9/2012
1
9 • Joulukuu • 2012 Pääkaupunkiseutu, Uusimaa 1-5 ja 12
Osoitelähde: ProFinder B2B Fonecta Oy p. 020 442 2291
Toimitilojen erikoislehti |
Aluekatsaus: Turku, Pohjois-Karjala 5, 7-11
TULEVAISUUDEN
TOIMISTOSSA
ON EKOA OLLA
COOL.
Sponda laajentaa ekotehokkaan kaukokylmän käyttöä toimitilakiinteistöissään. Kaukokylmä aiheuttaa huomattavasti vähemmän hiilidioksidipäästöjä tavanomaiseen kiinteistön jäähdytyslaitteistoon verrattuna. Se onkin yksi merkittävimmistä tavoista parantaa kiinteistön energiatehokkuutta ja vähentää päästöjä. Muun muassa tätä me kutsumme Spondabilityksi.
|
M
Itella Oyj
Muu Suomi: 4-11
Pääkaupunkiseutu
2
9/2012
Toimitila on menestystekijä ESPOO
Itsehallintotie 2-4, Leppävaara Toimistotilaa 800-4166,5 m² Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/iht/ itsehallintotie.html
HELSINKI
Valimotie 17-19, Pitäjänmäki Toimistotilaa, 6. krs, n. 2000 m² Tutustu tiloihin: www.transsilta.com/keva/vt/ Valimotie17.html YHTEYSTIEDOT Kari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670, kari.kumpulainen@keva.fi
Vuokraa toimitilat Dynamo Business Park
Paciuksenkatu 21, Pikku-Huopalahti Tehokas toimistokiinteistö näkyvällä paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella ja kattavien palveluiden tuntumassa. VAPAAT TILAT 2. krs: C-osa n. 458 m² netto, heti vapaa Katso: www.paciuksenkatu21.fi
Kävelymatkan päässä Tampereen ydinkeskustasta Dynamo Business Parkissa vuokrattavana siistiä ja helposti muunneltavissa olevaa toimisto- ja liiketilaa.
ESPOO
Toimistotilat: Katutasossa 40 m2, 63 m2, 203 m2 ja 374 m2 2. kerroksessa 217 m2 ja 339 m2 Liiketilat: Katutasossa 254 m2
Keilasatama, Keilasatama 5 8. krs: - Toimistotilaa 1.346 m² ja 28 autopaikkaa - Toimistotilaa 691 m² ja 15 autopaikkaa 7. krs: - Toimistotilaa 917 m² ja 20 autopaikkaa - Toimistotilaa 406 m² ja 10 autopaikkaa 4. krs: Keva on vakaa - Toimistotilaa 296 m² ja 8 autopaikkaa ja luotettava, Katso myös: www.keilasatama.fi yhteiskunnallista YHTEYSTIEDOT Antero Hytönen, 020 6142 312, 0400 138 822, antero.hytonen@keva.fi
vastuuta kantava vuokranantaja.
Monipuoliset toimitilaratkaisut
Kiinteistössä henkilöstöravintola, vuokrattavat sauna- ja kokoustilat sekä kuntosali. Lisäksi Dynamo tarjoaa kattavat pysäköintimahdollisuudet. Soita ja kysy lisää, Kiinteistö-Tapiola Oy, Jaana Salminen, puh. 040 357 7348. Sähköposti: toimitilat@lahitapiola.fi, www.kiinteistotapiola.fi
www.keva.fi/toimitilat
LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy
Tutustu
Hämeentie 15, Sörnäinen
Vapaata toimistotilaa 3. krs 950 m2, 4. krs 709 m2 ja 5. krs 950 m2. Mahdollisuus jakaa pienempiin kokonaisuuksiin alkaen noin 300 m2. Arttu Ekqvist p. 010 252 7276
Arkadiankatu 23, Etu-Töölö
Toimistotilaa yhteensä noin 6 500 m2, mahdollisuus jakaa pienempiin kokonaisuuksiin. Tilat vapautuvat keväällä 2013. Jari Vepsäläinen p. 010 252 2322
kohteisiimme www.pohjola.tiloja.fi
Vantaa, Vapaalantie 2
Keskusta, Fredrikinkatu 47
Toimistotilaa 160 m2–368 m2 Toimistotilaa 215 m2 ja 256 m2 Jarl Virala p. 010 252 7278 Arttu Ekqvist p. 010 252 7276
Lintulahti Corner
Uudet toimitilasi aivan kantakaupungin kulmalla. Sörnäisten rantaan, korttelin viimeiselle vapaalle tontille nousee 12 500 m2 uutta toimitilaa. Talo valmistuu 2015, varaa tilasi nyt. Soita: Michael Ekström 040 680 4500 tai katso lisää: www.skanska.fi/lintulahticorner
Lintulahti Corner Missä kaupunki alkaa kivijalasta
Logistiikkakeskus Espoon Galaxy Juvan Teollisuuskatu 21
Juvanmalmi Espoo Varasto-/logistiikkakeskus vapautuu v. 2013 aikana. Jarl Virala p. 010 252 7278
Keskusta, Aleksanterinkatu 15
Malmi, Malminkaari 23
Toimistotilaa 85,5 m2 – 1 2 Toimistotilaa 136 m –286,5 m 230 m . Jari Vepsäläinen Jarl Virala p. 010 252 7278 p. 010 252 2322
Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n kokonaisvaltaiseen palveluun kuuluvat uusien sijoitusten hankinta ja myytävien kohteiden realisointi sekä toimitilojen ja asuntojen vuokraus. Lisäksi palvelu kattaa kiinteistöjen rakennuttamisen, kunnossapidon sekä niiden talousja hallintopalvelut. www.pohjola.fi/kiinteistot
2
2
Pääkaupunkiseutu
9/2012
Monikäyttöistä tilaa Helsingissä Kutomotie 6, Pitäjänmäki
Kornetintie 6, Pitäjänmäki
Vuokrattavat tilat
Vuokrattavat tilat
4. krs toimisto 264 m² 2. krs toimisto/varasto 380 m²
1. krs toimisto 556 m² 2. krs toimisto 319 m²
Usealle eri toimialalle sopivaa tilaa. Toimisto/varastotilaan tavarahissiyhteys.
3
KIINTEISTÖMANAGEMENT
J. JUHOLA OY
HELSINKI Pohjoisesplanadi 35 – Mikonkatu 2
Hyvien liikenneyhteyksien varrella. Valoisaa ja siistiä tilaa, joka soveltuu myös näyttelytilaksi.
Vellamonkatu 30, Hermanni
Edullista, monikäyttöistä tilaa Kalasataman metroaseman läheisyydessä. 2. krs tilaan tavarahissiyhteys, tila tavallista korkeampaa.
Sijainti hyvällä paikalla Hämeentien tuntumassa. Kerrokseen tavarahissiyhteys. Tila on jaettavissa.
Vuokrattavat tilat
Vuokrattavat tilat
2. krs toimisto/työtila 505 m² 3. krs toimisto 484 m²
3. krs toimisto 645,5 m²
Marko Pirhonen puh. 010 8359 222 marko.pirhonen@ivgpolar.fi
129 m²
Edustava ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen toimistohuoneisto Dianapuiston varrella. Huoneisto käsittää neljä huonetta, eteishallin sosiaalitiloineen. Vapautuu viimeistään 31.1.2013.
Lisätiedot:
Veli-Matti Aitala, puh. 040 7739 826, veli-matti.aitala@juhola.com Tommi Juhola, puh. 040 7739 733, tommi.juhola@juhola.com
Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.
IVG Polar Oy www.ivgpolar.fi
n. 350–678,5 m²
Ydinkeskustassa Esplanadin puiston varrella nykyaikaista, jäähdytettyä toimistotilaa yhteensä 678,5 m². Tilat sijaitsevat arvorakennuksen kolmannessa kerroksessa. Vapautuu 31.1.2013.
HELSINKI Erottajankatu 11 A
Vanha talvitie 11, Hermanni
Vuokrataan toimistotilaa
Kiinteistömanagement J. Juhola Oy Henry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinki puh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021 www.juhola.com
Nyt vapaana Eläkevakuutusyhtiö Eteran laadukkaissa tiloissa viihdytään Kaivopiha
KTI:n asiakastyytyväisyystutkimusten kärkijoukkoa
Kaivopihalla 1988 m2
407 m2
Hyväkuntoinen kombikonttori Kaivotalon 5. ja 6. kerroksessa. Erinomainen esimerkiksi yrityksen pääkonttorille. Upeat, avarat näkymät Helsingin päärautatieasemalle sekä Stockmannin suuntaan.
Erikokoisiin huoneisiin jaettu toimistotila Uuden ylioppilastalon 3. kerroksessa. Upeita yksityiskohtia mm. kaari-ikkunoita, alkuperäisiä peiliovia, neuvotteluhuoneessa koristemaalattu katto.
663,5 m2
Toimitilat vuokraa Ovenia Oy
Moderni kombikonttori Kaivotalon 8. kerroksessa. Tilassa erillisjäähdytys. Upeat, avarat näkymät Helsingin päärautatieasemalle sekä Stockmannin suuntaan.
HYY_VapaatTmitilat_19112012_122x180.indd 1
p. 020 130 20, toimitilat@ovenia.fi www.ovenia.fi
Toimivat toimitilat hyvien liikenneyhteyksien varrelta etera.tiloja. 12.11.2012 8.36
Pääkaupunkiseutu, Uusimaa, Kanta-Häme
4
9/2012
Lapinlahdenkatu 1 –kiinteistöt tarjoavat yrityksellesi 435-6000 m2 arvokasta vanhan rakennuksen charmia tai modernia ja tehokasta tyylikkyyttä Helsingin Kampissa. Ota yhteyttä kiinteistöpäällikkö Tarja Koskelaan, puh. 010 244 7593.
www.varma.fi/toimitilat
Hyvää työtä.
