Att bo i Nerja

AHN Nerja

Denna informationsskrift är en översättning av Vivir en Nerja som även finns i en engelsk, tysk och fransk version. Publikationen har framtagits av Nerja kommuns utlänningsavdelning under ledning av Jacky Gómez och Ángeles Ramírez. Den svenska översättningen har initierats av föreningen AHN Nerja och utarbetats i samarbete med utlänningsavdelningen. I denna internetpublicerade version har kommunens senaste korrektioner samt ett fåtal kompletterande hänvisningar införts. Översättning till svenska och internetpublicering Foto: Illustrationer:

Ragnar Sandsten Pepe Millón Miguel Carlos Bueno

----------------------------------------------OBS! Denna informationsskrift är baserad på en version som utgavs av Nerja kommun 2007. Vissa uppdateringar har gjorts i samarbete med utlänningsavdelningen men vi vill varna för att ett flertal detaljer kan vara inaktuella och vi friskriver oss därför från allt ansvar avseende sakligheten i detta dokument.

ATT BO I NERJA Fjärde upplagan

• • • • • • • • • •

INLEDNING..................................................................

ATT BO I SPANIEN.....................................................

ATT KÖPA EN BOSTAD.............................................

ATT SÄLJA EN BOSTAD............................................

ATT UTFÖRA BYGGNADSARBETEN PÅ DIN BOSTAD........................................................................

NIE-NUMMER OCH CERTIFIKAT FÖR RESIDENTA.................................................................

ATT REGISTRERA SIG I KOMMUNEN...................

SJUKVÅRD FRÅN SOCIALFÖRSÄKRINGEN.........

TRAFIK, FORDON OCH KÖRKORT.........................

SKATTER......................................................................

Kommunala skatter Värdeökningsskatt på fastighet (Plusvalía)...................

Kommunal fastighetsskatt (IBI).....................................

Vattenavgifter.................................................................

Vägskatt.........................................................................

Garageinfartsskatt..........................................................

Parkering förbjudenskylt (Vado Permanente)...............

Företagsskatter...............................................................

Begravningsplats............................................................

Betalning av kommunala skatter....................................

Statliga skatter..............................................................

4 5 7 14 17 20 23 26 30 39 40 41 41 41 42 42 42 43 43 44

INLEDNING Den här broschyren har producerats av Nerja kommuns utlänningsavdelningen (Departamento de Extranjeros) för att ge utlänningar som bor i Nerja god information.

Innan Du köper en bostad, en bil eller bara bor i Nerja är Du alltid välkommen att besöka vårt kontor där vi kan ge Dig råd om vad Du bör göra. Vi kan också erbjuda allmän information om certifikat för residenta, personnummer (NIE), registrering i kommunen, sjukvård från socialförsäkringen, kommunalskatter, bilar, skatteförhållanden mm.

Utlänningsavdelningen ligger i bottenplanet i Nerja kommunhus och vi erbjuder rådgivning på engelska, franska, italienska och i viss mån på tyska. Om Du har några frågor är Du välkommen att kontakta Jacky Gómez som är avdelningsansvarig eller Ángeles Ramírez.

Vi hoppas Du kommer att trivas i Nerja och att vi med vår information kan hjälpa Dig att undvika problem.

Utlänningsavdelningen (Departamento de Extranjeros), Nerja Kommunhus (Ayuntamiento de Nerja), C/ Carmen 1, bottenvåningen, 29780 Nerja, (MA), Tel: (+34) 952 54 8401 Fax: (+34) 952 54 8472 E-post: dep.extranjeros@nerja.org November 2011

ATT BO I SPANIEN

ATT BO I SPANIEN Tänker Du Dig att njuta av ett heltids- eller deltidsboende i Spanien?

I så fall vill vi ge Dig följande förslag i ett försök att göra Ditt uppehåll enklare: • • • • • • • • •

• • • •

Besök utlänningsavdelningen i Nerja kommunhus där Du kan få goda råd och generell information.

Ansök om ett NIE-nummer (personnummer för utlänningar) som Du behöver om Du ska köpa bostad, bil, begära medicinsk hjälp, arbeta i Spanien, teckna en försäkring, ansöka om lån mm.

Ansök om ett certifikat för residenta om Du har för avsikt att bo mer än 3 månader per år i Spanien.

Registrera Dig i kommunen.

Ansök om sjukförsäkringskort från Socialförsäkringskontoret eller teckna en privat sjukförsäkring.

Byt ut Ditt utländska körkort mot ett spanskt. Ändra Din bilregistrering så att Du får spanska skyltar.

Betala Dina kommunalskatter såsom fatighetsskatt (IBI) och vägskatt.

Betala Dina statliga (Hacienda) skatter. Residenta ska upprätta en deklaration om så påkräves. Icke residenta som äger bostad i Spanien ska betala en fastighetsskatt enligt blankett 210 (Patrimonio).

Om Du har för avsikt att utföra invändiga eller utvändiga byggnadsarbeten på Din bostad måste Du ansöka om byggnadslov hos kommunen.

Om Du tänker starta ett företag ska Du ansöka om en startlicens hos kommunen.

Om Du äger en bostad i Spanien ska Du upprätta ett testamente i Spanien som är oberoende av det Du eventuellt har i hemlandet.

Om Du ska besöka en offentlig myndighet så tag med Dig någon som pratar flytande spanska eftersom man normalt sett inte pratar engelska.

Vi önskar Dig ett trevligt uppehåll i Nerja.

ATT KÖPA EN BOSTAD

ATT EN KÖPA BOSTAD EN BOSTAD SKA UPPFYLLA FÖLJANDE VILLKOR (Ordet ”bostad” används i detta och nästa avsnitt som beteckning för det som juridiskt kallas fastighet eller fast egendom. I Spanien behandlas förvärvs- och försäljningsprocessen på samma sätt oavsett om det är fristående hus, radhus, lägenhet, mark eller affärslokal.)

För att kunna ha glädje av Din nya bostad i Spanien och för att undvika problem föreslår vi att Du innan Du köper en bostad kontaktar utlänningsavdelningen i kommunhuset i Nerja. Vi kan ge Dig råd hur Du kan genomföra upphandlingen på ett säkert sätt.

Bostaden Du önskar köpa måste uppfylla följande: • Inneha notariebekräftad lagfart (Escritura) • Vara registrerad hos lantmäteriet (Registro de la Propiedad) • Får inte vara registrerad med besittningstagande skulder (embargo).

