OBOS-bladet nr 2 2013 by OBOS BBL

OBOSBLADET NR 2 MARS 2013

INTERIØR Stilige barnerom SIDE 56

NY BOLIG Familieboliger ved Østmarka

ØKONOMEN Er vi inne i en ny jappetid?

SIDE 78 SIDE 25

TEMA: VI BYGGER

Byutvikling Stavanger: Bygger bolig i vannkanten Oslo: Vi elsker deg! Bergen: Bybanen i vekst

Kjøp kjøkken og hvitevarer på samme sted.

Lekkert kvalitetskjøkken til en usedvanlig hyggelig pris! Ventilator 4995,-

Blandebatteri 5295,-

Kompaktlaminat fra 1300,- pr. meter

22 795

INTEGRA - STILRENT OG VAKKERT Integra hvit

Et moderne kjøkken med ren overflate i matt hvit med fronter som har integrerte håndtak. Fronten gjør seg spesielt bra når man opprettholder de horisontale linjene i kjøkkenet i full bredde. Benkeplaten som er vist her er en 12 mm kompaktlaminat i sort.

* Prisen inkluderer samt sokkel. Ekskl

Vi tar forbehold om trykkfeil.

! Hvitevarer i alle prisklasser. Kaffemaskin 15995,-

r dører/fronter, skap, dekksider, kron- og lyslister lusive benkeplate, blandebatteri, vask, hvitevarer og frakt.

Vi har hvitevarer for enhver lommebok, og for ethvert ambisjonsnivå. Uansett om du lager tradisjonell mat eller er en hobbygourmet leverer vi akkurat de hvitevarene som passer deg.

1. LA DEG INSPIRERE Realiser din drøm og gå inn på elkjop.no/kjokken. Her finner du kjøkkenet som passer for deg og ditt hjem. 2. PLANLEGG & TEGN Planlegg og tegn kjøkkenet på PC-en din. Last ned verktøyet fra vår hjemmeside eller hent en CD i butikken. 3. BESTILL Når tegningen er ferdig sender du den til Epoq, eller tar den med til en butikk med kjøkkenselger. En kjøkkenselger hjelper deg og gir praktiske tips og råd. 4. MONTERE Kjøkkenet leveres innen 6 uker. En tydelig og enkel beskrivelse viser hvordan du monterer det nye kjøkkenet. Epoq kan også formidle snekkerhjelp. Spør i din nærmeste butikk.

Les mer på: www.elkjop.no/kjokken

innhold OBOSBL ADET 02 | 13

7 13 15 17 19 25

NYHETER LEDER: Les OBOS-sjef Martins Mælands aktuelle kommentar. VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS MEDLEM: Nytt kunsttilbud BEST i BYEN: Hvilket hus er høyest? PATRIOTEN: Kaféglede på Manstad ØKONOMEN: En eim av jappetid?

TEMA BYUTVIKLING: Befolkningen vokser og det gjør byene våre også. Hvordan skal vi få plass til alle menneskene og hvordan skal de bo? FRA SIDE 27

TEMA: BYUTVIKLING BYEN MIN: Derfor elsker jeg Oslo BERGEN: Bybanen baner vei ARKITEKTUR: Funkis for alle BYVISJON: Dette er framtidsbyen STAVANGER: Bygger boliger i vannkanten 50 BYGGMESTER: Ny biografi om Selvaag 28 32 38 42 46

56 64 66

REPORTASJER INTERIØR: Stilige barnerom BYLIV: De gode naboene BOLIG: Solfangerne

71 73 74

MORO QUIZ Hva vet du om Oslo? KRYSSORD/SUDOKU For voksne JUNIORLAGET For barn

78 82 86 90

BOLIGMARKEDET OSLO: Familieboliger ved Østmarka OSLO: Funkisinspirerte eneboliger OVERSIKT: Her bygger OBOS FRAMOVER: Planlagte OBOS-boliger

INTERIØR: Inspirasjon til stilige barnerom. SIDE 23 OG 56

MEDLEMSTILBUD Full oversikt over faste og aktuelle medlemstilbud.

NY BOLIG: Familieboliger ved Østmarka. SIDE 78

OBOSBL ADET

Nye avløpsrør uten graving eller riving Om avløpsrør, del 1: Stikkledning og bunnledning Avløpsrøret fra huset til kommunalt tilkoblingspunkt kalles stikkledning.

Avløpsøret under huset kalles bunnledning

Viktig å vite: Du eier avløpsrøret, med tilhørende ansvar, helt ut til kommunalt rør.

Vi har 35 års erfaring med fornying av rør, uten å rive eller grave. Vi rehabiliterer rørene slik at de får tilbake sin opprinnelige funksjon. Vår metode er sammensatt av markedsledende produkter med tanke på garantier, kvalitet og holdbarhet. Kontakt oss gjerne for en uforpliktende befaring på landsdekkende nummer 69 28 17 00

Se filmen “John og lekkasjen”

RØRFORNYING NORGE Tlf. 69 28 17 00 - www.rorfornying.no

leder

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

KONSERNSJEF MARTIN MÆLAND

Mens vi venter på boligmeldingen UTFORDRINGEN. I Aftenposten 21. februar i år skriver Einar Lie, professor i økonomisk historie ved Universitetet i Oslo, at det er «Tid for en ny gjenreisning». «De historiske utfordringene i dagens boligmarked står i sterkt misforhold til den oppmerksomhet saken får i politikk og offentlig debatt», skriver han. Vi har tidligere påpekt det samme selv, flere ganger, og kunne ikke vært mer enige.

ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

HISTORISK VEKST. Statistisk sentralbyrå anslår at Oslo vil vokse med omlag 10 000 mennesker i året de neste 20 til 30 årene. Hvis prognosene slår til betyr det at Oslo alene vil vokse med en halv gang i løpet av de neste 30 årene. Hvis veksten blir enda sterkere, slik som den har vært de siste årene, vil Oslo vokse med 50 prosent i løpet av kanskje bare 20 år. Oslo og Akershus forventes å vokse med 350 til 400 000 innbyggere frem til 2030. Det tilsvarer hele Bergen og Stavanger til sammen i løpet av en 20-årsperiode. GJENREISNINGSTID. Denne veksten vil kreve en massiv utbygging av boliger, arbeidsplasser, kommunikasjoner, skoler, idrettsanlegg osv. Professor Einar Lie mener at omfanget av denne utbyggingen tåler sammenligning med gjenreisningsproblemet etter krigen og vel så det. I tillegg til Oslo-regionen er det forventet at både Trondheims-regionen, Bergens-regionen og Stavanger-regionen vil vokse med omlag 100 000 mennesker hver i løpet av de neste

«Vi venter i spenning på om regjeringen i sin boligmelding vil komme med konkrete forslag som kan bidra til økt boligbygging.» 20 årene. I et slik perspektiv kan man lure på hvor politikerne er og hvor de har vært de siste årene. Vi har for vår del ikke registrert noen tiltak som kan bidra til å øke tilbudet av nye boliger. Tvert i mot har vi registrert en rekke tiltak som struper boligbyggingen ved at prosjekter blir avvist, utsatt eller redusert i omfang i tillegg til en rekke fordyrende forskriftskrav. Den store befolkningsveksten og det begrensede tilbudet av boliger har ført til at boligprisene har løpt løpsk. I OBOS er boligprisene mer enn åttedoblet fra 1992 til i dag, fra under 5 000 kr/ m2 i 1992 til over 42 500 kr/m2. PÅKREVET BYUTVIKLING. I de siste årene har det sunket inn en forståelse hos mange politikere og byråkrater at de største byene i Norge må utvikles videre som byer og ikke spredt bebygde drabantbyer. Hvis man ikke gjør dette

vil det etter hvert bli umulig for folk å komme seg til og fra jobb fordi verken veikapasiteten eller kollektivtransporten klarer å ta unna den store befolkningsveksten. Regjeringen har i lengre tid arbeidet med en boligmelding som er bebudet å komme i mars. Hvilke forslag som kommer her vet vi ennå ikke. Men den 16. januar sendte Kommunal- og regionaldepartementet ut det såkalte «Tildelingsbrevet for 2013» til Husbanken. Bak denne byråkratiske tittelen skjuler det seg et viktig boligpolitisk dokument, der statsråden i Kommunaldepartementet gir Husbanken ordre om hva som skal være institusjonens viktigste mål og satsingsområder for 2013. Og i brevet står det: «Husbanken skal prioritere føljande satsingsområde i 2013: å bistå kommunane i det bustadsosiale arbeidet deira, implementering av ny lov om bustøtte, styrkje arbeidet med å få fram fleire førebilete- og pilotprosjekt med kvalitetar utover minstekrav i byggteknisk forskrift og å sikre god forvaltning av dei økonomiske verkemidla (bustøtte, tilskot og lån)». I tillegg til satsningsområdene settes det i brevet opp hovedformål fra nr. 1 til nr. 4 (hovedformål nr. 3 mangler imidlertid både i Tildelingsbrevet for 2012 og 2013). KONKRETE FORSLAG MANGLER. Det som er oppsiktsvekkende er at det i brevet til Husbanken, som historisk har vært regjeringens viktigste virkemiddel for å skaffe flere boliger, ikke står ett ord om at det må satses mer på boligbygging. I Tildelingsbrevet for i fjor sto det riktignok en setning om dette: «Regjeringa ynskjer å legge til rette for auka bustadetablering i distrikta …». Når man ser hvor befolkningsveksten har kommet og fortsetter å komme, nemlig i de store byene, er dette også oppsiktsvekkende. VI VENTER I SPENNING på om regjeringen i sin boligmelding vil komme med konkrete forslag som kan bidra til økt boligbygging. Når omfanget av de oppgavene vi står foran (for å møte befolkningsveksten) kan sammenlignes med gjenreisningsproblemene etter krigen, må det snart skje noe.

OBOSBL ADET

Takk Pantone

Conny

Du gjorde en strøken jobb i Niels Juelsgate. Ole Christian Kirkestuen, Daglig leder Pantone

Conny har jobbet hos oss i over 20 år, og er en av våre dyktige medarbeidere med fagbrev i sitt yrke. Sammen med de 320 andre dyktige medarbeiderne i Alliero utgjør han et team med bred fagkompetanse og faglig stolthet. I Alliero CMYK kombinerer vi de gode håndverkstradisjonene med spesialkompetanse på prosjektledelse og kvalitetsstyring. Takket være medarbeidere som Conny kan vi rehabilitere, fornye og holde bygninger vedlike på en verdig måte, og det skal vi fortsette med i årene fremover.

Din totalleverandør av kvalitetshåndverk alliero.no - tlf: 23 26 54 00

redaktøren

OBOS-APP

Last ned – helt GRATIS!

CATHRINE WOLF LUND

Byvisjoner

TEMAET FOR DENNE UTGAVEN av OBOSbladet er mitt absolutte favorittema! Byutvikling er fascinerende fordi det tar opp i seg spennende problemstillinger innenfor både arkitektur, demografi, politikk, og nærings- og boligutvikling. Tørre greier, mener sikkert noen, men så viktig: For det handler jo om hverdagen vår – framover, om hvordan byene våre skal utvikles videre. For som miljøvernminister Bård Vegard Solhjell konstaterer: – De kommende 20 årene skal vi bli én million flere mennesker her i landet, og tre av fire kommer til å flytte nærmere Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim. Dét er en utfordring som krever noen solide byvisjoner. Les mer om hva ministeren og andre mener vi bør gjøre fra side 42. En by eller et sted er ikke bedre enn menneskene som bor der. Det minner Siren Lauvdal oss om. Hun er fotograf og reiser mye: – Jeg har mange reisedøgn i jobben min. Derfor får jeg mye tid til å savne Oslo. Det jeg lengter mest etter er de menneskene jeg er aller mest glad i. Møt menneskene og les mer om hva de elsker ved Oslo fra side 28. I Bergen kranglet de lenge og vel før de ble enige om å bygge bybane. De to første byggetrinnene har kostet 3,5 milliarder og langs traseen popper det opp både boliger og næringsvirksomhet. Bybanen er blitt noe alle misunner byen. Side 32 til 37.

SPAREHUS:

Sparebøsse formet som hus. Ypperlig til myntene som fortsatt har en tendens til å hope seg opp. Fra Ferm Living.

AGNES: Vasene kommer fra Normann Copenhagen, er håndmalte og i porselen.

VIDUNDER I TRE:

«Wooden wonderland», dekorative klosser i tre fra danske HAY.

Ellers vil jeg gjerne anbefale en kikk på OBOS’ nye boligprosjekter, som du finner fra side 77. God lesning!

OBOSBL ADET

g o f r u s , k k a n S tekst til fast minipris

Fri Familie errt! alltid inklude

Full kontroll pa regningen med fastpris fra Telio Telio har enkle og billige mobilabonnement for hele familien, med inkluderte minutter, SMS-er og data. Vi har pakker for skravlekjerringer, surfefantaster og mobilavhengige – og for de som bare slår på mobilen når de absolutt må.

Alle OBOS medlemmer får 10 % rabatt på månedsprisen, og med Fri Familie kan dere ringe og sende SMS og MMS til hverandre uten at det koster noe!

Vanlig bruk

• • •

600 minutter 600 SMS 1000 MB

, 9 7 1

/mnd

Fri bruk

• • •

5000 minutter 5000 SMS FRI data og 4G!

, 9 4 4

Se alle våre abonnement og bestill på www.telio.no/obos eller ring oss på tlf. 02101, så hjelper vi deg.

/mnd

Fri data

• • •

0,49/min 0,49/SMS FRI data og 4G!

, 4 3 1

/mnd

Det er sluttsummen som teller

utvalgt obosbl adet 02 | 13

13 Vi bygger 185 nye boliger i Kværnerbyen, planer om flere butikker og boliger ved Oppsal senter, nyinnkjøpt tomt i Fredrikstad og ny skole på Ullern.

15 Medlem Et helt nytt kunsttilbud til OBOS-medlemmene. Og egen rabattdag hos Flügger! Hurra!

17 Høyest i byen Noen bygninger rager over de andre. Hvilke er høyest i byen? Er det et hotell eller en kirke?

19 Patrioten Møt ildsjelene som hver onsdag i over fem år har en gruppe frivillige invitert til kafé på Manstad omsorgssenter i Fredrikstad.

21 Aktuelt

foto Ferm Living

Nå kan ditt borettslag eller sameie vinne hjelp til å lage nye nettsider. Det er tid for å melde seg på i vår konkurranse og vinne en ny start på nett.

SMÅTT ER GODT: La de minste ha det skikkelig fint. Vi liker interiøret og tapetene fra Ferm Living.

obosbl adet 11

Rent nærmiljø skaper trivsel

Derfor er det viktig at vi sammen gjør en innsats for å holde nærmiljøet vårt fri for forsøpling. Snart går årets ruskenaksjoner av stabelen og du kan være med på å gjøre en forskjell.

Les mer på www.rusken.no

utvalgt

mer info

VI BYGGER

Se flere prosjekter fra side 77

OBOS-prosjekter landet rundt

185 nye boliger oslo Interessen for Kværnerbyen er stor, og dermed er det allerede sendt inn rammesøknad for 185 nye boliger i det som foreløpig kalles felt B2 og B3. Hvis alt går etter planen, blir det salgsstart på 45 leiligheter før sommerferien. I sommer starter dessuten innflyttingen i Dreieskivakvartalet. Overtakelsene vil pågå utover høsten til samtlige 264 boliger har fått ny eier.

ILLUSTRASJON: ARCASA ARKITEKTER

Se www.kvaernerbyen.no

Tomtekjøp i Fredrikstad

Skole og sykehus

Planer for Oppsal Senter

fredrikstad OBOS og Block Watne har kjøpt en tidligere forsvarseiendom på Begby, 3-4 kilometer fra Fredrikstad sentrum. Området ligger på Haugstenåsen – høyt, solrikt og med attraktive turområder rett utenfor døren. Planen er å bygge ca. 400 eneboliger, rekkehus eller kjedehus. Reguleringsplanen forventes innsendt til høsten, og man håper å starte salget av de første boligene i 2014.

oslo Det skal bygges nytt skolebygg på tomten til Ullern videregående. I tillegg skal det bygges lokaler for Radiumhospitalet på samme tomt. Utbyggingen starter i vår og skal stå ferdig til skolestart høsten 2015. OBOS Forretningsbygg vil sammen med fire andre partnere stå for gjennomføringen.

oslo OBOS ønsker å oppgradere og utvide Oppsal senter, i tillegg til å bygge 125 leiligheter i tilknytning til senteret. Det er ønske om flere butikker og en dobbelt så stor dagligvarehandel som i dag. Leilighetene skal gå over tre etasjer mot Haakon Tveters vei og åtte etasjer mot Vetlandsveien. Planlagt salgsstart er 2014 hvis reguleringsplanen blir godkjent før sommeren.

obosbl adet 13

NYTT KJØKKEN, BYTT DØRER OG SKUFFER Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi kan bytte benkeplate og bygge opp til tak

Vi hjelper deg! Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten. Ring oss på : Oslo -omeng: 67 55 19 80 Vestfold: 90 02 32 70 Østfold: 90 02 24 98 Hovedkontoret 55257005 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik Skaar Herjedals Kjøkken

www.herjedalskjokken.no

K VI

E M M

EM J H

E D L

utvalgt

MEDLEM

MER INFO

Les mer på side 91–105

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

NYTT I VÅR

Innrammet kunst

Kjøp ferdig innrammet kunst fra utvalgte kunstnere, kun for OBOS-medlemmer og med inntil 30 % rabatt i salgsperioden. Månedens kunstnere er Gro Mukta Holter og Gunilla Holm Platou. www.obos.no/kunst

SF Kino

Hyggelige overraskelser, arrangementer og ti kroner i rabatt per billett du kjøper i billettkiosken. www.sfkino.no

Norske Vandrerhjem

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO FLÜGGER/ISTOCK

Gratis medlemskap og spesialtilbud på utvalgte vandrerhjem. www.obos.no

Halv pris hos Flügger HELE LANDET Har du oppussingsplaner denne våren? Og er OBOS-medlem? Fredag 12. april får OBOS-medlemmer halv pris i Flügger-butikker! Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker, og på flugger.no. På nettet bruker du rabattkoden OBOS1929.

Medlemsfordel: Halv pris fredag 12. april, i Flüggers egne butikker og på flugger.no.

TV 2 Sumo

Få inntil 30 prosent rabatt på fire forskjellige TV2 Sumo-abonnement. Da blir det enkelt å se sport, nyheter og underholdning – når du vil! www.obos.no/sumo

millioner liter drivstoff med OBOS-medlemsrabatt ble fylt hos Statoil i 2012.

OBOSBL ADET

TILBUD PÅ MARKISER OG SCREENS! Tilbud til leserne:

-25%

på markiser og screens fra Lunex! God service Smarte løsninger Inntil 15 års garanti Vi leverer også: - Persienner - Lamellgardiner - Plissègardiner

- Rullegardiner - Myggnett/Mørklegging

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

815 00 004

Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

www.markisemannen.no

PROLINE NORGE AS INVITERER: til seminar om rørfornying. - og alle interesserte er hjertelig velkomne!

Enten du sitter i styret i borettslaget eller driver med eiendom som yrke, er det alltid greit å være orientert om hvilke muligheter man har når avløpsrørene må skiftes. Seminaret holdes på Ullevåll Business Class i konferanserom Thoresen, onsdag 26. september kl 1800 – til ca kl 22. Meld deg på innen den 17. september ved å sende en mail til hakon.skau@prolineas.no eller ring 915 52 268 og fortell hvor mange dere blir.

Lett Servering

NYE AVLØPSRØR UTEN RIVING!

I mange bygg fra 1950-, 60- og 70-tallet begynner avløpssystemene å ”synge på siste verset”. Men en rørutskifting med måneder av byggekaos, ubeboelige leiligheter og store kostnader er ikke noe man lengter etter. Vi i Proline utviklet i 1994 en annen og mer innovativ måte å bygge nye avløpsrør og -stammer på. Det går fort, det krever minimale inngrep i bygget, det er ekstremt holdbart og det koster en brøkdel av en tradisjonell rørutskifting. Men det aller viktigste er kanskje at alle kan bli boende de to dagene det normalt tar å utbedre en leilighet. LES MER PÅ:

www.prolineas.no www.facebook.com/prolineas

Proline Norge AS, PB 35 Kjelsås, 0411 Oslo Tlf: 915 52 268 Faks: 229 50 251 hakon.skau@prolineas.no

utvalgt

BEST I BYEN

DET BESTE DER DU BOR

På nett

Følg oss på facebook. com/obos medlem

HØYE HUS Noen bygninger rager over andre. Hvilke er høyest i byen? Oslo: Oslo Plaza, formelt Radisson Blu Plaza Hotel, er høyeste bygning i Oslo med 37 etasjer fordelt på 117 meter. Hotellet er litt høyere enn Posthuset – også kalt Postgirobygget – som er på 112 meter. Bergen: Johanneskirken rager 61 meter over bakkeplan i Bergen, og er dermed seks meter høyere enn Fantoft Studentboliger. Den nygotiske kirken sto ferdig i 1894 og har 1250 sitteplasser. Stavanger: Rica Forum Hotel er 60 meter høyt. Hotellet har 21 etasjer og sto ferdig i 2001. Trondheim: Nidarosdomen strekker seg 97,8 meter i høyden. Det er 18 meter høyere enn Tyholttårnet, når man ikke regner med masten på 44 meter.

tekst henrik Sørlie styling Kråkvik & D’Orazio foto Siren Lauvdal

Hamar: Vang kirke strekker seg 52 meter oppover, mens kornsiloen til Strand Unikorn er nærmere 46 meter høy. Fredrikstad: Domkirken fra 1880 er bygd i nygotisk stil, og toppen av spiret er 72 meter over bakkeplan. For øvrig kaprer sykehuset andreplassen, anslått til 40 meter på det høyeste. Tønsberg: Også i Tønsberg er det domkirken som rager høyest, med sine 53 meter. OBOS-borettslaget Tårnbo Nord kommer på andreplass. Boligblokken har 11 etasjer fordelt på ca. 36 meter.

obosbl adet 17

Vi har v책rens

nyheter

Foto: Tiger of Sweden

utvalgt

PATRIOTEN

BYEN I MITT HJERTE: FREDRIKSTAD

På nett

Følg oss på facebook. com/obos medlem

tekst Eddie Chr. Thomas foto Christian Roth Christensen

Kaféglede på Manstad fredrikstad Manstad er et lite tettsted utenfor Fredrikstad. Høsten 2007 bestemte Solveig Andersrød og en håndfull andre gode medhjelpere seg for å gjøre noe for det lokale omsorgssenteret og andre eldre i nærmiljøet. – Vi ønsket å arrangere en kafé som kunne fungere som en hyggelig, sosial møteplass. Når man kommer litt opp i årene er det mange som blir alene og kanskje litt ensomme og da er det fint at noen legger til rette slik at man kan møte andre for å ha det litt koselig sammen, sier Solveig. På kafeen koser gjestene seg med lekre smørbrød, nykokt kaffe og hjemmebakte kaker. Alt lages og serveres av de frivillige, en gruppe som for tiden teller seks personer. – En gang i måneden lager vi også middag. Som regel står det også litt underholdning på plakaten, forteller Solveig.

