ANEXOV: EI XO2
Demandahabi t ac i onal eaof er t ado Pr ogr ama Pr ogr amaMi nhaCasaMi nhaVi da:Est udosAval i at i vosnaRegi 達o Met r opol i t anadeBel oHor i z ont e Edi t alMCTI / CNPq/ MCi dadesno.11/ 2012
PROPOSTA Car ac t er i z aç ão e anál i s e do Pr ogr ama Mi nha Cas a Mi nha Vi da na Regi ão Met r opol i t ana de Bel o Hor i z ont e,c om f oc onai ns er ç ãour banadosempr eendi ment os ,s eusi mpac t osur banoambi ent ai se s oc i oes pac i ai s ,av al i andoai ndaospr es s upos t osdepr oj et oeosr es ul t adosdaor gani z aç ãodoses paç os dashabi t aç ões ,bem c omo doses paç osex t er nos .Pr opões e adot arc omo r ec or t e geogr áf i c os ei s muni c í pi osdaRegi ãoMet r opol i t anadeBel oHor i z ont e, al ém dac api t al : Bet i m, Caet é, Cont agem, Ri bei r ão dasNev eseVes pas i ano.Apes qui s adev er ás err eal i z adadef or mac ompar t i l hadac om oc onj unt ode i ns t i t ui ç õesabai x o, c ommet odol ogi aqueper mi t aac ompar aç ãoeac ompl ement aç ãot emát i c aet er r i t or i al , ampl i andos enac i onal ment eodebat es obr eoPMCMV. REDECI DADEEMORADI A I PPURUFRJ-Adaut oLuc i oCar dos o( c oor denador ) LabCi dadeFAUUSPP-Raquel Rol ni k I ns t i t ut oPól i s-Nel s onSaul eJ úni or PUCSP-Ros ângel aDi asOl i v ei r adaPaz I AUUSP-Lúc i aZani nShi mbo USP-Ci bel eSal i baRi z ek PROURBFAUUFRJ-Luc i anadaSi l v aAndr ade UFMG-Deni s eMor adoNas c i ment o UFRN-Mar i aDul c ePi c anç oBent esSobr i nha UFC-Lui sRenat oBez er r aPequeno UFPA-J os éJ úl i oFer r ei r aLi ma PESQUI SADORES Pr of a.Deni s eMor ado( c oor denador a) Pr of a.Hel oí s aSoar esdeMour aCos t a Pr of a.J upi r aGomesdeMendonç a Pr of a.AnaCl ar aMour ãoMour a Andr éCos t aBr agaSoar es Thai sNas s i fMar i anoSal omão PÓSGRADUANDOS Fabi anaOl i v ei r aAr aúj o Mar c el aSi l v i anoBr andãoLopes Ros amôni c aFons ec aLamouni er Dani el Medei r osdeFr ei t as
GRADUANDOS AnaRúbi aFer r az Dani l oCapor al l i Bar bos a Er i cFer r ei r aCr ev el s Mar i anaBubant zFant ec el l e RenanAugus t oFer r ei r aMendes PARTI CI PARAM AnaCar ol i naMar i aSor aggi Pr of a.J uni aMar i aFer r ar i deLi ma Ray aneSouz aeSi l v a Ri t adeCás s i aGouv ei aJ ác ome RoneMar t i ns Vi t orCas t r oFr anç a Paol aRogedoCampos
SUMÁRIO
ANEXO I: FORMULÁRIOS Guia Entrevista CADASTROS-PREFEITURAS Guia Entrevista Caixa Guia Entrevista Cohab Guia Entrevista Urbel Guia Entrevistas Construtoras Guia Entrevistas Pós-Morar PRAXIS_AUTORIZAÇÃO_R02 ENT_01_SINDICO_MODELO_R01 FICHA_EMPREENDIMENTO_R00 QUE_01_MODELO_QUESTIONARIO
ANEXO II: ENTREVISTAS ENT_CAIXA ENT_CONSTRUTORA_DIRECIONAL ENT_CONSTRUTORA_EMCCAMP ENT_CONSTRUTORA_HABIT ENT_PÓS-MORAR_AMPLIAR ENT_PÓS-MORAR_ASP ENT_SINDICO_BETIM_BAVIERA ENT_SINDICO_BETIM_PALMEIRAS II ENT_SINDICO_BH_HIBISCO ENT_SINDICO_CAETÉ_HIBISCO ENT_SINDICO_CONTAGEM_SAO LUIZ ENT_SINDICO_CONTAGEM_VISTA ALEGRE ENT_SINDICO_NEVES_ALTEROSAS ENT_URBEL_PARTE_1
ENT_URBEL