HELSINGIN KESKUSTA MIKONKATU 11
Vuokrattavat toimitilat löydät osoitteesta www.ovenia.fi/ toimitilat
Myydään marraskuussa 2012 valmistuva työ-/toimistotila 40,5 m². Tila sijaitsee suljetulla sisäpihalla. Tilaan on oma sisäänkäynti suoraan pihatasolta.
HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OY Kaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202
Konalan Motor Center IKH:n kiinteistö Ristipellontie 23, 00390 Helsinki
Ovenian toimitilavuokraus • puh. 020 130 212 • toimitilat@ovenia.fi Kiitoradantie 6, Vantaa
Hartwall-Areena VIP-Aitio
LIIKETILAA HAKANIEMESSÄ 103,5 m² Myydään tai vuokrataan katutason liiketila Hakaniemessä osoitteessa Hämeentie 8.
Vuokrataan, keskeinen sijainti Myydään/vuokrataan 20h VIP-aitio myymälä-/varasto-/tuotantotilaa 92 – 1 700 m². Reilut ja aidatut pihatilat.
SM-Liiga, MM-Kisat 2013 ym. ym. Lisätietoja löydät kotisivultamme.
HARTELA KIINTEISTÖMARKKINOINTI OY Kaupintie 2, Helsinki, p. 010 561 3202
Lisätiedot ja tilojen esittely: Martti Salonaho puh. 050 569 4775, manial.finans@kolumbus.fi
Myydään
Helpota muuttoa - tilaa se meiltä
www.knoy.com p. 0207 900 900
Vapaana heti uutta toimitilaa näyttävässä rakennuksessa Vihdintien varrella 400–1200 m²
YRITYSMUUTOT
Vuokrataan Huurrekuja 9, Tuusula
HELSINKI MALMI........1989 m² Kaksi hallirakennusta, rv 1968/ 2008. Kahdeksan erillistä hallia, kaikki vuokrattuna. Vuokratulot n. 18.000 €/kk. Vuokratontti 4080 m².
Vuokrataan
201209050-1
HELSINKI MALMI Hallitila 440 m² (korkeus n. 6 m). Teräsrakenteinen, isot nosto-ovet. Vapaa. Vuokra 2800 €/kk. HELSINKI MALMI 201209051-1 Hallitila 240 m² + toimistotila 60 m² kaarihallissa. Vp. 5 €/m²/kk.
Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?
IKKUNOITA HALLEIHIN
60 m² monikäyttöistä hallitilaa! • lattiakaivo • wc ja vesipiste • voimavirta • iso nosto-ovi • korkeus n. 6,5 m • rakennuksessa lounasravintola
0400 769 100
SALMISEN PUUTYÖ OY Uudensillantie 30 14700 Hauho (Hämeenlinna) salmisenpuutyo@salmisenpuutyo.fi p. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi
VANTAA YLÄSTÖ Teräsrunkoinen halli 784 m², lastauslaituri, toimistotilat. Rv 1980. Tontti 3367 m². Vuokra 4500 €/kk.
LKV Kauko Koskinen Oy [A] Malminkaari 5, puh 351 1155 www.kaukokoskinen.fi
RIVIILMOITUKSET Myydään motelli/ravintola 2-tien varressa Loimaa 600 m² vain 134.000,oikotie.fi / 61 44 763 Tiedustelut p. 0400-424 192 Vuokrataan hallitilaa Tattarisuo 170 m²–510 m² 1.500,- – 4.600,Merikontti 30 m² 230,Klaukkala hallitila 220 m² 1500,-. p. 046-887 9263
MYYTÄVÄNÄ Janakkala, Tervakoski
liiketilat 52+262+126 m²
Seuranaukio 2
www.jarvenpaantoimitilat.info
Katutason liiketilaa yht. 314 m², kellari/varastotilaa 126 m². Tilat muunneltavissa, isot näyteikkunat. Hyvät liikenneyhteydet. Myydään tarjousten perusteella, tarjoa 12.12.2012 mennessä! Tiedustelut: Mikko Suutari p. 050-411 7132 Tuula Aalto p. 050-574 2568
Janakkalan OP-Kiinteistökeskus Oy LKV Harvialantie 7 A, 14200 Turenki
Koko Suomi
9/2012
Auktorisoituja kiinteistöarvioijia
AKA-JÄRJESTELMÄ takaa arviointilausunnon luotettavuuden. Vain auktorisoitu kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään AKA-tunnusta.
Kiviranta Aulikki (Y) p. 020 741 1050 aulikki.kiviranta@arviointikeskus.fi Orama Antti (Y) p. 020 741 1050 antti.orama@arviointikeskus.fi Qvisén Tom (Y) p. 020 741 1060 tom.qvisen@arviointikeskus.fi Rehnberg Ralf (Y) p. 020 741 1068 ralf.rehnberg@arviointikeskus.fi Arviointikeskus Oy www.arviointikeskus.fi
Eriksson Janne (Y), (MRICS) Holma Hannele (Y) Kujanpää Ilkka (Y), (FRICS) Mäki-Lohiluoma Juha (Y), (MRICS) p. 010 836 8400 DTZ Finland Oy
Leppälä Risto (Y) p. 010 231 9802 Tamminen Mikko (Y) p. 010 231 9801 Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy
Lehtonen Tero (Y), (MRICS), (KHK) p. 040 565 5389 tero.lehtonen@eu.jll.com Pienimäki Kaisu (Y), (KHK) p. 040 703 2783 kaisu.pienimaki@eu.jll.com Tirkkonen Jari (Y), (KHK) p. 0400 500 904 jari.tirkkonen@eu.jll.com Jones Lang LaSalle Finland Oy
(Y) (A) (MM)
Järvinen Taru (Y) Koskinen Kauko (Y)(A)(MM) p. (09) 351 1155 LKV Kauko Koskinen Oy www.lkvkaukokoskinen.fi
Juhola Tommi (Y) Kiinteistöasiantuntija DI, KHK p. 040 773 9733 tommi.juhola@juhola.com www.juhola.com Kiinteistömanagement J. Juhola Oy
Haukka Ilkka DI (Y) Kiviluoto Vesa (Y) Vierula Matti (Y) p. (09) 685 0350 Kiinteistötaito Peltola & Co Oy www.kiinteistotaito.fi
5
Catella Property Oy Helsinki Lehtinen Pertti (Y), (KHK) p. 0500 402 112 pertti.lehtinen@catella.fi Lehtonen Arja (Y), (KHK) p. 0500 763 427 arja.lehtonen@catella.fi Raitio Pertti (Y), (KHK), (MRICS) p. 0500 546 105 pertti.raitio@catella.fi Vainionpää Risto (Y), (KHK) p. 0500 763 437 risto.vainionpaa@catella.fi Tampere Pesu Raino (Y), (KHK) p. 050 597 9412 raino.pesu@catella.fi Saraste Sami (Y), (KHK) p. 050 301 4455 sami.saraste@catella.fi Turku Matara Sami (Y), (KHK) p. 0500 408 667 sami.matara@catella.fi Lahti Kantosaari Mikko (Y), (KHK) p. 050 443 4055 mikko.kantosaari@catella.fi Oulu Tyybäkinoja Aimo (Y), (KHK) p. 050 512 6451 aimo.tyybakinoja@catella.fi www.catella.fi
Newsec Valuation Oy p. 0207 420 400 etunimi.sukunimi@newsec.fi www.newsec.fi Halomo Jyrki (Y), (MRICS) p. 040 837 3796 Kangas Heikki (Y) p. 050 320 9136 Kärävä Piritta (Y) p. 0400 330 003 Ridell Hannu (Y), (MRICS) p. 050 559 5527 Teppala Katri (Y) (äitiyslomalla) p. 050 420 3953 Vaarama Lauri (Y) p. 040 728 7832
Häkkinen Eero (Y) p. (03) 734 0810 Lahden Kiinteistönotariaatti Oy
Muhojoki Jorma (Y) p. 044 363 6191 Toimitila-asiantuntijat Oy
Helenius Mikko (Y) p. 0500 623 067 www.arviointitoimisto.fi Häme, Kaakkois-Keski-Suomi
Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet) Asuntoauktorisointi Maa-ja metsätalousauktorisointi
Realia Management Oy www.realiamanagement.fi PKS/Uusimaa, LounaisSuomi (toimipiste Helsinki) Kantanen Olli (Y) p. 050 540 0805 Komppa Jenni (Y) p. 040 516 4197 Koponen Seppo (Y) (MRICS) p. 0500 654 682 Timperi Henri (Y) p. 040 581 3629 Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio) Salo Tuomo (Y) p. 0400 860 879 Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti) Kirvesmies Juha (Y) (MRICS) p. 0400 553 339 Länsi-Suomi, Pohjanmaa (toimipiste Tampere) Aaltonen Leena (Y) (MRICS) p. 0500 408 679 Realia Management Oy – International Associate of Savills Koskinen Esko (Y) p. 0400 622 727 Tampereen Arviointi- ja Toimitilapalvelu Oy, KO-LI-TE LKV, Tampere
(KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija (MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors
Peab käynnistää Nereis Business Garden -hankkeen Turkuun T
urun Pitkämäkeen tuleva Nereis Business Garden suunnitellaan ja toteutetaan Peabin standardien mukaisesti. Kohde on Peabin kiinteistöliiketoimintahanke, jossa hankitaan ja muodostetaan tontti, vuokralaiset, suunnittelu että rakentaminen. Kohteen tilaajana ja omistajana toimii Peab Invest Oy ja rakentajana Peab Oy.
Kohde on kahdeksankerroksinen toimisto- ja liiketalo, jossa toteutuu tasokas, nykypäivän tekniikka ja ympäristöarvot huomioon ottava rakentaminen. Kohteelle haetaan mm. LEEDsertfikaattia. Kohde sijaitsee n. kahden kilometrin etäisyydellä keskustasta, Turun vilkkaimman sisääntuloväylän varrelta osoitteessa Postikatu 2, Turku. Peab Oy on käynnistänyt alueen rakennustyöt marraskuun alussa.
