Ayuntamiento de Torredonjimeno Urbanismo Ana Pilar García López, Arquitecta municipal del Iltmo. Ayuntamiento de Torredonjimeno, a petición de la Alcaldía y en relación con la relación de propuestas de actuación planteadas en la mesa ciudadana para Presupuestos Participativos 2013-2014, emite el siguiente INFORME: Visto el Informe de propuestas resultantes de la Mesa Ciudadana celebrada dentro del proceso de presupuestos participativos para Torredonjimeno, de la que resultaron un total de 30 propuestas de actuación, se ha realizado un estudio de las mismas con el objeto de extraer y valorar aquellas que son susceptibles de ejecutar por parte de éste Ayuntamiento, atendiendo principalmente a criterios de necesidad para mejorar las dotaciones e infraestructuras al servicio del ciudadano así como la viabilidad económica de las mismas.
1.) Comedor escolar municipal. Como posible ubicación para la instalación de un comedor escolar municipal se propone la guarderia temporera, la cafetería del IES Santo Reino o algún salón parroquial. A excepción de la Guardería temporera, las ubicaciones que se proponen no son de titularidad municipal por lo que no sería posible la disposición de fondos municipales para la realización de dicha actuación. El Ayuntamiento dispone de un terreno sin edificar situado junto al edificio de la Guardería Infantil, destinado a uso equipamiento, en el que podría construirse un edificio de usos múltiples del que podría destinarse una parte de las instalaciones a comedor escolar municipal. La inversión a realizar sería elevada puesto que habría que construir el edificio y terminar la parte correspondiente al comedor municipal. El coste estimado de la actuación supera el 30% del Presupuesto Municipal.
2.) Recuperación del Molino del Cubo y su entorno. Se realiza el estudio de ésta propuesta considerando la importancia que ésta actuación supone en relación con la recuperación y puesta en valor del patrimonio histórico de Torredonjimeno, sin embargo, el Molino del Cubo no es propiedad municipal. Para poder acometer cualquier obra o actuación, por parte de éste Ayuntamiento, siendo necesario, con carácter previo a la planificación de cualquier intervención municipal, la adquisición del mismo por parte del Ayuntamiento. No es posible realizar una valoración económica para ésta actuación.
Plaza de la Constitución, 1. 23650 Torredonjimeno (Jaén) Telf.: 953 571 950 Fax 953 341 326
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3.) Por un municipio accesible. Dentro del proyecto Jaén Accesible se elaboró para el municipio de Torredonjimeno el Plan de Accesibilidad en el que se realizó un estudio de las condiciones de accesibilidad existentes en el municipio en relación con los edificios públicos, el urbanismo y el transporte, se realizó un diagnóstico y se elaboran propuesta de actuación para cada uno de éstos ámbitos con el objetivo de garantizar las condiciones de accesibilidad en el municipio en cumplimiento de la normativa de aplicación. El Plan de Accesibilidad establece, conforme a un orden de priorización, un plan de actuaciones dividido en 5 etapas valoradas económicamente.
PLANNING DE ACTUACIONES PARA EL PLAN DE ACCESIBILIDAD DE TORREDONJIMENO GRADO DE PRIORIZACIÓN POR ETAPAS
Torredonjimeno
ETAPA 1
ETAPA 2
ETAPA 3
ETAPA 4
U RB
1.876.111,82
1.308.639,03
1.268.157,36
1.004.737,13
E DF
465.800,27
365.923,18
231.876,06
197.163,33
131.990,01
1.674.562,21
1.500.033,42
1.201.900,46
131.990,01
T TE TOTAL
ETAPA 5
377.124,56 2.719.036,65
Dada a la complejidad de la actuación que engloba varios edificios municipales, espacios urbanos y en el transporte, para poder emitir informe a cerca de la viabilidad de la propuesta es necesario que se definan las actuaciones concretas que se pretenden llevar a cabo.
4.) Anfiteatro al aire libre. Se propone la construcción de un espacio escénico al aire libre, en la zona de la ladera del Calvario o en alguna zona verde. Se desestima la posible ubicación en la ladera del Calvario al estar prevista proyectada y aprobada en ésta zona la construcción de un parque urbano. Para poder realizar una valoración de la actuación que se propone es necesario tener datos de la ubicación exacta debido a que para valorar el presupuesto de ejecución de las obras son determinantes factores como las dimensiones del terreno, su topografía, las infraestructuras existentes etc. El coste estimado para la ejecución por contrata de un anfiteatro al aire libre se estima en 120.000€ Los honorarios técnico por redacción de proyecto, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud se estiman en 10.000 €
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5.) Vallado y mejora del Parque del Ranal e instalación de aparatos biosaludables. 5.1 Vallado El presupuesto de contrata estimado para la colocación de un cerramiento perimetral básico se estima en 150.000€. Los honorarios técnicos por redacción de proyecto, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud se estiman en 14.000 €. 5.2. Circuito biosaludable La instalación de un circuito biosaludable de 6 elementos se valora en 10.000 € (incluido IVA)
6.) Instalación de fuentes. Para poder realizar una valoración económica de la actuación, dado que no se especifica el número de fuentes a instalar, es necesario llevar a cabo un estudio del municipio para definir en qué zonas se considera necesaria su instalación. En cumplimiento del Decreto 293/2009, el mobiliario urbano que se instale en el municipio debe reunir las condiciones exigidas para garantizar la accesibilidad a personas con movilidad reducida. El precio de instalación para una unidad de fuente de agua potable adaptada es de 800 € (IVA incluido)
7.) Arreglo del circuito de footing del parque en las Quebradas. La propuesta consistente en mejorar el pavimento de los senderos existentes, colocación de señalización de circuito y fuentes de agua potable. Se propone la delimitación del sendero mediante la colocación de bordillo, la mejora en la pavimentación del mismo, la colocación de señalización vertical de distancias recorridas y la instalación de una fuente de agua potable a lo largo del recorrido. Las obras se realizarían por administración estimándose un presupuesto de 20.000€
8.) Casa de juventud y/o Centro juvenil de ocio. Esta actuación se aprobó en los presupuestos para el año 2010 como resultado de la propuesta de la Mesa Ciudadana.
