HOTEL RURAL EN O RIBEIRO
Memoria Constructiva
3. MEMORIA CONSTRUCTIVA ÍNDICE
3. MEMORIA CONSTRUCTIVA ...................................................................................................................................................................... 23 3.1. SISTEMA ENVOLVENTE................................................................................................................................................................... 24 3.1.1. CUBIERTA..................................................................................................................................................................................... 24 3.1.2 FACHADAS................................................................................................................................................................................... 25 3.1.3. MUROS BAJO RASANTE......................................................................................................................................................... 25 3.1.4. SOLERAS..................................................................................................................................................................................... 26 3.1.5. CARPINTERIA EXTERIOR ........................................................................................................................................................ 26 3.2. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN. TABIQUERIA Y ALBAÑILERÍA................................................................................ 27 3.2.1. TABIQUERÍA Y ALBAÑILERÍA .............................................................................................................................................. 27 3.3 SISTEMA DE ACABADOS ................................................................................................................................................................ 28 3.3.1. PAVIMENTOS .............................................................................................................................................................................. 28 3.3.2. TECHOS ....................................................................................................................................................................................... 28
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3.1. SISTEMA ENVOLVENTE De acuerdo con la imagen que se pretende dar del edificio, se propone el hormigón y la piedra como materiales que son al mismo tiempo estructura y cerramiento y que aportan al proyecto homogeneidad. La estructura se resuelve, en general, mediante muros portantes y losas macizas de hormigón armado. El hormigón de estos elementos es además el acabado interior de las paredes en determinadas partes del edificio. A continuación se definen las soluciones constructivas de los distintos subsistemas que forman la envolvente del hotel y la vivienda.
3.1.1. CUBIERTA Las cubiertas del edificio aparecen en varios niveles (según planos), diferenciando tres tipos de cubierta:
CUBIERTA PLANA TRANSITABLE. Losas, Piedras, Ajardinada HOTEL Forjado de losa maciza, canto 25 cm; con hormigón HA30/B/20/IIb, tamaño del árido pequeño 8<Ø<12 y aditivos sika 1 (como impermeabilizante) y sika ferrogard (como inhibidor de la corrosión), fabricado en central y vertido con bomba; acero UNEEN 10080 B 500 S, cuantía 22 kg/m²; encofrado de madera y superficie fratasada. Sobre la losa se coloca un lámina impermeable de de caucho sintético EPDM recubierto con geotextil por ambas caras (lámina de fibra de polipropileno soldadas tipo SIKA GEOTEX PP) de espesor 1.2mm. Se sigue el sistema de cubiertas tipo Zynco® pnte.0%*: − Para cubiertas de piedras y losa: " sistema de cubiertas peatonales con protectodra in® Pd_250".
− Para cubierta ajardinada: "sistema de cubiertas invertidas vegetales con Floradrain® FD_25-E" (las cubiertas del aparcamiento no llevarán aislante)
*El código de la construcción prescribe por lo general que una cubierta plana ha de tener una pendiente de > 1 %. No obstante, admite una excepción, si la impermeabilización bituminosa disponga de una doble capa o las láminas de la impermeabilización sintética tengan un espesor mínimo de > 1,2 mm. 24
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El aislamiento es exterior tipo poliestireno extruído (XPS). Alta densidad de planchas rígidas machihembradas dispuestas en 2 capas de 4cm, con un espesor total de 8cm, célula cerrada, densidad >32kg/m³ y una resistencia a la compresión de 300kPa. Tipo roofmateSL o similar. 1. Para la recogida de aguas se utilizarán zanjas de drenaje perimetral y bajantes o rebosaderos que conducirán el agua a depósitos tipo skywater.
CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE. Losa VIVIENDA Forjado de losa maciza, canto 25 cm; pnte.=1%, con hormigón HA30/B/20/IIb, tamaño del árido pequeño 8<Ø<12 y aditivos sika 1 (como impermeabilizante) y sika ferrogard (como inhibidor de la corrosión), fabricado en central y vertido con bomba; acero UNEEN 10080 B 500 S, cuantía 22 kg/m²; encofrado de madera y superficie fratasada. Sobre la losa se coloca la impermeabilizacion a base de material bituminoso modificado, transparente. 1. Para la recogida de aguas se utilizarán zanjas de drenaje perimetral que conducira el agua a depósitos tipo skywater. El aislamiento se realizara al interior, suspendido del falso techo, compuesto por lana de vidrio.
