TOIMITILOJEN ERIKOISLEHTI â– NRO 9 â– JOULUKUU 2014
Osoitelähde: Kohdistamiskone B2B Fonecta Oy, p. 020 692 999
9 / 2014
1
ALUEKATSAUS: TURKU | POHJOIS-KARJALA
Majavan e 10, Tuusula Kehi yvälle alueelle sekä logis ses hyvin saavute avalle paikalle nouseva kohde, jonka arvioitu valmistumisajankohta 2016 alussa. Ensimmäisen kerroksen liike-/tyÜ-/tuotanto-/varasto lojen koot alkaen 54 m². Myyn hinta alkaen 39.150 ₏ + vo. 39.150 ₏.
Puutarha e, Vantaa Koivuhaassa tyÜ-/tuotanto- ja varastokäy ÜÜn soveltuvaa monipuolista laa. Tilakoot 74–113,5 m². Korkea ja nykyaikainen varustelutaso! Tarjolla lisäksi 2. krs:ssa toimisto laa 2 x 84 m² ja 104 m². Vuokra 12-13 ₏/m² + hv 2,60 ₏/m² (alv 0%).
Koskelon e 24, Espoo 2016 alussa valmistuva monitoimikohde, joka kohoaa erinomaiselle paikalle Kehä III:n viereen. Tilakoot alkaen 77 m², joustavas yhdiste ävissä. Nykyaikaiset ja edustavat lat, joissa kiinnite y huomiota energiatehokkuuteen. Myyn hinta alkaen 59.675 ₏ + vo. 59.675 ₏.
M O N I T O I M I T I L A T p. 09 612 2230 – pos @conorin.fi – www.conorin.fi
PÄÄKAUPUNKISEUTU
2
9 / 2014
Vuokrataan toimitilaa
Vuokrataan toimitilaa
Rälssitie 6, Vantaa
Laadukasta toimitilaa Vantaalla Vuokrattavana varasto-/toimistokiinteistöt yritystoiminnan keskittymässä Vantaan Aviapoliksessa Kehä III:n varrella. Erillinen, kolmikerroksinen toimistorakennus vuokrataan yhdessä varastorakennuksen kanssa. Varastorakennuksessa toimii lounasravintola ja piha-alueelta löytyy runsaasti pysäköintitilaa. Tilat vapautuvat helmikuussa 2015. Toimisto • 940 m2
Varasto • 2153 m2, korkeus 8 m • 472 m2 toimisto
Kysy lisää: Saila Puro, puh. 050 384 0053 tai saila.puro@valio.fi
Erikokoisia laadukkaita toimitiloja Helsingin Hietalahdenrannassa Kirkkopalvelut ry:n omistamassa kiinteistössä on vuokrattavana kolme eri tilakokonaisuutta hyvien kulkuyhteyksien päässä Hietalahdenrannassa meren äärellä. Ylimmässä kerroksessa 516 m2:n tilat (jopa 20 huonetta, keittiö ja kokoustila). Alempana kaksi avokonttoritilaa 177 ja 135 m2,, lisäksi erillisiä huoneita. Mahdollisuus vuokrata myös pienempiä tiloja, alk. 16 m2. Talossa on henkilöstöravintola, sisääntuloaulan aulapalvelut sekä postin nouto- ja vientipalvelut. Mahdollisuus autopaikkoihin suljetulla sisäpihalla tai vaihtoehtoisesti kellarikerroksen autotallissa. Vuokra sisältää toimistosähkön ja siivouksen viitenä päivänä viikossa.
Kysy lisää ja tule tutustumaan: Antti Kervinen p. 0400 570 820 antti.kervinen@kirkkopalvelut.fi
www.valionelakekassa.fi
Toimitila on menestystekijä HELSINKI
Vuokrattavana toimistotiloja:
Itämerenkatu 1, Ruoholahti - 3. krs 653,5 m² - 5. krs 832,0 m²
Eerikinkatu 27, Ruoholahti - 2. krs 386,0 m²
Näyttely-, noutomyymälätilat yli 400 m2
Lintulahdenkatu 10, Sörnäinen - 3. krs 241,5 m² - 6. krs toimistohotelli, pieniä huoneita 13–25 m²
Pohjoisesplanadi 35, ydinkeskusta - 3. krs 176,0 m² - 3. krs 503,0 m²
Valimotie 15, Pitäjänmäki Yhteensä n. 10 400 m² vuokrattavaa tilaa. Yhdessä tasossa on 600 – 2000 m².
YHTEYSTIEDOT
Kari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670 kari.kumpulainen@keva.fi
Paciuksenkatu 21, Pikku-Huopalahti Tehokas toimistokiinteistö näkyvällä paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella ja kattavien palveluiden tuntumassa. 2. krs: C-osa n. 458 m² netto, heti vapaa Osa 2. krs:ta: n. 187 m², vapautuu 28.2.2015 Koko 3. krs: 1565 m², vapautuu 28.2.2015 Osa 5. krs: n. 472 m², vapautuu 30.4.2015 www.paciuksenkatu21.fi Keva on vakaa
YHTEYSTIEDOT
Antero Hytönen, 020 6142 312, 0400 138 822, antero.hytonen@keva.fi
www.keva.fi/toimitilat
ja luotettava, yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.
Monipuoliset toimitilaratkaisut
Pohjoinen Rautatiekatu 15 B 10, Helsinki info@peakgroup.fi 050 500 2577
PÄÄKAUPUNKISEUTU
9 / 2014
3
IVG Polar vuokraa Espoosta: Kutojantie 7 ja 11 Muunneltavaa ja valoisaa toimistotilaa Turunväylän, Kehä II:n ja Keran juna-aseman läheisyydessä. Vuokrattavat tilat: 99 - 818 m2
Sinimäentie 10 Monikäyttöisiä tiloja suurille ja pienille yrityksille Turunväylän vieressä. Runsaasti pysäköintitilaa. Vuokrattavat tilat: 178 - 1050 m2
Piispantilankuja 4 Valoisaa, jäähdytettyä toimistotilaa näkyvällä paikalla Länsiväylän varrella. Autopaikat käytössä veloituksetta. Vuokrattavat tilat: 261 – 744,5 m2
Lisätietoja kohteesta: Paula Kaseva, p. 040 193 1026, paula.kaseva@newsec.fi
Tutustu näihin kohteisiin ja tilatarjontaamme osoitteessa ivgpolar.fi
KIINTEISTÖMANAGEMENT
J. JUHOLA OY
Vuokrataan
Aviabulevardi Siltasaarenkatu 14, LIIKETILA 588,5 m² NYT ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS, metro-, bussi- ja ratikkapysäkit vieressä! Hakaniemen torin reunalla 2. kerroksen liikehuoneisto, johon liukuporrasyhteys katutasosta. Vapautuu 1.3.2015.
Mannerheimintie 15, 500–2100 m² Suomen Sokerin entisessä pääkonttorissa vapautuu sopimuksen mukaan erityyppisiä toimistotiloja alkaen 500 m².
Korkeavuorenkatu 30, 157–975 m² Esplanadin puiston läheisyydessä vapaana erikokoisia toimistotiloja yht. 975 m². Kysy eri vaihtoehtoja.
Asiantuntijan asemapaikka Aviabulevardin toimistot kohoavat Helsinki-Vantaan lentokentälle vievän kehäradan Aviapolis-aseman kanssa samalle tontille. Tilat valmistuvat keväällä 2016, nyt on oikea hetki räätälöidä toimisto sopimaan juuri sinulle. Aviabulevardissa yhdistyy kaikki mitä kansainvälinen yritys voi kaivata. Sijainti takaa, että liikut helposti niin Suomessa kuin kotimaan rajojen ulkopuolellakin. Rajattomat autopaikat palvelevat sinun ja asiakkaidesi tarpeita. Vierestä löytyy hotelli sekä yritys- ja yksityispalveluja. Suomen logistinen keskipiste kutsuu menestymään!
Kysy myös muita kohteita! Lisätiedot:
Aleksi Aitala, puh. 040 7739 153, aleksi.aitala@juhola.com Veli-Matti Aitala, puh. 040 7739 826, veli-matti.aitala@juhola.com
Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.
Kiinteistömanagement J. Juhola Oy Henry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinki puh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021 www.juhola.com
Ota yhteyttä toimitilatiimiimme ja kerro meille mitä toimitiloiltasi toivot: Eero Ojala 040 560 1243 sekä Michael Ekström 040 680 4500 www.skanska.fi/aviabulevardi
PÄÄKAUPUNKISEUTU / UUSIMAA
4
9 / 2014
Consti ostaa Tampereen Kiinteistötekniikan
C Menestystarina jatkuu! Kampin autotalo-kortteli kehittyy. kauppakeskuksen vieressä. Kampissa on erinomaiset julkiset kulkuyhteydet metrolla, nykyisiä toimitilavaatimuksia. Salomonkatu 17, alkaen n. 150 -1000 m2/kerros. Runeberginkatu 5, alkaen n. 250-1300m2 /kerros. Fredrikinkatu 48, alkaen n. 250-500m2 /kerros.
Soita ja kysy lisää, Jones Lang LaSalle Finland/Vuokraus, p. 020 619 961.
onsti Yhtiöt ostaa ilmastointilaitteiden huoltoon ja asennukseen keskittyvän Tampereen Kiinteistötekniikka Oy:n. Kauppa vahvistaa asemaamme ja kasvattaa Service-liiketoimintaamme Pirkanmaalla merkittävästi, toimitusjohtaja Marko Holopainen sanoo.
– Yrityskauppa on tärkeä laajennus Constille Pirkanmaalla. Markkina-asemamme talotekniikassa vahvistuu entisestään ja Service-liiketoimintamme kasvaa useilla hyvillä asiakassopimuksilla, Consti Yhtiöiden toimitusjohtaja Marko Holopainen toteaa. Tampereen Kiinteistötekniikka on vuonna 1995 perustettu ilmastointilaitteiden huollon ja asennuksen tarjoaja Pirkanmaalla. Yrityksen liikevaihto on noin 1,4 miljoonaa euroa vuonna 2014. Kaupan myötä yrityksen 8 työntekijää siirtyvät Constin vahvuuteen Tampereella. Omistajista Jukka Lönnqvist ja Pekka Salminen jatkavat nykyisissä tehtävissään ja tulevat Constin osakkaiksi. Perustajaosakas Eero Salminen siirtyy eläkkeelle. – On hienoa, että Tampereen Kiinteistötekniikka liittyy alan huippuyrityksen tiimiin. Se antaa henkilöstöllemme mahdollisuuden kehittää osaamistaan ja palvella laajempaa asiakaskuntaa. Samalla voimme tarjota asiakkaillemme monipuolisempia palveluita kuin ennen, sanovat Jukka Lönnqvist, Eero Salminen ja Pekka Salminen.
Yrityskauppa vahvistaa Constin Service-liiketoimintaa Tampereen Kiinteistötekniikka asiakkailleen tarjoaa pitkäaikaisilla sopimuksilla ilmastointilaitteiden huoltoa sekä varaosakauppaa. – Tampereen Kiinteistötekniikan asiakkaat siirtyvät Constin asiakkaiksi, ja sopimukset jatkuvat kuten ennenkin, Marko Holopainen kertoo. – Constin Service-liiketoiminta on tehnyt viime kuukausina useita valtakunnallisia ja paikallisia huoltosopimuksia. Liikevaihtomme kasvaa Service-liiketoiminnassa tänä vuonna merkittävästi. Consti Yhtiöiden liikevaihtotavoite tälle vuodelle on 200 miljoonaa euroa, Marko Holopainen jatkaa.