• Får inte ha obetalda skatter eller obetalda skulder.

Dessutom gäller för bostäder som är nybyggda eller är under byggnation att säljaren ska ha följande: • Bankgaranti som garanterar alla förskottsbetalningar.

• En försäkring täckande ev framtida byggnadsfel i 10 års tid.

• En inflyttningslicens (Licencia de Primera Ocupación) från kommunen.

Inflyttningslicensen kommer att tilldelas först när infrastukturen (gator, trottoarer, avlopps, vattenledningar mm) är helt färdig i enlighet med byggnadsplanen.

Om bostaden inte har inflyttningslicens finns möjligheten att Du som köpare får betala kommunen för att färdigställa infrastrukturen. Det

kan röra sig om en kostnad på 100 – 150 € per kvadratmeter gata inkl trottoar.

Om bostaden som Du önskar köpa inte uppfyller ovanstående krav rekommenderar vi Dig att inte gå vidare med köpet förrän Du sett till att samtliga punkter är riktigt genomförda.

KONTROLLER SOM SKA GÖRAS FÖRE MAN KÖPER EN BOSTAD Bostaden som Du önskar köpa får inte ha några skulder. Om det är några utestående räkningar ska säljaren betala dem innan han säljer annars ska beloppet minskas från försäljningspriset. Om bostaden har utestående skulder kan både Ditt bankkonto bli låst och sedan kan även Din bostad bli beslagtagen (embargo).

För att undvika problem så är det mycket viktigt att före köp kontrollera att gällande byggnadslov är giltigt och att bostaden är fri från skulder.

Kontrollerna för att avgöra om en bostad är fri från skulder och att byggnadslovet är korrekt kan Du göra själv. Alternativt kan Du hyra en konsult för ändamålet. Det tar 1 – 2 dagar. Information eller skriftlig dokumentation ska inhämtas från följande instanser: Att kontrollera byggnadslovet: NERJA KOMMUNS BYGGNADSKONTOR (URBANISMO) Första våningen i kommunhuset, tisdagar och torsdagar: 10.00 – 13.00. Tel: 952 54 8442 Avdelningen kan informera Dig om befintliga byggnadslov i området Du är intresserad av och om fastigheten har inflyttningslicens.

Om Du köper ett markområde kan byggnadskontoret informera om Du kan bygga där, hur stor yta och hur många våningar byggnaden

kan tillåtas ha. Det finns områden utanför staden där man inte kan få tillstånd att bygga.

Om Du tänker starta ett företag så kan den här avdelningen informera Dig om vilka regler som gäller för kommersiella byggnader. Du ska kontakta en teknisk konsult för att ta fram projektets dokumentation på ett riktigt sätt. Det finns planmässiga begränsingar för verksamheter i olika områden.

Att få klarlagt om de finns utestående skulder: LANTMÄTERIET I TORROX (REGISTRO DEL PROPIEDAD) Adress: C/ Calzada 16, Torrox.

Måndag till fredag: 09.00 – 14.00 och 15 – 17.00. Tel: 952 53 8053 Lördag: 09.00 – 14.00 På det här kontoret kan Du be om en Nota Simple avseende den bostad Du tänker att köpa. På den anges ägarens namn, besittningstagande kommentarer (embargos), inteckningar och ev utestående skulder. Nota Simple kostar ca 4 € och är färdig inom två dagar. En begäran kan även göras på fax 952 53 9953 och kan avhämtas dagen efter.

KOMMUNALA SKATTEKONTORET I NERJA (OFICINA DE RECAUDACIÓN) C/ Axarquía 3, Nerja (mittemot nerfarten på Avenida Castilla Pérez) Måndag till fredag: 09.00 – 13.30. Tel: 952 52 3690 Här kan man tala om för Dig om det finns några utestående kommunala skatter såsom fastighetsskatt (IBI), värdeökningsskatt på fastighet (Plusvalía), garageinfartsskatt (Entrada de vehículos), mm.

Man får normalt ett skriftligt besked omgående utan kostnad. ÄGARSAMFÄLLIGHET – URBANISATION Om det finns gemensamma anläggningar såsom trädgård, hissar och liknande tillhör bostaden en ägarsamfällighet. Samfällighetens

VATTENLEVERANTÖREN AQUALIA C/ Málaga 11, Edificio Las Palmeras, Nerja Måndag till fredag: 09.00 – 13.00 Tel: 952 52 0154 Aqualia informerar Dig omgående och utan kostnad om det finns några obetalda räkningar.

ELBOLAGET ENDESA C/ Castilla Perez, Edificio International (mittemot Hotel Bajamar), Nerja Måndag – fredag: 09.00 – 14.00 och 17.00 – 20.00 Tel: 952 52 0875 Bolaget kan utan kostnad informera Dig om det finns obetalda räkningar.

ATT SIGNERA EN LAGFART (ESCRITURA) NÄR DU KÖPER BOSTAD Lagfarten (Escritura) är det dokument som Du undertecknar hos notarien när Du köper en bostad. Både köparen och säljaren ska vara närvarande för att underskriva villkoren för handeln. Om Du inte kan vara närvarande kan Du representeras av en notariell fullmakt.

Dokument som ska var med: • Certifikat för residenta, kort för residenta eller pass.

• NIE-dokumentet.

• Tidigare ägares lagfart.

• Dokument visande betalning av senaste räkning avseende kommunal fastighetsskatt (IBI).

• Certifikat från ägarsamfälligheten.

I Nerja finner Du notarien på C/ Jaén, Edificio Tomé. Måndagar till fredagar 10.00 – 15.00, tisdagar och torsdagar 17.00 – 19.00. Tel 952 52 0192. Avda. de Pescia, bredvid busstationen.

Så snart lagfarten har blivit underskriven ska den registreras hos lantmäteriet (Registro de Propiedad) i Torrox som är den officiella myndigheten för registrering av bostadsägande i området.

Registreringen hos lantmäteriet i Torrox kan du göra själv eller så kan Du be Din fastighetsmäklare eller notarien göra det. Du ska räkna med att de vill ha ca 230 € för denna service för en bostad som kostar 240.000 €.

När Du har fått lagfarten (Escritura) ska Du informera lokala skattemyndigheten (Oficina de Recaudación) och Aqualia, Endesa (se ovan) och ägarsamfälligheten (Urbanisación) genom att sända dem en kopia av lagfarten och NIE certifikatet.

OMKOSTNADER VID KÖP AV BOSTAD När Du köper en bostad är det normalt att köparen betalar köpsomkostnaderna, dock enligt det som avtalats i lagfarten (Escritura).

