CIUDAD RECICLABLE Y MULTI-ESTRATICA ® QUE ES Es una teoría que plantea una nueva forma de habitar; en la que se trata de reciclar los tejidos existentes de ciudad y transformarlos a una nueva realidad actual y futura, de acuerdo a las circunstancias sociales, culturales, constructivas y comerciales de el mismo territorio y la ciudad. Busca También que con la ejecución de determinadas obras puntuales se revitalicen las ya existentes. Propone también que con la ejecución de dichas obras la gente habitual al territorio permanezca en los nuevos habitats; Uno de los objetivos de la teoría es integrar, traer a la actualidad la forma de hacer ciudad que ha avenido dándose en los sectores populares, y conjugarla con elementos constructivos y sistemas actuales. 1
COMO Toma y recicla lo que hay, y lo adapta a una nueva condición y concepción de ciudad, habitats, habitáculos, vivienda y territorio; En donde prima: •La gente •Una nueva forma de habitar (En cuanto a la construcción de ciudad, territorio, vivienda y sociedad, “en lo multi-estratico”) Ya aquí debo resaltar que en el desarrollo de los diferentes “Habitats” de la propuesta, se plantea es que se permite y potencia también el desarrollo constructivo en una u otra forma parecida a como se a venido desarrollando la mayoría de barrios de ciudad; lo que desligaría de alguna forma la construcción por lo menos en su ejecución barrial si así se quiere de grandes constructores, llevando así la elaboración de las construcciones a una pequeña escala. 2
Permitiendo: • El Diseño (de construcciones “tangibles” y espacios readecuados a las necesidad actuales y futuras de la ciudad, de las familias, de los jóvenes y demás habitantes de los territorios) • Permite también consolidar rediseñar y reforzar las construcciones “intangibles” de los territorios, mejorando sus diversas variables y consolidando la nueva propuesta de habitar la ciudad
• Permite también la mejora y calidad de los equipamientos (en conjunto con la administración de ciudad) •Permite la mejora de lo verde y paisajístico (las remembranzas de el patio, los espacios y techos verdes, áreas de recreación y esparcimiento, senderos peatonales y el reverdecimiento de las cuadras de barrio etcétera.) 3
•Permite también la revisión y cumplimiento estricto de normas (como la sismorresistente, el POT etc.) también puede proponer a las administraciones formas de normar a futuro las redes (como, agua, luz, etc. hacia determinadas capacidades actuales y a futuro. Es decir permite construir con escalas y normas actuales pero con la proyección de un futuro de ciudad). •También crea nuevos espacios en la misma ciudad con la gente y más construcciones con el suelo urbano ya existente.
•Regula y réorganiza los asentamientos humanos, urbanos, y redes; reordena las áreas de riesgo no mitigable, ayuda a reforzar las estructuras de planeación (Haciendo viable su desarrollo). •También recicla materiales (en lo posible reciclar materiales en general y en particular de las construcciones existentes (podría por ejemplo plantearse con los escombros de las demoliciones, reciclaje, y también un modulo de 4 bloque (el modulo en ele ®)
DONDE En las ciudades en donde el planteamiento de la teoría se pueda aplicar; pretende es: Romper la segregación socio-espacial, habitacional; acercando a las comunidades a la modernidad y a la pos-modernidad en su mismo territorio y a el alcance de sus mismos recursos, generándole así a la gente nuevas formas y lugares, hábitats y habitáculos incluyentes, espaciosos y verdes. 5
CUANDO Cuando seden los conseptos y normas que aran biable la teoria. Por que en sí, la teoria toma estructuras existentes de ciudad, las transforma y adapta a nuevas condiciones sociales y habitacionales creando nuevas y mejores figuras, “habitats” con las normas actuales y las nuevas; Normas con las que se facilita y plantea un nuevo concepto de hacer ciudad, urbanismo y edificación, “habitáculos” (ver planos) conceptos y normas en el que los pobladores habituales a el territorio toman preponderancia, porque ellos serian los primeros beneficiarios y destinatarios de la nueva infraestructura y habitáculos. “si así lo eligieren”. 6