ILDSJELER: Marit Holt (bak t.v), Turid Sandholtet, Børge Stick og Solveig Andersrød. Foran: Hilde Haraldsen (t.v.) og Marit Stick.

obosbl adet 19

Kjøkkenfornyelse! empel Priseks

Bytte ut alt eller bare noe? Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum. Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg. Priseksempel: 12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffefronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, frakt og montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

10% rab att ved hen

Vi har også:

visning til annons en

Nye kjøkken Velg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste. Eller sjekk ut Novaﬂex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

Hvitevarer Vi er Siemens Plus-forhandler d.v.s. at vi er forhandler av hele hvitevare sortimentet til Siemens. Stor utstilling til messepriser i butikken!

Skyvedørsgarderober Skreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro. Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

ﬂyttet til ny adresse BS! Vi har 16-18, OEnsjøveien 0661 Oslo, Tlf. 22 68 90 00 ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15 e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

utvalgt

PÅ NETT

AKTUELT

Følg OBOS på Facebook!

TEKST MARIE DYRÉN ILLUSTRASJON VESA SAMMALISTO

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

HELE LANDET – Vi vil gjerne hjelpe boligselskaper som trenger egen hjemmeside, og har gode ideer om nettkommunikasjon, sier kommunikasjonsdirektør Åge Pettersen i OBOS. Dere kan få 10 000 kroner i stipend, kursing og ett års gratis abonnement på OBOS´ publiseringsløsning Herborvi.no, samt publiseringskurset «Hvordan lage gode boligselskapssider».

Søk og vinn! Send inn en søknad der du begrunner hvorfor ditt boligselskap har et stort behov for nye nettsider. Fortell også litt om boligselskapet, planer og ønsker, samt hva dere ønsker å bruke midlene til. Søknaden sender du til: marie.dyren@obos.no., merk den med «Ny start på nett». Frist: 4. april.

For mange blader?

Vårens teaterfest!

Er dere flere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar flere OBOS-blader enn dere trenger? Ta kontakt med Medlemsservice på medlemsservice@obos.no eller send oss en melding på facebook.com/ obosmedlem.

Torsdag 25. april kl 17.00 blir det medlemsforestilling i Det Norske Teatret. Fossegrimen er et musikalsk folkeeventyr for hele familien, med PaulOttar Haga i hovedrollen. OBOS-pris: 175 kroner, inntil fire billetter per medlem.

OBOSBL ADET

SKAP ORDEN Få kontroll med praktiske løsninger Orden og system Rot skaper stress. Orden gir overskudd. Vi hjelper deg gjerne å finne en praktisk løsning bak dine skyvedører. Med rikelig og godt utnyttet plass i skapene kommer overskuddet raskt tilbake.

RYDDE-TID!

Sjekk våre priser på gode innredningsløsninger!

PRAKTISKE LØSNINGER Trenger du å få hengt mer klær i skapet? Våre innredningsløsninger har m ulighet for “dobbeltheng” og klær i to høyder. En fin måte å u tnytte plassen maksimalt på. Ønsker du bedre lys så du ser hva du plukker ut? Hva med en ny og praktisk måte å få plass til flere sko på? Eller et uttrekkbart og v ridbart speil? La oss vise deg våre p raktiske løsninger som gjør h verdagen lettere.

Tlf: 69

www.garderobemannen.no

36 81 70 eller post@garderobemannen.no

Hent flere ideer

utvalgt

PÅ NETT

INSPIRASJON

Følg oss på facebook. com/obos medlem

BARNEROM

TITT TEI: Søt A3 poster fra seventytree.bigcartel.com.

PÅ VEGGEN: Kult mønster fra Ferm Living, tapeten Half Moon passer både gutter og jenter.

TEKST OG UTVALG HELENA SCHÜTZ

KRAMGOD: Håndlaget kompis i 100 % babyalpakka fra Luckyboysunday.

FOXY: Brett fra Donna Wilson, perfekt å servere boller og saft på!

ORDEN: Robuste og fine bokser som tar vare på både leker og klær. Fra Ferm Living.

OBOSBL ADET

Kvalitet først og fremst! MHA har 65 dyktige Dyktige fagfolk fagfolk hvorav herav 2 maler mestere og 4 tømmermestere. Vi ersom en solid 4 malermestere og 1 tømermester gjør samarbeidspartner for deres borettslag. Ta oss til en solid samarbeidspartner for deres kontakt for befaring og pristilbud. borettslag. Vi • Viutfører utføreralt altinnen: innen: • Fasaderehabilitering • Betongrehabilitering • Stålrehabilitering og brannmaling • Dør og Vindusrehabilitering • Malerarbeider • Gulvarbeider Web: www.mha.no - e-post: post@mha.no - Tlf: 22 57 84 70

KINA MEd TIbET

VIETNAM og KAMbodsjA

25.6 – 9.7.2013 Pakkepris kr. 26.500,-

20.7 – 3.8.2013 Pakkepris kr. 23.650,-

Vi gir kr. 500,- i avslag til lesere av OBOS-bladet. Flyskatt og visum kommer i tillegg til prisene. Se turprogram og finn ut mer om turen på www.sabra.no Begrensede plasser. Kontakt oss for mer informasjon! Sabra Tours AS Pb. 6288 Etterstad, 0603 Oslo post@sabra.no 24 14 94 87 / 24 14 94 00 www.sabra.no

utvalgt

ØKONOMEN

PÅ NETT

JANSBLOGG.

terra.no

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

tefallet fra tosifret nivå til dagens mer hyggelige betingelser har derimot ikke satt noen tydelige spor i boligprisstatistikken. Også fremover er det grunn til å tro at boligprisene i hovedsak vil drives av vår velstandsutvikling. En utvikling som er avhengig av nye oljeinntekter. Derfor kan en kollaps i oljeprisene, også medføre den største fare for boligprisene. Fallende inntekter, som gir nedgang i boligverdiene, kan sparke i gang en negativ spiral. Sterke svingninger i renta kan selvfølgelig også påvirke boligprisene, selv om de betyr lite for boligprisenes langsiktige utvikling. Spesielt hardt slår renta hvis den tvinges opp i dårlige tider. Det er en slik dobbel smell, med både inntektsbortfall og renteoppgang, som i senere år har slått ut mange familier i Sør-Europa. VIKTIGE FORSKJELLER. Vi bør alle lære av historien uten å tro at den gjentar seg. Norge har i dag enorme, utenlandske finansformuer i motsetning til i jappetida da vi hadde stor gjeld. Våre inntekter er som nevnt avhengige av en høy oljepris, vår kredittverdighet er derimot langt mer robust. Bankfolk vil som kjent helst låne penger til dem som har mye av det fra før, og Norge kan regne med å få låne så mye vi trenger til lave renter, selv etter et oljepriskrakk. Det ovenstående betyr ikke at boligprisene er pansersikre. Det er imidlertid mye som skal gå galt for at vi skal få et landsdekkende krakk av den typen vi fikk i jappetidas kjølvann.

En eim av jappetid? – Jan, det henger en eim av 1986 i lufta i dag, bemerket den pensjonerte tilsynsdirektøren, i det han passerte meg på en overfylt Oslo-buss.

ILLUSTRASJON BEN MOUNSEY

DEN STORE SÆRNORSKE BANKKRISEN.

Jappetida bestod av en cocktail av midlertidig høye oljepriser, høy vekst i norsk økonomi, og en enorm fremtidsoptimisme, foret med kreditt fra utlånskåte bankfolk. Porscher ble kjøpt på krita i min ungdoms Groruddalen. Det var gyldne tider. Norge svevde høyt, vi koste oss over evne, før en kollaps i oljeprisen ga oss en mangeårig periode med stagnasjon, konsolidering og gudfryktig bondeanger. De som den gangen var med på denne øko-

nomiske berg-og-dal-baneturen frykter naturlig nok at det samme kan skje igjen. SITUASJONEN I DAG. Våre inntekter er i dag trolig enda mer avhengig av oljeprisen enn vi var da. En pris som har tredoblet seg siden 2002. Energiselskapene står for over halvparten av markedsverdien til Oslo Børs. Store deler av vår voksne befolkning får i dag sine hovedinntekter fra en offentlig sektor som fores med oljepenger. I privat sektor har vi ytterligere et par hundre tusen sjeler, som via sine oljerelaterte jobber, er sårbare for en kollaps i prisen på nettopp olje. TO DRIVERE – OG EN USIKKERHET. Siden jappetida har boligprisene i Norge stort sett utviklet seg i takt med inntektene våre. Ren-

BLING, BLING. Bling-boliger er som alltid mer utsatt for verdisvingninger enn normale boliger. I gode år kan det bli knapphet på jacuzzier og innendørs spa-anlegg. I økonomiske nedgangstider, hvor snusfornuften rår, er jeg ikke engang sikker på at et innendørs svømmebasseng øker boligens verdi. En annen erfaring, er at du bør ha en velordnet økonomi, før du investerer i bolig. Og vi fra Groruddalen har lært at man ikke bør bruke stigende boligpriser som åpning for å lånefinansiere kjøp av sportsbiler.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunnsøkonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i EikaGruppen med hovedansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

OBOSBL ADET

anje

NORSOL® Lamellgardiner NORSOL® Plisségardiner

p Månedskam Inntil

10 %

irektesalg os Norsol D h n u k r e ld nonse * Gje til denne an g in n is v n e Ved h

NORSOL® Terassemarkise NORSOL® Levegg

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING

NORSOL® – Made in Møre

DIREKTESALG. Ring oss på 22 50 65 00 Norsol AS er en av landets ledende produsenter av måltilpasset solskjerming. Landsdekkende forhandler- og direktesalgsnett. All produksjon skjer i vår moderne fabrikk i Økokommunen Tingvoll på Nordmøre. Norsol AS ble etablert i 1983, som en videreføring av Høyang Markisen (ÅSV/Hydro), og har i mer enn 10 år på rad hatt AAA rating hos Dun & Bradstreet. Vi tilbyr gratis befaring og måltaking. Gir du oss tillit, har vi kort leveringstid, stort utvalg, og høy kvalitet til en fornuftig pris – Fagmessig montering tilbys også.

GRATIS BEFARING Besøk oss på Røa eller finn din lokale konsulent på www.norsol.no

Showroom/direktesalg – Vækerøveien 213 – Røa, 0751 Oslo. Telefon 22 50 65 00 Epost oslo@norsol.no www.norsol.no

tema OBOSBL ADET 02 | 13

BYUTVIKLING: De neste 20 årene skal vi bli én million flere mennesker her i landet, og tre av fire kommer til å flytte nærmere de store byene.

TEMA: VI BYGGER

28 Oslove Hva er det som gjør at vi elsker Oslo? Les hva Willy, Siren, Eline og Kari liker aller, aller best ved byen.

32 Baner vei Bybanen i Bergen er en suksesshistorie. Langs banen popper det opp boliger og næring uten at byen kveles av eksos.

38 Funkis til alle! Funksjonalismen handlet om en ny livsstil og en ny ideologi. Slagordet var «Lys, luft og sol til alle!» Se hvordan funkisen endret bybildet.

42 Byvisjon

FOTO SIREN LAUVDAL STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

Kan man klare å dekke et stadig økende boligbehov, samtidig som man bevarer Oslos grønne kvaliteter? Les ekspertenes byvisjoner.

46 I vannkanten I Stavanger transformeres det gamle havneområdet til en trendy waterfront. Akkurat det er noe av det hippeste en by kan ha.

50 Byggmester Les Bjørn Bjørnsens anmeldelse av den ferske Olav Selvaag-biografien.

OBOSBL ADET

OSLO Hva er det med Oslo som gjør at vi elsker den? Er det marka, fjorden eller menneskene? Møt Willy, Siren, Eline og Kari. tekst Jorunn Wold foto siren lauvdal styling kråkvik & d’orazio

28 obosbl adet

oslomarka Willy Lorang Olsen (78) og Kari Jorunn Olsen (79) pensjonister, bosatt på Holmlia. Giftet seg i 1957, oldeforeldre til tre. – For oss er det beste ved Oslo at vi har naturen rundt oss på alle kanter. Vi har bodd ulike steder i byen og alltid satt pris på å ha både sjøen og marka rundt oss. Vi vokste opp på Kampen begge to og har kjent hverandre siden folkeskolen, men fikk ikke fast følge før etter konfirmasjonen. Fra Kampen kom vi oss enkelt både til Nordmarka og Østmarka med trikken. Nordmarka brukte vi for å gå på ski om vinteren, mens Østmarka har fine badevann, så det var idyllen for oss om sommeren. Dessuten brukte vi det området som nå heter Ulven, men som vi kalte Normannsløkka, for å leke, gå på ski eller ake. Men Kampen har forandret seg mye siden den gang, og selv om barndomshjemmene våre står der ennå, er området nesten ikke til å kjenne igjen. Likevel har vi alltid tenkt at vi ville flytte tilbake dit, men så er det altså ikke blitt slik. Oslo by har en unik tilgang til naturen, og hjemme på Holmlia der vi har bodd siden 1982, setter vi pris på å ha gangavstand til sjøen. Så selv om Oslo har forandret seg siden den gang vi vokste opp, er nærheten til naturen bevart. Det unikt i forhold til andre storbyer, og noe som er viktig å ta vare på.

obosbl adet 29

vennene mine Siren Lauvdal (45) fotograf, bosatt på Grünerløkka –Jeg er fotograf, og har mange reisedøgn i jobben min. Derfor får jeg mye tid til å savne Oslo. Det jeg lengter mest etter er de menneskene jeg er aller mest glad i. Mannen min, Wilfried, og vennene mine Jannicke og Alessandro. Vi jobber sammen, og deler studio. For meg er det dem som gjør mye av byen og preger mine opplevelser i hverdagen. Byen har ikke den samme magien uten de vennene jeg er så glad i. Det merket jeg også da jeg studerte i San Francisco. Jeg elsket å bo der den gangen, og fremdeles liker jeg bybildet godt, men magien er forvunnet fordi studievennene mine har flyttet derfra. Arkitektonisk begynner det nå å skje ting i Oslo som gjør at byen forandrer seg og blir visuelt mer spennende. Det jeg kaller midtimellom-hus, men som på fint heter infill-arkitektur, altså smale bygninger som plasseres på inneklemte tomter i byen, dukker opp i ulike bydeler. Midtimellom-husene på Olaf Ryes plass og i Parkveien er gode eksempler på slike bygg. I Oslo har vi tradisjonelt ikke vært så flinke til å bevare gamle fabrikk- og produksjonslokaler, men heller bygget dem om til små leiligheter. Derfor er det blitt mangel på produksjonslokaler som kan brukes av frie aktører. Kanskje kan midtimellom-husene være en løsning på det, og samtidig svare på den store befolkningsveksten som allerede har startet i byen vår?

30 obosbl adet

Kin

kino og håndball Eline Berdal Gamme (11) (12 i april) skoleelev, går i 6A på Kastellet skole – Jeg bor på Kastellet i Oslo, og det beste med nærmiljøet mitt er at vi har alt vi trenger av kulturtilbud i nærheten. Vi behøver ikke dra inn til sentrum. Elines favorittaktiviteter er håndball og kino. – Det morsomste med håndball er å spille kamp og score mål. Dessuten er det fint å dra på cuper og være sammen med de andre jentene på laget. Jeg spiller sammen med noen fra klassen, men også jenter fra andre skoler i nærheten. På den måten får jeg venner jeg ellers ikke ville blitt kjent med. Eline liker også veldig godt å gå på kino, og da er Symra kino på Lambertseter et godt alternativ. Ofte er hun på biblioteket for å låne bøker, og der ligger kinoen vegg i vegg. – Det som er fint med å ha kino i nærmiljøet er at jeg får lov til å dra dit sammen med venner uten foreldrene mine. Det hadde jeg ikke fått lov til hvis kinoen lå i sentrum. – Hvis jeg er på Lambertseter senter eller på biblioteket pleier jeg å se på plakatene utenfor kinoen for å se hvilke filmer som kommer. Er det en film som ser morsom eller spennende ut, avtaler jeg med venner og så går vi for å se den.

obosbl adet 31

Bybanen er den moderne bybrannen. Langs banen popper det opp boliger og næring uten at Bergen kveles av eksos. folkeavstemning om Bybanen, men de ble ikke hørt. – Du skal være tøff i trynet for å trosse 20 000 bergensere, men det politiske flertallet ville ikke åpne for nye runder. De hadde bestemt seg, og de mente det var på tide å komme videre, sier Jenssen. På Bybanen sitter Torild Lærum på vei mot sentrum. Som mange bergensere har hun skiftet syn på Bybanen etter at den kom i drift. – Jeg var mot, men nå er jeg for. Den er mer presis og behagelig enn buss, sier Lærum.

TEKST HENRIK SØRLIE FOTO EIVIND SENNESET

RYGGRADEN I BERGEN

ANKEN OM BYBANE kom for over 40 år siden, men ble først virkelighet i 2010. På 60-tallet hadde stadig flere bosatt seg lenger fra sentrum. Bergenstrikken ble nedlagt i 1965, og bilen var det naturlige førstevalget. Busser og biler økte i antall, og på 80-tallet stanget bergenserne i endeløse bilkøer. Nye veier og tunneler lettet på trykket, men ikke så lenge. – Bergenserne ble tvunget til å tenke nytt. Det er trangt mellom fjellene, og en bybane kan frakte langt flere mennesker enn en bilvei på tilsvarende trasé. Veimyndighetene på 90-tallet var derimot lite innstilt på å frigjøre veiareal til banedrift, sier informasjonsrådgiver Rune Jenssen i Bybanen Utbygging. TØFF I TRYNET

Men nå går den der. 24 minutter tar den ti kilometer lange turen fra sentrum til Nesttun, og i juni åpner neste banestrekning som går videre sørover. For å komme dit tok det 20 år fra de første utredningene tidlig på 90-tallet. En lang historie om motstand blant politikere, veimyndigheter og befolkningen i Bergen. For dyrt. For usikkert. Bedre med buss og bil. I 2005 skrev 20 000 bergensere under på at de krevde

OBOSBL ADET

Bybanen er en mellomting mellom bytrikk og forstadsbane, og den kjører for det meste i egen trasé. I rushtiden går den hvert femte minutt, men den er blitt så populær at det til tider kan være svært trangt om plassen. Likevel sier nesten alle brukerne at de er fornøyd med tilbudet, og over 30 000 bruker Bybanen på hverdager. Tallet forventes å stige til 40 000 når neste strekning åpner i sommer. Planen fremover er å bygge ut den tredje og siste etappen mot flyplassen i sør, og deretter nordover mot Åsane. Det er bare finansieringen som mangler. – Bybanen er ryggraden i kollektivsystemet. Vi er avhengig av videre utbygging hvis Bergen skal klare befolkningsveksten, og staten må bidra med betydelig mer penger enn hittil, sier byrådsleder Monica Mæland. NØKLENE TIL UTBYGGING

Fra kontoret sitt i 13. etasje kan hun se Bybanen suse av gårde langs Byparken. Grunnlaget for banen ble lagt i 1999 da Høyre, AP og KrF i Bergen inngikk forlik om Bergensprogrammet. Det innebar enighet om blant annet å satse på Ringvei Vest og bybane til Flesland. – Enighet om Bergensprogrammet var nøkkelen vi trengte for å komme videre. Et bredt forlik er vesentlig hvis du skal gjennomføre store prosjekter som går gjennom flere politiske perioder. Mæland mener dessuten at de store byene – og ikke fylkeskommunene – bør ha ansvaret for kollektivutbyggingen.

N 24 es m ttu in n u

23 op m in ut

21 ara m d in is ut te r

F 19 an m to in ft ut te r

S 15 let m te in n ut te

r S 17 let m te i n ba ut k te ke r n

n W

13 er m ge in la ut n te d r

11 ran m n in s ut ta te d r io

as s K

10 ro m nst in a ut d te r

8 an m m in a ut rk te s r pl

F 6 lor m id in a ut te r

y m gå in rd ut te r 5

3 yst m a in s ut jo t e ne r n

N o

m nn in es ut e te te r r

0 yp m ar in k ut en t

BANER VEI

Litt mer korr her: Side 26, første spalte, under Tøff i trynet, linje 1: 24 minutter (ikke 25) Side 26, andre spalte, under Ryggraden i Bergen, linje 6/7: 40 000 (ikke 4000) Side 30: første spalte, linje 5: linjeskift etter ….perioder. VISSTE DU AT punkt 1: mangler et ”at” i linje 3 + ordstilling:…., og at du også kan oppleve…. punkt 2: mangler et ”at” i linje 3:…., og at det er planlagt… Bildetekster side 31 Nr 3: FEIL tekst. Riktig skal være: Arne F. Sandberg (17) bruker bane og buss til Langhaugenvideregående. Nr 4: Feil farge, hehe. Ta vekk RØD OG FIN, byttes ut med HEDRET:

obosbl adet 33

« I dag blir det for mange forvaltningsnivåer og vanskelig å få til en rask behandling. I tillegg må finansieringen fra staten bli mer forutsigbar. De store byene kveles eller hindres i å vokse hvis vi ikke får muligheten til å øke tempoet i utbyggingen.» MONICA MÆLAND, BYRÅDSLEDER

– I dag blir det for mange forvaltningsnivåer og vanskelig å få til en rask behandling. I tillegg må finansieringen fra staten bli mer forutsigbar. De store byene kveles eller hindres i å vokse hvis vi ikke får muligheten til å øke tempoet i utbyggingen. UNGE UTEN FØRERKORT

2005 var et godt år for alle som ønsket en baneløsning. På tampen av valgkampen gikk samferdselsministeren ut med støtte til Bergensprogrammet. Åtte år senere møter vi Anton Hanson sittende på Bybanen. 19-åringen bor og går på skole like ved stoppesteder langs banen. – Den er veldig praktisk, presis og med hyppige avganger, sier han, og forteller med et smil at han fikk lappen for bare to timer siden. – Gratulerer! – Takk! Men jeg har ikke tenkt å slutte å ta Bybanen med det første. Tror egentlig mange på min alder klarer seg med buss og bane, og de har ikke særlig behov for å ta lappen. FLYTTER LANGS BANEN

Stadig flere bergensere vil ha nærhet til Bybanen. Ifølge Mæland var Bergensprogrammet like mye en arealplan som en samferdselsplan. Politikerne ønsket fortetting langs traseen for å klare befolkningsveksten, og boligbyggere som OBOS bekrefter at planen virker. – Kommunen påvirker veldig mye av boligutbyggingen gjennom sine transportplaner, sier regiondirektør Dag Jarle Aksnes i OBOS. Han forteller at OBOS har tre utbyggingsprosjekter som alle er planlagt etter nærhet til bane og god kommunikasjon. – Vi ser særlig at unge og innflyttere ønsker å kjøpe langs Bybanen, i tillegg til alle bedriftene som flytter dit. Benedicte Jarhelle kommer fra Granli utenfor Kongsvinger, men i dag står hun med to barnevogner og seks barn inne på Bybanen. Barnehagen er på tur,

OBOSBL ADET

VISSTE DU AT... ... ulike kunstverk pryder taket i Bybanen, og at du også kan oppleve kunstinstallasjoner langs traseen? ... hver vogn kan ta 214 passasjerer, og at det er planlagt større vogner med kapasitet til 300 passasjerer fra 2016? ... byggetrinn to åpner 21. juni, tre år etter at første byggetrinn ble åpnet av dronningen, 22. juni 2010? ... de to første byggetrinnene har kostet ca. 3,5 milliarder kroner, og har overholdt budsjett og fremdrift? ... bybanen har fått en rekke priser, blant annet prisen for verdens beste bybaneprosjekt (Worldwide project of the year)?

og assistent Jarhelle forteller at hun både bor og jobber ved Bybanen. – Det er praktisk med hyppige avganger. Der jeg er oppvokst – utenfor Kongsvinger – går det vel omtrent fire busser om dagen. Og to av dem er skolebusser, sier hun. NÆRINGSLIVET VIL TA BANE

For enkelte av bedriftene langs traseen ble det noen tøffe år og synkende omsetning under anleggsperioden, men nå er det meste på opptur. Milliardinvesteringene strømmer til, som nybygg for Statoil, DnB og Telenor. Enkelte har anslått at milliardene investert i bane mot Flesland kommer til å gi det tidobbelte tilbake i nye investeringer. – Forutsigbarhet er ekstremt viktig når bedrifter skal etablere seg i nye lokaler. Alle vet at Bybanen blir liggende der i lang tid, og ansatte kan bruke bane fremfor kostbar tid i bilkø. Men investeringsviljen langs banen overgår likevel alle forventinger. Det har blitt et gigantisk byutviklingsprosjekt, sier adm. direktør Marit Warncke i Bergen Næringsråd. IRRITERT BILIST

Selv om mange virker strålende fornøyd med satsingen på bane, trengs det bare en taxitur for å høre om baksiden av medaljen. – Se her, de gjør ingenting med veiene! Alt går til Bybanen, og det er vi bilistene som betaler, sier taxisjåfør Frode Haugen. Han synes ikke køene er blitt mindre etter at banen åpnet i 2010, men han er spent på hvordan det blir når de neste to byggetrinnene mot Flesland står ferdig. Han tror de som bor langs banen er godt fornøyd med tilbudet, men at mange andre savner bussen som tidligere gikk direkte til sentrum. – Nå må mange ta buss og bytte til bane for å komme seg til byen. Det er særlig en del eldre som kvier seg for det, så da tar de heller taxi.

HÅPER PÅ MER: Det er ønske om å bygge bybane fra Åsane til Fyllingsdalen via sentrum og Haukeland sykehus i framtida. NÆRINGSBOOM: Marit Warncke i Bergen Næringsråd forteller at mange vil etablere seg langs traseen. BASS PÅ BANEN: Arne F. Sandberg (17) bruker bane og buss til Langhaugen videregående. hedret: I 2011 fikk Bybanen Red Dot Design Award.

obosbl adet 37

LYS OG LUFT TIL ALLE Funksjonalismen dreide seg om mer enn stil og mote. Den handlet om en ny livsstil og en ny ideologi. Boligkomplekset Galgeberg 3 med sine 178 leiligheter med varmt vann, bad, sentralvarme, søppelsjakt og grønne plener er et godt eksempel på akkurat det. TEKST LARS EMIL HANSEN, KULTURHISTORIKER OG DIREKTØR FOR OSLO MUSEUM FOTO OSLO MUSEUM/HARSTAD/WILSE/MITTET/ØRNELUND

OBOS-FUNKIS: Galgeberg borettslag med 178 boliger er tegnet av arkitekt Frithjof Rohjan p책 oppdrag fra OBOS i 1936.

OBOSBL ADET

ESTAURANT SKANSEN ÅPNET DØRENE for første gang i 1927. Den liknet lite på det folk flest forbandt med et restaurantbygg, men minnet mer om et skip eller et fly enn en bygning. Lars Backers nybygg var Oslos og Norges første funksjonalistiske bygning og varslet om en ny retning i arkitekturen. Mellom 1930 og 1940 ble nærmest alt bygget i funksjonalisme, eller «funkis», som den nye stilen ble hetende. Restauranter, forretningsgårder, kulturbygg, bade- og idrettsanlegg, villaer, boligblokker, bensinstasjoner, ja til og med telefonkiosker og pissoarer, kom i den nye stilen. Oslo ble på 1930-tallet en «funkisby». BRUK, FORM OG FUNKSJON. De funksjonalistisk orienterte arkitektene ville bryte med tidligere generasjoners dekorglede og kopiering av fortidens stilarter. Enkle former uten unødig pynt ble resultatet. Inspirasjonen kom blant annet fra den sveitsisk-franske arkitekten Le Corbusier og miljøet rundt den tyske Bauhausskolen, men også fra nederlandske, danske og svenske arkitekter. LIVSSTIL OG IDEOLOGI. Funksjonalismen dreide seg om mer enn stil og mote. Den handlet om en ny ideologi. Mange av arkitektene var sosialt engasjert og ville bruke arkitekturen og byplanleggingen til å løse sosiale problemer, utjevne klasseforskjeller og bygge en ny, sunn by. I den nye byen skulle 1800-tallsbyens skyggesider som forurensing, sykdom og klasseforskjeller være historie. I stedet skulle byen være omgitt av grøntområder og hver bolig ha tilgang både på luft og sol. Boligsaken sto høyt på dagsorden etter mange år nærmest uten boligbygging og stor bolignød. Som boligpolitikeren Randolf Arnesen formulerte det i 1935, fantes det «hundrevis av boliger av sletteste kvalitet hvor boligsykdommene har den rikeste grobunn». Bad og wc var de færreste forunt, og mange leiligheter overbefolket. BOLIGPROBLEMET. Politikere og myndigheter var opptatt av å finne effektive og rimelige løsninger på boligproblemene. Her ble de støttet av «hygienebevegelsen»; helsearbeidere, pedagoger, ingeniører, kunstnere og arkitekter. I Oslo var særlig miljøet rundt tidsskriftet «Plan», utgitt av Sosialistiske arkitekters forening, opptatt av de sosiale sidene ved arkitektur og byplanlegging. Kommunen ble også en viktig aktør i boligarbeidet. I tillegg ble det opprettet flere kooperative boligselskap, deriblant OBOS, som ble etablert i 1929. OBOS bygde som alle andre i funkis på 1930-tallet, blant annet boligkomplekset Galgeberg 3 med 178 moderne leiligheter med varmt vann, bad og grønne plener. Folk som flyttet hit fra nedslitte og mørke boliger på Kampen, Grønland eller Grünerløkka, følte seg som rikfolk. DE NYE BOLIGENE. Også bak fasadene satte de funksjonalistiske ideene tydelige spor. Det såkalte «laboratoriekjøkkenet» ble et av de

OBOSBL ADET

1 HYGIENISK: Villa Lehmkuhls laboratoriekjøkken illustrerer målsetningen om et hygienisk miljø og optimal utnyttelse av plass.

FUNKIS-ILA:

Iladalen ble utbygd fra 1931 til 1958 med moderne blokker rundt et felles grøntområde. 3 FISKESTIMER: De såkalte lamellblokkene langs Kirkeveien er noen av landets mest kjente funkisblokker. De ble bygget i siste del av 1930-tallet og fikk tilnavnet «fiskestimer» siden de lå så tett.

funksjonalistiske boligenes varemerke, og var utviklet på bakgrunn av vitenskapelige studier av husmorens bevegelsesmønster. Kjøkkenet var bare tenkt som et sted for matlaging og husarbeid, og ikke som et allrom. Spise skulle man gjøre i stua. Derfor ble kjøkkenene nå også mindre. I tillegg skulle idealkjøkkenet være lett å holde rent. Det funksjonalistiske kjøkkenet var også utstyrt med elektrisk komfyr og kjøleskap. Bad og wc ble obligatorisk, og mange blokkleiligheter fikk også sentralvarme, søppelnedkast og tilgang til fellesvaskerier. Dette bidro til økt boligstandard og bedre bolighygiene. UT MED PLYSJ OG PALMER. En av funksjonalistenes kampsaker var lyse og luftige interiører. Tett møblerte rom med tunge gardiner og viftepalmer hørte fortiden til. Som daværende direktør for Kunstindustrimuseet, Thor B. Kielland, oppsummerte på begynnelsen av 1930-tallet, skulle det ikke være «mer plysj, possement, dreide knotter, overlessede utskjæringer og halvdøde viftepalmer som samler skitt og støv og skaffer unødig arbeide. Ikke flere møbler i rummet enn de vi har bruk for, så der blir størst mulig plass også for menneskene, og luft og perspektiv i interiøret.» FOR «FOLK FLEST»? Funksjonalismen slo i liten grad gjennom som interiørstil blant folk flest. Først og fremst ble den en middelklasse-

4 REVET: Restaurant Skansen fra 1927 var Oslos og Norges første funksjonalistiske bygning og ble revet i 1970.

stil og populær blant arkitekter, ingeniører, leger og andre akademikere. Mange oppfattet stilen som kald og lite hjemmekoselig. For mange i arbeiderklassen var de tradisjonelle borgerlige statusmarkørene og møblene idealet, ikke arkitektenes rasjonelle og enkle former. Samtidig ble det blant deler av overklassen sett på som raffinert å omgi seg med de nye tingene. Å leve i funkis var å leve i tiden, og et symbol på at man var moderne, urban, tolerant, opplyst og modig. MINIMALISME OG NYFUNKIS. På 1990-tallet kom funksjonalismen igjen på moten, under navn som minimalisme og etter hvert også nyfunkis. Lyse, lette interiører med stålrørsmøbler begynte å prege interiørmagasinene og boligannonsene. Mange drømte om et funkishus – nytt eller gammelt – og en stol signert den danske arkitekten Arne Jacobsen. Til forskjell fra mellomkrigstiden, var det nå ikke bare akademikere og arkitekter som omfavnet stilen, men store deler av befolkningen. Hva hadde skjedd? Hadde Kielland og hans forbundsfellers drøm om «luft og perspektiv i interiøret» endelig slått bredt igjennom? De fleste av funkisbyggene fra mellomkrigstiden er i dag fylt med nytt liv, nye mennesker og nye historier. Likevel er de også avtrykk av fortiden i nåtiden. Avtrykk som kan gi oss innblikk i ideer og samfunnsmessige forhold som disse bygningene vokste ut av. Er det noe å tenke på neste gang du ser et funkishus?

OBOSBL ADET

Kan man klare å dekke et stadig økende boligbehov, samtidig som man bevarer Oslos grønne kvaliteter? For hvordan vil egentlig hovedstaden se ut når den bikker 1 million innbyggere – grønn eller grå? tekst ingvild telle foto siren lauvdal styling kråkvik & d’orazio

ETATSDIREKTØREN:

POLITIKEREN:

INNBYGGEREN:

Ellen De Vibe, etatsdirektør i Planog bygningsetaten i Oslo.

Bård Vegard Solhjell (SV), miljøvernminister.

Margrethe Geelmuyden, skribent og forfatter.

Etatsdirektøren ser til sine egne barnebarn, Mali og Noah, når hun skisserer opp fremtiden. Hva skal til for at de blir boende i Oslo? Hva skal til for at de ikke flytter ut av landet? Oslo konkurrerer ikke bare med andre norske byer, men også med skandinaviske, europeiske og amerikanske byer. – Oslo har i over 15 år jobbet med knutepunktutvikling, og er nå inne i arbeidet med en ny arealandel for byen. Selve forutsetningen for å kunne sikre over 100 000 boliger, er å ha god kollektivbetjening, sier De Vibe.

– I Malmø, København og Hamburg, der det i likhet med i Oslo har vært boligmangel, løste de ikke problemet ved bare å bygge flere bygg. De så først på menneskene i byen og på deres behov, deretter studerte byplanleggerne de forskjellige byrommene, før de i siste rekke satte i gang med byggene. I Norge tenker vi alt for ofte bygg først, mener Solhjell. – De kommende 20 årene skal vi bli én million flere mennesker her i landet, og tre av fire kommer til å flytte nærmere Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim, sier Solhjell.

– En by uten grønne områder er en by som folk vil flykte fra når de får sjansen. Jeg har bodd i New York og Tokyo i mange år, og har sett bilkøene ut av byen i helgene. De som har råd reiser bort, de andre blir igjen. Dermed skaper en grå by større klasseskiller og ingen klimagevinst, sier Geelmuyden. – Oslo har muligheten til å bli en tettere by med grøntområder nær der folk bor. Grønne lunger løser mange av problemene, både når det gjelder flom, lokalklima, luftkvalitet, støy, estetikk, samt helse og trivsel, sier hun.

FAGRÅDET:

ARKITEKTEN:

BOLIGBYGGEREN:

Daniel Kjørberg Siraj, direktør for boligutvikling i OBOS.

Kjersti Nerseth, arkitekt og leder av miljøvernministerens fagråd for bypolitikk.

Peter Butenschøn, arkitekt og byplanrådgiver.

I 2012 brukte OBOS nesten fire milliarder kroner på tomtekjøp til 7500 boliger i Oslo. Som samfunnsaktør og en kommersiell boligutvikler forventer vi en fornuftig avkastning på investeringene, i motsetning til det offentlige som ikke vektlegger avkastning i like stor grad. – Den største utfordringen for fremtidsbyen Oslo, er å få på plass god kollektiv infrastruktur og at man legger høy grad av boligtetthet langs disse kollektive knutepuktene, sier Siraj. – For å få til dette, kreves det politisk mot og vilje!

– I arbeidet med byutvikling gjøres det valg som påvirker mange mennesker, og det får stor betydning for minnene de har av å vokse opp et sted. Bakteppet er dessverre slik at aktørene som driver med byutvikling: byggebransjen, arkitekter, politikere og byplanleggere, ikke alle nødvendigvis har samme mål og ambisjoner. Når man samtidig har en by i vekst og noen ambisiøse klimamål som skal nås, trenger vi noe som gjør at alle aktører trekker i samme retning, sier hun.

Butenschøn stiller fem kritiske spørsmål: Hvem har bestemt at det skal bygges 100 000 nye boliger? Er rammene for byen blitt for trange? Hva er den såkalte vekstregionen Oslo, når faktum er at veksten også gjelder Hamar, Tønsberg, Moss og kanskje helt ned til Fredrikstad? Og er ikke en velfungerende hovedstad av nasjonal interesse, og dermed også nasjonalpolitikk? – Det er viktig at vi ser på de kvalitetene Oslo faktisk har, og foredler dem. Det siste vi trenger er boligghettoer som et resultat av boligforsyning.

OBOSBL ADET

Englesson vårnyheter

Hovedsponsor for NSF langrenn er Aker

Tilbud i butikk 1 - 27 mars 2013 AKSDAL Room 4 More 91 99 24 00 ARENDAL Barbu Interiørhus 37 02 70 20 BEITOSTøLEN Gamal Årgang 61 34 24 58 BERGEN Berle Taburetten 55 10 95 00 BERGEN JC Interiør 55 53 98 40 BERGEN Vakre Hjem Interiør 55 12 63 20 BODø Hos Oss 2 97 01 06 59 BæRUM Verket Interiør 67 17 15 50 BæRUM Loftet Interiør 67 54 63 92 BæRUM Image Interiør 23 22 21 21 DRAMMEN Falk Møbler 32 83 85 00 ELVERUM Helset Møbler 62 41 17 91 FREDRIKSTAD Bromdahl & Jahren 69 36 40 50 FYRESDAL/HOVDEN Grindberg 35 06 70 70

FØRDE Marias Hus 47 83 94 11 GEILO Annekset Intriør 32 09 10 14 HALDEN Møbelringen 69 18 10 66 HAMAR Helset Møbler 62 54 16 80 HARSTAD Bohus Harstad 77 01 93 00 HAUGESUND Ide Huset 52 71 31 50 HAUGESUND Inside Interiør 52 72 78 30 HEMSEDAL Hemsen Interiør 32 05 95 98 HITRA Boutique Helene 72 44 13 85 HøNEFOSS Møbelringen 32 10 31 31 KOPPARVIK Creoline Interiör 52 82 15 00 KRAGERø Nr 16 Interiør 35 98 90 00 LARVIK O. Borgen møbler 33 18 17 62 LILLEHAMMER Møbelringen 61 26 10 26

MOLDE Molde Fargehandel 71 25 45 80 OSLO Image Interiør 23 22 21 21 OSLO Townhouse Interiør 22 69 99 55 SKIEN Guntor Interiør Tekstil 35 90 55 40 SANDEFJORD Guvaag Møbler 33 46 16 10 SANDEFJORD Sovestudion 33 46 59 55 STAVANGER Helgø Møbler 51 88 60 60 STAVANGER W&M Interiør 92 65 56 92 TRONDHEIM Berge Interiør 73 51 85 00 TRONDHEIM Frøken Linn 45 40 02 85 TØNSBERG Tinnies Hus 33 34 78 47 VOSS Møbelhuset Voss 56 51 79 79 ØLEN Ølen møbel 53 77 53 90

Furniture & Beds sweden

S.Heffermehl Tel 90 91 89 78, 41 52 24 34, fax 22 44 50 00 sigurd@heffer.no, hanne@heffer.no

Urbant og maritimt: Borettslaget Store Blå stod ferdig i 2006. På det som før var en parkeringsplass ligger boligsamvirkets første bidrag til transformasjonsprosessen, med 111 leiligheter totalt.

I vannkanten Noe av det gjeveste en by kan ha i dag, er en oppdatert waterfront. Et trendy havneområde der opplevelsene står i kø. Stavanger er i ferd med å få akkurat det. tekst Anne-Kristine Kronborg foto Ivan Brodey, Marie von Krogh og Jan Inge Haga

TAVANGER. Påfallende mye av dagens byutvikling foregår i vannkanten. Havneteknisk sett utdaterte områder over hele Europa transformeres, revitaliseres, estetiseres, gentrifiseres… seres Tradisjonsrike byrom tas i bruk på nye måter, fylles med nye funksjoner og får et nytt utseende. Også Stavanger har kastet seg på sjøfrontbølgen og er i full gang med å puste nytt liv i den såkalte Østbyen. Det gamle havne- og industriområdet, offisielt Storhaug bydel, var lenge var avskrevet som byens bakgård. Nå er det i ferd med å gjennomgå en grundig revitalisering. STRATEGISK VIKTIG. «Stavanger Øst ligger som en mulig forlengelse av sentrum og utgjør det største potensialet for en strategisk byutvikling i Stavanger», heter det i Byggekunsts temanummer om havnetransformasjon fra 2003. Denne strategiske byutviklingen går ut på å ruste opp de eksisterende bystrukturene og å bygge opp nye, å gjøre sjøfronten tilgjengelig og å gjenopprette kontakten mellom Østbyen og sentrum. En forfallen og stigmatisert bydel skal stables på beina igjen ved hjelp av boliger, kultur, idrett, næringsliv og service. Målet er rundt 900 nye boliger innen 2015 – mange er bygget, og flere under bygging og prosjektering. Næringslokaler som har stått tomme i flere tiår begynner og fylles igjen, og gamle fabrikker pusses opp, ominnredes, bygges om og bygges på. Som for eksempel Gamle Borgen hermetikkfabrikk. Det ærverdige industribygget er blitt rehabilitert etter alle kunstens regler – det vil si både dristig og omsorgsfullt – og huser nå et knippe firmaer av den kreative sorten. ØSTBYEN I STAVANGER forsynte en gang hele landet med hermetikk, men paradoksalt nok er det først etter at Ostehuset Øst åpnet bakeri, butikk og kafé i den gamle hermetikkfabrikken at det er blitt mulig å få seg en matbit på stedet! I Borgen går det med andre ord kreativt og kulinarisk for seg. I den gamle industrihallen til emballasjeprodusenten Skanem er det derimot kunnskap som gjelder - her har nemlig BI flyttet inn. Også i de tradisjonsrike lokalene til Tou Bryggerier har det foregått en radikal omlegging av produksjonen; fra øl til kunst! Her holder Tou Scene til, et etablissement som beskriver seg selv som en total kunstfabrikk under utvikling. I den nye bydel Storhaug som sakte, men sikkert vokser fram, skal også de blå og grønne verdiene dyrkes. En sjøpromenade langs hele strandlinjen står høyt oppe på ønskelisten, og det er allerede opparbeidet flere parker. Målet er å koble dem sammen til et sammenhengende grøntdrag gjennom hele bydelen.

OBOSBL ADET

kontrast: Ved Store Blå ser vi gamle og nye bygninger i arkitektonisk samspill.

Store blå. På det som en gang var en parkeringsplass ligger boligsamvirkets første bidrag til transformasjonsprosessen. Det er borettslaget Store Blå, som sto ferdig i 2006. Prosjektet er unikt fordi det i tillegg til vanlige borettslagsleiligheter også inneholder studentboliger – 79 leiligheter for borettslagsfolk og 32 for studenter. Og transformasjon i kooperativ regi skal det bli mer av. Hos OBOS i Stavanger pågår prosjekteringen av to nye boligprosjekter. Det ene blir liggende ved Badedammen, rett i nærheten av Store Blå, og skal bestå av rundt 100 leiligheter i kvartalsbebyggelse. Det andre har adresse Haugesundsgata 30, og her skal det bygges en bygård med næringslokaler på bakkeplan og 125 leiligheter oppover i etasjene. Felles for de tre boligprosjektene: et røft og urbant formspråk. Hvilket er helt i tråd med den handlingsplanen for Stavanger Øst som ble lasert i 1999 under navnet «Urban Sjøfront Storhaug – visjon for sentrumsnær byomforming». Her er bruken av nyskapende arkitektur og design i samspill med de historiske bygningene et viktig aspekt av revitaliseringsstrategien.

Det er ingen tilfeldighet at alt dette foregår nettopp i vannkanten. Tilsvarende prosesser foregår i vannkanter over hele vår del av verden, og har gjort det i flere tiår. London havn ble til fasjonable London Docklands på 1970-tallet, i Oslo ble Aker Brygge tilholdssted for hvitvinsdrikkende japper på 1980-tallet, Hamburg jobber med sin HafenCity, Edinburgh planlegger 30 000 nye boliger ved sjøen, og i Bjørvika har Operaen og Barcode-rekken gitt Oslo en ny skyline. Moderne containerhavner har overtatt de egentlige havnefunksjonene, og tilbake ligger de gamle havneområdene med sin sentrale beliggenhet og lange strandlinjer – og dermed enorme transformasjonspotensiale. I stedet for en økonomi basert på vareproduksjon har vi fått en såkalt symbolsk økonomi basert på kunnskap, kommunikasjon, service, underholdning, finans og turisme. Og på samme måte som industrisamfunnet skapte en by i sitt bilde, setter de nye samfunnsforholdene preg på byen.

Ta havnen tilbake.

Kunst og mat: Tou Scene skal være en «total kunstfabrikk under utvikling». Her fra gatekunstfestivalen Nuart. Ostehuset Øst (i sirkel) er både kafé, butikk og bakeri!

Når industrisamfunnets byrom transformeres og fylles med kultur, kunnskap og kreativitet, rekreasjon og opplevelser, er det helt i tråd med den nye økonomiens logikk. Så også i Stavanger. Her var det hermetikkindustrien som sa takk for seg og etterlot Østbyen i fritt forfall. Og som samtidig åpnet for den revitaliseringen som nå foregår – i kulturens, kreativitetens og kunnskapens tegn…! Dagens byer konkurrerer om å tiltrekke seg de rette innbyggerne, konsumentene, turistene og investorene. Her kan en attraktiv sjøfront være et knallgodt kort på hånda og fungere som byens viktigste varemerke. Samtidig kan det å bruke eksisterende bystrukturer om igjen være et miljøvennlig alternativ til areal- og transportkrevende byvekst. Byutviklingen i Stavanger Øst handler om å utnytte den byen man allerede har og om å styrke Stavanger som by. I Østbyen ligger historien tjukt mellom kaiene og lagerskurene, og det er ikke første gang at stedet har fungert som urbant omdreiningspunkt og identitetsleverandør. I forrige århundre gikk det i sjøfart og hermetikk. Nå er det opp til utbyggere og innbyggere å bestemme hva bydelen skal bidra med i det neste…

48 obosbl adet

Vi sees på Holmen Bryggemarked 15.-16. juni. Les mer på www.holmenslipp.no

MSpa er et transportablet spabad med termostatstyrt varme, boble-effekt og vannrensing. Funksjoner for alle fire årstider. MSpa gir en følelse av behagelig luksus og gir virkelig valuta for pengene – på hytta eller hjemme. Høres dette spennende ut? Les mer på

www.mspanorge.no

VÅR- D U3 TILB n 201 vårSe mail end en til:

e i dag allered enmarine.no lm o h @ y rick

BOKANMELDELSE

FESTTALE OG KAMPSKRIFT Byggmesteren og trollmannen fra Lista, Olav Selvaag, har fått sin egen biografi. Og den har selvsagt ikke blitt helt tradisjonell. ULF ANDENÆS: FOLKETS BOLIGBYGGER, PRESS FORLAG (2012), 455 SIDER

TEKST BJØRN BJØRNSEN FOTO PRESS FORLAG

LAV SELVAAGS HISTORIE er eventyret om trollmannen fra Lista, som i 1948, svingte en tryllestav over landet da han lovte å bygge flere boliger for en tredel av OBOS-pris. Det gjaldt bare å endre byggeforskriftene og tillate lettere konstruksjoner og isolasjonsmateriale. Bransjen og autoritetene med boligsjefen i spissen trodde ikke på det. Løftet om billige boliger vekket altfor mange minner om boligbaroner som tjente seg rike på å bygge billig i stor målestokk for folk i bolignød. Men Selvaag holdt på sitt. Han skrev til regjering og Storting med kopi til avisene og fikk voldsom respons, særlig fra avisene. Da Selvaag fikk opp et lite, halvannen etasjes prøvehus med to leiligheter i på Ekeberg for rundt 30 000 kroner, ble det folkevandring dit. Hussøkere, statsråder, stortingsrepresentanter, bransjefolk og nysgjerrige i titusentall skapte køer rundt huset, og så brøt debatten løs. Det gjorde Selvaag berømt, hans firma stort og hans familie rik. I FJOR HØST VAR det hundre år siden Olav Selvaag ble født. Det ble feiret med beslutning om å sette opp en statue av ham i finanskapitalens forgård, på Tjuvholmen, der han utviklet sitt siste prosjekt. Og så ble han hedret med en biografi av Ulf Andenæs. Boken er blitt både festtale og kampskrift i ett. I festtalen hylles byggmesteren i alle hans roller som ingeniør, bedriftsleder, ektemann, finansmann og prosjektmaker, han kan alt og forstår seg på det meste, i hvert fall de delene av ham som vises fram i denne biografien. Vi får presentert de største skyllebøtter som ble helt over Selvaag og Ekeberg-huset, men lite om den mer seriøse kritikken som også kom, både om planløsningen og økonomien. Finregning som tok hensyn til renter, tomtepriser, nødvendige etterarbeider

OBOSBL ADET

og andre ting som hører til i et byggefelt, konkluderer med at huset ikke ble så slående billig likevel. For det som mest bestemte boligprisene i 1940- og 1950-årene var mangel på materialer og arbeidskraft, tomtespekulasjoner, infrastruktur, Husbankens situasjon og Regjeringens handlekraft. En positiv side ved Selvaags virksomhet var at han skapte prispress nedover på boligene. Endringer i byggeforskriftene som Selvaag hadde foreslått ble langt på vei gjort uten at det påvirket prisene så mye, og rasjonalisering tenkte mange på. Leder for byggeavdelingen i OBOS, Øivind Birkeland, foreslo allerede i 1946 å forske på rasjonell boligbygging. Det munnet ut et byggforskningsinstitutt med Birkeland som sjef i 1953, og det fikk i sin tur en egen avdeling for planlegging i 1962. Når Andenæs gjør Selvaag til pioner og banebryter for rasjonell boligplanlegging i Norge, er det neppe hele sannheten, og Birkeland blir bare nevnt som en blant mange Selvaag-skeptikere da han advarte mot å senke boligstandarden. LESERNE FÅR BARE VITE om Selvaag som oppfinner og utvikler av terrassehusene i Oslo-området, selv om Odd Brochmann arkitektkontor var de første som tegnet terrassehus i Norge (de ble for dyre for OBOS). Da Selvaag bygde sine første terrassehus på Ullern var terrassehusene på Grefsen mer enn et år gamle. Leseren får jo en økende mistanke om at Selvaag ikke kan ha vært så storartet som boken vil gjøre ham til. Kanskje har Andenæs dekning for å kalle ham «sin tids fremste kunstmesen» på grunn av skulpturene som han satte opp i borettslagene og kunsten han kjøpte, men vi hadde også folkelige organisasjoner som spredte litografier av norske og utenlandske kunstnere i titusentall utover landet, det var foreninger som hentet publikum til teatre og opera med tilskudd fra blant annet OBOS, og det ble bygd boliger med atelier for kunstnere som fikk betale innskuddene med egne arbeider. Selvaags musikkskole på Veitvet var et flott tiltak, men ikke helt enestående. På Lambertseter drev også Robert Levin, Kjell Bækkelund og Kåre Siem musikkskole, og også på Lambertseter var ideologi grunnmurene samt massiv oppslutning om Arbeiderpartiet. Sammenlikningen mellom Veitvet og Lambertseter ble mer enn en konkurranse mellom byggherrer: Det ble valgkamp. Andenæs' utlegning av Veitvet-suksessene blir et kampskrift for boligbygging uten offentlig innblanding. Veitvet skulle ikke bare tilby billige boliger, men også gode bomiljøer med kjøpesenter, kulturbygg, skoler og kirke. FRAM TIL 1965 var boligbygging knallhard politikk før hvert valg. Høyrefolk og kommunister sto sammen i krav om flere boliger, og aviser som Norges Handels- og Sjøfartstidende førte kampanjer mot det offentlige boligveldet og OBOS-adelen. Generalsekretær Trygve de Lange i Libertas krevde offentlig gransking av OBOS og utfordret Selvaag til å dokumentere hva et fritt marked kunne prestere. Det gjorde Selvaag. Han pekte på at en amerikansk bygningsarbeider for 20 prosent av sin lønn kunne få en luksusvilla på Long Island på 230 kvadratmeter med seks rom, tre bad, garasje og 1.5 mål opparbeidet hage. Selvaag ble mer konform med årene, han satset mer på blokker og terrassehus. I dag vil vel mange mene at flere borettslag på Holmia og atriumhusene på Ammerus er vel så nyskapende enn både Rykkin og Stovner i Selvaag-regi. Noen tradisjonell biografi kan dette ikke bli, men boken er skrevet i et klart, enkelt språk uten fagsjargong og gir et godt tidsbilde av et miljø og dette fossefall av ideer fra en mann som verken samfunnet eller fagmiljøene helt kunne holde styr på.

3 1 Symbolsk: Spiraltrappene på Maritim vakte stor oppsikt. Da bygningsmyndighetene i Oslo nektet Selvaag å bygge flere av dem, ble han mottrekk å gjøre trappen til sitt firmasymbol.

3 typisk: Målet var å utsmykke hvert eneste boligprosjekt med kunst på fellesarealene.

Sjefen: Olav Selvaag

i sedvanlig arbeidsantrekk, hvit frakk på kontoret sitt.

4 pop: Til boligutstillingen i Selvaags nybygde rekkehus på Bestum gikk folk mann av huse.

prøvehus: Selvaags

prøvehus på Ekeberg skapte en folkevandring av skuelystne i 1948. 2

obosbl adet 51

Politikerne og utbyggere som OBOS krangler om hvorvidt leilighetsfordelingsnormen i Oslo faktisk fungerer. Les hva «leilighetsnormens mor» mener. FOTO BJØRN EGIL HALVORSEN/SCANPIX OG NYEBILDER.NO

DET SOM SKAPER BY er diversitet. En fornuftig byutvikling må innebære at det legges til rette for flere barnefamilier. Barnefamiliene blir nå i større grad boende i indre by, selv når barna kommer i skolepliktig alder. Det har ført til at skolene tar inn flere elever enn de er dimensjonert for i tillegg til at det settes opp ekstra brakker. Hvordan kan da Monsvold si at normen ikke virker? Presset på barnehager og skole viser det motsatte.

TONE TELLEVIK DAHL Oslo bystyre (AP)

FORDELING AV LEILIGHETER VIRKER! I OBOS-BLADET I DESEMBER sier analytiker Sissel Monsvold at målet med leilighetsfordelingsnormen blant annet var å få flere barnefamilier til å bli boende i indre by. Hennes analyse er likevel at «det nå blir mer og mer tydelig den (normen) ikke fungerer slik den var tenkt. I stedet bidrar den til at gapet mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet i hovedstaden øker». Dette er helt feil.

OBOSBL ADET

LEILIGHETSFORDELING ER DEN mest effektive metoden politikerne har for å påvirke bosetningsmønstre. Grunnen til at normen for sentrumsbydelene ble vedtatt var overrepresentasjonen av små boliger, noe som gikk ut over bomiljøet. I Rotterdam ble det en overrepresentasjon av veldig små boliger i sentrum grunnet manglende leilighetsfordeling. Det førte til det byplansjef Ellen De Vibe omtaler som, en «ungdomsghetto» og dårlig bomiljø. Vi ønsker ikke det i Oslo. Hovedproblemet til boligmarkedet i Oslo er ikke en leilighetsnorm for indre by, men at det bygges for få boliger som sådan. For om prisene fortsetter å stige, vil folk med lav inntekt presses ut av boligmarkedet, ut av byen. Det har ikke byen råd til. Men å se seg blind på antall boliger, fordi presset er stort, vil byen også tape på. Kvantitet, kvalitet og mangfold må sees i sammenheng.

MONSVOLD PÅSTÅR NORMEN øker gapet mellom tilbud og etterspørsel. For hvem? Jeg gikk selv på budrunder i eget nabolag i 4 år før vi fikk en 4-roms. Manglende tilbud presser prisene opp, og mange er nødt til å flytte ut av eget nærmiljø. Senest denne uken gikk en 4-roms i området for over 1 million over takst. Av 170 leiligheter som var til salgs var kun 40 4-roms eller mer. Mange av de store kommer fra nye prosjekter hvor 50 prosent skal være 80 kvadratmeter eller større. Hvorfor er det bare 1-2-manns-husholdningene som skal få tilfredstilt sin etterspørsel? Hva med de andre? BRUKTE BOLIGER HAR ALLTID vært billigere enn nye leiligheter. Det er derfor helt naturlig at førstegangskjøpere søker bolig blant de 98 prosent eldre boligene og ikke blant de 2 prosent nye. Erfaringer viser at det ved 2. og 3. gangs salg skjer en forandring i beboersammensetningen. Sagene Ring var det første prosjektet med flere store leiligheter på Sagene på slutten av 90-tallet. Ingen barn flyttet inn da det var nytt. 4 år etter var dette roden som hadde flest barn på skolen. Jeg utfordrer alle boligbyggere til først og fremt å få opp byggetakten. Så skal politikerne vedta kravene på kvalitet, variasjon og ytre rammer. Da er jeg sikker på at både unge, single, familier og eldre etter hvert kan forholde seg til et variert boligmarket med ulike tilbud i hele byen, også i indre by.

å få til en sammensatt befolkningsutvikling i indre by. Vi går derfor ikke inn for å fjerne normen, men å justere den. Vi er enig med Tellevik Dahl i at en god blanding av unge, single, barnefamilier og eldre skaper gode bomiljøer. Men vi er ikke enig i at mer enn 50 prosent av boligene i indre by skal være over 80 kvm. Vi mener det er tilstrekkelig at minst 30 prosent er det.

SISSEL MONSVOLD Analytiker i OBOS

LEILIGHETSNORMEN MÅ JUSTERES! TONE TELLEVIK DAHL SKRIVER i sitt svar til artikkelen om leilighetsnormen fra 2007 i OBOS-bladet i desember at jeg tar feil når jeg mener at normen bidrar til å skape ubalanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet. Jeg skal derfor utdype hva jeg mener. OBOS MENER DET ER fornuftig med en over-

ordnet styring av leilighetsfordelingen for

VÅR ERFARING ER AT det vil skape en bedre balanse mellom etterspørsel og tilbud enn hva dagens norm gjør, og gi et godt tilbud også til barnefamiliene. Familiene (med barn 0-17 år) har utgjort ca 20 prosent av veksten i antall husholdninger i Oslo de siste årene. Hvis minst 30 prosent av de nye boligene i indre by er over 80 kvadratmeter, så bør barnefamiliene få bra med boliger å velge i. LEILIGHETSNORMEN HAR TROLIG ikke begynt å virke for fullt ennå, men statistikken for 2010 og 2011 tyder på at det allerede har skjedd en dreining i boligtilbudet. Både antallet og andelen små leiligheter som bygges i Oslo har falt markant etter 2008. Det er bekymringsfullt, og bidrar til å skape ubalanse mellom tilbud og etterspørsel i boligmarkedet. EN STOR ANDEL AV husholdningene i Oslo består av aleneboere (54 prosent i Oslo og 66 prosent i indre by) og 60 prosent av vek-

sten i antall husholdninger i Oslo består av aleneboere. Da bør også boligbyggingen i større grad reflektere det. De små leilighetene rives nå bort til svært høye priser, mens de større leilighetene blir liggende lenger på «lager». Terskelen for å komme inn på boligmarkedet har blitt høyere. FOR MANGE HAR DET VÆRT viktig å starte oppbyggingen av boligkapitalen med å kjøpe en liten leilighet, for så å avansere til større bolig etter hvert. Det er altså ikke bare det å legge til rette for karriere i eget nærmiljø Tellvik Dahl bør være opptatt av, men også det å gi unge anledning til å starte en boligkarriere. HVEM SKAL HA RÅD til å kjøpe alle 4-romsleilighetene til ca 5 millioner kroner som politikerne ønsker i indre by? Konsekvensen for utbyggerne kan bli for liten lønnsomhet og boligbyggingen kan stoppe opp. Ingen kan fortsette i lengden å bygge boliger for et marked som ikke finnes.

Spar i

OBOS

2, 9 %

til

Hjelp barna å spare i OBOS! –

Dåp? Konfirmasjon? OBOS tilbyr en egen konto for barn og unge under 18 år. Les mer på obos.no/spar

Foto: Colourbox.no

Fra 0-50.000 er renten 2,9 %, deretter følger den kapitalkonto. 50-500.000 3,3 %, 500-1.000.000 3,4 % og > 1,5 mill 3,6 %. (beløp opp til 2 mill. er sikret gjennom banksikringsfondet).

Gode eksempler Borettslagene gjør mye smart som er gunstig både for miljøet og for lommeboka. Her er noen gode eksempler!

tekst Eddie Chr. Thomas, og Jorunn Wold foto Arash A. Nejad, NADIA FRANTSEN og Bymiljøetaten

Hjelp til el-lading hele landet OBOS, Norsk Elbilforening og Oslo kommune samarbeider om et prosjekt som skal hjelpe borettslag og sameier over hele landet til å etablere ladeplasser. Målet er å lage en veileder som viser styret hvorfor og hvordan man bør etablere ladestasjoner. – Vi mottar nå ukentlig henvendelser fra borettslag og sameier som ønsker informasjon om hvordan man kan legge til rette for ladeplass for beboerne og det er nettopp dette prosjektet vårt skal hjelpe dem med, sier Petter Haugneland i Norsk Elbilforening.

Sparte miljø og penger

Henter varme fra bakken

Beboerne i Langmyra borettslag i Oslo hadde en gammel oljefyr og høye fyringsutgifter. Løsningen ble å skifte ut oljefyren med pellets. Resultatet ble et miljøvennlig anlegg for oppvarming av leilighetene, og en årlig reduksjon i fyringsutgifter på om lag 250 000 kroner årlig. Det nye fyringsanlegget kostet borettslaget i underkant av 3 millioner kroner. Et Enøktilskudd fra Oslo kommune på 1 million kom godt med.

oslo Stadig flere vurderer alternative måter å varme opp boligene sine på. Oslo kommune i lang tid hatt en kampanje gående hvor borettslag og sameier oppfordres til å skifte ut oljefyring med mer miljøvennlige løsninger. Voksenhagen borettslag på Hovseter stod innflyttingsklart i mai 2012, og har grunnvarme fra 200 meter dype brønner under bakken som sin hovedvarmekilde. – Å bruke grunnvarme er et av de mest miljøvennlige alternativene for boligoppvarming, sier Terje Hauff i OBOS Eiendomsdrift.

oslo

obosbl adet 55

Renessansestil: Tapeten kommer fra Sanderson, og er en såkalt «toile tapet». Dette er en klassisk, mønstret tapet inspirert av renessansens mønstre med romantiske blomster- og dyremotiver.

Ellas nostalgiske pikerom Her kan bestemor komme på kaffebesøk og venninnene leke med dokker. Ellas nostalgiske pikerom byr på en liten dose rosa og en stor dose nostalgi – noe de fleste jenter liker. tekst og foto maria reme

56 obosbl adet

Ellas kafé. Det er ikke van-

skelig å forestille seg at Ella (3) trives på sitt nye kjøkken. Hun har fått en hjemmelaget kjøkkenbenk med benkeplate av finér. Vasken er blitt til ved å senke ned en stålbolle i plata og kokeplatene er malt på med grå maling. Under kjøkkenbenken har mamma Maren sydd et koselig forheng som er festet på en vire. På tallerkenhylla over kjøkkenbenken står tallerkener og kopper av ordentlig porselen. – Ungene lærer fort at de må ta vare på tingene slik at de ikke knuser. Det som er viktig er å ha porselen som det ikke er så farlig med. Derfor er alt knuselig på kjøkkenet kjøpt på loppemarked for en billig penge, forklarer Maren. Tallerkenhylla var opprinnelig oransje, men etter noen runder med hvitmaling passer den perfekt inn på Ellas nye rom.

Gammelt og brukt: Her sitter bamsene og er klare for et skikkelig kafébesøk. Gyngestolen er kjøpt på Fretex og de andre stolene er kjøpt på loppemarked.

Ulike soner. Det koselige stakittgjerdet i tre har snekkerpappaen til Ella laget. Dette er et søtt innslag på rommet og skiller mellom dukkekroken og kjøkkenkroken. Det er et godt tips å dele barnerommet inn i ulike kroker eller soner. Da får barna en følelse av ulike rom i rommet. Ella har også et lite «bad» der hun kan bade dukkene sine. Det skal ikke mer til enn et lite bord, håndkle, pyntesåpe og en bolle med «liksomvann». Når dukken er ren og pen er det vel helt naturlig med en liten trilletur i bestemors blå dukkevogn. Rosa nostalgi. For å få et mer nostalgisk utrykk i rommet er det satt opp stående faspanel på tre av veggene. Den siste veggen er tapetsert med et toile-tapet fra Sanderson. Tapeten tilfører farge i rommet uten å gjøre det for rosa. Selv om dette ikke er en tapet som er laget spesifikt for barnerom, passer den likevel fint. Når man studerer tapeten kommer det både hare, skilpadde, stork og rev til syne. Gulvet har fått et nøytralt vegg-til-vegg teppe som er praktisk og lunt å leke på.

obosbl adet 57

inspirasjon på nett: • NORD DESIGN: Nettbasert livsstilsbutikk med nøye utvalgte varer, og spesielt mye fint til barnerommet. Se nord-design.no • SEVENTY TREE: Fine ting till veggen, signert illustratør Kerry Layton. Besøk seventytree.bigcartel.com • FERM LIVING: Lekne ting til alle rom i huset! Barnekolleksjonen er et must hvis man skal pusse opp en liten krok. Se ferm-living.com • LUCKYBOYSUNDAY: Strikkede leker og myke møbler for hjemmet og barnerommet. Besøk luckyboysunday.dk

Arvegods: Den koselige kaffekjelen hadde Ellas oldemor på hybelen i sin tid, nå gjør den god nytte for seg i Ellas kafé! Rosa roser: Roser fra hagen pynter opp pikerommet. En liten fløtemugge er brukt som vase.

58 obosbl adet

Rogaland: Agder og Telemark: Vestfold og Buskerud: Oslo, Akershus, Østfold: Hedmark og Oppland: Hordaland: Sogn og Fjordane, Møre og Romsdal:

Har du råd til å la være innglassede balkonger?

STØRST på balkongeR i euRopa

Øivind Knudsen Kurt Åmodt Leif Nyborg Rune Løvås Trond Jakobsen Kjell M Røysen

480 37 000 905 65 649 922 42 693 913 92 660 907 14 722 907 06 128

Kåre Stranden:

900 12 655

En lek med farger Et rom - et hav av ting. Barnerommet skal fylle mange behov, og er kanskje husets vanskeligste rom ĂĽ innrede. Vi lot oss inspirere av interiĂ¸rblogger Ann Beate Sandy. tekst og styling katrine leira

60 â&#x20AC;&#x192; obosbl adet

foto irene lunde

personlig: Ann Beate tok utgangspunkt

i datterens personlighet da hun innredet rommet. Hun har blant annet dekorert flittig med kunstverk datteren har laget, og bruker favorittlekene som dekorelementer.

obosbl adetâ&#x20AC;&#x192; 61

TIPS: • Heng opp en miks av tegninger, plakater, gamle og nye minner, i eller uten ramme. • Det kan være vanskelig å få barn til å rydde – så legg forholdene til rette for en så enkel prosess som mulig. Lekekasser er supersmarte, ikke bare kan du skyve dem bort når de ikke er i bruk, de gjør det også enkelt for barna å få oversikt. • En god regel er at alle lamper på barnerommet skal være fastmonterte. Det minsker risikoen for brann. • Smykk ut veggen med fargesterke kort, innbydelser, fotografier som du henger på en tråd eller en wire. Bytt ut når dere er lei av motivene.