Cision Tiedotepalvelu Consti Yhtiöt Consti Yhtiöt on Suomen suurin korjausrakentamiseen ja talotekniikkaan erikoistunut rakennusliike. Korjaamme taloyhtiöitä ja vuokrataloja, hotellihuoneita, ravintoloita, toimitiloja, liikehuoneistoja, julkisia rakennuksia sekä piha- ja viheralueita. Rakennamme ajanmukaista talotekniikkaa asuintaloihin ja toimitiloihin. Työllistämme noin 800 rakentamisen ammattilaista. Vuonna 2013 Consti Yhtiöiden liikevaihto oli noin 171 miljoonaa euroa ja operatiivinen tulos (EBITDA) noin 6,5 miljoonaa euroa. Consti Yhtiöihin kuuluvat Consti Talotekniikka Oy, Consti Julkisivut Oy ja Consti Korjausurakointi Oy.
MAHDOLLISUUKSIEN PAIKKA Meillä on liki miljoona neliötä toimivia tiloja ympäri Suomen. Myymälöitä. Toimistoja. Teollisuustiloja. Varastotiloja. Vuokrattavana. Meiltä. Tuumaile ja tutustu: www.pohjola.tiloja.fi Pohjola Kiinteistösijoitus Oy Vuokraamme niin toimitiloja kuin asuntoja. Rakennamme uudet tilat tarpeesi mukaan. Hoidamme kiinteistöt puolestasi. www.pohjola.fi/kiinteistot Suosituimpia vuokrattavia kohteita UUDELTAMAALTA
Vuokralle tarjotaan toimistotilaa Pohjois-Tapiolassa Metsäpirtintie 1, 100– 400 m2 Tietäjäntie 13, 50 m2 ja 112 m2 Tiloissa koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys. Tiedustelut Kari Happonen 050 547 7738
Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?
IKKUNOITA HALLEIHIN
SALMISEN PUUTYÖ OY Uudensillantie 30 14700 Hauho (Hämeenlinna) salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fi p. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi
Myydään HELSINKI, MALMI 745 m² Kivirakenteinen teoll.rakennus. Tilat jaettavissa. Tontti 1527 m². HELSINKI, HEIKINLAAKSO Teräsrakenteinen teollisuushalli 586 m², rv. 1977. Oma tontti 2402 m². Tilat vuokrattu, bruttovuokratuotto noin 45.000 €/v. Hp. 350.000 €
Vuokrataan HELSINKI, ITÄ-PASILA 177 m² Toimistohuoneisto, 6 toimistohuonetta, iso neuvotteluhuone ja sosiaalitilat. Vp. 10 €/m²/kk.
LKV Kauko Koskinen Oy Malminkaari 5, puh 351 1155 www.lkvkaukokoskinen.fi
LIIKE
Helpota muuttoa - tilaa se meiltä YRITYSMUUTOT
Tuusula 130-5812 m² Hiekkamäentie 5 p. 096122230 Helsinki 565 m² Mäkelänkatu 58-60 p. 096122230 Kirkkonummi 530 m² Tallinmäki 2 p. 096122230 Helsinki 90 m² Castreninkatu 13 p. 0407336411
TOIMITILAT LOHJALLA Etsimässä, myymässä tai vuokraamassa? Soita 040-7717 346 tai katso:
TILANA
LKV
www.tilana.fi
PÄÄKAUPUNKISEUTU / KOKO SUOMI
9 / 2014
5
Toimitilojen omistaminen pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa pienyritysten ja palveluntuottajien näkökulmasta
S
uomessa kiinteistöomaisuuden omistaminen ja erityisesti siihen kiseudulla ja monelta osin myös kehyskunnissa Omat toimitilat - kilpailuetu liittyvät transaktiot ovat kansainvälisen mittapuun mukaan help- tämän kokoisten tonttien vähäinen tarjonta. Käyttäjäystävälliset toimitilat kuuluvat kaikpoja, halpoja ja läpinäkyviä. Toimintaa sääntelevä lainsäädäntömme ja Toimitilat omaan käyttöön kien yritystemme keskeisimpien kilpailutekisen varaan rakennetut mekanismit ovat tietääkseni maailman yksin- - sijoituskohteeksi jöiden joukkoon. Tähän kuuluu tilojen käyttämisen helppouden ja miellyttävyyden lisäksi kertaisimmat ja erittäin läpinäkyvät. Keskeisinä esimerkkeinä näistä Yrittäjä tai pienehkökin yritys voi hankkia myös niiden hankkimisen, omistamisen, vaihvoisin mainita kiinteistötietojärjestelmämme ja ainutlaatuiset osaketoimitilat myös sijoituskohteeksi, osittain tai tamisen ja hallinnan helppous. Koska pien- ja yhtiömme, jotka mahdollistavat osakeomistuksen kautta saatavan kokonaan. Ensimmäisellä vaihtoehdolla tar- mikroyrityksille suunnattu tarjonta on maasyksilöidyn ja kiistattoman huoneistonhallinnan ja edelleen joustavan koitan kahden tai useamman vierekkäisen samme melko vaatimatonta, on juuri niiden sekä rahoittajankin kannalta pieniriskisen rahoituksen. Tätä kilpailu- huoneiston tai omaa tarvetta suuremman tarpeiden tunnistamiselle kysyntää. Tarjonnan etuamme emme ole toistaiseksi osanneet kovinkaan paljon hyödyntää itsenäisen kiinteistön ostamista myös mah- lisäämistä suunnittelevien palveluntuottajien dollisen kasvavan toimitilatarpeen varalta. Tä- pitää muistaa, että myös näillä yrityksillä on sen paremmin kotimaassa kuin kansainvälisesti toimiessamme. Olem- män kasvuvaran voi vuokrata ja ottaa omaan päivittäisessä toiminnassaan toisistaan selväsme tässäkin teknisesti hyviä mutta kaupallisesti melko vaatimattomia. käyttöön tarvittaessa. Näin kasvaminen on ti erottuvia toimintoja ja niiden synnyttämiä
Toimitilan omistaminen helppoa Omaan käyttöön soveltuvan toimitilan ostaminen, omistaminen ja myyminen on Suomessa helpompaa kuin moni ainoastaan vuokraamista harkitseva on oivaltanutkaan. Vaikka tilantarve olisi alle 500 m², tai jopa alle 100 m², voi käyttäjäyritys hankkia tällaisenkin toimitilahuoneiston omaksi keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osakeomistuksen kautta. Lisäksi se voi olla käyttötarkoitukseltaan melkein mihin tahansa toimintaan soveltuva, siis muutakin kuin toimisto- tai liiketila. Tämän on tehnyt mahdolliseksi erilaisten kiinteistöalan kaupallisten, juridisten ja myös teknisten palvelujen tarjonnan lisääntyminen ja palveluntuottajien ammattitaidon kasvaminen viimeksi kuluneiden kahden vuosikymmenen aikana. Omaa ei siis enää tarvitse rakentaa, rakennuttaa, hallinnoida tai huoltaa itse, tai lähteä ensin etsimään sopivaa tonttia. On myös mahdol-
lista hankkia tällaiset juuri sopivan kokoiset ja hyvin monenlaiseen käyttöön soveltuvat tilat keskeiseltä ja näkyvältä paikalta. Nämä mahdollisuudet kasvattavat yrityksen kilpailukykyä ja pienentävät riskejä. Tiloille on myös jo muodostunut hyvät jälkimarkkinat. On myös mahdollisuus yhtiölainaan, kuten asuinhuoneistoa ostettaessakin. Jos tilantarve on noin 500 m² tai suurempi, voi yritys löytää omat tilat myös hankkimalla omistukseensa koko kiinteistön. Tällaisia kohteita löytyy myös pääkaupunkiseudulta ja varsinkin kehyskunnista. Minimikokoa määrittää se, että pienimmilläkin tonteilla on rakennusoikeutta vähintään tämän verran ja se halutaan siihen sitoutuneen pääoman vuoksi usein käyttää kokonaan. Joissakin kohteissa saattaa toki olla käyttämätöntä rakennusoikeutta, joka mahdollista tilojen laajentamisen samalla kiinteistöllä. Pullonkaulana alle 1.000 m²:n tai hieman suurempienkin itsenäisten toimitilakiinteistöjen uudistuotannolle on pääkaupun-
tältä osin hallinnassa eikä muuttokuluja tai toiminnankeskeytyksiä pääse syntymään. Aivan pelkkinä sijoituskohteinakin pienet tai pienehköt toimitilahuoneistot tarjoavat kilpailukykyisen juoksevan tuoton, melkein aina 8 % sijoitetulle kokonaispääomalle. Jos huoneistossa on lainaosuus, voi oman sijoituksen tuotto nousta vipuvaikutuksen ansiosta pitkälle yli 10 %:n. Saatavat veroedut voivat vielä parantaa todellista tuottoa. Monessakin yrityksessä suoraan varsinaiseen perusliiketoimintaan sijoitettu pääoma tuottaa kiinteistösijoitusta paremmin, ainakin pitäisi tuottaa, mutta voivat nämä luvut olla myös melko lähellä toisiaan tai oikein hyvin järjestellyn kiinteistösijoituksen tuotto varsinkin pitkällä aikavälillä jopa hieman parempi. Omat toimitilat tuovat vakautta ja turvaa pitkälle tulevaisuuteen, eivätkä pelkästään tunnetasolla. Näin sen voisi ajatella tästä näkökulmasta ja hieman toimialasta riippuen myös tuotannollisena tai ehkä strategisenakin investointina, joka turvaa yrityksen toimialan mukaisen perustoiminnan ja sen tuoman tuoton.
toisistaan poikkeavia tarpeita talon sisällä. Omien toimitilojen omistaminen on Suomessa nykyisin lähinnä yrittäjävetoisten alle 50 henkeä työllistävien pienyritysten ja ehkä kaikkein eniten alle 10 hengen mikroyritysten käytäntönä. Suuremmat ja yrityksen omistukseenkin nähden hieman etäämmältä johdettavat yritykset tarkastelevat yleensä tasettaan ainakin tältä osin hieman eri näkökulmasta. Kokemukseni ja näkemykseni mukaan meillä kiinteistöalan toimijoilla on vielä paljon opittavaa ja tuottavaa tekemistä tässä pien- ja mikroyritysten muodostamassa käyttäjäomistajasegmentissä.
