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INTRODUCCIÓN AL ANÁLISIS DEL DERECHO
e) El que ha alquilado un inmueble tiene derecho de usarlo con exclusión de su propietario. / ) El viudo o viuda sobrevivientes tienen derecho a una parte igual de los bienes del cónyuge que cada uno de los hijos. g) El propietario de un fundo tiene derecho a que en los fundos vecinos no se hagan excavaciones que puedan afectar a la seguridad de los edificios existentes en el primero, teniendo derecho de reclamar la indemnización de los daños que se causaren. h) Cada provincia tiene derecho de elegir dos representantes para el Senado nacional. i) La firma "Indigesta S.A." es la única que tiene derecho de vender alimentos en los estadios durante este campeonato. 31.— Comente los siguientes materiales teniendo en cuenta que los "derechos reales" son un género que abarca el derecho de la propiedad y otros derechos menos importantes: Art. 497, Código Civil argentino: "A todo derecho personal corresponde una obligación personal. No hay obligación que corresponda a derechos reales". Comentario de Vélez Sársfield (redactor del Código Civil argentino) al Título IV del Libro I I I : "...diremos con Demolombe, que derecho real, es el que crea entre las personas y la cosa una relación directa e inmediata, de tal manera que no se encuentran en ella sino dos elementos, la persona que es el sujeto activo del derecho, y la cosa que es el objeto. . . El derecho real se tiene cuando entre la persona y la cosa que es el objeto, no hay intermediario alguno y existe independiente de toda obligación especial de una persona hacia otra". 32.— Traduzca estas frases a otras en que no aparezca los términos "propiedad" o "propietario". a) Si Juan firmó la escritura, entonces ya es propietario de la casa. b) Si usted es propietario de este inmueble, puede desalojar a los intrusos. c) El que posee de buena fe un inmueble durante diez años adquiere su propiedad. / ) Los propietarios de automóviles deben pagar un impuesto especial. 33.— Siguiendo el esquema de Hohfeld, si alguien tiene una inmunidad frente a otro, ¿en qué situación está este último frente al primero, y en qué situación estarían ambos de no ser cierta la suposición precedente? Si alguien tiene un deber frente a otro, ¿qué es lo que tiene este último frente al primero, y en qué situación estarán ambos cuando se extinga el deber del primer individuo? 34.— Señale cuáles de las siguientes incapacidades son, según nuestro sistema jurídico, de "hecho" y cuáles lo son de "derecho". a) La de los jueces en relación a transacciones sobre bienes sometidos a juicio en su tribunal. b) La de las personas por nacer respecto de la celebración de ciertos contratos.