RUMAH TUMPUK
VERSAHOME
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
RUMAH TUMPUK
Rumah Tumpuk merupakan gagasan dalam merancang rumah pada masa kini, khususnya di kota besar, dimana harga tanah semakin tinggi dan luas lahan yang minimal. dalam kondisi seperti ini perlu inovasi dalam merancang. Aspek utama dalam merancang rumah tumpuk adalah fleksibelitas ruang dalam memenuhi kebutuhan penghuni, baik di masa kini dan masa mendatang. Versa sendiri diambil dari sifat fleksibelitas yaitu Versatility (multifungsi).
M AKIN G AFFOR D AB L E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
VERSAHOME
01
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
SKENARIO PERUBAHAN STRUKTUR KELUARGA 1 NUMBER OF ROOMS/PERSONS
6 5
4
c 10
1
3
2
b
a
J I
D E
5
L
K
G
C
F
B
A
H
1 2023
2028
2
2033
2
1
1
1
1
1
2038
3
2043
3
1
1
1
1
1
1
2048
3
2053
3
1
1
1
1
1
2058
4
3
1
1
KEBUTUHAN RUANG PER 10 TAHUN
02
2063
1
1
2
1
1
2073
2068
4
3
1
1
1
2
1
1
Skenario penghuni pada Rumah Tumpuk saya adalah Multi Keluarga yang tergabung dalam satu rumah yang menjadi tantangan saya dalam merancang perbedaan zona dan privasi pada setiap keluarga yang berada di dalamnya, dan ini merupakan skenario pada keluarga 1.
LEGEND PERKEMBANGAN PENGHUNI (PERSONS)
1
PERKEMBANGAN RUMAH (ROOMS)
2 3
FAMILY STAGES
STAGES OF THE HOUSE
A KEDATANGAN KELUARGA ( AYAH (39) , IBU (38), 2 ANAK ( ANAK 1 (7) ANAK 2 (3) ) B KELAHIRAN ANAK KE 3 C KELAHIRAN ANAK KE 4 D ANAK 1 KULIAH (MERANTAU) E ANAK 2 KERJA (MERANTAU) F KEDATANGAN KAKEK (67) G KAKEK MENINGGAL H ANAK 3 (27) MENIKAH DENGAN ISTRI (25) DAN MEMILIKI 2 KARYAWAN
a RUANG AWAL LT.1 : CARPORT, PANTRY, COMUNAL, TOILET, KAMAR LT.1, LAUNDRY LT.2 : KAMAR, RUANG BELAJAR, TOILET
NOTES AYAH DISABILITAS (69)
ANAK 3 TIDUR DI TEMPAT ANAK 1 4 ANAK 4 TIDUR DI TEMPAT ANAK 2
KAKEK TIDUR DI KAMAR LT.1 , AYAH DAN IBU TIDUR DI KAMAR 5 MEZZANINE, PANTRY LT. 1 MENJADI RUANG DUDUK. AYAH DAN IBU KEMBALI MENEMPATI KAMAR LT.1, ANAK 6 4 KE KAMAR MEZZANINE ANAK3 DAN ISTRI KE KAMAR MEZ2, KAMAR LT.2 MENJADI PANTRY, RUANG BELAJAR MENJADI RUANG KERJA. ANAK 4 KE KAMAR LT.1, ANAK DARI ANAK3 KE KAMAR MEZZ 1.
MAKAMUH
I ANAK 4 (24) MENIKAH DENGAN ISTRI (24) & ANAK 3 MEMILIKI ANAK J IBU MENINGGAL K AYAH MENINGGAL L ANAK 4 MEMILIKI ANAK DAN ADA ART
b PENAMBAHAN MEZ.1 : KAMAR, TOILET, PANTRY c PENAMBAHAN MEZ.1 : RUANG BELAJAR/DUDUK MEZ.2 : KAMAR
NOTES
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
03
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
NUMBER OF ROOMS/PERSONS
SKENARIO PERUBAHAN STRUKTUR KELUARGA 2
10
5 3
4 c
5
I
2
1
F
b
a
H E
G J
D A
B
2023
2028
1
1
C 2033
1
1
1
1
2038
2
2043
2
1
1
1
2048
3
2053
2
1
1
2058
3
1
KEBUTUHAN RUANG PER 10 TAHUN
04
2063
2
1
1
1
2073
2068
2
2
1
1
1
1
Skenario penghuni pada Rumah Tumpuk saya adalah Multi Keluarga yang tergabung dalam satu rumah yang menjadi tantangan saya dalam merancang perbedaan zona dan privasi pada setiap keluarga yang berada di dalamnya, dan ini merupakan skenario pada keluarga 2.