PORQUE Las necesidades de vivienda de la gente no han sido atendidas. Y si las estructuras existentes son llevadas a las propuestas basadas en lo ya consolidado como: •El tipo de loteo y manzana de el territorio a tratar. •La morfología de el barrio y la ciudad. Esdecir que con base en elementos como: los lotes, las calles, las redes, los parques, y demás“ que fueron la base de la construcción y consolidación de la mayoría de barrios y en especial los populares; Se consolida y plantea esta propuesta Conformación que en Bogotá surgieron de un trazado de manzanas y lotes cuya medida de alguna forma se estandarizo; (En la mayoría de barrios Bogotanos el loteo se dio de 6 x 12 m, como la medida habitual de urbanización; y cuyas viviendas surgieron y se desarrollaron sin incorporar normas técnicas como las arquitectónicas y sísmicas en la mayoría de casos) Por ello, la propuesta de desarrollar las estrategias de englobe y construcción de acuerdo a la particularidad especifica de cada territorio de 7 acción
LA DIVISIÓN PREDIAL SE ORGANIZA Y BARIA SEGÚN LAS PARTICULARIDADES DE CADA CIUDAD O TERRITORIO, Y LA ESTRATEGIA DE CIUDAD RECICLABLE Y MULTI-ESTRATICA ES HACIA TODAS. Pero sus mínimos y estrategias generales se plantean de forma novedosa y según la acogida a experiencias exitosas anteriores y en particular la de Bogotá, por su acogida y desarrollo popular exitosa.) (Foto 1 a 16) 8
LO URBANO Es decir que en sí, Ciudad Reciclable y Multi-estratica es coger estructuras de ciudad (humanas, urbanas y arquitectónicas) y adaptarlas a las formas, normas y necesidades actuales y futuras tanto socio-culturales como físicas y espaciales, en donde prima siempre el beneficio de la gente, en especial la habitual a el territorio. Con un planteamiento de lo muti-estratico.
No es solo la renovación de: Las construcciones, de la norma, de la vivienda y el entorno como tal (lo tangible); Es también la forma de hábitat y lo Social (lo intangible); y la forma de supervivencia económica (el trabajo, la renta, el comercio etcétera.) (Plano 1, que muestra como seria, la implantación en un lugar especifico)
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A ciudad reciclable y multi-estratica la podríamos definir en los siguientes términos cuantitativos: Por ejemplo, si tenemos 18 manzanas de barrio en las cuales no existen más que las vías y uno que otro espacio de permanencia, y tiene una densidad habitacional de 20 casas por manzana, “ósea 360 casas”, la cuales albergan mas o menos cómodamente a 380 familias; en donde estas familias extensan y además no cuentan con lugares de encuentro, de dotación etc. La estrategia de Ciudad reciclable y Multi-estratica reconvertiría dicho terreno con solucione a las problemáticas anteriormente mencionadas, que mejoren aspectos de los territorios y las construcciones como:( el estructural, el espacial, el de iluminación, el de ventilación adecuada, el de áreas verdes, etc.) Y con un potencial de 1140 soluciones habitacionales como mínimo, en la que las familias existentes encontrarían también solución a las nuevas problemáticas que se nos plantean, como el de las familias jóvenes y la de vivienda unipersonales, sea hacia los jóvenes o hacia la tercera edad u otros. (Plano 2, que muestra como seria, la implantación en un lugar especifico con la teoría)
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Una metodología de ejemplo seria así: tenemos 18 cuadras 1 estaría dedicada a ?(según estudio de aplicación) sea en lo dotacional o lo que falte en el sector (zonas verdes parques, etc. esdecir a lo que no se tiene y se necesita en el sector, en el lugar) y en las otras manzanas planteamos soluciones espaciales a la querencias de las comunidades, como salones comunales, jardines infantiles, remembranzas de el patio, parqueaderos etc. En las que coexistirían familias de diferentes estratos de pendiendo de una estrategia de localización y réacomodamiento. Y si el estudio da que ya posee ciertas soluciones dotacionales y lo que se necesita se puede implementar en el instrumento de actuación arquitectónica, se podrán construir todas las soluciones de manzana en vivienda. (Ver planos 3 y documentos a el tema)
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LO SOCIAL En si, Ciudad Reciclable y Multi-estratica es tomar una estructura actual de ciudad y transformarla a un nuevo concepto urbano, habitacional y constructivo, en la que estarían involucrados los moradores habituales, el constructor y los entes administrativos nacionales y distritales. (Estos, através de subsidios y ventajas económicas que permitan la viabilización y simplificación de las normas y construcciones de las obras a elaborar) Permitiendo con esto la flexibilidad de la construcción; Haciendo viable así que los mismos moradores “si así lo optaran” puedan llegar a ser los mismos constructores o dueños de la construcción. (Ver planos 4 y estrategias)
Es decir que ellos mismo puedan construir su forma de habitar y de ser 12