Raimo Jokinen Toimitusjohtaja PEAK GROUP/ Interbau Oy
Auktorisoituja kiinteistöarvioijia Maanomistajien Arviointikeskus Oy Palvelualue koko Suomi Hakola Vesa (MM) Kiviranta Aulikki (Y)(KHK) Orama Antti (Y)(KHK) Äijälä Matti (Y)(KHK) p. 020 741 1050 etunimi.sukunimi@arviointikeskus.fi www.arviointikeskus.fi CBRE Finland Oy www.cbre.fi etunimi.sukunimi@cbre.com Kykyri Tiina (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 530 4664 Eriksson Janne (Y)(MRICS) Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS) Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS) p. 010 836 8400 DTZ Finland Oy Kiinteistömaailma| Asuntokerava Oy LKV Koski Kai (Y)(KHK) p. 040 555 7787 Toimialueena Keski-Uusimaa Juhola Tommi (Y)(KHK) Kiinteistöasiantuntija DI p. 040 773 9733 tommi.juhola@juhola.com www.juhola.com Kiinteistömanagement J. Juhola Oy Järvinen Taru (Y) (KHK) Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)(KHK) p. (09) 351 1155 LKV Kauko Koskinen Oy www.lkvkaukokoskinen.fi
Lehtonen Tero (Y)(MRICS)(KHK) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y)(KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Jones Lang LaSalle Finland Oy Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)(MRICS) Kiviluoto Vesa DI (Y)(KHK) Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS) p. 010 235 4320 Kiinteistötaito Peltola & Co Oy www.kiinteistotaito.fi Newsec Valuation Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Halomo Jyrki (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 837 3796 Holma Hannele (Y)(KHK) p. 040 651 6301 Horttana Pekko (Y)(KHK) p. 050 531 1426 Inkeri Ville (Y)(KHK) p. 040 749 5021 Kangas Heikki (Y)(KHK) p. 050 320 9136 Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS) p. 0400 330 003 Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 420 3954 Ridell Hannu (Y)(KHK)(MRICS) p. 050 559 5527 Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS) p. 040 728 7832
Catella Property Oy etunimi.sukunimi@catella.fi Helsinki Lehtonen Arja (Y)(KHK) p. 0500 763 427 Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS) p. 0500 546 105 Vaarala Ville (Y)(KHK) p. 040 569 0699 Vainionpää Risto (Y)(KHK) p. 0500 763 437 Tampere Pesu Raino (Y)(KHK) p. 050 597 9412 Saraste Sami (Y)(KHK) p. 050 301 4455 Turku Matara Sami (Y)(KHK) p. 0500 408 667 Lahti Ala-Löytty Matti (Y)(KHK) p. 050 572 0258 Kantosaari Mikko (Y)(KHK) p. 050 443 4055 Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y)(KHK) p. 050 512 6451 www.catella.fi Häkkinen Eero (Y) p. (03) 734 0810 Lahden Kiinteistönotariaatti Oy Helenius Mikko (Y)(KHK)(HTT) www.arviointitoimisto.fi Koskinen Esko (Y) p. 0400 622 727 Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy, KO-LI-TE LKV, Tampere
Realia Management Oy www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, LounaisSuomi (toimipiste Helsinki) Kantanen Olli (Y) p. 050 540 0805 Komppa Jenni (Y) p. 040 516 4197 Koponen Seppo (Y)(MRICS) p. 0500 654 682 Timperi Henri (Y) p. 040 581 3629 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Salo Tuomo (Y) p. 0400 860 879 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y)(MRICS) p. 0400 553 339 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Aaltonen Leena (Y)(MRICS) p. 0500 408 679 Realia Management Oy – International Associate of Savills Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy LKV etunimi.sukunimi@op.fi Helminen Arto (Y)(KHK) p. 0500 842 523 Honka Hannele (A) p. 0500 833 591 Karhujoki Sampo (Y)(KHK) p. 043 822 2414 Malmberg Petri (Y)(KHK) p. 0400 260 150 Sipilä Matti (MM) p. 050 368 8769 Teijula Ilkka (Y)(KHK) p. 0400 786 640
Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy Muhojoki Jorma (Y) p. 044 363 6191 Koponen Petri (Y) www.tota.fi
Leppälä Risto (Y)(KHK) p. 010 231 9802 Tamminen Mikko (Y)(KHK) p. 010 231 9801 Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy
AKA-JÄRJESTELMÄ takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.
(Y)
Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet)
(A)
Asuntoauktorisointi
(MM)
Maa-ja metsätalousauktorisointi
(KHK)
Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija
(MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors
PÄIJÄT-HÄME / VARSINAIS-SUOMI
6
9 / 2014
Lahti Myydään / vuokrataan Liiketiloja
Lahti / Keskusta n. 50-520 m² Vuokrataan saneerattua liiketilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijärvenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarp. muk. n. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi. n. 100–600 m² Vuokrataan erikokoista katutason liike-/toimistotilaa Lahden ydinkeskustasta Mariankadulta. Hyvät näyteikkunat ja keskeinen sijainti. n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikrs:n myymälä-/varastotilaa Aleksanterinkadulta. Tila mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen IV sekä lastauslaituri. 295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti. n. 500 m² Vuokrataan Lahden keskustasta teatteritilaa. n. 600 m² Vuokrataan siisti ja hyväkunt. liiketila Aleksanterinkadulta. Jäähdytys. Lahti / Paavola 212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa. Lahti / Laune n. 60 m² Vuokrataan liiketilaa Launeelta Kauppakeskus Mailista n. 400–800 m² Vuokrataan katutason liiketilaa näkyvältä paikalta Patometsänkadulta. Lahden eteläisen sisäänajoväylän varrelta. Kohde hyväkuntoinen, monikäyttöinen. Vk noin 5 m. n. 500–700 m² Vuokrataan katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen Market-alueelta. Heti vapaa. Heinola / Vuohkallio n. 20–200 m² Vuokrataan liiketilaa Höylääjäntieltä E75 Outlet –liikekeskuksesta Vuohkallion liikekeskittymän ytimestä vilkkaasti liikennöidyn E75-tien varrelta. Osa tiloista kalustettuja. Hämeenlinna / Keskusta n. 300 m² Vuokrataan liiketilaa keskeiseltä paikalta, torin välittömästä läheisyydestä. Koneellinen ilmanvaihto ja hyvät ATK-yhteydet.
Toimistotiloja
Lahti / Keskusta n. 13 m² Vuokrataan siisti ja hyväkuntoinen toimistohuone Rautatienkadulta n. 20–45 m² Vuokrataan Lahden ydinkeskustasta siisti ja hyväkuntoinen toimistohuone. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja ATK-yhteydet. n. 64 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Kohteessa koneellinen ilmanvaihto ja palkkijäähdytys. n. 70 m² Vuokrataan saneerattua toimistotilaa palkkijäähdytyksellä Lahden ydinkeskustasta. n. 72 m² Vuokrataan/Myydään 4. kerroksen kalustettu toimistohuoneisto Rautatienkadulta ydinkeskustasta. Ikkunat Lanun aukiolle. Heti vapaa. n. 80–140 m² Vuokrataan saneerattua tstotilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijärvenkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarp. muk. n. 100–300 m² Vuokrataan jäähd. toimistotilaa Aleksanterinkadulta. n. 138 m² Vuokrataan saneerattua toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys. n. 240–630 m² Vuokrataan erikokoisia toimistohuoneita Vesijärvenkadulta. Hyvällä sijainnilla siistejä tiloja.
Lahti / Askonalue 10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia toimistohuoneita Askonkadulta. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. 30–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja Askonkadulta. 130–3 300 m² Vuokrataan tstohuoneistoja Askonkadulta. Tilat rakennetaan asiakkaan toiveiden mukaisesti. Kohteessa jäähdytys sekä valokuituyhteydet. Lahti / Holma 50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen ilmanvaihto, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. n. 195 m² Vuokrataan toimistotilaa Jatkokadulta. Kohteessa myös keittiötilat. Lahti / Järvenpää 250 m² Vuokrataan toimistotilaa Sotkankadulta. Koneellinen ilmanvaihto. Lahti / Kerinkallio n. 112–202 m² Vuokrataan toimistotilaa Sahaajankadulta. Kohteessa jäähdytys. Lahti / Kärpänen n. 330 m² Vuokrataan 2. kerroksen jäähdytyksellistä toimistotilaa. Tila on mahdollista jakaa kahdelle käyttäjälle. Lahti / Laune n. 165 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa Patometsänkadulta. Kohde sijaitsee Lahden eteläisen sisääntuloväylän varrella näkyvällä paikalla. Heinola / Keskusta n. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa 3 kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Hollola / Salpakangas 200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. n. 840 m² Vuokrataan Tiiriskankaantieltä toimistotilaa. Kohteessa sprinklaus. Hämeenlinna / Keskusta n. 130–230 m² Vuokrataan tstotilaa keskeiseltä paikalta, torin laidalta. Koneellinen IV ja hyvät ATK-yhteydet. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeen muk. Orimattila / Keskusta n. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Orimattila / Kankaanmäki n. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.
Teollisuus-/varastotiloja
Lahti / Asemantausta n. 410 m² Vuokrataan myymälätila Lepikonkadulta. Kohteessa myös tstotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, myymälässä ja toimistoissa jäähdytys. Vk myymälässä n. 3,5 m. Sisäänajon mahdollisuus. Heti vapaa. Lahti / Askonalue n. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikokoista varastotilaa Valimonkadulta. 1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa. Lahti / Järvenpää n. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen ilmanvaihto sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa. n. 800 m² Vuokr. heti vap. varastotilaa Sotkankadulta. Lastauslaituri, vk n. 2,8 m.
Lahti / Kerinkallio n. 1 034 m² Myydään v. 2003 rak. hyväkuntoinen teollisuus-/varastokiinteistö Liimaajankadulta. Kohteessa n. 135 m² toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, toimistoissa jäähdytysyksiköt. 5 automaattista nosto-ovea sekä erillinen varastokatos. Vuokratuotto n. 60 000 €/v. Lahti / Keskusta n. 130 m² Vuokrataan varastotilaa Vuorikadulta. Lahti / Kiveriö n. 500-800 m² Vuokrataan teollisuustilaa Kiveriöstä. Kohteessa myös tstotilaa. 1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa. 7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa. Lahti / Myllypohja n. 1 800 m² Myydään valmiiksi vuokrattua teollisuustilaa Lahdesta. Lahti / Niemi n. 1 100 m² Vuokrataan varastotilaa Niemenkadulta. Suuri tontti, sisäänajon mahdollistavat lastausovet, vk n. 3,5 m. Hollola / Salpakangas n. 1 300–7 840 m² Vuokrataan teollisuustilaa Tiiriskankaantieltä. Tilat on mahdollista jakaa useammalle käyttäjälle. Vk 5 m. 2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus sekä n. 470 m² kaarihalli. n. 990 m² Vuokrataan varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahdollisuus. Tila on avara ja korkea, mahdollista jakaa. 200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Sisäänajon mahdollisuus. Heti vapaa. Nastola / Villähde 4 700 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikka-terminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa. Orimattila / Kankaanmäki n. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa. Vantaa / Ruotsinkylä n. 895 m² Myydään teollisuus-/varastohalli Upokaskujalta Tuusulan kunnasta. Kohteessa n. 70 m² toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, toimistoissa jäähdytysyksiköt. Sisäänajon mahdollisuus sekä paineilmaverkosto. Hallin vk n. 4,7 m. Vuokratuotto n. 60 000 €/v. n. 1 752 m² Myydään hoitokotikiinteistö Kärpäsenmäeltä. Vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle 7 vuoden sopimuksella. Vuokratuotto on noin 207 000 €/vuosi. n. 20 000 m² Myydään sairaalakiinteistö Raaseporissa. Noin 8 ha tontilla sairaalarakennus, rivitalo, 5 asuintaloa, joissa yhteensä 28 asuntoa ja 2 kerrostaloa. Kohde on osittain vuokrattu.
MYYDÄÄN HOLLOLASSA
Turku
Tiiriskankaantie n. 8 000 m² • Oma tontti, n. 5 ha Teollisuusrakennus Tiiriskankaantieltä. Tilaa on mahdollista jakaa useammalle käyttäjälle.
Turku, linja-autoasema. Tarjoukset tulee jättää 28.11.2014 mennessä. Lisätiedot: toimitilat.catella.fi.
Turku, Vahdontie 30. Sijoituskohde 7 872 m². Hyvällä paikalla lähellä Kauppakeskus Myllyä sijaitseva liikekiinteistö.
Myydään teollisuuskiinteistö Mäntsälästä n. 10 000 m² • Oma tontti 5,2 ha. Kiinteistö sijaitsee Mäntsälän kunnan eteläpuolella. • Teollisuusrakennus n. 10 000 m² sisältää tuotanto- ja varastotilaa sekä 3-kerroksisen toimistotornin. Osassa tilaa vk n. 6 m ja lastausmahdollisuus. Kohteesta on myös mahdollista vuokrata tiloja osissa.
