Das Geschäftsstellenmodell der von Poll Immobilien GmbH

F Ü R S I E I N D E N B E S T E N L AG E N

WERDEN SIE TEIL EINER STARKEN MARKE Das Geschäftsstellenmodell der von Poll Immobilien GmbH

Entdecken Sie Ihre Vorteile unseres Gesch채ftsstellenmodells

Die Vorteile des Markenkonzepts für Sie:

Die Vorteile des

Die Vorteile des

Vertriebskon­zepts für Sie:

Marketingkonzepts für Sie:

• eine hohe Akzeptanz der Mar ke VON POLL IMMOBILIEN bei Eigentümern und Interessenten sowie der hohe Bekanntheits grad und der Wiedererkennungs wert der Marke verbunden mit ihrem positiven Image • die Werte Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit als Unterneh mensgrundsätze • der adelige Name VO N P O L L , wel­cher seit Jahrhunderten für Seriosität und Tradition steht

• die Akzeptanz der Eigentümer gegenüber VON POLL IMMOBILIEN in den bundesweit besten Lagen sowie die daraus resultierenden hochpreisigen Vermarktungsob ­jekte, damit verbunden ist eine attraktive Maklercourtage mit ei­ner hohen Durchsetzbarkeit am Markt • das einfachere Generieren von „Objekt-Einkaufsterminen“ • die hohe Anzahl von Alleinauf trägen durch die überregionale Marktpräsenz • die zusätzliche hohe Anzahl hochpreisiger Objekte durch das bundesweite Netzwerk

• die Möglichkeit, durch unser Netzwerk Objekte an nationale und internationale Interessenten zu vermitteln • Vermarktungsaufträge für beson­ dere Immobilien wie Villen und Neubauvorhaben • die Möglichkeit, Objekte in vielen Onlineportalen zu bewerben • das exklusive Netzwerk /die Kooperation mit den weltweit renommiertesten Premium Maklerunternehmen

• die leichte Übertragbarkeit des Marketingkonzepts (Design-/An zeigen-Manual) auf einen neuen Standort • das professionell gestaltete Shop Konzept, das die Eröffnung neu­er Standorte erleichtert • die imageträchtige Website und der monatliche Versand eines ex ­klusiven E-Mail-Newsletters • die regelmäßige Präsenz der Marke in verschiedenen überregiona­len Medien • die regelmäßige Durchführung bundesweiter Mailing-Aktionen • das Hochglanzmagazin „BESTE L AGE“ sowie ein umfangreicher bundesweiter Immobilienkatalog • die geringen (Stück-)Kosten für professionell gestaltete Schilder, CI-Tools und Give-aways

Die Vorteile des EDV-Konzepts für Sie:

Die Vorteile des Seminarkonzepts für Sie:

Die Vorteile der Unterneh mensorganisation für Sie:

Weitere Vorteile für Sie:

• eine moderne, webbasierte und einfach zu bedienende Makler-/ CRM-Software • ein hauseigener „First-Level-“ und „Second-Level-Support“ • die Sonderkonditionen für Hard und Software durch weitreichen­de Rahmenverträge

• die Betreuung (besonders in der Startphase) durch erfahrene Trainer und Ausbilder • die regelmäßigen Vertriebs- und Verkaufs­seminare • das „Training on the Job“ in den Be-­ reichen IT/Akquisition/Re­search/ Verwaltung und Selbst­organisation • eine intensive Maklerausbildung an der VON POLL IMMOBILIEN Akademie

• die flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswege in der Firmen ­zentrale • ein inhabergeführtes Unterneh men, welches die gleichen Ziele wie Sie verfolgt

• die Möglichkeit, Ihr Telefon je der­zeit von Montag bis Freitag zwischen 9 und 20 Uhr sowie Samstag von 9 bis 16 Uhr in das interne Callcenter umzuleiten • die Unterstützung durch unsere Research-, Marketing-, PR-, EDV und Rechtsabteilung sowie ein professionelles Forderungsma nagement

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VO N P O L L I M M O B I L I E N I N H A LT

INHALT Entdecken Sie Ihre Vorteile unseres Geschäftsstellenmodells . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UMSCHLAGSEITE

01 // Editorial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 05

02 // Eine starke Marke für Ihren Erfolg . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 07

03 // Unsere Werte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 09

04 // Das Leistungsspektrum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 11

05 // Das Geschäftsstellenmodell . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 15

06 // Unsere Kooperationszentrale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 19

07 // Ihre Rechtsstellung als Kooperationspartner . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 21

08 // Treten Sie mit uns in Kontakt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SEITE 23

Und so könnte es weitergehen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . UMSCHLAGSEITE

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VO N P O L L I M M O B I L I E N

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01 // editorial

editorial Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, die von Poll Immobilien GmbH ist als wirtschaftlich erfolgreiches Maklerunternehmen auf die Vermittlung von Immobilien in den besten Wohnlagen spezialisiert.

