Mantenimiento de aire acondicionado

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO 1.­ Inspección general de la instalación del equipo, circuito de aire, distribución del la inyección de aire, ubicación del equipo, bloqueo de la entrada y salida de aire del condensador ( si esta en lugares porvorientos) y la carga térmica.( C ) 2.­ Verificar la instalación eléctrica. ( A y C ) 3.­ Lavar y secar el filtro de aire que se encuentra a la entrada del aire de retorno.( A ) 4.­ Medir la tensión ty corriente de funcionamiento y compararlas con la nominal. ( A ) 5.­ Medir la tensión con el rotor trabado y observar la caída de tensión hasta que el protector se apague.( B ) 6.­ Verificar el ajuste de todos los terminales eléctricos del equipo, evitar posibles falsos contactos. ( A ) 7.­ Verificar la obstrucción por basuras en el condensador y evaporador, tambien aletas abolladas. ( A ) 8.­ Verificar si la manguera de drenaje está atorada ( A ) 9.­ Limpiar el chasís y gabinete. ( B ) 10.­ Medir el diferencial de temperatura en el evaporador para ver la temperatura de suministro correcta. ( A ) 11.­ Chequear el juego del eje del motor eléctrico del ventilador del condensador y evaporador. ( A ) 12.­ Chequear la posición, fijación y balanceo de la hélice y turbina ( A ) 13.­ Verificar la operación del termostáto ( B ) 14.­ Medir presiones de equilibrio y de trabajo, para ver si hay gases incondensables. ( B ) A = MENSUALMENTE B = TRIMESTRALMENTE C = SEMESTRALMNTE