Peabin Business Garden -konseptin mukaisesti Nereiksen ensimmäiseen kerrokseen on keskitetty kohteen yhteiset palvelut kuten reception sekä tasokas lounas- ja tilausravintola ja myymälätilat. Kerrosten tilat voidaan jakaa erikokoisiksi toimistohuoneistoiksi 180 m²:stä ylöspäin. Kohteeseen toteutetaan, sen kaakkoissivulle erillinen kaksikerroksinen autosuoja 110 autolle, yhteensä autopaikkoja tulee 220 kpl. Kohteen päävuokralaisena tulee toimimaan Deltamarin Oy. Deltamarinin lisäksi kohteeseen tulee sijoittumaan ST1 Oy sekä Peab Oy:n aluetoimisto. Rakennuksessa on vuokrattavaa liike- ja toimitilaa kaikkiaan 7 600 neliömetriä. Kohde valmistuu alkuvuodesta 2014. Nereis suunnitellaan ja rakennetaan täyttämään LEED -luokituksen vaatimukset. – Nyt käynnistyvä kohde on suurin Turun alueen toimitilahankkeista. Pitkämäen alue on voimakkaasti kehittyvää tulevaisuuden aluetta ja kysyntä moderneille muuntuville toimistotiloille on kovaa. Uskomme, että saamme kaikki tilat vuokrattua rakennuksen valmistumiseen mennessä, toteaa Peabin hankekehityspäällikkö Olli-Pekka Otava.
CisionWire Tiedotepalvelu Peab-konserni on yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä. Se työllistää Pohjoismaissa 15 000 henkeä, joista Suomessa noin 850 henkilöä. Peab Oy:n toimialoihin kuuluvat asuntorakentaminen, muu talonrakentaminen, korjausrakentaminen sekä kiinteistöliiketoiminta. Maa- ja vesirakentamisesta vastaa Peab Infra Oy. Konsernin liikevaihto on 4,8 miljardia euroa. Peab-konsernin osake noteerataan Tukholman pörssissä.
Pirkanmaa
6
9/2012
Myydään / vuokrataan Liike-/toimistotiloja
Lue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja. Kangasala Vuokrataan 3/2013 valmistuvaa varasto- liike- ja toimistotilaa. Siistit nykyaikaiset tilat. Korkealuokkaiset materiaalit. Voit vielä vaikuttaa materiaaleihin. Tilan käyttötarkoitusmäärä sovittavissa. Ala yhteensä 216 m², 416 m² ja 828 m². Vuokrataan Kauppakeskus Elon II vaiheesta myymälätilaa 2.750 m², erikoiskaupan tiloja. Nyt vielä mahdollisuus vaikuttaa kokonaisuuteen. Vuokrataan Kaukajärven uuden kauppakeskus Vinkkelin tiloja Liiketiloja 126 m² ja kahvila-ravintola 163 m² + terassi; toimisto- ja hoivapalvelujen tiloja n. 550 m² + 800 m². Käytä tilaisuutesi ja varaa uudet toimitilasi, voit vielä vaikuttaa tilojen ratkaisuihin. Tampere/Finlayson 97,5 m² Vuokr. avotsto koskinäkymin. Keittiö- ja ruokailutila parvella. 227 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. 468 m² Vuokr. korkeatas. avotstotilaa upealta paikalta kosken rannasta. Tampere/Hervanta 290 m² Hermian alueen toimisto, mahdollisuus lisätilaan max. 60 m², viilennys keskeinen sijainti. 435m² Myydään tai vuokr. ravintolatilaa Hervannasta: pizzeria, ravintola ja lounasravintola 325 + 110 m². voidaan vuokrata myös erikseen. Tampere/Kaleva/Tammela 30 m² Vuokrataan Itsenäisyydenkadulta hyvä liiketila vilkkaalta paikalta 2 näyteikkunaa. 86+20 m² Myydään remontoitu tsto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso. 89+27 m² Vuokrataan liiketila Itsenäisyydenkadulta, saatavissa työ-/ varastotila 118 m² samassa talossa. Vapaa. 154 m² Vuokrataan heti vapaa kalustettu toimisto Takojankadulta. 162 m² Vuokrataan hyvää liiketilaa tai toimistoa Sammonkadun varrelta. Kellaritilaa 42 m². Tampere/Kaukajärvi 395 m² Vuokr. hyvää jäähd. tstotilaa rv 2005, 10 ilmaista autop., vapaa. Tampere/keskusta 26 m² Vuokrataan työ-/toimistotila Kirkkokadulta saneeratusta talosta, jäähdytys, kk ja wc, yläikkunat. 52,5+12,5 m² Vuokrataan liike 52,5 m² ja sos.tilaa City-käytävästä 20 m Hämeenkadulta, ei alvia. 57 m² Hämeenkatu, vuokrataan hieno liiketila Commercen katutasossa ydinkeskustassa, vapautuu nopeastikin joulumyyntiin. Myös mahdollisuus lyhytaikaiseen vuokraukseen, vaikka pop-up myymäläksi. 115 m² Vuokrataan Klingendahlista siisti katutason toimisto. Alueella hyvin autopaikkoja. 120 m² Vuokrataan Kauppakadulta hyvältä kauppapaikalta liiketilaa. Vapautuu nopeastikin. 156+120 m² Vuokrataan Sokoksen vierestä kulmahuoneisto. Hyvä liikepaikka, näkyvä sijainti. 170 m² Vuokr. siistiä Hämeenkadun tstotilaa. Lähellä rautatieasemaa. 180–261 m² Vuokrataan arvotalosta jäähdytettyä toimistotilaa. Tilat voidaan jakaa alkaen 161 m². Pankki samassa talossa. 194 m² Myydään siisti 6. kerroksen toimistohuoneisto Hämeenkadulta. Mukana 2 autopaikkaa samasta talosta. Enimmäkseen pieniä tehokkaita huoneita. Jäähdytys on. Vapautuu lokakuun lopussa. 194 m² Vuokrataan Ronganpuiston vierestä huonetoimistoa. 40–374 m² Vuokrataan Dynamosta jäähdytettyä, näkyvällä paikalla siistiä erikokoista toimisto- ja liiketilaa. Kysy lisää tai käy nettisivuillamme. 264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta 3. kerroksen valoisa tyylikäs toimisto vanhoine takkoineen. 290 m² Vuokrataan jäähdytettyä osaksi avotsto tilaa saneeratussa talossa. 310 m² Vuokrataan remontoitua, jäähdytettyä toimistotilaa keskustasta. 320 ja 171,5 m² Vuokrataan Suomen Pankin talosta heti vapaa tsto 171,5 m² ja saneerauksen vapaa toimisto 320 m². Koskinäkymät, jäähdytystä on. Hämpin Parkin sisääntulo vieressä. 550 m² Vuokrataan näkyvällä liikepaikalla moottoritien kupeella liike- ja korjaamotilaa. 640 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa oikeustalon vierestä. Siistejä huoneita palkkijäähdytyksellä. 637–2.552 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä huonetoimistoa. Hyvin autopakkoja ja hyvät yhteydet. 765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa. 1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. Jäähdytys on. 1.117–1.416 m² Vuokrataan yhdessä tai erikseen tasokasta jäähdytettyä avo- ja huonetoimistoa edullisesti. 1.400 m² Vuokrataan keskustasta palkkijäähdytyksellä olevaa avotstoa. 2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, tehokasta ja toimivaa toimistoa. Tampere/Koivistonkylä 77,7–1.556 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. kerroksessa. Takana hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön. Tampere/Lahdesjärvi 460 m² Vuokr. varasto- ja liiketilaa. Pieni tsto 46 m². Halli voidaan jakaa puoliksi. Paljon pihatilaa. Ikea melkein vieressä. Näkyvä hyvä paikka. 441–537 m² Vuokrataan tehokasta ja toimivaa jäähdytettyä toimistoa. Näkyy hyvin moottoritielle. Hyvät edustuspalvelut ja ruokalapalvelut talossa. Parkkipaikkoja on. Tampere/Lakalaiva 403 m² Vuokrataan liikepaikka ja halli moottoritien vieressä. Hyvä näkyvyys moottoritielle. Tampere/Leinola 760 m² Sammon valtatieltä vuokrataan jäähdytettyä uutta tstoa 216 + 228 m² ja 7 m kork. esittelytilaa ja varastoa n. 280 m². Sos.tilaa n. 36 m². Tampere/Lielahti n. 485 m² Vuokr. siistiä tilaa vievän kaupan tilaa. Tule tekemään tarjous. n. 702–1.200 m² Vuokrataan hallimyymälätilaa tai varastotilaa. Korkeus 7,2 m. Iso piha. Vap. sop. mukaan. 6.000 m² Vuokrataan tai myydään automyymälätilaa autokaupan keskeltä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. Voidaan jakaa. Hyvä kauppapaikka. Pihatilaa on riittävästi. Tampere/Messukylä 84 m² Vuokrataan siisti ja tehokas toimisto. Tampere/Nekala 65–400 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi. 227 m² Vuokrataan siisti, remontoitu, nykyaikainen jäähdytetty toimisto 3. kerros hissitalossa.