Raisio, Kerrolankatu 2. Myydään toimisto- ja Ulvila, Sammontie 22. Myydään leipomoteollisuusrakennus yht 10 452 m². Sijoituskohde. rakennus 5 174 m². Oma tontti 13 460 m². Kysy lisää. Vapautuu nykykäytöstä 9/2015. Turku, Puolalankatu 6. Myydään liiketila keskustasta. 1. krs 486 m² + kellari 334 m². Lastauslaituri. Turku, Riimukatu 1. M/V uudehko halli-/toimisto-/puhdastila (214 m²) yht. 1 050 m². Jäähdytys. Turku, Maariankatu 3. Vuokrataan 85 m² liiketila. Isot ikkunat. Mahdollisuus parkkipaikkaan. Turku, Läntinen Rantakatu 55. Vuokrataan toimistotilaa Aurajoen rannalta n. 453 m². Esim. mainoststo. Turku, Joukahaisenkatu 6. Vuokrataan hieno toimisto 246 m² Intelligaten 7. kerroksesta. Turku, Biolinja. Vuokrataan uutta (2015) tstotilaa yht. n. 2 500 m². Mahdollista jakaa tarpeen mukaan. Turku, Nosturinkatu 1. Vuokrataan terminaali-/varastotilaa n. 200 m². Lastauslaituri ja aidattu piha. Turku, Harmokatu 7. Vuokrataan 350 m² teollisuushalli Orikedolta. Turku, Ratapihankatu 16. Myydään 375 m² ”liiketila”. Vanhan puutalon alakerta. 1 x vastike. Raisio, Allastie 1. Sijoituskohde 3 260 m². Kauppakeskus Myllyä vastapäätä. Rak.oik. yht. 10 254 kem². Kaarina, Kaarikatu 8. Vuokrataan tuotanto-/varastotilaa 200–1 000 m². Mahdollista jakaa osiin. Kaarina, Kivitokeenkatu 4. Vuokrataan 599 m² teollisuushalli. 3 nosto-ovea ja toimisto + sos.tilat. Kaarina, Kaislahdenkatu 4. Vuokrataan uusi 200 m² teollisuushalli. Nosto-ovi. Kaarina, Ahokylänkatu 3. Vuokrataan uusi toimisto-/hallitila yht 493 m². Jäähdytys. Myös jaettavissa. Hyvinkää, Harkkokatu 2. Myydään leipomorakennus 3 900 m². Iso tontti, rak.oik. jäljellä 5 185 k-m². Alavus, Viispuistontie 4. Myydään 2 079 m² liikekiinteistö Alavuden keskustassa. Savonlinna, Schaumanintie 26. Saneerattu 5 772 m² liikekiinteistö. Rakennusoikeus 11 444 m². Vaasa, Karperöntie 1. Myydään uusi vuokrattu 4 886 m² liiketila valtatie 8:n varrella. Raahe, Kamutantie 22. Myydään 4 875 m² kauppakeskus. Rauma, Kairakatu 10. Myydään vuokrattuna 2 500 m² liikekiinteistö. Rakennusoikeus 7 477 k-m². Alastaro, Loimijoentie 82. Myydään vuokrattuna 475 m² liikekiinteistö Alastaron keskustassa. Harjavalta, Pirkankatu 1. Myydään vuokrattuna 420 m² liikehuoneisto Harjavallan keskustassa.
Sami Matara 0500 408 667
Riku Lehtimäki 050 370 6530
Mari Rouvali 050 911 6110
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Linnankatu 11 B, 20100 Turku
Mikko Kantosaari 050 443 4055
Matti Ali-Löytty 050 572 0258
Siiri Eerola 0500 492 011
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti
POHJANMAA / PÄIJÄT-HÄME / PIRKANMAA
9 / 2014
Waasa Kiinteistöt lähtee mukaan tukemaan yrittäjyyttä Vaasan seudulla. Haluamme varmistaa vuokralaisillemme paremmat edellytykset menestyä liiketoiminnassaan, joten tuemme aloittavaa tai toimitilojaan vaihtavaa yritystä puolen vuoden ilmaisella vuokralla. Ensimmäiset kuusi kuukautta veloituksetta vapauttaa pääomaa käytettäväksi varsinaiseen liiketoimintaan ja antaa lisäpuhtia onnistumiseen.
7
RunsoRia Business PaRk Vapaata tilaa yht. 5000m2
klemetinkatu 17 Vapaata tilaa yht. 3000m2
✓
Etsin avaraa ja edustavaa toimistotilaa Vaasan keskustasta.
✓
Tarvitsen vain muutaman kymmenen neliön työhuoneen.
✓ ✓
Koneellinen ilmastointi on ehdoton helteillä! Haen tuotannollista hallitilaa, jossa on riittävästi korkeutta, isot ovet ja joka kestää raskaammankin kaluston käytön.
✓
Haluan hyvien yhteyksien solmukohtaan, Vaasan energiakeskittymään.
✓
Tarvittaessa hyödynnän mielelläni yhteisiä aula- ja vastaanottopalveluita sekä neuvottelu-, edustus-, koulutus- ja auditoriotiloja.
✓
Toivon, että tilat ovat muunneltavat ja tarjoaisivat yritykselleni mahdollisuuden kasvaa.
✓ ✓ ✓ ✓
✓ ✓
✓ ✓
✓
Onhan lähellä hyviä lounaspaikkoja? Mitä! Sisältyykö vuokraan myös käyttösähkö ja -vesi? Vuokra on mitä sovitaan. Ei tule päälle piilokuluja, kuten käyttö- tai huoltovastikkeita. Parkkipaikkoja pitää olla, emmekä halua maksaa niistäkään erikseen. Haluan tilat käyttööni heti.
www.waasakiinteistot.fi Tarjous koskee 31.3.2015 mennessä solmittavia, uusia vuokrasopimuksia kohteissamme Runsoria Business Park ja Klemetinkatu 17 ja edellyttää vähintään kolmen vuoden vuokrasopimusta. Tiloja koskevista muutostöistä neuvotellaan tarvittaessa erikseen.
Vuokrahinta
LAHDEN LIIKEKESKUSTASSA Vesijärvenkatu 11
Tilat vapautuvat käyttöön 1.5.2015
alk. 7 e/m2
Ota yhteyttä ja pyydä esittely!
Suosituimpia vuokrattavia kohteita PIRKANMAA
✓
alk. 10 e /m2
Runsorintie 1, 65380 Vaasa Puh. 0500 560 566 anssi-jukka.kasi@waasakiinteistot.fi
VUOKRATAAN
Upeaa toimistotilaa ja hallitilaa teknologiakeskittymästä
TOIMISTO Kangasala 357.6 m² Labkotie 2 p. 0105220455 Tampere 30 m² Suonsivunkatu 10 p. 0400622727 Nokia 140-240 m² Kunnansarka 2 p. 0400622727
Lahden kaupunki pyytää hintatarjouksia saneerattavasta Tevin talosta. Kohde käsittää määräosan 62/74 koko kiinteistöstä oikeuttaen sen pääosin 6-kerroksiseen rakennukseen autopaikkaoikeuksineen. Lisäksi mahdollisuus tehdä erillistarjous kiinteistön pienemmästä määräosasta 12/74 oikeuttaen jo saneerattuun 2-kerroksiseen rakennukseen (Kirkkokatu 21). Tiedot kiinteistöstä, tarjousmenettelystä ja kaupan ehdoista sekä kohteeseen tutustumisesta saatavilla Lahden kaupungin internet-sivustolta www.lahti.fi Kuulutukset ja ilmoitukset. Sitovat suljetut tarjoukset on toimitettava 15.12.2014 klo. 15:00 mennessä osoitteella: Lahden Tilakeskus, Aleksanterinkatu 24 A (5. krs), PL 13, 15141 Lahti Kirjekuoreen merkintä ”Tevin tarjous/tarjoukset” Kaupungilla on oikeus hyväksyä tai hylätä tarjoukset harkintansa mukaan.
Suosituimpia vuokrattavia kohteita PÄIJÄT-HÄMEESTÄ TOIMISTO Lahti 150 m² Hennalankatu 37 p. 0400498959 Lahti 89 m² Mariankatu 11 p. 0503985348
Lahti 40 m² Rauhankatu 2 p. 0503985348 Lahti 13.5 m² Rautatienkatu 19-21 p. 0105220501
Tampere 200 m² Hepolamminkatu 26 p. 0400622727 Tampere 200 m² Pispalan valtatie 120 p. 0105220456 Tampere 134.5 m² Ilmarinkatu 35 p. 0105220456 Tampere 40-127 m² Ilvestie 19 p. 0400622727 Ylöjärvi 97 m² Verstastie 6 p. 0400622727
SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen
TOIMITILAT TAMPEREELLA www.kolite.fi
Cargotecin uudesta toimitalosta Tampereen Ruskosta 4. kerroksen ajanmukaista, jäähdytettyä, avotoimistotilaa n. 1004 m². Voidaan tarvittaessa jakaa kahteen osaan. Aulapalvelu, ruokala, auditorio, neuvottelutilaa ja paljon autopaikkoja. Hyvä bussiyhteys. Nykyaikaista raskaskonehuolto- ja asennustilaa n. 930 m² ja samasta yhteydestä toimistotilaa n. 312 m². Yhteensä 1242 m². Tilat jaettavissa pienemmiksi käyttöyksiköiksi. Alueella myös 4,5 ha raskaskoneille suunniteltua testialuetta. Lisätiedot ja esitepyynnöt: Kari Mylläri p. 0500 637 951 tai kari.myllari@catella.fi Pertti Miettinen p. 0400 624 801 tai pertti.miettinen@catella.fi Catella Property Oy Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere Lisätietoa kohteesta www.catella.fi
etsitkö tehokasta myyntipaikkaa?
hyödynnä s-ryhmän vetovoima yrityksesi apuna.
