GRUPO ROJO: “Sector Amaicha”
Adriana, Alejandrina, César, Esven, Paola, Sabrina
Reconocimiento territorial
Rol de Amaicha en el territorio Centro de mayor jerarquía Centro de carácter urbano: concentración de funciones y servicios trama regular relativamente compacta mayor presencia de población
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Vinculación viarios de escala provincial / regional Inserción central en la estructura productiva regional
Reconocimiento territorial Área consolidada Área Intermedia Área dispersa o Periférica
Estructura urbana
Área central consolidada
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Sistema viario principal (pavimentado y cualificado) Servicios en toda el área (agua, luz, transporte) Equipamientos significativos en el sector (educativo, administrativo, comercial, etc.) Tejido residencial: consolidado, ocupación parcela entre medianeras (fachada telón),parcelas de menor dimensión, vivienda productiva (asociada al comercio y turismo). Presencia áreas vacantes (lotes intersticiales + viviendas vacías) Intervenciones estatales: puestos artesanales plaza, progr. recuperación fachadas (Turismo Pcia.), progr. habitacional (caso tal) Intervenciones privadas asociadas al turismo (hostel, bares, etc.) o comerciales, y en pequeña escala
Área Intermedia
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Sistema viario principal y secundario (mayoritariamente sin pavimentar ni cualificar) Servicios en toda el área (agua, luz) Menor presencia de equipamientos en el sector (educativo, “Comunidad”, etc.) Tejido residencial: en consolidación, ocupación parcela entre medianeras (presencia de retiros), parcelas de dimensión media, vivienda productiva (agrícola ganadera). Presencia áreas vacantes (lotes de mayores dimensiones + áreas o equipamientos obsoletos) Intervenciones estatales: progr. habitacional (caso tal) Intervenciones privadas asociadas al turismo (hostel, camping, etc.) Intervenciones Comunidad: recuperación patrimonio + desarrollo social
Área dispersa o periférica
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Sistema viario secundario (sin pavimentar ni cualificar) + senderos peatonales que atraviesan parcelas (generalmente que pertenecen a un mismo grupo familiar) Servicios en el área que se reconocen con cierta discontinuidad (agua, luz). Equipamiento: Escuela Agro-técnica Tejido residencial: disperso, ocupación parcela con mayor porcentaje de superf. libres. Parcelas de mayor dimensión, vivienda productiva (asociada a la actividad rural). Parcelas de uso rural o sin uso. Intervenciones estatales: progr. Habitacional (caso tal) Intervenciones privadas: asociadas al turismo (camping, casas de fin de semana)
Ubicaci贸n de casos relevados
“Mejor vivir” en el fragmento AMPLIACIÓN
MÓDULOS
AMPLIACIÓN
•Seguridad jurídica en la tenencia •Accesibilidad a servicios e infraestructura:
•Accesibilidad a bienes ambientales
•Localización adecuada
•Accesibilidad preferencial •Buenas condiciones de habitabilidad
•Apropiación y adecuación cultural
MÓDULOS
•Seguridad jurídica en la tenencia •Accesibilidad a servicios e infraestructura
•Accesibilidad a bienes ambientales
•Localización adecuada
•Accesibilidad preferencial •Buenas condiciones de habitabilidad
•Apropiación y adecuación cultural
PROBLEMAS y/o POTENCIALIDADES
PROPUESTAS
Comunes en el territorio Prestación de servicios básicos (extensión y calidad)
Extensión de redes y adecuación respecto de las preexistencias
Específicos del fragmento Presencia de espacios vacantes intersticiales
Presencia de viviendas obsoletas-en desuso Presencia de áreas obsoletas Falta o insuficiencia de accesibilidad en las áreas periféricas
Ausencia de planificación urbana (crecimiento disperso) Ausencia de planificación coordinada de acciones turísticas Discutibles criterios de intervención en edificios significativos (coherencia discurso respecto de la intervención en vivienda)
Implantación de espacios para el desarrollo productivo comunitario / programa habitacional de vivienda nueva Programa de recuperación habitacional Progr. vivienda nueva / usos turísticos asociados a la vivienda Apertura viarios y mejoramiento conectividad Falta o insuficiencia de accesibilidad en las áreas periféricas Plan de Ordenamiento Urbano Territorial Programa integral de interv. según POUT Proyecto de recuperación patrimonial
PROBLEMAS
PROPUESTAS
Puntuales respecto de la implementación del Mejor Vivir Aparente ausencia de diseño participativo en los casos relevados
Incorporar la dimensión participativa en el diseño inicial y su crecimiento futuro
Dispersión en la implantación de módulos habitacionales (ausencia estrategia urbana)
Adecuar la implementación del programa a la planificación urbano territorial