ANEXO III: FICHAS FICHA_01_PALMEIRAS 2_R00 FICHA_02_BAVIERA FICHA_03_SAOLUIZ FICHA_04_VISTA ALEGRE FICHA_07_ALTEROSA FICHA_08_HIBISCO-CAETE_R01 FICHA_12_HIBISCO-BH
ANEXO IV: EIXO 1 INFG_1.01 Panorama PMCMV INFG_1.02 Cronologia legislação FAR INFG_1.03 Critérios de seleção de beneficiários INFG_1.04 Panorama legislações municipais INFG_1.05 PLHIS INFG_1.06 Zoneamentos municipais 1 INFG_1.07 Zoneamentos municipais 2 INFG_1.08 Aproveitamento dos terrenos INFG_1.09 Panorama construtoras RMBH INFG_1.10 Ranking construtoras RMBH INFG_1.11 Construtoras com capital aberto variação do valor das ações INFG_1.12 Fatia de mercado construtora FAR - RMBH INFG_1.13 Fatia de mercado construtora FGTS - RMBH INFG_1.14 Fatia de mercado construtora FAR - municípios selecionados INFG_1.15 Etapas e agentes do PMCMV MAPA_1.B.01 Construtoras MAPA_1.B.02 Custo da edificação por metro quadrado
MAPA_1.B.03 Custo do terreno por metro quadrado MAPA_1.B.04 Valor proposto da unidade MAPA_1.B.05 Zoneamento municipal Belo Horizonte MAPA_1.B.06 Zoneamento municipal Betim MAPA_1.B.07 Zoneamento municipal Caeté MAPA_1.B.08 Zoneamento municipal Contagem MAPA_1.B.09 Zoneamento municipal Ribeirão das Neves MAPA_1.B.10 Zoneamento municipal Vespasiano
ANEXO V: EIXO 2 INFG_2.01 Contratados por fase FAR e FGTS - RMBH INFG_2.02 Contratados FAR e FGTS INFG_2.03 Contratados por fase FAR e FGTS - municípios selecionados INFG_2.04 Contratados e entregues FAR e FGTS - RMBH INFG_2.05 Contratados e entregues FAR e FGTS - municípios selecionados INFG_2.06 Unidades, domicílios e déficit habitacional - RMBH INFG_2.07 Unidades, domicílios e déficit habitacional - municípios selecionados INFG_2.08 Processo de seleção dos beneficiários INFG_2.09 Estado civil dos chefes de família INFG_2.10 Renda familiar mensal INFG_2.11 Aprovação tamanho/distribuição da unidade por tamanho da família INFG_2.12 Satisfação por tamanho da família INFG_2.13 Local de moradia anterior INFG_2.14 Origem dos beneficiários Palmeiras II INFG_2.15 Origem dos beneficiários Alterosas INFG_2.16 Processo de remoção INFG_2.17 Identificação de pobreza INFG_2.18 Situação das redes sociais 1 INFG_2.19 Situação das redes sociais 2
INFG_2.20 Ocupação dos Moradores Reassentados INFG_2.21 Variação de gastos com transporte reassentados/sorteados INFG_2.22 Variação de gastos com moradia reassentados/sorteados INFG_2.23 Variação de gastos com serviços reassentados/sorteados INFG_2.24 Gasto com moradia maior que 30% da renda MAPA_2.A.01 Déficit habitacional
ANEXO VI: EIXO 3 INFG_3.01 Metodologia INFG_3.02 Variedade empreendimento INFG_3.03 Variedade unidade INFG_3.04 Densidade empreendimento INFG_3.05 Densidade unidade INFG_3.06 Múltiplos moradores empreendimento INFG_3.07 Diversidade moradores unidade INFG_3.08 Adaptabilidade unidade INFG_3.09 Compacidade empreendimento INFG_3.10 Espaço comum empreendimento INFG_3.11 Limites empreendimento INFG_3.12 Fronteiras empreendimento INFG_3.13 Individualidade empreendimento INFG_3.14 Individualidade unidade INFG_3.15 Uso misto empreendimento INFG_3.16 Uso misto unidade INFG_3.17 Economia de recursos empreendimento INFG_3.18 Economia de recursos unidade INFG_3.19 Apartamentos entrevistados Alterosas INFG_3.20 Apartamentos entrevistados Palmeiras II INFG_3.21 Porte dos empreendimentos por fase FAR e FGTS