Um den kontinuierlichen Expansionskurs fortzuführen, suchen wir motivierte und kooperationsbereite Unternehmerpersönlichkeiten, die sich der Marke VON POLL IMMOBILIEN anschließen möchten.

Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen unser erfolgreich praktiziertes Geschäftskonzept vor und präsentieren Ihnen, wo unsere Stärken liegen und für welche Werte wir stehen. Ferner legen wir Ihnen dar, aus welchen einzelnen Konzeptbausteinen sich das Geschäftsstellenmodell zusammensetzt und welche besonderen Vorteile es für Sie bereithält.

Sollten wir Ihr Interesse an einer erfolgreichen Partnerschaft mit VON POLL IMMOBILIEN geweckt haben, sprechen Sie uns gerne an.

Mit freundlichen Grüßen

BE ATA VON POL L

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02 // EI N E S TA R K E M A R K E F Ü R I H R E N E R F O LG

EINE STARKE MARKE FÜR IHREN ERFOLG VON POLL IMMOBILIEN –

eine starke Marke für Ihren Erfolg

Der Anschluss an unsere Marke

Der überregional hohe Bekanntheitsgrad der exklusiven Marke

Durch die Nutzung des Gesamtkonzepts wird dem

VON POLL IMMOBILIEN und die eindeutige Marktpositionie-

Kooperationspartner der Zugang zu einem anspruchsvollen

rung bieten unseren Kooperationspartnern eine ausgezeich­ne­te

Kundenkreis ermöglicht. Die Corporate Identity, die

Erfolgschance. Durch die konsequente Verknüpfung unserer

Marktdurchdringung und somit die Akzeptanz in der

Dienstleistungen mit den besten Immobilienlagen hebt sich

Zielgruppe der Suchkunden und Anbieter von Immobilien,

die Marke VON POLL IMMOBILIEN deutlich von den Mit-

verhelfen dem Geschäftsstellenleiter dazu, erheb­lich leichter

bewerbern ab. Zusätzlich wird der Wiedererkennungswert

höhere Provisionsumsätze zu erzielen.

der Marke durch fortlaufende auflagenstarke Print- und Online - Marketingmaßnahmen insbesondere durch Di­rekt­

Eigentümer verbinden mit der Inanspruchnahme unseres

mailingaktionen unterstützt und ausgebaut.

Markenunternehmens die Erschließung eines zusätzlichen, überregionalen und internationalen Käuferpotenzials. Die Wahrnehmung der hochwertigen Marke führt langfristig zu einem Markenvertrauen und dieses wiederum zu einer ausgeprägten Kundenloyalität.

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VO N P O L L I M M O B I L I E N 03 // unsere werte

unsere werte Eine faire Beratung und eine maßgeschneiderte Betreuung von Eigentümern und Interessenten haben bei uns oberste Priorität.

Das daraus resultierende Vertrauen ist die Basis für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung.

Die Qualitäten auf die wir besonders stolz sind, äußern sich in Begrifflichkeiten wie Seriosität, Kompetenz, Diskretion, Service und Verlässlichkeit.

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VO N P O L L I M M O B I L I E N 0 4 // das leistungsspektrum

das Leistungsspektrum Unser Marketingkonzept Unser EDV-Konzept Unsere hauseigene Akademie Ein er folgreicher Markteintritt Unsere vorbildliche Unternehmenskultur

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0 4 // das leistungsspektrum

DAS LEISTUNGSSPEK TRUM Unser Marketingkonzept

Unser EDV-Konzept

Unsere hauseigene Akademie

Wir halten eine Vielzahl erfolgreicher Marketingmaßnahmen

Alle VON POLL IMMOBILIEN -Shops arbeiten mit einer pro-

Durch eine dauerhaft geförderte Aus- und Wei­ter­bildung an

bereit: das Hochglanz-Immobilienmagazin „BESTE LAGE“, die

fessionellen und benutzerfreundlichen, webbasierten Makler-/

unserer VON POLL IMMOBILIEN -Akademie bie­ten wir allen

hochwertige, regionale Immobilienzeitung „BESTE AUSSICHT“,

CRM-Software. Die Software wurde bei der Entwicklung unseren

Mitarbeitern und Maklern eine nachhaltige Karriere an und

ver­schie­dene Direktmailingaktionen, Immobilien-Flyer zur

speziellen Bedürfnissen angepasst.

halten diese stets auf dem aktuellen Stand. Sämtliche Weiter­

Auslage in den Immobilien-Shops, Gemeinschaftsanzeigen

Unsere hausinterne IT-Abteilung schult im Rahmen der Ein-

bildungsaktivitäten werden zusätzlich nach der Methode

in überregionalen Medien sowie persönliche Musteran-

arbeitung alle Geschäftsstellen­leiter und berät diese auch im

„Training on the Job“ von erfahrenem Schulungspersonal durch-

schreiben und Vorlagen für Eigentümer oder Interessenten

laufenden Betrieb.