300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma. 430 m² Vuokr. muunneltavaa liiketil. hyvällä paikalla tekniselle ym. kaupalle. 504 m² Vuokrataan myymälätilaa, saatavissa 300 m² kellarivarastoa. Vap. 1.1.2013. Mahdollisuus 504 + 723 + 300 m² tilaan. 723 m² Vuokrataan Hyvä liiketila esim. rakennustarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Lastauslaituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinomaisella paikalla. Tampere/Pyynikki 39–114 m² Remontoituja siistejä liike- ja toimistotiloja kahdessa tasossa saneeratussa Pyynikin uimahallin talossa. Tampere/Rantaperkiö 274 m² Vuokr. autoliikkeiden keskellä olevaa siistiä korjaamo- ja pesutilaa. 350 m² Vuokr. tsto- ja vähän myymälätilaa sekä tarv. paljon sos.tilaa. 448 m² Myyd. tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs:n tyylikäs toimistotila. 490 m² Vuokrataan autoliiketilaa ja edessä olevaa pihatilaa. Tämä on merkkiliikkeen paikka. 556 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua toimistotilaa. Ruokala vieressä. 1.247 m² Vuokrataan autoliike ja muuta myymälätilaa autoliikkeiden keskeltä. Hyvä näkyvyys. Tampere/Sarankulma 250–565 m² Vuokr. siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala. 700–1.285 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa ja varastoa, vapaana. Kaksi eri tilaa vuokrataan yhdessä tai erikseen ja voidaan muokata. Ympärillä moottoripyörä- sekä maali- ja maatalouskauppaa. Tampere/Tampella 462 m² Vuokrataan tasokas avo- ja huonetoimisto, 3. krs. Palkkijäähdytys. Kuin uutta tilaa. 949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin. Tampere/Tulli Tullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Remontti on valmis 1.5.2013 mennessä. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. 34 m² Vuokr. työhuone saneeratussa talossa Tampere-taloa vastapäätä. 200 m² Vuokrataan siistiä palkkijäähdytyksellä varustettua toimistoa. Tämä on nähtävä. 234–1.606 m² Vuokrataan toimistotilaa, saneerattu talo, kolmessa eri kerroksessa, sekä avo- että huonetoimistoa. 269 m² Vuokrataan 1.1. vapautuva työ-/varastotila ja toimistotila Pienteollisuustalosta. Mahdollisuus lisätilaan. 442 m² Tullintori Vuokr. toimivaa, edullista tstotilaa. Voidaan remontoida. 1.005 + 589 m² Vuokr. Tulli Business Parkista huipputasoista tstoa. Tampere/Vehmainen 68 ja 123 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu 2. krs hissi on. Rasulankatu 5, samassa rakennuksessa n. 820 m² tuotantotilaa vapaana ja 454 m² vapautumassa. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut. Tampere/Villilä 81 ja 60 m² Vuokrataan uutta liiketilaa ja tstoa Villiän kauppakeskuksen yhteydestä. Samassa rakennuksessa on K-market, apteekki, lääkäri. Tampere/Vuores Vuokrataan liiketilaa 118 m² syksyllä valmistuvasta talosta. Hämeenlinna 4.600 + 805 m² Myydään toimisto-/varastokiinteistö Kaurialasta, erittäin hyvät vuokralaiset, hyväkuntoinen kiinteistö. Sijoittajakohde. Vuokrattu 90 %. Tuotto n. 8,9 %. 9.400 m² Myyd. usealle vuokralaiselle vuokrattu (mm. K-kauppa) monikäyttäjätalo. Sij.kohde. Noin 9.400 k-m², oma tontti. Hyvä vuokratuotto. INNOPARK Kysy meiltä Visamäen laadukkaista tstotiloista, erikokoisia vaihtoehtoja. Tstotilaa myös Moreenista. Pyydä esite eri vaihtoehdoista. Kangasala 212 + 212 m² Vuokrataan Suoramalta, Tampereen rajan tuntumasta, hyväkuntoista toimistoa tai kevyttä työtilaa. 133–1.518 m² Vuokrataan Lentolan liikekeskuksesta erikokoisia tiloja. Valitse omasi. 1.860 m² Myydään toimisto- ja varastokiinteistö. Tontit 13.202 m², pääosin tstoa, osin jäähdytettyä tilaa, maakaasulämm. Vap. sop. mukaan. Nokia 167,5 m² Myydään liikepaikka apteekin vierestä Nokian keskustasta. 241 m² Kankaantaka Vuokr. hyvä var.myymälätila Rounionk.:n varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. tekniselle kaupalle, outletille, tms. Sos.tilat, tsto, nosto-ovi, autopaikkoja, vapautuu nopeasti. 450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa. 512 m² Myydään vuokrattu liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka. 704 m² Myyd. todella edullinen tsto Nokian kesk.:ssa lähellä Nokianvirtaa. Pirkkala 532–430 m² Lentokentäntie Vuokrataan uutta jäähdytettyä toimistotilaa. Hyvin autopaikkoja ja ruokalapalvelut. 272–240 m² Vuokrataan rakenteilla olevasta hallista liiketilaa. Ohikulkutien vieressä. 200 + 200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa Valkeakoski Teletalo ja Pankkitalo Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja keskustasta. Työhuoneita ja isompia kokonaisuuksia. Vuokrataan myös uimahalli/saunatila n. 200 m². 169,5 m² Vuokrataan liiketilaa Valkeakosken keskustasta ja varastotilaa n. 113 m². Hyvä kauppapaikka. 250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka. 539 m² Keskusta Myydään liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n toimistoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä. 600 + 600 m² Varsanhäntä Myyd. hienokunt. 2004 rak. tstotalo. Ylöjärvi 40,5–67,5m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. 100 m² Vuokr. siistiä toimistotilaa Teivaan alueelta. Ilmaiset autopaikat. 123 m² Vuokrataan uutta liike-/tstotilaa Metsäkylän Salen yhteydestä. 132 m² Soppeentie Vuokrataan avotoimistotilaa Nordean talosta. 284 m² Menotie Vuokrataan siistiä jäähd. avotstoa. Ilmaiset autopaikat 350 m² Vuokrataan valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa. VUOKRATAAN LIIKE-, TOIMISTO- ja HALLITILAA VAASASTA (katso www.catella.fi) Esimerkkejä: Vaasa Sepänkyläntie n. 1.855 m², vapaata toimisto- tai myymälätilaa.
Kari Mylläri 0500-637 951
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi
Teollisuustiloja
Kysyntää myytävistä teollisuustiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi! Kangasala 2.830 m² Pähkinäkallio Myydään tai vuokrataan monen toiminnan halli. Paljon rakennusoikeutta, tontti 13.600 m². Kaukolämpö. Hallitilaa n. 2.410 m². Toimisto- ja sos.tilaa 420 m². Paljon pihatilaa. 122 m² Pähkinäkallio Vuokrataan siisti halliosake, lastauslaituri, sähkölämmitys, korkeus n. 4 m. 332 m² Vatialasta Vuokr. siisti tuot.kiint./varasto sekä tstoa ja sos.tilaa. Lempäälä 473 m² Sääksjärvi vuokr. konepajatilaa. h=8,3 m. 10 tn siltanosturi. 5.000 m² Ideaparkin läheisyys. Myydään tontti Hulikanmutkasta. Nokia 54–648 m² Myydään uusia halliosakkeita Juurakkotieltä, voidaan yhdistellä 54 m²:n yksiköitä. Valmistuu tammikuussa 2013. 130 m² Kankaantaka Uusia halliosakkeita myydään. Myydään 2010/2011 valmistuneita vuokrattuja osakkeita. 187,4 m² Vuokrataan melkein uudesta hallista siistiä tilaa. Vapaa korkeus 5 m. Ovikorkeus 4,3 m. Hyvätasoinen toimisto ja sos.tilat. 241 m² Rattikatu hyvää liike-/tuotantotilaa katsastusaseman läheltä, nosto-ovi, käyntiovi, hyvä näkyvyys, heti vapaa. 734 m² Kankaantaka Vuokrataan liike-, varasto- ja työtilaa. Öljynerotus, 764 m² kohdepoistoja, hyvä ilmanvaihto. Sis.ajo tai last.laituri. Voidaan myös vuokrata pienempi kokonaisuus tai isompi osa tilasta. Aidattu alue. Pirkkala 350 m² Vuokr. tehokas halli Turkkiradalta. Oma lämmitys. Iso nosto-ovi. Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuormalavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n toimisto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti. Sastamala/Äetsä n. 8.500 m² Vuokrataan edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alkaen n. 1.000 m²:n osiin. Mahd. myös ostaa koko kiinteistö. Tampere n. 100 m² Nekala Viinikankatu 45 Vuokrataan heti vapaa varastotila. Minikeittiö tehdään tarvittaessa, valokuitu. 165 m² Hakametsä/Takahuhti Myyd. tai vuokr. varasto/työtilaa. öljynerotuskaivo, uusitut putket ja sähköt, kork. 280/250 (ovi), wc ja suihku. 175–790 m² Nekala Vuokrataan erikokoisia työtiloja, varastoa ja toimistoa. Valitse omasi nettisivuiltamme www.catella.fi. 175 + 54 m² Nekala Vuokrataan elektroniikka korjaamona ollutta hallitilaa ja toimistoa sekä sosiaalitilaa. 180 m² Nekala Vuokrataan siistiä hallitilaa. Paljon sähköä. 300 m² Vehmainen Vuokrataan työtilaa edullisesti. 350 m² Vehmainen Vuokrataan siisti työhalli ja sos.tilat tai pieni tsto. 452 m² Messukylä Vuokrataan 6 m korkea halli. Sosiaalitilaa ja toimistoa. Isot ovet. 454 m² Vehmainen Vuokrataan n. 9 m korkeaa siltanosturilla varustettua tilaa. Vapautuminen sop. mukaan viimeistään 1.1.2013. 490 m² Hankkio Halli ja myymälätilaa n. 325 m², toimisto 90 m² ja asunto/toimisto 75 m², nosto-ovi, öljynerotuskaivo, vapaa sop.mukaan. 583 m² Lahdesjärvi vuokrataan varasto- ja liiketilaa. Pieni toimisto. Voidaan jakaa puoliksi. 