Det perfekte barnerom skal være både praktisk, funksjonelt og lekent. Her falt vi for alle de smarte oppbevaringsløsningene! Bøker, leker, klær og spill - plass til alt! Barnerom er ofte små, så det gjelder å rydde unna mest mulig, så ofte som mulig. Gå gjennom lekene fra tid til annen og rydd bort det som ikke brukes. Glem fancy kommoder med mange skuffer, og høye skap med hyller barnet ikke når selv. Gå heller for oppbevaringsløsninger som er lett tilgjengelige og greie å bruke. Lukket oppbevaring er greit når du vil gjemme ting unna, men ting barna bruker ofte, eller som er fine å se på, kan det faktisk være praktisk å oppbevare i åpnere varianter. Gjør ryddingen til en lek - og invester i morsomme oppbevaringssystemer. Mulighetene er mange; kasser som er vanskelige å flytte på, kan gjerne få påspandert et par hjul, og en stumtjener blir et velkomment innslag hvis den males i sterke, klare farger. Knaggrekken på veggen kan også bli en favoritt hos de yngste hvis du velger en tøff variant. Ann Beate har blant annet valgt en med dyrehode på som pynt på bildeveggen. Vegghengte hyller er både praktiske og fine å se på. Knagger er et godt alternativ - spesielt til å henge nattkåpe, skolesekk og andre ting som brukes ofte på. Ferm Living har noen i tre som er både smarte og praktiske - og som også ser morsomme ut! En tavle fungerer supert som dekor, samtidig som den stimulerer til læring. Lag en morsom tegning - gjerne knyttet opp mot temaer barnet lærer om - og la barnet utvide den. Du får kjøpt rimelige varianter på de fleste hobby-, gave- og interiørbutikker, men du kan enkelt lage en selv med tavlemaling fra for eksempel Flügger.

62 obosbl adet

73 butikker 5 motebutikker for herre Butikkeier med tradisjon H.P. Kjærvik har tatt over som ny eier av VIC Tveita. Det vil tilføre butikken mange års erfaring, da firmaet har eksistert siden 1929. Med ny eier blir også butikken modernisert: “Vi skal pusse opp selve butikken, så den blir ny og fin. Nytt er også at vi har fått inn Levis. I tillegg kommer det flotte herremerket Vanuchi, samt kule herrebukser fra merket Mac. Vi skal ha enda mer fokus på personlig service og kundene som er inne hos oss skal føle seg som gjester”, sier Petter Kjærvik. Hvis du ønsker å bli ny i vår - ta turen innom VIC i 2. etasje!

Gathering brands

FILM I DET FRI: På ferie på Skiathos fikk Eirik Sveen Olsen (i døråpningen) ideen om å starte utendørs filmklubb. Det nyter naboene godt av. De samles jevnlig til film, prat og popcorn på takterrassen på toppen av Tøyen.

DE GODE NABOENE Folk i byen har kanskje fortsatt mindre kontakt med naboene enn dem som bor på bygda, men det gjelder langt fra alle. Eirik Sveen Olsen har filmklubb på takterrassen og Pernille Christensen lager julekalender til alle naboene sine. TEKST HEGE PAULSEN FOTO MARTE GARMANN

OBOSBL ADET

MORO I NABOLAGET: LA DERE INSPIRERE • På Dilling i Rygge har de en årlig vannkrig i gata, for store og små, med hageslanger og vannballonger. • På Tranby i Buskerud har naboene avtale om at alle flagger på bursdager. De har også gategrillfester og konserter der beboerne opptrer. • Hovin borettslag i Oslo har pusset opp vaskeriet til et lekkert utleielokale, der det arrangeres barseltreff en gang i uka. • På Rodeløkka i Oslo arrangeres det marked flere ganger i året, der beboerne kan selge ting de har laget selv, eller gamle ting de vil bli kvitt. • I borettslaget Torshov XIV i Oslo arrangeres det ukentlig fellesgrilling i sommerhalvåret og vinsmaking en gang i løpet av høsten. NABOKOS: Hvert år lager Pernille Christensen adventskalender for naboene sine. Hun forteller at litt godteri på mørke desembermorgener gjør underverker.

LERRETET VAIER I VINDEN og ser ut til å skulle falle ned når som helst, men Eirik Sveen Olsen (29) vet råd. Husveggen får fungere som filmlerret denne kalde januarkvelden. Utover takterrassen på Tøyen i Oslo står komfortable stoler. På en benk ligger et lager med soveposer. En av naboene har tatt med pizza og øl, en annen kommer med små poser med nypoppet popcorn. Etter en kjapp filmavstemning forsvinner de ned i hver sin sovepose, oppslukt av filmen. Oslo-kvelden seks etasjer ned føles milevis unna. Det var på sommerferie på Skiathos at Eirik fikk ideen om kino på takterrassen i Jens Bjelkes gate 62. – Hver kveld viste de «Mamma Mia» som utekino, og jeg tenkte at noe sånt måtte da være mulig å gjøre i Oslo også. Vi har hatt filmvisninger på sommeren og høsten, men det er egentlig hyggeligst på vinteren, når vi må ha soveposer for å holde varmen, sier Sveen Olsen. Han kommer opprinnelig fra Oppdal. Men det var først da han flyttet til Tøyen i Oslo at han fikk et virkelig nært forhold til naboene sine. – Jeg tror jeg har et litt annerledes forhold til naboene mine enn det som er vanlig i Oslo. Jeg har reist en del, og da har jeg blitt vant til å prate folk jeg møter på gata. Jeg kjenner snart hele livshistorien til Iqbal som driver butikken på hjørnet, for eksempel, sier Sveen Olsen. Flere av dem som bor i borettslaget, har

etter hvert blitt gode venner. – Han som eier den andre delen av takterrassen, for eksempel. Første gang jeg skulle ha fest her oppe, prøvde vi å være så stille som mulig. Plutselig bøyde han seg over rekkverket og spurte om vi ikke kunne skru opp musikken litt. Siden det har vi hatt mye kontakt, sier han. MINDRE FORSKJELL

Mariann Villa ved Norsk bygdeforskning har forsket mye på boforhold på bygda. Hun forteller at forskjellen på bygd og by er mindre i dag enn tidligere. – Man har fortsatt noe mer kontakt med naboene på bygda enn i byen, men forskjellene er mindre enn før. Det er en myte at folk på bygda fortsatt går på uanmeldt besøk til hverandre, sier Villa. Litt lenger borte i gata fra filmklubben, på Grønland i Oslo, bor Pernille Christensen (31). Også hun har et godt forhold til naboene sine, og en litt spesiell juletradisjon. De siste fem årene har hun laget adventskalender, med sjokolade, marsipan og seigmenn, til alle naboene. – Jeg tror ikke det er så vanlig å lage adventskalender og henge opp i oppgangen når man bor i en bygård i Oslo, men jeg syntes det er hyggelig å gjøre noe ekstra. Det er mange her som bor alene, og det er ikke sikkert de får noen adventskalender, sier Christensen.

OBOSBL ADET

S lfangerne OBOS bygger rekkehus med solfangere i Oslo. Hva vil det si, egentlig? John Rekstad, daglig leder i solenergiselskapet Aventa, har svarene. tekst tone kristiansen foto christian roth christensen

66 â&#x20AC;&#x192; obosbl adet

lyse utsikter: Produksjonsanlegget til Aventa i Holmestrand er hypermoderne og kan produsere inntil 40 000 m2 solfangere per år.

OBOS går foran OBOS skal bygge 34 rekkehus med passivhusstandard på Stenbråten i Oslo. Dette blir det første store boligfeltet i Norge hvor hver bolig utstyres med egne solfangere. Solfangerne leveres av AventaSolar. – Cirka 60 prosent av energibehovet til oppvarming og varmt tappevann kan dekkes av solfangerne, forteller prosjektleder Egil Wahl i OBOS. Rekkehusene bygges i tillegg som passivhus, og dermed blir den totale energibesparelsen stor. Et passivhus har behov for cirka 75 prosent mindre energi enn en tradisjonell bolig. Kort oppsummert: Et godt valg både for miljøet og for lommeboka. Se www.obos.no/stenbratlia

Hva er forskjellen på solfangere og solceller? – Solceller omdanner solenergi til elektrisk energi, som kan brukes direkte i et elektrisk apparat, lagres i batterier eller fraktes videre via strømnettet. Solfangere, derimot, bruker solenergien til å varme opp vann. Kort sagt: Solceller produserer strøm. Solfangere varmer opp vann. – Hvordan fungerer en solfanger? – Helt vanlig, rent tappevann pumpes opp i solfangerne, som er montert på fasaden eller taket til huset. – Her varmes vannet opp av sola før det sendes ned igjen til en varmesentral – en tank som lagrer energien/varmtvannet og fordeler det ut i bygget etter behov. Det varme vannet utnyttes direkte som gulvvarme og indirekte som tappevann. Tappevannet går på egen kurs og forvarmes i varmesentralen. – Men dette kan vel ikke fungere i Norge, med lite sol og mørke vintre?

obosbl adet 67

I PRODUKSJON: Plant manager i Aventa, Terje Søsveen, i aksjon i fabrikken som produserer solfangerne. Den ligger i Holmestrand.

«Sola kan gi oss som bor i Norge nesten 1700 ganger så mye energi som alle kraftverkene våre kan produsere til sammen.» Jon Refstad, sjef i Aventa

– Jo, og det er faktisk mye sol her i nord også – selv om det kanskje ikke føles sånn midt på vinteren. Sola kan gi oss som bor i Norge nesten 1700 ganger så mye energi som alle kraftverkene våre kan produsere til sammen. Det er faktisk like mye solenergi å hente i Sør-Norge som i Berlin. Men selvsagt er det forskjell på årstidene. I de mørkeste månedene får du varmtvannet du trenger via en tilleggsvarmekilde i systemet som dekker opp det sola ikke kan levere, for eksempel en vanlig varmtvannsbereder som går på strøm. – Hva når det er minusgrader? Vil ikke solfangerne fryse i stykker? – Nei. Solvarmeanlegget opererer omtrent helautomatisk gjennom året. Solfangerne er utstyrt med sensorer og skrur seg av automatisk når det blir for kaldt til at den kan fungere. Du risikerer ikke å måtte reise hjem tidlig fra jobb fordi du glemte å skru av solfangeren. – Hvordan merker jeg at jeg bor i en bolig med solfanger?

68 obosbl adet

Visste du at... … Norge ligger langt etter i bruk av solfangere – faktisk på bunn i Europa? Per 1000 innbyggere er det installert 6 kvm solfangere i Norge. Tilsvarende tall for Sverige og Danmark er 40 og 120 kvm. … solstrålene som treffer jorda i løpet av fem minutter tilsvarer hele jordas energibehov for ett år?

– Det merker du så å si ikke, bortsett fra at du ser solfangeren på fasaden til boligen – og at strømregningene blir mindre. Solfangerne produserer ikke lyd, og et reguleringsanlegg sikrer jevn innetemperatur. – Kan jeg montere solfanger på en bolig som ikke er bygget for det? – Ja, og solfangere er et godt alternativ til klimavennlig oppvarming, spesielt dersom det er vannbåren varme i bygningen fra før, eller dersom du bruker mye varmtvann. – Solfangere kan plasseres på tak eller i fasade, eller i form av et «energivindu» – noe NorDan er i ferd med å lansere sammen med Aventa. Skal solenergi også brukes til oppvarming av rom, stilles det krav til varmesystemet. Best resultat oppnås om du har vannbåren gulvvarme. Ved planlegging av nye boliger er det viktig at bruk av solenergi vurderes så tidlig som mulig. Aventa foretar gjerne en solenergivurdering av din bolig.

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-filer

Lagrer musikk

Spiller CD

Spiller plater

Spiller kassetter

Spiller radio

3.499,-

Tilbud nå:

2.999,-

BESTSELGER! • Spiller musikk fra USB/MP3-spiller • Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god klang • Fjernkontroll for CD- og USB-bruk medfølger • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig) • Massivt hus i eikeﬁnér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling: www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52

Kjøp alt du trenger til hage, balkong og terrasser 12. - 14. april 2013 / Norges Varemesse, Lillestrøm

• Supertilbud på griller, hagemøbler, gressklippere, hageutstyr, drivhus og hagestuer • Naturstein og betongstein • Mange eventhager med vann, lys og blomster • Stort løktorg • Kjøp vårens blomster direkte fra våre gartnere • Snakk med hageplanleggere og anleggsgartnere • Oslomesterskap i blomsterbinding • Seminarer

samarbeidspartnere:

Fredag: 12 - 20 / Lørdag: 10 - 18 / Søndag: 10 - 18 Les mer på messe.no/hage og følg oss på Facebook

osloquiz

gøy med quiz?

Gjett og vinn i OBOS-bladets osloquiz på facebook. com/obosmedlem.

hva vet du om oslo?

Klassikeren HVA VET DU OM OSLO er endelig tilbake!

Torfinn Thomassen er opprinnelig fra Sortland, men har bodd mange år i Oslo. Hvor mye har han lært seg om landets hovedstad? 6 rette: – Over halvparten rett må kunne sies å være godkjent, smiler

Torfinn Thomassen, som fikk to kinobilletter som takk for innsatsen.

Hva heter Oslos varaordfører? Mener det er Libe Rieber-Mohn fra Arbeiderpartiet. Foran hvilken kulturinstitusjon står to bronseløver laget av kunstneren Ørnulf Bast? Det er jo løver foran Stortinget, og her på jernbanetorget står det en tiger. Tipper Nationaltheatret. Hva kalles området i sentrum som regnes som Oslos eldste eksisterende strøk? Kvadraturen. Hvor ligger Arctanderbyen, Norges eldste haveby? Her er jeg nok helt blank. Hva er navnet på grøntområdet som ligger ned mot Sinsenkrysset mellom Trondheimsveien og Storoveien? Et eller annet med løkka eller plassen antakelig. Men hva? Hva heter oslobandet som nylig gav ut 30-årsjubileumsplata Kong Vinter med blant annet låten Strømsveien 12? Bjølsen Valsemølle. De har mye bra, selv om det nok ikke er helt min musikksmak.

tekst og foto Eddie Chr. Thomas

I hvilket år ble Vålerengens Idrettsforening stiftet? Selv har jeg spilt for Frigg, og Enga er nok ikke mitt lag, men jeg har fått med meg at de ferier 100 år i år. Svaret er 1913. Under hvilket slagord ble planene om vinter-OL 2022 lansert før jul i fjor? Tipper at slagordet er på engelsk og nok inneholder ordene city og games. «Compact city games», kanskje? Hvilken kjent bygning har adressen Johanne Dybwads plass 1? Jeg har jobbet i Vika og gått forbi mange ganger. Nå er jeg ganske sikker på at Nationaltheatret er rett svar.

test deg selv! 1. Av hvilken skuespiller står det en statue foran Oslo Nye Teater i Rosenkrantzgate? 2. Hva heter Oslos varaordfører? 3. Foran hvilken kulturinstitusjon står to bronseløver laget av kunstneren Ørnulf Bast? 4. Hva kalles området i sentrum som regnes som Oslos eldste eksisterende strøk? 5. Hvor ligger Arctanderbyen, Norges eldste haveby? 6. Hva er navnet på grøntområdet som ligger i skråningen ned mot Sinsenkrysset mellom Trondheimsveien og Storoveien? 7. Hva heter oslobandet som nylig gav ut 30-årsjubileumsplata Kong Vinter med blant annet låten Strømsveien 12? 8. I hvilket år ble Vålerengens Idrettsforening stiftet? 9. Hvilket slagord ble planene om vinter-OL 2022 lansert før jul i fjor? 10. Hvilken kjent bygning har adressen Johanne Dybwads plass 1? SVAR: 1. Aud Schønemann 2. Libe Rieber-Mohn (Ap) 3. Kunstnernes Hus 4. Kvadraturen 5. I Ekebergskrenten (bygget i 1910-11) 6. Muselunden 7. Bjølsen Valsemølle 8. 1913 (29. juli) 9. Games in the City 10. Nationaltheatret

Hvem forestiller statuen foran Oslo Nye Teater i Rosenkrantzgate? Har jo gått fordi både teateret og statuen mange ganger. Det er ikke Wenche Foss. Er det Aud Schønemann?

obosbl adet 71

Entreprenør

Leiligheter for korttidsleie - et godt alternativ til hotell Våre fullt utstyrte leiligheter er ideelle for deg som:

• er lei av å bo på hotell • skal pusse opp hjemme • har hatt vannskade • skal på ferie i Oslo • er mellom to boliger

Leilighetene har ett eller to soverom, alle hvitevarer og eget trådløst internett. Hos oss kommer du til ferdig oppredde senger og friske håndklær. Du får en moderne og hjemmekoselig atmosfære sentralt i Oslo.

Velkommen!

   Rørleggere

   





- WWW.BJORVIKA-APARTMENTS.NO - TLF: 21 38 01 88



 

 



   

    



 

Oppussing Containere Oppussing

Går du med tanken om å pusse opp!

Container? Vi stiller med:

Kampanjekode Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus”

Ringprosjektledelse. oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net post@nytthjem.net www.norskgjenvinning.no Annonsering



  

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Glassmester Entreprenør

GLASSMESTER GLASSMESTER Besøk vår ”butikk” i butikken

VI GIR 10% RABATT

Går du med tanken om å pusse opp!

Container?

COMFORT STORO Grefsenveien 56, 0487 Oslo 23 40 10 40 storo@comfort.no

Vi stiller med: Kampanjekode Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og “Private Oslo/Akershus” Ringprosjektledelse. oss på Tlf.: 47 41 30 00 tlf 09700 www.nytthjem.net www.norskgjenvinning.no post@nytthjem.net

Elektriker Entreprenør

Advokat Annonsering







på alle veiledende priser ved henvisning til annonsen. Dette gjelder rør, deler . og utstyr.

Oppussing Containere Oppussing

Rørlegger Rørleggere

 

  

VI GIR 10% RABATT

Vakt hele døgnet. i Brobekkveien 104b på Alnabru! lavedusjløsninger, priser til fester Salg avFaste glass, speil, ogleserne beslag m.m. av vinduer, av Utstilling OBOS-bladet! dører og rekkverk i glass/stål. Hyggelige priser til OBOS medlemmer! Ring 815 GLASS (815 45277)

Ring 815 GLASS www.815glass.no

Garasje Garasjeporer

Glassmester Din lokale Elektroinstallatør! Din lokale ADVOKATBISTAND GLASSMESTER Vi søker Elektromontør gruppe L Testament, ektepakt, arveforskudd, elektroinstallatør! hjemme, Din lokale Elektroinstallatør! GARASJEPORTER GARASJEPORTER arv, skatt og tvister Vakt hele døgnet. Vi søker Elektromontør gruppe L annonser i Faste lave priserElektromontør til Vi søker Elektromontør gruppeL L Vi søker gruppe OBOS-bladet leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS (815 45277)

Advokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336 Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250 Advokat K.O.Engeseth Tlf.: 928 50 545

www.obos.no

Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00

Kontakt HS media:

E-post: Timepris kr.ISELIN 945,+ 25% mvapost@linje-elektro.no MARTE SKARPNORD Postadresse: Postboks 92, 1472 Fjellhamar Telefon: 62Øvre 94 10 37 motKontoradresse: normalt kr. 1350,til kr.1600,-1, 1472 Fjellhamar Grønliveien e-post: mis@hsmedia.no + 25% mva. Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00

SNORRE SIGURDSSON E-post: post@linje-elektro.no Linje Elektro AS utfører: • Ordinær installasjon Elektro AS formidler og Telefon: 92 40 29Linje 17Postboks Postadresse: 92, 1472 Fjellhamar utfører elektriske arbeider for: Telefon:www.linje-elektro.no 67 90 01 85 / 22 63 11 00• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon e-post: ss@hsmedia.no Kontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar • Kjøling www.linje-elektro.no E-post: post@linje-elektro.no • Internkontroll Lille Grensen 7, •OSLO • Elektrokontroll Ventilasjon Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no Varmepumper • Solskjerming www.advonor.no – post@advonor.no Linje Elektro AS utfører: •• Ordinær installasjon Linje Elektro AS formidler og • Tele-, Data- og Fiberinstallasjon utfører elektriske arbeider for: • Kjøling • Internkontroll www.linje-elektro.no • Elektrokontroll • Ventilasjon • Varmepumper • Solskjerming

www.linje-elektro.no Garasjeporer

Tlf: 63 94 04 30

kryssord

SEND INN

og vinn Flax-lodd!

MORO FOR DE VOKSNE

BILDE

DYR

VASE

VANNTANK

DUNSTER

Løsning Kryssord 9/12 N I R O B U S T E T M E D L E R Ø F M A S E T Ø E S B A R O U L V S E L V N E I E T E R S K E T E U R E I R R K O M L O R I M E G S V I R A S T E S K Å N Ø K L E E S E T I R R

ALENE DAME KARER

TERTE

ÅNDSLIV NAUT PAPEGØYE

LANDLIG

LUFT

KJØRETØY

TEPPE ONDE TRUET ROLIG DRIKK HOLDE HUS

SLUSER

GÅ

OMRÅDE GRUPPEN

BELTE

FJELLSIDE

VENN

SPENNE

VOKSE LÆRE

NORDPOLEN

STAT

BLÅSE

FORENE

UKLAR

AVSLAG

HINNE

MØBEL OFFISER

FETT

RUNDSKUE

ØY

UHYRER

VEENE

HUNNDYR

FULLSTENDIG

DESSUTEN

SKLIR

SYKDOM

BOLIG SLIT

SPESERI

FISK

SPISE

FILLE

PRON.

KNUTE

LITE

LØSULL

SPISTE

KJÆLEDYR

MØBEL

DRIKKEN

JUVELER

MAGER

BLOND

BEHOLDER

MORALHOLDNING

FORBILDE

MASSERE

BUKT

PLAGG

JENTENAVN

ELV MYNT FORK.

MAT

SKYTE

IKKE

TALL

OG INDRE TALL

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 02/13» eller «Sudoku 02/13» og send løsningen/løsningssetningen innen 2. april til: OBOS-bladet, pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo eller til obosbladet@obos.no Navn Adresse Sudoku-løsning

5 1 6

3 5

Kryssordvinnere, nr. 9 2012 Marit Amundsen, Oslo Kari Ruud, Rykkinn Sigrun Kjelsås, Ski Sudokuvinnere, nr. 9 2012 Camilla Lilleåsen, Oslo Roger Haug, Brummunddal Inger Karin Zettergren, Oslo

Oppgave Sudoku 2/13

USELVISK

BY I ISRAEL

3 2

JEVN

BRYGG

MAN

KLAGESANG

L I E L L L I E B E R T O E R

K U L R I U S S R E

Vinnere 9/12

FAGARBEIDERE

LOVBRUDD

GREVETITTEL KAMMERPIKE

T E E N

1 BÅT FORK.

ULME

RETTSKAFFEN

UNION

S Ø L J E N E

S A L I G E

SVELLER

SLIT

BILDEKORT

T I G E R E N

BLODSUGER

PÅLEGG

ORDNE

O R N A T

F U G E B L I R R O S A S A T S V K E L E D R A P Å V I S P E N S E L E K R A T T E S E T R I S K V K N E R E U N E R T

PLASSEN

SAGNKONGE

UTROP

R E V N E

K U T E N N O E R T T R E I D I E R R R E

1 KLOSSETE

JORDE

S N O R R E L I K A A N M E E N L E

Løsning Sudoku 9/12

RING

GOAL

ART.

