Досвід міст Грузії в сфері: АРХІТЕКТУРИ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ГЕОІНФОРМАЦІЙНИХ СИСТЕМ
Департамент містобудування Група – Архітектура, земля, ГІС
ЗЕМЛЯ
1
ТБІЛІСІ
2
РУСТАВІ
3
м. Руставі Філія обласної адміністрації РАГС Філія міністерства юстиції
МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
4
Вестибюль Дитячий куточок
ІНТЕР’ЄР МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ
Зона самообслуговування
Приймальний відділ
МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
5
МІНІСТЕРСТВО ВНУТРІШНІХ СПРАВ
МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
6
м. Мцхета Туристично-інформаційний центр Грузії МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
7
Комплексна реконструкція вулиці Давіда Агмашенебелі РЕКОНСТРУКЦІЯ ЦЕНТРУ МІСТА
Верхній поверх - до реконструкції Нижній поверх - після реконструкції 8
КУЛЬТОВІ СПОРУДИ
9
КУЛЬТОВІ СПОРУДИ
10
Архітектор – Мікелє де Лучі (Італія) Довжина – 150 м (р. Кура) Освітлення – 1208 світлодіодних світильників МІСТ МИРУ
11
ТОРГІВЕЛЬНІ ЦЕНТРИ
12
МАГАЗИНИ
13
МАГАЗИНИ, КІОСКИ
14
МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
15
МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
16
МІСЬКА АРХІТЕКТУРА
17
Монтаж внутрішньо-проїздної арки житлового будинку теплоізолюючим матеріалом ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ
18
З рекламоносіями, захищає від бокового вітру. В центрі міста – кована відкритого типу. Недоліки: мають металеву холодну скам’ю; відсутні урни для сміття; відсутні кармани заїзду громадського транспорту; рекламний щит заважає бачити наближаючий транспорт.
ЗУПИНКИ ГРОМАДСЬКОГО ТРАНСПОРТУ
19
БЛАГОУСТРІЙ
20
БЛАГОУСТРІЙ
21
БЛАГОУСТРІЙ
22
БЛАГОУСТРІЙ
23
БЛАГОУСТРІЙ
24
ВУЛИЧНІ ЛІХТАРІ
25
ЗАГОРОДЖУВАЛЬНІ СТОВБЧИКИ
26
ЗАГОРОДЖУВАЛЬНІ КОНСТРУКЦІЇ
27
ЛАВКИ ТА МОЩЕННЯ
28
ЛАВКИ ТА МОЩЕННЯ
29
ВКАЗІВНИКИ
30
ІНФОРМАЦІЙНІ ТАБЛИЧКИ
31
ІНФОРМАЦІЙНІ ТАБЛИЧКИ
32
ІНФОРМАЦІЙНІ ТАБЛИЧКИ
33
БАЛКОНИ
34
ВХІДНА ЧАСТИНА
35
Ніякого білого пластику та невиразної вагонки
Натуральні матеріали з деревини та металу
ВХІДНА ЧАСТИНА
36
ВУЛИЧНА ІНФРАСТРУКТУРА
37
Компактна АЗС на два автомобіля
Рекультивація порушених територій
Магістраль міжміського сполучиння
ВУЛИЧНА ІНФРАСТРУКТУРА
38
Дисонуюча споруда в навколишньому оточенні
Зайве навантаження рекламною конструкцією руйнує стіну будинку Тротуар відсутній, всі кабелі зв’язку винесені зовні.
НЕДОЛІКИ
Відсутність пішохідної набережної вздовж річки Кури. Забрудненість водойми внаслідок близької магістралі.
39
Початок використання ГІС: 1998 рік Відповідальний за ГІС, головний користувач та адміністратор: Департамент архітектури Програмне забезпечення: ESRI ArcGIS (настільне), ESRI ArcSDE (серверне) Чому саме це програмне забезпечення обрали: Знання ПЗ працівниками департаменту архітектури Навчання роботі з цим програмним забезпеченням: Самотужки за допомогою літератури та форумів в Інтернет Кількість спеціалістів, що задіяні у створенні та веденні ГІС: Відділ інформаційного забезпечення – 6 чоловік Які набори просторових баз геоданих входять до системи ГІС: Ортофотоплани (він же, план сучасного використання території) Адресний план; Генеральний план (Зонінг); Земельний кадастр (Реєстр землекористування); Інженерні мережі (магістральні).
