Opina HA ARRIBAT LLOGUERS (I)
L'HORA
DELS
De sempre hi ha hagut partidaris i detractors sobre si llogar era o no rendible, de sempre hi ha hagut il·lusió i por a la vegada davant del fet de lligar-se per anys a una situació, de sempre han existit empreses immobiliàries que han cregut en el lloguer i altres que l’han vist com un germà pobre de la intermediació en venda i l’han menyspreat. Totes aquestes afirmacions ens manifesten una inquietud que no deixa indiferent ningú, de si és bo, o no, fer una aposta pel lloguer. Amat Finques va néixer ara farà 60 anys, precisament dins el món del lloguer, i malgrat que amb tots aquests anys ha afegit moltes línies de negoci dins les seves activitats, mai ha deixat de considerar estratègica aquesta activitat i ha treballat per posar-la absolutament al dia, oferint des de suports tecnològics que permeten al client controlar per internet l’evolució de les seves propietats a ajudar a reconvertir absolutament un patrimoni, per tal d’oferir-lo en tot moment competitiu i sanejat. Estem ara en un canvi de cicle, natural per altra banda si analitzem la trajectòria dels darrers anys i hem de saber aprofitar les oportunitats que aquests canvis ens plantegen. Comprar per llogar aquests darrers anys ha estat possible sols gràcies a una visió a llarg termini, ja que tots érem conscients que la rendibilitat en rendes feia grans esforços per arribar a la inflació, per tant era nul·la, i només es contemplaven les plusvàlues latents que han existit i que han significat bons negocis per als compradors. En aquests moments comprar per llogar pot ser també interessant, pot ser aquella oportunitat que molts cops ens dóna una situació de crisi, amb uns preus avui més baixos que fa un any, en especial si sumem als repunts a la baixa d’aquests darrers mesos la inflació anual, que ha estat alta, i ens dóna un valor d’adquisició del qual, ara sí, ja no cal calcular la rendibilitat a llarg termini, ja que se li estima una rendibilitat interessant a curt i mitjà termini.
AMAT - OPINA 1094-C.indd 1
23/1/08 10:47:00