732 + 505 m² Nekala Vuokrataan varastomyymälätilaa Starkin ja Rauta-Otran välistä. Heti vapaa. Lastaussilta, valokuitu, hyvä kunto. Mahdollisuus myös varastotilaan n. 300 m². 750 m² Vehmainen Vuokrataan puolilämmintä varastohallia ja pihatilaa. 760 m² Vehmainen Vuokrataan Sammon valtatien varrelta tasokasta toimistoa ja kokoonpano-/myyntiesittelytilaa (n. 280 m²) jäähdytyksellä. Toimistoa 216 m² ja 228 m². Voidaan jakaa. 760–2.660 m² Härmälän alue Vuokrataan erikokoisia konepajatiloja. Kantavuus ja korkeus riittävät, hyvät oheispalvelut, kulunvalvonta, ruokala. Löytyy myös kylmää varastotilaa ja toimistotilaa. Räätälöidään tilat tarpeittesi mukaan. n. 820 m² (+454 m²) Vehmainen Vuokrataan 9 m korkea tuotantotila. Heti vapaana. 2x 12,5 tn ja 1x 10 tn siltanostin 7,5 m koukkuun. Riittävästi sähköä, pieni toimisto. Mahdollisuus yhdistää myöhemmin n. 454 m² tilaan. 875 m² Hervanta Vuokrataan Hepolamminkadulta siistiä varasto- ja työtilaa. Lastauslaituri ja sosiaalitila sekä toimisto. Jäähdytys. 1.000 m² Vehmainen Vuokr. matalaa hallitilaa varastoksi ja pihatilaa. 1.000 m² Vehmainen Vuokrataan kylmää Best-halli -tilaa ja pihatilaa. n. 1.000 m² Nekala Vuokrataan lämmintä 2,5–3 m korkeaa varasto-/ työtilaa ja 500 m² toimistoa. 1.110 m² Vehmainen vuokrataan siistiä konepaja ja hallitilaa. Siltanosturit 5 tn ja 10 tn. 1.150 + 400 m² Nekala Hyvä myymälä/tsto + varastotila Vihiojankadulla, myös työtilaa saatavissa. 1300–672 m² Vehmainen Vuokrataan melkein uutta 6,6 m korkeaa hallitilaa, tarvittaessa vaikka noin 2.000 m². Öljynerotus on. Toimistoissa osaksi jäädytys. Pihatilaa on riittävästi. Kaukolämpö. 1.344 m² Vehmainen Vuokrataan siisti kivihalli ja toimisto aidatulla ja asfaltoidulla pihalla. Halliosa 540 m², vapaa korkeus 6 m, jäähdytettyä toimisto- ja sos.tilaa n. 804 m². Voidaan osaksi jakaa. Osa toimistosta voidaan muuttaa hallitilaksi. 1.400 m² Sarankulma Vuokrataan 6 m korkeaa varastotilaa. Sisäänajo. 2.100 m² Nekala Myydään Nekalasta toimisto/varasto/tukkuliikkeen tilat, oma tontti, teknisesti hyvässä kunnossa. Lastauslaituri ja sisäänajo, 1.–2. krs, tavarahissi. Pääosin vuokrattu. 2.169 m² Vuokrataan tuotanto- varastotilaa Tesomalta, jaettavissa. Vapaa korkeus n. 5 m, nosto-ovet, vapautuu 1.1. Jykevä betonihalli. 7.445–950 m² Rusko Vuokrataan tai myydään teollisuuskiinteistö. Voidaan jakaa osiin. Oma tontti 67.409 m². Vapaa korkeus 6,9 m. Siltanostureita. maalaamo. Ruokala ja toimisto sekä sosiaalitilaa. Tervakoski 5.043 m² Myydään tai vuokrataan tuotanto- ja toimistotiloja, kahdessa kerroksessa paperitehdasalueella. Voidaan jakaa pienempiin osiin n. 2.000 m²:stä alkaen. Saatavissa sähköä, höyryä ja prosessivettä. Valkeakoski 1.200 m² Myydään moderni toimistotalo 600 + 600 k-m², 2. krs. Oma aidattu tontti 5.000 m², e=0,7. Rv. 2002. Vuokrattu. Ylöjärvi 160 m² Soppeenmäki Vuokrataan varasto-työtilaa. Lisäksi noin 60 m² parvi. Vapaa korkeus 4,5 m. 500 kg pilarinosturi. 170 m² Vuorentausta Vuokrataan varasto-työtilaa. Öljynerotuskaivo. 990 m² Kolsopintie Vuokrataan 5 m korkea tuotantohalli ja vähän sos.tilaa. Lastauslaituri. Oma vesi. 2.500 m² Vuokr. siistiä, n. 5 m korkeaa hallitilaa työtilaksi tai varastoksi. Soppeenmäki 100–2.200 m² Myydään erikokoisia halliosakkeita: 88, 192, 285, 294,486m²:n osastoja, nosto-ovet vapaa korkeus.
Pertti Miettinen 0400-624 801
Catella Property Oy (LKV), Tulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A, PL 352, 33101 Tampere • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi
Päijät-Häme, Varsinais-Suomi, Keski-Suomi
9/2012
7
Lahti Liiketiloja
Lahti / Keskusta n. 255 m² Vuokrataan 2.kerroksen liike-/toimistotila Vesijärvenkadulta. n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikerroksen myymälätilaa Aleksanterinkadulta. Tila on mahdollista jakaa. 400 m² Vuokrataan katutason liiketila huippupaikalta ydinkeskustasta Aleksanterinkadulta. Lisäksi n. 80 m² konttoritila ja n. 350 m² varastotila. 260 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Mariakadulta. Heti vapaa. 295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti. n. 370 m² Vuokrataan katutason liiketilaa Hämeenkadulta näkyvältä paikalta. Lisäksi n. 115 m² parvi (avokonttori). Heti vapaa. n. 630 m² Vuokr. katutason liiketilaa Hämeenkadulta ja Mariankadulta näkyvältä paikalta. Lisäksi n. 115 m² parvi (avokonttori). Heti vapaa. n. 60 m² Vuokrataan katutason liiketila Hämeenkadulta. Näyteikkunat Hämeenkadulle. Tila on hyvin siisti. Lahti / Paavola 212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa. 59 m² Vuokrataan heti vapaa liiketila hyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Kohteessa koneellinen ilmanvaihto. 400 m²–2 100 m² Vuokrataan erikokoista liiketilaa kauppakeskuksesta Saimaankadulta. Lahti / Laune 720 m² Vuokr. jäähdytetty liiketila Launeelta sisääntulotien varrelta. 100–2 000 m² Vuokr. erikokoisia, jäähdytettyjä liiketiloja Launeen marketalueelta Kauppakeskus Valosta. Runsas asiakaspysäköinti. Heti vapaa. 1 250 m² Vuokrataan avara katutason liiketila Apilakadulta Launeen marketalueelta. Hollola / Salpakangas 600 m² Vuokrataan liiketilaa Tarmontieltä. 2. kerros, koneellinen IV. Heti vapaa.
Toimistotiloja
Lahti / Keskusta n. 220 m² Vuokrataan 3. kerroksen toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. n. 184 m² Vuokrataan 5. kerroksen toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa. n. 153 m² Vuokrataan 8. kerroksen toimistotila erinomaisella sijainnilla Lahden ydinkeskustasta Vesijärvenkadulta. Heti vapaa. 395 m² Myydään 5.kerroksen toimistohuoneisto Lahden keskeisimmältä paikalta Rautatienkadulta. Heti vapaa. 145 m² Myydään tsto-/liikehuoneisto Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös 2 autop. sekä n. 60 m² varastotila. 55 m² Myydään toimisto-/liikehuoneisto Lahden Paavolasta keskustan tuntumasta. Kohteeseen kuuluu myös n. 40 m² varastotila. n. 100–240 m² Vuokrataan saneerattua, hyväkuntoista, jäähdytyksellistä toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti. 260 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistosiipi Aleksanterinkadulta. Erinomainen sijainti, hyvät ATK-yhteydet sekä koneellinen ilmanvaihto. n. 20–50 m² Vuokrataan erikokoisia toimistohuoneita Aleksanterinkadulta keskeisestä toimistorakennuksesta. Kohteessa hyvät ATKyhteydet, koneellinen ilmanvaihto sekä erinomainen sijainti. 175 m² Vuokr. tstotilaa Sibeliuksenkadulta. Tilan huonekorkeus n. 3 m, hyvät ATK-yhteydet sekä mahd. vuokrata myös n. 75 m² varastotilaa. Lahti / Askonalue 30 m²–2 000 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja. 197 m² ja 117 m² Vuokrataan hyväkuntoinen toimistotila Askonkadulta. Tilassa jäähdytys sekä hyvät ATK-yhteydet. 480 m² Vuokrataan toimistotilaa Valimonkadulta.
Myydään / vuokrataan
32 m² Vuokrataan heti vapaa toimistotila Iso-Paavolankadulta. 40 m² Vuokrataan heti vapaa, remontoitu toimistotila Askonkadulta. Lahti / Laune n. 2 500 m² Vuokrataan hyväkuntoinen, jäähdytetty toimistotila Linjakadulta. Näyttävä pääkonttoritila, tilan voi tarvittaessa jakaa. Lahti / Kerinkallio 104 m² Vuokrataan toimistotila Kerintieltä. Kohteessa koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet ja pysäköintimahdollisuudet. 160 m² Myydään/vuokrataan toimistotilaa Viilaajankadulta. Mahdollisuus myös ostaa/vuokrata n. 135 m² varastotilaa. Lahti / Holma 50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen IV, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa. Lahti / Järvenpää 250 m² Vuokrataan toimistotilaa Sotkankadulta. Koneellinen IV. Lahti / Renkomäki 315 m² Vuokr. hyväkuntoista avotstotilaa Jussilankadulta. Heti vapaa. Lahti / Jokimaa 210 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Vasarakadulta. Hollola / Salpakangas 340 m² Vuokrataan toimistotila Terveystieltä. Kohteessa hyvät ATK-yhteydet sekä jäähdytys. Heinola / Pikijärventie / Sairaalarakennus n. 280-600 m² Vuokrataan kalustettua toimisto- ja callcentertilaa sekä koulutustilaa/auditorio. n. 200-1 160 m² Vuokrataan kalustettua fysioterapia-/kuntoutustilaa. Tiloissa terapiahuoneita, hoitohuoneita, allasosasto, saunatilaa, jumppasaleja sekä neuvottelu-/toimistohuoneita. n. 560 m² Vuokrataan laboratoriotilaa laitteineen sekä kalusteineen. n. 600 m² Vuokrataan radiologian tilat laitteineen sekä kalusteineen. n. 595 m² Vuokrataan 14-huoneinen osastotila. n. 1 100 m² Vuokrataan yhteensä 4 leikkaussalia. Heinola / Keskusta n. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa 3 kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Orimattila / Keskusta n. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella. Kotka / Karhula n. 3 180 m² Myydään tarjousten perusteella oikeustalo Karhulantieltä.