INFG_3.22 Porte dos empreendimentos PRAXIS x REDE INFG_3.23 Porte empreendimentos contíguos e aglomerados INFG_3.24 Porte empreendimentos RMBH / municípios selecionados INFG_3.25 Distribuição da planta INFG_3.26 Tamanho do apartamento INFG_3.27 Cômodo que sente falta INFG_3.28 Problemas no apartamento INFG_3.29 Principais problemas de segurança INFG_3.30 Possibilidade de abandono do condomínio INFG_3.31 Preferência moradia atual INFG_3.32 Preferência moradia anterior INFG_3.33 O que menos gostam INFG_3.34 O que mais gostam INFG_3.35 Composições familiares INFG_3.36 Motivos da mudança da moradia anterior para atual INFG_3.37 Reclamações problemas construtivos INFG_3.38 Documentação recebida INFG_3.39 Regras de convivência INFG_3.40 Contato com equipe social INFG_3.41 Correspondência entre os conceitos INFG_3.42 Relação entre categorias
ANEXO VII: EIXO 4 INFG_4.01 Universo FAR INFG_4.02 IBEU empreendimentos FAR INFG_4.03 Inserção urbana empreendimentos FAR INFG_4.04 Saneamento empreendimentos FAR INFG_4.05 Avaliação ambiental dos empreendimentos INFG_4.06 Acessibilidade a equipamentos empreendimentos FAR
INFG_4.07 Análise multicritérios empreendimentos FAR INFG_4.08 Renda média empreendimentos FAR / entornos / municípios INFG_4.09 Mapa indicadores multicritérios INFG_4.10 Histórico entorno Jardim Vitória INFG_4.11 Histórico entorno Palmeiras e Baviera INFG_4.12 Histórico entorno Vila Verde INFG_4.13 Histórico entorno Hibisco e Ip ê̂ INFG_4.14 Histórico entorno São Luiz INFG_4.15 Histórico entorno Vista Alegre INFG_4.16 Histórico entorno Alterosas INFG_4.17 Histórico entorno Laranjeiras INFG_4.18 Acesso a transporte público INFG_4.19 Acesso a escola INFG_4.20 Acesso a trabalho 1 INFG_4.21 Acesso a trabalho 2 INFG_4.22 Acesso a comércio INFG_4.23 Acesso a serviços públicos INFG_4.24 Acesso a bens duráveis INFG_4.25 O que falta no conjunto habitacional MAPA_4.A.01 Municípios com empreendimentos FAR MAPA_4.A.02 Municípios com empreendimentos FGTS MAPA_4.A.03 Dinâmica imobiliária e expansão metropolitana MAPA_4.A.04 Evolução IDH MAPA_4.A.05 Renda municipal MAPA_4.A.06 Empreendimentos FAR por tipologia MAPA_4.A.07 Empreendimentos FAR por fase MAPA_4.B.01 Rede de centralidades MAPA_4.B.02 Empreendimentos FAR e FGTS por fase MAPA_4.B.03 Empreendimentos FAR contratados e entregues
