Inhoud Locatie en bereikbaarheid
6-7
Omgeving Uithoorn
8-11
Architect aan het woord
12-13
Wijdelande, uniek in zijn soort
14-15
Van droom naar droomhuis
16-17
Keuken & sanitair
18-19
Smart Living & duurzaamheid
20-21
Vogelvlucht en situatie
22-23
Parkwoning 1
24-25
Parkwoning 2
26-27
Laanwoning 1
28-29
Laanwoning 2
30-31
Laanwoning 3
32-33
3
Wijdelande Hier waar het dorps voelt en het karakter landelijk is vind je rust de stad hoef je niet te missen die ligt nog net niet om de hoek maar wel dichtbij pak de fiets en geniet van het goede leven op een plek waar twee werelden elkaar vinden
4
5
Landelijk wonen met de stad om de hoek In Wijdelande komen prachtige,
Uithoorn ligt centraal in Nederland
gasloze Laanwoningen en Parkwoningen.
tussen Utrecht, Haarlem en Amsterdam.
76 om precies te zijn. Waar je ook voor
Je woont hier tussen de A2 en de
kiest, altijd leef je lekker rustig en krijg
A4, en die bereik je snel via de goede
je dat vrije gevoel door de ruimtelijke
uitvalswegen. Ook is Schiphol om de
Wijdelande ligt aan de rand van
opzet van de buurt en alle natuur om
hoek. Ideaal! En wil je een keer naar
Uithoorn in Legmeer-West. Hoewel de
je heen. Als je in Wijdelande woont,
Amsterdam met het openbaar vervoer?
ben je overigens ook zo in Amsterdam
De bus brengt je in 45 minuten op je
volop geleefd en als Wijdelande gebouwd
of Amstelveen.
bestemming, ook ’s nachts!
is, vertrekken ook de bouwvakkers.
Een ontspannen thuis
bebouwing nieuw is, kunnen we het geen nieuwbouwwijk meer noemen. Er wordt
Legmeer-West is straks af en biedt jou een heerlijk ontspannen thuis.
6
7
Uithoorn. Een plaats om in je hart te sluiten
Wist je dat‌ ...de Stelling van Amsterdam gedeeltelijk in (de gemeente) Uithoorn ligt? Dat geeft de plek karakter. Ken je Fort aan de Drecht al? Dit is een multifunctionele accommodatie waar altijd wat leuks te doen is. Echt de moeite waard om eens te gaan kijken.
De historie die Uithoorn kent, gaat
sportfaciliteiten en -verenigingen.
perfect samen met alle moderne
Voor ieder wat wils! Basisscholen zijn
voorzieningen en horeca die de plaats
er in de wijk en ook voor voortgezet
rijk is. De voorzieningen zijn namelijk
onderwijs hoeven de kinderen Uithoorn
goed in Uithoorn. Winkelen doe je op
niet uit. Kortom, Uithoorn is een plaats
het Zijdelwaardplein, waar je in zes
om in je hart te sluiten. Zeker als je
minuten naartoe fietst. Het Amstelplein
bedenkt dat de omgeving ook nog
ligt ietsje verder weg, aan de Amstel.
eens mooi is.
In Uithoorn zijn ook verschillende
8
9
Geniet op en rond het water van de
ook langs Uithoorn. Na de recente
Westeinderplassen, de Vinkeveense
vernieuwing is de waterlijn nog mooier
Plassen en ‘verdwaal’ in het lekker ruige
geworden. Ga wandelen of fietsen langs de
Libellebos. Door de aanleg van het
vernieuwde waterlijn en pak een terrasje
Amstel-Drechtkanaal loopt de Amstel
op het Marktplein of de Wilhelminakade.
Stap op de fiets naar natuurgebied Zijdelmeer. Ontspan en vier het weekend in de buurt.
10
11
Architect aan het woord Wijdelande is ontworpen door niemand minder dan Ton Mulleners van Mulleners + Mulleners Architecten. Met plezier liet hij zich binnen de gestelde kaders inspireren om hier iets bijzonders van te maken. Ton legt uit hoe.