LEGEND PERKEMBANGAN RUMAH (ROOMS)
FAMILY STAGES
STAGES OF THE HOUSE
A KEDATANGAN SEORANG MAHASISWA (21) B MENIKAH DENGAN ISTRI (25) C MEMILIKI ANAK KE 1 D MEMILIKI ANAK KE 2 E MEMILIKI ANAK KE 3 F ANAK 1 KERJA (MERANTAU) G ANAK 2 MENIKAH DENGAN ISTRI (25) H ANAK 2 MEMILIKI ANAK PERTAMA I ANAK 3 (30) MENIKAH & KERJA (MERANTAU), AYAH & IBU MENINGGAL J ANAK 2 MEMILIKI ANAK KEDUA & ART
a RUANG AWAL LT.3 : COMUNAL, PANTRY, TOILET, LAUNDRY MEZ.3 : KAMAR b PENAMBAHAN MEZ.3 : TOILET LT.4 : KAMAR c PENAMBAHAN LT.1 : KAMAR ANAK
NOTES 1 PERLUASAN KAMAR 2 3 4
ANAK 1 TIDUR DI KAMAR LT.4 ANAK 2 TIDUR BERSAMA ANAK 1 ANAK 3 TIDUR DI KAMAR LT.1
5 ANAK 3 PINDAH KE KAMAR BEKAS
AYAH DAN IBU DAN KAMAR LT. 1 MENJADI KOMUNAL
MAKAMUH
PERKEMBANGAN PENGHUNI (PERSONS)
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
05
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
1
2
4
3
KONSEP DESAIN Modular Living adalah konsep yang memperhatikan fleksibilitas dan adaptabilitas untuk memenuhi kebutuhan penghuni. Dalam merancang rumah tumpuk ini, konsep ini sangat relevan untuk perubahan kebutuhan penghuni seiring berjalan waktu.
RUANG AWAL
MODUL
6
5
EXPANTIBILITY
FLEXIBLE
STRUKTUR MODULAR
8
7
KONEKSI ANTAR LANTAI
ADABTABLE
ECONOMIC SUSTAINABILITY
DASAR STUDI TERDAPAT POLA MODUL PADA SETIAP KEGIATAN
ACTIVITY
MODUL 2X2 2
06
FASE - 5
FASE - 4
FASE - 3
FASE - 2
FASE - 1
PENERAPAN KONSEP
2
Lokasi tapak yang saya pilih di daerah jakarta pusat, pada tapak ini terlihat dikelilingi oleh bangunan dengan luas lahan yang saya olah yaitu 138 m2 ( 23 x 6 ). dengan orientasi bangunan menghadap selatan, menjadikan orientasi yang bagus di indonesia karena tidak terkena sinar matahari secara langsung.
RUMAH 2 LANTAI RUSUN 4 LANTAI
4 RUMAH 2 LANTAI
JALAN UTAMA
SKENARIO KONTEKS TAPAK
N
W
E
S
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
RUMAH 2 LANTAI
07
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE
1
2 KELUARGA 5 PENGHUNI
08
Pada fase pertama ini ruang yang digunakan belum terlalu banyak dikarenakan dengan hanya 5 penghuni dari 2 keluarga belum memiliki kebutuhan dari ruang yang terlalu banyak.
FASE01
Visualisasi pada fase awal skenario rumah tumpuk
PANTRY
RUANG BELAJAR
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
AREA VOID DAN TANGGA
09
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE DENAH
1
Keluarga 1 menempati lantai 1 & 2, dengan fase awal 4 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang yang dibutuhkan.