Förutom bostadspriset ska Du betala ytterligare ca 12% av det angivna priset på lagfarten för följande omkostnader: •

OMKOSTNADER TILL NOTARIEN Omkostnaden beror på det angivna priset på lagfarten. För en bostad som är värderad till 240.000 € kostar det ca 600 €.

•

LANTMÄTERIOMKOSTNADER (REGISTRO DE PROPIEDAD) Omkostnaden beror på det angivna priset på lagfarten. För en bostad som är värderad till 240.000 € kostar det ca 600 €.

•

STÄMPELAVGIFT I TORROX (OFICINA LIQUIDADORA) Plaza Almanzor, Edificio Centro.

Måndag – fredag 09.00 – 14.00 Tel: 952 53 9130

•

Nya bostäder: 1% på priset angivet i lagfarten.

Andrahandsbostäder och markområden: 7% på priset angivet i lagfarten.

•

VÄRDEÖKNINGSSKATT PÅ FASTIGHET (PLUSVALÍA) Måndag – Fredag 10.00 – 14.00 Tel:952 54 8423 Denna skatt är en kommunalskatt som Du ska betala när Du köper en bostad. Avdelningen som handhar denna skatt finner Du på första våningen i kommunhuset .

Enligt lagen är det säljaren som ska betala plusvalía om det inte är så att säljaren är icke-resident. Oavsett detta, ska det här förhållandet avgöras i lagfarten.

•

MERVÄRDESSKATT (IVA) ENDAST FÖR NYA BOSTÄDER 8% MOMS på nya bostäder 8% MOMS på garage som ligger i anslutning till en bostad 16% MOMS på garage och för affärslokaler.

•

INTECKNINGSOMKOSTNADER (ENDAST OM DET ÄR RELEVANT) Av inteckningen ska Du beräkna att betala: 1% till banken plus 350 € för fastighetsvärderingen 1% för stämpelomkostnader till Oficicina Liquidadora.

Notarie- och lantmäteriomkostnader.

ATT SÄLJA EN BOSTAD

ATT SÄLJA EN BOSTAD När Du säljer Din bostad ska Du betala 18% i statlig realisationsvinstskatt till Hacienda. Vinsten beräknas som skillnaden mellan priset på lagfarten vid köpstillfället och priset på lagfarten vid försäljningen. Skattekontoret reducerar vinsten med en uppräkningsfaktor på inköpspriset beroende på hur länge bostaden har ägts.

AVDRAG FÖR RESIDENTA UTLÄNNINGAR Residenta utlänningar får skattelättnader om de är skattemässigt skrivna i Spanien. Utlänningar betraktas som skatteskrivna om de kan visa att de bott i Spanien mer än 6 månader eller om de lämnat in en spansk inkomstdeklaration. En bostad betraktas som permanent om Du har varit boende och skatteresident där 3 år i rad.

En resident utlänning behöver inte betala 18% i realisationsvinst-skatt i följande fall: • Om Du köpt bostaden före 1987 kommer Du bli befriad från en stor del av skatten.

• Om Du säljer Din permanenta bostad och köper en annan inom 2 år. Är Din nya bostad billigare än den Du sålde ska Du betala 18% på skillnaden i pris.

• Om Du är mer än 65 år och säljer Din permanenta bostad.

ATT BETALA REALISATIONSVINSTSKATTEN PÅ 21% Residenta utlänningar De 21% anges i kommande års inkomstdeklaration och betalas som inkomstskatten.

Icke residenta utlänningar - 19% I samband med försäljningen kommer 3% av försäljningssumman angiven på lagfarten att dras av. Resterande del av realisationsvinstskatten ska betalas till det statliga skattekontoret (Hacienda) inom 4 månader.

OMKOSTNADER VID INLÖSEN AV INTECKNINGSLÅN (ENDAST OM DET ÄR RELEVANT) Du kommer att få betala följande kostnader när Du inlöser ett inteckningslån: • 1% på lånets restvärde.

• Notarieomkostnader. Ca 250 € för ett inteckningslån på 200.000 €.

• Lantmäteriomkostnader. Ca 200 € för ett inteckningslån på 200.000 €. Om Du ber notarien göra detta administrativa arbete så kommer Du att debiteras ca 116 €.

ATT UTFÖRA BYGGNADSARBETEN PÅ DIN BOSTAD

ATT UTFÖRA BYGGNADSARBETEN PÅ DIN BOSTAD Oavsett vilka byggnadsarbeten Du tänker göra på Din bostad, inom- eller utomhus, så måste Du ansöka om byggnadslov.

Du rekommenderas att besöka stadsarkitektkontoret innan Du påbörjar något byggnadsarbete för att få klargjort vad som är tillåtet. I vissa områden av Nerja är det inte tillåtet att bygga ut eller bygga in en terrass mm. Du rekommenderas ta med foton och/eller ritningar beskrivande Ditt projekt. Är det så att projektet inte motsvarar de krav som ställs i byggnadsplanen kommer Du inte beviljas byggnadslov.

Man kan besöka Statsarkitektkontoret i kommunhuset på första våningen på tisdagar och torsdagar mellan 10.30 – 13.00. Förbokning är inte nödvändig men Du bör ha med en spansktalande person om Du inte själv talar spanska.

Smärre ändringar eller förbättringar av en befintlig byggnation betraktas som “mindre projekt” (Obra menor). Hit hör t ex utbyte av golv- eller väggbeläggning, fönsterbyte, mellanväggar mm. Dessa arbeten kräver inte godkännande av statsarkitektkontoret.

Att bygga ut, bygga ny byggnad, sätta tak på terrass eller på uteplats i trädgården betraktas som ett “större projekt” (Obra Mayor). Denna typ av arbeten kräver en projektbeskrivning som ska godkännas av “byggnadsnämnden”.

Därefter ska man i ägarens eller byggarens namn ansöka om byggnadslov för projektet, oavsett om det är “större” eller “mindre projekt”.

KOSTNADER FÖR BYGGNADSLOV När Du ansöker om byggnadslov ska Du ange totala priset för byggnadsarbetet – både material- och arbetskostnader. Om Du gör arbetet själv ska Du ange den kostnad som en hantverkare skulle ha

begärt. Byggnadslov beviljas inte om det finns obetalda kommunalskatter.