“Er lag een duidelijke wens om diversiteit
doktersvilla’s en landhuizen; je kent wel
te creëren. Hierdoor ontstaan er als
die chaletstijl met overstekken die door
het ware verschillende buurtjes binnen
consoles ondersteund worden. Tot slot
deze nieuwe woonbuurt. Dat zorgt voor
zijn er wat eigentijdsere woningen met
herkenning. Natuurlijk hebben we ervoor
langskappen die in hoogte ten opzichte
gezorgd dat de buurten niet ‘vloeken’.
van elkaar verspringen. Als je dan ook
De overgangen zijn vloeiend en samen
nog bedenkt dat de kleur van de gevel
vormen ze een mooi geheel. Ik zeg altijd:
wisselt, zouden we kunnen stellen dat
een kind moet kunnen uitleggen waar
geen huis hetzelfde is in Wijdelande.”
het woont. Bij deze ‘eigen’ plekken horen ook leuke pleintjes en groene veldjes, en ook die zie je terug in Wijdelande. Dit is zo’n project dat klopt!”
Voor elk wat wils “De grote diversiteit verlevendigt niet
Mijn inspiratiebron
alleen het straatbeeld. Het maakt ook
“Als je hier straks rondloopt, zie je
Want achter de gevarieerde gevels gaan
huizen die hun ontwerp ontlenen aan
steeds andere huizen schuil. De grootte,
de typisch jarendertigvilla’s waarin je
positie van de entree, verbijzonderingen
de signatuur van Frank Lloyd Wright
en indeling maken dat Wijdelande voor
terugziet. Grote overstekken en een
elk wat wils biedt.”
dat je als koper wat te kiezen hebt.
tijdloos mooie vorm. Ook ontleende ik mijn inspiratie aan de ouderwetse
12
13
Wijdelande is uniek in zijn soort
In Uithoorn wordt veel nieuw gebouwd. Toch is er geen project als Wijdelande. Want hier zijn alle huizen niet alleen energiezuinig én gasloos, maar ook smart. Kortom, je bent klaar voor de toekomst. Daarbij wordt het leven je gemakkelijk gemaakt door de mogelijkheid om jouw nieuwe huis woonklaar op te laten leveren. Verderop in de brochure lees je er meer over. In de gezellige woonbuurt komt veel
14
groen en water. De opzet is ruimtelijk,
Bij Wijdelande is er veel te kiezen.
waardoor je echt dat landelijke, dorpse
Kies straks voor een tussenwoning,
woongevoel krijgt. Iedereen is hier nieuw
hoekwoning, een twee- of drie-onder-
en dus worden er snel vriendschappen
één-kapwoning. Een groot deel ligt aan
gesloten. Je kent elkaar, maar hebt wel
het water, waar je vanuit je voortuin vrij
je eigen plek waar je je terugtrekt en
op uitkijkt. Of woon je liever aan een
ontspant.
groen speelveld? Dat kan ook!
15
Zorgeloos in 4 stappen van droom naar droomhuis
Stap 3
Stap 4
Leer, geniet en creëer in het Homestudios experience center
Houd alles in de hand
Voor een bezoek aan ons Homestudios
De keuzes die je maakt in het
experience center maak je overigens
Homestudios experience center vind
graag tijd vrij. Er is een Kennisstudio vol
je online terug op Mijn Homestudios
informatie om je te helpen bij het maken
voor Wijdelande. Daar zie je de actuele
Een nieuw thuis begint natuurlijk met de woning
van bewuste keuzes, een Inspiratiestudio
status van je orders en hoeveel tijd je
zelf. Maar persoonlijk wonen gaat over meer dan
met elf(!) volledig afgewerkte en
nog hebt om bepaalde keuzes te maken.
vierkante meters en vrij-op-naamprijzen. Jouw
ingerichte voorbeeldwoningen, een
Toch nog een vraag als je weer thuis
nieuwe huis moet straks dan ook zo snel mogelijk
Kookstudio met keukenapparatuur om
bent? Via het berichtencentrum neem
aanvoelen als thuis. Direct vanaf de oplevering,
uit te proberen en de Creatiestudio
je makkelijk en snel contact op met de
maar zeker ook in de jaren daarna! De keuzes die je
waar je jouw keuzes met jouw eigen
woonadviseur en heb je binnen een
de komende tijd gaat maken, vergen daarom soms
woonadviseur bespreekt. Met elk bezoek
mum van tijd antwoord.
een vooruitziende blik, of specialistische kennis.
aan het experience center ben je weer
Reden om te stressen? Welnee! Na de aankoop helpt
een stap dichter bij je nieuwe thuis.