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9.) Parque de skate y bmx. No se precisa la ubicación de las instalaciones que se proponen, debiendo instalarse necesariamente en terrenos de dominio público. El Ayuntamiento, actualmente no dispone de terrenos destinados a uso deportivo en los que pudieran instalarse los circuitos. De forma genérica, se estima una valoración económica estimada para la instalaciones de: PISTA DE SKATE (Patinaje sobre patines de ruedas y monopatín). Valorada en 66.000 €, no habiéndose definido la ubicación concreta para la misma. PISTA DE BMX. Valorada en 82.600 €, no habiéndose definido la ubicación concreta para la misma.
10.) Uso del kiosco existente en el Ranal como biblioteca y/o sala de nuevas tecnología. El edificio existente en el Parque del Ranal, se construyó para un uso de kioscobar. Actualmente no está en uso. Para su uso como biblioteca y/o sala de nuevas tecnologías sería necesario adaptar las instalaciones existentes así como dotar a edificio de mobiliario y equipamiento adecuado a éste uso. La valoración económica para la puesta en funcionamiento de éste edificio adaptado al uso que se propone se estima en 30.000 €.
11.) Arreglo del pavimento y embellecimiento del margen del Parque municipal junto a Av. del Parque. Las obras necesarias para materializar la propuesta consisten en la demolición del pavimento existente, reestructuración del acerado perimetral y zona de aparcamientos y nueva pavimentación con un pavimento de características similares al empleado en otras fases anteriores de reforma del parque. La estimación para el presupuesto del contrata es de 17.500€
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Ayuntamiento de Torredonjimeno Urbanismo Los honorarios técnicos por redacción de proyecto, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud se estiman en 1.500 € (IVA incluido)
12.) Mejora del campo de futbol y construcción de una pista de baloncesto y parque infantil en la zona de la antigua Renfe. Los terrenos situados junto a la Vía Verde y en los que se instaló (con carácter provisional) el campo de futbol, según el PGOU vigente están destinos a uso GUARDERIA. Al no tener un uso para equipamiento deportivo no es posible llevar a cabo en ellos la planificación y ejecución de instalaciones deportivas. No es posible realizar una valoración de la propuesta por incumplir las normas urbanísticas de aplicación.
13.) Centro social o cívico el barrio de San Roque. El Ayuntamiento no dispone en el barrio de San Roque de suelo donde poder llevar a cabo la construcción de un Centro Social, por lo que no es posible valorar ésta propuesta.
14.) Construcción de una perrera o residencia canina. En la propuesta para la construcción de una perrera o residencia canina no se especifica una posible ubicación. Tratándose de una instalación para tenencia de animales, las ordenanzas municipales limita su ubicación fuera de la zona residencial y tratándose de instalaciones municipales, la inversión ha de hacerse en terrenos de titularidad municipal. Con ésta limitaciones, la única ubicación posible es en los terrenos que éste Ayuntamiento dispone en Bernal. Tras el estudio llevado a cabo por ésta oficina técnica, se estima que para poder ofrecer un servicio mínino para 30 plazas es necesario disponer de unas instalaciones de aproximadamente mínimas de 500 m2. Las obras a acometer engloban el vallado del recinto, la construcción de casetas techadas para animales, acondicionamiento del espacio exterior, construcción de un módulo de fábrica de obra para el personal que gestione el servicio, que incluya aseos y una zona de casetas en el interior. La valoración de las obras descritas para una ejecución por contrata se estima en estima en 115.000 € (incluidos gastos por redacción de proyecto técnico y honorarios por dirección de obra en caso de que fuera necesario)
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15.) Sala de juegos infantil en las casas en C/ Núñez de Balboa. Las casas de titularidad municipal en C/ Núñez de Balboa actualmente se encuentran deshabitadas y sus condiciones técnicas no reúnen las condiciones mínimas de salubridad y seguridad estructural siendo necesario acometer importantes obras de consolidación estructural y reforma integral para devolverle las condiciones que garanticen la seguridad. Por otro lado se considera que estructuralmente no son edificios adecuados para la instalación de una sala de juegos infantil que requiere espacios diáfanos, sin barreras arquitectónicas y dotados de instalaciones adecuadas para el uso infantil.
16.) Pavimentación de la Plaza Rigoberta Menchú en el barrio El Olivo. La Plaza Rigoberta Menchú forma parte del sistema de espacios libres, zonas ajardinadas, de las que dispone el municipio, concretamente se trata de un equipamiento local existente dotado de zonas ajardinadas y mobiliario urbano. Se considera que para poder mejorar las condiciones actuales de éste sistema local de equipamiento es necesario realizar un proyecto técnico para rediseñar el espacio urbano de forma que pueda dar respuesta a las necesidades demandadas por los ciudadanos. El presupuesto de contrata estimado para la ejecución de las obras es de 130.000€ La estimación de honorarios técnicos para redacción de proyecto y dirección técnica se estima en 9.600€ (IVA incluido).
Torredonjimeno, a 29 de Noviembre de 2013
La Arquitecta Municipal
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