Byggnadkostnad upp till 300 €...................................0 € Byggnadskostad från 301 till 486 €............................30 € Byggnadskostad från 487 till 938 €............................30 € + 3,2% Byggnadskostad från 939 till 60.000 €.......................6.9% Byggnadskostad över 60.001 €...................................7.4% Om Du under byggtiden lägger byggnadsmaterial eller byggnadsavfall på gatan eller på trottoaren kommer Du faktureras ca 0,60 € per m2 och dygn.

ATT ANSÖKA OM OCH BETALA FÖR BYGGNADSLOV Kostnaden för byggnadslov betalas vid två betalningstillfällen: 1. I samband med ansökan ska Du betala ca halva kostnaden för byggnadslovet. Detta belopp kommer inte att återbetalas om ansökningen inte uppfyller de krav som anges i byggnadsplanen.

Av denna orsak är det viktigt att kontakta statsarkitektkontoret innan ansökan inlämnas.

2. Ca 10 dagar senare ska Du betala resterande belopp. Vid det tillfället får Du byggnadslovet och kan starta byggnadsarbetet.

Byggnadslovet ska alltid finnas till hands på byggarbetsplatsen så att den kan visas för byggnadsinspektören.

Om Du tänker göra mer arbeten än det Du angivit på byggnadslovet ska Du ansöka om ett extra byggnadslov för detta arbete.

En kommunal byggnadsinspektör ska besöka byggnadsplatsen när arbetet är färdigt. Om det faktiska arbetet motsvarar en högre byggnadskostnad än vad som angivits i byggnadslovet så ska Du dels betala den extra byggnadslovskostnaden samt böter på 50 till 300% av byggnadskostnaden. Minimiboten är 600 €.

NIE NUMMER OCH CERTIFIKAT FÖR RESIDENTA

NIE NUMMER (PERSONNUMMER FÖR UTLÄNNINGAR) NIE numret är ett personnummer för utlänningar och att ansöka om ett sådant är en av de första sakerna Du bör göra. Du behöver det om Du ska köpa en bostad eller en bil, bli behandlad av den offentliga sjukvården, ansöka om banklån, arbeta i Spanien eller om Du behöver göra en skattedeklaration mm.

(För mer uppdaterad information se AHN Nerjas hemsida.)

Du kan ansöka om NIE nummer på den nationella polisstationen i Torre del Mar, Avda. Andalucía 3. Måndag till fredag från 09.00 till 14.00. Tel: 952 96 5070. Betalning ska göras före kl 10.30.

Dokument som ska vara med: • Ansökningsblankett (orginal och fotokopia). Den här blanketten finns tillgänglig på Nerja kommuns utlänningsavdelning.

• Pass (orginal och fotokopia) • Betalningsblankett (ca 16,10 €). Denna blankett finns tillgänlig på polisstationen i Torre del Mar. Barn ska ha med ovanstående dokument tillsammans med en födelseattest och en auktoriserad översättning av denna.

Dagen efter ska Du återvända till samma polisstation och hämta Ditt NIE nummer-dokument. Detta NIE nummer kommer Du sedan att behålla och det behöver inte förnyas.

CERTIFIKAT FÖR RESIDENTA Om man som utlänning bor mer tid i Spanien än i sitt hemland ska man ansöka om ett certifikat för residenta (Certificado de registro de ciudadano de la Unión).

EU-medborgare Från och med april 2007 får EU-medborgare sina kort för residenta utbytta mot certifikat för residenta.

När Du ska förnya Ditt utgångna kort för residenta kommer Du således få ett certifikat för residenta. På detta står Ditt NIE nummer, namn, address och nationalitet men det finns inget foto så det kan inte användas som identitetshandling.

Man ansöker om certifikatet för residenta på den nationella polisstationen i Torre del Mar och Du får det samma dag.

Dokument som ska vara med: • Ansökningsblankett (orginal och fotokopia). Den här blanketten finns tillgänglig på Nerja kommuns utlänningsavdelning.

• Pass (orginal och fotokopia).

• 1 foto.

• Betalningsblankett (ca 10 €). Denna blanket finns tillgänlig på polisstationen i Torre del Mar. Barn ska ha med ovanstående dokument tillsammans med en födelseattest och en auktoriserad översättning av denna. Övriga medborgare Är Du inte EU-medborgare ska Du ansöka om kort för residenta hos Subdelegación i Málaga, C/ Virgen del Gran Poder 40. Man ska förboka en besökstid via e-mail – adress: extranjeroscita.malaga@map.es .

För mer information kan Du kontakta Asociación Málaga Acoge (Tel: 952 98 9547).

ATT REGISTRERA SIG I KOMMUNEN

ATT REGISTRERA SIG I KOMMUNEN (PADRÓN) Folkräkningslängden talar om hur många invånare en kommun har och det är av stor betydelse i Spanien eftersom det är antalet registrerade invånare som avgör hur stor tilldelning av statliga och regionala skattemedel som kommunen får. Det är dessa pengar man använder till att betala lokalpolisen, sjukvård, skolor, renhållning, belysning, infrastruktur mm. Ju fler registrerade invånare kommunen har ju mer pengar tilldelas den för att erbjuda sådana tjänster.

Utlänningar som bor i Nerja mer än tre månader ska registrera sig.

Förutom att Du får bättre service från kommunen om Du registrerar Dig kan Du också dra nytta av följande: • Ansöka om att få Dig tilldelad en läkare på läkarcentralen.

• Skriva in Dina barn i skolan.

• Köpa bil.

• Få pensionärskortet Tarjeta Andalucía 65 som ger Dig rabatt på bussar i regionen, glasögon, tillgång till larm för personer som bor ensamma mm.

• Pensionärsrabatt på lokalbussarna i Nerja.

• Rabatt i kommunens parkeringshus.

• Bli medlem i pensionärsföreningen.

• Gifta Dig i Nerja.

• Registrera samboförhållande.

• EU-medborgare kan rösta i lokalval och val till EU-parlamentet.

• EU-medborgare kan ställa upp som kandidat i de lokala valen.

Att registrera i kommunen sig har ingen knytning till skattebetalning i vare sig i Ditt hemland eller i Spanien – ej heller till ev mantalskrivning i annat land.

För att registrera Dig ska Du bara gå till Nerja kommuns utlänningsavdelning som ligger i bottenvåningen på kommunhuset och ta med Dig följande dokument:

• • •

Kort för residenta.

Om Du inte har detta dokument så ska Du ha Din NIE-handling eller Ditt certifikat för residenta.

Något av följande dokument som står med Ditt namn på: en el-, telefon-, vatten- eller IBI-räkning, hyreskontrakt eller lagfart.