MAPA_4.B.04 Áreas de Proteção Permanente MAPA_4.B.05 Unidades de conservação MAPA_4.B.06 Acesso a equipamentos de educação MAPA_4.B.07 Acesso a equipamentos de saúde MAPA_4.B.08 Acesso a equipamentos de cultura MAPA_4.B.09 Acesso a equipamentos de lazer MAPA_4.B.10 Proximidade a aglomerados subnormais MAPA_4.B.11 Renda média domicílios particulares permanentes MAPA_4.B.12 IBEU condições habitacionais MAPA_4.B.13 IBEU atendimento serviços coletivos MAPA_4.B.14 IBEU infraestrutura urbana MAPA_4.B.15 IBEU condições ambientais MAPA_4.B.16 IBEU mobilidade urbana MAPA_4.B.17 Acessibilidade e capilaridade MAPA_4.B.18 Condições de saneamento geral MAPA_4.B.19 Condições de saneamento abastecimento de água MAPA_4.B.20 Condições de saneamento esgotamento sanitário MAPA_4.B.21 Condições de saneamento coleta de lixo MAPA_4.B.22 Imagem de satélite Belo Horizonte MAPA_4.B.23 Imagem de satélite Betim MAPA_4.B.24 Imagem de satélite Caeté MAPA_4.B.25 Imagem de satélite Contagem MAPA_4.B.26 Imagem de satélite Ribeirão das Neves MAPA_4.B.27 Imagem de satélite Vespasiano MAPA_4.B.28 Bens duráveis automóvel MAPA_4.B.29 Bens duráveis motocicleta MAPA_4.B.30 Bens duráveis microcomputador MAPA_4.B.31 Bens duráveis microcomputador e internet MAPA_4.B.32 Bens duráveis telefone fixo
MAPA_4.B.33 Bens duráveis telefone celular MAPA_4.B.34 Bens duráveis máquina de lavar roupa MAPA_4.B.35 Bens duráveis geladeira MAPA_4.B.36 Bens duráveis televisão MAPA_4.B.37 Bens duráveis rádio MAPA_4.C.01 Uso e ocupação do solo Amazonas MAPA_4.C.02 Uso e ocupação do solo Coqueiros I MAPA_4.C.03 Uso e ocupação do solo Diamantes MAPA_4.C.04 Uso e ocupação do solo Jaqueline MAPA_4.C.05 Uso e ocupação do solo Paulo VI e Jardim Vitória MAPA_4.C.06 Uso e ocupação do solo Palmeiras e Baviera MAPA_4.C.07 Uso e ocupação do solo São Marcos MAPA_4.C.08 Uso e ocupação do solo Vila Verde MAPA_4.C.09 Uso e ocupação do solo Waldir Franco MAPA_4.C.10 Uso e ocupação do solo Hibisco e Ipê MAPA_4.C.11 Uso e ocupação do solo São Luiz MAPA_4.C.12 Uso e ocupação do solo Vista Alegre MAPA_4.C.13 Uso e ocupação do solo Alterosas MAPA_4.C.14 Uso e ocupação do solo Laranjeiras MAPA_4.C.15 Inserção urbana Amazonas MAPA_4.C.16 Inserção urbana Coqueiros MAPA_4.C.17 Inserção urbana Diamantes MAPA_4.C.18 Inserção urbana Jaqueline MAPA_4.C.19 Inserção urbana Paulo VI e Jardim Vitória MAPA_4.C.20 Inserção urbana Palmeiras e Baviera MAPA_4.C.21 Inserção urbana São Marcos MAPA_4.C.22 Inserção urbana Vila Verde MAPA_4.C.23 Inserção urbana Waldir Franco MAPA_4.C.24 Inserção urbana Hibisco e Ipê
MAPA_4.C.25 Inserção urbana São Luiz MAPA_4.C.26 Inserção urbana Vista Alegre MAPA_4.C.27 Inserção urbana Alterosas MAPA_4.C.28 Inserção urbana Laranjeiras
MAPAS EI XO2
LOCALIZAÇÃO DOS EMPREENDIMENTOS MCMV E DÉFICIT HABITACIONAL NA RMBH EM 2010 550000
( !
575000
2.A.01
600000
625000
650000
®
FAR CONTRATADOS (EM TODA RMBH)
MUNICÍPIOS SELECIONADOS MUNICÍPIOS RMBH 68,60 - 3564,60
7875000
7875000
DÉFICIT HABITACIONAL NOS MUNICÍPIOS DA RMBH 3564,61 - 10491,25
10491,26 - 22349,89
7850000
7850000
22349,90 - 78340,22
( !
7825000
7825000
( !
( ! ( !
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7800000
7800000
( ( ! !! ( ( !
( (! ! ( !
( !
7775000 7750000
7750000
7775000
! ( ( !
550000
Projeção Universal Transversal de Mercator SIRGAS, Zona 23S Fonte: PDDI, Ministério das Cidades, FJP (2012)
575000
600000
625000
0
5
10
650000
20
30
40 Km