Nadszedł ten dzień. To Green Day Wyobraź sobie nowoczesny i komfortowy biurowiec, wybudowany z zastosowaniem zielonych technologii. Położony w ścisłym centrum Wrocławia, w pobliżu renomowanych uczelni wyższych i Rynku, gdzie każdego dnia dojrzewają i kwitną unikalne biznesowe przedsięwzięcia.
Więcej niż budynek biurowy Green Day to nie tylko świetnie usytuowane biura w jednej z najpiękniejszych części Wrocławia. Zastosowaliśmy najnowsze technologie po to by, komfort pracy użytkowników budynku był jak najwyższy. Nie bez powodu myślimy o środowisku pracy. Ludzie zadowoleni, odczuwający satysfakcję z miejsca, w którym pracują, są jednocześnie bardziej efektywni i lojalni. Dzięki nim firmy szybciej się rozwijają.
www.skanska.pl/GreenDay
2
3
Wrocław – miasto biznesowych spotkań We Wrocławiu panuje dobry klimat do rozwoju biznesu. Niezliczone inicjatywy i przedsięwzięcia przyciągają inwestorów, a świetnie wykształceni absolwenci wyższych uczelni, to doskonałe źródło potencjalnych pracowników.
IRLANDIA Dublin
Wrocław jest dobrze skomunikowany z Berlinem, Pragą i Warszawą. Dzięki szerokiej siatce połączeń lotniczych w krótkim czasie można dotrzeć do najważniejszych europejskich miast, a dobrze rozwinięta infrastruktura naziemna łączy Wrocław z innymi stolicami polskich regionów: Krakowem, Poznaniem i Katowicami.
Wrocław to aglomeracja na europejskim poziomie. Sukcesy gospodarcze, skala inwestycji i świetnie wypromowany wizerunek, zarówno w kraju jak i poza granicami, składają się na obraz atrakcyjnego pod wszystkimi względami miasta. PORTUGALIA Madryt Lizbona
4
HISZPANIA
FINLANDIA
NORWEGIA
Helsinki Oslo
SZWECJA Sztokholm
ROSJA
Tallinn ESTONIA
ok. 1,5 h
ŁOTWA Ryga
DANIA Kopenhaga
LITWA Wilno Mińsk
WIELKA BRYTANIA Londyn
Amsterdam
ok. 4 h
Berlin
HOLANDIA BELGIA
POLSKA NIEMCY
Bruksela Luksemburg
Wrocław
Kijów
Praga CZECHY
Paryż
Wiedeń FRANCJA
BIAŁORUŚ
Berno SZWAJCARIA
AUSTRIA Lublana
UKRAINA SŁOWACJA Bratysława
Zagrzeb SŁOWENIA CHORWACJA
Monako
WŁOCHY
Kiszyniów MOŁDAWIA
Budapeszt WĘGRY
RUMUNIA Bukareszt
BOŚNIA I HERCEGOWINA Belgrad SERBIA Sarajewo CZARNOGÓRA Rzym ALBANIA GRECJA Ateny
5
Świetna lokalizacja
Green Day W pobliżu • uczelnie wyższe • hotele • restauracje • centra handlowe • dzielnice mieszkaniowe
Odległości 1 min do komunikacji miejskiej 3 min do Ostrowa Tumskiego 7 min do Placu Grunwaldzkiego 15 min do Rynku 7 min do Dworca Głównego PKP i PKS 25 min na lotnisko
6
7
Green Day – w znakomitym sąsiedztwie Tak jak Wrocław leży w samym środku Europy, tak Green Day zlokalizowaliśmy w ścisłym centrum Wrocławia. I to w jego wyjątkowo pięknej części – między Ostrowem Tumskim i Rynkiem z jednej strony, a Placem Grunwaldzkim z drugiej.
W pobliżu usytuowane są jedne z najważniejszych w Polsce uczelni wyższych: Uniwersytet Wrocławski, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy. Ta część Wrocławia to wyjątkowe miejsce, gdzie trwa ciągła wymiana myśli naukowej i biznesowej.
Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się tuż obok budynku, co zapewni jego użytkownikom doskonały dojazd z każdej części miasta. Mogą oni korzystać także z rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych lub pięknych tras spacerowych nad brzegiem Odry, ale najważniejsze jest to, że z Green Day wszędzie jest blisko.