3.1.2 FACHADAS La envolvente del edificio se corresponde con la envolvente estructural, la estructura de hormigón queda vista al exterior, aislando hacia el interior y en los muros dobles en la parte media. FACHADA DE MURO DE HORMIGÓN VISTO. AISLADO INTERIOR Hoja exterior de muro de hormigón armado estructural e: 35cm, aislamiento térmico y acústico de de lana de vidrio semirrígida e hidrofugada, densidad 32kg/m3 e: 80mm, barrera de vapor constituida por una lámina de papel de aluminio pegada a la cara interior del aislante de 20 micras de espesor, y trasdosado de placas de cartón yeso (13+13) tipo pladur WA atornillada a una subestructura de chapa galvanizada de 70 mm de ancho con aislamiento de lana de vidrio semirrígida e hidrofugada d=32kg/cm³(e=70 mm)espesor total de 100mm. FACHADA DE MURO DE PIEDRA Y HORMIGÓN VISTO. AISLADO MEDIO Muro doble e: 20+20. Acabado exterior de piedra usada como encofrado perdido del hormigón y muro de hormigón armado hacia el interior, funcionan conjuntamente para la estructura(HA30/P/20/IIa , e: 35cm y acero B500S (armado según planos de estructuras) con recubrimiento nominal 45mm.). Aislamiento térmico planchas
rígidas de poliestireno extruído, e:10cm. Conjunto e:50cm Estos muros constituirán la reconstrucción de los bataches originales. La barrera de vapor estará constituida por una lámina de papel de aluminio pegada a la cara interior del aislante de 20 micras de espesor.
3.1.3. MUROS BAJO RASANTE Muro de hormigón HA30/P/20/IIa , e: 35cm y acero B500S (armado según planos de estructuras) con recubrimiento nominal 45mm. Estos muros van aislados al exterior para dejar la cara interior vista y crear esa sensación de gruta que se pretende en la idea de proyecto. Aislamiento térmico planchas rígidas de poliestireno extruído e:10cm
Muro doble de hormigón Muro doble e: 20+40. Acabado exterior de piedra usada como encofrado perdido del hormigón y muro de hormigón armado hacia el interior, funcionan conjuntamente para la estructura(HA30/P/20/IIa , e: 35cm y acero B500S (armado según planos de estructuras) con recubrimiento nominal 45mm.). Aislamiento térmico planchas
rígidas de poliestireno extruído, e:10cm. Conjunto e:70cm Estos muros constituirán la reconstrucción de los socalcos originales.
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Ambos muros van cubiertos con una impermeable de PCX rodeada de geotextil antipunzonamiento de densidad 200Kg/cm2; sobre ella se coloca el panel de nódulos de polietileno de alta densidad modelo DRENEXPROTECT rematado superiormente con perfil metálico, con fieltro geotextil de polipropileno para drenaje tipo Sika Geotex PP120; e:1.2mm. El drenaje de estos muros va hacia un tubo de drenaje Ø200 mm de PVC ranurado, flexible, con las perforaciones hacia arriba y envuelto en geotextil de polipropileno 200 g/m2. Los parámetros técnicos condicionantes a la hora de la elección del sistema de cerramiento bajo rasante han sido la obtención de un sistema que garantizase el drenaje del agua del terreno y una correcta impermeabilización. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de muros bajo rasante han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, las condiciones de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DBHS1 de Protección frente a la humedad, DBHE1 de Limitación de la demanda energética
3.1.4. SOLERAS Para el garaje del hotel se ejecutará una solera de 30 cm de espesor, de hormigón armado HA30/P/30/IIa fabricado en central y vertido con cubilote, armada con malla electrosoldada ME 20x20 de Ø 12 mm, acero B 500T, UNE 36092, con acabado superficial mediante fratasadora mecánica; realizada sobre capa base de encachado de grava, [e=20m, 25mm<Ø<50mm] y capa de arena, [e=10cm, 0.5<Ø<5mm].
