FASTIGHETSMÄKLARE
läge
ETT YPPERLIGT
SVARTLÖGA – NORRTÄLJE
ETT OSLAGBART LUGN. Fastigheten om 14 400 m² plus vattenområde ligger på ön Skäret strax sydväst om Svartlöga och här finns ett oslagbart lugn. Tomten är varierad med många klipphällar, skog, vassvikar, gräsytor och sjökontakt i flera riktningar. Läget är väldigt ogenerat speciellt vid vattnet mot söder. Naturen är formad av havet och årstiderna. Utsikten mot horisonten är hänförande. För de fiskeintresserade finns fiskevatten för nätfiske.
m
»NJUT AV KLART VATTEN.« orgon- och kvällsdopp i det klara vattnet är
gasolspis, kyl och frys och även diskmaskin. Vidare finns fyra
här givet och vid hamn och bryggor njuter
sovrum och gott om förvaring samt tvättrum. Huset ligger en
man av långa dagar i solen. Med den egna
bit in på tomten med sjöutsikt i båda riktningar. Det är väl skyd-
båten är det inte långt till orörda badkobbar i skärgården intill.
dat från vind och har två altaner att nyttja efter solens vandring.
På ön finns endast ett fåtal bebyggda tomter så det finns gott om orörd kust och natur.
Elsystem med solceller, dieselaggregat och batteribank finns. Räcker väl till husbehov inklusive vattenpump, kyl/frys, disk-
Brygganläggning samt bastuhus är nybyggt från 2009/2010.
maskin, tv, datorer, mm. Sjövatten är indraget i huset och en
Bryggan som är byggd på klippor och stenkistor, är väl skyd-
avsaltare/vattenrenare för dricksvatten är installerad.
dad och har segelbåtsdjup. Bastuhus/gästhus på 25 m² finns vid bryggan och fina badklippor ligger intill. I detta hus finns
Till fastigheten kommer man med egen båt, till exempel tar
plats för gäster utöver den fina bastun med utsikt mot havet och
det ca 20 minuter från Bromskärs brygga på Blidö. På Svart-
horisonten. Här finns även ett äldre bastuhus om ca 12 m² nära
löga finns en ångbåtsbrygga, vilken trafikeras av passbåt från
bryggan som kan renoveras efter behov.
Furusund och dagliga turer till Stockholm under sommaren. Här kan man hämta gäster som vill komma och hälsa på. På
Stora huset är på ca 72 kvm och byggt och tillbyggt under
Svartlöga finns fina promenadvägar och här anordnas gemen-
70/80-talet. Det är en välbyggd sportstuga med storstuga
samt midsommarfirande utöver andra aktiviteter.
kombinerat med köket och en murad öppen spis. I köket finns
SVARTLÖGA 3:118 PRIS/BUD: 5 950 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1970 BOYTA: 72 M² ANTAL RUM: 5 RUM, VARAV 4 SOVRUM TOMTAREAL: 14 400 M² GRUND: PLINTAR/MURAR/KÄLLARE STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: LIGGANDE TRÄPANEL TAKBEKLÄDNAD: TAKPANNOR FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: AVSALTNINGSANLÄGGNING AVLOPP: ENSKILT AVLOPP, ENKELT UPPVÄRMNING: GASOLVÄRMARE, ELDSTÄDER TYPKOD: 220, SMÅHUSENHET, BEBYGGD TAXERINGSVÄRDE: 2 051 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2015) DRIFTSKOSTNAD: 14 000 KR/ÅR PANTBREV: 40 000 KR GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: NORRTÄLJE SVARTLÖGA GA:1 SÄLJARE: MATS TORKEL NYBERG
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information.
»GEDIGEN BRYGGANLÄGGNING.«
»BLAND KOBBAR OCH SKÄR.«
»Njut av en magisk vy.« FASTIGHETSMÄKLARE
»BASTUN HAR ETT YPPERLIGT LÄGE VID HAVET.«
VÄLKOMMEN TILL SVARTLÖGA.
KARTA
HUVUDHUS
VÄLKOMMEN TILL SJÖNÄRA. Sjönära är fastighetsmäklaren för dig med en sjönära plats i hjärtat. Vi är tio mäklare och ett marknadsteam som är specialiserade på boende vid Stockhkolms kust och skärgård. Vi har arbetat med försäljning av sjönära villor, fritidshus, gårdar, tomter och bostadsrätter sedan 2006, vilket gör oss till ett tryggt val för dig som vill köpa eller sälja med sjönära läge. Det sjönära livet är hemma för oss. Vi älskar hav och sjö, vatten och vin, kobbar och skär – kanske precis lika mycket som du. Det ger oss stor förståelse för vad som är viktigt för dig som vill sälja eller köpa ett Sjönära boende. Med stort engagemang, gedigen kunskap och lång erfarenhet skapar vi de bästa förutsättningarna för varje försäljning. Vårt mål? Att göra både köpare och säljare lyckliga.
HÅLL KOLL PÅ SJÖNÄRA BOENDEN. På sjonara.se hittar du ett unikt utbud av sjönära boenden. Här betyder läge och känsla mer än område och kommun, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Bli Sjönära vän och prenumerera på kommande försäljningar och intressanta reportage om vår sjönära värld via e-post. Anmäl dig hos mäklaren eller på sjonara.se
DIN MÄKLARE.
JOHAN VOGEL 08-522 348 01, 070-753 48 11 johan@sjonara.se
DET ÄR VI SOM ÄR SJÖNÄRA.
MÄKLARE
JOHAN VOGEL
BIRGITTA EKLUND
THEO DIETZ
MATS ÖHLIN
JOACHIM SÖDERBERG CAMILLA EKLUND
PETER SVENSSON
TOM KALLSTENIUS
TOMMY CARLBERG
TIMO LÖNNQVIST
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
CECILIA ARVIDSON
LOUISE FRANZÉN
LINA BERGE
IRINA BRUZELIUS
FASTIGHETSMÄKLARE
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA