Grupo
Polpaico 1.1. Generalidades Las etapas preliminares comprenden todas las obras o actividades a realizar, previas a la construcción de un proyecto, una vez que éste está definido y adjudicado a una empresa constructora. Temas tratados
1.1.1.
1.1.1. Introducción 1.1.2. Definición de etapas previas a la adjudicación del contrato (de propuesta) y de etapas una vez que el proyecto está adjudicado.
INTRODUCCIÓN
La empresa constructora a cargo de un proyecto realiza una serie de actividades o «partidas» previas a la construcción propiamente tal. El propósito de este ítem es indicar cuales son las actividades anteriores, por medio de un diagrama de flujo, destacando el hecho que no necesariamente se ejecutan en el orden indicado. De igual forma, en la etapa de estudio de propuesta, también realiza ciertas actividades mínimas, las que se entregan sólo a título de orientación, como «Etapa 1». 1.1.2.
DEFINICIÓN DE LAS ETAPAS PREVIAS A LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO (DE PROPUESTA) Y DE ETAPAS UNA VEZ QUE EL PROYECTO ESTE ADJUDICADO DIAGRAMA DE FLUJO Etapa 1
Etapa 2
Etapas previas a la adjudicación del contrato
Etapas de una obra una vez adjudicado
(de propuesta) 1
el proyecto
Visitas a terreno
Análisis de especificaciones técnicas
Visitas a terreno
Planificación de la construcción
Solicitud permiso de edificación
Definición etapas construcción Definición forma ejecución Definición de recursos Cotización de subcontratos Programa de trabajo
Revisión o redefinición de etapas de propuesta (etapa 1 ) 2
Trabajos ejecución directa
Etapas previas a la construcción
Trabajos a contratar Con cálculo de cubicaciones y rendimientos, obtención de recursos: ·humanos ·materiales: · equipos · insumos
Presupuesto
Visitas a terreno Contratación de seguros
Recepción del terreno
Preparación del terreno
Topografía general Despeje del terreno Instalación de faenas
1) Estos puntos se tocan sólo a modo de orientación. 2) Referirse a punto 5 «Programa de Trabajo»
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ETAPAS PRELIMINARES Y RECEPCIÓN FINAL DE LA OBRA
Siempre en Obra