3.1.5. CARPINTERIA EXTERIOR La carpintería exterior será, en su mayoría, de perfiles de acero tipo Jansen, con rotura de puente térmico, según despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la misma. El acristalamiento será dependera de la orientacion. Se realizo un estudio previo de acristalamientos y de los requerimientos de orense y finalmente se colocaron los siguientes vidrios: ACRISTALAMIENTO SUR doble tipo Climalit (5+5,12,4+4) compuesto por: hoja exterior de vidrio laminar (5+5) tipo Stadip con dos lunas Planilux unidas por una lámina de PVB transparente; cámara de aire; hoja interior de vidrio laminar (4+4) tipo Stadip formado por una luna Planistar One con la cara tratada en contacto con la cámara de aire y una luna Planilux, unidas por una lámina de PVB transparente. ACRISTALAMIENTO NORTE doble tipo Climalit (5+5,12,4+4) compuesto por: hoja exterior de vidrio laminar (5+5) tipo Stadip con dos lunas Planilux unidas por una lámina de PVB transparente; cámara de aire; hoja interior de vidrio laminar (4+4) tipo Stadip formado por una luna Planitherm S con la cara tratada en contacto con la cámara de aire y una luna Planilux, unidas por una lámina de PVB transparente. ACRISTALAMIENTO OESTE doble tipo Climalit (5+5,12,4+4) compuesto por: hoja exterior de vidrio laminar (5+5) tipo Stadip con dos lunas Planilux unidas por una lámina de PVB transparente; cámara de aire; hoja interior de vidrio laminar (4+4) tipo Stadip formado por una luna Planitherm ultra N con la cara tratada en contacto con la cámara de aire y una luna Planilux, unidas por una lámina de PVB transparente. El acristalamiento entre garaje y hotel será con SISTEMAS DE VIDRIO CORTAFUEGO / RF: En este sistema, el vidrio utilizado es del tipo RF (compuestos por varios vidrios Float o Templados, con un intercalado intumescente, que reacciona ante el fuego transformándose en una película aislante que protege el resto del conjunto). Su montaje, centrado y posterior sellado deberá ser realizado únicamente por personal autorizado, ya que de la perfecta colocación del vidrio, depende el buen resultado del conjunto durante el incendio. Para EI-120 espesor 52mm y Aislamiento Acústico 46 db. Los vidrios cortafuego son una herramienta de vidrio multilaminado, unido por gel intumescente incoloro. En caso de incendio, el gel comienza a expandir a partir de los 120°C y se transforma en un rígido y opaco escudo contra el fuego, que permite a los cristales cumplir los criterios de integridad y aislamiento, según lo establecen las distintas normas internacionales. 26
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Para el control lumínico, en las HABITACIONES la carpintería irá acompañada de una contra formada por tablones de madera de roble. La madera será tratada con XYLAZEL LASUR incoloro. Previene contra la acción del sol, la lluvia, contra los hongos del azulado y también protege contra las carcomas, termitas y polillas. En el resto del hotel el propio marco realizará de parasol. En el caso de de la vivienda, la carpintería exterior irá acompañada de unas hojas horizontales reforjazas formadas por trespa, con acabado en color madera de roble. El sistema para el control lumínico será de la Serie tipo Tamiluz móvil clásico. Modelo H-100. Con railes de perfiles de acero galvanizado. Abatible 360. Con accionamiento motorizado, mecanismo de control tipo al “Basic Contorl Solution” de Hunter Douglas, que permite un control individual en cada habitación mediante interruptores y mandos. Los lucernarios están compuestos por chapas plegadas de acero inoxidable AISI 316, con doble acristalamiento tipo climalit (5+5,12,4+4) con hoja exterior de vidrio laminar (5+5) tipo Stadip de seguridad, con dos lunas Planilux unidas por una lámina de PVB transparente; cámara de aire; hoja interior de vidrio laminar (4+4) tipo Stadip formado por una luna Planistar One con la cara tratada en contacto con la cámara de aire y una luna Planilux, unidas por una lámina de PVB transparente.
3.2. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN. TABIQUERIA Y ALBAÑILERÍA 3.2.1. TABIQUERÍA Y ALBAÑILERÍA t01. Tabique e:98mm formado por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada de 46 mm. de ancho a base de montantes (elementos verticales), separados 600 mm. entre ellos y canales (elementos horizontales), a cada lado de la cual se atornillan dos placas de cartón yeso de 13 mm. de espesor (en zonas húmedas tipo pladur WA) Tabique tipo PLADURMETAL 98/600 (46) LV o similar. Incluyendo perfiles de apoyo, tornillería de acero inoxidable, cintas y pastas para juntas, etc... Aislamiento tipo lana de roca ROCKWOOL de densidad media-alta. Acabado de pintura plástica lisa color blanco mate resistente a la humedad Rodapié: perfil en U de acero inoxidable e:1mm t02.Tabique e:230mm formado por estructura de perfiles metálicos de chapa de acero galvanizado de 40y50mm, separados 600mm entre si con placas de cartón yeso atornilladas e:15mm (en zonas húmedas tipo pladur WA) (tabique siguiendo el sistema tipo PladurMetal 98/600(46)LV), incluyendo perfiles de apoyo, tornillería de acero inoxidable, cintas y pastas para juntas, etc... Aislamiento tipo lana de roca ROCKWOOL de densidad media-alta Acabado de pintura plástica lisa color blanco mate resistente a la humedad. Rodapié: chapa plegada de acero inox. e:2mm t03.Tabique e:300mm formado por estructura de perfiles metálicos de chapa de acero galvanizado de 4-5mm, separados 600mm entre si con placas de cartón yeso atornilladas e:15mm (en zonas húmedas tipo pladur WA) (tabique siguiendo el sistema tipo PladurMetal 98/600(46)LV), incluyendo perfiles de apoyo,tornillería de acero inoxidable, cintas y pastas para juntas, etc... Con conducto de 10mm para introducir canaletas de instalaciones. Aislamiento tipo lana de roca ROCKWOOL de densidad media-alta Acabado de pintura plástica lisa color blanco mate resistente a la humedad. Rodapié: chapa plegada de acero inox. e:2mm t04.Placa de cartón yeso sobre aislante de poliestireno en muros de hormigon armado en planta 0. t05.Falso techo formado por una placa de yeso laminado semi intemperie tipo pladur wa o similar de 15 mm. de espesor, (une102.023 ), pintura de acabado superficial color blanco, anclado a 27
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perfilería oculta de acero galvanizado con tornilleria de acero inoxidable aisi 318 de cabeza avellanada, con placas absorbentes acústicas formado por panel de lana de roca de célula abierta de 1000x1000mm suspendido sobre el acabado del falso techo. t06.Mámpara de vidrio laminado, tipo Stadip, 5+5mm, con lámina intermedia de PVB transparente, tratado al ácido. Tubular hueco 70.40.3 de acero laminado S-275 JR, galvanizado y metalizado en caliente, para fijación de mampara. Chapa plegada en L de acero galvanizado y metalizado en caliente e:2mm, para fijación de mampara.
