instituciones & Particulares Desarrolladores Inmobiliarios Despachos De Arquitectos
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PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Se Divide El Proyecto En 3 Etapas Pre-Proyecto: Cargos (Responsables), Licitación, Contratos, Financiamiento & Seguro Etapa 1: Reemplazo De Parasoles E Impermeabilizante En Techos Y Muros. Tiempo En Ejecutar: 3to Mes, Tiempo En Realizar: 2 Meses Etapa 2: Implementacion De Muro Tèrmico, Reemplazo De Cancelerìas. Tiempo En Ejecutar: 6vo Mes, Tiempo En Realizar: 3 Meses Etapa 3: Construcción General & Jardín Vertical. Tiempo En Ejecutar: 9vo Mes, Tiempo En Realizar: 7 Meses Z M 2
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RESUMEN FINANCIERO
Etapa-I
$498,700.00
Etapa-II
$1,161,289.81
Etapa-III E-IV | Seg, Cont & Cierre Gran Total
$2,425,500.00 $102,137.225 $4,187,627.05 MXN $217,861.30 USD
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INDAutor | De acuerdo con la legislación vigente en materia de propiedad intelectual, queda prohibida la reproducción (total o parcial), la distribución, la comunicación pública, la puesta a disposición interactiva, la transformación, así como cualquier otra explotación, por cualquier medio, de los Contenidos de este documento, salvo autorización expresa, otorgada por escrito, de los titulares de los derechos sobre los mismos. Créditos: Diseño, Ánalisis & Factiblidad
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Arq. Héctor Martínez Arq. Emmanuel Medrano Arq. Gisselle Zúñiga