Förnya registreringen EU-medborgare samt medborgare i Norge, Schweiz, Island och Liechtenstein behöver inte förnya sin kommunala registrering. Övriga medborgare ska förnya sin registrering var annat år.

Om Du flyttar inom Nerja kommun eller flyttar ut ur Spanien måste Du meddela detta till registreringsavdelningen som ligger i bottenvåningen i kommunhuset. Ta med Dig ett document, räkning, kontrakt eller likn som visar Ditt namn och Din nya address.

Om Du flyttar till en annan stad i Spanien och registrerar Dig där kommer den nya kommunen meddela Nerja så att Du blir avregistrerad från Nerjas folkräkningslängd.

Att registrera sig är gratis och Du får nästa dag ett dokument som bekräftar Din registrering.

SJUKVÅRD FRÅN SOCIALFÖRSÄKRNINGEN

SJUKVÅRD FRÅN SOCIALFÖRSÄKRNINGEN Alla ska ha arrangerat med sjukvård, endera genom den spanska socialförsäkringen eller genom en privat sjukförsäkring.

Utlänningar kan få sjukkvård från den spanska socialförsäkringen om de har rätt till offentlig sjukvård i sitt hemland. Om Du aldrig har haft rätt till offentlig sjukvård i Ditt hemland ska Du använda Dig av en privat läkare.

Residenta utlänningar Utlänningar som kommer för att bo i Spanien och vill ha sjukvård genom socialförsäkringen ska ansöka om ett spanskt sjukvårdskort (Tarjeta Sanitaria).

Residenta utlänningar kan åtnjuta fullt spanskt socialförsäkringsskydd i följande fall: • Pensionärer: Om Du har kort eller certifikat för residenta och ett E-121-dokument från Ditt hemland.

• Övriga: Om Du arbetar och betalar Din månatliga socialförsäkringsavgift. Övriga utlänningar Utlänningar som kommer till Spanien på semester ska ha med sig sitt blå europeiska sjukförsäkringskort för att kunna få akutsjukvård av den spanska socialförsäkringen.

ATT ANSÖKA OM SJUKVÅRDSKORT Pensionärer Ansökningsförfarandet är som följer: Du ska ta med Dig blanketten E-121 från Ditt hemland och åka till socialförsäkringskontoret i Vélez-Málaga, C/ Doctor Fernando Vivar 3 (vid infarten till staden bredvid läkarstationen). Ta även med Dig Ditt kort för residenta eller certifikatet för residenta och passet.

Kontoret ska stämpla Din E-121 blankett.

• •

Efter ca 30 dagar får Du med post ett dokument med Ditt socialförsäkringsnummer.

Ta med Dig detta dokument och gå till läkarcentralen på C/ Millón 1. Där tilldelas Du en läkare samma dag.

Övriga Arbetande • Arbetar Du i Din egen firma ska Du registrera Dig hos socialförsäkringen. Vi rekommenderar att Du anlitar en Asesoría.

• Är Du anställd registrerar Din arbetsgivare Dig. Arbetande personer som inte är pensionärer ska månatligen betala socialförsäkringsavgift för att omfattas av försäkringen.

Icke arbetande Om Du inte omfattas av den spanska socialförsäkringen ska du antingen teckna en privat sjukförsäkring eller betala läkaren själv.

TELEFONNUMMER TILL AKUTEN OCH TILL TIDSBOKNINGEN Nerja läkarcentral ligger på C/ Carlos Millón 1.

Måndag – torsdag: 08.00 - 20.00, fredag: 08.00 – 14.00 (Juli och augusti: 08.00 – 14.00).

Tidsbokningstelefon: 902 50 5060 (dygnet runt) Akuttelefon: 902 50 5061

eller 952 52 3131 eller 061

Det finns en service med frivilliga översättare på flera språk som är där måndag – fredag från 09.30 – 13.30.

SJUKFÖRSÄKRING NÄR DU RESER UT UR SPANIEN Om man som utländsk resident ska resa till andra europeiska länder ska man ansöka om det blå europeiska sjukförsäkringskortet. Det ger

ett försäkringskydd enligt den spanska socialförsäkringen om man vid en akutsituation behöver läkarvård.

Du kan ansöka om det europeiska sjukförsäkringskortet på Instituto de la Seguridad Social i Vélez-Málaga, C/ Fernando Vivar 3. Måndag – fredag: 09.00 – 14.00. Tel 952 54 9343. Kortet får Du “på direkten” och gäller i ett år.

ANDALUCÍA 65-KORT FÖR RESIDENTA PENSIONÄRER Uländska residenta pensionärer som är registrerade hos socialförsäkringen kan ansöka om Andalucía 65 kort. Några av fördelarna med det här kortet är: • • • • •

50% rabatt på regionala bussar.

30 - 35% rabatt på glasögon och hörapparater.

Möjlighet att få telealarm om man bor ensam eller har vissa sjukdomar.

Bidrag för handikappade personer om man t ex behöver rullstolsramp, förändringar i badrummet mm.

Möjlighet till att ta 30 dagars ledighet för att ta hand om en anhörig sjuk person.

Vid ansökan ska Du ta med följande dokument: • Ansökningsblankett för Andalucía 65-kort. Den här blanketten kan Du få hos Nerja kommuns utlänningskontor.

• Registreringsdokument från kommunen.

• Kort eller certifikat för residenta, kopia på pass eller id-handling.

• 1 färgfoto.

De ovannämnda dokumenten ska Du sända med rekommenderad post till: Consejería de Igualidad y Bienestar Social, Apdo. 1130 Sevilla.

Andalucía 65-kortet är gratis och Du får det med posten inom ca 1 månad.

TRAFIK, FORDON OCH KÖRKORT

KÖRKORTS- OCH BILREGISTRET (TRÁFICO) Tráfico ligger på C/ Max Estrella 12, 29006 Málaga.

Tel: 952 040 770 Fax: 952 041 630 Måndag – Torsdag: 09.00 – 17.00, fredag: 09.00 – 14.00.

(Juni – september: 09.00 – 14.00) Vi rekommenderar att Du går dit tidigt eftersom det ofta är långa köer.

Formalia i relation till Tráfico kan vara lite komplicerat. Därför rekommenderas den ovane att be om hjälp av en rådgivare (Asesoría).

ATT KÖRA BIL I SPANIEN Du kan som utlänning köra bil om Du har ett av följande document: EU-medborgare • Ett körkort från Ditt hemland.