katso vapaat liiketilat www.asiakasvirrassa.fi Tiedustelut: isännöitsijä Jyri Keva p. 010 767 0063 / jyri.keva@sok.fi
PIRKANMAA
8
9 / 2014
Tampere Myydään / vuokrataan Liike- ja toimistotiloja
Lue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja. Hämeenlinna 4.612+805 m² Myydään Toimisto-/varastokiinteistö sijoittajalle. Hyvä tuotto n. 14%. Vuokrattu lähes täyteen hyville vuokralaisille. Rakennettu 1961–1982/1994. Sijoittajalle tilaisuus. Lempäälä/Sääksjärvi/Marjamäki 84 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Hyvät yhteydet. 490 m² Vuokrataan nykyaikaista jäähdytettyä toimistotilaa. Autopaikat ilmaisia. Tampere/Finlayson 41–83m² Vuokrataan siistejä toimistoja. Osassa huoneita ja osassa avotoimistoa. 139–425 m² Käy sivuilla www.toimitilat.catella.fi, niin saat lisätietoa tarjonnasta. 335–460 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Voidaan vuokrata erikokoisia kokonaisuuksia. 534 m² Vuokrataan tehokasta, jäähdytettyä avotoimistoa. Hieno kulma paikka. 2.600 m² Vuokrataan Finlaysonin alueelta jäähdytettyä avotstoa. Voidaan jakaa. Tampere Epilä 200m² Vuokrataan n. 200 m² työ-/toimistotilaa lastauslaituri, heti vapaa, edullinen, autopaikka. Tampere/Hatanpää 80–90 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta remontoituna. Huoneita ja avotoimistoa. Jäähdytys on. 240 m² Vuokrataan siistiä jäähd. tstotilaa. Mukana luokkahuoneita tarvittaessa. 490 m² Vuokr. autoliiketilaa tai teknisen kaupan liiketilaa autokaupan keskeltä. Tampere/Hervanta 43 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Duo:n vieressä. 78 m² Vuokrataan taloyhtiön kivijalasta toimistoa ja varastoa. 79 m² Vuokrataan melkein uutta katutason toimistoa/liiketilaa. 89 m² Myydään vuokrattu toimisto 2. krs. Yhtiöllä kehityshanke käynnissä, sijoittajan tilaisuus. 82,5 m² Vuokrataan Kanjoninkadulta 1. krs oma sisäänkäynti tstotilaa. Heti vap. 123 m² Vuokrataan siistiä näkyvää tstotilaa. (mahd. 117,7 m² lisähuoneeseen). 174 m² Vuokrataan tehokasta toimistoa. Jäähdytys on. 189 m² Vuokrataan siistiä toimistoa Hermian alueelta. 221 m² Vuokrataan koulutus- tai tstotilaa os. Insinöörinkatu 17. Talo uudehko. 227–164 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys on. Hyvin autopaikkoja. 421 m² Vuokrataan hyvää liiketilaa Hervannan keskustasta Insinöörinkadulta. 775 m² Vuokrataan jaettavissa olevaa liiketilaa Hervannan ydinkeskustasta. 1.004 m² Vuokr. uutta, siistiä tstotilaa aulapalveluin. Voidaan jakaa. Tee tarjous. Tampere/Haarlan kiinteistö 39–147–443 m² Vuokrataan erikokoisia hyvin varustettuja korkeilla huoneilla varustettuja toimistotiloja. Tampere/Kaleva/Tammela/Lapinniemi 21 m² Vuokrataan Teiskontie 9 2. kerroksessa toimistohuone. Vapaa. 46 m² Vuokrataan uudesta talosta siisti avotoimisto. 1. krs. 51–78 m² Vuokrataan Tammelasta ja Kalevasta erikokoisia liiketiloja ja tstoja. 86+20 m² Myydään remontoitu toimisto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso. 96,5+20 m² Vuokrataan Kaupinkadulta hyvillä näyteikkunoilla, toimisto tai liiketilaksi, vapaa. 134,5 m² Vuokrataan Pekolasta Ilmarinkadulta katutason liiketila, huonekorkeutta yli 4 m osassa tilaa, hyvät näyteikkunat, vapaa sopimuksen mukaan. 281 m² Vuokrataan avo- ja huonetoimistoa. Edulliset autopaikat. 1.200 m² Myyd. tai vuokr. Sammonkadun varrelta liiketalo 1-2 krs:sta ja kellarikrs. Tampere/keskusta 27 m² Vuokrataan hyvä jäähdytetty toimisto Kirkkokadulta, yläikkunat, Keskustorille 50 m. Saneeraus 2006. 39,5–80 m² Vuokrataan pieniä liiketiloja saneeratusta Uimahallin talosta. Tilat kahdessa kerroksessa. 45 m² Vuokrataan huippupaikalta SOKOSTA vastapäätä heti vapaa liiketila, isot näyteikkunat. Hämeenkadulle 30 m. 75–85 m² Vuokrataan Keskustorilta hyvältä paikalta hyväkuntoinen toimisto. Suvanto näkymät toisesta. 92 m² Vuokrataan Suomen Pankin talosta heti vapaa toimisto. Hämpin Parkin sisääntulo vieressä. 96 m² Vuokrataan katutason toimisto. Ilmaisia autopaikkoja. 101 m² Vuokrataan näkyvällä paikalla 2 kerroksen toimistotilaa. 112 m² Vuokrataan Kauppakadulta kokonaan remontoitu uuden veroinen valoisa liiketila. Heti vapaa. 130–75 m² Vuokrataan Tempon talosta huonetoimistoa koskinäkymin. 136–527 m² Vuokrataan Dynamosta jäähd., siistiä, erikokoista tsto- ja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme. 136/156/188/298/527m² 138 m² Vuokrataan siisti tehokas toimisto. Jäähdytys on. 138 m² Vuokrataan Hämeenpuistosta uutta vastaava hieno tila, isot näyteikkunat, lisäksi kellarissa 70 m² sosiaali- ja varastotilaa, heti vapaa. 150 m² Vuokr. täysin remontoitua jäähdytettyä tstotilaa Frenckell-näkymin. 165 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä toimistotilaa Klingendahlista. 169 m² Vuokrataan erilaista katutason toimistotilaa Klingendahlista. 264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta tai Tirkkosen talosta valoisa tyylikäs toimisto upeine takkoineen. 299 m² Vuokrataan toimistotilaa Hämeenkadulta. Voidaan tehdä muutostöitä. 258+286 m² Vuokrataan yhdistettävissä oleva huonetoimisto. Palkkijäähdytys. 371 m² Vuokrataan huippuhyvää katutason liike/tstotilaa Klingendahlista, vapaa. 376 m² Vuokrataan Aleksanterinkadulta ylin kerros, jäähdytys, voidaan jakaa 120+256 m² osiin. 385 m² Vuokrataan jäähdytettyä tstoa. Voidaan tehdä muutostöitä. Ruokala on. 409 m² Myyd. tai vuokr. liiketilaa Koskikeskusta vastapäätä 88 m² katutaso + 203 m² kellarimyymälä ja 118 m² vuokrattu varasto. Heti vapaa näkyvä paikka. 442 m² Vuokrataan siistiä uutta toimistotilaa uimahallin vierestä. 485 m² Vuokrataan edullista jäähdytettyä toimistotilaa upealla paikalla 8.krs Pääpostitalossa. Heti vapaa. 602 m² Myyd. tai vuokr. liiketilaksi tai avotstoksi 2. krs:n liiketila. Tee tarjous. 516 m² Vuokr. tai myydään vapaata ravintolatilaa Hämeenkatu 10 korttelista. 660–340 m² Vuokr. liiketilaa ja tstoa Näsilinnank.:lta. Edessä hyvin p-paikkoja. 695 m² Vuokrataan Hämeenkadun varrelta liiketilaa. Katutaso 550 m², loput kellarissa varastoa ja sos.tilaa. 765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi. 820 m² Myydään tai Vuokrataan hyvää 2.krs toimistotilaa Iso-Aleksista, vapaa. 1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. 1.400 m² Hatanpäänvaltatie/Tampereentie vuokrataan hyvää juuri remontoitua jäähdytettyä toimistoa. 1.550 m² Vuokrataan tehokasta avotoimistoa. Jäähdys on. Hyvä sijainti. 2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, tehokasta ja toimivaa toimistoa. Tampere/Koivistonkylä 77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. krs:ssa. Takana hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön. 107 m² Kokonaan saneerattu talo ja toimistotila, edullista ja tehokasta uuden veroista toimitilaa. Saatavissa myös kellarivarastoa. CAT -6 sisäverkko. Tampere/Kolmikulma 449–410 m² Vuokrataan liiketilaa hyvältä paikalta sekä vierestä kylmää varastotilaa 3.000 m². Tampere/Lielahti 2.000–650 m² Vuokrataan automlätilaa autokaupan keskeltä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. Voidaan jakaa. Hyvä kauppapaikka. Pihatilaa on riittävästi.
Tampere/Lakalaiva 130 m² Myydään siistiä liiketilaa. Remontoitu tila. Soveltuu hyvin vaikka toimistoksi. Hyvin autopaikkoja. 125–597 m² Vuokr. autoliike-, teknisen kaupan tilaa ja varastoa. Myös pihatilaa. Tampere/Messukylä 330 m² Vuokr. hyvää tstotilaa. Ylin 3. kerros. Jäähdytys, kulunvalvonta, aidattu piha-alue, ilmaisia autopaikkoja, Cat-5 kuitukaapelointi. Hyvä hinta/laatu. Vap. Tampere/Nekala 65–400, 70–165 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi. 227 m² Vuokrataan siisti, remontoitu, nykyaikainen jäähdytetty toimisto 3. kerros hissitalossa. 265 m² Vuokrataan Kuokkamaantieltä liike-/varastotilaa. 300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma. 400 m² Vuokr. hyvältä paikalta Kuokkamaantieltä liiketilaa. (Jaettavissa 2 osaan). 1200 m² Vuokrataan Kuoppamäentieltä varasto/myymälätilaa edullisesti n.1.200 m² Vuokrataan Hyvä liiketila esim. rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Last.laituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinomaisella paikalla. 1.300–5.000 m² Vuokrataan autokaupan tilaa. Vuokraa oma rakennus, myymälä, toimistotila, huoltotilaa, varastotilaa. Voidaan jakaa myös pienemmiksi kokonaisuudeksi. Tässä on tehty autokauppaa ja huollettu autoja. Tampere/Rantaperkiö 448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs toimistotila. 789 m² Myydään vuokrattua liiketilaa 1. krs:sta, 2 osakesarjalla 365+424 m², hyvä tuotto. Tampere/Sarankulma 90 m² Vuokr. siistiä tstotilaa sekä sen mukana 90 m² sos.tilaa ja 180 m² hallitilaa. 154 m² Vuokrataan siistiä katutason toimistotilaa. Avotilaa ja huoneita. 123–565 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala. 260 m² Testitalon 2. krs hyvää toimistotilaa, tehokas pohja, heti vapaa. 750 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä enimmäkseen avotoimistotilaa. Oma ruokala ja aulapalvelu. 763 ja 1.167m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja varastoa. Kaksi eri tilaa vuokrataan yhdessä tai erikseen ja voidaan muokata ja jakaa. Ympärillä moottoripyöräsekä maali- ja maatalouskauppaa. Tampere/Tampella 74 m² Vuokrataan tai myydään katutason myymälä/toimistotila, heti vapaa. 432 m² Vuokrataan liike/toimistotilaa voidaan jakaa 216+216 m² osiin, upeat tilat Pellavatorin reunassa. 949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin. Tampere Tesoma 107 m² Myydään tai vuokrataan Tesoman liikekeskuksen 2. krs liike-/vastaanottotila. Osin vuokrattu. Myös työhuoneen vuokraus mahdollinen. Kiinteistöllä kehityshanke joka lisää arvoa! 144+79 m² Liikekeskuksen 1. kerroksen myymälätilaa sopivalla hinnalla, myös myynti mahdollinen, kiinteistön kehitys hanke parantaa arvoa! 1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet. Tampere/Tulli Tullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Voit vaikuttaa vielä suunnitteluun. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. 100 m² Vuokrataan osuus hyvästä valoisasta toimistosta, saatavissa edullinen 10–1000 mt -yhteys! Jaettavissa 75/25 m². 125 m² Vuokrataan tai myydään siisti katutason ja kellarintoimiston käsittävä kokonaisuus. Hyvin autopaikkoja. Näkyy myös hyvin Itsenäisyydenkadulle. 145 m² 2010 saneerattua hyvää huonetoimistoa Tampere-talon vieressä. 158 m² Vuokrataan Sumeliuksenkadulta 2. kerroksen valoisa avotoimisto, tarvittaessa rak. jäähdytys. 200 m² Edullinen työ/toimistotila 3. krs:sta, edullista tilaa Åkerlundinkadulta! 214 m² Toimisto 3. krs:sta, edullista hyvää tilaa remontoidussa talossa (LVIS). 532–1013 m² Vuokrataan Tullintorin kellari tasanteelta loistava liikepaikka. Oma tavaran lastaus. Ikkunat ja hyvät mainokset Hammareninkadulle. Tampere/Vehmainen 150–735 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu 2. krs hissi on. Rasulankatu. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut. Tampere/Vuores Vuokrataan liiketilaa uudesta talosta 118 m², kahvilavalmius. Vuokrataan/Myydään uutta toimistotilaa 53 m², 68,5 m² ja 75,5 m². Kangasala 133,5–51,5 m² Myydään valmisteilla olevaa liiketilaa Kangasalan keskustasta. 278 m² Vuokrataan liike/toimisto/tuotanto käyttöön sopivaa edullista tilaa. Heti vapaa. RV 1994. Jäähdytys, hyvin autopaikkoja. Heti vapaa. Nokia 241 m² Kankaantaka Vuokrataan hyvä varastomyymälätila Rounionkadun varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. tekniselle kaupalle, outletille, tms. Sos.tilat, tsto, nosto-ovi, autopaikkoja, vapautuu nopeasti. 364 m² Vuokrataan liiketilaa Harju-Centeristä. Vapautuu nopeasti. 450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa. 512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka. Pirkkala 200+200 m² Vuokr. hyvää katutason liike/tstotilaa erinomaisella paikalla Partolassa. 394 m² Vuokrataan liiketilaa/hallitilaa Lentokentäntien ja Teollisuustien risteyksessä. Teknistä kauppaa. 490 m² Vuokrataan Partolasta, S-marketin talosta upea liiketila. Paras paikka. 1.600 m² Pirkkalan lentokentäntie Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut. Valkeakoski 119 m² Myydään tai Vuokrataan katutason liike/toimistotila. Hyvä kunto, 3wc (1 inva) esteetön kulku, Citymarketin vieressä. Edullista hyväkuntoista tilaa aivan kaupungin keskustassa. 20–250 m² Teletalo ja Pankkitalo Vuokrataan erikokoisia liike- ja toimistotiloja keskustasta. Työhuoneita ja isompia kokonaisuuksia. Vuokrataan myös uimahalli/saunatila n. 200 m². 250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka. 539 m² Keskusta Myyd. edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n tstoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä. 1.840 m² Myydään tai vuokrataan oma toimistotalo rv 2000/2004, 4 kerrosta, hissi, jäähdytys. Voidaan vuokrata myös kerroksittain 460 m²/krs. Varsanhäntä. Edullisesti näyttävät tilat! Ylöjärvi 40,5, 170 ja 250 m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. Voidaan myös yhdistää isommiksi. 41–44–132 m² Vuokr./myydään liike/tstotilaa Nordean talosta. Tee hyvät kaupat. 207+32 m² Elovainio Vuokrataan 207 m² hyvää toimistotilaa ja 32 m² varasto, aidattu asfalttipiha, hyvin ilmaisia autopaikkoja, hyvä paikka marketin vieressä, remontoitua tilaa. 350 m² Vuokrataan Valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa. 404 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Myös siistiä hallitilaa. Vuokrataan liike- ja toimistotilaa Vaasasta. Katso www.toimtilat.catella.fi saat lisätietoa kohteista.
