NUEVO HUB EMPRESARIAL Av. Javier Prado 757 Ubicación estratégica Accesos inmediatos a los puntos más importantes de la Ciudad: 1. Sky Tower 757 2. Circuito de playas 3. Lima Golf Club 4. Centro financiero y empresarial de San Isidro 5. Futuro C.C. Real Plaza 6. Centro de Lima 7. Plaza San Miguel 8. Aeropuerto Internacional Jorge Chávez 9. Puerto del Callao
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Av. Javier Prado 757 Ubicada estratégicamente a pocos minutos de San Isidro y del centro financiero y empresarial de Lima Excelentes y fluidos accesos desde principales zonas comerciales y residenciales de Lima: Av. Javier Prado Av. Sucre Av. La Marina Av. Brasil 1. Sky Tower 757
11. BBVA
2. Pardos Chicken
12. Repsol
3. Dunkin Donuts
13. Vivanda
4. Interbank
14. Primax
5. Clínica “El Golf”
15. Botica FASA
6. BBVA
16. Scotiabank
7. Lima Cricket Club
17. Lima Golf Club
8. Starbucks
18. Real Country Club
9. Pizza Hut
19. Futuro C. C. Real
10. BCP
Plaza
¿QUÉ NOS DIFERENCIA? 4 frentes de luz Vistas panorámicas privilegiadas en todo el proyecto Edificio eco-amigable: Ahorro energético
Iluminación natural en todo el proyecto Espacios de lujo: Lobby de doble altura de 330m² Sky Bar con vista panorámica al mar Fitness Center 4 directorios gourmet Cafetería Sala de conferencias / SUM
Diseñadores y especialistas de categoría mundial Control de accesos inteligentes 10 ascensores inteligentes (8 positivos + 2 negativos) Sistema de aire acondicionado centralizado con chillers Otras Facilidades: Estacionamientos para motos y bicicletas Vestuarios para conserjeria Pago de proveedores centralizado Cámara de seguridad y controles de acceso Oficinas administrativas y cuartos de control
VISTA PANORÁMICA Javier Prado hacia la Costanera: 39 mts. de altura (vista del piso 10).
VISTA PANORÁMICA Lateral hacia San Isidro: 75 mts. de altura (vista desde la azotea) Directorio, Skybar y sala de conferencias
VISTA LATERAL Magdalena del Mar: 39 mts. de altura (vista desde oficina piso 10).
VISTA POSTERIOR Hacia Pershing: 24 mts. de altura (vista desde oficinas piso 6).
LOBBY Un imponente lobby de doble altura con una amplia sala de espera, ingreso al hall de ascensores y รกreas comunes del primer piso.
CAFETERÍA Diseños vanguardistas, terrazas y áreas verdes perimetrales.
SALA DE CONFERENCIAS Capacidad para 80 personas, terrazas y 谩reas verdes para recreaci贸n.
DIRECTORIO GOURMET Vista pan贸ramica. Capacidad para 10,12 y 14 personas. 4 directorios gourmet con excelentes vistas panor谩micas.
FITNESS CENTER Con vista panorámica, baños y vestuarios.
SKYBAR Disfrute de una experiencia inolvidable en nuestro bar de lujo con jardĂn y vista al mar.
PLANOS PLANTA PRIMER PISO Lobby Recepci贸n Control de acceso Hall de ascensores Comedor Cuarto de control Oficinas Administrativas Recepci贸n a proveedores
PLANOS PLANTAAZOTEA
JardĂn Interior Terraza Sala Bar Gimnasio Sala de conferencias Hall de ascensores Directorios Gourmet
PLANOS PLANTA TÍPICA OFICINAS
Tipo A Área: 198.33 a 202.31 m2
*La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil
Tipo B Área: 127.58 a 131.28 m2
*La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil
Tipo C Área: 124.88 a 145.98 m2
*La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil
Tipo D Área: 124.83 a 153.12 m2
*La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil
Tipo E Área: 125.33 a 153.60 m2
*La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil
Tipo F Área: 214.01 a 263.51 m2
*La distribución de la Oficina es referencial y se sujetará a las normas vigentes aplicables de Defensa Civil
ESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL Sismorresistente
DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE PRESTIGIO INTERNACIONAL TORRES CATALINAS Buenos Aires, Argentina
Los estudios METRÓPOLIS y BMA arquitectos han unido su talento y creatividad para lograr el moderno diseño del complejo de oficinas. La amplia experiencia internacional, sobretodo en el rubro comercial, destaca en el mercado nacional e internacional desde hace más de 30 años. La empresa METRÓPOLIS, liderada por el arquitecto José Orrego, es un estudio de arquitectura vanguardista con más de 25 años de experiencia en edificios comerciales, edificios de oficinas de gran envergadura, proyectos residenciales e institucionales. Algunas de las obras destacadas en los últimos años son: Centro Comercial Jockey Plaza, el edificio de oficinas Omega, la nueva sede de la Universidad del Pacífico, entre otros. La asociación con el estudio argentino BMA arquitectos ha creado una gran sinergia, aportando experiencia internacional y calidad arquitectónica inigualable al proyecto.
ESPECIALISTAS DE CATEGORÍA MUNDIAL Estructuras Rene Lagos Engineers es una empresa multinacional de ingeniería estructural líder en el desarrollo de edificios de altura y obras arquitectónicas significativas, fundada en Santiago de Chile con 35 años de experiencia, siempre orientada hacia un diseño sostenible. A la fecha cuentan con más de 10 millones de metros cuadrados construidos. Instalaciones Sanitarias, Eléctricas y Mecánicas Fernando Mendoza Tejada E.I.R.L. es una empresa de gran prestigio, calidad y más de 15 años de experiencia en servicios de desarrollo eléctrico, sanitario, contra incendio y edificaciones en el Perú. Asesoría de Tráfico Vertical (Ascensores) Alejandro Molina, ingeniero aeronáutico, es nuestro especialista internacional en ascensores y tráfico vertical. Su amplia experiencia lo ha llevado a trabajar por varios países de Sudamérica: Argentina, Uruguay, Perú y Chile. Especializado en ascensores, escaleras mecánica y rampas móviles en Fujitec desde 1985 hasta el 2008.
Edifica es una empresa apasionada con su trabajo, al igual que las personas que la integran, plenamente identificadas con una filosofía de atención y dedicación orientada al cliente. La minuciosidad en el diseño de nuestros proyectos, la alta exigencia en la selección de materiales, junto con exhaustivos controles de calidad en la edificación, hacen de Edifica un referente en el mercado y una garantía para nuestros clientes.
OTROS PROYECTOS EN VENTA
UPPER PARDO
LIFE L27
BOEM
d. Av. José Pardo 570, Miraflores
d. Pque. Padre Constancio Bollar 355, San Isidro
d. Av. San Martín esquina con Av. El Sol, Barranco
ALGUNOS PROYECTOS ENTREGADOS Parque Pisac - Parque Astorga - Parque Aracena - Parque Los Eucaliptos - Parque Alcalá - Tampumachay - Diego Ferré - Tambo de Oro - Mont Blanc - Lomas de Jacarandá - Meliton Porras - José Gonzales - Torres del Mar - Barranco 360° - Plaza la Dalmacia
d. Av. Javier Prado Oeste 757 t. 714.7211 m. info@edifica.com.pe w. www.skytower757.com.pe
*Todas las imรกgenes y medidas de este brochure son referenciales