Teollisuus- / varastotiloja
Hollola / Salpakangas 1 210 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Televisiotieltä, pitkällä vuokrasopimuksella vuokrattu tuottokohde. 1 982 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus. 2 045 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Toimistotilaa n. 740 m² sekä erillinen n. 470 m² kaarihalli.
Mikko Kantosaari 050 443 4055
Jenna Voutilainen 0500 492 011
4 027 m² Myydään teollisuus-/varastokiinteistö Tiiriskankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus ja kaarihalli. Lahti / Holma 1 200 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk 6 m, lastauslaituri, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä mahdollisuus pihavarastointiin. 980 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk n. 6 m, sisäänajon mahdollistava nosto-ovi sekä mahdollisuus pihavarastointiin. Heti vapaa. 220 m² Vuokrataan varastotilaa Puhelinkadulta. Vk n. 6 m, mahdollisuus pihavarastointiin, lastauslaituri. Heti vapaa. n. 450 m² Vuokrataan autonkorjaushalli Puhelinkadulta. Vk. n. 4 m. Kohteessa sisäänajon mahdollistava nosto-ovi, huoltosyvennys, autonosturi sekä paineilmakompressori. Heti vapaa. n. 320 m² Vuokrataan korjaamohalli Vanhatieltä. Tilassa sisäänajon mahdollistava automaattinen nosto-ovi sekä 3 tstohuonetta. Heti vapaa. Lahti / Askonalue n. 1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa. 3 700 m² Vuokrataan korkeaa konepajatilaa Valimonkadulta. Vk. 10 m, hyvät liikenneyhteydet. n. 5 100 m² Vuokr. varastotil. Valimonkadulta. Vk 10 m, hyvät liik.yht., lastauslait., 7 lastaustaskua, sis.ajon mahdoll. nosto-ovi sekä pistoraide. 420 m² Vuokr. varastotilaa Askonkadulta. Kohteessa 2 käsikäyttöistä nosto-ovea, pitkä lastauslaituri sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. 269 m² Vuokrataan varastotilaa Askonkadulta. Kohteessa lastauslaituri sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. 191 m² Vuokrataan varastotilaa Askonkadulta. Kohteessa nosto-ovi, pitkä lastauslaituri, toimistohuone sekä hyvät pysäköintimahdollisuudet. Lahti / Kerinkallio 1 062 m² Myydään teoll.-/varastokiinteistö Sahaajankadulta. Tstotilaa n. 370 m², koneellinen IV sekä tontilla myös erill. n. 110 m² kylmävarasto. 135 m² Myydään/vuokrataan varastotilaa Viilaajankadulta. Mahdollisuus myös ostaa/vuokrata n. 160 m² toimistotila. Lahti / Jokimaa 905 m² Myydään hyväkuntoinen myymälä-/varastokiinteistö Laakerikadulta. Vk n. 6 m. Kohteessa mlä- ja varastotilojen lisäksi myös tstotilaa. 1 105 m² Myydään Vinssikadulta täyteen vuokrattu teollisuus-/varastokohde. Yli 10 % tuotto. Vk n. 3-4,5 m. n. 550 m² Vuokrataan varastotilaa Vasarakadulta. Hallin vk n. 5 m, 2 automaattista nosto-ovea sekä läpiajomahd. Kohteessa varastotilaa n. 340 m² ja toimistotilaa n. 210 m². Tilat voidaan vuokrata myös erikseen. Lahti / Kiveriö 1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa. 7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa. Lahti / Järvenpää n. 800 m² Vuokrataan heti vapaata varastotilaa Sotkankadulta. Lastauslaituri, vk n. 2,8 m. n. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen IV sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa. Lahti / Niemi n. 2 500 m² Vuokrataan teollisuushalli Niemenkadulta. Suuri tontti, sisäänajon mahdollistavat lastausovet, vk n. 3,5 m. 1 000 m² Vuokr. teoll.til Laatikkotehtaankadulta. Vk n. 4 m, lastauslait.
Kysy myös arviointipalveluita! sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti
Matti Ali-Löytty 050 572 0258
Turku
Jyväskylä
Myydään
Vuokrataan
Kaarikatu 8, Kaarina. 14 420 m² tontti + 3 875 m² rakennus.
Ravurinkatu 5, Turku. 1257 m² toimistorakennus.
5 922 m² Hallimestarinkatu 2, Kaarina. Myydään teollisuustontti. 4 275 m² ja 3 752 m² Oriketo/Räntämäki. Myydään kaksi teollisuustonttia ja luolasto. 337 m² Eerikinkatu 5, Turku. Myydään liikehuoneisto 187 m² + varasto 150 m². Vuokrattu. 1 100 m² Vähäheikkiläntie 54, Turku. Myydään asuin-, tuotanto- ja liikerakennus. 850 m² (+350 m² katos) Autoilijankatu 20, Kaarina. Myydään tuotanto-, varasto-, toimistotilaa. Sairaalarakennuksia Halikko ja Uusikaupunki. Lisätiedot www.catella.fi 1 382 m² Voimalaitoksentie 51, Nakkila. Myydään toimistorakennus, vuokrattu, pitkä sopimus. Useita Siwa-myymälöitä, Varsinais-Suomen alueella. Soita ja kysy lisää.
Hyväkuntoista liike- ja varastotilaa Torikeskuksesta. Pinta-ala yht. 443 m². Vapaa 1.12.2012 alkaen.
Erikokoisia toimistotiloja Kävelykadulta. Pinta-alat 39–152 m². Tilat remontoidaan toiveiden mukaisesti.
Erikokoisia, pieniä toimistotiloja. Yhteiset sosiaalitilat. Kysy lisätietoja!
Siistikuntoista toimistotilaa Tourulasta. Erillisiä huoneita, pinta-ala 380 m². Heti vapaa!
Vuokrataan
303 m² Yliopistonkatu 33, Turku. Vuokrataan liike-/toimisto-/varastotilaa. 1. krs + kellari. 1 130 m² Hallimestarinkatu 17 A, Kaarina. Vuokrataan toimisto- ja laboratoriotilaa. 243,5 m² Ruissalontie 11, Turku. Vuokrataan toimisto- ja varastotilaa. 230 m² Kärsämäentie 8, Turku. Vuokrataan liike-/toimisto-/varastotilaa. 1 100 m² Raisionkaari 50, Raisio. Vuokrataan toimistotilaa. 2. krs. 1 434 m² Mustionkatu 6, Turku. Vuokrataan toimistotilaa. 1. krs 717 m² + 2. krs 717 m². 2 017 m² Tuotekatu 7, Raisio. Vuokrataan liike-/tuotanto-/toimistotilaa. Pitkämäen Portti, Postikatu 2, Turku. Uudiskohde, useita toimistotiloja. 100-900 m² Kutteritie, Turku. Vuokrataan uutta toimistotilaa meren rannasta Turun Hirvensalosta. Kristiinankatu 1, Turku. Erikokoisia toimistotiloja Jugend-linnasta. 600 m² Kurkisuonkatu 17, Kaarina. Vuokrataan teollisuushalli, esim. korjaamotoimintaan. Kaurakatu 46, Turku. Vuokrataan toimisto- ja varastotiloja. 815 m² Vajossuonkatu 3, Turku. Vuokrataan hyväkuntoinen teollisuus- ja varastohalli. 4 600 m² Ahlströmintie 50, Pori. Vuokrataan teollisuushalli, myös osissa. Korkeus 5.5 m ja 3.5 m. 1 000 m² Liekakatu 4, Turku. Vuokrataan teollisuushalli esim ajoneuvojen korjaamotoimintaan. 757 m² Lukkosepänkatu 7, Turku. Vuokrataan toimisto- ja varastotilaa (353 m² + 404 m²). 600 m² Hovirinnantie, Kaarina. Vuokrataan toimistotilaa.
Sami Matara 0500 408 667
Riku Lehtimäki 050 370 6530
Mari Rouvali 050 911 6110
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Kauppiaskatu 11 C, 20100 Turku
Lisää kohteita sekä esitteet www.catella.fi Kysy myytäviä kohteita!
Maarit Rauhanen 010 5220 551
Olli Wennström 010 5220 550
Tuuli Pirhonen 010 5220 552
sähköposti: etunimi.sukunimi@catella.fi Catella Property Oy (LKV), Kauppakatu 18 C 24, 2. krs, 40100 Jyväskylä
Catella Property Oy (LKV) • Lisätietoja palveluistamme: www.catella.fi
Pirkanmaa, Varsinais-Suomi
8 SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen
TOIMITILAT TAMPEREELLA www.kolite.fi
KUN YRITYKSESI ETSII TOIMITILOJA TURUSTA, KYSY ENSIN MEILTÄ!
Myytävänä Aura, Tarvasjoentie 25
n. 7.000 m²
kiinteistokartio.fi
Piispanristi, raskaan kaluston KORJAAMO
0400 829 407 / Riku Lappalainen
Kiinteistökartio Oy HELSINGINKATU 15, 20500 TURKU PUH. (02) 487 1180
0400 100 112 • topi@nkp.fi
Parhaalta paikalta, Aurajoen rannalta
Lieto, keskusta Liiketila Hyvättyläntie 2, 104 m², heti vapaana Liedon K Supermarketin pääoven välittömässä tuntumassa.
