Setembro de 2011 - INFORMATIVO - Nº 152
URGENTE: Prefeitura vai executar lotes com débitos de impostos e taxas Pág. 02 Avenida para Zaúna
Chácaras com muros
As diretrizes do Sistema Viário Básico de Maringá contemplam uma ampla avenida em mão dupla na estrada de acesso, da Avenida Guaiapó ao portão do Condomínio Pág. 07
Proposta de execução de muros nas chácaras que fazem fundo e lateral com as plantações de soja e milho nos sítios vizinhos melhora a segurança no Condomínio Pág. 05
Pág. 02
Foto: Leandro Teles Um condômino muito especial, morador da nossa reserva
Assembléia aprova Conselheiros debateram projeto arquitetônico comportamentos da nova portaria Pág. 06 inadequados, normas de trânsito e outros Pág. 05 CLASSIFICADOS Pag 07 Casa de ferramentas Em chácara de propriedade do Condomínio, a Administração construiu um depósito para a guarda das ferramentas e equipamentos utilizados pelos colaboradores dos Serviços Gerais. Assim o material fica protegido de intempéries. O depósito foi pintado de verde, predominante aqui na Zaúna, através dos pomares e reserva de mata nativa.
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Palavra do Síndico AOS CONDÔMINOS Imagine-se dirigindo por uma avenida com um canteiro central com paisagismo impecável, logo a frente você vê às margens dessa avenida: flores, arbustos, pássaros, passa sobre uma ponte sobre um riacho onde ouve o som das águas na corredeira, olhando a frente se depara com uma construção de projeto arquitetônico que lhe faz pensar na casa dos seus sonhos, de estilo campestre e ao mesmo tempo moderna. Seguindo, um homem sorrindo, muito bem uniformizado, lhe dá as boas vindas lhe entregando um livreto, demonstrando que naquele local você irá encontrar a mais rica fauna da região, onde macacos, quatis, maritacas e diversas outras aves, vivem livremente como se habitassem o paraíso, que uma cachoeira lhe espera com o estrondoso barulho das águas tocando as pedras, onde uma trilha que lhe guia no meio da mata, lhe faz sentir como é estar dentro da natureza. As ruas são limpas e bem cuidadas, as praças têm jardins mais coloridos que um arco-íris, as pessoas que ali moram preservam o meio ambiente de forma exemplar, o respeito ao próximo está estampado no rosto de cada um.
Sonho? Não, visão do futuro Com as novas diretrizes para a região, nova portaria, calçamento interno, programa de coleta seletiva de lixo, paisagismo nas praças, catalogação de fauna e flora, educação ambiental, reflorestamento de áreas degradadas, conscientização dos moradores sobre como viver em comunidade, não há dúvidas de que isto tudo não será um sonho, será o Condomínio Residencial Estância Zaúna. Leandro Teles - Síndico
EXPEDIENTE Informativo mensal do Condomínio Estância Zaúna. Jornalista responsável: Francisco Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular (44)8402-6981e-mail: luciene_timbo@uol.com.br Impressão: Qualygraph Tiragem: 1000 exemplares
TELEFONES ÚTEIS e E-MAIL Síndico - 9973-1332 sindico@zauna.com.br Portaria fone/fax: 3268-2037 Jurídico: Dr. Wilson (44) 3026-6606 Jornalista: Timbó (44) 3029-6389 e 8402-6981
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Projeto 01 A partir do mês de setembro iniciaremos nosso exercício de cidadania no que se refere a responsabilidade social. A administração do condomínio adquiriu containeres para depósito de lixo proveniente da coleta seletiva que ficarão alocados no lote pertencente ao condomínio, próximo a entrada. Estarão disponíveis na portaria “Kits” contendo sacos para lixos recicláveis nas cores padrão para cada tipo de material, juntamente com um informativo que orientará todo o processo para separação e armazenagem do material. Todo o material proveniente da coleta seletiva será comercializado e os recursos provenientes serão distribuídos para os funcionários do condomínio.