­geführt. Selbst­verständlich erfahren alle Geschäftsstellenleiter

mit unterschied­lichen Intentionen und Themen. Ergänzt

in den ersten Wochen eine intensive Einarbeitung in allen -

wer­den die Marketingmaßnahmen durch einen exklusiven

für den späteren Unternehmenserfolg - wichtigen Bereichen.

E-Mail-Newsletter und unsere aussagekräftige Website.

Verfügt ein Geschäftsstellenleiter über keine Erfahrungen in der

Wir arbeiten bei allen Marketingmaßnahmen eng mit einer

Immobilienwirtschaft, so findet zusätzlich eine intensive haus­

renommierten Werbeagentur zusammen.

interne Ausbildung an der VON POLL IMMOBILIEN -Akademie statt. Erfahrene und erfolgreiche Immobilienberater vermitteln dabei den Geschäftsstellenleitern alle wichtigen Kenntnisse, die für einen gelungenen Marktauftritt notwendig sind.

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0 4 // das leistungsspektrum

Ein erfolgreicher Markteintritt

Unsere vorbildliche Unternehmenskultur

Zu Beginn 端bernehmen wir f端r den Kooperationspartner die

Die gelebte Unternehmenskultur und das interne Lean

begleitende Organisation eines erfolgreichen Markteintritts.

Management mit flachen Hierarchien, wobei Fairness und

Die Einzelkomponenten des Gesamtkonzepts greifen so

Zuverl辰ssigkeit im Mittelpunkt stehen, garantieren jederzeit

ineinander, dass zeitnah ein stabiler betrieblicher Ablauf in

kurze Informationswege und eine vorteilhafte Kostenstruk足tur

Gang gesetzt wird.

im Unternehmen.

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VO N P O L L I M M O B I L I E N 0 5 // das geschäftsstellenmodell

DAS GESCHÄF TSSTELLENMODELL Die Kooperation Ihre Vor teile Die Ziele Die Standor tstrategie

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0 5 // das geschäftsstellenmodell

DAS GESCHÄF TSSTELLENMODELL UND DESSEN VORTEILE Die Kooperation

Ihre Vorteile

Die Ziele

Bei einer Kooperation mit VON POLL IMMOBILIEN greifen Sie

VON POLL IMMOBILIEN ist bundesweit bekannt und auf dem

Sie optimieren unsere Marktdurchdringung und wir unterstüt-

vollständig auf unser erprobtes Know-how, unseren Be-

Markt etabliert, sodass Ihr erfolgreiches Unternehmertum

zen Sie, sodass Sie sich auf das Kerngeschäft konzentrieren

kanntheitsgrad und unsere Erfahrung zurück. Sie treffen Ihre

durch den Anschluss an die Marke zusätzlich abgesichert

können. Die Geschäftsstelle vor Ort und die Marke VON POLL

Entscheidung für eine Zusammenarbeit mit einem hohen Maß

ist. Unser Netzwerk ermöglicht den Zugang zu Premium-

IMMOBILIEN profitieren daher in symbiotischer Weise vonei­

an Sicherheit. Sie profitieren von unserem überregional be-

immobilien und einem anspruchsvollen und internationalen

nander. Wir wissen aus Erfahrung, dass unser Engagement

kannten Namen, dem bundesweiten Netzwerk und der damit

Kundenkreis. Als Vertragspartner profitieren Sie zudem von

und unser Wissensvorsprung stets zum Erfolg führen.

zusammenhängenden Kundenzuführung und Kostenteilung.

effizienten Arbeitsabläufen, die sich in der Praxis seit Jahren

Die Erfahrungswerte sämtlicher Kooperationspartner werden

bewährt haben. Sie erzielen somit eine höhere Produktivität

von der Zentrale zur Qualitätssicherung gesammelt, regelmäßig

gegenüber einer individuell eingeleiteten Existenzgründung

kommuniziert und dienen der ständigen Weiterentwicklung

ohne ein hinreichend erprobtes Konzept. Ihre etwaigen

des Gesamtsystems. Die bestehende Firmeninfrastruktur ist

Expansionspläne an Ihrem Standort werden von der System-

ein solides Fundament für Ihren eigenen Erfolg, da Sie auf

zentrale nachhaltig unterstützt. Im Vertragsgebiet erhält der

das Wissen, das Image und den Namen eines renommierten

Kooperationspartner einen Exklusivstatus.

Unternehmens zurückgreifen.

