Innovación en los Mercados de Vivienda para la Base de la Pirámide: Diálogo Público-Privado Junio 18 de 2014 Representación del Banco Interamericano de Desarrollo, Ciudad de México Avenida Paseo de la Reforma Nº 222 Piso 11
Objetivo Proveer un espacio de reflexión e intercambio de información y diálogo sobre las lecciones aprendidas y buenas prácticas de programas de vivienda dirigidos a la población de la base de la pirámide. Agenda Hora 9:00 am - 9:20 am
9:20 am - 10:00 am
Contenido Bienvenida. Representante del BID en México, Sra. Mercedes Araoz Presentación del Reporte Varios caminos para llegar a casa: nuevos modelos de negocio para la base de la pirámide en América Latina y el Caribe. Luiz Ros, Gerente, Oportunidades para la Mayoría, BID Comentarios al reporte Varios caminos para llegar a casa: nuevos modelos de negocio para la base de la pirámide en América Latina y el Caribe.
10:00 am - 10:45 am
Tomando como referencia el reporte, representantes del sector público y privado comentarán desde su perspectiva la relevancia del mismo para atender las necesidades de vivienda de la base de la pirámide en México. Israel Moreno, Director General MEXVI Óscar Grajales Herce, Subdirector General de Esquemas de Financiamiento y Soluciones de Vivienda, CONAVI
10:45 am – 11:30 am
Discusión abierta
11:30 am – 11:50 am
Café
11:50 am – 2:00 pm
Vivienda para la base de la pirámide: una visión regional
Cuatro modelos únicos de cuatro países diferentes reunidos en una charla sobre las lecciones aprendidas y particularidades contextuales que han contribuido al éxito de modelos de negocio en el sector de vivienda para la base de la pirámide. Panelistas: Jesús Barrera, CEO, Aprecia Financiera (FOMEPADE) - México Cesar Vela, Jefe de Producto Autoconstrucción, Edyficar - Perú Jaime Altamirano, Director de Banca de Personas de BDF - Nicaragua Juan Sebastián Pardo, CEO, Credifamilia - Colombia Moderadora: Irene Vance, especialista en vivienda en América Latina y el Caribe. Intervención especial 2:00 pm – 2:30 pm
Paloma Silva de Anzorena, Directora General Comisión Nacional de Vivienda-CONAVI 2:30 pm – 3:45 pm
Comida Mesas de trabajo temáticas (BID, sectores público y privado). Desarrollo de una agenda de colaboración entre los actores públicos y privados.
3:45pm – 6:00 pm
Moderadora: Irene Vance. Especialista en vivienda en América Latina y el Caribe. 6:00 pm
Exposición del resultado de las mesas y cierre
Perfiles panelistas y moderadora Jaime Altamirano, Director de Banca de Personas de Banco de Finanzas, S.A. – Nicaragua Es Ingeniero Industrial de la Universidad del Valle de Guatemala (1998) y posee una Maestría en Administración de Empresas con énfasis en Mercadeo de la Escuela de Negocios INCAE (2000). Cuenta con 15 años de experiencia bancaria, habiéndose desempeñado en puestos como Gerente de Proyectos en Banco Uno Guatemala de 1996 a 1998, Gerente de Mercadeo de Banco Uno Nicaragua de 2000 a 2005, Gerente de Productos de Captación para Centro América en Grupo Financiero Uno y Citibank del 2005 al 2007. Desde el año 2007 a la actualidad se desempeña como Director de Banca Personal de Banco de Finanzas S.A, miembro de GRUPO ASSA, donde tiene bajo su responsabilidad la gestión comercial de las principales líneas de negocios dirigidas a las personas naturales, entre las cuales destacan las divisiones de Crédito Hipotecario, Crédito de Consumo, Tarjetas de Crédito, Créditos PYME, Créditos de Vehículo y Banca Seguros. Mercedes Araoz, Representante del BID en México La representante del BID en México es economista, profesora y política peruana. Durante el segundo gobierno del presidente peruano Alan García, ocupó los cargos de Ministra de Comercio Exterior y Turismo, Ministra de la Producción y Ministra de Economía y Finanzas. Durante su trayectoria profesional se ha desempeñado como Presidenta de la Comisión de Promoción de las Exportaciones y el Turismo (PROMPERU), Vice-Presidenta del Consejo Nacional de la Competitividad (PERU COMPITE) y Directora de la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (PROINVERSION). En el 2005, como Directora Ejecutiva del Consejo Nacional de Competitividad, desarrolló el Plan Nacional de Competitividad del Perú. Anteriormente como Asesora del Vice-Ministro de Comercio Exterior, fue Miembro del Equipo Negociador del Tratado de Libre Comercio Perú - EE.UU. En noviembre de 2011 fue nombrada representante del Banco Interamericano de Desarrollo en México, cargo que ejerce desde el 1 de enero de 2012. Jesús Barrera, CEO, Aprecia Financiera (FOMEPADE) – México Director General de Aprecia Financiera desde julio de 2010. Bajo su liderazgo, la empresa detonó los primeros proyectos de vivienda, diversificó sus fuentes de fondeo y fortaleció su estructura de capital humano. Jesús Barrera cuenta con experiencia en el sector de vivienda y de negocios que atienden la base de la pirámide socioeconómica. Participó en SHF en la creación de un modelo financiero y un plan de negocios para un fondo de capital de riesgo público-privado enfocado en intermediarios financieros del sector de vivienda en México. Además, como primer empleado de IGNIA, desarrolló la estrategia de inversión y valuación de las primeras inversiones del fondo, así como el modelo financiero del primer préstamo a un fondo de capital emprendedor por parte del grupo de Oportunidades para la Mayoría del BID. Anteriormente, Jesús fue Jefe de Planeación Estratégica de Vitro Vidrio Plano. Barrera Garza obtuvo una Maestría en Administración de Empresas por la Universidad de Stanford y es Licenciado en Ingeniería Química y Administración por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM).