Lataa kohde-esitteet www.toimitilat.catella.fi
Teollisuustiloja
Kysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!!
Myydään Ylöjärveltä Hiekkatieltä uusi konepajahalli 3.143 kem²+var.katos. Tontti 9.307 m². Tuotanto-/varastotila n. 2.500 m², toimisto, taukotilaa, vss arkisto n. 567 m², tekniset tilat n. 76 m². Lämmitys kaukolämpö, koneellinen ilmavaihto. Siltanosturit 5 tn ja 6,3 tn. Palkin alareunaan 6 m. Osin uusiomateriaaleista, lopputarkastus tekemättä. Kangasala Lentola 800 m² Vuokrataan erittäin siisti halli, 4 m nosto-ovet, hieno toimisto, iso sähköliittymä, vapaa. Nokia Kankaantaka 552 m² Vuokrataan lastauslaiturilla ja sisäänajolla hallitilaa. Aidattu piha. Pirkkala 162 m² Vuokrataan uutta hallitilaa Lentokentäntien vierestä. Maalampö. 170 m² Vuokrataan Kurikan alueelta varastotilaa. 1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vapaa korkeus 8 m. Voidaan jakaa. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys. 300–2.000–10.000 m² Vuokrataan uutta hallitila. Suunnitelmat asiakkaan tarpeiden mukaan. Nopea toteutus. Edullinen rakentamisorganisaatio. Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuormalavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n toimisto. Oma kiinteistö + rak.kelpoinen tontti. Orivesi 1.649 m² Myydään tai vuokrataan. Halli jaettavissa. Tasokasta tuotantotilaa. 6,3 tn siltanosturi. Toimistoa ja sosiaalitilaa n. 294 m². Kylmää varastotilaa n. 560 m². Iso osin aidattu tontti 14.808 m². Sastamala/Äetsä n. 8.500 m² Vuokrataan edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alkaen n. 1.000 m²:n osiin. Mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö. Tampere 125–597 m² Vuokrataan Lakalaivasta liiketilaa ja hallitilaa autokauppa alueelta. 150, 144 ja 200 m² Vuokrataan Sileesuonkadulta monenlaista hallitilaa ja tarvittaessa toimistoa 30 m². 180 m² Nekala Vuokrataan siistiä hallitilaa. Paljon sähköä. 180 m² Sarankulma, vuokrataan 4,5 m ovilla ja öljynerotuskaivolla lisäksi 91 m² toimistoa ja 90 m² sosiaalitilaa. 268–300 m² Rantaperkiö Vuokrataan korjaamo ja varasto- tai myyntitilaa. 300 m² Vehmainen Vuokrataan työtilaa edullisesti. 300 m² Nekala vuokrataan hallitilaa. Öljynerotuskaivot. Monta ovea. 304 m² Messukylä vuokrataan vapaata siistiä varasto/toimisto/tuotantotilaa edullisesti, korkeus 3,6 m. nosto-ovi ja epoksilattiat. 336 m² Messukylä vuokrataan 5 m korkeaa hallitilaa ja tarvittava määrä toimistoa. Rakennettu juuri hyvä koneellinen ilmanvaihto. n. 400 m² Sarankulma Vuokrataan 6 m korkeaa varastotilaa. Sisäänajo. 685+265 m² Rusko Lämmin ja kylmä halli Uudenveroista (rak. 2008) 8 m korkeaa tuotanto/varastotilaa, paineilma, ruokala/sos.tilat, lattialämmitys, hyvin nosto-ovia. Uudenveroiset tyylikkäät tilat monenlaiseen toimintaa. 807 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta ompelimon työtilaa 2. kerroksesta, voidaan jakaa n. 175, 250, 370 m² osiin. Soveltuu myös toimisto tai varasto käyttöön muutoksin. Mahdollisuus neuvotella myös myynnistä. 950 m² Rusko erittäin siistiä uudenveroista 8m korkeaa tuotanto / varastotilaa 1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimisto- ja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet. 1.200 m² Vuokrataan, heti vapaa korkea myynti/varastohalli Kuoppamäentieltä. 1.228,5 kem² Myydään vuokrattu Siporex halli. Vuokratontti 8.131 m². Tsto ja sos.tilaa n. 146 m². Last.laituri ja katostilaa. Kaukolämpö. Vapaa 2015 keväällä. 2.096 m² Sarankulmassa 6m korkea varastohalli Testitalossa, vahvat lattiat, korkeat ovet ja erinomainen paikka. Vuokrataan. 2.340 m² Sarankulmassa vuokrataan kulmatontilta liiketilaa, varastoa ja tstoa. Aidattu piha. Lisäksi katostilaa 865 m² ja kylmää varastoa 533 m². Tilat jaettavissa. 1.242–2.568 m² Vuokrataan Ruskosta tasokasta ja uutta sekä korkeaa hallitilaa sekä toimistoa. 1.300–5.000 m² Nekalasta vuokrataan siistiä korkeaa liiketilaa. (Myös uusi kiinteistö 1.300 m²). Vieressä saman verran autohuolto- ja varastotilaa. Autohuoltotilat voidaan jakaa. Myymälätilat voidaan jakaa. Lisäksi toimistoa sop. mukaan. Valkeakoski 1.678 m² Vuokrataan hyväkuntoista hallitilaa h= 5,5 m ja 7,3 m. Tarvittaessa sosiaalitilaa aina 30:lle hengelle, siltanosturit, käsivarsinostureita, isot ovet, lattiakaivot, sähköä 630 Ah, asfaltoitu aidattu tontti. Ylöjärvi 181 m² Vuokrataan melkein uutta korkeaa varastotilaa. Voidaan jakaa. 243 m² Vuokrataan Elovainiolta, kuin uutta hallitiaa, 2 ovea, kaivot, aidattu piha. Vapaa korkeus 5,3 m. Ovi 4,5 m. Voidaan jakaa. 184+184 m² Vuokrataan Kolmikulman uudishallista monipuolista tilaa. 188–600 m² Elovainio Vuokrataan uusia halliosakkeita. Öljynerotuskaivo, 5 m korkeaa, isot ovet 4,5 m, yhteensä n. 1500m². Osakkeita voidaan yhdistää tarvittaessa. Näkyvä paikka Elovainiontiellä. 1.048 m² Myydään varastohalli edullisesti, osin vuokrattu, myös vuokraus, jaettavissa osiin. Tulotie. 1.100 m² Myydään Soppeenmäestä varasto/tuotantohalli. Tontti 2830 m². Useita ovia, voidaan jakaa osiin, korkeus n. 4 m. Myös vuokraus. 1.200–500 m² Vuokrataan siistiä työtilaa ja varastoa sekä tarvittaessa myös tstoa.
Lisää kohteita ja lataa esitteet www.toimitilat.catella.fi Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös Arviointipalveluita!
Kari Mylläri 050 0637 951
Pertti Miettinen 040 0624 801
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV) Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere
POHJOIS-KARJALA
9 / 2014
9
Rakentaminen jatkuu Joensuussa J
oensuun liikerakentaminen on ollut erittäin vilkasta vuodesta 2010 alkaen ja näkymät ovat edelleen valoisat taantumasta huolimatta. Päivittäistavarakauppoja on tullut ympäri kaupunkia ja Voimatien ympäristÜÜn on rakennettu mm. Gigantti, Retail Park sekä PohjoisKarjalan keskussairaalan ympärille on tehty mittavia investointeja.
Asuntorakentaminen on myÜs ollut erittäin vilkasta ja erityisesti kerrostalorakentaminen vuosina 2012–2013 oli ennätyksellisessä vauhdissa. Lisäksi tyÜn alla on kaksi uutta joen ylittävää siltaa �symmetrinen kaupunki� -hankkeen alla.
sinä sijoittunut Biltema ja Puuilo sekä PKO on tehnyt Prismaan mittavat laajennukset. Laakkonen-konserni rakensi täysin uudet tilat autokaupalle ja Keskolla on lisäksi varaus Citymarketille Karsikossa 6-tien varrella. Teollisuuspuisto
Liikerakentaminen Liikerakentaminen Kanta-Joensuussa on keskittynyt keskustaan sekä sisääntuloväylien ympäristÜÜn. Keskustaa on täydennysrakennettu sekä juuri valmistuneet Senioripiha ja uusi Laakkonen-konsernin asuin/toimisto -kompleksi muovaavat kaupunkikuvaa. Tiedepuisto on laajentanut tilojaan lisäosalla ja Joensuun Seudun Osuuspankki rakentaa uudet toimitilat kävelykadun varrelle. Sisääntuloväylien ympäristÜÜn on uusimpina yrityk-
Joensuun Penttilään rakennetaan yrityspuisto, joka kehittää alueen yritysrakennetta merkittävästi. John Deere Oy on ollut aktiivisesti mukana ja Joensuun YrityskiinteistÜt Oy:n rakentama yrityspuiston ensimmäinen vaihe Suomen Levyprofiili Oy:lle on juuri valmistunut. Penttilän yrityspuiston rakentaminen tulee jatkumaan ja sinne suunnitellaan rakennettaviksi toimitiloja myÜs muille yrityksille. Tontin pinta-ala on n. 40 000 m² ja rakennusoikeutta tontilla on n. 20 000 m².