VO N P O L L I M M O B I L I E N 0 5 // das geschäftsstellenmodell

Die Standortstrategie Der Geschäftsstellenleiter vor Ort konzentriert sich bei seiner Vermittlungstätigkeit auf den professionellen Umgang mit seinen Kunden sowie die wertbeständigen Wohnlagen. Die besten Lagen werden dabei erfahrungsgemäß überdurchschnittlich stark nachgefragt.

Durch die Konzentration auf diese Lagen stehen Aufwand und Ertrag in einem positiven Verhältnis: Die starke Nachfrage in diesen Gebieten bedingt relativ hohe Immobilienpreise und damit gehen für den Vertragspartner lukrative Umsatzprovisionen einher.

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0 6 // unsere kooperationszentrale

unsere kooperationszentrale Wir bieten unseren Kooperationspartnern ein umfangreiches Qualitätssicherungssystem und somit eine wesentliche Arbeitsentlastung. Dadurch erhalten diese die Möglichkeit, sich intensiv auf ihre Kunden zu konzentrieren.

Die Zentrale übernimmt zudem die Abrechnung und das Debitorenmanagement gegenüber den Kunden der Geschäftsstellenleiter. Sie hält Marketingkonzepte bereit, versorgt unsere Partner ständig mit aktuellen Fachinformationen und stellt sicher, dass sich die Website immer auf dem neuesten Stand der Entwicklung befindet.

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VO N P O L L I M M O B I L I E N 07 // ihre rechtsstellung als kooperationspartner

IHRE RECHTSSTELLUNG ALS KOOPER ATIONSPARTNER Als unser Vertragspartner sind Sie Handelsvertreter im Sinne des Handelsgesetzbuches und somit selbstständiger Gewerbetreibender, der damit beauftragt ist, für die von Poll Immobilien GmbH Geschäfte zu vermitteln oder in deren Namen abzuschließen.

Der Geschäftsstellenleiter ist damit ebenso selbstständiger Unternehmer wie die Firma VON POLL IMMOBILIEN, die er vertritt. Sie können sowohl als natürliche Person als auch mittels einer juristischen Person (z. B. als Gesellschafter einer GmbH) mit uns kooperieren.

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0 8 // treten sie mit uns in kontakt

treten sie mit uns in kontakt Sollten Sie sich unternehmerisch f체r das VON POLL IMMOBILIEN-Gesch채ftsstellenmodell interessieren, lassen Sie uns bitte Ihre Bewerbungsunterlagen zukommen.

F체r ein erstes unverbindliches Gespr채ch nehmen Sie bitte Kontakt mit unserem Expansionsteam auf: E-Mail: geschaeftsstellenleitung@von-poll.com Telefon: +49 (0)69 - 95 11 79 0

Und so kรถnnte es weitergehen

Ihr Profil als Geschäftsstellenleiter: • Sie sind eine Unternehmerpersönlichkeit und besitzen stark ausgeprägte Führungsqualitäten • Sie verfügen idealerweise über eine mehrjährige Vertriebserfahrung mit nachweisbarem Erfolg und zeigen hohe Einsatzbereitschaft bei der Akquise • Sie haben sehr gute Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und kennen in guten bis sehr guten Wohnlagen nicht nur die Straßennamen, sondern verfügen auch über weit reichende gesellschaftliche Kontakte zu Eigentümern • Sie vereinen ein niveauvolles, kultiviertes Auftreten mit einer authentischen Ausstrahlung • Sie verfügen über eine überdurchschnittliche Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick, Ehrgeiz und Ausdauer und sind in Ihrer Region hervorragend gesellschaftlich vernetzt • Sie arbeiten gern im Team und sind bereit, hinzukommende Kollegen zu coachen, einzuarbeiten sowie zu motivieren

Ihre nächsten Schritte zur Geschäftsstelle der von Poll Immobilien GmbH: • Sie senden uns Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen • wir lernen Sie in einem Gespräch persönlich kennen und besuchen Sie anschließend in Ihrem Gebiet • Sie besuchen unsere Firmenzentrale, erhalten dabei Einblick in unsere interne Unternehmens organisation, und lernen einen Teil unseres Kollegiums kennen • Sie erhalten Unterlagen, welche alle wichtigen Informationen für Sie beinhalten, die zur Eröff nung einer Geschäftsstelle benötigt werden • Sie unterzeichnen den Geschäftsstellenvertrag und werden Partner der von Poll Immobilien GmbH

VON POL L I M MOBI L I EN FÜR SIE IN DEN BESTEN LAGEN

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www.von-poll.com

von Poll Immobilien GmbH Eschersheimer Landstraße 537 | 60431 Frankfurt am Main | Telefon: +49 (0)69 - 95 11 79 0 | Telefax: +49 (0)69 - 95 11 79 11 | info@von-poll.com