Projeto 02 A condômina Profa Marion H. Machado Coordenadora do Conselho Acadêmico do Curso de Ciências Biológicas da UEM, propôs um projeto para catalogação de toda nossa fauna e flora juntamente com o projeto de educação ambiental. Durante o prazo aproximado de 1 ano Professores e Alunos do curso de Ciências Biológicas da UEM, estarão observando e registrando todos animais e plantas do condomínio. Na conclusão do projeto será produzido um material contendo todo o resultado das pesquisas que será distribuído para moradores e visitantes com o intuído e orientar e conscientizar sobre a preservação do meio ambiente. Com esse material teremos conhecimento da real riqueza ambiental que o condomínio possui
URGENTE: Prefeitura vai executar lotes com débitos de impostos e taxas Caro Condômino: se você não providenciou a Escritura de seu lote e está em débito com o Município trate de resolver estes dois problemas o mais rápido possível. A Prefeitura de Sarandi está informando que vai executar todos os devedores e isto acarreta despesas como custas processuais, honorários advocatícios, publicação de editais, diligências de oficial de justiça, dentre outras. Como os lotes ainda não escriturados constam em nome do Sr. Peter, a ação será direcionada contra ele que, por certo, não vai se defender nos processos, e você, que não escriturou o lote não terá conhecimento do feito e seu imóvel corre o sério risco de vir a ser penhorado e leiloado. Defenda seu patrimônio. Escriture seu lote e faça o Registro no RI. Com urgência. Em qualquer dúvida ligue para o advogado do Condomínio: Dr. Wilson (44)3026.6606.
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Coluna Culinária Olá queridos condôminos, a receita dessa edição, para mim tem sabor de infância, dos tempos em que morei na fronteira com o Paraguai. Eu me lembro de adorar passar as tardes na casa das minhas amiguinhas paraguaias e comer a tal Sopa Paraguaya, que na verdade de sopa não tem nada, muito parecida com um bolo de fubá, ela leva esse nome devido a mistura do guaraní com o castellano e também por ser bem líquida antes de assar. Esse prato é muitíssimo apreciado pelos paraguaios (e brasileiros também) e é servido como entrada, lanche ou acompanhamento. Te convido a viajar algumas centenas de quilômetros e mergulhar nesse tradicional sabor paraguaio. Bom apetite
Ericka Teles
Sopa Paraguaya 500 gramas de Milharina 2 colheres de sopa de Farinha de Trigo 1 colher de sopa de Fermento em pó 500 gramas de Queijo Minas Padrão ralado grosso 4 Cebolas picadas em fatias finas 1 litro de Leite frio - 5 Ovos 1/2 xícara de Óleo de soja ou milho 100 gramas de Manteiga (nesse caso não use margarina, porque compromete o sabor) 1 colher de sopa de Sal - 1/2 xícara de Cebolinha picada 1 pacote (50 gramas) de Queijo Parmesão ralado Modo de Em uma panela coloque a margarina e 1 colher de sopa de óleo e acrescente as cebolas, frite até que elas murchem e fiquem tranparentes, reserve. No liquidificador bata a milharina com os ovos, o leite, o sal, a farinha de trigo, o fermento, o queijo ralado e o óleo. Numa
BATATA GOURMET Shopping Mandacarú
Preparo: vasilha coloque a mistura batida no liquidificador, acrescente a cebola frita, o queijo minas e a cebolinha. Coloque em uma assadeira grande untada com margarina e asse em forno préaquecido em 180 graus por uma hora ou até dourar. Para um toque mais original, forre o fundo da assadeira com folhas de bananeira, exatamente como os paraguaios fazem.