Óscar Grajales Herce, Subdirector General de Esquemas de Financiamiento y Soluciones de Vivienda, CONAVI El Sr. Grajales es Subdirector General de Esquemas de Financiamiento y Soluciones de Vivienda en CONAVI, la Comisión Nacional de Vivienda de México. Israel Moreno, Director General MEXVI Es co-fundador de Patrimonio Hoy, la iniciativa de CEMEX diseñada para mejorar la calidad de vida de las familias de bajos ingresos a través de la provisión de vivienda (ventas anuales de US$45 millones y 1.000 empleados directos e indirectos). Durante su carrera de 22 años en CEMEX, Israel desarrolló un sistema de ahorro y crédito con asesoría técnica que permite a las familias de bajos ingresos mejorar la calidad de sus viviendas y reducir los costos y tiempo requeridos para la construcción. Israel obtuvo una licenciatura en Relaciones Industriales, del Tecnológico de Chihuahua, y una maestría de la Universidad de Monterrey. También ha participado en programas de Harvard Business School, el Instituto de Calidad de Tokio y Productividad, y la Escuela de Negocios del Tecnológico de Monterrey. Nació en México y vive en Puebla. Juan Sebastián Pardo, CEO, Credifamilia – Colombia Nació y creció en Bogotá, Colombia. Es el fundador y CEO de Credifamilia Compañía de Financiamiento S.A., entidad financiera vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia especializada en crédito hipotecario y ahorro para compradores de vivienda de interés social en Colombia. Juan Sebastián regresó a Colombia en 2007 para fundar la empresa luego de graduarse de un MBA de la Universidad de Stanford. Credifamilia empezó a cotizar en la bolsa en 2013 con una emisión de $18.300 millones a 15 años. Durante 2013, los desembolsos de la compañía crecieron en un 60% en comparación con el 2012, y las aprobaciones de créditos aumentaron casi el doble. Luiz Ros, Gerente, Oportunidades para la Mayoría en el BID Luiz fue nombrado gerente de Oportunidades para la Mayoría (OMJ) en 2008. Antes de ingresar al Banco, Luiz se desempeñó como gerente global de Mercados y Empresa Sostenible del Instituto de Recursos Mundiales (WRI, por sus siglas en inglés), donde cultivó convenios con capitalistas de riesgo, grandes corporaciones, escuelas de negocios e instituciones de desarrollo empresarial en economías emergentes clave para apoyar la inversión sostenible que brindó oportunidades a los sectores desatendidos de la población. Fue asesor de la compañía DuPont en la oficina de la presidencia para América Latina, la cual simultáneamente era la vicepresidencia de crecimiento de mercados emergentes. Antes del WRI, Luiz fue el director del Fondo Nacional Ambiental del Ministerio de Medio Ambiente de Brasil. Tiene una licenciatura y una maestría en Economía, además de una maestría en Relaciones Internacionales y Economía Ambiental de la Universidad de Brasilia en Brasil. Paloma Silva de Anzorena, Directora General Comisión Nacional de Vivienda-CONAVI Fue nombrada Directora General de CONAVI en noviembre de 2013. Estudió la licenciatura en Administración de Empresas y cuenta con una maestría en Dirección Internacional del Instituto Tecnológico Autónomo de México. Silva de Anzorena posee una amplia experiencia en el mercado de financiamiento a la vivienda, registros públicos de la propiedad y en desarrollo urbano, así como en bursatilizaciones, relación con multilaterales, en la operación de mercado
de dinero y cambiario. Desde el 2005 fue directora general adjunta de Fomento y Desarrollo de Mercados de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), donde era la responsable de la modernización de los Registros Públicos de la Propiedad y Catastros, así como de los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS). Entre sus funciones también estaba la atención a los gobiernos estatales y municipales en sus programas de vivienda, así como de los créditos sindicados para desarrolladores de vivienda e INFONAVIT, FOVISSSTE y CONAVI. En su experiencia laboral, destacan sus más de veinte años de experiencia impartiendo clases a nivel licenciatura y maestría en el ITAM, así como su cargo en la Comisión Nacional de Sistema de Ahorro para el Retiro (CONSAR) donde fue directora de Administración de Riesgos y directora de Supervisión Bursátil. Irene