• Ett europeiskt körkort.

• Ett intenationellt körkort – kan användas under 1 år.

Residenta kan byta till spanskt körkort om så önskas. Övriga medborgare • Ett körkort från hemlandet som kan användas under 6 månader.

• Ett internationellt körkort som kan användas under 1 år.

Före det att ovannämnda tidsfrister överskrides ska Du genomgå ett körkortsprov så att Du kan få ett spanskt körkort.

Körkortsinnehavare från Schweiz, Argentina, Chile, Colombia, Peru och Marocko behöver inte ta ett körkortsprov.

ATT KÖPA EN BIL ELLER EN MOTORCYKEL Som utlänning kan Du köpa en bil eller en motorcykel i Spanien om Du kan visa orginal och kopia av följande dokument: • Kort för residenta.

• Om Du inte har detta dokument så ska Du ha Din NIE-handling eller Ditt certifikat för residenta.

• Ditt registreringsdokument från kommunen.

ATT KÖPA EN NY BIL Bilförsäljaren sköter registreringen av den nya bilen.

ATT KÖPA EN BEGAGNAD BIL För att undvika problem är det viktigt att Du innan Du köper en begagnad bil kontrollerar att den har följande dokument: • Fordonsdokumentationen bestående av två kort – ett grönt bilbesiktningsdokument (ITV) och ett vitt registreringsbevis.

• Ett dokument från Oficina de Recaudación i Nerja som visar att det inte finns obetalda skatter eller böter.

• Ett köpekontrakt avseende handeln.

Försäkra Dig dessutom att ägarbytet blir registrerat hos Tráfico.

NÄR ETT FORDON BYTER ÄGARE Det är obligatorisk och viktigt vid handel med en begagnade bil att Du försäkrar Dig att ägarbytet blir registrerat på den nye ägaren. Man har 1 månad på sig att genomföra registreringen. Det är alltid den registrerade ägaren som är ansvarig för alla kostnader vid en olycka, böter mm.

Det är inte tillräckligt med att parterna underskriver ägarbytesblanketten. Den måste också lämnas in på Tráfico. För vara säker på att ägarbytet genomföres rekommenderas att säljaren utför behandlingen och tar betalt av köparen för omkostnaderna. Du kan inte slutföra ett ägarbyte om det finns obetalda böter eller skatter.

Dokument som ska vara med: När Du ska registrera ägarbytet hos Tráfico i Málaga ska Du ha med Dig orginalet och en kopia av följande dokument: • • • •

• • •

Kort för residenta avseende både köparen och säljaren Om någon eller båda inte har detta dokument så ska man ha med sig NIE-dokumentet eller certifikatet för residenta samt pass. Ägarbytesblanketten underskriven av köpare och säljare.

Fordonets handlingar bestående av 2 dokument: 1. Tarjeta de Inspección Técnica som visar att fordonet godkänts på senaste bilbesiktningen (ITV) 2. Permiso de Circulación.

Den senaste vägskatteräkningen.

Ett kvitto på att Du betalat en avgift 4% av fordonets värde.

Kostnaden är relaterad till fordonets modell, cylindervolym och ålder.

Ett kvitto på att Du betalat ca 45 € till Tráfico för registreringen.

För en motorcykel betalar man ca 8 €.

En rådgivare (Asesoría) tar ca 90 € betalt för att genomföra ägarskiftet plus omkostnaderna till Tráfico.

Om Du sålt Din bil och fortsätter att få vägskatteräkningen så är det ett tecken på att ägarskiftet inte är genomfört. Det innebär att Du fortfarande är den registrerade ägaren och alltså är betalningsansvarig för eventuella omkostnader som drabbar fordonet.

Om en sådan situation uppstår kan Du lösa det genom att kontakta köparen och Ni genomför ägarbytet enligt ovan. Alternativt kan Du avregistrera Dig som ägare genom att på ”heder och samvete” deklarera hos Tráfico att Du inte längre äger fordonet.

Om Din bil har skrotats så ska Du förevisa ett skrotningscertifikat för att få Tráfico att avregistrera Dig som ägare.

TEKNISK FORDONSBESIKTNING (ITV) Alla motorfordon måste med vissa tidsintervall genomgå en teknisk fordonsbesiktning (ITV). Du kan inte köpa, sälja eller försäkra ett fordon som inte godkänts i besiktningen. Närmaste besiktningsanläggning (ITV) finns i Algarrobo. Före besiktning ska Du göra en tidsbeställning på tel 902 57 5757.

Vid besiktningsinskrivningen ska Du visa fram fordonsdokumenten som består av Tarjeta de Inspección Técnica och Permiso de Circulación.

Fordon ska besiktigas enligt nedan: BILAR Nya bilar.........................................................när den är 4 år Bilar som är 4 – 10 år.....................................varannat år Bilar som är mer än 10 år...............................varje år Pris: bensindrivna 34 €, dieseldrivna 38 €.

MOPEDER 49 cm3 Nya mopeder..................................................när den är 3 år Mopeder mer än 3 år......................................varannat år Pris: 26 €. (Mopeder kan besiktigas i Nerja varannan månad.)

MOTORCYKLAR STÖRRE ÄN 49 cm3 Nya motorcyklar.............................................när den är 4 år Motorcyklar mer än 4 år.................................varannat år Pris: 29 €.

Utlandsregistrerade bilar kan besiktigas i Spanien men de ska även bli besiktigade av besiktningsmyndighet från registreringslandet.

ATT FÖRNYA KÖRKORTET Spanska körkort ska förnyas enligt följande: För personer mellan 18 – 45 år.......................var 10 år

För personer mellan 46 – 70...........................var 5 år För personer över 71 år...................................varannat år Före det att körkortets giltighetsdatum uppnås sänder Tráfico Dig ett brev om att körkortet ska förnyas. Du kan sen göra det genom att gå till posten och visa fram följande dokument: • • • • •

Brevet från Tráfico där Du ska ha fyllt i den nedre delen.

Ett läkarintyg från en specialläkarcentral. I Nerja är det Clínica Rincón på C/ Antonio Ferrandis (mitt emot Supersol). Intyget kostar 20 € om Du är över 70 år, annars kostar det 30 €.

2 foton varav av ett ska användas för läkarintyget.

Postgiroinbetalning på ca 19 € enligt Tráficos prislista. För personer över 70 år är det gratis.

Kopia på postgiroinbetalningen som Du får på postkontoret.