Assembléia Geral de 28/08 - projetos da Portaria, Sistema Viário da Estrada de acesso e proposta para Galerias de Águas Pluviais Durante a AGE – Assembléia de 28 de agosto o Síndico Leandro Teles comentou os projetos para a Portaria, as diretrizes do Sistema Viário do Município de Maringá para o entorno da Estrada de Acesso; o projeto de educação ambiental Eco Zaúna e por fim apresentou as duas propostas selecionadas para a execução das Galerias de águas pluviais, que foram as da R. D Ferreira e da Biazeto Terraplanagem esta, com menor preço. Uma arquiteta da Arquitetura ao Cubo falou aos presentes sobre o projeto da Portaria.
Detalhes nas páginas 02, 06 e 07.
Carretão AUTO PEÇAS
Peças p/ Freios e Suspensão Rodovia 139 RodoviaBR BR,376, 376, 9544 9.544 -- Km Km 139 Fone: FAX: 3218-8013 CEP3218-8000 87070-610 -- Maringá - PR Maringá - PR. Fone: 218-8000 - Fax: 218-8013
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Lama asfáltica em pontos críticos da estrada A Administração do Condomínio realizou no mês passado uma operação de manutenção(tapaburaco) na estrada de acesso, onde pedras se soltando e o leito afundando foram reparados com colocação de pó de pedra e acomodação das pedras, juntando-as. Após este serviço, dias após, naqueles pontos críticos foi aplicada lama asfáltica, o que resultou em melhorias, como se vê na foto.
Dicas Veterinárias Periodontopatia A maioria dos proprietários se preocupa com a possibilidade de seus animaizinhos terem cáries. O que muitos não sabem é que raramente os animais apresentam essa doença. A periodontopatia, doença que acomete o sistema de sustentação do dente, é em geral a mais comum entre cães e gatos. Depois de certa idade os animais apresentam placas de tártaro, que se formam pela mineralização das placas bacterianas, bactérias essas que são comuns na cavidade oral dos animais e que vão se depositando nos dentes. A quantidade de tártaro vai depender da idade, alimentação e principalmente da resposta imunológica. Vale ressaltar que os animais de pequeno porte têm a mesma quantidade de dentes de um animal de porte maior. São 42 dentes nos cães adultos e 30 nos gatos. Por isso com tantos dentes num espaço menor, esses animais acabam tendo mais problemas com doenças periodontais. Em alguns cães, principalmente os de pequeno porte, também é muito comum a persistência da dentição decídua ou de leite. Aumentando assim o acúmulo de placas entre os dentes decíduos e permanentes. Os problemas decorrentes da presença de placas bacterianas vão muito além do desconforto dos proprietários com o mau hálito dos animais. A gengivite, afecção na qual a gengiva se torna avermelhada inchada e muitas vezes sangram apenas com um toque, é solucionada com a remoção do tártaro, deixando os dentes limpos e fazendo com que a gengiva volte
* Por Cláudia Marconi ao normal. Mas se não tratada, a gengivite pode complicar-se pela formação de placas de pus, desmineralização do osso de sustentação do dente (raiz do dente) e a retração gengival. Este quadro caracteriza a periodontite e é irreversível. Nesse caso, mesmo após o tratamento do animal a gengiva permanece retraída e a raiz do dente fica exposta, podendo levar a perda de dentes. Entretanto o problema não se restringe a boca dos animais. O que muitos não sabem é que essas bactérias podem acarretar quadros de infecção em órgãos internos. Em alguns casos elas são levadas pela corrente sanguínea e podem se alojar em capilares de órgãos causando inflamação. Rins, coração, fígado e até articulações são os mais acometidos. O tratamento mais eficaz é a tartarectomia (extração de tártaro) combinada com a administração de antibióticos. Para que o procedimento seja realizado de maneira eficiente é necessário submeter os animais a anestesia. Nos animais mais velhos ou com problemas cardíacos será indispensável o uso da anestesia inalatória. Nesse caso o anestésico, como próprio nome já diz, é inalado o que torna o procedimento mais seguro. Contudo, na maioria dos casos, há mais perigo em ficar a mercê das bactérias do que submeter o animal a uma anestesia. * A veterinária Cláudia Marconi atende na Clínica Propatas. Av. Alexandre Rasgulaefi, 4002 - Jardim Imperial - Fone: (44) 3263-6813 - Maringá-Pr.