Kryssord- og sudokuvinnere fra OBOS-bladet nr. 2, offentliggjøres i blad nr. 4/13.

GRIPER

T O M

3 5 4 6 2 1

2 4 3 1 6 5

1 6 5 2 3 4

6 1 2 4 5 3

4 3 6 5 1 2

5 2 1 3 4 6

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

obosbl adet 73

juniorsiden

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

MORO FOR DE MINSTE

Snø er gøy, og spesielt kram snø! Lage snømann og snølykt, bygge snøhule og ake! Juniorlaget får lyst til å bli med på leken i tegningen som Simira Medrano Sørhagen, 8 år, fra Bøler har sendt inn. En hilsen kommer i posten!

JUNIORKOKKEN TACOSUPPE Pleier du også å si at du har lyst på tacos til middag? Men så sier de voksne at det er helgemat? Ikke nå lenger! Nå er det nemlig mulig å spise tacos i suppe! Og da kan det like gjerne være tacos til middag på en onsdag! OPPSKRIFT OG FOTO MATPRAT

DETTE TRENGER DU: 500 g karbonadedeig 2 stk løk 2 bokser hermetiske kikerter 2 poser tacokrydder 1 1/2 l kjøttbuljong (utblandet) 2 ss maisstivelse (maizena) utblandet i vann SLIK GJØR DU: Fres løken gyllen. Ha i karbonadedeigen og stek til den er gjennomstekt. Ha i tacokrydder. Hell buljongvannet over kjøttblandingen. Ha i kikertene og la det koke i ca. 15 minutter. Spe med maisstivelse i en tynn stråle under omrøring til passe tykkelse. Serveres med revet ost og tortillachips.

Denne skjønne prinsessen er det Mari Kalleson (6) fra Høyenhall som har tegnet. Du får en hilsen i posten, Mari.

Teodor Børresen Løining, 8 år, fra Nesoddtangen har tegnet denne fantastiske monsterroboten til Juniorlaget. Heldigvis er det bare fantasi, for den ser ganske skummel ut! En hilsen er sendt i posten.

Gratulerer! Oscar Fredrik Sverre Söderstrøm Solvang, 10 år, fra Nordstrand vant kryssordet i OBOS-bladet nr. 8 og Dina Murvold (10) fra Årvoll vant Juniorsudoku. Premier er sendt i posten. OBOS-bladet gratulerer!

OBOSBL ADET

GALLERIET

Send inn tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, eller svar på konkurranser til: OBOS-bladet, boks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merkes med «Juniorlaget». Eller til juniorlaget@obos.no. Viktig! Husk å skrive adressen din. Da blir du med i trekningen av fine premier.

Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomssavdeling, anbefaler denne gangen at du leser:

Finn seks feil Klarer du å finne minst seks ting som er forskjellig i bildene over? Da er du god! Om det er vanskelig, spør noen i nærheten om hjelp! FASIT SEKS FEIL: 1. HATTEN HAR FLYTTA PÅ SEG. 2. NOEN HAR FLYTTA PÅ MURSTEINENE. 3. KNELAPPEN ER BORTE! 4. EN KOFFERT ER LAGT INN! 5. ANNERLEDES SLIPS. 6. BRILLENE ER BORTE!

Junior x-ord

Juniorsudoku DYREPASSERNE: TIGER! av Lars Mæhle

Har du lyst til å bli dyrepasser? Tenk å få gi en nyfødt tigerbaby melk på tåteflaske. Eller å få kose, klemme og klappe på en liten sibirsk tigerunge? Dyrepasseren Rune Landås, som jobber i Kristianand dyrepark, har gjort akkurat dette. I 2003 ble det født en tigerunge i dyreparken. Det var den aller første tigerungen som ble født i Norge, og hun fikk navnet Tinka. Men dessverre var ikke moren til Tinka interessert i barnet sitt, og ville ikke gi henne melk.

Svar på oppgaven eller send oss tegninger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet boka om Folk og røvere i Kardemomme by fra Cappelen Damm. Frist 2. april. Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget» Navn: .......................................................................................................................... Adresse: ..................................................................................................................... Postnummer/sted:.................................................................................................. Alder: .........................................................................................................................

Klipp ut og send inn.

TEKST OG UTVALG SØLVI HALVORSEN

Vinn premier!

Det var Rune som fikk jobben med å passe på Tinka. Han måtte gi den vesle tigerbabyen melk på tåteflaske flere ganger om dagen. Tinka så på Rune som en slags mor, og Rune syntes Tinka minnet om en stor kattunge.Men slike små tigere vokser fort, og snart må Rune og Tinka si farvel til hverandre. Boken er en del av serien Faktaløven. Lars Mæhle har også skrevet en bok om orangutangene i dyreparken, og om dyrepasserne deres.

OBOSBL ADET

KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT KJØKKEN ELLER NYTTKJØKKEN KJØKKEN ELLERET ETHELT HELT NYTT NYTT KJØKKEN ELLER ET HELT NYTT ...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE Komplett moderniseringsprogram for kjøkken, bad og garderobe

KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT NYTT KJØKKEN

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål! Benkeplater skreddersys etter ønske fra eget verksted! Hvitevarer leveres og monteres etter avtale! Snekker, rørlegger og elektriker utfører arbeid av høy kvalitet! Se mulighetene, besøk vår butikk i Ullevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47 Faks: 22 20 60 55 www.kjøkkenfornyeren.no

Vi kan hjelpe deg med

Vi kan hjelpe deg med begge deler! begge Videler! Vikan kanhjelpe hjelpedeg degmed med deg med beggedeler! deler! begge

Samtidig kan vi stille med Samtidig kanhjelpe vi stille med Vi kan deg med kan Samtidig kanvivistille stillemed med deSamtidig fleste håndverkertjenester. stille med begge deler! de fleste håndverkertjenester. de fleste defleste flestehåndverkertjenester. håndverkertjenester. de håndverkertjenester. Vi kan hjelpe medeller ring, Send oss en deg SMS

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

SIGVARTSEN

Send oss en SMS ring, Samtidig kan vi eller stille med Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, begge deler! så kan et møte for så kan avtale etet møte for for såså kan vivi avtale møte de fleste håndverkertjenester. kan viviavtale avtale et møte for så kan en vi avtale et møte forditt. en befaring enbefaring befaringav avkjøkkenet kjøkkenet ditt. av kjøkkenet ditt. enDet befaring av kjøkkenet ditt. Samtidig kan vi stille med koster ingenting. en befaring av kjøkkenet ditt. Detkoster koster ingenting. Det ingenting. Send oss en SMS eller ring, Detdekoster ingenting. fleste håndverkertjenester. Det koster ingenting. så kan vi avtale et møte for

STEININDUSTRI

Sammen Sammenfinner finnervi vien enløsning løsning Sammen finner vi en løsning en befaring av kjøkkenet som passer deg, og som Send oss en SMS eller ring, ditt. sompasser passer deg, deg, og og som som som Sammen finner vi en løsning Det koster ingenting. regel kan vi gi en eksakt Sammen finner vi en løsning så kan vi avtale et møte for regelkan kan vivi gi gi en en eksakt eksaktpris pris regel pris på stedet. passer og som en befaring kjøkkenet ditt. påstedet. stedet. somsom passer deg,avdeg, og som på Det koster ingenting. Sammen finner vi en løsning regel kan vi gi en eksakt pris NAVNETILFØYELSER

regel kan vi gi en eksakt pris som passer deg, og som på Sammen stedet. på stedet. løsningpris regel kanfinner vi gi vieneneksakt Ring Mikael Abrahamsson

Tlf: 90 06 08 50

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

rnuftige alternativet

t fornuftige alternativet

OG OMARBEIDELSER

som passer deg, og som på stedet. regel kan vi gi en eksakt pris på stedet.

Tradisjonelt eller moderne?

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

GRAVSTEINER Ingen fordyrende mellomledd Oslo-distriktets største utvalg • Ring og få tilsendt GRATIS katalog • 12% rabatt ved henvisning til annonsen • Alle prisklasser •

www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 Mobil: 90055 6088 850 Tlf: 22 68 Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

•

www.kjokkenkompaniet.no AVD. GRORUD: TRONDHEIMSV. 457, OSLO. TLF: 22 80 30 70 www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no 2288556888 68 AVD. SANDVIKA: INDUSTRIV. 10, SANDVIKA. TLF: 67 52 10 30 Tlf: Tlf: 22 55 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 Mobil: 60 850 Mobil: 900 900 60 850 WWW.SIGVARTSEN.NO Tlf: 22 55 88 68 Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

bolig Nye boliger fra OBOS | mars 2013 Les mer på obos.no/nybolig

Eneboliger ved skogen oslo Nå starter salget av Stenbråten Skog i Oslo. Boligsameiet består av familievennlige eneboliger.

Side 82

Full oversikt hele landet Her bygger OBOS nå. Få full oversikt over alle de nye boligprosjektene

Side 86

Familieboliger ved Østmarka Vil du ha Oslomarka og lysløype like utenfor døra, kort vei til sentrum, garasje og heis rett opp til din nye leilighet? Da kan Trasoptunet borettslag være noe for deg. oslo

Side 78

Planlagte boliger hele landet Oversikt over planlagte OBOS-boliger over hele landet.

Side 90

bolig | oslo | trasop

salgsstart

10. april

Familieboliger ved inngangen til Østmarka Vil du ha Oslomarka og lysløype like utenfor døra, kort vei til Oslo sentrum, garasje under boligen og heis rett opp til din nye leilighet? Da kan Trasoptunet borettslag være noe for deg. OBOS skal bygge 114 leiligheter i Hellerudveien 69. Nå starter salget av de 64 første boligene, alle med balkong eller terrasse og parkeringsplass i garasjeanlegg med heis til alle etasjer.

Trasoptunet blir liggende i et veletablert boligområde på Trasop/Oppsal, med kort vei til barnehager, skoler, idrettshall, kunstgressbane, dagligvarebutikk og kjø-

78 obosbl adet

pesentre med alt du trenger av butikker og servicefunksjoner. Med bil, buss eller Tbane er du i Oslo sentrum på kort tid. Her får du Østmarka som nærmeste nabo, og turmulighetene er mange – enten det er sommer, høst, vinter eller vår, om du vil rusle, jogge, gå på ski eller sykle, om du vil dra på fisketur, klatretur eller gå en tur rundt ett av de mange vannene i området.

Boligene

Totalt vil Trasoptunet borettslag bestå av 114 leiligheter. Første salgstrinn består av 64 leiligheter fordelt på 19 stk 2-roms på cirka 48-69 kvm, 24 stk 3-roms på cirka 69-74 kvm og 21 stk 4-roms på cirka 78-138 kvm. Inkludert i dette er to toppleiligheter på henholdsvis 128 og 138 kvm. Leilighetene får gjennomgående god stan-

salgsMØtE og PÅMElDINg Salgsmøte 10. april kl. 18.00 på Hammersborg torg 1 i Oslo. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

nÆromrÅDet Tørteberg

Her kommer boligene

1 km

dveien Helleru

Østensjøvannet

Østmarka

Vet lan dsv eien

So lb er gl ive ien

Trasopp

Skøyenputten

Oppsal

Østmarkveien

Kollektivtransport: Cirka 200 m til bussholdeplass for linje 61, 76, 76X og 79. Nærmeste T-banestasjoner er Godlia, Oppsal og Skøyenåsen. Butikker: Dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet og kort vei til både Tveita og Oppsal Senter. Skole: Cirka 200 m til nærmeste barneskole, Trasop skole. Barnehage: Flere barnehager i området. Friluftsområde: Østmarka i umiddelbar nærhet, med stier, lysløype og fantastiske turmuligheter, sommer som vinter.

kontakt dard, balansert ventilasjon, ﬂislagte bad, parkett på gulv og lyse vegger. 4-romsleilighetene har i tillegg eget WC. Alle leilighetene får gode balkonger/terrasser vendt mot syd/vest. Hver bolig får parkeringsplass i underjordisk garasjeanlegg, og det blir heis opp til alle etasjer. Mellom byggene i borettslaget vil det bli anlagt et rolig og skjermet indre tun med uteplass for store og små.

kjøkken og garderobe, innvendige dører og parkett. I 4-romsleilighetene kan du velge å fjerne innvendige vegger slik at du får større stue. FerDigStillelSe

Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 prosent av boligene er solgt og alle nødvendige oﬀentlige tillatelser er mottatt. Mulig byggestart kan bli i 3. kvartal 2013, og mulig innﬂytting i første halvår 2015.

tilValgSMUligheter

Kjøperne vil få mulighet til å påvirke interiøret gjennom tilvalg på blant annet

FinanSiering

Byggingen av boligene finansieres ved at

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt AS Oppdragsansvarlig: Ulf Petter Binﬁeld Mobil: Telefon:

901 84 052 22 86 55 32

E-post: prosjektsalg@obos.no På nett: www.obos.no/trasoptunet Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

obosbl adet

Bolig | OSlO | tRaSOP

/A4 A3

n ie ve d ru lle He

2 roms 48m²

bygg a3/a4:

3 roms 73m²

BOD

SOV

SOV HEIS BOD

3 roms 67m²

BOD

4 roms 78m²

BOD

4 roms 76m²

4 roms 98m²

BOD

4 roms 106m²

SOV

BOD

SOV

WC BOD

SOV

HEIS

SOV SOV

SOV

utbygger skaﬀer et lån på inntil 60 prosent av kjøpesummen for leilighetene, senere omtalt som andel fellesgjeld. De resterende 40 prosent av kjøpesummen utgjør innskudd som finansieres av den enkelte.

generell drift av borettslaget, samt forretningsførsel. Utgifter til oppvarming og varmt vann vil bli fakturert særskilt etter målt forbruk for den enkelte leilighet.

MÅneDlige BOkOStnaDer

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100.000. Når byggestart er besluttet skal det innbetales et beløp som sammen med første innbetaling utgjør 10 prosent av totalprisen. Resten av egenkapitalen (innskuddet) innbetales ved overtakelse av leiligheten. OBOS kan tilby muligheter for mellomfinansiering i perioden frem til innﬂytting.

BetalingSBetingelSer

Hver andelseier må betale en månedlig andel av borettslagets felleskostnader som består av kapitalkostnader (renter og avdrag på andel fellesgjeld) og driftskostnader. I tillegg til fellesgjeld vil det påløpe driftskostnader som blant annet skal dekke kommunale avgifter, kabel-TV, internett, IP-telefoni, forsikring av bebyggelsen,

obosbl adet

in-OrDning

Borettslaget vil ha en ordning som gir andelseier anledning til å nedbetale sin andel av fellesgjelden raskere enn det som fremgår av den ordinære nedbetalingsplan. De som benytter denne ordningen vil få sine månedlige felleskostnader redusert. Eksempelvis vil en fullstendig nedbetaling av andel fellesgjeld bety at månedlig felleskostnad kun vil bestå av driftskostnader. leV Vel MeD OBOS

Leilighetene vil bli organisert som et OBOS-tilknyttet borettslag, med OBOS som forretningsfører. Samtidig som du eier

SOV

tomtevisning

Eksempler på etasjeplan:

Søndag 7. april fra kl. 12 til 15. Adresse: Hellerudveien 69

bygg a5:

prosjektinformasjon Utbygger: OBOS Nye Hjem AS Arkitekt: ARCASA arkitekter AS

SOV 3 roms 71m²

2 roms 42m²

3 roms 73m²

SOV

Illustrasjoner og foto: ARCASA Arkitekter, Nadia Frantsen, Colourbox.no

BOD

2 roms 58m²

BOD

SOV

før salgsmøtet

BOD SOV

SOV SOV

HEIS

2 roms 57m²

SOV

GARD./ BOD

Salgsmøte på Hammersborg torg 1 i Oslo, 10. april kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@obos. no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer. På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først. For de boligene som ikke blir solgt på salgsmøtet er forkjøpsretten avklart og det er førstemann til mølla. Les mer om salgsmøter på side 89.

din egen bolig og kan omsette denne, men med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, er du sikret at fellesinteressene blir ivaretatt gjennom et godt opplegg for forvaltning, drift og vedlikehold. I et OBOS-tilknyttet borettslag er du ikke ansvarlig for naboens felleskostnader. Prospekt og prisliste

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge i midten av mars og fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere Prosjekt på telefon 22 86 82 40 eller prosjektsalg@obos.no. Det kan også lastes ned på www.obos.no/trasoptunet.

obosbl adet 81

bolig | oslo | stenbråten

salgsstart

4. april

Funkisinspirerte eneboliger Nå starter salget av Stenbråten Skog i Oslo. Boligsameiet består av familievennlige eneboliger, alle med tre soverom, to bad, balkong og carport. Block Watne skal bygge totalt 15 eneboliger i et veletablert boligområde på Stenbråten i bydel Søndre Nordstrand. OBOSmedlemmer får forkjøpsrett ved salgsstart.

Området er midt i blinken for barnefamilier, med gangavstand til barnehager og skoler, samt kort vei til kjøpesenter og en rekke aktivitetstilbud for alle aldre. I nærmiljøet finner du blant annet idrettslag og babysvømming, og det er heller ikke lang vei til golfbane, rideklubb, kunstgressbane

82 obosbl adet

og skipark. Det er i tillegg kort avstand til Oslofjorden og badestrendene Hvervenbukta og Katten, og mange gode turmuligheter både sommer og vinter. Boligene

Stenbråten Skog vil bestå av 15 eneboliger fordelt på fire hustyper. Boligene bygges i en helling og går over to etasjer – underetasje og 1. etasje. I hovedsak skilles det

mellom hustyper med inngang på øvre eller nedre plan og carport i tilknytning til inngangen. Første salgstrinn består av fem boliger – Stenbråtveien 62, 64, 66, 88 og 90. Tre av disse har inngang på øvre plan og to har inngang på nedre plan. Salgsstart for dette trinnet blir torsdag 4. april. Størrelsen på boligene varierer fra cirka 123 til 129 kvm, og alle boligene får tre

salgsMØtE og PÅMElDINg Salgsmøte 4. april kl. 18.00 på Hammersborg torg 1 i Oslo. Påmelding via medlemsservice@obos.no eller på tlf. 22 86 59 90.

nÆromrÅDet N Nordstrand

Her kommer boligene

i eve ygd le b Gam

en vei råt nb Ste

Mortensrud

1 km

Kollektivtransport: Cirka 750 m til buss og T-bane. 20 minutter til sentrum med banen. Kjøpesenter: Mortensrud Senter (Senter Syd) Barnehage: Kort vei å gå til Solbakken barnehage og Steinbråten naturbarnehage. Skole: Stenbråten barneskole kun få hundre meter unna. Friluftsområde: Nær ﬂotte turområder i Østmarka, langs Ljanselva og ved Hvervenbukta/Fiskevollbukta.

kontakt For mer informasjon, kontakt Terje Nilsen i Block Watne. Mobil: Telefon:

soverom, to bad, vaskerom, stor stue med vedovn og åpen kjøkkenløsning, egen TVstue, to boder samt carport. Boligene leveres med gjennomgående god standard. Badene får ﬂislagte gulv og vegger, vegghengte toaletter, baderomsinnredning fra HTH, dusjhjørne fra Porsgrund og varmekabler i gulv. Alle andre rom får parkett på gulvene, bortsett fra deler av entreen som får ﬂiser med varmekabler. Kjøkkeninnredningen leveres av HTH.

tilValgsMUligHeter

I tillegg til standarden som er valgt ut, vil du som kjøper få mulighet til å påvirke interiøret og skape et personlig hjem ut ifra en egen tilvalgsliste. Ferdigstillelse

Byggestart for boligene kan vedtas etter at minimum 50 prosent av boligene er solgt. Gitt tilfredsstillende salg, vil innﬂytting kunne finne sted i 2. kvartal 2014.

907 25 183 64 85 67 03

E-post: terje.nilsen@blockwatne.no På nett: www.blockwatne.no/ boligprosjekter/follo www.obos.no/stenbratenskog Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

obosbl adet

prosjektinformasjon Utbygger: Block Watne Arkitekt: Block Watne Illustrasjoner og foto: Block Watne, Ben Mounsey, Colourbox.no

før salgsmøtet

90 66

På møtet vil det først bli gitt en orientering om prosjektet og om kjøpsprosessen. Deretter får medlemmene velge og kjøpe bolig i rekkefølge basert på medlemsansiennitet. Den med lengst ansiennitet velger først.

stenbråten skog:

Det første salgstrinnet i Stenbråten Skog består av fem eneboliger – Stenbråtveien 62, 64, 66, 88 og 90.

Finansiering

Eneboligene selges som selveierboliger og organiseres i et sameie. Kjøper må selv sørge for finansiering. Månedlige bokostnader

Hver sameier må betale en månedlig andel av sameiets driftskostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftkostnadene skal blant annet dekke grunnpakke for kabel-TV, internett, bredbåndstelefon, bygningforsikring, renovasjonsavgift, samt generell drift og vedlikehold. Utgifter til oppvarming og varmt vann vil bli fakturert etter målt forbruk for den enkelte bolig. Betalingsbetingelser

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 25 000. I tillegg vil

84 obosbl adet

Salgsmøte på Hammersborg torg 1, torsdag 4. april kl. 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg på via tlf. 22 86 59 90 eller e-post: medlemsservice@ obos.no. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

Les mer om salgsmøter på side 89.

det kreves dokumentasjon på finansieringen av hele kjøpesummen. Resten av kjøpesummen innbetales etter egen betalingsplan. Kjøpesummen er fast og vil ikke bli endret etter kontraktsinngåelse. OBOS Lån & Spar har gode finansieringsordninger, og kan tilby boliglån til alle typer boliger. Se www.obos.no eller ta kontakt på telefon 22 86 55 00. Prospekt og prisliste

Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil fås ved henvendelse til Block Watne på telefon 64 85 67 03 / 907 25 183 eller e-post terje.nilsen@blockwatne.no. Les mer om prosjektet på www.blockwatne.no/boligprosjekter/follo, www.obos.no/stenbratenskog eller www.finn.no, hvor du også kan bestille prospektet.

Vil du ha en god pris for boligen din?

Vi oppnår stadig nye prisrekorder: SOLGT FOR: 2.010.000,-

SOLGT FOR: 4.800.000,-

SOLGT FOR: 2.550.000,-

SOLGT FOR: 5.000.000,-

Adr: Haakon Tveters vei 38 Prisant: kr 1.590.000,P-ROM/BRA: 41/41 m2

Adr: Grindbakken 18 Prisant: kr 4.350.000,P-ROM/BRA: 91/91 m2

Adr: Tvetenveien 245 Prisant: kr 1.990.000,P-ROM/BRA: 80/80 m2

Adr: Åsengata 4B Prisant: kr 3.980.000,P-ROM/BRA: 90/92 m2

Vi er opptatt av det samme som deg. Nemlig å få best mulig pris for boligen din. Vi har allerede solgt mange boliger i ditt nærmiljø, og vet hva folk ser etter. Denne kunnskapen gjør at vi oppnår gode priser. Bestill verdivurdering på www.obos-eiendomsmeglere.no eller ta kontakt med ditt lokale kontor!