Ovanstående dokument ska sedan sändas med rekommenderad post till: Jefatura de Tráfico, C/ Max Estrella 12, 29006 Málaga. Det är viktigt att Du tar en kopia på alla dokument som Du sänder in så att Du har dem om de försvinner i postgången.

Du kommer få Ditt nya körkort inom 3 – 4 månader. I mellantiden kan Du köra vidare med den övre delen av brevet Du fick från Tráfico samt kvittot Du fick när Du sände in det rekommenderade brevet.

Om Du inte får brevet om att förnya Ditt körkort så kan Du få en blankett på Nerja Kommuns utlänningsavdelning eller hämta den på www.dgt.es (Modelos e Impresos).

ATT BYTA SITT UTLÄNDSKA KÖRKORT TILL ETT SPANSKT Om Du bor i Spanien mer än 6 månader rekommenderas det att Du byter ut Ditt körkort mot ett spanskt. Ett spanskt körkort kan användas i alla EU-länder.

När Du ska byta körkort ska Du gå till Tráfico och ha med Dig orginal och kopiar av följande dokument: EU medborgare • Kort för residenta.

• Om Du inte har det ska Du ta med Ditt NIE-dokument eller Ditt certifikat för residenta samt Ditt pass.

• Ett dokument som visar att Du är registrerad i kommunen och att Du har bott i Spanien mer än 6 månader.

• Ett giltigt körkort från Ditt hemland.

• Ett läkarintyg från en specialläkarstation. I Nerja är det Clínica Rincón på C/ Antonia Ferrandis (mitt emot Supersol).

• 2 foton varav ett ska användas för läkarintyget.

• Kvitto på att Du inbetalat ca 19 € enligt Tráficos prislista.

Utbytet av körkort sker omedelbart och man får omgående ett provisoriskt körkort. Ditt spanska körkort får Du per post inom ca 3 månader. Övriga medborgare Medborgare från nationer utanför EU och som har överenskommelse med Spanien kan ansöka om spanskt körkort enligt ovan beskrivna process. Om Ditt hemland inte har avtal med Spanien så får Du genomgå ett spanskt körkortsprov.

En rådgivare (Asesoría) kan hjälpa Dig med formaliteterna och det kostar ca 70 € plus avgifterna till Tráfico för att byta körkort.

UTLANDSREGISTRERADE BILAR En bil som är utlandsregistrerad kan inte vara i Spanien mer än 6 månader per kalenderår. Efter 6 månader ska Du antingen registrera bilen i Spanien eller se till att den lämnar landet.

Om Du har en utlandsregistrerad bil i Spanien kan Du inte: • Vara resident i Spanien.

• Arbeta eller ha affärsverksamhet i Spanien.

•

Tillåta en annan person köra Din bil om Du inte själv befinner Dig i den.

ATT OMREGISTRERA EN UTLÄNDSK BIL Omkostnaden för att omregistrera en utländsk bil baseras på bilens ålder och cylindervolym. Det är en komplicerad process och vi rekommenderar att Du använder Dig av en rådgivare (Asesoría). Det kostar mellan 1.200 – 1.600 € inklusive avgifter till Tráfico.

HANDLINGAR SOM SKA FINNAS I BILEN Följande dokument måste alltid finnas i bilen: • Fordonshandlingarna som består av ett grönt och ett vitt kort.

• Körkortet.

• Försäkringshandlingarna.

• Det senaste besiktingsprotokollet.

• Kortet för residenta eller passet.

• Om Du inte har ett kort för residenta så måste Du ha ett dokument som visar att Du har en adress i Spanien som t ex NIE-dokument, certifikat för residenta eller dokumentet som visar att Du är registrerad i kommunen.

Vi rekommenderar att Du har bevittnade kopior på ovanstående handlingar i bilen. Detta för att undgå problem i samband med en ev bilstöld. Har Du orginalhandlingar kan Du gratis få bevittnade kopior på Nerja kommuns utlänningsavdelning.

ATT KÖRA MOTORCYKEL I SPANIEN Utlänningar kan köra moped eller motorcykel om: Mopeder 49 cm3 • Du är innehavare av mopedkörkort. Man kan ta det i en körskola.

• Du har B godkännade i Ditt bilkörkort.

Motorcyklar upp till 125 cm3 • Du har ett A1 motorcykelkörkort.

• Du har ett B bilkörkort som Du har haft i 3 år.

Motorcyklar med mer än 125 cm3 • Du är innehavare av ett A motorcykelkörkort. Under de två första åren får motorn inte vara större än 25 KW. TRAFIKBÖTER Spanien har infört ett poängsystem med koppling till körkortet. Om Du begår en trafikbrott som t ex fortkörning så dras poäng av från Ditt körkort. När Du förlorat alla Dina körkortspoäng förlorar Du körkortet och kan t o m dömmas till fängelse.

Trafikböter betalas på följande sätt: Residenta utlänningar Residenta utlänningar ska betala böterna inom 30 dagar förutsatt att man kan visa att man är resident. Du måste kunna visa lokalpolisen eller Guardia Civil ett officiellt dokument som visar Din adress i Spanien. Övriga utlänningar Är man inte resident ska man betala räkningen omgående till lokalpolisen eller till Guardia Civil. Om Du inte kan göra det så beslagtas bilen tills dess böterna är betalda.

SKATTER

SKATTER FÖR UTLÄNNINGAR Utlänningar ska betala följande årliga skatter: Residenta • Kommunal fastighetskatt (IBI) om Du äger fast egendom, t ex bostad.

• Statlig inkomstskatt (Declaración de la Renta) till Hacienda. Övriga Ska endast betala skatt om de äger fast egendom i Spanien.

• Kommunal fastighetsskatt (IBI) • Statlig fastighetsskatt (Declaración del Patrimonio) enligt blankett 210 till Hacienda.

Här följer förtydliganden betr såväl den kommunala skatten som den statliga skatten.

NERJAS KOMMUNALA SKATTER •

VÄRDEÖKNINGSSKATT PÅ FASTIGHET (PLUSVALÍA)

Värdeökningsskatten på fastighet (Plusvalía) betalas endast en gång då en bostad förvärvas eller om den byter ägare som följd av arv, gåva eller dödsfall inom äktenskap. När det gäller det sistnämnda fallet ska den överlevande maken betala Plusvalía på hälften av det ärvda värdet.

För att betala Plusvalía-skatten ska Du gå till Plusvalía-avdelningen i kommunhuset (första våningen) och be om en skattefaktura. (På www.nerja.es kan Du göra en kalkyl av Plusvalía.)