Homestudios by BAM je in vier stappen om van je nieuwe huis een thuis te maken.
Stap 1
Stap 2
Ontdek de mogelijkheden van jouw favoriete woningen online
Maak kennis met de woonadviseur
Een goede plaats om te beginnen is
Wanneer je – eindelijk! – je handtekening
online op mijnhomestudios.nl voor
hebt gezet onder het koopcontract,
Wijdelande. Daar ontdek je wat er
neemt de Homestudios woonadviseur
allemaal mogelijk is voor je favoriete
contact met je op om een afspraak
bouwnummers. Zo krijg je snel inzicht
te maken voor je eerste bezoek aan
in mogelijkheden en kosten, zodat je
het Homestudios experience center
een bewuste keuze kunt maken voor
in Utrecht. In de gesprekken die je
de woning die het beste bij je past.
daar met je woonadviseur voert, helpt hij of zij je bij het vertalen van jouw woonwensen in slimme keuzes uit alle beschikbare mogelijkheden.
16
17
Sanitair en tegelwerk Alle woningen worden geleverd met keuken, sanitair en tegelwerk, maar de mogelijkheden om dit te laten aansluiten bij jouw woonsituatie, functionele wensen en smaak zijn eindeloos. Maak de nodige aanpassingen om jouw dagelijkse routine soepel te laten verlopen, of creëer zelfs een wellnesscentrum in je eigen woning. In het Homestudios experience center ervaar je wat er allemaal mogelijk is en stem je – als je wilt – het sanitair en tegelwerk af op jouw persoonlijke wensen, samen met één van de
Online, op mijnhomestudios.nl geven
badkamerspecialisten.
we je alvast een impressie van de mogelijkheden om het sanitair, het
Keuken
tegelwerk en de keuken in jouw nieuwe thuis volledig op je wensen af te stemmen. Natuurlijk kun je ervoor
De ideale keuken? Die is voor iedereen
kiezen om (delen van) jouw woning
anders. Wat voor kok je ook bent, in het
casco te laten opleveren en jouw sanitair,
Homestudios experience center heb je
tegelwerk en keuken na oplevering
straks alle vrijheid om een keuken
door een externe leverancier te laten
naar jouw wensen, woonstijl en budget
monteren. Maar wanneer je hiervoor
samen te stellen. Bekijk en voel alle
Homestudios kiest, wordt het vóór
kleuren en materialen, en ontdek welke
oplevering in jouw nieuwe woning
keukenapparatuur het beste tot haar
gemonteerd. Helemaal woonklaar dus!
recht zou komen in jouw ideale keuken. Met al die ervaring op zak maak je vervolgens, onder begeleiding van een kundige keukenspecialist, persoonlijke keuzes voor de keuken die het beste bij jou past.
18
19
Smart technology & duurzaamheid Bij de woningen van Wijdelande wordt ‘Smart Living’ toegepast: slimmer wonen met smart technology! De huizen van Wijdelande zijn helemaal ‘anno nu’. Met in elk geval een slimme warmtepomp, slimme rookmelders, usb-wandcontactdozen, sensortoiletverlichting,
Met het Smart home basisstation heb je een goede basis om de Smart
buitenverlichting. De verlichting gaat
De woningen in Wijdelande worden
automatisch aan zodra het donker wordt
gasloos gebouwd. Daarbij zijn ze
en gaat weer uit zodra het licht wordt.
ook nog eens zuinig. De goede
Automatisch en zonder je handen te
energieprestatie in dit project
gebruiken. Gemakkelijk, duurzaam én veilig.
wordt bereikt door de woningen
Toiletverlichting op beweging
te voorzien van onder andere elektrische combiwarmtepompen. De combinatie van zo’n warmtepomp met een goede isolatie zorgt voor een zeer
het licht voor je aan. En weer uit
energiezuinige woning. Dit is niet
zodra je de deur achter je dicht doet.
alleen gunstig voor het klimaat,
De toiletverlichtingssensor ziet de
maar ook voor je portemonnee.
temperatuur en hoeveelheid warm
beweging en reageert daarop. Je hoeft
Doordat de warmtepomp ook de
tapwater in te stellen.