LAS COMUNIDADES El gobierno Nacional, como el de ciudad. Deben otorgarles el protagonismo a las comunidades y a su esfuerzo por organizarse; Esfuerzo que debe evidenciar propuestas y soluciones efectivas o avances en la solución de las diversas problemáticas, sean habitacionales o de sociedad, incluidas las existentes en las nuevas áreas y los asentamientos. Soluciones que deben buscar ser integrales y deben contemplar: los nuevos habitats y las UPZ de el territorio, con el mejoramiento y construcción de accesibilidad y de vialidad adecuada; Redes de servicios públicos, y equipamientos comunitarios suficientes para la educación, la salud, la recreación, la organización comunal y la regularización de la tierra entre otros” (Ver planos, e instrumento de actuación arquitectónica)
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“Técnicamente, ciudad reciclable y multi-estratica trata de proyectar y construir habitáculos adecuados e infraestructuras de habitats territoriales y servicios suficientes, apropiados a los espacios urbanos actuales y futuros; Equipamentos comunales, habitats, habitáculos y viviendas suficientes que mejoren, restituyan o sustituyan a las viviendas actuales o ha las afectadas en genera, en especial a las que sean objeto de las áreas de: Remoción, Renovación o Rédencificación. Construcciones populares de habilitación física propia, que organizan así la actual ocupación de el espacio. Y que con la teoría, su implementación o adecuación permitirán de una forma u otra, alcanzar para todos:
Un mismo nivel de humanización y urbanización.
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EL BARRIO En algunos territorios de ciudad las condiciones de vida y trabajo se vienen deteriorando día a día, presentando situaciones de saturamiento urbano inequidad y exclusión. Condiciones que incluyen pérdida de bienes y vidas humanas, a las cuales no se les ha prestado la obligada atención debido a innumerables causas o circunstancias. Circunstancias entre las que podríamos mencionar como factor principal el de la falta de una verdadera política social, el desmejoramiento de las condiciones de vida y la segregación. (Ver fotos 2 ).
La falta de terrenos urbanizables hace que se acentúen tales factores, y que los proyectos que se plantean ayuden a restituir el verdadero equilibrio social y económico de las ciudades, sean o se vean inalcanzables; Sino se plantean o encuentran soluciones a tal problemática, hacer ciudades mas justas sin terreno urbano adecuado, es inviable. Lo que nos impone entonces lógicas, de implementación de componentes Urbanos y Sociales acordes a la realidad de la ciudad actual y de futuro. 15
Ciudad Reciclable y Multi-estratica ayuda a solucionar con propuestas novedosas dichas problemáticas, a apuntalando la forma urbana y de hábitat actual con la nueva propuesta. Propuesta que al lograr acogida y efectividad con la gente, surgirá como una solución original y efectiva a las problemáticas que han padecido por tanto tiempo nuestras comunidades, nuestras ciudades. Problemáticas que se han acentuado por la ineficiencia, la falta de planeación con propuestas claras y acordes a las realidades actuales y futuras, de territorios y gente; Problemáticas que han azotado ya durante bastante tiempo a las comunidades que habitan nuestras ciudades, y que no han encontrado solución en las políticas Nacionales y Distritales actuales. Políticas que en algunos casos entran en discusiones y planteamientos redundantes, y que no han ayudado a encontrar las soluciones que necesitan las ciudades, la gente. Políticas que en esta propuesta considero encontrarían una forma de solución y articulación. 16
LO ARQUITECTÓNICO Al tomar sentido de ciudad y armonía, estas construcciones estarían regidas por las normas actuales y las que planteamos; En especial, por el instrumento de actuación arquitectónica que ordena dejar al constructor ciertos espacios, a la ciudad, a la iluminación, a la ventilación, que permitirán su articulación “tridimensional” presente y futura. (Ver documento normativo de el instrumento y planos ejemplo)
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El objetivo En sí de la estrategia es que con los habitáculos a medida que se vayan construyendo, (tridimensionalmente) se vayan uniendo como piezas de un rompecabezas consolidando la forma deseada “previamente por el planeador, que seria como dejar un lote tridimensional a los futuros constructores”; Es decir las piezas van encajando unas con otras por regulación y dejan áreas de iluminación y ventilación específicamente ya prediseñadas, en donde los espacios sobrantes de la cuadra objeto de el instrumento, son cedidos como aislamientos y zonas verdes, convirtiendo también las áreas de los primeros pisos en comerciales, comunales y de ciudad (proyectando también soluciones de paqueo en el lugar, sea através de las Unidades de Actuación Arquitectónica. U otras (como las UAU o PP si así se requiere o si vienen de un plan general) Ello hace más flexible la estrategia de construir ciudad, lo que facilitara el acogimiento y la implementación de la teoría; Es mas, la propuesta se fortalece y propaga al ser acogida y desarrollada por la gente. (Como se ve en el plano 5 de el instrumento, esta seria la unidad básica a construir)