Penttilänranta Penttilänrannasta rakennetaan haluttu, kaupunkimainen, jokimaisemaa hyÜdyntävä ja historiastaan ylpeä asuin- ja tyÜpaikka-alue, jonka energiankulutus ja ympäristÜkuormitus ovat esimerkillisen matalia. Penttilänranta on arkkitehtuuriltaan uudenlainen osa Joensuun keskustaa – oma uusi kaupunki joen suussa. Penttilänranta on tärkeä hanke kaupungin ja koko maakunnan kehittämisen kannalta. Penttilänranta on tulevaisuuden hanke, sen rakentaminen kestää yli 20 vuotta. Puolet vuosittaisesta asuntorakentamisesta ohjataan jatkossa Penttilänranta -alueelle.
joittaneet yhtiÜssämme uudenlaista kiinteistÜn jalostamis- ja rakennuttamistoimintaa, jossa asiakkaalla eli kiinteistÜn vuokraajalla on merkittävä rooli hankkeen toteuttamisessa. Olemme nähneet että tällaiselle kokonaisvaltaisella toiminnalla kiinteistÜalalla on jonkin verran kysyntää. Ehkä varjopuoli näissä on se, että nämä projektit kestävät vuodesta kahteen onnistuessaan ja sen päälle rakentamiseen menevä aika.� �Meille tulleen palautteen mukaan asiakkaat ovat tyytyväisiä saadessaan kokonaisvaltaisen palvelun�, kommentoi KiinteistÜ Korhonen Oy:n kiinteistÜjohtaja Esko Torssonen. Vapaat toimitilat
Uutta liiketoimintaa Korhonen YhtiÜiden aloittamana on käynnistymässä kaksi merkittävää rakennushanketta. Ydinkeskustaan rakennetaan tilat Suomen Terveystalo Oy:n lääkärikeskukselle ja Korhonen YhtiÜiden omistamalle tontille Lukkotie 10 on alkamassa Posti/Itellan käyttÜÜn tuleva logistiikka- ja postin jakelukeskus. �Olemme lähes kahden vuoden ajan har-
Joensuun seudulla on yritystoiminnalle laadukasta tilaa kasvaa ja menestyä. Alueelta lÜytyy hyvien kulkuyhteyksien varrelta kaavoitettuja teollisuustontteja, valmiita kiinteistÜjä tai toimistotilaa. Joensuun seudun vapaat toimitilat lÜydät sähkÜisestä rekisteristä, jota ylläpitää Joensuun Seudun kehittämisyhtiÜ Josek Oy.
Anne Mujunen
Vuokrattavana Joensuussa liike-/tuotantotilaa
Toimitilarekisteri palveluksessasi
Myydään Kon olahdella teollisuushalli 570 m² Vuonna 2003 valmistunut hyväkuntoinen tuotanto-/ teollisuushalli osoi eessa Palokankaan e 9. Yhteydenotot: 0400 376 629, tarja.klas@idealcoa ng.fi
www.josek.fi/toimitilarekisteri Toimitilarekisteristä lÜydät Pohjois-Karjalassa vapaana olevia toimitiloja. Toimitiloja voit hakea rekisteristä tyypin ja sijaintikunnan mukaan. MyÜs kuntien tarjoamat tyÜpaikkatontit lÜytyvät toimitilarekisterin kautta.
Ota yhteyttä ja kysy lisää! puh. 020 721 8787 | info@josek.fi | www.josek.fi
Myydään Nurmeksen ydinkeskustassa
Torin vierellä sijaitseva asuin-/liiketalo. Vankkarakenteinen, arkkitehtuuritoimisto Suonmaa & Rotkon suunnittelema talo valmistunut v. 1966. 110 m² asuintilat 2-krs:sa, liiketilat katutasossa, kellarikerroksessa paljon erilaisia tiloja. Asuintilat heti vapaana, liiketila vuokrattu. Oma tontti. Hyvä tilaisuus yrittäjälle ja samalla viihtyisä asunto, josta näkymät Pieliselle. Tosi edullinen kiinteistÜ keskeisellä paikalla. Tähän voi tutustua myÜs Etuovi.com kohde no 509222. HintapyyntÜ vain 110.000 ₏.
Tiedustelut Pielisen OP-KiinteistĂśkeskus Oy LKV 040 8475974 tai 0400 670891
• Korkeaa tuotanto-/liiketilaa 920 m², korkealla nostoovella os. Kuurnankatu 43. Tila kunnostetaan vuokralaisen toimintaan sopivaksi. • Nosto-ovellista halli-/liiketilaa 650 m² hyvällä sijainnilla os. Kuurnankatu 40. Mahdollisuus vuokrata 80-210 m² kokoisia tiloja. Tiedustelut: p. 0500 127 000, pasi.pouta@ttwest.fi
Vuokra avana Joensuun keskustassa, Kauppakatu 17 Liike la 88,5 m² + 70–240 m² + lämmin autohallipaikka. Katutason kulmahuoneisto ja alakerran laa tarpeen mukaan. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tiedustelut: p. 050 5522 303, a-rental@telemail.fi Myydään tai vuokrataan Joensuussa halli laa 448 m² Keskeisellä paikalla Joensuun Käpykankaalla os. Rahkeen e 5. 5 m korkea perähalli, jae u väliseinällä, 2 kpl å 195 m². Toisessa hallissa huoltomon u, pituus 11 m, sekä pesupaikka. Lisäksi kylmähalli 70 m². Vuokraus mahdollinen myÜs osissa. Yhteys edot: P. 0500 675 187
KESKI-SUOMI / VARSINAIS-SUOMI
10
9 / 2014
Grafilasta vapautuu varastotilaa Toimitila on menestystekijä Erinomaisten liikenneyhteyksien varrella yrityskeskus Grafilassa, osoitteessa Laukaantie 4, JKL, vapautuu varastotilaa 300 m². Vapaa korkeus 10 m. Lisätietoja osoitteesta www.grafila.fi
Linnankatu 48, TURKU Turun hienoimmat toimistotilat Aurajoen rannalla vapautuvat keväällä 2015
Yhteydenotot: Gummerus Kiinteistöt Oy Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi gsm 0400 845 339
TOIMITILAT JYVÄSKYLÄ/KESKI-SUOMI
Toivakka 500 m² Nisulanväylä 557 p. 0443636199
–Kattava tilatarjonta ja kiinteistöarvioinnit asiantuntijalta–
www.toimitilatjkl.fi
KIINTEISTÖT
Jyväskylä 100 m² Kauppakatu 15 p. 0443636199
Pekka Saarinen Ky
Kolmikulma, Puistokatu 2, 40100 Jyväskylä GSM 040 530 1200, puh. (014) 621 200, Fax (014) 611 078
Jyväskylä 205 m² Sepänkatu 14 A p. 0443636199
Toimitilaa Jyvässeudulla
Jyväskylä 377 m² Ailakinkatu 17 p. 0443636199
www.tota.fi
p. 044 3636 199 Suomen Toimitila-asiantuntijat Oy
Jyväskylä 178 m² Ahjokatu 13 p. 0405301200
Suosituimpia vuokrattavia kohteita KESKI-SUOMESTA VARASTO Jyväskylä 391-1343 m² Vasarakatu 9 p. 0407579731
Jyväskylä 100-490 m² Kauppakatu 15 p. 0407579731
Jyväskylä 1500 m² Kauhatie p. 0405301200
Jyväskylä 250 m² Alasinkatu 1, Seppälä p. 0400845339
Vuokrattavana 2 000 m² kokonaisuus Vuonna 2002 täysin remontoitu Kiinteistö Oy Turun Panimonlinna sijaitsee upealla paikalla Aurajoen länsirannalla Turun Linnan ja ydinkeskustan puolivälissä. Kohteessa on tarjolla runsaasti parkkipaikkoja. Kysy myös pienempiä tiloja!
Toivakka 340 m² Nisulanväylä 557 p. 0443636199
YHTEYSTIEDOT
Jyväskylä 250 m² Seenintie 9 p. 0405301200
Jaron Moilanen 040 759 9649 jaron.moilanen@keva.fi
Keva on vakaa ja luotettava, yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.
Jyväskylä 250 m² Laukaantie 4 p. 0405301200
Monipuoliset toimitilaratkaisut
www.keva.fi/toimitilat
UUTTA LIIKETILAA RAISIOSSA Valmistunut 2013
5 300 kem² Kultarannan päiväkoti, Naantali
Rakennus: Naantalin kaupunki vuokraa 10 vuoden vuokrasopimuksella Naantalin Kultarannassa sijaitsevan entisen päiväkodin, os. Luonnonmaantie 138, 21100 Naantali. Rakennuksen huoneistoala on 360,5 m². Rakennuksessa on noin 90 m² kellaritiloja. Kunnossapitovastuu on vuokralaisella. Vuokrasopimuksessa vuokralainen saa oikeuden rakennuksen noin 2500 m²:n suuruisen piha-alueen hallintaan. Vuokrasopimusluonnos ja esittelymateriaali löytyvät Naantalin kaupungin nettisivuilta osoitteesta http://www.naantali.fi
3 200 kem²
Lisätiedot ja kohteen esittely: Naantalin Tilalaitos / kiinteistöpäällikkö Pekka Alm puh. 044 733 4729 Tarjouksen jättäminen: Tarjous vuokraamisesta on jätettävä viimeistään keskiviikkona 10.12.2014 klo 15.00 osoitteella Naantalin kaupunki, Kirjaamo, PL 43 (käyntiosoite Käsityöläiskatu 2), 21101 Naantali. Tarjous tulee varustaa merkillä ”Kultarannan päiväkoti”. Kaupunki pidättää oikeuden tarjousten hylkäämiseen.
Kunin k
ojant
ie
3 600 kem²
LISÄTIETOA ANTAVAT JUKKA LÄMSÄ PUH. 045 634 4300 TAPIO KEIRAMO PUH. 040 774 8821
Kuninkaanväylä
KUN YRITYKSESI ETSII TOIMITILOJA TURUSTA, KYSY ENSIN MEILTÄ!
kiinteistokartio.fi 0400 829 407 / Riku Lappalainen
LEMMINKÄINEN TALO OY RAUHANKATU 11 A, 20100 TURKU PUHELIN: 02071 5000 www.lemminkainen.fi PUHELUHINNAT 020-ALKUISIIN NUMEROIHIN OVAT; LANKAPUHELIMESTA 8,21SNT/PUHELU + 6,9 SNT/MIN TAI MATKAPUHELIMESTA 8,21SNT/PUHELU + 16,9 SNT/MIN (SISÄLTÄEN ALV).
Kiinteistökartio Oy HELSINGINKATU 15, 20500 TURKU PUH. (02) 487 1180
Lisää tilatarjontaa Turusta katso s. 6 ja lehden takakansi
VARSINAIS-SUOMI
9 / 2014
11
Turun keskustan liiketilojen tyhjeneminen huolestuttaa Y
leinen heikko taloustilanne ja tuoreet Turun aluettakin koskevat irtisanomisuutiset luovat uhkakuvia myös alueen kiinteistömarkkinoille. Suomessa on kuluvan vuoden aikana tehty kuitenkin viime vuosia huomattavasti aktiivisemmin kiinteistökauppoja. Myös Turussa on toteutunut muutamia suurempia transaktioita ja esimerkiksi Turun kaupunki suunnittelee mittavia kiinteistöjärjestelyjä toteutettavaksi mahdollisesti vielä kuluvan vuoden aikana. Telakan omistajanvaihdos ja uudet tilaukset ovat parantaneet tunnelmia markkinoilla, mutta toisaalta taas huoli keskustan näivettymisestä on kasvanut tyhjien liiketilojen lisääntyessä.