’s nachts niet meer naar de schakelaar te
mogelijkheid biedt de woning te
zoeken en je vergeet nooit meer het licht
koelen heb je niet alleen een zeer
achter je uit te doen. Dat is zuinig omgaan
energiezuinige woning, maar ook
met energie.
een zeer comfortabele woning.
Rookmelders
toepassingen te bedienen. Verbind het systeem met de smartphone of
Een koppeling van de rookmelders
tablet en koppel hier de rookmelders of
aan je smartphone maakt de
buitenverlichting aan. Natuurlijk is dit
rookmelders in jouw huis slim. Je
nog verder uit te breiden; zo heb je
hoort een alarm afgaan als er rook
Niets zo storend als een haperende wifi-
alles meteen bij de hand.
wordt gesignaleerd en krijgt op je
verbinding. Om dit te voorkomen zit er
En het kan nóg duurzamer als je
smartphone extra informatie over
in jouw huis een wifi-accesspoint. Zo kun
kiest voor zonnepanelen of een
de locatie en de waarneming.
je altijd genieten van een goed bereik.
oplaadpunt voor je elektrische auto
Ook kun je dit helemaal naar eigen wens
of fiets. Met zonnepanelen op je
voor jouw huisautomatisering verder
dak kun je de EPC verlagen van
uitbreiden.
0,4 naar 0. EPC staat trouwens voor
Slimme warmtepomp In de woningen in Wijdelande maken
Stopcontact met usb-aansluiting
we gebruik van de Nibe Uplink. Deze
Wifi-accesspoint
De verwarming en koeling gebeurt via de vloer op alle verdiepingen, ook de zolder!
Smart Living
de energieprestatie van je woning.
smart warmtepomp is voorzien van een
Geen gedoe meer met allerlei
internetaansluiting voor monitoring
verschillende stekkertjes om je
op afstand. Hierdoor zijn de gegevens
apparaten op te laden. In jouw huis
Je kunt je huis nog verder smart
zijn en hoe goed je huis in staat is
zoals binnen-, buitentemperatuur en
krijg je twee usb-wandcontactdozen.
maken, als je dat wilt. Denk aan een
om deze energie binnen te houden.
hoeveelheid warm tapwater uitleesbaar.
Aan jouw de keuze waar deze usb-
alarmsysteem, gekoppelde verlichting,
Met een abonnement is het bovendien
wandcontactdozen moeten komen.
automatische zonwering of een
mogelijk om op afstand de gewenste
20
Aan de voorgevel plaatsen we led-
Duurzaamheid
Zodra je het toilet binnenstapt, gaat
led-buitenverlichting en wifi-accesspoint.
Busch-free@home®
Ledbuitenverlichting
Het vertelt je hoe energiezuinig de warmte- en ventilatie-installaties
slimme deurbel.
21
35 01
34
02
03
04
05
06
07
08
09
10
36
37
38
39
40
41
42
43
68
69
70
71
72
73 74
75
76
33
44
32 31 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19
30
= Parkwoning 1 = Parkwoning 2 = Laanwoning
18
17
16
15
14
13
12
11
67
45
66
46
65
47
64
48
63
49
62
50
61
60 59 58 57 56 55 54 53
52
51
1
= Laanwoning 2 = Laanwoning 3
Wijdelande in vogelvlucht In Wijdelande worden prachtige Laanwoningen en Parkwoningen gebouwd. In de ruim opgezette woonomgeving is er voor ieder wat wils, veel groen, water en voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en op straat. De ruimte, variatie in woningen en het groen in de omgeving maken Wijdelande een unieke plek om te wonen. Een toelichting op de verschillende woningen vind je in deze brochure.