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COMO Surgirían aquí entonces algunos cuestionamientos que resolveremos en los diferentes capítulos y planos de ciudad reciclable y multi-estratica; cuestionamientos como: •Como será la vivienda y que condiciones espaciales y estructurales tendrá •Cual será su costo y como se podrá llegar a adquirir •Cuantos metros cuadrados tendrán cada solución habitacional en cada uno de sus diferentes ítems •A quien va a veneficiar dicha estrategia, a el poblador, a el constructor, a la ciudad, ¿(ha todos)? •También como se originara el rescate de las forma de empleo y la economía barrial, que en si es una de las principales estrategias de Ciudad Reciclable y Multi-estratica, es decir como se plantea la recuperación de los tejidos barriales económicos y el de la renta. (Ver documento de estrategia de consecución de los predios y reestructuración de la renta)(Avaluó)® (También ver planos y estrategia de comercio y demás en primeros pisos)
•Y un aspecto que considero crucial en el desarrollo de dicha estrategia; que es, como será esa transición social y acostumbramiento de una19 forma de habitar a otra. Como implementarla.
MOTIVOS tenemos que la búsqueda de soluciones habitacionales a hecho que la mayoría de barrios populares existentes se densifiquen espontáneos y sin planeación. También tenemos, el consecuente poblamiento de la misma ciudad y de las ciudades periféricas, convertidas en ciudades dormitorio. La falta de planeación con una visión de ciudad integral, aleja el sueño de alcanzar ciudades justas y equitativas. La variedad de problemas sin ningún tipo de solución que acosan las ciudades, no les permiten a las comunidades aprovechar las potencialidades de sus territorios; social, urbana, económica, arquitectónica y constructivamente. Los asentamientos humanos en las ciudades actuales sin ningún tipo de planeación, no sólo constituyen la evidencia social-físico-espacial de el fracaso en las políticas, de la planificación de vivienda y su gestión urbana. Sino que conforman la evidencia de la inoperancia en afrontar las causas estructurales de la pobreza, la marginalidad e inequidad de la sociedad en su conjunto
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LA CIUDAD Y EL ESTADO Se deben plantear transformaciones estructurales y aunar esfuerzos individuales y colectivos hacia la mejora sustancial de un sector tan ávido de soluciones, como es el habitar actual de los ciudadanos y en especial el de los más pobres; Soluciones: “En donde el trabajo, la justicia, los alimentos, la vivienda, la educación, la sanidad y las oportunidades se distribuyan equitativamente” La habilitación Física de los territorios, debe estar inserta en la Política de Vivienda Distrital, Departamental y Nacional; y debe constituir un hito en la búsqueda de soluciones integrales a la situación de escasez de vivienda (multi-estratica) y también la Vivienda de Interés Social, (VIS) y la Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Esto tiene como finalidad presentar una evolución de la Vivienda, en cuanto a planteamientos y resultados de habilitación Física y social de los territorios. Evolución hacia habitats y habitáculos, óptimos humanos y urbanos, adecuados ambiental y socialmente. 21
CONSIDERACIONES BÁSICAS: La humanización de la construcción, que amplia así el significado de vivienda, incluyendo tanto a la edificación como su forma de articulación en la estructura social y urbana, actual o nueva de el territorio. (Habitats) La urgencia de réplantear el enfoque actual de construcción de vivienda, con el tradicional. “soluciones habitacionales con técnicas modernas y tradicionales”. Privilegiar el rol de las organizaciones, el Estado y el Distrito como facilitadores y en tal sentido, reconocer que es necesaria su participación y apropiación através de sus distintos actores, los que apoyaran el sentir ciudadano al estimularlos técnica, económica y socialmente; Hacia la obtención de resultados importantes. 22
Plantear la importancia de la descentralización, junto con la transferencia de recursos a las comunidades organizadas. Que asumen la conducción de la Política de vivienda y reestructuran su entorno, en función de la producción de vivienda, sea social o multi-estratica.