DENAH LT. 1
10
DENAH LT. 2
FASE01
DENAH LT. 3
DENAH MEZZANINE 3
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
Keluarga 2 menempati lantai 3 & 4, pada fase awal hanya ditempati 1 orang penghuni dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang .yang dibutuhkan.
11
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE
2
2 KELUARGA 10 PENGHUNI
12
Pada fase kedua ini ruang mulai ditambahkan dan mezzanine mulai digunakan karena sudah mulai ada peningkatan penghuni yang signifikan. kebutuhan dari ruang menjadi bertambah.
FASE02
Visualisasi fase kedua skenario rumah tumpuk, disini mulai ada perubahan fungsi dari ruang dan perluasan.
RUANG DUDUK
FILTRASI BOX TANAMAN
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
AREA BALKON
13
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE DENAH
2
DENAH LT. 1
14
Keluarga 1 menempati lantai 1 , mezzanine 1, lantai 2. Pada fase kedua ditempati 6 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang yang dibutuhkan.
DENAH MEZZANINE 1
DENAH LT. 2
FASE02
DENAH LT. 3
DENAH MEZZANINE 3
DENAH LT. 4
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
Keluarga 2 menempati lantai 3, mezzanine 3, lantai 4. Pada fase kedua ditempati 4 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang .yang dibutuhkan.
15
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE
3
2 KELUARGA 10 PENGHUNI
Pada fase ketiga ini ruang tidak terlalu banyak bertambah dari fase kedua, hanya saja permainan perubahan fungsi ruang yang cukup banyak digunakan pada fase ini.
SECTION
16
FASE03
Visualisasi fase ketiga skenario rumah tumpuk.
TOILET
COMUNAL SPACE
M AKIN G AFFOR D AB L E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
KAMAR DISABILITAS
17
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE DENAH
3
DENAH LT. 1
18
Keluarga 1 menempati lantai 1 , mezzanine 1, lantai 2. Pada fase ketiga ditempati 5 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang yang dibutuhkan.
DENAH MEZZANINE 1
DENAH LT. 2
FASE03
DENAH LT. 3
DENAH MEZZANINE 3
DENAH LT. 4
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
Keluarga 2 menempati lantai 3, mezzanine 3, lantai 4. Pada fase kedua ditempati 5 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang .yang dibutuhkan.
19
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE
4
2 KELUARGA 11 PENGHUNI
20
Pada fase keempat hampir seluruh ruang sudah dimaksimalkan untuk digunakan dapat dilihat pada diagram dibawah ini, seluruh lapisan lantai sudah terisi.
FASE04
Visualisasi fase keempat skenario rumah tumpuk.
CARPORT
KAMAR TIPIKAL
M AKIN G AFFOR D AB L E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
RUANG DUDUK
21
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE DENAH
DENAH LT. 1
22
4
Keluarga 1 menempati lantai 1 , mezzanine 1, lantai 2, mezzanine 2. Pada fase ketiga ditempati 7 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang yang dibutuhkan.
DENAH MEZZANINE 1
DENAH LT. 2
DENAH MEZZANINE 2
FASE04
DENAH LT. 3
DENAH MEZZANINE 3
DENAH LT. 4
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
Keluarga 2 menempati lantai 3, mezzanine 3, lantai 4. Pada fase kedua ditempati 4 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang .yang dibutuhkan.
23
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE
5
2 KELUARGA 15 PENGHUNI
24
Pada fase terakhir pada skenario rumah tumpuk ini seluruh ruang sudah dimaksimalkan untuk digunakan oleh penghuni dapat dilihat pada diagram & section dibawah ini.
FASE05
AREA BELAKANG
LAUNDRY
M AKIN G AFFOR D AB L E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
Visualisasi fase terakhir skenario rumah tumpuk.
25
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
FASE DENAH
DENAH LT. 1
26
5
Keluarga 1 menempati lantai 1 , mezzanine 1, lantai 2, mezzanine 2. Pada fase ketiga ditempati 9 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang yang dibutuhkan.