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Celebrada Santa Missa chácara do casal Sr. Paulino/dona Maria Lúcia, sita na rua Quero-Quero Lote nº 06, Quadra nº 18, no alto do Privée. Um banner em frente ao portão identifica o local.
Convite Missa
A Santa Missa do mês de Agosto foi celebrada pelo Padre Adacílio na chácara do casal Sr. Geraldo/dona Inês. A próxima celebração será dia 09 de setembro, com início às 20:30 horas, na
Sr. Paulino/ dona Maria Lúcia convidam a todos para participar da Santa Missa que será celebrada dia 09 de setembro, às 20:30 horas em sua chácara sita no Privée, parte mais alta do Condomínio.
Reunião do Conselho debate problemas e opina pela aprovação das contas do mês de junho A reunião do Conselho Consultivo foi realizada dia 08 de agosto e contou com as presenças dos conselheiros, do Síndico Leandro Teles, do assessor jurídico, Dr. Wilson José de Freitas e foi presidida por José Carlos Constantino auxiliado pelo vice Sebastião Ramos O Síndico Leandro Teles apresentou o balancete de verificação referente ao mês de Junho/11. Depois de analisarem a documentação os Conselheiros deram parecer pela regularidade das contas e opinaram pela aprovação. O presidente do Conselho, José C. Constantino abriu debates sobre as empresas que apresentaram propostas para o calçamento do Condomínio. O conselheiro Sr. Jacir A. Nogara pediu atenção para empresas com histórico de cumprimento das obrigações em obras já realizadas. O assunto foi debatido por todos os conselheiros presentes.
Depois os Conselheiros debateram outros assuntos tais como: acesso de convidados ao Condomínio, comportamentos inadequados de alguns visitantes e abusos e desrespeitos a normas de trânsito e estacionamento, aparelhos de som em volume incompatível com as normas, dentre outros. O Síndico Leandro disse que está tomando as providências para coibir abusos.
Muro protege chácaras e melhora segurança também para aqueles lotes situados na parte alta próxima à caixa d´água e Privée, para a construção de muros nas divisas. O objetivo é criar dificuldades para estranhos com segundas intenções que queiram praticar malfeitos no Condomínio. Desta forma, a segurança estaria recebendo uma eficiente melhoria.
O condômino Sr. Jacir A. Nogara está propondo uma campanha junto aos proprietários de chácaras que fazem fundo com lotes com plantações de milho, soja, etc., notadamente na parte lateral à direita do Condomínio (para quem ingressa), e
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Michael J. Burau se formou em Gastronomia Michael Johannes Burau, o alemão filho da condômona dona Tânia se formou em Gastronomia pelo CESUMAR em 13/08. Dona Tânia e Michael receberam muitos amigos para comemorar o acontecimento. Foi servido um jantar aos convidados e dois músicos da orquestra do CESUMAR, um ao violino e o outro no teclado, abrilhantaram a comemoração. Michael falou rapidamente com a reportagem deste Informativo. Ele disse que aos 17 anos veio morar aqui na Zaúna com sua mãe. Sua maior dificuldade foi com o idioma e que se
adaptou bem no Brasil e principalmente em Maringá e no Condomínio Estância Zaúna. Ele cursou o Ensino Médio na Escola Adventista em Maringá. No CESUMAR iniciou no Curso de Processamento de Dados mas logo mudou para o curso de Gastronomia, onde agora se formou. Ele admite que ainda pensa em retornar para sua terra natal, embora
deixe patente que aprecia muito o Brasil, terra de sua mãe. Alemão fez estágio universitário gastronômico no Restaurante O Casarão.