OBOS skaper stadig nye boligvinnere landet rundt.

––

Elverum 22 86 75 51, Fredrikstad 69 30 03 60, Fredrikstad Østsiden 69 30 03 55, Hamar 22 86 75 20, Hammersborg torg 22 86 55 50, Holmlia 22 62 90 90, Kalbakken 22 80 20 30, Kværnerbyen 22 86 55 33, Lambertseter 23 16 51 10, Manglerud 22 86 54 90, Oppsal 23 12 65 60, Røa 22 86 83 60, Rogaland 51 81 29 90, Torshov 22 98 14 40, Tveita 22 98 14 20, Tønsberg 33 30 94 00

nye boligprosjekter for salg

Nye boliger for salg OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Trondheim, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

OSLO ØST KVÆRNERBYEN francisKvartalet trinn 1, 2 og 3: Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014. peltonKvartalet: Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014. DreieskivaKvartalet: Innflytting fra juni 2013. Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen. Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855. www.kvaernerbyen.no

Oslo øst trasop

Oslo øst ensjø

Oslo øst etterstad

trasoptunet trinn 1: 64 borettslagsleiligheter i Hellerudveien 69. Planlagt innflytting første halvår 2015.

stålverksparken: 44 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 1. kvartal 2014.

etterstadtoppen: 38 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting 2. kvartal 2014.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052. www.obos.no/trasoptunet

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/stalverksparken

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

Oslo øst mortensrud

oslo nord nydalen

Oslo syd bekkelaget

stenbråtlia: 34 rekkehus i borettslag, planlagt innflytting høsten 2014.

Lillohagen hus A, B, C, D, E, F og G: 268 selveierleiligheter i Sandakerveien, innflytting fra 4. kvartal 2012.

jomfruhagen: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten, planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/stenbratlia

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.lillohagen.no

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Alexander Thomassen, mob. 970 44 499. www.obos.no/jomfruhagen

86 obosbl adet

Fornebu rolfsbukta

Fornebu koksabukta

Fornebu hagebyen

fjorDvilla, Kanalbygg 1 og 2: 64 leiligheter fordelt på 3 bygg, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

Hus F: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

Byggetrinn 1, 2 og 3: 284 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013.

Salg ved: OBOS Fornebulandet AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006 www.fornebulandet.no

Fornebu hundsund

Fornebu storøya

lørenskog nordliveien

Tun 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2014. Tun 6: 46 leiligheter i 4 bygg, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

Trinn 2: 14 rekkehus/leiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

kronenga trinn 1: 93 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra 2. halvår 2014.

Salg ved: OBOS Fornebulandet AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052. www.kronenga.no

Slemmestad HEIMANSÅSEN

tønsberg presterød

tønsberg narverød

Heimanstoppen: 45 borettslagsleiligheter, planlagt ferdigstilt fra årsskiftet 2013/14.

presterødgrenda: 14 selveierleiligheter i småhusbebyggelse, planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014.

Narverød Park: 51 selveierleiligheter, innflytting fra 4. kvartal 2012.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Tor André Vedvik: 979 59 557 Eiendomsmegler Monika Hellenes: 468 24 362 www.obos.no/presterodgrenda

Salg ved: Eiendomsmegler 1 Buskerud/ Vestfold, mob. 90 85 25 27. www.narverødpark.no

Salg ved: OBOS Fornebulandet AS, Heidi B. Kristoffersen, tlf. 938 95 730. www.fornebulandet.no

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, tlf. 901 72 006 www.heimansaasen.no

obosbl adet 87

nye boligprosjekter for salg

tønsberg kaldnes

fredrikstad bellevue

TRONDHEIM FOSSEGRENDA

dockside trinn 1: 64 selveierleiligheter, planlagt innflytting fra årsskiftet 2014/2015.

bellevuehagen trinn 1+2: 49 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Tor André Vedvik: 979 59 557 www.kaldnesbrygge.no

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler André Søland, mob. 952 77 103 www.bellevuehagen.no

Hornebergtunet: 118 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda, planlagt innflytting fra 3. kvartal 2013 SALG VED: Eiendomsmegler 1, mob. 922 43 704 www.horneberg.no

bjørkhol

trondheim lade

hamar martodden

hamar/ringsaker

ladebyhagen trinn 1 og 2: 72 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting fra høsten 2014.

strandvegen 153 trinn 1: 12 borettslagsleiligheter, planlagt innflytting sommeren 2014.

bjørkhol trinn 1: 8 rekkehus i Ringsaker. Planlagt innflytting høsten 2013. www.bjorkhol.no

Salg ved: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422. www.ladebyhagen.no

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Innlandet. Eiendomsmegler Terje Berg, tlf 915 98 495. www.strandvegen.no

nystuen: 15 borettslagsleiligheter – innflyttingsklare. www.nystuenbrl.no SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar, tlf. 22 86 75 20. Eiendomsmegler Terje Berg, tlf 915 98 495.

Bergen kronstad

Bergen Askøy

Stavanger tastarustå

Kronstadparken: 93 leiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2013.

ola terrasse: 18 selveierleiligheter, planlagt innflytting 4. kvartal 2014.

Kvartalet: Hus A, B, C og D – 235 borettslagsleiligheter, innflytting fra 1. kvartal 2013.

Salg ved: DnB Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

Salg ved: Herland Eiendom AS. Stein Herland, mob. 905 22 221. www.obos.no/olaterrasse

Salg ved: Postbanken Eiendom Stavanger, tlf. 997 46 197/930 40 245. www.kvartalet-tasta.no

88 obosbl adet

Andre boligprosjekter: Selges av OBOS eiendomsmeglere på vegne av andre utbyggere. sandnes austrått austrått panorama: 48 selveierboliger, innflytting fra våren 2012.

Se flere bilder av prosjektene på www.obos.no/nybolig.

salg ved: Eiendomsmegler 1, tlf. 95 21 07 73 www.austraattpanorama.no

Fredrikstad østsiden SORGENFRI: 14 leiligheter

skal DU kjøPe Ny bolig?

Dette må du vite før du skal kjøpe bolig!

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad. André Søland, mob. 952 77 103 www.obos.no/sorgenfri

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET! for å kunne benytte medlemsansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt: • Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

• Ta med finansieringsbevis.

særskilt ved kjøp i borettslag: Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning.

særskilt ved kjøp i sameie: Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt. • Du må være à jour med medlemskontingenten.

tønsberg ørsnes ØRSNES BRYGGE: 22 leiligheter SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Monika Hellenes, mob. 46 82 43 62. www.obos.no/nybolig

OslO øst mortensrud STENBRÅTEN SKOG: 15 eneboliger SALG VED: Block Watne, Terje Nilsen, mob. 907 25 183. www.obos.no/stenbratenskog

obosbl adet

På nett

Planlagte boligprosjekter

oslo

Kværnerbyen En ny bydel under bygging. Dreieskivakvartalet, Peltonkvartalet og Franciskvartalet trinn 1, 2 og 3 ligger ute for salg. Franciskvartalet trinn 4 og felt B2 er planlagt utlyst våren 2013. Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 550 leiligheter. Stålverksparken ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2. kvartal 2013. Løren I Lørenvangen skal det bygges ca. 700 boliger. Reguleringsplanen er til behandling. Planlagt salgsstart i løpet av 2013. Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014.

For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

Fornebu-Hundsund Her skal det bygges totalt 450 boliger. Planlagt salgsstart for neste trinn er 1. kvartal 2013. Sandvika I Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 160 leiligheter. Reguleringsplanen er til behandling. trondheim

Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt. Husbyåsen Panorama Trinn 2 med 7 boliger er planlagt utlyst 1. kvartal 2013. Væretrøa På Ranheim skal det bygges 52 boliger. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2013.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/ rekkehus. Planlagt salgsstart høsten 2014. Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2013/2014. Sandsli Her planlegges 240 boliger. Planlagt salgsstart i løpet av 2013. Sotra Her planlegges 200 leiligheter i Straume sentrum. Planlagt salgsstart i løpet av 2013. vestfold

Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det bygges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er 4. kvartal 2013. østfold

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Tiller Her skal OBOS bygge 24 leiligheter. Planlagt salgsstart 2. kvartal 2013.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Haugesundsgata I Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. Planlagt salgsstart våren 2013.

stavanger

Trasop I Hellerudveien 69 skal OBOS bygge totalt 114 leiligheter. Trinn 1 er utlyst i dette bladet.

Badedammen Her skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013. sandnes

lørenskog

Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. bærum

Fornebu-Rolfsbukta Her skal det bygges totalt 380 boliger. Planlagt salgsstart neste trinn er 2. kvartal 2013. Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 500 boliger. Trinn 2 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

90 obosbl adet

Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart i løpet av 2013. jæren

Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Under planlegging. bergen

Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 bygges tilsammen ca. 320 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er våren 2013.

Bellevue I Fredrikstad sentrum skal OBOS bygge 65 leiligheter. Bellevuehagen trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt. hamar/ringsaker Vold og Lund Søndre Her planlegges 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. Planlagt salgsstart for trinn 1 er våren 2013.

Martodden Her skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strandvegen 153, trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt. Bjørkhol Her skal det bygges 18 rekkehus/eneboliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er i løpet av 2013.

medlem Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS Sjekk obos.no/medlem for å se flere medlemstilbud

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Handledag hos Kitch’n Velkommen til en ny bygg og bolig handledag med 30 % rabatt i alle Kitch’n-butikkene torsdag 21. mars. Side 95

OBOS-dag på TusenFryd kultur og fritid Fredag 10. mai kan du ta med deg familien på TusenFryd til en ekstra hyggelig pris. Side 97

Vårens medlemsforestilling Torsdag 25. april er det en egen visning av «Fossegrimen» på Det Norske teatret – kun for OBOS-medlemmer. Det musikalske folkeeventyret passer for hele familien. kultur og fritid

Side 95

Halv pris hos Flügger Fredag 12. april får du bygg og bolig 50 % rabatt i alle Flügger-butikkene. Side 93

medlem | aKtUelle MedleMStIlbUd

TV 2 Sumo — se tv på nett kultur og fritid Med TV 2 Sumo ser du hele sesonger av serier, kjente underholdningsprogrammer og alle TV 2s kanaler direkte. Har du Sumo Sport eller Sumo Gull får du også se alle kampene i Barclays Premier League, kamper fra FA-cupen og Championship. Velg mellom fire forskjellige abonnement: Basis, Pluss, Sport og Gull.

Bestilling: www.obos.no/sumo.

Inntil 30 % rabatt på abonnement Ingen bindingstid

Strøm til innkjøpspris bygg og bolig Over halvparten av alle norske husholdninger har i dag strøm til innkjøpspris, såkalt spotpris. Kutt i strømutgiftene dine, du også!

Bestilling: Send sms OBOS til 02021, og du vil bli ringt opp av LOS kundeservice som hjelper deg med bestilling og svarer på spørsmål. Du kan også bestille via www.obos.no/strom. Avtalen gjelder ikke boliger som allerede er LOS-kunder gjennom fellesmålte anlegg.

Strøm til innkjøpspris, levert av LOS I tillegg betaler du kun kr 19 per mnd Foto: Henriette Berg-Thomassen

Alltid noen hjemme bygg og bolig Med boligalarm er boligen din sikret mot innbrudd og brann. Fordeler med boligalarm fra Sector Alarm:

• • • •

Reduserer risiko for innbrudd med 90 prosent Fri utrykning uansett årsak Skru alarmen enkelt av og på med nøkkelbrikke Trådløst og diskret utstyr

Bestilling: Tlf. 08090 eller alarmtilbud@sectoralarm.no Installasjon av grunnpakke kr 0 10 % rabatt på månedsabonnement

obosbl adet

www.obos.no/medlem

50 % hos Flügger Fredag 12. april får du 50 % rabatt hos Flügger farve. Tilbudet gjelder i alle butikker og i nettbutikken flugger.no. bygg og bolig Nå er dagen kommet for å male det rommet du har pratet om så lenge! Eller hva med listene som alltid blir glemt? Eller ny tapet i gangen?

Flügger farve har 55 butikker som tilbyr det meste innen maling, tapet og utstyr. Hvis du handler i nettbutikken, får du varene levert på døren. Finn din nærmeste butikk på www.flugger.no eller sjekk OBOS-appen. Bruk rabattkoden obos1929 i nettbutikken. Rabatten gjelder alle Flügger-varer i Flüggers egne butikker og i nettbutikken www.flugger.no.

50 % rabatt fredag 12. april Fast 20 % rabatt

MINIØYA 2013 Kjøp billett før 17. mai og få 20 % rabatt på barnas egen festival! kultur og fritid MINIØYA er en spennende musikk- og kulturfestival for hele familien med konserter og masse aktiviteter.

Disse artistene er foreløpig bekreftet til årets festival: Valkyrien Allstars, Pippi Langstrømpe, Superfamiliy, Kråkesølv, Klaus Sonstad m/band, Mhoo, Berserk Bastards og Blood Command. Følg med på www.minioya.no for flere spennende nyheter. Du får rabatt på både dagsbillett og helgebillett, og billettene finnes både enkeltvis og som familiebilletter (4 personer). Alle under fylte 3 år kommer inn gratis. Personer over 16 år kommer ikke inn på festivalen, uten at de er i følge med barn under 16 år. Barn under 12 år kun i følge med voksne. Tid: Lørdag 8. og søndag 9. juni. Sted: Tøyenparken i Oslo. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. 20 % rabatt

obosbl adet 93

medlem | aKtUelle MedleMStIlbUd

Bestill drømmehuset til ferien

Quality Spa & Resort Son

ferie og reise Det lønner seg å være tidlig ute hvis du skal sikre deg drømmehuset til sommerferien!

ferie og reise Quality Spa & Resort Son ligger vakkert til ved vannkanten med gangavstand til idylliske Son sentrum — kun 40 minutter fra Oslo.

Med over 30 000 feriehus over hele Europa, har Novasol et bredt utvalg innen alle kategorier. Du får alt fra sjarmerende hytter i Skandinavia til store bassenghus i Sør-Europa. Bestill ditt drømmehus nå!

Bestilling: Tlf. 21 99 90 00 eller www.obos.no/novasol.

5 % rabatt på ordinær pris

Schumann og Supermann Kringkastingsorkestret inviterer til en lørdag med inspirerende kontraster. kultur og fritid I sin faste konsertserie Superlørdag, inviterer Kringkastingsorkestret (KORK) til konserter med forskjellig tema. Robert Schumanns klaverkonsert er et av høydepunktene blant 1800-tallets klaverkonserter. Solist er argentinske Ingrid Fliter, ettertraktet verden over for sitt virtuose og poetiske spill. Her møter Schumann musikk inspirert av Supermann-tegneserier. Innspillingen av Daughertys Metropolis-symfoni vant hele fire Grammys i 2011, ledet av vår dirigent denne lørdagen — Giancarlo Guerrero.

• Robert Schumann: Klaverkonsert i a-moll • Michael Daugherty: Metropolis Symphony Dirigent: Giancarlo Guerrero / Piano: Ingrid Fliter Tid: Lørdag 6. april kl. 15.00. Sted: Universitetets aula, Oslo. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. 20 % rabatt

obosbl adet

Her er sunnhet og velvære i fokus og du kan oppleve den hjemmekoselige atmosfæren preget av stedets maritime historie. Bestilling: www.oboshotellferie.com eller tlf. 55 94 46 18. 2 netter/2pers. inkl. frokost kr 1 495 Gjelder en rekk hotell i hele Norge

www.obos.no/medlem

Fossegrimen – vårens medlemsframsyning Torsdag 25. april er det ei eiga framsyning til spesialpris berre for OBOS-medlemmer. kultur og fritid Dansarar frå FRIKAR, folkemusikarar og skodespelarar vil gjere Fossegrimen til eit storslått, visuelt og musikalsk folkeeventyr for heile familien.

Fossegrimen er namnet på trollet som held til i elver og fossar. Grimen er kjent for å være ein framifrå felespelar. Han kan vere viljug til å læra bort felespelet sitt, men då må du gi bort sjela di til han. Passar frå 6 år. Av: Sigurd Eldegaard / Regissør: Leif Stinnerbom I rollene: Heidi Ruud Ellingsen, Paul-Ottar Haga, med fleire. Tid: Torsdag 25. april kl. 17.00. Stad: Det Norske Teatret, Hovudscenen. Billettar: Tlf. 22 42 43 44 eller www.detnorsketeatret.no. Ved bestilling på nett, bruk kampanjekode 13OBOS. OBOS-pris kr 175 Ordinær pris kr 250 Inntil 4 billettar per medlem

30 % på alt hos Kitch’n Torsdag 21. mars får du 30 % rabatt på alle varer i alle Kitch’n-butikkene! bygg og bolig Ta med medlemskortet til en Kitch’n-butikk torsdag 21. mars og få 30 prosent på alle varer til ordinær pris (20 prosent på elektriske artikler).

Kitch’n er Norges ledende butikkjede for produkter til kjøkkenet, og i hyllene finner du gode og innovative varer fra kjente merkenavn som Kitchen Aid, Rosendahl, Menu, Victorinox, iittala, Riedel, Eva Solo, Bodum, Nespresso med flere. Slik får du OBOS-rabatten: • Meld deg inn i Kitch’n Kundeklubb. Det er gratis, helt uten forpliktelser og du mottar gode kampanjetilbud. • Du kan melde deg inn i en av butikkene eller på www.kitchn.no. • Vis OBOS-kortet i kassen. Husk også at du får fast 20 % rabatt på alle varer hele året.

30 % rabatt torsdag 21. mars Rabatten gjelder på alle varer til ordinære priser

obosbl adet

medlem | aKtUelle MedleMStIlbUd

NYHET!

MIN SIDE

Bruk Min side - vinn gavekort! Registrer deg som bruker av Min side på obos.no, og vinn gavekort fra Kitch’n på 500 kroner! Vi trekker 5 nye vinnere hver måned i hele 2013.

MEDLEMSKAP Nå kan du administrere medlemskapet ditt enkelt med Min side.

På Min side kan du melde adresseendring, bestille nyhetsbrev, kjøpe gavemedlemskap, bestille eller avbestille OBOS-bladet, bestille nytt medlemskort eller søke om utleiebolig. Kanskje er det nettopp du som vinner et gavekort?

Foto: Colourbox.

Kitch’n er Norges ledende kjede for produkter til kjøkkenet. Her kan du velge blant merkevarer som Nespresso, Ittala og Bodum. Som OBOS-medlem har du fast 20 % rabatt hos Kitch’n.

Registrer deg på Min side og vinn gavekort fra Kitch’n på 500 kroner

obosbl adet

Slik registrerer du deg på Min side: 1. Gå til obos.no/minside og registrer deg som «Ny bruker». 2. Fyll inn ditt medlemsnummer (se medlemskortet, OBOS-bladet eller giroen for medlemskapet) 3. Fyll inn din e-postadresse og fødselsdato 4. Klikk på «Opprett bruker». Du får et passord tilsend til din e-post. Slik logger du inn: 1. Fyll inn medlemsnummeret og passordet du har fått tilsendt 2. Klikk på «Logg inn»

www.obos.no/medlem

Kredittkort med 4 % bonus OBOS MasterCard gir deg 4 prosent bonus på alt du handler innen bolig og interiør. forsikring og finans Skal du pusse opp? Eller kjøpe ny sofa? Da lønner det seg å betale med OBOS MasterCard.

Fordeler med OBOS MasterCard: • 4 % bonus på varer til hus og hjem • Ingen administrasjonsgebyr ved bruk av kortet • Reise- og avbestillingsforsikring • ID-tyveriforsikring • Gebyrfrie varekjøp • Inntil 45 dager rentefri betalingsutsettelse Les mer om kortet og bestill på www.obos.no/mastercard. OBOS MasterCard leveres av Terra Finans og Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 % v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og avbestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring

Vi sees på TusenFryd! Fredag 10. mai fra klokken 14 til 21 er det klart for årets medlemsdag på TusenFryd! kultur og fritid Denne dagen har OBOS-medlemmene fornøyelsesparken helt for seg selv til en hyggelig pris.

I parken er det aktiviteter som passer alle aldre og ønsker – fra minikaruseller til monsterkarusellen SpinSpider som kaster de mest vågale opp i luften med en fart på 115 km/t. Prisen inkluderer inngangsbillett til TusenFryd og fri bruk av attraksjonene (unntatt SkyCoaster) og gratis parkering. Det vil bli mulig å kjøpe billett inkludert busstransport fra Hamar, Tønsberg og Fredrikstad — les mer på www.obos.no. Les mer om parken og aktivitetene på www.tusenfryd.no. Tid: Fredag 10. mai fra kl. 14 til 21. Sted: TusenFryd, Vinterbro— 20 min. fra Oslo. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. OBOS-pris kr 149 + bill.avg. (barn under 95 cm gratis) Ord. pris kr 299-369

obosbl adet 97

medlem | aktuelle medlemstilbud

Vanlig bruk for vanlige folk Telios nye mobilabonnement er for folk flest — her får du mye mobilbruk for pengene! telefoni Folk flest drar på fjellet i påsken, spiser taco på fredager og bruker mobilen mye og variert. «Vanlig bruk» inkluderer nok minutter, SMS-er og data for de aller fleste av oss — til en månedspris som gjør deg glad!

Vanlig bruk Inkludert hver måned: • 600 minutter • 600 SMS • 1000 MB • Fri familie Medlemspris kun kr 179/mnd. Ingen bindingstid! Ikke som folk flest? Alle finner et passende abonnement hos oss! Bestill på www.telio.no/obos eller ring 02101.

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd

Møt våren i Toscana Vakker blomstring, kulturopplevelser og det gode, italienske kjøkken venter deg i Toscana. ferie og reise Turistanlegget Borgo Magliano ligger ved den idylliske landsbyen Magliano i provinsen Grosseto, syd i Toscana.

Her kan du nyte den fantastiske utsikten fra hotellet med et glass lokal vin i hånden, eller ta turen til en av de gode restaurantene i byen. Området bugner av vingårder og historiske bygninger, som ligger lett tilgjengelig for utflukter og dagsturer. Anlegget har rom og leiligheter i flere størrelser: • Hotellrom (enkelt- og dobbeltrom) • 1-romsleilighet (2 senger) • 2-romsleilighet (4 senger) • 3-romsleilighet (6 senger) Les mer om Borgo Magliano på www.obos.no/toscana. Bestiling: www.borgomaglianoresort.com Bruk kode OBOS2013 ved bestilling på nett. 15-25 % rabatt på leie av leiligheter og hotellrom

98 obosbl adet

www.obos.no/medlem

Festforestilling med Stabsmusikken kultur og fritid Forsvarets Stabsmusikk retter et skråblikk på forsvaret og orkesterlivet med konsertserien Hør Hær! Gjesteartist disse to kveldene er den dyktige og tørrvittige multiinstrumentalisten Stian Carstensen fra Farmers Market. Dirigent er Ole Kristian Ruud.

