SECTOR A ANALIZAR
AV. PEÑALOZA
AV. BLAS PARERA
19800m2 LAS FLORES
1
2
N
43930m2 EX. CAMINO ESPERANZA
1
EXTENSA IMPULSA PROCESO DE URBANIZACIÓN DEL AREA POSIBILIDAD DE VIVIENDA INDIVIDUAL SUTURA URBANA
AREA EN CONSOLIDACION
AREA CONSOLIDADA TRANSICION
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VIARIO
ANÁLISIS URBANO
PRINCIPAL PRINCIPAL SECUNDARIO
conexión interurbana conexión urbana conexión interna
Vías del ferrocarril Transporte público
LAS FLORES BARRIO LAS LOMAS
LINEA 1 bis LINEA 9
LINEA 5 LINEA 15
EQUIPAMIENTOS CABAL
TIERRAS NACIONALES CNTHS
SITUACIÓN DOMINIAL
TIERRAS PRIVADAS
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ACTORES
ACCIONES
ESTADO NACIONAL- CNTHS ESTADO PROVINCIAL ESTADO MUNICIPAL HABITANTES ACTUALES FAMILIAS ORGANIZACIONES FUTUROS HABITANTES FAMILIAS ORGANIZACIONES
GESTIÓN PARTICIPATIVA
Entrega de tierras / Regularizacion dominial Servicios / Equipamientos
Gestionan Recursos e implementación de programas públicos. Brindan mano de obra Gestionan Recursos e implementación de programas públicos. Brindan mano de obra
PRIVADO PROPIETARIO DE TIERRAS VACANTES GRUPO TÉCNICO INTERDISCIPLINARIO PERSONAS LIGADAS A LA UNIVERSIDAD - ESTADO - ORG.
MODALIDAD RELEVA MIENTO FÍSICO RELEVA MIENTO SOCIAL TALLERES
Participa de proceso de diseño Participa mediante la devolución de plusvalía obtenidas del proceso de urbanizacion
Coordina y asesora el proceso
MEDICIONES / FOTO / ETC ENTREVISTAS / OBSERVACIONES ÁMBITO DE REFLEXIÓN Y ACCIÓN RESPECTO A UNA PROBLEMÁTICA ESPECIFICA EN EL CUAL SE GARANTIZA LA PARTICIPACIÓN EQUITATIVA DE TODOS LOS INTEGRANTES POR MEDIO DE UNA COORDINACIÓN ADECUADA OBJETIVO: GENERAR UNA PROPUESTA URBANA Y ARQUITECTÓNICA CONSENSUADA QUE BUSQUE GARANTIZAR DERECHOS.
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PROPUESTA DE INTERVENCIÓN OBJETIVOS: - INTEGRACIÓN CIUDAD MEDIANTE ESPACIOS VERDES Y GENERACIÓN DE COMERCIOS - GENERACIÓN DE VIVIENDAS INDIVIDUALES - EQUIPAMIENTO - POTENCIAR LA PRESENCIA DE ESCUELA EXISTENTE
PROCESO DE DISEÑO
1
N
3
SUBDIVISIÓN 6 MANZANAS PARA LOTEO DE VIVIENDAS
TRAZADO INICIAL 6 MANZANAS
2
MANZANAS PARA ESPACIO PUBLICO
generar d
inamica
de inter cambio
EQUIPAMIENTO PARA LA COMUNIDAD (POSIBLE SALÓN O SIMILAR)
Posibilidad de comercios individuales en vivienda y emprendimientos colectivos en espacios públicos
4
a partir
de la pr esencia
CALLES INTERNAS USO BARRIAL INTERACCIÓN ENTRE VECINOS
de come
CONEXIÓN CON ÁREAS PRÓXIMAS A PARTIR DEL USO DE EQUIPAMIENTOS
rcios
ESC.
CONEXIÓN CON ÁREAS PRÓXIMAS A PARTIR DEL USO DE EQUIPAMIENTOS
SUSTENTABILIDAD ECONOMICA
5
TENSIÓN EJE VERDE
PLAZA. CONEXIÓN CON ESCUELA 6 MANZANAS 90 X 30m 18 LOTES DE 10 X 15m TOTAL: 108 VIVIENDAS.
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PROPUESTA DE INTERVENCIÓN
CALLES TRAZADAS ARTERIA PRINCIPAL DE VINCULACIÓN CON LA CIUDAD POSIBLE USO COMERCIAL COMO COMPLEMENTO DE LA VIVIENDA DE ESTRUCTURACIÓN INTERNA USO MAYORMENTE RESIDENCIAL
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MANDAPEATÓN. ARTICULACIÓN DE LA PLAZA
GRUPO2: Aleja, Andrés, Facu, Flor, Ludmi, Walter
VIVIENDA EVOLUTIVA MODULO BASE NÚCLEO HÚMEDO + 2 HABITACIONES
15m 10m
AUTOCONSTRUCCIÓN POSIBILIDAD DE INCORPORAR ACTIVIDADES ECONOMICAS NÚCLEO HUMEDO
LOTE
DIMENSIONES QUE PERMITIERON UNA MAYOR OPTIMIZACION DEL TERRENO POSIBILIDAD DE CRECIMIENTO EN ALTURA
ALTERNATIVAS DE CRECIMIENTO
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VIVIENDA EVOLUTIVA
PLANTA BAJA DEFINIDA
PLANTA ALTA
Pensandola como disparador para estar discutiendo con todos los actores, pero principalmente con los futuros habitantes a partir de talleres que abran la reflexión a partir de diferentes estrategias/ preguntas.
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