Foi sancionada e publicada no dia 27/07/2011 a Lei Complementar N°889/2011 que dispõe sobre o Sistema Viário Básico de Maringá. As diretrizes para o entorno da estrada de acesso ao Condomínio Zaúna, proporcionarão o grande desenvolvimento e valorização para região. A atual estrada de acesso ao condomínio se tornará uma ampla avenida de mão dupla com canteiro central. Algumas áreas da região já foram adquiridas
Classificados Vendas: *Chácara 4.000m2 com muitas benfeitorias, pomar, etc., alto do condomínio (44) 3228.8063 e 3041.4555 *vendo ou troco por Apartamento em
Zaúna
Diretrizes do Sistema Viário Básico pó aia u G Av.
Estrada de acesso
por loteadoras, inclusive uma delas para implantação
de um condomínio de médio/ alto padrão.
Maringá – 4.000m2, (44) 9931.3860 e 3663.2376 * * Excelente chácara: área de 8.900m2 com mata ao fundo, sem benfeitorias. Lote 7, Quadra 2. Interessados ligar para Valdemir (44) 3263-9527/9929-1813 *Chácara com benfeitorias, excelente
localização. Tratar pelos fones: 32257566 ou 3028-4799 * Lote 17 da Quadra 05, 4.937m2, plana, sem benfeitorias. (44) 9125.5064 Locação *Excelente moradia, entrada condomínio (44) 9116.3355
S O C I A L - Aniversários
Jéssica Syrio Caleffi recebeu os cumprimentos dos familiares e amigos pelo aniversário dia 24 de agosto.
Giovani F. Tonin filho de Airton e Angela Furlanetto Tonin, comemora idade nova neste 4 de setembro. Júlia Tonin filha de Giovani e Francieli, completa 4 anos neste dia 27/09
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S O C I A L - Aniversários
Daiana Rocha Picoloto Bacini comemora idade nova neste 11/09. Na foto com o esposo Rogério. A aniversariante é nora dos condôminos Ana Maria/Jair Bacini.
Cristiane Vieira Cabrera, filha dos condominos Catarina e Jesus Cabrera, na foto com a sobrinha Lara, recebe os Parabéns dos familiares pelo aniversário no dia 26/09.
Claudio Floes aniversaria dia 07/09, ele é casado com Kátia M. Previato, filha dos condôminos Anivaldo/Maria de Lourdes Previato.
Kallinka A. Sogabe, sobrinha da condômina Elisa Sogabe Massuda, registra seu aniversário dia 29/09, quando recebe os cumprimentos.
Débora B. Sá Beviláqua recebe parabéns pelo aniversário neste 21/09. Na foto com o esposo, contabilista Luiz Beviláqua.
Padre Adacílio Félix de Oliveira, celebrante há anos das missas aqui na Zaúna aniversariou dia 30/08.
A nutricionista Laura Adriana Schiavon aniversaria dia 17/09 quando recebe os cumprimentos da família e amigos.
Maria Inez Valente Romano aniversaria dia 16/09. O esposo Alcides promete uma festa na chácara Camisa 10.
O Major (PM da Reserva) Lauri C. Bittencourt, também advogado, comemora idade nova neste 06/09.
**Madeleine Calleffi, e seu filho Kewen Callefi receberam os parabéns dias 10 e 12 de agosto respectivamente. **Juliana F. Valente dia 05/setembro. ** Giovana M. Guelles 05/09; **Rodolfo J. Bacini dia 08/09. **Armando Castro de Almeida dia 09/09. **Júlia Gurgel do Amaral Passos dia 12/setembro; **Angélica Matias de L. Sampaio Reginato, comemora aniversário dia 21 de setembro. Walter M. Hiradai idade nova neste 27 de setembro. **Cirlei M. Cerci recebe os parabéns dia 28/setembro. **Maria Amália Betiati Martins Pedro é aniversariante neste 28 de setembro.
Registros:
O Condomínio Estância Zaúna parabeniza os aniversariantes