22
23
Parkwoning
1
Rijwoning 5,4 meter breed 32 woningen
Bouwnummers v.l.n.r. 21-11
Bij dit woningtype kun je kiezen
Op de begane grond heeft de
uit een hoek- of een tussenwoning
woning een klassieke indeling
én een afwisselende dakvorm.
met de keuken aan de voorzijde.
Gedeeltelijk gelegen aan het parkje
De woonkamer grenst aan de
ontstaat in dit deel van Wijdelande
achterzijde aan de ruime tuin.
een gevarieerd en ontspannen
De badkamer en 3 slaapkamers
straatbeeld. Afhankelijk van de
zijn op de eerste verdieping en op
dakvorm (langskap of dwarskap)
zolder creëer je gemakkelijk nog
heeft deze fijne gezinswoning
een extra werk- of slaapkamer,
een leefruimte van zo’n 110 m2
of speelruimte voor de kinderen.
tot 123 m2. In de tuin heb je een eigen berging en op straat is er
Alle woningen zijn voorzien van een
voldoende ruimte om
warmtepomp en diverse smart opties.
te parkeren.
Ook aan de duurzaamheid is gedacht. Door middel van extra opties kun je de woning naar wens uitbreiden.
• H oek- en tussenwoningen • W oonoppervlakte van 110 m2 tot 123 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zelf in te richten zolder • Ruime tuin met berging
24
Bouwnummers v.l.n.r. 61-53
25
Parkwoning
2
Rijwoning 5,1 meter breed 11 woningen Met verschillende gevels én
woonkamer aan de tuin, die je
een afwisselende dakvorm en
gemakkelijk bij de woonkamer
daarnaast uitgevoerd als een
kunt betrekken. Op straat is er
hoek- en een tussenwoning valt
voldoende ruimte om te parkeren
er genoeg te kiezen binnen de
en in de tuin heb je een eigen
parkwoningen type 2. Met 110
berging voor bijvoorbeeld de
tot 115 m2 leefruimte en een fijne
fietsen.
indeling, waarbij je op de eerste
Bouwnummers v.l.n.r. 29-24
verdieping 3 slaapkamers hebt.
Dankzij de vele verschillende
De zolder is nog vrij in te delen.
opties kun je de woning helemaal
Op deze manier kun je de woning
naar wens maken, bijvoorbeeld
helemaal inrichten zoals jij dat wilt.
door te kiezen voor een uitbouw. Alle smart toepassingen en de
Op de begane grond kook je
warmtepomp zijn standaard
aan de voorzijde van de woning.
onderdeel van de woning.
Aan de achterzijde grenst de
• H oek- en tussenwoningen • W oonoppervlakte van 110 m2 tot 115 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zelf in te richten zolder • Ruime tuin met berging
26
Dankzij de vele opties kun je de woning helemaal naar wens maken 27
Laanwoning
1
Twee-onder-één-kap 12 woningen
Een groot deel van de dag heb je heerlijk de zon in je tuin Bouwnummers v.l.n.r. 8-5
bij je woonkamer kunt betrekken.
Deze royale twee-onder-één-
Een groot deel van de dag heb je
kapwoningen hebben een ruime
heerlijk de zon in je tuin, want deze
living op de begane grond, onder
is gelegen op het zuidwesten. Op
andere door de zijuitbouw.
eigen terrein is er ruimte om de
Er zijn 3 slaapkamers op de eerste
auto te parkeren en je hebt ook
verdieping én een zolder die je
een berging in de tuin.
naar eigen smaak kunt inrichten. De afwisselende dakvormen en
Ook aan duurzaamheid is gedacht.
de uitbouw aan de zijkant zorgen
Met een individuele warmtepomp
voor een gevarieerd straatbeeld,
verwarm je, via vloerverwarming,
maar zeker ook voor veel
in de winter alle verdiepingen, maar
leefruimte. De woningen met een
in de zomer kun je ook koelen!
langskap hebben een oppervlakte
Optioneel is het zelfs mogelijk om,
van 169 m2 en de woningen met
met behulp van zonnepanelen, de
een dwarskap zelfs 175 m2.
energieprestatiecoëfficient van de woning naar nul te brengen.