9/2012
Turku, Maaria Jäkärlän rampissa
Talolankatu 75, heti vapaana, 113 m² kampaamo, kauneushoitola tai vastaava ja 190 m² Tiedustelu Kristian Lindqvist 0400 505 887 tai kyseinen tila soveltuu lounaskristian.lindqvist@kiinteistoetappi.fi ravintolaksi.
TOIMISTOTILAA
Leafin Auran makeistehtaan kiinteistö myytävänä. Kohde käsitää vuosien 1973 - 1996 välisenä aikana rakentuneen teollisuusrakennuksen ja maapohjan. Tehdas-alueen koko yhteensä noin 18.500 m². Lisäksi läheinen peltoalue noin 4,4 hehtaaria.Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kaavan mukainen rakennusoikeus 0,50. Rakennettu ala noin 7.000 m², josta osa korkeaa. Rakennuksessa on öljylämmitys. Kiinteistö on jalostettavissa monenlaiseen käyttötarkoitukseen. Vapautuu vuoden 2013 aikana. Tee tarjous!
Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus on ainoa turkulainen Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarviointiyhteisö Muut toimitilakohteet www.opkk.fi/toimitilat Koskinen 0440 245 600 Teijula 0400 786 640
0400 100 112 • topi@nkp.fi
Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Brahenkatu 11 G, Turku
Toimitilojen vajaakäyttöaste laskenut hieman Turussa T
oimitiloja oli Turussa tyhjillään kesällä 2012 yhteensä noin 170 000 m², mikä tarkoittaa noin 4,7 % vajaakäyttöastetta. Toimisto- sekä teollisuus- ja varastotilojen käyttöasteet olivat hieman parantuneet, kun taas liiketilojen vajaakäyttöaste oli hieman noussut alkuvuoden tasosta.
Yleinen taloustilanteen epävarmuus näkyy myös toimitilamarkkinoilla kiinteistöinvestointien vähäisyytenä sekä sijoittautumispäätösten pitkittymisenä. Vajaakäyttöasteet ovat yleisesti pysyneet vielä normaalilla tasolla ja jopa parantuneet edellisestä tarkasteluajankohdasta.
jolloin keskustan liiketilat olisivat helpommin asiakkaiden tavoitettavissa. Keskustan merkittävimpänä saneeraushankkeena on parhaillaan Kiinteistö Oy Yliopistonkatu 20 – tilojen uudistaminen, jonka päävuokralaisiksi ovat tulossa H & M ja Stadium. Liiketilojen vajaakäyttö oli Turussa kesällä 2012 luokkaa 3,1 %, mikä tarkoittaa noin 26 000 m² tyhjää liiketilaa, kun se edellisenä tarkasteluajankohtana oli luokkaa 22 000 m².
on vielä tulossa. Motonet rakentaa parhaillaan uutta jättimyymälää Mälikkälään, 8-tien varteen ja Raision Myllyn alueelle valmistuu Kodin Ykkösen uusi myymälä kesään 2013 mennessä.
Modernille toimistotilalle kysyntää Kupittaalle on käynnistynyt kauan odotettu YIT:n Intelligaten II-vaihe, joka lisää alueen modernia toimistotilaa 6 400 m²:llä. Kupittaalle suunnitellaan myös AMK campuksen sekä palloiluhallin rakentamista. Molempien hankkeiden yhteyteen on kaavailtu myös ulkopuolisille tahoille vuokrattavaa toimistotilaa, samoin kuin tapahtumakeskus Logomon yhteyteen. Peabilla on lisäksi käynnistymässä Naantalin pikatien varrelle oma
Keskustan pienten liiketilojen vajaakäyttöaste noussut hieman
Tilaa vievän kaupan rakentaminen jatkuu Turun itäpuolelle Skanssin viereen ns. Biolaakson alueelle ovat avanneet ovensa uusi Gigantti ja Starkki. K-Raudan uusi myymälä on myös harjakorkeudessaan ja muitakin hankkeita alueelle
Keskustan vetovoima liikepaikkana on hiipunut Raision Myllyn ja kävijämääriään nostaneen Skanssin vuoksi. Tyhjiä pieniä liiketiloja on entistä enemmän ja kysyntä niihin on melko laimeaa. Turun keskusta kaipaisi nopeasti lisää paikoitustilaa,
Vajaakäyttöaste Turussa 14
Lähde: Catella
12
toimistohanke, jonka kaavamuutos on saanut lainvoiman hiljattain. Verohallinto on vihdoin tehnyt päätöksen sijoittautumisesta Kakolan entiselle vankila-alueelle. Läänin virastotalon saneerausurakka on loppusuoralla ja valtionhallinnon toimijoiden muuttaessa takaisin virastotaloon on mm. Kupittaalta jäämässä ensi vuoden puolella tyhjäksi noin 5 000 m² väistötilaa. Toimistotilojen vajaakäyttöaste oli laskenut kesäkuun 2012 tarkastelussa 6,5 %:n tasolle, kun se puoli vuotta aiemmin oli tasolla 7,4 %. Turussa tyhjää toimistotilaa on kaikkiaan noin 45 000 m². Teollisuus- ja varastotilojen käyttöaste pysytellyt ennallaan Turussa tyhjien teollisuus- ja varastotilojen vajaakäyttöaste on hieman laskenut, ollen kesäkuussa 2012 tasolla 4,6 %, mikä tarkoittaa, että tyhjää tilaa oli noin 100 000 m². Turun vajaakäyttöaste noudattelee hyvin pitkälti muiden kasvukeskusten vajaakäyttöastetta kyseisessä tilatyypissä. Telakan uusien laivatilausten myötä tilakysynnän odotetaan hieman elpyvän, mutta merkittäviä uusinvestointeja ei ole näköpiirissä satamaa lukuun ottamatta, jonne on rakenteilla uusi logistiikka-alue, jonka ensimmäisen vaiheen käyttäjänä on Schenker. Investointimarkkinoilla muutamia merkittäviä kauppoja
10 8 6
6,5%
4
4,7% 4,6% 3,2%
2 0
Liike
Toimisto
Teoll./Varastot
Yhteensä
Turussa tehtiin kesän 2012 aikana kaksi merkittävää kiinteistökauppaa, kun Keva osti Capman RE II – rahastolta Stockmannin tavaratalona toimivan kiinteistön. Lisäksi Auratum Kiinteistöt Oy:n rahasto osti Suomen Terveystalolta Lääkäriasema Pulssin tilat Humalistonkadulta. Turun Teknologiakiinteistöt lisäsi omistuksiaan Kupittaalla ostamalla Kiinteistö Oy Datakulman Niamin rahastolta. Prime-kohteille on hyvin kysyntää markkinoilla, kuten keskustan alueella tehdyt kaupat osoittavat. Sen sijaan non-prime-kohteiden kysyntä on heikkoa.
Sami Matara Arviointiasiantuntija & Myyntipäällikkö Catella Property Oy, Turku
Varsinais-Suomi
9/2012
9
Ensiluokkaista liiketilaa
Uusi kauppakeskus Timantti avataan Turun Länsikeskukseen Viilarinkatu 5, 20320 Turku Tuloskiinteistöt Oy:llä on vuokrattavana liiketilaa Turun Länsikeskuksessa. Tilat remontoidaan tulevien käyttäjien vaatimusten mukaisesti. Uuden keskuksen avajaiset pidetään ennen joulumyynnin alkua 2013. Vuokrattavat tilat ovat 300 - 11 000 m². Turun Länsikeskus koostuu useista eri liikerakennuksista ja on seudun toiseksi suurin kauppapaikka. Etsimme tiloihin yhtä tai useampaa käyttäjää. Vielä ehdit mukaan! Yhteydenotot Hannu Tuomela 0400 824 420 hannu.tuomela@tuloskiinteistot.fi
TURKU | Linnankatu 29 20100 Turku | Puh. (02) 274 3500 | Fax (02) 231 1363 etunimi.sukunimi@tuloskiinteistot.fi
Katso muita toimitilojamme: www.tuloskiinteistot.fi sponda.fi
Turku, Puutarhakatu 45 Vuokrataan 765 m². Kuntosalitoimintaan ja hyvinvointipalvelujen tuottamiseen sopiva kokonaisuus. Lisätiedot: Vesa Eronen puh. 020 431 3069 Sponda Oyj,Yliopistonkatu 16 C, 20100 Turku
VUOKRATAAN / MYYDÄÄN Uusi idyllinen tila vanhassa tehdasrakennuksessa Tervahovinkatu 6 A Turku
Turussa Skanssin tuntumassa Fiskarsinkatu 7 97 ja 85 m² myös yhdistettävissä
MYYDÄÄN TUOTTOKOHDE 5000 m² Turku keskusta-alue, nettotuotto 15 % 1.500.000 €, vaihtomahdollisuus. p. 040 447 2606
Harjavallan liikekeskuksessa Liiketiloja 90 – 520 m² Lisätietoja 0400 524 725
Hyvä toimitilapaketti RAISIOSTA:
Toimitilat Varsinais-Suomessa Uutta vastaava 94 m² toimistotila 1940-luvulla rakennetussa, vastikään saneeratussa tehdasrakennuksessa Turun Martissa. Täysin uusittu tekniikka, ilmanvaihto, lämmitys jne. Iso yhtenäinen tila, 2 WC:tä, siivouskomero, keittiönurkkaus. Vuokrahinta 1200 € / kk. Myyntihinta 225 600 € (velaton). Tiedustelut: info@askinkulma.fi | 02 6516 6680
Turun satamassa terminaali-, pakaste- ja kylmätilaa yht. 1514 m².
www.x-index.fi
Turun MJT-Kiinteistöt Oy Mika Tamminen p. 040 522 2642
2.000 m² VARASTO-/ TYÖTILAA 360 m² TOIMISTOTILAA AULA LKV TOIMITILAPALVELUT
p. 0400 820 018 kaija.salokannel@aula.inet.fi
10
Pohjois-Karjala
9/2012
Kasvuyritysten käyttöön luotu korkeatasoisia toimitiloja
Markkinoilla tuulee, mutta PohjoisKarjalassa pusketaan eteenpäin N
oin 40 Joensuun seudun yrityksellä on suunnitteilla runsaat 112 miljoonan euron investointi- ja kehittämishankkeet lähivuosille, ilmenee Joensuun Seudun Kehittämisyhtiö JOSEK Oy:n tekemästä selvityksestä. Toteutuessaan nämä synnyttäisivät lähes 600 työpaikkaa.