Turun kaupunki toteuttamassa merkittäviä kiinteistöjärjestelyjä
Toimistomarkkinat keskittyvät yhä vahvemmin keskustan ulkopuolelle
Turussa on kuluvan vuoden aikana tehty muutamia suurempia kiinteistökauppoja, joista viimeisimpänä Turun Teknologiakiinteistöt osti elokuussa Kiinteistö Oy Triviumin toimistotalon Lemminkäisenkadulta. Kohde on rakennettu vuonna 2002 ja sen huoneistoala on noin 8.700 m². Turun kaupunki on aikeissa myydä yhdeksän pääasiassa toimistokäytössä olevaa kiinteistöä Turun Teknologiakiinteistöt Oy:lle. Kohteisiin kuuluvat mm. Puolalankatu 5, Puutarhakatu 1, Puutarhakatu 14 ja Linnankatu 23, joihin kaupunki jäisi vuokralle. Muita kaupan kohteita olisi esimerkiksi ravintolakäytössä oleva Kupittaan paviljonki ja entinen työkeskus Itäharjulla. Turun kaupunki omistaa 48 % Turun Teknologiakiinteistöt Oy:stä. Laajemman omistusjärjestelyn lisäksi kaupunki on myymässä myös yksittäisiä muita kohteita. Tällä hetkellä on käynnissä historiallisen Turun linja-autoaseman myynti tarjousten perusteella.
Toimistotilojen vajaakäyttöaste on kuluvan vuoden aikana hieman laskenut, ollen kesällä 2014 luokkaa 8,6 %. Yhä useampi toimistokäyttäjä valitsee sijainnikseen keskustan ulkopuolisen toimistotalon johtuen keskustan modernien toimistotilojen määrän rajallisuudesta ja parkkipaikkojen heikosta saatavuudesta. Suurin toimistokeskittymä on Kupittaalla, jonne on viimeisimpänä merkittävänä toimijana muuttanut verovirasto keskustasta. Kupittaan merkittävin kiinteistönomistaja on Turun Teknologiakiinteistöt, joka on tuoreen Triviumin kaupan myötä kasvattanut omistustaan alueella yli 100.000 neliöön ja suunnittelee parhaillaan Electrocityn uudistamista. Muita keskustan ulkopuolisia toimistokeskittymiä on esimerkiksi satamassa, Pitkämäessä ja Helsinginkadun varrella. Uutta toimistotilaa on tällä hetkellä rakenteilla Logomoon, johon avataan ensi keväänä Logomo Byrån jatkeeksi kolmikerroksi-
nen luovien alojen keskus Logomo Konttori. Logomossa on uuden osan valmistuttua yhteensä noin 9.000 m² toimistotilaa. Keskustan tyhjien liiketilojen määrä kasvanut runsaasti Turun keskustan liiketilojen vajaakäyttöaste on kasvanut viime vuosien aikana tasaisesti ja syksyllä tyhjien tilojen määrää nosti merkittävästi Anttilan ja Kappahlin tilojen tyhjeneminen kävelykadulla. Keskustan liiketiloista arviolta yli 5 % on tällä hetkellä tyhjillään, kun vielä vuonna 2008 luku oli 1,7 %. Turun Osuuskauppa on ilmoittanut harkitsevansa ravintoloiden karsimista torin laidalta ja Amarillon, Rosson ja Coffee Housen kohtalo on vaakalaudalla. Mikäli ravintolat lopetetaan, tyhjenee torin laidalta Aurakadun ja Eerikinkadun kulmasta huomattava määrä liiketilaa kahdesta kerroksesta. Hansakorttelissa on viime aikoina ollut sisäistä muuttoliikettä ja uusiakin toimijoita on saatu, kun pikaruokaketju Burger King rantautui Turkuun ja avasi ravintolansa Kultatalon katutasoon. Suurin kysyntä liiketilojen osalta keskustassa onkin viime aikoina kohdistunut juuri ravintola- ja kahvilatiloihin, joita on keskittynyt erityisen paljon Aurakadulle ja Vähätorin seudulle. Toriparkin mahdollistava kauppatorin kaavoitus on jälleen esillä valtuustossa marraskuun aikana. Se sallisi enimmillään 800 autopaikkaa rakennettavan torin alle osin kahteen kerrokseen. Toriparkki sysäisi toteutuessaan liikkeelle luultavasti muitakin keskustan kehityshankkeita, kuten Torinkulman uudisrakentaminen Kauppiaskadun ja Eerikinkadun kulmassa. Kauppakeskukset Skanssi ja Mylly ovat vahvistamassa asemiaan. Myllyssä on
käynnissä 17.000 m² laajennuksen rakennustyöt, johon on tulossa useita uusia käyttäjiä Turun seudulle, kuten vapaa-ajan tavaratalo XXL Sport, jolle ollaan parhaillaan rakentamassa uutta myymälätilaa myös Skanssin yhteyteen. Keskustassa kauppakeskus Hansan kävijämäärät ovat olleet viime vuosina lievässä laskussa kun taas esimerkiksi Skanssi on kasvattanut tasaisesti sekä kävijämääriä että myyntiä. Telakan uusi omistus luo positiivisia tunnelmia teollisuus- ja varastotilojen markkinoita Turun telakan kohtalon osalta pitkään jatkunut epätietoisuus päättyi, kun Suomen valtio ja saksalainen laivanrakennusyhtiö Meyer Werft ostivat yhdessä Turun telakan. Samalla varmistui myös rahoitus uusille laivoille ja kahden TUI Cruises risteilyaluksen rakentaminen Meyer Turku Oy:n telakalla varmistui. Telakan positiiviset uutiset eivät ole kuitenkaan vielä konkreettisesti näkyneet esimerkiksi tilakysyntänä, mutta se on luonut myönteisiä odotuksia markkinoille, mikä saattaa realisoitua kevään puolella. Teollisuus- ja varastotilojen osalta vajaakäyttöaste on ollut melko tasainen viime vuosien aikana, ollen kesällä 2014 tasolla 5,2 %. Tilastoidun vajaakäytön lisäksi markkinoilla tiedetään kuitenkin olevan myös ns. piilovajaakäyttöä, jolloin käyttäjän toiminta on turhan suurissa tiloissa ja tilankäyttö on tehotonta. Investointien määrä on edelleen vähäinen ja vuokrakysyntää löytyy pääasiassa pienemmille hallitiloille.
Sami Matara KHK, AKA, Yleisauktorisoitu Catella Property Oy, Turku
Vuokraa Tuotantotilaa Turusta Sataman Teollisuuskiinteistö vuokraa laadukkaita teollisuushalleja ja toimitiloja Turun sataman kupeesta, Vuoksenniskankatu 6.
Teollisuushallit voidaan jakaa kuuteen eri kokonaisuuteen. Tilojen yhteinen krsm² on 4.865 m² ja rakennuksia ympäröivän tontin kokonaispinta-ala on 11.779 m². Vuokra alkaen 4,5 €/m²/kk + ALV + sähkö + lämpö. Yhteydenotot: Juha Hietarinta juha.hietarinta@lst.fi tai 0400 829 536 www.sateki.fi
Toimitilat Kaarina, Piispanristi 3500 m² Keskusta liiketila
Kaarina tuotantotila 685 m² Urakkatie 7. 1974 valm. teollisuushalli, joka on 1980-luvulla muutettu liikunta- ja tapahtumatilaksi. Useita kenttiä ja kuntosali sekä oheispalvelutiloja, kahvio, myymälä, toimistotiloja. Tontin pinta-ala n. 16.764 m². Mahdollisuus ostaa valmis liikuntahallikonsepti.
Raisio, Tikanmaa
UUTTA LIIKETILAA
TURUSSA
Toimitilat Varsinais-Suomessa
• Oma laituri, 2,5 km kauppatorilta.
• Kristiinankatu 1, Turku.
HALLI PIISPANRISTI • 1 000 m². Siltanosturit 10 t ja 16 t.
0400 221 450 • 0400 100 112
599 m² Asessorinkatu 9. Toimisto-ja hallitilaa.
Kallastenmutka 6 Vuonna 2011 valmistunut korkeatasoinen teollisuusrakennus. Vuokratontti, sopimus voimassa 2040 asti. Halli n. 503 m² ja toimisto n. 96 m². Tontin pinta-ala n. 3240 m². Rakennuksessa tehokas lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä.
Kaarina, Littoinen
Siisti hallikiinteistö omalla tontilla. Hyvä, näkyvä sijainti Krossin alueella. Kohde soveltuu monenlaiseen käyttöön. Kannattaa tiedustella! Kohde 502507
Nousiainen tuotantotila 5000m² Saksalantie 120. Sahan kiinteistö, jossa
5.555 m² asuinrakennus sekä tuotanto- ja varas-
Otto Korhosen katu 1. Noin 1,9 ha:n alueella torakennukset. Yrittäjälle koti ja työpaikka oleva laaja teollisuuskiinteistö, jossa tuotan- samassa paketissa. Oma tontti n. 1,3ha. Kohde 696242 to-, varasto- ja toimistotilaa. Lisäksi erillinen Mahdollista jakaa! kylmävarasto. Voidaan jakaa useamman käyttäjän kesken. Osa tiloista on vuokrattu.
MEREN RANNALLA
KATUTASON LIIKETILAA
82 m²
Linnankatu 6. Valoisa, upeasti remontoitu liiketila vilkkaalla ja näkyvällä paikalla Linnankadun varrella. Isot näyteikkunat ja autopaikkoja edessä. Kohde 521257
www.x-index.fi
Muut toimitilakohteet www. opkk.fi/toimitilat Koskinen p. 0440 245 600 ja Teijula p. 0400 786 640
Brahenkatu 11, 20100 Turku
www.toimitilat.fi / Annankatu 25, 00100 Helsinki e-mail: vapaat@toimitilat.fi / Puh. (09) 41 300 600 Päätoimittaja: Mikael Eklund / Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: Botnia Print Oy, Kokkola
12
9 / 2014 LoGoMo, Turku Logomo on kulttuurin, taiteen ja luovan talouden keskus. Logomo tarjoaa toimitilat jo yli 60:lle pienelle ja keskisuurelle yritykselle. Nyt suunnittelemme lisää uudenlaisia toimitiloja kaikenkokoisille yrityksille. Enää muutama tila vapaana! Lisätietoja: Kirsi Ranta 0400 549 499 kirsi.ranta@logomo.fi Eerikinpiha, Kaarina Kaarinan keskustaan valmistui keväällä 2014 As Oy Eerikinpiha joka on keskustakorttelikokonaisuuden ensimmäinen vaihe. As Oy Eerikinpiha sisältää 45 asunnon lisäksi kuusi katutason liiketilaa, joista on vielä kaksi myymättä:
Liiketila 1, 179,5 m²
Lisätietoja: Päivi Tausa 0400 755 258 paivi.tausa@hartela.fi Skanssi, Turku Skanssin Kauppakeskuksen kanssa yhteiselle pihalle valmistui keväällä 2013 kolmen yhtiön asuin- ja liikekokonaisuus. As Oy Torinkulmassa on kaksi katutason liiketilaa myyntiin tai vuokralle:
Liiketila 1, 142 m²
Liiketila 2, 305 m²
Koy Kauppakatuun valmistuu yhteensä 1770 m² liike-/toimistotilaa johon haemme vuokralaisia. Lisätietoja: Lari Mallius 050 326 2408 lari.mallius@hartela.fi Muita Kohteita, Lisätietoja: Lari Mallius, 050 326 2408, lari.mallius@hartela.fi Piikkiön Kauppakeskus, Hadvalantie 9, josta vuokrataan tai myydään 399 m² yhden tason tila.
Hartela Oy PL 623 20101 Turku p. 010 561 2000 www.hartela.fi