3.3 SISTEMA DE ACABADOS PV.01 ACABADO EN PLACA DE YESO PINTADO Tabique formado por estructura de perfiles metálicos de chapa de acero galvanizado de 40y50mm, separados entre si con placas de cartón yeso atornilladas e:15mm (espesor conjunto en detalles constructivos). Aislamiento tipo lana de roca ROCKWOOL de densidad media-alta. Acabado de pintura plástica lisa color blanco mate resistente a la humedad. -NORMAL, N. Zonas sin problemas. -HUMEDAD, WA. Zonas de baños, zonas húmedas, trasdosados de muro -TÉCNICO, FOC. Tabiques de paso de instalaciones o con riesgo de incendio -ACABADO DE MADERA. Aglomerado de partículas o de fibras de madera (MDF) con cara en chapa de madera de roble europeo de calidad superior y contracara melamínica con acabado mate, anclada a la estructura tipo Pladur. Tipo Tafibra o similar. Dimensión 2750 x 1830 Espesor 15 mm
PV.02 ACABADO MURO HORMIGÓN ARMADO Muro estructural HA-25/P/25/IIa. Enconfrado con tablas de madera de pinus pinaster con tratamiento antiadherente para facilitar el desencofrado. PV.03 ACABADO MURO PIEDRA Piedras del lugar embebidas como enconfrado perdido en muro estructural de hormigón HA-25/P/25/IIa.
3.3.1. PAVIMENTOS S.01 PAVIMENTO ACABADO EN ECOMORTERO Mortero auto-nivelante base anhidrita. Juntas de dilatación con suelo radiante cada 300m2, sin suelo radiante sin juntas. Coeficiente de conductividad térmica superior a 2W/mK (UNE EN 1015-6). Con una resistencia a la compresión> 20 N/mm2 (UNE EN 13454-2). Capa de resina epoxi pura (2mm de espesor) Color a.-blanco, b.-negro, c.-gris. tipo anhivel o similar, según planos acabados.
S.02 PAVIMENTO DE MADERA DE ROBLE EUROPEO ANTIGUO. Medidas: largo 1160mm. ancho 125mm. grosor 10mm. Colocada sobre lamina absorbente tipo FONPEX. Color: marron negro. Nudos definidos y albura visible.
3.3.2. TECHOS T.01 TECHO DE HORMIGÓN Losa estructural e:25cm HA-25/P/25/IIa. Enconfrado con tablas de madera de pinus pinaster con tratamiento antiadherente para facilitar el desencofrado.
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T.02 FALSO TECHO DE PLACA DE YESO. TIPO PLADUR WA Pintura de acabado superficial color blanco, anclado a perfilería oculta de acero galvanizado con tornilleria de acero inoxidable AISI-318 de cabeza avellanada, con placas absorbentes acústicas formado por panel de lana de roca de célula abierta de 1000x1000mm suspendido sobre el acabado del falso techo. Acabado con pintura plástica resistente a la humedad. Formado por una subestructura de chapa de acero galvanizada formada por perfiles contínuos en forma de U de 47mm. De ancho separados 400mm. Y suspendidos mediante horquillas y varilla roscada del sistema, con amortiguador elástico intermedio ajustable en altura, a la cual se atornillan placas pladur de color según planos de acabados a COLOR NEGRO b COLOR BLANCO
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