8
15 930 m2
Powierzchnia najmu brutto
7
Kondygnacji
2
2 279 m
Powierzchnia typowego piętra
218
Miejsc parkingowych Dla rowerzystów: parking, przebieralnia i prysznice
9
Green Day to: • komfort pracy w przyjaznych warunkach • inteligentny system zarządzania budynkiem • 30% więcej świeżego powietrza • maksymalnie dużo światła dziennego • kontrola temperatury, oświetlenia i wilgotności • elastyczność aranżacji wnętrz
Każdy dzień w tym biurze to nowe możliwości rozwoju Green Day to przyjazne i komfortowe miejsce pracy. Nie zbudowaliśmy wyłącznie budynku – zaprojektowaliśmy również poczucie zadowolenia i satysfakcji, jakie stanie się udziałem użytkowników biur Green Day. Pracownicy mający świadomość, że są we właściwym dla siebie miejscu, to prawdziwa wartość dla Twojej firmy.
Wyposażyliśmy budynek w instalacje oparte na inteligentnych systemach sterowania, dzięki którym warunki panujące wewnątrz można dostosowywać do potrzeb. Przestrzeń jest elastyczna i nadaje się do dowolnej aranżacji, a malownicze widoki za oknem sprawiają, że w Green Day chętnie się przebywa i pracuje.
11
Innowacje z myślą o środowisku Green Day to biurowiec zaprojektowany i budowany w duchu poszanowania natury. Za tymi słowami stoją rzeczywiste działania, z których jesteśmy dumni. Są one efektem konsekwentnego realizowania Zielonej Inicjatywy Skanska.
Budynek został opracowany tak, aby jego wpływ na środowisko naturalne był jak najmniejszy. Podczas budowy zastosowaliśmy materiały regionalne i pochodzące z recyklingu, a Green Day wyposażyliśmy w systemy oszczędzania energii i wodooszczędną armaturę. Optymalna wentylacja zapewnia dopływ większej ilości świeżego powietrza, a duże powierzchnie okien powodują, że do pomieszczeń trafia maksymalnie dużo światła słonecznego. Green Day to nie tylko komfort codziennego przebywania w sprzyjających warunkach, ale także świadomość, że razem z nami kierujesz się zasadami zrównoważonego rozwoju i Zielonej Inicjatywy Skanska.
Zielona Inicjatywa Skanska
14
30% powietrza więcej niż w standardzie Podwieszane sufity
Efektywny system klimatyzacji Nowoczesny system zarządzania budynkiem BMS Doskonały dostęp światła naturalnego Dwa niezależne źródła zasilania + miejsce na generator Kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24 h
Green Day – Podłoga podniesiona 14 cm
inteligentne systemy w zgodzie z naturą
Nośność stropów 3,5 kN/m2 (lokalnie do 6 kN/m2)
15
Skanska Partner godny zaufania Wszystkie nasze projekty tworzymy w zgodzie z zieloną filozofią firmy Skanska. Człowiek i środowisko znaczą dla nas nie mniej niż zysk w biznesie. Dla przyszłych pokoleń realizujemy nasze inwestycje zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Najnowsze technologie sprawiają, że nasze budynki są idealnym miejscem do życia i pracy.
Skanska powstała w 1887r. w Szwecji. Od tego czasu jesteśmy obecni na wielu rynkach Europy i obu Ameryk. Obecnie na całym świecie zatrudniamy ponad 55 000 pracowników. Od 1965r. Skanska notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Sztokholmie.