Tid: Torsdag 25. og fredag 26. april kl. 19.30. Sted: Ridehuset på Akershus festning. Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133. 25 % rabatt

Wim Vandekeybus / Ultima Vez kultur og fritid En av danseverdenens aller største stjerner kommer til Oslo! Koreograf Wim Vandekeybus slo gjennom med et brak internasjonalt i 1987 med What the body does not remember. Nå kan du se denne legendariske forestillingen og Nieuzwart fra 2009 på Dansens Hus.

Tid: What the body does not remember, 2. mai kl. 19.00. Nieuzwart, 4. og 5. mai kl. 19.00. Sted: Dansens Hus i Oslo. Billetter: www.dansenshus.com. 20 % rabatt

Kino-rabatt kultur og fritid Vis OBOS-kortet ditt i billettkiosken og få rabatt hos SF Kino på inntil 2 billetter på alle forestillinger med ordinær billettpris.

Rabatten gjelder på SF Kino i Sandvika, Lillestrøm, Skien, Moss, Tønsberg og Sarpsborg. Kinoprogrammet finner du på www.sfkino.no.

Foto: Colourbox

Kr 10 i rabatt per billett til ordinær pris Gjelder for inntil 2 personer ved kjøp i billettkiosken

obosbl adet

medlem | aktuelle medlemstilbud

VI HOLDER SAMME PRIS PÅ

Skal vi ta en prat?

innboforsikring I 2013

Som medlem kan du forsikre bilen, huset og innboet ditt gjennom OBOS Forsikring. forsikring og finans Vi tilbyr totalforsikring til medlemspris og en av markedets gunstigste innboforsikringer.

Samler du tre eller flere forsikringer hos oss får du 10 prosent samlerabatt. Har du kollektiv innboforsikring kan denne telles med. Ring oss for å avtale et tidspunkt, så går vi sammen gjennom forsikringsbehovet ditt. Her finner du oss: Hamar, Vangsvegen 143, tlf. 22 86 75 05 Tønsberg, Storgata 20, tlf. 33 30 94 12 Fredrikstad, Nygaardsgt. 28, tlf. 69 30 03 57 Stavanger, Langflåtveien 29, tlf. 22 86 54 48 Oslo, Hammersborg torg 1, tlf. 22 86 55 45 Test oss i dag! Ta kontakt på tlf. 22 86 55 45 eller obosforsikring@obos.no.

Lave premier og gode vilkår Foto: Colourbox

Robin Hood En aktuell barneopera inntar Hovedscenen – full av fart og spenning! kultur og fritid I rollene møter vi både barn fra Barnekoret og voksne sangere fra Nasjonaloperaen. Forestillingen passer for barn fra seks år, men er like morsom for voksne!

Daniel oppdager plutselig at helten fra dataspillet Robin Hood står i rommet hans. Figurene i spillet blir virkelige, samtidig som Daniel og vennene hans blir trukket med inn i Robin Hoods eventyrverden. Musikk: Frank Schwemmer / Libretto: Michael Frowin Musikalsk ledelse: Peter Szilvay / Regi: Andreas Homoki Scenografi: Frank Philipp Schlössmann Kostymer: Gideon Davey / Lysdesign: Franck Evin Med: Solister, Operakoret, Barnekoret og Operaorkestret. Tid: Premiere 22. mars. Se spilleplan på www.operaen.no. Sted: Den Norske Opera & Ballett, Hovedscenen. Billetter: www.operaen.no eller tlf. 21 42 21 21.

20 % rabatt Foto: Monika Rittershaus

100 obosbl adet

www.obos.no/medlem

Show på Wallmans Her får du en fantastisk helaften med show, 4-retters middag og nattklubb – alt under samme tak! kultur og fritid Bestill frem til 15. juni og få et ekstra godt tilbud på Wallmans i Oslo.

Et ensemble på tolv artister og dansere fremfører showet Reflection, og leder gjestene gjennom en kveld fylt av musikk, dans, humor, magi og mat. På programmet står musikk av blant andre The Beatles, Michael Jackson, Aqua og Lady Gaga. Les mer om showet og menyene på www.wallmans.no. Oppgi kampanjekode «OBOS SUPER» for å få rabatten når du bestiller billetter. Bestilling: booking@wallmans.com eller tlf. 23 22 65 90.

35 % rabatt på torsdager 30 % rabatt på fredager og lørdager Gjelder til 15. juni

ferie og reise Flåm ligger innerst i Aurlandsfjorden og er en naturperle av de sjeldne. På turen får du også tatt den legendariske Flåmsbanen — en fantastisk jernbanestrekning.

Gled deg til å gå om bord i Flåmsbanen! Toget kjører forbi flotte fosser, frodige kulturmarker og historiske tradisjoner. Båtturen på Nærøyfjorden byr på spektakulære naturopplevelser mellom stupbratte fjell, fosser og små gårder. Det blir også et besøk i Undredal, kjent for en av verdens minste stavkirker og for den hvite og brune Undredalsosten. Du kan også nyte et utsiktsstopp på vakre Stalheim Hotell. Prisen inkluderer: Buss, hotell, 2 frokoster, 2 middager, 3 lunsjer, togreise GeiloMyrdal-Flåm, båttur Flåm-Gudvangen, besøk i Undredal og reiseleder fra Peer Gynt Tours. Tid: Avreise fra Oslo 3. juni med retur 5. juni. Påmelding og info: Tlf. 24 10 12 80 og www.peergynt.com. Påmeldingsfrist: Fredag 12. april. OBOS-pris kr 5 995. Ord. pris kr 6 500 Tillegg for enkeltrom kr 660

Foto: Thor Andresen / Flåm utvikling AS

Reis med Peer Gynt Tours på 3-dagers tur til vidunderlige Flåm i Aurland.

Foto: Harald M. Valderhaug

Vakker natur i Flåm

obosbl adet

101

medlem | aktuelle medlemstilbud

OBOS og Fonus – 10 års samarbeid

Kutt bensinprisen!

Fonus Begravelsesbyrå

Bruk medlemskortet ditt når du tanker og få 27 øre rabatt per liter drivstoff.

Fonus tilbyr personlig seremoni ved alle typer gravferder – en trosnøytral avskjed.

drivstoff Rabatten er uavhengig av volum og gjelder alle Statoil-stasjoner i Norge, i tillegg til alle Best-stasjoner og 1-2-3-automatanlegg.

Slik får du OBOS-rabatten: • Trekk OBOS-medlemskortet i betalingsterminalen • Betal på vanlig måte med kontanter eller bankkort (rene kredittkort kan ikke benyttes) • Du får rabatt enten du betaler i kassen eller direkte i terminal på pumpen Husk å trekke medlemskortet før du betaler med kontanter eller bankkort. Rabatten kan ikke kombineres med andre rabattavtaler, og gjelder ikke på Statoil Trucknettverk.

27 øre rabatt per liter drivstoff (bensin og diesel)

102 obosbl adet

diverse En personlig seremoni kan gjennomføres for alle der en gravferd knyttet til en bestemt trosretning eller livssyn ikke vil oppleves riktig

Seremonien kan planlegges helt fritt når det gjelder form, innhold og karakter. Innholdet og rammene skapes i nært samarbeid mellom de etterlatte og seremonilederen for å gi avskjeden det ønskede uttrykket. Uansett hvordan du ønsker seremonien kan du kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet. Finn ditt nærmeste kontor: • Oslo: Lambertseter, Linderud, Røa og Sinsen • Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås (Nytt) • Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg • Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange 10 % rabatt på kister og urner m.m. Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstener

www.fonus.no

www.obos.no/medlem

Med drømmebilen i sikte! Med OBOS Billån kan bildrømmen bli virkelighet — til ekstra gode betingelser. forsikring og finans

dets beste billån.

Som medlem i OBOS får du et av marke-

Gå inn på www.obos.no/billan — der kan du sjekke rente, beregne og søke om billån i dag. Vi kan gi deg et uforpliktende tilbud med det samme. • Lån både til ny og brukt bil. • Signer lånet med BankID for raskere utbetaling. • Velg fritt den biltypen du ønsker.

Har du spørsmål, kan du nå oss på tlf. 06270 eller obosbillan@terra.no. Produktet er levert av Terra Finans og Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrer og fleksible vilkår

OLIVER! Den populære familiemusikalen OLIVER! har gått sin seiersgang verden over – nå står endelig Oslo Nye Teater for tur. kultur og fritid OLIVER! er basert på Charles Dickens klassiske fortelling Oliver Twist, og byr på uforglemmelige musikalske numre.

Oliver treffer Luringen som inviterer ham inn i varmen og lar ham bli kjent med forbryterkongen Fagin og hans gjeng med kriminelle unggutter. Han lærer seg reglene som gjelder i det harde livet på gata, men gir aldri slipp på drømmen om å finne igjen sin familie. OLIVER! Av Lionel Bart. Oversatt av Klaus Hagerup. Regi: Ivar Tindberg. Tid: Spilles fra 1. mars 2013. Sted: Oslo Nye Teater, Hovedscenen. Rosenkrantzgt. 10. Billetter: Tlf. 22 34 86 80 eller www.billettservice.no.

20 % rabatt (Ord. pris kr 495/270) 50% rabatt for barn, skoleelever og studenter

obosbl adet 103

medlem | aktuelle medlemstilbud

Faste medlemstilbud Her følger en liste over faste medlemsfordeler. Se www.obos.no/medlem for en komplett oversikt. Meld deg også på vårt nyhetsbrev på www.obos.no/nyhetsbrev for å få tips om de siste aktuelle tilbudene. Rabatter gjelder på ordinære priser. Husk medlemskortet!

÷ 20 % på faste, private rengjøringsavtaler. Nygaardsgaten 28, Fredrikstad

÷ 25 % på alt i glass og speil. Drammensveien 130, Skøyen. 24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Rolf Berglund AS

Norske Vandrerhjem

1-2-Tre Elementproduksjon

Kitch’n

Sector Alarm

Novasol

Boligsikring AS

Kunsttilbud

Solskjerming

OBOS Hotellferie

Centrum Glass

MAXBO

Strøm til innkjøpspris

Peer Gynt Tours

Den Norske Husfliden

Mester Rammer

FOBBL Service og omsorg

Bygg og bolig ÷ 10 % rabatt på prekuttgarasje E-post: firmapost@1-2-3.no Tlf. 33 06 17 70

Fra ÷ 10 % på sikkerhetsprodukter i nettbutikk. Tlf. 66 90 00 24 www.obos.no/boligsikring

÷ 20 % på glass og speil, inkl. montering.Smidsrødveien 109, TønsbergTlf.33 35 10 90 www.centrumglass.no

÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet) www.dennorskehusfliden.no

Elmontasje/El-montasje

Totalleverandør av elektriske installasjoner. ÷ 10 % på ordinære varer (ikke på arbeid).Brugata 56, Hamar, tlf. 62 54 11 20Kirkeveien 74, Elverum, tlf. 62 43 52 30

No. 1 på kjøkkenet. ÷ 20 % på alle ordinære varer. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Gode tilbud på innrammet grafikk kun for OBOS-medlemmer. www.obos.no/kunst

÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Hvam. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Fri installasjon av boligalarm. 10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste. Tlf. 08090 www.obos.no/alarm

Espenes AS, Klepp, Rogaland ÷ 20 % på innvendig og utvendig solskjerming (unntatt Velux), flaggstenger med tilbehør, brannstiger. Tlf. 51 78 88 00 www.espenes.no

OBOS Strøm. Kun 19 kroner i månedlig påslag. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021. www.obos.no/strom

Medlemsrabatter i over 70 varehus. Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 15 % på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

2 netter for 1 495! (2 netter/2pers./inkl. frokost) Hoteller i hele Norge. Bestill på tlf. 55 94 46 18 eller på www.oboshotellferie.com

500 kr i rabatt per person på buss- og flyreiser i Europa med min. 6 dagers varighet. Kampanjekode OBOS. Be om katalog. Tlf. 24 10 12 80. www.peergynt.com

Toscana

÷ 15 % på innramming og gode tilbud på ferdig innrammet grafikk. 5 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim. Tlf. 23 23 00 90 www.mesterrammer.no

Montér

Gratis medlemskap og spesialtilbud på overnatting. www.obos.no

Ferie og reise

÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

Avis

Inntil 20 % rabatt på leiebil i Norge og inntil 10 % i resten av Europa. Rabattkode: 0250801 Tlf. 815 33 044 www.obos.no/avis

Forsikring og finans

Flügger farve

Norfloor Fliser

Dansommer

OBOS Billån

Flisekompaniet Hamar

R. Nygaard AS

Geilolia Ferieleiligheter

OBOS Forsikring

÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk! Bruk rabattkode OBOS1929 www.flugger.no

÷ 20 % på fliser og 25 % på tilbehør. Ringgata 65, Hamar Tlf. 62 55 29 29

104 obosbl adet

Landets eldste fliskjede. ÷ 25 % på fliser og tilbehør. Gjelder i alle Norfloors butikker (unntatt frittstående forhandlere). www.norfloor.no

÷ 15 % på nøkler, låser, beslag og gravering av navneskilt. Storgata 33 C, Oslo (inngang i Bernt Ankers gt.) Tlf. 22 20 12 31, mob. 916 15 100

÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/dansommer

÷ 10 % på opphold. Tlf. 32 09 00 00 Andre medlemsfordeler på www.geilolia.no/obos

Gunstige betingelser på rente og lave gebyr via Terra Finans og Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270. www.obos.no/billan

Forsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikringer gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45 www.obos.no/forsikring

www.obos.no/medlem

OBOS Lån & Spar

Kirsten Flagstad-festivalen

Rogaland Teater

Lambertseter Bad

OBOS MasterCard

Kringkastingsorkestret

SF Kino

G-Sport

Kulturkirken Jakob

Skimuseet Holmenkollen

Statoil

Black Box Teater

Nobels Fredssenter

Ca. 20 % rabatt på egne programforestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre 10-16 blackbox@blackbox.no www.blackbox.no

÷ 25 % på inngangsbilletten. Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Teater Innlandet

Telio

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20 www.teaterinnlandet.no

10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd. Kundeservice: 02101 www.telio.no/obos

Dansens Hus

Norsk Folkemuseum

÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Total Scene & Bar

÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.no

TV2 Sumo

Den Norske Opera & Ballett

Norsk Oljemuseum

Det Norske Teatret

Nøtterøy kulturhus

Blant markedets beste betingelser på sparing og lån. Tlf. 22 86 55 99 www.obos.no/lanogspar

Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

Kultur og fritid

÷ 20 % på opera/ballettforestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

÷ 25 % på alle festivalen konserter www.flagstad-festival.no

20% rabatt på lørdagskonserter. 25% rabatt på kveldskonserter i Store studio. Barn u. 16 år gratis adgang. Billetter: nrk.no/kork el. billettservice.no, tlf. 815 33 133.

÷ 25 % på konserter. Gjelder KKVs egne arrangementer. www.billettservice.no Tlf. 815 33 133 www.jakob.no

÷ 25 % på inngangsbilletten. Stavanger. www.norskolje.museum.no.

÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Eidsvoll 1814

Oslo-Filharmonien

÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll Verk Tlf. 63 92 22 10 www.eidsvoll1814.no

÷ 20 % rabatt på ordinære konserter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager. Billettservice, tlf. 815 33 133. www.oslofilharmonien.no

Forsvarets Stabsmusikkorps

Oslo Nye Teater

÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Hedmark Fylkesmuseum

÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 88 salg@oslonye.no www.oslonye.no

Ringsakeroperaen

÷ 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 62 34 42 66 Billettservice, tlf. 815 33 133. www.ringsakeroperaen.no

÷ 25 % rabatt på alle forestillinger. Tlf. 51 91 90 90, billettsalg@rogaland-teater.no www.rogaland-teater.no

Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. Gjelder ikke Stavanger/ Sandnes. www.sfkino.no

÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere. Tlf. 22 92 32 00 www.skiforeningen.no

Slottsfjellfestivalens eget utested. ÷ 20 % rabatt på billettene. Stoltenbergs gate 46, Tønsberg. www. billettservice.no, Tlf. 815 33 133 www.slottsfjell.no

Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager). Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00 www.lsvk.no

÷ 10 % rabatt på ordinære priser (Elverum: gjelder ikke våpen og ammunisjon). Gjelder butikker på Hamar, i Elverum, Moelv og Brumunddal. Se oversikten på obos.no/medlem. 27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler. Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge. www.obos.no/statoil

Inntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstid www.obos.no/sumo

Wallmans

Kr 250 i rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer. www.wallmans.no

telefoni, drivstoff m.m. Arena Treningssenter

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Fri innmelding og rabatter på trening. Tlf. 51 800 900 (Stadionparken, Jåttå) Tlf. 51 426 686 (Jærhagen, Klepp) www.arena-treningssenter.no

Fonus begravelsesbyrå

Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024 www.fonus.no

Oslo Sportslager AS

÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/ ÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke skipakker og Everest sykler). Torggata 30, Oslo. www.oslosportslager.no

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs. Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

obosbl adet

105

leserservice

PÅ NETT

Følg OBOS på Facebook!

INFORMASJON OG OVERSIKT

PÅ NETT Digital utgave: obos.no/obosbladet Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Ansvarlig redaktør Åge Pettersen

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlemstilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

Redaktør Cathrine Wolf Lund (cwl@obos.no)

MITT BLAD Er dere flere enn ett OBOSmedlem i familien, slik at dere mottar flere blader enn dere trenger? Har du flyttet? Gi oss beskjed på medlemsservice@ obos.no eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS! Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: cwl@obos.no

ANNONSESALG HS Media ved Anita Lindberg tlf: 62 94 69 79/971 77 068 e-post: al@hsmedia.no Mona Jørgensrud tlf: 62 94 10 32/911 73 473 e-post: mj@hsmedia.no

NESTE NUMMER:

BALKONG OG HAGE I POSTKASSA FRA 15. APRIL!

SPØRSMÅL OG SVAR Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på medlemsservice@obos.no eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/ obosmedlem

PÅ COVERET

Styling Kråkvik & D’Orazio Foto Siren Lauvdal

APP

OBOSBL ADET

Medlemstilbud Hege Asplund (hege.asplund@obos.no) Marius Loe (marius.loe@obos.no)

Trykk Aller Trykk AS

TRYKK

106

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig Andreassen Hans Fredrik Asbjørnsen Bjørn Bjørnsen Ivan Brodey Christian Roth Christensen Marte Garmann Inger Marie Grini Cecilie Ring Gulowsen Lars Emil Hansen Anne-Kristine Kornborg Kråkvik & D’Orazio Siren Lauvdal Irina Lee Katrine Leira Linda Lund Nilsson Irene Lunde Hege Paulsen Maria Reme Heidi Røneid Eivind Senneset

Design Teft Design: Heléna Schütz Steffen Olsen

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

Svanemerket er det offisielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svanemerket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

Redaksjonen Tone Kristiansen (tone.kristiansen@obos.no) Marie Dyrén (marie.dyren@obos.no) Henrik Sørlie (henrik.sorlie@obos.no) Eddie Chr. Thomas (eddie.chr.thomas@obos.no) Tyra T. Tronstad (tyra.tronstad@obos.no) Jorunn Wold (jorunn.wold@obos.no)

Opplag 305 000 ISSN: 0807-9323

VINN LEGO!

Har dere en legoelsker i familien? Vinn legoen vi har brukt til å bygge figurene og bokstavene i dette nummeret. Svar på spørsmålet: Hvilken norsk by er din favoritt, og hvorfor? Delta på facebook.com/obosmedlem eller send svaret per epost til obosbladet@obos.no

Utgitt av OBOS Hammersborg torg 1, 0179 Oslo Pb 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) obosbladet@obos.no

LYSGIGANTEN Oslo er er EUROPAS EUROPASSTØRSTE STØRSTEbelysningsvarehus belysningsvarehus LYSGIGANTENpå på Alnabru Alnabru i Oslo

GIGANTISK UTVALG GIGANTISK UTVALG Lamperfra fra50,50,- til til 500.000,500.000,- kroner lamper Lamper kroner--over over5000 5000forskjellige forskjellige lamper

ELIZABETH ELIZABETH LYSKRONE 5 LYS LYSKRONE 5 LYS Krom

5999,5999,Krom

NOVA EXCLUSIVE ELIZABETH LYSKRONE 5 LYS Krom

5999,-

DIMBAR LED CLASSIC FRA MEGAMAN erstatter tradisjonelle lyspærer DIMBAR LED CLASSIC FRA MEGAMAN • Reduserer strømforbruket med opptil 80% erstatter tradisjonelle lyspærer

• Ny LED-teknologi - klassisk størrelse og design • Reduserer strømforbruket opptil • Lang levetid: 25.000 timermed - hele 90% 80% restlys • Ny LED-teknologi - klassisk størrelse og design • Lang levetid: 25.000 timer - hele 90% restlys

STONE FIELD

DIMBAR

TOPI GULVLAMPE Sort

2999,Vi har LED- og sparepærer som passer til alle lamper. Vi har LED- og sparepærer som BIA

LED CLASSIC

STONE FIELD TOPI GULVLAMPE STONE FIELD Sort

TOPI GULVLAMPE Sort

2999,-

BIA VEGGLAMPE Sølv eller gull

Kun

VEGGLAMPE Vi hjelper deg gjerne å ﬁnne riktig passer til alle lamper.

erstatter tradisjonelle lyspærer

Vi hjelper deg gjerne å ﬁnne riktig Bytteller i dag, bli mijøvennlig spar LEDsparepære til dinog lampe. Kun penger! Bytt i dag, bli mijøvennlig og spar penger!

• Reduser strømforbruket opptil 80%, behold den gode lyskvaliteten

Sølvtileller LED- eller sparepære dingull lampe.

50 Kun

• Ny LED teknologi - klassisk størrelse og design • Lang levetid 25 000 timer - hele 90% restlys

Vi har LED- og sparepærer som passer til alle lamper. Vi hjelper deg gjerne å finne riktig LED- eller sparepære til din lampe. Bytt i dag, bli miljøvennlig og spar penger! I Smart Club-bygget - Alnabru

Smalvollveien 65 - 0667 Oslo Tlf. 22 32 45 35

I Smart Club-bygget - Alnabru Smalvollveien 65 - 0667 Oslo Tlf. 22 32 45 35

Returadresse: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo

– Vi må starte forfra, Jack. Stig-Henrik kom hjem fra treninga nå.

Start Forfra Hvor ofte har du ikke kommet midt inn i en film du gjerne skulle sett starten på? Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte filmen eller programmet forfra, og få med deg alt helt fra start. Enkelt og genialt. Start Forfra er bare en av flere nye, spennende tjenester Canal Digital Kabel-TV lanserer denne våren.

Fortsettelse følger – følg med på canaldigital.no/t-we