Kasvavaan toimitilatarpeeseen pystytään vastaamaan maakunnassa nyt hyvin. Esimerkiksi Joensuun Tiedepuiston keväällä valmistunut laajennusosa toi kaksi uutta rakennusta yritysten käyttöön. Maakunnan organisaatioiden ja yritysten arjen helpottamiseksi Tiedepuisto lanseerasi myös monipuolisen Kokousmaailma-konseptin. Nousevia aloja löytyy, venäläiset tuovat edelleen myyntiä Vaikka globaalitaloustilanne vaikuttaa markkinoilla, löytyy Pohjois-Karjalasta myös nousevia toimialoja. -Esimerkiksi IT-ratkaisuihin erikoistuva yritystoiminta on piristynyt ja henkilöstöä palkataan lisää. Peliteollisuudessa on useita oraita, joista voi tulla uusia menestystarinoita maakuntaan, mainitsee esimerkkeinä JOSEK Oy:n toimitusjohtaja Pekka Nuutinen. -Joensuussa on myös käynnistymässä useita suuria yksityispuolen rakennusprojekteja, jotka tuovat lähivuosille tarvittavaa paikallista aktiviteettia markkinoille. Itärajan läheisyys on yksi Pohjois-Karjalan valttikorteista matkailun, kaupan sekä palveluja luovien alojen kannalta. Nuutisen mukaan matkailun ennuste onkin edelleen positiivinen. -Venäläisten merkitys kaupalle on suuri. Li-
säksi uskomme, että aasialaiset matkailijat tuovat lisäpotkua tulevaisuudessa. Tilapalvelua kaiken kokoisille yrityksille Pohjois-Karjalassa halutaan pitää kiinni maakunnassa jo toimivista yrityksistä sekä houkutella uusia toimijoita alueelle. Tätä tuetaan muun muassa joustavalla kaavoituksella sekä monipuolisella toimitilatarjonnalla. Joensuun Tiedepuiston laajennusosa toi myös kaikki tärkeimmät yritystoimintaa tukevat organisaatiot saman katon alle, mikä helpottaa huomattavasti yritysten ja muiden asiakkaiden palveluasiointia. Tiedepuiston tilapalvelujen keskeisin ajatus on palvella kaiken kokoisia yrityksiä. Oli sitten kyseessä lyhyt tai pidempikestoinen vuokratilan tarve, kertoo tilapalveluista asiakkuuspäällikkö Anna-Maija Kivi. -Toimitilavuokrauksen lisäksi meillä onnistuu mikä tahansa 2-300 hengen tilaisuuden järjestäminen aina seminaareista, kokouksiin, workshopeihin ja juhlailtamiin. -Pienemmille yrityksille on tärkeää, että esimerkiksi myös kahdenkeskisiin palavereihin on saatavilla nopeastikin sopiva tila vuokrattua. Ydinajatuksenamme on tila- ja palveluvalikoiman pitäminen niin monipuolisena, että se palvelee kaikkia yritysten tarpeita, toteaa Kivi.
Oheispalvelut kuin ohjelmatoimistolla Joensuun Tiedepuiston uudessa Kokousmaailmakonseptissa on huomioitu myös yrittäjien kiireet. Siksi tapahtuma- ja kokousjärjestelyt sekä niihin liittyvät palvelut on mahdollista ulkoistaa. -Tiedepuiston kokouspalvelut on kuin ohjelmatoimisto, jonka tehtävänä on luoda asiakkaalle hänen tarpeitaan vastaava laadukas tapahtumakokonaisuus, Anna-Maija Kivi kuvaa. -Asiakas kertoo toiveensa ja me toteutamme. Asiakkaalle jää vain tilaisuuden isännöinti ja emännöinti. Sopivan tilan ja siihen liittyvän tekniikan lisäksi kokonaisuuteen voivat kuulua esimerkiksi cateringpalvelut, vieraiden opastus, valokuvaus tai erilaista ohjelmaa karaokesta sauna- tai elokuvailtaan.
Promade Oy
Kuvaaja: Miska Korpelainen/Widelens
Joensuun Tiedepuiston 4B-rakennuksen Atrium-valopihalla käytetyt runsaat lasipinnat lisäävät viihtyisyyttä tuomalla luonnonvaloa toimistoihin ja aulatiloihin.
Kuvaaja: Miska Korpelainen/Widelens
Joensuun Tiedepuiston huipputekniikalla varustettu Apollo-elokuvateatteri tarjoaa muuntuvan tilan erilaisiin tapahtumiin kuten videoneuvotteluihin, koulutuksiin ja vaikkapa elokuvailtoihin.
Pohjois-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Pohjanmaa
9/2012
11
Otollinen ympäristö uudelle kasvulle Kysy lisää!
Voimakkaasti kehittyvä Joensuun Tiedepuisto tarjoaa yrityksellesi monipuolisia ja muuntuvia tiloja
p. (013) 267 71 10 tilavuokraus@ carelian.fi
Joensuun Tiedepuistosta löydät modernit puitteet niin toimistotyöhön, kokouskäyttöön kuin juhlahetkiinkin. Tilat ovat monipuolisia sekä muuntuvia, ja niitä täydentää laaja kirjo saman katon alla sijaitsevia palveluja ravintolasta kuntosaliin ja monipuolisiin toimistopalveluihin. Jatkuvasti kasvava 2 000 henkilön asiantuntijayhteisö antaa yrityksellesi mahdollisuuksia verkostoitumiseen, kasvuun ja kehitykseen.
Vuokrattavana Joensuussa
Katso myös vapaat toimitilamme!
Länsikatu 15, 80110 Joensuu | info@carelian.fi | carelian.fi QR code generated on http://qrcode.littleidiot.be
LIIKE-/ VARASTOTILAA 246 m² liikekiinteistössä os. Kuurnankatu 32. Kaupungin parhaimpia liikepaikkoja.
VUOKRATAAN TAI MYYDÄÄN
(Seinäjoen Kivisaaren Minimani)
Asunto/toimisto ja varasto laa 272 m² / 946 m³
Keski-Suomen kohteita myös s. 7
Vuokrataan hyvällä liikepaikalla kantatie 67:n varrella oleva 7000 m² liikekiinteistö Seinäjoen Kivisaaresta. Tilat yhdessä kerroksessa (toimistotila 2. krs). KM-kaava mahdollistaa monenlaista liiketoimintaa. Tontilla on laajat ja isot parkkialueet. Vuokrataan kokonaan tai osissa ja myös muut vaihtoehdot mahdollisia. Tila vapautuu sopimuksen mukaan, kun Minimani rakentaa isommat toimitilat liiketoiminnalleen.
sekä
Toimisto-varastohalli-korjaamo la, 386 m² / 2 102 m³
TOIMITILAT JYVÄSKYLÄ/KESKI-SUOMI
–Kattava tilatarjonta ja kiinteistöarvioinnit asiantuntijalta–
www.toimitilatjkl.fi
Nosto-ovia 3 kpl, korkeus yli 4 m. Huoltomon u, pituus 11 m. Kaupungin vuokraton , pinta-ala 2 450 m².
Kolmikulma, Puistokatu 2, 40100 Jyväskylä GSM 040 530 1200, puh. (014) 621 200, Fax (014) 611 078
TOIMITILAVÄLITYS
Vuokrataan liikekiinteistö 7000 m² Kivisaaressa
Joensuussa Käpykankaan yritysalueen y messä, Rahkeen e 5 Myydään tai vuokralle tarjotaan
Tiedustelut p. 0400 373 470, aarne.auvinen@gmail.com
Tiedustelut ja yhteydenotot: Toimitilajohtaja Seppo Yli-Renko 050 406 4772 tai seppo.yli-renko@minimani.fi Minimani Yhtiöt Oy, Yrittäjäntie 12, 60100 Seinäjoki.
Vuokrausmahdollisuus myös pienempinä osioina. Myyn kokonaisuutena. Tilat vapautuvat kevä alvella 2013 sopimuksen mukaan.
KESKI-SUOMEN VUOKRAISÄNNÄT LKV
Esi ely: Mar Keinänen puh. 0500 675 187 s-pos : pkeinanen@kolumbus.fi
Jyväskylä. Puh: 020-787 0770 www.toimitilavalitys.fi
Jyväskylässä vapaana tuotanto-/varasto-/liiketilaa Jyväskylän Seppälässä, osoitteessa Alasinkatu 1, vapaana tuotanto-/varasto-/ liiketilaa 350–1100 m². Etsimme tiloihin vuokralaisia. Yhteydenotot: Gummerus Kiinteistöt Oy Janne Ukkonen janne.ukkonen@gummerus.fi gsm 0400 845 339
.LLWlPPH LOPRLWWDMLDPPH MD OXNLMRLWDPPH NXOXQHHVWD YXRGHVWD VHNl WRLYRWDPPH UDXKDOOLVWD -RXOXD
www.toimitilat.fi Annankatu 25, 00100 Helsinki, e-mail: vapaat@toimitilat.fi Puh. (09) 41 300 600, Fax. (09) 41 300 601
ILMESTYMISAIKATAULU 2013 Nro 1. 2. 3. 4. 5. 5B 6. 7. 8. 9.
Aineistot 21.01. 18.02. 18.03. 15.04. 13.05. 24.05. 26.08. 23.09. 21.10. 18.11.
Ilmestyy 28.01. 25.02. 25.03. 22.04. 20.05. 31.05. 02.09. 30.09. 28.10. 25.11.
Päätoimittaja: Mikael Eklund • Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: I-Print Oy, Seinäjoki
12
9/2012