Plusvalía ska betalas enligt de villkor som anges i lagfarten. Det vanliga är att köparen betalar Plusvalía även om lagen säger att det är säljarens ansvar att den betalas. I det tillfälle säljaren inte är resident är dock köparen alltid ansvarig för betalning av denna skatt.

KOMMUNAL FASTIGHETSSKATT (IBI) Om Du är ägare av en bostad, garage, affärslokal eller mark ska Du betala denna skatt. IBI är betalningspliktig varje år i perioden juli till mitten av september. Om Du inte mottagit IBI-räkningen i posten kan den hämtas på Oficina de Recaudación i Nerja och betalas i vilken som helst bank.

•

VATTENAVGIFTER

Aqualia heter det företag som sköter vattendistributionen i Nerja och det ligger på C/ Málaga 11, Nerja. Måndag – fredag: 09.00 – 14.00.

Tel: 952 52 0154.

Vatten faktureras var tredje månad även om bostaden inte används.

Det är en fast avgift på ca 7 € per kvartal och en rörlig avgift baserad på konsumtionen enligt följande: De första 20 m3 ..................................0,22 € per m3 och kvartal från 21 till 40 m3 ................................0,45 € per m3 och kvartal från 41 till 80 m3 ................................0,63 € per m3 och kvartal över 81 m3 ..........................................1,21 € per m3 och kvartal •

VÄGSKATT

Om Du har ett fordon ska Du betala denna skatt varje år någon gång i perioden mars till mitten på maj. Den ungefärliga kostnaden är: BILAR Mindre än 8 hk....................................21 € per år Från 8 till 11 hk...................................58 € per år Från 12 till 15 hk.................................130 € per år Från 16 till 19 hk.................................161 € per år Mer än 20 hk.......................................202 € per år

MOTORCYKLAR Mindre än 125 cm3 .............................8 € per år Från 125 cm3 till 250 cm3 ...................13 € per år Från 250 cm3 till 500 cm3 ...................26 € per år Från 500 cm3 till 1.000 cm3 ................52 € per år Mer än 1.000 cm3 ...............................103 € per år •

GARAGEINFARTSSKATT

Ägare av garage eller infarter som ger fordon tillträde ska betala denna skatt. De ungefärliga tarifferna är: FRISTÅENDE GARAGE Upp till 3 meters fasad........................93 € per år GEMENSAMT GARAGE Med 2 bilplatser..................................47 € per år och bilplats Med 3 bilplatser..................................31 € per år och bilplats Med 4 bilplatser..................................23 € per år och bilplats Med 5 eller fler bilplatser...................19 € per år och bilplats •

PARKERING FÖRBJUDENSKYLT (VADO PERMANENTE)

Om Du inte önskar att andra parkerar framför Ditt garage kan Du sätta upp en parkering förbjudenskylt (Vado Permanente). Om någon sedan parkerar framför Ditt garage kan Du ringa till polisen och be dem flytta den blockerande bilen. Skylten kostar ca 42 €.

•

FÖRETAGSSKATTER

Företag betalar avgifter för verksamhetens avfall, skyltar, markiser, bord och stolar, föremål som står på trottoaren eller placerade på fasaden på verksamhetens byggnad. Priset är avhängigt av var byggnaden är belägen.

•

BEGRAVNINGSPLATS

När en person med begravningsförsäkring avlider betalar begravningsbyrån begravningskostnaderna och platsen till december samma år. Därefter får en släkting eller vän betala begravningsplatsavgiften.

Har man begravt en person i en grav på kommunens begravningsplats kostar det ca 22 € per år. Detta belopp ska betalas i perioden juli till mitten av september.

BETALNING AV KOMMUNALA SKATTER Skatter kan betalas på två olika sätt: 1. Autogiro Vi rekommenderar att Du betalar de kommunala skatterna med autogiro genom Din bank. Det är bekvämt och det säkrar att en betalning sker i rätt tid så att Du inte drabbas av förseningsavgifter.

För att ordna med autogiro ska Du gå till Nerjas skattekontor (Oficina de Recaudación) på C/ Axarquía 3 och ta med Dig bankkontoinformationen. Där får Du en kopia av en blankett som Du ska ta med till Din bank.

2. Betalning av skattefakturorna på banken Skattekontoret kommer att skicka Dig en avisering och ange när det är dags betala respektive skatt. Du ska sen ta med Dig denna avisering till Din bank och betala skatten. Även om Du inte får någon avisering ska Du betala Dina skatter. I så fall ska Du gå till skattekontoret och hämta Dina aviseringar och gå till Din bank och betala skatterna.

Skattekontoret, (Oficina de Recaudación) C/ Axarquía 3, (bredvid posten) Nerja. Måndag till fredag: 09.00 – 13.30. Tel: 952 52 3690

Om Du inte betalar Din skatt i tid debiteras Du en förseningsavgift på 5 – 20%. Betalar Du därefter inte skatten och förseningsavgiften inom angiven tid så kommer skattekontoret frysa Dina bankkonton och därefter lägga embargo på Din fastighet.

STATLIGA SKATTER (HACIENDA) Det närmaste Hacienda-kontoret finns i Vélez-Málaga, C/Romero Pozo 4. Måndag till fredag: 09.00 – 14.00. Tel: 952 50 3000.

De vanligaste situationerna när en utlänning ska betala skatt till Hacienda är: • Om Du äger en fastighet (bostad) i Spanien.

• Om Din inkomst är större än 20.000 € per år.

• Om Du har mer än en pension.

• Om Du har en verksamhet i Spanien.

• Om Du har hyresintäkter från fastighet i Spanien.

Du bör kontakta en rådgivare (Asesoría) för att avgöra om Du ska deklarera. Skatten ska betalas genom Din bank enligt nedan.

Residenta utlänningar Du betalar skatten för kalenderåret före 30 juni efterföljande år (alt 60% före 30/6 och 40% före 1/11). Frågor rörande den statliga skatten kan vara komplexa så därför rekommenderar vi att Du anlitar en rådgivare (Asesoría) – ca. 100 € för en deklaration. Övriga utlänningar Äger Du en bostad (fastighet) ska Du fylla i fastighetsskatteblankett 210 Denna skatt kan betalas när som helst under året. Blanketten finns att hämta på Nerja kommuns utlänningsavdelning.

Alla skatteblanketter kan nedladdas på Internet från www.agenciatributaria.es (se menuen till höger och välj Modelos y Formularios).