Zielony Deweloper, Eurobuild 2011
Lider Zrównoważonego Rozwoju, Forbes 2011
Grunwaldzki Center Najlepszy Biurowiec 2010
Deweloper roku 2009
Pierwsze wnętrze biurowe z certyfikatem LEED Pierwsze budynki biurowe w Polsce z precertyfikatami LEED
ISO
14001
16
Zielona Inicjatywa Skanska
Grunwaldzki Center we Wrocławiu
Green Horizon w Łodzi
Green Towers we Wrocławiu
Malta House w Poznaniu
Dominikański we Wrocławiu
Atrium 1 w Warszawie
17
Przekrój budynku
Piętro
Powierzchnia najmu (NLA)
+6
2 279 m2
+5
2 279 m2
+4
2 279 m2
+3
2 279 m2
+2
2 279 m2
+1
1 948 m2
0
1 746 m2
Razem
15 089 m2
Miejsca garażowe
218
Budynek w trakcie budowy - wartości metraży mogą ulec nieznacznym zmianom 18
Rzut parteru
Legenda Powierzchnia wsp贸lna
N
Inne powierzchnie
19
Rzut piętra Piętra 2-6
Legenda Powierzchnia wspólna Inne powierzchnie
20
N
Aranżacja piętra Piętra 2-6
Legenda Powierzchnia wspólna
N
Inne powierzchnie
21
Specyfikacja techniczna Powierzchnia biurowa (netto)
13 780 m2
Powierzchnia handlowa (netto)
1 309 m2
Kondygnacje nadziemne
7
Kondygnacje podziemne
2
Garaż podziemny
218 miejsc parkingowych
Parking na rowery Prysznic dla rowerzystów System kontroli dostępu, 24-godzinna ochrona oraz monitoring (CCTV) Nowoczesny system zarzadzania budynkiem (BMS) Podnoszone podłogi
140 mm
Podwieszane sufity Nowoczesny system telekomunikacyjny
Klimatyzacja, wentylacja, ogrzewanie • system klimatyzacji oparty na fancoilach • nawiewy klimatyzacyjne zlokalizowane w suficie podwieszonym • centralne nawilżanie • indywidualna kontrola temperatury w pokojach i wydzielonych strefach • 30% świeżego powietrza ponad standard • odzysk ciepła poprzez zastosowanie wymiennika ciepła oraz nawiewu powietrza z biur do garażu • system free-coolingu
Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w broszurze były przedstawione rzetelnie. Ani broszura, ani żadna informacja w niej zawarta nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. Wszelkie dane zawarte w broszurze zostały przedstawione wyłącznie w celach informacyjnych.
22
Wrocław Nadodrze Trzebnicka
wo
wie
yńskie
arod
go
owe j
jsk a
o B. Dr
S. Dub
igi
Uniwersytet Wrocławski
orska
Radisson Blu A T
Stare Miasto
ni
Warszawa 6h
zytn
Uniwersytet Wrocławski
Skarg i
w
run
Pl. G
T A A
A
T
ki aldz
A
M.
Akademia Medyczna
5 Skł o
dow
skie
j-C
urie
Politechnika Wrocławska
Kra
tta
gu
Ks. P.
icka
Uniwersytet Przyrodniczy
u Tra
Świd
1
Szc
T
R.
ale
T A
ska
nick a
Kr
up
rza Wielkiego
dw
A
Green Day
2 T
A
Oław
Kazimie
Po
3
o
a
4
Qubus
H
cz
H
sińs kieg
icza
otn
Rob
Hotel T Jana Pawła II ju
H
H
Odr a
Best Western
Branib
A
Ostrów Tumski
st P oko
ka
T
Mo
Legnic
A
icza
Św. Ja
iat
y Św
Now
A
T H. Sienkiew
tecki
Lotnisko 20min Berlin 4h
T
dw
Mo st P
om ors k
i
iego
ersy Most Uniw
owsk
Piastowsk a
ois
R. Dm
Wyższa Szkoła Filologiczna
HP Park Plaza
H
bnera
Kard. S. Wy sz
Jedn
ości N
2h
a orsk Pom
nań
P oz
No
a yńsk
bisz
T. Ko ś
ciusz
udsk
ki
bod
na
Ślęż
nc ta ws Po
0m
N
. Pu n. K Ge
Swo
Katowice 2h Kraków 3h Praga 4h
Wrocław Główny
na
ów
Ślą
sk ic
h
ska
Staw
Zaporo
iego
o
. Piłs
ieg
sz. J
łask
Mar
owa
Gra
Dyrekcyjna
500m
1000m
1500m
2000m
Legenda Green Day
1
Pasaż Grunwaldzki
Dworzec kolejowy
2
Urząd Wojewódzki
A
Autobus
3
Poczta Główna
T
Tramwaj
4
Galeria Dominikańska
Uczelnia wyższa
5
Grunwaldzki Center
Nowa Biblioteka Uniwersytecka Ścieżka rowerowa
23