Vanuit de ruime woonkamer stap je zo de tuin in, die je gemakkelijk als extra leefruimte
• Twee-onder-één-kap • Woonoppervlakte van 169 m2 of 175 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zelf in te richten zolder • Ruime tuin op het zuidwesten met berging • Parkeren op eigen terrein
28
29
Laanwoning
2
Hoekwoning 12 woningen
Deze sfeervolle hoekwoningen
De keuken ligt aan de voorzijde
zijn het begin en het einde
van de woning en de slaapkamers
van de luxe Laanwoningen in
op de eerste verdieping zijn ruim,
Wijdelande. Met een ruime
net als de badkamer. Op eigen
living met open keuken,
terrein is er ruimte om de auto
3 slaapkamers op de eerste
te parkeren en je hebt ook een
verdieping en een zolder die
berging in de tuin. De woning heeft
je zelf kunt inrichten, biedt
in totaal zo’n 160 m2 leefruimte.
deze woning volop ruimte. Ook bij deze woningen is weer aan De woonkamer op de begane
duurzaamheid gedacht. Met een
grond grenst aan de tuin.
individuele warmtepomp verwarm
Een groot deel van de dag heb
of koel je, via vloerverwarming,
je heerlijk de zon in de tuin, want
alle verdiepingen. Zo zorg je voor
deze is gelegen op het zuidwesten.
minder energieverbruik.
Volop ruimte door de ruime living met open keuken
• H oekwoning • W oonoppervlakte van ongeveer 160 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zelf in te richten zolder • R uime tuin op het zuidwesten met berging • Parkeren op eigen terrein
30
Bouwnummers v.l.n.r. 35-30
31
Laanwoning
3
Tussenwoning 9 woningen
Zolder met dakkapel voor een fijne lichtinval Bouwnummers v.l.n.r. 76-72
Deze complete woning ligt tussen
De meeste van deze woningen
de hoekwoningen van de luxe
hebben een heerlijke tuin op het
drie-, vier- en vijf-onder-één-
zuidwesten, waardoor je een groot
kapwoningen. De woningen zijn
deel van de dag van de zon kunt
maar liefst 5,7 meter breed en
genieten. In de tuin heb je een
hebben een klassieke indeling met
eigen berging en op straat is er
de woonkamer en keuken op de
voldoende ruimte om te parkeren.
begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder
Ook deze woningen zijn stuk voor
met dakkapel voor fijne lichtinval.
stuk duurzaam en slim, door de
Je hebt hier genoeg leefruimte,
diverse smart toepassingen in de
zo’n 145 m2!
woningen.
• Tussenwoning • Woonoppervlakte van ongeveer 145 m2 • 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met dakkapel • Ruime tuin op het zuidwesten met berging
32
33
Wijdelande is een ontwikkeling van: Blauwhoed www.blauwhoed.nl
AM www.am.nl
Verkoopinformatie: EKZ | Makelaars o.g. Wiegerbruinlaan 39 1422 CB Uithoorn 0297 - 56 78 63 nieuwbouw@ekz.nl
Lunshof Makelaardij Keizer Karelweg 342 1181 RJ Amstelveen 020 - 345 83 45 info@lunshof.nl
Architect: Mulleners + Mulleners Architecten B.V.
Concept & design: Brompton Road, Amsterdam
Disclaimer: De gegevens die in de documentatie – onder meer bestaande uit de situatietekening(en), artist impression(s) en foto’s – of anderszins zijn verstrekt met betrekking tot de woonomgeving, betreffen de ten tijde van het opstellen van deze documentatie te verwachten situatie. Op grond van (wijzigingen in) het bestemmingsplan, overige planologische wijzigingen en/of handelen van de gemeente, andere overheden en derden kunnen wijzigingen in de verwachte woonomgevingen worden aangebracht. Aangezien de oorzaak van mogelijke wijzigingen in de woonomgeving grotendeels buiten de invloedssfeer van Blauwhoed ligt, sluit zij iedere aansprakelijkheid voor schade van kopers en/of derden ten gevolge van eventuele (toekomstige) wijzigingen in de woonomgeving uit. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Tijdens het eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de woning verstrekt. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Blauwhoed is het niet toegestaan de inhoud van deze brochure geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. © november 2018.
34
wijdelande.nl