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
40
Система координат для геопросторових даних: WGS-84 (Загальносвітова) Наявність ортофотопланів: Аерофотозйомка за 2005 рік (виконавець Турція); Зйомка з супутника за 2010 рік (відкрита Google Maps). Топографічна зйомка: Окремі відскановані растрові планшети М 1:500 (70-х років) на все місто для службового користування; Векторні будинки та споруди М 1:2000 нанесені власноруч по ортофотопланам. На підставі чого проектні установи передають виконавчу топографо-геодезичну зйомку, архітектурні проекти і т. і.: Меморандум між проектнми установами та мерією міста Інтероперабельність, формат передачі даних: Shape; DWG; PDF. Як отримуєте інформацію з державного земельного кадастру: Офіційно від державного агентства реєстру землекористування
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
41
Затверджені архітектурні проекти входять до наповнення чергового плану міста (детальні плани території, містобудівні обгрунтуваня і т. і.): Так, у вигляді складової атрибутивних даних в форматі PDF Яким чином створюєте адресний план міста: В основному, дані беруться з інформації по землеустрою конкретної ділянки агентства державного реєстру землекористування та виїздом на місце та збором на натурі в місті Автоматичний підрахунок вартості земельної ділянки: Так, присутній з даних грошової оцінки земель в агентстві управління майном Структура атрибутивних даних просторових об’єктів: Власник, Користувач, Архітектор, Проектна організація, Мистецтвознавець, Зональна комісія, Поверховість, Площа, Функціональне призначення, Дата створення та зміни даних і т. і. Система управління базами даних (СУБД): Oracle Технологія створення геопорталу міста (створений у 2009 році): JavaScript
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
42
Геопортал міста Тбілісі – загальний вигляд urban.tbilisi.gov.ge РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
43
Генеральний план міста Тбілісі Затверджений в 2009-му році РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
44
Генеральний план суміщений з Планом зонування території міста (Зонінг) в масштабі 1:10 000 РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
45
Схема комунальних послуг міста Інженерні мережі міста лише основні (магістральні) РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
46
Збільшена ділянка генерального плану Зеленим кольором визначені рекреаційні території РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
47
Схема проектних пропозицій Синім кольором зазначені затверджені проекти РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
48
Після того, як ми активували атрибутивну інформацію виділеної ділянки, в таблиці обираємо посилання на PDF-документ. З титульної сторінки бачимо, що на цю ділянку розроблений детальний план території. На плані видно житлову та громадську забудову, що суперечить рішенню генерального плану, а саме функціональній зоні – рекреаційна територія. Для зміни цільового призначення земельної ділянки потрібне рішення зональної комісії.
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
49
Викопіювання з плану міста
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
Опорний план, існуюча містобудівна ситуація
50
Схема власників/користувачів земельних ділянок
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
Схема функціонального зонування та проектний план
51
Розгортка проектної забудови та обмеження по висоті
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
Проектний план та об’ємно просторовий вигляд забудови
52
Схема земельного кадастру та проектних пропозицій Блакитним кольором виділена ділянка, що цікавить РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
53
Викопіювання з плану міста
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
Опорний план, існуюча містобудівна ситуація
54
Схема власників/користувачів земельних ділянок
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
Проектні пропозиції забудови кварталу та обмеження
55
Планувальні обмеження, лінії регулювання забудови
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
Схема транспорту та озеленення території
56
Варіант 1
Варіанти забудови
Варіант 2
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
57
Варіант 3
Варіанти забудови
Варіант 4
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
58
Варіант 5
Варіанти забудови
Варіант 6
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
59
Після того, як пораховані укрупнені техніко-економічні показники об’єму забудови, корисної площі, вартості будівництва, пропорції функціонального призначення і т. і.: Обрано шостий варіант, як найбільш архітектурно виразний та економічно доцільний
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
60
Об’ємно-просторова модель забудови затвердженого варіанту
РОЗВИТОК ГІС В МІСТІ ТБІЛІСІ
61
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