Brochure Attico Repubblica

LATUACASA

Milano Viale Tunisia, 37

Oasi di lusso e nelprivacy cuore di Milano

Milano, adiacenze Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita attico super attico di oltre 270 mq di abitazione e circa 120 mq di terrazzo di cui 25 mq con veranda.

L’immobile è situato in un edificio storico del 1937, ristrutturato nelle parti comuni, dotato di ascensore e di servizio di portineria tutto il giorno. La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sulla città e una grande luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

In sintesi, questo attico rappresenta una vera e propria oasi di lusso e comfort nel cuore di Milano, ideale per chi desidera vivere in centro città senza rinunciare a eleganza e privacy.

Un' enorme zona giorno da vivere

L’attico si estende su una superficie totale di 326 mq, di cui 300 calpestabili, distribuito su 7° e 8° piano con 3 entrate separate. Al settimo piano abbiamo un ampio salone di rappresentanza, molto luminoso grazie all’ esposizione angolare, con zona relax con camino funzionante, zona pranzo e cucina a vista con isola completamente arredata. Le ampie finestre con balconi che abbracciano tutta la zona giorno donano alla casa grande luminosità e garantiscono un primo sfogo esterno.

ZONA LIVING soffitti alti e pareti candide

ZONA LIVING buona organizzazione dello spazio

Le pareti illuminanobianche gli ambienti

ZONA LIVING con il calore di un camino funzionante

ZONA LIVING una zona relax da invidiare

CUCINA ampia e luminosa

CUCINA in continuità col soggiorno

Una cucina conviviale in continuità con il living

CUCINA ampia e attrezzata

Una zona notte curata nei minimi dettagli

La zona notte di questo piano è composta da una grande camera padronale con letto matrimoniale, cabina armadio e la sua privata ampia sala da bagno con grande vasca idromassaggio e doccia, una seconda cameretta molto luminosa con grande bagno privato con vasca, un terzo bagno ospiti con ampio box doccia e infine una terza camera da letto, attualmente adibita a camera di servizio, con ingresso autonomo dal pianerottolo.

CAMERA

CABINA ARMADIO tutto lo spazio di cui hai bisogno

SUPER ATTICO con affaccio sull’enorme terrazzo

SUPER ATTICO camera matrimoniale

Il super attico, lo spazio in più di cui non sapevi di aver bisogno

All’ottavo piano troviamo il super attico da cui è possibile accedere sia attraverso una scala interna che collega l’intero appartamento o attraverso la sua entrata indipendente dal pianerotto servito dalla scala condominiale. Qui troviamo un ambiente molto luminoso attualmente adibito a zona studio che affacciata sul magnifico terrazzo, altre due camere da letto ed un quarto bagno finestrato con affaccio sul balcone e sul cortile interno.

Protagonista indiscusso sua Maestà il terrazzo

TERRAZZO oasi privata sui tetti di MIlano

La parte più importante della casa è senza dubbio il terrazzo di 120 mq, di cui 25 mq con una veranda aperta (regolarmente accatastata) da cui si potrebbe ricavare un bellissimo giardino d’inverno, senza rinunciare alla restante parte di oltre 90 mq di terrazzo bene esposto al sole e magnificamente riservato grazie alla distanza da altri condomini. La disposizione degli spazi è ottimale, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax.

Il prestigio di vivere a 10 minuti dal Duomo di Milano

L’immobile si presenta in buone condizioni, con finiture e rifiniture eleganti, pronto per essere abitato dopo aver effettuato dei lavori di manutenzione o di personalizzazione per rendere questa abitazione ancora più adatta alle esigenze dell’acquirente.

Al tempo stesso, la doppia esposizione, i tre accessi autonomi e indipendenti dal pianerottolo, la suddivisione dello spazio e l’ampia metratura, lasciano grande libertà di progettazione.

Le spese condominiali includono i servizi di portineria, riscaldamento e manutenzione delle parti comuni.

PALAZZO

il lusso senza tempo dei palazzi di una volta

SCALE vano scale condominiale

Scheda Immobile

Descrizione immobile 6 locali

Superficie complessiva 326 mq commerciali

Camere 5

Bagni 4

Piano Attico su 8 piani

Anno costruzione 1937

Soggiorno Triplo

Cucina Abitabile

Balcone 21 mq

Terrazzo 120 mq

Giardino No

Cantina 12 mq

Box No

Condizioni Ottimo

Riscaldamento Centralizzato

Aria condizionata Sì

Allarme Sì

Classe energetica E (180.00 kWh/m2 anno)

Portineria Sì

Spese condominiali mensili € 800

Richiesta € 2.500.000

PIANO SETTIMO Attico

PIANO OTTAVO Super attico