Los aspectos técnicos, los políticos y financieros. Solo consolidan una parte de la estrategia de ciudad, que debe cubrir además aspectos sociales, de organización y gestión; En donde deben prevalecer las soluciones y las organizaciónes de los pobladores. En especial aquellas soluciones que beneficien a los más desfavorecidos, los de menos recursos.
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OBJETIVO Implementar la propuesta hacia: Planificar, promover, facilitar y supervisar la implementación de Programas de habitáculos “vivienda” y Habitats adecuados en los territorios, hacia lograr la mejora integral de los numerosos asentamientos humanos y urbanos. (Asentamientos humanos originados por la escasez de vivienda de todo tipo e inquilinatos, y urbanos como áreas de renovación, junto con las áreas de alto grado de riesgo y deterioro etc.) Los que se formaran y conformaran con la participación de los sectores de propietarios, arrendatarios y usuarios, los comités, consejos comunitarios y asambleas permanentes de vivienda etc. Habitáculos y hábitats servirán de beneficio y sustento hacia la solución de las problemáticas barriales actuales, y darán cabida a soluciones que en el futuro se nos planteen. 24
INSTRUMENTOS
(Lo normativo)
Plan nacional de vivienda Plan de Ordenamiento territorial (POT) Planes Parciales (PP) Planes Parciales Sociales y Comunitarios (PPSC) Unidades de Actuación Urbanística (UAU) Unidades de Actuación Arquitectónica (UAA) Nota Los instrumentos actuales serian revisados hacia la facilitación de la construcción social como ya se planteo. Y en todo caso podría llegar a darse que el instrumento de actuación arquitectónica, en algunos casos se pueda dar o elaborar sin la declaratoria de los anteriores. Los instrumentos aquí planteados, no son una isla en si mismos. Sino que contribuirán a desarrollarse y fortalecerse unos con otros, o al desarrollo de las áreas vecinas. Es decir que ciudad reciclable y multi-estratica, tendrían que definir y verificar que es que, en los instrumentos de planificación actuales; Y sino están acorde a sus planteamientos, adaptarlos o crear nuevos.
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Las extensas zonas de ciudad, los barrios. Amenazan con devorar, copar los espacios urbanos y los vecinos de ciudad y territorio. A efecto de contribuir con la soluci贸n, surge la anterior propuesta.
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En graficas de una manera sencilla Ciudad Reciclable y Multi-estratica seria as铆: Momento actual: Ejemplo 1 (simple) Ejemplo 2 de implementaci贸n en el MURA (datos adjuntos de la propuesta) Ejemplo 1 (simple) UPZ 76 San Pablo 2 Unidades de actuaci贸n urban铆stica
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Aquí incluimos a estudio la propuesta de salvador Rueda de reverdecer los techos y peatonalizar las calles de manzana, pero la flexibilizamos y simplificamos hacia llevarla a la construcción popular; En los instrumentos ya planteados. Es reverdecer las calles populares; Concepto que pueden ser de gran acogida en los barrios, por que en lo que llevo estudiando con las comunidades: los espacios urbanos, comunales y la naturaleza, juegan y jugarían un papel preponderante en cualquier propuesta que se refiera a su diario vivir, a su hábitat. Entonces según esto: la percepción, asimilación y acogimiento de la propuesta, seria inmediata.
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UNIDADES DE ACTUACION URBANISTICA
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Unidad de Actuaci贸n Arquitect贸nica
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HABITATS (propuesta base)
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HABITACULOS
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HABITACULOS
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HABITACULOS
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Unidad de Actuaci贸n Arquitect贸nica (im谩genes)
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Imagen edificaciones
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