Vance, especialista en vivienda en América Latina y el Caribe. Es consultora especializada en vivienda regional y desarrollo urbano. Su carrera profesional se ha centrado en la vivienda de interés social, las microfinanzas y el desarrollo urbano. Ha trabajado para ONU-Hábitat en Bolivia al elaborar enfoques holísticos para los servicios financieros y no financieros en las comunidades rurales y peri-urbanas. También ha sido asesora de la Agencia de Cooperación Sueca para el Desarrollo, del grupo de trabajo de Financiamiento para los Pobres de CGAP. Ella es antropóloga social y tiene un postgrado de la Universidad de Sussex, Inglaterra. Cesar Vela, Jefe de Producto Autoconstrucción, Edyficar – Perú Economista de Profesión, con Estudios de Post Grado (MBA) en la Universidad de Alicante, Carlos III de Madrid y Autónoma de Barcelona, Diplomado en Administración de Empresas de la Universidad ESAN y Diplomado en Herramientas Gerenciales de la Universidad UPC. Panelista en el 1er Encuentro de Vivienda Adecuada América Latina y el Caribe - Bogotá, Colombia, (25-28 Septiembre, 2012), Panelista en la Cumbre del Microcrédito en Manila, Filipina (09-11 Octubre, 2013). Panelista en el Foro Urbano Mundial, Medellín Colombia (10 Abril 2014). Sus 18 años de experiencia en micro finanzas y su nivel de especialización le ha permitido llegar a su actual posición de Jefe de Producto en Autoconstrucción, tiene como responsabilidad el diseñar, proponer e implementar estrategias para el desarrollo de nuevos productos, canales y facilidades crediticias para la construcción progresiva de las viviendas, en busca de satisfacer las necesidades de una vivienda adecuada para el mayor número de sus clientes y en los segmentos más bajos de la población. La entidad que representa (Financiera Edyficar) tiene definido una activa y fuerte presencia en este sector con una profunda convicción de responsabilidad social, lo cual les permite cada vez un mayor liderazgo y cobertura en todo el Perú, con presencia internacional.
Lic. Jorge Carlos Ramírez Marín. Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. El Licenciado Ramírez es el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. De 1993 a 1996 se desempeñó como diputado local en el Congreso de Yucatán. En 1996 fue Presidente del Comité Directivo Estatal del PRI en el estado de Yucatán, mientras que en 1998 ocupó el cargo de Oficial Mayor Gobierno del Estado de Yucatán. Asimismo fue Consejero Político del PRI y Presidente Nacional del Instituto de Capacitación y Desarrollo Político A.C. del PRI (ICADEP). Del año 2000 al 2003 fue Diputado Federal en la LVIII Legislatura. De 2004 a 2007 ejerció el cargo de diputado local en el Congreso de Yucatán. En el 2009 fue Diputado Federal en la LXI Legislatura. Ha sido presidente de la Comisión de Hacienda y de la Comisión de Vigilancia de la Contaduría Mayor de Hacienda en diferentes legislaturas, así como Secretario de la Comisión de Hacienda, Secretario de la Comisión Jurisdiccional y Presidente de la Comisión Especial de Seguimiento al Rescate Bancario en la Cámara de Diputados durante la LVIII Legislatura. En el 2003 laboró como administrador Jurídico en el Sistema de Administración Tributaria (SAT). En 2007 fue representante del Gobierno de Yucatán en la Ciudad de México. En el 2012, durante la campaña de Enrique Peña Nieto ocupó el cargo de Vicecoordinador General de la Campaña y posteriormente fue nombrado como parte del equipo de transición ocupando la Vice coordinación de Seguridad y Justicia. Actualmente es el titular de la SEDATU dependencia que derivó de la antes llamada Secretaria de la Reforma Agraria (SRA), la cual al inicio del mandato del presidente Enrique Peña Nieto se transformó en SEDATU tomando a su cargo algunas facultades de la Secretaria de Desarrollo Social (SEDESOL). Lo anterior sucedió con el fin de otorgar bienestar a los mexicanos que vivan tanto en las zonas urbanas como en las rurales, brindándoles certeza jurídica en la tenencia de sus patrimonios, reactivar la actividad económica del campo mexicano, así como lograr el mejoramiento del orden territorial y el desarrollo urbano y mejorar las políticas de vivienda del país, buscando, además, la preservación del medio ambiente y los recursos naturales del país.