DENAH MEZZANINE 1
DENAH LT. 2
DENAH MEZZANINE 2
FASE05
DENAH LT. 3
DENAH MEZZANINE 3
DENAH LT. 4
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
Keluarga 2 menempati lantai 3, mezzanine 3, lantai 4. Pada fase kedua ditempati 6 anggota keluarga dan berikut tata letak dan kebutuhan ruang .yang dibutuhkan.
27
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
Luas Bangunan Luas Tapak Luas Dasar Bangunan
: 108 M2 : 138 M2 : 56 M2
E V O L U S I PENGGUNAAN LANTAI LT. 1 LT. 2 LT. 3 MEZZ. 3
5 ORANG PENGHUNI
28
fase 2
fase 1
Luas Bangunan Luas Tapak Luas Dasar Bangunan
F A S E
: 124 M2 : 138 M2 : 56 M2
fas Luas Bangunan Luas Tapak Luas Dasar Bangunan
: : :
R A N C A N G PENGGUNAAN LANTAI LT. 1 MEZZ. 1 LT. 2 LT. 3 MEZZ. 3 LT. 4
P L
10 ORANG PENGHUNI
10 PE
128 M2 138 M2 56 M2
PENGGUNAAN LANTAI LT. 1 MEZZ. 1 LT. 2 LT. 3 MEZZ. 3 LT. 4
0 ORANG ENGHUNI
fase 4 Luas Bangunan Luas Tapak Luas Dasar Bangunan
R U M A H
fase 5
: 136 M2 : 138 M2 : 56 M2
Luas Bangunan Luas Tapak Luas Dasar Bangunan
D A L A M
5 0
: 136 M2 : 138 M2 : 56 M2
T A H U N
PENGGUNAAN LANTAI
PENGGUNAAN LANTAI
LT. 1 MEZZ. 1 LT. 2 MEZZ. 2 LT. 3 MEZZ. 3 LT. 4
LT. 1 MEZZ. 1 LT. 2 MEZZ. 2 LT. 3 MEZZ. 3 LT. 4
11 ORANG PENGHUNI
15 ORANG PENGHUNI
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
MAKAMUH
se 3
29
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
KONSTRUKSI BAHAN ATAP ALDERON RANGKA ATAP HOLLOW
PARTISI BUKAAN 4 SLIDE RANGKA PARTISI KAYU KELAS 3 ANYAMAN BAMBU
AT AP
RANGKA PARTISI KAYU KELAS 3 ANYAMAN BAMBU
MATERIAL
KAYU KELAS 1 ( KAY YANG DIGUNAKAN UN
U NT PI
ANYAMAN BAMBU YANG DIGUNAKAN UN
PA GA
R
HOLLOW BULAT
T
PEGANGAN BALOK KAYU KELAS 2
LE OI
T
RANGKA BESI TANAMAN
BETON YANG DIGUNAKAN UN
ALDERON YANG DIGUNAKAN U PENUTUP ATAP RANGKA HOLLOW YANG DIGUNAKAN U KONSTRUKSI ATAP SAMBUNGAN BAJA YANG DIGUNAKAN U SAMBUNGAN STRU
WPC FIBER BOARD PELAPIS DINDING TOILET WPC FIBER BOARD
30
FIL T
RA
BOX KAYU TANAMAN
SI
YANG DIGUNAKAN UNT DINDING TOILET
RANGKA BESI
YANG DIGUNAKAN UNT TANAMAN
HOLLOW BULAT YANG DIGUNAKAN U
SIMULASI ANALISIS DIGITALRESPON LINGKUNGAN
YU BENGKIRAI ) NTUK STRUKTUR
NTUK PARTISI
NTUK STRUKTUR
UNTUK BAHAN
UNTUK
A UNTUK KTUR
TUK PELAPIS
MAKAMUH
TUK TEMPAT BOX
UNTUK PAGAR
M AKIN G AFFOR D AB L E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
31
RUMAH TUMPUK
VER SA - H OM E
VERSA-
32
MAKAMUH
- HOME
M AKIN G AFFOR D ABL E M ID D L E U R BAN H OU SIN G
33